Какао от Първомай Турската компания за производство на какаов ликьор и какао на прах Altinmarka ("Алтънмарка") е купила бившата фабрика за преработка на вълна в Първомай. Сделката е приключила в края на февруари, а продавач е френската компания ADF. Продажбата е сред най-значимите на пазара на индустриални площи, който през последните години не блестеше с висока активност. В доклада си за тримесечието консултантската компания Forton International също отбелязва транзакцията като най-значимата за периода. Според него сделка с подобен мащаб през последните месеци е тази, при която гръцката компания за производство на елементи за соларни системи Nobel Xilinakis нае фабрика с площ 22.5 хил. кв.м на италианската група "Миролио" в Елин Пелин. Турската компания е придобила фабриката с разгъната застроена площ 22 хил. кв.м заедно с прилежащия терен. Според имотния регистър платената цена за имотите е 9.3 млн. лв. Фабриката в Първомай бе изградена на терен от 20 дка, продаден от общината на френския инвеститор "Деваврен", собственик на ADF. Строителството завърши през 2002 г. ADF стъпи на българския пазар чрез дружеството "АДФ България" и в продължение на години беше сред най-големите инвеститори в Първомай. Кризата обаче сви производството на компанията и през 2008 г. българското предприятие затвори. Впоследствие складово-производствената база излезе на наемния пазар. В момента на мястото на френската компания в града влиза турският производител, който е сред гигантите в своята сфера. Altinmarka е основана през 1992 г. и започва производство две години по-късно с амбициите да се превърне в компания от световен мащаб. Към момента действително е такава, като изкупува какаови зърна от най-големите страни производители – Гана и Бряг на слоновата кост, а с произведените от тях какаов ликьор и прах захранва производството на над 200 фабрики в света, разположени в 40 държави. Компанията има силни позиции и на турския пазар, като към момента над половината от приходите й идват от него. В България Altinmarka влезе с дъщерната си компания "Алкао", регистрирана в Пловдив в края на февруари. Дружеството е с предмет на дейност производство на какао и шоколадови изделия и внос на суровини. То е еднолична собственост на турския концерн и се представлява от Халит Синан Велиоглу. За момента от Altinmarka отказват подробности за плановете си в България. Сред останалите по-значими сделки за индустриални площи през изминалите месеци от Forton посочват и тази на швейцарската компания за електронни компоненти LEM, която обяви, че наема 4500 кв.м в София за производствена база. Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални площи" във Forton, оцени сделката като ново доказателство, че производствените компании виждат позитив от присъствието си в България. А по този начин подкрепят и пазара на индустриални имоти. Миналата година и друга швейцарска високотехнологична компания – R&M, откри завод в София. В него се произвеждат фиброоптични компоненти и платформи. Данните на Forton за тримесечието показват и активност в сектора на логистичните компании. Сред примерите е германската Schenker, която нае 1400 кв.м в "Логистичен парк Русе" и още 2000 кв.м в индустриална зона "Марица" край Пловдив. В същото време предлагането на складови и производствени площи остава свито, тъй като през последните години инвестициите в сектора бяха сведени до нула. И през първото тримесечие на тази година изградените 12 700 кв.м са изцяло за собствени нужди. За същия период делът на свободните индустриални имоти в столицата се е свил до 3.4% от общото предлагане на съвременни складове и производствени сгради, което е в размер на 739 600 кв.м. "Предлагане на нови проекти за продажба или под наем почти няма. Вместо това вече няколко тримесечия наблюдаваме сделки с качествени индустриални активи, чиито собственици спират дейността си и предпочитат да осребрят инвестицията си, като продадат или отдадат земята и сградите", коментира Владимир Гюрджиев. Очакванията на Forton за пазара през второто тримесечие на 2013 г. са по-скоро позитивни, стига политическата перспектива да не се влоши след предстоящите избори.
Източник: Капитал (17.04.2013)

През 2012 г. най-развиващите се компании са в търговията и индустрията През 2012 година най-развиващите се компании оперират в сферата на търговията (32%) и индустрията (27%). Наред с тези сектори в строителството също се забелязва развитие. Това показват данни на Българската търговско-промишлена палата (БТПП) на база изготвена топ 100 класация за най-добрите компании у нас през 2012 г., представена официално от председателя на организацията Цветан Симеонов. Въпреки че в общ план през 2012 г. се наблюдава спад в строителството, всяка 10-та фирма, влязла в класацията, е от този сектор. За доброто му представяне допринасят изпълняваните публични проекти от строителните фирми. Селското стопанство също се представя добре - всяка десета фирма в категорията за намаляване на задълженията е от този сектор. Самата класация е изготвена на база финансови отчети на 5860 фирми, които произвеждат 76% от БВП на страната. Общо 40,8% от фирмите в топ 100 на класацията оперират в столицата. От промишлеността най-добре представеният сектор по всички критерии, е производството на машини и оборудване. В териториално отношение, основната част от класираните фирми са в София град и София и област – 40,9%. Тези две области произвеждат 42,7% от БВП на страната. След София най-много класирани фирми има от Пловдив, Варна, Стара Загора и Русе. Компаниите са класирани в общо 4 категории - по изменението на нетните приходи от продажби за периода 2012/2011 г.; по максимална величина на печалбата на 100 лв. собствен капитал през 2012 г.; по намаление на задълженията през 2012 г. спрямо 2011 г. и по изменение на финансовия резултат. Според данните на БТПП общо 170% ръст на нетните приходи от продажби са реализирали първите 100 компании през 2012 г. спрямо 2011 г. Средната годишна печалба на фирмите е 350 хил. лева. Тя се е увеличила с 204% спрямо 2011 г. В тази категория най-добре се представят фирмите от сектора на търговията - 36% от всички, индустрията - 22%, строителството - 17% и услугите - 15%. Първите места заемат: "Ивелинстрой" ЕООД, Евромашини ЕООД, "Промишлена енергетика" АД, "Възход" АД, "Муунлайт интернешънъл транспорт" ЕООД. Фирмите се намират в различни региони на страната, сред които Пловдив, София и Кърджали, а индустриите, в които са заети, са предимно машини, обородуване и металургия. Общо 91 лв. е средната печалба при 100 лв. капитал на първите 100 фирми, класиралите се по този показател. Средната годишна печалба се е увеличила от 699 хил. лв. през 2011 г. до 830 хил. лева през 2012 г. Първенци тук са фирмите, заети в търговския сектор - 29%, индустрията - 22%, и услугите - 22%. Във втората категория на челните пет места са фирмите, както следва: "Спорт лайн елит" ЕООД, "Гайтанов и Пенков" ООД, ", "Гоу ту холидей", "Мобилзон" ООД, 'Вияна 53" ООД. Първите 100 фирми в категорията са намалили дълговете си средно с 55% за една година. Средната печалба е 438 хил. лева, като ръстът спрямо 2011 г. е 43%. Симеонов отчете, че в момента има по-добро издължаване от държавата към бизнеса. Някои фирми са подобрили финансовото си състояние в пъти за последната година. Тук водещи са фирмите в търговията - 39% и индустрията - 29%. Третата категория, измерваща водещите фирми по отношение намелението на техните задължения, се оглавява от 5-те компании "Токоми" ЕООД, "Ию Консулт" ООД, "София коннект" ЕООД, "Йорк Клима" ЕООД и "Лайв" ООД. Повечето от тях са заети в областта на ИТ сектора, строителстовото и услугите. 1,4 млн. лева обща печалба отчитат първите 50 фирми в тази категория. Голяма част от тях - 38%, развиват дейност в индустрията и търговията - 22%. По отношение на класацията, измерваща финасовия резултат на компаниите на първите пет челни места се нареждат фирмите "Благоевград-БТ" АД, "Миролио България" ЕООД, "Пристанищтна инфраструктура" ДП, "Параходство Български морски флот" АД и "Пампорово" АД. Сред водещите в класацията фирми се наблюдава голямо различие, по отношение на регионите, в които са разпеделени: Благоевград, Варна, Нова Загора, София, Чепеларе.
Източник: Инвестор.БГ (04.10.2013)