КФН издаде лиценз на Фонд за недвижими имоти България за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел за инвестиране на средства в недвижими имоти. Комисията потвърди и проспект за публично предлагане на 150 000 акции с номинал 1 лв., издадени от дружеството в резултат на първоначално увеличаване на капитала. Във фонда институционален инвеститор /задължителен според закона/ е Инвестиционно дружество Надежда с 40% от капитала, близко до финансовата група около Първа инвестиционна банка и Първа ФБК. Преобладаващата част от останалите акции са разпределени по 4% от капитала между 13 лица. Между тях най-интересни са бившият зам.-министър на икономиката Калоян Нинов и фирма ПИК ООД, в която по 50% държат бившият зам.-министър на икономиката Гати ал Джебури и съпругата му Йорданка. С 4% участва и Тодор Брешков, управител на Първа ФБК, както и София Интерешънъл секюритиз АД.
Източник: Пари (24.03.2005)

"Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 150 000 броя обикновени безналични акции с право на глас с номинална и емисионна стойност 1 лев всяка, при общ размер на емисията 150 000 лв., съгласно приетото на 4.Х.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. и съгласно Проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с Решение № 199-ДСИЦ от 23.III.2005 г. Съгласно чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличението се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала инвестиционен посредник - ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Любен Каравелов 4, тел. 987 72 96, факс 986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, който извършва публично предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Едно лице може да запише най-малко 1 нова акция по емисионна стойност от 1 лев и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасяне на емисионната стойност на записваните акции в посочената по-долу набирателна сметка, открита в "Банка ДСК" - ЕАД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на обнародване на съобщението за публично предлагане по чл. 93 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Пари" (ако обнародването и публикацията са в различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърляне на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърляне на права. Крайният срок за записване на акции от притежателите на права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лицата, придобили права в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец със съдържание съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове на "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентските сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 16,30 ч., съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмената заявка се прилагат: (а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; (б) преведени и легализирани документи за съдебна регистрация на чуждестранни юридически лица; (в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнение се прилагат и копия от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени по-горе, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително, само ако е направено от притежател на права, до максималния възможен брой акции, и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се счита записан съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 5047389700, банков код 30021010, на името на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в "Банка ДСК" - ЕАД (РК "Батенберг"), със седалище и адрес на управление София, район "Оборище", ул. Московска 19. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с Проспекта за публично предлагане на акции на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в: офиса на емитента "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в София, ул. Шипка 28, тел. 02/944 66 73, факс 02/846 51 75, лице за контакти: Николай Скарлатов, и в офиса на ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, в София, ул. Любен Каравелов 4, тел. 02/987 72 96, факс 02/986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, лице за контакти: Надежда Дафинкичева. В периода на първичното публично предлагане на акциите горепосочените документи могат да бъдат получени и от "Банка ДСК" - ЕАД, където е открита набирателната сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Горепосочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приемането на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (05.04.2005)

Увеличаване на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ от 650 000 лв. на 20 150 000 лв. реши съветът на директорите на дружеството на проведено заседание на 29.04.2005 г. Капиталът на акционерното дружество със специална инвестиционна цел ще се извърши чрез издаване на 19 500 000 нови обикновени безналични акции с номинална и емисионна стойност 1 лв. Инвестиционен посредник по увеличението ще бъде "Първа ФБК". Право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 14 дена след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане по чл.93 от ЗППЦК в Държавен вестник. Междувременно от борсата съобщиха, че с решение на Софийския градски съд в търговския регистър са вписани акциите от първоначалното увеличение на капитала, но емисията от 150 000 акции все още не е регистрирана за търговия на борсата. В средата на април компанията, инвестираща в недвижими имоти, направи задължителното първоначално увеличение на капитала. Тогава всичките предложени 150 000 права се изкупиха на цена от 0.51 лв. за бройка чрез една сделка от клиент на посредника "София интернешънъл секюритиз", като за цялото количество бяха платени общо 76 500 лв. "Фонд за недвижими имоти България" получи лиценз от Комисията за финансов надзор на 23 март. Институционален инвеститор в компанията е инвестиционно дружество "Надежда" с дял от 40%. Около 4% от компанията притежава ИП "София интернешънъл секюритиз", а останалата част от капитала е разпределен между 12 физически лица. Инвестиционните намерения на "Фонд за недвижими имоти България" е да построи вилно селище до с. Влас. Общата инвестиция в този проект ще бъде над 7 млн. лева. Въпреки че книжата на компанията са листвани на борсата, все още няма регистрирана сделка. В петък при затваряне на борсата по позицията имаше две оферти купува съответно за 50 и 100 акции на цена съответно от 0.75 лв. и 0.70 лв. срещу никакво предлагане.
Източник: Дневник (03.05.2005)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството на 20.VI.2005 г. в 10 ч. в сградата на адреса на управление на дружеството в София, район "Средец", ул. Шипка 28, при следния дневен ред: 1. отчет на СД за дейността на дружеството за 2004 г.; проект за решение - ОС приема отчета на СД за дейността на дружеството за 2004 г.; 2. доклад на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2004 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет за 2004 г.; 3. одобряване на годишния финансов отчет на дружеството за 2004 г.; проект за решение - ОС одобрява годишния финансов отчет на дружеството за 2004 г.; 4. освобождаване от отговорност членовете на СД за дейността им през 2004 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на СД за дейността им през 2004 г.; 5. избор на регистриран одитор за финансовата 2005 г.; проект за решение - ОС избира "Ърнст енд Янг Одит" - ООД, София 1715, ж. к. Младост 4, Бизнес парк София, бл. 10, ет. 2, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2005 г.; 6. промени в състава на съвета на директорите; проект за решение - ОС освобождава досегашните членове на СД и избира нов СД в състав съгласно писмените материали по дневния ред; 7. разни. Поканват се всички акционери на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, да вземат участие в работата на общото събрание лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 9 ч. и 30 мин. на 20.VI.2005 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните им представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с изрично нотариално заверено пълномощно за конкретното общо събрание, отговарящо на изискванията на чл. 116, ал. 1 ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ заседанието на общото събрание ще се проведе от 10 ч. на 6.VII.2005 г. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания за участие и процедура по регистрация. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите в сградата на адреса на управлението на дружеството в София, район "Средец", ул. Шипка 28, всеки работен ден от 9 до 16 ч. и при поискване им се предоставят безплатно.
Източник: Държавен вестник (17.05.2005)

Съветът на директорите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 43 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 20 150 000 лв., чрез издаване на 19 500 000 нови обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, София, се увеличава с 19 500 000 лв. - от 650 000 лв. на 20 150 000 лв., чрез издаване на 19 500 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1 лев всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална и емисионна стойност от 1 лев. Всички издадени от "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 30 нови акции по емисионна стойност от 1 лев всяка. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 30 нови акции по емисионна стойност от 1 лев всяка. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 30. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник - "Първа финансова брокерска къща" - ООД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Първа финансова брокерска къща" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Любен Каравелов 4, тел. (+359 2) 987 72 96, факс (+359 2) 986 34 05, е-mail: ffbh@ffbh.bg, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район "Оборище", ул. Московска 19. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Банка ДСК" - ЕАД, София, район Оборище, ул. Московска 19, е № 5047568602, банков код 30021010 (РК Батенберг, София, ул. Ал. Батенберг 6). 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Банка ДСК" - ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски. След вписването на увеличението на капитала в търговския регистър "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Първа финансова брокерска къща" - ООД, София, ул. Любен Каравелов 4, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Това увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за реализиране на инвестиционните проекти на дружеството, като през текущата и следващата финансова година те са насочени към закупуване на парцели и строителство и въвеждане в експлоатация на нови сгради. Част от средствата от тази емисия ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско - състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли 2005 г., а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. С оглед тенденциите на повишено търсене на луксозни жилищни имоти в София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти, с цел последващата им продажба, като проектът е предвиден за началото на 2006 г. и планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия. Останалата част от привлечените средства (приблизително 30%) ще бъде насочена към закупуването на парцели още до края на текущата и в началото на следващата година и стартиране на подготовка за изграждането върху тях на жилищни сгради, търговски и индустриални обекти. Това увеличение на капитала ще даде възможност на дружеството да структурира добре диверсифициран портфейл от активи в съответствие с целите на инвестиционната му дейност. "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през март 2005 г. и до момента не е закупувало недвижими имоти за секюритизация. Финансовият резултат към 31.03.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. 2005 г. ще бъде първата година, в която "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще започне да извършва инвестиции и очакванията на дружеството са то да реализира приходи от основна дейност приблизително в размер на 1 млн. лв., като основна част от тях ще бъдат постъпленията от продажба "на зелено" на изгражданите имоти. Независимо от това последните анализи и прогнози за дейността на дружеството показват, че "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, ще приключи 2005 г. с отрицателен финансов резултат, тъй като проектирането и строителството на новите сгради ще изискват значителни по размер и надвишаващи прогнозните приходи първоначални разходи. Въпреки че на този етап дружеството не планира да използва външно финансиране, стратегията за динамично управление на портфейла от активи предполага, че дружеството може да се възползва от появата на атрактивни инвестиционни възможности, като при нужда от допълнителни средства ще бъде използван и заемен капитал. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи, както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти. Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество - "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и предстои да започне осъществяване на дейност, включително придобиване на недвижими имоти. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (17.05.2005)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ придоби седем недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м на стойност 1,281 млн. лв., съобщи investor.bg. По информация от Българската фондова борса имотите се намират в София, в район "Слатина-север". За закупуването им дружеството е сключило договор за кредит с "Първа инвестиционна банка" АД на стойност 360 000 евро, като са спазени всички законови изисквания. На фондовата борса все още не са сключвани сделки с акции на дружеството. Офертите "купува" са на един лев, но няма предлагане. За днес е насрочен аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19,5 млн. лв. На него ще бъдат предложени 14 550 права, срещу които не са записани акции. Всяко от тях дава възможност за записване на 30 акции с номинална и емисионна стойност един лев. "Фонд за недвижими имоти България" бе регистриран в края на миналата година. Основен акционер в него е "Инвестиционно дружество Надежда", което държи 40% от акциите. По този начин е спазено изискването в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел поне 30% от капитала им да са собственост на институционален инвеститор. Останалите акции са разпределени между дружества и физически лица, всяко от които държи между 1 и 4,80%.
Източник: Монитор (17.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АД - София /BREF/, чието общо събрание се проведе на 20 юни 2005, не разпределя дивидент за 2004 г.
Източник: Капиталов пазар (23.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ /BREF/ е поредното дружество, което е насочено към пазара на недвижими имоти в България. На 17 юни се проведе аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19.5 млн. лв. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско, състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Фондът закупи 7 недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м за 1.281 млн. лв. Имотите се намират в София, СП Слатина-север. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли тази година, а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. В София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти. Планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия.
Източник: Пари (30.06.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ /BREF/ е поредното дружество, което е насочено към пазара на недвижими имоти в България. На 17 юни се проведе аукционът за продажба на права от увеличението на капитала на дружеството до 19.5 млн. лв. Постъпленията от публичното предлагане ще бъдат използвани за закупуването на два парцела и последващото изграждане на две ваканционни селища от затворен тип - планинско и морско, състоящи се от самостоятелни еднофамилни къщички, с цел последваща продажба на имотите. Фондът закупи 7 недвижими имота с обща площ 14 554 кв. м за 1.281 млн. лв. Имотите се намират в София, СП Слатина-север. Предвижда се реализацията на първия проект да започне през юли тази година, а на втория през юни 2006 г., като планираният размер на инвестицията във ваканционните селища е приблизително 40% от очаквания размер на набрания чрез тази емисия капитал. В София дружеството възнамерява да инвестира в закупуването на парцел и строителство на сграда, състояща се от луксозни жилищни апартаменти. Планираният размер на инвестицията е приблизително 30% от очаквания размер на постъпленията от настоящата емисия.
Източник: Пари (30.06.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 11.ХII.2004 г. по ф. д. № 13504/2004 вписа в търговския регистър акционерно дружество със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Шипка 28, с предмет на дейност: инвестиране на паричните средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти (секюритизация на недвижими имоти) посредством покупка на право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти и извършване на строежи и подобрения в тях с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг, аренда и/или продажбата им. Дружеството е учредено за срок 7 г., с капитал 500 000 лв., разпределен в 500 000 обикновени безналични акции с право на глас с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите от трима членове с мандат 3 г. в състав: председател - ИД "Надежда" - АД (рег. по ф. д. № 13472/96), представлявано от Борислав Кирилов Никлев, зам.-председател - "ПИК" - ООД (рег. по ф. д. № 21830/95), представлявано от Александър Кирилов Георгиев, и "Ню акаунт" - ЕООД (рег. по ф. д. № 11794/2003), представлявано от Николай Христов Скарлатов, и се представлява от изпълнителния директор "Ню акаунт" - ЕООД (рег. по ф. д. № 11794/2003), представлявано от Николай Христов Скарлатов.
Източник: Държавен вестник (12.07.2005)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Фонд за недвижими имоти България" е придобило 11 недвижими имота. Имотите са разположени в няколко села в Добричка област. Става въпрос за земеделска земя в села Нова Каменна и Войниково от община Тервел, както и в селата Зимница и Бистрец от землището на община Крушари. Общата площ на имотите е 187.8 декара, заяви Габриела Петрова, административен мениджър в дружеството. От компанията отказаха да съобщят цената по сделката, но заявиха, че покупката на терените е с цел последващо отдаване под аренда. Покупките на земеделски земи е част от инвестиционната стратегия на дружеството, с което се цели да се диверсифицира инвестиционният портфейл. "Фонд за недвижими имоти България" беше регистриран през пролетта на тази година. До момента освен въпросните земеделски имоти дружеството купи и седем недвижими имота с обща площ от 14 554 кв.м в гр. София в близост до летището. Стойността на сделката беше над 1.2 млн. лв., като част от средствата бяха осигурени от банков заем в размер на 360 хил. евро от Първа инвестиционна банка. В момента терените са в процес на регулация. Все още не е решено какво ще бъде изградено там, но според Габриела Петрова една от идеите е да се построи индустриален логистичен център.
Източник: Дневник (19.08.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ Дата на учредяване: 4.10.2004 г. Капитал: 20.15 млн. лв. Срок: 7 години Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 8% от стойността на активите за годината Разрешение от КФН: 23.03.2005 г. Цена на акция на БФБ: 1.30 лв. (последна сделка - 18 август) "ФНИ България" АДСИЦ е вписано в търговския регистър в края на 2004 г. с уставен капитал 500 хил. лв. Основен учредител е ИД "Надежда". След задължителното увеличение на капитала със 150 хил. лв. беше осъществено и последващо увеличение с още 19.5 млн. лв. До момента "ФНИ България" е закупило седем недвижими имота (терени) в столичния квартал "Слатина" с обща площ 14 554 кв.м на цена 1.281 млн. лв. На тях ще се строи бизнес център. Николай Скарлатов, изпълнителен директор на дружеството, заяви пред "Капитал", че сградите ще се продават. Скарлатов каза, че ще се инвестира в "доходоносни сгради с разнородно предназначение - търговски, индустриални, жилищни и офис площи, както и парцели за бъдещо строителство". Марио ал Джебури, председател на съвета на директорите, съобщи, че е сключен предварителен договор за покупка на парцел на "Цариградско шосе" в София и се разглежда парцел в Царево с площ 30 дка в регулация, където вероятно ще се строи ваканционно селище с цел последваща продажба.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ е придобил 187.5 дка земеделска земя, представляващи 11 имота в обл. Варна и обл. Добрич. През юни капиталът на фонда беше увеличен до 19.5 млн. лв., а намеренията на ръководството бяха постъпленията от публичното предлагане на права да се използват за покупка на парцели и последващо изграждане на две ваканционни селища от затворен тип. Очаква се реализацията на втория проект да започне в средата на следващата година.
Източник: Пари (29.08.2005)

Естонски инвеститори са придобили част от капитала на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, с което общото им участие във фонда е превишило 20%, съобщи Централният депозитар. В депозитара те са известни като Hansapank clients, тъй като у нас търгуват чрез естонската банка Hansapank, която от своя страна притежава 44% от капитала на фонда. Според депозитара през миналата седмица участието на Hansapank clients в друг фонд за недвижими имоти - Прайм Пропърти АДСИЦ, е намaляло под 15%, но остава над 10%.
Източник: Пари (08.09.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 12125/2004 вписа в търговския регистър под № 88393, том 1116, стр. 128, дружество с ограничена отговорност с фирма "МНИ" - ООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", пл. Народно събрание 9, с предмет на дейност: обслужване и поддържане на придобити от дружества със специална инвестиционна цел недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, водене и съхранение на счетоводна и друга отчетност и кореспонденция, извършване на всички други необходими дейности като обслужващо дружество по смисъла на чл. 18, ал. 2 от закона за дружествата със специална инвестиционна цел, както и всякаква друга дейност, незабранена със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 6000 лв., със съдружници Калоян Йончев Нинов, Тодор Людмилов Брешков, Чавдар Иванов Донков, Николай Сергеевич Драгомирецки, Иво Петров Петрушев и Марио Исам Саади Алджибури и се управлява и представлява от Чавдар Иванов Донков.
Източник: Държавен вестник (04.10.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 12163/2004 вписа в търговския регистър под № 88685, том 1123, стр. 38, еднолично дружество с ограничена отговорност "Импулс проект" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Красно село", бул. Ген. Скобелев 42, с предмет на дейност: обследване, организиране и изпълнение на проучвателни, проектантски и консултантски дейности в областта на енергетиката. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв. и се управлява и представлява от едноличния собственик на капитала и управител Свилен Светославов Кръстанов.
Източник: Държавен вестник (04.10.2005)

Всичките 99 206 права на "Елана фонд за земеделска земя", предложени вчера на борсата, бяха закупени в рамките на търговската сесия. Минималната цена бе 0,26 лв., а максималната цена достигна 0,46 лв. Най-голямо количество права закупиха клиенти на инвестиционния посредник "Елана Трейдинг" АД, а 10 000 права станаха собственост на ТБ "Райфайзенбанк - България" АД. Райфайзен Централбанк АГ - Австрия е придобило и 9,6774% от "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, се посочва в съобщение от БФБ-София. Само 4 на сто от правата "Елана фонд за земеделска земя" останаха незаписани (99 хил. от 2 млн.). Всяко право дава възможност за записване на седем акции от фонда. Крайният срок за плащане на акциите е 3 ноември. Вчера бяха изтъргувани и 6800 акции от "Елана фонд за земеделска земя" на цена от 1,30 лв., или с 0,78 на сто по-висока от вторник. Около 20 млн. лв. планира да вложи "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ в покупката на ниви след едно от поредните увеличения на капитала си през август. Целта е дългосрочно поскъпване на акциите му в резултат на увеличаване на стойността на закупената земя.
Източник: Монитор (20.10.2005)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 1317/2005 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност "Би Ейч Реал естейтс" - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район "Средец", ул. Дякон Игнатий 7, ет. 2, с предмет на дейност: посредничество при сделки с недвижими имоти, изграждане и търговия с недвижими имоти, производствена дейност, вътрешна и външна търговия, комисионна, спедиционна, складова, лизингова, търговско представителство и посредничество, сделки с интелектуална собственост, консултантска и всякаква друга търговска дейност, незабранена от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 5000 лв., с едноличен собственик на капитала и управител Чавдар Иванов Донков, който го управлява и представлява.
Източник: Държавен вестник (02.12.2005)