КФН издаде лиценз на Фонд за недвижими имоти България за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел за инвестиране на средства в недвижими имоти. Комисията потвърди и проспект за публично предлагане на 150 000 акции с номинал 1 лв., издадени от дружеството в резултат на първоначално увеличаване на капитала. Във фонда институционален инвеститор /задължителен според закона/ е Инвестиционно дружество Надежда с 40% от капитала, близко до финансовата група около Първа инвестиционна банка и Първа ФБК. Преобладаващата част от останалите акции са разпределени по 4% от капитала между 13 лица. Между тях най-интересни са бившият зам.-министър на икономиката Калоян Нинов и фирма ПИК ООД, в която по 50% държат бившият зам.-министър на икономиката Гати ал Джебури и съпругата му Йорданка. С 4% участва и Тодор Брешков, управител на Първа ФБК, както и София Интерешънъл секюритиз АД.
Източник: Пари (24.03.2005)

"Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 150 000 броя обикновени безналични акции с право на глас с номинална и емисионна стойност 1 лев всяка, при общ размер на емисията 150 000 лв., съгласно приетото на 4.Х.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. и съгласно Проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с Решение № 199-ДСИЦ от 23.III.2005 г. Съгласно чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличението се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала инвестиционен посредник - ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Любен Каравелов 4, тел. 987 72 96, факс 986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, който извършва публично предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Едно лице може да запише най-малко 1 нова акция по емисионна стойност от 1 лев и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасяне на емисионната стойност на записваните акции в посочената по-долу набирателна сметка, открита в "Банка ДСК" - ЕАД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на обнародване на съобщението за публично предлагане по чл. 93 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Пари" (ако обнародването и публикацията са в различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърляне на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърляне на права. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лицата, придобили права в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец със съдържание съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове на "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентските сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 16,30 ч., съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмената заявка се прилагат: (а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; (б) преведени и легализирани документи за съдебна регистрация на чуждестранни юридически лица; (в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнение се прилагат и копия от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени по-горе, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително, само ако е направено от притежател на права, до максималния възможен брой акции, и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се счита записан съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 5047389700, банков код 30021010, на името на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в "Банка ДСК" - ЕАД (РК "Батенберг"), със седалище и адрес на управление София, район "Оборище", ул. Московска 19. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с Проспекта за публично предлагане на акции на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в: офиса на емитента "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в София, ул. Шипка 28, тел. 02/944 66 73, факс 02/846 51 75, лице за контакти: Николай Скарлатов, и в офиса на ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, в София, ул. Любен Каравелов 4, тел. 02/987 72 96, факс 02/986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, лице за контакти: Надежда Дафинкичева. В периода на първичното публично предлагане на акциите горепосочените документи могат да бъдат получени и от "Банка ДСК" - ЕАД, където е открита набирателната сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Горепосочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приемането на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (05.04.2005)

Увеличаване на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ от 650 000 лв. на 20 150 000 лв. реши съветът на директорите на дружеството на проведено заседание на 29.04.2005 г. Капиталът на акционерното дружество със специална инвестиционна цел ще се извърши чрез издаване на 19 500 000 нови обикновени безналични акции с номинална и емисионна стойност 1 лв. Инвестиционен посредник по увеличението ще бъде "Първа ФБК". Право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 14 дена след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане по чл.93 от ЗППЦК в Държавен вестник. Междувременно от борсата съобщиха, че с решение на Софийския градски съд в търговския регистър са вписани акциите от първоначалното увеличение на капитала, но емисията от 150 000 акции все още не е регистрирана за търговия на борсата. В средата на април компанията, инвестираща в недвижими имоти, направи задължителното първоначално увеличение на капитала. Тогава всичките предложени 150 000 права се изкупиха на цена от 0.51 лв. за бройка чрез една сделка от клиент на посредника "София интернешънъл секюритиз", като за цялото количество бяха платени общо 76 500 лв. "Фонд за недвижими имоти България" получи лиценз от Комисията за финансов надзор на 23 март. Институционален инвеститор в компанията е инвестиционно дружество "Надежда" с дял от 40%. Около 4% от компанията притежава ИП "София интернешънъл секюритиз", а останалата част от капитала е разпределен между 12 физически лица. Инвестиционните намерения на "Фонд за недвижими имоти България" е да построи вилно селище до с. Влас. Общата инвестиция в този проект ще бъде над 7 млн. лева. Въпреки че книжата на компанията са листвани на борсата, все още няма регистрирана сделка. В петък при затваряне на борсата по позицията имаше две оферти купува съответно за 50 и 100 акции на цена съответно от 0.75 лв. и 0.70 лв. срещу никакво предлагане.
Източник: Дневник (03.05.2005)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството на 20.VI.2005 г. в 10 ч. в сградата на адреса на управление на дружеството в София, район "Средец", ул. Шипка 28, при следния дневен ред: 1. отчет на СД за дейността на дружеството за 2004 г.; проект за решение - ОС приема отчета на СД за дейността на дружеството за 2004 г.; 2. доклад на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2004 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2004 г.; 3. одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2004 г.; проект за решение - ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2004 г.; 4. освобождаване от отговорност членовете на СД за дейността им през 2004 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2004 г.; 5. избор на регистриран одитор за финансовата 2005 г.; проект за решение - ОС избира "Ърнст енд Янг Одит" - ООД, София 1715, ж. к. Младост 4, Бизнес парк София, бл. 10, ет. 2, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2005 г.; 6. промени в състава на съвета на директорите; проект за решение - ОС освобождава досегашните членове на СД и избира нов СД в състав съгласно писмените материали по дневния ред; 7. разни. Поканват се всички акционери на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, да вземат участие в работата на общото събрание лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 9 ч. и 30 мин. на 20.VI.2005 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните им представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание, отговарящо на изискванията на чл. 116, ал. 1 ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ заседанието на общото събрание ще се проведе от 10 ч. на 6.VII.2005 г. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания за участие и процедура по регистрация. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в сградата на адреса на управлението на дружеството в София, район "Средец", ул. Шипка 28, всеки работен ден от 9 до 16 ч. и при поискване им се предоставят безплатно.
Източник: Държавен вестник (17.05.2005)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 20 150 000 лв., чрез издаване на 19 500 000 нови обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, се увеличава с 19 500 000 лв. - от 650 000 лв. на 20 150 000 лв., чрез издаване на 19 500 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1 лев всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална и емисионна стойност от 1 лев. Всички издадени от "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 30 нови акции по емисионна стойност от 1 лев всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 30 нови акции по емисионна стойност от 1 лев всяка. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 30. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник - "Първа финансова брокерска къща" - ООД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Любен Каравелов 4, тел. (+359 2) 987 72 96, факс (+359 2) 986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район "Оборище", ул. Московска 19. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район Оборище, ул. Московска 19, е № 5047568602, банков код 30021010 (РК Батенберг, София, ул. Ал. Батенберг 6). 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Банка ДСК" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски. След вписването на увеличението на капитала в търговския регистър "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, ул. Любен Каравелов 4, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Това увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за реализиране на инвестиционните проекти на дружеството, като през текущата и следващата финансова година те са насочени към закупуване на парцели и строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради. Част от средствата от тази емисия ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско - състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли 2005 г., а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. С оглед тенденциите на повишено търсене на луксозни жилищни имоти в София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти, с цел последващата им продажба, като проектът е предвиден за началото на 2006 г. и планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия. Останалата част от привлечените средства (приблизително 30%) ще бъде насочена към закупуването на парцели още до края на текущата и в началото на следващата година и стартиране на подготовка за изграждането върху тях на жилищни сгради, търговски и индустриални обекти. Това увеличение на капитала ще даде възможност на дружеството да структурира добре диверсифициран портфейл от активи в съответствие с целите на инвестиционната му дейност. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през март 2005 г. и до момента не е закупувало недвижими имоти за секюритизация. Финансовият резултат към 31.03.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. 2005 г. ще бъде първата година, в която "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще започне да извършва инвестиции и очакванията на дружеството са то да реализира приходи от основна дейност приблизително в размер на 1 млн. лв., като основна част от тях ще бъдат постъпленията от продажба "на зелено" на изгражданите имоти. Независимо от това последните анализи и прогнози за дейността на дружеството показват, че "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще приключи 2005 г. с отрицателен финансов резултат, тъй като проектирането и строителството на новите сгради ще изискват значителни по размер и надвишаващи прогнозните приходи първоначални разходи. Въпреки че на този етап дружеството не планира да използва външно финансиране, стратегията за динамично управление на портфейла от активи предполага, че дружеството може да се възползва от появата на атрактивни инвестиционни възможности, като при нужда от допълнителни средства ще бъде използван и заемен капитал. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи, както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти. Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество - "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и предстои да започне осъществяване на дейност, включително придобиване на недвижими имоти. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (17.05.2005)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ придоби седем недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м на стойност 1,281 млн. лв., съобщи investor.bg. По информация от Българската фондова борса имотите се намират в София, в район "Слатина-север". За закупуването им дружеството е сключило договор за кредит с "Първа инвестиционна банка" АД на стойност 360 000 евро, като са спазени всички законови изисквания. На фондовата борса все още не са сключвани сделки с акции на дружеството. Офертите "купува" са на един лев, но няма предлагане. За днес е насрочен аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19,5 млн. лв. На него ще бъдат предложени 14 550 права, срещу които не са записани акции. Всяко от тях дава възможност за записване на 30 акции с номинална и емисионна стойност един лев. "Фонд за недвижими имоти България" бе регистриран в края на миналата година. Основен акционер в него е "Инвестиционно дружество Надежда", което държи 40% от акциите. По този начин е спазено изискването в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел поне 30% от капитала им да са собственост на институционален инвеститор. Останалите акции са разпределени между дружества и физически лица, всяко от които държи между 1 и 4,80%.
Източник: Монитор (17.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АД - София /BREF/, чието общо събрание се проведе на 20 юни 2005, не разпределя дивидент за 2004 г.
Източник: Капиталов пазар (23.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ /BREF/ е поредното дружество, което е насочено към пазара на недвижими имоти в България. На 17 юни се проведе аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19.5 млн. лв. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско, състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Фондът закупи 7 недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м за 1.281 млн. лв. Имотите се намират в София, СП Слатина-север. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли тази година, а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. В София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти. Планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия.
Източник: Пари (30.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ /BREF/ е поредното дружество, което е насочено към пазара на недвижими имоти в България. На 17 юни се проведе аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19.5 млн. лв. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско, състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Фондът закупи 7 недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м за 1.281 млн. лв. Имотите се намират в София, СП Слатина-север. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли тази година, а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. В София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти. Планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия.
Източник: Пари (30.06.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 11.ХII.2004 г. по ф. д. № 13504/2004 вписа в търговския регистър акционерно дружество със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Шипка 28, с предмет на дейност: инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти и извършване на строежи и подобрения в тях с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг, аренда и/или продажбата им. Дружеството е учредено за срок 7 г., с капитал 500 000 лв., разпределен в 500 000 обикновени безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите от трима членове с мандат 3 г. в състав: председател - ИД "Надежда" - АД (рег. по ф. д. № 13472/96), представлявано от Борислав Кирилов Никлев, зам.-председател - "ПИК" - ООД (рег. по ф. д. № 21830/95), представлявано от Александър Кирилов Георгиев, и "Ню акаунт" - ЕООД (рег. по ф. д. № 11794/2003), представлявано от Николай Христов Скарлатов, и се представлява от изпълнителния директор "Ню акаунт" - ЕООД (рег. по ф. д. № 11794/2003), представлявано от Николай Христов Скарлатов.
Източник: Държавен вестник (12.07.2005)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" е придобило 11 недвижими имота. Имотите са разположени в няколко села в Добричка област. Става въпрос за земеделска земя в села Нова Каменна и Войниково от община Тервел, както и в селата Зимница и Бистрец от землището на община Крушари. Общата площ на имотите е 187.8 декара, заяви Габриела Петрова, административен мениджър в дружеството. От компанията отказаха да съобщят цената по сделката, но заявиха, че покупката на терените е с цел последващо отдаване под аренда. Покупките на земеделски земи е част от инвестиционната стратегия на дружеството, с което се цели да се диверсифицира инвестиционният портфейл. "Фонд за недвижими имоти България" беше регистриран през пролетта на тази година. До момента освен въпросните земеделски имоти дружеството купи и седем недвижими имота с обща площ от 14 554 кв.м в гр. София в близост до летището. Стойността на сделката беше над 1.2 млн. лв., като част от средствата бяха осигурени от банков заем в размер на 360 хил. евро от Първа инвестиционна банка. В момента терените са в процес на регулация. Все още не е решено какво ще бъде изградено там, но според Габриела Петрова една от идеите е да се построи индустриален логистичен център.
Източник: Дневник (19.08.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ Дата на учредяване: 4.10.2004 г. Капитал: 20.15 млн. лв. Срок: 7 години Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 8% от стойността на активите за годината Разрешение от КФН: 23.03.2005 г. Цена на акция на БФБ: 1.30 лв. (последна сделка - 18 август) "ФНИ България" АДСИЦ е вписано в търговския регистър в края на 2004 г. с уставен капитал 500 хил. лв. Основен учредител е ИД "Надежда". След задължителното увеличение на капитала със 150 хил. лв. беше осъществено и последващо увеличение с още 19.5 млн. лв. До момента "ФНИ България" е закупило седем недвижими имота (терени) в столичния квартал "Слатина" с обща площ 14 554 кв.м на цена 1.281 млн. лв. На тях ще се строи бизнес център. Николай Скарлатов, изпълнителен директор на дружеството, заяви пред "Капитал", че сградите ще се продават. Скарлатов каза, че ще се инвестира в "доходоносни сгради с разнородно предназначение - търговски, индустриални, жилищни и офис площи, както и парцели за бъдещо строителство". Марио ал Джебури, председател на съвета на директорите, съобщи, че е сключен предварителен договор за покупка на парцел на "Цариградско шосе" в София и се разглежда парцел в Царево с площ 30 дка в регулация, където вероятно ще се строи ваканционно селище с цел последваща продажба.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е придобил 187.5 дка земеделска земя, представляващи 11 имота в обл. Варна и обл. Добрич. През юни капиталът на фонда беше увеличен до 19.5 млн. лв., а намеренията на ръководството бяха постъпленията от публичното предлагане на права да се използват за покупка на парцели и последващо изграждане на две ваканционни селища от затворен тип. Очаква се реализацията на втория проект да започне в средата на следващата година.
Източник: Пари (29.08.2005)

Естонски инвеститори са придобили част от капитала на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, с което общото им участие във фонда е превишило 20%, съобщи Централният депозитар. В депозитара те са известни като Hansapank clients, тъй като у нас търгуват чрез естонската банка Hansapank, която от своя страна притежава 44% от капитала на фонда. Според депозитара през миналата седмица участието на Hansapank clients в друг фонд за недвижими имоти - Прайм Пропърти АДСИЦ, е намaляло под 15%, но остава над 10%.
Източник: Пари (08.09.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 12125/2004 вписа в търговския регистър под № 88393, том 1116, стр. 128, дружество с ограничена отговорност с фирма "МНИ" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", пл. Народно събрание 9, с предмет на дейност: обслужване и поддържане на придобити от дружества със специална инвестиционна цел недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, водене и съхранение на счетоводна и друга отчетност и кореспонденция, извършване на всички други необходими дейности като обслужващо дружество по смисъла на чл. 18, ал. 2 от закона за дружествата със специална инвестиционна цел, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 6000 лв., със съдружници Калоян Йончев Нинов, Тодор Людмилов Брешков, Чавдар Иванов Донков, Николай Сергеевич Драгомирецки, Иво Петров Петрушев и Марио Исам Саади Алджибури и се управлява и представлява от Чавдар Иванов Донков.
Източник: Държавен вестник (04.10.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 12163/2004 вписа в търговския регистър под № 88685, том 1123, стр. 38, еднолично дружество с ограничена отговорност "Импулс проект" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Красно село", бул. Ген. Скобелев 42, с предмет на дейност: обследване, организиране и изпълнение на проучвателни, проектантски и консултантски дейности в областта на енергетиката. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв. и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала и управител Свилен Светославов Кръстанов.
Източник: Държавен вестник (04.10.2005)

Всичките 99 206 права на "Елана фонд за земеделска земя", предложени вчера на борсата, бяха закупени в рамките на търговската сесия. Минималната цена бе 0,26 лв., а максималната цена достигна 0,46 лв. Най-голямо количество права закупиха клиенти на инвестиционния посредник "Елана Трейдинг" АД, а 10 000 права станаха собственост на ТБ "Райфайзенбанк - България" АД. Райфайзен Централбанк АГ - Австрия е придобило и 9,6774% от "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, се посочва в съобщение от БФБ-София. Само 4 на сто от правата "Елана фонд за земеделска земя" останаха незаписани (99 хил. от 2 млн.). Всяко право дава възможност за записване на седем акции от фонда. Крайният срок за плащане на акциите е 3 ноември. Вчера бяха изтъргувани и 6800 акции от "Елана фонд за земеделска земя" на цена от 1,30 лв., или с 0,78 на сто по-висока от вторник. Около 20 млн. лв. планира да вложи "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ в покупката на ниви след едно от поредните увеличения на капитала си през август. Целта е дългосрочно поскъпване на акциите му в резултат на увеличаване на стойността на закупената земя.
Източник: Монитор (20.10.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 1317/2005 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Би Ейч Реал естейтс" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Дякон Игнатий 7, ет. 2, с предмет на дейност: посредничество при сделки с недвижими имоти, изграждане и търговия с недвижими имоти, производствена дейност, вътрешна и външна търговия, комисионна, спедиционна, складова, лизингова, търговско представителство и посредничество, сделки с интелектуална собственост, консултантска и всякаква друга търговска дейност, незабранена от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала и управител Чавдар Иванов Донков, който го управлява и представлява.
Източник: Държавен вестник (02.12.2005)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" придоби 101 недвижими имота, съобщи Българската фондова борса. Общата площ на земеделската земя е в размер на 1029.366 декара и се намира в Североизточна България, в областите Добрич, Варна, Разград и Шумен. Ако се съди по регулярната информация, изпращана до фондовата борса, само за половин година в този район на страната дружеството е придобило над 240 недвижими имота с обща площ от 4002 дка. Това е земеделска земя, която предстои да се окрупни и да се отдава под аренда. Дружеството притежава диверсифициран портфейл от активи и освен в земеделската земя притежава атрактивен имот в близост до летището в София. За покупката на този имот "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ използва банков кредит на стойност 360 хил. евро, тъй като все още не беше увеличен капиталът. Става въпрос за 7 недвижими имота с обща площ 14 554 кв.м на стойност 1.281 млн. лв. Сред намеренията на дружеството е и строеж на вилно селище до с. Влас. Общата инвестиция в този проект ще бъде над 7 млн. лева. "Фонд за недвижими имоти България" е едно от най-големите дружества със специална инвестиционна цел в България. Основният капитал към момента е 20.150 млн. лева, разпределен между същия брой акции с номинална стойност от един лев всяка. Фондът получи лиценз от Комисията за финансов надзор на 23 март. Институционален инвеститор и учредител в компанията е инвестиционно дружество "Надежда" с дял от 40%. Около 4% от компанията притежава ИП "София интернешънъл секюритиз", а останалата част от капитала е разпределен между 12 физически лица. След увеличението на капитала акционерната структура претърпя коренна промяна и преимущество придобиха чуждестранните инвеститори. Основен акционер в дружеството стана естонската AS Hansapank с дял от 44.52%. Райфайзен централбанк Австрия АГ - Австрия, притежава 9.68%, швейцарската банка Skandinavska Enskilda Banken AB (publ) притежава 5.43%, а около 27% са собственост на четири естонски фонда. Вчера на борсата се изтъргуваха 300 акции от фонда цена 1.31 лв.
Източник: Дневник (10.01.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 28.IV.2005 г. по ф. д. № 13504/2004 промени за "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ; вписва увеличение на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв., чрез издаване на нови 150 000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (21.02.2006)

"Адванс терафонд" ще направи инвестиции в размер на 20 млн. лв. през тази година, като в тази сума са включени разходите за покупка на парцели и земеделски земи. Дружеството със специална инвестиционна цел не смята да използва банково кредитиране, като основният източник на финансиране си остава набиране на средства през борсата. До март 2007 г. компанията възнамерява да закупи още 100 хил. дка земя, с което общите площи да достигнат 150 хил. дка заедно с притежаваните към момента около 50 дка. Всичко това става ясно от актуализирания регистрационен документ на дружеството. Средната цена на декар от новозакупените имоти се очаква да е около 210 лв. Освен земеделска земя ръководството предвижда да закупи в следващата година и около 30 дка земя и поземлени имоти в урбанизирани територии. Дружеството вече притежава 5.04 дка в индустриалния район на околовръстния път София - Герман. В момента тече процесът по увеличение на капитала на "Адванс терафонд" от 11.05 млн. лв. на 22.1 млн. лв., но ако бъдат записани всички акции, в него ще постъпят повече средства, тъй като емисионната стойност на една акция е 1.20 лв. Така в касата на дружеството може да влязат 13.26 млн. лв. От ръководството планират до ноември да увеличат капитала на компанията още веднъж до 33.15 млн. лв. до ноември. Дружеството е едно от трите, чиято основна цел е инвестиция в земеделска земя, заедно с "Елана фонд за земеделска земя" и "Булленд инвестмънтс". Последното обаче предвижда освен приходи от рента и продажба на земя, в случай че се получи изгодно предложение. Преди време от фонда на "Елана" пък прогнозираха, че ще притежават около 120 хил. дка към края на юни, като тогава се очаква да бъде вложен и целият капитал на дружеството от около 24 млн. лв. На този сегмент активно се включва и "Фонд за недвижими имоти България", като от ръководството му планират да закупят 40 хил. дка земя през тази година, въпреки че тя не е основната инвестиционна цел на компанията, както и други имоти - офиси, търговски площи и селища. "Прайм пропърти" също не изключва да включи малка част земеделска земя в портфейла си от имоти. Засега прогнозите са, че през следващите две години българските фондове, инвестиращи в земеделска земя, ще изкупят между 800 хил. и 900 хил. декара земя. У нас по официални данни обработваемата земя е около 30 млн. декара, което означава, че фондовете ще притежават едва около 2-3% от нея. Прогнозите са, че на фона на предлагането търсенето ще остане далеч по-малко, което няма да повиши значително цената на разпокъсаната земя.
Източник: Дневник (03.04.2006)

Дружествата със специална инвестиционна цел продължават да разширяват дейността си и проектите си, като за целта ги финансират чрез увеличение на капитала си през фондовата борса. В началото на миналата седмица приключи успешно увеличението на капитала на "Булленд инвестмънтс" и той вече е 1 млн. лв. Към правата на компанията имаше голям инвеститорски интерес, като средната им цена се движеше около 0.30 лв. за брой. Фондът за инвестиции в земеделска земя притежаваше 295 имота с обща площ от 2589 дка към края на февруари. Намеренията на дружеството са до края на годината да бъдат реализирани още две увеличения на капитала. Съветът на директорите на "Булленд" е упълномощен да вдига капитала до 50 млн. лв., така че за следващото решение за увеличение на капитала няма да се свиква общо събрание на акционерите. В края на седмицата стана ясно, че "Фонд за недвижими имоти България" ще увеличава капитала си до 60.450 млн. лв., дружеството ще издаде нови 40.3 млн. акции, всяка с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1.25 лева., разпределени върху същия брой акции. Ако увеличението бъде записано успешно, основният капитал на фонда за недвижима собственост ще се увеличи до 60.450 млн. лв. За увеличението на капитала ще бъдат издадени 20.150 млн. права, на които ще бъде присвоен борсов код R4BREF. Срещу всяко право могат да се записват по две акции от новата емисия. За да бъде успешно увеличението, трябва да бъдат записани и платени най-малко 10.075 млн. бр. акции, което е една четвърт от третото поредно увеличение на капитала. Със средствата фондът ще финансира бъдещите си проекти. Очаква се през тази година той да закупи и общо около 40 хил. дка земя, с което ще стане сред основните играчи на този сегмент заедно с "Булленд", "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд". "Фонд за недвижими имоти България" обаче не е специализиран само за земеделска земя, а инвестира и в други проекти. Ако капиталът на фонда бъде увеличен успешно, това ще е най-големият размер, набран от дружество за имоти през Българската фондова борса. Комисията за финансов надзор лицензира още едно дружество със специална инвестиционна цел на заседанието в сряда. Лиценз за извършване на дейност взе "Премиер фонд" АДСИЦ, което е за секюритизация в недвижими имоти. Капиталът на "Премиер фонд АДСИЦ" е 500 хил. лева, разпределен върху същия брой акции с номинална и цена от 1 лев всяка. Намеренията са до края на тази година основният капитал на дружеството да достигне 5 млн. лева а до 2010 г. да достигне 50 млн. лева, съобщиха от комисията. Първият инвестиционен проект на компанията е построяването на жилищен комплекс от затворен тип в околностите на Варна. Паралелно с българските дружества в страната продължават да навлизат и средствата чрез фондове, които са листвани в Лондон. През тази седмица "Бългериън ленд дивелопмент" набра 25 млн. паунда, които ще бъдат инвестирани изцяло в България. Създатели на фонда са Христо Илиев и Димитър Савов от "Адрес груп", като те поеха и ръководството на фонда за имоти. В момента от фондът работят по няколко проекта, които са в нови райони по Черноморието, както и София и Варна, като става въпрос главно за жилищни и ваканционни имоти. В бъдеще от фонда може да се насочат и към други по-големи градове в страната. В стратегията на фонда е оставена възможност и за инвестиция в земеделска земя.
Източник: Дневник (03.04.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" продължава активно да се включва на пазара на земя. Дружеството със специална инвестиционна цел е закупило 107 недвижими имота с обща площ 1373.8 дка, става ясно от съобщение на Българската фондова борса. Парцелите се намират в Североизточна България - Добрич, Варна, Шумен, Силистра, Разград и Русе. С тези имоти земеделската земя на фонда вече е над 5 хил. дка, а през тази година се очаква общият й размер да достигне 40 хил. дка. Дружеството за имоти инвестира и в други проекти, но активно се включва на пазара на земеделска земя. На този сегмент основните играчи са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Най-новото дружество на сегмента "земеделска земя" е "Булленд инвестмънтс", но ръководството предвижда и препродажба на парцели, ако има изгодни предложения. През тази година освен в земеделска земя "Фонд за недвижими имоти България" планира и изграждане на вилно селище на Южното Черноморие, търговски център в София, както и жилищна сграда в столицата. Дружеството продължава да работи и по настоящите си проекти. През миналата година бяха придобити 7 имота от дружеството в близост до софийското летище с обща площ 15 552 кв.м. През декември дружеството сключи и предварителен договор за покупка на урегулиран имот от 1520 кв.м на столичния булевард "Г. М. Димитров", върху който е предвидено да бъде изградена офис сграда, като окончателният договор беше сключен в началото на 2006 г.
Източник: Дневник (11.04.2006)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството на 15.V.2006 г. в 10 ч. в София, Пресклуб на Агенция "София прес", ул. Славянска 29, ет. 7, при следния дневен ред: 1. отчет на СД за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; проект за решение - ОС приема отчета на СД за управлението и дейността на дружеството през 2005 г.; 2. доклад на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2005 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2005 г.; 3. одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; проект за решение - ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2005 г.; 4. отчет на директора за връзка с инвеститорите; проект за решение - ОС приема отчета на директора за връзка с инвеститорите; 5. освобождаване от отговорност на членовете на СД за дейността им през 2005 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2005 г.; 6. избор на регистриран одитор за финансовата 2006 г.; проект за решение - ОС избира "Ърнст енд Янг Одит" - ООД, София 1715, ж. к. Младост 4, Бизнеспарк "София", бл. 10, ет. 2, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2006 г.; 7. промяна на срока, за който е учредено дружеството; проект за решение - ОС приема предложената промяна на срока, за който е учредено дружеството; 8. промяна на адреса на управление на дружеството; проект за решение - ОС променя адреса на управление на дружеството на София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1; 9. промени в устава на дружеството; проект за решение - ОС приема предложените промени в устава на дружеството; 10. разни. Поканват се всички акционери на дружеството да вземат участие в работата на ОС лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 9 ч. и 30 мин. на 15.V.2006 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните им представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание, отговарящо на изискванията на чл. 116, ал. 1 ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ заседанието на общото събрание ще се проведе в 10 ч. на 30.V.2006 г. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания за участие и процедура по регистрация. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в сградата на адреса на управление на дружеството в София, район "Средец", ул. Шипка 28, всеки работен ден от 9 до 16 ч. и при поискване се предоставят безплатно.
Източник: Държавен вестник (14.04.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43 от устава на дружеството за увеличаване на капитала съветът на директорите увеличава капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, от 20 150 000 лв. на 60 450 000 лв. чрез издаване на 40 300 000 нови обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,25 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност: Капиталът на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, се увеличава с 40 300 000 лв. - от 20 150 000 лв. на 60 450 000 лв., чрез издаване на 40 300 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 10 075 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,25 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1,25 лв. Всички издадени от "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата и пазарната стойност на акция и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права: На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 2 нови акции по емисионна стойност 1,25 лв. всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 2 нови акции по емисионна стойност 1,25 лв. всяка. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 2. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права: 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. За начало на публичното предлагане се счита по-късната от двете дати - датата на обнародване на съобщението в "Държавен вестник" или датата на публикуването му във в. "Пари". 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ - София), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, чрез упълномощените инвестиционни посредници "Първа финансова брокерска къща" - ООД, и "София Интернешънъл Секюритиз" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощените инвестиционни посредници "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Триадица", ул. Енос 2, ет. 4 и 5, тел. (+359 2) 810 64 00, факс (+359 2) 810 64 01, е-mail: ffbh@ffbh.bg, и "София Интернешънъл Секюритиз" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1, тел. (+359 2) 988 63 40, факс (+359 2) 988 98 77, е-mail: info@sis.bg, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощените инвестиционни посредници "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Триадица", ул. Енос 2, ет. 4 и 5, тел. (+359 2) 810 64 00, факс (+359 2) 810 64 01, е-mail: ffbh@ffbh.bg, и "София Интернешънъл Секюритиз" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1, тел. (+359 2) 988 63 40, факс (+359 2) 988 98 77, е-mail: info@sis.bg, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, постоянен и настоящ адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока по т. 3.4, при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район "Оборище", ул. Московска 19. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, преди изтичане на крайния срок за записване на акциите по т. 3.4. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район "Оборище", ул. Московска 19, е № 5048407006, банков код 30021010 (РК Батенберг, София, ул. Ал. Батенберг 6). 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените: Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 10 075 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка: Ако подписката приключи неуспешно, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Банка ДСК" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски: След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица безсрочно на адресите на управление на упълномощените инвестиционни посредници "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, район "Триадица", ул. Енос 2, ет. 4 и 5, и "София Интернешънъл Секюритиз" - АД, София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите: В устава на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година: Това увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за реализиране на инвестиционните проекти на дружеството, като през текущата и следващата финансова година те са насочени към закупуване на парцели и строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради. Част от средствата от тази емисия ще бъдат използвани за закупуването на парцел и последващото изграждане на ваканционно селище от затворен тип - морско, състоящо се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. С оглед тенденциите на повишено търсене на луксозни жилищни имоти в София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцели и строителство на сгради, състоящи се от луксозни жилищни апартаменти, с цел последващата им продажба. Друга част от привлечените средства ще бъдат използвани за закупуване на готови търговски площи и търговски площи, които са във фаза на строителство, с цел тяхното отдаване под наем. През 2006 г. бе закупен парцел с площ 1520 кв. м в София, бул. Г. М. Димитров 14, и част от средствата ще бъдат използвани за строителство на модерна офиссграда върху този парцел. Дружеството предвижда да продължи да закупува земеделска земя и да инвестира част от привлечените средства в закупуване на земеделска земя до 40 000 дка с цел последващо им отдаване под аренда. Останалата част от привлечените средства ще бъде насочена към закупуването на парцели още до края на текущата и в началото на следващата година и стартиране на подготовка за изграждането върху тях на жилищни сгради, търговски и индустриални обекти. Това увеличение на капитала ще даде възможност на дружеството да структурира добре диверсифициран портфейл от активи в съответствие с целите на инвестиционната му дейност. Въпреки че на този етап дружеството не планира да използва външно финансиране, стратегията за динамично управление на портфейла от активи предполага, че дружеството може да се възползва от появата на атрактивни инвестиционни възможности, като при нужда от допълнителни средства ще бъде използван и заемен капитал. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството: Инвестирането в акции на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти. Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството; промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост; промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Основното измерение, в което се формират приходите, печалбата, съответно цената на акциите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е пазарът на недвижими имоти в България. Това предопределя значимостта на мащабите, посоката и темпа на развитието на пазара както за доходите, които дружеството реализира при продажбата на придобити/построени от него имоти, така и за текущия доход при отдаване под наем на притежавани обекти. От гледна точка на рентабилността на приходите от продажба на недвижими имоти основният риск за дружеството е свързан с неблагоприятното изменение на пазарните цени на недвижимата собственост. Възможно е едно евентуално понижение на цените на недвижимите имоти да намали печалбата на дружеството. Доколкото значителна част от набраните от дружеството средства ще бъдат инвестирани в изграждане на нови сгради, дружеството е изложено в голяма степен и на риска от повишение на цените на проектантските услуги, строителните материали и строително-монтажните работи. По отношение на реализацията (продажбата) на имоти, собственост на дружеството, налице е още един съществен риск - ликвиден риск. За инвестициите в недвижими имоти е характерна по-голямата трудност, а понякога и невъзможност имотите да бъдат продадени бързо и с минимални трансакционни разходи на текущата пазарна цена. Това означава, че няма гаранция, че дружеството ще успее своевременно да продаде недвижими имоти или че продажната им цена ще надвишава цената на тяхното придобиване. При реализирането на текущи доходи от отдаване под наем на недвижими имоти най-значим е рискът от негативно движение на наемните равнища, както и от по-ниски от предвидените от дружеството нива на заетост. Една неблагоприятна комбинация от тези фактори би довела до значително по-ниска от очакваното доходност от инвестициите на дружеството. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е учредено преди по-малко от две години и все още не разполага с достатъчно дълъг практически опит. Поради тази причина е възможно придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да е под очакванията. Друг риск, свързан с кратката история на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е рискът дружеството да не успее да осигури достатъчно качествени проекти, в които да инвестира набрания финансов ресурс. Поради значителния ръст на българския пазар на недвижими имоти през последните две години в сектора навлязоха много, включително чуждестранни, инвеститори. Това доведе до значително засилване на конкуренцията за качествени и доходни обекти на инвестиране. Въпреки че е налице и увеличаване на предлагането на такива обекти, силната конкуренция предполага наличието на риск реализираната доходност от инвестициите на дружеството да бъде под очакваната. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системни) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (14.04.2006)

Възможностите за инвеститорите, които са се насочили към недвижимите имоти, скоро ще се увеличат с още две, след като Централният депозитар обяви, че е регистрирал акциите на нови компании в бранша. "Фонд за земеделска земя мел инвест" и "Софарма имоти" са новите играчи, като с първия се увеличават и силно специализираните фондове на пазара на земеделска земя. Институционален инвеститор в първото дружеството е "Мел инвест холдинг" с 45% от капитала. Сред учредителите с 22% е и дружеството Ем Ай Ей, което е собственост на изпълнителния директор на Райфайзенбанк България Момчил Андреев. Сред другите учредители са Дана Попова със 17%, Евелина Георгиева с 8% и група физически лица с 8% от уставния капитал, който е в размер на 500 хил. лв. Изпълнителен директор на дружеството е Васил Беломоров, който ръководи и "Мел инвест холдинг". Фондът ще купува земеделска земя с цел последващото й отдаване под аренда, като се използва натрупаният опит, обясни Беломоров. Той уточни, че земеделската земя, която е притежание на холдинга, няма да се закупува от дружеството за имоти, а ще си остане притежание на едно от дружествата на "Мел инвест". В стратегията на фонда е предвидено и закупуване на други имоти, но само ако се влоши ситуацията на пазара на земеделска земя, допълни Беломоров. Така на пазара на земеделска земя се появява нов играч заедно с "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд", "Булленд инвестмънтс", както и "Фонд за недвижими имоти България", който закупува земя като част от портфейла си. В края на тази или началото на другата седмица документите на дружеството ще бъдат подадени в Комисията за финансов надзор, която издава лиценз за извършване на дейност като АДСИЦ. "Софарма имоти" е създадено през миналия месец, като учредители в него са няколко юридически и физически лица. С най-голям дял е инвестиционното дружество от затворен тип "Надежда" с 30% от капитала, а по 20% държат "София" АД и "Телекомплект". Сред учредителите на дружеството за имоти е и фармацевтичната компания "Софарма" и нейният изпълнителен директор Огнян Донев, като те притежават по 4% от учредителния капитал. От дружеството заявиха, че до няколко дни предстои да бъдат внесени проспектът и необходимите документи в Комисията за финансов надзор, без засега да уточнява в какви имоти точно ще се инвестира. След подаване на документите в Комисията за финансов надзор те се разглеждат от регулаторния орган и се решава дали да бъде издаден лиценз. Ако това стане, следващата стъпка е регистрацията на акциите на дружествата на Българска фондова борса, след което предстои първоначалното увеличение на капитала с минимум с 30%. След като увеличението приключи, тогава акциите на дружествата реално започват да се търгуват на борсата. В момента на борсата са листвани 13 дружества със специална инвестиционна цел, като в най-скоро време ще могат да се търгуват и акциите на "Булленд инвестмънтс" и "Феърплей пропъртис", при които приключи първоначалното увеличение на капитала, а "Бългериън инвестмънт груп" е в процес по увеличение.
Източник: Дневник (19.04.2006)

Акционерите на дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" ще изберат начина на финансиране на някои сделки на общо събрание, което ще се проведе на 6 юни. Предложенията за финансиране са чрез облигационен заем, чрез кредитиране до 20 млн. лв. и увеличение на капитала. Ако те бъдат одобрени, "Феърплей пропъртис" ще е едно от малкото дружества за имоти в България, които не разчитат само на увеличения на капитала през фондовата борса. Компанията може да стане и единствената, която би емитирала облигации. Засега освен с набрания от борсата капитал чрез заеми се финансираха двата фонда за имоти "И Ар Джи капитал 1 и 2". За тази година и ръководството на "Фонд за недвижими имоти България" даде заявка за банково финансиране освен само през борсата. Сред другите точки от дневния ред на общото събрание на "Феърплей" са докладите на управителните органи и регистрирания одитор, приемане на годишния финансов отчет, отчет на директора за връзка с инвеститорите и други. Дружеството акцентира основно в инвестиции в туристическата сфера, жилищни имоти и хотели. То вече започна и първия си инвестиционен проект - изграждане на четири вили във ваканционно селище Санта Марина, което се намира край Созопол. Договор за строителство с изпълнителя на целия проект беше сключен в средата на март, като контрактът се отнася за изграждането на четири вили, съответно №15, 16, 18 и 20. Дружеството за имоти притежава правото на строеж за тези четири сгради. Те имат общо 96 апартамента, застроената им площ, която е собственост на дружеството, е 7691 кв.м.
Източник: Дневник (25.04.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ предприема увеличението на капитала си от сряда, като целта е той да бъде повишен от 20.15 млн. лв. до 60.45 млн. лв., а набраната сума може да достигне 50.375 млн. лв. заради по-високата емисионна стойност. Това ще е най-голямото увеличение на капитала за дружество със специална инвестиционна цел и като цяло за Българската фондова борса. Дружеството издава 20.15 млн. права, като от утре те ще се търгуват на борсата. Срещу всяко ще се записват по две акции, или общият им брой е 40.3 млн. акции. Крайната дата за прехвърлянето на правата ще е 11 май, като два дни по-рано ще приключи и търговията им на борсата. Емисионната стойност на една акция е 1.25 лв., а номиналната е 1 лв. Продавачите на права са настоящи акционери, които не желаят да запишат акции от увеличението, а купувачите са инвеститори, които не са сдобили с акции, даващи право за участие в процеса, както и такива, които просто искат да увеличат с повече дела си в дадено дружество. Акционерите, които имат право да участват в увеличението на капитала, трябваше да си закупят акции до 19 април включително, като тези, които не могат да направят това, ще могат да си закупят права през борсата в периода 26 април - 9 май. Средствата от увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" ще бъдат използвани за финансиране на проектите на дружеството, което за тази година си е поставило доста амбициозни цели. Като опция е предвидено и банково кредитиране от минимум 10 млн. евро за финансиране на проектите на фонда за имоти. Преди дни стана ясно, че увеличение на капитала с подобни мащаби ще прави и "Елана фонд за земеделска земя". Дружеството ще увеличава капитала си до 59.79 млн. лв., като ще предложи за записване 39.863 млн. акции, като всяка ще е с номинална стойност от 1 лев и емисионна от 1.25 лв. Акциите ще бъдат записвани срещу издадените права, като срещу всяко едно ще се записват две акции. В момента основният капитал на дружеството е 19.931 млн. лв., разпределен в същия брой акции.
Източник: Дневник (25.04.2006)

В първия ден увеличението на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" се изтъргуваха 6.064 млн. броя права, което представлява 30% от общо предложените 20.15 млн. броя. Те бяха изтъргувани в 21 сделки, като общият оборот с тях беше почти 544 хил. лв. Традиционно големите обеми в такива случаи се дължат на факта, че продават предимно големи играчи, сред които и взаимни фондове, които притежават акции на дружества със специална инвестиционна цел. Такъв е и случаят с "ФНИ България", като фондовете продават част от получените права, за да не надхвърлят допустимата инвестиция като дял от активите си по тази позиция. Ако реално те запишат акции срещу всичките права, това би надвишило допустимите 10% от активите на фонда, които могат да бъдат инвестирани в едно дружество. Ефектът в случая се засилва и от това, че срещу едно право могат да се запишат 2 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна 1.25 лв. Според някои брокери е малко вероятно взаимни фондове да продават още в първия ден, тъй като те изчакват няколко сесии, за да видят накъде ще тръгне пазарът. Продавачите на права по принцип са и настоящи акционери, които не желаят да запишат акции от увеличението, а купувачите са инвеститори, които не са се сдобили с акции, даващи право за участие в процеса, както и такива, които просто искат да увеличат с повече дела си в дадено дружество. Естествено тук се включват и играчи, които просто искат да да закупят права, след което да ги продадат на по-висока цена, от което да реализират печалба. Цените, на които се търгуваха правата в сряда, бяха между 10 и 8 стотинки. Това означава, че една нова акция би струвала на притежателя й между 1.29 и 1.30 лв., което е почти същата със средната пазарна цена, на която се търгуваха акциите на фонда. По време на сесията в сряда на борсата бяха прехвърлени 500 акции на цена 1.3 лв. Това ще е най-голямото еднократно набиране на капитал от борсата, правено от дружество за имоти, като то ще стане и лидер по основен капитал. Досега най-много средства от борсата е набрал "Бенчмарк фонд имоти" АДСИЦ - малко над 30 млн. лв. при няколко увеличения. Ако бъдат записани всички предложени акции на "Фонд за недвижими имоти България", основният му капитал ще нарасне от 20.15 на 60.45 млн. лв., но в дружеството реално ще постъпят цели 50.375 млн. лв. заради по-високата емисионна цена. Капиталът ще се счита за увеличен, ако бъдат записани и платени най-малко 10.075 млн. акции, което означава, че в дружеството ще постъпят най-малко 12.59 млн. лв., а капиталът ще бъде увеличен поне до 30.225 млн. лв. Средствата от увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" ще бъдат използвани за финансиране на проектите на дружеството. В скоро време голямо увеличение на капитала си ще прави и "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ. Дружеството ще увеличава капитала си до 59.79 млн. лв., като ще предложи за записване 39.863 млн. акции, като всяка ще е с номинална стойност 1 лев и емисионна 1.25 лв. Акциите ще бъдат записвани срещу издадените права, като срещу всяко едно ще се записват две акции. В момента основният капитал на дружеството е 19.931 млн. лв., разпределен в същия брой акции. Ако тези записвания бъдат успешни, те ще са най-сериозните след това на "Бенчмарк фонд имоти АДСИЦ"
Източник: Дневник (27.04.2006)

Тенденцията при финансовите резултати на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за първото тримесечие остава без промяна, показват публикуваните отчети. Статуквото се запазва - повечето дружества са на печалба, но само при малка част от тях тя е формирана от приходи от наеми. Засега изключение от общата картина са четири дружества - двата фонда на БАИФ - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, пловдивското "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". При тези дружества основната част от приходите идва от отдаване на обектите им под наем. Първите три дружества са и единствените, които ще разпределят дивидент за миналата година. При останалите от фондовете, които вече са направили първоначалното увеличение на капитала си, положителните финансови резултати са резултат или от преоценка на активи или предимно от приходи от лихви. Такава е ситуацията при "Прайм пропърти БГ", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд" и др. Приходите от лихви идват основно от набраните средства при увеличения на капитала, които все още не са използвани и се държат на банкови депозити. Същевременно при повечето дружества за имоти разходите се повишават, тъй като проектите им са в процес на развитие. Тази тенденция е типична за така наречените дивелъпмънт фондове, които развиват даден проект от началото до край - покупка на земя, изграждане на сграда и сключване на наемни отношения или продажба. При тях е нормално и в първите години от дейността им разходите да са по-големи от приходите или последните да са предимно от преоценка. За разлика то тя фондовете на БАИФ например започнаха да акумулират приходи почти със създаването им, тъй като сградите бяха закупени готови чрез банкови заеми и средства от увеличение на капитала. Сред другите фондове за имоти, които купуват готови сгради като част от стратегията им, са "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". Те обаче са насочват и към изграждане на други обекти - логистични центрове, паркинги, ваканционни имоти и други. Според закона за АДСИЦ дружествата са длъжни да разпределят поне 90% от положителния си годишен финансов резултат под формата на дивидент. Когато той обаче е формиран от преоценка на активи, не подлежи на разпределение. Дивидентът е един от основните източници на доходност за инвеститорите в акции на АДСИЦ за имоти и в по-малка степен капиталовата печалба от промяна в цените им на фондовата борса. По време на сесията в четвъртък се сключиха сделки с акции на повечето от дружествата за имоти. По-голям обем мина при "Фонд за недвижими имоти България" - изтъргуваха се 19 хил. акции на цена от 1.30 лв., което беше повишение от 0.78% за деня. При "Елана фонд за земеделска земя" се изтъргуваха близо 5 хил. акции, като цената им се повиши с 0.69% до 1.46 лв.
Източник: Дневник (05.05.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ е закупил още 2777 дка земеделска земя, с което тя вече надхвърля 8.5 хил. дка. С новите имоти дружеството за имоти разширява своята дейност почти в цяла Северна България, закупувайки парцели и в областите Велико Търново, Ловеч и Враца. Последната закупена земя е 233 имота в Северна България, става ясно от съобщение на дружеството до борсата. Въпреки че земеделската земя не е основната цел на фонда, той активно се включва на този сегмент заедно с "Адванс терафонд", Елана фонд за земеделска земя" и "Булленд инвестмънтс". Общо тези дружества притежават над 100 хил. дка земеделска земя, а ръководството на "Фонд за недвижими имоти България" предвижда да закупи до 40 хил. дка през тази година. Във вторник беше и последният ден за търговия с права на дружеството. Те дават право за участие в увеличение на капитала му, което е най-голямото правено досега от дружеството със специална инвестиционна цел. През вторник бяха изтъргувани 1.25 млн. права, с което общият им брой стана 11.135 млн., което е над 50% от общо предложението. Дружеството издаде общо 20.15 млн. права, като срещу всяко се записват по две акции, или общият им брой е 40.3 млн. акции. Емисионната стойност на една акция е 1.25 лв., а номиналната е 1 лв. Записването на новите акции ще приключи на 5 юни. Средствата от увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" ще бъдат използвани за финансиране на проектите на дружеството.
Източник: Дневник (10.05.2006)

Едва срещу 46 526 права от увеличението на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" не са записани нови акции, стана ясно от съобщение на Българската фондова борса. Те ще бъдат предложени на специален аукцион утре. Дружеството издаде 20.15 млн. права, като срещу всяко се записваха по две акции с емисионна стойност 1.25 лв. Малкият брой неизползвани права означава, че към увеличението на капитала, коетo беше най-голямото за такова дружество, е бил много сериозен. Реално са записани около 40.2 млн. акции, а в дружеството са постъпили над 50.25 млн. лв. заради по-високата емисионна цена. Така и капиталът се счита за успешно увеличен, тъй като условието за това беше да се запишат минимум 10.075 млн. акции. По този начин "Фонд за недвижими имоти България" става най-голямото дружество със специална инвестиционна цел по размер на капитала, който ще стане поне 60.35 млн. лв., без да се смятат незаписаните акции. Ако неизползваните права бъдат изкупени и срещу тях се запишат акции, то капиталът ще достигне 60.45 млн. лв. Средствата от увеличението ще бъдат използвани за финансиране на проектите на дружеството, което за тази година си е поставило доста амбициозни цели. Като опция е предвидено и банково кредитиране от минимум 10 млн. евро за финансиране на проектите на фонда за имоти, който инвестира и планира разработването на различни проекти - офис сгради, търговски център, вилно селище, земеделска земя и други.По време на вчерашната сесия на Българската фондова борса бяха изтъргувани само 300 акции от дружеството, като средната им цена се понижи с 1.46% до 1.35 лв.
Източник: Дневник (17.05.2006)

Всички права от увеличението на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" се изкупиха на проведения в четвъртък аукцион на борсата. Незаписаните 46 526 права се изкупиха на цени между 0.12 - 0.20 лева за брой. Средната цена за деня затвори при 0.14 лева за брой , което е ръст от 27.27% спрямо последната средна цена на правата, преди да бъде спряна търговията с тях. Дружеството издаде 20.15 млн. права, като срещу всяко се записваха по две акции с емисионна стойност 1.25 лв. Малкият брой неизползвани права означава, че към увеличението на капитала, коетo беше най-голямото за такова дружество, е бил много сериозен. Реално са записани около 40.2 млн. акции, а в дружеството са постъпили над 50.25 млн. лв. заради по-високата емисионна цена. Така и капиталът се счита за успешно увеличен, тъй като условието за това беше да се запишат минимум 10.075 млн. акции. По този начин "Фонд за недвижими имоти България" става най-голямото дружество със специална инвестиционна цел по размер на капитала, който ще стане 60.45 млн. лв., ако бъдат записани и акциите по придобитите вчера права.
Източник: Дневник (19.05.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" промени срока, за който е учредено дружеството, от 7 на 15 години. Решението е взето на общото събрание на акционерите, което се проведе през миналата седмица. Удължаването се налага заради дългосрочното финансиране на дружеството със специална инвестиционна цел. За да финансират дейността си, от фонда смятат да използват освен средствата от увеличенията на капитала и банково кредитиране в размер на поне 10 млн. евро от българска или чуждестранна банка през тази година. По Закона за дружествата със специална инвестиционна цел срокът им на съществуване трябва да бъде посочен в устава, като няма ограничения той да бъде увеличаван. При "Фонд за недвижими имоти България" увеличението се счита от датата на първоначалното вписване в търговския регистър. В средата на май дружеството успешно увеличи капитала си, като набра над 50 млн. лв. през борсата. Днес е и последната дата, на която притежателите на права могат да запишат акции. С успешното увеличение фондът става най-голямото дружество със специална инвестиционна цел по размер на капитала, който ще стане поне 60.35 млн. лв., а ако се запишат всички останали права, би достигнал 60.45 млн. лв.
Източник: Дневник (05.06.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" е придобил още земеделска земя, с което се утвърждава като един от основните играчи на този сегмент сред дружествата със специална инвестиционан цел, въпреки че не инвестира само в земи. Дружеството е закупило 373 недвижими имота, които представляват общо 3549.61 дка, като вече притежава общо над 10 хил. дка земеделска земя. По този начин дружеството заздравява и присъствието си в Северна България. Последните имоти, които са закупени, се намират в областите Добрич, Варна, Силистра, Разград, Русе, Ловеч, Плевен, Велико Търново и Враца. В средата на май дружеството успешно увеличи капитала си, като набра над 50 млн. лв. през борсата. През тази година се очаква да закупи до 40 хил. дка земеделска земя. Сред другите планове на ръководството на фонда за тази година е изграждането на вилно селище на Южното Черноморие, търговски център в София, както и жилищна сграда в столицата. Заради дългосрочното финансиране на дружеството акционерите на фонда решиха да увеличат срока му на съществуване от 7 на 15 години преди дни. За да финансират дейността си, от фонда смятат да използват заем от поне 10 млн. евро от българска или чуждестранна банка през тази година заедно с увеличенията на капитала.
Източник: Дневник (14.06.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ е придобило урегулиран поземлен имот в София и още земеделска земя с обща площ от около 13 хил. кв. метра, сочи съобщение на Българската фондова борса. Поземленият имот в София е с площ от 8796 кв.м и се намира в местността Вилна зона Малинова долина - Околовръстен път, район Витоша. Фондът е закупил и 461 недвижими имота с обща площ от 4445 декара земеделска земя в областите Добрич, Варна, Силистра, Разград, Русе, Ловеч, Плевен, Велико Търново и Враца. По-рано този месец фондът закупи още 3.5 хил. дка земеделска земя в същите области в общо 373 имота. С тези покупки "ФНИ България" се утвърждава като един от основните играчи на този сегмент сред дружествата със специална инвестиционен цел, въпреки че не инвестира само в земи. Дружеството затвърждава и позициите си в Северна България по закупена земеделска земя, като с последната покупка то притежава над 14 хил. декара земя там. През миналата година фондът придоби седем имота в близост до софийското летище с обща площ 15 552 кв.м. Фондът смята да изгражда и офис сграда на столичния булевард "Г. М. Димитров" през тази година. През тази година дружеството планира да закупи до 40 хил. дка земеделска земя. Сред другите планове на ръководството на фонда за тази година е изграждането на вилно селище на Южното Черноморие, търговски център в София, както и жилищна сграда в столицата.
Източник: Дневник (29.06.2006)

"Прайм пропърти БГ" обявява най-голяма печалба за полугодието от Българските дружества със специална инвестиционна цел, показва отчетът на компанията. За първите шест месеца на годината фондът е реализирал печалба от 920.4 хил. лева, а общите приходи за периода са в размер на 1.489 млн. лева. Положителният финансов резултат обаче се дължи основно на преоценка на активите, управлявани от компанията. За периода приходите от преоценка на активи са в размер на 1.269 млн. лева, а 217 хил. лева са от получени лихви. Според финансовите отчети на фондовете за имоти, които се търгуват на Българска фондова борса, за първите шест месеца на тази година приходи от над един милион имат само още два фонда - "Актив пропъртис" и "И Ар Джи Капитал 2", съответно по 1.05 млн. лева и 1.264 млн. лева. Малко под един милион приходи реализират други два фонда - "Бенчмарк фонд имоти" и "И Ар Джи Капитал 1", съответно по 932 хил. лева и 972 хил. лева. Значителните приходи на четирите дружества със специална инвестиционна цел е обяснимо, като се има предвид, че всичките притежават готови търговски имоти, от които получават приходи от наеми, а при "Актив пропъртис" основната част дойде от продажбата на имоти. Справка сред всички дружества показва, че съществен принос за приходната част на компаниите заемат и приходите от лихви, получени от депозираните свободните парични средства, събрани чрез емисия на акции на фондовата борса. С най-значителни приходи от депозитите си е "Фонд за недвижими имоти България" с постъпления от лихви в размер на 404 млн. лева. Следва "Елана фонд за земеделска земя" с 239 хил. лева, което се дължи на значителните парични средства в дружеството. Според баланса към края на юни паричните средства в компанията са близо 50 млн. лева. Въпреки това фондът за земя реализира отрицателен финансов резултат от 317 хил. лева.
Източник: Дневник (14.08.2006)

Българските дружества със специална инвестиционна цел притежават парични наличности на стойност 135.7 млн. лв. към края на юли, съобщава Комисията за финансов надзор. Общата стойност на активите на фондовете за секюритизация в недвижими имоти е 318.58 млн. лв. В тази статистика са включени всичките двадесет и един АДСИЦ, регистрирани в надзора, дори и тези, които все още не са правили първичните си увеличения на капитала. Според данните на надзора най-значителни вложения към първото полугодие на 2006 г. фондовете са направили в земеделска земя, общо 61.865 млн. лв. Основните инвеститори в този актив са "Фонд за недвижими имоти България" с 23.434 млн. лв., "Елана фонд за земеделска земя" с 20.566 млн. лв. и "Адванс терафонд" с 15.921 млн. лв. На следващо място след земеделската земя фондовете са предпочели да инвестират в терени и земи, които са с друго предназначение. Общата стойност на средствата, вложени от дружествата със специална цел в такива имоти, към края на юли тази година е 45.41 млн. лв. Най-големият инвеститор по този показател е "Прайм пропърти БГ" с активи за 16.306 млн. лв. Стойността на вложенията във вече изградени сгради за периода е 37.236 млн. лв., като основната заслуга тук е на двата фонда "И Ар Джи капитал". Според анализатори в структурирането на активите на фондовете може да има и несъответствия, свързани с това даден актив към коя група ще бъде причислен. Независимо от това факт е, че според счетоводните документи, на базата на които е изготвена справката от надзора, към настоящия етап фондовете за земя управляват активи за над 318.58 млн. лв. Интересът към недвижимите имоти и либерализирането на инвестиционния режим на пенсионните фондове бяха сред основните предпоставки за бурното развитие на този сектор. Според данни на комисията към края на миналата година са били регистрирани 12 дружества със специална инвестиционна цел за имоти, като активите им за периода са били на стойност от 129.13 млн. лв. За шест месеца броят им почти се удвоява, а активите им нарастват с над 146%. Далеч по-спокойно е развитието в сектора на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизиране на вземания. Независимо че от един към края на 2005 г. броят на фондовете за секюритизация на вземания нарастват до пет, към шестмесечието активите им са сравнително малко и според балансите им към края на юли са на стойност едва 8.285 млн. лв.
Източник: Дневник (24.08.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" купи 824 имота с обща площ 8460 декара, съобщи Българска фондова борса. Придобитите имоти са земеделска земя и са разположени в следните области - Добрич, Варна, Силистра, Разград, Русе, Шумен, Търговище, Ловеч, Плевен, Велико Търново и Враца. Фондът е едно от дружеството със специална инвестиционна цел с най-големи площи закупена земеделска земя. Към настоящия той притежава над 30.25 хил. декара земеделска земя, съобщиха от дружеството, като общият брой на всички закупени до момента имота е около 2 хиляди. Изчисленията показват, че средната квадратура на въпросните имоти е около 15 дка. Дружеството има по-големи масиви от земеделска земя в горните области, като най-големият парцел е около 60 декара. Закупената до момента земеделска земя е от първа до четвърта категория. Дружеството активно купува във Велико Търново, Ловеч и Силистра, като само във Врачанска област има около 4 хил. декара земеделска земя. Големите перспективи пред земеделието след приемането на България в ЕС провокира интереса на инвеститорите и през последните две години се създадоха няколко дружества със специална инвестиционна цел за инвестиции основно в земеделска земя, макар при "ФНИ България" той да заема само част от портфолиото му. Този актив се превърна в предпочитан и за останалите фондове за секюритизация в недвижими имоти. Независимо че пазарът на земя тепърва се развива и се съпътства от проблеми като липсата на големи масиви, силна разпокъсаност, липса на комасация и други, земеделската земя си остава най-предпочитаният актив за дружествата със специална инвестиционна цел. Според статистиката на Комисията за финансов надзор към полугодието на 2006 г. близо 20% от активите на фондовете за секюритизация в недвижимости е в земеделска земя - или след наличните парични средства най-значителни вложения към първото полугодие на 2006 г. фондовете са направили в земеделска земя, общо 61.865 млн. лв. Общата стойност на активите на фондовете за секюритизация в недвижими имоти е 318.58 млн. лв.
Източник: Дневник (01.09.2006)

Шефът на Държавната агенция по туризма Марио ал Джибури на 14 септември е станал съсобственик с 14 процента в частната фирма “Хърайзън”. Съдружник му е известният ресторантьор Христо Чепишев. Ал Джибури има участия в още 5 частни дружества.
Източник: Труд (03.10.2006)

Два фонда изкупуват земеделски земи от края на миналата година. Това са "Елана фонд за земеделска земя" и управляваното от "Карол" дружество със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд". Те вече имат по 140 хил. дка. От тази година се включиха "Мел инвест", както и "Фонд за недвижими имоти България". Само за първите 9 месеца на 2006 г. четирите акционерни дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) са вложили около 80-100 млн. лв. в покупката на 400 хил. дка земя, изчисли управителят на "Адванс терафонд" Радослав Манолов. Останалите играчи са основно винзаводи и предприемачи, които инвестират директно в земя (а не чрез Българската фондова борса, където АДСИЦ набират капитала си). На фондовете се падат около 70% от покупките, така че се очаква общият брой на сделките до края на 2006 г. значително да надхвърли миналогодишния. През 2005 г. в земеделски земи са вложени общо 94 млн. лв. според данните на Системата за агропазарна информация (САПИ). Сключени са 59 336 сделки за общо 559 001 дка при средна цена от 169 лв. Инвестиционните дружества и в момента купуват на подобни цени, но след окрупняването на един масив (150 до 2000 дка в землище) цената му става два пъти по-висока, обясняват инвеститорите. Средната цена, на която се сключват сделки в момента, е около 190 лв. за декар. Най-често се продават парцели от 4 до 15 дка. Към земите в Южна България все още няма сериозен интерес от големите играчи. Те работят предимно в Северна България, където пазарът е най-развит. В Добрич една сделка е средно за 16,5 дка при около 9,5 дка средно за страната, по данни на САПИ . От "Адванс терафонд" очакват през 2007 г. да получат среден наем от 11 лв. за декар. По данни на дружеството в момента наемите са от 8 до 20 лв. за дка в различните райони на страната. Постепенно от плащане в натура ще се премине към парично Реален пазар на земята обаче ще има едва през 2008 г., когато фондовете ще са окрупнили изкупените терени.
Източник: Стандарт (06.11.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд", което инвестира в земеделска земя, ще удвои капитала си до 44 млн. лв., съобщиха от фонда. В момента компанията е с акционерен капитал 22.086 млн. лв. и планира да издава нови 22 086 729 обикновени безналични акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.25 лв. По предварителен график търговията с правата на компанията трябва да започне на 4 декември 2006 г., а целият процес по увеличението да приключи до средата на януари 2007 г., поясняват от дружеството. Това означава, че ако всички акции бъдат записани и платени компанията ще събере около 27.6 млн. лв. "Адванс терафонд" ще използва средствата от увеличението за закупуване и окрупняване на земеделска земя и последващото й отдаване под аренда или продажба. В края на октомври фондът притежава около 150 хил. декара земеделска земя, което за момента отрежда първо място по закупена земя сред фондовете от този тип. Средният обем закупена земя в едно землище е 150 дка, а в определени райони собствеността надвишава 2 хил. декара на едно място. В резултат на окрупняване средната големина на единичните парцели се е увеличила с 30% и от 10 дка в началото на процеса на закупуване в момента е 13 дка. "Елана фонд за земеделска земя" следва "Адванс терафонд" за момента по инвестиции в земеделска земя с почти 140 хил. дка. На трета позиция се нарежда "Фонд за недвижими имоти България" с около 32 хил. дка. Най-малко покупки на земя засега имат по-младите фондове "Булленд инвестмънтс" с около 13 хил. дка според интернет страницата на дружеството и "Фонд за земеделска земя Мел инвест" с 10.5 хил. дка. Това означава, че до момента дружествата, секюритизиращи земеделска земя, притежават над 345 хил. дка. Държавата все още е основен собственик на такава земя. Това ще е четвъртото увеличение на капитала за "Адванс терафонд", което ще го нареди на втора позиция по капитал след дружеството за земя "Елана фонд за земеделска земя", който в края на септември е с основен капитал от 59.7 млн. лв. според отчета на компанията. "Фонд за недвижими имоти България" също секюритизира земеделска земя и е с капитал 60.45 млн. лв., но основната му дейност е насочена повече към търговските и офис площи. Трите фонда за момента са най-големите, които инвестират в земеделска земя.
Източник: Дневник (08.11.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" е купил два от магазините на веригата строителни хипермаркети "Мосю Бриколаж" за 10 млн. евро. В него зам.- шеф на борда е Марио ал Джебури, председател на агенцията по туризъм. Сделката за магазина "Мосю Бриколаж" на софийския бул. "Цариградско шосе" е сключена на 15 ноември. Той е с площ 5375 кв. м. През август е продаден и хипермаркетът във Варна, който е 7610 кв. м. "Доверие Брико", собственик на магазините от веригата "Мосю Бриколаж", е наел сградите веднага след продажбата им, допълниха от ФНИБ. Срокът на договора е 10 г. Наемът на двата магазина е общо 90 147 евро на месец.
Източник: 24 часа (22.11.2006)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ разшири портфейла си с още един имот. Покупката е на стойност от 6 млн. EUR, съобщи Българската фондова борса. Закупеният парцел е с площ 15 174 кв. м и се намира в столицата на бул. Цариградско шосе, като сделката включва построения върху имота Търговски център Доверие-Бриколаж със застроена площ 6670 кв. м и разгъната застроена площ 7610 кв. м. Стратегия Дружеството сключи и договор за отдаване под наем от 10 години на сградата на Търговски център Доверие-Бриколаж във Варна. Наемател е Доверие-Брико АД, който през август тази година продаде на Фонд за недвижими имоти България този имот за сумата от 4 млн. EUR. Схема Тази сделка е извършена по схемата покупка срещу обратно наемане, според която дадена компания продава имотите си на специализирано дружество от сферата на недвижимите имоти с предварителната уговорка за дългосрочно наемане на съответния имот. Обикновено целта на подобен ход е да се освободят повече средства, които продавачът Доверие-Брико АД може да вложи в основната си дейност. Позиция Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е втори по пазарен дял от 39.86% сред дружествата, специализиращи в секюритизация на недвижими имоти през първите 9 месеца на годината. Активите на дружеството възлизат на 70.83 млн. лв., а регистрираният му капитал е 60.45 млн. лв. за същия период според данни на Комисията за финансов надзор.
Източник: Пари (22.11.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" придоби втори търговски център "Мосю Бриколаж" и го отдаде под наем на магазините за продажби на стоки за строителството и бита. Това става в рамките на по-малко от 4 месеца, след като в края на август беше закупена и сградата, в която се помещава веригата във Варна. Преди дни е сключена сделка за софийския център, стана ясно от съобщение на борсата. "ФНИ България" е закупило сградата от "Доверие Бриколаж", което е част от структурата на "Доверие обединен холдинг". Цената на сделката е 6 млн. евро, като е сключен и договор за 10 години съгласно който фондът отдава под наем на "Доверие-Брико" търговския център. Така реално магазинът за стоки за дома запазва мястото си, като се сменя единствено собствеността на сградата. След продажбата на центъра във Варна в края на август от "Довери Брико" обявиха, че ако тази схема се окаже успешна, то евентуално компанията ще я приложи и при другите си обекти. По този начин компанията ще освободи средства, които да инвестира в разрастването на мрежата си на българския пазар. В момента компанията притежава общо пет магазина в страната, като изгражда още два. Магазинът във Варна беше продаден на "ФНИ България" за 4 млн. евро, или от двете сделки дружеството на "Доверие обединен холдинг" е получило 10 млн. евро. Бившият приватизационен фонд притежава 55% от "Доверие Брико" чрез дружествата си "Доверие Капитал" и International Real Estate Investors Holding. Останалият дял в компанията, управляваща магазините, е едноименната френска компания Mr.Bricolage SA. С последната покупка портфейлът на "Фонд за недвижими имоти" продължава да нараства. Той включва проект за две бизнес сгради - на бул. "Г. М. Димитров" в София, както и до "Бизнес парк София", като и двата са в процес на реализация. Дружеството работи и по проект за логистичен център в непосредствена близост до летище София. Фондът е собственик на парцела с обща площ 14 552 кв.м. В момента се проектират бъдещите складови помещения, както и селище от затворен тип на юг от Бургас, близо до с. Лозенец. "ФНИ България" е и един от активните играчи на пазара на земеделска земя, като вече притежава над 31 хил. дка. предимно в Северна България.
Източник: Дневник (22.11.2006)

Парцел от близо 30 хил. кв.м близо до гр. Враца е продал "Фонд за недвижими имоти България", съобщи Българската фондова борса във вторник. Имотът представлява земеделска земя с точни размери от 28 950 кв.м, намираща се в землището на с. Галиче в община Бяла Слатина. От дружеството отказаха да съобщят цената по сделката с аргумента, че вече са дали задължителната по закон информация на Комисията за финансов надзор и не могат да коментират нищо повече. Само преди няколко дни от фонда съобщиха, че са купили три имота срещу "Бизнес парк София" до друг парцел на компанията, на който се изгражда Бизнес център Камбаните". Освен градските имоти, в които "ФНИ България" инвестира, има и вложения в земеделска земя, като едно от последните е покупка на земя до с. Леденик край Велико Търново. Справка в обявените на борсата покупки на дружеството показва, че последната сделка за земята край Враца е най-голямата от гледна точка на размер на закупената площ. Фондът продължава да купува земеделски имоти край Шумен, Добрич, Велико Търново, Русе, Силистра, Враца, Ловеч. Подобно на останалите дружества, които секюритизират земеделска земя, "ФНИ България" купува по-дребни парцели земя, след което ги уедрява и продава или дава под аренда. Фондът обаче се занимава и с вложения в градски и ваканционни имоти - през лятото от дружеството съобщиха, че са купили недвижим имот до гр. Царево, на който ще се изгради вилно селище. Освен "Бизнес център Камбаните" компанията има и два търговски имота - във Варна и в София, които са отдадени под наем на "Доверие Брико".
Източник: Дневник (13.12.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" е закупило терен във Видин близо до фериботното пристанище, където възнамерява да изгради логистичен център, съобщиха от Българската фондова борса. Компанията е спечелила терена на търг, проведен от Министерството на отбраната. Общата площ на парцела е 86 хил. кв.м, като той е застроен със седем сгради с обща площ 1.9 хил. кв.м. Фондът иска да построи висококачествени складови помещения върху парцела, след което да ги отдаде под наем. Компанията на съобщи цената, на която е придобит имотът. "ФНИ България" преговаря за продажба на имота си от 15 дка в близост до летище София, поясниха от обслужващото дружества на фонда. "Там възнамерявахме да изградим логистичен център, но възвращаемостта от него при определена цена на земята не е много атрактивна, така че сега сме в преговори за продажба и ще реализираме доста добър доход за нашите инвеститори", заяви преди време Калоян Нинов от обслужващото дружество МНИ ООД. Фондът за имоти все още преговаря и за придобиването на между 50 и 100 дка земя в София за жилищно строителство. Не е започнало и строителството вилното селище, което "ФНИ България" иска да изгради на Южното Черноморието до къмпинг "Оазис", в близост до с. Лозенец, където има закупен имот от 30 дка. Продължава строителството на сградата със смесено приложение с офиси, търговски площи и паркинг върху земя от 20 дка срещу "Бизнес парк София", от другата страна на околовръстния път на столицата. Проектът трябва да приключи до 20-22 месеца. В четвъртък на пода на борсата бяха изтъргувани 76 хил. акции на фонда на средна цена за дена 1.43 лв. за лот, като позицията поевтиня с 0.69%.
Източник: Дневник (26.01.2007)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ е закупил още земеделска земя, с което инвестицията му до момента в такъв тип имоти достигна над 33 хил. дка, сочи съобщение на дружеството, публикувано на Българската фондова борса. То е придобило общо 104 недвижими имота, представляващи 720 дка обработваема земеделска земя, находящи се в областите Добрич, Варна, Силистра, Разград, Русе и Враца. Фондът е един от компаниите за имоти, които поддържат смесен портфейл от имоти, сред които с по-малък процент и обработваема земеделска земя. Наскоро от дружеството обявиха, че ще изграждат логистичен център във Видин близо до фериботното пристанище, където закупиха терен от 86 хил. кв.м на търг от Министерството на отбраната. Дружеството има още 15 дка до летище София, които планира да продаде. Продължава изграждането на търговския и офис център на компанията, който ще се намира на южната страна на околовръстното шосе в столицата срещу "Бизнес парк София". Фондът все още преговаря и за придобиването на между 50 и 100 дка земя в София за жилищно строителство. Не е започнало и строителството на вилното селище, което "ФНИ България" иска да изгради на Южното Черноморието до къмпинг "Оазис", в близост до с. Лозенец, където има закупен имот от 30 дка. В петък не бяха сключени сделки с акции на дружеството. Последно това стана в четвъртък, когато бяха изтъргувани почти 76.5 хил. акции на цени между 1.44 и 1.421 лв.
Източник: Дневник (29.01.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя "Агрофинанс" ще набира чрез борсата 39 млн. лв. Фондът обяви в съобщение до Българската фондова борса, че иска да направи второто си увеличение на капитала от 650 на 36.4 млн. лв. , като предложи за записване нови 35.75 акции с емисионна стойност 1.10 лв. за брой. Това означава, че ако всички нови книжа бъдат записани и платени на тази цена, дружеството ще събере над 39 млн. лв. Увеличението на капитала ще се обслужва от "Ейч Ви Би банк Биохим" и "Ти Би Ай Инвест". За целта на увеличението ще бъдат издадени 650 хил. права, като срещу всяко ще могат да се записват по 55 нови акции. "Агрофинанс" е едно от последно учредените дружества за имоти, които възнамеряват да инвестират в земеделска земя. Фондът получи лиценз в средата на юли миналата година. Негови учредители са ЗПАД "Булстрад" с 30%, ЗАД "Булстрад Живот" с 20%, СИЕСАЙЕФ с 20%, "Ти Би Ай Кредит" с 20% и самото "Ти Би Ай Инвест" с 10% от капитала. То се търгува на Българската фондова борса от края на ноември, като последната цена, на която има сключени сделки с дружествата, е 1.15 лв. за една акция.Общо на пазара в момента има шест фонда за земеделска земя. Най-големите инвеститори засега в нея са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Освен тях с по-малки портфейли са "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел Инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", като последният се включва активно на този сегмент, въпреки че това не е основната му стратегия. Останалите три са все още млади и тепърва ще набират повече средства за закупуването на земя. Към края на октомври миналата година всички фондове имат около 350 хил. дка, като основните два имат близо 85% от нея. Според очакванията на експерти фондовете ще успеят да закупят общо 1 млн. дка земя до края на 2007 г. Специалистите в сектора на недвижимите имоти очакват ръст в цената на земята, особено на тази, която е окрупнена в по-големи парцели. Цената на арендните договори също зависи от големината на отделните парцели. Това е и причината мениджмънтът на тези фондове да се стреми да окрупни земите им, след което да ги отдават под аренда.
Източник: Дневник (12.02.2007)

Фондовете за земеделска земя учредяват днес Асоциация на собствениците на земеделска земя, съобщи Радослав Манолов изпълнителен директор на "Адванс терафонд" АДИСЦ. В организацията ще членуват дружествата със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд", "Елана фонд за земеделска земя", "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", които с изключение на последната компания са изцяло специализирани в инвестиции в земеделска земя. Сред учредителите на асоциацията ще са и две непублични компании, свързани с винопроизводство - "Винпром Пещера" и "Земеделска земя" АД. Фондовете за земя са едни от най-големите частни собственици на земеделска земя към момента след държавата. Към края на миналата година покупките им минават 400 хил. дка, а очакванията им са, че до края на 2007 г. ще акумулират близо 1 млн. дка. Това ще е около 3 на сто от общата обработваема земеделска земя в страната. Основните цели на асоциацията ще са ускоряване процеса на комасиране на земеделска земя, ефективно използване на поземлените ресурси и създаване на условия за развитие на модерно земеделие в България. Манолов поясни, че в момента с новите промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи търговията с нея буквално e блокирана, тъй като купувачите на земи първо трябва да удостоверят, че арендаторите на съответните парцели не възнамеряват да я закупят. Това допълнително забавя процеса на сключване на една сделка, поясни той. Фондове за земя като едни от големите собственици на земя могат да бъдат катализатор на окрупняването на земята в страната, допълни Манолов. Окрупняването на земята значително повишава стойността й, което заляга в стратегиите на повечето фондове. То се осъществява основно чрез замяна на парцели, т.нар. комасация между отделни собственици, включително и с Държавния поземлен фонд, където е концентрирана най-много земеделска земя към момента. "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя" притежават най-много земя от всички фондове към момента с над 300 хил. дка. Сред другите учредители на асоциацията "Винпром Пещера" също притежават земи. "Винпром Пещера" има собствени площи от над 2000 дка, а за следващите 3 години се предвижда изграждането на още 5000 дка за лозя според информация от интернет страницата на компанията. Единият от акционерите на "Земеделска земя" - "Рослин капитал партнърс България", пък участва като собственик и във винарската изба "Беса валей" и "Шато Белица".
Източник: Дневник (15.02.2007)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ продаде седем недвижими имота, намиращи се в непосредствена близост до софийското летище, съобщи БФБ - София. Имотите са нерегулирани, но образуват парцел с обща площ 14.5 дка. Стойността на сделката след изваждане на разходите по нея е малко над 2.11 млн. евро, което прави 145 евро на кв.м. Имотите бяха придобити през 2005 г. на цена 45 евро на квадрат. Компанията обмисляше да изгради индустриален парк върху парцела, но след това реши да го продаде. Това не е първата продажба на имоти, която прави "ФНИ България". В началото на декември 2006 г. фондът продаде парцел от близо 30 хил. кв.м в землището на с. Галиче, близо до Враца. Според портфолио мениджъра на УД "Бенчмарк асет мениджмънт" Константин Абрашев компаниите, специализирани в инвестициите в имоти, преживяват труден момент и подобна продажба не е лишена от логика. "Акциите на тези дружества не са атрактивни. При подходяща оферта биха могли да се освободят на значително по-висока цена от някои свои инвестиции, формирайки значителни приходи, което ще им позволи да разпределят по-висок дивидент. Това от своя страна ги връща във фокуса на вниманието на инвеститорите на борсата. Същевременно за последващи инвестиции винаги могат да увеличат за пореден път капитала си", заяви Абрашев. Според него вече може да се говори за подобна тенденция на пазара. Дружеството притежава редица градски имоти, като в рамките на няколко месеца през миналата година придоби търговски центрове "Мосю Бриколаж", след което ги отдаде под наем. Фондът секюритизира и земеделска земя. "ФНИ България" е едно от дружеството със специална инвестиционна цел с най-големи площи закупена земеделска земя. Компанията продължава да купува земеделски имоти край Шумен, Добрич, Велико Търново, Русе, Силистра, Враца, Ловеч. Големите перспективи пред земеделието след приемането на България в ЕС провокира интереса на инвеститорите и през последните две години се създадоха множество дружества със специална инвестиционна цел за инвестиции основно в земеделска земя, макар при "ФНИ България" той да заема само част от портфолиото му.
Източник: Дневник (09.03.2007)

Фонд за недвижими имоти България, най-голямото българско дружество със специална инвестиционна цел по пазарна капитализация, спечели малко под 1.5 млн. евро от инвестиция в строителен парцел, закупен преди по-малко от две години. Средногодишната възвращаемост от имота за този период е 150%. Фондът го е купил при 45 евро на квадратен метър и го е продал за 145 евро в рамките на 20 месеца. Теренът се състои от седем нерегулирани поземлени имота, находящи се до софийското летище, с обща площ 14 552 кв.м. Продажбата му е договорена на 2.11 млн. евро, като не се включват разходите по сделката. „Фонд за недвижими имоти България“ е придобил имотите през юни 2005 г. за 45 евро на кв.м. По данни на списание „Индекс имоти“ в момента това е най-ниската офертна цена за парцели в района на летището, докато най-високата е вече 450 евро на квадратен метър. Последната обаче се отнася за имот с готов проект за офис сграда. Предприемачи и инвеститори очакват аерогарата постепенно да се превърне от логистична и складова в офис и бизнес зона. Според предвижданията на подробния устройствен план за тази територия тя е отредена за обществено обслужващи дейности и в нея се допуска изграждането на представителни офис сгради, хотели, обслужващи и складово-логистични центрове. В момента най-високото ниво на предлагане на площи в административни сгради в района е 14 евро на квадратен метър на месец, близко до сгради с централни местоположения и по главни булеварди, които се отдават при наеми между 14 и 16 евро. За сравнение, за нови складове те са около 5-6 евро, а за офисите към тях - около 9-10 евро на квадратен метър на месец. Парцелът на летището беше една от първите покупки на „Фонд за недвижими имоти България“ ­АДСИЦ. Първоначалното решение беше там да бъде изграден логистичен център. В момента дружеството има друг такъв проект, но във Видин, където купи 86 декара бивши военни терени.
Източник: Строителство Градът (13.03.2007)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, собственик на хипермаркетите „Мосю Бриколаж" в София и Варна, обяви, че ще спестява по 30 хил. лв. годишно от данък сгради за двата магазина в продължение на 10 г. Компанията притежава сертификат за енергийна ефективност клас А за двете сгради, който я освобождава от плащане на данъка до 2017 г.
Източник: Сега (29.03.2007)

„Фонд за недвижими имоти България“ - най-голямото българско дружество със специална инвестиционна цел по пазарна капитализация, планира да завърши два свои проекта в София през септември 2008 г. за над 28 млн. евро. Фондът ще вложи 7.8 млн. евро в десететажната сграда, строителството на която ще започне през април тази година. Общата площ на терена, разположен на бул. „Г. М. Димитров“, е 1520 кв.м. По проект разгърнатата застроена площ ще бъде 13 627 кв.м, от които почти 10 хил. кв.м офис площи, 1000 кв.м търговски площи и партерни помещения и почти 3000 кв.м подземен паркинг. „Фонд за недвижими имоти България“ ще инвестира 10.1 млн. евро във ваканционно селище на българското Черноморие. Дружеството официално придоби урегулиран терен с обща площ 28 758 кв.м близо до село Лозенец, област Бургас, през юни миналата година. Строителството на „Камбаните бизнес център“, което ще включва офис и търговски площи, ще струва 20.45 млн. евро. Реализирането на проекта в столицата започна през август 2006 г. Сградата ще е с разгърната застроена площ 32 600 кв.м, от които 15 600 кв.м ще са офиси. Проекта включва и над 14 000 кв.м търговски площи и близо 3000 кв.м подземен паркинг. Обектът e разположен в полите на Витоша, на южната отсечка от Околовръстното шосе на София, в непосредствена близост до кв. „Младост IV“ срещу „Бизнес парк София“. Наскоро компанията закупи и три имота в близост до бъдещия бизнес център, върху които възнамерява да строи офис площи и жилища. Фондът предвижда изграждането на комплекс от затворен тип, в който да се построят жилищни, търговски и развлекателни площи, които впоследствие да бъдат продадени. Комплексът ще включва 291 апартамента с басейни, ресторанти и търговски и развлекателен център. Общо разгърнатата застроена площ на проекта ще бъде 17 963 кв.м, от които апартаменти са 11 000 кв.м. Над една трета от активите на компанията са фокусирани търговски имоти. Фондът е и собственик и на два от магазините Mr. Bricolage - по един в София и Варна, които отдава под наем на едноименната верига за стоки за дома и строителството. Агенцията за енергийна ефективност е издала сертификати за енергийна ефективност на двата обекта в средата на миналия месец. Съгласно закона за местните данъци и такси дружеството ще бъде освободено от плащането на данък сгради за двата магазина, който възлиза на близо 30 хил. лв. за 2007 г., за срок от десет години от 2008 до 2017 г. Една четвърт от активите на дружеството са съсредоточени в бизнес сгради, а 12% са инвестирани в парцели, които имат добър потенциал за бъдещо развитие на нови инвестиционни проекти. Първият от тези имоти се намира в покрайнините на Велико Търново, където в началото на ноември дружеството придоби за 471 360 лв. два поземлени имота с обща площ 203 248 кв.м. Двата имота образуват един общ парцел, който е разположен на главния път София - Варна, на 5 км от центъра на Велико Търново в посока София. Компанията планира да преведе имота в регулация през тази година, след което да започне проектирането на бъдещите търговски сгради. „Фонд за недвижими имоти България“ придоби и имот с площ 86 хил. кв.м. близо до Видин. Теренът беше спечелен от дружеството за 541 537 лв. през октомври 2006 г. на търг, проведен от Министерството на отбраната. Теренът е разположен в близост до фериботното пристанище на Видин и до мястото, където се предвижда да бъде изграден вторият мост над река Дунав. В района срещу парцела е разположено митническо бюро, обслужващо товарите, идващи по река Дунав. След вкарване на имота в регулация компанията планира да развие логистичен център, който да обслужва товарите, пътуващи от Европа за Азия. Компанията спечели малко под 1.5 млн. евро от инвестиция в строителен парцел, след като го продаде за 2.11 млн. евро в началото на март. Фондът го е купил при 45 евро на кв.м и го е продал за 145 евро в рамките на 20 месеца. Дружеството, което е вписано в търговския регистър през декември 2004 г. и получава лиценз от Комисията за финансов надзор през март 2005 г., реализира 3.92 млн. лв. печалба за 2006 г. спрямо 410 хил. лв. за 2005 г. Основни акционери във фонда са чуждестранни инвеститори, предимно скандинавски и балтийски финансови и инвестиционни групи, сред които естонската „Хансапанк“ и нейни клиенти, инвестиционната банка „Тригон кепитъл“, фондове на датската Данске банк и на инвестиционното поделение на Банк Аустрия кредитанщалт и др.
Източник: Строителство Градът (11.04.2007)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството на 25.VI.2007 г. в 11 ч. в София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1, при следния дневен ред: 1. годишен доклад на СД за дейността и управлението на дружеството през 2006 г.; проект за решение - ОС приема годишния доклад на СД за дейността и управлението на дружеството през 2006 г.; 2. доклад на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2006 г.; 3. одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2006 г.; проект за решение - ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2006 г.; 4. отчет на директора за връзки с инвеститорите; проект за решение - ОС приема отчета на директора за връзки с инвеститорите; 5. освобождаване от отговорност на членовете на СД за дейността им през 2006 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2006 г.; 6. вземане на решение за разпределение на финансов резултат; проект за решение - ОС взема решение счетоводната печалбата на дружеството за 2006 г. в размер 4 115 435,71 лв. да се разпредели, както следва: 443 395,12 лв. (90% от преобразувания финансов резултат, определен съгласно чл. 10 ЗДСИЦ) се разпределя като дивидент за акционерите; брутният дивидент на една акция е 0,007 стотинки; 3 672 040,59 лв. остават като неразпределена печалба; 7. избор на регистриран одитор за финансовата 2007 г.; проект за решение - ОС избира "Ърнст енд Янг Одит" - ООД, София 1715, ж. к. Младост 4, Бизнес парк София, бл. 10, ет. 2, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2006 г.; 8. промяна на адреса на управление на дружеството; проект за решение - ОС променя адреса на управление на дружеството на София, район "Средец", ул. Леге 10, ет. 6; 9. промени в устава на дружеството; проект за решение - ОС приема предложените промени в устава на дружеството. Поканват се всички акционери на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, да вземат участие в работата на ОС лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание, и съгласно списък, предоставен от последния. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 10,30 ч. на 25.VI.2007 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните си представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание, отговарящо на изискванията на чл. 116, ал. 1 ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ заседанието на общото събрание ще се проведе на 11.VII.2007 г. в 11 ч. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания за участие и процедура по регистрация. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в сградата на адреса на управление на дружеството в София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1, всеки работен ден от 10 до 16 ч. и при поискване им се предоставят безплатно.
Източник: Държавен вестник (18.05.2007)

С оферта 37 536 421 лв. "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ спечели таен търг на Агенцията за държавни вземания (АДВ) за терени с обща площ 78 дка в квартал "Младост 4" в София, върху които преди повече от десетилетие щеше да бъде изграден несбъднатият Град на мечтите. Цената на квадратен метър е 246 евро, с една трета повече от стойността, от която тръгна наддаването. Фондът плаща за 21 парцела с обща площ 77 978 кв.м. Най-малкият е с площ 1332 квадрата, а най-големият - 10 066 кв.м. Терените са придобити от държавата в производството по несъстоятелност на Елитбанк. Те са били заложени в институцията преди фалита й. Според кадастралната карта на София имотите на Елитбанк, закупени от "Фонд за недвижими имоти България", могат да се окрупнят в четири отделни парцела. Първият е с големина 12 296 кв.м (общо два парцела) с лице на околовръстния път. Вторият е 13 300 кв.м (общо шест парцела). Третият е 31 908 кв.м (общо девет парцела) с лице на бул. "Александър Малинов", срещу "Бизнес парк София". Четвъртият масив е с обща площ 20 474 кв.м (общо четири парцела). "Все още няма официално обявен проект", каза Габриела Петрова от фирмата купувач. По думите й за проектите ще се мисли, когато приключи процедурата по продажбата. В търга участваха още "Топливо" АД и фирмата за недвижими имоти "Бул-дом". Последната не е класирана, защото представената от нея оферта е била по-ниска от начална тръжна цена за имотите, определена от АДВ - 28 067 160 лв. "Бул-дом" е с руски, австрийски и израелски собственици. От своя страна "Синергон холдинг", чиито интереси в недвижимите имоти са свързани основно с хотелския сектор, има и проект за бизнес сграда в столичния квартал "Младост". От "Топливо" АД са предложили малко над 35.5 млн. лв. "Фонд за недвижими имоти България" има и други проекти в района. В местността Камбаните фондът изгражда бизнес център с разгъната застроена площ над 32 хил. кв.м, който ще включва офис и търговски помещения. Дружеството притежава още терени зад него, които също ще бъдат застроявани. На столичния бул. "Г. М. Димитров" фондът строи друга бизнес сграда. Край Царево, на къмпинг "Оазис" подготвя строителството на вилно селище, като е собственик и на два от магазините "Мосю Бриколаж".
Източник: Строителство Градът (20.06.2007)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" (ФНИ България) ще може в продължение на пет години да увеличава капитала на дружеството чрез емисии нови обикновени или привилегировани акции до 150 млн. лв. Това стана възможно, след като акционерите на компанията овластиха ръководството за това на проведено в средата на седмицата общо събрание. За целта акционерите на дружеството приеха и промени в устава на дружеството. Увеличението на капитала е част от стратегията на "ФНИ България" за набиране на средства за дългосрочно финансиране и развитие чрез собствен капитал. Фондът инвестира в търговски, индустриални, жилищни и офис сгради, ваканционни имоти, както и в закупуването на парцели за бъдещо строителство. През юни фондът спечели на търг 20 парцела с площ близо 78 дка в местността Камбаните близо до "Младост 4". Цената на придобиването им беше 37.536 млн. лв. Тогава Калоян Нинов от управляващото дружество на фонда - МНИ ООД, обясни, че върху терена е предвидено да се строят жилищни и офис сгради. "ФНИ България" притежава и два магазина от веригата "Мосю Бриколаж" в София и Варна, които са отдадени под наем на управляващите веригата "Доверие Брико" за срок от 10 години и срещу месечен наем от над 90 хил. евро. Дружеството със специална инвестиционна цел се управлява от Марио ал Джибури, бивш председател на Агенцията по туризъм, и Николай Скарлатов, който участва и в ръководството на "Болкан капитал мениджмънт". "ФНИ България" ще разпредели по 0.007 лв. брутен дивидент на акция от печалбата за 2006 г., или близо 444 хил. лв. Останалите около 3.672 млн. лв. от миналогодишния финансов резултат ще остане в дружеството във вид на резерви като неразпределена печалба, гласи друго важно решение, взето на събранието на акционерите. По време на вчерашната борсова сесия акциите на дружеството се търгуваха без промяна на цена от 1.7 лв., като по позицията се изтъргуваха малко над 73 хил. броя.
Източник: Дневник (13.07.2007)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ /BREF/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 11 юли 2007 год., разпределя брутен дивидент за 2006 г. в размер на 0.007 лв. (нетен дивидент - 0.00651 лв.). Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчете печалба за 2006 г. в размер на 3 915 000 лв. Дружеството заделя 3 672 040.59 лв. като "Неразпределена печалба".
Източник: Капиталов пазар (13.07.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 12.VI.2006 г. по ф. д. № 13504/2004 вписва промени за "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала от 20 150 000 на 60 450 000 лв. чрез издаване на 40 300 000 нови обикновени безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (10.08.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 17.VII.2006 г. по ф. д. № 13504/2004 вписва промени за "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ: вписва промяна на срока, за който е учредено дружеството, от 7 на 15 г.; вписва промяна в адреса на управление: София, район "Средец", бул. Витоша 39, ет. 1; вписва промени в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 30.V.2006 г.
Източник: Държавен вестник (18.09.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 17.VII.2006 г. допука прилагането в търговския регистър по ф. д. № 13504/2004 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ. 60941 Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал .2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 12.VII.2006 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 10449/2004 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Неохимики България" - АД.
Източник: Държавен вестник (18.09.2007)

Част от жилищна сграда в курортния комплекс Боровец е придобило "Фонд за недвижими имоти България", съобщи Българската фондова борса. Дружеството е купило 2/5 части от изцяло завършен жилищен блок, чиято разгъната застроена площ е близо 3530 кв.м. Цената на сделката е 872 хил. евро без ДДС, като за финансирането компанията е сключила договор за банков кредит от 1 млн. евро. Заемът от Пощенска банка е с лихва от тримесечен Юрибор с надбавка 1.65%. Изпълнителният директор на "ФНИ България" Калоян Нинов поясни, че предвиждат апартаментите да бъдат продадени, като вече са имали предварителни разговори с агенции за недвижими имоти за продажбата на имотите. До момента фондът няма инвестиции в Боровец, а Нинов заяви, че засега не обмислят нови вложения в курорта.
Източник: Дневник (09.10.2007)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ - София е придобило 4/10 (четири десети) идеални части от пететажна жилищна сграда с гаражи, намираща се в к. к. "Боровец", заедно със съответно право на строеж на имота, върху който е построена, с площ 8 804 кв. метра. Сградата е със застроена площ от 512.30 кв. м и разгъната застроена площ от 3 527.30 кв. метра. Покупната цена на имота е в размер на 872 хил. евро без ДДС. С цел финансиране придобиването на недвижимия имот дружеството е сключило с "Българска Пощенска Банка" АД договор за инвестиционен кредит в размер на 1 млн. евро. Срокът на кредита е до 30 ноември 2007 г., а дължимата годишна лихва за предоставения кредит включва сбора от действащия тримесечен EURIBOR и лихвена надбавка в размер на 1.65 на сто. Нетната печалба на дружеството със специална инвестиционна цел през първото полугодие на тази година е в размер на 497 хил. лева.
Източник: Банкеръ (09.10.2007)

След доста тревожно начало на търговията от миналата седмица водещите борсови индекси се стабилизираха отчасти в четвъртък и регистрираха сравнително по-малки понижения в петък. Търговията в края на седмицата остана умерена с оборот малко над 10 млн. лв. Sofix се раздели с един процент от стойността си, но се задържа под 1500 пункта, след като само един от компонентите на индекса му оказа подкрепа на дневна база. Оргахим АД-Русе поскъпна с 0.93% и завърши на ниво от 550.16 лв. По позицията бяха разменени 217 лота. За пореден път миналата седмица на червено излязоха застрахователят ЗД Евро инс и Химимпорт, които натежаха най-много върху тесния индекс. За трета поредна сесия най-големи обеми бяха разменени по позицията на Петрол, която обаче не успя да задържи спечеленото от сряда и завърши петъчната търговия със загуба от 2.15%. Въпреки това обаче тя остана подкрепена от 5 лв. за акция. Дружествата със специална инвестиционна цел останаха сравнително стабилни в петък, като индексът измерител се върна отново над психологическата стойност от 100 пункта. Адванс Терафонд АДСИЦ и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ допринесоха най-много за печалбите на измерителя този път. По-широкият BGTR30 не успя да се възстанови над 1000 пункта и регистрира скромна загуба от 8 пункта през петъчната сесия, когато губещите емисии също доминираха над поскъпващите, като единствено Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ запази стойността си.
Източник: Пари (21.01.2008)

"Камбаните бизнес център" има шест надземни и две подземни нива и е с 34 хил. кв.м разгъната застроена площ. Комплексът има общо 300 паркоместа, като 180 са на подземните нива. Едно от най-големите дружества със специална цел - "Фонд за недвижими имоти България", съобщи, че е подписало предварителен договор за продажба на 15 809 кв.м офис площи и открит паркинг, които са части от "Камбаните бизнес център", намиращ се в София. Сградата е в процес на изграждане на Околовръстното шосе в София, срещу "Бизнес парк София". Купувачът "Навигатор бизнес център" ще плати 20.9 млн. евро, в която сума не е включен ДДС и е дължима на вноски в зависимост от степента на завършеност на сградата. "Купувачът е консорциум от чуждестранни компании, като на този етап не може да се разкрие повече за него", заяви изпълнителният директор на фонда Калоян Нинов. С тази сделка дружеството реализира продажбата на 100% от комплекса, който е най-големият проект на "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ. Общата продажна стойност на "Камбаните бизнес център" достигна 32.05 млн. евро, след като в средата на миналата година компанията "Хюндай бизнес център", собственост на вносителя на автомобилите "Хюндай" - "Индустриал комерс", придоби търговската част от обекта за сумата 11.15 млн. евро. Тя е с площ 15 013 кв.м и се състои от шоурумове, подземен паркинг и офисни помещения. Сградата, която е проектирана на шест надземни и две подземни нива, е с 34 хил. кв.м обща разгъната застроена площ. Комплексът има общо 300 паркоместа, като 180 са на подземните нива. Магазините и шоурумите са разпределени на първите две надземни нива, които са вкопани. Тези, които са на второ ниво, са проектирани като галерии. На партерно ниво около централното фоайе са разположени рецепция, конферентна зала, кафе, ресторант и четири офиса. Офисите са разпределени на по-горните нива по девет на етаж. Строителството на обекта започна през август 2006 г., като се очаква да приключи към края на настоящата година според съобщението на инвеститора до Българската фондова борса. В непосредствена близост до "Камбаните бизнес център" се изгражда сходен комплекс с офис и търговски площи, който е разделен по подобен начин между вносителя на автомобилите "Хюндай" и инвестиционната компания "Лендмарк". "Ленд­марк" плати 22 милиона евро за административната част с разгъната застроена площ 30 хил. кв.м. В края на декември бе обявено, че фирмата "Хай бизнес център" (преименуваната "Хюндай бизнес център") е закупила от "Фонд за недвижими имоти България" и част от парцелите, които дружеството притежава в близост до изграждащите се комплекси. Акционерното дружество със специална инвестиционна цел продаде девет поземлени имота с обща площ 31 908 кв.м за сумата 17.5 млн. евро. "Фонд за недвижими имоти България" притежава в района още над 45 хил. кв.м парцели. "Фондът планира да започне изграждането на комплекс с бизнес и жилищни части в близост до "Камбаните бизнес център", след като предвидените парцели влязат в регулация", заяви Калоян Нинов. Според него в региона на "Бизнес парк София" все още търсенето на офиси сериозно надвишава предлагането, което определя високите цени. "Това вероятно ще се запази и през тази година, но за другата нищо не може да се каже", допълни Нинов. В района вече се строи "Резиденшъл парк София" на германската "Линднер". В непосредствена близост предстои и строителството на един от най-големите шопинг молове в София, проект на холандския предприемач "Мулти дивелъпмънт" и австрийския фонд "Майнл юръпиън ленд", а мениджърът на бизнес парка - "Алфа дивелъпмънтс", планира изграждането на близо 50 хиляди кв.м офиси.
Източник: Строителство Градът (21.01.2008)

Слаба търговия и червени стойности на борсовите индекси властваха над капиталовия пазар вчера. Общият оборот на БФБ беше едва 8.129 млн. лв. Sofix отчете поредно понижение с 1.39% до 1354.75 пункта. BG40 намали стойността си с 1.24% до 403.34 точки. BGREIT се понижи с 0.21% и достигна ниво от 98.28 пункта, а BGTR30 се спря на 881.21 базисни точки, което е спад с 0.91%. Търговията премина основно под знака на дружествата със специална инвестиционна цел. Общо 720 050 книжа на Ексклузив Пропърти бяха прехвърлени при средни нива от 1.47 лв. Сделките не доведоха до промяна в стойността на акции на дружеството. 324 010 книжа на Фонд за недвижими имоти България смениха собственика си, което доведе до близо 2% поевтиняване на акциите до 1.85 лв. В очакване на сделката за металургичния комбинат акциите на Кремиковци спаднаха с 14.05% до 20.12 лв. Загуба регистрира и БТК, след като инвеститорите свалиха стойността на акциите на дружеството с 20.48% до нова цена от 8.00 лв. Индустриален холдинг България също беше сред губещите, като търговията донесе на акционерите 3.30% спад на книжата. Изтъргувани бяха 10 462 акции на дружеството при средни нива от 7.92 лв. Поголовното поевтиняване на книжата не засегна Петрол и компанията отчете скок в стойността на акциите си от 5.68% до 5.77 лв. Балкан прибави 1.46 лв. към цената на отваряне, след като 288 лота бяха обменени при средни нива от 26.46 лв. В неравната борба срещу мечките успешно се присъедини Българска холдингова компания, която завърши днешната търговия с 4.53% по-скъпи книжа. Една акция на дружеството вече се предлага за 5.31 лв.
Източник: Пари (30.01.2008)

“Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ-София сключи предварителен договор с Навигатор Бизнес Център ЕООД, съгласно който акционерното дружество със специална инвестиционна цел продава на “Навигатор бизнес център” ЕООД открит паркинг и офис частта от проект “Камбаните бизнес център”, който е в процес на изграждане на Околовръстното шосе в София, срещу Бизнес Парк София, съобщи БФБ-София. Общият размер на продаваните с договора офис площи е 15 809 кв. м, а договорената продажна цена е 20 900 000 евро без ДДС, дължима на вноски в зависимост от степента на завършеност на сградата. С подписването на договора и предварителния договор за продажба на магазинната част от “Търговски и Бизнес Център дружеството реализира продажбата на 100% от сградата.
Източник: Монитор (06.02.2008)

Фонд за недвижими имоти България продаде офиси за 21 млн. Евро Дружеството ще завърши строителството на “Камбаните бизнес център” по края на годината. Едно от най-големите дружества със специална ивестиционна цел – “Фонд за недвижими имоти България”, съобщи, че е подписало предварителен договор за продажба на 15 809 кв. М офис площи и открит паркинг, които са части от “Камбаните бизнес център”,намиращ се в София. Сградата е в процес на изграждане от Околовръстното шосе в София, срещу "Бизнес парк София“. Купувачът “Навигатор бизнес център” ще плати 20.9 млн. Евро, в която сума не е включен ДДС и е дължима на вноски в зависимост от степента на завършеност на сградата. Купувачът е консорциум от чуждестранни компании, кто на този етап не може да се разкрие повече за него, заяви изпълнителният директор на фонда Калоян Нинов. С тази сделка дружеството реализира продажбата на 100% от комплекса, който е най-големият проект на “Фонда за недвижими имоти България” АДСИЦ. Общата продажна стойност на “Камбаните бизнес център” достига 32,055 млн. Евро, след като в средата на миналата година компанията “Хюндаяй бизнес център собственост на вносителя на автомобили “Хюндай” – “Индустриал комерс”, придоби търговската част от обекта за сумата на 11.15 млн. Евро. Тя е с площ 15 013 кв.м и се сустои от шоурумите, подземен паркинг и офисни помещения. Сградата, която е проектирана на шест надземни и две подземни нива, е с 34 хил. Кв.м обща разгъната застроена площ. Комплексът има обшо 300 паркоместа, като 180 са на подземните нива, магазините и шоурумите са разпределени на първите две надземни нива, които са вкопани. Тези, които са на второ ниво, са проектирани като галерии. На партерно ниво около централното фоауе са разположени рецепция, конферентна зала, каде, ресторант и четири офиса. Офисите са разпределени на по-горните нива по девет на етаж. Строителството на обекта започна през август 200 г., като се очаква да приключи към края на настоящата година според съобщението на инвеститора до Българска фондова борса. В непосредствена близост до “Камбаните бизнес център” се изгражда сходен комплексс офис и търговски площи , който е разделен на подобен начин между вносителя на автомобилите “Хюндай” и инвестиционната компания “Лендмарк”. “Лендмарк” плати 22 милиона евро за административната част с разгъната застроена площ 30 хил. кв.м. В края на декември бе обявено, че фирмата “Хай бизнес център” (преименувана на “Хюндай бизнес център”) е закупила от “Фонд за недвижими имоти България” и част от парцелите, които дружествотото притежава в близост до изграждащите се комплекси. Акционерното дружество със специална инвестиционна цел продаде девет поземлени имота с обща площ 31 908 кв.м за сумата 17.5 млн. Евро. “Фонд недвижими имоти България” притежава в района още над 45 хил. кв.м парцели. Фондът планира да започне изграждането нс комплекс с бизнес жилищни части в близост до “Камбаните бизнес център”, след като предвидените парцели влязат в регулация, заяви Калоян Нинов. Според него в региона на “Бизнес парк София” все още търсенето на офици сериозно надвишава предлагането, което определя високите цени. Това вероятно ще се запази и през тази година, но за другата нищо не може да се каже, допълни Нинов. В района вече се строи “Резиденшъл парк София” на германската “Линднер”. В непосредствена близост предстои и строителството на един от най-големите шопинг молове в София, проект на холандския предприемач “Мулти дивелъпмънт” и австрийския фонд “Майнл юръпиън ленд”,а мениджърът на бизнес парка – “Алфа дивелъпмънтс”, планира изграждането на близо 50 хиляди кв.м офиси.
Източник: Строителство Градът (12.02.2008)

За поредна година лидерът в класацията по нетна печалба е Българската телекомуникационна компания. Публичното дружество си запази безапелационно първата позиция с двойна преднина пред втория в класирането Химимпорт. Въпреки че печалбата на телекома падна от 283 млн. до 251.7 млн. лв., компанията продължава да води убедително пред другите компании. Сред най-печелившите в тазгодишната класация много силно впечатление прави увеличението на печалбата на Еврохолд. Управляващото дружество е увеличило положителния финансов резултат от 5.96 млн. през 2006 г. до 82.59 млн. лв. през изминалата година, което е ръст от 1286%. Всъщност причина за впечатляващото нарастване е кратката история на дружеството. То беше създадено през 2006 г. чрез преструктуриране на компаниите от групата. Така Еврохолд България успя да се изкачи с 30 места в класацията на в. Пари, което е най-голямото издигане, постигано досега. Първа инвестиционна банка също прави впечатляващ ръст на печалбата през 2007 г., като отчита 50.06 млн. лв., което е почти два пъти по-висок резултат в сравнение с 2007 г. Една от най-ефективните банки в сектора, Българо-американска кредитна банка продължава традицията да е сред водещите по печалба. Кредитната институция е реализирала 51.1 млн. лв. положителен финансов резултат, което е ръст от 50% в сравнение с 2006 г. Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ също прави отличен ръст на печалбата - 443% през 2007 г. Фондът за земя е реализирал печалба от 47.87 млн. лв. Дружеството влезе в класацията по процентно увеличение на продажбите с увеличение от 368% за 2007 г. Благоевград БТ успя да реализира 37.91 млн. лв. печалба, следван само на косъм от Фонд за недвижими имоти България. И двете публични дружества успяват да направят огромен напредък в класацията, като този на ФНИ България е сравним само с Еврохолд. В следващите компании прави впечатление загубата на позиции на ЗПАД ДЗИ, която е паднала от 2-ро на 10-о място, но застрахователната компания реализира огромна печалба през 2006 г. заради продажбата на ДЗИ Банк. И тазгодишната класация потвърждава тенденцията на капиталовия пазар през последните години двадесетте водещи компании по печалби да правят повече от половината печалба на всички публични дружества. Общият положителен финансов резултат на компаниите на БФБ е 1.354 млрд. лв., докато лидерите имат печалба от 972.9 млн. лв., което е 72% от общия резултат.
Източник: Пари (13.03.2008)

"Фонд за недвижими имоти България" е сключил предварителен договор за продажба на офис сграда в София на компанията "Бриджкорп", съобщиха от фонда. Цената по сделката е 17.5 млн. евро без ДДС и ще се изплаща на вноски според степента на завършеност на сградата. "Бриджкорп" в момента е собственик на портфолиото от имоти на "Лендмарк", но преди няколко дни стана ясно, че компанията е сключила договор за продажбата му на "Алфа дивелъпмънтс". Не е ясно дали в сделката ще бъде включена и сградата на "ФНИ България". От фонда до момента не са открити за коментар.
Източник: Дневник (19.03.2008)

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ сключи предварителен договор с „Бриджкорп севън” ЕООД, дъщерно дружество на „ Бриджкорп” АД собственик на портфолиото на Лендмарк, съгласно който „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ продава на „Бриджкорп севън” ЕООД офис сграда и подземен паркинг, намиращи се на бул.Г.М.Димитров №14, в близост до колелото 4-ти км на бул.Цариградско шосе. Сградата, която е в процес на изграждане, ще има 10 надземни офис етажа и подземен паркинг на две нива. Общо разгърнатата застроена площ на имота предмет на договора е 12 988 кв.м. Договорената продажна цена е 17 500 000 евро, в която сума не е включен ДДС, и е дължима на вноски в зависимост от степента на завършеност на сградата. Строежът на сградата предстои да бъде завършен в началото на следващата година.
Източник: Инвестор.БГ (19.03.2008)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е отдал под аренда още 2 320 декара земеделска земя за срок от една до пет стопански години в областите Добрич, Варна, Силистра, Разград. Арендата е дължима в края на съответната стопанска година. Средната рента за стопанската 2007-2008 г. е 14,60 лв. за един декар за една година. Към настоящия момент дружеството е отдало под аренда над 20 500 дка земеделски земи, представляващи над 50% от общо притежаваните от компанията земеделски земи. През март ФНИ България сключи предварителен договор за продажба на офис сграда и подземен паркинг за 17 500 000 евро без ДДС. Днес книжата на дружеството се обезцениха с 1,84 на сто до 1,60 лв. при прехвърлени 107 630 лота.
Източник: Инвестор.БГ (24.04.2008)

За пореден ден посоката, по която поема търговията на корпоративни ценни книжа на БФБ-София, е нагоре. Единствен, индексът на дружествата от сектора на недвижимите имоти, се проявява като аутсайдер, но понижението при него се получава при неголеми обеми от търгувани имотни акции. Оборотът от сделките е за близо един милион лева. SOFIX се покачва с 0.75% до 1232.94 пункта. Широкият BG40 расте и на височина до ниво 336.25 пункта, което е повишение с 0.99%. BGTR30 се покачва с 0.72% до 816.39 пункта, а BGREIT е в червеното с понижение от 0.16% до 94.09 пункта. Ударно покачване с 10.28% при акциите на Трейс груп холд АД се наблюдава тази сутрин. Прехвърлените 516 ценни книги се котират средно на 144.44 лв. Книжата на Монбат АД добавят 2.26% към стойността си до 26.67 лв. средна цена за 1502 прехвърлени лота, непосредствено след като стана ясно, че дружеството ще увеличава капитала си със собствени средства. Също нагоре се движат днес цените при М+С Хидравлик АД, което даде на играчите 913 книжа в сутрешната търговия и подобри пазарната си оценка с1.06% до 9.50 лв. средно на акция. Проучване и добив на нефт и газ АД поскъпва с 5.64% до 6.74 лв. при покупко-продажбата на 100 лота. Шуменското Алкомет АД напредва с 3.09% до 9 лв. средна цена за акция, като преминалите по позицията ценни книги до момента са 3 хил. лота. Сред губещите днес са Златен лев Холдинг АД, който при обем от 1 020 изтъргувани акции регистрира понижение от 6.32% до 1.63 лв. средно за акция. С 8.75% до 25.55 лв. поевтиняват книжата на СВ. Св. Константин и Елена АД, като изтъргувани до момента са 100 книжа. На отрицателна територия стъпват още Билборд АД, Арома АД, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: Дарик радио (17.05.2008)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ - София свиква Годишно общо събрание на акционерите на 23.07.2008. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2007 година.
Източник: Агенция по вписвания (27.05.2008)

Вчерашната борсова сесия приключи с минимално изменение в нивата на индексите и общ оборот от 7.817 млн. лв. Sofix загуби 0.02% и затвори на 1216.15 пункта. В унисон с него беше и BGREIT с минус 0.97% до 95.44 точки. Широкият BG40 надигна глава с 0.20% до 336.05 пункта. BGTR30 също увеличи стойността си с 0.37% до 825.44 пункта. Книжата на Статус имоти бяха сред най-търгуваните по време на сесията, но това не оказа влияние върху пазарната им цена и тя остана на ниво от 1.25 лв. за брой. Биковете дадоха рамо на КТБ и при прехвърлени близо 43 хил. броя цената скочи с 0.46% до 88.18 лв. Успешен беше денят за Фонд за недвижими имоти България, чиито акции поскъпнаха с 4.52% до 1.85 лв. Агрия Груп се устреми нагоре и добави 7.76% към цената си до 8.89 лв. за акция. Позитивни бяха настроенията и при Спарки Елтос, чиито акции нараснаха с 1.25% до 12.92 лв. Мечките отново се оказаха по-активни на борсата. Те прилапаха акциите на Зърнени храни България и смъкнаха 2.18% от цената им до 2.69 лв. Акционерите на Софарма едва ли ще са доволни от търговията, след като книжата на фармацевтичния гигант поевтиняха с 0.66% до 6.02 лв. Монбат загуби още 1.76% и ще отвори днешната сесия от 26.26 лв. Пътностроителният сектор на борсата задълба в загубата, след като акциите на Холдинг Пътища поевтиняха с 5.52% до 1044.34 лв. Мечките обградиха с внимание и Мостстрой, което му отне 4.79% от цената на книжата до 140.99 лв. Трейс Груп пък се раздели с 4.93% и затвори търговията на 141.97 лв. Негативно беше настроението при търговията с банковите акции на ПИБ, което доведе до поевтиняване от 0.14% до 7.08 лв.
Източник: Пари (28.05.2008)

Съветът на директорите на “’ Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ – София, свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството на 23 юли 2008 г. от 11 часа, в гр. София, Пресклуб на Агенция “София Прес”, ул. Славянска 29, ет. 7 при следния дневен ред : 1. Годишен доклас на СД за дейността на управлението на дружеството през 2007 г. 2. Доклад за регистриран одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2007 г. и др.
Източник: Инвестор.БГ (04.06.2008)

Борсовата сесия във вторник разсея част от натрупания негативизъм около индексите и част от тях се измъкнаха от мечата прегръдка. Въпреки това Sofix загуби 0.09% от нивото си до 1239 базисни точки. Солидарен с индекса на сините чипове се оказа BGTR30, който падна с 0.42% до 833.73 пункта. Широкият BG40 обаче успя да се измъкне и приключи на зелено с 0.34% по-висока стойност до 346.73 точки. BGREIT прибави 0.18% до 97.02 пункта. Общият оборот на сделките достигна едва 4.4 млн. лв. Акциите на ПИБ бяха най-търсените, след като инвеститорите закупиха 76 585 броя на средна цена 7.38 лв. Трезорът отчете ръст в стойността на книжата си от 0.55%. Биовет записа 10.16% поскъпване на акциите си до 12.80 лв. Биковете дадоха тласък на ЦКБ и борсовият ден приключи с 2.71% в цената на акциите на дружеството. Булстрад излезе на зелено с 4.83% покачване в цената на акциите си до 222.82 лв. Общо 19 522 лота на Фонд за недвижими имоти България бяха пласирани при средни нива 1.71 лв., или с 1.18% скок спрямо понеделник. Параходство БРП попадна сред печелившите с 1.56% положителна промяна в стойността на книжата си до 5.21 лв. Сердиком и Кремиковци оглавиха мечата орда с поевтиняване на книжата си съответно от 12.48 и 10.50%. Една акция на Сердиком вече се предлага за 5.33 лв., докато средната цена за лот на металургичния комбинат беше 6.39 лв. ЦБА Асет Мениджмънт се раздели с 4.73% от стойността на книжата си до 3.02 лв. Прехвърлени бяха 805 лота на дружеството. Българска роза-Севтополис също претърпя свиване в цената на акциите си от 1.74%, след като 4499 книжа смениха собственика си.
Източник: Пари (04.06.2008)

Фондовете за имоти продължават да раздават дивиденти "Фонд за недвижими имоти България" е поредното дружество със специална инвестиционна цел, което ще разпределя дивиденти. Неговите акционери ще получат полагащия им се по закон дял от печалбата, чийто размер е 29.163 млн. лв., след като се проведе общото събрание, насрочено за 23 юли. Тъй като на разпределяне подлежат само 90% от печалбата, формирана извън преоценка на притежаваните активи, на общото събрание акционерите ще гласуват за поделяне на 1.514 млн. лв. Това прави брутен дивидент 0.025 лв. на акция, а останалите 27.648 млн. лв. ще се заделят като резерви. За 2006 г. печалбата на "ФНИ България" е била 4.115 млн. лв., което прави ръст от 617%, като причина за това са нарасналите приходи от продажби. Един от най-големите реализирани до момента проекти на фонда е "Камбаните бизнес център". По-рано тази година стана ясно, че дружеството ще продаде открития паркинг и офис частта от него, докато е в процес на изграждане. Предварителният договор пък беше сключен за всичките 15 809 кв.м офис площи при цена 20.9 млн. евро без ДДС. През април миналата година фондът сключи предварителен договор за продажба и на търговските площи, включени в седеметажната сграда, и така с подписването на двата договора дружеството реализира продажбата на 100% от бизнес центъра. Обща сума по тях е 32.05 млн. евро. През декември компанията сключи още един договор, от който извлече сериозна печалба. Той беше за продажба на девет поземлени имота с обща площ 31 908 кв.м. Парцелите се намират също в местността Камбаните край София, а общата стойност на сделката е 17.5 млн. евро. Това прави цена на квадратен метър от малко над 548 евро, а въпросните парцели са част от имотите, които дружеството придоби през летните месеци по време на търг, организиран от Агенцията за държавни вземания. Общата им площ беше за 77.9 дка, а цената на придобиване 37.536 млн. лв., или по около 246 евро на квадратен метър. Друго специално дружество в сектора на строителството - "Феърплей пропъртис", вече раздаде дивиденти за печалбата си от миналата година. Печалбата на компанията, подлежаща на разпределяне, беше 10.4 млн. лв. което прави 0.1433 лв. за акция. Заради проблеми в търговския регистър обаче дружеството замалко щеше да разпредели дивидент само между старите си акционери. Проблемът беше, че последното увеличение на капитала му беше вписано в последния момент, преди срокът за разпределяне на средствата да изтече, и в противен случай новите акционери биха загубили 0.14 лв. на акция. Тенденцията пък е все повече компании със специална инвестиционна цел да разпределят дивиденти, тъй като проектите им вече са в процес на реализация. За миналата година общо 9 дружества от сектора зарадваха акционерите си с осребряване на печалбите.
Източник: Дневник (04.06.2008)

Борсовата сесия във вторник разсея част от натрупания негативизъм около индексите и част от тях се измъкнаха от мечата прегръдка. Въпреки това Sofix загуби 0.09% от нивото си до 1239 базисни точки. Солидарен с индекса на сините чипове се оказа BGTR30, който падна с 0.42% до 833.73 пункта. Широкият BG40 обаче успя да се измъкне и приключи на зелено с 0.34% по-висока стойност до 346.73 точки. BGREIT прибави 0.18% до 97.02 пункта. Общият оборот на сделките достигна едва 4.4 млн. лв. Акциите на ПИБ бяха най-търсените, след като инвеститорите закупиха 76 585 броя на средна цена 7.38 лв. Трезорът отчете ръст в стойността на книжата си от 0.55%. Биовет записа 10.16% поскъпване на акциите си до 12.80 лв. Биковете дадоха тласък на ЦКБ и борсовият ден приключи с 2.71% в цената на акциите на дружеството. Булстрад излезе на зелено с 4.83% покачване в цената на акциите си до 222.82 лв. Общо 19 522 лота на Фонд за недвижими имоти България бяха пласирани при средни нива 1.71 лв., или с 1.18% скок спрямо понеделник. Параходство БРП попадна сред печелившите с 1.56% положителна промяна в стойността на книжата си до 5.21 лв. Сердиком и Кремиковци оглавиха мечата орда с поевтиняване на книжата си съответно от 12.48 и 10.50%. Една акция на Сердиком вече се предлага за 5.33 лв., докато средната цена за лот на металургичния комбинат беше 6.39 лв. ЦБА Асет Мениджмънт се раздели с 4.73% от стойността на книжата си до 3.02 лв. Прехвърлени бяха 805 лота на дружеството. Българска роза-Севтополис също претърпя свиване в цената на акциите си от 1.74%, след като 4499 книжа смениха собственика си.
Източник: Пари (10.06.2008)

"Елана фонд за земеделска земя" с награда за най-добро корпоративно управление за 2007 г. "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ получи наградата за акционерно дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление за 2007 г. на 6-тата церемония за наградите за най-добро корпоративно управление на Асоциацията на инвеститорите, която се проведе снощи във Военния клуб в София. "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ има над 1000 акционери, като около 77% от акционерната структура представлява чуждестранно участие. Основните акционери на "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ са международният QVT Fund LP с 47,55% дял, Алианц България – с 16,16%, Морган Стенли – с 8,56%, Райфайзен централбанк Австрия с 4,34%, а останалите близо 28% са други акционери (по данни на Централен депозитар към края на май 2008 г.). Към 31 май 2008 г. "Елана фонд за земеделска земя" притежава общо 275 хил. дка земеделска земя. Другите номинирани в категорията за най-добро корпоративно управление на АДСИЦ бяха "Интеркапитал пропърти дивелопмънт", "Прайм пропърти БГ", "Фонд за недвижими имоти България" и "Феърплей пропъртис" България. Наградата в категория финансова институция получи Корпоративна търговска банка. Първичното публично предлагане на "Трейс груп холд" спечели наградата в категорията си, "Сомони файненшъл брокеридж" беше отличен като „млада надежда”, а председателят на СД на БФБ - София Виктор Папазов получи приз за цялостен принос към капиталовия пазар.
Източник: Insurance.bg (12.06.2008)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти АДСИЦ-София /RRH/, чието общо събрание се проведе на 27 юни 2008, не разпределя дивидент за 2007 г. Фонд за инвестиции в недвижими имоти АДСИЦ-София /RRH/ отчете печалба в размер на 1 173 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (02.07.2008)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти АДСИЦ-София /RRH/, чието Общо събрание на акционерите се проведе на 27 юни 2008 г., взе решение да не разпределя дивидент за 2007 г. Фонд за инвестиции в недвижими имоти АДСИЦ-София отчете печалба за 2007 г. в размер на 8 483 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (02.07.2008)

Общото събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София /5BU/, което се проведе на 23 юли 2008, отчете печалба в размер на 27 644 000 лв. Взе решение да разпредели 1 514 936.65 лв като дивидент за 2007 г. Дължимият брутен дивидент е 0.025061 лв. на акция, а началната дата за изплащане - 15.09.2008 г.
Източник: Капиталов пазар (25.07.2008)

Търговията на Българската фондова борса през последния ден от миналата седмица и първи за август беше отново негативна и с ниски обеми, както през изминалите дни. Тя премина под знака на излизащите отчети на дружествата, които като цяло не бяха лоши, но явно недостатъчно добри за инвеститорите. В резултат на това за трети ден индексът Sofix потъна под ключовото ниво от 1000 пункта. В крайна сметка завърши на 1002.95 с понижение от 1.12%. Широкият индекс BG40 се обезцени най-много с 2.24% до ниво 247.33. BGREIT също се понижи с 0.62% до 87.84 пункта. BGTR30 падна със 1.33% до 656.64. Сред най-губещите в петък бяха Ломско пиво АД с 8.33% надолу и изтъргувани 4330 броя до цена 2.74 лв. Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София и Каолин АД съответно се обезцениха с 8.18% и 6.24%. От повишаващите се позиции в петък с най-голям обем разменени книжа се отличава Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София със 144 908 броя и повишение от 1.93% до 1.53 лв. за лот. Оживена търговия имаше и с книжата на Монбат АД, които се повишиха с 1.86% при изтъргувани 13 270 броя. Продължават и драмите около Кремиковци АД след новините за възможността Булгаргаз да спре подаваните количества газ, но след опровержението от ръководството на комбината книжата възстановиха част от загубите си от 31 юли и отбелязаха повишение от 17.58% до 1.95 лв.
Източник: Пари (04.08.2008)

"Фoнд за недвижими имоти България" (5BU) развили предварителен договор от януари 2008 г. за продажбата на открит паркит и офис частта от проекта "Камбаните Бизнес Център", който е в процес на изграждане на Околовръстното шосе в София, съобщиха от фонда. Договорената продажбата на цена на частите е 20.9 млн. евро, като общият размер на продаваните офис площи е 15 809 кв. м. Причините за развалянето на договора са, че купувачът "Навигейтър Бизнес Център" не е изпълнил залегнали в него задължения за заплащане на част от цената за имотите. С подписването на този договор на практика компанията беше договорила продажбата на 100% от сградата, след като беше се договорила и за търговските площи от обекта. Договорената продажба цена по двата договора общо са в размер на 32 млн. евро. Бизнес центърът в местността Камбаните е сред основните проекти на фонда, като изграждането на сградата предстои да бъде завършено към края на годината.
Източник: Дневник (25.08.2008)

Индексите смениха посоката на движение, отбелязвайки леки положителни корекции в нивата си. BGREIT задаваше темпото с 0.51% покачване до 86.53 базисни точки. Най-голям принос за нарастването на показателя имаше Фонд за недвижими имоти с 3.24% поскъпване на акциите си. Sofix напредна с 0.32% до 1020.31 пункта, подкрепен от ръст в цената на 9 от сините чипове. BGTR30 също премина по зеления килим с 0.41% покачване до 661.12 точки. BG40 остана на червено и смъкна 0.07% от стойността си до 250.69 пункта. Дневният оборот скочи до рекордните 47.28 млн. лв., след като в края на търговията беше осъществена сделка с 5 192 408 акции на Химимпорт при средна цена 8.45 лв. Дружеството затвори търговията при нива 8.28 лв. за лот, което е с 2.06% покачване спрямо вторник. Общият брой на пласираните акции се равняваше на 5 223 023. ПИБ също взе дейно участие в сесията с 52 625 лота при средна цена 5.85 лв. Трезорът оскъпи книжата си с 0.52%. Декотекс проправи път на биковете с 9.52% скок в цената на акциите до 1.15 лв. Оптимистично беше настроено и Алкомет, което издигна акциите си с 5.47% до 6 лв. Обект на покупко-продажба станаха 5440 лота. Кремиковци продължи да катери графиката с 6.82% до 2.35 лв. за акция. Прехвърлени бяха 500 книжа на комбината. ИД Надежда предвождаше мечките, след като акциите й олекнаха с 11.88% до 1.03 лв. Инвеститорите потопиха книжата на Енергоремонт холдинг с 6.28% до 39.50 лв. Производителят на минерална вода Девин също остана при губещите с 2.78% поевтиняване на акциите. Обменени бяха 5020 лота на средна цена 3.50 лв.
Източник: Пари (28.08.2008)

Секторният индекс на фондовата ни борса продължава да регистрира спад след спад на фона на всеобщия крах на БФБ. За последните три месеца BGREIT е загубил 12.20% от стойността си, като три поредни сесии затваряше на невиждани минимуми. Това сочи анализ на в. Пари за движението на измерителя на 12-те АДСИЦ, който е смятан за убежище при криза. За същия период индексът на сините чипове Sofix е олекнал с 19.70%. За периода 16 юни - 12 септември от включените в изчисляването на BGREIT само 2 дружества са донесли положителна доходност. Това са Ексклузив Пропърти АДСИЦ и Парк АДСИЦ. Техните акции са се повишили съответно с 3.52 и 10%. Всички останали фондове за имоти в секторния индекс са изтрили между 5 и 22% от пазарната си капитализация. Според Веселин Петров, изп. директор на Елана Фонд Мениджмънт, тези дружества продължават да са убежище при криза, тъй като BGREIT е загубил около 20% за последната година, докато Sofix - над 50%. Въпреки че спадът на БФБ повлече и фондовете за имоти, мнението, че тези дружества са убежище при криза, все още не е изчезнало. Според изп. директор на ФеърПлей Маню Моравенов в условията на дълго продължилата корекция оазисът се изразява в по-малкия спад на тези компании на фона на останалите публични компании. Най-силно от кризата на БФБ пострадаха най-големите и ликвидни АДСИЦ. За последните три месеца ФеърПлей Пропъртис е загубил малко над 22% от капитализацията си, която се стопи до 84.85 млн. лв. Последва го най-големият - Елана ФЗЗ, който изтри 20.35% от стойността на акциите си. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, който е с пазарна оценка 86.44 млн. лв., е донесъл на инвеститорите отрицателна доходност от близо 14%. Поредната негативна сесия на БФБ вчера продължи да носи негативи за имотните дружества. И въпреки че загуби най-малко, BGREIT затвори на ново историческо дъно. Понижението от 0.83% свали индекса на 83.43 базисни пункта. Акциите на 7 от включените в изчисляването на индекса дружества бяха обект на инвеститорски интерес. Една компания затвори сесията на плюс и 5 на минус. При Адванс Терафонд книжата не претърпяха промяна. Най-много от капитализацията си загуби Парк АДСИЦ - 4.17%, а Булленд инвестмънтс приключи с повишение от 1%.
Източник: Пари (16.09.2008)

Вчерашната сесия ще се запомни с необичайна активност при търговията с акции на АДСИЦ. Сделки се сключиха по позициите на 15 акционерни дружества със специална инвестиционна цел. Засилената търговия е в резултат на преструктуриране на портфейлите на инвеститорите в края на третото тримесечие, каза за в. Пари Марин Костурски от БенчМарк Финанс. Според него интересът към АДСИЦ е нараснал заради ниските нива, на които се търгуват дружествата в момента. Най-голям интерес имаше към акциите на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Агро Финанс. За Агро Финанс АДСИЦ е характерно, че или има големи сделки, или въобще няма сделки, коментира Бончо Иванов от ОББ Асет Мениджмънт. Вчера 30.3 хил. акции на дружеството бяха прехвърлени за средните 1.28 лв. Близо 70 хил. акции на Фонд за недвижими имоти смениха собственика си на цена от 1.28 лв. Това доведе до понижение с 8.86%. По позициите на Прайм Пропърти бяха прехвърлени 50 хил. лота за 1.48 лв. всеки, което предизвика спад на акциите с 6.62%. В същото време имаше дружества с доста по-малък изтъргуван обем книжа, но с повишение от по 10% за цената на една акция. Това са Парк АДСИЦ и Фонд за енергетика и енергийни икономии. Според Бончо Иванов в момента статута си на убежище в период на криза обаче запазват само дружествата, инвестиращи в земеделска земя.
Източник: Пари (30.09.2008)

Мечките не останаха безразлични към скока в нивата на индексите от сряда и отвърнаха с наказателна акция, като потопиха борсата в кървавочервени стойности. BG40 се срина с 2.89% и за пореден ден приключи под 200 пункта. Разпродажбите фиксираха широкия индекс на ниво 192.84 базисни точки. Sofix потъна с 2.67% до 781.48 пункта, след като 14 сини чипа приключиха с по-ниски стойности от нивата на отваряне. BGREIT се оттегли с 1.64% до 76.97 точки, а BGTR30 направи крачка назад с 1.87% до 522.25 пункта. Общият оборот от сделките достигна 3.64 млн. лв., а пазарната капитализация се сви с над 200 млн. лв. до 16.13 млрд. лв. Най-изразена бе търговията с акциите на Фонд за недвижими имоти България. Прехвърлени бяха 500 хил. лота на дружеството при средни нива 1.15 лв., което представляваше поевтиняване с 11.54%. Унифарм зае водещи позиции сред печелившите с покачване в цената на книжата от 12.25%. Пласирани бяха 195 акции на компанията, а новата цена за лот е 55 лв. ЕМКА регистрира интерес към 50 671 свои книжа, което добави 3.23% към цената им до 3.20 лв. Хидроизомат и Холдинг Кооп-Юг бяха с най-тежки загуби от сесията, след като дружествата свалиха над 20% от цената на акциите си. Захарни заводи също бяха сред основните цели на мечките и книжата им паднаха с 6.53% до 5.15 лв. На червено се котираше и ПИБ след поевтиняване на лотовете си от 6.12% до 4.60 лв.
Източник: Пари (03.10.2008)

В песимистични настроения и плътна меча окупация премина вчерашната сесия на Българската фондова борса. От 112 търгувани дружества 76 завършиха с понижение, а едва 30 отчетоха повишение. Индексът на сините чипове Sofix се върна на нива от ноември 2004 г., след като заличи 7.46% от стойността си и затвори на 605.59 пункта. Широкият индекс BG40 се потопи с 5.65% до 155.93 пункта. BGTR30 падна с 5.15% и завърши деня на 414.45 базисни точки. Индексът на дружествата за имоти BGREIT изтри най-малко от стойността си - 1.18%, и стигна 67.97 пункта. Отборът на губещите беше оглавен от Слънчев бряг АД, което заличи 44.44% от пазарната си оценка. В шест сделки бяха продадени 401 акции на дружеството за 6 лв. едната. Книжата на Хидравлични елементи и системи се свлякоха с 34.78% до средните 1.80 лв., въпреки че инвеститорите си размениха едва 150 акции. Чугунолеене АД също беше сред лидерите на мечия отбор след загуба от 30%. На невиждан интерес от страна на инвеститорите се радваха вчера някои от дружествата със специална инвестиционна цел. В общо 14 сделки 407 327 акции на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ смениха собственика си. Движението по позицията доведе до покачване на акциите с 2.98%. Прехвърлени бяха и 64 365 лота на БенчМарк Фонд имоти АДСИЦ на средните нива от 1.12 лв., което доведе до понижение от 10.52% на акциите. Голямо раздвижване имаше и по позицията на Зърнени храни България. Купувачи и продавачи си размениха 99 974 акции за средните 0.99 лв., като свалиха цената с 5.61%. Сред малкото компании на бича територия беше Дружба АД. Продажбата само на 1 акция вдигна пазарната оценка на дружеството с 50.92%. Написаното не е препоръка за покупка или продажба на акции.
Източник: Пари (09.10.2008)

Борсовата сесия протече при липса на единодушие в движението на индексите и общ оборот от 4.09 млн. лв. Въпреки положителния старт на търговията Sofix премина на червена територия, сваляйки 0.64% от стойността си до 523.41 базисни точки. Индексът се върна на нива от юли 2004 г., завлечен от спад в цената на акциите на Индустриален холдинг България и Химимпорт съответно от 4.45% и 2.56%. Измерителят на АДСИЦ BGREIT също придоби негативни стойности, премахвайки 2.56% от нивото си до 53.77 базисни точки. Широкият BG40 и равнорегулираният BGTR30 се намираха на отсрещния бряг, закриляни от биковете. BG40 нарасна с 3.03% до 147.40 пункта, а BGTR30 се изкачи с 2.75% до 374.84 точки. Пазарната капитализация застрашително се спуска към границата от 13 млрд. лв., като вчера търговията приключи при нива 13.17 млрд. лв. Фонд за недвижими имоти България беше най-пласираното дружество, след като 590 425 лота смениха собственика си на цена с 5.26% по-евтина спрямо понеделник. Борсовите играчи вече ще плащат по 90 ст. за акция на компанията. Елма излезе начело на победителите с 40.18% поскъпване на книжата си до 2.82 лв. Зелена светлина изгря и за Оргахим АД, след като дружеството качи цената на лотовете си с 6.25% до 102 лв. Неохим регистрира 15.87% покачване в стойността на акциите си до 73 лв. само ден след излизането на финансовия отчет на компанията, който свидетелстваше за положителен завършек на третото тримесечие. Прехвърлени бяха 17 596 акции на дружеството.
Източник: Пари (29.10.2008)

Борсовата сесия завърши със спад в нивата на повечето индекси, въпреки че началото на търговията беше белязано от общ възход. Най-големи загуби отчете Sofix, който се раздели с 1.97% до 513.12 точки. Спадът беше наложен от поевтиняване на акциите на 12 от сините чипове. Широкият BG40 потъна с 0.8% до 146.22 пункта, а BGTR30 откъсна 0.34% от стойността си до 373.61 базисни точки. Единствено индексът на АДСИЦ BGREIT успя да изплува на зелено, след като получи солидна подкрепа от Агро Финанс и Фонд за недвижими имоти България, които качиха цената на книжата си с 36.25% и 8.56%. Дневният оборот на БФБ беше необичайно висок и достигна 11.8 млн. лв., но пазарната капитализация остана почти без промяна спрямо вторник - 13.2 млрд. лв. ЦКБ имаше основна заслуга за акумулирания оборот, след като обект на покупко-продажба станаха 210 912 лота, което свали стойността им с 5.60% до 1.40 лв. Значителни обеми се изтъргуваха и по позициите на Химимпорт. Прехвърлени бяха 50 971 акции на дружеството. Регистриран беше спад в цената им от 0.23% до 3 лв. Унипак зае най-благоприятна позиция с 90.39% поскъпване на книжата си до 4 лв. Подобно беше движението и на Хидроизомат, след като акциите му се извисиха с 43.44% до 1.75 лв. Положителните резултати във финансовия отчет на Девин повлияха на борсовата изява на дружеството и пласираните 10 549 акции оскъпиха позициите на дружеството с 1.19%. Кремиковци свали цената на книжата си с 16.60% до 1 лв. Общо 2075 лота на комбината смениха собственика си.
Източник: Пари (30.10.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел намаляват драстично печалбата, която отива за разпределяне между собствениците на дялове. Това показват данни, предоставени от дружествата, и изчисления на в. Пари. Към 30 септември 2008 г. сумата е 1.98 млн. лв., което е 8 пъти по-малко в сравнение със същия период на миналата година. В анализа влизат 5 от общо 7 компании, които се включени в секторния измерител BGREIT. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ предоставят такава информация само в годишните си отчети. За деветмесечието на тази година БенчМарк Фонд имоти АДСИЦ е на загуба в размер на 2.79 млн. лв. и няма формирана печалба за разпределение. За сравнение година по-рано същият показател е бил 10.4 млн. лв. Фондът за имоти е единственият, който към 30 септември обяви намаление в стойността на инвестиционните си имоти от 15.06 млн. лв. на 12.8 млн. лв. Приходите от продажби на имотните дружества нарастват 2.5 пъти, като в края на третото тримесечие са в размер на 131.4 млн. лв. Най-голям принос има Фонд за недвижими имоти България с продажби на стойност малко над 84 млн. лв. Ръстът спрямо деветмесечието на 2007 г. е 5 пъти. На второ място по оборот е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ - 23.7 млн. лв. За сравнение за същия период на 2007 г. дружеството е имало едва 5 хил. лв. приходи от продажби. В Топ 3 влиза и ФеърПлей Пропъртис, който отчита понижение от 26% до 22.7 млн. лв. Общата нетна печалба на АДСИЦ е 19.7 млн. лв., което е увеличение с 19% спрямо 2007 г. Най-голяма печалба е реализирал ФНИ България - 14.6 млн. лв., при 8.4 млн. лв. през 2007 г. Заради проекта на бул. Цариградско шосе, където строим бизнес център, за първи път в края на третото тримесечие излязохме на загуба, каза Иван Цонев, директор за връзки с инвеститорите на Парк АДСИЦ. Дружеството отчете загуба в размер на 155 хил. лв. при 398 хил. лв. печалба в края на септември 2007 г. Въпреки големия спад в печалбата за разпределение и негативните прогнози за пазара на имоти брокерите са на мнение, че голяма част от АДСИЦ се търгуват на доста атрактивни цени. Така или иначе само времето ще покаже дали инвестициите в имотните дружества са достатъчно рентабилни.
Източник: Пари (18.11.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел намаляват драстично печалбата, която отива за разпределяне между собствениците на дялове. Това показват данни, предоставени от дружествата, и изчисления на в. Пари. Към 30 септември 2008 г. сумата е 1.98 млн. лв., което е 8 пъти по-малко в сравнение със същия период на миналата година. В анализа влизат 5 от общо 7 компании, които се включени в секторния измерител BGREIT. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ предоставят такава информация само в годишните си отчети. За деветмесечието на тази година БенчМарк Фонд имоти АДСИЦ е на загуба в размер на 2.79 млн. лв. и няма формирана печалба за разпределение. За сравнение година по-рано същият показател е бил 10.4 млн. лв. Фондът за имоти е единственият, който към 30 септември обяви намаление в стойността на инвестиционните си имоти от 15.06 млн. лв. на 12.8 млн. лв. Приходите от продажби на имотните дружества нарастват 2.5 пъти, като в края на третото тримесечие са в размер на 131.4 млн. лв. Най-голям принос има Фонд за недвижими имоти България с продажби на стойност малко над 84 млн. лв. Ръстът спрямо деветмесечието на 2007 г. е 5 пъти. На второ място по оборот е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ - 23.7 млн. лв. За сравнение за същия период на 2007 г. дружеството е имало едва 5 хил. лв. приходи от продажби. В Топ 3 влиза и ФеърПлей Пропъртис, който отчита понижение от 26% до 22.7 млн. лв. Общата нетна печалба на АДСИЦ е 19.7 млн. лв., което е увеличение с 19% спрямо 2007 г. Най-голяма печалба е реализирал ФНИ България - 14.6 млн. лв., при 8.4 млн. лв. през 2007 г. Заради проекта на бул. Цариградско шосе, където строим бизнес център, за първи път в края на третото тримесечие излязохме на загуба, каза Иван Цонев, директор за връзки с инвеститорите на Парк АДСИЦ. Дружеството отчете загуба в размер на 155 хил. лв. при 398 хил. лв. печалба в края на септември 2007 г. Въпреки големия спад в печалбата за разпределение и негативните прогнози за пазара на имоти брокерите са на мнение, че голяма част от АДСИЦ се търгуват на доста атрактивни цени. Така или иначе само времето ще покаже дали инвестициите в имотните дружества са достатъчно рентабилни.
Източник: Пари (18.11.2008)

Сделките на БФБ изпратиха индексите в по-благоприятна територия спрямо понеделник. Широкият BG40 нарасна с 2.86% до 110.36 базисни точки. Sofix разшири печалбите си за пети пореден ден, прибавяйки 1.07% към стойността си до 374.67 пункта. Измерителят на сините чипове се е качил с 5.5% на седмична база. Общо 13 от дружествата, представени в индекса, повишиха цената на акциите си, като Химимпорт се открояваше със 155 342 пласирани акции. Стойността им се повиши с 1.38% до 2.27 лв. Равнопретегленият BGTR30 се движеше с 0.81% нагоре до 284.19 базисни точки, докато BGREIT единствен падна с 0.02% до 46.73 пункта. Пазарната капитализация на БФБ прескочи 12.5 млрд. за пръв път от близо месец, а дневният оборот достига 3.102 млн. лв. Денят не беше особено продуктивен за АДСИЦ и прехвърлените обеми в сектора бяха необичайно ниски, като само Фонд за недвижими имоти България успя да привлече купувачи за 35 010 свои акции, сваляйки цената им с 6.56% до 74 ст. Девин беше сред лидерите по ликвидност със 150 144 прехвърлени книжа при средна цена 2.07 лв. - с 2.48% по-скъпо спрямо понеделник. Хидроизомат регистрира 20% скок в цента на акциите си до 1.68 лв. Инвеститорското доверие в Доверие обединен холдинг пострада и лотовете на компанията поевтиняха с 1.54% до 6.40 лв. Индустриален холдинг България също беше принуден да свали цената на акциите си с 5.88% до 1.60 лв. Мостстрой пренебрегна мечия рев и качи акциите си с 12.22% до 3.95 лв.
Източник: Пари (10.12.2008)

Досегашният съсобственик на част от "Спартак" Иван Динов се върна в клуба като собственик на останалите 66 на сто акции. Вчера той купи мажоритарния дял от временния му притежател Петромир Кънев. Динов купи новия автобус на тима от Варна за 200 000 лева. Столичният бизнесмен е президент на инвестиционен фонд за недвижими имоти. "Спартак" може да загуби правото си да строи върху няколко варненски терена, ако не плати паричното си участие в общо дружество с общината. Апортната вноска в размер на 4,5 милиона лева трябва да бъде осигурена до 16 декември.
Източник: 24 часа (12.12.2008)

Търговията на БФБ донесе разделение в редиците на индек­сите. Докато Sofix и BG40 отчетоха скок в нивата си, BGREIT и BGTR30 станаха жертва на инвеститорския песимизъм. Показателят на АДСИЦ BGREIT падна с 1.46% до 46.41 точки - само на косъм от абсолютния минимум, регистриран на 21 ноември. Фонд за недвижими имоти България и Актив Пропъртис натовариха индекса най-силно след поевтиняване на акциите с 6.13 и 9.57%. Сесията започна с повсеместни печалби по примера на ситуацията на Wall Street, но впоследствие измерителите поеха по различни пътища. Индексът на сините чипове спечели 2.34 базисни точки към нивото си до 358.26, след като половината от представените компании оскъпиха книжата си. Позитивното отношение на борсовите играчи качи широкия BG40 с 0.04% до 107.45 пункта. Равнопретегленият BGTR30 обаче премина отвъд червената линия и стойността му се сви с 0.38% до 272.03 базисни точки. Пазарната капитализация изтри печалбите си от вторник и се сви до 12.147 млрд. лв., но дневният оборот за първи път тази седмица прекрачи 10 млн. лв. ЦКБ и Спарки Елтос бяха сред най-търгуваните дружества с прехвърлени обеми от по над 220 хил. лота. Финансовата група оскъпи книжата си с 1.52% до 1.14 лв., докато акциите на производителя на електрически инструменти се гмурнаха с 12.50% до 1.75 лв. М+С Хидравлик зае водещи позиции по ръст на лотовете си сред сините чипове. Книжата на компанията поскъпнаха с 10.05%.
Източник: Пари (18.12.2008)

Първата борсова сесия за 2009 г. протече гладко за Sofix и BG40. Нивата им се разпростряха на зелена територия и изявиха готовност за позитивни изяви през новата година. Измерителят на сините чипове нарасна с 0.26% до 359.58 базисни точки. Общо 8 дружества в Sofix качиха цената на книжата си, други 8 завършиха деня с поевтиняване, а останалите 4 не регистрираха промяна спрямо предходната сесия. Широкият BG40 пристъпи към печалбите с 0.32% ръст до 108.16 базисни точки. Индексът на АДСИЦ BGREIT не успя да се добере до зелената територия и свали нивото си с 3.34% до 46.91 пункта. Най-тежки бяха разпродажбите при Фонд за недвижими имоти. Книжата на дружеството поевтиняха с 14.60%. Равнопретегленият BGTR30 също нагази в червени води и остави 0.24% от стойността си на борсовата арена до 272.58 точки. Пазарната капитализация се задържа над 12 млрд. лв. и възлизаше на 12.238 млрд. лв. Общият оборот от сделките на БФБ се характеризираше със следпразнична скромност от 581 хил. лв. Най-много обеми бяха изтъргувани по позициите на Еврохолд България. Инвеститорите се сдобиха със 7043 книжа на компанията при средна цена 1.74 лв., или с 3 ст. поевтиняване спрямо цената на отваряне. Слабата активност на борсовите играчи създаде условия за драстични промени в движението на акциите на дружествата. Така Булгартабак холдинг изстреля цената на акциите си с 57.49% до 18.90 лв., след като беше прехвърлен едва 1 лот. Купувачите бяха привлечени от 4802 книжа на Химимпорт, което качи капитализацията на компанията с 1.15%.
Източник: Пари (06.01.2009)

Инвеститорите поставиха оценка отличен на BGREIT на втората сесия за 2009 г. Секторният индекс се повиши с 6.05% до ниво 49.75 пункта. Оптимизъм, макар и доста по-умерен, застигна и BGTR30, след като равнопретегленият измерител увеличи стойността си с 0.72% до 274.53 точки. Индексът на сините чипове Sofix затвори търговията на 360.81 пункта, което е увеличение от 0.34%. Само широкият BG40 се скри в мечата бърлога, което заличи 0.15% от ценово претегления измерител до ниво от 108 базисни точки. Търгуваните едва 64 дружества си завъртяха приятелско реми на фона на оборот от едва 524.4 хил. лв. (без сделките извън регулирания пазар). Общо 54 дружества претърпяха промяна в цената на акциите си - по 27 нагоре и надолу. Останалите 16% от позициите затвориха сесията на нивата от вчера. За първи път от 25 ноември миналата година имаше сключени сделки с акциите на БТК. Телекомуникационният гигант повиши стойността на книжата си с 0.18%, като в 3 сделки бяха прехвърлени общо 100 лота. Цената за акция се повиши до 5.01 лв. Най-печеливше беше шуменското козметично дружество Лавена АД. При едва 10 лота, които смениха собственика си, цената се повиши с 15.22% до 26.50 лв. за акция. На другия полюс беше Балканкар Заря АД. Компанията заличи 49.95% от пазарната си капитализация, а цената на прехвърлените 240 книжа се стопиха до 1 лв. за акция. На най-голям инвеститорски интерес се радваха книжата на ФНИ България АДСИЦ и Синергон холдинг. При фонда за имоти общо 21 670 лота смениха собственика си, а при Синергон бяха прехвърлени 21 284 книжа.
Източник: Пари (07.01.2009)

Доставките на оптимизъм за борсовите индекси бяха прекратени в сряда и нивата им се спуснаха в червената бездна. Единствено широкият BG40 съумя да регистрира 0.64% покачване в стойността си до 108.69 базисни точки. Загубите погубиха надеждите за ръст на Sofix и нивото му се сви с 0.39% до 359.39 пункта. Общо 10 от сините чипове се разделиха с част от предишната цена на акциите си. Само 7 от представените в измерителя компании се радваха на положително развитие в движението на лотовете си. BGREIT пое тежък удар от 3.08% в нивото си до 48.22 базисни точки, а връстникът му BGTR30 падна с 0.71% до 272.59 пункта. Дневният оборот беше слаб и едва надмина 1.4 млн. лв., а пазарната капитализация продължи да слиза надолу до 12.156 млрд. лв. Застрахователят Евро инс привлече купувачи за 50 255 свои акции, което качи цената им с 5.23% до 3 лв. Сделките с книжата на Монбат съставляваха 8.1% от общия оборот на БФБ. Инвеститорите се спряха на 26 200 акции на монтанския производител на акумулатори при средна цена 4.54 лв. Пазарната капитализация на дружеството се понижи с 0.60%. На фона на проблемите с доставките на синьо гориво за Европа Проучване и добив на нефт и газ (ПДНГ) придвижи цената на лотовете си с 14.53% нагоре до 4.10 лв. Фонд за недвижими имоти също беше сред търгуваните компании с прехвърлени над 50 хил. книжа и скок в цената им от 3.75% до 83 ст. Представителят на тютюневия сектор София БТ беше подложен на негативна корекция в цената на книжата си от 20.00% до 40 лв.
Източник: Пари (08.01.2009)

Търговията на БФБ в понеделник беше доминирана от негативизма на мечките, който повлече нивата на индексите с по над 1% надолу. Равнопретегленият BGTR30 беше най-силно засегнат от продажбите и стойността му падна с 2% до 263.94 базисни точки. Измерителят на сините чипове беше натоварен от поевтиняването на акциите на 15 от 20-те дружества. Инвеститорският песимизъм смъкна Sofix с 1.30% до 350.53 пункта. Широкият BG40 се движеше по червената пътека с 1.21% понижение до 107.11 базисни точки, а секторният BGREIT отчете 0.43% спад до 48.14 точки. Фонд за недвижими имоти България беше най-търсената компании сред АДСИЦ, като борсовите играчи плащаха средно по 81 ст. за лот, или с 2.41% поевтиняване спрямо петък. Не очаквам нищо интересно на родния капиталов пазар през тази седмица, заяви Гено Тонев от Юг Маркет. По думите му статуквото ще се запази до излизане на тримесечните отчети на компаниите през февруари. Дотогава ниските обеми и продаващите позиции ще доминират фондовата борса, допълни той. Пазарната капитализация на БФБ падна със 75 млн. лв. до 12.081 млрд. лв., а общият оборот беше малко над 7 млн. лв. Завишена активност се забелязваше на извънрегулиран пазар, където сделките с акции на компании генерираха 6.04 млн. лв. Търговията с облигации съставляваше 6.264 млн. лв. от дневния оборот. Прехвърлени бяха 310 дългови книжа на БАКБ при цена 10 хил. EUR за брой. Сесията нанесе тежък удар върху лотовете на холдинг Света София. Дружеството премахна 55.55% от цената на акциите си до 20 ст.
Източник: Пари (13.01.2009)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ придоби недвижими имоти, представляващи общо 1 187 дка обработваема земеделска земя. Терените се намират в областите Варна, Хасково, Добрич, Силистра, Разград, Русе и Велико Търново. С новозакупените имоти общо притежаваните от дружеството земеделски земи възлизат на над 40 хил. дка.
Източник: profit.bg (20.01.2009)

След двудневна разходка по зелените територии индексите на Българската фондова борса поеха отново към дълбините на неизследваните от тях дъна. Предвождаше ги Sofix, който се понижи с 1.28% до 275.06 пункта. Последва го BGTR30, който загуби 0.95% до 195.91 точки. BG40 се понижи с 0.25% до 89.20, а секторният BGREIT се раздели с 0.24% до 41.61 пункта. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ беше най-търгуваната компания с близо 365 хил. прехвърлени акции. Друго дружество за имоти - Кепитъл Мениджмънт, имаше най-голяма заслуга за вчерашния оборот от 6.98 млн. лв. Близо 60 000 акции на компанията, която е част от групата на Химимпорт, бяха изтъргувани на цена от 57 лв. за брой. Това донесе 50% от борсовия оборот. Активност имаше и по позицията на Инвестор.БГ. Слаболиквидната компания вчера се размърда и 208 000 акции бяха разменени при спад от 1.46% в цената до 11.30 лв. за брой. Видинският производител на електрически помпи Випом влезе във фокуса на биковете и акциите му скочиха с 42.58% до 8.94 лв. за брой. Всичко това при прехвърлени едва 33 ценни книги. Старият познайник ФИА България отново се отчете като най-губещия на борсата. Дружеството се раздели с 40.86% от стойността си до 2.00 лв. Продуктите на Меком също се харесаха на изгладнелите мечки и те похапнаха с тях, което донесе спад в цената на акциите с 36.51% до 0.80 лв. за брой.
Източник: Пари (06.02.2009)

Единствено водещият индекс Sofix успя да надвие мечките, които вчера продължиха да атакуват БФБ. Бенчмаркът добави 0.25% към стойността си, която достигна 264.51 пункта. Повишение при 25% от сините чипове се оказа достатъчно, за да изведе Sofix на положителна територия. С две от позициите в индекса нямаше сделки, а 55% от компаниите, включени в базата му, отчетоха понижение на цените на акциите си. Най-печелившият син чип беше Елана ФЗЗ АДСИЦ, който добави 14.40% към капитализацията си. Прехвърлените 23 478 лота затвориха сесията на цена 0.57 лв. за акция. Останалите индекси регистрираха поредните си понижения, като най-много загуби секторният BGREIT. Бенчмаркът на АДСИЦ изтри 0.82% и приключи търговията на 39.77 точки. Широкият BG40 загуби още 0.8% и се смъкна до 87.69 пункта. Равнопретегленият BGTR30 коригира надолу стойността си с 0.74% до 188.07 базисни точки. Едва 10-те прехвърлени лота на врачанската Вратица АД бяха достатъчни, за да сринат цената на компанията с 99.52%. Стойността на една акция се понижи до 1 ст. По позицията на Софарма трейдинг АД имаше най-силен оптимизъм и книжата на търговската компания се повишиха с 31.25%. Цената за акция се изкачи до 2.10 лв., като общо 500 лота смениха собственика си. Най-търсени бяха акциите на ФНИ България АДСИЦ, след като по позицията минаха 69 760 книжа. Друг фонд за имоти ФеърПлей Пропъртис също беше сред фаворитите на инвеститорите, които прехвърлиха 48 390 лота. Между двата АДСИЦ се нареди Химимпорт, като 52 857 акции на холдинга смениха собственика си.
Източник: Пари (12.02.2009)

Разпродажбите на БФБ продължиха и през третия ден на тази седмица. Четирите индекса отчетоха поредните си понижения, като най-губещ беше BGTR30. Равнопретегленият измерител заличи 1.55% от стойността си и се смъкна до 190.32 пункта. Бенчмаркът Sofix се понижи с 1.41% до 264.76 точки. BGREIT загуби 0.27% и се задържа на 40.18 пункта, а широкият BG40 се смъкна до 86.82 точки, или с 0.63%. Песимистични настроения свалиха цената на 62% от търгуваните компании. Други 18% затвориха сесията без промяна в цената, а едва 20% от позициите отчетоха ръст. Пловдивската компания Филтекс АД поведе мечките в похода им към нови завоевания, след като книжата на дружеството се понижиха с 90%. Цената се стопи до 3 ст. за акция, като бяха прехвърлени 3990 лота. Армейски холдинг АД регистрира спад от 43.22%, като една акция се разменяше за 0.51 лв. Фондът за имоти Солид Инвест АДСИЦ допълни Топ 3 на губещите, след като книжата му загубиха 31.43%. Начело на малкото останали печеливши застана Ютекс холдинг АД, който отчете ръст от 48.15%. Едва 25 лота смениха собственика си, а цената се изкачи до 4 лв. за акция. Сред отличниците се наредиха Катекс АД и Слънчев ден АД, чиито книжа се повишиха съответно с 29.33 и 23.29%. Най-голям интерес предизвикаха дяловете на ФНИ България АДСИЦ. По позицията на дружеството за имоти минаха 135 117 лота. Полимери АД се нареди втори по активност със 107 хил. прехвърлени акции.
Източник: Пари (19.02.2009)

Николаос Параскевопулос ще ръководи дирекция "Финанси" и отдел "Контрол на риска и приходите" в GLOBUL. Преди сегашната си позиция той заема поста главен финансов директор на Zeus Capital Partners L.P. - частен капиталов фонд за недвижими имоти. Параскевопулос е работил седем години за Coca Cola, като последователно е отговарял за финансовите операции в Югоизточна Европа като мениджър финансови услуги, а по-късно като регионален финансов директор за Адриатическия и Балканския регион. В компанията той работи и като финансов контрольор за Средиземноморска област и стратегически финансов директор за Централна и Южна Европа. П араскевопулос е завършил бизнес администрация в Атинския икономически университет. Член е на Гръцката стопанска камара.
Източник: Капитал (04.03.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 6.VIII.2007 г. по ф.д. № 13504/2004 вписва промени за “Фонд за недвижими имоти България” - АДСИЦ: премества адреса на управление в София, район “Средец”, ул. Леге 10, ет. 6; вписва промени в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 11.VII.2007 г.
Източник: Държавен вестник (06.03.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 6.VIII.2007 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф.д. № 13504/2004 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2006 г. на “Фонд за недвижими имоти България” - АДСИЦ.
Източник: Държавен вестник (06.03.2009)

Петък, 13-и, не се оказа фатален за БФБ и основните индекси запазиха постигнатите през миналата седмица нива. Изключение направиха Sofix, който отстъпи с минималните 0.14% до 277.18 пункта, и BGREIT, който завърши на 3.82 базисни точки, или 0.99% по-ниско. Останалите два индекса се оцветиха в зелено - BG40 добави 0.73% до 90.70 пункта, а широкият BGTR30 - 0.89% до 204.5 пункта. Най-активни бяха позициите на Софарма със 154 хил. лв. оборот, Топливо и Адванс Терафонд АДСИЦ, съответно с 67 хил. лв. и 47 хил. лв. оборот. При фармацевтичната компания бяха изтъргувани 78 748 акции, което донесе поскъпване от 0.77% в цената им до 1.97 лв. за брой. Инвеститорите размениха 17 253 книжа на дистрибутора на горива и строителни материали при 1.32% ръст в цената до 3.85 лв. за брой. Най-печеливши в петък завършиха акциите на Каолин при 5.04% ръст на цената до 2.50 лв., следвани от тези на ХД Дунав с 4.84% до 20.97 лв. и Девин с увеличение от 4.73% до 1.66 лв. Най-губещи от търговията се оказаха книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, които се разделиха с 6.86% от стойността си до 0.76 лв. за брой при изтъргувани 26 750 акции. Втора по спад се подреди ТБ Българо-американска кредитна банка с понижение от 4.29%. При трезора бяха разменени 2677 акции, като цената им достигна 7.89 лв. за брой. Трети със спад от 2.20% се наредиха книжата на Ломско пиво АД, които завършиха седмицата на цена от 0.80 лв. за брой.
Източник: Пари (16.03.2009)

Индексите на БФБ отново поеха в различни посоки, следвайки разностранните емоции на инвеститорите. Измерителят на сините чипове изпусна въздух в края на сесията и завърши с понижение от 0.90% до 263.32 пункта. Последва го BGREIT, който се сниши с 0.34% и проби нивото от 38 пункта. Индексът на АДСИЦ навлезе в серия от рекордни спадове и с всяка изминала сесия поставя рекорд по най-ниска стойност. Отличник беше BG40, който се покачи с 1.46% до 87.82 пункта. Верен спътник му беше другият широк индекс на БФБ BGTR30, който навакса 0.34% до 193.92 пункта. Общият оборот на борсата достигна 2.3 млн. лв. Елана Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ превзе интереса на инвеститорите и над 590 хил. акции на компанията бяха разменени по време на сесията. Това донесе спад от 8.17% по позицията до 55 ст. за брой. Друга компания за секюритизация на имоти - Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ се нареди втори по активност с над 98 хил. прехвърлени акции при 0.56% спад в цената до 71 ст. за брой. Наш Дом България Холдинг АД се хареса най-много на биковете, които побутнаха акциите на компанията с 269% нагоре до 1.85 лв. за брой. За това бяха достатъчни 15 лота. На прегладнелите мечки най-много се усладиха книжата на Хидроизомат АД, които потънаха с 36.39% до 0.82 лв. за брой при прехвърлени 1885 ценни книги.
Източник: Пари (19.03.2009)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е отдал под аренда още 11 355 декара земеделска земя за срок от една до пет стопански години в областите Добрич, Варна, Силистра, Разград, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Арендата е дължима в края на съответната стопанска година. Средната рента за стопанската 2008-2009 г. е 16,15 лв. за един декар за една година. Към настоящия момент дружеството е отдало под аренда над 29 755 дка земеделски земи, представляващи над 70% от общо притежаваните от фонда земеделски земи. В междинния доклад към дейността на дружеството, публикуван в края на януари, е обявено провизиране на 30,255 млн. лв. с цел разпределянето им като дивидент за 2008 г. Заделената сума е по 50 ст. на акция. Точната сума за дивидент предстои да бъде определена след излизането на одиторския доклад в края на март 2009 г.
Източник: Инвестор.БГ (27.03.2009)

Индексът на сините чипове беше разгромен от песимистично настроените инвеститори. Разпродажбите свалиха цената на половината дружества в Sofix. Стойността му падна с 1.62% до 280 базисни точки. Основна част от щетите понесе Химимпорт, след като 92 650 лота бяха прехвърлени на цена, с 10.82% по-ниска спрямо предходната сесия. Равнопретегленият BGTR30 също се отправи на експедиция в червена територия и повали 2.16% от наличните си точки до 209.09 пункта. Широкият BG40 получи подкрепата на биковете и се качи с 0.85% до 87.99 точки. Измерителят на АДСИЦ беше най-привилегирован заради 2.40% покачване. Фонд за недвижими имоти България се открояваше с най-голяма активност. В портфолиото на инвеститорите влязоха 10 180 акции на компанията при средна цена 77 ст., което е с 4 ст. повече спрямо цената на отваряне. Търговията в понеделник стопи пазарната капитализация на БФБ с 32 млн. до 9.771 млрд. лв. Дневният оборот беше 2.406 млн. лв., а титлата най-търгувано дружество принадлежеше на Параходство БРП. Акциите му поевтиняха до 2.10 лв. Трейдърите сложиха ръка върху 450 800 лота на русенската фирма. КТБ изпъкна сред посърналите представители на Sofix с 11.11% скок в цената на книжата си. Капитан Дядо Никола също маневрира умело и избегна песимистичната хватка. Регистрирано беше 10.45% покачване в цената на книжата до 18.45 лв. Проучване и добив на нефт и газ записа 9.84% скок на пазарната си капитализация, след като 5400 акции смениха собственика си при средни нива 3.08 лв. Мечата лапа маркира 1270 лота на Корпорация за технологии и иновации Съединение. Понижението в цената им беше от 11.83% до 15 ст. Полимери също падна жертва на разпродажбите. Акциите на компанията се търгуваха с 12.21% по-надолу спрямо петък.
Източник: Пари (31.03.2009)

Мечките сложиха край на положителните изяви на индексите и червените цветове отново обагриха нивата им. Sofix падна с 3.18% до 302.87 базисни точки, след като в понеделник измерителят пречупи границата от 300 пункта за първи път от 23 януари насам. Общо 17 от сините орязаха цената на книжата си, а една компания приключи сесията без промяна в стойността на лотовете си. Самотните борци за възход бяха Евро инс и Топливо, които увеличиха пазарната си капитализация с 3.72 и 3.10%. Широкият BG40 поддаде с 2.15% до 89.29 пункта, а равнопретегленият BGTR30 се раздели с 2.01% до 224.27 пункта. Индексът на АДСИЦ BGREIT свидетелстваше за добра изява на сектора с 1.20% ръст в стойността си до 40.64 точки. Дневният оборот прехвърли 3.4 млн. лв., а капитализацията на Българската фондова борса отново падна под 10 млрд. лв. Фармацевтите от Софарма записаха интерес към 308 905 свои книжа, но транзакциите свалиха цената им с 3.38% до 2 лв. Акциите на ПИБ също се харчеха, като пласираните 187 528 върнаха цената на затваряне с 6.44% назад до 1.82 лв. Фонд за недвижими имоти България беше третото дружество с над 100 хил. прехвърлени лота по време на търговията във вторник. И тук обаче налице беше поевтиняване на акциите от 1.52% до 78 ст. Най-губещата позиция беше на намиращото се в несъстоятелност Мануела АД, чиито книжа се потопиха с 97.80%. Меком гордо разгроми мечия порив и изстреля акциите си с 49% в зелените висини. Властващият песимизъм на борсата не успя да сломи Слънчев ден и компанията изгря с 38.89% поскъпване на лотовете си до 50 ст.
Източник: Пари (08.04.2009)

"Камбаните Бизнес Център" вече е пуснат в експлоатация "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ (5BU) вече ще получава доходи от офис наеми от "Камбаните Бизнес Център", стана ясно от съобщение на дружеството. В края на април сградата е получила Акт 16 и разрешение за ползване, с което е пусната в експлоатация. Нейният основен наемател за момента е "Хюлет-пакард глоубъл деливъри България сентър", който заема над 55% от офис площите на центъра. От фонда поясняват, че продължават преговорите и с други потенциални наематели. Дружеството със специална инвестиционна цел е собственик само на офис частта от "Камбаните", която с разгърната застроена площ от 16 335 кв. м, е почти цялата заета от "Хюлет-Пакард". Освен нея комплексът има и търговски площи. "Камбаните бизнес център" се управлява от "Алфа пропърти мениджмънт", която управлява и съседния "Бизнес парк София". Миналата година фонда преговаря за продажбата на сградата, дори беше сключен и предварителен договор, но заради кризата купувачът "Навигейтър Бизнес център" не успя да намери нужната сума и сделката се провали.
Източник: Дневник (12.05.2009)

Подразделението Хюлет-Пакард глоубъл деливъри България сентър е наело 55% от офис площите на Камбаните Бизнес Център, съобщават от Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, който е собственик на офис частта на центъра. Хюлет-Пакард глоубъл деливъри България сентър бе официално открит през 2007 г. Към момента в него работят около 1500 души, които извършват поддръжката на продуктите на HP за клиентите им в Европа, Близкия Изток и Африка. НР глоубъл деливъри сентърът в България постигна най-високи резултати сред подобните центрове на НР в света, с което издигна престижа на България като място с талантливи специалисти и създава предпоставки за възлагане на нови задачи, заяви в края на 2008 г. тогавашният управляващ директор на компанията за страната ни Саша Безуханова. Имаме намерение да увеличим персонала в Глоубъл деливъри сентър, каза наследникът й Ираван Хира в началото на 2009 г. Проекти Официална информация как точно ще бъдат увеличени функциите на центъра и с колко ще бъде увеличен персоналът му все още няма. В центъра в България се аутсорсват все повече проекти от цяла Европа. В новата сграда на HP ще бъде открит и център за обучение на компанията, който също е уникален за региона. Досега офисът на Hewlett-Packard бе в офис центъра Експо 2000. Компанията запазва две сгради в Бизнес парк София.
Източник: Пари (12.05.2009)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ, ще раздаде по 0.15 лв. брутен дивидент на една акция. Акционерите ще гласуват това предложение на съвета на директорите по време на годишното общо събрание, което ще се проведе на 29 юни 2009 г. ФИНИ АДСИЦ е реализирал през 2008 г. печалба в размер на 117.7 хил. лв. Сумата, която ще бъде отделена за дивиденти от нея, е 99.2 хил. лв. За покриване на загубата на фонда за имоти през 2007 г. ще бъдат използвани 18.5 хил. лв. от финансовия резултат от миналата година. Остатъкът от печалбата ще бъде отнесен във фонд Резервен на компанията. Право на глас в общото събрание на акционерите имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери до 15 юни 2009 г. При липса на кворум събранието ще се проведе на 13 юли 2009 г. По време на вчерашната борсова търговия нямаше сключени сделки с акции на Фонд за инвестиции в недвижими имоти АДСИЦ.
Източник: Пари (27.05.2009)

При сериозни разпродажби и оборот от 12,5 млн. лева приключи днешната борсова сесия на БФБ. Имотният индекс BGREIT загуби 0,23 % от стойността си, докато при останалите индекси пониженията бяха значителни, достигайки при SOFIX и BGTR 30 до почти 3,4 %, а при широкият BG 40 до 2,8 %. Значителна част от необичайно високия оборот за последните седмици се дължи на сделки с облигации на стойност 9,65 млн лева, съставляващи 77 % от общо оборота за деня. Сделките, сключени на извън регулиран пазар, възлязоха на 1,2 млн. лева. Почти всички ликвидни компании отчетоха сериозни понижения, като при Синергон Холдинг АД, Централна кооперативна банка АД, Първа Инвестиционна Банка АД, Холдинг Пътища АД и Еврохолд България АД спада бе между 5 и 8 %, при значителни обеми. Химимпорт загуби 2,4 %, при прехвърлени по позицията близо 50 хил. акции. Не липсваха и публични дружества, регистриращи ръст през днешният ден. Хелт енд уелнес АДСИЦ при 30 хил изтъргувани лота се изтреля с 40 %.АКБ Корпорация АД повиши пазарната си оценка с 10 %, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, Недвижими имоти София АДСИЦ и Юрий Гагарин АД регистрираха повишение с 2-2,8 %. Поименните компенсационни бонове се понижиха с 2,5 % при прехвърлени 94 хил лота.
Източник: Insurance.bg (17.06.2009)

Акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ са взели решение за разпределяне на брутен дивидент за 2008 г. от 0,47992 лв. на акция, съобщи дружеството чрез БФБ-София. Общото събрание се е провело вчера, като размерът на дивидента е равен на предварително обявения. Размерът на нетния дивидент за една акция само за акционери физически лица е 0,455259 лв. Общо за дивидент ще бъдат заделени 29 млн. лв. Дивидентът ще донесе близо 60% дивидентна доходност за акционерите на дружеството. До момента книжата на дружеството поевтиняват с 0,9% до 0,79 лв. за брой при оборот за 35 хил. лв. За последните 12 месеца акциите му поевтиняват с 53%. Наскоро ФНИ България отдаде под наем 55% от офис площите на Камбаните бизнес Център. Други активи на фонда са земеделска земя, парцели в местността Камбаните в София, ваканционно селище до к.к. Боровец, имоти на магазините Мосю Бриколаж и други. Основни акционери с над 50% дял са естонски инвеститори.
Източник: Инвестор.БГ (30.06.2009)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София /5BU/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 29 юни 2009 г. отчете печалба в размер на 9 526 884.36 лв. Дружеството разпределя печалбата за 2008 г. и неразпределената печалба за минали години с общ размер от 28 969 064.58 лв. като дивидент за акционерите. Дължимият брутен дивидент за всяка притежавана акция е в размер на 0.47992 лв.
Източник: Капиталов пазар (01.07.2009)

О бщо 400 хил. лота на Енемона бяха прехвърлени на извънрегулирания пазар по време на петъчната сесия. Сделката беше извършена на цена 2.50 лв. за акция. За сравнение на регулирания пазар книжата на енергийното дружество се котират за по 7.60 лв. Сделките с Енемона на извънрегулирания пазар формираха 40% от петъчния оборот, който достигна 2.49 млн. лв. Необичайно голямо раздвижване в последния работен ден на седмицата имаше и при акционерните дружества със специална инвестиционна цел. Секторът донесе 32% от оборота на БФБ, като бяха прехвърлени 918 256 акции на АДСИЦ на обща стойност малко над 809 хил. лв. Фондовете за имоти бяха и най-търгуваните компании на борсата през цялата седмица. В петък по позициите на Адванс Терафонд АДСИЦ минаха 478 611 книжа за по 1 лев. Инвеститорите си размениха и по над 100 хил. акции на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, Експат Бета АДСИЦ и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Изненади в движенията на индексите обаче нямаше. Водещият измерител Sofix слезе още малко надолу с 0.55% до 353.31 пункта. След като при отварянето на търговията BG40 слезе под базовата си стойност, в крайна сметка широкият показател успя да набере малко преднина и единствен финишира с повишение от 0.13% до 100.13 базисни точки. Имотният индикатор BGREIT се понижи с 1.25% до 40.34 пункта, а BGTR30 с 0.18% до 264.30 точки. Водач на биковете в петък беше Недвижими имоти София АДСИЦ. Той се изстреля със 17.44% до 3.57 лв. за една ценна книга. Сред фондовете за имоти обаче се беше наредило и най-губещото дружество - акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ поевтиняха с 8.14% до 0.35 лв. за брой.
Източник: Пари (06.07.2009)

Инвеститорите на Българската фондова борса вчера се бяха прехвърлили на извънрегулиран пазар. На него преминаха сделки за 1.8 млн., което беше 77% от общия оборот на капиталовия пазар. Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ беше във фокуса на играчите на сегмента извън регулация. По позицията на фонда за имоти минаха 508 383 акции на обща стойност 1.4 млн. лв. Извън официалната сесия преминаха и акции на Първа инвестиционна банка, Корпоративна търговска банка, Индустриален капитал холдинг и ИД Капман Капитал. Борсовите индекси продължават с плахи стъпки да се движат по надолнището. Бенчмаркът Sofix загуби 0.40% от стойността си до 347.35 пункта. Широкият BG40 финишира на ниво от 98.03 базисни точки, което е понижение с 0.96% спрямо нивата на отваряне. Секторният индекс BGREIT претърпя отрицателна корекция от 0.99%, като затвори на 40.08 пункта. BGTR30 отчете спад от 0.36% до 263.73 точки. На регулиран пазар на най-голям интерес също се радваше фонд за имоти. Обект на покупко-продажба бяха 507 459 лота на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Те се разменяха за средните 0.34 лв. Русенското предприятие Спарки АД показа, че може да скочи със завидните 104.19%. Една акция на дружеството се котираше за 4.10 лв. Тъмни облаци пък надвиснаха над Слънчев ден АД. Те отнеха 46.33% от стойността на акциите му до 0.48 лв.
Източник: Пари (30.07.2009)

Залелият цял свят оптимизъм се настани и у нас в последния ден от седмицата. Това изпрати три от индексите нагоре. Широкият показател BG40 най-сетне скочи над базовата си стойност. Индексът се повиши за втора поредна сесия, като в петък добави 1.48% до 100.23 пункта. Sofix се изкатери с 1.31%, като затвори на ниво от 356.01 базисни точки. Равнопретегленият BGTR30 прибави 1.13% към стойността си до 268.58 пункта. За да не изневери на традицията, имотният индикатор BGREIT се движеше в обратна посока, което му донесе загуба от 1.68% и той финишира на 39.76 точки. Оборотът отново зацикли под 1 млн. лв. В последния ден от седмицата играчите превъртяха през капиталовия пазар малко над 969 хил. лв. Няколко бяха позициите, към които имаше засилен интерес. Най-търсени бяха акциите на АДСИЦ. Обект на покупко-продажба бяха 213 025 лота на Фонд за недвижими имоти България, които бяха прехвърлени на единична цена от 0.33 лв. Малко над 204 хил. акции бяха изтъргувани и от рекламната компания Билборд АД на средна цена от 1.10 лв. Прехвърлени бяха и 141 300 лота на Реал Финанс Високодоходен фонд за по 0.71 лв. всеки. Шампион в категорията най-висок скок стана Спарки АД със завидното повишение от 99.32%. Акциите на дружеството поскъпнаха до 4.65 лв. Тежестта на мечките се стовари върху Форуком Фонд Имоти АДСИЦ и дружеството загуби 65.71% от стойността на книжата си до 1.20 лв.
Източник: Пари (03.08.2009)

За пореден ден отчитаме значителен ръст в цените на акциите на БФБ, като оборотът по време на сесията възлезе до 4,66 млн. лева. Най-старият борсов индикатор достигна до 439,79 пункта след, като изригна с 6,43%. Ръстът при BGTR30 бе 5,41%, а BG40 се повиши с 3,71%, като само BGREIT отчитащ измененията на цените на дружествата със специална инвестиционна цел изостава от всеобщото оживленение с повишение от 0,57%. Книжата на Първа инвестиционна банка АД са лидери сред поскъпващите компании на официален пазар с ръст от 18,39% при прехвърлени по позицията почти 200 хиляди акции. С малко над 13% се изтреляха и тези на Катекс АД и Холдинг пътища АД, като при първите оборота бе 815 акции, то при Холдинг пътища АД достигна до 15 хиляди лота. Обикновените акции на Химимпорт АД поскъпнаха с 7,6%, а привилегированите са нагоре с 5,56% отчитайки ръст от малко над 21% от емисионната си стойност. Броят на изтъргуваните книжа при Централна кооперативна банка достигна до 361 хиляди акции, при ръст в пазарната капитализация от 5,74%, като отново банковите книжа бяха сред най-търгуваните позиции заедно с тези на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ при, която оборотът достигна до 946 хиляди лота и ръст в цената от 1,33%.
Източник: Insurance.bg (11.08.2009)

Феноменалното представяне на българския бенчмарк Sofix продължава и в началото на новата седмица. След като завърши предишните 5 дни с повишение над 16%, вчера само за ден Sofix добави нови 6%. С това той спечели първо място в Централна и Източна Европа. За два дни индексът на сините чипове подскочи с над 50 пункта, или с 13%. Тоталното превъзходство на купувачите на БФБ личи и от засилилия се в последните две търговски сесии оборот. Вчера той достигна 4.04 млн. лв. В основата на растежа от последните дни са инвестиции на завърнали се чужди играчи и вкарани от български институционални инвеститори средства, твърдят брокерите. Скок вчера отчетоха главно ликвидните позиции, което също говори за наплив на инвеститори. Голяма част от пазарните анализатори отдават скока у нас на това, че българският пазар се беше отделил прекалено много от общата тенденция на възстановяване. Отделно част от позициите се търгуваха далеч от „справедливата” си стойност. Вчерашният растеж обаче беше постигнат в условията на спад на големите пазари. По традиция от последния месец Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ беше сред най-търгуваните компании, като вчера дори оглави класацията по активност. От фонда за имоти бяха изтъргувани 946 322 акции. Това им донесе ръст в цената от 1.33% до 0.30 лв. за брой. Централна кооперативна банка АД беше втората най-активна компания. При нея се размениха 361 751 книжа при 5.74% скок до 1.46 лв. за брой.
Източник: Пари (11.08.2009)

Оптимизмът сред инвеститорите на БФБ продължава, като борсовите индекси повишиха нивата си значително. Лидер бе BG40 с ръст от 5,6% следван от SOFIX и BGTR30, които повишиха нивата си с близо 5%, а BGREIT бе нагоре с 0,98%. Борсовият оборот остава характерен за лятото, като достигна до 2,7 млн. лева. Част от ликвидните за нашите стандарти компании реализираха значителни ръстове. Централна кооперативна банка АД се изтреля с близо 10%, като оборотът с книжата й отново бе сред най-значителните достигнал до 142 хиляди акции. Обикновените акции на Химимпорт АД поскъпнаха с 2,71%, а привилегированите на дружеството добавиха към цената си още 1,43% при прехвърлени по над 120 хиляди книжа за всяка от емисиите. При Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ пък собственоста си смениха близо 750 хиляди лота, като позицията поскъпна с 2,22%. Стара планина Холд АД, Синергон Холдинг АД, Българска роза-Севтополис АД, Корпоративна търговска банка АД и Параходство Българско речно плаване АД-Русе повишиха пазарните си цени с 4-6%. Много малък бе броя на дружествата губещи по време на сесията. Тук попаднаха Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД със спад от 6,92%, но при символичен обем изтъргувани акции, както и ЗММ-Металик АД-Пазарджик, каято загуби почти 12% при едва 220 изтъргувани книжа.
Източник: Insurance.bg (14.08.2009)

И нивото от 450 пункта не се оказа преграда пред летящия вертикално Sofix. Индексът на сините чипове вчера проби мощно до 453.97 пункта, като напредна с 4.56%. Това е най-високата точка за водещия индекс от 11 ноември 2008 г. Масовият оптимизъм на БФБ накара и останалите измерители да се изстрелят. Широкият индекс BG40 поскъпна с 5.60% до 127.98 пункта. Измерителят на 30-те най-големи компании на борсата BGTR30 добави 4.82% към стойността си до 338.67 точки. Секторният измерител на АДСИЦ - BGREIT, поскъпна с 0.98% до 42.05 пункта. Добрите новини от САЩ и Западна Европа за стабилизация на икономиките там са в основата на тренда у нас, категорични са брокерите. Според тях в момента у нас господства желанието да се влезе бързо на пазара, тъй като има много позиции, които са далече от справедливата си стойност и дълго са стояли подценени. Наливането на средства обаче явно спря, защото вчера оборотът на БФБ се върна на нивото си отпреди последните 10 дни. На последната сесия през борсата преминаха акции за 2.5 млн. лв. На извънборсовия сегмент сделките бяха още по-малко и едва прехвърлиха 175 хил. лв. Обичайният фаворит Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и вчера беше най-търгуваната компания. От компанията преминаха 744 293 акции. Това им донесе 2.22% поскъпване до 0.32 лв. за брой. Зърнени храни България АД също беше във фокуса на инвеститорите. От дружеството се изтъргуваха 144 625 ценни книги при 4.61% ръст в цената до 0.77 лв. за брой.
Източник: Пари (14.08.2009)

Песимистично приключи борсовата сесия вчера и за четирите измерителя. Най-старият индикатор SOFIX се стопи с 0,50% до 437,73 пункта. Широкият BG40 потъна надолу с 0,44% до 123,57 базисни точки, а BG TR30 изтри от стойността си 0,35% до 327,16 пункта. Секторният BG REIT се понижи с 1,53% до 41,11 базисни точки. Оборотът от регулиран пазар надхвърли 1,4 милиона лева. По-голямата част от него формираха сделки с книжата на "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ за над 300 хиляди лева. Най-много поскъпнаха акциите на ЕМКА АД. Производителят на изолирани кабели увеличи пазарната си капитализация с 32,28%. Дяловете на компанията се котираха на средна цена от 2,15 лева за брой. На противоположния полюс остана "Енемона" АД. Книжата на дружеството поевтиняха с 3,54% до 9,01 лева средно за лот. Негативния тренд запазиха още "Оргахим" АД и "Зърнени храни България" АД.
Източник: Монитор (20.08.2009)

Съветът на директорите на БФБ е взел решение да извади ЗД "Евроинс" АД, "Индустриален Капитал Холдинг" АД, "Мостстрой" АД и "Фазерлес" АД-Силистра от базата на BG TR30. На тяхно място ще бъдат добавени "Агро Финанс" АДСИЦ, "Адванс Екуити Холдинг" АД, "Девин" АД-Девин и "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ. Промяната ще бъде извършена на 23 септември. BGTR30 е индекс, базиран на промяната на цените на акциите, включени в индекса с равно тегло на всяка една от участващите емисии. Именно заради това той се смята за относително по-обективен измерител от основния индекс на БФБ - SOFIX, особено при висока волатилност.
Източник: Insurance.bg (21.08.2009)

Съветът на директорите на Българска фондова борса – София АД е взел решение за промяна на базата на равно-претегления индекс BGTR30, съобщи БФБ. Считано от 23 септември, от базата на индекса ще бъдат извадени ЗД Евро инс АД-София, Индустриален Капитал Холдинг АД-София, Мостстрой АД-София и Фазерлес АД-Силистра. На тяхно място ще бъдат добавени Агро Финанс АДСИЦ-София, Адванс Екуити Холдинг АД-София, Девин АД-Девин и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София. BGTR30 е индекс, базиран на промяната на цените на акциите на включените в него компании, като всяка от тях е с равно тегло. Индикаторът отчита общата доходност на акциите, включително и раздадените дивиденти. Индексът беше пуснат на 3 септември 2007 година с базова стойност 1000 пункта като се актуализира два пъти годишно. От тогава индексът е паднал със 76 на сто. Критериите за влизане на дадена компания в BGTR30 са пазарна капитализация, free-float, брой сделки и оборот за последната година като всеки от тези критерии има еднаква тежест.
Източник: Инвестор.БГ (21.08.2009)

Борсовият измерител BGTR-30 ще има нов състав от 23 септември, съобщава сайтът на борсата. Това решение е взето на по време на заседание на Съвета на директорите на БФБ-София проведено по-рано днес. На тази дата от индексът изпадат ЗД Евро инс АД-София, Индустриален Капитал Холдинг АД-София, Мостстрой АД-София и Фазерлес АД-Силистра. На тяхно място ще бъдат добавени Агро Финанс АДСИЦ-София, Адванс Екуити Холдинг АД-София, Девин АД-Девин и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София. BGTR-30 стартира на 3 септември 2007 г. с начална стойност 1 000 пункта. Той е базиран на промяната на цените на акциите, включени в него с равно тегло на всяка една от участващите емисии. Компаниите трябва да имат пазарна капитализация, не по-малка от 10 млн. лева, фрий-флоутът им да е равен на поне 10% от размера на емисията, а броя акции от емисията да е не по-малък от 250 000.
Източник: Дарик радио (21.08.2009)

Около 1,7 млн. декара притежават членовете на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ). Тя обединява едни от най-големите притежатели на масиви у нас - арендатори, прозиводители на различни култури, дружества със специална инвестиционна цел. С 20% повече земя имат фондовете в сравнение с 2008 г. Тя е купувана средно за 230-270 лв. за декар. Това е по-малко в сравнение с миналата година, когато бяха достигнати рекорди. Тогава цените започнаха от 260 лева в началото на годината и достигнаха своя връх през август, когато имаше сделки на 450 лв за декар, обясни Борислав Петков, шеф на асоциацията. Нивата са се върнали с около 100 лева през септември, а до края на годината с още 80 лв./дка. Така достигнали сегашните стойности. Те са близки до тези от 2007 г., когато декар е струвал около 220-270 лева. Промяна има и при рентата. От 5-7 лв.за декар през 2005 г. плащанията достигнаха 18 лв. за стопанската 2008-2009 година. Очаква се да не са по-ниски от 20-21 лв.за декар, и за следващата 2009- 2010 г., прогнозира Петков. Голяма част от земята - около 500 000 декара, се обработва от самите дружества в асоциацията. Напоследък започна обработката и в райони, където от 15 години не бе влизал трактор, особено във Видинско и Ямболско, отчита Петков. Все още обаче най-често се отглеждат традиционни култури - пшеница, ечемик, слънчоглед, рапица. От миналата година обаче много стопани се ориентирали и към не толкова популярни растения като фий, ръж, третикале, овес. Около 75% от земята, която притежават членовете на асоциацията, е от 1-а до 4-а категория. Около 20% се намира в Северозападна България, 30 на сто в Централна, 15% в Югоизточна България. "С оглед целите на БАСЗЗ - единно отдаване под аренда, постигнахме между 85-90% отдаваемост на активите си, изкарахме на светло с последните законодателни промени нелегалните ползватели на земеделски земи. Освен това само за последните 2 месеца сме сезирали над 70 общински кметове за неправомерно ползване на повече от 200 000 дка, обясни шефът на асоциацията.
Източник: 24 часа (02.09.2009)

Трети пореден спад на фондовия пазар 13.45 часа, край на сесията. За трети пореден ден индексите на Българската фондова борса бележат спад - днес SOFIX изгуби 1.7% до 437.61 пункта, а "Дневник 20" падна до 63.65 пункта, с близо 2 на сто понижение. Над 2% беше загубата на BG TR30 и BG40, които затвориха съответно на 321.81 и 120.10 пункта. С най-малка загуба отново остана BG REIТ - на 44 пункта, след силен ръст при "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и спад при "Феърплей пропъртис" и "Фонд за недвижими имоти България".
Източник: Дневник (02.09.2009)

Българската борса се върна на пътя на растежа по време на последната търговска сесия. Водач на карето индекси беше Sofix, който напредна с 1.46% до 489.76 пункта. Бенчмаркът се беше настанил удобно в борсовия асансьор и се доближи още повече до котата от 500 пункта, която се възприема като психологическо ниво. Според повечето брокери пробивът при 500 точки вече е сигурен, но ключово ниво за движението ще бъде 600 пункта. Там на теория трябва да има точка на съпротивление. Ако и тя бъде пробита, пред индекса на сините чипове няма да има преграда. Дневно изменение от 1.46% вчера отчете и BGTR30. Индексът на водещите компании от борсата достигна стойност от 359.49 точки. Трето място зае BG40, който напредна с 1.27% до 132.25 пункта. Единствено индексът на фондовете за имоти BGREIT се понижи. Секторният измерител се раздели с 0.04% до 45.44 пункта. Засилена търговия с обикновените акции на Химимпорт вдигна общия оборот на борсата до 4.9 млн. лв. По позицията на холдинга бяха прехвърлени 1 406 608 ценни книги. Цената на затваряне достигна 2.63 лв. за брой, или с 2.59% по-скъпо от понеделник. Книжата на дружествата със специална инвестиционна цел също бяха интересни за инвеститорите. По позицията на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ преминаха 33 822 акции при цена 0.39 лв. за брой. Това е ръст от 6.22%. Борсовите играчи изтъргуваха 30 034 акции от Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Това им донесе ръст от 2.17% до 0.38 лв. за брой.
Източник: Пари (16.09.2009)

Сравнително висок оборот и сесия в червено. Така може да се опише вчерашната борсова търговия на Българската фондова борса. Общият дневен оборот на пазара достигна 4.6 млн. лв. Тази сума би трябвало да говори за силна активност от страна на инвеститорите. Истината обаче е, че интерес предизвикаха най-вече акциите на Химимпорт. Сделки с нейни книжа формираха половината от общия оборот. Играчите изтъргуваха 531 592 лота на Химимпорт на единична цена от 2.53 лв. За по 2.51 лв. пък собственика си смениха и 311 761 привилегировани акции на синия чип. Големи обеми минаха и по позициите на Индустриален холдинг България, Централна кооперативна банка, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и БенчМарк фонд имоти АДСИЦ. Сините чипове определено не може да се ориентират в обстановката, тъй като от седем сесии редуват ден на покачване с ден на спад. Вчера водещият показател Sofix за пореден път смени цвета на екипа си, като загуби 1.23% от стойността си до 480.14 пункта. Широкият индекс BG40 се понижи с 2.12% до 131.61 базисни точки. Равнопретегленият BGTR30 се размина най-леко със спад от 0.35% до нива на затваряне от 367.02 пункта. Секторният показател BGREIT за пореден ден се отцепи от колектива и остана на зеления бряг с ръст от 0.65% до 49.34 точки. Въпреки пониженията на индек-сите вчера не липсваха и рекорди. Акциите на русенското дружество Спарки АД се изстреляха със 122.72% нагоре, като цената им достигна 4.49 лв. за брой. Хидроизомат АД претърпя най-голяма загуба от 14.23%, което повали цената на книжата му до 1.50 лв.
Източник: Пари (01.10.2009)

"Фонд за недвижими имоти България" е взел кредит от Юробанк И Еф Джи България на стойност 5 млн. евро, съобщиха от фонда. Срокът на заема е девет години, а целта му е рефинансиране на направените разходи по строежа на "Камбаните Бизнес център". Сградата беше заавършена преди няколко месеца, а от април има разрешение за ползване. Също днес от фонда съобщиха, че са отдали под наем още 1500 кв. м офиси в бизнес центъра, с което заетите площи в сградата достигат 65%. По-големите нови наематели са "Бианор холдинг" и "Кенар кулинар", като сроковете на договорите с различните компании е между 3 и 10 години. Основен наемател на над половината площи на бизнес центъра е "Хюлет-пакард Глоубъл Деливъри България Център".
Източник: Дневник (01.10.2009)

Докато едни търпят загуби, други поставят рекорди. Това правило вчера важеше с пълна сила и за Българската фондова борса. Индексът BGREIT, който следи дружествата със специална инвестиционна цел, достигна най-високата си стойност през тази година, като премина границата от 50 пункта. Имотният индикатор вчера затвори сесията на ниво от 50.18 базисни точки, което е ръст от 1.70% от стойностите на отваряне. За последно над 50 пункта BGREIT е финиширал на 17 ноември 2008 г. В същото време останалите показатели продължиха да играят с червените екипи. Водещият индекс Sofix изтри 0.82% от стойността си до 476.18 пункта. Широкият BG40 се придвижи надолу с още 0.30% до 131.22 точки. Равнопретегленият BGTR30 също претърпя отрицателна корекция вчера от 0.93% и затвори на ниво от 363.59 пункта. Инвеститорите не бяха особено активни по време на вчерашната сесия и на БФБ бяха сключени сделки за общо 1.63 млн. лв. Най-ликвидната компания вчера беше БенчМарк фонд имоти АДСИЦ. Обект на покупко-продажба станаха 261 834 акции на цена 0.41 лв. за лот, което е повишение от 12.12%. Котлостроене АД пък направи най-голям скок към зеления остров, като книжата му поскъпнаха с 28.89% и се разменяха за 29 лв. Мечият гняв се стовари върху Катекс АД, като му отне 10.95% от стойността на акциите му и те се разменяха за 3.44 лв.
Източник: Пари (02.10.2009)

С над 80 млн. лв. се е увеличила печалбата преди данъци на дружествата от Българския енергиен холдинг (БЕХ) за август спрямо юни 2009 г. С това тя достига 309 млн. лв., сочат отчетите на холдинга за осеммесечието на годината. Увеличението на печалбата за август спрямо юли пък е с над 53 млн. лв., показват резултатите. Основна причина за отчетения ръст е увеличението на печалбите на четири от седемте дружества в холдинга. Най-значително повишение на резултатите има при АЕЦ Козлодуй, където печалбата за август достига 73.6 млн. лв. при 57.7 млн. лв. за юли. ТЕЦ Марица Изток 2 пък е реализирала 80.7 млн. лв. печалба за август при 67.2 млн. лв. за предходния месец. Булгаргаз и Булгартрансгаз също са подобрили резултатите си и за август имат съответно 61.6 млн. лв. и 64.8 млн. лв. Причина за по-добрите резултати на холдинга е и драстично намалената загуба на НЕК за последните два месеца. От юни до края на август дружеството е стопило загубите си с почти 24 млн. лв., с което те достигнаха 18.4 млн. лв. Председателят на борда на директорите на БЕХ Борис Пеков обясни това подобрение с раздвижването на пазара на електроенергия. Това обаче едва ли е причината за стопяването на милионите, тъй като според изпълнителния директор на НЕК Георги Миков реалният спад на потреблението е 8%. Затова по-вероятно е причина за подобрените резултати на компанията да са драстичните мерки за намаление на разходите, посочи Пеков. Още преди няколко месеца в холдинга беше взето решение дружествата да извършват единствено оперативни разходи и такива, свързани със сигурността, допълни той. Специално в НЕК пък бяха съкратени и значителни средства от ремонтната и инвестиционната дейност на дружеството. Това обаче е нож с две остриета и най-вероятно през следващата година спрените ремонти трябва да се извършат, коментира Пеков. Мини Марица Изток продължава да е черната овца в структурата на холдинга и през август. Само за един месец дружеството е увеличило загубите си с 2 млн. лв., с което те достигат 22.5 млн. лв. Причината за това е, че в мините се правят разходи за добива на въглища през зимния период, каза Пеков. Очакванията ни все пак са към края на годината дружеството да завърши поне на нулева печалба, допълни той. Най-малкото дружество в структурата на БЕХ - Булгартел, също е увеличило загубите си за август, с което те достигат почти 1 млн. лв. при 570 хил. за юли. В общата печалба на БЕХ е отчетена и тази на самата холдингова структура. Тя се генерира като дивидент, който е 50% от печалбата на седемте дъщерни дружества за миналата година. Освен това в сумата влизат и приходите от сключваните холдингови споразумения, обясниха от БЕХ. Така за август печалбата на БЕХ ЕАД се е увеличила с 3 млн. лв. спрямо юли, с което достига 70.2 млн. лв. Въпреки опитите на БЕХ за ограничаване на разходите обаче те са се увеличили с почти 10% за август спрямо юли 2009 г. Според Пеков те ще продължат да се увеличават заради различните такси, които БЕХ дължи за участието си в консорциумите за Южен поток и Набуко.
Източник: Пари (02.10.2009)

Десет от компаниите, които раздадоха дивидент на акционерите си през тази година, формират 90.36% от общия размер на средствата, отделени от публични дружества за бонуси. Това показва анализ на в. Пари за раздадените дивиденти от печалбите на компаниите за 2008 г. Топ 10 на дружествата, които са отделили най-много пари за бонуси, са дали общо 475.82 млн. лв. при 526.54 млн. лв. за всички компании, листвани на БФБ. Най-голяма сума за инвеститорите отдели БТК АД, като за всяка акция бяха получени по 1.25 лв., или 360.96 млн. лв. Парите, които даде телекомът на инвеститорите си, са 68.55% от всички раздадени дивиденти. На добри постъпления се радваха и притежателите на акции във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Общото събрание на дружеството реши да раздаде по 0.48 лв. бруто на акция, като отдели почти 29 млн. лв. за дивиденти. За сравнение цената, при която книжата на компания-та затвориха вчерашната сесия, е с 14.4% по-ниска от сумата, която ще получат акционерите под формата на дивидент. Булгартабак холдинг АД раздаде на инвеститорите в компанията по 3.6 лв. за всеки притежаван дял, като отдели за стъпката 26.5 млн. лв. Дружба стъкларски заводи АД задели 16.6 млн. лв., или 0.31 лв. дивидент на акция, а петицата на компаниите, раздали най-много пари, допълва Булгари резерв пропъртис АДСИЦ. Фондът зарадва акционерите си общо с 12.7 млн. лв., което при емитирани малко над 650 хил. книжа прави по 19.56 лв. за акция. Разликата между дивидент и цена на последна сделка при Булгари резерв е 18.5 пъти в полза на бонуса, тъй като стойността на дял е 1.06 лв. при последната сключена сделка на БФБ. Плащането на дивиденти в период на криза цели да стабилизира цената на акциите и да върне доверието на инвеститорите, твърди Цветослав Цачев от Елана Трейдинг. По думите му обаче изплащането на бонуса не е гаранция, че акция- та в портфейла е по-добра. Инвеститорите на БФБ разчитат не толкова на дивидентите, а на капиталовата печалба от книжата, е мнението на Развигор Христов от ПОД Бъдеще. По думите на Марин Костурски от БенчМарк Финанс трябва да има баланс между финансовия ресурс, който се отделя за дивиденти, и този, който е предвиден за бъдещи инвестиции. Това защитава интересите на малки и големи акционери, твърди Костурски. Общо 67 от листваните на БФБ дружества зарадваха акционерите си с дивидент за 2008 г. От тях 28 са акционерните дружества със специална инвестиционна цел, които обаче са задължени да разпределят 90% от печалбата си. През тази година фондовете за имоти са раздали близо 75 млн. лв. Освен ФНИ България и Булгари резерв сериозни суми за акционерите си заделиха ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ и Сердика Пропъртис АДСИЦ. ФеърПлей отдели 7.26 млн. лв., или 0.13 лв. на акция, а Интеркапитал се отчете пред инвеститорите с по 1.16 лв. на дял, като раздаде общо 5.57 млн. лв. Фондът Сердика задели за дивиденти 3.4 млн. лв., което прави по 5.22 лв. за всяка притежавана ценна книга. Дивидентът е един от инструментите, който при падащ пазар се използва, за да подкрепи цената на акциите, твърдят анализатори. Другите механизми за задържане на капитализацията са обратното изкупуване на акции или раздаването на безплатни чрез увеличение на капитала със собствени средства. Предприемането на някоя от тези стъпки зависи от възможностите на компанията и от политиката на мениджмънта.
Източник: Пари (06.10.2009)

Оптимистичните настроения на фондовата борса се завърнаха на вчерашната сесия и това донесе повишение при 47% от търгуваните акции. На червено затвориха 39% от позициите, а 14% от дружествата не промениха пазарната си капитализация. Три от индексите хванаха зелената вълна. С ръст от 0.96% Sofix поведе биковете. Бенчмаркът затвори на 474.62 пункта. Равнопретегленият BGTR30 добави 0.41% до 358.76 базисни точки, а широкият BG40 се повиши до 129.08 пункта, или с 0.33%. Само индексът на АДСИЦ BGREIT затвори сесията с отрицателна корекция, като понижението му от 0.70% го остави на 48.14 точки. Оборотът на регулирания пазар достигна 2.675 млн. лв., като 38.3% от него се формира от сделки с облигациите на Авто Юнион Груп ЕАД. Общо 500 дългови книжа на компанията смениха собственика си на цена 100% от номинала, която е 1000 EUR за брой. За облигациите на дружеството бяха изхарчени малко над 1 млн. лв. На пазара на акции най-много поскъпнаха книжата на Уеб Медия Груп АД, което добави 37.93% към капитализацията си. По позицията минаха 510 лота, а цената достигна 1.96 лв. за акция. Марицатекс АД оплете кошницата на мечките, след като книжата на компанията заличиха 46.41%. Прехвърлените 13 дяла стопиха цената си до 3 лв. за акция. Традиционно в последно време на силен интерес се радваха книжата на ФНИ България АДСИЦ. По позицията на фонда за имоти минаха 969 150 акции.
Източник: Пари (09.10.2009)

Нивото около 475 пункта се оказва изключително възлово за бенчмаркa на БФБ Sofix. В петък индексът на сините чипове добави 0.08% и завърши на 475.02 пункта. Минимални отклонения имаше и при останалите борсови измерители. Компания на Sofix в зеления отбор правеше BGREIT, който напредна с 0.21% до 48.24 точки. Останалите два индекса бяха сред губещите. По-голям спад отчете BGTR30, който изгуби 0.20% от стойността си до 358.05 пункта. Близо до неговия спад беше и BG40. Широкият измерител се раздели с 0.14% до 128.90 пункта. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София се превърна във фаворит на инвеститорите, които изтъргуваха 666 070 акции на компанията. Това донесе 0.76% спад в цената им до 0.39 лв. за брой. Привилегированите акции на Химимпорт бяха втората най-търгувана позиция. Преминаха 217 575 книжа, като цената им се понижи с 0.72% до 2.46 лв. за брой. Обикновените акции на холдинга също се харесаха на борсовите играчи и те си размениха 104 040 от тях. Пиринхарт АД-Разлог се оказа най-привлекателно за борсовите бикове. Точно 600 изтъргувани акции бяха достатъчни дружеството да застане начело в класацията по ценови ръст. Книжата му поскъпнаха с 66.67% до 10 лв. за брой. Холдинг Кооп-Юг АД-София беше предводител на мечките. Компанията загуби 23.48% от цената си до 1.76 лв. за акция.
Източник: Пари (12.10.2009)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ изплати дължимия дивидент за 2008 г. в общ размер на 28 969 064.58 лв., информират от компанията. Решението за разпределяне на паричен дивидент бе взето на ОСА, проведено на 29 юни 2009 г. в София. Брутният дивидент на една акция бе в размер на 0.47922 лв. В началото на октомври стана ясно, че от фонда са отдали под наем нови 1 500 кв. м офис площи в Камбаните Бизнес Център - офис сграда на Околовръстното шосе срещу Бизнес Парк София. Сред по-големите нови наематели са Бианор Холдинг АД и Кенар Кулинар ЕООД. С допълнително отдадените площи, около 65% от общата площ на сградата е отдадена под наем, като срокът на различните договори варира от 3 до 10 г. Сградата получи разрешение за ползване през месец април 2009 г., има 6 надземни офис етажа, с отдаваема площ 15 375 кв.м и над 200 паркоместа. Междувременно от фонда съобщиха, че са договорили инвестиционен банков кредит в размер на 5 млн. евро с цел рефинансиране на направени разходи по строителството на бизнес сградата. Срокът на кредита е 9 г.
Източник: profit.bg (13.10.2009)

Инвеститорите бяха на вълна разпродаване по време на вчерашната борсова сесия. Началото беше ударнo и индексите загубиха по над 1%. В края на сесията се появи подкрепа за основните компании и те се стабилизираха. Все пак три от индексите приключиха търговията с понижение. Най-голямо беше то при бенчмарка Sofix. Той се раздели с 0.78% до 477.17 пункта. След него се нареди BGTR30, който загуби 0.52% до 359.76 пункта. Най-малък беше спадът на широкия измерител BG40. Той загуби 0.08% до 129.41 пункта. Единственият индикатор, който се оцвети в зелено, беше секторният индекс BGREIT. Той добави 0.67% към стойността си до 48.24 пункта. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ за пореден път смаза конкуренцията като най-търгувана акция на деня. От дружеството за имоти се изтъргуваха 571 111 акции. Книжата поскъпнаха минимално с 1.03% до 0.39 лв. за брой. Втори в класацията по ликвидност изненадващо застана ЕМКА АД-Севлиево. От производителя на стоманени въжета бяха изтъргувани 55 555 акции при 1.35% ръст в цената до 2.25 лв. за брой. Обичайният интерес към Химимпорт се затвърди и вчера. От привилегированите книжа на холдинга се изтъргуваха 55 145 броя. Цената им поевтиня с 0.44% до 2.48 лв. за брой. Черноморски холдинг АД поскъпна най-много. Книжата на дружеството увеличиха стойността си със 120.00%. За този скок бяха достатъчни 500 акции.
Източник: Пари (14.10.2009)

Ръст в акциите на фондовете за имоти донесе забележителен скок на секторния индекс BGREIT. Индикаторът поскъпна с 3.05% до 49.71 пункта. Мускулите на индикатора бяха напомпани от 6 сделки с акционерни дружества със специална инвестиционна цел. Най-значително беше увеличението в цената на Адванс Терафонд АДСИЦ. Книжата на компанията се увеличиха с 5.93% до 1.43 лв. за брой. ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ напредна с 4.86% до 0.95 лв. за акция. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ се нареди трети сред компаниите, инвестиращи в имоти. Дружеството отчете скок в цената си от 4.43% до 0.50 лв. за акция. Останалите измерители останаха далеч назад. Sofix напредна с едва 0.44% до 479.29 пункта. BGTR30 добави 0.66% към нивото си до 362.13 точки. Широкият BG40 беше единственият, който отчете спад. Новата му стойност е 128.72 пункта, след като се понижи с 0.53%. Търговията на борсата беше анемична и това се отрази в изключително ниския оборот. През БФБ преминаха ценни книжа едва за 817 091 лв. Първо място по ликвидност изненадващо зае Фаворит Холд АД. От търгуваната рядко компания вчера бяха прехвърлени 50 025 акции при 6.06% спад в цената им до 3.10 лв. за брой. С влизането в сила на новите изисквания за ликвидност на БФБ се очаква засилване на единичните сделки със слаболиквидни компании, за да може те да се спасят от делистване.
Източник: Пари (15.10.2009)

„Адванс Терафонд” АДСИЦ взе наградата на Асоциация на инвеститорите за “Дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление за 2008 г”. Наградата получи Радослав Манолов – изпълнителен директор на дружеството на специална церемония в аулата на СУ "Свети Климент Охридски ". Призовете се връчват за седма поредна година в седем категории. За приза "Дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление" се състезаваха "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, ЦКБ "Риъл Истейт Фонд" АДСИЦ, "Феърплей Пропъртис" АДСИЦ и "Фонд за недвижими имоти - България" АДСИЦ. „Адванс Терафонд” АДСИЦ е един от най-големите собственици на земеделска земя в България след държавата и притежава земи за близо 125 млн. лв. През септември 2008 г. дружеството увеличи капитала си със 78 млн. лв. Това е най-голямото увеличение на капитал на публична компания за миналата година в България и седмо за Централна и Източна Европа. Така „Адванс Терафонд” се превърна в най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на българската борса.
Източник: Други (16.10.2009)

Засилен интерес към книжата на четири фонда за имоти донесе 45.2% от общия оборот в редовната сесия на БФБ. Инвеститорите изхарчиха 1.32 млн. лв. за книжа от Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ, Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ, ФНИ България АДСИЦ и Еларг ФЗЗ АДСИЦ. Четирите фонда окупираха първите места по най-голям оборот. ФНИ и Еларг бяха и най-търгуваните позиции, като по позицията на първия фонд минаха 531 075 акции, а при втория бяха прехвърлени 128 220 лота. На извънрегулирания пазар на акции бяха прехвърлени 57.2% от капитала на Медийни Системи АД. В три сделки минаха 2 002 067 лота на старозагорската компания, за които бяха платени общо 1.84 млн. лв. Въпреки че началото на сесията донесе ръст на индексите, краят на търговията дойде с победа на мечките. Измерителите на капиталовия ни пазар заличиха между 0.04 и 2.54%, като най-губещ беше BGREIT. Индексът на АДСИЦ се понижи до 48.81 пункта. Най-малък спад имаше за бенчмарка на сините чипове Sofix, който затвори на 481.53 базисни точки. Равнопретегленият BGTR30 заличи 0.15% до 364.71 пункта, а широкият BG40 претърпя отрицателна корекция от 0.35% и затвори на 130.31 точки. Фонд за имоти беше и най-печелившата позиция, след като книжата на варненския Алтерон АДСИЦ поскъпнаха с 48.3%. В две сделки бяха прехвърлени 30 000 акции, което е близо 5% от капитала на дружеството. Книжата затвориха сесията на цена 1.48 лв. Българска телекомуникационна компания АД беше най-губещата позиция, след като книжата на националния телеком заличиха 13.82% от стойността си. По позицията на компанията минаха 1515 лота, а цената на затваряне се стопи до 3.10 лв. за акция.
Източник: Пари (21.10.2009)

Песимистична вълна заля капиталовия ни пазар, което свали цената на 72% от търгуваните 60 компании. Започнала с фалстарт търговия на БФБ донесе повишение за едва 18% от позициите, а капитализацията на всяка десета компания не претърпя промяна. Мечата атака покоси и четирите индекса, като най-вкусна хапка се оказа равнопретегленият BGTR30. Измерителят заличи 1.40% от стойността си и се смъкна на 359.61 пункта. Бенчмаркът на сините чипове Sofix последва негативния тренд и затвори с отрицателна корекция от 1.25% на ниво 475.49 базисни точки. BG40 се понижи с 0.76%, а BGREIT отчете спад от 0.33%. Широкият индекс затвори на 129.32 пункта, а бенчмаркът на АДИСЦ се смъкна до 48.65 точки. Настъплението на мечките поведе русенското Спарки АД, което изтри 34.46% от стойността на книжата си. При прехвърлени едва 5 лота цената на затваряне се стопи до 2.85 лв. за акция. Песимизмът се настани удобно и в Слънчев бряг АД кк Слънчев бряг, като курортният комплекс се раздели с 30.75% от капитализацията си. Общо 480 лота смениха собственика, а цената на затваряне се понижи до 4.50 лв. Малкото останали бикове бяха предвождани от Булгериън Инвестмънт Груп АДСИЦ, което повиши пазарната си оценка с 25%. По позицията на фонда минаха 18 899 дяла, а цената за акция се изкачи до 25 ст. Втора поредна сесия Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е най-търгуваната позиция, след като инвеститорите прехвърлиха 212 529 дяла на дружеството. Книжата на ЗД Евро инс АД също бяха сред търсените, а по позицията на застрахователя минаха 187 819 лота.
Източник: Пари (22.10.2009)

Последната търговска сесия на миналата седмица мина под знака на позитивизма. Три от четирите индекса приключиха с повишения. Най-голям ръст отчете бенчмаркът Sofix, който поскъпна с 1.31% до 475.70 пункта. Веднага след него се подреди широкият BG40, който добави 0.89% в актива си до 128.88 пункта. Третото място остана за измерителя на 30-те водещи компании на борсата BGTR30. Той се повиши с 0.78% до 359.20 пункта. Единственият индекс, който изостана по време на търговията в петък, беше BGREIT. Индексът на акционерните дружества със специална инвестиционна цел загуби 0.55% от стойността си до 48.45 пункта. Активността в сектора на фондовете за имоти беше голяма. Сделки имаше с акциите на 8 АДСИЦ. Най-много книжа - 17 000, преминаха по позицията на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя АДСИЦ. Малко по-назад остана Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, където се размениха 12 795 дяла. Това донесе 1.27% изменение в цената им до 0.40 лв. за брой. БенчМарк фонд имоти АДСИЦ остана трети с прехвърлени 11 820 ценни книжа. Това беше и най-губещата акция от сектора с понижение от 10.18% до 0.41 лв. за дял. Еврохолд България АД за втори пореден ден стана шампион по ликвидност на цялата борса. Инвеститорите си размениха 28 881 акции на финансовата компания. Цената им се повиши с 3.97% до 1.60 лв. за брой.
Източник: Пари (26.10.2009)

И последната борсова сесия премина под знака на червения цвят. Вместо да се подготвят за зимен сън, мечките са по-активни от всякога. Най-много загуби широкият показател BG40. Той изтри 1.95% от стойността си 124.52 пункта. Сините чипове вървяха буквално по петите му със спад от 1.32% до 461.34 базисни точки. Равнопретегленият BGTR30 се понижи с 0.97% до 350.60 пункта. Индикаторът на фондовете за имоти BGREIT затвори търговията на 47.85 точки, което е загуба от 0.42% спрямо нивата на отваряне. Инвеститорите превъртяха през пазара 1.62 млн. лв., което е доста над ленивите стойности от понеделник. Започналият корпоративен сезон явно накара играчите да се пораздвижат. В една сделка бяха изтъргувани 150 хил. лота на ДФ Реал Финанс Високодоходен Фонд, като средната цена за брой стигна 0.77 лв. Това е ръст от 5.75%. Борсовите играчи сякаш си бяха уредили среща на терена на дружествата със специална инвестиционна цел. Обект на сделки станаха 95 хил. акции на Недвижими имоти София АДСИЦ за по 3.94 лв. всяка. Близо 46 хил. книжа минаха и по позицията на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, като средната им единична цена беше 0.39 лв. С нов собственик са и 41 667 лота на Юнайтед пропъртис АДСИЦ. Въпреки негативизма на капиталовия пазар не липсваха и бунтари. Акциите на Трансстрой-Бургас АД поскъпнаха със 116.48% до 118.67 лв. Най-много пък пострада Светлина АД. Дружеството загуби 60% от стойността на книжата си до 4 лв. за брой.
Източник: Пари (28.10.2009)

За периода януари - септември 2009 г. продажбите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ са за 5.5 млн. лв. Това показа отчетът на дружеството, представен пред БФБ. Само за третото тримесечие те са за 2.6 млн. лв. спрямо 70.9 млн. лв. за същия период на 2008 г. Тогава обаче компанията продаде големи недвижими имоти. За второто тримесечие продажбите бяха за 2.2 млн. лв., а за първото едва 683 хил. лв. През третото тримесечие фондът отдаде под наем още 1500 кв.м от Камбаните бизнес център и изплати дивидент от 29 млн. лв., като за целта взе кредит от 5 млн. EUR. Дружеството притежава имотите, в които са разположени два от магазините Мосю Бриколаж в София и Варна, и получава месечен наем от 90 хил. EUR. През тримесечието ФНИ България АДСИЦ е продал един от притежаваните 36 апартамента в жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец.
Източник: Пари (04.11.2009)

Австрийската Unicredit Bank е увеличила дела си във "Фонд за недвижими имоти България" над 15%. Към края на септември австрийската банка е притежавала 14% от акциите. В началото на септември стана ясно, че Skandinavska Enskilda Banken (SEB) е намалила участието си във "ФНИ България" под 5% от капитала. Малко преди това клиенти на шведската Swedbank също продадоха акции от фонда за имоти и така делът им падна под 10% от капитала. От отчета на дружеството обаче става ясно, че към септември естонски клиенти на шведската банка притежават общо 25.3% от акциите, а SEB има близо 7 на сто. "ФНИ България" е една от най-активно търгуваните компании на Българската фондова борса. Днес акциите й останаха без промяна, на цена 0.38 лв. Компанията има няколко проекта за недвижими имоти освен инвестициите си в земеделска земя, която заема 10% от портфейла. Стойността й е 11.5 млн. лв. Най-големите проекти на фонда са "Камбаните бизнес център" в София, който вече е отдаден под наем, търговските центрове "Доверие-Бриколаж", където се намират едноименните магазини. Дружеството има и няколко замразени проекта – за ваканционно селище в с. Лозенец, както и инвестиционни имоти в София и Видин.
Източник: Дневник (10.11.2009)

Силен спад при ФеърПлей Пропъртис понижи BGREIT Ден след като ФеърПлей Пропъртис обяви изплащането на дивидент, книжата на акционерното дружество със специална инвестиционна цел катастрофираха. Акциите на компанията спаднаха с 11.27% до 0.43 лв. за брой. Вчера от ФеърПлей Пропъртис съобщиха, че на 27 ноември са изплатили 6.14 млн. лв. за дивиденти. През декември от дружеството трябва да изплатят и остатъка до 7.3 млн. лв. Спадът по позицията на ФеърПлей Пропъртис донесе понижение за секторния индекс BGREIT. Измерителят се смъкна с 1.68% до 47.39 пункта. Върху понижението повлияха и спадовете при другите две компании от сектора на фондовете за имоти, които се изтъргуваха на БФБ. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ загуби 3.39%, а ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ се раздели с 0.60%. Сесията беше изпъстрена с търговия със слаболиквидни дружества. Застрашените от делситване компании спазват тенденцията от последните седмици да търгуват по няколко акции на сесия в опит да постигнат ликвидните изисквания на фондовата борса. Вчера се размениха книжа на Биоиасис АД, Метрон АД, Меком АД, Херти АД, Марицатекс и др. Отново най-голям оборот завъртяха облигациите на Хелт енд уелнес АДСИЦ. Вчера се изтъргуваха 3500 дългови ценни книжа на дружеството със специална инвестиционна цел. Това донесе оборот от 6.1 млн. лв.
Източник: Пари (02.12.2009)

На 6,9 млн.лева възлезе днешният оборот на БФБ. Всички борсови индекси останаха на негативна територия, като най-голям спад отчете BG40 с понижение от 1,6%. Спадът при останалите индикатори остана в рамките на 0,23-0,59%. 2/3 от реализирания оборот бе с книжата на Инвестиционна компания Галата АД, където 495 акции смениха своите собственици на цена за акция от 9001,8 лева. Също по-значителен оборот бе формиран с Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, където се прехвърлиха над 300 хиляди лота при спад в пазарната капитализация на дружеството от 1,57%. Сериозно раздвижване имаше при Поименните компенсационни бонове, като се изтъргуваха 505 хиляди бона на цена от 0,19 лева, без изменение в цената им. Най-търгуваните компании на официален пазар Софарма АД и Българска роза Севтополис АД поскъпнаха съответно с 1,19% и 1,6% при обеми от 63 и 35 хиляди.
Източник: Insurance.bg (19.01.2010)

Българската фондова борса (БФБ) вече има нов борд, след като с огромно мнозинство вчера извънредното общо събрание на акционерите подкрепи предложените от финансовия министър Симеон Дянков рокади в ръководството. Изпълнителен директор ще е Иван Такев, който и досега съвместяваше този пост с Бистра Илкова. Председател на борда ще е изпълнителният директор на Пощенска банка Асен Ягодин. Двамата и досега бяха в съвета, с което се осигурява приемственост в новото ръководство. В съвета вече са и Васил Големански, който ще е негов заместник-председател, и шефът на асоциацията на посредниците (БАЛИП) Любомир Бояджиев. От съвета излязоха Бистра Илкова, досегашният председател на борда Виктор Папазов и Тодор Брешков, който ръководи един от големите фондове за имоти на борсата - "ФНИ България". Соченият за нов председател на съвета на директорите на Българската фондова борса (БФБ) Петко Шишков си направи самоотвод в последния момент. На негово място остана бившият служител на финансовото министерство по времето на кабинета "Станишев" Людмила Елкова, което беше и единствената изненада на събранието. Подобряване на условията за търговия с ценни книжа и превръщането на пазара в по-атрактивен за чуждестранните инвеститори са сред основните цели на новото ръководство. Финансовият министър им постави и задача отново да превърнат БФБ в притегателен център за инвеститорите, стана ясно още на вчерашния форум. Новите директори ще се стремят да подобрят отношенията и с институции на пазара - Комисията за финансов надзор и подобряване на отношенията с Централния депозитар. За смяната на досегашния борд гласуваха акционери, притежаващи 3.32 млн. от гласовете на събранието (96% от присъстващите на събранието, или 57% от капитала). Новият състав на съвета беше одобрен с още по-категоричен резултат - 3.41 млн. акции. От тях 2.58 млн. книжа са собственост на финансовото министерство, а останалите се държат от инвестиционни посредници - банки и небанкови институции, както и от физически лица. На самото събрание присъстваха 58.7% от имащите право на глас. За да се запази предварително планираният числен състав на борда, представителят на финансовото министерство гласува против предложената от самото ведомство на Дянков точка, която предвиждаше смяната на Людмила Елкова. На въпрос на акционери защо Дянков запазва поста на Елкова, след като до този момент е предлагал освобождаването й, експертът на финансовото министерство не даде повече подробности. "Министерството на финансите желае г-жа Елкова да продължи работата си", лаконичен беше той. Емоции предизвика гласуването на точката за освобождаване на досегашното ръководство на борсата. Досегашният председател на борда Виктор Папазов и представител на стопанската камара (БСК) поискаха да чуят аргументите за рокадите, но останаха неудовлетворени от отговора, в който се съдържаше само, че състоянието на фондовата борса не е много добро. Любомир Бояджиев заяви, че борсата ще оттегли от съда жалбата си срещу регулатора - Комисията за финансов надзор (КФН), във връзка с делистванията. В момента проблемът все още предстои да бъде разглеждан на втора инстанция от Върховния административен съд. Подобряване на комуникацията с инвестиционната общност и прекратяване на конфронтацията с КФН са други от краткосрочните цели на новия мениджмънт на борсовия оператор. "Трябва да нормализираме и отношенията с депозитара. Това също ни е една от основните цели", каза от своя страна Васил Големански. Излъченият борд на директорите предстои да бъде одобрен и от зам.-председателя на КФН Ралица Агайн, за което тя вече заяви пред "Дневник", че няма причини това да не се случи.
Източник: Дневник (21.01.2010)

Телефонната палата в София ще става търговски център с хотел. Това планират бъдещите собственици на апетитния имот. Австрийската "Пан Еуропа" Гмбх е подписала предварителен договор с "Виваком" (преди БТК). Очаква се до 1-2 месеца тя да придобие собствеността върху сградата. Това каза за "Стандарт" Валентин Димитров, представител на австрийския инвеститор. Компанията притежава фонд за недвижими имоти, който оперира в региона и засега няма друга собственост в България, обясни той. Димитров е бивш директор на "Химко"-Враца и председател на Асоциацията на торовата индустрия у нас. Той отказа да коментира цена по сделката. По неофициална информация за сградата мастодонт от времето на соца австрийците ще платят 22,5 млн. евро. Телефонната палата на "Гурко" се счита за перла в короната на БТК, която притежава хиляди имоти. Немалка част от тях са в идеалните центрове на областните и окръжни градове. Преди години се носеха слухове, че палатата на ул. "Гурко" се пазари за 60-80 млн. евро. Говореше се, че към нея проявява интерес бизнесменът Васил Божков, който искал да я превърне в хотел с казино. Интерес към сградата е имало и от страна на Нов български университет. После от ВУЗ-а решили, че не им трябва нефункционална постройка в центъра на града. Масивното здание трудно и скъпо ще бъде реконструирано. Освен това "Виваком" остава под наем в сутерена, където има централи и съоръжения. Ще реновираме само фасадата, обясни намеренията на инвеститора Валентин Димитров. БТК обяви още преди 2 г. за продажба над 2 хиляди свои имота - сгради в градове и села, както и почивни станции в курортите. Продавач се явява имотна агенция "Явлена", която отказва информация за сделки, тъй като е обвързана с клауза за конфиденциалност. Първоначално се планираше всички сгради да бъдат прехвърлени в отделна компания - "БТК Имоти", и да се продават от нея. Заради вето на държавата, което бе запазено след приватизацията, такава компания не бе създадена. Още тогава БТК подели с "Български пощи" имотите, върху които имат обща собственост. Повечето телефонни палати и централи са все още общи, но почивните станции са разделени "на парче" между двете дружества. След като БТК стана частна, новите собственици обявиха намерението си да се отърват от неприсъщите за телекома активи, сред които на първо място са имотите. Втора причина за масовите разпродажби е закъсалият собственик на БТК - щатската AIG. От м. г. компанията получи над 80 млрд. долара заем от американското правителство, които трябва да връща. Затова разпродава от цели поделения на бизнеса си до дребни материални активи. Две други големи сгради на БТК в София също скоро ще имат нов собственик. Това е "Търговска банка Д" на Фуат Гювен, както "Стандарт" вече писа. Турският бизнесмен е взел досегашната централа на телекома на бул. "Тотлебен", както и имота на бул. "Н. Й. Вапцаров" срещу Софияленд, където преди се помещаваше кол центърът на мобилния оператор "Вивател". И двете сгради ще станат банкови офиси, а БТК ще остане в част от помещенията под наем, каквато е най-честата практика на телекома при продажбите. Водят се активни преговори за продажбата и на друг много апетитен имот на пъпа на София. Това е сградата на една от най-скъпите улици - "Оборище", където сега е отделът за продажби на телекома. Повечето сгради в столицата ще бъдат освободени от служителите на БТК напролет, когато телекомът се мести в новата си централа на бул. "Цариградско шосе".
Източник: Стандарт (21.01.2010)

Обявените вчера от президента Обама банкови реформи в САЩ буквално сринаха борсите и охладиха сериозно оптимизма на инвеститорите. Както и при възходящите движения, така и сега БФБ реагира доста по-умерено. Към момента при оборот от близо 400 000 лева и четирите борсови индекса се понижават с под 1%. Най-голям е спадът на SOFIX – осем десети от процента. На по-сериозни разпродажби са подложени акциите на Еларг фонд за земеделска земя и Централна кооперативна банка, които се понижават съответно с 4 и 1.3%. От ликвидните позиции най-много поевтиняват акциите на Евро инс с 4.5%, но при символични обеми. Каолин пък губи 2.3% от пазарната си капитализация. При оборот от малко над 50 000 лева Индустриален холдинг България губи 0.6% от пазарната си оценка. Сред малкото поскъпващи акции днес са тези на Булгартабак холдинг с ръст от 2%, както и книжата на Фонд за недвижими имоти България, които добавят 1% към стойността си, но при много скромен обем.
Източник: Insurance.bg (25.01.2010)

Продажбите на ваканционни имоти, собственост на АДСИЦ, се увеличават със 139% на годишна база до 55 броя през четвъртото тримесечие на 2009 г., показват данните за пет комплекса, обобщени от Investor.bg на база отчетите на собствениците им, публикувани чрез БФБ-София. Това е първият ръст на годишна база в броя продадени апартаменти след пет тримесечия спад. АДСИЦ са дружества със специална инвестиционна цел, които според законите не се облагат с данък печалба, но са задължени да разпределят 90% от печалбата си под формата на дивидент. Най-голям ръст от 192% до 35 продадени апартамента отчита проектът „Санта Марина“ в Созопол, следван от проекта „Св. Иван Рилски“ в Банско със 150% и проекта Марина Кейп в с. Ахелой с 64% до 18 продадени имоти в края на 2009 г. Спрямо нито един продаден апартамент в края на 2008 г., в края на 2009 г. проектите „Фарът“ (гр. Свети Влас) и „Секвоя“ (Боровец) се радват на по два продадени апартамента. 2009 г. започна с мощен спад на продажбите на ваканционни апартаменти от около 70% за първото тримесечие, последва забавяне на спада до 13% за третото тримесечие и мощен ръст в края на 2009 г. Като цяло цените на апартаментите поевтиняват с 15-25% на годишна база, като интересът е към по-малките жилища. Основните купувачи са руснаци. За цялата 2009 г. са продадени 233 ваканционни апартамента, като се отчита спад с 40% спрямо 2008 г. Спадът в продажбите на ваканционни апартаменти започва през третото тримесечие на 2008 г., и достига най-голямата си сила през четвъртото тримесечие на 2008 г. и първото тримесечие на 2009 г. След пет тримесечия на спад тенденцията е обърната. Посочените пет ваканционни проекта са собственост на публичните дружества Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (проект „Секвоя“, к.к. Боровец), Прайм Пропърти БГ АДСИЦ (проект „Фарът“, гр. Свети Влас), Феърплей Пропъртис АДСИЦ (проект „Санта Марина“, гр. Созопол и „Св. Иван Рилски“, гр. Банско) и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ (проект „Марина Кейп“, с. Ахелой).
Източник: Инвестор.БГ (05.02.2010)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ извърши продажби на недвижими имоти, представляващи общо 1 719 декара обработваема земеделска земя, находящи се в област Враца, община Бяла Слатина и община Борован. Това информираха от фонда. В съобщението не се споменава стойността на сделката, както и купувачът на недвижимите имоти След извършената продажба на имоти общо притежаваните от дружеството земеделски земи възлизат на 30 057 декара. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ не се търгуваха в петък. В четвъртък книжата на компанията приключиха сесията при цена от 0.36 лева за лот.
Източник: profit.bg (26.04.2010)

Аутсорсинг компанията Хюлет - Пакард Глоубъл Деливъри България Сентър ЕООД реализира 29% ръст на продажбите си на годишна база до 89,7 млн. лв. през 2009 г., показват данни на дружеството. Компанията е увеличила наетите лица с 28%, или с 427 души, на годишна база до 1 934 към края на 2009 г. Печалбата намалява с 13%, или с 930 хил. лв., до 5,95 млн. лв. за 2009 г. Като причина за намалението се посочват разходите, свързани с наемането и оборудването на нова офис сграда с 600 работни места (50% от Бизнес Център Камбаните, собственост на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ). Поради новия офис (нает през април 2009 г.) разходите за наем се увеличават с 1,8 млн. лв. до 5,8 млн. лв. през 2009 г. Оборудването на офиса е вдигнало разходите за офис оборудване до 3,3 млн. лв. през 2009 г., спрямо 1,5 млн. лв. през 2008 г. Капитализираните разходи за подобрения по сградата и допълнителното оборудване, поискани от Хюлет Пакард (общо за 3,6 млн. лв.), са довели до увеличаване на разходите за амортизация до 1,2 млн. лв. през 2009 г., спрямо 0,6 млн. лв. през 2008 г. Поради новия офис са увеличени и разходите за охрана и поддръжка. Основен дял в разходите заемат тези за заплати, или 35,6 млн. лв., при ръст от 33% през 2009 г. Те са за 1 214 души персонал, директно назначен към компанията. Седемдесет процента от разходите за външни услуги, които са за общо 33,3 млн. лв. (при 39% ръст на годишна база), са към фирмите партньори, предоставящи нает персонал (720 служители към края на 2009 г.). Освободените работни площи в сгради 8 и 9 на Бизнес Парк София са предвидени да обезпечат работно пространство за планирано разрастване на екипите, работещи в тях. Към края на 2009 г. дружеството разполага с около 400 свободни работни места, което се очаква да бъдат заети през следващите 12 месеца. Основен дял в обема на продажбите заемат клиенти от немскоговорящите страни Германия, Австрия и Швейцария, следващи по обем на продажбите са Великобритания, Ирландия и скандинавските страни. Дружеството извършва три основни типа ИТ услуги. Това са отдалечена поддръжка на ИТ инфраструктура на малък и среден бизнес и на мултинационални корпоративни клиенти. На второ място са организирането и контролът на логистиката по отстраняването на повреди, когато е необходимо това да се направи на място при клиента в съответната държава, и на трето място аутсорсинг на управление на ИТ инфраструктура. Освен това центърът извършва покупки, управление на проекти, изготвяне на бизнес отчети, управление на ресурси и др. Дружеството развива само аутсорсинг, а останалите дейности на Хюлет пакард в България се извършват от Хюлет-Пакард България ЕООД. Хюлет - Пакард Глоубъл Деливъри България Сентър ЕООД планира да разпредели дивидент от 10 млн. лв. от печалбата за 2009 г. и неразпределената печалба от предходни години. Очакванията са за ръст на наетите с 20-30% до края на 2010 г. и началото на 2011 г. Приключилата интеграция на И Де Ес (EDS), комапния за ИТ Услуги, която Хюлет Пакард придоби в края на 2008 г., се очаква да генерира допълнителни бизнес възможности за дружеството, което е част от инфраструктурата на Хюлет - Пакард за аутсорсинг на бизнес процеси в сферата на ИТ. Наскоро Хюлет-Пакард сключи глобален 10-годишен договор с Алкател-Лусънт за аутсорсинг на голяма част от ИТ дейностите на Алкател-Лусънт. Част от дейностите по този договор, както и по други глобални договори на Хюлет Пакард ще бъдат извършвани от Хюлет - Пакард Глоубъл Деливъри България Сентър ЕООД.
Източник: Инвестор.БГ (20.07.2010)

Общото събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU), което се проведе на 23 юли 2010 взе решение да разпредели дивидент за 2009 г. в размер на 2 375 117.03 лв. Брутният дивидент на една акция е 0.039290604 лв. Дружеството отчете загуба в размер на 4 421 хил. лв.
Източник: Капиталов пазар (27.07.2010)

Поредица от позитивни търговски сесии борсовите индекси стартираха седмицата при по-вяла търговия, ниски обороти и минимално понижение. Два от представителните индекси SOFIX и BGTR30 се понижиха, докато широкият BG40 леко се повиши. Най-значимо движение регистрира имотният индекс BGREIT, който изгуби 1.8 процента от стойността си от петък. Общият борсов оборот едва надхвърли 300 000 лева. Най-активно днес се търгуваха акциите на Еврохолд България, които поскъпнаха с 3.8 процента, следвани от тези на Централна Кооперативна Банка и Химимпорт, които поевтиняха съответно с 2.6 и 0.5 процента. Сред водещите позиции сериозно поскъпване между 4 и 5 процента регистрираха книжата на М+С хидравлик, Трейс груп холд и Билборд. На положителна територия се търгуваха още Албена инвест холдинг, Фонд за недвижими имоти България, Софарма, Каолин и други. Сред губещи позиции с най-значим спад от 35 процента се отличиха книжата на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, следвани от акциите на Спарки АД, които поевтиняха с 26 процента. Сред по-ликвидните позиции внимание заслужава поевтиняването с между 4 и 5 процента на акциите на Индустриален холдинг България, Булгартабак холдинг, Зърнени храни България и Неохим. На пазара на компенсаторни инструменти днес не се сключиха сделки, като търсенето остава около 16 стотинки, а предлагането около 18 стотинки за лев номинал.
Източник: expert.bg (10.08.2010)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЖ вече е отдало 80% от площите в "Камбаните Бизнес Център". Отдадени под наем са още 2302.31 лв. м офиси, без обаче да се посочва период и наемател. "Камбаните Бизнес Център" е сред основните активи на "ФНИ България". Офис сградата е с разгъната застроена площ от 16 335 кв. м и има открит паркинг с 240 места.
Източник: Пари (27.08.2010)

"Фонд за недвижими имоти България" отдаде над 2000 кв.м в "Камбаните бизнес център" Серията от лоши новини за пазара на офис площи под наем беше прекъсната от "Фонд за недвижими имоти България". В съобщение до инвеститорите дружеството със специална инвестиционна цел обяви, че е отдало 2201 кв.м административни помещения в "Камбаните бизнес център". Не става ясно дали сделката е една, или повече, но с това число общата заетост в проекта достига 95%, завидно равнище за пазар, в който новите сгради стоят празни, а неизползваният капацитет надхвърля 20% по данни от консултантските фирми за имоти. Още 2302 кв.м бяха отдадени по-рано това лято, а други 1500 кв.м - преди година. "Хюлет Пакар Глобъл Деливъри Център България" е основен наемател в офис сградата и е вероятно някои от последните сделки да са свързани с разширението на компанията, която продължава да изпраща аутсорсинг услуги към България. Отпреди година наематели са технологичната компания "Бианор" и търговецът на храни "Кенар кулинар". "Камбаните бизнес център" е комплекс от офиси, търговски и изложбени площи, завършен в началото на миналата година, с над 15 хил. кв.м отдаваема административни помещения (над 16 хил. кв.м разгъната застроена площ за офис частта). Търговската част беше продадена на фирма, част от групата около вносителя на "Хюндай", още докато изграждаше основния си автомобилен шоурум в съседната сграда.
Източник: Строителство Градът (28.09.2010)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИ България) извърши продажби на недвижими имоти, представляващи общо 3 409.8 дка обработваема земеделска земя, находящи се в областите Плевен, Русе, Бяла и Ловеч, информираха от фонда. След извършените продажби на имоти общо притежаваните от дружеството земеделски земи възлизат на около 26 658 дка. Фондът е извършило и продажба на апартамент №27 от Апартаментната сграда Секвоя 2 в к.к. Боровец, община Самоков. Апартаментът е с обща площ 72.10 кв.м. От съобщението не стават ясни продажните цени на недвижимите имоти. Днес не се сключиха сделки с акциите на ФНИ България по време на редовната търговска сесия на БФБ-София. В сряда се прехвърлиха 4 000 лота на фонда, като цената на затваряне е 0.362 лв. за бройка.
Източник: profit.bg (01.10.2010)

При висок оборот индексите на “зелено” Всички индекси на БФБ приключиха вчерашната търговска сесия на зелено. Оборотът на борсата бе 3.37 млн. лв., като голяма част от него бе от договорени сделки извън регулиран пазар. През деня SOFIX се покачи с 0.55% до 348.10 пункта, а BG 40 прибави 0.46% до 110.27 пункта. Повишението при BGREIT бе от 0.59% до 39.33 пункта, а BG TR30 отчете ръст от 0.89% до 282.14 пункта. В края на сесията бяха прехвърлени 7.84 млн. акции на “Соларпро холдинг” при единична цена от 25 стотинки. Чрез сделката бяха прехвърлени 16% от капитала на дружеството. През деня бяха прехвърлени 500 хил. акции и на “Химимпорт” при единична цена от 2 лв. Още 79 хил. лв. бяха реализирани в сделки с общо 200 хил. акции на “Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ. Търгувани бяха общо акции на 63 дружества. Ръст отбелязаха 36, спад - 15, а 12 компании останаха без промяна. През търговската сесия премина и сделка от 25 хил. лота на “Софарма имоти” АДСИЦ при единична цена от 2.79 лв. и общ оборот от 69 750 лв. акциите на компанията не претърпяха промяна спрямо сесията от сряда. С поскъпване на книжата си, макар и минимални или скромни, прехвърлени бяха “Стара планина холд”, “Синергон”, “Софарма”, ЦКБ и ПИБ. Загуби претърпяха също така при минимални обеми и обороти Холдинг „Пътища”, “Неохим”, “Еврохолд” и “Бенчмарк фонд имоти” АДСИЦ.
Източник: Класа (19.11.2010)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е сключило договор за отдаване под наем на 163,5 кв.м площи в Камбаните Бизнес Център с Онда Кофи Брейк ЕАД. С новоотдадените площи запълняемостта на сградата се увеличава на 97,3%,По-рано през декември АДСИЦ-ът сключи договор за наем на 1 151 кв.м офис площи в Камбаните Бизнес Център с основния наемател на сградата Хюлет-Пакард Глоубъл Деливъри България Център. През изминалата година по-голямата част от тези площи са били използвани от други наематели, с които е постигната договореност заеманите офиси да бъдат освободени най-късно в началото на следващата година. След смяната на наемателите заетостта на сградата ще достигне 96,2%, обявиха тогава от компанията.
Източник: Инвестор.БГ (30.12.2010)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ - София (5BU) е сключило договор за отдаване под наем на 343.13 кв. м площи в "Камбаните Бизнес Център", с което заетостта на сградата достигна 100 процента.
Източник: Банкеръ (24.01.2011)

Дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) за земеделска земя, чиито акции се търгуват на Българската фондова борса, приключиха 2010 г. със значително по-добри финансови резултати спрямо година по-рано. Всички те излизат на печалба с изключения на едно, като вече освен от рента за земята печелят активно и от препродажбата й. Това показват финансовите отчети на дружествата за четвъртото тримесечие на 2010 г. Пет от шестте фонда за земя излизат на печалба, която подлежи на разпределение като дивидент. По закон тези дружества трябва да изплатят 90% от печалбата си, ако тя е генерирана от основна дейност - приходи от наеми, рента, лихви, продажби, а не от преоценки на имотите им. За сравнение - четири от шестте компании са били на загуба 2009 г. Въпреки това обаче някои от тях разпределиха дивиденти. Това е така, защото са имали печалби от аренди и продажби на земи след приспадане на преоценките. През 2010 г. пък приходите на фондовете нарастват средно с 25%, като основен принос имат продажбите на земи. За 2010 г. те увеличат дела на парцелите, които вече са отдали под аренда, като средно за сектора той възлиза на около 80% от всички. Повишават се и средните ренти на декар, макар според някои анализатори те да са под средното за пазара и дори под средната субсидия на декар земя, която възлиза на 29 лв..дка. Най-големият от фондовете по количество притежавана земя "Адванс терафонд" например е отдал 73% от земите си под аренда за стопанската 2010/2011 г. в края декември, като рентата се повишава със 17% за година до около 24 лв./дка. По тази причина очаква 5.9 млн. лв. приходи от договорени аренди и наеми. Освен това фондовете започват да се възползват и от поскъпването на земеделската земя и съответно, освен да купуват, активизират и продажбата й. Ако средната им цена на придобиване е между 200 и 300 лв. на декар, вече я продават на нива от 500-600 лв./дка според качеството и разположението й. Така например "Адванс терафонд" продаде 4600 дка в края на миналата година срещу 537 лв./дка. Година по-рано продадените от фонда земи бяха едва 797 дка срещу 544 лв./дка. Отделно дружеството е вече е договорило продажбата на 5700 дка през 2011 г. Според анализаторите тази тенденцията ще се засилва заради увеличен интерес за покупки от арендаторите, които са отчели добра земеделска година. Това, което се наблюдава, е, че много от фондовете започват да продава земите си, коментира Милен Пенев, портфолио мениджър в управляващо дружество "Аврора кепитъл". По думите му продажните цени са близо два пъти над тези, на които фондовете са купували земята, и съответно това тепърва ще бъде отчетено в отчетите им. По думите му, ако средната цена на придобиване на декар за земя сред фондове е 300 лв., сегашната продажна цена на вече комасирана земя (окрупнена) е 500-550 лв. за района на Монтана и Враца и 600-700 лв. за района на Добруджа. Според Пенев първите продажби за тази година ще станат ясни още до края на март и съответно 2011 г. може да се окаже още по-успешна за този тип дружества. Това все още обаче не е отчетено в цената на акциите им, каза Пенев. Книжата на фондовете се търгуват на цени от поне 50% под пред кризисните им нива, когато самата земеделска земя се оценяваше по-ниско. Така според него акциите на фондовете за земя предвещават освен по-добра дивидентна доходност заради по-високите печалба и по-добра капиталова доходност. Продажбата на земя обаче не значи, че фондовете няма да увеличават портфейлите си от обработваеми имоти. Така например, макар да е продала част от нивите си, "Адванс терафонд" отчита нетни покупки на земи през миналата година, като общият и портфейл се увеличава с 6%. По-крупни продажби на земи има при "Фонд недвижими имоти България", който през 2010 г. се е разделил с 22% от земите си. Това обаче се дължи и на факта, че този фонд поддържа диверсифициран портфейл от имоти и съответно земеделските земи са едва 8% от него. През 2010 г. дружеството е продало около 3400 дка земя, постъпленията от които са 1.04 млн. лв. (или 309 лв. на дка.). Над 5 млн. лв. приходи от продажба на имоти е реализирал и "Еларг фонд за земеделска земя" АДСИЦ, макар от отчета да не става ясно колко точно земи е продал за тази сума. Тези постъпления растат в пъти, а в края на годината дружеството е започнало отново да купува земи. В края на миналата година българската асоциация на собствениците на земеделски земи, в която членуват и някои от фондовете за земя на борсата, обяви, че очаква през 2011 г. цената на този актив в България да продължи да поскъпва в рамките на 10-15%. По данни на сдружението в момента средната цена на декар земеделска земя е 300-310 лв. По-висока остава тази в Добруджа, където се сключват сделки за между 350 и 400 лв. за декар. Това обаче са цени на некомасирана земя. Окрупняването й, каквато е сред основните цел частните собственици, покачва средната цена на декар.
Източник: Дневник (04.02.2011)

Пет от 40-те най-ликвидни дружества на БФБ отчитат над 80% ръст в цените на акциите си за последните 3 месеца, показва справка на Investor.bg. Трейс Груп Холд е лидер със 109,78% ръст за периода, като цената му достигна 96,5 лв. за акция и дружеството е кандидат за влизане в SOFIX от следващия месец. На второ място с 97% ръст за три месеца до 2,201 лв./акция са книжата на Синергон холдинг. С по над 80% са още Мостстрой, ТБ Първа инвестиционна банка и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Последното също е претендент за влизане в SOFIX от март 2011 г. С над 50% ръст са 6 дружества, а именно ТБ Централна кооперативна банка, Индустриален капитал холдинг, Холдинг Пътища, Химимпорт и Стара планина холд. Спад за 3 месеца отчитат само две от 40-те най-ликвидни дружества, като това са Юрий Гагарин с 0,78% понижение до 43,608 лв./акция и КРЗ Одесос с понижение от 1,85% до 98,05 лв. Пълната класация за последните три месеца е в раздел Сектори и класации на Investor.bg. Класацията за последните 12 месеца се оглавява от Алкомет АД със 105% ръст до 6,61 лв./акция. Втори и трети със съответно 91% и 85% ръст са Индустриален капитал холдинг и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. За последната година от състава на BG40 25 дружества поскъпват, а 15 поевтиняват. Гледайки 3-годишната класация, няма нито едно поскъпващо дружество, като половината от най-ликвидните поевтиняват с над 65%. За последните 3 месеца SOFIX се повишава с 30,2% до 448,18 пункта. За последната година повишението му е с 2,7%, а за последните 3 години 68,5% спад. Измененията на BG40 са съответно 21,2 на сто за три месеца, 13,8 на сто за последната година и -66,9 на сто за последните три.
Източник: Инвестор.БГ (17.02.2011)

На 16 февруари официално бе регистрирана Асоциация на дружествата със специална инвестиционна цел – "АДСИЦ". Учредители на асоциацията са "Агро Финанс" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд Имоти" АДСИЦ, "И Ар Джи Капитал - 3" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "ПАРК" АДСИЦ, "Софарма Имоти" АДСИЦ, "Фонд за Недвижими Имоти България" АДСИЦ и "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, като се планира развитие на асоциацията чрез асоцииране на нови членове. На проведеното учредително събрание бе определен петчленен управителен съвет, като за председател на асоциацията бе избран Маню Моравенов, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. Основните цели на АДСИЦ са: да защитава професионалните и икономически интереси на своите членове; да повишава познанието и разбирането по всички въпроси, отнасящи се до инвестирането в недвижими имоти и вземания, както в средите на капиталовия пазар, така и сред частните инвеститори, медиите и всички останали фактори, които оказват влияние върху капиталовия и имотния пазари; да разяснява и пропагандира основните принципи на инвестиционния процес в България; да предлага и защитава пред компетентните държавни органи проекти за промени в нормативната уредба на дружествата със специална инвестиционна цел, на инвестиционния процес и на фондовия пазар, с оглед създаване по съответния законов ред на правила, защитаващи инвеститорите в България и правата на членовете на Асоциацията; да съдейства за регулиране на професионалните и колегиални отношения между дружествата със специална инвестиционна цел - членове на асоциацията, за утвърждаване доброто име на асоциацията и на нейните членове; да съдейства и за повишаване на професионалната квалификация на служителите и сътрудниците на своите членове, както и за създаването на информационна среда по проблемите на дружествата със специална инвестиционна цел, и инвестиционния процес.
Източник: Строителство Градът (21.02.2011)

Общото събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, проведено на 23 юли, е взело решение 90% от преобразуваната печалба за миналата година да бъде разпределена за дивидент на акционерите. Общата сума, която ще бъде разпределена, е в размер на 2 375 117.03 лв. Брутният дивидент за една акция бруто е 0.039290604 лв. Размерът на дивидента за една акция за физически лица, след удържане на задължителния данък от 5% е 0.037326074. Финансовият резултат на дружеството съгласно одитирания годишен финансов отчет е загуба в размер на 4 421 444.36 лв. На общото събрание беше отчетена и дейността на дружеството за миналата година. Последната сделка с акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е от 26.07.2010 г. на цена 0.32 лв. за брой. Пазарната капитализация на дружеството за инвестиции в недвижими имоти е 19 344 000 лв.
Източник: Фирмена информация (20.07.2011)

ФНИ България АДСИЦ с 1,46 млн. лв. загуба за второто тримесечие Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ реализира 1,46 млн. лв. загуба през второто тримесечие на 2011 г., показва отчетът на дружеството. Причината е обезценка на имотите на АДСИЦ-а в района на кв. "Младост" IV в София. Вследствие на промяна на устройствения план на района е извършена извънредна преоценка на справедливата стойност на притежаваните имоти и дружеството отчита обезценка от 1,8 млн. лв. Също така има и други разходи в размер на 704 хил. лв. за първото полугодие на 2011 г., като това са основно отчетени загуби поради отнета площ, отново в резултат на регулативните процеси в района на квартал "Младост" IV и натрупаните разходи за данъци върху недвижимите имоти. За първото тримесечие на 2011 г. АДСИЦ-ът отчете 932 хил. лв. печалба, а общо за полугодието резултатът е загуба от 532 хил. лв., спрямо печалба от 1,16 млн. лв. за съпоставимия период на миналата година. Без отчитане на ефектите от обезценките, дружеството би отчело печалба от 343 хил. лв. за второто тримесечие на 2011 г. и печалба от 1,28 млн. лв. от началото на 2011 г. Днес Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ обяви и продажбата на 12 576 дка земеделска земя в областите Варна, Търговище, Добрич, Силистра, Хасково, Шумен и Ямбол. След продажбата земеделските му земи намаляват до 10 747 дка. За последните 12 месеца акциите на АДСИЦ-а поскъпват със 106% до 0,689 лв. за брой и 41,7 млн. лв. пазарна капитализация, без отчитане на брутния дивидент от общо 7,88942 ст./акция, разпределени в последните 12 месеца за 2009 и 2010 г. Основен актив на дружеството е Камбаните Бизнес Център на Околовръстен път в София, както и парцелите под магазините Мосю Бриколаж в София на бул. "Цариградско шосе" и във Варна.
Източник: Инвестор.БГ (02.08.2011)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ сключи предварителен договор за продажба на Камбаните Бизнес Център, който се намира на Околовръстното шосе на София срещу Бизнес Парк София. Общата продажна цена за Камбаните Бизнес Център възлиза на 23 млн. евро евро без ДДС. Очаква се сделката да бъде финализирана преди края на финансовата 2011 г., заявяват от дружеството.Сградата с площ от 16 266 кв. метра бе пусната в експлоатация през април 2009 г. и е на практика изцяло отдадена под наем, основно на Хюлет-Пакард Глоубъл Деливъри България Сентър ЕООД. В отчета на ФНИ България АДСИЦ проектът Камбаните Бизнес Център е оценен на 27,991 млн. лв., което значи, че при продажна цена от 23 млн. евро (45 млн. лв.) печалбата от проекта ще е около 17 млн. лв., показват предварителни изчисления. Текущата пазарна капитализация на АДСИЦ-а е 35,7 млн. лв., като цената на акция е 0,59 лв., отчитайки 58% ръст за последните 12 месеца. Отделно през периода е разпределен и брутен дивидент от 0,0396 лв.Към края на 2010 г. инвестиционните проекти на ФНИ България АДСИЦ са парцелите под магазините Мосю Бриколаж в София (Цариградско шосе) и Варна, за които дружеството получава наем. Стойността на инвестициите в тях е 19,9 млн. лв. Земеделската земя на фонда е оценена на 7,5 млн. лв., а жилищната сграда Секвоя 2 в Боровец - на 3,7 млн. лв. Замразен е проектът за морско ваканционно селище в с. Лозенец, като там са вложени 4,5 млн. лв. В проекта за инвестиционни имоти в софийския кв. Младост IV са вложени 22,97 млн. лв., а в проекта за инвестиционен имот до Видин - 589 хил. лв. В процес на промяна на регулацията са проектите за инвестиционни имоти на Околовръстния път в София (за 7,47 млн. лв.) и до Велико Търново (за 512 хил. лв.)
Източник: Инвестор.БГ (21.10.2011)

„Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ сключи предварителен договор за продажба на Камбаните Бизнес Център (КБЦ) за 23 млн. евро без ДДС, съобщиха от дружеството.Очаква се сделката да бъде финализирана преди края на финансовата 2011 година.Бизнес центърът се намира на Окловръстното в столицата срещу Бизнес Парк София. Предлаганите офис площи са от най-висок клас, с добра архитектура и технически спецификации. Сградата бе пусната в експлоатация през април 2009г.Акционерно дружество „Фонд за недвижими имоти България" е създадено през декември 2004 г. за срок от седем години. Инвестиционната му стратегия е насочена към закупуването на недвижими имоти и към строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради
Източник: 24 часа (24.10.2011)

"Фонд за недвижими имоти България" е договорил продажба на бизнес сграда за 23 млн. евро "Фонд за недвижими имоти България" е договорил продажбата на "Камбаните бизнес център" в София, съобщиха от дружеството. Фондът е сключил предварителен договор за 23 млн. евро без ДДС. Според съобщението сделката се очаква да бъде приключена до края на годината. "Камбаните" се намира до Околовръстното шосе на столицата, близо до кв. "Младост" 4 и един от най-големите проекти на "ФНИ България". Сградата получи разрешение за отваряне през април 2009 г., а до май тази година площите й бяха отдадени под наем. Най-големият наемател е технологичната компания "Хюлет Пакард". Изпълнителният директор на фонда Тодор Брешков обясни пред "Дневник", че част от парите вероятно ще се изплатят като дивидент на акционерите, а с другите ще се финансират нови проекти, ако ръководството на дружеството прецени. Брешков каза, че засега не може да каже колко ще бъде печалбата на "ФНИ България" от сделката, тъй като тя трябва да се изчисли след финализирането й. "Камбаните" има разгърната застроена площ от 16 266 кв. м, което значи, че предварителният договор е сключен при 1414 евро на квадратен метър. Част от бизнес центъра беше договорен за продажба още през 2008 г., но договорът беше развален защото купувачът "Навигейтър Бизнес Център" не успя да плати част от цената. Тя трябваше да бъде общо 20.9 млн. евро. За първото полугодие на тази година "ФНИ България" има 532 хил. лв. загуба, при 1.16 млн. лв. печалба година по-рано. За това време приходите му са намалели с 13% до близо 3 млн. лв. За да раздава дивиденти, дружеството трябва да има печалба, а по закон поне 90% от положителния резултат, получен от обичайна дейност – продажна на имоти, отдаване под наем, трябва да бъдат разпределени сред акционерите. Останалите проекти на "ФНИ България" са комплекс от апартаменти в Боровец - "Секвоя 2", земеделски земи, както и търговски център в София, нает от веригата "Мосю Бриколаж". Замразен е проектът за ваканционното селище до Лозенец на Черно море. Според отчета към края на юни "Камбаните" се оценява на 28 млн. лв., според размера на инвестираните досега пари в него. "Доверие-Бриколаж" е с оценка 19.9 млн. лв., а земеделската земя струва 7.45 млн. лв. Най-малко са вложени в комплекса в Боровец – 3.7 млн. лв.
Източник: Дневник (24.10.2011)

Акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ ще гласуват за разпределянето на дивидент от 0,2129171 лв. на акция за 2011 г., гласи поканата за насроченото за 21 май 2012 г. общо събрание. Поканата е публикувана чрез Бюлетин Investor.bg. От акционерите физически лица ще бъде удържан 5% данък дивидент. Съветът на директорите предлага за разпределяне 90% от печалбата, или брутен дивидент от общо 12,87 млн. лв. за 2011 г. Така предложеният брутен дивидент е с 3% по-висок от обявения в края на януари тази година дивидент от 0,207 лв., или общо 12,5 млн. лв. Акционерите могат да гласуват и за по-голям дивидент, като Съветът на директорите е предложил задължителните по закон 90% от печалбата. Акционерите ще гласуват и за рутинните за годишно общо събрание на акционерите решения, като например одобрение на отчети и доклади, както и освобождаване от отговорност на ръководството. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ продаде проекта си Камбаните бизнес център в София срещу 23 млн. евро в края на 2011 г. и това формира печалбата за разпределяне на дивидент. Основните му активи сега са земята под търговски центрове Доверие-Бриколаж, оценени на 20 млн. лв., жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец за 3,7 млн. лв., морско ваканционно селище в Лозенец за 18 млн. лв., имоти на Околовръстен път в София за 4,6 млн. лв., имоти в кв. Младост 4 в София за 21,75 млн. лв. и други по-малки проекти. За последните 12 месеца акциите на ФНИБ АДСИЦ поевтиняват с 4,6% до 0,74 лв. за брой и 45 млн. лв. пазарна капитализация, като през периода е разпределен и брутен дивидент от 0,0396036 лв. на акция. Само за последните 6 месеца акциите на дружеството поскъпват с 32%.
Източник: Инвестор.БГ (11.04.2012)

Сделки с акции на фондове за земеделска земя доминираха в днешната търговия на Българската фондова борса и помогнаха за увеличение на оборота до над 2 млн. лв. След като във вторник основният индекс SOFIX падна до тригодишно дъно, днес за втори пореден ден стойността му се повиши – с 1.12% до 303.62 пункта. Секторният индекс BG REIT обаче стигна до 43-месечен връх. Ръст имаше и при останалите измерители, като BG TR30 прибави 0.62%, а BG40 – 1.83% за деня. Единствено индексът на компаниите с добро корпоративно управление падна за шеста поредна сесия – с 1.46%, до 79.68 пункта. Причината за ръста на SOFIX бяха фондовете за имоти и "Булгартабак холдинг". Днес беше затворен серификатът върху индекса, издаден от бившата банка ABN Amro, купена от RBS, което може да обясни понижението при останалите компании. В резултат много малко компании поскъпнаха, една от тях беше цигареният холдинг с 18.5% ръст за деня. Фондовете за имоти отбелязаха по-активна търговия и поскъпване на акциите, което доведе и до повишение на BG REIT с 6.11% до 68.98 пункта. Това е най-високото му ниво от октомври 2008 г. досега. Основната причина за ръста му бяха "Еларг фонд за земеделска земя" и "Адванс Терафонд". Акциите на "Еларг" поскъпнаха с близо 25% след като снощи обяви, че ликвидационната цена на акция може да се окаже по-висока от първоначално заложената. При "Адванс" повишението на книжата беше с над 4%, с повече от процент повишение затвориха "Булленд инвестмънтс" и "Фонд за недвижими имоти България". От включените в индекса компании единствено при "Актив пропъртис" имаше понижение от 7.4%, до 0.25 лв. за акция. Общият оборот на пазара стигна 2.3 млн. лв., от които 1.27 млн. лв. бяха от сделките с "Еларг" и "Адаванс". Само при още две дружества имаше оборот за деня от над 100 хил. лв. - "Софарма" и дружеството със специална инвестиционна цел "Маунтин Парадайс". То се търгува изключително рядко, а днес акциите му останаха без промяна, на единична цена от 250 лв. "Софарма", която е сред най-ликвидните компании на БФБ, отбеляза 5.6% спад в пазарната си оценка. Търговията с фармацевтичната компания премина с множество сделки, най-голямата от които беше за 45 750 книжа, сключена малко след 13.00 ч.при 2.41 лв. за акция. Освен при "Софарма", по-сериозно понижение от включените в SOFIX компании имаше при акциите на "Химимпорт" (-6%), "Каолин" (-4%), "Неохим" (-3.3%), "Еврохолд България" (-3.8%). Без промяна останаха книжата на "Монбат".
Източник: Капитал (11.05.2012)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е подписало анекси към договорите за наем на ТЦ Mr.Bricolage в София и във Варна с цел удължаване на техния срок, съобщи имотната компания. Настоящите договори за наем са подписани през 2006г. със срок до втората половина на 2016г. Месечния наем на магазина в София е 54 087 евро, а на този във Варна - 36 060 евро. Общата сума от месечния наем за двата магазина е 90.147 евро или 1.08 млн. евро годишен приход за ФНИБ. Договорите за наем на обектите се удължават с нови 5 години до края на 2021г. и се въвежда индексация на наемите от юли 2013г., а за новите 5 години наема се намалява с 10% спрямо последно индексирания наем през 2016г. От 2013г. Доверие-Брико АД поема управлението на отпадъците и плащането на такса смет.
Източник: Money.bg (17.10.2012)

Фонд за недвижими имоти България е удължил договори с Доверие-Брико Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е удължил договори за наем с Доверие-Брико АД, касаещи магазините Mr. Bricolage в София и Варна, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Настоящите договори за наем бяха подписани през 2006 г. и изтичаха през втората половина на 2016 г.От 2013 г. Договорите за наем на обектите в София и Варна се удължават с нови 5 години до края на 2021 г. и се въвежда индексация на наемите от юли 2013 г., а за новите 5 години наемът се намалява с 10% спрямо последно индексирания наем през 2016 г. Доверие-Брико АД поема управлението на отпадъците и плащането на такса смет. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поевтиняват с 8% за последните 12 месеца до 0,538 лв. за брой. С отчитане на разпределения брутен дивидент от 0,212917 лв./акция обаче възвръщаемостта им е положителна
Източник: Инвестор.БГ (17.10.2012)

Корпоративен сезон: Фондовете за земя изпъкват с добрите си резултати Фондовете за земеделска земя, които се търгуват на борсата, показват завиден ръст на финансовите си резултати. При тях криза почти не се усеща, причина за което стана почти непрекъснатият ръст в цената на земята, а заедно с това и арендата, тенденция, започнала през 2010 г. В същото време затрудненията на дружествата, инвестиращи в офиси и ваканционни имоти, се задълбочават, особено на тези, които залагаха на модела "построй и продай". Тези, които печелят от готови проекти и са си осигурили договори и наематели, успяват да се закрепят. Това показват публикуваните финансови резултати на специализираните в сектора инвестиционни фондове (АДСИЦ) за миналата година. "От дружествата в сектора безспорно най-добре се представя "Адванс терафонд", което е очаквано поради масираните продажби на земеделска земя, които компанията извършва вече две години. Печалбата от продажбите, базирана на балансовата стойност на продадените имоти, е 29 млн. лв. (0.34 лв. на акция), но печалбата, която ще бъде разпределена като дивидент на акционерите, със сигурност ще бъде доста по-голяма, като се има предвид, че балансовата стойност на продадените земи е над 500 лв./дка, но те са придобивани на цени от около 300 лв./дка", коментира за "Капитал Daily" Андреана Тодорова, финансов консултант в ПФБК. По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да изплащат като дивидент минимум 90% от печалбата си за годината. Изключение се прави, когато тази печалба е от преоценки на имотите им, а не е получена от основната им дейност – продажби, приходи от наеми и рента. Именно от преоценки обаче идва основната част от печалбата на "Агро финанс", в която основен акционер е мажоритарният собственик на Корпоративна търговска банка Цветан Василев. Дружеството отчита 11.7 млн. лв. печалба, от които 10 млн. идват от преоценки. През миналата година фондът основно купуваше земя, а продаваше по-малко. Това е и причината "дружествата, при които финансовият резултат се формира само от приходи от ренти, какъвто е случаят с "Агро финанс", да не отчитат впечатляващи резултати", казва още Андреана Тодорова. Все пак големите фондове за земя продължават да се възползват от добрата конюнктура в сектора и продават повече, отколкото купуват. Средната цена, на която се извършват продажбите, се повишава, а нивата на рентите също остават стабилни. "Еларг Фонд за земеделска земя", който е в ликвидация, към края на годината декларира, че е продал почти всички земи от портфейла си, а за останалите има сключени предварителни договори за продажба. По-различна е картината обаче при дружествата, които инвестират и управляват имоти, различни от земеделска земя. Сред тях са "Фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Актив пропъртис" и "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" - последното продължава да има трудности и при плащането на облигациите си. Причини за ниските приходи при тези фондове за офис и ваканционни имоти продължават да са същите - слабо търсене и липса на чужди инвестиции. Това в крайна сметка води до ниски приходи от продажби на апартаменти и сгради в условията на стагнацията в сектора и спад на продажните цени. "Фонд имоти" въпреки обявения договор с Европейския парламент за сградата на ул. "Раковски" в София все още не отчита приходи от наеми, докато продължава да трупа загуби заради изплащането на банкови заеми. Загубата за 2012 г. е 1.71 млн. лв. при минус 7.4 млн. лв. година по-рано. "Феърплей пропъртис" отчита 13% намаление на продажбите поради спад в средната продажна цена на апартаментите от 2% за 2012 и 10% на годишна база само от последното тримесечие от годината. Дружеството обаче успя да пласира нова емисия обезпечени облигации за 2.4 млн. евро, която ще бъде използвана за финансиране на проектиране и строителство на сграда за комплексно обществено обслужване и открит басейн в "Санта Марина" в Созопол. Печалбата на "Фонд за недвижими имоти България" се свива с 85% заради високата база след продажбата на "Камбаните бизнес център" в края на 2011 г. След тази сделка приходите и печалбата им идват основно от наеми от обект на веригата "Мосю Бриколаж".
Източник: Капитал (01.02.2013)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ е реализирало загуба към четвъртото тримесечие на 2012г., в размер на 47 хил. лв. Това става след 5 години в които АДСИЦ-а неизменно бе на печалба към този период. Общите приходи в края на периода са 365 хил. лв., което е с 436.76 % повече спрямо предходния период. Общите разходи отчитат ръст от 533.85 % спрямо предходния период до 412 хил.лв. Нетните приходи от продажби в края на четвъртото са в размер на 365 хил.лв. и представляват 100.00 % от общите приходи. Спрямо съответния период за 2011 година те се увеличават с 444.78 %. Към 31 декември 2012г. дружеството показва загуба на акция в размер на 0.07лв. Данните са от Баланс/Отчет на дружеството за IV-тото трим. на 2012г. Собственият капитал на дружеството е 593 хил. лв. , като спрямо същия период на 2010г. е намалял с 7.34 %.
Източник: Money.bg (15.02.2013)

ФНИ България АДСИЦ смята да разпредели до 6,48 ст. дивидент на акция Мениджмънтът на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ има намерение на следващото събрание на акционерите да предложи за разпределяне 100% от резултата за 2012 г. в размер на 2 млн. лв. и допълнително 1,917 млн. лв. от печалбата от минали години, пише в годишния отчет на фонда за 2012 г. “Общата сума за разпределяне може да нарасне до 3,917 млн. лв.“, пише в документа. Това прави 6,4797 ст. брутен дивидент на акция. Общото събрание трябва да бъде проведено до 30 юни 2013 г. Последната сделка с акции на дружеството е при цена от 0,58 лв. за акция, а пазарната капитализация е 35,06 млн. лв. На общото събрание от 6 юни 2012 г. бе разпределен брутен дивидент от 0,212917 лв. на акция. Одитираният отчет за 2012 г. показва собствен капитал от 1,197 лв. на акция или общо 72,38 млн. лв. В пасива вече са заделени провизии от 1,8 млн. лв. за разпределяне на дивидент. Така общо срещу една акция стоят 1,227 лв. под формата на собствен капитал и провизии за дивидент. Основна част от вложенията на дружеството са в парични средства или 29,05 млн. лв. към 31 декември 2012 г. 49,6 млн. лв. са в инвестиционни имоти и 1,03 млн. лв. в текущи вземания. Търговските центрове Доверие-Бриколаж са оценени в отчета на 20 млн. лв., земеделската земя - на 129 хил. лв., жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец- на 3,7 млн. лв. Това са текущите проекти на дружеството. Като предстоящи проекти са изброени инвестиционни имоти в София в кв. Младост 4, оценени на 20,9 млн. лв., а също така имоти на Околовръстен път в София за 4,8 млн. лв. и морско ваканционно селище в с. Лозенец за 4,5 млн. лв. На по половин млн. лв. са оценени проектите във Видин и Велико Търново.
Източник: Инвестор.БГ (02.04.2013)

Агро Финанс и Софарма Имоти подобряват и печалбата, и продажбите си Агро Финанс АДСИЦ и Софарма Имоти АДСИЦ подобряват печалбата и продажбите си, показва преглед на отчетите на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти. При Агро Финанс АДСИЦ има ръст на продажбите със 17% на годишна база до 1,13 млн. лв. за първото тримесечие на 2013 г. Увеличението на печалбата е със 183 хил. лв. на годишна база до 679 хил. лв. за януари-март тази година. Софарма Имоти АДСИЦ отбелязва 11% ръст на приходите до 2,12 млн. лв. за първото тримесечие на годината. Печалбата се удвоява до 909 хил. лв. Печалбата на Феърплей Пропъртис АДСИЦ намалява със 101 хил. лв. до 93 хил. лв. за първото тримесечие. Продажбите са надолу със 7% до 4,76 млн. лв. От дружеството съобщават за 49% ръст на сключените договори за продажба на нови апартаменти до 4,64 млн. лв. без ДДС за първото тримесечие на 2013 г. Продадени са общо 28 апартамента, спрямо 19 за първото тримесечие на 2012 г. При Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ има запазване на продажбите на нивото от 543 хил. лв., но печалбата намалява със 137 хил. лв. до 428 хил. лв. Фонд Имоти АДСИЦ няма приходи през първото тримесечие на годината, а загубата му се увеличава със 716 хил. лв. до 858 хил. лв. Актив Пропъртис АДСИЦ има намаление на приходите с 20% на годишна база до 77 хил. лв. за първото тримесечие на 2013 г., докато излиза на загуба от 389 хил. лв. спрямо печалба от 25 хил. лв. година по-рано. Днес е крайният срок за публикуване и на последното голямо дружество в сектора – Булленд инвестмънтс АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (30.04.2013)

Двойни 5 звезди В София има над 360 хотела, но малко от тях са интересни за инвеститорите. Пазарът е слаб, заетостта често е проблем, а цените бавно се възстановяват след спада преди три-четири години. В подобна среда продажбата дори на първокласни активи изглежда проблемна. Тази на 5-звездния Hilton обаче изненада със силен интерес, но само от местни играчи. Според източници на "Капитал" оферти са подали 7-8 участници, а собственикът на хотела Quinn Group вече е започнал преговори с един от тях в лицето на Спас Русев (самият Русев миналата година влезе на хотелския пазар с покупката на Radisson Blu). За прогнози около приключването на сделката е рано. Смяната на собствеността в Hilton обаче очертава ясна тенденция – хотелският пазар е отчетливо доминиран от български собственици, а чуждите инвеститори са в изчаквателна позиция или директно в ролята на продавачи. След като в началото на годината консултантската компания Jones Lang LaSalle бе натоварена с продажбата на софийския Hilton, сега процедурата навлиза в решителна фаза. В края на пролетта бяха подадени окончателни оферти, а според запознати със сделката от юни текат ексклузивни преговори със Спас Русев. Самият Русев отказа коментар по темата. По подобен начин реагират и част от останалите, сочени за кандидат-купувачи. Според източници на "Капитал" оферти за Hilton са подали 8 инвеститори, изненадващо много предвид слабия инвестиционен пазар. Противно на очакванията на Jones Lang LaSalle всички оферти са от български купувачи. Според източници, близки до сделката, единственият чужд кандидат за софийския Hilton е бил швейцарски фонд. Твърди се обаче, че и зад него стоят български капитали. Сред останалите кандидати е било дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България", което след продажбата на "Камбаните бизнес център" търси добри вложения. Председателят на съвета на директорите Тодор Брешков потвърди, че е подал оферта за Hilton. Уточни обаче, че интересът на фонда е не към хотелски активи по принцип, а конкретно към този, тъй като е "отлично управляван имот и в много добро състояние". Сред споменаваните кандидати за Hilton бяха също братът на бившия финансов министър Милен Велчев – Георги Велчев, както и хотелиерът Ветко Арабаджиев. И двамата не бяха открити за коментар, но интерес от тяхна страна е логичен. Името на Георги Велчев се свързва с хотелски бизнес по морето, както и с участие в управлението на инвестиционното поделение на руската ВТБ Банк – VTB Capital. От своя страна Ветко Арабаджиев е един от най-големите собственици на хотели в страната, а при предната продажба на Hilton през 2005 г. също бе сред кандидатите. За потенциален купувач бе сочена и групата около "Химимпорт". Запознати твърдят, че участник в процедурата за столичния хотел е бил и един от собствениците на веригата "Технополис", Тодор Белчев. Той обаче вероятно е участвал като финансов инвеститор в съдружие. Самият Белчев потвърди, че е получил първоначалната документация по сделката за Hilton, но без по-нататъшен интерес. "Не сме били кандидат-купувач в нито един момент", заяви той. Сред потенциалните купувачи на хотела се очерта и собственикът на AG Capital Христо Илиев, чийто бизнес е основно в сферата на имотите. Той обаче уточни, че не е бил кандидат, а една от консултантските компании в групата, Forton International, заедно с Cushman&Wakefield е представлявала такъв. Като цяло селекцията от имена по сделката за Hilton оставя усещането за липса на международен интерес. Според консултанти това е болест на целия имотен пазар в България. "Хотелският пазар в София действително е доминиран от български купувачи, но мисля, че повечето не калкулират добре риска от подобна инвестиция. За тях да притежават хотел е въпрос на престиж", коментира Андре Гриби, управляващ партньор в консултантската компания Khol&Partner в София. Според него чуждите инвеститори са предпазливи заради правната несигурност и репутацията на България като рисково място за инвестиции. Така, дори да проявят интерес, те биха играли с много ниски цени, посочи Гриби. Причина за продажбата на Hilton - София, е тежкото финансово състояние на собственика Quinn Group. Ирландската група е във фалит и преструктурира част от бизнеса си, а с останалата се разделя, като в последната категория попадат и хотелските активи. Успоредно с продажбата на Hilton в София на Jones Lang LaSalle е възложена и тази на Sheraton в полския град Краков. По информация на агенция Bloomberg очакваните приходи от двете сделки са 70 млн. евро, като средствата ще отидат за плащания към банки и акционери в Quinn Group. Софийският Hilton например е заложен като обезпечение по общ кредит от 121 млн. евро от The Bank of New York Mellon за дружества от ирландската група. Страните по сделката за Hilton - София, не дават информация за цената, по която се преговаря, но няколко източника на "Капитал" посочиха ориентировъчна сума от 21-22 млн. евро. На купувачите е предложено да купят имота или компанията собственик. От гледна точка на разходите и за данъчна оптимизация вероятно ще бъде избран вторият вариант, а обект на сделката ще е холандското дружество "София хотел дивелъпмънт корпорейшън Б.В.". То е едноличен собственик на "Компания за луксозни хотели", в чиито активи са хотел Hilton и земята под него. Представители на консултантските среди коментират, че купувачът на Hilton ще придобие най-силния 5-звезден хотел на софийския пазар. Хотелът е лидер по нощувки в категорията си. Според туристическия регистър на Столична община през първото тримесечие на тази година Hilton (245 стаи) е отчел 13 496 посещения и през последните две години трайно увеличава заетостта си. По този показател вече изпреварва и конкурентни хотели с двойно по-голяма леглова база като "Кемпински хотел Зографски" (443 стаи), който изостава с 12 026 нощувки за тримесечието. Наред с това Hilton поддържа средно високи цени в 5-звездния клас, което му гарантира и стабилни приходи. Сред ключовите му предимства са силният бранд, както и фактът, че базата е сред малкото в София, строени по стандарти на международен оператор (и двата преки конкурента на Hilton – Radisson Blu и Sheraton, са в стари, реновирани сгради). Управлява се от веригата Hilton по силата на 20-годишен договор, подписан при завършването му през 2001 г. Очаква се и след промените в собствеността мениджмънтът да се запази. Слабите страни на Hilton са общи за софийския пазар – липса на потенциал за растеж заради ниската бизнес активност, както и отчетлив спад на заетостта през уикендите. Причина за второто са недостатъчните усилия София да се популяризира като туристическа дестинация, което би привлякло организирани групи през почивните дни. Според председателя на туристическата камара Стоян Лазаров софийските хотели в 5-звездния сегмент като цяло страдат и от факта, че не се работи за развитие на събитиен и конгресен туризъм. Той припомни, че преди години за тази цел бе създадено Българското конгресно туристическо бюро, което да представя България като дестинация. То обаче вече не функционира и дейността на община и държава в тази посока в момента е нулева. Ако преговорите с ексклузивния купувач на Hilton вървят по план, е възможно да приключат още тази есен. Очакванията са това да преразпредели пазара, тъй като два от най-силните 5-звездни хотели – Hilton и Radisson Blu, ще са с общ собственик – Спас Русев. Заради договорите за управление с международни оператори промени в политиката и на двата не се очакват. Напрежението в 5-звездния сегмент обаче остава – на хоризонта се очертава и друга голяма сделка. Тази за "Кемпински – Зографски".
Източник: Капитал (21.06.2013)

Отчетите на АДСИЦ показват изключителни разлики в показателите P/B и P/E* Дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) би трябвало да са сравнително лесно анализируеми. Важните показатели при тях са собственият капитал и печалбата. Всички АДСИЦ разпределят минимум 90% от печалбата си като дивидент. Ако активите им са адекватно оценени в баланса, то много лесно може да се сложат в таблица и да се прецени кой е подценен и кой надценен. За съжаление след кризата има доста активи в балансите на АДСИЦ, които са неликвидни и трудно оценими. Например в отчета на Феърплей Пропъртис АДСИЦ има имот в Пловдив воден при цена от 7,53 млн. лв., а дружеството е готово да го продаде при цена от 4,037 млн. лв., или почти двойно по-евтино. Има и други специфики, например във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ към 30 септември 2013 г. има парични средства за 25 млн. лв. при текуща пазарна капитализация от 33 млн. лв., тоест дружеството е касичка с пари. При някои дружества, като например Адванс Терафонд АДСИЦ, има натрупани положителни преоценки. Поради това печалбата за разпределяне е по-висока от счетоводната. Например разпределеният дивидент за 2012 г. е 42 млн. лв., спрямо 27 млн. лв. печалба в неодитирания отчет за 2012 г. Общо 15 АДСИЦ са разпределили дивидент за 2012 г. Това е 1/3 от общо 44 дружества, листвани на БФБ, разпределили дивидент. За разлика от обикновените компании при АДСИЦ акцентът е върху собствения капитал и печалбата, вместо върху приходите и печалбата. Докато обикновените компании понякога се борят за пазарен дял (продажби), който сам по себе има добавена стойност, то при АДСИЦ продажбите не са важни, ако не носят печалба. Това е защото АДСИЦ не могат да продадат един имот 2 пъти, докато обикновените компании произвеждат и продават едни и същи имоти и услуги отново и отново. Именно затова в нашата таблица сме посочили само собствения капитал и печалбата на съответните дружества към 30 септември 2013 г., сравнени с пазарната им капитализация. Изключително важно е да се видят и задълженията на различните АДСИЦ - някои нямат, докато други са с просрочени такива. Както и дали всеки от АДСИЦ-ите има доходоносни активи и какъв е делът им. Важно е и дали печалбата и съответно дивидентът ще е еднократен или такъв ще има и в следващите години. Таблицата показва, че И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ формира печалба равна на 33% от текущата пазарна капитализация (на база деветмесечните резултати). Тоест от И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ може да се очаква най-висока дивидентна доходност. Разбира се, за да се пише за дивиденти трябва да се изчакат одитираните резултати за 2013 г., където ще бъде записана т. нар. "печалба за разпределяне", която може да е много различна от нетната печалба. На обратния полюс е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ, чиято загуба е по-голяма от пазарната капитализация (или 1,93 млн. лв. към 1,44 млн. лв.). При показателя цена/балансова стойност (P/B) с най-ниска стойност е Фонд имоти АДСИЦ (0,06), а с най-висока - Агро Финанс АДСИЦ (1,28).
Източник: Инвестор.БГ (01.11.2013)

Тодор Брешков и МНИ ООД са увеличили акциите си във ФНИБ АДСИЦ Едва 11,32% е бил кворумът на Общото събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, проведено на 15 ноември 2013 г. На тази база не може да се направи детайлен анализ на акционерната структура. Обявените притежания на акции обаче дават информацията, че два акционера увеличават притежанията си. Нови 30 000 акции е добавил Тодор Брешков, който е представляващ дружеството и така към 15 ноември 2013 г. той е гласувал със 709 243 акции. Между 21 май 2012 г. и 15 ноември 2013 г. с 943 000 бр. до 1 603 000 бр. е увеличено притежанието на акции от МНИ ООД, което е обслужващото дружеството на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. С дял от 52% в кворума на 15 ноември 2013 г. са били трите пенсионни фонда на ПОК Доверие, представени с общо 3 556 315 акции. Фондовете запазват притежавания брой акции на последните три общи събрания. На Общото събрание е имало само една точка и това е било Политиката за възнагражденията на членовете на Съвета на директорите, която е била приета с мнозинство от 100% от представените акционери. Политиката на възнагражденията гласи, че член на Съвета на директорите може да получава най-много 10 пъти минималната работна заплата за страната и при предсрочно прекратяване на договора му може да получи обезщетение в размер най-много на едно месечно възнаграждение. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ планира да инвестира наличните си 29 млн. лв. (към 30 юни 2013 г.) в текущи и бъдещи проекти. Към 30 септември 2013 г. паричните средства намаляват до 25,1 млн. лв. поради изплащане на дивиденти и погасяване на задължения. Печалбата за деветмесечието на 2013 г. е 1,25 млн. лв., спрямо 1,71 млн. лв. за съпоставимия период на 2012 г. Собственият капитал към 30 септември 2013 г. е 71,5 млн. лв. спрямо текуща пазарна капитализация от 32 млн. лв. при последната борсова цена от 0,531 лв. за ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (20.11.2013)

Фрий-флоутът на Софарма и Булленд намалява Намаление на свободно търгуваните акции се отчита при Софарма, показват изчисления на Investor.bg на база данни на БФБ-София за измененията между 1 септември 2013 г. и 1 декември 2013 г. За свободно търгуеми се приемат акциите в акционерите с дял под 5%. Показателят при Софарма АД намалява до 33,66% към 1 декември 2013 г., спрямо 38,04% към 1 септември 2013 г. Намаление има и при Булленд инвестмънтс АДСИЦ - от 70,8% на 58,83%, както и при Феърплей Пропъртис АДСИЦ - от 29,05% на 27,84%. Свободно търгуваемите книжа се увеличават при Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ - от 73,89% на 1 септември 2013 г. до 76,87% на 1 декември 2013 г. Ръст има и при Експат Бета АДСИЦ - от 43,43% до 44,8%.
Източник: Инвестор.БГ (03.12.2013)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ задели 0,0251 лв. за дивидент на акция Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е заделило 1,518 млн. лв. като провизия за дивидент за 2013 г. (0,0251 лв. на акция), показва отчетът на дружеството. Печалбата за 2013 г. е 1,76 млн. лв., или с 2,6% ръст на годишна база. Приходите са 3,98 млн. лв. за 2013 г., а разходите 2,22 млн. лв. Основните приходи са от наеми, или 2,15 млн.лв., като тук влизат предимно приходи от наем на магазините Mr.Bricolage. Приходите от лихви са за 1,45 млн. лв., печалбата от деривативен финансов инструмент е 247 хил. лв., а другите приходи са 133 хил. лв. При разходите най-големи са тези за обслужващото дружество (1,09 млн. лв.), „други разходи“ за 662 хил. лв. и разходи за лихви за 350 хил. лв. Паричните средства на АДСИЦ-а към 31 декември 2013 г. са за 25,6 млн. лв., спрямо 29 млн. лв. в началото на годината. Собственият капитал в края на годината, заедно с провизията за дивидент, е 72 млн. лв., или по 1,19 лв. на акция. Текущата пазарна капитализация е 33,4 млн. лв. при цена на акция от 0,552 лв. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ съобщава и че Dunabe Invest OY е намалило дела си във фонда от 10,71% на 31 декември 2013 г. до 6,0136%. Няма дата на която е осъществена промяната, но вероятно става дума за големите сделки с акции на дружеството от последната седмица. Другите акционери с над 5% дял към 31 декември 2013 г. са Unicredit Bank Austria AG със 7,05% и Ай Ен Джи Универсален пенсионен фонд с 6,53%.
Източник: Инвестор.БГ (03.02.2014)

"ФНИ България" купи имот в "Бизнес парк София" за 2.5 млн. евро След близо година преговори "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ приключи сделка за покупка на шестетажно крило от офис сграда в "Бизнес парк София". Платената цена за имота е 2.5 млн. евро без ДДС, стана ясно от съобщението до фондовата борса. Сделката е вписана в края на януари и за момента се очертава като първата обявена на инвестиционния пазар на имоти за годината. Очакванията са интересът към сегмента да продължи предвид активния наемен пазар, който доведе до появата на добри инвестиционни продукти. Сделката на "ФНИ България" включва надземната част на сграда 1Б в бизнес парка с разгъната площ от 3532 кв.м заедно с 25.3% идеални части от парцела под нея. Досегашен собственик е "Райфайзен лизинг". Заетостта на площите е 75%, като основните наематели са "Юнифай сървис център", част от групата Unify (бивша Siemens Enterprise Communications) и Райфайзенбанк. Според Димитър Марков, финансов мениджър във "ФНИ България", при сегашното ниво на заетост и наеми на сградата доходността от сделката е 9%. Очаква се обаче тя да расте предвид интереса на наематели към свободните площи и заложената в договорите индексация на наемите с равнището на инфлацията (обикновено на годишна база според индекса HICP 27 за ЕС). Доходността от инвестиционната продажба е близка до посочените от консултантските компании нива, които инвеститорите търсят на българския пазар – 9.5-10%. Според изпълнителния директор на Forton Михаела Лашова тази година се очаква ръст на инвестиционните сделки, който ще дойде предимно от сегментите на офисните и търговските площи. Продължава и активността при продажбите на хотели, след като през 2013 г. най-голямата сделка бе за такъв актив – софийския Hilton за 24 млн. евро. Очаква се сделката за офис сградата да доведе и до ръст на приходите на "ФНИ България", които идват основно от наеми и лихви. За миналата година приходите от наеми са 2.152 млн. лв., като са формирани почти изцяло от два обекта – магазините на Mr. Bricolage във Варна и на бул. "Цариградско шосе" в София. Според последния финансов отчет на фонда след индексация на наемните нива през миналата година размерът на тези плащания е нараснал до 92.4 хил. евро месечно, а нова индексация е заложена за началото на тази година. Минимална част от приходите от наеми идват и от управление на притежаваната от дружеството земеделска земя. От лихви "ФНИ България" е получил за годината 1.45 млн. лв. Общо приходите му възлизат на 3.98 млн. лв., а печалбата – на 1.76 млн. лв. Заради статута му на дружество със специална инвестиционна цел фондът е освободен от данък печалба, но над 90% от нея трябва да бъде разпределена като дивидент между акционерите. Според Димитър Марков "ФНИ България" не е спирал да търси нови инвестиционни възможности, като интересът е в две направления – офис проекти, включително парцели за такова строителство, и висок клас жилища. Опциите са както за покупка на готови административни сгради, така и за развитие на собствени проекти, докато при жилищата е валидна по-скоро втората опция. Според финансовия отчет на "ФНИ България" през миналата година размерът на паричните средства и краткосрочните депозити на дружеството е нараснал до 29.7 млн. лв. Финансовият мениджър на дружеството не постави таван за размера на планираните инвестиции, като обясни, че при интересни проекти с потенциал фондът е готов да набере допълнителен ресурс от акционерите си. За момента няма развитие около проектите на "ФНИ България" в София и в страната. Един от интересните сред тях е в зоната между Околовръстното шосе и бул. "Александър Малинов" в столичния квартал "Младост", където дружеството притежава 17 парцела с обща площ 42.19 дка. В момента тече подготовка на устройствен план на района и до приключването му от "ФНИ България" не посочват инвестиционни намерения. Според Димитър Марков зоната е подходяща за офисно строителство към булеварда и жилищни площи във вътрешните парцели. Според него обаче едва когато са ясни окончателните параметри за застрояване, ще бъде решено дали фондът ще реализира тези проекти, или ще търси купувач за земите. Вече е приключила регулацията на друг имот на "ФНИ България" - оставащите 11 081 кв.м в съседство до "Камбаните бизнес център", който дружеството продаде преди няколко години на гръцки фонд. Теренът се намира във вилна зона Малинова долина - Бункера и по новата регулация попада в зона Оз 2 за обществено обслужващи дейности в околоградския район, която не допуска офисно и жилищно строителство. За момента остават замразени проектите на "ФНИ България" във вътрешността на страната и по морето. През миналата година няма нови продажби и във ваканционната сграда "Секвоя 2" в курорта Боровец. Тя включва 36 апартамента, от които продадени до момента са седем.
Източник: Капитал (04.02.2014)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е придобила 3532 кв. м офис площи, разположени на шест етажа от Сграда 1Б в Бизнес парк София и 25.33% идеални части от парцела под сградата. Запълняемостта на сградата към момента на покупката е 75%. Сделката по покупката се оценява на 2.5 млн. евро без ДДС. За 2013 г. ФНИ България АДСИЦ обяви печалба в размер на 1.763 млн. лв. спрямо положителен финансов резултат от 1.719 млн. лв. Общите приходи на компанията за изминалата година са 3.983 млн. лв., като отчитат спад от 4.709 млн. лв. за година по-рано. В края на 2013 г., или преди сключването на настоящата сделка, фондът е разполагал с 25.5 млн. лв. свободни парични средства. Сделки по позицията вчера бяха сключени на цена от 0.555 лв. за брой.
Източник: profit.bg (05.02.2014)

Първата инвестиционна сделка на офис пазара за 2014 г. вече е факт. Публичният „Фонд за недвижими имоти България“ купи една от сградите в бизнес парка, намиращ се в столичния жк „Младост“. Цената е 2,5 млн. евро без ДДС, гласи официалното съобщение. Продавач е дружеството „Райфайзен лизинг България“, което придоби имота през 2006 г. от белгийски инвеститор. Обект на сделката са 3532 кв. м офис площи, разположени на шест етажа в сградата. В момента на прехвърлянето запълнени са 75% от помещенията. „Фонд за недвижими имоти България“ има 77,9 млн. активи към 31 декември 2013 г. Приходите за м.г. са 3,98 млн. лв., а печалбата - 1,76 млн. лв.
Източник: Преса (05.02.2014)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ планира да разпредели 1.448 млн. лв. като дивидент между акционерите си. Това представлява по 0.02396 лв. брутен дивидент на акция, или 0.022762 лв. нетен дивидент за акционерите физически лица, след приспадането на 5% данък върху дивидента. Решенията престои да бъдат гласувани на 29 май 2014 г. по време на общото събрание на акционерите на компанията. Последната дата за сключване на сделки с акциите на фонда, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 13 май 2014 г. Само преди два месеца Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е придобила 3532 кв. м офис площи, разположени на шест етажа от Сграда 1Б в Бизнес парк София и 25.33% идеални части от парцела под сградата. Сделката по покупката се оценява на 2.5 млн. евро без ДДС. За 2013 г. ФНИ България АДСИЦ обяви печалба в размер на 1.763 млн. лв. спрямо положителен финансов резултат от 1.719 млн. лв.
Източник: profit.bg (24.04.2014)

Фондове за имоти: К50: Изчезването на фондовете за земеделска земя Изминалата 2013 г. беше поредната добра за пазара на земеделска земя, появиха се и повече надежди за леко съживяване при офисите и жилищата. За съжаление все по-малко стават дружествата за имоти на борсата, които печелят от тези процеси - някой от тях вече не са публични, за други кризата още не си е отишла. По тази причина екипът на К50 реши да не прави известно време класация за най-добър АДСИЦ, още повече че през последните години компаниите, които влизаха в нея, намаляваха стихийно. Разбира се, секторът е достатъчно важен. Земеделска земя Последните няколко години призът за най-добър АДСИЦ отиваше в "Адванс терафонд". През миналата година дружеството имаше намаление на резултатите си спрямо 2012 г., но продължи да излиза на печалба. Изпълнителният му директор Радослав Манолов обясни, че спадът на приходите е заради по-малкото продадена земя. Арендните плащания не са намалели, напротив, покачват се. За тази година Манолов прогнозира поскъпване на рентата средно с още 15-20%, аналогично на това от миналата година, а при продажбите очаква те да бъдат по-умерени, но при по-високи цени на сделките. "Цената на земята се покачва, търсенето на концентрирани масиви расте", обясни Манолов. "Адванс терафонд" е сред дружествата, които участват активно в комасацията от години. Ограниченията за чужденците да купуват земеделска земя Манолов определи с една дума: "Популизъм." По думите му това не се е отразило на сектора. Друг фонд за земеделска земя, който се развиваше добре финансово през последните години, е "Агро финанс", на практика вече е публичен само по документи. След търгово предложение новият му собственик "Уинслоу ленд инвест" вече притежава 95.13% от капитала и има право до три месеца да купи останалите 4.87%, без дребните акционери да могат да му откажат. Покупката ще стане при цената от търговото – 2.35 лв. Засега компанията е на борсата, но е много вероятно при придобиване на 100% тя да бъде свалена. Възможно е новият собственик (акционерите на "Винпром Пещера") да предпочете да я държи публична, за да се възползва от предимствата на правната форма "дружество със специална инвестиционна цел". От миналата година на борсата вече не е "Еларг фонд за земеделска земя", който беше ликвидиран. На борсата остава засега и по-малкият фонд "Булленд ивнестмънтс". Концентриране на портфейла Друго дружество, което инвестираше малка част в земеделска земя, а основна в други типове имоти, е "Фонд за недвижими имоти България", което също има спад на приходите и печалбата за миналата година. Инвестиционните имоти заемат една трета от портфейла, 25% са търговски площи, а 10% са ваканционни имоти. Останалата част са свободни парични средства, става ясно от доклада на "ФНИ България". От дружеството не са се отказали да търсят нови проекти, включително за офис и жилищни сгради. "Търсим нови възможности за покупки, засега няма нищо конкретно", обясни председателят на съвета на директорите на фонда Тодор Брешков. В началото на тази година "ФНИ България" купи сграда от над 3500 кв.м в "Бизнес парк София" за 2.5 млн. евро без ДДС и започна да получава текущи доходи от наем от нея. Сградата е запълнена 75%. Компанията има планове за развитие и на имоти, които е купила още преди няколко години срещу "Бизнес парк София" - Брешков обясни, че тази година се очаква земята да получи устройствен план на целия парцел, който е близо 350 дка. Собствеността на фонда е около 30 дка. От "ФНИ България" все още не са решили как точно ще развиват имота – дали ще се строят жилища, офиси, търговски площи или комбинация от тях. Най-големият проект на фонда остава търговският център "Доверие-Брико", отдаван под наем на веригата "Мосю Бриколаж". В него са инвестирани над 20 млн. лв. Всъщност в последните години земеделската земя заема все по-малко място в плановете на фонда – към края на миналата година той притежава едва 416 дка, за над половината от които текат съдебни спорове. Малко над една трета от земята се отдава под аренда при средна цена 40.4 лв. за декар, което е доста под нивата на големите и плодородни парцели. Брешков напомни, че преди години са продали портфейла си от земеделска земя и нямат планове да развиват отново този сегмент. Според него не е добре за едно дружество да се занимава с толкова различни типове имоти, защото не може да се концентрира върху тях. По повод възстановяването на пазара на офиси и жилища Брешков коментира, че това може да се случи, но в по-дългосрочен план – в следващите 2-3 години, но не и до края на тази. "Ликвидността все още е ниска, има много малко участници, чуждите инвеститори не са толкова активни", каза Брешков. Притесненията на руснаците Подобни са очакванията и на изпълнителния директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов – специално при жилищните имоти той вижда малко оптимизъм и нови проекти. "Ще видим дали това ще се отрази в повече сделки и покачване на цените. Едва ли ще има поскъпване, то е свързано с няколко фактора, със сигурност лесният достъп до кредити е един от тях", добави Моравенов. Според него промените за кредитите, които позволяват рефинансирането им след първата година да става без такси, ще се отрази положително. Все пак ще са важни и нивата на лихвите, каза още той. За миналата година "Феърплей пропъртис" е продал по-малко апартаменти. Причината е, че просто е разполагал и с по-малко за продажби, обясни Моравенов. Реализираните апартаменти в комплексите "Санта Марина" - Созопол, "Св. Иван Рилски" - Банско, и "Марина Хил" - Черноморец, са общо 102, докато предишни години средно са се продавали около 150, а над 200 са били готови за сделка. За миналата година "Феърплей пропъртис" има счетоводна загуба заради прехвърляне на преоценени имоти, но за дивидент разполага с 218 хил. лв. при близо 2 млн. лв. за 2012 г. До края на май трябва да бъде получено разрешително за ползване на новия търговски и развлекателен комплекс в "Санта Марина", който е отдаден под наем на "Феърплей пропърти мениджмънт", каза директорът на фонда. Това е дружеството, което управлява целия комплекс. За пазара на ваканционни имоти Моравенов обърна внимание, че основни купувачи си остават руснаците и кризата с Украйна може много да повлияе на този пазар. "На последните изложения в Русия кандидат-купувачите масово са се притеснявали, че ако си купят имоти в България, няма да могат да пътуват", коментира Моравенов. Списъкът със "забранени места" за посещения на държавни служители е сред причините за притесненията, така че при санкции и ограничаване на пътуванията до ЕС това ще се усети и в българския имотен бранш.
Източник: Капитал (03.05.2014)

Общото събрание на акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ взе решение да се разпределят 1.448 млн. лв. за дивидент между акционерите на фонда, информира X3News. Брутният дивидент на една акция е 0.02396 лв. за лот, а нетният (за акционерите физически лица) се равнява на 0.22762 лв. за брой. Сумата, разпределена като дивидент, е сравнително ниска спрямо предходните години, сочи справка на Profit.bg. За 2012 г. всеки от акционерите получи 0.06481 лв. брутен дивидент, а за година по-рано рекордните 0.2129171 лв. за лот. Дивидентите за 2010 и 2009 г. бяха съответно 0.0396 и 0.0393 лв. за ценна книга. Последната дата за сключване на сделки с акции на дружеството, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 10 юни 2014 г.
Източник: profit.bg (03.06.2014)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ придоби 5583 кв. м офис площи и паркоместа в Сграда 1 в Бизнес Парк София и 39.12% идеални части от парцела под сградата. Запълняемостта на закупената част от сградата към момента на покупката е 100%. Покупната цена на имотите е 4.7 млн. евро без ДДС. През февруари Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ закупи 3532 кв. м офис площи, разположени на шест етажа от Сграда 1Б в Бизнес парк София и 25.33% идеални части от парцела под сградата. Сделката по покупката се оценява на 2.5 млн. евро без ДДС. За 2013 г. ФНИ България АДСИЦ обяви печалба в размер на 1.763 млн. лв. спрямо положителен финансов резултат от 1.719 млн. лв.
Източник: profit.bg (23.09.2014)

ФНИБ АДСИЦ с 1,62 млн. лв. обезценки на имоти в Боровец и Младост 4 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 1,62 млн. лв. обезценка на проектите си жилищна сграда "Секвоя" в к.к. Боровец и имотите в "Младост" IV в София. В началото на януари 2015 г. е продаден един апартамент в сграда "Секвоя" в к.к. Боровец. ФНИБ АДСИЦ планира да построи многофункционална сграда с обща разгъната застроена площ от 13 486 кв. м, от които отдаваемата площ е 10 149 кв. м, и 192 паркоместа, от които 65 са в подземния паркинг. Площта на парцела е 10,555 дка и се намира в София в съседство с Камбаните Бизнес Център (изграден и продаден от фонда преди години). Проектите на фонда са оценени на общо 70 млн. лв., като приходи от наем носят търговските центрове Доверие-Бриколаж (оценени на 20,13 млн. лв.), също Офис сграда 1 в Бизнес Парк София (оценен на 14,9 млн. лв.) и земеделска земя за 118 хил. лв. В продажба са апартаментите от жилищна сграда "Секвоя" 2 в Боровец, със стойност на проекта 3,64 млн. лв. В инвестиционния проект за нова сграда до Камбаните Бизнес Център са вложени вече 5 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (10.02.2015)

Сделки с акции на Химимпорт формираха 88% оборота в понеделник Водещите индекси на Българска фондова борса приключиха първата търговска сесия за седмицата с понижения. Сделките с акции за около 0,15% от капитала на Химимпорт АД видимо се откроиха в днешния ден. Компанията формира 88% от оборота на борсата. Индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX се понижи с 0,81% до 472,26 пункта след седмичен ръст от 0,5%. Широкият BGBX40 днес е надолу с 0,54% до 93,34 пункта. По-широкият и с равни тегла BGTR30 отбеляза дневно понижение от 0,37% до 388,32 пункта. Секторният бенчмарк BGREIT изгуби 0,11% от стойността си в петък до 95,72 пункта. Оборотът на пазара на акции възлезе на 101,3 хил. лв. Лидери по оборот днес са Химимпорт АД (+2,6%) – с 358,1 хил. лв., Монбат АД (без промяна) - с 8,1 хил. лв., и Софарма АД (-3,1%) – с 8,1 хил. лв. Холдингът формира близо 88% от днешния оборот. С книжа на Химимпорт се сключиха и най-много сделки днес – 11, като бяха прехвърлени 233 600 акции – най-много от всички емисии, с които имаше сделки. В понеделник на пода на БФБ се сключиха 88 сделки с 26 емисии акции. Бе установен паритет между печеливши и губещи, след като акциите на 12 емисии поскъпнаха, на други 12 поевтиняха, а на още 2 останаха без промяна. Сред компаниите с оборот над 5 хил. лв. най-поскъпващи се оказаха книжата на Химимпорт – с 2,6 на сто до 1,58 лв. за брой., и тези на ЦКБ АД, които увеличиха цената си с 2% до 1,02 лв. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. пък с най-много поевтиняха книжата на Софарма АД – с 3,1 на сто до 2,7 лв. Акциите на Златен лев Холдинг АД поевтиняха с 9,27% днес до 0,676 лв. за брой след една сделка. Холдингът е продал притежаваните от него 1 680 дяла в капитала на Златен лев брокери ООД за сумата от 148,21 лв. на дял, или за общо 248 992,8 лв. Комисията за финансов надзор одобрява промените в устава на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, приети на проведеното на 16 юли 2015 г. общо събрание на акционерите, и издава лиценз за извършване на дейност като инвестиционен посредник на Матадор Прайм ООД. След 3 сделки днес книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпнаха с 0,22% до 0,458 лв.
Източник: Инвестор.БГ (11.08.2015)

Акционерите на ФНИБ удължиха срока на дружеството до 2029 г. Акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) удължават срока на компанията с 10 години до 11 декември 2029 г., показва вписаният в Търговския регистър устав на дружеството. Първоначално фондът бе създаден със срок от 15 години през 2004 г. На последното общо събрание на акционерите бе гласувано дружеството да покрие загубата за 2014 г. за сметка на фонд "Резервен" (3 465 197,7 лв.) и на неразпределената печалба от минали години от 236 655,99 лв. Общата загуба беше в размер на 3 701 853,69 лв. Въпреки използването на фонд "Резервен" за покриване на загубата в него остават 6,34 млн. лв., което е повече от изискуемите по закон 6,045 млн. лв. минимален размер на този фонд (10% от основния капитал от 60,45 млн. лв.), за да може да се разпределя дивидент. Печалбата на ФНИБ за полугодието на 2015 г. е 811 хил. лв., което е повишение спрямо печалбата от 559 хил. лв. за първото полугодие на 2014 г. Ако дружеството приключи цялата 2015 г. на печалба, то е длъжно да разпредели 90% от резултата като дивидент. В отчета към 30 юни 2015 г. дружеството има парични средства за 7,6 млн. лв., собствен капитал от 67,6 млн. лв. и активи за 71,7 млн. лв. През първото полугодие на 2015 г. ФНИБ АДСИЦ е организирал строителството на офис сграда "Камбаните" и е провеждал търгове относно строежа, както и е търсил наематели за нея. До 30 юни 2015 г. в проекта за офис сградата са вложени 5,85 млн. лв., а бъдещите плащания са оценени на 14,3 млн. лв. Проектите в процес на текущо управление са ТЦ "Доверие-Бриколаж", оценени на 20,14 млн. лв., земеделска земя за 114 хил. лв. и Офис сграда 1 – Бизнес парк София за 14,8 млн. лв. В продажба е категоризирана жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец с балансова стойност 3,57 млн. лв., а офис сграда "Камбаните" е в строеж. Замразените проекти са на стойност 26,45 млн. лв., като включват инвестиционни имоти в София, ж.к. Младост IV за 20,9 млн. лв., Морско ваканционно селище, с. Лозенец за 4,54 млн. лв., инвестиционни имоти до Велико Търново за 450 хил. лв. и инвестиционен имот до Видин за 589 хил. лв. Общата стойност на вложенията в инвестиционните имоти е 70,9 млн. лв. към 30 юни 2015 г., показва междинният доклад за дейността, а в отчета по формите на Комисията за финансов надзор инвестиционните проекти са със стойност 60,6 млн. лв. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поевтиняват с 13,77% в последните 12 месеца до 0,457 лв. за акция и 27,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (21.08.2015)

ФНИБ АДСИЦ с ръст на печалбата от 84% до 1,26 млн. лв. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) отчита ръст на нетната печалба с 84% на годишна база до 1,26 млн. лв. за деветмесечието на 2015 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Повишението на положителния финансов резулта от 162% на годишна база до 445 хил. лв. само за третото тримесечие на 2015 г. Основен принос за ръста имат наемите, които нарастват с почти 50%, или с 929 хил. лв., до 2,99 млн. лв. за деветмесечието на тази година. Повишение със 178 хил. лв. до 259 хил. лв. има при продажбите на стоки. През 2014 г. ФНИБ придоби общо 7 318 кв. метра офис площи и 68 паркоместа от Сграда 1 в Бизнес Парк София, заедно с 64,45% идеални части от парцела под сградата. Всички офиси са разположени във вход Б на сградата. Заетостта на имотите в сградата, собственост на дружеството, е 96,8%. Общата цена от двете сделки на ФНИБ е 7,2 млн.евро. През тримесечието са предоговорени наемните договори за над 3 800 кв. метра, или 60% от отдаваемите площи в сградата. В резултат са подписани споразумения за удължаване на наемните договори до 2021 г. за 2 150 кв. метра и до 2019 г. за 1 650 кв. метра. Един от наемателите в северното крило на сградата освободи един етаж в размер на 772 кв. метра и същата площ бе отдаден под наем на друг наемател от същата сграда. С извършената рокада и подписаните нови споразумения дружеството си осигури стабилност на приходите от наем през следващите години и оптимизира възвръщаемостта от проекта. През следващото тримесечие ще продължи и програмата на ФНИБ АДСИЦ за подобряване инфраструктурата на имота и на условията за работа в сградата. Други основни проекти на ФНИБ АДСИЦ са имоти, в които са разположени магазини Мосю Бриколаж, жилищна сграда в к. к. Боровец Секвоя 2, офис сграда Камбаните (в процес на строеж) и други проекти. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поевтиняват с 10% за последните 12 месеца до 0,49 лв. за акция и 29,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (02.11.2015)

SOFIX с първи ръст от четири месеца Основният индекс на българския капиталов пазар – SOFIX, изпрати октомври с ръст от 1,03% до 446,91 пункта. Това е и първото повишение за водещия бенчмарк от юни насам, а две трети от неговите компоненти поскъпнаха. В десетия месец на 2015 г. акциите на общо 10 компании поскъпнаха, като за пет от тях повишението в цените на акциите бе с над 5%. Други пет дружества, попадащи в състава на борсовия измерител, изпратиха октомври с по-евтини книжа. През октомври първи по месечен ръст на цената на акциите се нарежда Първа инвестиционна банка АД. Покачването е от 9,15% до 2,326 лв., но въпреки това акциите са с близо 17% нагоре в сравнение с края на 2014 г. Кредитната институция изпрати деветмесечието на 2015 г. с печалба за 9,95 млн. лв. при такава за 24,2 млн. лв. през периода януари-септември 2014 г. и върна по-голямата част от държавната подкрепа. На второ място е Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Книжата на компанията са нагоре с 8,9% на месечна база до 0,49 лв. за брой. В месеца, в който се публикуваха междинни финансови отчети, ФНИБ регистрира 84% годишен ръст на печалбата до 1,26 млн. лв. през деветмесечието. Топ 5 се допълва от Неохим АД, Албена АД и Централна кооперативна банка АД. Акциите на дружествата поскъпват, както следва – с 8,2% до 45 лв., 6,5% до 47,99 лв. и с 5,1% до 1,051 лв. През деветмесечието Неохим отчита нетна печалба от 13,59 млн. лв. и напълно покрива отчетената загуба за същия период на миналата година. Албена записа 3,8% годишен ръст на печалбата през деветмесечието до близо 16 млн. лв., а ЦКБ – 17,6% годишен спад на положителния финансов резултат до 5,2 млн. лв. Освен това през октомври Албена се оказва с най-нисък оборот, най-малък брой сделки и прехвърлени акции сред компонентите на SOFIX. През месеца топ 3 по оборот формират Химимпорт, Адванс Терафонд АДСИЦ и Холдинг Варна. Най-голям брой сделки и най-много прехвърлени акции имаше с книжа отново на Химимпорт, Адванс Терафонд, но и на ЦКБ. В резултат обаче Химимпорт и Адванс Терафонд изпращат месеца с 2,9% и 3,4% спад в цената на акциите до, съответно – 1,364 лв. и 2 лв. за брой. Същевременно Холдинг Варна продължава да е най-поскъпващият компонент на SOFIX за период от 12 месеца с близо 36% ръст в цената на акциите до 22 лв. Сред губещите се нарежда и новият член на SOFIX – Трейс Груп Холд АД. През октомври книжата на пътния холдинг поевтиняха с 1,46% до 6,06 лв. за брой. От началото на годината те изтриват 2,8% от стойността си. Акциите на Стара планина Холд АД пък поевтиняха с 1,63% през месеца до 3,61 лв. въпреки 77-процентния ръст на неконсолидираната печалба през деветмесечието.
Източник: Инвестор.БГ (03.11.2015)

Анализ на ЕЛАНА посочва стойност от 0,46 евро за акция на ФНИБ АДСИЦ Вътрешната стойност за акция на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) е 0,46 евро, показва анализ на Татяна Василева-Пунчева и Георги Пенчев от ИП ЕЛАНА Трейдинг АД. Това дава потенциал за поскъпване от 73% от текущата цена, пише в анализа. Посочва се, че ликвидния риск, типичен за сектора, остава значителен. Като силни страни на ФНИБ се посочват активите му в сегментите на офисите и търговията на дребно. Отбелязано е стартирането на строеж на нова бизнес сграда, както и че през 2014 г. е придобило нови офис площи и се оглежда за нови придобивания. Ключовите инвестиции на ФНИБ в офиси и проекти за търговия на дребно, които генерират стабилни приходи, го правят атрактивен при текущото съотношение P/B от 0,44, се посочва в документа с дата 6 януари 2016 г. Изчисленията на анализаторите на ЕЛАНА показват 5-годишна средна дивидентна доходност от 10%, като очакванията им са за 0,0135 евро дивидент на акция за 2015 г. и 0,0092 евро за 2016 г. Тоест има очакване за възобновяване на практиката на изплащане на дивиденти от 2016 г. на база печалбата за 2015 г. Прогнозата за дивидент за 2017 г. е 0,02 евро на акция. Интересно е, че прогнозираните печалби намаляват от 2015 г. до 2016 г., а именно - 871 хил. евро и 615 хил. евро, съответно. За 2017 г. обаче прогнозата е за 1,343 млн. евро печалба. В анализа се прогнозира новата офис сграда в София (Камбаните Офис Център) да има заетост от 60% при откриването през втората половина на 2016 г. Това е четвърти корпоративен анализ на анализаторите на ЕЛАНА Трейдинг АД за последните 3 месеца след тези на Софарма Трейдинг АД, Сирма Груп Холдинг АД и Спиди АД. Документът на английски е публикуван на интернет уеб страницата на посредника
Източник: Инвестор.БГ (14.01.2016)

И малко офиси Строителството на офис сгради е вторият по предпочитание на инвеститорите сегмент, като в столицата през 2015 г. са започнати близо 170 хил. кв.м площи. През 2016 г. обемът на първокласните проекти ще продължи да бъде недостатъчен за търсещите офиси компании. Значителното количество започнати площи ще излезе на пазара чак през 2017 г. Сред започнатите през миналата година проекти е офис сграда "Камбаните" на "Фонд за недвижими имоти България". Дружеството е собственик на парцел с площ от 10.7 хил. кв.м, разположен в района на "Вилна зона Малинова долина – Бункера". В началото на 2015 г. новият проект получава разрешение за строеж, а в края на април с първата копка е даден официалният старт на проекта. Общата разгърната застроена площ на сградата ще бъде 13.5 хил. кв.м, от които отдаваемите офис площи ще са 10.1 хил. кв.м. По предварителен план сградата трябва да бъде пусната в експлоатация до края на 2016 г.
Източник: Капитал (15.01.2016)

ФНИБ АДСИЦ планира обратен сплит 3 към 1 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ планира да реализира обратен сплит от 3 към 1, като броят на акциите ще се свие от 60 450 000 броя до 20 150 000 броя. Фондът е подал в Търговския регистър покана за Общо събрание на акционерите на 22 февруари 2015 г. Предлага се номиналната стойност на една акция да се увеличи от 1 лв. на 3 лв. Точно същото направи и Феърплей Пропъртис АДСИЦ, но при него обратният сплит беше в отношение 2 към 1 и цената на акцията не се качи над 1 лв. При Феърплей Пропъртис АДСИЦ последва намаляване на номинала на акция (в неговия случай от 2 лв. на 1 лв.), и след това за увеличение на капитала при емисионна стойност от 1 лв. на акция, в момент, когато цената на акция е около 0,7 – 0,8 лв. Обратният сплит стана сравнително модерен прийом на БФБ-София, след като такъв осъществи освен Феърплей Пропъртис АДСИЦ и Актив Пропъртис АДСИЦ, а сега такова предложение има и при ФНИБ АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (18.01.2016)

SOFIX със спад от 0,92% до най-ниското ниво за годината SOFIX отчете дневен спад от 0,92% до 446,11 пункта, което е най-ниското ниво за годината. Така може би индексът започва да реагира на сривовете в чужбина. Оборотът с книжа на компании от състава на индекса на сините чипове SOFIX възлезе на 626 хил. лв., което е високо на фона на последните месеци. Най-голям беше оборотът при обикновените акции на Химимпорт АД с 374 хил. лв., като имаше истински бум на ликвидността със 190 сделки, както и на волатилността с цени между 1,2 лв. и 1,35 лв. за акция. Затварянето беше при 1,304 лв., което е дневен спад от 1,88%. На второ място по оборот сред акциите беше Монбат АД със 115 хил. лв., на трето е ЦКБ с 60 хил. лв., на четвърто е ФНИБ АДСИЦ с 30 хил. лв. и на пето - Софарма АД с 20 хил. лв. Имаше и голяма сделка с облигации, а именно на Евролийз груп ЕАД за 400 хил. лв. Сделките днес бяха общо 431, като почти половината бяха с обикновените акции на Химимпорт АД. На второ място с 55 сделки бе ЦКБ, на трето е Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ с 44, на трето са привилегированите акции на Химимпорт с 19 и на пето място е Софарма с 18. Само 2 от 11-те търгувани компании в SOFIX отчетоха ръст, а именно Фонд за недвижими имоти България АДСЦ с 3,47% до 0,566 лв. за брой и символичните 0,02% до 4,961 лв. при М+С Хидравлик АД. При ФНИБ АДСИЦ има новина за предстоящо общо събрание на акционерите за гласуване на обратен сплит от 3 сегашни акции да се заменят за една. С най-силен спад на цената сред книжата от състава на SOFIX от 8,43% до 22,3 лв. за брой се отчете Холдинг Варна АД, следвано от Трейс груп холд АД с 4,11% до 5,552 лв., Химимпорт АД с 1,88% до 1,304 лв., Софарма АД с 1,83% до 2,68 лв. и Неохим АД с 1,82% до 43,2 лв.
Източник: Инвестор.БГ (19.01.2016)

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ сключи договор за инвестиционен банков кредит с „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД в максимален размер до 11,000,000 лева, усвоими на траншове и предназначен за финансиране изграждането на офис сграда в гр. София, район Витоша, м. Малинова долина. Срокът на кредита е 10 години, с гратисен период за главницата от една година. Дължимата лихва по кредита е тримесечен Софибор плюс 3.1%.
Източник: Фирмена информация (29.01.2016)

Околовръстно оживление Сред най-значимите и големи проекти в района на Бизнес парк София е многофункционалният комплекс Garitage Park, в който ще бъдат вложени 150 млн. евро, на "Гаритидж инвестмънт мениджмънт". Компанията развива в района и жилищния комплекс Sofia Park Villas. Развитието на Бизнес парка промени облика на района и постави началото на нов тип проекти в сектора на недвижимите имоти и транспорта. Наличието на подобен проект е повишило интереса на инвеститори и купувачи към "Младост" и е променило цялостната нагласа към района. Така от краен квартал на София той постепенно се доближи до имиджа и ценовите нива на южните райони. Бизнес паркът и зоната около него определено се превърнаха в квартала на IT и аутсорсинг бизнеса. Търсене на парцели за строителство край бизнес парка винаги е имало, тъй като районът е привлекателен с концентрацията на жилища и площи за бизнес. Някои собственици на вече функциониращи офис сгради планират изграждане на следващи етапи, но има и нови проекти. Започнатата през миналата година сграда "Камбаните" на "Фонд за недвижими имоти България" е един от най-новите проекти в зоната и ще влезе в експлоатация през юли. Дружеството е собственик на парцел с площ от 10.7 хил. кв.м, разположен в района на "Вилна зона Малинова долина – Бункера". През 2014 г. ФНИ започва проект за изграждане на многофункционална сграда от най-висок клас, покриващ критериите за зелени сгради. Общата разгъната застроена площ на сградата ще бъде 13.5 хил. кв.м, от които отдаваемите офис площи ще са 10.1 хил. кв.м. Ще има ресторант и 215 паркоместа.
Източник: Капитал (29.01.2016)

Акциите на "ФНИ България" очакват своя катализатор Добре управляваната компания не гарантира наличие на успешна акция. И когато пазарът предопределя общото минорно настроение спрямо повечето акции, по-добре да залагаме на тези с фундаментално здрави проекти и финансови параметри. Такъв пример в настоящата изключително "луда" пазарна среда по целия свят е "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ (накратко BREF – по стария му борсов код) – компания с ясна стратегия, прозрачен портфейл, чист баланс и атрактивни проекти. През последните две години компанията се фокусира към проекти с повече ликвидност, които носят текуща доходност, и за разлика от много представители на имотния пазар в България има ниска задлъжнялост. Акцентира и върху тази част на пазара, където вече има опит – офис сегмент. Последният показва най-ясните сигнали за възстановяване на пазара на недвижими имоти – 20% ръст на сделките в сегмента и оборот от над 200 млн. евро през 2015 г. BREF е акционерно дружество със специална и инвестиционна цел, част от местния индекс BGREIT. Една от сравнително ликвидните компании на Българската фондова борса (67% свободно търгувани акции), с прозрачни инвестиционни политики и експертен мениджмънт. Нерядко се нарежда и сред най-търгуваните дружества на БФБ по дневен оборот. До момента компанията е върнала на инвеститорите 13.5 млн. евро под формата на дивиденти, достигайки средна доходност от над 10% за последните 5 години. BREF е диверсифициран в почти всички имотни сегменти, но това е допринесло и за определена неликвидност на част от портфейла след настъпването на кризата през 2008-2009 г. През последните 2-3 години обаче компанията измества фокуса си върху повече ликвидност. Фондът купи офис сграда 1 в "Бизнес парк София". В момента строи офис сграда отново срещу "Бизнес парк София" и се оглежда за придобиване на нова. Корекцията в инвестиционната стратегия ще му подсигури стабилен ежегоден доход от наеми, а оттам – скромен, но по-предвидим дивидентен поток към акционерите. На база на вече активните проекти на компанията дивидентна доходност от над 5% за 2015 и 2016 г. е постижима при ефективно изпълнение на плановете и липса на голямо регионално или глобално сътресение, което да доведе до сериозен отлив на капитали от България. От 2015 г. BREF строи и нов обект – "Офис център Камбани", който ще представлява офис сграда от най-модерен тип, с пусков срок в края на 2016 г. В същия район на София фондът вече се е доказал с изграждането и управлението на "Бизнес център Камбани". BREF направи успешна реализация на този проект с продажбата му през 2011 г. на частен инвестиционен фонд. Новата сграда е точно зад него – на Южната дъга на Околовръстния път на София. Към проектите в портфейла, генериращи наеми и текуща доходност, трябва да се споменат и двата магазина "Бриколаж" в София и Варна. И така приходите от наеми в момента генерират над 90% от общите приходи. Акцията на фонда в момента се търгува на стойности от 0.46 пъти спрямо балансовата стойност на активите му (P/B). При среден P/B за АДСИЦ-ите в България на 0.65 това предоставя потенциал за сериозен ръст над сегашните нива на акция от 0.53 лева, но и при наличието на катализатор, който да отключи стойност. Смятайки дори само основните проекти по баланса на компанията, стойността на акция лесно надвишава пазарното ниво. Като втора поредна година на пробуждане и оптимизъм се определя 2015 г. от много пазарни анализатори и консултантски компании. След няколко години на корекция и изоставане на имотния пазар у нас през 2014 г. се наблюдаваше обръщане на рецесивната тенденция в повечето сегменти. Засилването на оборота допринесе за размразяването на проекти отпреди кризата, както и инициирането на нови. Цените също обърнаха низходящия тренд, като през 2015 г. се утвърдиха тенденциите от 2014 г. с известно засилване. За първи път видяхме леко увеличаване на оборота на жилищните продажби, както и на техните цени. Очакванията на експерти в сферата са за поне 4-5% увеличение на цените в жилищния сектор през 2016 г. През 2015 г. започнатите проекти са със застроена площ 1.2 млн. кв.м, което е с 50% повече от предходната според регистъра за имоти bcc.bg. В частност офисният сегмент е първенец по оборот през изминалата година, с ръст от 20% и достигайки 236 млн. евро по данни от Forton. Един от главните фактори за това е все по-голямата атрактивност на България като аутсорсинг дестинация и по-специално за IT и BPO услугите. Трябва да се уточни, че София е с "островни" характеристики спрямо останалата част от страната, бидейки най-активният пазар в страната във всички имотни сегменти. Другите големи градове като Пловдив, Варна и Бургас също бележат сериозно раздвижване. Въпросът обаче остава в хоризонта на инвеститора поради ликвидния капан и нестабилната политическа обстановка. Докато редица фактори допринесат за критична маса, остава въпросът кога да участваме като инвеститори. Може да видим ефект от много съвкупни фактори, които да катализират конкретен капиталов сегмент или целия пазар. Когато обаче сме сигурни в знаците, обикновено сме закъснели или в най-добрия случай може да тръгнем по вълната, преди да е на върха. Въпрос на инвестиционна стратегия и изпълнение е дали ще се позиционираме сега, когато имаме редица зелени сигнали, но много неща предстои да се случат и да докажат очакванията ни.
Източник: Капитал (01.02.2016)

SEB SICAV 1 е увеличил дела си във ФНИБ до 6,03% SEB SICAV 1 е увеличил дяловото си участие в капитала на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) над 5% до 6,03%, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Подобни обявления са задължителни при преминаване на прага от 5% и кратен на 5%. Следователно SEB SICAV 1 е придобил още поне 1,03% от капитала на АДСИЦ-а. SEB SICAV 1 е базиран в Люксембург и има два подфонда, а именно SEB SICAV 1-SEB Eastern Europe ex Russia Fund, C (EUR) и SEB SICAV 1-SEB Emerging Markets Fund, C (USD). В съобщението не се уточнява и на коя дата е осъществено придобиването. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ приключи 2015 г. с печалба от 1,48 млн. лв. според неодитирания отчет. За сравнение - през 2014 г. имаше загуба от 3,7 млн. лв. Ако одитът потвърди печалбата от 1,48 млн. лв., това ще са по 0,0245 лв. на акция. По закон АДСИЦ-ите разпределят 90% от печалбата си под формата на дивидент. Междувременно ФНИБ АДСИЦ свика общо събрание на акционерите за гласуване на обратен сплит от 3 стари акции за 1 нова. Фондът планира увеличение на капитала с цел покупка и финансиране на нови проекти. На 27 януари тази година ФНИБ АДСИЦ информира за скючването на договор за инвестиционен банков кредит с Юробанк България АД в максимален размер до 11 млн. лв., усвоими на траншове и предназначен за финансиране изграждането на офис сграда в гр. София, район Витоша, м. "Малинова долина". Срокът на кредита е 10 години, с гратисен период за главницата от една година. Дължимата лихва по кредита е тримесечен СОФИБОР плюс 3,1%. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпват с 10,39% в последните 12 месеца до 0,563 лв. за акция и 34 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (05.02.2016)

БФБ спря търговията с акции на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ Ръководството на БФБ-София АД взе решение от днес временно да бъде спряна търговията с акции на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ). Временното спиране за срок до три работни дни се налага заради предстоящото общо събрание на акционерите на компанията, на което е предложено гласуването на обратен сплит. Събранието е свикано за 22 февруари 2016 г. ФНИБ предлага да бъде увеличена номиналната стойност на емитираните акции от 1 лв. на 3 лв. и съответно - да бъде намален броят им от 60 450 000 до 20 150 000 броя при запазване на размера на капитала в размер на 60 450 000 лв. Търговията ще бъде възстановена в първия работен ден след постъпване на уведомление от емитента, че предложението за решение не е прието от общото събрание на акционерите, съответно - уведомление, че взетото от акционерите решение е вписано в Търговски регистър при Агенцията по вписванията и в регистъра на Централен депозитар АД. Временно спиране на търговията преди гласуване на обратен сплит не е прецедент. Това се случи и преди ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ да прибегне до намаляване на броя на акциите си през 2014 г. От началото на годината акциите на ФНИБ АДСИЦ поскъпват с 9% до 0,566 лв. за брой и 34,215 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (22.02.2016)

БФБ извади ФНИБ АДСИЦ от всички индекси Съветът на директорите на БФБ-София АД извади Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) от индексите SOFIX, BGBX40, BGTR30 и BGREIT, считано от 24 февруари 2016 г., сряда. Причината е, че търговията с емисията е спряна, тъй като акционерите на дружеството гласуваха за тройно намаление на броя на акциите и тройно увеличение на номиналната стойност на всяка от тях. Търговията с акциите на ФНИБ е спряна до постъпване на уведомление от Централен депозитар АД за регистриране на промяната в номиналната стойност на акциите на дружеството. Мястото на ФНИБ в състава на SOFIX ще се заеме от Еврохолд България АД, в BGBX40 - от Актив Пропъртис АДСИЦ, в BGREIT от - Експат Бета АДСИЦ, а в BGTR30 от - Елана Агрокредит АД. Ако промяната в номиналната стойност на акциите се осъществи бързо, е възможно още през март ФНИБ да бъде върнат в индексите. В противен случай ще се чака септември, когато е следващото определяне на състава на индексите. Промяната в SOFIX вероятно няма да се отрази на борсовата търговия, защото фондовете на RBS, който следваха индекса, бяха закрити през 2015 г.
Източник: Инвестор.БГ (25.02.2016)

Сирма Груп Холдинг влиза в състава на BGBX40 и BGTR30 от 21 март Сирма Груп Холдинг АД влиза в състава на индексите BGBX40 и BGTR30 от 21 март. Това е факт след поредната промяна на компонентите на всички борсови измерители на Българската фондова борса (БФБ). Измененията са основно във връзка с връщането на емисията на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) в състава на водещия индекс SOFIX. Компанията бе временно извадена от всички индекси на 24 февруари, тъй като акционерите на дружеството гласуваха за тройно намаление на броя на акциите и тройно увеличение на номиналната стойност на всяка от тях. ФНИБ отново е в SOFIX на мястото на Еврохолд България АД, но се завръща и в другите индекси. Най-новата публична компания на БФБ – софтуерната компания Сирма Груп Холдинг АД, обаче си проправя път към широкия индекс BGBX40 и към равнопретегления BGTR30. Това се случва около три месеца след началото на вторичната търговия с акциите на дебютанта, набрал 11,5 млн. лв. от първичното си публично предлагане. Това е първата крачка към прогнозираното от различни участници на пазара присъединяване на Сирма Груп Холдинг в състава на индекса на 15-те най-ликвидни компании. Компания на ФНИБ и Сирма Груп в BGBX40 ще правят Фонд Имоти АДСИЦ и Чайкафарма Висококачествените лекарства АД.
Източник: Инвестор.БГ (12.03.2016)

Емисиите на 23 дружества застрашени от временно спиране на търговията от 4 април Общо 25 емисии на 23 дружества са застрашени от временно спиране на търговията от 4 април, ако до началото на месеца не платят на Българска фондова борса АД дължимата годишна такса за поддържане на регистрацията, съобщава пазарният оператор. Сред тях са Енемона АД със своите емисии обикновени и привилегировани акции и 15-ото по оборот сред всички на борсата за последния месец - Артанес Майнинг Груп АД. Другото дружество, което рискува спиране на търговията по две от неговите емисии – на обикновени акции и на облигации, е Хелт енд уелнес АДСИЦ. От групата шест компании са АДСИЦ, две са в несъстоятелност, а една – в ликвидация. Ето и кои са останалите 20 компании: BD2 - Балканика Имоти АДСИЦ-София; 7N3 - Бестлодж Юнивърсъл Кепитъл АД-София; 4VD - Видахим АД-Видин; VN7 - Винъс АД-София; 4VR - Вратица АД-Враца - в несъстоятелност; DAD - Далия ЕАД-Габрово; 3ZG - ЗГММ АД-Перник - в ликвидация; 4IM - ИММИ АД-София; 5I3 - ИнтерСтандартс АД-София; 5L2 - Люк АДСИЦ-София; 5ND - Наш Дом България Холдинг АД-София; 6N2 - Никотиана БТ Холдинг АД-София; 2O4 - Они Холдингс АД-София; 4PZB - Пазарджик БТМ АД-Пазарджик; 4PF - Пещоремонт АД-гара Елин Пелин - в ликвидация; 6P1 - Пълдин Холдинг АД-Пловдив; 5CG - СИИ Имоти АДСИЦ-София; 42T - Трансстрой-АМ АД-София; RRH - Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ; 5U7 - Юнайтед пропъртис АДСИЦ-София. Предвижда се търговията с емисиите финансови инструменти да бъде възстановена след заплащане на дължимите суми, ако бъдат просрочени. Датата на възстановяване е петият работен ден след публикация на съобщение за това в бюлетина на БФБ-София. Според правилника на борсовия оператор емитентите е трябвало да платят таксите си за поддържане на техните регистрации до 31 януари на текущата календарна година (или в срок от пет работни дни от датата на подписване на договора за регистрация). Максималната годишна такса за поддържане на регистрацията, дължима от един емитент, е 10 хил. лв. независимо от броя на издадените от него емисии. Размерът на таксата зависи от пазара, на който се търгува финансовият инструмент (Основен, Алтернативен), и от неговия вид, като се предвиждат и различни отстъпки при определени условия.
Източник: Инвестор.БГ (15.03.2016)

ФНИБ АДСИЦ е договорил продажбата на 11% от проекта си в "Младост" 4 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) е подписал предварителен договор за продажба на един от регулираните имоти в Младост 4 в гр. София с размер 3 616 кв. м. Договорената цена е 250 евро на кв. м. Окончателната продажба трябва да се осъществи до края на април 2016 г. Общата договорена продажна цена е 1 768 070,32 лв. Фондът притежава парцели в Младост 4 в София с обща площ 33,102 кв.м., от които 25,288 кв.м. в регулация и 7,814 кв.м. извън регулация определени за зелени площи. Досега в тези парцели са вложени 20,87 млн. лв. Договорените за продажба 3 616 кв. м. са общо 10,92% от площта на всички парцели на АДСИЦ-а в Младост 4. Ако всички парцели са с еднаква стойност, при продажна цена от 1,78 млн. лв., фондът няма да отчете печалба. Може би целта е купувачът да изгради инфраструктура или да има принос към облагородяването на района.
Източник: Инвестор.БГ (25.03.2016)

БФБ донесе на инвеститорите през април повече загуби, отколкото печалби Нов месец, в който загубите са повече от печалбите за емисиите на Българската фондова борса-София (БФБ). Изчисленията на infostock.bg показват, че три от четирите индекса на борсата през април 2016 г. са се понижили (SOFIX, BGBX 40 и BG TR30) и само BGREIT регистрира минимален ръст. През април 2016 г. измерителят на сините чипове SOFIX се озова в червената зона и отчете спад от 0.74% до 442.78 пункта. През март основният индекс на БФБ завърши с минимално повишение от 0.04% до 446.06 пункта, докато през февруари отчете спад от 0.50% до 445.86 пункта. Най-голямо понижение за SOFIX през настоящата година бе отчетено през януари, когато основният български индекс спадна с 2.59 % до 448.10 пункта. Индексът BGBX 40 приключва април със спад от 0.27% до 89.12 пункта. Измерителят се понижи през март с 0.35% до 89.36 пункта, докато през февруари отчете спад от 1.11% до 89.67 пункта. Равнопретегленият BG TR30 приключи април със спад от 0.17% до 372.17 пункта. Измерителят завърши март с минимален ръст от 0.03 до 372.80 пункта. През февруари BG TR30 отчете също ръст от 0.03 до 372.67 пункта. Измерителят на имотните компании BGREIT завърши април с минимално повишение от 0.03% до 100.03 пункта. През март беше регистрирано понижение от 0.64% до 100.00 пункта, докато през февруари беше отчетен ръст - 2.30% до 100.64 пункта. Само акциите на пет от 15-те компании, включени в основния индекс SOFIX, са поскъпнали през четвъртия месец на годината, докато другите 10 са на загуба. Подобен срив на дружествата от SOFIX не е наблюдаван от началото на годината. Подобна бе ситуацията през януари, когато акциите само 4 дружества завършиха първия месец на годината с повишение. През април с най-голям ръст са книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (+5.36%) и достигната средна цена на акция за месеца от 1.725 лв. при пазарна капитализация от 35 262 500 лв. От изчисленията на Infostock.bg (таблицата по-горе) става ясно, че следващите две дружeства с поскъпнали акции са Неохим (+5.05%) и Монбат (+3.02%). Въпреки негативните резултати, оборотите на компаниите от SOFIX през април са значително по-високи от тези през март, когато най-търгуваната емисия на Химимпорт достигна само 397 323 лева. Докато през отминалия месец сделки за над 1 млн. лв. бяха релизирани при 3 емисии. През април по обем начело излизат книжата на Неохим (2 275 792 лв.), следвани от Трейс груп холд (1 190 408 лв.) и Индустриален холдинг България (1 062 780 лв.). Компанията с най-голям оборот за месец април 2016г. е Албена Инвест Холдинг АД, с реализиран обем от 2 675 093 лева. На второ място се нарежда Родна Земя Холдинг АД с реализиран обем от 2 364 174 лева. Представителите на дружествата със специална инвестиционна цел в класацията са Експат Имоти АДСИЦ и Адванс Терафонд АДСИЦ, които заемат съответно 8-ма и 10-та позиция. С най-малък брой сключени сделки в класацията са Експат Имоти АДСИЦ и Спарки АД, а с най-голям Химимпорт АД. Най-печеливша компания през месец април 2016г. е Синергон Холдинг АД, която постига ръст от 8.08%. На второ място се нарежда Холдинг Нов Век АД, следван от Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ с ръст от 5.36%. Последните две компании в класацията отбелязват също едноцифрени ръстове, съответно Неохим АД с ръст от 5.05% и Софарма имоти АДСИЦ с ръст от 4.96%. Топ 5 на губещите компании през месец април 2016г. се оглавява от Зърнени Храни България АД със спад от 9.79%. На второ място е Булгартабак-холдинг АД със спад от 8.14%. Останалите три компании в класацията отбелязват също едноцифрени спадове.
Източник: Money.bg (04.05.2016)

ФНИБ АДСИЦ с 26% ръст на нетната печалба до 453 хил. лв. за януари-март Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 26% ръст на нетната печалба за първото тримесечие на 2016 г. на годишна база до 453 хил. лв., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Приходите от продажба на услуги (в слуая с ФНИБ АДСИЦ от наеми) се увеличават с 2,2% на годишна база до 1,016 хил. лв. за първото тримесечие на 2016 г. Компанията е усвоила банкови заеми за 3,61 млн. лв. през първото тримесечие на годината и е вложила в имотите си 2,27 млн. лв., вероятно в строящата се сграда. Паричните ? средства към 31 март 2016 г. са 4,9 млн. лв., като дружеството е провизизирало 1,608 млн. лв. задължения за дивиденти, които трябва да се гласуват до края на юни 2016 г. и да се изплатят до края на настоящата година. Провизираната сума е по 0,08 лв. брутно на акция. На 26 април 2016 г. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ обяви, че е подписал договор за наем с Коника Минолта за 580 кв. м. от новата офис сграда на дружеството в местността Камбаните в София. Срокът на договора е 5 години. На 28 април 2016 г. пък бе обявено, че е подписан окончателен договор за продажба на един от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с площ 3 616 кв. м. Договорената продажна цена е 250 евро на кв. метър или общо 1,768 млн. лв. Не е обявено, дали от сделката ще се формира печалба. След сделката фондът остава с 29 489 кв. м. в района на Младост IV, от които 21 516 кв. м. в регуация, а останалите са определени за зелени площи. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпват с 22,34% на годишна база до 1,78 лв. за акция и 36 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (04.05.2016)

ФНИБ АДСИЦ е продал земя край Велико Търново за 250 хил. лв. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) е извършил продажба на 30 250 кв. м нерегулирана земя, част от имотите на фонда, намиращи се в непосредствена близост до град Велико Търново, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Общата сума по сделката е 250 хил. лв. След продажбата оставащите по проекта имоти са с обща площ 148 554 кв. м. Продадената площ е част от имотите с обща площ от 203 249 кв. м, които ФНИБ закупи през 2006 г. Те се намират на главния път София-Варна и са на 5 км от Велико Търново. Имотите са със статут на земеделска земя и според годишния доклад за дейността на ФНИБ за 2015 г. все още не са влезли в регулация. През първото тримесечие на 2015 г. ФНИБ получи оферта за покупката на част от имотите, в резултат на което през март 2015 г. продаде общо 24 445 кв. м на стойност 220 хил. лв. След продажбата тогава останаха имоти с обща площ 178 804 кв. м. Дружеството има сключен договор за аренда, с който за временно ползване са отдадени имотите под аренда като земеделски земи. Към края на 2015 г. дейността на ФНИБ по отношение на бъдещото развитие на проекта е преустановена в очакване на по-благоприятни условия за неговата реализация, четем още в годишния доклад за дейността. В края на март стана ясно, че фондът е подписал предварителен договор за продажба на един от регулираните имоти в кв. "Младост" 4 в София с размер 3 616 кв. м. Договорената цена е 250 евро на кв. м. Общата договорена продажна цена е близо 1,77 млн. лв., показват изчисления на Investor.bg. ФНИБ провизира и по 0,08 лв. бруден дивидент на акция от печалбата за 2015 г. Заделената сума е 1,608 млн. лв., което е 90% от определения от дружеството резултат за разпределяне. Фондът отчете 26% годишен ръст на нетната печалба за първото тримесечие на 2016 г. до 453 хил. лв. До обяд цената на акциите на дружеството се увеличава с 1,03%. До 12 часа с негови акции са сключени 6 сделки, от които е реализиран оборот от 2 096 лв. За година акциите на фонда поскъпват с 32,69%, а пазарната капитализация е за 37,459 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (27.05.2016)

Фонд продаде 30 дка за „Джъмбо” до най-важния пътен възел на Велико Търново Фонд за недвижими имоти „България АДСИЦ” е извършил продажба на 30 250 кв. М нерегулиран поземлен имот на 5 километра западно от велико търново в близост до с. Момин сбор , разбра „Борба“. Сделката е една от най-интересните в региона заради локацията и насоките, които дава. Земята е изтъргувана за четвърт милион лева, а купувач е компания посредник. Според запознати в най-скоро време тя ще предложи площта на известната верига „Джъмбо“, която, по думите на кмета Даниел Панов, отдавна се готви да стъпи в града. Апетитният терен е разположен малко след третия завод на компанията „Екстрапак“ в посока Момин сбор. Той е със статут на земеделска земя с ниска категория. В непосредствена близост обаче е плануван големият пътен възел, който ще пресича магистралата София – Варна и тази между Велико Търново и Русе. Така новият собственик ще покрие огромния трафик, който практически ще свързва всички части на България. „Има голям интерес от „Джъмбо“. Предложили сме им земи, чакаме да си изберат, защото са важен инвеститор“, коментира неотдавна специално за „Борба“ кметът Даниел Панов. В непосредствена близост до района общината притежава и над 40 дка свои пустеещи земи, за които в момента тече смяна на предназначението. Идеята е те да се продадат на други стратегически инвеститори, за да се акумулират средства за общинската хазна, а местната администрация да печели и от данъци и такси. Според брокери през последните месеци инвестиционният процес по протежението на главния път София – Варна от старата столица до Момин сбор рязко е нараснал. Пред завършване на самия вход на Велико Търново е голям търговски комплекс на „Хускварна“, информира главният архитект на града Николай Малаков. Още няколко компании са стартирали процедури за свои комплекси по протежението на пътя.
Източник: Борба - Велико Търново (08.06.2016)

ФНИБ предлага точно по 0,0797769 лв. брутен дивидент на акция за 2015 г. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) предлага точно по 0,0797769 лв. брутен дивидент на акция от печалбата за 2015 г. Това става ясно от поканата за свиканото на 26 юли в София общо събрание на акционерите на дружеството, разгласена чрез Бюлетин Investor.bg. Освен това АДСИЦ-ът възнамерява да намали капитала си 3 пъти чрез намаляване на номиналната стойност на акциите. ФНИБ ще отдели точно 1 607 504,40 лв. за дивиденти, което представлява 90% от преобразувания финансов резултата за 2015 г. Още в края на март Investor.bg писа, че дивидентът ще бъде от 0,08 лв. бруто на акция. Акционерите на ФНИБ ще дискутират и предложението на ръководството за намаляване на капитала на дружеството от 60,45 млн. лв. до 20,15 млн. лв. чрез понижаване на номиналната стойност на издадените от дружеството акции от 3 лв. на 1 лв. Разликата от 40,3 млн. лв. ще отиде във фонд „Резервен“. През февруари компанията предприе понижение на броя издадени акции в съотношение 3 към 1 от 60,45 млн. на 20,15 млн. книжа. Тогава номиналната стойност на една акция беше увеличена от 1 лв. на 3 лв. Целта в крайна сметка беше пазарната цена да се повиши над 1 лв., за да може да бъде реализирано евентуално увеличение на капитала, тъй като минималната емисионна цена е 1 лв. Технологията сработи и сега акциите са с цена около 1,85 лв., или около 3 пъти по-скъпи, спрямо периода преди обратния сплит. Освен техническото поскъпване акциите имат и ръст от 31% на годишна база, изключвайки ефекта от обратния сплит. Освен традиционните за годишното общо събрание точки като приемане на отчети, освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност, избор на одитор и други ще се обсъжда и промяна в устава на дружеството, която касае капиталовото изменение. Предлага се преизбиране на Съвета на директорите на дружеството в състав Тодор Людмилов Брешков, Чавдар Иванов Донков и Николай Христов Скарлатов за нов 5-годишен мандат при месечно възнаграждение до 5 хил. лв. Като одитор за 2016 г. се предлага Ърнст и Янг Одит ООД. Последната дата за сключване на сделки с акции на ФНИБ, в резултат на което ще може да се упражни право на глас в общото събрание, е 8 юли 2016 г. При липса на кворум събранието ще се проведе на 11 август 2016 г. от 10 часа отново в Интерпред. BREF е първият борсовия код на дружеството, зададен при старта на борсовата му търговия. BREF е и абривиетурата на фонда на английски, а именно - Bulgarian Real Estate Fund. Фондът отчете 26% годишен ръст на нетната печалба за първото тримесечие на 2016 г. до 453 хил. лв. През последния месец книжата на дружеството поевтиняват с 0,65% до 1,849 лв. Пазарната капитализация възлиза на 37,257 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (14.06.2016)

ФНИБ АДСИЦ е отдало 67,9% от новата си сграда Фонд за недвижими имоти България (ФНИБ) АДСИЦ вече е отдал под наем 67,9% от новостроящата се офис сграда на дружеството на ул. Околовръстен път в гр. София, местност Камбаните. Сключен е договор за наем за пет години с Адеко България ЕООД, като са отдадени 6 216 кв. м. В момента за Adecco работят над 2 хил. души по аутсорсинг проекти и проекти за обслужване на клиенти, подбор на персонал, консултации, продажби, финанси и маркетинг. Дейността ? е в София и Пловдив, с главен офис в Бизнес парк Младост 4 в София. Сградата трябваше да бъде отворена през август - септември тази година.
Източник: Инвестор.БГ (15.07.2016)

Експат и Химимпорт формираха по-голяма част от оборота на БФБ за деня Сесията на Българската фондова борса (БФБ) приключи с превес на оптимизма за втори ден. Единствено секторният BGREIT приключи търговията с понижение. Индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX нарасна с 1,23% до 457,62 пункта. Широкият BGBX40 се повиши с 0,86% до 89,30 пункта. BGREIT спадна с 0,24% до 99,82 пункта, а по-широкият и с равни тегла BGTR30 прибави 0,54% до 376,76 пункта. Реализираният оборот възлезе на 987,2 хил. лв., което е с около милион по-малко спрямо вчерашния търговски ден. От общия размер на оборота 348,9 хил. лв. се формира от търговия с акции на компании от SOFIX. Лидер по изтъргуван обем е Експат Имоти АДСИЦ с 513,7 хил. лв. На второ място е Химимпорт с 267 хил. лв., а на трета позиция се нарежда Формопласт АД с 86,3 хил. лв. На борсата се сключиха 190 сделки с 35 емисии акции. Печелившите бяха почти три пъти повече от губещите, след като акциите на 8 компании поевтиняха, на други 21 поскъпнаха, а на още 6 останаха без промяна. Най-печелившото дружество за деня е ТБ Първа Инвестиционна Банка, чиито акции поскъпнаха с 2,3% до 2,25 лв. Оборотът след 13 сделки възлезе на 55,4 хил. лв. На второ място по ценови ръст е Формопласт АД с поскъпване от 0,2% до 4,96 лв., а на трето е Трейс Груп Холд АД с покачване в цената от 0,2% до 4,95 лв. Цената на книжата на Химимпорт също се повиши с 0,2% до 1,25 лв. Най-губещото дружество за деня е ТБ Централна кооперативна банка АД, която отписа 1% от пазарната си оценка до 0,95 лв. за лот. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ се нарежда на второ място, след като акциите на дружеството поевтиняха с 0,1% до 1,90 лв. "БФБ-София" АД организира на 1 август в 16 часа представяне на резултатите на дружеството за първата половина на 2016 г., съобщава борсата с публикация в сайта си. На уебинара са поканени всички настоящи инвеститори и заинтересовани страни да се запознаят с финансовото състояние на борсата за посочения период, както и да отправят своите въпроси към ръководството на компанията. Дружба стъкларски заводи АД отчита печалба от 8,7 млн. лв. през първите шест месеца от годината спрямо 12,106 млн. лв. през същия период на миналата година, съобщи компанията чрез БФБ – София. Печалбата от обичайната дейност преди облагане с данъци за периода възлиза на 9,641 млн. лв., показва отчетът за второто тримесечие на годината. Трейс Груп Холд АД подписа договор за подновяване на железния път в междугарието Батановци – Радомир на стойност 5, 5 млн. лв., съобщи компанията чрез БФБ – София.
Източник: Инвестор.БГ (22.07.2016)

Само 0,55 процентни пункта не достигнаха за кворум на събранието на ФНИБ АДСИЦ Представителство на 49,46% от акционерите е имало на вчерашното общо събрание на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ), показва протоколът, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Така малко под 0,55 процентни пункта не са достигнали за необходимия кворум от 50% и събранието ще се проведе на втората обявена дата, а именно - 11 август 2016 г. от 10 чasa в Интерпред в София. Кворум не е имало въпреки активното участие на пенсионните фондове, които са основни акционери. Явили са се пълномощници на фондовете на Доверие, ЦКБ-Сила, NN, Алианц България и ДСК-Родина. За сравнение - на общото събрание от на 22 февруари 2016 г. имаше кворум от 57,13%, като тогава се гласува за обратния сплит, състоящ се в тройно намаление на броя притежавани акции. Разликата спрямо тогава е, че днес не са се явили представители на фондовете на УД ДСК Управление на активи, ПОК Съгласие, ПФБК, ПФБК Асет Мениджмънт i ОББ Асет Мениджмънт. Вместо това пък е дошъл представител на фондовете на ЦКБ-Сила, но това не е било достатъчно. През 2015 г. отново се наложи събранието да се отлага за втората дата, след като на 30 юни 2015 г. нямаше кворум и то беше отложено за 17 юли 2015 г., защото трябваше да се гласуват промени в устава, което на първата дата става с поне 50% кворум, а на втората не е нужен. На 30 юни 2015 г. кворумът беше 26,89%, а на 17 юли 2015 г. - цели 49,36%. На 29 май 2014 г. пък кворумът е бил едва 30,44% на първата обявена дата и събранието е редовно проведено, защото не се е изисквал по-голям кворум. Преди това на 15 ноември 2013 г. е имало общо събрание на акционерите с кворум от 11,32% и отново събранието е било проведено. На 15 юли 2013 г. кворумът е бил 23,58% и събранието е валидно проведено. За 11 август 2016 г. обаче отново ще бъде нужен кворум от поне 50%, защото според чл. 227 от Търговския закон, за изменения на капитала е нужен кворум от поне 50%, а точка 13 от дневния ред предвижда намаление на основния капитал от 60,45 млн. лв. на 20,15 млн. лв., чрез намаляване на номиналната стойност на акциите от 3 лв. на 1 лв. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ не е възприел уникалната практика при Слънчев бряг АД, където част от точките са гласувани на първата дата, а другата част са оставени за следващата дата, защото пълномощното на представителя на Министерството на туризма е било объркано и са пропуснати точки от дневния ред. Тоест ако се спазва челният опит на Слънчев бряг АД, е можело да се гласуват всички останали точки от дневния ред, а точка 13 да остане за следващата дата. На практика, може би летният отпускарски сезон е изиграл лоша шега на днешния кворум, защото редицата по-горе изброени фондове не са успяли да пратят пълномощник. Вероятно ръководството на ФНИБ ще се свърже с всички по-големи акционери, за да постигне кворум от поне 50% на 11 август 2016 г., както е успяло за събранието на 22 юни 2016 г. (още на първата дата) и почти е успяло с 49,36% на 17 юли 2015 г. (втората дата за събранието), въпреки че няма да му е нужен кворум от поне 50%, видно от чл. 227, ал. 3 на Търговския закон. Акционерите трябваше да одобрят отчети и доклади за дейността през 2015 г. и също така да гласуват брутен дивидент от 0,0797769 лв. на акция. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпват с 33,69% до 1,865 лв. за акция и 37,58 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (28.07.2016)

ФНИБ АДСИЦ с 13% спад на полугодишната печалба след еднократни разходи Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ АДСИЦ) отчита 13% спад на нетната печалба на годишна база до 702 хил. лв. за първото полугодие на 2016 г., показва отчетът на фонда. Печалбата на акция е 0,0348 лв. за полугодието. Дружеството е продало недоходоносни активи, от което е отчело загуба, но си е осигурило средства за сградата на Камбаните в София. Само за второто тримесечие печалбата е 249 хил. лв., което представлява спад с 45% на годишна база. Финансовият резултат през второто тримесечие намалява основно заради продажбата на имот до Велико Търново, чиято продажна стойност е по-ниска от балансовата, казва се в междинния доклад за дейността. Общите приходи от продажби на имоти през тримесечието са за 2,075 млн. лв. През същия период на 2015 г. е нямало такива продажби, тоест те са с еднократен ефект за компанията. Тук влизат, освен продажбата на имот до Велико Търново, също и на апартамент в жилищна сграда Секвоя 2 в к. к. Боровец и продажбата на един от имотите в регулация в Младост IV в гр. София. Няма предвидени сделки за следващите отчетни периоди. Земята край Велико Търново беше продадена за 250 хил. лв., а сделката за парцела в Младост IV в София е за 1,78 млн. лв. Апартаментът в к. к. Боровец е с площ 95,23 кв. м. и продажната му цена не е обявена, но балансовата стойност на проекта намалява с 86 хил. лв. до 3,484 млн. лв. към 30 юни 2016 г. Приходите от наеми на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ възлизат на 2,043 млн. лв. през първото полугодие на 2016 г., което представлява ръст от 2,4% на годишна база. Те са основно от обекти от веригата Mr. Bricolage, както и от офис сградата на ФНИБ АДСИЦ в Бизнес Парк Младост IV в София. До края на 2016 г. се предвижда да бъде завършено строителството на новата офис сграда на Камбаните и усилията на дружеството ще са насочени към търсенето на потенциални наематели за нея. Дружеството ще проведе и конкурс за избор на фасилити мениджър за новия имот. Вече са отдадени 67,9% от сградата с обща отдаваема площ около 10 хил. кв. м. Предвид разходите по изграждането на сградата паричните средства на фонда намаляват до 2,56 млн. лв. към 30 юни 2016 г. спрямо 3,51 млн. лв. в началото на годината, въпреки усвояването на нетекущи кредити за 3,35 млн. лв. и посочените по-горе продажби на други имоти за 2,075 млн. лв. Към 31 март 2016 г. в офис сграда Камбаните са били вложени 12,12 млн. лв., а към 30 юни 2016 г. сумата достига 15,94 млн. лв. Предстоят инвестиции за 4,33 млн. лв. в сградата, като така общата й стойност ще достигне 20,27 млн. лв. Други по-съществени проекти на ФНИБ АДСИЦ са търговските центрове Mr. Bricolage за 20,65 млн. лв., офис сграда 1 – Бизнес Парк София за 14,8 млн. лв., имоти в кв. Младост IV в София за 17,91 млн. лв., имоти в с. Лозенец (на черноморското крайбрежие) за 4,55 млн. лв., имоти до Видин и Велико Търново за 963 хил. лв., земеделска земя за 80 хил. лв. и сграда Секвоя в Боровец за 3,484 млн. лв. Общата стойност на вложенията е 78,38 млн. лв. С допълнителните планирани инвестиции в офис сграда Камбаните от 4,33 млн. лв. те ще достигнат 82,71 млн. лв. От всички вложения доход от наем и рента ще носят 55,81 млн. лв. (включително новата сграда за 20,27 млн. лв.), или 67,5% от всички вложения. ФНИБ следи пазара на недвижими имоти и възможностите за разширяване на портфейла с проекти в сектора на офис площите и жилищните имоти в София. В полезрението на дужеството са и проекти от типа „built to suit”, при които инвеститорът изгражда сграда по изискванията на бъдещия наемател. При наличието на атрактивни предложения дейността ще бъде насочена в посока реализацията на тези възможности, пише в междинния доклад на дейността. Ръководството на фонда е обявило, че би увеличило капитала с цел инвестиране в подходящи проекти, генериращи доход. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпват с 37% през последните 12 месеца до 1,86 лв. за акция и 37,5 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (02.08.2016)

Българска фондова борса - София АД (БФБ) отчита ръст на оборота от 51,38% на годишна база до 22,5 млн. лв. за юли 2016 г., показват изчисления на Investor.bg на база данни на пазарния оператор. Така имаме втори пореден месец на повишение на оборота след ръста от 62,88% на годишна база до 43 млн. лв. през юни 2016 г. Все пак не е ясно дали по-високите обороти ще са достатъчни, за да може БФБ-София АД да работи на печалба. Пазарният оператор отчете загуба от 277 хил. лв. за полугодието на 2016 г. на фона на спада на оборота на борсата от 43,6% на годишна база до 141,4 млн. лв. за първото полугодие на 2016 г. След като сега през юни и юли има, съответно, 43 млн. лв. и 22,5 млн. лв. оборот, то през същите месеци на 2014 г. те са били 74,7 млн. лв. и 23,2 млн. лв., а през същите месеци на 2013 г. са възлезели на, съответно, 87,5 млн. лв. и 44,2 млн. лв. Тоест сега оборотите са все още около два пъти под нивото от 2013 г. Биовет АД е причината за по-високия оборот през юли 2016 г. спрямо същия месец на миналата година, тъй като дружеството уверено води в класацията с 6,37 млн. лв. за месеца спрямо 53 хил. лв. за юни, например. През юли се изтъгуваха 534 434 акции, или 7,88% от капитала на Биовет АД. Съответно - бе обявено търгово предложение при цена от 13,3 лв. за акция и намерение за отписване на дружеството от борсата. Ако Биовет АД напусне борсата, юлският оборот може да е прощален подарък за приходите на БФБ-София. На второ място, но далеч назад според оборота, с 1,93 млн. лв. е Синтетика АД, на трето е Трейс Груп Холд АД с 1,77 млн. лв., на четвърто - Химимпорт АД с 1,56 млн. лв., а на пето - Експат имоти АДСИЦ с 1,56 млн. лв. Топ 10 се допълва от Софарма АД с 1,05 млн. лв., Експат Бета АДСИЦ с 925 хил. лв., Формопласт АД с 810 хил. лв. и Софарма имоти АДСИЦ с 673 хил. лв. Донякъде е притеснително, че броят на сделките на БФБ-София намалява и през юли, както намаляваше и през юни. За юли спадът е от 8,34% на годишна база до 3 570 сделки, а през юни беше от 1,81% до 4 925 трансакции. Процентното измемение е малко, но на фона на ниската база от 2015 г., броят сделки дълбае нови дъна. Юлският резултат от 3 570 сделки е третият най-лош в последните години, изпреварен само от април 2016 г. с 2 602 сделки и май 2016 г. с 2 881 сделки. Лидерите по брой сключени сделки през юли 2016 г. са Химимпорт АД с 587 броя, Еврохолд България АД с 304 трансакции, Софарма АД с 218, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ със 140 и на пето място Първа инвестиционна банка със 130. Топ 10 се допълва от Адванс Терафонд АДСИЦ със 126, Трейс със 102, Централна кооперативна банка АД със 101, Софарма имоти АДСИЦ с 92 и София комерс – Заложни къщи АД с 81. Сред инвестиционните посредници лидер по оборот през юли 2016 г. само на "Основен пазар" на БФБ-София е Дилингова финансова компания АД с 12,5 мн. лв. в 44 сделки за 1 068 759 книжа. Това е оборот при условията на двойно отчитане - един път за купувача и втори за продавача. Далеч назад с 5 млн. лв. е Първа Финансова Брокерска Къща, трети с 3,85 млн. лв. е Евро-Финанс АД, четвърти Капман с 3,7 млн. лв. и пети БенчМарк Финанс АД с 3,2 млн. лв. Може да се направи обосновано предположение, че именно през Дилингова финансова компания АД са сключени големите сделки с месечния лидер Биовет АД. Това е и посредникът по търговото предложение. Топ 10 за юли се допълва от Карол АД с 3,1 млн. лв., ЕЛАНА Трейдинг АД с 3 млн. лв., Реал Финанс АД с 981 хил. лв., ЦКБ с 848 хил. лв. и София Интернешънъл Секюритиз АД със 794 хил. лв. В оспорвана битка за посредник на годината по оборот засега са три дружества с близки резултати, а именно - ПФБК с 33,7 млн.лв. само на "Основен пазар" за януари-юли 2016 г., Евро-Финанс АД с 32,6 млн. лв. и Капман АД с 29,3 млн. лв. Що се касае до сключените сделки - традиционно лидер е Карол АД с 1 905 трансакции за юли, следван от ПФБК с 837 сделки и ЕЛАНА Трейдинг АД с 800. ПФБК излиза на втора позиция, може би за първи път. От началото на 2016 г. Топ 5 само на "Основен пазар" се формира от Карол с 14 267 сделки, ЕЛАНА Трейдинг с 6 154, БенчМарк Финанс с 4 074, ПФБК с 3 640 и Капман с 2 368. Топ 10 се допълва от Юг Маркет с 2 236, Реал Финанс с 1 516, Евро-Финанс с 1 495, АВС Финанс с 1 093 и Загора Финакорп с 908.
Източник: Инвестор.БГ (04.08.2016)

Кои са българските борсови компании със специални текстове в устава? Обикновено решенията от акционерите се взимат с мнозинство от поне 50% от представените на общото събрание гласове. Има обаче и устави на български борсови компании, които изискват много по-голямо мнозинство за определени решения. Други пък са вписали в устава си, че ще разпределят поне 50% или 90% от печалбата си като дивидент, без да са задължени, каквито са акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Някои от уникалните за българската корпоративна действителност случаи са, например, М+С Хидралик АД, ЕЛАНА Агрокредит АД, Спиди АД, Българска роза АД - гр. Карлово. В миналото Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционери. М+С Хидравлик АД Според чл. 35, ал. 2 от устава на М+С Хидравлик АД „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се изисква мнозинство от 79% от акциите на дружеството“. Също кворум от ? (75%), но от представения капитал, а не от всички акции, се изисква за сделки по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК, който касае сделки със свързани или заинтересовани лица или големи сделки за над 33% от активите. Уставът е проектиран да удовлетворява интересите на раздробената акционерна структура, а именно - Стара планина холд АД с 31%, Индустриален капитал холдинг АД с 22% и М+С 97 АД с 24% към 30 юни 2016 г. Всеки от тези три акционера може да блокира горните решения, където се изисква кворум от 79% от всички издадени акции. ЕЛАНА Агрокредит АД Според чл. 45, ал. 1 от устава на ЕЛАНА Агрокредит АД „дружествто разпределя като дивидент не по-малко от 90% от печалбата за съответната година“. И за да бъде уставът защитен от промени, включително посочената по-горе клауза за 90% от печалбата като дивидент, то чл. 25, т. 1 казва, че промените в устава се взимат с мнозинство от 90% плюс една акция от представените на събранието акции с право на глас. Уставът е направен така, че да защити малките акционери и да направи дружеството атрактивно за инвеститорите, наподобявайки основната клауза на АДСИЦ, а именно - разпределяне на поне 90% от печалбата като дивидент. Спиди АД В чл. 27, ал. 3 от устава на Спиди АД пише „общото събрание на дружеството взима решение по чл. 21, т. 1 (изменя и допълва устава - бел. ред.), т. 2 (увеличава и намалява капитала - бел. ред.), т. 3 (преобразува и прекратява дружеството - бел. ред.), т. 5 (определя възнаграждението на Съвета на директорите само при повишение със 100% и повече или намаление с 30% и повече на възнагражденито на изпълнителните членове на Съвета на директорите - бел. ред.), т. 7 (само при одобрение на годишния финансов отчет и при разпределение на по-малко от 50% от печалбата като дивидент - бел. ред.) и т. 11 (решения за сделки по придобиване или прехвърляне на 30% или повече от активите на дружеството или сделки със свързани и заинтересовани лица по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 85,5% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. Общото събрание прави ешения по чл. 21, т. 2 (само при увеличаване на капитала, съгласно чл. 112, ал. 3 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 67% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. На практика съществените решения се вземат с дял от 85,5%, като целта е да бъдат защитени основните акционери, които са Geopost с дял от 25% и Спиди Груп АД с 66,42%. Също така това означава, че всеки от двамата акционери може да блокира неразпределянето на дивидент от поне 50% от печалбата. Т.е. и двамата акционерни собственици трябва да са съгласни дивидентът да е по-малък от 50%. На 20 март 2014 г. Спиди АД обяви сделката по придобиването на 25% от Geopost, което е собственост на френската La Groupe La Poste, която е 73,68% френска държавна собственост. Тогава бе съобщено, че има опция Geopost да увеличи дела си до значително мажоритарно участие в дружеството през 2020 г. Цитираният по-горе устав ще защитава евентуалният бъдещ малък акционер Спиди Груп АД, ако притежава над 14,5% сам или с други миноритарни акционери. Българска роза АД-гр. Карлово В чл. 35, ал. 2 от устава на Българска роза АД-гр. Карлово е записано „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се приемат с мнозинство от 2/3 от представените акции“. Основните акционери към 30 юни 2016 г. са Стара планина холд АД с дял от 49,99% и Гарант – 5 ООД с 32,94%, като и двамата акционери са защитени, защото на практика имат блокираща квота от 1/3 от представените на дадено общо събрание гласове, защото на събранието никога не се явяват 100% от всички акционери. До преди година блокиращата квота беше дори 25%, защото се изискваше мнозинство от 3/4 от представените акции. АДСИЦ Акционерните дружества със специална инвестиционна цел са длъжни според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ) да разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, което е залегнало и в уставите им. АДСИЦ са два вида - за инвестиции във вземания или в недвижими имоти, като вторите се развиха много повече от първите. В момента в индекса на 40-те най-ликвидни дружества членуват 5 АДСИЦ-а за инвестиране в недвижими имоти, а именно, по азбучен ред - Адванс Терафонд АДСИЦ, Софарма имоти АДСИЦ, ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Фонд Имоти АДСИЦ. Инвестор.БГ АД Преди придобиването на Инвестор.БГ АД от медийната група Bulgaria On Air през 2013 г. Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционера. Тогава в устава пишеше, че редица решения се вземат с мнозинство от 85% от представените акции. Ставаше дума за точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 14 и 15 от чл. 18, а именно - промени в устава, изменения на капитала, преобразуване и прекратяване, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите, възнагражденията на Съвета на директорите, избор на одитор, одобрение на годишния отчет, решението за разпределянето на печалбата, издаване на капиталови инструменти, решения за големи сделки или сделки със заинтересовани или свързани лица, бонусите на служителите и отписване на дружеството като публично. В обобщение - специалните устави се правят с цел да защитят интересите на акционер или акционери с дял под 50%. Все пак този акционер или акционери с дял под 50% е достатъчно силен, за да изиска тези клаузи в своя полза.
Източник: Инвестор.БГ (11.08.2016)

"ФНИ България" е отдал над 70% от офис център "Камбаните" Новата офис сграда на дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" вече е отдадена 72%. В понеделник то е подписало договор за наем на заведение за хранене в офис център "Камбаните" с "Виктория ЖИ 2011". Договорът е за срок три години, а общата отдадена площ е около 425 кв.м. Основен наемател с 6216 кв.м в сградата е "Адеко България", които през юли са се споразумели наемане на площите за пет години. Сред наемателите е и "Коника - Минолта" с площ около 580 кв.м. Офис център "Камбаните", намиращ се в едноименната местност в столицата, получи разрешение за строеж в началото на 2015 г. В края на април тази година с първата копка беше даден официалният старт на проекта. Общата разгъната застроена площ на сградата е 13.5 хил. кв.м, от които отдаваемите офис площи са 10.1 хил. кв.м. Според първоначално изготвеният бюджет стойността на строителните работи възлиза на около 15 млн. лв.Започнатата през миналата година сграда "Камбаните" на "Фонд за недвижими имоти България" е един от най-новите проекти в зоната и според сайта на инвеститора ще влезе в експлоатация до края на годината. Дружеството е собственик на парцел с площ 10.7 хил. кв.м, разположен в района на вилна зона Малинова долина – Бункера. След регулирането на имота през 2014 г. ФНИ започва проект за изграждане на многофункционална сграда от най-висок клас, покриващ критериите за зелено строителство. Компанията преди време изгради в съседство сградата, в която сега се помещава централата на HP. "В този смисъл сградата "Камбаните" е продължение на експанзията ни в региона", обясни управителят на фонда Тодор Брешков. Дружеството има още терени под околовръстния път, на които в бъдеще ще реализира проекти, но засега няма конкретни планове. Според Брешков районът е един от най-добрите за развитие на офис проекти. Заради по-ниските цени на земята в района на "Камбаните" и вилна зона Малинова долина към момента повечето големи проекти в развитие в столицата са съсредоточени в този район. Именно там в сряда предстои първа копка на един от най-големите многофункционални комплекси - Garitage Park на "Гаритидж инвестмънт мениджмънт", в който ще бъдат вложени 150 млн. евро. Акциите на "ФНИ България" се търгуват на фондовата борса в София, като пазарната му капитализация е малко над 40 млн. лв. и се е повишила с 28% от началото на годината.
Източник: Капитал (12.10.2016)

Столичната община обяви пак на два пъти спиран конкурс Девет месеца Столичната община не успява да проведе конкурс за доставка на нова техника и материали за ремонт и поддръжка на парковете и градинките в града. След като на два пъти от "Московска" 33 прекратяваха процедурата, сега поръчката е обявена отново. Макар че прогнозната й стойност е същата като при първоначалното й обявяване през януари, сега изпълнението й е удължено с 1 година, показва справка в сайта на Агенцията по обществени поръчки. Стойността на поръчката е 828 хил. лв. В рамките на 2016-2019 г. за малогабаритна техника от тях са отредени 540 хил. лв., а за инструменти, оборудване и материали за ремонт - 288 хил. лв. Столичната община прекрати за първи път процедурата за избор на изпълнители през май. Мотивът беше, че е необходима актуализация на техническата специфика при доставката на косачките. Липсваше и прецизност в изискванията на договора и условията за глоби при неспазването им. Месец по-късно Столичната община прекрати конкурса за втори път. Тогава се оказа, че само една фирма е пожелала да поеме доставката на градинското оборудване и материалите за ремонт. Сега отново се набират оферти, като срокът е до 8 ноември. За тази година в бюджета на София има 22 млн. лв. за поддръжка на зелените площи, което е два пъти повече, отколкото миналата година.
Източник: Сега (17.10.2016)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е получил разрешение за ползване на новата си офис сграда в местността „Камбаните“. "Новата офис сграда получи разрешение за ползване и е въведена в експлоатация. Към настоящия момент за новата сграда има три подписани договора за наем с обща площ около 7,221 кв.м.". В началото на месеца стана ясно, че фондът е подписал договор за наем на заведение за хранене с Виктория ЖИ 2011 ЕООД в новостроящата се офис сграда на дружеството на ул. Околовръстен път. Договорът е за срок от 3 гoдини, а общата отдадена площ е около 425 кв.м. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградата достига 72,16%, като това са нови 4,26% спрямо досега отдадените 67,9%. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ АДСИЦ) отчете 13% спад на нетната печалба на годишна база до 702 хил. лв. за първото полугодие на 2016 г. Печалбата на акция е 0,0348 лв. за полугодието. Дружеството е продало недоходоносни активи, от което е отчело загуба, но си е осигурило средства за сградата на Камбаните в София. Акциите на дружеството поскъпват с 29,09% от началото на годината, като през последните 12 месеца ръстът достига 38,43%. Пазарната капитализация възлиза на 40,502 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (25.10.2016)

Пет от компаниите в SOFIX с по над 40% ръст за 12 месеца Самият индекс отчита над 30% увеличение за периода "Героят" на SOFIX е Стара планина холд АД с повишение от 72,22% за последните 12 месеца до 6,2 лв. за акция. Отделно е разпределен и брутен дивидент от 0,206 лв. на акция, с което доходността става още по-голяма. Без да отчитаме дивидентите Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ добавя 48,65% до 2,154 лв., Холдинг Варна АД поскъпва с 43,97% до 33,4 лв., ЦКБ АД - с 43,04% до 1,469 лв., а ПИБ - с 41,29% до 2,929 лв. Само една от 15-те компании в SOFIX отчита спад в последните 12 месеца и това е Трейс груп холд АД - с 9,57% до 5,2 лв. за акция. Трейс Груп Холд приключи деветмесечието на 2016 г. с консолидирана загуба от 6,985 млн. лв. спрямо печалба от 6,939 млн. лв. за същия период на 2015 г. Бързият ръст на SOFIX започна през юли 2016 г., когато индексът беше около 450 пункта, а вече е 567,64 пункта. Това представлява увеличение от 26% за последните 5 месеца. За последните 12 месеца повишението достига 30,4%. Особено силен е ръстът на основния ни борсов индекс след средата на септември, когато индексният фонд Expat SOFIX ETF стана факт. Само за няколко месеца активите му достигнаха 25,001 млн. лв., от които 5,61 млн. лв. са парични средства (22,45%). Инвеститорите вероятно се чудят как фондът ще успее да си осигури акции на компании от SOFIX, освен ако не купува не все по-високи и по-високи цени. Последната нетна стойност на активите на един дял е 1,0985 лв., което е повишение с 4,12% спрямо първата му борсова цена от 1,055 лв. на 27 септември 2016 г.
Източник: Инвестор.БГ (07.12.2016)

SOFIX: Последно повикване Българска фондова борса е на път да отчете най-добрата си година от 2013 насам*, когато SOFIX добави 42.28%. Ръстът за най-стария борсов индикатор от началото на 2016 г. до момента е от около 27 на сто. Защо все повече мажоритарни собственици и инвеститори поглеждат към SOFIX и мечтаят дружествата им да са там? Безспорно SOFIX е най-представителният борсов индикатор у нас. Не само защото той е от 2000 г., но и защото именно върху него бе създаден първият борсово търгуван фонд. Именно той, управляващ над 25 млн. лв., набрани само за около 2 месеца, предизвика сериозен ръст в компаниите от SOFIX в последните месеци. При положение че плановете на ръководството на Expat се сбъднат и активите в края на 2017 г. са в пъти повече от настоящите, то едни от най-облагодетелстваните от този факт ще са голяма част от компаниите в SOFIX. Да, тук не бива да пренебрегваме и останалите индивидуални и институционални инвеститори, но фактът, че ETF-ът бе подкрепен от четири от най-големите пенсионни фонда в страната, говори, че всички те гледат и очакват едно и също нещо, а именно по-високи нива на вложенията си. Датата 27 септември 2016 г. Именно на нея стартира търговията с дяловете на Expat Bulgaria SOFIX UCITS ETF. Справка на Profit.bg сочи, че оттогава до днес книжата на 14 от 15-те компонента на SOFIX са реализирали повишение. Единствено Адванс Терафонд АДСИЦ се търгува без изменение. Най-голям ръст се отчита при Централна кооперативна банка и Индустриален Капитал Холдинг, добавили 50.38 и 45.72%, при това за около 2 и половина месеца. За същия период книжата на Химимпорт и Стара планина Холд са поскъпнали с 36 и 35 на сто, докато Първа инвестиционна банка добавя 32%. Над 20% повишение има и при Монбат, Индустриален Холдинг България и Фонд за недвижими имоти България. Извън SOFIX прави впечатление ръст при Доверие Обединен Холдинг и ЧЕЗ Разпределение България, повишили пазарната си оценка с 46 и 39.92 на сто. От началото на 2016 г. доста сериозно поскъпване има при Алкомет – цели 111%. Е, други желаещи за SOFIX има ли? Следващата промяна в индекса ще стане ясна в началото на март 2017 г. Време е и за сметки – кой и какво не му достига и как може да го постигне. * В последните 10 години, SOFIX е приключвал шест пъти на плюс и четири – на минус. Най-голям ръст имаме през 2006 и 2007 г., когато се отчита ръст от 48 и 44 на сто, докато през 2013 г. се отчита повишение от 42 на сто. Плюс имаме и през 2009 година (19.13%), докато повишението за 2012 и 2014 г. е от 7 и 6 на сто. Историята обаче помни и „червената“ 2008 г., когато основният индикатор загуби 79.71% от стойността си. Двуцифрен спад имаме и през 2010 г. (-15.19%), както и от над 11% през 2011 и 2015 г.
Източник: profit.bg (09.12.2016)

Фонд за недвижими имоти България (ФНИБ) АДСИЦ е сключил два предварителни договора за продажбата на два регулирани имота в кв. "Младост" IV в София с обща площ 13 471 кв. м , съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Договорите са с един купувач, а договорената цена е 250 евро на кв. м. При подписването на договорите купувачът е платил задатък в общ размер от 20,78% от покупната цена, която сума служи като гаранция по двете сделки. Окончателните продажби трябва да се осъществят до края на ноември 2017 г. Получената сума би била 6,59 млн. лв. Тук възникват няколко въпроса, а именно каква е балансовата стойност на продадените имоти, какъв ще е ефектът върху печалбата за разпределяне като дивидент в следващите години, продават ли се и зелени площи или се продават само регулираните парцели, защото компанията има и от двете. Ако досега са продавани само регулирани имоти, то остават само 8 045 кв. м в регулация, а останалото е зелени площи. Възниква и въпросът каква е цената на зелените площи, ако на площите в регулация е 250 евро на кв. м. Целият проект в "Младост" IV включваше 33 105 кв. м, от които 25 132 кв. м в регулация и 7 973 кв. м извън регулация, определени за зелени площи. През второто тримесечие на тази година Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ продаде 3 616 кв. м отново при цена от 250 евро на кв. м, представляващи един от регулираните имоти. Така от притежавани 25 132 кв. м. в регулация на фонда му останаха 21 516 кв. м в регулация към 30 септември 2016 г. Общо притежаваните квадратни метри обаче са 29 489. Стойността на този проект в междинния доклад на компанията към 30 септември 2016 г. е 17,909 млн. лв., като това са „инвестирани средства“, а не балансова стойност на проекта. През второто тримесечие на 2016 г. бяха продадени 3 616 кв. м по 250 евро за сумата от 1,768 млн. лв., но „инвестирани средства“ за целия проект в "Младост" IV намаляха с далеч повече, или от 20,873 млн. лв. на 17,909 млн. лв., което е понижение с 2,964 млн. лв. Разликата между продажната цена на парцела (1,768 млн. лв.) и намалението в „инвестирани средства“ за целия проект е 1,196 млн. лв. Много вероятно е тези 1,196 млн. лв. да са част от вече обявените в одитирания отчет за 2014 г. обезценки на общо 4,634 млн. лв., основно на имоти в "Младост" IV, но също и на апартаменти в Боровец. Затова тези 1,196 млн. лв. не се отразиха видимо в печалбата за второто тримесечие на 2016 г., но е много вероятно с тях да бъде намалена печалбата за разпределяне на общото събрание на акционерите през 2017 г. (дивидентът за 2016 г.). Само за сведение, печалбата за първото тримесечие на 2016 г. беше 453 хил. лв., след това падна до 249 хил. лв. през второто тримесечие (поради продажба на загуба на имот до Велико Търново), и през третото тримесечие беше за 466 хил. лв., когато подобни сделки нямаше. Ако ползваме логиката от сделката с парцела с площ 3 616 кв. м от второто тримесечие, може да допуснем, че новите 13 471 кв. м са продадени при цена от 6,59 млн. лв., каквато е и балансовата стойност, и счетоводна загуба няма да има. Но също по логика от сделката за 3 616 кв. м сделката ще донесе намаление при печалбата за разпределяне от 4,455 млн. лв., което ще намали възможния дивидент през 2018 г. Тук общо вече говорим за 5,65 млн. лв., което е с около 1 млн. лв. повече от обезценките, начислени през 2014 г., тоест може би ще има и счетоводна загуба. Остава въпросът на каква цена ще се продадат зелените площи. В обобщение, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува новина, която по-скоро поражда въпроси, а не дава отговори. Може би подобни новини трябва да бъдат съпътствани с уточнения за ефекта върху счетоводната печалба и върху печалбата за разпределяне. Както и с уточнения за стратегията относно оставащите 8 045 кв. м в регулация и на другите 7 973 кв. м извън регулация, определени за зелени площи. Investor.bg отправи въпроси до ръководството на ФНИБ АДСИЦ във връзка с проекта в "Младост" IV. Акциите на ФНИБ АДСИЦ поскъпват с 53% в последните 12 месеца до 2,249 лв. за брой и 45,3 млн. лв. пазарна капитализация. Освен това е разпределен и брутен дивидент от 0,0797769 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (19.12.2016)

Всички индекси на БФБ с двуцифрени ръстове през 2016 г. SOFIX отчете двойно по-висок ръст в сравнение с нарастването от 2015 г. 2016 г. се оказа положителна година за Българската фондова борса (БФБ – София), като всички индекси приключиха 12-те месеца с ръстове. Най-голям е ръстът при SOFIX, който за една година прибави 27,24% към стойността си. Той стартира годината, като затвори на ниво от 457,210 пункта на 4 януари 2016 г. Индексът падна до най-ниската си точка през годината на 18 април, когато затвори на ниво от 436,03 пункта. В последния борсов ден от годината обаче основният индекс на БФБ затвори на ниво от 586,43 пункта, върхова точка в последните две години и половина. Ръстът на SOFIX е двойно по-висок в сравнение с този от предходната година – през 2015 г. той добави 13,10% към стойността си. Двуцифреното покачване през 2016 г., се дължи основно на три компании - Стара планина холд АД с ръст от 64,3% до 6,49 лв. за акция, Първа инвестиционна банка АД с поскъпване от 55% до 3,35 лв. за акция и Централна кооперативна банка АД, чиито книжа повишиха цената си с 51,34% до 1,53 лв. за ценна книга. Най-зле представилата се акция през 2016 г. сред компаниите от SOFIX беше тази на Трейс груп холд АД със спад от 7,88% до 5,26 лв. за акция. Ръстът от 0,97% до 2,09 лв. за акция отреди на Адванс Терафонд АДСИЦ второто място по слабо представяне, следван от Индустриален холдинг България АД с напредък от 10,87% до 1,02 лв. за акция. Лидер по оборот през годината е Химимпорт АД с изтъргуван обем в размер на 28,5 млн. лв. На второ място е Монбат АД с 20,9 млн. лв., следван от Софарма АД с 19,9 млн. лв. Най-много сделки през годината са сключени с акции на Химимпорт – 7 955 броя, като след него се нареждат Софарма с 3 541 броя сделки и ТБ Централна кооперативна банка АД с 3 122 броя сделки. Около половината от компаниите в индекса BGBX40 отчетоха двуцифрено покачване, като рекордьор е Алкомет АД, която записа трицифрен годишен ръст от 117,07% до 14,55 лв. за акция. На второ място е Стара планина холд АД с 64,30% до 6,5 лв., а трети е Доверие Обединен Холдинг АД с поскъпване от 59% до 1,15 лв. Общо за годината индексът отчете ръст от 19,91%. Сред компонентите на секторния BGREIT с най-много поскъпнаха книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, които отчетоха покачване от 45,60% до 2,27 лв. Единственото губещо дружество от индекса е Булленд инвестмънтс АДСИЦ, който отписа 11,39% от цената на акциите си през годината. Въпреки това индексът приключи 2016 г. с годишно покачване от 11,42%. Лидери от BGTR30 по ръст в цената на акциите са Стара планина холд АД, Доверие Обединен Холдинг АД и ТБ Първа Инвестиционна Банка. През годината индексът прибави към стойността си 19,64%.
Източник: Инвестор.БГ (03.01.2017)

"ФНИ България" разглежда възможност за голяма сграда на мястото на "Мосю Бриколаж" "Фонд за недвижими имоти България" ("ФНИ България") може да изгради сграда с височина 85 метра върху обекта на "Мосю Бриколаж" на "Цариградско шосе" в София. Засега ръководството само разглежда такава възможност, става ясно от доклада за дейността на компанията, публикуван през бюлетина на investor.bg. Дружеството със специална инвестиционна цел притежава имота и сградата на магазина, който е собственост и се управлява от "Доверие Брико" Параметрите на застрояване на парцела с площ 14 701 кв.м са кинт 3.5, плътност 60% и височина 85 метра, става ясно от отчета, като в него няма повече подробности. Не е посочено и дали става въпрос за офис, жилищна сграда или търговски център. В същото време от "ФНИ България" казват, че засега са фокусирани върху договора си за наем, и заявяват: "През 2017 г. дружеството ще продължи текущо да управлява проекта, като през годината ще насочи усилията си основно към поддръжката на имотите." Дружеството е собственик на обекта и във Варна, като двата актива са с дял 26% от активите в портфейла. От доклада на фонда за имоти се разбира още, че усилията през тази година ще бъдат насочени към търсенето на нови наематели за офис сграда "Камбаните", а също и към предоговаряне на договори за наем, които изтичат през 2018 г. Такива са за "Офис сграда 1 – Бизнес Парк София", както и проучване за реализацията на останалите парцели в проект "София - Младост IV". Ръководството на фонда посочва, че следи пазара на недвижими имоти и възможностите за разширяване на портфейла с проекти в сектора на офис площите и жилищните имоти в София.
Източник: Капитал (04.04.2017)

Три компании искат да строят офиси в "София тех парк" Три компании искат да изградят офис сграда на територията на "София тех парк" в столицата. Толкова оферти бяха подадени в първата конкурсна процедура за отстъпване на право на строеж в една от т.нар. зони за бъдещо развитие. Добрата новина е, че сред кандидатите има и компания с инвестиционен фокус върху стартиращите технологични компании, което се вписва в идеята на територията на парка да се създават иновативни продукти. Това е новосъздадено дъщерно дружество на "Армада кепитъл", която от своя страна е инициатива на хора от предприемаческата мрежа Endeavor. Добре познато и с история в областта на имотите е и дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България". Третият кандидат е "Делта кепитъл" на братята Милен и Георги Велчеви и Красимир Катев, които със своя компания имат миноритарен дял и в консорциума, който контролира БТК. Офертите на кандидатите бяха отворени във вторник, като сега предстои комисията да разгледа документите. Едва след това ще стане ясно и колко предлагат да платят компаниите за безсрочното право на строеж, което е оценено на най-малко 7.451 млн. лв. Цената е единственият критерий за избор на инвеститор."Фонд за недвижими имоти България" е едно от най-големите акционерни дружества със специална инвестиционна цел на борсата. Компанията е специализирана в покупки и инвестиции в имоти във всички сектори на пазара в България, а стратегията й е да придобива, развива, управлява и отдава под наем имоти. По-големите инвеститори включват Unicredit Bank Austria и Swedbank, както и местни институционални инвеститори. В портфейла си дружеството има два големи бизнес имота – Сграда 1 на "Бизнес парк София" и офис сградата "Камбаните" над Околовръстното. Компанията е собственик и на земята и сградите на магазините "Мосю Бриколаж" в София и Варна, като самите обекти се управляват от "Доверие брико". Наскоро стана ясно, че "ФНИ България" разглежда бъдеща възможност да изгради 85-метрова сграда върху магазина на "Цариградско шосе" в столицата. Мястото е съвсем близо до площадката на "София тех парк", което е сигнал, че компанията вероятно търси вариант за нова сграда в района."Армада реалти инвест" е регистрирана едва в края на април тази година с 400 хил. лв. капитал и предмет на дейност инвестиции в недвижими имоти, строителство и т.н. Едноличен собственик на компанията е дружеството за рискови инвестиции "Армада кепитъл". Самото то беше създадено преди година от няколко от членовете на борда на Endeavor. Фокусът му са стартиращи технологични компании с потенциал за растеж, а първата си инвестиция направи в "Софтгруп". Макар че дружеството за инвестиции в недвижими имоти е съвсем ново, интересът на "Армада кепитъл" към изпълнението на проект на територията на "София тех парк" не е от днес. По информация на "Капитал" то е било един от потенциалните инвеститори, с които се водеха преговори за строителство в зоните за бъдещо строителство в края на миналата година. Процедурата тогава обаче не беше публична, водеше се по неясни критерии и в крайна сметка не стигна до финал.Още по-ново дружество е третият кандидат - "Делта кепитъл риъл естейт", което е регистрирано в началото на май тази година с 1000 лв. капитал. Управители са бившият финансов министър от правителството на Симеон Сакскобургготски Милен Велчев и неговият заместник Красимир Катев. Самата компания е собственост на "Делта кепитъл инвестмънтс", в която двамата си партнират заедно с брата на Милен Велчев - Георги Велчев. "Делта кепитъл" е единият от инвеститорите в БТК заедно със Спас Русев и руската банка ВТБ. Последният отчет на "Делта кепитъл" за 2015 г. показва, че дългосрочните активи на компанията са само финансови – общо 17.7 млн. лв., които включват акции и дялове в предприятия, както и заеми. Дружеството има 0 лв. приходи от оперативна дейност и 74 хил. лв. печалба. За сравнение - година по-рано печалбата е била над 11 млн. лв., които са дошли от участията в дъщерни компании.
Източник: Капитал (10.05.2017)

"София тех парк": Една пазарна сделка след една неизгодна Когато има състезание, правото да построиш офис сграда в "София тех парк" от 35 хил. кв.м струва почти 10 млн. лв. Когато парцелът в атрактивния район се урежда за фаворит без търг, държавата взима за съвсем малко по-малка квадратура едва 5.6 млн. лв., или 60% от пазарната цена. Сравнението как може добре и зле да се разпределя държавно имущество става възможно, след като в петък бяха отворени трите оферти на кандидатите за поредна нова сграда в технопарка. Месец по-рано е приключена предната сделка, задвижена преди година от екипа на бившия икономически министър Божидар Лукарски. С договор при липса на състезание е снабден вносителят на Bose Ясен Игнатов. А ден след придобивката той продава дружеството на строителната компания "Маркан" срещу 1.6 млн. лв. Освен бързата печалба на Игнатов от продажбата изгодна сделка явно е сключил и купувачът, който е платил няколко милиона под установената сега пазарна цена.Борсовият "Фонд за недвижими имоти България" даде най-високата оферта за правото на строеж в Зона 2 на парка - 9.652 млн. лв., в процедура, в която цената е единственият критерий. Предстои компанията официално да бъде определена за победител в конкурса и да подпише предварителен договор. Това трябва да стане в рамките на около месец и половина, а самата сграда трябва да бъде завършена до пет години. Това е първата публична процедура за предоставяне на право на строеж в т.нар. зони за бъдещо развитие на "София тех парк". В състезанието участваха още два кандидата - "Армада реалти инвест", който предложи 8.35 млн. лв., и "Делта кепитъл риъл естейт" с оферта от 9.009 млн. лв. Общо три кандидата подадоха оферти за придобиване на право на строеж в Зона 2 и всички те бяха допуснати до отваряне на ценовите предложения, което стана в петък. И трите оферти значително надвишават определената минимална цена от 7.461 млн. лв. По процедура предстои "София тех парк" да излезе с окончателно решение за класиране на участниците, но победителят практически е ясен - "ФНИ България", който предложи най-високата цена. Компанията ще бъде поканена в срок до 10 дни да започне процедура по сключване на предварителен договор, като това трябва да стане до 30 дни от получаване на поканата. Самото строителство се предвижда да приключи до 5 години от сключването на окончателния договор. Според условията на процедурата още преди подписването на предварителния договор поне 30% от офис площите в бъдещата сграда трябва да бъдат резервирани от компании, които имат изследователска и развойна дейност в някоя от фокусните области на парка - науки за живота, информационни технологии и чиста енергия. От "ФНИ България" не коментираха дали вече имат договорка с бъдещи наематели. След приключване на строежа инвеститорът ще трябва да отчита изпълнението на това изискване пред "София тех парк" поне два пъти годишно.Застроителният план предвижда в Зона 2 да бъде изградена многофункционална административно обслужваща сграда с разгъната застроена площ до 35 хил. кв.м и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ на подземните нива до 16 хил. кв.м. Самият терен е с площ 8140 кв.м и се намира на ъгъла на булевардите "Цариградско шосе" и "Асен Йорданов". Инвеститорът ще има задължение също да направи зелени площи и алеи около сградата. Теренът е една от шестте зони за бъдещо развитие, които ще бъдат предоставени на инвеститори за строителство. През миналата година "София тех парк" започна преговори с няколко компании, но без да обявява конкурс. По времето на служебния министър Теодор Седларски през януари беше въведено изискването да се провеждат публични процедури за избор на инвеститори в зоните. Преди месец обаче държавната компания даде право на една от компаниите, с които преговаряше миналата година, да изгради офис сграда с разгъната застроена площ от 30 хил. кв.м. Причината беше, че още предишното ръководство на дружеството е подписало предварителен договор, който предвижда неустойка от малко над 1 млн. лв. при провал на сделката. Само ден по-късно спечелилият инвеститор – "Фраксинус инвестмънт" на спрягания за близък до Лукарски Ясен Игнатов, продаде дружеството на строителната компания "Маркан" срещу 1.6 млн. лв.
Източник: Капитал (29.05.2017)

"София тех парк": Една пазарна сделка след една неизгодна Когато има състезание, правото да построиш офис сграда в "София тех парк" от 35 хил. кв.м струва почти 10 млн. лв. Когато парцелът в атрактивния район се урежда за фаворит без търг, държавата взима за съвсем малко по-малка квадратура едва 5.6 млн. лв., или 60% от пазарната цена. Сравнението как може добре и зле да се разпределя държавно имущество става възможно, след като в петък бяха отворени трите оферти на кандидатите за поредна нова сграда в технопарка. Месец по-рано е приключена предната сделка, задвижена преди година от екипа на бившия икономически министър Божидар Лукарски. С договор при липса на състезание е снабден вносителят на Bose Ясен Игнатов. А ден след придобивката той продава дружеството на строителната компания "Маркан" срещу 1.6 млн. лв. Освен бързата печалба на Игнатов от продажбата изгодна сделка явно е сключил и купувачът, който е платил няколко милиона под установената сега пазарна цена. Борсовият "Фонд за недвижими имоти България" даде най-високата оферта за правото на строеж в Зона 2 на парка - 9.652 млн. лв., в процедура, в която цената е единственият критерий. Предстои компанията официално да бъде определена за победител в конкурса и да подпише предварителен договор. Това трябва да стане в рамките на около месец и половина, а самата сграда трябва да бъде завършена до пет години. Това е първата публична процедура за предоставяне на право на строеж в т.нар. зони за бъдещо развитие на "София тех парк". В състезанието участваха още два кандидата - "Армада реалти инвест", който предложи 8.35 млн. лв., и "Делта кепитъл риъл естейт" с оферта от 9.009 млн. лв.
Източник: Капитал (29.05.2017)

"София тех парк" е бил ощетен от сделка с пряко договаряне с потенциален инвеститор, извършена по времето на икономическия министър от второто правителство на ГЕРБ Божидар Лукарски, който бе принципал на технологичния парк, съобщи "Медиапул", позовавайки се отговор на въпроси към държавното дружество. Става въпрос за купено с директно договаряне без търг право на строеж върху терен от 8 хил. кв. м в "София тех парк". Сделката е сключена с "Фраксинус Инвестмънт" за 5,64 млн. лв. и преговорите по нея са започнати по времето на Лукарски. За сравнение терен от 8140 кв. м в технологичния парк бе продаден чрез състезателен търг за 9,65 млн. лв. по времето на служебния министър Теодор Седларски. Срещу тази сума "Фонд за недвижими имоти" АДСИЦ получи правото да строи сграда с разгърната площ от 35 000 кв. м с подземни нива до 16 000 кв. м. Така разликата в цената за двата имота със сходна големина и намиращи се на един терен, но продадени по различен метод, е над 4 милиона лева. На 12 септември 2016 г. ръководството на "София тех парк" подписва предварителен договор за продажба на правото на строеж върху терен от 8 хил. кв. м. Контрактът за 5,342 млн. лв. е с "Кем аналитик сървисис". В договора има клауза, че ако той не бъде финализиран, държавното дружество трябва да плати неустойка от около 1 млн. лв. на купувача. Затова и новото ръководство на парка, назначено от Седларски, е принудено да работи по приключването на сделката, но вече с компанията "Фраксинус Инвестмънт", която е създадена на 10 април 2017 от "Кем аналитик сървисис" и "Саториус България". Новото ръководство на "София тех парк" успява да вдигне малко цената на отстъпеното право на строеж на терена на 5,64 млн. лв. след преговори със собствениците и да съкрати срока за изграждането на обекта до 4 години от подписването на договора. Окончателният договор е за имот от 8000 кв. м в зона 1 от зоните за бъдещо развитие на парка. Ден след подписването в края на април на окончателния договор с държавната фирма, "Фраксинус Инвестмънт" е продадено на "Маркан Ти Ай", което е дъщерно дружество на строителната компания "Маркан", притежаваща хотел в близост до технологичния парк. Търговският регистър разкрива, че цената на сделката е 1 613 560 лв., при положение, че предишния ден продавачът е придобил актив на значително по-висока стойност, съобщава "Медиапул". На 9 май съветът на директорите на "Маркан Холдинг" взима решение за обезпечаване на свой заем в размер на 3,84 млн. евро от Първа инвестиционна банка, с терена в "София тех парк".
Източник: Дума (15.06.2017)

„България АДСИЦ” изтъргува земята си за четвърт милион лева Фонд за недвижими имоти „България АДСИЦ” е извършил продажба на 30 250 кв. м нерегулиран поземлен имот на 5 километра западно от Велико Търново в близост до с. Момин сбор. Земята е изтъргувана за четвърт милион лева, а купувач е компания посредник. Според запознати в най-скоро време тя ще предложи площта на известната верига „Джъмбо“, която, по думите на кмета Даниел Панов, отдавна се готви да стъпи в града. Теренът е разположен малко след третия завод на компанията „Екстрапак“ в посока Момин сбор. Той е със статут на земеделска земя с ниска категория. В непосредствена близост обаче е плануван големият пътен възел, който ще пресича магистралата София – Варна и тази между Велико Търново и Русе. Така новият собственик ще покрие огромния трафик, който практически ще свързва всички части на България. „Има голям интерес от „Джъмбо“. Предложили сме им земи, чакаме да си изберат, защото са важен инвеститор“, коментира неотдавна специално за „Борба“ кметът Даниел Панов. В непосредствена близост до района общината притежава и над 40 дка свои пустеещи земи, за които в момента тече смяна на предназначението. Идеята е те да се продадат на други стратегически инвеститори, за да се акумулират средства за общинската хазна, а местната администрация да печели и от данъци и такси. Според брокери през последните месеци инвестиционният процес по протежението на главния път София – Варна от старата столица до Момин сбор рязко е нараснал. Пред завършване на самия вход на Велико Търново е голям търговски комплекс на „Хускварна“, информира главният архитект на града Николай Малаков. Още няколко компании са стартирали процедури за свои комплекси по протежението на пътя.
Източник: Борба - Велико Търново (20.06.2017)

"ФНИ България" подписа предварителен договор за строеж в "София тех парк" "Фонд за недвижими имоти България" подписа предварителен договор за придобиване право на строеж на офис сграда в "София тех парк", след като в края на май спечели търга с оферта за 9.7 млн. лв. Това става ясно от уведомление, подадено от публичното дружество до Българската фондова борса. Според условията на процедурата компанията има десет дни да плати 10% от цената. Останалата сума трябва да се преведе до три дни след подписване на окончателния договор, което се очаква да стане до края на годината. Изискванията предвиждат също 30% от бъдещите площи да бъдат резервирани предварително от компании, които имат изследователска и развойна дейност в някоя от фокусните области на парка. От "ФНИ България" не коментираха с кои компании имат договореност и не дадоха допълнителна информация, като казаха, че със "София тех парк" имат споразумение за конфиденциалност. Договорът дава на компанията право на строеж в Зона 2 на парка, която се намира на ъгъла на булевардите "Цариградско шосе" и "Асен Йорданов". Целият терен, върху който се отстъпва право на строеж, е 8140 кв. м, но застроената площ на бъдещата мултифункционална административно-обслужваща сграда ще бъде 4395 кв. м, като инвеститорът се ангажира да осигури озеленяването и алеите около нея. Компанията може да построи сграда с разгъната застроена площ до 35 хил. кв. м, както и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ до 16 хил. кв. м. До десет дни инвеститорът трябва да внесе 10% от предложената цена, т.е. 965.2 хил. лв. Останалата сума ще бъде платена след подписване на окончателния договор, което според "ФНИ България" ще стане в рамките на годината. Преди това компанията трябва да изготви идейни проекти и да подготви други документи, които да съгласува със "София тех парк". Проектът се предвижда да бъде завършен в срок до 5 години. Едно от ключовите изисквания е поне 30% от офис площите в сградата да бъдат заети от изследователски и развойни компании в приоритетните области за парка - науки за живота, информационни технологии и чиста енергия. Според условията на процедурата към момента имената на тези бъдещи наематели трябва да са ясни, макар че не се обявяват публично. "София тех парк" ще отчита дали изискването се изпълнява поне два пъти годишно. Единственият критерий в конкурса за право на строеж беше цената, като кандидатите не можеха да предлагат по-малко от 7.5 млн. лв. В процедурата участваха още две компании. Едната беше "Армада реалти инвест" - дъщерна на дружеството за рискови инвестиции "Армада кепитъл" (създадено преди година от няколко от членовете на борда на Endeavor), която предложи 8.4 млн. лв. Вторият кандидат беше "Делта кепитъл риъл естейт" с оферта за 9 млн. лв. Компанията е собственост на "Делта кепитъл инвестмънтс" на финансовия министър от правителството на Симеон Сакскобургготски Милен Велчев, неговият заместник Красимир Катев и братът на Милен Велчев - Георги. Победителят "ФНИ България" е едно от големите борсово търгувани дружества със специална инвестиционна цел с пазарна капитализация 45 млн. лв. Портфейлът му включва два големи бизнес имота в София, както и други инвестиции.
Източник: Капитал (04.07.2017)

ФНИБ АДСИЦ е отдал още 7,83% от Офис сграда Камбаните Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е отдал още 7,83% от Офис сграда Камбаните на Околовръстен път в София. Така вече отдадени са 80,25% от площта, или общо 7 690 кв. м. от отдаваемите 9 583 кв. м., показва съобщение на дружеството, публикувано чрез Бюлетин Investor.bg. Двата основни наематели Адеко България и Коника Минолта ще увеличат ползваните площи до съответно 6 902,31 кв. м. (досега 6 216 кв. м.) и 661,89 кв. м. (досега 606 кв. м.). Имотът е въведен в експлоатация в края на 2016 г. и договорът с Адеко е от юли 2016 г. В последните месеци се очакваше развитие с останалите около 30%. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 143% ръст на нетната печалба на годишна база до 1,71 млн. лв. за първото полугодие на 2017 г. За първото полугодие на 2016 г. печалбата беше 702 хил. лв. при спад от 13% на годишна база поради еднократни ефекти от продажба под балансовата стойност на имот край Велико Търново, в Боровец и в кв. Младост IV в София. Продажба на имоти в Младост IV в София ще се случи и през 2017 г., ако предварителният договор се осъществи. През януари-юни 2017 г. ФНИБ АДСИЦ е получил допълнително плащане по подписаните предварителни договори за продажба на два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13 471 кв. м., с което общо платените авансово средсттва възлизат на 1,3 млн. евро. Акциите на компанията поскъпват с 23,15% в последните 12 месеца до 2,341 лв. за акция и 47,17 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивдиент от 7,38 ст. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (26.09.2017)

Фонд ще строи нова сграда в техпарка “Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ е подписал окончателен договор със “София Тех парк” за придобиването на право на строеж в Зона 2, стана ясно от съобщение на фондовата борса. Общата цена е 9,652 млн. лева. Дружеството придобива правото да изгради многофункционална сграда и подземен паркинг на две нива. Площта на терена, върху който се реализира отстъпеното право на строеж, е 8140 кв. метра. Срокът за изграждане на сградата е 5 години от сключването на окончателния договор.
Източник: 24 часа (31.10.2017)

КФН утвърди минимално съдържание на инвестиционната политика на пенсионните фондове Комисията за финансов надзор (КФН) прие на второ гласуване Наредба за минималното съдържание на инвестиционните политики на фондовете за допълнително пенсионно осигуряване, става ясно от решенията от провелото се на 4 януари заседание на регулатора. Инвестиционната политика на фондовете трябва да съдържа раздели относно общата рамка на инвестиционната дейност и политика на фонда, инвестиционните цели на фонда, политиката за постигане на поставените цели, инвестиционните рискове и управлението на риска и условията и периодичността и сроковете за преразглеждане на инвестиционната политика. Трябва да бъдат посочени редът и начинът за вземане, одобряване и документиране на инвестиционните решения, в т.ч. лицата, отговорни за изготвяне на предложения и анализи. Разделът на инвестиционната политика трябва да включва още цели по отношение на доходността - в зависимост от очакванията и прогнозите за доходността на пазарите на отделните класове активи в средносрочен (до 3 години) и дългосрочен план (над 5 години). Специално внимание КФН обръща на методите за измерване на риска на портфейла и рисковете на отделните активи в него. Целият текст на наредбата е достъпен на страницата на регулатора. От решенията става ясно още, че Комисията не е издала окончателна забрана на коригирано търгово предложение от „Алфа Финанс Холдинг” АД за закупуване чрез инвестиционен посредник „Булброкърс” ЕАД на 2 588 741 броя акции от капитала на „Соларпро Холдинг“ АД, гр. София, от останалите акционери на дружеството. Предлаганата цена за акция е от 0,78 лева. Изпратено е писмо до „Алфа България” АД, гр. София, с указания за отстраняване на констатирани непълноти и несъответствия във връзка с потвърждаване на проспект за първично публично предлагане на акции, които ще бъдат издадени от дружеството. Комисията също така е дала указания на „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ, гр. София, за отстраняване на констатирани несъответствия във връзка с издаване на одобрение на промени в устава на дружеството. На заседанието си вчера Комисията е утвърдила „Мазарс“ ООД и „Одитконсулт“ ООД като одитори, които да извършат съвместна проверка и заверка на годишния финансов отчет за 2017 г. на ЗАД „ДаллБогг: Живот и Здраве” АД.
Източник: Инвестор.БГ (08.01.2018)

КФН одобри проспекта на Опортюнити България Инвестмънт за увеличение на капитала Комисията за финансов надзор (КФН) е изпратила писмо до Люксембургската Комисия за надзор на финансовия сектор, с което информира, че мерките, предприети от управляващо дружество Amundi Luxembourg S.A. във връзка с публичното предлагане на 13 класа ценни книжа, отговарят на изискванията на приложимото законодателство. Това става ясно от решенията, взети от регулатора на провелото се на 24 януари заседание. Става дума за предлагането на ценни книжа на подфонд EUR COMMODITIES на инвестиционен фонд с подфондове PIONEER S.F., управляван от Amundi Luxembourg S.A. (предишно наименование Pioneer Asset Management S.A., Люксембург). Комисията е изпратила писмо на УД „Експат Асет Мениджмънт” ЕАД, с което изисква от дружеството да коригира Правилата за оценка и управление на риска и Правилата по чл. 13, ал. 2 от ЗДКИСДПКИ на БТФ „Еxpat Bulgaria SOFIX UCITS ETF”. Регулаторът е поискал от „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ отстраняване на установеното противоречие между съдържанието на действащия устав и заявените за одобрение промени. От решенията става ясно още, че Комисията е изискала от „ЕФ Асет Мениджмънт” АД допълнителни документи за Милена Стоянова с цел одобрението й за член на Съвета на директорите на дружеството. В същото време КФН е одобрила Милена Василиева Аврамова за член на Съвета на директорите на ИП „Евро-Финанс” АД. Потвърден е и проспектът на „Опортюнити България Инвестмънт“ АД за първично публично предлагане на емисия в размер на 2 550 000 броя обикновени, поименни, безналични, свободно прехвърляеми акции с право на глас. Акциите са с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1,35 лева всяка и ще бъдат издадени от „Опортюнити България Инвестмънт“ АД в резултат на увеличаване на капитала на дружеството, съгласно взето на 16.11.2017 г. решение на Съвета на директорите. Комисията вписа посочената емисия акции, предмет на първично публично предлагане, в процес на емитиране, във водения от КФН регистър. В застрахователния сегмент Комисията издаде на “Групама Застраховане“ ЕАД лиценз за нов клас застраховка за всички рискове, а именно „Заболяване“- фиксирани парични суми; обезщетения; съчетание между двете“. Регулаторът заличи застрахователния брокер „Стоеви консулт” EООД от регистъра на застрахователните брокери и изпрати писмо до ЗК „Юроамерикан“ АД за отстраняване на констатирани несъответствия във връзка с представените документи по процедурата за одобрение на членове на Съвета на директорите и изпълнителни директори на дружеството.
Източник: econ.bg (26.01.2018)

ФНИБ АДСИЦ щеше да има печалба от 16 ст. на акция без продажбите в Младост IV Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ има печалба преди еднократния ефект от продажбата на парцели в софийския квартал Младост IV в размер на 16 ст. на акция, което би съответствало на дивидент от 14,5 ст. на акция, показват изчисления на Investor.bg на база годишния отчет на дружеството за 2017 г., публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Печалбата без сделките в Младост IV би била около 3,25 млн. лв., но от тези сделки фондът отчита загуба от 2,479 млн. лв. и така за дивидент са провизирани само 687 хил. лв. - по 3,41 ст. на акция. Всеки инвеститор трябва да прецени как да тълкува еднократните ефекти. Преди ефекта "Младост IV" дивидентната доходност би била 8% при дивидент от 0,145 лв. и последна цена от 1,82 лв. При дивидент от 0,0341 лв. обаче дивидентната доходност пада до 1,87%. Изчисленията за бъдещата дивидентна доходност обаче са сложни, защото фондът започна да строи сграда в София тех парк с прогнозна стойност 35 млн. евро, което е повече от текущата пазарна капитализация на фонда от 18,75 млн. евро. Ако приемем, че акциите на фонда ще се удвоят в резултат на увеличение на капитала и новата сграда все още не носи приходи, то дивидентната доходност трябва да падне на 4% при условие, че няма нови загуби от продажби на парцели в Младост IV и без отчитане на разходите за лихви по привлечените средства за строежа на сградата например. През 2018 г. ФНИБ АДСИЦ ще се фокусира върху строежа на сградата в София тех парк и съответно осигуряване на финансиране, било то чрез нови акции, конвертируеми облигации или дълг, както и комбинация от посочените. Сградата е разположена точно срещу зала Арена Армеец и плановете за разширението на метрото са точно там в бъдеще да има спирка. Съгласно подписания окончателен договор ФНИБ АДСИЦ придобива правото да изгради многофункционална административно-обслужваща сграда със ЗП 4 395 кв.м., РЗП – до 35 000 кв.м. и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ до 16 000 кв. м. Площта на терена, върху който се реализира отстъпеното право на строеж е 8 140 кв. м. Срокът за изграждане на сградата е 5 години от сключването на окончателния договор. Също така по притежаваната Офис сграда 1 в Бизнес Парк София се планират капиталови ремонти с цел да се запази качеството на предлаганите офис площи. Предстои да се предоговори договор за наем, който изтича в средата на 2018 г. При Офис сграда Камбаните усилията ще са към търсенето на наематели за неотдадените площи. Основен актив на фонда са и магазини на "Мосю Бриколаж" в София и Варна, за които фондът получава наем.
Източник: Инвестор.БГ (17.04.2018)

"Фонд за недвижими имоти България" търси 38 млн. лв. от инвеститорите на борсата Една от най-ликвидните компании на Българска фондова борса (БФБ), включена и в основния индекс SOFIX, обяви подготовка за двойно увеличение на капитала. На заседание на съвета на директорите, проведено в петък, 20 април, е взето решение за издаване на нови акции, с които да бъдат набрани над 38 млн. лв. Ресурсът ще се инвестира в строителството на нова офис сграда с 35 хил. кв.м разгъната застроена площ, която ще се намира в "София тех парк". Новината идва дни след като друг фонд със специална инвестициона цел, "Елана Агрокредит", успя да набере 20 млн. лв. от капиталовия пазар в процедура по увеличение на капитала. Намерението за двойно увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" от сегашните 20.150 млн. лв. на 40.3 млн. лв. бе оповестено след края на търговската сесия в петък. От съобщението става ясно, че номиналната стойност на новите акции ще е 1 лв., а емисионната им цена ще е близка до тази на затваряне в петък - 1.90 лв. за лот. Предлагането ще се счита за успешно, ако бъдат записани и платени половината от издадените книжа или ако бъдат набрани 10 млн. лв. Ако бъдат записани всички предложени книжа, в дружеството ще постъпят 38.25 млн. лв. Компанията е избрала "Първа Финансова Брокерска Къща" и "София Интернешънъл Секюритиз" за посредници по предлагането и изготвяне на проспект, който трябва да се одобри от Комисията за финансов надзор (КФН). Целта, за която ще се използват средствата, е инвестиция в офис сграда, която ще бъде построена върху учредено право на строеж в полза на фонда, намиращо се в Зона 2 на "София тех парк". По проект сградата ще има 16 хил. кв.м подземна част и 35 хил. кв.м надземна част. Публичният фонд за инвестиции в недвижими имоти придоби парцела през май 2016 г. срещу 9.7 млн. лв. Големината на терена, върху който е отстъпено правото на строеж, е 8140 кв.м, като освен сградата инвеститорът се ангажира с оформлението на зелените площи. Ключово изискване е 30% от кабинетите в бъдещата сграда да се отдадат под наем на компании, занимаващи се с изследователска и развойна дейност. Към момента инвестиционният портфейл на "ФНИ България" включва 9 проекта, от които най-значимите са офис сградите Сграда 1 в "Бизнес парк София" и офис сграда "Камбаните", както и два магазина на веригата Mr. Brickolage в София и Варна. Фондът влага още във ваканционни имоти и земеделска земя. Планът за набиране на 20 млн. лв. от капиталовия пазар се появява в момент на посъбуден интерес към борсата. Само преди дни фондът "Елана Агрокредит" бе подкрепен от инвеститорите с 19.5 млн. лв., които ще бъдат използвани за растеж на бизнеса. Дружеството предлага възможност за покупка на земеделска земя на лизинг, като от основаването му преди пет години досега е финансирало сделки за покупка на близо 75 хил. дка за над 60.22 млн. лв. Инвеститорите са в очакване и на първичното публично предлагане на "Градус", която ще е първата голяма компания от хранително-вкусовия бранш на борсата. През миналата седмица ръководството й внесе проспект за одобрение от регулатора, което означава, че IPO-то може да се появи преди лятото. Амбициозната цел зад него е за набиране на 100 млн. лв. от капиталовия пазар, което при успех би било рекордно постижение за последните 10 години.
Източник: Капитал (24.04.2018)

"Градус" планира да разпределя 90% от печалбата си за дивидент Ръководството на "Градус" ще предложи 90% от печалбата да се разпределя за дивидент след листването на борсата. Това съобщиха от компанията, която произвежда пилешко месо, яйца и колбаси. Информацията идва в момент, в който процесът по одобряването на проспекта за първично публично предлагане (IPO) в Комисията за финансов надзор (КФН) напредва. На заседанието си на 8 май ръководството на регулатора е изпратило писмо с искане "за корекции на документите и допълнителна информация във връзка с потвърждаването на проспект за първично публично предлагане на акции, които ще бъдат издадени от дружеството", става ясно от решението на КФН. Това означава, че скоро може да има одобрен проспект, а акциите на компанията да се пуснат за продажба преди летния сезон, който се счита за слаб за капиталовия пазар и не е много препоръчителен за IPO. Със заявката за дивидент "Градус" очевидно търси още един лост за привличане на инвеститорското внимание, макар че голяма част от него би се върнала и в досегашните акционери и създатели. "Смятаме, че това е справедливо и ще е от полза за големите и малките акционери, като се надяваме те да се съгласят на тази стъпка. Имаме основания да смятаме, че това ще се оцени от потенциалните инвеститори в предстоящото публично предлагане", казва в съобщението до медиите Ангел Ангелов, представител на "Градус". Компанията обяви в началото на февруари амбициозния си план да набере над 100 млн. лв. от фондовата борса чрез увеличение на капитала. Толкова голяма сума последно привлече Първа инвестиционна банка през 2007 г. - 107 млн. лв., но в момент на силен растеж и големи потоци към фондовата борса. Сега "Градус" ще се конкурира за парите на инвеститорите и с още две дружества - "Фонд за недвижими имоти България" и "Сирма груп холдинг", вече обявиха, че ще увеличават капиталите си с по 38 и 40 млн. лв., макар при тях да се очаква да се включат и старите акционери. По закон търговските дружества нямат задължение за разпределяне на дивидент с изключение на тези със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), като при тях е поне 90%. "Поемането на ангажимент за разпределяне на дивидент не е установена практика на българския капиталов пазар, но "Градус" е готово на такава стъпка, тъй като спецификата на бизнеса и на средата го позволява", коментираха от компанията и още, че "тази корпоративна политика гарантира максимално доближаване на акционерите на "Градус" до финансовите резултати на всяко от дъщерните дружества". За миналата година приходите на компанията са 245.8 млн. лв., а печалбата е почти 40 млн. лв. От ръководството заявяват, че са готови да поемат ангажимента с дивидента от 2019 г. Намерението на толкова голяма компания като "Градус" да излезе на борсата е положително и ще е тест за интереса на инвеститорите и към самия фондов пазар.
Източник: Капитал (10.05.2018)

Готви се сделка за 2 млн. евро във В. Търново. „Зора“ взима бившия магазин на „Техномаркет“ и китайската верига „Дензел“ ЕДНА ОТ НАЙ-ГОЛЕМИТЕ СДЕЛКИ ЗА ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ВЕЛИКО ТЪРНОВО ЩЕ СЕ ФИНАЛИЗИРА ИДНАТА СЕДМИЦА, РАЗБРА „БОРБА“ ОТ ОТЛИЧНО ОСВЕДОМЕНИ ИЗТОЧНИЦИ. Тя е на стойност 2 млн. евро и е на предварителен договор, който ще бъде финализиран до края на този месец. По силата на него търговската верига „Зора“ придобива бившия магазин на „Техномаркет“, в който доскоро бе настанен под наем китайският магазин „Дензел“. Той пък се мести на друга локация. Обектът е на няколко нива с голям вътрешен двор и разгъната площ от над 5 хил. кв. метра. Към него има просторен паркинг и терени от 10 дка на ул. „Магистрална“ в съседство на хипермаркета „Практис“, който се откри наскоро, и мола. Под формата на местен данък в хазната на общината пък ще влязат 60 хил. лв. Веригата за бяла, черна, офис и it техника „Зора“ ще разкрие нов голям обект на мястото, тъй като настоящият на „Беляковско шосе“ не отговаря на потребностите й. Тя е една от най-популярните и основен конкурент на „Техномаркет“ и „Технополис“. В града очакват и появата на „Джъмбо“, които отдавна имат инвестиционни намерения за изграждането на свой магазин, а представители на веригата са имали вече контакт с кмета Даниел Панов. Според запознати именно за такъв магазин е продаден терен от 30 дка западно от болярския град, до село Момин сбор. Фондът за недвижими имоти „България АДСИЦ“ се раздели с него преди няколко месеца. Земята е изтъргувана за четвърт милион лева, а купувач е компания посредник. Апетитният терен е разположен малко след третия завод на компанията „Екстрапак“ в посока Момин сбор. Той е със статут на земеделска земя с ниска категория. В непосредствена близост обаче е плануван големият пътен възел, който ще пресича магистралата София – Варна и тази между Велико Търново и Русе. Така новият собственик ще покрие огромния трафик, който практически ще свързва всички части на България. „Има голям интерес от „Джъмбо“. Предложили сме им земи, чакаме да си изберат, защото са важен инвеститор“, коментира неотдавна специално за „Борба“ кметът Даниел Панов.
Източник: Борба - Велико Търново (25.06.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за продажба на имот в к.к. Боровец.
Източник: БФБ (12.07.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (17.07.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (18.07.2018)

Новата сграда в "София тех парк" ще струва 33 млн. евро Строителството на новата офис сграда, която "Фонд за недвижими имоти България" планира да издигне в "София тех парк" в столицата, ще струва 33 млн. евро. Дотук дружеството инвестира в покупката на земя и в проектиране. Оценката е дадена в проспекта за увеличение на капитала на публичното дружество, която тече в момента и която е ключова за финансирането на проекта. Сградата ще бъде с разгъната площ 35 хил. кв.м, което ще я направи една от големите на пазара. Скоро се очаква да бъдат обявени и първите търгове за изпълнители на строителната поръчка, като ангажиментът на инвеститора е да я завърши до 5 години. Според информацията, която е известна досега, сградата е във финална фаза на проектиране и предстои да получи виза за строеж. Подготовката на първите търгове за строителството на новата сграда вече е започнала. Конкретна крайна дата на завършване на обекта не се посочва, но според споразумението с тех парка инвеститорът е длъжен да завърши строителството в срок до 5 години от придобиването на право за строеж.
Източник: Капитал (23.07.2018)

БФБ АД уведомява всички свои членове, че 27.07.2018 г. /петък/ е датата, на която ще се проведе аукционът по чл.112б, ал.7 от ЗППЦК за продажбата на правата от увеличението на капитала на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ - София / 5BUM /. На аукциона ще бъдат предложени 6 947 881 броя права, срещу които не са записани акции. Съгласно чл. 42, ал. 4 и 5 от Част IV от Правилника на БФБ АД, аукционът се осъществява посредством въвеждане на пазарна поръчка за продажба на цялото количество неупражнени права от страна на борсовия член, обслужващ публичното предлагане на емисията акции. Поръчката се въвежда в рамките на 1 (една) минута от началото на фазата на въвеждане на поръчки на съответния аукцион. Продължителността на фазата на въвеждане на поръчки е от 13:15 ч. до 13:45 ч.
Източник: БФБ (26.07.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на междинните доклади за дейността за първото и второто тримесечие на 2018г. и на докладa за дейността за 2017 г.на английски език.
Източник: БФБ (07.08.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Дружеството уведомява за резултати от успешно приключила подписка от публично предлагане на акции във връзка с увеличение на капитала както следва: - Край на подписката: 13.08.2018 г.; - Брой акции, предложени за записване: 20 150 000; - Брой записани и реално заплатени акции: 14 491 925; - Сума на записаните акции: 27 534 657.50 лв.; - Общ размер на разходите по публичнотот предлагане: 290 932.48 лв.; Подписката е протекла без затруднения и спорове.
Източник: БФБ (17.08.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ уведомява обществеността, че на 13.08.2018 г. успешно приключи публичното предлагане акции на дружеството.
Източник: БФБ (20.08.2018)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ-София АД по Протокол № 55 от 11.09.2018 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 6C4 Химимпорт АД-София 138672750 262711 1935 0.02505605 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 102539361 123925 1546 0.01359743 3JR Софарма АД-София 225893241 108144 1476 0.01541421 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 33954443 38064 646 0.02991325 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 30987378 54256 802 0.04797154 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 63855000 28725 673 0.07506255 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 65997342 16381 560 0.05058748 SO5 Софарма трейдинг АД-София 64205405 12743 511 0.0467325 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 48887406 15837 583 0.05022646 0EA Елана Агрокредит АД-София 29468482 21180 587 0.0502549 5MB Монбат АД-София 55161600 30835 474 0.059555 6AB Албена АД-к.к. Албена 67971761 14148 417 0.0606985 5SR Стара планина Холд АД-София 83051325 11594 329 0.07627606 4EH Еврохолд България АД-София 110290394 10708 340 0.10014956 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 85992327 11648 252 0.08198378
Източник: БФБ (12.09.2018)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 11.09.2018г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 3JR Софарма АД-София 0.4148 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2261 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 5MB Монбат АД-София 0.1768 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 4EH Еврохолд България АД-София 0.3384 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.4322 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403
Източник: БФБ (12.09.2018)

II. Във връзка с т.14 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018 г. III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 3JR Софарма АД-София 0.4148 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2211 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2729 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2261 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1768 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 4EH Еврохолд България АД-София 0.3384 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5811 3MZ Свилоза АД-Свищов 0.0674 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.4322 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1633 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 57E ЕМКА АД-Севлиево 0.2188 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1796 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1149 5BP Билборд АД-София 0.2508 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2900 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4876 A4L Алтерко АД-София 0.1532 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 0SP Спиди АД-София 0.1010 4L4 Лавена АД-Шумен 0.1420 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0432
Източник: БФБ (12.09.2018)

IV. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 юни 2018г - 1 септември 2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 25.09.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 25.09.2018г. V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3990 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5040 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5083 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4988 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5690 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018г. VII. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3JR Софарма АД-София 0.4148 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5MB Монбат АД-София 0.1768 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 • Данните за фрий-флоут за емисиите от BGREIT са медианната стойност за периода 2 юни 2018г - 1 септември 2018г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от CGIX са към 01.09.2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 25.09.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 25.09.2018г. VIII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят теглови и фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 03.12.2018г, като те ще влязат в сила, считано от 27.12.2018г.
Източник: БФБ (12.09.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за сключен договор за наем в Сграда 1 в Бизнес Парк София.
Източник: БФБ (04.10.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за отказ на Търговския регистър за вписване на промени в капитала на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: БФБ (04.10.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (01.11.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за вписване на увеличението на капитала на дружеството в ТР.
Източник: БФБ (08.11.2018)

В БФБ АД е постъпило заявление за допускане до търговия на последваща емисия акции, както следва: - Емитент: Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София; - ISIN код на емисията: BG1100001053; - Борсов код на емисията: 5BU; - Размер на емисията преди увеличението: 20 150 000 лв.; - Размер на увеличението: 14 491 925 лв.; - Размер на емисията след увеличението: 34 641 925 лв.; - Брой акции след увеличението: 34 641 925; - Номинална стойност на една акция: 1.00 /един/ лв.
Източник: БФБ (19.11.2018)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 68/16.11.2018 г. е взето следното решение: Във връзка с Решение на КФН № 1063-Е от 15.11.2018 г. относно вписване на последваща емисия от акции, в регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа по чл. 30, ал. 1, т. 3 от ЗКФН, воден от КФН, Съветът на директорите на БФБ АД, на основание чл. 33, ал. 8, във връзка с чл. 19 от Част III Правила за допускане до търговия, допуска до търговия на Основен пазар BSE, Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел, последваща емисия акции, както следва: - Емитент: Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София; - ISIN код на емисията: BG1100001053; - Борсов код на емисията: 5BU; - Размер на емисията преди увеличението: 20 150 000 лв.; - Размер на увеличението: 14 491 925 лв.; - Размер на емисията след увеличението: 34 641 925 лв.; - Брой акции след увеличението: 34 641 925; - Номинална стойност на една акция: 1.00 /един/ лв. - Вид акции: обикновени поименни, безналични с право на глас; - Дата на въвеждане за търговия: 20.11.2018 г. (вторник).
Източник: БФБ (19.11.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за промяна в дяловото участие на ЗУПФ Алианц България в капитала на публичното дружество.
Източник: БФБ (20.11.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на междинния доклад за дейността за третото тримесечие на 2018 г. на английски език.
Източник: БФБ (23.11.2018)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 03.12.2018г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 4EH Еврохолд България АД-София 0.3394 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3883 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15 5MB Монбат АД-София 0.1768 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.607 3JR Софарма АД-София 0.415 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018 г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

III. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 4EH Еврохолд България АД-София 0.3394 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.202 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 57E ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2221 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.106 6AM Алкомет АД-Шумен 0.099 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1796 3NB Неохим АД-Димитровград 0.237 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1744 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2709 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5794 5BP Билборд АД-София 0.2508 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3883 4L4 Лавена АД-Шумен 0.142 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2929 5MB Монбат АД-София 0.1768 A4L Алтерко АД-София 0.1552 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.607 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД 0.0433 3MZ Свилоза АД-Свищов 0.0674 3JR Софарма АД-София 0.415 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 0SP Спиди АД-София 0.101 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 IV. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 септември 2018г - 1 декември 2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 27.12.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 27.12.2018г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.567 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4291 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5762 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.48 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5681 VI. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за получено разрешение за строеж.
Източник: БФБ (06.12.2018)

ФНИБ АДСИЦ получи разрешение за строежа си в София тех парк „Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ“ е получил разрешение за строеж в София тех парк на 4 декември 2018 г., съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Общата площ на многофункционалната административно-обслужваща сграда ще е 50 761,38 кв. м., от които 15 717 кв. м. подземен паркинг на две нива. Разрешението е с номер 336/04.12.2018 г., за строеж в Зона 2 от застроителния план на Научно-технологичния парк в гр. София. Въпросната офис сграда бе причина за увеличението на капитала на „Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ с 27,5 млн. лв. при емисионна стойност 1,9 лв. на акция с издаването на 14,5 млн. нови акции. Планира се и привличането на заемен капитал за довършването на сградата, строителството на която се оценява на 33 млн. евро. „Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ“ отчете 2,9 млн. лв. нетна печалба за деветмесечието на 2018 г., което е ръст ot 13% на годишна база. Приходите са от наеми на инвестиционни имоти, основно два магазина отдадени на веригата Мосю Бриколаж, също офис сграда в Камбаните в София и офис сграда в Бизнeс Парк Младост София. Печалбата на акция за деветмесечието е 0,079 ст. на акция на база новия брой акции. Акциите на "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ поевтиняват с 12% за последните 12 месеца до 1,92 лв. за ценна книга и 66,5 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0341072 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (07.12.2018)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (01.02.2019)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 14 от 06.03.2019 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 204 283 520 141 703 2454 0.02263501 6C4 Химимпорт АД-София 124 416 673 186 448 1949 0.02927311 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 97 487 652 75 712 1098 0.01937076 GR6 Градус АД-Стара Загора 82 289 073 41 176 1064 0.03267235 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 53 189 336 78 904 1692 0.04430045 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 30 194 677 76 735 1709 0.04711035 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52 543 833 33 934 493 0.02603634 SO5 Софарма трейдинг АД-София 64 506 980 27 763 555 0.03937216 4EH Еврохолд България АД-София 85 395 206 35 065 660 0.13210988 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 51 747 885 19 772 690 0.05844975 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 59 895 000 21 395 624 0.07891706 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 70 550 501 17 150 390 0.03389743 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 92 307 286 10 683 598 0.09246148 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 29 259 791 27 587 1120 0.09412584 0EA Елана Агрокредит АД-София 28 939 472 25 051 524 0.0327445 В резултат на проверката по т.13 от Приложение 1 е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2019г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия съгласно класирането по т. 4-7 от Приложение 1, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1, е емисията акции на Стара планина Холд АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 5SR Стара планина Холд АД-София 77 514 570 14 408 434 0.08343602 На база на информацията по-горе се изключват следните емисии от базата на SOFIX: 5MB Монбат АД-София 6AB Албена АД-к.к. Албена T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии акции: GR6 Градус АД-Стара Загора 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София II. Преразглеждане на базата на BGBX40 Изваждат се следните емисии от базата на BGBX40: 4L4 Лавена АД-Шумен 57E ЕМКА АД-Севлиево 5BP Билборд АД-София 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 6AM Алкомет АД-Шумен 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София и се добавят следните емисии: GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна III. Преразглеждане на базата на BG REIT Изважда се следната емисия от базата на BGREIT: 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София и се добавя следната емисия: 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив IV. Преразглеждане на базата на BGTR30 Изваждат се следните емисии от базата на BGTR30: 3NB Неохим АД-Димитровград 3NJ Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 4KX Корадо-България АД-Стражица 5CP ТБ Тексим Банк АД-София 6S7 Синергон Холдинг АД-София A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна EHN Синтетика АД-София T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии: 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 58E Химснаб България АД-София 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 94G 235 Холдингс АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив Решенията за промяна в базата на индексите влизат в сила, считано от 18.03.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД на 06.03.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 II. Във връзка с т.14 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2704 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5MB Монбат АД-София 0.1768 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2188 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1744 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6863 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0436 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 0SP Спиди АД-София 0.1010 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.5731 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1792 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.2247 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.4653 A4L Алтерко АД-София 0.1552 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2968 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4945 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 IV. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4311 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5456 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6139 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5526 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019г. VII. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5MB Монбат АД-София 0.1757 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 3JR Софарма АД-София 0.3643 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 • Данните за фрий-флоут за емисиите от BGREIT са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от CGIX са към 01.03.2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. VIII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят теглови и фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 03.06.2019г, като те ще влязат в сила, считано от 24.06.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на междинния доклад за дейността за четвъртото тримесечие на 2018г на английски език.
Източник: БФБ (27.03.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2018г.
Източник: БФБ (03.04.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (02.05.2019)

Sуnеrgу Тоwеr - иновативният поглед върху офис пространствата Sуnеrgу Тоwеr е най-новия проект на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ). Модерният бизнес център клас А с РЗП 50 761.38 кв.м ще бъде най-високата - 83 метра, и най-голяма сграда на територията на "София Тех Парк". Първите осем етажа над партерния с просторно фоайе ще разполагат с отдаваема площ 2750 кв.м всеки с до 360 работни станции на етаж, от 9-и до 14-и етаж площта е по 1350 кв.м с до 180 работни станции. Последният панорамен 16-и етаж е за офиси и заведение. Всеки етаж може да бъде разделен на 4 функционално независими офиса. Съгласно изискванията на "София Тех Парк" не по-малко от 30% от офисите следва да бъдат за компании с изследователска дейност. В подземните нива ще има 402 паркоместа за автомобили. Сградата ще се обслужва от 13 асансьора и ще разполага със 100% резервно електрозахранване от две подстанции. Проектантите са „АиА Архитекти“. Соларен парк на покрива ще произвежда 20% от необходимата енергия. Сградата ще бъде сертифицирана по LЕЕD.
Източник: gradat.bg (07.05.2019)

Инвестиционен фонд продаде сгради и земи край старата столица за над 1,5 млн. лв. Фонд за недвижими имоти е продал огромна площ земи и сгради, намиращи се край велико търново. В началото на годината е взето решение за изтъргуването на един от големите търговски комплекси, които се намират на входа на старата столица откъм София за 1,12 млн. лв. Паралелно с това „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ е извършил продажба на 30 250 кв. м нерегулирана земя, която е част от имотите на фонда и се намира в посока Момин сбор – в непосредствена близост до град Велико Търново. Общата сума по сделката е 250 хил. лв. Продадената площ е част от имотите, които дружеството закупи през 2006 г. Те се намират на главния път София – Варна и са на 5 км от Велико Търново. Имотите са със статут на земеделска земя и според годишния доклад за дейността на фонда все още не са влезли в регулация. БРОКЕРИ СМЯТАТ, ЧЕ ТЕРЕНИТЕ СА ЕДНИ ОТ НАЙ-АТРАКТИВНИТЕ В ЦЕНТРАЛНА СЕВЕРНА БЪЛГАРИЯ, ТЪЙ КАТО край тях ще минават две магистрали- тази от Русе за Велико Търново и „Хемус”. Заради изграждането на аутобаните, което е в ход в района на старата столица, се засили и търговията с имоти. В момента по протежение на главния път София – Варна от Момин сбор до Велико Търново се продават над 300 дка. Преди години на този принцип бе продаден и теренът на „Метро”. Земята тук е с ниска категория и не представлява интерес за земеделците, но пък е изключително подходяща за търговски обекти и складови бази.
Източник: Борба - Велико Търново (08.05.2019)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ реализира 11,9% ръст на печалбата на годишна база до 1,11 млн. лв. за първото тримесечие на 2019 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Нетните приходи от продажби се увеличават със сходен темп - 9,3% на годишна база до 1,82 млн. лв. за първото тримесечие на 2019 г., като основно става дума за приходи от наеми. Разходите за дейността се увеличават с 44 хил. лв. на годишна база до 629 хил. лв. за първото тримесечие на 2019 г. С по 20 хил. лв. се увеличават разходите за материали и разходите за външни услуги. Разходите за възнаграждение на управляващото дружество „МНИ“ ООД обаче нямаляват с 5 хил. лв. до 262 хил. лв. за първото тримесечие на 2019 г., спрямо 267 хил. лв. за същия период на 2018 г. Причината е, че след почти двойното увеличение на капитала в края на 2018 г. бе намалена таксата за управление. През тримесечието са стартирали преговори с първия потенциален наемател в сградата на фонда в София Тех Парк. Текущото положение на строежа на офис сградата в София Тех Парк е „на изкоп“. Основните активи, който носят доход на фонда са офис сграда в Бизнес Парк София, Офис сграда Камбаните в София, два магазина на веригата Мосю Бриколаж в София (на Цариградско шосе) и във Варна. В края на първото тримесечие Съвета на директорите на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ е взел решение за продажбата на земеделски земи, собственост на ФНИБ и имотите, разположени до Велико Търново. Балансовата стойност на земеделските земи е 502 хил. лв., а на имотите до Велико Търново е 1,22 млн. лв. В сградата в София Тех Парк вече са вложени 11 млн. лв., а строителството и се оценява на 33 млн. евро. Към 31 март 2019 г. фондът притежава 31,2 млн. лв. парични средства, провизирал е задължения за дивиденти за 3,45 млн. лв. за 2018 г. и за да довърши офис сградата ще тегли банкови заеми. Планираният дивидент за 2018 г. е по 0,0996 лв. брутно на акция. Акциите на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ поскъпват с 0,53% в последните 12 месеца до 1,89 лв. за акция и 65,5 млн. лв. пазарна капитализация. Изплатен е и брутен дивидент от 0,0341072 лв.
Източник: Инвестор.БГ (08.05.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU), както следва: Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) свиква ОСА на 03.07.2019г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. 2, блок А, зала Пловдив, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2018 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор; - Доклад на Одитния комитет; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2018 г.; - Промени в устава на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: ОСА взема решение да бъде разпределена като дивидент за акционерите сума в размер на 3 450 669.36 лв., или 0.0996096 лв. брутен дивидент на акция; - Приемане на доклад за изпълнение на Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 22.07.2019 г. от .10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 19.06.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 17.06.2019 г.
Източник: БФБ (28.05.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ - София свиква Годишно общо събрание на акционерите на 20.06.2005. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2004 година, промени в управителните органи на дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (30.05.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Редовно ОСА, което ще се проведе на 03.07.2019 г. от 10:00 ч.
Източник: БФБ (03.06.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4770 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6634 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.06.2019г.
Източник: БФБ (04.06.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление сключен договор за наем в сграда Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (04.06.2019)

„РОБЕРТ БОШ” ЕООД стана първият наемател в новата сграда на ФНИБ АДСИЦ Дружеството „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ е подписало договор за наем на офис площи със „РОБЕРТ БОШ” ЕООД в новата сграда Синерджи Тауър в София Тех Парк, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg след края на търговията в петък (31 май). Новият договор е за срок от 6 години, а общата отдадена площ е 2 749,41 кв.м. С отдадените помещения запълняемостта на сградата става 8,5% от отдаваемите площи, се казва в съобщението. Това е първият наемател в новостроящата се офис сграда, срокът за въвеждането в експлоатация на която е след две години или през 2021 г. В момента сградата е на етап изкопни работи, показва снимка в уеб страницата на Маркан Холдинг АД, изпълнител на този етап от строителството. Информацията за напреднали преговори с потенциален наемател бе анонсирана на два пъти в последните месеци по време на двата уебинара на дружестото. В последното прессъобщение е едно от първите споменавания на името на сградата, а именно Синерджи Тауър. „РОБЕРТ БОШ“ ЕООД е едно от трите дружества на немската група „Бош” (с търговска марка BOSCH) в България. В България групата има 190 служители. Основните направления са автомобилно оборудване, електроинструменти, термотехника, сградни технологии (преди: системи за сигурност) и домакински уреди. През 2015 г. присъствието на „Бош” в България е разширено чрез придобиването на софтуерната компания ProSyst, която междувременно е слята изцяло с „Бош Софтуер Иновейшънс” ЕООД. За 3 юли 2019 г. е свикано редовно годишно общо събрание на акционерите на ФНИБ АДСИЦ, на което ще се гласува брутен дивидент от 0,0996096 лв. на акция или общо 3,45 млн. лв. Акциите на ФНИБ АДСИЦ поскъпват с 4,84% в последните 12 месеца до 1,95 лв. за акция и 67,6 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0341072 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (05.06.2019)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София (RRH) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София (RRH), както следва: Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София (RRH) свиква ОСА на 08.07.2019 г. от 10.00 ч. в гр. София, ул. Коста Лулчев 20, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2018 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор за 2019 г.; - Доклад на Одитния комитет; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2018 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: ОСА не разпределя печалба; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 23.07.2019 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 24.06.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 20.06.2019 г.
Източник: БФБ (10.06.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на годишния отчет за дейността за 2018 г. на английски език.
Източник: БФБ (24.06.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за подписано допълнително споразумение към договор за наем.
Източник: БФБ (24.06.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) На проведено на 03.07.2019 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2018 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.0996096 лв.; Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 17.07.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 15.07.2019 г.
Източник: БФБ (05.07.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) На проведено редовно ОСА от 03.07.2019 г. на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Приема доклада на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Приема доклада на Одитния комитет; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите; - Приема доклада за прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2018 г.; - Избор на регистриран одитор; - Промени в устава на дружеството; - Взема решение да бъде разпределена като дивидент за акционерите сума в размер на 3 450 669.36 лв., или 0.0996096 лв. брутен дивидент на акция; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 17.07.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 15.07.2019 г.
Източник: БФБ (05.07.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за продажба на земеделска земя. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница
Източник: БФБ (31.07.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (01.08.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува междинен доклад за дейността през първото тримесечие на 2019 г.
Източник: БФБ (16.08.2019)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 53 от 10.09.2019 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ 96 237 810 89 859 1106 0.0272 6C4 Химимпорт АД 112 482 768 42 341 1051 0.0378 3JR Софарма АД 158 374 591 34 807 872 0.0397 GR6 Градус АД 73 188 096 36 839 731 0.0262 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 54 268 100 56 330 797 0.0277 6AB Албена АД-к.к. 53 331 689 35 401 842 0.0508 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД 34 556 861 38 005 1092 0.0721 SKK Сирма Груп Холдинг АД 24 501 647 46 953 916 0.0794 4EH Еврохолд България АД 86 338 440 25 189 560 0.1575 5MB Монбат АД 44 882 565 17 445 709 0.0649 5V2 Холдинг Варна АД 93 334 133 20 426 469 0.0763 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД 54 450 000 17 925 606 0.0980 4ID Индустриален Холдинг България АД 53 205 849 20 135 398 0.0548 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД 33 822 420 20 006 599 0.0700 SO5 Софарма трейдинг АД 58 257 167 8 559 327 0.0439 В резултат на проверката по т.13 от Приложение 1 е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.09.2019г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия съгласно класирането по т. 4-7 от Приложение 1, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1, е емисията акции на Елана Агрокредит АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 0EA Елана Агрокредит АД 27 831 234 14 713 344 0.0318 На база на информацията по-горе се изключват следните емисии от базата на SOFIX: 5MН М+С хидравлик АД-Казанлък 5SR Стара планина Холд АД-София и се добавят следните емисии акции: 5MB Монбат АД-София 6AB Албена АД-к.к. Албена
Източник: БФБ (11.09.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД на 10.09.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6C4 Химимпорт АД-София 0.2761 3JR Софарма АД-София 0.3604 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5800 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 5MB Монбат АД-София 0.1757 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3671 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6845
Източник: БФБ (11.09.2019)

III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5800 6C4 Химимпорт АД-София 0.2761 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 3JR Софарма АД-София 0.3604 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 5MB Монбат АД-София 0.1757 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2220 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3671 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6845 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2703 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3059 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1755 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6184 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0438 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1792 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.5994 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 A4L Алтерко АД-София 0.1552 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 0SP Спиди АД-София 0.1010 6N3 Холдинг Нов Век АД-София 0.3408 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2081 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4945 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937
Източник: БФБ (11.09.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4721 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.7055 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6886 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949
Източник: БФБ (11.09.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (01.11.2019)

I. Във връзка с т. 12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6882 3JR Софарма АД-София 0.3604 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4452 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5836 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1772 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3266 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6C4 Химимпорт АД-София 0.2176 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070
Източник: БФБ (03.12.2019)

III. Във връзка с т. 11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6882 0SP Спиди АД-София 0.1010 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 3JR Софарма АД-София 0.3604 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6673 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4452 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1764 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5836 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1772 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2318 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3266 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 6C4 Химимпорт АД-София 0.2176 6N3 Холдинг Нов Век АД-София 0.3146 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.6031 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2214 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4945 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2845 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0441 A4L Алтерко АД-София 0.1552 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1785 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2081 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2685 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403
Източник: БФБ (03.12.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6079 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4358 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6229 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5962
Източник: БФБ (03.12.2019)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на междинните доклади за дейността за първото шестмесечие и трето тримесечие на 2019г на английски език
Източник: БФБ (07.01.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Резюме на междинните доклади за дейността за първото шестмесечие и трето тримесечие на 2019г на английски език
Източник: БФБ (08.01.2020)

Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София (RRH) В БФБ АД е постъпил отчет за четвърто тримесечие 2019 г. от Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София (RRH).
Източник: БФБ (27.01.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (31.01.2020)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 8 /25.02.2020 г., е взето следното решение: Съветът на директорите на БФБ АД дава срок до 09.03.2020 г. на следните дружества да заплатят дължимата такса за поддържане на регистрирана емисия, определена в Тарифата за таксите на Борсата за 2020 г.: № Борсов Код Финансови инструменти Емитент 1 4AF Акции Армейски Холдинг АД-София 2 BULA Облигации Булгарплод-София АД-София 3 CL8 Акции Инвестмънт Пропъртис /Ин-Пропъртис/ АДСИЦ 4 5I3 Акции ИнтерСтандартс АД-София 5 5MP Акции Металопак АД-Карнобат 6 6SN Акции Свинекомплекс Николово АД-Николово 7 3JG Акции Севко АД-Севлиево 8 5T6 Акции Тодоров АД-София 9 42T Акции Трансстрой-АМ АД-София 10 5AF Акции Фар АД-София 11 RRH Акции Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София В случай на незаплащане на дължимите такси в срок до 09.03.2020 г., на основание чл. 75, ал. 1, т. 14 от Част IV Правила за търговия от Правилника за дейността на Борсата, временно се спира търговията с емисиите финансови инструменти на горепосочените дружества, считано от 10.03.2020 г., до отпадане на основанието. Търговията с емисиите финансови инструменти ще бъде възстановена след заплащане на дължимите такси. Борсата публикува в борсовия бюлетин решенията за спиране и за възстановяване на търговията.
Източник: БФБ (27.02.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5842 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4307 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5283 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5919 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6417 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2019 до 01.03.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3040 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4325 3JR Софарма АД-София 0.3584 5MB Монбат АД-София 0.1750 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 20.03.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

С решение на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 8/25.02.2020, на емитентите на финансови инструменти, допуснати до търговия на пазарите на Борсата, бе даден срок до 09.03.2020 г., за заплащане на годишната такса за поддържане на регистрирана емисия, за 2020 г. Във връзка с изтичането на срока и на основание чл. 75, ал. 1, т. 14 от Част IV „Правила за търговия” от Правилника за дейността на Борсата, временно се спира търговията със следните емисии, считано от 10.03.2020 г.: № Борсов Код Финансови инструменти Емитент 1 4AF Акции Армейски Холдинг АД-София 2 BULA Облигации Булгарплод-София АД-София 3 CL8 Акции Инвестмънт Пропъртис /Ин-Пропъртис/ АДСИЦ 4 5MP Акции Металопак АД-Карнобат 5 3JG Акции Севко АД-Севлиево 6 42T Акции Трансстрой-АМ АД-София 7 RRH Акции Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София Търговията с емисиите финансови инструменти ще бъде възстановена след заплащане на дължимите такси. Борсата публикува в борсовия бюлетин решенията за спиране и за възстановяване на търговията.
Източник: БФБ (11.03.2020)

Временно спиране или прекратяване от търговия: Дата и час на публикацията / съобщението 2020-03-10T07:24:30.Z Вид действие Спиране Основания за действието Неплащане на годишна такса В сила от 2020-03-10T07:30:00.Z В сила до В ход Вярно Място (места) на търговия XBUL Наименование на емитента Фонд за инвестиции в недвижими имоти - ФИНИ АДСИЦ-София Емитент 894500E313JD6Z5L6910 Идентификатор на инструмента BG1100020079 Пълно наименование на инструмента Фонд за инвестиции ФИНИ Свързани деривати Други свързани инструменти Бележки
Източник: БФБ (12.03.2020)

ФНИБ АДИСЦ удължи договорите за наем с Доверие – Брико с 5 години „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ подписа допълнителни споразумения към договорите за наем с „Доверие – Брико“ АД за удължаване на договорите за наем на магазините Мосю Бриколаж в София на бул. Цариградско шосе 115 и във Варна на ул. Вяра 3, съобщи фондът чрез Бюлетин Investor.bg. С подписването на анексите срокът на договорите за наем е удължен с допълнителни 5 години до декември 2026 г. Фондът е заделил провизии за дивидент от 12,5 ст. на акция за 2019 г. Предишният дивидент (за 2018 г.) беше 0,0996096 лв. на ценна книга или 10 стотинки, т.е. индикацията е за ръст с около 25%. При това основният актив на фонда - сградата в строеж в София Тех Парк, все още не носи доход. Очаква се одитираният отчет до 31 март 2020 г., за да се види печалбата за разпределение. При последната борсова цена от 2,12 лв. на акция и индикиран дивидент от 12,5 ст. на акция дивидентната доходност би била брутно 5,9%. Акциите на ФНИБ АДСИЦ поскъпват с 2,59% в последните 12 месеца до 1,98 лв. за ценна книга и 68,6 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е брутен дивидент от 0,0996096 лв. Общата доходност е около 8%.
Източник: Инвестор.БГ (13.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 13.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 71293.10 19 16.00 31.93 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 20018.40 19 21.60 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13470.95 20 36.30 50.71 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 9317.90 19 20.20 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 40070.80 19 16.95 58.07 3JR Софарма АД-София 13398.00 20 26.05 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 26679.55 19 16.65 44.02 6C4 Химимпорт АД-София 128599.35 20 78.10 18.35
Източник: БФБ (13.03.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление подписани допълнителни споразумения към договори за наем.
Източник: БФБ (13.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 17.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79983.60 19 17.60 32.10 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22128.60 19 24.35 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13392.50 20 37.95 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12023.65 19 24.20 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 54171.90 19 22.05 58.09 3JR Софарма АД-София 20824.10 20 35.10 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 30014.75 19 18.75 44.00 6C4 Химимпорт АД-София 146877.30 20 91.45 18.35
Източник: БФБ (17.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 18.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 80970.25 19 18.05 32.00 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 23985.55 19 25.95 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 14181.60 20 38.50 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12464.65 19 25.00 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 59676.55 19 24.25 55.79 3JR Софарма АД-София 23282.80 20 37.10 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 33526.10 19 20.10 43.97 6C4 Химимпорт АД-София 169933.10 20 103.40 18.35
Източник: БФБ (18.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 19.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79648.15 19 17.55 31.92 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 29737.10 19 29.75 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13141.40 20 37.45 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13482.10 19 26.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62000.95 19 25.65 55.78 3JR Софарма АД-София 22765.80 20 37.25 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 32363.50 19 19.35 43.98 6C4 Химимпорт АД-София 173214.05 20 103.20 18.35
Източник: БФБ (19.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 20.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79698.15 20 17.65 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 29446.40 19 28.85 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13379.35 20 38.05 50.69 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15799.85 19 27.50 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 63046.25 19 26.85 55.58 3JR Софарма АД-София 27085.45 20 41.50 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 35556.25 19 20.20 43.93 6C4 Химимпорт АД-София 172976.05 20 103.80 18.35
Източник: БФБ (20.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 23.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81696.55 20 18.35 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30633.00 19 30.00 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13561.05 20 38.20 50.69 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13851.00 19 24.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 69296.70 20 30.80 55.58 3JR Софарма АД-София 29684.45 20 44.15 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 36564.35 19 20.85 43.93 6C4 Химимпорт АД-София 175993.55 20 106.30 18.34
Източник: БФБ (23.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 82274.45 20 18.55 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 31019.40 20 30.55 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13858.30 20 39.10 50.72 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15563.65 19 24.90 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 70835.30 20 31.90 55.56 3JR Софарма АД-София 32643.05 20 46.40 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 36830.35 19 21.50 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 178238.20 20 107.35 18.34
Източник: БФБ (24.03.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 21.03.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.877986 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Няма емисия с теглови коефициент, различен от 1 (едно). III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.352099 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.883678 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.030460 3JR Софарма АД-София 5.272932 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.578593 5SR Стара планина Холд АД-София 2.874180 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.821384 6C4 Химимпорт АД-София 15.584444 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.464437 GR6 Градус АД-Стара Загора 9.877465 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.439304 4EH Еврохолд България АД-София 18.215584 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.389611 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 18.215584 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 15.938636 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.750196 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.085524 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.679048 0EA Елана Агрокредит АД-София 14.459794 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 7.835754 5MB Монбат АД-София 3.437745 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.541919 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.815465 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 36.910526 58E Химснаб България АД-София 0.313080 0SP Спиди АД-София 0.280520 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.621503 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 7.305208 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.467164 T57 Трейс груп холд АД-София 5.893277 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.280650 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.226226 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.453679
Източник: БФБ (24.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 25.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81318.75 20 18.30 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 33926.65 20 31.55 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 14375.25 20 40.25 50.74 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15522.40 19 24.80 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 71596.20 20 32.60 55.53 3JR Софарма АД-София 33474.85 20 47.40 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 37000.85 19 21.90 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 180089.30 20 108.25 18.34
Източник: БФБ (25.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 26.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81401.95 20 18.45 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 38440.35 20 34.05 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 15108.70 20 42.10 50.75 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15706.70 19 25.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 65276.10 20 33.65 55.52 3JR Софарма АД-София 36585.00 20 50.80 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 37957.95 19 23.60 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 183871.90 20 111.65 18.34
Източник: БФБ (26.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 27.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 83840.25 20 19.00 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39504.85 20 34.70 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 15089.30 20 42.00 50.79 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15732.40 19 25.25 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 66146.40 20 34.45 55.52 3JR Софарма АД-София 36667.95 20 50.65 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 38963.35 19 24.95 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 184988.50 20 112.35 18.34
Източник: БФБ (27.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 31.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 82689.30 20 18.05 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39314.60 20 33.80 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12247.85 20 36.35 50.83 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15573.95 19 24.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61049.45 20 34.05 55.52 3JR Софарма АД-София 35617.85 20 48.05 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 43504.90 19 24.20 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 180475.30 20 108.15 18.33
Източник: БФБ (31.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 01.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 84372.85 20 18.25 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39638.30 20 34.05 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10882.25 20 31.05 50.85 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15702.15 19 24.75 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61401.60 20 34.65 55.52 3JR Софарма АД-София 35558.65 20 47.85 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 45516.95 19 24.05 43.77 6C4 Химимпорт АД-София 179454.20 20 107.50 18.33
Източник: БФБ (01.04.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 21-12-2019г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (01.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 02.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 83738.60 20 17.85 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 40547.80 20 34.85 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10756.75 20 30.45 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15910.25 19 25.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61321.60 20 34.55 55.49 3JR Софарма АД-София 35643.05 20 47.90 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 45021.90 19 23.70 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 180402.75 20 107.50 18.33
Източник: БФБ (02.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 03.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 77932.30 19 15.90 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 41286.75 20 35.75 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10608.40 20 29.55 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 16775.30 20 27.60 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62125.10 20 35.10 55.49 3JR Софарма АД-София 35609.40 20 48.20 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 51145.20 20 29.05 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 180553.75 20 107.05 18.33
Източник: БФБ (03.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 06.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 76652.65 19 15.25 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 41363.80 20 35.80 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 9904.85 20 27.05 50.86 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 17168.75 20 28.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62221.55 20 35.15 55.49 3JR Софарма АД-София 35359.15 20 47.65 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 55571.05 20 30.15 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 179569.45 20 106.25 18.33
Източник: БФБ (06.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 07.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 77517.85 19 15.05 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 37963.20 20 33.00 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8601.20 20 23.65 50.86 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 16523.85 20 27.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52880.60 20 30.85 55.49 3JR Софарма АД-София 34058.75 20 44.30 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 54147.45 20 29.00 43.75 6C4 Химимпорт АД-София 140947.55 20 84.85 18.33
Източник: БФБ (07.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 08.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 38505.80 20 33.50 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8442.20 20 22.45 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 19757.75 20 31.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52131.40 20 30.20 55.49 3JR Софарма АД-София 34116.45 20 44.05 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 46892.40 20 29.85 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 119621.60 20 81.80 18.33
Източник: БФБ (08.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 09.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 37581.55 20 32.65 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8538.65 20 22.50 50.88 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 20284.75 20 31.85 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 49872.90 20 30.70 55.48 3JR Софарма АД-София 33965.90 20 43.90 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 47444.40 20 29.95 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 116731.75 20 80.30 18.33
Източник: БФБ (09.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 14.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 35567.00 20 30.70 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8782.00 20 22.45 50.93 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 20516.10 20 30.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 40439.80 20 26.75 55.48 3JR Софарма АД-София 31180.25 20 40.75 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 46438.55 20 31.40 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 100082.80 20 71.65 18.33
Източник: БФБ (10.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 23.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30045.65 20 23.40 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 9490.25 20 22.85 50.96 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 27053.00 20 39.90 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 23492.50 20 19.65 55.23 3JR Софарма АД-София 19284.80 20 28.15 22.55 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 41820.30 20 32.70 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 72190.80 20 55.35 18.69
Източник: БФБ (23.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30138.70 20 23.50 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12109.30 20 26.05 50.98 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 37520.00 20 47.70 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 17327.05 20 15.85 55.23 3JR Софарма АД-София 16823.65 20 26.05 22.55 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 41097.60 20 32.40 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 71529.55 20 54.90 18.69
Източник: БФБ (24.04.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Превод на английски език на одитиран финансов отчет за 2019г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (29.04.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4199 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5923 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5221 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. IV. Във връзка с решение на Националната комисия по корпоративно управление от 26.05.2020 г. за отлагане на ребалансирането на индекса CGIX за 04.09.2020 г. и във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4279 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.06.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и на индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1775 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.1552 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3825 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2370 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3567 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4414 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3JR Софарма АД-София 0.3583 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2219 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2577 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3224 0SP Спиди АД-София 0.1010 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0444 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 5 от 20.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.794467 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.973936 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.504250 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.946454 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.321693 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.767191 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.534966 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.914419 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.932000 GR6 Градус АД-Стара Загора 10.627027 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.824540 4EH Еврохолд България АД-София 11.650370 0EA Елана Агрокредит АД-София 15.572277 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 8.024490 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.347368 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 20.694737 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.241969 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.438450 5MB Монбат АД-София 4.766061 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.779310 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 38.930693 3JR Софарма АД-София 4.961514 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.643361 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.885872 0SP Спиди АД-София 0.302462 5SR Стара планина Холд АД-София 3.263071 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 5.868657 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.979048 T57 Трейс груп холд АД-София 4.273913 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.641758 6C4 Химимпорт АД-София 14.837736 58E Химснаб България АД-София 0.320980 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.399188 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.084107 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.391984
Източник: БФБ (23.06.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2019г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (25.06.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2020г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.07.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU), както следва: Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) свиква ОСА на 28.09.2020 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. 2, блок А, зала Пловдив, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2019 г.; - Доклад на Одитния комитет; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор за 2020 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2019 г.; - Избор на нов Одитен комитет, определяне на възнагражденията на членовете му; - Промени в органите на управление на дружеството. Проект за решение: Освобождава Николай Скарлатов като член на Съвета на директорите и избира Николай Драгомирецки за нов член на Съвета на директорите с петгодишен мандат; - Определяне на гаранцията за управление на новия член на Съвета на директорите; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Взема решение да бъде разпределен като дивидент за акционерите 90 % от преобразувания финансов резултат за 2019 г., определен съгласно чл. 10 от ЗДСИЦ, в размер на 4 300 750,84 лв., или 0.1241487 лв. брутен дивидент на акция; - Приемане на промени в политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Приемане на доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 14.10.2020 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 14.09.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 10.09.2020 г.
Източник: БФБ (17.08.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на редовно ОСА на 28.09.2020 г. от 10.00 часа в София, бул. Драган Цанков № 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. 2, блок А, зала Пловдив.
Източник: БФБ (25.08.2020)

Оборотът на БФБ отчита 24% ръст за периода януари-август Оборотът на “Българска фондова борса“ АД (БФБ) се увеличава с 24% на годишна база до 249,8 млн. лв. за периода януари-август 2020 г., показва информация на дружеството, публикувана чрез пазарния оператор. Само за август оборотът намалява с 5% на годишна база до 36,7 млн. лв. С най-голям оборот за периода до август плюс 1 септември 2020 г. е „Еврохолд България“ АД с 8 млн. лв., следвано от „Актив Пропъртис“ АДСИЦ с 6,6 млн. лв., „ВФ Алтърнатив“ АД с 2,08 млн. лв., „Доверие обединен холдинг“ АД с 2 млн. лв., „Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ с 1,37 млн. лв., „Сирма груп холдинг“ АД с 1,24 млн. лв., „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ с 1,04 млн. лв. Броят сделки за осеммесечието е 43 944, което представлява повишение с 45% на годишна база. Само за август има ръст с 10,9% до 3 591 транзакции. С най-много сделки през август и 1 септември са „Сирма груп холдинг“ АД с 504, следвано от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ с 266, „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ с 236, „Елана Агрокредит“ АД със 176. „Трейс груп холд“ АД със 165, „Доверие обединен холдинг“ АД със 163 и други с под 150. В топ 3 на инвестиционните посредници по оборот от началото на годината са ИП „Евро-Финанс“ АД с 55,14 млн. лв., ИП „Карол“ АД с 51,4 млн. лв. и ИП „Елана Трейдинг“ АД с 51 млн. лв. При сделките челната тройка се формира от ИП „Карол“ АД с 28 275, ИП „Елана Трейдинг“ АД със 17 608 и ИП „БенчМарк Финанс“ АД с 9 779.
Източник: Инвестор.БГ (08.09.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3995 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5261 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5107 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5001 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5430 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4264 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3JR Софарма АД-София 0.3568 5MB Монбат АД-София 0.1750 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.09.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.3568 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 4EH Еврохолд България АД-София 0.2093 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5MB Монбат АД-София 0.1750 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 3JR Софарма АД-София 0.3568 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5MB Монбат АД-София 0.1750 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2547 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2257 0SP Спиди АД-София 0.1010 4EH Еврохолд България АД-София 0.2093 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 A4L Алтерко АД-София 0.1552 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3834 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0446 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4276 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1763 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5107 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2242 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.4600 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5437 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3589 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5261 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 51 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 151,021,096 113,870 2,557 0.04863277 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 86,878,253 76,592 1,906 0.03801364 6C4 Химимпорт АД-София 50,076,963 74,831 3,843 0.05543537 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 45,172,694 183,277 2,849 0.07678571 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 44,887,967 70,110 1,580 0.04282733 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 39,754,442 77,261 1,818 0.08243252 GR6 Градус АД-Стара Загора 61,287,079 32,904 939 0.06590944 4EH Еврохолд България АД-София 60,772,899 199,000 632 0.15487865 SO5 Софарма трейдинг АД-София 47,579,099 25,492 821 0.07505332 0EA Елана Агрокредит АД-София 26,189,591 45,402 791 0.05220985 T57 Трейс груп холд АД-София 21,071,279 45,745 1,273 0.08254306 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 76,331,225 17,509 266 0.08270570 5SR Стара планина Холд АД-София 58,708,776 13,547 493 0.09212096 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 24,501,647 40,463 1,216 0.09495828 5MB Монбат АД-София 22,522,500 31,848 1,277 0.10939707 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.09.2020 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на ТБ Централна кооперативна банка АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 20,332,659 18,078 1,308 0.09217060 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: 4ID Индустриален Холдинг България АД-София; 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък; и 6AB Албена АД-к.к. Албена и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: 4EH Еврохолд България АД-София; T57 Трейс груп холд АД-София; и SKK Сирма Груп Холдинг АД-София Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 21 септември 2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) На проведено редовно ОСА от 28.09.2020 г. на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Приема доклада на oдитния комитет; - Приема доклада на директора за връзки с инвеститорите; - Приема доклада за прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Приема промени в политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2019 г.; - Избор на регистриран одитор за 2020 г.; - Избор на Одитен комитет, определяне на възнагражденията на членовете му; - Промени в органите на управление на дружеството. Освобождава Николай Скарлатов като член на Съвета на директорите и избира Николай Драгомирецки за нов член на Съвета на директорите с петгодишен мандат; - Определя гаранция за управление на новия член на Съвета на директорите; - Взима решение да бъде разпределен като дивидент за акционерите 90 % от преобразувания финансов резултат за 2019 г., определен съгласно чл. 10 от ЗДСИЦ, в размер на 4 300 750,84 лв., или 0.1241487 лв. брутен дивидент на акция. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 12.10.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 08.10.2020 г.
Източник: БФБ (29.09.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) На проведено на 28.09.2020 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2019 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.1241487 лв.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 12.10.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 08.10.2020 г.
Източник: БФБ (29.09.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (02.11.2020)

ФНИБ тегли кредит от 41 млн. лв. за строителството на сградата в София Тех Парк "Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ сключи договор за инвестиционен банков кредит с „Юробанк България“ АД в максимален размер до 41 млн. лв., предназначен за финансиране изграждането на офис сграда в София Тех Парк. Това става ясно от съобщение на дружеството, разпространено чрез БФБ –София. Сумата ще се усвоява на траншове. Срокът на кредита е до ноември 2029 година, с гратисен период за главницата до март 2022 г. Дължимата лихва по кредита е 1,4% по времето на усвояване и 1,05% след това, но общо не по-малко съответно от 2,4% по времето на усвояване и 2,05% след това. Това е вторият договор за кредит, който дружеството сключва. Първият също бе подписан с „Юробанк България“ АД за срок от 10 години и е в размер на 11 млн.лв. Предназначението на заема е за финансиране строителството на последната офис сграда на Фонда на Околовръстното шосе до Камбаните. В доклада си за дейността през деветмесечието дружеството съобщи, че към края на септевмри строителството на сградата в София Тех Парк е на етап груб строеж. Инвестираните към края на тримесечието средства са в размер на 30,5 млн. лв.Припомняме, че през 2017г., след спечелване на търг организиран от София Тех Парк АД, „Фонд за недвижими имоти България” придоби право на строеж в Зона 2 от застроителния план на Научно-технологичния парк. Общата цена за придобиване на правото за строеж е 9,7 млн. лв. Предстои да бъде изградена многофункционална административно-обслужваща сграда и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ до 16 000 кв. м. Срокът за изграждане на сградата е 5 години от сключването на окончателния договор, или до октомври 2022 година. Изискване в договора е не по-малко от 30% от офис площите да бъдат използвани от компании, които имат изследователска и развойна дейност в посочените фокусни области на парка и отговарят на определението за високотехнологична компания или средно високо технологична компания. Строителните дейности започнаха в началото на 2019 г., като се очаква тя да бъде завършена до втората половина на 2021 година. Съгласно текущите разчети на дружеството очакваната стойност на строителството на новата сграда е около 36 млн.евро. Финансирането на новия проект първоначално се реализира с наличните от увеличението на капитала средства, а останалата част от инвестицията ще бъде осигурена чрез банково финансиране, заради което е сключен и последният договор с „Юробанк България“. Като цяло продължава тенденцията за нарастване на дела на бизнес имотите в структурата на портфейла на „Фонд за недвижими имоти България”. В края третото тримесечие делът на бизнес имотите нарасна до 61%. Следват ги търговските площи с 19 % и съответно инвестиционните имоти - с дял от 5% и ваканционните имоти с 4%. Размерът на паричните средства намалява дела си до 11% от общия обем на портфейла. Причината за промяната са разходите за строежа на новата сграда в София Тех Парк. Очакванията до края на годината, с продължаващата строителната дейност по новия проект и предвидените нови инвестиции в него, са размерът на бизнес имотите да продължи да нараства за сметка на паричните средства.
Източник: Инвестор.БГ (20.11.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за подписан договор за банков кредит
Източник: БФБ (20.11.2020)

Индекси на БФБ 02.12.2020 17:06:21 (местно време) На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 02.12.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5796 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2469 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7179 5MB Монбат АД-София 0.1750 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5362 3JR Софарма АД-София 0.3538 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7433 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3027 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2020 до 01.12.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1763 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5796 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.2542 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.1552 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2485 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2469 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7179 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5437 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4222 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.3814 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2300 5MB Монбат АД-София 0.1750 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 6R2 Родна Земя Холдинг АД-София 0.3601 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5362 3JR Софарма АД-София 0.3538 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2267 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2391 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3840 0SP Спиди АД-София 0.1010 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5293 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7433 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3027 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0452 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2020 до 01.12.2020 г.
Източник: БФБ (03.12.2020)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Уведомление за подписано допълнително споразумение към договор за наем в Бизнес Парк София.
Източник: БФБ (08.01.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (02.02.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (05.02.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (5BU) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (05.02.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписано допълнително споразумение към договор за наем
Източник: БФБ (01.03.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5786 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7470 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4442 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.6269 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5578 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5828 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2020 до 01.03.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2214 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.4158 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.03.2021 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5786 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7470 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4442 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.6269 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5578 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5828 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2020 до 01.03.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2214 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.4158 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.03.2021 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 13 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда SFA Софарма АД-София 156 588 249 156 810 1 473 0.03468140 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 102 428 973 73 828 1 414 0.02661639 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 55 730 526 122 448 2 121 0.04471241 A4L Алтерко АД-София 59 270 757 83 768 2 066 0.05660215 CHIM Химимпорт АД-София 51 731 241 53 054 1 823 0.04930310 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 49 426 059 68 873 1 174 0.03733564 SFT Софарма трейдинг АД-София 49 416 295 78 390 1 216 0.05108813 EUBG Еврохолд България АД-София 150 423 645 99 419 659 0.12779839 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 29 541 600 51 497 1 366 0.06176108 ALB Албена АД-к.к. Албена 35 810 505 65 055 698 0.06532287 EAC Елана Агрокредит АД-София 27 765 300 27 711 548 0.03269636 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 78 542 137 15 416 263 0.05419893 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 36 687 000 25 854 986 0.07241129 GR6 Градус АД-Стара Загора 65 664 728 20 286 418 0.07883005 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22 450 644 31 024 1 408 0.08548077 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2021 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на Сирма Груп Холдинг АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 17 081 939 41 926 878 0.06837236 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: MONB Монбат АД-София; SPH Стара планина Холд АД-София; и T57 Трейс груп холд АД-София и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: A4L Алтерко АД-София; ALB Албена АД-к.к. Албена; и TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 22 март 2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (15.03.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за продажба на имоти.
Източник: БФБ (29.03.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2020г.
Източник: БФБ (31.03.2021)

Промяна в закона свали дивидента на ФНИБ с 30% Промяна в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и дружествата за секюритизация свали дивидента на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) с 30% от 10,78 ст. на акция до 7,5 стотинки на акция. Законът е обнародван на 12 март 2021 г. и влиза в сила от 16 март 2021 г. Според промените плащанията на главници по банкови кредити или облигации намаляват сумата за разпределяне като дивидент. „ФНИБ“ АДСИЦ съобщава за 1,209 млн. лв. погасяване на главници и с тази сума се намалява сумата за разпределяне и става 2,88 млн. лв. От нея минимум 90%, или 2,591 млн. лв., подлежат на разпределяне като дивидент, или по 0,075 лв. на акция. В неодитирания отчет за дивидент бяха провизирани по 10,78 лв. на акция. По подобен начин дивидентът на „Софарма имоти“ АДСИЦ намалява с 43%. По-малкият дивидент при „Фонд за недвижими имоти България“ не беше приет добре от пазарните участници и в четвъртък (1 април) цената на акциите се понижи с 2% до 1,88 лв. за брой, като дори имаше и спад до 1,84 лв.
Източник: Инвестор.БГ (06.04.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за продажба на земеделски земи
Източник: БФБ (20.04.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2021г.
Източник: БФБ (05.05.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква редовно ОСА на 30.06.2021 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. 2, блок А, зала Пловдив, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2020 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2020 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2020 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2020 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2020 г.; - Избор на регистриран одитор за 2021 г.; - Преизбиране на СД; определяне на възнаграждения и гаранции за управление; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: ОС взема решение да бъде разпределен като дивидент за акционерите 100 % от преобразувания финансов резултат за 2020 г., в размер на 2 878 599.71 лв., или 0.0830958 лв. брутен дивидент на акция; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 15.07.2021 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 16.06.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 14.06.2021 г.
Източник: БФБ (31.05.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Редовно ОСА, което ще се проведе на 30.06.2021 г. от 10:00 ч.
Източник: БФБ (01.06.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 5 от 02.06.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6150 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4444 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.4646 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5841 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5581 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2021 до 01.06.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2995 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.06.2021 г. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.
Източник: БФБ (03.06.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 19.06.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.890832 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.374771 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.805148 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.900196 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 235H 235 Холдингс АД-София 0.677437 A4L Алтерко АД-София 1.129061 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.610114 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.185694 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 9.677668 BSE Българска фондова борса АД-София 3.220601 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.033982 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.297662 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 19.944839 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.070163 CHIM Химимпорт АД-София 22.324621 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.329774 EAC Елана Агрокредит АД-София 18.190432 EUBG Еврохолд България АД-София 7.674089 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.556275 GR6 Градус АД-Стара Загора 13.097111 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 7.385589 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.493610 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 15.348177 MONB Монбат АД-София 3.274278 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.584956 SFA Софарма АД-София 5.397161 SFT Софарма трейдинг АД-София 3.814693 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.420317 SPDY Спиди АД-София 0.244046 SPH Стара планина Холд АД-София 2.691187 SYN Синтетика АД-София 0.438519 T57 Трейс груп холд АД-София 5.169912 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.444534 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4.633412 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.409118
Източник: БФБ (22.06.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е извършил продажби на три апартамента в к.к. Боровец.
Източник: БФБ (02.07.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено редовно ОСА от 30.06.2021 г. на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2020 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2020 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2020 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2020 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2020 г.; - Избор на регистриран одитор за 2021 г.; - Определя размера на възнагражденията и гаранцията за управление на членовете на Съвета на директорите; - Приема решение да бъде разпределен като дивидент за акционерите 100 % от преобразувания финансов резултат за 2020 г., в размер на 2 878 599.71 лв., или 0.0830958 лв. брутен дивидент на акция. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.07.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 12.07.2021 г.
Източник: БФБ (02.07.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 30.06.2021 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2020 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.0830958 лв.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.07.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 12.07.2021 г.
Източник: БФБ (02.07.2021)

Проектът в „София тех парк“ тайно е пораснал до 90 хил. кв.м и договор за строителство за 228 млн. лв. Подготвяният правителствен комплекс на територията на „София тех парк“. От идеята до началото на проектирането той се разрасна до площ 90 хил. кв.м и цена 190 млн. лв. без ДДС (или 228 млн. лв. с данъка). Изпълнението му минава по традиционната схема – от Държавната консолидационна компания (ДКК) към дъщерната „Монтажи“, която пък ги превъзлага на частен консорциум без обществена поръчка. През август 2019 г. държавната ДКК купи правото на строеж върху терен от близо 25 декара за почти 22 млн. лв. от пак държавното „София тех парк“ Възлагането на договора за изграждане на правителствен комплекс от ДКК на „Монтажи“ е възложена през 2019 г. с инхаус договор, т.е. директно и без търг, а стойността му е била 197 млн. лв. По неофициална информация за първата фаза са били предвидени 120 млн. лв. от заем, който ДКК взе от Българската банка за развитие. През последните години държавната банка отпусна на няколко пъти общо над 190 млн. лв. на холдинга, но по кредитите има и погашения. Като се имат предвид изнесените наскоро данни от служебния кабинет за реалната цена, която е достигнал проектът – 228 млн. лв. с ДДС, сумата няма да е достатъчна. В началото на 2020 г. обаче държавната строителна компания, която явно няма капацитет да изпълни този проект, по аналогия с дадените й за ремонт язовири, превъзлага задачата на частно дружество. Този последен договор е за 190 млн. лв. без ДДС според публикувания наскоро доклад на междуведомствената работна група за прозрачност и контрол, която служебният министър на икономиката Кирил Петков назначи. Това отговаря точно и на обявената от финансовия министър Асен Василев сума – 228 млн. лв. с ДДС. А подготовката за договора е започнала още предната година. Избраният изпълнител е „Планекс – ГЕС“ ДЗЗД, обединение между варненската „Планекс“ (60%) и софийската „Грийнтех инженеринг солюшънс“ (40%). Сдружението е регистрирано през септември 2019 г., а като предмет на дейност е записано, че „партньорите си поставят за цел да отговарят по най-добрия начин на условията и изискванията на „Монтажи“ ЕАД за изпълнение на определени от същото строително-монтажни работи, обединявайки своите усилия, финансови, технически ресурси и експертен потенциал съответно, за да изпълнят възложената поръчка“. Собственикът на „Планекс“ Христо Димитров потвърди, че договорът е сключен в началото на миналата година и е за проектиране и изпълнение на строителство с разгъната застроена площ до 90 хил. кв.м. Той не посочи конкретната цена, но уточни, че тя е лимитна. За самата процедура, по която е избрана компанията, той каза, че през 2019 г. са имали запитвания от „Монтажи“ за единични цени. Както и при другите превъзложени от държавни фирми договори, тук отново има голямо авансово плащане – от ДКК към „Монтажи“ и от „Монтажи“ към реалния изпълнител, като парите са потекли около средата на миналата година. Това е видно и от отчета на ДЗЗД-то – за 2020 г. консорциумът има около 65 млн. лв. постъпления и никаква дейност. Все пак срещу тази сума има някаква гаранция. „Имаме платена застраховка за аванса за наша сметка и колкото пари са превели, всичките са при нас“, каза Димитров. „Планекс“ е създадена през 1993 г. от Пламен Андреев и Христо Димитров с предмет на дейност строителство и инженеринг на сгради, а впоследствие развива също инвестиционна дейност и продажба на недвижими имоти. Преди няколко години Андреев излиза от компанията и сега Димитров е едноличен собственик през „Планекс холдинг“. За 2019 г. дружеството има малко над 72 млн. лв. приходи и 879 хил. лв. печалба, но през миналата оборотът се свива до 47 млн. лв. Самото ДЗЗД обаче се управлява от Валентин Василев Георгиев, който е един от изпълнителните директори на „Грийнтех инженеринг солюшънс“. По-малкият партньор в обединението също е регистриран с предмет на дейност проектиране и строителство, но на сайта на „Хелиос пауер“ е посочен като дъщерна компания, развиваща соларни проекти. „Грийнтех инженеринг солюшънс“ е контролирано пряко от „Грамекс“, което от своя страна е на „Теле инвест България“. В последното дружество като акционер фигурира „Хелиос пауер“. Във всички тези компании пряко или непряко като акционери стоят едни и същи лица – директорите на фалиралата Елитбанк Иво Евгениев Георгиев и Гаро Мамасян, адвокатското дружество „Киров и Братулева“ на Киро Киров и Галя Братулева, Татяна Ивова Георгиева (вероятно дъщеря на Иво Георгиев) и др. Още по-интересни връзки обаче се откриват вътре в „Хелиос пауер“, където сред малките акционери са дружествата „Ковел – про“ на Велизар Копчев (0.12%) и „Ростер“ на Росен и Емилия Терзиеви (0.07%) по последни данни към март. И двете фирми държат само привилегировани акции без право на глас, но с право на 0.5% по-висок дивидент. Тук ключовата връзка е, че „Ковел – про“ е компанията, за която финансовият министър обяви, че е получила 367 млн. лв. с ДДС от „Монтажи“ за ремонт на язовири, което я превръща в главен контрагент по преотстъпените поръчки на държавното дружество. Въпросното мегалюбимо дружество е неизвестно в сектора и с годишни обороти от по 5 млн. лв. до към 2019 г. Макар и с по-малка сума, „Ростер“ също е сред топ 4 на фирмите, които имат договор за язовири с „Монтажи“. Участието им и в проекта за изграждане на правителствена сграда в „София тех парк“, макар и непряко, буди основателни съмнения, че включването им не е случайно, още повече че и двете компании са влезли като акционери в „Хелиос пауер“ през щастливата за тази група фирми 2019 г. Загадка си остава кои са държавните ведомства с нужда от офиси от 90 хил. кв.м. През август 2019 г. държавната ДКК купи правото на строеж върху терен от близо 25 декара за почти 22 млн. лв. от пак държавното „София тех парк“, като около 14 млн. лв. от сумата е била платена кеш, а останалото – в акции (ДКК има малък дял в „София тех парк“, което е под шапката на министъра на икономиката). Правителственият комплекс от сгради за нуждите на държавната администрация вече е с виза за проектиране, издадена на 22 април 2021 г. Следващата стъпка би била собственикът на терена – ДКК, да поиска издаване на разрешително за строеж. Ако се гледа известното дотук, планът е за две офис сгради, едната 9 етажа, другата 15, двуетажно тяло между тях и паркинг с надземна част около 90 хил. кв. м. На територията на „София тех парк“ е дадено право на строеж и на две частни офис сгради, които все още търсят наематели – сградата на „Маркан“, която сега е на мажоритарните собственици на ПИБ, и Synergy Tower на „Фонд за недвижими имоти България“. За 15-етажната Synergy Tower, която е с 32 хил. кв.м офис площи и се строи в близост, се твърди, че първоначално през 2017-2018 г. е бюджетирана за около 50 млн. лева, но в хода на строителството е поскъпнала. На територията на „София тех парк“ е дадено право на строеж и на две частни офис сгради, които все още търсят наематели – сградата на „Маркан“, която сега е на мажоритарните собственици на ПИБ, и При предвидени 190 млн. лв. инвестиционният разход за кв.м в правителствения комплекс излиза 1112 евро, ако се приеме, че ще бъдат изградени 87 хил. квадрата. Ако се добави и подземният паркинг, цената пада до 900 евро на кв.м. vestnikzora.com
Източник: Други (19.07.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (29.07.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (02.08.2021)

"Градус", "Албена" и "Сирма Груп Холдинг" излизат от SOFIX от 20 септември „Градус“ АД, „Албена“ АД и „Сирма Груп Холдинг“ АД напускат основния индекс SOFIX на Българската фондова борса (БФБ) считано от 20 септември. На тяхно място в индекса влизат „Софарма трейдинг“ АД, „Монбат“ АД и „Индустриален Холдинг България“ АД. Това е решил съветът на директорите на БФБ на заседание. От 20 септември основният индекс ще е съставен от „Алтерко“, „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, „Доверие Обединен холдинг“, „Софарма“, „Фонд за недвижими имоти България“, „Еврохолд България“, „Химимпорт“, „Софарма Трейдинг“, „Телелинк Бизнес Сървисис Груп“, „Монбат“, „Първа инвестиционна банка“, „Елана Агрокредит“, „Холдинг Варна“, „Централна кооперативна банка“ и „Индустриален Холдинг България“. От широкия индекс BGBX40 излизат 4 дружества - „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ, „Холдинг Света София“, „Проучване и добив на нефт и газ“, „Кораборемонтен завод Одесос“. На тяхно място в индекса влизат „Илевън Кепитъл“, „ЕМКА“, „ФеърПлей Пропъртис“ и „Инвестиционна Компания Галата“. „Градус“, „Сирма Груп Холдинг“ и „Албена“ остават сред дружествата от базата на BGBX40, както и „Стара планина холд“, „Спиди“, „Алкомет“, „Хидравлични елементи и системи“, „Корадо-България“, „Зърнени храни България“ и други.
Източник: Инвестор.БГ (10.09.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (02.11.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (02.12.2021)

Ръст на разходите топи печалбата на „Фонд за недвижими имоти България” Усложнената обстановка, свързана с разпространението на COVID-19 и въведената извънредна обстановка в страната, оказват отрицателно влияние върху приходите на дружеството, отбелязват от „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ. Дейността му през третото тримесечие е била насочена най-вече в управлението на проектите, които генерират приходи и реализацията на проекта в „София Тех Парк“. Между януари и септември дружеството има печалба в размер на 784 хил. лв., като основен принос за отчетения по-нисък финансов резултат имат по-ниските нетните приходи от наеми. През следващите месеци с влизането в експлоатация на новата офис сграда се очаква печалбата на дружеството да се увеличи. През третото тримесечие паричните постъпления са в размер на 1.64 млн. лв., което е намаление с 30.31% спрямо втората четвърт на тази година. Основната причина за това е липсата на приходи от продажба на имоти. През изминалото тримесечие основен приход с дял от 99.14% остават тези от наеми. Техният размер достига до 1.62 млн. лв., като отбелязания спад се дължи на освободените от „Атос Ай Ти Солушънс енд Сървисис“ ЕООД офис площи в Сграда 1 в „Бизнес Парк София“. Така заетостта в сградата падна до малко над 50 на сто. През следващите месеци с пускане на новата сграда в експлоатация и нанасянето на фирма „Роберт БОШ“ ЕООД в сградата, очакванията на дружеството са приходите от наем да нараснат. Очакванията за следващите месеци са общо приходите да увеличават с нарастване на приходите от наем от новата офис сграда в „София Тех Парк“. През изминалото тримесечие отчетените общи разходи на „Фонд за недвижими имоти България” са намалели с 35.28% в сравнение с второто тримесечие. Основната причина за това е липсата на изписани активи, продадени в периода между юли и септември. Над пет пъти са нарастнали разходите за материали. Повече са харчовете за амортизации. Общо 2.7 пъти нарастват разходите за лихви към края на септември на годишна база. В същото време разходите за възнаграждения и външни услуги обаче намаляват. В основата на тези изменения стоят свиването на паричните средства в активите, а при пасивите – увеличенията на задълженията към обслужващото дружество, начислени задължения, свързани със строителството на новата сграда в „София Тех Парк“. Предвижданията за следващите месеци са разходите да нараснат вследствие на по-високите харчове за лихви и нови оперативни разходи, които ще възникнат покрай подготовката за работата на новата офис сграда в „София Тех Парк“. Общо 910 индивидуални инвеститори притежават 11 258 983 обикновени безналични акции от капитала на „Фонд за недвижими имоти България”. А 105 фирми контролират 23 381 275 ценни книжа с право на глас. През изминалото тримесечие продължава тенденцията от изминалите периоди за нарастване на дела на бизнес имотите /до 77%/ в структурата на портфейла на дружеството. Следват ги търговските площи /с дял от 16%/, инвестиционните имоти /с 4%/ и ваканционните имоти /с 3%/. Очакванията през следващото тримесечие, с продължаващата строителна дейност по новият проект и предвидените нови инвестиции в него, са размерът на бизнес имотите да продължи да нараства за сметка на паричните средства. Промяната на кеша ще зависи от усвояването на новия инвестиционен кредит, предвиден за строежа на новата сграда в "София Тех Парк".
Източник: Банкеръ (07.12.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 12 от 18.12.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД-София 0.834573 SFA Софарма АД-София 0.940330 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.319772 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.845171 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.929101 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент A4L Алтерко АД-София 0.980614 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.740331 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.900353 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.263476 BSE Българска фондова борса АД-София 2.661667 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.319400 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22.583838 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.078175 CHIM Химимпорт АД-София 26.365566 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.079814 EAC Елана Агрокредит АД-София 20.701852 EUBG Еврохолд България АД-София 10.546226 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13.973750 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.685075 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 9.806140 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.219853 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.534880 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 9.720870 MONB Монбат АД-София 3.789492 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.998125 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.280741 SFA Софарма АД-София 5.058371 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 3.194000 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.600412 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 50.355856 SPDY Спиди АД-София 0.197858 SPH Стара планина Холд АД-София 2.213663 SYN Синтетика АД-София 0.463859 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.442452 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.223832 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.383537
Източник: БФБ (21.12.2021)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за вписан в Търговския регистър нов изпълнителен директор. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (13.01.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква извънредно ОСА на 22.02.2022 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. -1, блок А, зала Варна, при следния дневен ред: - Промени в устава на дружеството. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 10.03.2022 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 08.02.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 04.02.2022 г. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (19.01.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Извънредно ОСА, което ще се проведе на 22.02.2022 г. от 10:00 ч. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (20.01.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (01.02.2022)

Приходите от наеми на ФНИБ с 14% ръст през четвъртото тримесечие Приходите от наеми на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) се повишават с 14% на годишна база до 1,992 млн. лв. през четвъртото тримесечие на 2021 г., показват изчисления на Investor.bg на базата на отчета на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Причината е в приходите от един от отдадените етажи в София тех парк (Synergy Tower), а от началото на 2022 г. ще влизат приходи и от втори отдаден етаж. И двата етажа с площ по 2 749 кв. м са отдадени на наемателя “Роберт Бош“. Общо това са 17% от отдаваемата площ. Договорен е и трети етаж на сградата, с наемател “Софтуер АГ Дивелъпмънт Център България“ ЕООД, с което договорените площи достигат 25,64%. Затова може да се предположи, че през първото тримесечие на 2022 г. приходите от наеми ще са по-високи от 1,992 млн. лв., а когато „Софтуер АГ“ влезе в ползване на етажа си, би трябвало да се повишат още. Фактор е и заетостта на другите сгради. Засега заетостта на „Офис сграда 1 – Бизнес Парк София“ намаля от 82,63% на 31 март 2021 г. до 50,18% на 30 септември и 31 декември 2021 г. При „Офис сграда Камбаните“ заетостта се запазва около 97%, при магазините на "Мосю Бриколаж" във Варна и на бул. "Цариградско шосе" в София е 100%. В края на 2021 г. са извършени ежегодните преоценки на имоти на фонда, като те са положителни в размер на 271 хил. лв. Нетната печалба за 2021 г. на ФНИБ е 3,72 млн. лв., като бележи 34% ръст на годишна база. Ако изключим преоценките за 271 хил. лв., тя остава 3,45 млн. лв., или повишение с 24%. Тъй като изплатените главници се приспадат от печалбата за дивидент, трябва да погледнем разходите за погасяване на кредити. Те са за 1,248 млн. лв. през 2021 г. спрямо 1,209 млн. лв. за 2020 г. Тези главници са по кредита за „Офис сграда Камбаните“, по който непогасената главница към 31 декември 2021 г. е 5,412 млн. лв., или половината от първоначално усвоени 11 млн. лв. по 10-годишен кредит (през 2016 г.). По новия кредит за строителството на София тех парк още не се плащат главници, защото е на етап усвояване. Той е в размер на 41 млн. лв., като към 31 декември 2021 г. са усвоени 31,7 млн. лв. През 2022 г. вероятно ще има ново усвояване от кредита, защото има довършителни работи по сградата в София тех парк. Към 31 декември 2021 г. строителството е на етап довършителни работи. Сградата има получено разрешение за ползване на всички общи части, подземни етажи, общи части по всички надземни нива и отдаваеми части на етажи 5, 6, 7, 8 и 9, а останалите етажи предстои да бъдат завършени в следващите няколко месеца. Инвестираните към края на тримесечието средства са в размер на 72,39 млн. лв., включително собствени средства на дружеството от увеличение на капитала, продажби на апартаменти в „Сграда Секвоя 2“ в к.к. Боровец, продажба на парцели в ж.к. "Младост IV" в София и други. Следователно след платените главници за дивидент остават 2,2 млн. лв. 90% от тях са 1,98 млн. лв., като при 34,642 млн. издадени акции дивидентът на акция се очертава да е 5,7 ст. на ценна книга. Последната цена на акция е 1,995 лв., което прави 2,86% дивидентна доходност.
Източник: Инвестор.БГ (04.02.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за сключен предварителен договор за продажба на Търговски център Доверие - Бриколаж в гр. Варна. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (23.02.2022)

Продават магазина на "Мосю Бриколаж" във Варна за 6,8 милиона евро "Фонда за недвижими имоти България" АДСИЦ сключи предварителен договор за продажба на Търговския център "Доверие - Бриколаж" във Варна. Базовата продажна цена на имота възлиза на 6 800 000 евро (шест милиона и осемстотин хиляди евро) без ДДС. Очакванията са сделката да се финализира до средата на финансовата 2022 година. Припомняме, че през август 2006 година дружеството със специална инвестиционна цел придоби Търговския център във Варна за сумата от 4 млн. евро. Днес веригата в България се състои от 11 магазина, разположени в София, Пловдив, Благоевград, Бургас, Варна, Добрич, Русе и Плевен. От Фонда за недвижими имоти съобщиха още, че договорът за наем на "Модис България" ЕООД, изтичащ в края на март 2022 г., няма да бъде подновен за нов наемен срок. Като резултат от това заетостта на сградата Камбани Грийн Офиси, собственост на Дружеството след края на първото тримесечие 2022 г. ще възлиза на 33.26 на сто.
Източник: Money.bg (23.02.2022)

ФНИБ продава магазина на "Мосю Бриколаж" във Варна за 6,8 млн. евро без ДДС „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ продава магазина, в който се помещава веригата от типа „направи си сам“ „Мосю Бриколаж“ във Варна, и остава без ключов наемател в офис сградата „Камбани Грийн Офиси“. Това съобщава дружеството чрез Бюлетин Invvestor. Дружеството е сключило предварителен договор за продажба на Търговски център „Доверие - Бриколаж“ във Варна, Западната индустриална зона, става ясно от обявлението. Не се съобщава кой е купувачът. Базовата продажна цена на имота възлиза на 6,8 млн. евро без ДДС (почти 13,3 млн. лева без ДДС и малко под 16 млн. с включено ДДС).Парцелът, върху който е построен магазинът, е с площ над 12 хил. кв.м, а разгънатата застроена площ на магазина е над 5,3 хил. кв.м. Покупната му цена от 2006 г. е 4 млн. евро. Историческата стойност на магазина възлиза на над 8,4 млн. лева, а балансовата е почти 9,2 млн. лева, се вижда от последния отчет на дружеството за последните три месеца на 2021 г. Т.е. дружеството печели малко над 4 млн. лева от сделката. „Фонд за недвижими имоти България“ придоби магазините "Мосю Бриколаж" през 2006 г., като наемателят - "Доверие Брико", което управлява веригата магазини, ги нае обратно дългосрочно. Последно договорът за наем на площите беше удължен до декември 2026 г. През 2016 г. кредитът, използван за финансиране на сделката за магазините, е изцяло погасен и от 2017 г. паричният ресурс от получаваните приходи от наем остава изцяло в дружеството. Очаква се сделката да се финализира до средата на финансовата 2022 г., допълва дружеството в съобщението. Тя ще трябва да бъде одобрена и от антимонополния регулатор. „Фонд за недвижими имоти България“ допълва също така, че договорът за наем на „Модис България“ ЕООД, който изтича в края на март т.г., няма да бъде подновен за нов наемен срок. Така заетостта на "Камбани Грийн Офиси" след края на първото тримесечие 2022 г. ще се понижи до малко над 33%. Офис сградата беше завършена през 2016 г. и още на следващата година беше запълнена с наематели.
Източник: Инвестор.БГ (23.02.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Поради липса на кворум, свиканото за 22.02.2022 г. извънредно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 10.03.2022 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 24.02.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 22.02.2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (24.02.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4067 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5132 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4087 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.5609 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5100 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2211 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2037 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.03.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5980 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4133 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2046 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2167 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5980 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4133 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6603 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5295 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4894 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2046 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.2626 PET Петрол АД-София 0.0893 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1910 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5295 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1408 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3307 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1002 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0459 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.1181 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 17 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 17 (седемнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 107 483 795 610 340 5 700 0.02095184 SFA Софарма АД-София 225 526 860 341 839 2 683 0.02918859 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 152 915 258 112 310 1 586 0.02509057 A4L Алтерко АД-София 122 504 393 382 130 3 692 0.03435568 CHIM Химимпорт АД-София 42 677 645 68 001 1 899 0.03342611 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 35 925 000 118 019 1 429 0.02627854 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 50 570 230 71 966 1 318 0.03548157 SFT Софарма трейдинг АД-София 31 084 127 63 923 1 745 0.03408105 EUBG Еврохолд България АД-София 236 862 230 106 912 644 0.07658454 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 42 190 409 81 997 660 0.04782050 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 80 994 066 25 725 368 0.02621453 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 28 138 787 44 499 1 226 0.04814187 MONB Монбат АД-София 36 665 460 33 849 633 0.05150403 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 23 721 435 41 213 1 107 0.05632836 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 81 474 061 23 686 296 0.06605401 GR6 Градус АД-Стара Загора 55 753 264 18 531 502 0.06866885 ALB Албена АД-к.к. Албена 39 647 345 23 747 494 0.06419383 Последните три емисии (М+С хидравлик АД-Казанлък, Градус АД-Стара Загора и Албена АД-к.к. Албена) заемат едно и също място в класирането (ранк общо: 60 точки), поради което, в съответствие с т. 5 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), приоритет получава емисията с най-голяма пазарна стойност на фрий-флоута, а именно: М+С хидравлик АД-Казанлък. В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че общото тегло на класираните емисии от една и съща икономическа група по смисъла на § 1, т. 5 от Допълнителните разпоредби на Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2022 г., поради което не се налага изключване на някоя от горепосочените емисии. Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следната емисия акции от базата на индекса SOFIX: EAC Елана Агрокредит АД-София; и добавя следната емисия акции в базата на индекса SOFIX: MSH М+С хидравлик АД-Казанлък Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 21 март 2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 10.03.2022 г. извънредно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) са взети следните решения: - Промени в устава на дружеството. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (14.03.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) публикува уведомление за продажба на урегулиран поземлен имот. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (17.03.2022)

Магазинът на Mr. Bricolage във Варна ще има нов собственик "Фонд за недвижими имоти България" (ФНИ) продава търговския си център във Варна, който е отдаден под наем на веригата Mr. Bricolage. В съобщение до борсата от февруари от дружеството със специална инвестиционна цел обявиха, че са сключили предварителен договор за имота, който ще бъде продаден срещу 6.8 млн. евро без ДДС на неназован купувач. Mr. Bricolage има договор за наем на обекта до края на 2026 г., който ще остане в сила и след завършването на сделката, което се очаква да стане факт до средата на финансовата 2022 г. След изтичането му веригата ще преговаря за удължаването му с новия собственик, коментира изпълнителният директор на "Доверие - Брико" Траян Халаджов. Дружеството управлява магазините Mr. Bricolage в България въз основа на споразумение с френската група Mr. Bricolage. За тази и следващата година е предвидено отварянето на още два обекта от веригата, с което броят на магазините й в страната ще достигне 13. Дружеството е собственост на "Доверие обединен холдинг" и има годишни приходи малко над 100 млн. лв. Частичен изход след 16 години В съобщението си до борсата от "Фонд за недвижими имоти България" посочват, че очакват сделката да бъде финализирана до средата на финансовата 2022 г. Пред "Капитал" председателят на съвета на директорите на публичното дружество Тодор Брешков уточни, че очакванията са това да стане към края на април - началото на май. ФНИ купи търговски център "Доверие - Бриколаж" през август 2006 г. за 4 млн. евро. Имотът включва парцел с площ над 12 хил. кв.м, както и самата сграда, която е с РЗП 5375 кв.м. Според последния финансов отчет на фонда към края на четвъртото тримесечие на 2021 г. балансовата стойност на имота е близо 9.2 млн. лв. Също през 2006 г., но няколко месеца по-късно, през ноември, ФНИ придоби и още един от магазините, в които се помещава обект на веригата Mr. Bricolage - този на столичния бул. "Цариградско шосе". Той беше купен за 6 млн. евро, като там договорът за наем с Mr. Bricolage също е до края на 2026 г. Пред "Капитал" Брешков поясни, че за софийския имот не са водени разговори за продажбата му. "И двата магазина не сме ги оферирали, просто в конкретния случай се появи купувач, който ни предложи добри условия и се съгласихме", коментира той. Според информацията на сайта на ФНИ към декември 2021 г. двата търговски имота съставляват 15% от инвестиционния портфейл на фонда. При покупката и на двата имота през 2006 г. ФНИ сключи 10-годишни наемни договори с Mr. Bricolage, които впоследствие подновява. От отчетите на фонда става ясно, че последното удължаване е от 2020 г., когато договорите са удължени до 2026 г. "Договорът ни за наем в търговски център "Доверие - Бриколаж" във Варна е до края на 2026 г. По правило нашите договори са 10-годишни, така че след изтичането му ще преговаряме за нов договор с новия собственик", обяснява Траян Халаджов.
Източник: Капитал (17.03.2022)

Магазинът на Mr. Bricolage във Варна ще има нов собственик "Фонд за недвижими имоти България" (ФНИ) продава търговския си център във Варна, който е отдаден под наем на веригата Mr. Bricolage. В съобщение до борсата от февруари от дружеството със специална инвестиционна цел обявиха, че са сключили предварителен договор за имота, който ще бъде продаден срещу 6.8 млн. евро без ДДС на неназован купувач. Mr. Bricolage има договор за наем на обекта до края на 2026 г., който ще остане в сила и след завършването на сделката, което се очаква да стане факт до средата на финансовата 2022 г. След изтичането му веригата ще преговаря за удължаването му с новия собственик, коментира изпълнителният директор на "Доверие - Брико" Траян Халаджов. Дружеството управлява магазините Mr. Bricolage в България въз основа на споразумение с френската група Mr. Bricolage. За тази и следващата година е предвидено отварянето на още два обекта от веригата, с което броят на магазините й в страната ще достигне 13. Дружеството е собственост на "Доверие обединен холдинг" и има годишни приходи малко над 100 млн. лв. В съобщението си до борсата от "Фонд за недвижими имоти България" посочват, че очакват сделката да бъде финализирана до средата на финансовата 2022 г. Пред "Капитал" председателят на съвета на директорите на публичното дружество Тодор Брешков уточни, че очакванията са това да стане към края на април - началото на май.
Източник: Капитал (18.03.2022)

"ФНИБ" продаде парцел в столичния квартал "Младост 4" за 350 хил. евро „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е сключил договор за продажба на урегулиран поземлен имот в ж.к. "Младост 4" в София за 350 хил. евро без ДДС, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. Парцелът е с площ 474 кв. м. След продажбата му фондът остава с един парцел с площ около 7500 кв. м в "Младост 4" с лице на Околовръстен път. Наскоро "ФНИБ" продаде и магазина си "Мосю Бриколаж" във Варна за 6,8 млн. евро. Дружеството има срок на дейност до 2029 г., като постепенно трябва да продава имотите си. Накрая акционерите или ще гласуват за ново удължаване на дейността, или трябва да има ликвидация. С последните две продажби за 7,15 млн. евро фондът ще може да покрие част от разходите си по изграждането на офис сграда в „София тех парк“. Приходите от наеми на "ФНИБ" се повишиха с 14% на годишна база до 1,992 млн. лв. през четвъртото тримесечие на 2021 г. именно поради влизането в експлоатация на тази сграда. Ликвидацията през 2029 г. на пръв поглед е далеч, но фондът съществува от 2005 г., или вече 17 години, и оставащите 7 години не са толкова много. Той притежава разнородни активи, които трябва да продаде. Сред тях са магазин на "Мосю Бриколаж" в София на бул. "Цариградско шосе", офис сгради в „София тех парк“, в „Бизнес парк София Младост 4“ и в местността Камбаните до Околовръстен път. Дружеството има и парцели до Видин, Велико Търново, с. Лозенец (община Царево), апартаменти в Боровец, както и посочения по-горе парцел в "Младост 4" в София.
Източник: Инвестор.БГ (18.03.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 19.03.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.831960 EUBG Еврохолд България АД-София 0.750911 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.942796 EUBG Еврохолд България АД-София 0.850950 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.296449 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.805810 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.916794 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.953872 SFA Софарма АД-София 5.245441 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.620413 EUBG Еврохолд България АД-София 10.351622 A4L Алтерко АД-София 1.212159 SPH Стара планина Холд АД-София 2.339467 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.581518 BSE Българска фондова борса АД-София 2.658485 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 12.248517 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.998860 AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.175611 CHIM Химимпорт АД-София 27.203101 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.570112 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.306965 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.440620 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.557016 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.260819 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.870511 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.076956 SYN Синтетика АД-София 0.481372 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.570842 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.476329 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.295981 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.952657 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.114032 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 10.351622 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.587806 MONB Монбат АД-София 4.140649 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.817995 EАC Елана Агрокредит АД-София 22.280635 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.308254
Източник: БФБ (22.03.2022)

Във връзка с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2017/588 на Комисията от 14 юли 2016 година за допълване на Директива 2014/65/ЕС на Европейския парламент и на Съвета по отношение на регулаторните технически стандарти във връзка с режимите за стъпки на котиране за акции, депозитарни разписки и борсово търгувани фондове, относно приложимите стъпки на котиране за всеки един диапазон на ликвидност (liquidity band) за емисиите финансови инструменти, допуснати до търговия на Българска фондова борса АД, Ви информираме за следното: Считно от 01.04.2022 г., се изменя приложимият диапазон на ликвидност за следните инструменти, допуснати до търговия на Основен пазар ВSE: ISIN код Борсов код Пазар Емитент Liquidity band BG1100106050 FIB Сегмент акции Premium ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София LB1 BG1100003166 A4L Сегмент акции Standard Алтерко АД-София LB2 BG1100017190 TBS Сегмент акции Standard Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София LB2 BG1100085072 AGH Сегмент акции Standard Агрия Груп Холдинг АД-Варна LB2 BG1100086070 SFT Сегмент акции Standard Софарма трейдинг АД-София LB2 BG1100001053 BREF Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София LB1 Моля да имате предвид, че съгласно чл. 18, ал. 3 от Част IV Правила за търговия от Правилник за дейността на БФБ АД, поради промяната на минималната стъпка на котиране, на 31.03.2022 г. след края на търговската сесия, наличните поръчки в Системата за гореописаните инструменти ще бъдат изтрити. Моля да имате предвид също, че ЕОЦКП към момента не е публикувал годишните изчисления за прозрачност за 5 инструмента, допуснати до търговия на БФБ. В тази връзка следва да имате предвид, че е възможно след публикуване на актуализирани данни да има промяна в диапазоните на ликвидност и за други инструменти, за което ще бъдете информирани своевременно. В допълнение, считано от 01.04.2022 г., по отношение на долуизброените инструменти, допуснати до търговия на Основен пазар BSE, се извършва промяна в определения минимален размер за големи по размер нареждания (LIS), съгласно Делегиран регламент (ЕС) 2017/587. Наличните за тях поръчки в Системата няма бъдат изтрити, стига да не съвпадат с гореизброените дружества, при които има промяна в диапазона на ликвидност. ISIN код Борсов код Пазар Емитент Lage-In-Scale (LiS) нов BG1100009981 TCH Сегмент акции ТК-ХОЛД АД-София 30000 BG1100003166 A4L Сегмент акции Standard Алтерко АД-София 30000 BG1100007126 SPDY Сегмент акции Standard Спиди АД-София 100000 BG1100008132 SYN Сегмент акции Standard Синтетика АД-София 60000 BG1100017190 TBS Сегмент акции Standard Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 15000 BG1100025110 CEZD Сегмент акции Standard ЧЕЗ Разпределение България АД-София 60000 BG1100038980 DUH Сегмент акции Standard Доверие Обединен Холдинг АД-София 30000 BG1100016176 BPF Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 15000 BG1100025052 ATER Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд АДСИЦ-София 60000 BG1100031068 SFI Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Софарма имоти АДСИЦ-София 30000 BG1100065074 SLSP Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел СЛС Имоти АДСИЦ-София 15000 BG1100121059 CAPM Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 15000 Повече информация, както и списъци на финансовите инструменти с присвоени обхвати на ликвидност в обхвата на Делегиран Регламент (ЕС) 2017/588 и с определен минимален размер за големи по размер нареждания съгласно Делегиран регламент (ЕС) 2017/587, може да бъде намерена на интернет страницата на Борсата на следния адрес: https://www.bse-sofia.bg/bg/market-segmentation, като тя ще бъде актуализирана с посочените изменения считано от 01.04.2022 г.
Източник: БФБ (30.03.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (01.04.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) публикува уведомление за подписан нов договор за наем. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (08.04.2022)

ФНИБ е привлякъл нов наемател за офис сградата си в "Бизнес парк София" Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ (ФНИБ) е намерил нов наемател за офис сградата си в „Бизнес парк София“, но още не успява да компенсира оттеглянето на ключов наемател през миналата година. Дружеството съобщава чрез Бюлетин Investor, че компанията „Ню Уърк София Бизнес Парк“ ЕООД е наела 1 272,38 кв.м за срок от 6 години. С отдадените помещения запълняемостта на сградата нараства до 67,56% от отдаваемите офис площи, допълват от „Фонд за недвижими имоти България“. През миналата година изтече наемът на „Атос Ай Ти Солушънс енд Сървисис“ ЕООД в сградата на дружеството в „Бизнес парк София“. След напускането на наемателя заетостта на сградата падна до малко над 50%. Фондът изгуби ключов наемател и в „Камбани Грийн Офиси“. Договорът за наем на „Модис България“ ЕООД изтече през миналата година и не беше подновен.
Източник: Инвестор.БГ (11.04.2022)

"Господинови строймаркет" купува варненския Mr. Bricolage за 6.8 млн. евро Варненският магазин, в който от над 15 години под наем работи веригата Mr. Bricolage, до дни ще бъде купен от компанията от същия сектор - "Господинови строймаркет", потвърди за "Капитал" Диян Господинов, съдружник и управител на компанията купувач. Макар и в сходен сегмент, новият собственик заявява, че не планира да се разделя с веригата и да отвори свой обект на мястото. Смяната на собствеността беше обявена от продавача - борсовият "Фонд за недвижими имоти България", още през февруари. Оттогава се знае, че според предварителния договор цената на имота е 6.8 млн. евро без ДДС. Но тогава купувачът остана неизвестен. Сега от решение на Комисията за защита на конкуренцията се вижда кой е имотът, който компанията от Добрич "Господинови строймаркет" планира да купи - магазинът, ползван от Mr. Bricolage. Реално КЗК не разглежда сделката, защото обектът на покупката е с оборот под 3 млн. лв. и няма нужда от разрешение. Купувачът не е национално известен и представен, макар че има годишни приходи 75 млн. лв. Причината е, че по-голяма част от оборота е със строителни материали. Обект на сделката е недвижим имот в "Западната промишлена зона" на Варна, разположен върху 12 089 кв. метра площ, и търговски център с 4673 кв. метра застроена площ. Наемател на обекта е веригата Mr. Bricolage, която има договор за наем до края на 2026 г. Предишният собственик - дружеството със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България", купи търговския център "Доверие - Бриколаж" през август 2006 г. за 4 млн. евро. Според последния финансов отчет на фонда към края на четвъртото тримесечие на 2021 г. балансовата стойност на имота е близо 9.2 млн. лв.
Източник: Капитал (03.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2022г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (04.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление сключен окончателен договор за продажба ТЦ Бриколаж Варна. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (12.05.2022)

„ФНИБ“ остана с един имот в Младост 4 в София „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ остана с един имот в Младост 4 в град София, след като през март продаде по-малкия парцел в района от 474 кв. м. за 350 хил. евро. Площта на останалият парцел е 16 пъти по-голяма, или 7570 кв. м., с лице на Околовръстен път и в съседство с кабели високо напрежение. Параметрите за застрояване на парцела са Кинт 1,2 , плътност 30%, озеленяване 50%, височина 15 метра, показват данни за имота, изпратени от „ФНИБ“ до Investor.bg. За сравнение параметрите на застрояване на продадения имот (на снимката Plot 2) от 474 кв. м.са били Кинт 3,5, плътност 60% и озеленяване 40%. Останалият парцел (Plot 1 на снимката) е предвиден за изграждането на магазини, офиси и трафопост. За „ФНИБ“ АДСИЦ е планирана ликвидация през 2029 г. и то поетапно продава имотите си, въпреки че в момента дообзавежда новата си офис сграда в „София тех парк“, за която има изтеглен кредит. Има и повишение спрямо четвъртото тримесечие на миналата година, когато приходите бяха в размер на 1,99 млн. лв. Разликата е, че тогава отдаваемостта на сградата в „София тех парк“ беше 17,09%, а сега е 25,64%. Преди година тя е била 0%. Акциите на „ФНИБ“ поскъпват с 13% в последните 12 месеца до 2,16 лв. за брой и 75 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 8,3 ст. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (13.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (20.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (23.05.2022)

Продадоха магазина на "Мосю Бриколаж" във Варна за € 6,8 милиона. "Фондът за недвижими имоти България" АДСИЦ финализира сделката и сключи окончателен договор за продажба на Търговския център "Доверие - Бриколаж" във Варна, съобщиха от дружеството. Базовата продажна цена на имота възлиза на 6 800 000 евро (шест милиона и осемстотин хиляди евро) без ДДС. През февруари тази година Фондът сключи предварителен договор за продажба на Търговския център. След като през август 2006 година дружеството със специална инвестиционна цел придоби Търговския център във Варна за сумата от 4 милиона евро.С решение Комисията за защита на конкуренцията разрешава на "Господинови Строймаркет" ООД да осъществи концентрация посредством придобиване на контрол върху активите на Търговския център. Параметрите на сделката предвиждат както прехвърлянето на собствеността върху недвижимия имот, така и прехвърляне на договора за наем на търговския обект до изтичането на срокът му. "В резултат от сделката купувачът няма да получи фактическата власт над търговския обект, поради обвързаността му с вписания договор за наем (имотът е във фактическото държане на наемателя), но ще получава приходите от наем на имота и като собственик ще има контрол над целените активи", пише в решението на КЗК. От Комисията не извършили пазарен анализ на сделката, тъй като оборотът на предприятието - цел не надхвърля 3 млн. лв. за последната приключила финансова година на територията на страната. Поради това обстоятелство от "Господинови Строймаркет" не е са били задължени предварително да уведомяват Комисия за защита на конкуренцията.
Източник: Money.bg (23.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Редовно общо събрание на акционерите, което ще се проведе на 30.06.2022 г. от 10.00 ч. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (30.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква редовно ОСА на 30.06.2022 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред-СТЦ София, ет. -1, блок А, зала Варна, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2021 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2021 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2021 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2021 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2021 г.; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя като дивидент за акционерите 100 % от преобразувания финансов резултат за 2021 г., в размер на 1 673 191.48 лв., или 0.0482996 лв. брутен дивидент на акция; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 15.07.2022 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 16.06.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 14.06.2022 г. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (30.05.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи допълнителни материали към покана за свикване на Редовно общо събрание на акционерите, което ще се проведе на 30.06.2022г. от 10:00 ч. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.05.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4042 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5257 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4084 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.5950 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5089 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 CHIM Химимпорт АД-София 0.2157 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 17.06.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.
Източник: БФБ (03.06.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6057 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4292 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2205 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3029 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2136 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6057 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4292 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6603 CEZD Електроразпределителни мрежи Запад АД-София 0.0107 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5295 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4894 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 PET Петрол АД-София 0.0925 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1910 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5410 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1390 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2972 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1324 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2205 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3029 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0464 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г.
Източник: БФБ (03.06.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) публикува уведомление за подписан договор за наем в Камбани Грийн Офиси. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (07.06.2022)

"Нетера" наема 16% от "Камбани Грийн Офиси" на ФНИБ „Нетера“ ЕООД наема 16%, или 1611 кв. м, от сградата „Камбани Грийн Офиси“ с наемодател „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ), съобщи компанията чрез Бюлетин Investor.bg. Така запълняемостта на офис сградата ще бъде 49,45% вместо очакваните 33%, след като на 31 март тази година напусна наемател. Към тази дата запълняемостта на тази сграда беше 96,71%. Договорът с „Нетера“ е за период от 5 години. „Офис сграда Камбаните Грийн“ се намира на Околовръстен път срещу квартал "Младост" 4 в столицата. Другите две офис сгради на ФНИБ са със запълняемост съответно 67,56% за „Офис сграда 1 – Бизнес Парк София“ и 25,64% за „Офис сграда София тех парк“. ФНИБ АДСИЦ постигна рекордни приходи от наем през първото тримесечие на 2022 г. от 2,16 млн. лв. поради увеличената отдаваемост на „Офис сграда София тех парк“, която е най-голямата сграда на фонда. Новината за договора с „Нетера“ бе обявена в понеделник в 11:57 ч. и последва поскъпване на акциите на ФНИБ до 6-месечен рекорд от 2,34 лв. за брой. Вероятно инвеститорите очакват нови договори за наем, особено в голямата сграда „София тех парк“, предвид края на блокадите и емигрантите от Украйна и очаквани от Русия икономически емигранти според министъра на иновациите Даниел Лорер. Акциите на ФНИБ поскъпват с 16% в последните 12 месеца до 2,3 лв. за брой и 80 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 8,3 ст. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (08.06.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 30.06.2022 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.0482996 лв.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.07.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 12.07.2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (01.07.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 30.06.2022 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2021 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2021 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2021 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2021 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2021 г.; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Разпределя като дивидент за акционерите 90 % от преобразувания финансов резултат за 2021 г., в размер на 1 673 191.48 лв., или 0.0482996 лв. брутен дивидент на акция. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.07.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 12.07.2022 г. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (01.07.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) публикува уведомление за продажба на земеделски земи. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (08.07.2022)

„Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е продало земите си в района на Велико Търново. Купувачите са платили общо над 1,4 млн. лева, като средната цена достига 14 лева/кв.м. Компанията планираше да реализира там индустриален или търговски парк. ФНИБ купи имотите през 2006 г. - общо 203 дка нерегулирани земи на основния път София-Варна, на 5 км от центъра на Велико Търново. Заради световната криза през 2008-2009 г. обаче, която засегна сериозно имотния сектор, дружеството отложи плановете си. Пазарът на имоти в България започна да се възстановява след 2013 г., но дружеството тогава даде приоритет на офис проектите си в София. През 2015 г. компанията е продала част от имотите с обща площ 24 445 кв. м, а през 2016 г. е сключила втора сделка за продажбата на още 30 250 кв. м. След двете продажби компанията е останала със 148 дка в региона. През май ФНИБ приключи сделката за продажбата на магазина, в който се помещава веригата от типа „направи си сам“ „Мосю Бриколаж“ във Варна, за 6,8 млн. евро. Купувач е фирмата „Господинови Строймаркет“. Дружеството продаде и един от парцелите си в кв. „Младост-4“ в София за 350 хил. евро.
Източник: Инвестор.БГ (08.07.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление относно подписан нов договор за наем.
Източник: БФБ (22.07.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., взето на проведено на 30.06.2022 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF), дружеството обявява: - Брутен дивидент на една акция: 0.0482996 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: в 3-месечен срок, считано от 30.06.2022 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Банка ДСК ЕАД.
Източник: БФБ (25.07.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (02.08.2022)

"Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ отчита спад на приходите от наем след продажбата на магазина, в който се помещава „Мосю Бриколаж“ във Варна. Приходите от услуги (наеми) намаляват до 1,547 млн. лв. за второто тримесечие на 2022 г. спрямо 1,74 млн. лв. за същия период на 2021 г. За първото тримесечие те се увеличиха до 2,16 млн. лв. спрямо 1,74 млн. лв. за същия период на 2021 г., което е ръст от 24%. Спадът на приходите от услуги за април-юни е въпреки влязлата в експлоатация сграда „Синерджи Тауър“ в София тех парк срещу зала „Арена Армеец“. Сделката за магазина във Варна бе приключена в началото на май и беше на стойност 6,8 млн. евро. Магазинът бе купен от дружеството през 2006 г. за 4 млн. евро. Поради еднократен ефект от продажбата печалбата на „ФНИБ“ АДСИЦ се увеличава до 4,34 млн. лв. за първото полугодие спрямо 2,1 млн. лв. за същия период на 2021 г., т.е. 2,24 млн. лв. повече. Съответно отчетът на „ФНИБ“ е с парични средства от 12,9 млн. лв. към 30 юни 2022 г. С тях фонда ще може да погаси част от разходите за довършителни работи по сградата „Синерджи Тауър“, като кредитът за сградата е за 33 млн. лв. към 30 юни 2022 г. Сега фондът ще разчита на даването под наем на офис сградите в София тех парк, в Камбаните и в Бизнес парк Младост 4, както и на магазина на "Мосю Бриколаж" на бул. "Цариградско шосе" в София. Акциите на „ФНИБ“ АДСИЦ поскъпват с 5,2% в последните 12 месеца до 2,42 лв. за акция и 83,8 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,05 лв. на акция.
Източник: Други (04.08.2022)

„ФНИБ“ АДСИЦ със спад на приходите от наем след продажбата на магазин във Варна "Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ отчита спад на приходите от наем след продажбата на магазина, в който се помещава „Мосю Бриколаж“ във Варна. Приходите от услуги (наеми) намаляват до 1,547 млн. лв. за второто тримесечие на 2022 г. спрямо 1,74 млн. лв. за същия период на 2021 г. За първото тримесечие те се увеличиха до 2,16 млн. лв. спрямо 1,74 млн. лв. за същия период на 2021 г., което е ръст от 24%. Спадът на приходите от услуги за април-юни е въпреки влязлата в експлоатация сграда „Синерджи Тауър“ в София тех парк срещу зала „Арена Армеец“. Сделката за магазина във Варна бе приключена в началото на май и беше на стойност 6,8 млн. евро. Магазинът бе купен от дружеството през 2006 г. за 4 млн. евро. Поради еднократен ефект от продажбата печалбата на „ФНИБ“ АДСИЦ се увеличава до 4,34 млн. лв. за първото полугодие спрямо 2,1 млн. лв. за същия период на 2021 г., т.е. 2,24 млн. лв. повече.
Източник: Инвестор.БГ (04.08.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 08.09.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6144 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4043 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5322 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4004 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6470 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5089 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2022 до 01.09.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2249 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3619 CHIM Химимпорт АД-София 0.2158 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.09.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.
Източник: БФБ (09.09.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за подписан договор за наем.
Източник: БФБ (12.09.2022)

ФНИБ е подписал договор с още един наемател в сградата си в „София Тех Парк“ „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ (ФНИБ) е подписал договор за наем на заведение за хранене в офис сградата си „Синерджи Туър“ в „София Тех Парк“. Договорът е сключен с компанията „Синфлуенс“ ООД за площ от 712 кв.м., съобщават от дружеството. Срокът на договора е 10 години. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградата достига 26,56%, посочва компанията. През миналата година за същата сграда ФНИБ договор за наем на 2749,39 кв.м офис площи със „СОФТУЕР АГ ДИВЕЛЪПМЪНТ ЦЕНТЪР БЪЛГАРИЯ“ ЕООД за срок от 5 години. Първият наемател в сградата е „Роберт Бош“ ЕООД. Договорът за 2749,41 кв.м. офис площи беше подписан в средата на 2019 г. През миналата година ФНИБ и „Роберт Бош“ ЕООД сключиха анекс за наем и на допълнителни помещения. Припомняме, че дружеството придоби правото на строеж на офис сграда в „София Тех Парк“ срещу почти 9,7 млн. лева. Разрешението за строеж беше издадено в края на 2018 г., а сградата е въведена в експлоатация през миналата година.
Източник: Инвестор.БГ (12.09.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 17.09.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.805626 EUBG Еврохолд България АД-София 0.778317 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.985267 EUBG Еврохолд България АД-София 0.951869 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.331302 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.861012 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.855969 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.902926 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.264068 A4L Алтерко АД-София 1.343196 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.149953 BSE Българска фондова борса АД-София 2.579788 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.466143 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.199344 EUBG Еврохолд България АД-София 12.068812 EAC Елана Агрокредит АД-София 23.900980 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.128657 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.418376 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 12.898942 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.770341 MONB Монбат АД-София 5.078958 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.618756 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.584155 SYN Синтетика АД-София 0.487580 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 30.284472 SFA Софарма АД-София 5.441741 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.593511 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.400542 SPH Стара планина Холд АД-София 2.679011 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.464931 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12.631606 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.091908 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.826142 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 10.508190 CHIM Химимпорт АД-София 29.586165 CHSB Химснаб България АД-София 0.439261 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.566953 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.307841
Източник: БФБ (20.09.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (01.11.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за увеличено дялово участие.
Източник: БФБ (11.11.2022)

ФНИБ подписа с още един наемател за сградата в „София Тех Парк“ „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е подписало договор за наем на офис площи с Института за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии към Софийски университет „Св. Климент Охридски” в офис сградата си „Синерджи Туър“ в „София Тех Парк“. Договорът е за срок от 5 години. Общата отдадена площ е около 663 кв.м. С новоотдадените помещения запълняемостта на сградата достига 29,39%, отчитат от ФНИБ. По-рано през годината ФНИБ подписа договор за наем на заведение за хранене със „Синфлуенс“ ООД в офис сградата за срок от 10 години. Общата отдадена площ е около 712 кв. м. През миналата година офиси в сградата наеха „Софтуер АГ Дивелъпмънт Център България“ ЕООД с договор за 2749,39 кв. м за срок от 5 години. Първият наемател в сградата е компанията „Роберт Бош“ ЕООД, която подписа договор за 6 години за наем на 2749,41 кв. м. През миналата година наемателят подписа анекс за допълнителни площи. ФНИБ придоби правото на строеж на офис сграда в „София Тех Парк“ срещу почти 9,7 млн. лева. Разрешението за строеж беше издадено в края на 2018 г., а сградата беше въведена в експлоатация през миналата година. Заради строителството на сградата компанията през 2018 г. увеличи капитала си с 27,5 млн. лева при емисионна стойност 1,9 лева на акция с издаването на 14,5 млн. нови акции и привлече и заемен капитал. Стойността на сградата е 33 млн. евро.
Източник: Инвестор.БГ (25.11.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан нов договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (28.11.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква извънредно ОСА на 10.01.2023 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред – СТЦ София, ет. 1, блок А, зала Варна при следния дневен ред: - Избор на Одитен комитет с мандат от три години и определяне възнаграждението на членовете му; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 25.01.2023 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 27.12.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 21.12.2022 г.
Източник: БФБ (02.12.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 10 от 02.12.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4023 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5322 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4007 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6470 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5096 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2022 до 01.12.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2226 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3106 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.12.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.12.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.03.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.
Източник: БФБ (05.12.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Извънредно ОСА, което ще се проведе на 10.01.2023 г. от 10.00 часа.
Източник: БФБ (07.12.2022)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Атанас Трайчев е назначен за Директор за връзки с инвеститорите във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Адрес за кореспонденция: София - 1113, ул. Николай Хайтов 3А, ет. 1 Тел. за контакт: +359 2 980 93 09 E-mail: bref@brefbg.com.
Източник: БФБ (17.01.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (31.01.2023)

Продажбите на активи и преоценки увеличават зачително приходите и печалбата на ФНИБ „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) увеличава приходите и печалбата през 2022 г. в сравнение с 2021 г. благодарение на постъпленията от продажбата на магазина на „Мосю Бриколаж“ във Варна и преоценките на активи. Приходите от наеми на дружеството остават обаче относително стабилни в сравнение с предходната година, въпреки че компанията загуби ключови наематели в офис сградата „Камбаните“ и в сградата в Бизнес парк-София и запълва бавно проекта си в „София Тех Парк“ „Синерджи Тауър“. Заетостта в офисите на дружеството остава под средната за пазара (над 80% според данни на консултантската компания "Фортън"). Дружеството отчита и спад на ликвидността заради плащанията по заемите за два от проектите му, разходите по продължаващите дейности в „Синерджи Тауър“ и провизиите за дивидент за над 3,9 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (03.02.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6076 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4931 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.3104 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3025 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2022 до 01.03.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3956 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3864 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6076 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4931 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 ELHM Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2221 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 BRP Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5377 SFA Софарма АД-София 0.3104 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1361 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3114 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 FZLS Фазерлес АД-Силистра 0.4141 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3025 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0503 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2022 до 01.03.2023 г.
Източник: БФБ (13.03.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 12 от 10.03.2023 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 16 (шестнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Алтерко АД-София 147 005 272 152 821 1 477 0.03720689 Софарма АД-София 211 298 403 91 531 978 0.02062097 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 169 283 971 78 114 1 272 0.02638807 Доверие Обединен Холдинг АД-София 104 236 651 105 011 2 154 0.03849930 Еврохолд България АД-София 218 369 335 80 007 849 0.07158769 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 54 044 521 40 503 923 0.04360507 Холдинг Варна АД-Варна 85 542 496 35 096 406 0.01857990 Българска фондова борса АД-София 26 798 329 41 767 1 239 0.03809130 Химимпорт АД-София 40 290 720 38 271 1 015 0.05865594 Софарма трейдинг АД-София 25 871 563 44 887 954 0.05047794 Монбат АД-София 28 924 974 30 408 799 0.04884203 ТБ Централна кооперативна банка АД-София 35 158 556 49 942 577 0.07516278 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 37 628 407 28 070 727 0.06670798 Неохим АД-Димитровград 34 327 963 27 112 758 0.06414553 Градус АД-Стара Загора 61 415 705 19 306 339 0.07334522 Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 24 309 250 25 155 630 0.04747569 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2023 г., съответно не се налага изключване на една от емисиите от класирането. Налице е обстоятелство по т. 5 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) две емисии да заемат едно и също място в класирането. В случая емисиите с еднакъв ранк (ранк общо: 61 точки) са Градус АД-Стара Загора и Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София. В съответствие с горепосочената т. 5 приоритет получава емисията с по-голяма пазарна стойност на фрий-флоута, а именно: Градус АД-Стара Загора. Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните четири емисии акции от базата на индекса SOFIX: EAC Елана Агрокредит АД-София, MSH М+С хидравлик АД-Казанлък, SGH Сирма Груп Холдинг АД-София, и TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София; и добавя следните четири емисии акции в базата на индекса SOFIX: BSE Българска фондова борса АД-София, SFT Софарма трейдинг АД-София, MONB Монбат АД-София, и GR6 Градус АД-Стара Загора. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 20 март 2023 г.
Източник: БФБ (13.03.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 18.03.2023 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.816581 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.952816 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.306617 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.861199 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.933740 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.003375 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.409538 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.919122 A4L Алтерко АД-София 1.075045 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.094591 BSE Българска фондова борса АД-София 2.816491 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.327655 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.054000 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.040530 EUBG Еврохолд България АД-София 17.200714 EAC Елана Агрокредит АД-София 23.842574 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.210101 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 9.869262 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.316855 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.548254 MONB Монбат АД-София 5.497945 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.617462 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.303793 HSI Сила Холдинг АД-София 8.303793 SYN Синтетика АД-София 0.476851 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 40.135000 SFA Софарма АД-София 4.543585 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.675667 SFT Софарма трейдинг АД-София 3.986921 SPH Стара планина Холд АД-София 2.408100 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.027000 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.148611 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.148611 CHIM Химимпорт АД-София 32.718750 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.549795 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.297729
Източник: БФБ (21.03.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2022г.
Източник: БФБ (03.04.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление относно подписан нов анекс към договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (06.04.2023)

Роберт Бош" е наел още над 2700 кв.м в "Синерджи Тауър" на ФНИБ Дружеството „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е подписало анекс с ключовия си наемател „Роберт Бош“ ЕООД за допълнителни офис площи в „Синерджи Тауър“ – офис сградата, построена на терен до „София Тех Парк“. Наемният срок, съгласно анекса, е до края на основния наемен договор, а допълнително отдадената площ е 2723,54 кв.м. Компанията мести и офиса на управляващото си дружество „МНИ“ ООД в сградата „Синерджи тауър“ считано от април т.г. Използваните площи от компанията са 429 кв.м. С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Синерджи Тауър“ възлиза на 39,72%, от които заетите офис площи възлизат на 37,45%. Другите наематели в сградата са „Софтуер АГ Дивелъпмънт Център България“ ЕООД, „Синфлуенс“ ООД (на заведението за хранене) и Институтът за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии към Софийски университет „Св. Климент Охридски“. В последната година акциите на ФНИБ поскъпват с 9,9%, а пазарната капитализация е малко над 76,9 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (06.04.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление относно промяна в адреса за кореспонденция на дружеството, а именно: гр. София, п.к. 1784, бул. Цариградско шосе № 111Р, ет. 16.
Източник: БФБ (12.04.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква редовно ОСА на 07.06.2023 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред – СТЦ София, ет. - 1, блок А, зала Варна, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2022 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2022 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2022 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Промени в устава на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Да бъде разпределен като дивидент за акционерите 90% от преобразувания финансов резултат за 2022 г., определен съгласно чл. 29 от ЗДСИЦДС, в размер на 3 914 613.96 лв., или 0.1130022 лв. брутен дивидент на акция; - Промяна на седалището и адреса на управление на дружеството на гр. София, бул. Цариградско шосе 111Р, ет. 16. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 22.06.2023 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 24.05.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 19.05.2023 г.
Източник: БФБ (02.05.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (03.05.2023)

„Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) отчита по-малко приходи и по-ниска печалба през първото тримесечие на годината. Общите приходи на дружеството за периода януари-март достигат 1,964 млн. лева в сравнение с 3,059 млн. лева за януари-март 2022 г. Понижението достига почти 36% на годишна база. От тях приходите от наеми са за 1,926 млн. лева в сравнение с 2,156 млн. лева за същия период на предходната година, което представлява спад от 10,66%. Дружеството успява да снижи разходите си за периода до 1,076 млн. лева в сравнение с 1,627 млн. лева за същия период на 2022 г., или с почти 34%. Така ФНИБ приключва първото тримесечие с печалба в размер на 686 хил. лева в сравнение с 1,173 млн. лева година по-рано, или има намаление от 41,5% на годишна база. През първото тримесечие дружеството е получило разрешение за ползване и на последните невъведени в експлоатация помещения в сградата в „София Тех Парк“. Акционерите предстои да гласуват изплащането на 0,1130322 лева брутен дивидент на акция от печалбата за 2022 г. Общото събрание е насрочено за 7 юни. Офис сградите, които заемат основен дял от портфейла на дружеството, не са заети на 100%. Най-запълнена е сградата в „Бизнес парк София“ в „Младост-4“ – малко над 70%. Най-новата офис сграда на компанията – тази в „София Тех Парк“, е заета вече на 40%, а „Камбаните Грийн Офиси“ – около 50%.
Източник: Инвестор.БГ (04.05.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи копие от публикация на покана за свикване на редовно ОСА, което ще се проведе на 07.06.2023 г. от 10:00 ч.
Източник: БФБ (09.05.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3955 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5365 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3846 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6472 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5093 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1734 SFA Софарма АД-София 0.2884 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2023 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.06.2023 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 04.09.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.
Източник: БФБ (05.06.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5884 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4402 MONB Монбат АД-София 0.1734 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.2884 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3026 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3955 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3832 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5884 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4402 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 ELHM Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1734 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 BRP Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5366 SFA Софарма АД-София 0.2884 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1361 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3115 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 FZLS Фазерлес АД-Силистра 0.4141 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3026 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0503 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г.
Източник: БФБ (05.06.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 07.06.2023 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2022 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.1130022 лв. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Банка ДСК. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 21.06.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 19.06.2023 г.
Източник: БФБ (08.06.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 07.06.2023 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2022 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2022 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Промени в устава на дружеството; - Променя седалището и адреса на управление на дружеството на гр. София, бул. Цариградско шосе 111Р, ет. 16. - Разпределя като дивидент за акционерите 90% от преобразувания финансов резултат за 2022 г., определен съгласно чл. 29 от ЗДСИЦДС, в размер на 3 914 613.96 лв., или 0.1130022 лв. брутен дивидент на акция. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 21.06.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 19.06.2023 г.
Източник: БФБ (08.06.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) На проведено на 07.06.2023 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2022 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2022 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Промени в устава на дружеството; - Приема да бъде разпределен като дивидент за акционерите 90% от преобразувания финансов резултат за 2022 г., определен съгласно чл. 29 от ЗДСИЦДС, в размер на 3 914 613.96 лв., или 0.1130022 лв. брутен дивидент на акция; - Променя седалището и адреса на управление на дружеството на гр. София, бул. Цариградско шосе 111Р, ет. 16. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 21.06.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 19.06.2023 г.
Източник: БФБ (12.06.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за промяна на адрес на седалище и адрес на управление на дружеството.
Източник: БФБ (19.06.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 5 от 17.06.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД-София 0.890723 SFA Софарма АД-София 0.898085 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.298682 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.857056 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.912122 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.022281 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.605522 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.935198 A4L Алтерко АД-София 0.921545 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.147742 BSE Българска фондова борса АД-София 2.762619 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.489203 GR6 Градус АД-Стара Загора 17.414023 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.744601 EUBG Еврохолд България АД-София 13.431028 EAC Елана Агрокредит АД-София 26.031271 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.275269 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.264363 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.327926 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.404794 MONB Монбат АД-София 5.738712 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.661003 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.588549 HSI Сила Холдинг АД-София 8.588549 SYN Синтетика АД-София 0.500007 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.687065 SFA Софарма АД-София 4.590970 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.644014 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.208389 SPH Стара планина Холд АД-София 2.525033 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.767477 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.477424 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.477424 CHIM Химимпорт АД-София 34.307518 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.584498 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.286389
Източник: БФБ (20.06.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за подписани нови договори за наем.
Източник: БФБ (31.07.2023)

ФНИБ подписа договори с двама наематели на офиси в „Камбаните“ и „Бизнес парк София“ „Фонд за недвижими имоти България“ АД (ФНИБ) рязко увеличи заетостта в две от своите сгради – „Камбани Грийн Офиси“ и сградата в „Бизнес парк София“, след като подписа договори с двама наематели. „Частно начално училище Канадско Мече“ ЕООД е наело 1899,25 кв.м в „Камбани Грийн Офиси“. Договорът е за 10 години. С отдадените помещения запълняемостта на сградата нараства до 74,25% от отдаваемите офис площи, отбелязва дружеството. Преди подписването на този договор заетостта на сградата беше малко над 55%. Компанията „Калевър“ ЕООД наема 255,49 кв.м офис в сградата в „Бизнес парк София“. Договорът е за 3 години. С отдадените помещения запълняемостта на сградата нараства до 71,05% от отдаваемите площи. Преди подписването на този договор заетостта беше малко над 67%. „Камбаните Грийн Офиси“ беше завършена и получи разрешение за ползване през 2016 г. Заради пандемията сградата изгуби ключов наемател – „Адеко България“. „Атос“ – ключов наемател в сградата в „Бизнес парк София“, също напусна офисите си след изтичането на договора. С новите договори обаче заетостта в двете сгради е приблизително съизмерима със средното за пазара на първокласни офиси в София.
Източник: Инвестор.БГ (01.08.2023)

ФНИБ увеличава приходите от наеми за полугодието „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) отчита силен спад на приходите и печалбата през първата половина на 2023 г. на годишна база, вижда се от отчета на дружеството за периода. През миналата година обаче компанията продаде магазина, нает от веригата „Мосю Бриколаж“ във Варна, като отчете приходите като еднократен ефект през първото полугодие. Като се приспаднат тези приходи, резултатите на ФНИБ са относително стабилни. През периода януари-юни т.г. има и над 200 хил. лева ръст на приходите от наеми, тъй като дружеството продължава да търси наематели за офис сградите си. Наскоро компанията обяви и два нови договора за две от сградите – в местността „Камбаните“ и в „Бизнес парк София“, но те ще се отразят в резултатите през втората половина на годината. Общите приходи от дейността на компанията към края на юни възлизат на 4,326 млн. лева в сравнение със 17,922 млн. лева към края на юни 2022 г. Намалението е от почти 76% на годишна база. От междинния доклад за дейността през полугодието обаче се вижда, че приходите от наеми на компанията растат – към края на юни възлизат на 3,939 млн. лева при 3,703 млн. лева към края на юни 2022 г., или са с малко над 6% повече на годишна база. Дружеството силно намалява и разходите си за първата половина на годината – от една страна, влияние оказва спадът на балансовата стойност на продадените активи, от друга – рязкото свиване на разходите за материали предвид и приключеното строителство на „Синерджи Тауър“ в „София Тех Парк“. Общите разходи на ФНИБ към края на юни възлизат на 2,865 млн. лева в сравнение с 13,584 млн. лева година по-рано, или с близо 80%. ФНИБ е приключило със строителството на „Синерджи Тауър“ през първата половина на годината. В следващите месеци ще се осъществяват довършителни работи и преустройства на помещенията, които са отдадени под наем. Инвестицията в сградата дотук е в размер на малко над 77 млн. лева. Печалбата към края на юни възлиза на 1,461 млн. лева при 4,338 млн. лева година по-рано, или спадът достига малко над 66%. Печалбата на акция е 0,04 лева при 0,13 лева за същия период на 2022 г. В последната година акциите на ФНИБ поевтиняват с близо 6%, а пазарната капитализация достига малко над 74,8 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (03.08.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 8 от 11.09.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3954 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3843 SFB Софарма билдингс АДСИЦ-София 0.3003 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6458 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5093 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2198 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1733 SFA Софарма АД-София 0.2885 CHIM Химимпорт АД-София 0.2210 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2023 г. V. Във връзка с т. 20 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AMON АмонРа Енерджи АД-София 0.0482 BEE Бии Смарт Текнолоджис АД-София 0.2596 BDT Биодит АД-София 0.1741 DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.9165 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс I АД-София 0.8557 MFG МФГ Инвест АД-София 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 SO Смарт Органик АД-София 0.0365 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. VI. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX въз основа на съответните цени „затваря” към 15.09.2023 г. VII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и в индекса CGIX, ще се проведе на 04.12.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.
Източник: БФБ (12.09.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 11.09.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5833 EUBG Еврохолд България АД-София 0.3815 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.2885 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1250 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 SLYG Шелли груп АД 0.3601 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BPF Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.1663 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3830 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5833 EUBG Еврохолд България АД-София 0.3815 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4881 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1733 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.3924 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5366 SFA Софарма АД-София 0.2885 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1250 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3115 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 T57 Трейс груп холд АД-София 0.1877 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 HNVK Холдинг Нов Век АД-София 0.3290 SLYG Шелли груп АД 0.3601 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г.
Източник: БФБ (12.09.2023)

ФНИБ намери още един дългосрочен наемател за сградата в „София Тех Парк“ „Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ (ФНИБ) е сключило договор за наем за офис площи със „Стейдж Коуъркинг“ ООД в новата сграда „Синерджи Тауър“ в „София Тех Парк“. Договорът е за срок от 10 години. Отдадената площ е почти 2764 кв.м. С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Синерджи Тауър“ възлиза на 47,78%, от които заетите офис площи възлизат на 46,09%. ФНИБ приключи с всички строителни дейности по сградата през първото полугодие на тази година. Сега се осъществяват довършителни работи и преустройства на помещенията, които са отдадени под наем. Инвестицията в сградата дотук е в размер на малко над 77 млн. лева. Дружеството отчете ръст на приходите от наеми за периода януари-юни до 3,939 млн. лева при 3,703 млн. лева към края на юни 2022 г., или малко над 6%. Компанията успява да свие и разходите си за отчетния период. Общите приходи спадат значително, но в първата половина на миналата година ФНИБ продаде магазина на „Мосю Бриколаж“ във Варна, което увеличи значително постъпленията. Печалбата към края на юни възлиза на 1,461 млн. лева при 4,338 млн. лева година по-рано, или спадът достига малко над 66%. Печалбата на акция е 0,04 лева при 0,13 лева за същия период на 2022 г. В последната година акциите на ФНИБ поскъпват с почти 1%, а пазарната капитализация достига близо 78,3 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (14.09.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (14.09.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 16.09.2023 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.826453 SLYG Шелли груп АД 0.726446 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.953737 SLYG Шелли груп АД 0.838327 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.346313 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.981045 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.258535 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.730465 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.152729 BSE Българска фондова борса АД-София 2.825560 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.663406 GR6 Градус АД-Стара Загора 18.346244 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.153955 EUBG Еврохолд България АД-София 14.393186 EAC Елана Агрокредит АД-София 26.182580 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.264644 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.504704 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.338333 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.170972 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.972077 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.742170 HSI Сила Холдинг АД-София 8.861111 SYN Синтетика АД-София 0.515875 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 36.182870 SFA Софарма АД-София 4.201882 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.201882 SPH Стара планина Холд АД-София 2.605167 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 9.045718 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 2.727923 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.527286 CHIM Химимпорт АД-София 37.216667 CHSB Химснаб България АД-София 0.445328 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.589404 HNVK Холдинг Нов Век АД-София 1.289686 HSOF Холдинг Света София АД-София 7.359228 SLYG Шелли груп АД 0.617338 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.242520 VI. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от началната база на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.594393
Източник: БФБ (19.09.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписани договори за наем в Синерджи Тауър.
Източник: БФБ (05.10.2023)

"Бианор Холдинг" мести офиса си в сграда на ФНИБ „Бианор Холдинг“ АД се мести в новата сграда на „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) в „София Тех Парк“. Дружеството със специална инвестиционна цел е подписало договор за наем с „Бианор Холдинг“ за срок от 5 години за помещения в „Синерджи Тауър“. Технологичната компания наема малко над 660 кв.м. „Бианор Холдинг“ в момента заема офис в столичния кв. „Младост“. Дружеството придоби две по-малки ИТ компании през първото полугодие и наскоро обяви още една сделка, заради което вероятно му трябва и нов офис. ФНИБ е сключило също така допълнително споразумение с Института за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии към Софийски Университет “Св. Климент Охридски” за още офис площи в същата сграда също за 660 кв.м. С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Синерджи Тауър“ възлиза на 51,63%, от които заетите офис площи възлизат на 50,22%. ФНИБ приключи с всички строителни дейности по сградата през първото полугодие на тази година. Сега се осъществяват довършителни работи и преустройства на помещенията, които са отдадени под наем. Инвестицията в сградата дотук е в размер на малко над 77 млн. лева, посочва се в междинния доклад за дейността на компанията за първата половина на 2023 г. Дружеството отчете ръст на приходите от наеми за периода януари-юни до 3,939 млн. лева при 3,703 млн. лева към края на юни 2022 г., или малко над 6%. Общите приходи обаче намаляват значително на годишна база заради еднократния ефект от продажбата на магазина на „Мосю Бриколаж“ във Варна през първото полугодие на 2022 г. Печалбата към края на юни възлиза на 1,461 млн. лева при 4,338 млн. лева година по-рано, или спадът достига малко над 66%. Понижението също е заради сделката за магазина през първата половина на 2022 г.
Източник: Инвестор.БГ (05.10.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 11 от 16.12.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.680124 SLYG Шелли груп АД 0.797528 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.783654 SLYG Шелли груп АД 0.918929 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.348751 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.942533 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.915513 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.276211 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.049949 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.147471 BSE Българска фондова борса АД-София 2.207792 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.638434 GR6 Градус АД-Стара Загора 18.687381 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.077922 EUBG Еврохолд България АД 17.558613 EAC Елана Агрокредит АД-София 25.156090 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.478098 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.464933 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.335415 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.255374 NEOH Неохим АД-Димитровград 1.072227 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.663024 HSI Сила Холдинг АД 8.838626 SYN Синтетика АД-София 0.503122 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.374762 SFA Софарма АД-София 4.510747 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.324353 SPH Стара планина Холд АД-София 2.697148 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.720778 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 2.843732 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 10.464933 CHIM Химимпорт АД-София 39.760385 CHSB Химснаб България АД-София 0.436039 HVAR Холдинг Варна АД 0.597314 HNVK Холдинг Нов Век АД 1.257804 HSOF Холдинг Света София АД-София 7.070901 SLYG Шелли груп АД 0.597314 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.202903 VI. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.613894
Източник: БФБ (19.12.2023)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (31.01.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър.
Източник: БФБ (01.03.2024)

ФНИБ привлече още един наемател за сградата в „София Тех Парк“ „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е сключило договор с още един наемател за сградата си „Синерджи Тауър“ в „София Тех Парк“. Наемателят е компанията „Ем Ес Джи Глобал Солюшънс България“ ЕООД, която ще използва малко над 662 кв.м площ за период от 5 години. С новоотдадените площи запълняемостта на „Синерджи Тауър“ се увеличава на 53,79%, от които заетите офис площи са 52,28%. ФНИБ придоби правото на строеж на офис сграда в „София Тех Парк“ срещу почти 9,7 млн. лева. Разрешението за строеж беше издадено в края на 2018 г., а сградата беше въведена в експлоатация през 2021 г. Заради строителството на сградата компанията през 2018 г. увеличи капитала си с 27,5 млн. лева при емисионна стойност 1,9 лева на акция с издаването на 14,5 млн. нови акции и привлече и заемен капитал. Всички строителни дейности по „Синерджи Тауър“ бяха приключени през първата половина на 2023 г. Продължава преустройството и довършването на наетите площи. Инвестицията в сградата възлиза на над 77,3 млн. лева. Сред наемателите на „Синерджи Тауър“ са публичната компания „Бианор Холдинг“, „Роберт Бош“, „Софтуер АГ Дивелъпмънт Център България“, Институтът за компютърни науки, изкуствен интелект и технологии към Софийски Университет “Св. Климент Охридски”. Дружеството отчита спад на приходите до 22,85 млн. лева към края на 2023 г. от 29,1 млн. лева към края на 2022 г., или с 21%, заради понижението на продажбите на апартаменти в комплекса в Боровец в сравнение със същия период на 2022 г. В последната година акциите на ФНИБ поскъпват с близо 30%, а пазарната капитализация приближава 89,4 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (05.03.2024)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 13 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп АД 332 990 837 490 847 3 772 0.02055427 Софарма АД-София 313 935 358 252 165 3 305 0.02173010 Доверие Обединен Холдинг АД 117 059 358 96 869 1 914 0.02003008 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 172 997 494 79 791 1 414 0.02418510 Еврохолд България АД 151 421 877 238 273 772 0.08504324 Българска фондова борса АД-София 51 294 962 68 778 1 078 0.04751621 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 29 326 360 79 638 1 264 0.02814776 Холдинг Варна АД 88 690 491 32 537 408 0.01894687 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 47 200 546 36 861 1 981 0.05483585 Химимпорт АД-София 36 255 988 34 252 1 519 0.04956333 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 66 903 257 33 553 648 0.04238201 Софарма трейдинг АД-София 24 492 294 66 200 914 0.03813512 ТБ Централна кооперативна банка АД 32 405 175 51 751 749 0.05511049 Елана Агрокредит АД-София 25 969 957 26 373 402 0.02650037 М+С хидравлик АД-Казанлък 99 579 407 11 365 429 0.09242756 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2024 г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на Сирма Груп Холдинг АД-София, която е със следните показатели: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Сирма Груп Холдинг АД-София 22 822 042 14 849 499 0.05254505 Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните две емисии акции от базата на индекса SOFIX: NEOH Неохим АД-Димитровград, и SFT Софарма трейдинг АД-София; и добавя следните две емисии акции в базата на индекса SOFIX: AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна, и SGH Сирма Груп Холдинг АД-София. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 18 март 2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5931 EUBG Еврохолд България АД 0.4506 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5415 SFA Софарма АД-София 0.2860 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД 0.3122 SLYG Шелли груп АД 0.3148 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BNR Бианор Холдинг АД-София 0.3225 BBRD Билборд АД-София 0.3544 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3952 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3826 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5931 EUBG Еврохолд България АД 0.4506 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 HLEV Златен лев Холдинг АД 0.3632 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4860 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД 0.1732 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 PET Петрол АД 0.0559 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5415 SFA Софарма АД-София 0.2860 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2713 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1232 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3385 SPH Стара планина холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 0.4254 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0746 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД 0.3122 SLYG Шелли груп АД 0.3148 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3952 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3915 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2713 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6571 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД-София 0.1148 AMON АмонРа Енерджи АД-София 0.0242 BDT Биодит АД-София 0.1726 DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.9193 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.8399 MFG МФГ Инвест АД-София 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 SO Смарт Органик АД-София 0.0365 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 15.03.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 03.06.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2023г.
Източник: БФБ (29.03.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (02.05.2024)

ФНИБ увеличава приходите от наеми и почти удвоява печалбата за първото тримесечие „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) увеличава приходите от наеми и почти удвоява печалбата през първото тримесечие на годината в сравнение с първото тримесечие на 2023 г. Постъпленията от наеми на компанията за отчетния период възлизат на 2,566 млн. лева при 1,926 млн. лева година по-рано, като нарастват с над 33% на годишна база. Общите приходи възлизат на 2,574 млн. лева към края на март в сравнение с 1,964 млн. лева към края на март 2023 г., или са с 31% повече на годишна база. През изминалото тримесечие ФНИБ привлече нов наемател в „Синерджи Тауър“, която се намира на територията на „София Тех Парк“ - „Ем Ес Джи Глобал Солюшънс България“ ЕООД нае над 600 кв. м за период от 5 години. С този договор сградата вече е запълнена над 50%. Разходите на ФНИБ през първото тримесечие се повишават с почти 9% на годишна база до 1,392 млн. лева при 1,278 млн. лева за първото тримесечие на 2023 г. Компанията отчита печалба в размер на 1,182 млн. лева към края на март в сравнение с 686 хил. лева към края на март 2023 г., което представлява ръст от над 72%. Печалбата на акция е в размер на 0,49 лева. В последната година акциите на ФНИБ поскъпват с почти 20%, а пазарната капитализация надвишава 86,6 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (09.05.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) свиква редовно ОСА на 25.06.2024 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред – СТЦ София, ет. 1, блок А, зала Варна , при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2023 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2023 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2023 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2023 г.; - Избор на регистриран одитор за 2024 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Не разпределя дивидент за 2023 г., тъй като съгласно проверения и приет финансов отчет за 2023 г., не е реализиран подлежащ на разпределение финансов резултат, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. - Приемане на промени в политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 11.07.2024 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 11.06.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 07.06.2024 г.
Източник: БФБ (13.05.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2023г.
Източник: БФБ (15.05.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление за вписани в ТР покана и материали за редовно ОСА, свикано за 25.06.2024 г. от 10.00 ч.
Източник: БФБ (20.05.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 03.06.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4111 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ 0.4097 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 0.6070 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД-София 0.1148 AMON АмонРа Енерджи АД 0.0242 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.9244 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.834 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 MFG МФГ Инвест АД 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 21.06.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.09.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.
Източник: БФБ (04.06.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 03.06.2024 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5954 EUBG Еврохолд България АД 0.4615 EAC Елана Агрокредит АД 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 SGH Сирма Груп Холдинг АД 0.5988 SFA Софарма АД 0.2785 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2154 HVAR Холдинг Варна АД 0.3191 SLYG Шелли груп АД 0.3104 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 ALB Албена АД 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BNR Бианор Холдинг АД 0.3225 BBRD Билборд АД-София 0.3544 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4111 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3845 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5954 EUBG Еврохолд България АД 0.4615 EAC Елана Агрокредит АД 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 HLEV Златен лев Холдинг АД 0.3539 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД 0.5394 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД 0.1732 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД 0.5988 SFA Софарма АД 0.2785 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1232 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД 0.3504 SPH Стара планина холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 0.4255 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0746 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2154 HVAR Холдинг Варна АД 0.3191 SLYG Шелли груп АД 0.3104 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г.
Източник: БФБ (04.06.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Актуална медия за разкриване на регулирана информация
Източник: БФБ (19.06.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 22.06.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.716021 SLYG Шелли груп АД 0.552430 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.756685 SLYG Шелли груп АД 0.583803 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.325203 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.820488 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.835147 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 1.363718 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.919916 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 1.233275 BSE Българска фондова борса АД 1.916577 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 6.009605 GR6 Градус АД-Стара Загора 19.037136 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 3.208748 EUBG Еврохолд България АД 18.300215 EAC Елана Агрокредит АД 25.786667 HLEV Златен лев Холдинг АД 7.879259 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.620876 GTH Инвестиционна Компания Галата АД 11.167454 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.354567 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.836533 HRZ Родна Земя Холдинг АД 9.392494 SYN Синтетика АД 0.480768 SGH Сирма Груп Холдинг АД 28.507873 SFA Софарма АД 4.743367 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 2.040671 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.848775 SPH Стара планина холд АД-София 2.812849 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 9.330702 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 6.446667 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 7.879259 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.728333 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.346133 CHIM Химимпорт АД 40.521905 CHSB Химснаб България АД-София 0.453845 HVAR Холдинг Варна АД 0.627552 SLYG Шелли груп АД 0.411092 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.597380 IMP ИмПулс Растеж АД 0.955400
Източник: БФБ (25.06.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) На проведено на 25.06.2024 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за 2023 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2023 г.; - Приема отчета на Директора за връзка с инвеститорите за 2023 г.; - Приема доклада за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2023 г.; - Избира регистриран одитор за 2024 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат: Не разпределя дивидент за 2023 г., тъй като съгласно проверения и приет финансов отчет за 2023 г. не е реализиран подлежащ на разпределение финансов резултат, определен по реда на чл. 29, ал. 3 от ЗДСИЦДС. - Не приема промени в политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи.
Източник: БФБ (26.06.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Покана за уебинар на 06.08.2024 г. от 14.00 ч. за финансовите резултати за първото полугодие на 2024 година и текуща информация за дейността на дружеството.
Източник: БФБ (29.07.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (30.07.2024)

ФНИБ увеличава приходите от наеми и печалбата за полугодието „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) увеличава приходите от наеми за полугодието на 2024 г. и значително увеличава печалбата за отчетния период. Приходите от наеми на дружеството нарастват до над 5,1 млн. лева към края на юни 2024 г. от над 3,9 млн. лева към края на юни 2023 г., или с 30% на годишна база. Дружеството води още преговори за отдаване на офис площи в „Синерджи Тауър“, сградата в „София Тех Парк“. Така приходите от наеми и такси за управление на отдаваните сгради ще се задържат като основни в структурата на общите приходи на ФНИБ. Общите приходи за периода са за над 5,2 млн. лева при 4,3 млн. лева година по-рано, или с 20% повече на годишна база. Разходите на дружеството възлизат на почти 2,8 млн. лева за първата половина на годината в сравнение с близо 2,9 млн. лева година по-рано, като намаляват с над 2% на годишна база. Спадът е заради балансовата стойност на продадените активи, която е в пъти по-малка на годишна база. Компанията реализира над 2,4 млн. лева печалба при малко под 1,5 млн. лева за същия период на 2023 г., което е с 65% повече на годишна база. Акциите на ФНИБ поскъпват с почти 18% в последната година, а пазарната капитализация достига близо 91,5 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (07.08.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (08.08.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 11 от 09.09.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6103 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4114 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ 0.4092 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 0.6066 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2024 до 01.09.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД 0.1148 BEE Бии Смарт Текнолоджис АД-София 0.2593 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.9278 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.8500 IPSP ИпоТех Софком АД 0.5636 MFG МФГ Инвест АД 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2024 до 01.09.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 20.09.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.12.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.
Източник: БФБ (10.09.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (12.09.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (18.09.2024)

ФНИБ продава магазина на "Мосю Бриколаж" в София за 18 млн. евро „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) продава магазина на „Мосю Бриколаж“ в София, бул. „Цариградско шосе“ 115. Купувач е наемателят на обекта и ползвател на търговската марка „Мосю Бриколаж“ за България „Доверие-Брико“ АД. „Доверие-Брико“ е дъщерно дружество на публичната компания „Доверие Обединен Холдинг“ АД. Продажната цена на имота възлиза на 18 млн. евро без ДДС. Десет на сто от сумата ще бъдат платени като задатък. Крайният срок за финализиране на сделката е ноември 2025 г. ФНИБ ще продължава да получава приходи от наем от имота през този период. Договорът за наем на магазина след подписания анекс през 2020 г. е до края на 2026 г. ФНИБ продаде през 2022 г. магазина на „Мосю Бриколаж“ във Варна за 6,8 млн. евро. Дружеството придоби двата магазина – в София и Варна, през 2006 г. за общо 10 млн. евро.
Източник: Инвестор.БГ (14.10.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Уведомление за сключен предварителен договор за продажба на магазин Бриколаж с адрес бул. Цариградско шосе 115. Продажната цена на имота възлиза на 18 000 000 евро без ДДС.
Източник: БФБ (15.10.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София (BREF) Покана за уебинар на 05.11.2024 г. на тема финансови резултати за трето тримесечие на 2024 година и текуща информация за дейността на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: БФБ (25.10.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (31.10.2024)

Приходите от лихви от Молдова продължават да оказват натиск на резултатите на "Доверие ОХ" „Доверие Обединен Холдинг“ АД отчита спад на приходите и печалбата за деветмесечието на 2024 г. в сравнение с деветмесечието на 2023 г. заради понижението на приходите от лихви от Молдова. Дружеството увеличава приходите си от операциите в България, но те все още не са достатъчни, за да наваксат напълно изоставането на молдовската банка, в която групата, чрез дъщерното дружество „Доверие-Инвест“, е мажоритарен акционер. Приходите от лихви от банката BC Moldindconbank S.A. – втората по големина банка в Молдова, възлизат на 143,087 млн. лева към края на септември при 183,33 млн. лева към края на септември 2023 г., или се свиват с почти 22% на годишна база. Групата работи по сделка за магазина от веригата на бул. „Цариградско шосе“ в София, след като договори покупко-продажбата със собственика на сградата – „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ. Купувач е дъщерното дружество „Доверие-Брико“ ООД. Така „Доверие Обединен Холдинг“ отчита общи приходи от дейността за деветмесечието в размер на 446,88 млн. лева при 453,211 млн. лева за деветмесечието на 2023 г., или с 1,4% по-малко. От операциите в Молдова групата реализира 245,376 млн. лева приходи в сравнение с 271,652 млн. лева година по-рано, или с почти 10% по-малко на годишна база. От дейностите в България се реализират 200,764 млн. лева при 177,591 млн. лева година по-рано, или с 13% повече. Същевременно разходите на дружеството нарастват с над 4% на годишна база до общо 375,614 млн. лева към края на септември в сравнение с 360,297 млн. лева към края на септември 2023 г. Компанията реализира печалба след данъци в размер на 61,7 млн. лева за деветмесечието в сравнение с 81,636 млн. лева за деветмесечието на 2023 г., или с над 24% по-малко на годишна база. В последната година акциите на „Доверие Обединен Холдинг“ поевтиняват с почти 5%, а пазарната капитализация на дружеството достига близо 172 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (03.12.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 13 от 02.12.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6102 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4113 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4084 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.6071 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CCBR ЦКБ риъл истейт фонд АДСИЦ 0.5092 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BEE Бии смарт текнолоджис АД 0.2593 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9372 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8515 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 MFG МФГ инвест АД 0.1107 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 20.12.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 04.03.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.
Източник: БФБ (03.12.2024)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление относно подписан договор за наем в Синерджи Тауър в Тех Парк София.
Източник: БФБ (17.12.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 14 от 21.12.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД 0.855543 SFA Софарма АД 0.744016 SLYG Шелли груп АД 0.582614 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД 0.988591 SFA Софарма АД 0.859720 SLYG Шелли груп АД 0.673217 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.333357 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.859330 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.577696 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 1.405621 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 8.742276 BNR Бианор холдинг АД 5.734933 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 1.235977 BSE Българска фондова борса АД 3.629705 VAM Велграф асет мениджмънт АД 5.949101 GR6 Градус АД 28.112418 DUH Доверие обединен холдинг АД 3.575395 EUBG Еврохолд България АД 14.857340 EAC Елана агрокредит АД 26.307034 11C Илевън кепитъл АД 1.874161 GTH Инвестиционна компания Галата АД 11.469867 MSH М+С хидравлик АД 2.956151 HRZ Родна земя холдинг АД 9.190598 SYN Синтетика АД 0.434465 SGH Сирма груп холдинг АД 30.504965 SO Смарт органик АД 1.280119 SFA Софарма АД 4.893288 SFT Софарма трейдинг АД 4.901652 SPH Стара планина холд АД 3.186074 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 9.132059 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 6.926248 TXIM ТБ Тексим банк АД 7.877656 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.068254 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 7.506457 CHIM Химимпорт АД 40.386854 CHSB Химснаб България АД 0.434465 HVAR Холдинг Варна АД 0.617989 HNVK Холдинг нов век АД 1.339938 SLYG Шелли груп ЕД 0.432482 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.649515 IMP ИмПулс Растеж АД 0.887411
Източник: БФБ (27.12.2024)

Оборотът на БФБ за миналата година расте с над 24%, но остава малко под 1 млрд. лева "Българска фондова борса" (БФБ) отчита за миналата година ръст в оборота на борсата с 24%, а набраните средства са близо 900 млн. лв., отчетоха още от борсата. През 2024 г. „Смарт Органик“ стана първата компания, която успешно премина от малкия пазар за растеж beam на основния пазар. Освен това борсата стартира и най-новия си сегмент EuroBridge, на който се търгуват акциите на "Шелли груп" АД. Инвестиционен посредник с най-висок оборот на пазарите на БФБ през 2024 г. Първо място: ИП „Евро-Финанс“ АД Второ място: ТБ „Централна Кооперативна Банка“ АД Трето място: ИП „Реал Финанс“ АД Инвестиционен посредник с най-голям брой сделки на пазарите на БФБ през 2024 г. Първо място: ИП „Карол“ АД Второ място: ИП „Елана Трейдинг“ АД Трето място: ИП „БенчМарк Финанс“ АД Инвестиционен посредник с най-висок оборот на пазар BEAM на БФБ през 2024 г. ИП „Евро-Финанс“ АД Инвестиционен посредник с най-голям брой сделки на пазар BEAM на БФБ през 2024 г. ИП „Карол“ АД Емитент, набрал най-голям капитал на Основен пазар на БФБ през 2024 г. „Уайзър технолоджи“ АД Журналист с най-голям принос за популяризирането на капиталовия пазар през 2024 г. Иван Нончев, финансов и бизнес журналист в Дарик Радио Отличия получиха още: Инвестиционен посредник, реализирал най-висок оборот и с най-голям брой сделки на пазар MTF BSE INTERNATIONAL на БФБ през 2024 г. ИП „Карол“ АД Инвестиционен посредник с най-висока активност при работата с емитенти през 2024 г. ИП „София Интернешънъл Секюритиз“ АД ИП „АВС Финанс“ АД ИП „Фоукал Пойнт Инвестмънтс“ АД Най-ликвиден емитент на сегмент Акции Premium на основния пазар на БФБ през 2024 г. Първо място: „Шелли груп“ АД Второ място: ТБ „Първа инвестиционна банка“ АД Трето място: „Софарма“ АД Най-ликвиден емитент на сегмент Акции Standard на основния пазар на БФБ през 2024 г. Първо място: „Доверие Обединен Холдинг“ АД Второ място: „Телематик интерактив България“ АД Трето място: „Илевън кепитъл“ АД Успешен преход от пазара за растеж на МСП BEAM на основния пазар на БФБ през 2024 г. „Смарт Органик“ АД Емитент, включен в основния индекс SOFIX, с най-голям ръст на цената през 2024 г. „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ
Източник: Инвестор.БГ (16.01.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува покана за уебинар на 10.02.2025 г. от 14.00 ч. на тема Финансови резултати за четвърто тримесечие на 2024 година и текуща информация за дейността на дружеството.
Източник: БФБ (28.01.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (31.01.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление относно взето решение от Съвета на директорите, да се предложи на редовното ОСА да се разпредели като дивидент към акционерите, в допълнение на задължителния по ЗДСИЦДС дивидент, част от неразпределената печалба на дружеството.
Източник: БФБ (31.01.2025)

ФНИБ запълни сградата си в "София Тех Парк" почти на 80% „Фонд за недвижими имоти България“ АД (ФНИБ) е сключило нов договор за наем за офис площи с „ТехноЛогика“ ЕАД в „Синерджи Тауър“ в „София Тех Парк“. Наемният срок, съгласно договорa, е 8 години, а отдадената площ е 3367,27 кв. м. С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Синерджи Тауър“ вече достига 78,45%. В сградата офиси наемат също „Редис България“ ЕООД с 1353,84 кв.м., „Роберт Бош“ ЕООД с 8615,95 кв.м, „Софтуер АГ Дивелопмънт Център България“ ЕООД с 2804,99 кв.м, „Стейдж Коуъркинг“ ООД с 2763,99 кв.м, „Онтотекст“ АД с 1322 кв.м, „Бианор Холдинг“ с 1290 кв.м. Ресторантът е нает от „Синфлуънс“ ООД. Дружеството увеличава приходите от наем за 2024 г. със запълването на офис сградите, които притежава. Към края на 2024 г. приходите от наеми на компанията нарастват с почти 34% до над 10,7 млн. лева в сравнение с 8 млн. лева за 2024 г. Приходите от наеми само за последното тримесечие на 2024 г. възлизат на над 2,8 млн. лева при 2 млн. лева за последното тримесечие на 2023 г., което е с 40% повече на годишна база. ФНИБ отчита към края на 2024 г. и нетна печалба от промени в справедливата стойност на инвестиционните имоти от над 15,4 млн. лева при 13,9 млн. лева година по-рано, или с близо 11% повече на годишна база. Приходите от дейността на компанията нарастват с почти 17% до над 26,3 млн. лева към края на 2024 г. в сравнение с близо 22,6 млн. лева към края на 2023 г. Разходите за компанията остават стабилни на ниво малко над 6 млн. лева. Печалбата за 2024 г. възлиза на над 20,3 млн. лева при 16,5 млн. лева за 2023 г., или с 23% повече на годишна база. В последната година акциите на ФНИБ поскъпват с над 54%, а пазарната капитализация на дружеството възлиза на 139,26 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (06.02.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува уведомление относно подписан договор за наем в Синерджи Тауър в Тех Парк София.
Източник: БФБ (06.02.2025)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 16 от 10.03.2025 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп ЕД 403 158 737 432 053 2 294 0.02041721 Софарма АД 286 110 092 84 433 1 197 0.02597432 Адванс терафонд АДСИЦ 167 692 412 81 562 1 093 0.01748421 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 108 074 492 92 133 1 172 0.02464720 Доверие обединен холдинг АД 103 508 902 74 251 1 086 0.02345150 Уайзър технолоджи АД 39 208 986 59 692 1 086 0.03487254 Българска фондова борса АД 50 637 334 53 065 885 0.03579832 Еврохолд България АД 233 121 450 147 865 684 0.09244933 ТБ Първа инвестиционна банка АД 62 714 012 47 475 1 385 0.05879943 Холдинг Варна АД 96 203 883 31 548 346 0.02386537 Смарт органик АД 44 124 425 52 109 708 0.04368941 Химимпорт АД 37 252 533 39 299 790 0.05370614 ТБ Централна кооперативна банка АД 36 641 146 61 223 671 0.05961789 Телематик интерактив България АД 27 971 607 58 239 770 0.05366616 Сирма груп холдинг АД 35 011 902 27 156 663 0.04406041 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на установената икономическа група, включваща емисиите акции на Химимпорт АД и ТБ Централна кооперативна банка АД), не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2025 г., съответно не се налага изключване на никоя от емисиите от класирането. Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: SFT Софарма трейдинг АД, EAC Елана агрокредит АД, и AGH Агрия груп холдинг АД; и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: WISR Уайзър технолоджи АД, SO Смарт органик АД, и TIB Телематик интерактив България АД. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 24 март 2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2024 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6018 EUBG Еврохолд България АД 0.4710 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1485 SFA Софарма АД 0.2726 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TIB Телематик интерактив България АД 0.0955 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4774 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3183 SLYG Шелли груп ЕД 0.3036 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 ALB Албена АД 0.2993 BPF Браво пропърти фонд АДСИЦ 0.1671 BMTL Булметал АД 0.2343 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6018 EUBG Еврохолд България АД 0.4710 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5510 HIKA Индустриален капитал холдинг АД 0.5662 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон холдинг АД 0.4204 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1485 SFA Софарма АД 0.2726 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SFI Софарма имоти АДСИЦ 0.0901 SFT Софарма трейдинг АД 0.1201 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3378 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.0955 T57 Трейс груп холд АД 0.1877 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4774 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3183 SLYG Шелли груп ЕД 0.3036 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2025 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4126 CCBR Гранд вижън пропъртис АДСИЦ 0.5092 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4088 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.5465 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BDT Биодит АД 0.1719 BLRN Болерон АД 0.2145 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9400 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8507 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 PAY Пейсера България АД 0.1627 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8556 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 21.03.2025 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.06.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2024г.
Източник: БФБ (28.03.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Покана за уебинар на 07.05.2025 г. от 14.00 ч. на тема финансови резултати за първо тримесечие на 2025 година и текуща информация за дейността на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: БФБ (28.04.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (30.04.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ свиква редовно ОСА на 16.06.2025 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред – СТЦ София, ет. 1, блок А, зала Варна , при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2024 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2024 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2024 г.; - Приемане на доклад за изпълнение на Политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2024 г.; - Избор на регистриран одитор за 2025 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя общо 3 733 633.90 лв. (сума от 233 633.90 лв., представляващи 90% от преобразувания финансов резултат за 2024 г., определен съгласно чл. 29 от ЗДСИЦДС, и 3 500 000 лв. от неразпределени печалби от минали години) като дивидент на акционерите, т.е. 0.107777899 лв. брутен дивидент на акция; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 30.06.2025 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 02.06.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 29.05.2025 г.
Източник: БФБ (12.05.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Камбани Грийн Офиси.
Източник: БФБ (23.05.2025)

ФНИБ е запълнило офис сградата си в "Камбаните" на почти 85% „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е запълнило бизнес сградата си „Камбани Грийн Офиси“ на почти 85%, след като е сключило договор с нов наемател - „Скиллайн Бизнес Сълюшънс” ООД за 456,27 кв. м площ и период от три години. С новоотдадените площи процентът на запълняемост на „Камбани Грийн Офиси“ възлиза на 84,46%. Почти на 80% е запълнена и офис сградата на компанията в „София Тех Парк“. Последно дружеството сключи договор с „ТехноЛогика“ ЕАД за над 3300 кв. м площ. В сградата офиси наемат също „Редис България“ ЕООД с 1353,84 кв.м, „Роберт Бош“ ЕООД с 8615,95 кв.м, „Софтуер АГ Дивелопмънт Център България“ ЕООД с 2804,99 кв.м, „Стейдж Коуъркинг“ ООД с 2763,99 кв.м, „Онтотекст“ АД с 1322 кв.м, „Бианор Холдинг“ с 1290 кв.м. Ресторантът е нает от „Синфлуънс“ ООД. „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ ще разпредели 3,5 млн. лв. от печалбата от минали години и 233 633,9 лв. от печалбата за 2024 г. Общият дивидент ще е 0,107777899 лв. на акция, като ще бъде гласуван от акционерите на редовното годишно общо събрание, което е насрочено за 16 юни 2025 г. „Фонд за недвижими имоти България“ притежава и управлява „Синерджи Тауър" в „София Тех Парк“ – най-големият проект на дружеството към момента, „Камбани Грийн Офиси“, „Сграда 1" в „Бизнес парк София“. Магазинът „Мосю Бриколаж" на бул. „Цариградско шосе“ е договорен за продажба с предварителен договор. Купувачът е компания от групата на „Доверие Обединен Холдинг“ АД.
Източник: Инвестор.БГ (11.06.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Камбани Грийн Офиси.
Източник: БФБ (11.06.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) На проведено на 16.06.2025 г. ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е взето решение за разпределяне на дивидент за 2024 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.107777899 лв. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Банка ДСК АД. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 30.06.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 26.06.2025 г.
Източник: БФБ (17.06.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) На проведено на 16.06.2025 г. редовно ОСА на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2024 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2024 г.; - Приема доклада за Прилагане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2024 г.; - Избор на регистриран одитор за 2025 г.; - Разпределя общо 3 733 633.90 лв. (сума от 233 633.90 лв., представляващи 90% от преобразувания финансов резултат за 2024 г., определен съгласно чл. 29 от ЗДСИЦДС, и 3 500 000 лв. от неразпределени печалби от минали години) като дивидент на акционерите, или 0.107777899 лв. брутен дивидент на акция; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 30.06.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 26.06.2025 г.
Източник: БФБ (18.06.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 6 от 22.06.2025 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.731434 SLYG Шелли груп АД 0.448199 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.703746 SLYG Шелли груп АД 0.431232 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.370702 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.800677 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.432049 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 1.411682 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 11.091786 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 1.315975 BSE Българска фондова борса АД 3.321604 VAM Велграф асет мениджмънт АД 6.338163 GR6 Градус АД 29.025234 DUH Доверие обединен холдинг АД 3.435509 EUBG Еврохолд България АД 16.608021 EAC Елана агрокредит АД 29.578095 11C Илевън кепитъл АД 2.016688 GTH Инвестиционна компания Галата АД 11.853817 CAPM Кепитъл мениджмънт АДСИЦ 0.365376 MSH М+С хидравлик АД 3.339462 NEOH Неохим АД 1.350304 HRZ Родна земя холдинг АД 9.828165 SYN Синтетика АД 0.408645 SGH Сирма груп холдинг АД 22.343165 SO Смарт органик АД 0.952669 SFA Софарма АД 4.705606 SFT Софарма трейдинг АД 5.354655 SPDY Спиди АД 0.163458 SPH Стара планина холд АД 3.660569 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 9.766352 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 6.236345 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 19.170988 WISR Уайзър технолоджи АД 5.751296 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 6.416736 CHIM Химимпорт АД 44.052482 HVAR Холдинг Варна АД 0.660787 SLYG Шелли груп ЕД 0.316319 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.631900 IMP ИмПулс Растеж АД 0.773927 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.433861 VI. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.346292 SLYG Шелли груп ЕД 0.212196
Източник: БФБ (24.06.2025)

Наемател на ФНИБ в сградата в "София Тех Парк" разширява офиса си „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е подписало договор с един от настоящите наематели в офис сградата „Синерджи Тауър“ в „София Тех Парк“ – „Редис България“ ЕООД, за увеличаване на наетата площ. „Редис България“ наема още малко под 1400 кв.м, с което ще заеме целия пети етаж на сградата. Срокът на наема е до август 2030 г. С новоотдадените площи запълняемостта на „Синерджи Тауър“ възлиза на 82,45%. Сред другите наематели в сградата са „Роберт Бош“ ЕООД, „Софтуер АГ Дивелопмънт Център България“ ЕООД, „Стейдж Коуъркинг“ ООД, „Онтотекст“ АД, „Уайзър Технолоджи“ АД (предишно наименование „Бианор Холдинг“). Офис проектът на ФНИБ в „Камбаните“ е запълнен на 85%. Компанията договори продажбата на магазина на „Мосю Бриколаж" на бул. „Цариградско шосе“ в края на миналата година. Сделката се очаква да приключи в края на тази година.
Източник: Инвестор.БГ (17.07.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Синерджи Тауър в София Тех Парк.
Източник: БФБ (17.07.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Покана за уебинар на 07.08.2025г. от 11:00 ч. на тема Финансови резултати за първо полугодие на 2025 година и текуща информация за дейността на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: БФБ (18.07.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за подписан договор за наем в Камбани Грийн Офиси.
Източник: БФБ (21.07.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (31.07.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление по реда на чл.19 от Регламент (ЕС) №596/2014
Източник: БФБ (14.08.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 09.09.2025 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4109 CCBR Гранд вижън пропъртис АДСИЦ 0.5094 CITP Премиум пропърти инвест АДСИЦ 0.4600 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4082 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.5461 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BDT Биодит АД 0.1706 BLRN Болерон АД 0.2146 GGS Глобал гейминг солюшънс АД 0.2162 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9400 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8707 PAY Пейсера България АД 0.1624 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8925 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. V. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г. Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 SFA Софарма АД 0.3480 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. VI. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX въз основа на съответните цени „затваря” към 19.09.2025 г. VII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.12.2025 г.
Източник: БФБ (10.09.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 09.09.2025 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 EUBG Еврохолд България АД 0.4077 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1486 SFA Софарма АД 0.3480 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 ALB Албена АД 0.2993 ALCM Алкомет АД 0.0990 BPF Браво пропърти фонд АДСИЦ 0.1671 BMTL Булметал АД 0.2343 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 EUBG Еврохолд България АД 0.4077 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5499 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 HSI Сила холдинг АД 0.3180 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1486 SFA Софарма АД 0.3480 SFI Софарма имоти АДСИЦ 0.0900 SFT Софарма трейдинг АД 0.1287 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3438 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.1027 T57 Трейс груп холд АД 0.1902 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 THQM Чайкафарма висококачествените лекарства АД 0.0504 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г.
Източник: БФБ (10.09.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (28.10.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Покана за уебинар на 12.11.2025 г. от 11.00 ч. на тема Финансови резултати за трето тримесечие на 2025 година и текуща информация за дейността на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ.
Източник: БФБ (28.10.2025)

ФНИБ е финализирало сделката за магазина на „Мосю Бриколаж“ в София „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ (ФНИБ) е финализирало сделката за продажбата на магазина на „Мосю Бриколаж“ на бул. „Цариградско шосе“ в София. С купувача - „Доверие Брико“ АД, дъщерно дружество на „Доверие Обединен Холдинг“ АД и наемател на обекта, е сключен и окончателен договор за продажба на магазина. Продажната цена на имота възлиза на 18 млн. евро. Сделката беше обявена през октомври 2024 г. През 2022 г. ФНИБ продаде магазина във Варна, в който също се помещаваше „Мосю Бриколаж“, за 6,8 млн. евро. Компанията придоби магазините "Мосю Бриколаж" през 2006 г. за общо 10 млн. евро. ФНИБ увеличава с 24% приходите си от наеми до над 9,8 млн. лева към края на септември 2025 г. спрямо 7,9 млн. лева към края на септември 2024 г., според финансовия отчет за деветмесечието на текущата година, публикуван чрез борсата. Дружеството отчита и 31 хил. лева приходи от лихви за периода. Разходите на компанията за дейността достигат близо 3,9 млн. лева за деветмесечието при 3,5 млн. лева година по-рано, или с над 11% повече на годишна база. Увеличение има при разходите за външни услуги – със 17% до близо 3 млн. лева от 2,6 млн. лева, и за персонал – с над 12% до 136 хил. лева от 121 хил. лева. Като се добавят разходите за лихви, разходите достигат 4,5 млн. лева при 4,25 млн. лева година по-рано, или се увеличават с близо 6% на годишна база. Дружеството понижава разходите си за лихви с 15% до 615 хил. лева от 724 хил. лева. ФНИБ реализира печалба в размер на 5,35 млн. лева към края на септември при 3,7 млн. лева към края на септември 2024 г., което представлява над 43% ръст на годишна база. Що се отнася до офис сградите на компанията, тази в „София Тех Парк“ („Синерджи Тауър“) е вече запълнена на над 82%, а тази в местността „Камбаните“ – на 85%. Дружеството има терен на морето, върху който планираше да строи ваканционно селище, но замрази проекта. Компанията притежава и 86 дка терен и постройки във Видин, в близост до фериботното пристанище и до Дунав мост – 2, за който също се изчаква подходящ момент и проект. ФНИБ притежава и над 15 дка в кв. „Младост IV“ в София. Терените там бяха с площ над 35 дка, но компанията продаде парцели на три пъти през годините.
Източник: Инвестор.БГ (05.11.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за сключен окончателен договор за продажба Търговски център Доверие - Бриколаж, на стойност 18 000 000 евро без ДДС.
Източник: БФБ (05.11.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ свиква извънредно ОСА на 16.12.2025 г. от 10.00 ч. в гр. София, бул. Драган Цанков 36, сграда Интерпред – СТЦ София, ет. 1, блок А, зала Варна , при следния дневен ред: - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Разпределя като дивидент за акционерите сумата 7 967 642.75 лева (4 073 791.05 евро) от неразпределени печалби от минали години или 0.230000 лева (0.117597 евро) брутен дивидент на акция; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 06.01.2026 г. от 10.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 02.12.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 28.11.2025 г.
Източник: БФБ (07.11.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление за удължаване на договор за наем в сграда 1 на Бизнес парк София.
Източник: БФБ (13.11.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление относно вписана в ТР покана за извънредно ОСА, свикано за 16.12.2025 г. от 10.00 ч.
Източник: БФБ (17.11.2025)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (BREF) Уведомление относно сключен предварителен договор за продажба на урегулиран поземлен имот в гр. София.
Източник: БФБ (22.11.2025)

ФНИБ АДСИЦ продаде имот в кв. Младост в София за 2,8 млн. евро "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ (ФНИБ) е сключило предварителен договор за продажба на урегулиран поземлен имот в гр. София, район "Младост", ж.к. "Младост-4", с площ от 7570 кв. м. за сумата от 2,8 млн. евро. Десет процента от цената е платена като аванс (задатък). Купувачи са „Невиком Ко“ ООД и „Аватон Дивелъпмънт“ ЕООД. Сделката трябва да бъде финализирана през март 2026 г. Дружеството остава с терен от близо 8 дка в района, който е извън регулация и е определен за зелени площи. По устав срокът на ФНИБ е до декември 2029 г. Наскоро беше продаден и магазинът на "Мосю Бриколаж" на бул. "Цариградско шосе" в София за 18 млн. евро. Основните активи на компанията са офис сградите "Синерджи Тауър", "Камбаните" и Сграда 1 в "Бизнес Парк София".
Източник: Инвестор.БГ (24.11.2025)

42 български акционерни дружества са свикали Общи събрания на акционерите (ОСА) си през м. декември 2025 г. за да разпределят дивиденти - авансови и от неразпределената си печалба от предходни периоди. Обикновено това се прави в периода май-юни на всяка година, но тази година мениджърите бяха принудени да свикват извънредни ОСА, очевидно за да изпреварят намерението на правителството и Народното събрание да увеличат данък дивидент от 5 на 10% през 2026 г. Дали промените в размера на данъка ще се случи - все още не е ясно, но компаниите са принудени да реагират своевременно в полза на своите акционери. Принудата за повеждане на подобни извънредни събрания в края на годината (точно преди Коледни и Новогодишни празници) е илюстрация на една допълнителна непридвидимост в икономическата среда, които от една страна увеличават административната тежест върху бизнеса, а от друга - декапитализират в известна степен тези предприятия с икономическата принуда да изплатят дивиденти точно в този момент.
Източник: Капиталов пазар (02.12.2025)