Инвестиционното дружество "Адванс инвест" регистрира свое дружество със специална инвестиционна цел - "Адванс Терафонд", което ще влага набраните средства в земи. Това съобщи главният мениджър на "Карол Капитал Мениджмънт" Даниел Ганев. Това е управляващото дружество на "Адванс инвест". Според анализаторите земята у нас е подценен актив (продава се на по-ниска от справедливата цена) в момента и ще остане такъв в близко бъдеще. За първата година от дейността си инвестиционното дружество отчете 66,67% доходност за своите акционери. Дейността му започна на 10 май 2004 г. "Адванс инвест" инвестира главно в български и източноевропейски акции. Следващата седмица ще получи и код за листване в системата "Блумбърг".
Източник: Сега (11.05.2005)

Инвестиционното дружество "Адванс инвест" регистрира свое дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) - "Адванс терафонд", което ще влага набраните средства в земи. Това съобщи главният мениджър на "Карол капитал мениджмънт" Даниел Ганев. „Земята е подценен актив към днешна дата и ще бъде подценен актив в близка перспектива. Целта ни е да подготвим този актив във форма, подходяща за експлоатация, тъй като сега земята е раздробена на милиони малки парцели“, уточни изпълнителният директор Станимир Каролев. От управляващото дружество "Карол капитал мениджмънт" ЕАД предвиждат създаването на нови фондове, с което да обхванат целият спектър от инвеститори - от консервативни през умерени до агресивни. "Адванс терафонд" обаче тепърва трябва да получи лиценз за дейност от Комисията за финансов надзор. С дружеството за инвестиции в земя се приближаваме към нашата стратегическа цел - да предлагаме целия спектър от инвестиционни възможности на българския капиталов пазар, каза още Даниел Ганев. Интересът към земеделската земя е провокиран от очакванията тя да поскъпне в дългосрочен план, особено след промените в Конституцията, с които чужденците ще могат да купуват ниви в България, след като изтече гратисният период през 2014 г. Освен "Адванс инвест" до момента намеренията си за регистриране на дружество със специална инвестиционна цел, което да купува земеделскя земя, от повече от година са обявили и от "Елана холдинг". За първата година от дейността си инвестиционното дружество отчете 66.67% доходност за своите акционери. За периода акционерите на "ИД Адванс инвест" АД се увеличават от 11 до 600 души. Дейността му започна на 10 май 2004 г. "Адванс инвест" инвестира главно в български и източноевропейски акции. Следващата седмица ще получи и код за листване в системата "Блумбърг". Именно "Блумбърг" е потърсил "ИД Адванс инвест" АД с желанието да публикува информация за дружеството в терминалите и уебстраницата си, съобщи Каролев. "ИД Адванс инвест" АД има готовност да инвестира на румънския фондов пазар. „Ако предложим продукт, който обхваща българския пазар, Румъния, Македония и Сърбия, и покажем добър резултат, ние можем да предложим този фонд на световните портфейлни инвеститори“, обясни стратегията на "ИД Адванс инвест" АД Станимир Каролев. ИП "Карол" вече инвестира на фондовия пазар в Сърбия, като възнамерява скоро да предложи тази възможност и на своите клиенти. От миналата година "Карол" предлага достъп до фондовите пазари в Румъния и Русия. „Въпреки че от началото на годината има спад на индекса SOFIX, ние съумяхме да увеличим нетната стойност на акция на "ИД Адванс инвест" АД с активно управление на портфейла. За годината от старта на фонда са много малко дните, в които котировките по обратно изкупуване и емитиране на акции са се понижавали. Това се дължи на активното управление, което диктува намаляване на дела на акциите при очаквания за спад на фондовия пазар и увеличаване на дела на инструментите с фиксиран доход - облигации и депозити“, каза Даниел Ганев.
Източник: Строителство Градът (17.05.2005)

Съветът на директорите на "Адванс терафонд - АДСИЦ" - София, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на акционерите, притежатели на обикновени поименни акции с право на глас, на 14.VII.2005 г. в 11 ч. в София, бул. Хр. Ботев 57, в офиса на дружеството, при следния дневен ред: 1. промени в устава на дружеството; проект за решение - ОС приема предложените от СД изменения в устава на дружеството; 2. разни. Канят се всички акционери или техни писмено упълномощени представители да вземат участие в общото събрание. Материалите по заседанието и съответните проекторешения по дневния ред са на разположение в офиса на дружеството, София, бул. Хр. Ботев 57. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе на 30.VII.2005 г. в 11 ч. на същото място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (31.05.2005)

Инвестиционното дружество "Aдванс инвест" започва да инвестира на Румънската фондова борса. С това той ще стане първият български фонд, който излиза на чуждестранните фондови борси. Румънският пазар е подобен на българския, като на него има много атрактивни компании и подценени акции, които могат да осигурят дългосрочен растеж на акциите на "Aдванс инвест", поясниха от инвестиционния фонд. На 10 май се навърши 1 година от старта на публичното предлагане на управляваното от "Карол Капитал Мениджмънт" инвестиционно дружество "Aдванс инвест". През изминалата година то отчете най-високата доходност сред българските фондове: + 66,7%, а акционерите му нараснаха от 11 до над 700 души. Пазарният дял на фонда достигна 26% от активите на инвестиционните дружества у нас, като активите му бележат нарастване от 2 млн. лв. при старта на публичното предлагане преди една година, до над 15 млн. лв. към момента. "Aдванс инвест" регистрира свое дружество със специална инвестиционна цел - "Адванс терафонд", което ще влага набраните средства в земи, съобщиха още от "Карол". Според тях земеделската земя в България остава подценен актив и това е причината да бъде създаден фонд за инвестиции в такава. За обслужване на неговата дейност компанията майка създаде дружеството "Карол Финанс". С основаването на "Адванс терафонд" "Карол" се приближава към стратегическата си цел - да предлага целия спектър от инвестиционни възможности на българския капиталов пазар, обясниха от компанията. Управляващото дружество "Карол Капитал Мениджмънт" предвижда създаването и на нови фондове, с което да обхване целия спектър от консервативни, през умерени до агресивни инвеститори. На 15 юни 2005 г. в гр. Русе "Карол" ще открие и своя нов офис, казаха още от компанията.
Източник: Монитор (03.06.2005)

Адванс инвест регистрира свое дружество със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд, което ще влага набраните средства в земи. Основната цел на дружеството е придобиването на земеделска земя и земя в урбанизирани райони, като все още не е ясно колко от привлечените средства ще бъдат вложени в обработваема земя. По закон първоначалният капитал на дружеството трябва да е 500 хил. лв., като очакванията са до следващата година капиталът на фонда да стигне 10 млн. лв. За първата година от дейността си Адванс инвест отчете доходност от 66.67%. Той е първият фонд, който има намерение да инвестира на Румънската фондова борса. Това ще стане, когато Комисията за финансов надзор прибави северната ни съседка към списъка на разрешените за инвестиране чуждестранни пазари.
Източник: Пари (30.06.2005)

Лиценз и правото да извършва инвестиции в недвижимо имущество получи вчера Адванс Терафонд АДСИЦ от Комисията за финансов надзор. Същевременно бе одобрен и проспект за публично предлагане на 150 хил. акции с право на глас и емисионна стойност от 1 лв. Набраните средства ще бъдат влагани в закупуване на земя на територията на страната. Предимство ще се дава на земя около градовете, която впоследствие ще се вкарва в регулация. Това естествено повишава значително стойността й. Според устава на дружеството инвестициите в земя не може да надхвърлят 90%, а в сгради - 50% от балансовата стойност на активите. Собственици на дружеството са Карол Стандарт ЕООД със 70% и ИД Адванс инвест с 30% от капитала.
Източник: Пари (15.07.2005)

"Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началното първично публично предлагане на 150 000 обикновени безналични акции с право на глас с номинална и емисионна стойност от един лев всяка при общ размер на емисията 150 000 лв. съгласно приетото на 23.ХII.2004 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. и съгласно проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с решение от 14.VII.2005 г. Съгласно чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличаването се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат една акция от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала на инвестиционен посредник - ФК "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02 981013081, e-mail: martinov@karoll.net, който извършва публично предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Едно лице може да запише най-малко една нова акция по емисионната стойност един лев и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасянето на емисионната стойност на записваните акции в посочената набирателна сметка, открита в "Обединена българска банка" - АД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Пари" (ако обнародването и публикацията са в различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърлянето на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата на продажбата на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата на прехвърляне на правата. Крайният срок за прехвърляне права е първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване на акции преди началния и след крайния срок за записване на акции. Лица, придобили права в срока на тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване на акции. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмена заявка по образец съгласно Наредба № 1 от 2003 г. за изискванията към дейността на инвестиционните посредници. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, съответно при инвестиционните посредници - членове на "Централен депозитар" - АД, при които се водят клиентски сметки за притежаваните права, съгласно действащите процедури в правилника на "Централен депозитар" - АД. Заявките се подават при упълномощения инвестиционен посредник ФК "Карол" - АД, София, всеки работен ден в срока на подписката от 9 до 17 ч., съответно в работното време на другите инвестиционни посредници. Към писмената заявка се прилагат: а) оригинал или оригинално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; б) преведени и легализирани документи на чуждестранните юридически лица; в) оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно в случай на подаване на заявката чрез пълномощник. Юридическите лица подават заявки чрез законните си представители, които се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. В допълнение се прилагат и копията от регистрацията по БУЛСТАТ и данъчна регистрация, заверени от законния представител. Физическите лица подават заявките лично, като се легитимират с документ за самоличност, копие от който се прилага към заявката. Заявката може да се подаде и чрез пълномощник, който се легитимира чрез нотариално заверено изрично пълномощно и документите, изброени в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Записването на акции се счита за действително само ако е направено от притежател на права до максималния възможен брой акции и е внесена цялата емисионна стойност в срока и при посочените условия. При частично заплащане на емисионната стойност се счита записан съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записваните акции се извършва по специална набирателна сметка № 1059350712, банков код 20080023, на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "Обединена българска банка" - АД, със седалище и адрес на управление София, ул. Света София 5. Набирателната сметка следва да е заверена с дължимата сума най-късно до 15 ч. на последния ден на подписката. Инвеститорите могат да се запознаят с проспекта за публично предлагане на акции на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, състоящ се от резюме, регистрационен документ и документ за предлаганите ценни книжа, всеки работен ден от 10 до 16 ч. в офиса на емитента "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, вх. 1, ет. 3, тел./факс 02 9811381, e-mail: martinov@karoll.net, лице за контакти: Николай Мартинов. В периода на първично публично предлагане на акции посочените документи могат да бъдат получени от "Обединена българска банка" - АД, където е открита набирателна сметка за внасяне на емисионната стойност на записаните акции. Посочените документи ще могат да бъдат получени и от "БФБ - София" - АД, след приемането на акциите на дружеството за борсова търговия.
Източник: Държавен вестник (29.07.2005)

Адванс терафонд АДСИЦ Дата на учредяване: 26.04.2005 г. Капитал: 500 хил. лв. Срок: неограничен Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 7% от активите Разрешение от КФН: 14.07.2005 г. Цена на акция на БФБ: 1.68 лв. (последна сделка - 16 август) "Адванс терафонд" е учреден с уставен капитал 500 хил. лв. от "Адванс инвест" и "Карол стандарт". На 8 и 9 август на БФБ бяха продадени 150 хил. броя права (на средна цена от 85 ст. на право), всяко от които дава право на записване на една акция от задължителното увеличение на капитала със 150 хил. лв. До края на годината ще има и последващо увеличение в размер на 10 млн. лв., съобщиха от дружеството. От следващата седмица започва 15-дневният срок за записване на новите акции. Дружеството предвижда инвестиране в подценени поземлени имоти в земеделски, горски и урбанизирани територии с цел окрупняване, въвеждането им в активна експлоатация, отдаването им под наем, аренда, лизинг, отстъпено право на ползване или продажба с оглед формиране на стабилен доход. Не се предвиждат строежи на сгради.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Универсалният и професионалният пенсионен фонд на ЛУКойл Гарант България АД са придобили по 5% от капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ, стана ясно от бюлетина на Централния депозитар. Продавач на акциите е ТД Карол Стандарт ЕООД, а промяната е регистрирана в депозитара на 18 август. До сделката с акциите Адванс Терафонд беше собственост на Адванс Инвест, притежаващ 30% от капитала, и Карол Стандарт, държащ останалите 70%. Адванс Терафонд е създадено като дружество със специална инвестиционна цел, което да инвестира предимно в земеделска земя и в поземлени имоти в урбанизирани райони. В началото на месеца на фондовата борса се проведе закрит аукцион, на който бяха изкупени всички права от увеличението на капитала на дружеството, даващи възможност за закупуване на 150 хил. акции. Първоначалният капитал на дружеството бе 500 хил. лв. Голямото увеличение на капитала от 10 млн. лв. се очаква да бъде през есента.
Източник: Пари (23.08.2005)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" ще си увеличава капитала с 10.4 млн. лв., съобщиха от Българската фондова борса. В момента капиталът на дружеството е 650 хил. лв., разпределен в същия брой акции с номинална стойност от един лев всяка. Срещу всяка акция от старата емисия ще се разпределя по едно право, което от своя страна дава възможност да се запишат по 16 акции от новата емисия, Интересно е да се отбележи, че емисионната стойност на новите акции ще бъде също 1 лев. Ако увеличението на капитала приключи успешно, капиталът на дружеството за секюритизация в недвижимост ще се увеличи до 11.05 млн. лв. "Адванс терафонд" получи лиценз от Комисията за финансов надзор в средата на юли. Основен акцент в предмета на дейност на компанията е покупката на земеделска земя, земя в урбанизирани райони и горски масиви. Дружеството инвестира на територията на цялата страна, като един от критериите, на който трябва да отговарят имотите, е да са над 10 декара и да са до пета категория. Изпълнителният директор на "Адванс терафонд" Радослав Манолов заяви, че към настоящия етап дружеството е закупило около 2000 декара, като почти са усвоени всичките 650 хил. лева, с които разполага, като средната покупна цена е около 150 лв. за декар.
Източник: Дневник (27.09.2005)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 650 000 лв. на 11 050 000 лв. чрез издаване на 10 400 000 нови обикновени безналични акции всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, се увеличава с 10 400 000 лв. - от 650 000 лв. на 11 050 000 лв., чрез издаване на нови 10 400 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална и емисионна стойност от 1 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 16 нови акции по емисионна стойност 1 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 16 нови акции по емисионна стойност 1 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 16. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права, имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия, до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, тел. (+359 2) 9811381, факс (+359 2) 9800486, е-mail: bistra@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, вкл. снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5, е № 5063972919, банков код 20080023. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в търговския регистър на съда и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на БФБ - София, - АД. Увеличението на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "ОББ" - АД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Карол" - АД, София, бул. Хр. Ботев 57, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Това увеличение на капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, предвижда да инвестира набраните през 2005 г. средства в земеделски имоти с цел окрупняване (комасиране) и отдаването им под аренда. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през юли 2005 г. Финансовият резултат към 30.06.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. Очакванията са през 2005 г. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, да приключи със загуба от 136 750 лева. 2006 г. ще бъде първата година, в която "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще започне да извършва да реализира приходи от основна дейност приблизително в размер 1 млн.лв., като основна част от тях ще бъдат постъпленията от аренда и продажба на недвижими имоти. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти. Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и сега започва осъществяване на дейност, включително придобиване на недвижими имоти. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (30.09.2005)

Увеличението на капитала на компанията за инвестиции в земя Адванс Терафонд започва на 10 октомври, стана ясно в петък. Това са 10.4 млн. нови акции с номинална и емисионна стойност 1 лв. Правата за записване на акции ще се търгуват на борсата от 10 до 21 октомври. Всяко право дава възможност за придобиване на 16 акции по номиналната стойност 1 лв.
Източник: Пари (03.10.2005)

С решение на Софийски градски съд (СГС) бе вписано увеличението на капитала на "Адванс Терафонд" АДСИЦ-София, като основният капитал на фонда бе увеличен от 650 хил. лв. на 11,050 млн. лв. чрез издаване на 10,4 млн. броя обикновени безналични акции с номинална стойност един лев всяка една. "Адванс Терафонд" АДСИД успя да привлече чуждестранни и институционални инвеститори и вече има над 400 акционери. Емисията от увеличението все още не е регистрирана за търговия на борсата.
Източник: Монитор (28.11.2005)

Бившият подуправител на БНБ и шеф на валутния борд Мартин Заимов влезе в съвета на директорите на "Парк" АДСИЦ. Промените в ръководството на дружеството със специална инвестиционна цел са вписани с решение на Софийски градски съд от 1 декември. Според съобщение от БФБ от септември Мартин Заимов притежава 6,308% от капитала на дружеството. "Парк" АДСИЦ е издало общо 650 000 права, които дават възможност да се участва в увеличението на капитала му. Основната част от привлечените средства ще бъдат използвани за изграждането на ваканционно селище в село Юнец за 3,36 млн. евро. Според информация от фондовата борса инвестиционно дружество "Адванс Инвест" е придобило 2,4 млн. акции, които представляват 21,72% от капитала на "Адванс Терафонд" АДСИЦ. Придобиването е в резултат от последното увеличение на капитала на "Адванс Терафонд". С него "Адванс Инвест" вече притежава пряко 23,08% от дружеството. Увеличението на капитала на "Адванс Терафонд" АДСИЦ бе вписано в края на ноември, като той стана от 650 хил. лв. на 11,05 млн. лв. Набраните средства ще бъдат инвестирани основно в земеделска земя и в градски парцели.
Източник: Монитор (09.12.2005)

Търговията с акциите от увеличаването капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ няма да започне в понеделник, както беше обявено, заради блокиране на емисията в Централния депозитар, съобщи БФБ. Досега на фондовата борса се търгуваха 650 хил. акции на дружеството със специална инвестиционна цел, с увеличението те ще достигнат 11.05 млн. Адванс Терафонд инвестира набраните средства в недвижими имоти.
Източник: Пари (30.01.2006)

Акциите от увеличението на капитала на "Адванс терафонд" АДСИЦ започнаха да привличат сериозен инвеститорски интерес. По време на вчерашната търговия, която беше втора за борсовото търгуване на книжата, бяха купени 227 хил. акции, като средната им цена се повиши с 1.56% до 1.30 лв. Най-високата цена достигна 1.34, а най-ниската 1.28 лв. Дружеството е специализирано в инвестиции в недвижими имоти и влага главно в земеделска земя. При увеличението на капитала на дружеството бяха записани 10.4 млн. акции, които след това се качиха за търговия на борсата. Традиционно при дружествата със специална инвестиционна цел търговията се активизира след увеличение на капитала и качването на новите акции на борсата. Към акциите на тези дружества има все по-голям интерес и от страна на големите инвеститори, каквито са взаимните фондове. Последните им отчети показват, че все по-голям дял от нетните им активи се инвестират в тях, като това се отнася главно за фондовете с фокус български акции. През вчерашната борсова сесия по големи обеми минаха и при "Елана фонд за земеделска земя". Бяха изтъргувани малко над 10 хил. акции, като средната им цена се повиши с 1.37% до 1.48 лв. При "Фонд за недвижими имоти България" минаха почти 55 хил. акции, но цената им се понижи с 1.49% до 1.32 лв. Търговията с акции на дружествата за имоти обаче все още остава ниско ликвидна, като с някои от тях почти не се сключват сделки.
Източник: Дневник (03.02.2006)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация в недвижими имоти "Адванс терафонд" към момента е закупило над 36 хил. декара земеделска земя, съобщиха от дружеството. Към края на януари закупените имоти възлизаха на 31.5 хил. дка, или само за няколко дни са се увеличили с над 4.5 хил. дка. Себестойността на придобитата земя заедно с разходите по прехвърлянията - средната цена на придобитите имоти е 165 лв. Междувременно стана ясно, че "Адванс терафонд" АДСИЦ е закупил малко над 5 дка в района на Герман, близо до Индустриалната зона на Околовръстното шосе. Имотът предстои да се отдаде под наем. Стратегията на "Адванс терафонд" включва освен покупката на земеделска земя и земя в урбанизирани райони. Чрез отдаване под наем или последваща препродажба дружеството цели да получава регулярен доход, който да се разпределя като дивидент. В края на миналата година фондът спечели търг за недвижим имот с площ от 10.65 дка в централната част на областен град, но впоследствие търгът беше оспорван съдебно. Според предварителния финансов отчет на дружеството за миналата година "Адванс терафонд" АДСИЦ отчита нетна загуба от 341 хил. лв. Приходите за периода са малко над 37 хил. лв. и се дължат основно на платени лихви. За периода активите на компанията са в размер на 11.824 млн. лв., основната част от които, или 7.78 млн., лв. са под формата на парични средства. Според счетоводните отчети в земеделска земя към края на годината са инвестирани 3.72 млн. лв.
Източник: Дневник (13.02.2006)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ планира да увеличи капитала си от настоящите 11,05 млн. лв. до 22,1 млн. лв. "Подадохме необходимите документи за увеличение на капитала в Комисията за финансов надзор и чакаме 14-дневния срок за одобрение или отказ", уточниха от Адванс Терафонд. "Емисионната стойност на новите акции ще бъде 1,20 лв. С парите от увеличението на капитала ще продължим да купуваме земеделска земя и земя в урбанизирани райони. Към момента фондът разполага с над 38 хил. декара закупени земи," каза изпълнителният директор Радослав Манолов. Само преди седмица "Адванс Терафонд" придоби малко над 5 декара в района на Герман, като имотът предстои да бъде отдаден под наем. Вчера по позицията на Българска фондова борса -София бяха изтъргувани 10 785 акции на цени между 1,43 и 1,45 лв. През януари бяха сключени 130 сделки за общо 58 433 броя от книжата на дружеството, или 2656 средно на сесия, докато средният дневен обем за предходната седмица бе 21 295 броя.
Източник: Монитор (16.02.2006)

"Елана фонд за земеделска земя" планира да притежава общо около 60 хил. дка земя към края на март, а до края на юни се очаква да бъде инвестиран целият набран досега капитал от около 24 млн. лв. и дружеството да притежава общо 120 хил. дка. Това заяви изпълнителният директор на дружеството със специална инвестиционна цел Веселин Петров. Капиталът на дружеството е разпределен в 20 млн. акции с номинална стойност от 1 лев, но при последното увеличение те бяха с емисионна стойност 1.2 лв., което увеличи набраните средства реално до 23.46 млн. лв. Веселин Петров заяви, че се планира и друго увеличение на капитала на "Елана фонд за земеделска земя", но не пожела да уточни кога ще стане това. Към края на януари притежаваната земя от компанията е 30 хил. дка, като средната цена на декар в момента вече е 170 - 175 лв., като в нея са включени и разходите, свързани с придобиването. В края на миналата година средната цена на един декар от дружеството се оценяваше на около 160 лв., като тогава то притежаваше 22 хил. дка. В момента се купуват предимно големи парцели земя, но също така и малки, които са перспективни и се очаква да носят добър доход, уточни Петров. "Елана фонд за земеделска земя" е едно от дружествата, специализирани в инвестиции в обработваеми парцели. Другото дружество е "Адванс терафонд", което в момента притежава над 38 хил. дка. Към края на януари закупените имоти възлизаха на 31.5 хил. дка, или само от началото на месеца са закупени над 6.5 хил. дка. Средната цена на придобитата земя заедно с разходите по прехвърлянията е 165 лв. на декар. Досега фондът за секюритизация на недвижими имоти е вложил общо над 6 млн. лв. в земеделска земя. За миналата година дружеството излезе на загуба в размер на 459 хил. лв., което е разбираемо, тъй като все още няма реализирани приходи от отдаване на земята под наем. "Адванс терафонд" също отчете отрицателен финансов резултат за миналата година от 341.6 хил. лв. В инвестиции в земеделска земя е специализирано и "Булленд инвестмънтс", което получи лиценз в края на януари и в момента прави първото задължително увеличение на капитала. По време на вчерашната сесия на Българска фондова борса бяха изтъргувани малко над 13 хил. акции на "Елана фонд за земеделска земя", като средната им цена се понижи с 0.66% до 1.50 лв.
Източник: Дневник (17.02.2006)

Дружествата за недвижими имоти бяха сред най-интересните за фондовия пазар през изминалата седмица. Началото на първичното предлагане на правата за записване на акции от "Булленд инвестмънт" беше успешно, като средната цена достигна 0,29 лв. за бройка през първия ден. Това означава, че пазарът оценява акциите на новото дружество с 29% над номиналната им стойност. От днес до четвъртък компанията ще пуска на аукцион нови 100 000 права. В сряда излезе информация и за очаквано увеличение на капитала на друго дружество за инвестиции в земеделска земя – "Адванс терафонд". През цялата седмица книжата му се търгуваха възходящо и при високи обороти, като за това спомогнаха и новините за поскъпване на земята в страната. От останалите компании впечатление направиха изтъргуваните над 500 хил. акции от "Софарма". Стана традиция в последно време мажоритарният собственик на дружеството "Елфарма" да се освобождава от част от акциите си, като по този начин удовлетворява желанието основно на американски инвеститори да придобият книжа от фармацевтичната компания. Броят на институционалните инвеститори също се увеличава, което е предпоставка за засилено търсене на акции през следващите месеци. Комисията одобри проспектите на 4 договорни фонда на Райфайзенбанк и лицензира 17-ото управляващо дружество.
Източник: Стандарт (20.02.2006)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 11 050 000 лв. на 22 100 000 лв. чрез издаване на 11 050 000 нови обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,20 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, се увеличава с 11 050 000 лв. - от 11 050 000 лв. на 22 100 000 лв. чрез издаване на нови 11 050 000 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,20 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност от 1,20 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 1 нова акция по емисионна стойност от 1,20 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 1 нова акция по емисионна стойност от 1,20 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права: 3.1. начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник; 3.2. краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1; 3.3. прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ - София - АД), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник - "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4; 3.4. краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване; 3.5. записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, тел. (+3592) 9811381, факс (+359 2) 9800486, е-mail: bistra@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. заявката за записване на акции трябва да съдържа: а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; в) дата, час и място на подаване на заявката; г) обща стойност на заявката; д) подпис на лицето, което подава заявката; 3.5.3. към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, вкл. снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5; 3.5.4. лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители)или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3. Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3; 3.5.5. записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска; 3.6. специалната сметка на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "ОББ - АД, София, ул. Св. София 5, е № 5063972919, банков код 20080023; 3.7. съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно,"Адванс Терафонд" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "ОББ" - АД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Карол" - АД, София, бул. Хр. Ботев 57, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Това увеличение на капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, предвижда да инвестира набраните от тази емисия средства в земеделски имоти с цел окрупняване (комасиране), отдаването им под аренда, както и в други недвижими имоти, предвидени в одобрения от КФН проспект и устава на дружеството. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през юли 2005 г. Финансовият резултат към 31.12.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. Очакванията са през 2006 г. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, да започне да реализира приходи, като основна част от тях ще бъдат постъпленията от аренда, наем и продажба на недвижими имоти. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството. Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти.Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество - "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и сега започва осъществяване на дейност, вкл. придобиване на недвижими имоти и отдаването им под наем и аренда. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (07.03.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение по ф. д. № 5508/2005 вписа в търговския регистър еднолично дружество с ограничена отговорност “Карол финанс” - ЕООД, със седалище и адрес на управление София, район “Възраждане”, бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: обслужване на дейността на дружества със специална инвестиционна цел, консултации и анализи на дружества относно финансиране на дейността им, капиталовата им структура, промишлената стратегия и свързани с това въпроси, както и консултации и услуги относно преобразуване на дружества и сделки по придобиване на предприятия и/или недвижими имоти, изготвяне на проспекти за публично предлагане на ценни книжа, търговско представителство и посредничество, консултантски услуги, както и всякакви други търговски сделки, незабранени от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 100 000 лв., с едноличен собственик на капитала и управител Станимир Маринов Каролев, който го управлява и представлява.
Източник: Държавен вестник (07.03.2006)

Дружествата за инвестиции в недвижими имоти "Адванс терафонд" и "Колос 1" обявиха поредните си увеличения на капитала, съобщи Българската фондова борса. Специализираният фонд за покупка на земеделска земя "Адванс терафонд" ще увеличава капитала си от 11.050 млн. на 22.1 млн. лева чрез емисия на 11.050 млн. акции. Новите акции са с номинална стойност 1 лев и емисионна 1.20 лева. Изчисленията показват, че ако емисията бъде успешна, в дружеството реално ще постъпят 13.260 млн. лева. За увеличението на капитала ще се издадат 11 050 000 права, които от 15 март ще започнат да се търгуват на фондовата борса с код R4ATERA. Крайната дата за търговия с тях на борсата е 28 март, като незаписаните и непродадени права ще се предложат на специален аукцион на 6 април. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на борсата, в резултат на които приобретателят има право да участва в увеличението на капитала, е 10 март. Към средата на февруари дружеството притежаваше над 38 хил. дка земеделска земя. Средната цена на придобитата земя заедно с разходите по прехвърлянията е 165 лв. на декар. Средствата от новата емисия ще бъдат използвани за покупка на земеделска земя. Увеличение на капитала от 603 хил. на 2 млн. лева обяви и фондът за недвижими имоти "Колос-1" АДСИЦ чрез емисия на 1397 нови акции, всяка с номинална и емисионна стойност 1000 лева. За тази цел ще бъдат издадени 603 права, срещу всяко от които ще може да се запишат по 2.3167 акции от новата емисия. Новите акции са с номинална и емисионна стойност 1000 лв. всяка. Дружеството има само два акционера, като мажоритарният дял се притежава от "Ви Веста холдинг". При вписването си в публичния регистър от компанията обявиха амбициозна инвестиционна програма на стойност над 20 млн. лева. Средствата ще бъдат използвани за реализиране на три инвестиционни проекта, а именно строителството на бизнес център в "Зона Б-19" в София, хотелски комплекс в Черноморец и жилищна сграда в кв. "Борово" в София. Към настоящия етап в най-голяма степен на готовност е проектът за жилища за сезонно обитаване в Черноморец. Обектът има готови одобрени архитектурни проекти. Изчисленията показват, че двата фонда за недвижимости при увеличението си на капитала ще търсят общо 14.657 млн. лева. "Адванс терафонд" е сред най-активно търгуваните дружества на борсата което му осигури и място в широкия индекс BG40, включващ 40-те най търгувани компании на борсата. През вчерашния ден при нормална търговия се изтъргуваха 16.230 акции при средна цена 1.53 лева, което е ръст от 1.33% спрямо понеделник. За разлика от него "Колос 1" АДСИЦ е в другата крайност. От листването си на борсата до момента с акциите на дружеството са сключени само две сделки с по 23 акции. Високата номинална стойност на акциите и малкият им брой са основната предпоставка за липсата на ликвидна търговия смятат анализатори.
Източник: Дневник (08.03.2006)

От 15 март ще започне търговията с права на Адванс Терафонд срещу всяко от което ще може да се записва по една нова акция от увеличението на капитала. Правата ще се търгуват до 28 февруари, а на 6 април ще се проведе аукционът. Адванс Терафонд ще предложи за записване 11.05 млн. акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 11.20 лв. Адванс Терафонд е дружеството за недвижими имоти на Карол. От инвестиционния фонд Адванс Инвест съобщиха, че нетната стойност на активите му се е увеличила до 21.4 млн. лв. за първите два месеца на годината и е постигната доходност от 5.46%.
Източник: Пари (08.03.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" е придобило общо 43 хил. дка земеделска земя към края на февруари, съобщиха от фонда, като увеличението спрямо края на предходния месец е с 12 хил. дка. Земите на дружеството, ниви и трайни насаждения са съсредоточени в Североизточна, Северозападна и Южна България. Средната цена на един декар е 165 лв. без разходите за придобиване. Средната големина на парцелите е 11 дка, а категорията на притежаваните терени е между 2-ра и 6-а. От дружеството обясниха, че намаляването на средната площ на парцелите е следствие от изкупуването на голямо количество дребни обработваеми площи с цел последващото им окрупняване. Изчисленията показват, че общата инвестиция в земите възлиза на 7.1 млн. лв. при капитал в момента от 11.05 млн. лв. Дружеството обаче ще продължи да закупува земя, като за целта ще направи и трето увеличение на капитала, което ще започне от средата на тази седмица. Намерението на компанията е да събере общо 11.05 млн. лв. чрез емисия на също толкова акции. Новите ценни книжа са с номинална стойност 1 лев и емисионна 1.20 лева. "Адванс терафонд" притежава и 5.04 дка. в индустриалния район на околовръстния път София -, Герман.
Източник: Дневник (13.03.2006)

Адванс Инвест е намалило дела си в Адванс Терафонд до 17.869%, след като на 9 март продаде над 4.52% от капитала на акционерното дружество със специална инвестиционна цел. Това става ясно от седмичния бюлетин на Централния депозитар. Сделката за 500 хил. акции мина през нормалната търговия на БФБ при цена 1.50 лв. за брой - с 1.96% по-евтино от пазарните котировки от предишния ден. Двете компании са част от финансовата група Карол, чийто собственик и председател на съвета на директорите е Станимир Каролев. Обслужващият инвестиционен посредник и за продавача, и за купувача беше ФК Карол. Адванс Инвест управлява активи на стойност 22.2 млн. лв., от които 75.80% са инвестирани в български ценни книжа.
Източник: Пари (22.03.2006)

Два дни преди края на аукциона за продажба на права за увеличение на капитала на "Адванс терафонд" АДСИЦ се продадоха общо 2.868 млн. права, което представлява около 26% от общо издадените 11.05 млн. права. Оборотът, който е направен с тях от началото на търговията на 15 март, е 304 788 лв. в 367 сделки. Така средната цена на едно право се установява на ниво 10 ст., или една нова акция с емисионна цена 1.20 лв. би излязла на купилия си право да я придобие 1.30 лв. В първия ден на аукциона обаче се сключваха и сделки на цена 17 ст. за право, като постепенно с всеки изминал ден цената на правата се понижаваше и се установи в рейнджа 10-14 ст. В петък бяха изтъргувани 113 хил. права на цени между 11 и 13 ст., като средната беше 13 ст., или повишение 9.09% спрямо предходния ден. През миналата седмица търговията с права на дружеството беше доста активна за разлика от предходната, когато имаше лек спад в седмичните обеми, но пък тогава правата се търгуваха само три дни. Записването на нови акции започна на 15 март и продължава до 21 април, а прехвърлянето на правата ще става до 30 март. Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" предприе двойно увеличение на капитала си чрез издаване на 11.05 млн. акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна от 1.20 лв. Това е второто доброволно увеличение на капитала след първото задължително с минималните 30% от записания капитал. Фондът за земя е специализиран в инвестиции в обработваеми площи и една малка част в терени в индустриални райони. Към края на февруари дружеството притежава 43 хил. дка земеделска земя. "Адванс терафонд" ще използва средствата за закупуване на нови имоти - основно парцели земеделска земя. Това е и основната стратегия на дружеството със специална инвестиционна цел, което инвестира предимно в обработваеми парцели и една малка част в парцели в индустриални имоти.
Източник: Дневник (27.03.2006)

"Адванс терафонд" ще направи инвестиции в размер на 20 млн. лв. през тази година, като в тази сума са включени разходите за покупка на парцели и земеделски земи. Дружеството със специална инвестиционна цел не смята да използва банково кредитиране, като основният източник на финансиране си остава набиране на средства през борсата. До март 2007 г. компанията възнамерява да закупи още 100 хил. дка земя, с което общите площи да достигнат 150 хил. дка заедно с притежаваните към момента около 50 дка. Всичко това става ясно от актуализирания регистрационен документ на дружеството. Средната цена на декар от новозакупените имоти се очаква да е около 210 лв. Освен земеделска земя ръководството предвижда да закупи в следващата година и около 30 дка земя и поземлени имоти в урбанизирани територии. Дружеството вече притежава 5.04 дка в индустриалния район на околовръстния път София - Герман. В момента тече процесът по увеличение на капитала на "Адванс терафонд" от 11.05 млн. лв. на 22.1 млн. лв., но ако бъдат записани всички акции, в него ще постъпят повече средства, тъй като емисионната стойност на една акция е 1.20 лв. Така в касата на дружеството може да влязат 13.26 млн. лв. От ръководството планират до ноември да увеличат капитала на компанията още веднъж до 33.15 млн. лв. до ноември. Дружеството е едно от трите, чиято основна цел е инвестиция в земеделска земя, заедно с "Елана фонд за земеделска земя" и "Булленд инвестмънтс". Последното обаче предвижда освен приходи от рента и продажба на земя, в случай че се получи изгодно предложение. Преди време от фонда на "Елана" пък прогнозираха, че ще притежават около 120 хил. дка към края на юни, като тогава се очаква да бъде вложен и целият капитал на дружеството от около 24 млн. лв. На този сегмент активно се включва и "Фонд за недвижими имоти България", като от ръководството му планират да закупят 40 хил. дка земя през тази година, въпреки че тя не е основната инвестиционна цел на компанията, както и други имоти - офиси, търговски площи и селища. "Прайм пропърти" също не изключва да включи малка част земеделска земя в портфейла си от имоти. Засега прогнозите са, че през следващите две години българските фондове, инвестиращи в земеделска земя, ще изкупят между 800 хил. и 900 хил. декара земя. У нас по официални данни обработваемата земя е около 30 млн. декара, което означава, че фондовете ще притежават едва около 2-3% от нея. Прогнозите са, че на фона на предлагането търсенето ще остане далеч по-малко, което няма да повиши значително цената на разпокъсаната земя.
Източник: Дневник (03.04.2006)

Общо 100 000 дка земеделска земя и до 30 000 кв. метра имоти в урбанизирани територии планира да купи дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс Терафонд" до март 2007 г. Дружеството планира да инвестира набраните средства от увеличението на капитала си в земеделски имоти с цел окрупняване и отдаването им под аренда, както и в имоти в урбанизирани територии на големите градове. Към 10 март "Адванс Терафонд" е разполагал с 43 хил. дка земеделска земя, като се предвиждаше те да нараснат до 50 хил. дка до края на месеца. В края на февруари фондът закупи и поземлен имот в землището на с. Герман с големина 5049 кв. м. Парцелът се намира в обособена индустриална зона. Общата инвестиционна програма на дружеството за 2006 г. възлиза на 20 млн. лв., като в сумата са включени и разходите по покупката на парцели и земеделска земя. Преди дни приключи търговията с правата на "Адванс Терафонд", даващи възможност за участие в увеличението на капитала му. При успешно записване той ще нарасне до 22,1 млн. лв. Поредното увеличение на капитала на фонда се очаква през ноември, като плановете са увеличението да е с нови 11,5 млн. лв. до 33,15 млн. лв.
Източник: Монитор (03.04.2006)

Дружествата със специална инвестиционна цел продължават да разширяват дейността си и проектите си, като за целта ги финансират чрез увеличение на капитала си през фондовата борса. В началото на миналата седмица приключи успешно увеличението на капитала на "Булленд инвестмънтс" и той вече е 1 млн. лв. Към правата на компанията имаше голям инвеститорски интерес, като средната им цена се движеше около 0.30 лв. за брой. Фондът за инвестиции в земеделска земя притежаваше 295 имота с обща площ от 2589 дка към края на февруари. Намеренията на дружеството са до края на годината да бъдат реализирани още две увеличения на капитала. Съветът на директорите на "Булленд" е упълномощен да вдига капитала до 50 млн. лв., така че за следващото решение за увеличение на капитала няма да се свиква общо събрание на акционерите. В края на седмицата стана ясно, че "Фонд за недвижими имоти България" ще увеличава капитала си до 60.450 млн. лв., дружеството ще издаде нови 40.3 млн. акции, всяка с номинална стойност 1 лев и емисионна стойност 1.25 лева., разпределени върху същия брой акции. Ако увеличението бъде записано успешно, основният капитал на фонда за недвижима собственост ще се увеличи до 60.450 млн. лв. За увеличението на капитала ще бъдат издадени 20.150 млн. права, на които ще бъде присвоен борсов код R4BREF. Срещу всяко право могат да се записват по две акции от новата емисия. За да бъде успешно увеличението, трябва да бъдат записани и платени най-малко 10.075 млн. бр. акции, което е една четвърт от третото поредно увеличение на капитала. Със средствата фондът ще финансира бъдещите си проекти. Очаква се през тази година той да закупи и общо около 40 хил. дка земя, с което ще стане сред основните играчи на този сегмент заедно с "Булленд", "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд". "Фонд за недвижими имоти България" обаче не е специализиран само за земеделска земя, а инвестира и в други проекти. Ако капиталът на фонда бъде увеличен успешно, това ще е най-големият размер, набран от дружество за имоти през Българската фондова борса. Комисията за финансов надзор лицензира още едно дружество със специална инвестиционна цел на заседанието в сряда. Лиценз за извършване на дейност взе "Премиер фонд" АДСИЦ, което е за секюритизация в недвижими имоти. Капиталът на "Премиер фонд АДСИЦ" е 500 хил. лева, разпределен върху същия брой акции с номинална и цена от 1 лев всяка. Намеренията са до края на тази година основният капитал на дружеството да достигне 5 млн. лева а до 2010 г. да достигне 50 млн. лева, съобщиха от комисията. Първият инвестиционен проект на компанията е построяването на жилищен комплекс от затворен тип в околностите на Варна. Паралелно с българските дружества в страната продължават да навлизат и средствата чрез фондове, които са листвани в Лондон. През тази седмица "Бългериън ленд дивелопмент" набра 25 млн. паунда, които ще бъдат инвестирани изцяло в България. Създатели на фонда са Христо Илиев и Димитър Савов от "Адрес груп", като те поеха и ръководството на фонда за имоти. В момента от фондът работят по няколко проекта, които са в нови райони по Черноморието, както и София и Варна, като става въпрос главно за жилищни и ваканционни имоти. В бъдеще от фонда може да се насочат и към други по-големи градове в страната. В стратегията на фонда е оставена възможност и за инвестиция в земеделска земя.
Източник: Дневник (03.04.2006)

На Българската фондова борса в четвълтък ще се проведат два аукциона за продажбата на неизползваните права от увеличението на капиталите на "Адванс терафонд” и “Транскарт”, съобщиха от институцията. От дружеството със специална инвестиционна цел на аукциона ще се предложат 169 073 права, срещу които не са записани акции, представляващи 1.53% от общия брой издадени права. От небанковия картов оператор непродадени, които ще се предложат на инвеститорите, са 1373 права, което е 0.027% от всички издадени права. Двете дружества започнаха процедурата по увеличение на капитала през миналия месец като фонда, специализиран в инвестиции в земеделска земя “Адванс терафонд”, предприе процедура по увеличение на капитала си от 11.05 млн. лв. на 22.1 млн. лв. За тази цел издаде 11.05 млн. права, срещу всяко от които се записва по една акция от новата емисия с номинална стойност 1 лв. и емисионна от 1.2 лв. Това ще е второто доброволно увеличение, като преди това фондът за земя направи и първоначално, което е задължително по закон с минимум 30% от капитала. Изчисленията показват, че до момента инвеститорите са записали 10 880 927 акции от новата емисия. Ако емисията бъде успешна при емисионна цена от 1.2 лв., в дружеството реално ще постъпят 13.260 млн. лв. Интересът към увеличението на капитала на единствения небанков картов оператор в България “Транскарт” е показателно за това е, че от издадените 5 млн. права непродадени са останали само 1 373 броя. Дружеството обяви процедурата по увеличението на капитала си от 5 млн. на 7 млн. лв. след решение на акционерите от общото събрание на компанията, проведено на 9 февруари. Увеличението на капитала е чрез издаването на 2 млн. нови акции. За тази цел бяха издадени 5 000 000 права, като съотношението между издадените права и новите акции - право/акции: 1/0.4. Новите акции ще бъдат с номинална и емисионна стойност от 1 лев всяка. Според първоначалните намерения с новите средства ще се покрият загуби от предходни периоди. За да бъде успешно увеличението на капитала, трябва да бъдат записани и платени най-малко 1 994 970 акции. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на борсата, в резултат на които приобретателят ще може да участва в увеличението на капитала, е 21 февруари. "Транскарт" е слабо търгувано на фондовата борса. От началото на годината при нормална търговия са сключени само 9 сделки с общо 451 240 акции. Последната сделка по позицията е от 16 март с 10 акции на цена от 6.63 лв. за брой. През сряда търсене по позицията нямаше, докато най-ниската оферта продава беше за 1200 акции на цена от 6.49 лв. за брой. За разлика от картовия оператор ”Адванс терафонд” е едно от най-търгуваните дружества на борсата, с което си осигури и място в широкообхватния индекс BG40, който включва най-ликвидните компании. От началото на годината с фонда са сключени 1517 сделки с общо 2.360 млн. акции. От компанията се изтъргуваха 9014 акции при средна цена от 1.36 лева за брой. *Авторът притежава акции от "Адванс терафонд"
Източник: Дневник (06.04.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" продължава активно да се включва на пазара на земя. Дружеството със специална инвестиционна цел е закупило 107 недвижими имота с обща площ 1373.8 дка, става ясно от съобщение на Българската фондова борса. Парцелите се намират в Североизточна България - Добрич, Варна, Шумен, Силистра, Разград и Русе. С тези имоти земеделската земя на фонда вече е над 5 хил. дка, а през тази година се очаква общият й размер да достигне 40 хил. дка. Дружеството за имоти инвестира и в други проекти, но активно се включва на пазара на земеделска земя. На този сегмент основните играчи са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Най-новото дружество на сегмента "земеделска земя" е "Булленд инвестмънтс", но ръководството предвижда и препродажба на парцели, ако има изгодни предложения. През тази година освен в земеделска земя "Фонд за недвижими имоти България" планира и изграждане на вилно селище на Южното Черноморие, търговски център в София, както и жилищна сграда в столицата. Дружеството продължава да работи и по настоящите си проекти. През миналата година бяха придобити 7 имота от дружеството в близост до софийското летище с обща площ 15 552 кв.м. През декември дружеството сключи и предварителен договор за покупка на урегулиран имот от 1520 кв.м на столичния булевард "Г. М. Димитров", върху който е предвидено да бъде изградена офис сграда, като окончателният договор беше сключен в началото на 2006 г.
Източник: Дневник (11.04.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 26.IV.2005 г. по ф. д. № 4785/2005 вписа в търговския регистър акционерно дружество със специална инвестиционна цел "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, и с предмет на дейност: извършване на следните сделки: набиране на средства чрез издаване на ценни книжа; покупка на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, строежи и подобрения с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 500 000 лв., разпределен в 500 000 обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите от трима членове с тригодишен мандат в състав: Борислав Витанов Петков - председател, Радослав Илиев Манолов и Ненчо Иванов Пенев, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Радослав Илиев Манолов.
Източник: Държавен вестник (11.04.2006)

Възможностите за инвеститорите, които са се насочили към недвижимите имоти, скоро ще се увеличат с още две, след като Централният депозитар обяви, че е регистрирал акциите на нови компании в бранша. "Фонд за земеделска земя мел инвест" и "Софарма имоти" са новите играчи, като с първия се увеличават и силно специализираните фондове на пазара на земеделска земя. Институционален инвеститор в първото дружеството е "Мел инвест холдинг" с 45% от капитала. Сред учредителите с 22% е и дружеството Ем Ай Ей, което е собственост на изпълнителния директор на Райфайзенбанк България Момчил Андреев. Сред другите учредители са Дана Попова със 17%, Евелина Георгиева с 8% и група физически лица с 8% от уставния капитал, който е в размер на 500 хил. лв. Изпълнителен директор на дружеството е Васил Беломоров, който ръководи и "Мел инвест холдинг". Фондът ще купува земеделска земя с цел последващото й отдаване под аренда, като се използва натрупаният опит, обясни Беломоров. Той уточни, че земеделската земя, която е притежание на холдинга, няма да се закупува от дружеството за имоти, а ще си остане притежание на едно от дружествата на "Мел инвест". В стратегията на фонда е предвидено и закупуване на други имоти, но само ако се влоши ситуацията на пазара на земеделска земя, допълни Беломоров. Така на пазара на земеделска земя се появява нов играч заедно с "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд", "Булленд инвестмънтс", както и "Фонд за недвижими имоти България", който закупува земя като част от портфейла си. В края на тази или началото на другата седмица документите на дружеството ще бъдат подадени в Комисията за финансов надзор, която издава лиценз за извършване на дейност като АДСИЦ. "Софарма имоти" е създадено през миналия месец, като учредители в него са няколко юридически и физически лица. С най-голям дял е инвестиционното дружество от затворен тип "Надежда" с 30% от капитала, а по 20% държат "София" АД и "Телекомплект". Сред учредителите на дружеството за имоти е и фармацевтичната компания "Софарма" и нейният изпълнителен директор Огнян Донев, като те притежават по 4% от учредителния капитал. От дружеството заявиха, че до няколко дни предстои да бъдат внесени проспектът и необходимите документи в Комисията за финансов надзор, без засега да уточнява в какви имоти точно ще се инвестира. След подаване на документите в Комисията за финансов надзор те се разглеждат от регулаторния орган и се решава дали да бъде издаден лиценз. Ако това стане, следващата стъпка е регистрацията на акциите на дружествата на Българска фондова борса, след което предстои първоначалното увеличение на капитала с минимум с 30%. След като увеличението приключи, тогава акциите на дружествата реално започват да се търгуват на борсата. В момента на борсата са листвани 13 дружества със специална инвестиционна цел, като в най-скоро време ще могат да се търгуват и акциите на "Булленд инвестмънтс" и "Феърплей пропъртис", при които приключи първоначалното увеличение на капитала, а "Бългериън инвестмънт груп" е в процес по увеличение.
Източник: Дневник (19.04.2006)

С 11.036 млн. лв. е нараснал капиталът на "Адванс Терафонд" след успешното приключване на третото увеличение, съобщиха от фонда, учреден от "Карол". Така регистрираният капитал на фонда ще бъде 22.086 млн. лв., а реално разполагаемите средства - 24 млн. лв. Набраните средства ще бъдат използвани за придобиване на 100 000 дка земя до март 2007 г. Към момента "Адванс" разполага с над 80 000 декара земеделска земя. Досега "Адванс Терафонд" е извършил над 7000 сделки, като средната цена на придобиване на земите е 175 лв. на декар.
Източник: Сега (28.04.2006)

Съветът на директорите на "Адванс терафонд" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223, ал. 1 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството, притежатели на обикновени поименни акции с право на глас, което ще се проведе на 9.VI.2006 г. в 10,30 ч. в София, бул. Тодор Александров 14, хотел "Анел", ет. 5, зала "Анел", при следния дневен ред: 1. доклад за дейността на дружеството през 2005 г.; проект за решение - ОС приема доклада за дейността на дружеството за 2005 г.; 2. приемане на доклада на експерт-счетоводителя по заверения годишен финансов отчет за 2005 г.; проект за решение - ОС приема доклада на експерт-счетоводителя по годишния финансов отчет за 2005 г.; 3. одобряване на заверения годишен финансов отчет за 2005 г. и вземане на решение за разпределение на печалбата за 2005 г.; проект за решение - ОС одобрява заверения годишен финансов отчет за 2005 г. и приема направеното предложение от съвета на директорите за разпределение на печалбата за 2005 г.; 4. назначаване на експерт-счетоводител (регистриран одитор) за заверка на годишния финансов отчет за 2006 г.; проект за решение - ОС назначава предложения от съвета на директорите експерт-счетоводител (регистриран одитор) за 2006 г.; 5. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2005 г.; проект за решение - ОС освобождава членовете на съвета на директорите от отговорност за дейността им през 2005 г.; 6. отчет на директора за връзки с инвеститорите за дейността му; проект за решение - ОС приема отчета на директора за връзки с инвеститорите; 7. разни. Поканват се всички акционери или техни писмено упълномощени представители, отговарящи на изискванията на закона, да вземат участие в общото събрание. Съгласно чл. 115а, ал. 1 ЗППЦК право на глас в общото събрание имат лицата, придобили акции на дружеството най-късно 14 дни преди датата на общото събрание и които фигурират в списъка на акционерите, издаден от "Централен депозитар" - АД, към тази дата. Материалите по заседанието и съответните проекторешения по дневния ред са на разположение на акционерите в офиса на дружеството София, бул. Хр. Ботев 57. Регистрацията на акционерите и упълномощените представители ще се извършва от 10 до 10,25 ч. в деня на събранието. Акционерите или упълномощените от тях лица представят документ за самоличност, удостоверение за актуална съдебна регистрация (за юридическите лица), а упълномощените лица - и писмено пълномощно, отговарящо на изискванията на чл. 116 ЗППЦК, което трябва да е за конкретното общо събрание, нотариално заверено и с минимално съдържание, определено с наредба. Акционерите, които ще упражняват правото си на глас в общото събрание чрез представител, следва на основание чл. 116, ал. 6 ЗППЦК да представят в офиса на дружеството София, бул. Хр. Ботев 57, пълномощното за представляване на акционер в общото събрание два работни дни преди датата на събранието. При липса на кворум на основание на чл. 227, ал. 3 ТЗ общото събрание ще се проведе на 27.VI.2006 г. в 10,30 ч. на същото място, при същите условия и дневен ред.
Източник: Държавен вестник (02.05.2006)

Тенденцията при финансовите резултати на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за първото тримесечие остава без промяна, показват публикуваните отчети. Статуквото се запазва - повечето дружества са на печалба, но само при малка част от тях тя е формирана от приходи от наеми. Засега изключение от общата картина са четири дружества - двата фонда на БАИФ - "И Ар Джи капитал" 1 и 2, пловдивското "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". При тези дружества основната част от приходите идва от отдаване на обектите им под наем. Първите три дружества са и единствените, които ще разпределят дивидент за миналата година. При останалите от фондовете, които вече са направили първоначалното увеличение на капитала си, положителните финансови резултати са резултат или от преоценка на активи или предимно от приходи от лихви. Такава е ситуацията при "Прайм пропърти БГ", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд" и др. Приходите от лихви идват основно от набраните средства при увеличения на капитала, които все още не са използвани и се държат на банкови депозити. Същевременно при повечето дружества за имоти разходите се повишават, тъй като проектите им са в процес на развитие. Тази тенденция е типична за така наречените дивелъпмънт фондове, които развиват даден проект от началото до край - покупка на земя, изграждане на сграда и сключване на наемни отношения или продажба. При тях е нормално и в първите години от дейността им разходите да са по-големи от приходите или последните да са предимно от преоценка. За разлика то тя фондовете на БАИФ например започнаха да акумулират приходи почти със създаването им, тъй като сградите бяха закупени готови чрез банкови заеми и средства от увеличение на капитала. Сред другите фондове за имоти, които купуват готови сгради като част от стратегията им, са "Актив пропъртис" и "Бенчмарк фонд имоти". Те обаче са насочват и към изграждане на други обекти - логистични центрове, паркинги, ваканционни имоти и други. Според закона за АДСИЦ дружествата са длъжни да разпределят поне 90% от положителния си годишен финансов резултат под формата на дивидент. Когато той обаче е формиран от преоценка на активи, не подлежи на разпределение. Дивидентът е един от основните източници на доходност за инвеститорите в акции на АДСИЦ за имоти и в по-малка степен капиталовата печалба от промяна в цените им на фондовата борса. По време на сесията в четвъртък се сключиха сделки с акции на повечето от дружествата за имоти. По-голям обем мина при "Фонд за недвижими имоти България" - изтъргуваха се 19 хил. акции на цена от 1.30 лв., което беше повишение от 0.78% за деня. При "Елана фонд за земеделска земя" се изтъргуваха близо 5 хил. акции, като цената им се повиши с 0.69% до 1.46 лв.
Източник: Дневник (05.05.2006)

"Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ е закупил още 2777 дка земеделска земя, с което тя вече надхвърля 8.5 хил. дка. С новите имоти дружеството за имоти разширява своята дейност почти в цяла Северна България, закупувайки парцели и в областите Велико Търново, Ловеч и Враца. Последната закупена земя е 233 имота в Северна България, става ясно от съобщение на дружеството до борсата. Въпреки че земеделската земя не е основната цел на фонда, той активно се включва на този сегмент заедно с "Адванс терафонд", Елана фонд за земеделска земя" и "Булленд инвестмънтс". Общо тези дружества притежават над 100 хил. дка земеделска земя, а ръководството на "Фонд за недвижими имоти България" предвижда да закупи до 40 хил. дка през тази година. Във вторник беше и последният ден за търговия с права на дружеството. Те дават право за участие в увеличение на капитала му, което е най-голямото правено досега от дружеството със специална инвестиционна цел. През вторник бяха изтъргувани 1.25 млн. права, с което общият им брой стана 11.135 млн., което е над 50% от общо предложението. Дружеството издаде общо 20.15 млн. права, като срещу всяко се записват по две акции, или общият им брой е 40.3 млн. акции. Емисионната стойност на една акция е 1.25 лв., а номиналната е 1 лв. Записването на новите акции ще приключи на 5 юни. Средствата от увеличение на капитала на "Фонд за недвижими имоти България" ще бъдат използвани за финансиране на проектите на дружеството.
Източник: Дневник (10.05.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Булленд инвестмънтс" ще увеличава капитала си до 10 млн. лв., стана ясно от съобщение на борсата. За целта ще бъдат издадени 9 млн. нови акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна 1.05 лв. Средствата от увеличението ще бъдат използвани за основната стратегия на дружеството - закупуване на земеделска земя, заяви изпълнителният директор на фонда за земя Валентин Карабашев. Той допълни, че в момента притежаваната земя е приблизително 4 хил. дка със редна площ на парцел между 9 и 10 дка. Очаква се до края на този месец да бъдат усвоени средствата от първоначалното увеличение на капитала, което беше с 500 хил. лв. Средната цена на един декар с таксите към момента е около 171 лв. Очаква се процесът по новото увеличение на капитала да започне през юни, допълни Карабашев. Той ще се счита за успешен, ако бъдат записани най малко 3 млн. акции. Заради по-високата емисионна цена в касата на дружеството ще постъпят повече средства. Ако бъдат записани минималният брой акции, общата сума ще бъде 3.150 млн. лв., а ако се запишат всички 9 млн. акции, в касата ще влязат 9.45 млн. лв. В момента капиталът на дружеството е 1 млн. лв., като всеки акционер ще получи и по едно право, срещу което ще се записват по девет нови акции. Точните дати на началото на търговията с права и записването на акциите ще станат ясни след публикуване на съобщението в Държавен вестник. Първоначалното увеличени на капитала на "Булленд инвестмънтс" приключи съвсем скоро, като акциите му се търгуват на борсата от началото на тази седмица. Събитието беше отбелязано с удар на камбаната на борсата, с която се дава началото и края на търговията в присъствието на ръководствата. В понеделник се изтъргуваха над 57 хил. акции от дружеството, като след това сделки не се сключиха. "Булленд инвестмънтс" инвестира в земеделска земя подобно на "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". От фонда предвиждат и една част от земята да подлежи на продажба, ако се получат атрактивни оферти за това. На този сегмент се включва и "Фонд за недвижими имоти България", който притежава различни имоти, както и около 8.5 хил. дка земеделска земя.
Източник: Дневник (11.05.2006)

"Алфа индекс имоти" е първият секторен договорен фонд, създаден в България. Средствата му се инвестират в акции на дружества със специална инвестиционна цел за имоти, като публичното предлагане на дяловете му започна на 17 април тази година. Според правилата на фонда до 90% от активите му могат да бъдат инвестирани в акции на дружества със специална инвестиционна цел за имоти, а останалите - в ДЦК, ипотечни облигации и банкови депозити. Стратегията е насочена главно към акции на АДСИЦ за имоти, които са получили лиценз от Комисията за финансов надзор (КФН). Друго условие е акциите на компаниите за имоти да са регистрирани за търговия на БФБ - София, и да са обект на активна търговия. Това е първият договорен фонд на българския пазар, който следва преимуществено пасивна инвестиционна стратегия, като съответната пасивна част от портфейла е предварително зададена в правилата на фонда и ще следва общото движение на пазара. Тя включва разпределение на инвестициите на фонда в следното съотношение: до 70% от активите се разпределят в акции на АДСИЦ по пасивна схема, 20% подлежат на активно управление и 10% ще бъдат в ипотечни облигации, банкови депозити и краткосрочни ДЦК. Делът на всяка акция на АДСИЦ е пропорционален на големината на дружеството спрямо останалите, без да надхвърля 10% от активите на фонда. Фондът ще започне обратно изкупуване на дялове, след като набере изискуемите по закон 500 хил. лв. нетни активи, които в момента са в размер на 406 хил. лв., като успя да ги набере за по-малко от 3 седмици. От управляващото дружество заявиха, че притежателите на дялове на фонда към момента са около 30. В момента в портфейла на фонда има акции на 9 дружества със специална инвестиционна цел за имоти, търгувани на Българската фондова борса. Сред тях са акциите на "Бенчмарк фонд имоти", "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд" и други. Разходите за емитиране на един дял на фонда, които се начисляват, са в размер на 0.5%. За в сряда емисионната стойност на един дял на договорния фонд беше 0.9906 лв. Засега фондът не обявява доходност, тъй като по закон няма право да прави това, докато не натрупа история от 6 месеца. "Алфа индекс имоти" засега е единственият фонд, който се управлява от УД "Алфа индекс имоти", но оттам предвиждат да създават още фондове за в бъдеще. Дяловете на фонда не са регистрирани на Българската фондова борса и за момента те се продават само на гише в офиса на управляващото дружество.
Източник: Дневник (11.05.2006)

Комисията за финансов надзор разреши да извършват дейност "Софарма имоти" и "Фонд за земеделска земя Мел инвест". И при двата фонда са одобрени и проспектите за публично предлагане на 150 хил. акции, които ще представляват първоначалното задължително увеличение на капитала на дружествата. "Софарма имоти" ще инвестира както в бизнес сгради, така и в земеделска земя. Борис Борисов, който е един от учредителите, заяви, че финансирането на проектите ще става както със средства от увеличения на капитала, така и с всички възможни източници, които са позволени от закона. Дружеството, както личи и от името, е свързано с фармацевтичната компания "Софарма". По 20% от него държат "София" АД и "Телекомплект", а с 12% е "Телсо". Това са фирмите, които закупиха пакета от 32.19 млн. акции, представляващи 48.77% от капитала на "Софарма" на 17 април в три блокови сделки за по 1 лев на акция. Тези дружества са близки фирми и имат преплетени участия в няколко компании. Сред учредителите на дружеството за имоти е и фармацевтичната компания "Софарма" и нейният изпълнителен директор Огнян Донев с по 4.5%, като същият дял притежава и Борис Борисов, който ръководи отдела за връзки с инвеститорите в компанията. С най-голям дял от учредителния капитал обаче е инвестиционното дружество от затворен тип "Надежда" с 30%. Освен че лицензираните дружествата за имоти се увеличават с още две, се появява и нов играч на пазара на земеделска земя. "Фонд за земеделска земя Мел инвест" ще купува обработваеми парцели с цел последващо отдаване под аренда. В стратегията на фонда е предвидено и закупуване на други имоти, но само ако се влоши ситуацията на пазара на земеделска земя. Така фондовете на този сегмент стават пет заедно с "Елана фонд за земеделска земя", "Адванс терафонд", "Булленд инвестмънтс", както и "Фонд за недвижими имоти България", който закупува земя като част от портфейла си. Институционален инвеститор в първото дружеството е "Мел инвест холдинг" с 45.4% от капитала. Сред учредителите с 22% е и дружеството Ем Ай Ей, което е собственост на изпълнителния директор на "Райфайзенбанк България" Момчил Андреев. Сред другите учредители са Дана Попова със 17.6%, Евелина Георгиева с 8% и група физически лица с 8% от уставния капитал, който е в размер на 500 хил. лв. Изпълнителен директор на дружеството е Васил Беломоров, който ръководи и "Мел инвест холдинг". След като двете дружества направят първоначалното си задължително увеличение на капитала, акциите им ще бъдат качени за търговия на Българската фондова борса. В момента в България са учредени почти 30 дружества със специална инвестиционна цел, като 5 от тях са за секюритизация на вземания, а останалите са за имоти.
Източник: Дневник (26.05.2006)

Инвеститорите, които искат да участват в увеличението на капитала на Фонд за земеделска земя "Мел инвест", но нямат права, могат да използват последния шанс да направят това във вторник. Вторник е последният ден, в който ще се търгуват правата на вторичния пазар, а записването на новите акции ще продължи до 21 юли. На първичния пазар още в първите дни бяха продадени всички 2 млн. права, а на вторичния ставаше активна търговия с тях. На него се сключваха сделки на цени между 8 и 10 ст. От първичната продажба на права в касата на дружеството влязоха около 84 хил. лв. За записване са предложени 2 млн. нови акции, а в момента капиталът е 500 хил. лв. Ако фондът на "Мел инвест" успее да увеличи капитала си с всички предложени акции, той ще стане 2.5 млн. лв. Според обявените вече намерения фондът ще купува земеделска земя с цел последващото й отдаване под аренда. В стратегията му е предвидено и закупуване на други имоти, при положение че се влоши ситуацията на пазара на земеделска земя. Освен настоящото увеличение на капитала от 2 млн. лв. дружеството планира и следващо с 10 до 15 млн. лв. в рамките на 4 до 9 месеца. Крайната цел на ръководството е достигане на най-малко 60 млн. лв. капитал. Институционален инвеститор във фонда е "Мел инвест холдинг" с 45.4% от капитала. Сред учредителите с 22% е и дружеството, което е собственост на изпълнителния директор на Райфайзенбанк - България, Момчил Андреев. Сред другите учредители са Дана Попова със 17.6%, Евелина Георгиева с 8% и група физически лица с 8% от уставния капитал, който е 500 хил. лв. Изпълнителен директор е Васил Беломоров, който ръководи и "Мел инвест холдинг". Това е поредният фонд със стратегия за инвестиции в земеделска земя заедно с "Адванс терафонд", "Елана фонд за земеделска земя" и "Булленд инвестмънтс".
Източник: Дневник (27.06.2006)

Учреденият от Карол Стандарт Адванс Екуити холдинг получи зелена светлина от надзора На вчерашното си заседание Комисията за финансов надзор потвърди проспекта за първично публично предлагане на 10 млн. акции. В момента фондът е с началния си капитал от 2 млн. лв., с увеличението той ще достигне 12 млн. лв. Засега за тази година това ще бъде капиталът ни, но имаме тригодишни и петгодишни планове, които предвиждат увеличение, каза за в. Пари изпълнителният директор Венцислав Петров. Очаква се до края на юли Адванс Екуити холдинг да излезе на Българската фондова борса, като се предвижда за свободна търговия да се пуснат всички акции. Негови учредители са Карол Стандарт, държащ 50.5% от капитала, и инвестиционното дружество Адванс Инвест с 49.5%. Като фонд за дялово инвестиране Адванс Екуити холдинг ще участва като акционер учредител в дружества, чиято дейност е свързана с повече риск и има голям потенциал за ръст. При такива вложения фондът обикновено купува около половината от капитала на фирмата за определено време, влага средства за развитие на бизнеса, а след време излиза, продавайки дела си. В България такива фондове са Global Finance, Equest Investment Bulgaria и Advent International, който купи част от БТК. Основните направления в дейността на Адванс Екуити холдинг са възобновяемите енергийни източници, енергийната ефективност на сгради и обработката на селскостопански площи. Тъй като Карол Стандарт е учредител на дружеството със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд, което се занимава с инвестиции в земеделски земи, фондът ще подпомага дейността му с вложения в такива площи. Един от първите проекти на Адванс Екуити холдинг е вятърен парк край Каварна, уточни Венцислав Петров.
Източник: Пари (29.06.2006)

Тази седмица Комисията за финансов надзор (КФН) потвърди проспект за първично публично предлагане от акции, издадени от „Адванс Екуити холдинг". Това е първият фонд за дялово участие у нас. Емисията е в размер на 10 млн. обикновени акции с номинална и емисионна стойност от 1 лв. всяка, които ще бъдат издадени в резултат на увеличение капитала на дружеството от 2 млн. лв. на 12 млн. лв. Първите проекти, в които холдингът участва като акционер-учредител, са в сферата на производството на енергия от възобновяеми енергийни източници, енергийната ефективност и строително-ремонтните дейности, както и агробизнеса. "Енерджи инвест", 100% собственост на холдинга ще изгради малък ветро парк в Каварна. Вторият проект на холдинга е в сферата на жилищното саниране на сгради, за чиято цел бе регистирано "Енерджи Ефект". Новоучреденото "АгроТера Север" ще действа в сферата на обработката на селскостопанските площи, което означава, че ще има допирни точки в бизнеса си с "Адванс Терафонд" АДСИЦ. Отраслите, в които дружеството вече има вложения, ще са приоритетни и за в бъдеще, тъй като по тях ще може да получи финансиране от ЕС, което ще е добре, както за фирмата, така и за акционерите му, казаха от компанията. Към настоящия момента по проектите са ангажирани 20 души, като в бъдеще техния брой се очаква да се увеличава. Основни акционери на дружеството са „Карол Стандарт" с 50.5% от капитала и „ИД „Адванс Инвест" АД с 49.5%.
Източник: Монитор (30.06.2006)

Нетните активи, които управлява "Райфайзен баласиран фонд", достигнаха 10.384 млн. лв. към първия ден на седмицата, показват данните от Българската фондова борса. С това фондът става петият, който влиза в клуб "10 милиона лева", като в него има и два с активи за над 20 млн. лв. - "Адванс терафонд" и "Ти Би Ай Евробонд". Първият пък преди дни успя трайно да се наложи като лидер по показателя активи, след като през този месец те надхвърлиха 25 млн. лв. Фондът на "Райфайзен България" следва балансирана инвестиционна стратегия, като инвестира в акции и облигации. Към края на юни структурата на портфейла му включваше 32.64% акции, 44.24% депозити, корпоративните облигации бяха с 22.8%, а останалите средства бяха по разплащателни сметки. Това разпределение обаче беше при активи за малко над 6.6 млн. лв. Сумата на активите обаче не трябва да се приема като критерий за избор на фонд, тъй като например горните пет следват различни стратегии. Активите по-скоро дават база за сравнение къде се намира фондът на фона на общия пазар, както и възможността да продава своите дялове или акции. В началото на месеца портфолио мениджърът на "Адванс инвест" Даниел Ганев прогнозира, че до края на годината активите на фондовете в индустрията ще нарастват най-вече в резултат на активни маркетингови кампании, а не толкова на навлизането на нови играчи.
Източник: Дневник (19.07.2006)

Българските дружества със специална инвестиционна цел притежават парични наличности на стойност 135.7 млн. лв. към края на юли, съобщава Комисията за финансов надзор. Общата стойност на активите на фондовете за секюритизация в недвижими имоти е 318.58 млн. лв. В тази статистика са включени всичките двадесет и един АДСИЦ, регистрирани в надзора, дори и тези, които все още не са правили първичните си увеличения на капитала. Според данните на надзора най-значителни вложения към първото полугодие на 2006 г. фондовете са направили в земеделска земя, общо 61.865 млн. лв. Основните инвеститори в този актив са "Фонд за недвижими имоти България" с 23.434 млн. лв., "Елана фонд за земеделска земя" с 20.566 млн. лв. и "Адванс терафонд" с 15.921 млн. лв. На следващо място след земеделската земя фондовете са предпочели да инвестират в терени и земи, които са с друго предназначение. Общата стойност на средствата, вложени от дружествата със специална цел в такива имоти, към края на юли тази година е 45.41 млн. лв. Най-големият инвеститор по този показател е "Прайм пропърти БГ" с активи за 16.306 млн. лв. Стойността на вложенията във вече изградени сгради за периода е 37.236 млн. лв., като основната заслуга тук е на двата фонда "И Ар Джи капитал". Според анализатори в структурирането на активите на фондовете може да има и несъответствия, свързани с това даден актив към коя група ще бъде причислен. Независимо от това факт е, че според счетоводните документи, на базата на които е изготвена справката от надзора, към настоящия етап фондовете за земя управляват активи за над 318.58 млн. лв. Интересът към недвижимите имоти и либерализирането на инвестиционния режим на пенсионните фондове бяха сред основните предпоставки за бурното развитие на този сектор. Според данни на комисията към края на миналата година са били регистрирани 12 дружества със специална инвестиционна цел за имоти, като активите им за периода са били на стойност от 129.13 млн. лв. За шест месеца броят им почти се удвоява, а активите им нарастват с над 146%. Далеч по-спокойно е развитието в сектора на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизиране на вземания. Независимо че от един към края на 2005 г. броят на фондовете за секюритизация на вземания нарастват до пет, към шестмесечието активите им са сравнително малко и според балансите им към края на юли са на стойност едва 8.285 млн. лв.
Източник: Дневник (24.08.2006)

Адванс терафонд АДСИЦ - София / ATERA /, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 27 юни 2006 год., не разпределя дивидент за 2005 г. Адванс терафонд АДСИЦ - София отчете загуба за 2005 г. в размер 364000 лв.
Източник: Капиталов пазар (18.09.2006)

Два фонда изкупуват земеделски земи от края на миналата година. Това са "Елана фонд за земеделска земя" и управляваното от "Карол" дружество със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд". Те вече имат по 140 хил. дка. От тази година се включиха "Мел инвест", както и "Фонд за недвижими имоти България". Само за първите 9 месеца на 2006 г. четирите акционерни дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) са вложили около 80-100 млн. лв. в покупката на 400 хил. дка земя, изчисли управителят на "Адванс терафонд" Радослав Манолов. Останалите играчи са основно винзаводи и предприемачи, които инвестират директно в земя (а не чрез Българската фондова борса, където АДСИЦ набират капитала си). На фондовете се падат около 70% от покупките, така че се очаква общият брой на сделките до края на 2006 г. значително да надхвърли миналогодишния. През 2005 г. в земеделски земи са вложени общо 94 млн. лв. според данните на Системата за агропазарна информация (САПИ). Сключени са 59 336 сделки за общо 559 001 дка при средна цена от 169 лв. Инвестиционните дружества и в момента купуват на подобни цени, но след окрупняването на един масив (150 до 2000 дка в землище) цената му става два пъти по-висока, обясняват инвеститорите. Средната цена, на която се сключват сделки в момента, е около 190 лв. за декар. Най-често се продават парцели от 4 до 15 дка. Към земите в Южна България все още няма сериозен интерес от големите играчи. Те работят предимно в Северна България, където пазарът е най-развит. В Добрич една сделка е средно за 16,5 дка при около 9,5 дка средно за страната, по данни на САПИ . От "Адванс терафонд" очакват през 2007 г. да получат среден наем от 11 лв. за декар. По данни на дружеството в момента наемите са от 8 до 20 лв. за дка в различните райони на страната. Постепенно от плащане в натура ще се премине към парично Реален пазар на земята обаче ще има едва през 2008 г., когато фондовете ще са окрупнили изкупените терени.
Източник: Стандарт (06.11.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд", което инвестира в земеделска земя, ще удвои капитала си до 44 млн. лв., съобщиха от фонда. В момента компанията е с акционерен капитал 22.086 млн. лв. и планира да издава нови 22 086 729 обикновени безналични акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.25 лв. По предварителен график търговията с правата на компанията трябва да започне на 4 декември 2006 г., а целият процес по увеличението да приключи до средата на януари 2007 г., поясняват от дружеството. Това означава, че ако всички акции бъдат записани и платени компанията ще събере около 27.6 млн. лв. "Адванс терафонд" ще използва средствата от увеличението за закупуване и окрупняване на земеделска земя и последващото й отдаване под аренда или продажба. В края на октомври фондът притежава около 150 хил. декара земеделска земя, което за момента отрежда първо място по закупена земя сред фондовете от този тип. Средният обем закупена земя в едно землище е 150 дка, а в определени райони собствеността надвишава 2 хил. декара на едно място. В резултат на окрупняване средната големина на единичните парцели се е увеличила с 30% и от 10 дка в началото на процеса на закупуване в момента е 13 дка. "Елана фонд за земеделска земя" следва "Адванс терафонд" за момента по инвестиции в земеделска земя с почти 140 хил. дка. На трета позиция се нарежда "Фонд за недвижими имоти България" с около 32 хил. дка. Най-малко покупки на земя засега имат по-младите фондове "Булленд инвестмънтс" с около 13 хил. дка според интернет страницата на дружеството и "Фонд за земеделска земя Мел инвест" с 10.5 хил. дка. Това означава, че до момента дружествата, секюритизиращи земеделска земя, притежават над 345 хил. дка. Държавата все още е основен собственик на такава земя. Това ще е четвъртото увеличение на капитала за "Адванс терафонд", което ще го нареди на втора позиция по капитал след дружеството за земя "Елана фонд за земеделска земя", който в края на септември е с основен капитал от 59.7 млн. лв. според отчета на компанията. "Фонд за недвижими имоти България" също секюритизира земеделска земя и е с капитал 60.45 млн. лв., но основната му дейност е насочена повече към търговските и офис площи. Трите фонда за момента са най-големите, които инвестират в земеделска земя.
Източник: Дневник (08.11.2006)

Активите на "Адванс Инвест" стигнаха 30 млн. лв. в началото на ноември, съобщиха от инвестиционното дружество. То е първият у нас взаимен фонд, чиито активи надхвърлят 30 млн. лв. Пазарният дял на фонда вече е 14%. От началото на годината до момента доходността, реализирана от фонда, е 32.6%. Другият фонд, собственост на "Карол Капитал Мениджмънт" - "Адванс Терафонд" АДСИЦ, пък стартира процедура по увеличение на капитала от 22 086 729 лв. на 44 173 458 лв.
Източник: Сега (08.11.2006)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК и съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 22 086 729 лв. на 44 173 458 лв., чрез издаване на 22 086 729 нови обикновени безналични акции всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,25 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, София, се увеличава с 22 086 729 лв. - от 22 086 729 лв. на 44 173 458 лв., чрез издаване на нови 22 086 729 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 6 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,25 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност от 1 лв. и емисионна стойност от 1,25 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 1 нова акция по емисионна стойност от 1,25 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 1 нова акция по емисионна стойност от 1,25 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права: 3.1. начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник; 3.2. краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е 2 работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2 "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник - "Карол" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона, се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4; 3.4. краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата по т. 3.2. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване; 3.5. записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат продадени служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Карол" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, тел. (+359 2) 9811381, факс (+359 2) 9800486, е-mail: bistra@karoll.net, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки работен ден от 9 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. заявката за записване на акции трябва да съдържа: (а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; (б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; (в) дата, час и място на подаване на заявката; (г) обща стойност на заявката; (д) подпис на лицето, което подава заявката; 3.5.3. към заявката за записване на акции се прилагат: а) за български юридически лица - оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация, издадено не по-рано от 1 месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, а ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач; е) оригинал на платежно нареждане или вносна бележка за внесени 100% от емисионната стойност на записваните акции съгласно т. 3.5.5; 3.5.4. лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно; законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3. б). Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3, в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3; 3.5.5. записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер с акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции към момента на подаване на заявката за записване на акции при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, към момента на подаване на заявката за записване на акции. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията и в сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броя на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. специалната сметка на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "ОББ" - АД, София, ул. Св. София 5, е IBAN BG50UBBS80025063972919, BIC code UBBSBGSF; 3.7. съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката и вписване на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" - АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличаването в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 6 000 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника (в. "Дневник" и в. "Пари") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "ОББ" - АД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции и за направените вноски: След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на упълномощения ИП "Карол" - АД, София, бул. Хр. Ботев 57, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно вътрешните актове на посредника и правилника на "Централен депозитар" - АД. Удостоверителен документ за направените вноски е платежният документ (платежно нареждане или вносна бележка) и се получава от обслужващата банка, чрез която инвеститорът нарежда плащането или внася дължимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за прехвърляне на акциите: В устава на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на Закона за публичното предлагане на ценни книжа, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД) чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година: Това увеличение на капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, се извършва в рамките на планираните действия за финансиране изпълнението на инвестиционната стратегия на дружеството. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, предвижда да инвестира набраните от тази емисия средства в земеделски имоти с цел окрупняване (комасиране), отдаването им под аренда, както и в други недвижими имоти, предвидени в одобрения от КФН проспект и устава на дружеството. С част от набраните от увеличението на капитала средства ще бъде погасен полученият от дружеството банков кредит от ТБ "Алианц България" - АД, в размер на 5 000 000 лева. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за финансов надзор през юли 2005 г. Финансовият резултат към 31.12.2005 г. е отрицателен поради факта, че до момента дружеството не е реализирало приходи от дейността си. Очакванията са през 2006 г. "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, да започне да реализира приходи, като основна част от тях ще бъдат постъпленията от аренда на недвижими имоти. 9. Рискове за лицата, придобили акции на дружеството: Инвестирането в акции на дружеството е свързано с определени рискове по отношение на самото дружество, инвестициите в недвижими имоти и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена на акциите на дружеството ще зависи, както от нетната стойност на активите, така и от други фактори - търсене и предлагане, резултати от инвестиционната дейност, сравнение с доходността и представянето на други дружества със специална инвестиционна цел, състояние на сектора на недвижими имоти, икономическо състояние на страната, общи тенденции на пазара на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение на цената на акциите на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акционерите могат да понесат загуби от препродажба на притежаваните от тях акции. Възможно е да не е налице активно пазарно търсене на ценните книжа на дружеството за определен период от време, което би затруднило предотвратяването на възможни загуби или реализирането на капиталови печалби поради невъзможността за пласиране на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира единствено и само в сектора на недвижимите имоти. Ето защо акциите на дружеството до голяма степен носят рисковете, типични за инвестициите в недвижими имоти.Тези рискове са: промяна в общите икономически условия; промяна в търсенето и предлагането на недвижима собственост в района, където оперира дружеството, промяна в общото лихвено равнище в страната и предлагането на дългов финансов ресурс за придобиване на недвижима собственост (доколкото дружеството предвижда възможност за използване на заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчното законодателство, градоустройството и регулирането на околната среда. Потенциалните инвеститори в акции на дружеството трябва да имат предвид и специфичните рискове, свързани със самото дружество - "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, е новоучредено дружество и сега започва осъществяване на дейност, вкл. придобиване на недвижими имоти и отдаването им под наем и аренда. Възможно е придобиваните имоти да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани достатъчно ефективно или по други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да са под очакванията. Доколкото дружеството функционира на територията на Република България, то е подложено и на действието на общите (системните) рискове, които се отнасят до всички икономически субекти в страната и са резултат от външни за дружеството фактори, върху които емитентът не може да оказва влияние.
Източник: Държавен вестник (21.11.2006)

"Очакваме средната цена на земеделската земя у нас да се увеличи от 30-50% годишно след влизането ни в ЕС", съобщиха вчера от акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд". Това показва техен анализ на пазара на земи в страните, влезли в ЕС преди България. Там средната цена на земята за последните четири години расте с постоянен темп от 50% годишно и трендът продължава да е възходящ след втората им година в ЕС", допълниха от дружеството. От агроведомството също очакват скок в средната цена на земята, използвана за земеделски нужди, но поскъпването щяло да става плавно. Сега най-скъпо се продава декар в Североизточна България - до 250 лв., заяви вчера аграрният зам.-министър Светла Бъчварова. Тя уточни, че там вече има доста уедрени парцели и въпреки това за най-хубавата земя в България цената си остава ниска. "С 30% се е увеличила средната цена на земеделска земя през 2006 спрямо 2005 и сега тя е 200 лв. за дка", допълни Бъчварова. Очаква се и евросубсидиите, давани от догодина за обработваема земя, да увеличат цената за наемане на земя. Причината е, че европарите ще получава човекът, обработващ земята, независимо дали е собственик или наемател. "Собствениците задължително трябва да впишат земята си в местната служба по вписванията, защото вече се появиха мошеници, които могат да препродадат земята им", алармира вчера шефът на регионалната служба по вписванията за София-област Николай Тихов.
Източник: Сега (23.11.2006)

Три нови дружества със специална инвестиционна цел (наричани още фондове за имоти) излизат на борса през тази седмица. Българската фондова борса (БФБ) регистрира за търговия книжата на "Инвест пропърти" и "СИИ имоти", които влагат в недвижими имоти и на "Агрофинанс" - в земеделска земя. Така този вид дружества, чийто акции вече се търгуват на борсата, ще наброяват 24, като по данни на Комисията за финансов надзор в края на септември те са били 21. С книжата на "Инвест пропърти" и "Агрофинанс" ще могат да се сключват сделки от 28 ноември (вторник) на "Неофициален пазар на акции", а началото на търговията с книжата на "СИИ имоти" ще бъде обявена допълнително. Трите дружества са приключили задължителните си първоначални увеличения на капитала и са с капитал от 650 хил. лв., разпределен в същия брой акции с номинал 1 лв. Дружествата със специална инвестиционна цел набират скорост на борсата. Пазарната им капитализация за деветмесечието е 344 млн. лв., което е над 2% от общата капитализация на борсата. Според статистиката на финансовия надзор към края на септември най-сериозно търгуваните фондове за имоти са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Двете дружества инвестират в земеделска земя и за момента имат най-много закупена земя от общо шестте компании с такава специализация. Най-голям оборот за деветмесечието има "Елана фонд за земеделска земя" с около 11.4 млн. лв., а най-много сделки има "Адванс терафонд" с акциите на което са сключени общо 798 сделки към 30 септември 2006 г.
Източник: Дневник (27.11.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 21.IХ.2005 г. вписа в регистъра за търговските дружества по ф. д. № 4785/2005 промени за "Адванс Терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. чрез издаване на нови 150 000 обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв.; вписва промени в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 11.VIII.2005 г.
Източник: Държавен вестник (28.11.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 24.ХI.2005 г. по ф. д. № 4785/2005 вписва промени за "Адванс Терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 650 000 лв. на 11 050 000 лв. чрез издаване на нови 10 400 000 обикновени безналични акции с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (08.12.2006)

Почти 37% от издадените права за настоящото увеличение на капитала на "Адванс терафонд" са останали незаписани. Броят им е 8.130 млн. и те ще бъдат предложени на специален аукцион на Българската фондова борса в четвъртък, стана ясно от съобщение на институцията. Дружеството за инвестиции в земеделска земя е в процес на двойно увеличение на капитала, като за целта издаде малко над 22 млн. права, срещу които се записват същият брой акции с номинал 1 лв. и с емисионна стойност от 1.25 лв. Директорът за връзки с инвеститорите на фонда Атанас Димитров обясни, че според дружеството причините за незаписването на всички права са две. Първата е в предпочитанието на инвеститорите служебно да предложат своите права, с което си спестяват попълването на допълнителна документация, а от друга страна, възможност по време на търга да получат по-висока цена за тях. Другата причина е, че чуждите инвеститори, проявяващи интерес към този род вложения, са избрали за своя първа инвестиция в България "Адванс терафонд", като съответно е трябвало да преминат през необходимите процедури по регистрация и откриване на необходимите сметки, заяви Димитров. Двойното увеличение на капитала на "Адванс терафонд" започна на 29 ноември и ще приключи на 11 януари, когато е последната дата за записване на новите акции. Той ще се счита за успешно увеличен, при положение че бъдат записани поне 6 млн. от новите акции. Ако фондът успее да пласира всички акции, капиталът му ще достигне 44.1 млн. лв., но в него биха постъпили 27.6 млн. лв. заради по-високата емисионна цена.
Източник: Дневник (20.12.2006)

44 млн. лева става капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ. След четвъртото увеличение на капитала Адванс набра 27 461 661.25 лева за 21 969 329 броя акции. Реално разполагаемите средства на Адванс Терафонд в резултат на четирите успешни увеличения са над 52 млн. лева, като разликата се формира от по-високата емисионната стойност на акциите спрямо номинала.
Източник: Сега (17.01.2007)

Адванс Терафонд увеличи капитала си над 44 млн. лв. Над 27 млн. лв. набра Адванс Терафонд АДСИЦ след четвъртото увеличение на капитала на дружеството. Така общият капитал на Адванс Терафонд вече е над 44 млн. лв., разпределен в същия брой акции. Благодарение на издаването на нови акции разполагаемите средства на дружеството, инвестиращо в земеделска земя, вече са над 52 млн. лв. Интерес към дружеството проявиха институционални и корпоративни инвеститори от чужбина, които вече притежават 33% от капитала му, а останалите две трети са собственост на родни физически и юридически лица. Набраните средства ще бъдат инвестирани в закупуване на земеделска земя.
Източник: Пари (17.01.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя "Агрофинанс" ще набира чрез борсата 39 млн. лв. Фондът обяви в съобщение до Българската фондова борса, че иска да направи второто си увеличение на капитала от 650 на 36.4 млн. лв. , като предложи за записване нови 35.75 акции с емисионна стойност 1.10 лв. за брой. Това означава, че ако всички нови книжа бъдат записани и платени на тази цена, дружеството ще събере над 39 млн. лв. Увеличението на капитала ще се обслужва от "Ейч Ви Би банк Биохим" и "Ти Би Ай Инвест". За целта на увеличението ще бъдат издадени 650 хил. права, като срещу всяко ще могат да се записват по 55 нови акции. "Агрофинанс" е едно от последно учредените дружества за имоти, които възнамеряват да инвестират в земеделска земя. Фондът получи лиценз в средата на юли миналата година. Негови учредители са ЗПАД "Булстрад" с 30%, ЗАД "Булстрад Живот" с 20%, СИЕСАЙЕФ с 20%, "Ти Би Ай Кредит" с 20% и самото "Ти Би Ай Инвест" с 10% от капитала. То се търгува на Българската фондова борса от края на ноември, като последната цена, на която има сключени сделки с дружествата, е 1.15 лв. за една акция.Общо на пазара в момента има шест фонда за земеделска земя. Най-големите инвеститори засега в нея са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Освен тях с по-малки портфейли са "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел Инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", като последният се включва активно на този сегмент, въпреки че това не е основната му стратегия. Останалите три са все още млади и тепърва ще набират повече средства за закупуването на земя. Към края на октомври миналата година всички фондове имат около 350 хил. дка, като основните два имат близо 85% от нея. Според очакванията на експерти фондовете ще успеят да закупят общо 1 млн. дка земя до края на 2007 г. Специалистите в сектора на недвижимите имоти очакват ръст в цената на земята, особено на тази, която е окрупнена в по-големи парцели. Цената на арендните договори също зависи от големината на отделните парцели. Това е и причината мениджмънтът на тези фондове да се стреми да окрупни земите им, след което да ги отдават под аренда.
Източник: Дневник (12.02.2007)

Фондовете за земеделска земя учредяват днес Асоциация на собствениците на земеделска земя, съобщи Радослав Манолов изпълнителен директор на "Адванс терафонд" АДИСЦ. В организацията ще членуват дружествата със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд", "Елана фонд за земеделска земя", "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", които с изключение на последната компания са изцяло специализирани в инвестиции в земеделска земя. Сред учредителите на асоциацията ще са и две непублични компании, свързани с винопроизводство - "Винпром Пещера" и "Земеделска земя" АД. Фондовете за земя са едни от най-големите частни собственици на земеделска земя към момента след държавата. Към края на миналата година покупките им минават 400 хил. дка, а очакванията им са, че до края на 2007 г. ще акумулират близо 1 млн. дка. Това ще е около 3 на сто от общата обработваема земеделска земя в страната. Основните цели на асоциацията ще са ускоряване процеса на комасиране на земеделска земя, ефективно използване на поземлените ресурси и създаване на условия за развитие на модерно земеделие в България. Манолов поясни, че в момента с новите промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи търговията с нея буквално e блокирана, тъй като купувачите на земи първо трябва да удостоверят, че арендаторите на съответните парцели не възнамеряват да я закупят. Това допълнително забавя процеса на сключване на една сделка, поясни той. Фондове за земя като едни от големите собственици на земя могат да бъдат катализатор на окрупняването на земята в страната, допълни Манолов. Окрупняването на земята значително повишава стойността й, което заляга в стратегиите на повечето фондове. То се осъществява основно чрез замяна на парцели, т.нар. комасация между отделни собственици, включително и с Държавния поземлен фонд, където е концентрирана най-много земеделска земя към момента. "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя" притежават най-много земя от всички фондове към момента с над 300 хил. дка. Сред другите учредители на асоциацията "Винпром Пещера" също притежават земи. "Винпром Пещера" има собствени площи от над 2000 дка, а за следващите 3 години се предвижда изграждането на още 5000 дка за лозя според информация от интернет страницата на компанията. Единият от акционерите на "Земеделска земя" - "Рослин капитал партнърс България", пък участва като собственик и във винарската изба "Беса валей" и "Шато Белица".
Източник: Дневник (15.02.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя "Агро финанс" започва мащабно увеличаване на капитала от 650 хил. лв. на 36.4 млн. лв. Това е поредното голямо набиране на капитал през борсата и първото след значителните спадове на пазара от началото на март. За сравнение - през 2006 г. дружествата със специална цел събраха над половин милиард от борсата. "Агро финанс" предлага на инвеститорите 35.75 млн. нови акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.10 лв. Ако всички акции бъдат записани и платени, дружеството ще събере 39.325 млн. лв. Средствата ще бъдат използвани за закупуване на земеделска земя и погасяване на усвоените средства от две банкови кредитни линии, поясниха от "Агро финанс". Увеличението на капитала на фонда за земя ще бъде успешно дори и ако е записана една нова акция, тъй като това е минимумът, които дружеството си е заложило. Гено Тонев, инвестиционен консултант в "Юг маркет фонд мениджмънт" очаква да има интерес към увеличението на "Агро финанс", тъй като, от една страна, то е инструмент за инвеститорите, основно институционалните, да хеджират портфейлите си срещу възможни спадове на пазара. По време на пониженията от края на февруари и началото на март фондовете за имоти запазиха сравнително стабилна позиция спрямо повечето компании на пазара. От друга страна, дружествата за земеделска земя имат своя потенциал с оглед на очакваното развитие на земеделието у нас с присъединяването на България към Европейския съюз, допълни Тонев. За целта на увеличението си "Агро финанс" издава 650 хил. права, срещу всяко от които ще могат да се запишат 55 нови акции. Търговията с тях на Българската фондова борса започва в понеделник 26 март и ще продължи до 5 април. Нови акции могат да се записват до 3 май. "Агро финанс" очаква в края на 2007 г. да притежава над 170 хил. дка земеделска земя, с което ще се нареди сред фондовете с най-много имоти от този тип. Такива са "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд". Приоритет ще имат и земеделските земи в близост до градове и курортни селища с възможност за развитие на промишленост и туризъм, поясниха от "Агро финанс". В края на 2006 г. придобитите земи на компанията са 10 306 дка. Към момента около 70% от притежаваната земя се обработва, а дружеството преговаря за подписване на договори за аренда за притежаваните и новопридобитите имоти. Увеличение на капитала ще направи и новоучреденото дружество за имоти "Пълдин лайън груп" АДСИЦ. Това е първото задължително увеличение на фонда от 500 на 650 хил. лв. Според проспекта си компанията все още няма закупени имоти, но е подписало предварителен договор за покупка на земеделски земи с землището на с. Орляк, община Тервел, в района на Добрич с площ от 1019 дка. За целта е направено авансово плащане за 350 хил. лв. Фондът ще набира средства от 2 април до 10 май според съобщение на Българската фондова борса.
Източник: Дневник (26.03.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 6.II.2006 г. по ф. д. № 434/2006 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Адванс екуити холдинг" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: търговско представителство и посредничество, комисионни сделки, сделки с интелектуална собственост, продажба на стоки от собствено производство, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, както и извършване на други търговски сделки, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 2 000 000 лв., разпределен в 2 000 000 обикновени поименни безналични акции, всяка с право на глас в общото събрание на акционерите и с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите с 3-годишен първи мандат в състав: Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров и Петър Димитров Кетенев, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Венцеслав Стоянов Петров.
Източник: Държавен вестник (30.03.2007)

"Карол капитал мениджмънт" управлява две колективни инвестиционни схеми - инвестиционното дружество "Адванс инвест" и договорния фонд "Адванс Източна Европа". Стратегията на "Адванс инвест" е насочена главно към инвестиции в акции на български и румънски компании, като към момента нетната стойност на активите му е над 40.4 млн. лв., което го прави лидер по този показател в България. Малко повече от 60% от активите на дружеството са вложени в български акции, а 12% са инвестициите в румънски акции. Около 20% са депозитите в портфейла, а останалите средства с разпредели в облигации и парични средства. Най-голям дял на инвестициите му са в дружества със специална инвестиционна цел и холдинги, съответно около 12.5% и 10.7%. При компаниите най-голям е делът в "Адванс терафонд" АДСИЦ, "Химимпорт", "Оргахим", "Адванс екуити холдинг" и Българо-американска кредитна банка. За миналата година доходността от дружеството е 31.17%, от началото на годината тя е 13.36%. "Адванс Източна Европа" започна да предлага своите дялове в началото на октомври миналата година и досега активите му са над 9.37 млн. евро. Инвестициите му са насочени към акции на компании от Източна Европа. Най-голям дял от активите му са инвестирани в акции на сръбски и руски компании, приблизително по 6% са вложенията в български и румънски акции. Според разпределението по сектори нефтената и газовата индустрия заемат най-голямо място - около 18%, близо 15% са инвестициите в банковият сектор, следвани от фармацевтичния, в който са вложени 11.6% от активите. С близо 7% от активите са закупени акции на сръбската компания "Галеника фитофармация", по още толкова са инвестициите в сръбските "Имлек" и Айк банка. Дяловете на фонда са деноминирани в евро, към момента емисионната им стойност е около 1.226 лв. За разлика от "Адванс инвест", чиито разходи за обратно изкупуване са 1.5%, независимо от времето, за което са държани книжата, "Адванс Източна Европа" има различни такси за обратно изкупуване в зависимост от периодите. Няма такси за дялове, държани повече от четири години, ако е до една година, тя е 2%, за всяка следваща година повече се намалява с по 0.5%.
Източник: Дневник (03.04.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" е увеличило притежаваната от него земеделска земя до 146 хил. дка в края на март при 123 хил. дка в края на миналата година. Фондът е инвестирал 5.2 млн. лв. в закупуването на нови земеделски земи в страната при средна цена с всички разходи от около 205 лв. на дка, сочи съобщение на компанията до борсата. Отдадените земеделски земи под аренда са около 41% от всички закупени земи към края на 2006 г., което прави около 50 хил. дка. Процесът по отдаването под наем за стопанската 2006-2007 г. ще продължи до 15 май, когато е крайният срок за подаване на заявления за директни субсидии на хектар от земеделските производители. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.10 лв./дка. Компанията посочва в съобщението си до борсата, че очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са 555 хил. лв. Печалбата, сформирана именно от приходи от аренда или наем, може да се разпределя под формата на дивидент. По закон този тип дружества трябва да разпределят 90% от нетната си печалба. През 2006 г. за "Адванс терафонд" тя е била 7.34 млн. лв., но е сформирана от приходи от преоценка на притежаваните имоти, което не са реално постъпили средства в компанията и не се разпределят. Приходите от лихви и операции с инвестиционни имоти са едва 353 хил. лв. Очакванията на фонда са в края на 2007 г. те да са 4.4 млн. лв., от които 4.24 млн. лв. да са от перото операции с инвестиционни имоти, където влизат получените наеми и аренди. За сравнение, другият по-голям фонд, инвестиращ в земеделска земя - "Елана фонд за земеделска земя", притежава 161 хил. дка при средна цена на закупуване 190 лв. за дка с включени всички разходи по придобиване. За първите три месеца на годината е закупил 21.5 хил. дка. Фондът на "Елана" има приходи от дейността в размер на 12.3 млн. лв. към края на 2006 г., но и при него основна част от тях са от преоценка на активи - близо 11.2 млн. лв.
Източник: Дневник (16.04.2007)

Съветът на директорите на "Адванс терафонд" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството, притежатели на обикновени поименни акции с право на глас, на 5.VI.2007 г. в 10,30 ч. в София, бул. Тодор Александров 14, хотел "Анел", ет. 5, зала "Анел", при следния дневен ред: 1. доклад за дейността на дружеството през 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада за дейността на дружеството за 2006 г.; 2. приемане на доклада на експерт-счетоводителя по заверения годишен финансов отчет за 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада на експерт-счетоводителя по годишния финансов отчет за 2006 г.; 3. одобряване на заверения годишен финансов отчет за 2006 г. и вземане на решение за разпределение на печалба за 2006 г.; проект за решение - ОС одобрява заверения годишен финансов отчет за 2006 г. и приема направеното предложение от съвета на директорите за разпределение на печалбата за 2006 г.; 4. назначаване на експерт-счетоводител (регистриран одитор) за заверка на годишния финансов отчет за 2007 г.; проект за решение - ОС назначава предложения от съвета на директорите експерт-счетоводител (регистриран одитор) за 2007 г.; 5. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2006 г.; проект за решение - ОС освобождава членовете на съвета на директорите от отговорност за дейността им през 2006 г.; 6. отчет на директора за връзки с инвеститорите за дейността му; проект за решение - ОС приема отчета на директора за връзки с инвеститорите; 7. преизбиране на членовете на СД за нов мандат; проект за решение - ОС преизбира членовете на СД за нов мандат; 8. обсъждане на размера на възнаграждението на членовете на СД на дружеството; проект за решение - ОС приема направеното предложение за размер на възнаграждението на СД; 9. разни. Поканват се всички акционери или техни писмено упълномощени представители, отговарящи на изискванията на закона, да вземат участие в общото събрание. Съгласно чл. 115а, ал. 1 ЗППЦК право на глас в общото събрание имат лицата, придобили акции на дружеството най-късно 14 дни преди датата на общото събрание и които фигурират в списъка на акционерите, издаден от "Централен депозитар" - АД, към тази дата. Материалите по заседанието и съответните проекторешения по дневния ред са на разположение на акционерите в офиса на дружеството в София, бул. Хр. Ботев 57. Регистрацията на акционерите и упълномощените представители ще се извършва от 10 ч. до 10,25 ч. в деня на събранието. Акционерите или упълномощените от тях лица представят документ за самоличност, удостоверение за актуална съдебна регистрация (за юридическите лица), а упълномощените лица - и писмено пълномощно, отговарящо на изискванията на чл. 116 ЗППЦК, което трябва да е за конкретното общо събрание, нотариално заверено и с минимално съдържание, определено с наредба. Акционерите, които ще упражняват правото си на глас в общото събрание чрез представител, следва на основание чл. 116, ал. 6 ЗППЦК да представят в офиса на дружеството в София, бул. Хр. Ботев 57, пълномощното за представляване на акционер в общото събрание два работни дни преди датата на събранието. При липса на кворум на основание на чл. 227, ал. 3 ТЗ общото събрание ще се проведе на 20.VI.2007 г. в 10,30 ч. на същото място при същите условия и дневен ред.
Източник: Държавен вестник (04.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 16.III.2006 г. по ф. д. № 3013/2006 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество "Енерджи ефект" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, с предмет на дейност: управление на енергийни и инвестиционни проекти, предоставяне на инженерингови и консултантски услуги, финансиране и предлагане на енергоефективни услуги, енергиен одит и сертифициране, енергиен мениджмънт на предприятия, проектиране, строителство, строително-ремонтни и възстановителни дейности, търговско представителство и посредничество, дейности по технически изпитвания и анализи, както и извършване на всички други търговски сделки, незабранени от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 300 000 лв., разпределен в 300 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност един лев всяка една, с едноличен собственик на капитала "Адванс Екуити" - АД, със съвет на директорите от трима членове с мандат 3 г. в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Благовест Николов Ангелов - изпълнителен директор; дружеството се управлява и представлява от председателя Венцеслав Стоянов Петров и изпълнителния директор Благовест Николов Ангелов заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., задължително само от изпълнителния директор (изпълнителен член) и председателя на съвета на директорите двамата заедно.
Източник: Държавен вестник (11.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 21.III.2006 г. по ф. д. № 3248/2006 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество "Енерджи Инвест" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: реализиране и управление на инвестиционни проекти в областта на енергетиката, изграждане, поддържане и експлоатация на съоръжения за производство на електрическа енергия, производство на електрическа енергия от възобновяеми енергийни източници, търговско представителство и посредничество, както и всякакви други търговски сделки, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 150 000 лв., разпределен в 150 000 поименни акции с право на глас с номинална стойност един лев, с едноличен собственик на капитала "Адванс Екуити" - АД, със съвет на директорите с мандат 3 години в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Христо Михайлов Вълев; управлява се от изпълнителния директор Христо Михайлов Вълев и се представлява от изпълнителния директор Христо Михайлов Вълев и председателя на съвета на директорите Венцеслав Стоянов Петров заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., дружеството се представлява от изпълнителния директор и председателя на съвета на директорите само заедно.
Източник: Държавен вестник (01.06.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 5.IV.2006 г. по ф. д. № 3615/2006 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Агро тера север" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: реализиране и управление на инвестиционни проекти в областта на селското стопанство, производство на непреработена и/или преработена земеделска продукция с цел продажба, продажба на стоки от собствено производство, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, търговско представителство и посредничество и всякакви други търговски сделки, незабранени от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 100 000 лв., разпределен в 100 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. Дружеството е със съвет на директорите от три лица, с мандат три години, в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Константин Цеков Кърлов - изпълнителен директор, и ще се представлява от избрания от съвета на директорите изпълнителен директор (изпълнителен член) Константин Цеков Кърлов и от председателя на съвета на директорите Венцеслав Стоянов Петров двамата заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., задължително само от изпълнителния директор (изпълнителен член) и председателя на съвета на директорите двамата заедно.
Източник: Държавен вестник (08.06.2007)

Към края на май двете най-големи акционерни дружества със специална инвестиционна цел, фокусирани в придобиването на земеделска земя - "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд", са притежавали съответно 183 хил. декара и 171 хил. дка. Според инвестиционните стратегии на двете компании към края на годината активите им ще достигнат общо 700 хил. декара. Към 31 май "Адванс терафонд" АДСИЦ има сключени договори за аренда на 61 645 декара, които съставляват 50% от земите, закупени към края на миналата година. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.14 лв. на декар. Очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са на стойност 687 хил. лв. От началото на годината дружеството е инвестирало 10.99 млн. лева за закупуване на земеделски земи в страната. Средната цена на портфейла от земеделски земи на компанията с всички включени разходи е 210 лв. Средната цена на придобиване за месец май е 250 лв. на декар. Средният размер на един парцел от портфейла на дружеството е 20 декара, което е с 54% повече спрямо края на 2006 г. и над три пъти повече от средния размер на земеделски имот в страната (6 декара). Това се дължи както на покупки на по-големи единични имоти, така и на окрупняване чрез покупки на съседни имоти и на замени. Компанията планира портфейлът й да достигне 300 хил. декара към края на 2007 г. През месец май "Адванс терафонд" закупи земеделски имот от 11 дка в землището на град Враца. Парцелът е закупен за 5 евро на кв.м и общата стойност на инвестираните средства е 110 хил. лв. Към края на май "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ е закупило общо около 183 300 дка земя със земеделско предназначение при средна цена на придобиване 191 лв. на декар с всички включени разходи. Също така от фонда са били закупени и около 214 дка земеделска земя около София с цел промяна на статута й и последваща продажба до края на годината. Около 40% от притежаваните парцели са в Северен централен регион. Около 24 са разположени в Североизточния, 19% - в Северозападния, и 17% - в Южна България. Дружеството се е фокусирало върху земи от 3-та до 5-а категория, които представляват 84% от притежаваните парцели. От капитала на фонда в размер на 73 млн. лева в земя са инвестирани около 57 млн. лв., а общият брой на закупените имоти е около 24 500. "Елана фонд за земеделска земя" предвижда да закупи общо 400 хил. дка земи до края на тази година. През март "Глоубъл рейтингс" (Global Ratings) e присъдил на "Елана фонд за земеделска земя" дългосрочен кредитен рейтинг А+ и краткосрочен а-1 в местна валута, както и дългосрочен А и краткосрочен а-1 в чуждестранна валута.
Източник: Строителство Градът (20.06.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 12.IV.2006 г. по ф. д. № 9326/2003 вписва промени за "Карол капитал мениджмънт" - ЕАД: вписва промяна на предмета на дейност: дружеството ще извършва по занятие: управление на дейността на колективни инвестиционни схеми и на инвестиционни дружества от затворен тип, вкл.: управление на инвестициите, администриране на дяловете или акциите, вкл. правни услуги и счетоводни услуги във връзка с управление на активите, искания за информация на инвеститорите, оценка на активите и изчисляване цената на дяловете или акциите, контрол за спазване законовите изисквания, водене на книгата на притежателите на дялове или акционерите, разпределение на дивиденти и други плащания, издаване, продажба и обратно изкупуване на дялове или акции, изпълнение на договори, водене на отчетност, маркетингови услуги; предоставяне на следните допълнителни услуги; управление, в съответствие със сключен с клиента договор на индивидуален портфейл, вкл. такъв на институционален инвеститор, включващ ценни книжа, по собствена преценка без специални нареждания на клиента; предоставяне на инвестиционни консултации относно книжа; вписва промяна на капитала на дружеството от 250 000 лв. на 550 000 лв. чрез издаване на нови 3000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 100 лв. всяка една; заличава като изпълнителен директор Станимир Маринов Каролев; заличава като член на съвета на директорите Николай Ангелов Мартинов; вписва като член на съвета на директорите и изпълнителен директор Даниел Йовчев Ганев; дружеството се представлява от Станимир Маринов Каролев - председател на СД, Александър Людмилов Николов и Даниел Йовчев Ганев - изпълнителен директор, заедно и поотделно; вписва промени в устава, приети с протоколно решение на едноличния собственик на 31.III.2006 г.
Източник: Държавен вестник (26.06.2007)

Адванс терафонд АДСИЦ АД - София / ATERA /, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 20 юни 2007 год., не разпределя дивидент за 2006 г. Адванс терафонд АДСИЦ АД - София отчете печалба за 2006 г. в размер на 7 348 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (27.06.2007)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София /ATERA/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 20 юни 2007 год., не разпределя дивидент за 2006 г. Адванс Терафонд АДСИЦ-София отчете печалба за 2006 г. в размер на 7 348 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (02.07.2007)

"Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ притежава имоти с обща площ 192.8 хил. дка към 30 юни тази година. Това се казва в съобщение на дружеството до Българската фондова борса. От него става ясно, че средната цена, при която са били придобити парцелите, е 193 лв. на декар с включени всички допълнителни разходи. В същото време закупените 214 декара земя със земеделско предназначение около София вече са в процедура по промяна на предназначението, допълват от компанията. Около 80% от целия капитал на дружеството от 73 млн. лв. вече са инвестирани в земя, като общият брой на закупените парцели е близо 27 хил. По региони най-голяма част от земеделските земи попадат в Северна България - в Централен район - 39%. След това се нареждат Северозападен с 23%, Североизточен - 20%, а в Южна България са придобити останалите 18% от земята, с която фондът разполага. В публикуваното съобщение от компанията припомнят, че земеделската земя в България се разделя на 10 категории, като най-подходящи за обработка са терените от първа до пета категория. В портфейла на дружеството най-голям дял заемат имотите между трета и пета категория. От справката става ясно, че компанията притежава 7640 дка (4% от площите) земи първа и втора категория, 161 хил. дка (84%) от трета до пета, шеста категория - 17.6 хил. дка (9%), и останалите 6560 дка (3%) се съставляват от земи между седма и десета категория. Близо половината от земеделската земя на компанията вече е отдадена под аренда. Само през юни "Елана фонд за земеделска земя" е закупил 9.5 хил дка. имоти, а от началото на годината придобитите площи са близо 50 хил. дка. На 14 юни беше проведено годишното общо събрание на дружеството. На него беше увеличен съставът на съвета на директорите с двама нови членове - Андрей Круглихин от международната компания QVT Fund LP и Страхил Видинов от "Алианц". Заедно с "Адванс терафонд", който към края на май притежава 171 125 дка, двете компании са най-големите акционерни дружества със специална инвестиционна цел, в чийто предмет на дейност влиза придобиването на земеделски земи.
Източник: Дневник (09.07.2007)

Изненадващо компании, инвестиращи в земеделска земя, излязоха начело в класацията по доходност и донесоха на инвеститорите по около 50% "лихва" за първите шест месеца на годината. Това показва сравнение на цените на акциите на дружествата със специална инвестиционна цел - АДСИЦ. Най-голяма доходност за периода регистрира "Елана фонд за земеделска земя" - 50.39%, следвана от "Адванс терафонд", чиито акции са се качили с 48.8%. Според последната статистика на Комисията за финансов надзор, която е към края на 2006 г., в земеделската земя са се прицелили само 6 дружества срещу 28, които залагат на други недвижимости - сгради, офиси и т.н. Книжата на "ФеърПлей пропъртис" са донесли доходност от 46.53%, тези на "Агро финанс" - 43%, а на "Трансинвестмънт" - 42.86%. Най-голямо поевтиняване се регистрира при "Булгериън инвестмънт груп" - с 35%, и дружеството с най-голяма пазарна капитализация "Софарма имоти", което отбелязва 34.6% спад.
Източник: Сега (09.07.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 28.IV.2006 г. по ф. д. № 4785/2005 вписа промяна за "Адванс терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала от 11 050 000 лв. на 22 086 729 лв. чрез издаване на 11 036 729 нови обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв. всяка една.
Източник: Държавен вестник (10.07.2007)

Общо 182 хил. дка земи притежава към края на юни "Адванс терафонд" АДСИЦ, стана ясно от информация, подадена до борсата. Средната цена на притежаваните земеделски земи в портфейла е 212 лв. за декар с всички разходи. През миналия месец дружеството е придобило имоти за 37.71 дка до "Околовръстно шосе" в София, в близост до булевард "Ботевградско шосе" и земеделски имот с площ 5 дка на входа на Враца, разположен с лице към пътя за София. Така от началото на годината "Адванс терафонд" е инвестирало над 19.5 млн. лева за закупуване на земи в страната, като за второто тримесечие на 2007 г. са инвестирани над 11.3 млн. лв. за земеделски земи и над 3.2 млн. лв. за урбанизирани земи. Средната цена на придобиване за юни пък е 250 лв./дка. Също към края на миналия месец фондът за имоти е сключил договори за аренда на 66 526 декара, които представляват 53.6% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.03 лв./дка. Очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са на стойност 734 113 лв. В края на миналата седмица другото голямо дружество за земеделска земя, "Елана фонд за земеделска земя", обяви, че към края на юни притежава 192.8 хил. дка при средна цена 193 лв. на декар с всички разходи. По време на вчерашната борсова сесия акциите на "Адванс терафонд" поскъпнаха с 2.7% до средна цена 1.9 лв., като се прехвърлиха общо 15 028 книжа.
Източник: Дневник (12.07.2007)

"Елана фонд за земеделска земя" стана първото инвестиционно дружество от сектора с придобити повече от 200 хил. дка. Към 31 юли са били закупени общо 204 300 дка със земеделско предназначение, като за тях фондът е инвестирал близо 62 млн. лв. Средната цена на придобиване с включени всички разходи пък е била 194 лв. за декар, съобщиха от дружеството. Отбелязаният само през последния месец ръст на придобитите имоти е 5%, а средната цена за придобиване на всички терени към края на юни беше 193 лв. за декар. По региони придобитите парцели са разпределени, както следва - Северна България - Централен район-38%, Северозападен - 23%, Североизточен - 20%, и Югоизточен - 19%. Най-много от притежаваните земи - 84%, са трета до пета категория, шеста категория са 9%, първа и втора - 4% и 3%, са разпределени между парцели от седма до десета категория. От дружеството съобщиха и за емитирането на облигационен заем в размер на 10 млн. евро, с който допълнително да финансират инвестиционната си програма. Той е разпределен в 10 000 облигации с номинал 1000 евро и тригодишен матуритет, като лихвата е фиксирана на 7% и ще се изплаща на всеки 6 месеца. Предстои дългът да бъде регистриран за вторична търговия на БФБ-София. До момента "Елана фонд за земеделска земя" управлява активи от над 80 млн. лв. и има над 800 акционери, сред които повече от 30 институционални инвеститори като QVT, "Алианц", Morgan Stanley и др. Очаква се останалите фондове за имоти също да обявят данните за притежаваните от тях земи и придобитите през юли парцели. Към края на юни второто по големина дружество, инвестиращо в земеделска земя, "Адванс терафонд" притежаваше 183 хил. дка при средна цена на придобиване 212 лв. за декар с включени всички разходи.
Източник: Дневник (09.08.2007)

Адванс Терафонд вложи 22 млн. лв. за 7 месеца Адванс Терафонд АДСИЦ е инвестирало 22 млн. лв. от началото на годината за закупуване на земи в страната. Общо набраните парични средства на дружеството са 51 755 736 лева, като към момента то е закупило имоти на стойност 50 млн лв. През второто тримесечие на 2007 г. са инвестирани над 11,3 млн. лв. за земеделски земи и над 5,5 млн. лв. за урбанизирани земи. Средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 212 лв. Към края на юли 2007 г. Адванс Терафонд притежава 190 000 дка земи. Средната цена на придобиване за месец юли е 249 лв./дка. През месец юли 2007 г. дружеството е закупило още 20 дка до Околовръстно шосе в София, в близост до Ботевградско шосе. Към момента Адванс Терафонд АДСИЦ е закупило общо 114,4 дка урбанизирана земя, в които са инвестирани малко над 9 млн лева. Към 31 юли Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за аренда на 66 728 декара, които съставляват 53,65% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11,10 лв/дка. Очакваните приходи от сключените до сега аренди и наеми са на стойност 737 000 лв.
Източник: Монитор (16.08.2007)

От 3 септември Българска фондова борса ­ София започва изчислението на два нови индекса ­ BG-REIT и BG Total Return 30. Това съобщиха от борсата, ръководена от Бистра Илкова. Индексът BG-REIT ще е базиран на пазарната капитализация, коригирана с free-float-а и ще включва акции на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти или земя, уточни bgnewsroom.com. В индекса ще влизат компании, търгувани на пазар, организиран от борсата, не по-малко от 3 месеца преди включването им, с пазарна капитализация, не по-малка от 5 млн. лв., изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1,5 млн. лв. в минимум 750 сделки и поне 15 процента free-float. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества ­ "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд за земеделска земя Мел инвест" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ, "Парк" АДСИЦ и "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ. Вторият индекс, BG TR30, ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на включените компании, като всяка от тях ще бъде с равно тегло. Индикаторът има за цел да отчита общата доходност на акциите, включително и раздадените дивиденти. В BG TR30 ще бъдат включени първите 30 компании, класирани по четири критерия ­ пазарна капитализация, free-float, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Минимумът за пазарна капитализация на компаниите от BG TR30 е 10 млн. лв., а за free-float ­ 10 процента. Всяка от включените емисии ще трябва да е поне от 250 000 акции. Първоначалната стойност на индекса ще е 1000 пункта.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Книжата на акционерното дружество със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд бяха избрани за победител в тазседмичното издание на рубриката „Акция на седмицата". От началото на седмицата акциите на дружеството, инвестиращо в земеделска земя, отбелязаха ръст от 7,84% до средно-претеглена цена от 2,2 лв. За сравнение ­ BG40 отчете спад от 3,64%, а SOFIX изгуби 2,99%. Към края на юли 2007 г. Адванс Терафонд притежава 190 000 дка земи или с 43 697 дка повече в сравнение с края на март. Дружеството е закупило общо 114,4 дка урбанизирана земя, в които са инвестирани малко над 9 млн. лева. За шестмесечието акционерното дружество със специална инвестиционна цел отчете загуба на стойност 353 хил. лв. при отрицателен финансов резултат от 432 хил. лв. година по-рано. Към 31 юли Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за аренда на 66 728 декара, които съставляват 53,65% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11,10 лв/дка. Очакваните приходи от сключените до сега аренди и наеми са на стойност 737 000 лв. Адванс Терафонд е една от компаниите с най-голям относителен дял на свободно търгуемите акции (free float) ­ 86,8. Дружеството е в базата на BG40. През февруари дружеството за четвърти път увеличи капитала си от 22,087 млн. лв. до 44,056 млн. лв., набирайки 27,46 млн. лв. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поскъпнаха със 76 на сто. За същия период ръстът при SOFIX е малко над 25%, а този при BG40 е близо 92%. Позицията е една от най-ликвидните на БФБ ­ за последните шест месеца са сключени сделки със 7,861 млн. акции на дружеството, а оборотът за същия период възлиза на 13,88 млн. лв., което го нарежда на 26-та позиция по показателя.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Два нови индекса - BG-REIT и BG TotalReturn30, ще измерват от 3 септември тази година представянето на публичните компании на "Българска фондова борса-София", съобщиха от борсата. Индексът BG TR30 ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на участващите компании. Показателят ще включва първите 30 компании, класирани по четирите критерия - пазарна капитализация, фрий-флоут, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Пазарната капитализация на компаниите от BG TR30 не може да е по-ниска от 10 млн. лв., а за фрий-флоутът - 10 на сто. Минимумът на всяка емисия е 250 хил. акции. Базата на индекса ще се актуализира веднъж годишно - в периода от 1 до 20 август. Началната стойност на индекса ще е 1000 пункта. В базата на BG TR30 ще влязат следните компании: "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Албена" АД, "Албена Инвест Холдинг" АД, "Българска телекомуникационна компания" АД, "Доверие Обединен Холдинг" АД, "Еврохолд България" АД, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, ЗД "Евро инс" АД, "Стара Планина Холд" АД, "Индустриален Капитал Холдинг" АД, "Индустриален Холдинг България" АД, "Каолин" АД, "Кораборемонтен завод Одесос" АД, "М+С хидравлик" АД, "Монбат" АД, "Неохим" АД, "Оргахим" АД, "Петрол" АД, "Пловдив-Юрий Гагарин" БТ АД,"Полимери" АД, "Синергон Холдинг" АД, "Софарма" АД, ТБ "Българо-американска кредитна банка" АД, ТБ "Корпоративна търговска банка" АД, ТБ "Първа инвестиционна банка" АД, ТБ "Централна кооперативна банка" АД, "Топливо" АД, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Химимпорт" АД и "Холдинг Варна A" АД. Този индекс коригира недостатъците на досегашните два борсови индекса - SOFIX и по-младия BG40. Компаниите в SOFIX, участват с пазарната си капитализация, коригирана с техния фрий флоу (свободно търгуваните акции). Това дава повече тежест на по-големите дружества в индекса. Освен това, според играчи на пазара, индексът не отразява коректно движението на пазара и поради малкия брой на компаниите в него. В момента в него са включени 16 публични дружества, смятани за сините чипове на българската борса. Другият индекс BG40 включва повече компании (40, както е видно от името му), но той пък има друг недостатък. Дружествата участват в него с абсолютната си цена, което от своя страна дава по-голяма тежест на тези акции, които имат по-висока стойност. BG TR30 ще отстрани тези несъвършенства, тъй като ще дава представа за промяната на стойността на една и също инвестиция като абсолютна сума в различни дружества. В първия отраслов индекс у нас - BG-REIT, ще се включат акции на дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), инвестиращи в недвижими имоти или земя. Забелязва се обаче една несправедливост по отношение на другите участници на този пазар. В новия индекс не са включени дружествата със специална инвестиционна цел за секюритизация на вземания, които вече наброяват шест. В изчисляването на показателя ще влизат само компании, търгувани на борсата, не по-малко от три месеца преди включването им и с пазарна капитализация над 5 млн. лева. Сред другите изисквания са изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1.5 млн. лв. или минимум 750 сключени сделки, както и поне 15% фрий-флоут (общият брой акции в акционери, притежаващи не повече от 5 на сто от гласовете в общото събрание на емитента). Решенията за промяна в базата на индекса ще се вземат два пъти годишно - на 1 март и 1 септември. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества: "Актив Пропъртис", Фонд за земеделска земя "Мел инвест", "Адванс Терафонд", "БенчМарк фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана Фонд за Земеделска земя", "ФеърПлей Пропъртис", "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт", "Булленд инвестмънтс", "Парк и Прайм Пропърти" БГ.
Източник: Банкеръ (02.09.2007)

Над 192 хил. дка земя има закупени "Адванс терафонд" към края на август, обявиха от дружеството със специална инвестиционна цел. За месец закупените земи са 2500 дка, като средната цена на придобиване е 249 лв. на декар. По-голяма част от придобитите имоти са земеделски земи, останалите са градски терени. В момента "Адванс терафонд" води преговори за кредит в размер на 8 млн. лв. От дружеството не пожелаха да коментират повече по заема и за какво ще се използва той, тъй като разговорите за него все още текат.
Източник: Дневник (14.09.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 10.VIII.2006 г. по ф. д. № 21844/93 вписва промени за "Карол" - АД: вписва увеличение на капитала на дружеството от 1 600 000 лв. на 2 500 000 лв. чрез издаване на нови 9000 обикновени безналични поименни акции с право на глас с номинална стойност 100 лв.; заличава като член на съвета на директорите Борислав Витанов Петков; вписва като член на съвета на директорите Ангел Петров Рабаджийски, и го вписва като изпълнителен директор; вписва промяна в предмета на дейност: предоставяне на следните инвестиционни услуги и извършване на следните инвестиционни дейности в страната и в чужбина: приемане и предаване на нареждания във връзка с ценни книжа, вкл. посредничество за сключване на сделки във връзка с ценни книжа, изпълнение на нареждания за покупка или продажба на ценни книжа за сметка на клиенти, сделки за собствена сметка с ценни книжа, управление в съответствие със сключен с клиента договор на индивидуален портфейл, включващ ценни книжа, по собствена преценка без специални нареждания на клиента, предоставяне на индивидуални инвестиционни консултации на клиент, по собствена инициатива или по искане на клиента по отношение на една или повече сделки, свързани с ценни книжа, поемане на емисии ценни книжа и/или предлагане за първоначална продажба на ценни книжа при условията на безусловно и неотменимо задължение за записване/придобиване на ценните книжа за собствена сметка, предлагане за първоначална продажба на ценни книжа без безусловно и неотменимо задължение за придобиване на ценните книжа за собствена сметка, съхраняване и администриране на ценни книжа за сметка на клиенти, вкл. попечителска дейност (държане на ценни книжа и на пари на клиенти в депозитарна институция) и свързаните с нея услуги, като управление на постъпилите парични средства/предоставените обезпечения, предоставяне на заеми за извършване на сделки с ценни книжа, при условие че лицето, което предоставя заема, участва в сделката при условия и по ред, определени с наредба, консултации на дружества относно капиталовата структура, промишлената стратегия и свързани с това въпроси, както и консултации и услуги, свързани със сливания и покупка на предприятия, сделки с чуждестранни средства за плащане, доколкото те са свързани с предоставяните инвестиционни услуги, инвестиционни изследвания и финансови анализи или други форми на общи препоръки, свързани със сделки с ценни книжа, услуги, свързани с дейността; дружеството ще се представлява от членовете на съвета на директорите - тримата заедно и всеки от тях поотделно; вписва нов устав, приет на общото събрание на акционерите, проведено на 26.VI.2006 г.
Източник: Държавен вестник (09.10.2007)

Борсовата търговия с правата от първото увеличение на капитала на дружеството за имоти Сити Дивелъпмънт АДСИЦ започва днес. Компанията ще предложи на пазара 170 хил. права. Собствениците на закупените права ще могат да запишат същия брой акции с номинална и емисионна стойност 10 лв. Правата ще бъдат предложени на закрит смесен аукцион на БФБ. Крайната дата за търговия е 1 ноември 2007 г., но сделки ще може да се сключват до 30 октомври. Срокът за записване на акциите от увеличението изтича на 23 ноември 2007 г. Инвестиционен посредник по предлагането е Ти Би Ай Инвест. Сити Дивелъпмънт АДСИЦ ще използва средствата от увеличението на капитала за изкупуване на нови недвижими имоти. Собственици на Сити Дивелъпмънт АДСИЦ преди публичното предлагане са ЕТ "Румен Вътков - II" с 65% от капитала и дружествата Ти Би Ай Динамик и Ти Би Ай Хармония с по 15%. 5% от акциите държи обслужващото дружество Финансови и бизнес консултации. Трендът и печалбите са водещи на фондовия пазар, което измества интереса от дружествата със специална инвестиционна цел малко встрани от тях, коментира Иво Толев, портфолио мениджър в Синергон Асет Мениджмънт. Според него интерес съществува като цяло, но се приема стратегически от “по-дългите” играчи на пазара. Често именно тези дружества се ползват за “убежища” при спадащ пазар. Причината е, че те са относително сигурна, но дългосрочна инвестиция, казва Толев. В класацията Топ 5 на в. Пари по активи на фондовете за имоти за първото полугодие на 2007 г. със златен медал се окичи Фонд за недвижими имоти България. Той управлява активи за близо 128 млн. лв., след него се нареждат Елана фонд за земеделска земя с активи за 82 млн. лв. и ФеърПлей Пропъртис с около 80 млн. лв. В Топ 5 влизат още Кепитъл Мениджмънт с активи за около 73 млн. лв. и Прайм Пропърти БГ с 65 млн. лв. На шеста позиция е фондът за имоти на Карол - Адванс Терафонд, който управлява 59 млн. лв., веднага след него се нарежда БенчМарк фонд имоти с 35 млн. лв., пари под управление. За първото полугодие на 2007 г. БФБ е регистрирала 11 нови емисии акции на дружества за имоти спрямо 3 за първите шест месеца на 2006 г. Това показват данните от отчета на БФБ за полугодието.
Източник: Пари (17.10.2007)

На 7 ноември 2007 г. Комисията за финансов надзор издаде лиценз на "Карол Капитал Мениджмънт" за управление на трети взаимен фонд - договорният фонд "Адванс IPO Фонд". Фондът е колективна схема от отворен тип с фокус инвестиции в първични публични предлагания в страните от Централна и Източна Европа. "Адванс IPO Фонд" е първия български фонд за инвестиции в IPO сделки, един от малкото такива в световен мащаб, както и единственият с фокус IPO-та в страните от ЦИЕ. Плановете предвиждат фондът да започне да инвестира в акции на компании от България, Румъния, Хърватска, Сърбия, Босна и Херцеговина, Русия, Украйна, Полша, Чехия, Словакия, Словения, Унгария, Литва, Латвия, Естония, Турция, Гърция, Казахстан, а по-късно ще стъпи и в други страни от ЦИЕ, като Македония, Черна Гора, бивши съветски републики. Подобен фонд би бил подходящ за широк кръг от инвеститори. В редица страни приоритетен достъп до IPO-та имат институционалните инвеститори, поради което фонд с такъв фокус е подходящ за индивидуални инвеститори, които искат да се възползват от подобни сделки извън рамките на България. От друга страна фондът би бил подходящ и за българските пенсионни фондове, които към настоящия момент нямат право да участват директно в IPO-та. Станимир Маринов Каролев е едноличен собственик на капитала на "Карол Капитал Мениджмънт", а оперативното му управление се осъществява от съвет на директорите в състав Александър Николов, Станимир Маринов Каролев и Даниел Ганев.
Източник: Банкеръ (09.11.2007)

Притежаваните от "Адванс терафонд" земи вече са на стойност 64 млн. лв., съобщиха от дружеството със специална ивнестиционна цел до Българската фондова борса. В тази сума обаче не е включена преоценката на активите за тази година. По-голямата част от притежаваните терени са земеделски земи, една част от тях са имоти в градове. От фонда заявиха, че почти всички земеделски земи са в най-плодородните категории, от първа до шеста, а близо половината закупени терени са в Североизточна България. По-малка част са в централната част на страната и в северозападната.
Източник: Дневник (16.11.2007)

Фондовете, инвестиращи в земеделски земи, очакват в следващите години да реализират доходност от 10% годишно. Тенденцията в последните три години е на траен ръст. С това инвеститорите, вложили пари в тях, ще получат възвръщаемост, по-голяма от годишен банков депозит. През 2005-а доходността е била около 3%, а очакванията са за тази година тя да варира между 6 и 7%. Макар и да се повишава, доходността на тези дружества все още изостава от резултатите, постигани по алтернативните колективни инвестиционни схеми. Според Радослав Манолов, изп. директор на Адванс Терафонд, доходността зависи както от размера на арендните плащания и от нарастването на портфейла на дружеството, както и от движението на цената на акциите му. Тези дружества все още увеличават портфейла си от земеделска земя и затова доходите от ренти изостават, смята Стоян Тошев, изп. директор на Ти Би Ай Асет Мениджмънт. Една от причините за ниската текуща доходност е в размера на арендните плащания. За момента земеделието като бизнес не е особено доходно, смята Радослав Манолов. Всички разчитат това да се промени - било то чрез евросубсидиите или чрез директни плащания от бюджета, допълни той. Ако това се случи, то ще се отрази позитивно на плащанията и съответно на реализираните от фондовете доходи. Заради недобре развитите арендни отношения фондовете са задържали отдаването под аренда на земеделска земя през 2006 г., което също рефлектира върху доходността им. Инвестициите в дружества, притежаващи земеделска земя, са привлекателни за борсовите играчи, искащи по-голяма сигурност. Според Стоян Тошев по време на корекцията на БФБ от последните седмици цените на акциите им не са се понижили сериозно за разлика от книжата на други компании. Дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), които инвестират в земеделска земя, имат пазарна капитализация от 380 млн. лв. към края на ноември. Като цяло дружества от типа АДСИЦ се влияят по-малко от корекциите на борсата, смята и Румен Соколов, главен експерт привличане на емитенти към БФБ. Техните акции в сравнение с миналата година са се повишили средно с между 30 и 60%. Освен добра доходност и нисък риск според него те са привлекателни за инвеститорите и заради добрата си ликвидност. Тя се обяснява с големия брой акционери, които дружествата имат.
Източник: Пари (12.12.2007)

Адванс Терафонд притежава земи за 66 млн. лв., в чиято стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. В общия портфейл на дружеството 83% от инвестираните средства са във земеделски земи и 17% са в градски земи. Земеделските земи от 1 до 6 категория в портфейла на дружеството, инвестиращо в земи, съставляват 99,5% от притежаваните имоти, където съответно има и най-добре развити арендни отношения. Разпределението на придобитата земеделска земя е в следните райони на България: Североизточен регион (44%), Северен Централен регион (30%), Северозападен регион (15%), Южен Централен регион (8%), Югоизточен регион (3%).
Източник: Пари (18.12.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 7.ХII.2006 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 4785/2005 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Адванс терафонд" - АДСИЦ.
Източник: Държавен вестник (19.12.2007)

След доста тревожно начало на търговията от миналата седмица водещите борсови индекси се стабилизираха отчасти в четвъртък и регистрираха сравнително по-малки понижения в петък. Търговията в края на седмицата остана умерена с оборот малко над 10 млн. лв. Sofix се раздели с един процент от стойността си, но се задържа под 1500 пункта, след като само един от компонентите на индекса му оказа подкрепа на дневна база. Оргахим АД-Русе поскъпна с 0.93% и завърши на ниво от 550.16 лв. По позицията бяха разменени 217 лота. За пореден път миналата седмица на червено излязоха застрахователят ЗД Евро инс и Химимпорт, които натежаха най-много върху тесния индекс. За трета поредна сесия най-големи обеми бяха разменени по позицията на Петрол, която обаче не успя да задържи спечеленото от сряда и завърши петъчната търговия със загуба от 2.15%. Въпреки това обаче тя остана подкрепена от 5 лв. за акция. Дружествата със специална инвестиционна цел останаха сравнително стабилни в петък, като индексът измерител се върна отново над психологическата стойност от 100 пункта. Адванс Терафонд АДСИЦ и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ допринесоха най-много за печалбите на измерителя този път. По-широкият BGTR30 не успя да се възстанови над 1000 пункта и регистрира скромна загуба от 8 пункта през петъчната сесия, когато губещите емисии също доминираха над поскъпващите, като единствено Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ запази стойността си.
Източник: Пари (21.01.2008)

Инвестиционният фонд "Серес", специализиран в инвестициите в земеделска земя, държи на плановете си да стане публична компания. Това стана ясно, след като акционерите на "Серес" одобриха листването на компанията на Българската фондова борса на общото си събрание. "Ще следим ситуацията на пазара и ще търсим удачния момента, за да осъществим публичното си предлагане", каза в петък изпълнителният директор на фонда Светлан Станоев. Първоначалните планове на агрофонда бяха да осъществи първичното си публично предлагане през второто тримесечие на 2008 г. Негативното развитие на фондовия пазар в страната през последните няколко седмици обаче повлия на плановете на редица бъдещи публични компании. Ако конюнктурата на пазара е подходяща, предлагането на "Серес" може да се осъществи и в края на тази година. "Серес" се надява да набере от капиталовия пазар около 20 млн. евро за инвестиционната си програма през 2008 г. Част от инвестициите ще бъдат финансирани и с постъпления от банков кредит и средства по еврофондове и субсидии на Европейския съюз. Инвестиционната програма на "Серес" включва придобиване на нови земи, закупуване на земеделска техника и изграждане на зърнобази и стопански структури. Освен отдаването под аренда "Серес" развива и собствено производство на пшеница, царевица, слънчоглед и рапица, които се отглеждат на близо една четвърт от притежаваните терени - 40 хил. дка. "Серес" разполага със 170 хил. дка земя, което го нарежда на трето място след дружествата със специална инвестиционна цел за земя в България след "Елана фонд земеделска земя" (234.4 хил. дка) и "Адванс терафонд" (210.5 хил. дка).
Източник: Дневник (28.01.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 24.I.2007 г. по ф. д. № 4785/2005 вписва промени за "Адванс терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 22 086 729 на 44 056 058 лв. чрез издаване на нови 21 969 329 обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (01.02.2008)

Независимо от позитивния завършек на сесията от четвъртък и преобладаващите добри финансови отчети водещите индекси върнаха част от печалбите през петъчната сесия и завършиха седмицата под ключови нива. Sofix бе подкрепен едва от пет от своите елемента на дневна база, като най-голям принос за загубите в индекса имаха ТБ Българо-американска кредитна банка и ЗД Евро инс. Двете дружества загубиха респективно 6.8 и 5.34% от пазарната си капитализация. От друга страна, Каолин след по-добри от очакванията финансови резултати подкрепи водещия индикатор с 2.19% и успя да завърши малко над ключовото ниво от 14 лева за акция. Химимпорт се търгуваше относително стабилно, а Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ не измени стойността си в рамките на сесията. По-широкият BGTR30 също отрази умерено песимистичните настроения на инвеститорите, като регистрира дневна загуба от 0.66%. Полимери АД и Кораборемонтен завод Одесос натежаха най-много в индекса на дневна база, съответно с 9.67 и 8.28%. Относително по-големи обеми в рамките на последната сесия от търговската седмица бяха разменени по позициите на Адванс Терафонд АДСИЦ, Химимпорт АД и Каолин АД. Сред тях Адванс Терафонд бе най-активно търгуван, след като 51.8 хил. акции смениха собственика си.
Източник: Пари (04.02.2008)

Инвеститорите изгониха мечките от бърлогите им по време на вчерашната борсова сесия. На мода беше зеленият цвят, а тон на всички даваше BG40 с ръст от 1.35% до 412.88 базисни точки. Sofix се покачи с 0.45% до ново ниво от 1428.47 пункта. Малчуганите BGREIT и BGTR30 също завършиха с по-високи стойности, като промените бяха съответно с 0.66 и 0.83%. BGTR30 се спря на 928.89 базисни точки, а BGREIT и днес остана малко под 100 точки на 99.98 пункта. Борсовата търговия беше лишена от значително инвеститорско присъствие и общият оборот на БФБ стигна 7.78 млн. лв. Акциите на Адванс Терафонд бяха главен герой в днешния епизод от борсовата сага. Изтъргуваха се 278 330 книжа на дружеството на средна цена 1.99 лв., което ги оскъпи с 1.02%. Общо 31 802 акции на Първа инвестиционна банка бяха пласирани при средни нива от 10.26 лв. Трезорът поскъпна с 6.65% спрямо понеделник. Скок от 4.67% регистрираха и акциите на Химимпорт. Прехвърлени бяха 80 940 книжа на компанията на средна цена 11.22 лв. Катекс се възползва от мечото отсъствие и се качи с 14.98% до 14.43 лв. Обменени бяха едва 128 лота на компанията. На фона на турбулентните времена за Кремиковци акциите на дружеството паднаха с 2.16% до 19 лв. Софарма също се оцвети в червено и книжата на фармацевтичната компания поевтиняха с 1.05%. Изтъргуваха се 10 158 акции на дружеството на средна цена 7.52 лв. Лавена също беше една от губещите, след като акциите й паднаха с 8.62% до 36.55 лв. Унимаш също разочарова с 5.93% по-евтини. Обект на покупко-продажба бяха 1680 книжа на дружеството при средни нива от 1.11 лв.
Източник: Пари (06.02.2008)

Универсален пенсионен фонд Лукойл Гарант България е намалил дяловото си участие в ИД Капман Капитал АД от 5,41% на 4,84%, показва седмичният бюлетин на Централен депозитар. Сделката е регистрирана на 11 февруари. Бюлетинът от предишната седмица показа, че строителят на молове Денси строй ООД е продал 10,28% от капитала на ИД Капман Капитал АД и вече не притежава акции от фонда. ЗД КД Живот АД е увеличило дела си в ДФ КД Акции България от 4,46% на 6,41% към 11 февруари миналата седмица. Застрахователната компания предлага застраховка Живот, свързана с инвестиционен фонд, като един от изборите е именно ДФ КД Акции България. MSIL IPB Client Account е намалило участието си в Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ от 10,1% на 9,73%, със сетълмент на 11 февруари. MSIL IPB Client Account притежава и 5,3% от капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (19.02.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ със земи за 67.8 млн. лева Земи за 67.8 млн. лв. притежава Адванс Терафонд АДСИЦ, става ясно от месечния бюлетин на дружеството за януари 2008 година. В посочената стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. Инвестираните средства в земеделски земи са 83% от общия портфейл на дружеството, а 17% от тях са инвестирани в градски земи. Адванс Терафонд АДСИЦ поддържа интерес предимно към плодородните земеделски площи. Разпределението на придобитата земеделска земя по региони сочи, че най-голям дял от притежаваните имоти- 44% са съсредоточени в Североизточен регион. В Северен Централен регион са концентрирани 30% от активите, в Северозападен регион - 15%, като най-малко са владенията в Южен Централен регион – 8% и Югоизточен регион – 3%. Към 31 януари постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 година са в размер на 527 680 лв. Пазарната статистика сочи, че акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ са поевтинели с 3.2% до 1.96 лева в края на месеца. Среднодневният обем от сделките с книжа на дружеството е възлиза на 115 087 лева, при среднодневен брой изтъргувани акции 57 298.
Източник: Дарик радио (21.02.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 67 849 000 млн лв, в която стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. В общия портфейл на дружеството 83 % от инвестираните средства са в земеделски земи и 17 % са в градски земи. Към края на Февруари 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 217 000 дка земеделска земя. Средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 217 лв. Към 29.02.2008 постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 626 880 лв. За текущата стопанска 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в БАЕЗ. За стопанската 2007-2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 100 000 декара, които съставляват 46.2% от земите, закупени до момента.
Източник: Дневник (12.03.2008)

Успешното начало на борсовата седмица беше последвано от крачка назад в движението на индексите. Sofix се смъкна с 3.44% до 1211.82 базисни точки, след като 17 сини чипа приключиха със загуба. Сериозно влияние върху развитието на индекса оказа Оловно-цинков комплекс, чиито акции потънаха с 13.38% спрямо търговията в понеделник. Широкият BG 40 също мина на червено, след като загуби 2.64% от нивото си до 345.46 точки. BGTR30 традиционно последва старите индикатори и завърши на 809.57 базисни точки, което е спад от 1.74%. BGREIT единствен задържа позициите си и се увеличи леко с 0.52% до 97.76 пункта. Общият оборот на сделките стигна едва 7.64 млн. лв. Адванс Терафонд беше най-желаното дружество и инвеститорите закупиха 150 хил. негови акции на средна цена 1.96 лв. Сделките не оказаха влияние върху движението на книжата на компанията. Кремиковци намери правилния подход към инвеститорите и покачи цената на акциите си с 12.88% до 19.90 лв. Агрия Груп Холдинг се придвижи напред с 7.03% до нова цена от 6.85 лв. за акция В червената част на борсата застана ЦБА Асет Мениджмънт след 10.73% спад в стойността на книжата си. Прехвърлени бяха 220 на средна цена 3.16 лв. Първа инвестиционна банка свали акциите си с 4.31%, след като 6064 броя се включиха в търговията на средна цена 7.77 лв. Холдинг Пътища затвори борсата с 4.93% по-евтини книжа, след като бяха обменени 739 акции на средна цена 952.07 лв. Зърнени храни България регистрира 6.64% понижение в стойността на книжата си до 2.25 лв.
Източник: Пари (02.04.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ подписа договор за банков заем 15 милиона евро заем На 31.03.2008 г., Адванс Терафонд АДСИЦ сключи договор за банков кредит с National Bank of Greece, London Branch (NBG London). Договорът включва следните по-важни каузи: 1. NBG London предоставя инвестиционен кредит за 15 (петнадесет) милиона евро за рефинансиране на кредитни задължения на Адванс Терафонд АДСИЦ към ИНГ Банк Н.В. – клон София в размер на 8 (осем) милиона BGN, и за финансиране на покупката от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ на поземлени имоти. 2. Срок – до 31.03.2009 като главницата се изплаща еднократно. 3. Дългът се олихвява с лихвен процент в размер, равен на едномесечен EURIBOR + надбавка в размер на 2.50 (две цяло и пет десети) пункта годишно. 4. Обезпечние : А. Особен залог на цялото търговско предприятие на Адванс Терафонд АДСИЦ Б. Особен залог на настоящи и бъдещи вземания на Адванс Терафонд АДСИЦ
Източник: Дневник (03.04.2008)

На 31 март 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е сключил договор за банков кредит с National Bank of Greece, London Branch / NBG London /. NBG London предоставя инвестиционен кредит за 15 млн. евро за рефинансиране на кредитни задължения на Адванс Терафонд АДСИЦ към ИНГ Банк Н.В., които са в размер на 8 млн. лв., и за финансиране покупката от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ на поземлени имоти. Срокът на заема е до 31 март 2009, като главницата се изплаща еднократно. Дългът се олихвява с лихвен процент в размер, равен на едномесечен EURIBOR плюс надбавка в размер на 2.50 пункта годишно.
Източник: Дарик радио (03.04.2008)

Борсовата търговия в четвъртък генерира едва 3.99 млн. лв. общо оборот. Мечките успяха да смъкнат нивата на три от индексите. Sofix беше най-потърпевш след спад от 0.74% до 1203.61 базисни точки. BG40 отчете понижение в размер на 0.55% и се спря на 349.98 пункта. На червено мина BGTR30 със спад от 0.59% до 815.16 точки. BGREIT се противопостави на песимистичната нагласа и се изкачи с 0.57% до 95.81 базисни точки. Общо 101 050 от акциите на Адванс Терафонд бяха изтъргувани на средни нива 1.95 лв. Сделките не предизвикаха раздвижване в цената на книжата спрямо предходната сесия. Билборд спечели от днешната търговия и акциите на компанията се вдигнаха с 3.70% до 11.20 лв. Параходство Българско речно плаване също се подвизаваше в зелени води заради поскъпване на акциите си с 4.21% до 5.45 лв. Инвеститорите вдигнаха акциите на Момина крепост с 5.35% до 54.78 лв. Мостстрой успя да надхитри мечките и затвори борсата с 3.29% покачване в стойността на акциите си до 117.18 лв. В отбора на губещите се отличи Явор АД, след като дружеството загуби 22.21% от цената на акциите си до 97.24 лв. Общо 27 341 акции на Спарки Елтос бяха прехвърлени на средна цена 12.77 лв., което е с 6.86% поевтиняване в сравнение със сряда. Оловно-цинковият комплекс се раздели с 2.70% от цената на акциите си. Общо 2245 книжа на дружеството бяха изтъргувани при средна цена 47.14 лв. Мечките успяха да отхапят 1.42% от акциите на ЦКБ, която свали стойността им до 5.56 лв.
Източник: Пари (11.04.2008)

Сесията стартира със спад при 70 на сто от активните позиции на БФБ-София**, при други 19% имаше ръст, а при останалите 11% няма изменение. SOFIX се понижи с 0,64% до 1 115,31 пункта, BG40 отстъпи с 0,86% до 323,71 пункта, BG TR30 спадна с 0,8% до 753,56 пункта, а BG REIT изгуби 0,34 на сто до 92,79 пункта. С ръстове се движат акциите на Агрия Груп Холдинг, добавяйки 8,59% до 7,71 лева, тези на Специализирани бизнес системи нараснаха с 4,55 на сто до 6,43 лева, а акциите на Българска роза Севтополис се повишиха с 2,08% до 1,96 лева. Прехвърлен обем от 10 962 акции на Адванс Терафонд при средна цена 1,93 лева представлява повишение по позицията от 1,05%. Със спад стартираха книжата на ТБ Българо Американска Кредитна Банка, отстъпвайки с 6,76% до 60,54 лева, тези на Проучване и добив на нефт и газ спаднаха с 8,5% до 6,02 лева, а книжата на Синергон Холдинг се обезцениха с 2,28% до 7,7 лева. Днес акциите на Билборд стартираха с понижение от 2,11% до 10,67 лева, книжата на Енемона изгубиха 1,53% до 18,01 лева, а тези на Еврохолд България се понижиха с 1,4% до 4,87 лева средна цена.
Източник: Инвестор.БГ (18.04.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 24.IV.2007 г. по ф. д. № 6136/2003 вписва промени за "Система за електронни плащания България (СЕП България)" - АД: заличава като членове на съвета на директорите Цветан Борисов Алексиев, Пеньо Иванов Хаджиев и Атанас Костадинов Шарков; вписва като членове на съвета на директорите Борислав Витанов Петков, Цветомир Ангелов Досков и Веселина Илиева Стойчева; вписва като председател на СД и изпълнителен директор Венцеслав Стоянов Петров; вписва като зам.-председател на СД Цветомир Ангелов Досков; вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 18.IV.2007 г.
Източник: Държавен вестник (18.04.2008)

Борсовата седмица започна с повишение на индексите въпреки вялата търговия с оборот от 4.241 млн. лв. Индексът на сините чипове Sofix нaрасна в понеделник с 1.53% до 1165.43 пункта. Широкият измерител BG40 ще стартира днешната сесия от 228.88 пункта, след като отчете ръст от 1.85% вчера. BGTR30 промени нивото си в положителна посока само с 0.08% до 781.72 пункта. Единствено търговията с книжа на АДСИЦ върна отново BGREIT назад с 0.15% до 93.88 пункта. Акциите на Химимпорт бяха едни от най-желаните вчера. Това им донесе ръст в цената от 3.73% до 8.35 лв. за брой. Монбат презареди батерии след поредицата загуби и книжата му поскъпнаха с 2.25% до 25.47 лв. Успешно започна седмицата за банковия сектор на борсата. Акциите на ЦКБ добавиха 6.30% към пазарната си цена до 5.06 лв. Акционерите на ПИБ вече притежават с 4.72% по-скъпи книжа. Прехвърлените 6255 акции на БАКБ донесоха ръст в цената от 4.17% до 64.47 лв. Биковете дадоха едно рамо на Еврохолд България, чиито акции пораснаха с 1.78% до 5.14 лв. Оптимизмът в търговията с акциите на Енемона им даде плюс 4.06% към цената до 18.97 лв. Билборд спря да рекламира мечките и вчера мина на страната на печелившите с плюс 3.95% до 11.32 лв. Началото на новата седмица не мина и без губещи, въпреки че мечките бяха пасивни в понеделник. Ломско пиво не можа да се освободи от мечата власт и приключи сесията с минус 6.03% до 2.96 лв. Над 82 хил. продадени акции на Адванс Терафонд смъкнаха цената с 1.04% и те ще отворят сесията днес от 1.91 лв. за брой.
Източник: Пари (22.04.2008)

Борсовата седмица започна с повишение на индексите въпреки вялата търговия с оборот от 4.241 млн. лв. Индексът на сините чипове Sofix нaрасна в понеделник с 1.53% до 1165.43 пункта. Широкият измерител BG40 ще стартира днешната сесия от 228.88 пункта, след като отчете ръст от 1.85% вчера. BGTR30 промени нивото си в положителна посока само с 0.08% до 781.72 пункта. Единствено търговията с книжа на АДСИЦ върна отново BGREIT назад с 0.15% до 93.88 пункта. Акциите на Химимпорт бяха едни от най-желаните вчера. Това им донесе ръст в цената от 3.73% до 8.35 лв. за брой. Монбат презареди батерии след поредицата загуби и книжата му поскъпнаха с 2.25% до 25.47 лв. Успешно започна седмицата за банковия сектор на борсата. Акциите на ЦКБ добавиха 6.30% към пазарната си цена до 5.06 лв. Акционерите на ПИБ вече притежават с 4.72% по-скъпи книжа. Прехвърлените 6255 акции на БАКБ донесоха ръст в цената от 4.17% до 64.47 лв. Биковете дадоха едно рамо на Еврохолд България, чиито акции пораснаха с 1.78% до 5.14 лв. Оптимизмът в търговията с акциите на Енемона им даде плюс 4.06% към цената до 18.97 лв. Билборд спря да рекламира мечките и вчера мина на страната на печелившите с плюс 3.95% до 11.32 лв. Началото на новата седмица не мина и без губещи, въпреки че мечките бяха пасивни в понеделник. Ломско пиво не можа да се освободи от мечата власт и приключи сесията с минус 6.03% до 2.96 лв. Над 82 хил. продадени акции на Адванс Терафонд смъкнаха цената с 1.04% и те ще отворят сесията днес от 1.91 лв. за брой.
Източник: Пари (23.04.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 25.IV.2007 г. по ф. д. № 24939/92 вписа промени за "Дракар" - ООД: заличава като съдружник "Истлънд мениджмънт лимитид", Британски Вирджински острови; вписва прехвърляне на 47 дружествени дяла от "Истлънд мениджмънт лимитид" на Красимир Георгиев Драганов и 51 дружествени дяла от "Истлънд мениджмънт лимитид" на Станимир Маринов Каролев; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (09.05.2008)

Информация от Адванс Терафонд АДСИЦ-София / б.код /: Представен е месечен бюлетин на Дружеството за април 2008 год.
Източник: x3news.com (16.05.2008)

Новата борсова седмица тласна индексите в зелената част на графиката. BG40 поведе с ръст от 5.48% до 355.68 базисни точки. Sofix също отчете сериозно покачване спрямо съботната сесия от 3.17% до 1276.52 пункта. Индексът на дружествата със специална инвестиционна цел BGREIT изкачи скалата с 1.13% и се спря на 95.56 точки. BGTR30 скочи с 2.79% и записа нова стойност 845.39 пункта в актива си. Активността на инвеститорите в сесия­та доведе до общ оборот от сделките от 10.3 млн. лв. Акциите на ФеърПлей Пропъртис бяха сред най-активно търгуваните. 255 451 броя бяха купени на средна цена 1.78 лв., което ги оскъпи със 7.88%. Над 252 хил. книжа на Адванс Терафонд АДСИЦ се размениха при средни нива от 1.97 лв. Книжата на дружеството отчетоха повишение в цената си от 2.07% спрямо предходната сесия. Трейс Груп Холд регистрира 10.29% поскъпване на акциите си до 160.24 лв. Прехвърлени бяха 3209 книжа на холдинга. Инвеститорите пожелаха 165 083 лота на Зърнени храни България на средна цена 2.78 лв., което им вдигна цената с 6.92%. Биковете подкрепиха и Оргахим. Дружеството отчете 8.47% ръст в стойността на акциите си до 380.81 лв. Фонд за земеделска земя Мел инвест се дистанцира от положителното движение на индексите и смъкна цената на книжата си с 14.61%. Продадени бяха 160 акции на дружеството на средна цена 1.11 лв. Кремиковци сподели болката на губещите, след като книжата на комбината поевтиняха с 4.65% до 10.24 лв. Мечките надделяха над Биовет и повлякоха акциите на дружеството с 5.06% надолу до 12.95 лв. Инвеститорите обърнаха внимание едва на 30 книжа на компанията.
Източник: Пари (20.05.2008)

Поне още 2-3 години да запазят правото си на строителна дейност, настояват дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Повод за исканията им станаха подготвяните от Комисията за финансов надзор промени в закона за дейността им. Според тях АДСИЦ ще загубят правото да развиват собствени проекти и ще останат чисти инвестиционни дружества, които се занимават само с придобиване и управление на имоти. Друга промяна ще е изискването най-малко 10% от акциите им да се търгуват свободно на фондовата борса. Учредителният им капитал също ще се вдигне двойно спрямо сегашните 500 хил. лв. Намерението на финансовия надзор е с новите правила да отсее АДСИЦ, които реално развиват дейност и се търгуват на борсата, от тези, регистрирани само за данъчни облаги. Статистиката е показателна: от 56 дружества със специална инвестиционна цел у нас реално търгувани са едва 17. С акциите на 12 пък никога не е имало сделки. Причината за бума при регистрацията на такъв тип дружества е, че са освободени от корпоративен данък. Затова много компании изнесоха строителната си дейност в подобен тип фондове. Покрай тях обаче новите мерки ще засегнат и реално работещите АДСИЦ, които също действат по-скоро като предприемачи. Причината е, че на развиващ се пазар на имоти като българския липсват доходоносни активи под формата на завършени и отдадени под наем сгради и фондовете за имоти трябва сами да изграждат такива. Строителната дейност е атрактивна за тях и заради все още сравнително високата печалба от нея. Повечето АДСИЦ са склонни да приемат по-строга регулация на дейността си, но не и крайни забрани. За такава се смята изискването да спрат предприемаческата си дейност. Според изпълнителния директор на Интеркапитал пропърти дивелопмънт АДСИЦ Росица Лисичкова промените в закона трябва да са насочени по-скоро към подобряване отчетността на дружествата. Според нея нашият пазар още не е наситен с доходоносни активи, а фондовете за имоти нямат опит в управлението им, за да осигурят на инвеститорите си атрактивни печалби. Директорът на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ Борислав Стоянов определи забраната за строителство като най-противоречивата промяна в закона. Според него тя трябва да влезе в сила най-рано след 2-3 години, за да може дружествата поне да приключат започнатите проекти. Показателно е, че за 4 години Прайм Пропърти БГ е имало само една инвестиционна сделка, а само преди броени дни обяви поредния си проект за строителство на офис сграда в София. На сходно мнение е директорът на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов. Според него по-удачно е да се въведе изискване минимален процент от приходите на имотните фондове да се формират от инвестиционни сделки, а не да се въвежда директна забрана за строителство. Правила за дейност В момента: * Капиталът на АДСИЦ не може да бъде по-малък от 500 000 лв. * При учредяване на АДСИЦ събранието задължително приема решение за първоначално увеличаване на капитала. To трябва да бъде в размер не по-малък от 30 на сто от капитала на дружеството. * За учредяване на АДСИЦ е необходимо не по-малко от 30 на сто от капитала да бъде записан от институционални инвеститори. * Недвижимите имоти, придобивани от дружеството със специална инвестиционна цел, трябва да се намират на територията на Република България. * АДСИЦ трябва да раздава не по-малко от 90% от печалбата си като дивидент. * Няма изискване за минимален обем търгувани акции. * АДСИЦ може да извършва следните сделки: покупка на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им, или покупко-продажба на вземания Предложения за промяна: * Минималният капитал да бъде 1 000 000 лв. * Няма да намали на желанието за регистрация. * Забранява се изпълнението на строителство. * Ограничава се полето на дейност на АДСИЦ и се намалява атрактивността им за инвеститорите. * Ще се пресече опитът на всички строителни компании да се превръщат в АДСИЦ. * Ще се пресече опитът на всички строителни компании да се превръщат в АДСИЦ. * Минимум 10% от акциите да са свободно търгуеми. * По-високата ликвидност невинаги привлича повече инвеститори. * Повишават се ликвидността на капиталовия пазар и оборотът на БФБ. * Да може да инвестират в чужбина. * Разширяват се инвестиционните възможности. Разпределение на търговията с акции на дружествата със специална инвестиционна цел 30% се търгуват активно: * Елана ФЗЗ * ФеърПлей Пропъртис * ФНИ България * Интеркапитал ПД * БенчМарк фонд имоти * Парк АДСИЦ * И Ар Джи Капитал - 3 * Актив Пропъртис АДСИЦ * Агро Финанс АДСИЦ * Сити Дивелъпмънт * Адванс Терафонд АДСИЦ * ФЗЗ Мел инвест * Софарма имоти * Прайм Пропърти БГ * Ексклузив Пропърти * ФЕЕИ * Булленд инвестмънтс 18% изобщо няма сделки: * Пълдин Лайън Груп * Лиам АДСИЦ * Люк АДСИЦ * Ейч Би Джи фонд за ИИ * Пи Ар Си АДСИЦ * ЦКБ Риъл Истейт Фонд * Кепитъл Мениджмънт * Капитал Директ-1 * Недвижими имоти София * ПK Инвестмънтс 52% се търгуват инцидентно: * Блек Сий Инвестмънт * Юнивърсъл Пропъртис * Супер Боровец ПФ * И Ар Джи Капитал - 2 * И Ар Джи Капитал - 1 * ФП Резиденшъл Пропъртис * Инвест Пропърти * Колос-1 АДСИЦ * Юнайтед пропъртис * Алфа Пропърти 1 АДСИЦ * Хюндай Пропъртис * Хелт енд уелнес * Сердика Пропъртис * Солид Инвест * Хюндай финанс * БИГ АДСИЦ * ФИНИ АДСИЦ * Алфа кредит АДСИЦ * СИИ Имоти АДСИЦ * Форуком Фонд Имоти * Премиер Фонд * Статус имоти * Трансинвестмънт * Зенит имоти АДСИЦ * Ефектен унд Финанц-Имоти * Експат Имоти АДСИЦ * Куантум Дивелопмънтс * Сингулар АДСИЦ * ХипоКапитал Броят на АДСИЦ през последните две години надмина 50. В същото време едва 13-14 дружества остават сравнително ликвидни и отговарят в пълна степен на смисъла на закона.
Източник: Пари (10.06.2008)

"Адванс терафонд" вече притежава 233 хил. дка земи към края на май, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Стойността на притежаваните имоти е общо 97.6 млн. лв., а след преоценката на общия портфейл става ясно, че 75% от земите са земеделски, а останалите 25% са градски имоти. Средната цена на придобиване на земеделските земи през май е била 349 лв. на декар, а за целия портфейл до момента средната цена е около 222 лв. с всички разходи по придобиването. Разпределението на терените по региони се запазва както и досега, а почти всички земи са от първа до шеста категория. Първа категория са най-плодородните и подходящи за обработка земи, като качеството им намалява постепенно до десета категория. Към края на май постъпленията от аренда за изминалата стопанска година са 682 600 лв. За тази стопанска година - 2007-2008, сключените договори за аренда са за 140 хил. дка при средна цена 14 лв. за декар. Очакваната сума от договорите е близо 2 млн. лв. Всички вземания са застраховани в "Българска агенция по експортно застраховане", уточняват от "Адванс терафонд".
Източник: Дневник (16.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97.6 млн. лв. в края на май Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97.6 млн. лв. в края на май, съобщават от компанията в сайта X3News. В общия портфейл на дружеството след преоценката, 75% са земеделски земи и 25% са градски земи. Дружеството инвестира предимно в най-плодородните земеделски земи – 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения. Разпределението на придобитата земеделска земя по региони се запазва. Средната цена на придобиване за миналия месец е 349 лв./дка., а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 222 лв. За отчетния период дружеството е закупило земеделски имот от 7.395 дка на входа на Враца, който е съседен на имот, придобит по-рано от дружеството. Двата имота имат общ размер 12.895 дка с общо 150 м. лице на първокласния път София-Враца, през които има прекарани електрически ток и вода, уведомяват още от фонда. Към 31 май постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 682. 6 хил. лв. За стопанската 2007-2008 г., Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 140 000 декара, които съставляват 64.44% от земите, закупени към края на 2007 г.
Източник: Дарик радио (16.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97 600 000 лв. към края на месец май, като в общия портфейл на дружеството след преоценка 75% са земеделски земи и 25% градски земи, става ясно от съобщение на дружеството чрез БФБ-София. Дружеството инвестира предимно в най-плодородните земеделски земи - 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя) в райони, където има най-добре развити арендни отношения.
Източник: Монитор (17.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ увеличава капитала си от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв., чрез издаване на нови 66 084 087 обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен, само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1.90 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции.
Източник: Дарик радио (19.06.2008)

Един от най-големите фондове за земеделска земя - "Адванс терафонд" АДСИЦ, планира да набере от борсата 125 млн. лв. Това става ясно от съобщение на компанията до Българската фондова борса. Дружеството възнамерява да увеличи капитала си с 66 млн. лв. от 44 млн. лв. на 110 млн. лв. чрез издаване на нови 66 084 087 акции с номинал 1 лев и емисионна цена 1.90 лв. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Срещу всяка съществуваща акция ще се издаде едно право, даващо възможност за записване на 1.5 нови акции по емисионна стойност от 1.90 лева. Това ще едно от най-крупните увеличения на капитали през последните две години както за дружество със специална инвестиционна цел, така и за акционерно дружество на борсата. Според Владимир Нечев, брокер от Инвестбанк, специфичната дейност на дружеството в закупуването и секюритизацията на земеделска земя по-скоро обуславя възможността то да успее да набере търсените средства въпреки ликвидната криза на местния и чуждестранните пазари. "Адванс терафонд" е сред най-крупните собственици на земеделска земя след държавния фонд. Компанията вече има над 230 хил. дка. Границата от 600 хил. дка земеделски земи, акумулирани във фондовете за недвижими имоти, беше премината през февруари.
Източник: Дневник (19.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ ще увеличи капитала си от 44 млн. лв. на 110.14 млн. лв., съобщават от дружеството. На инвеститорите ще бъдат предложени малко над 66 млн. акции с номинал 1 лев и емисионна стойност от 1.9 лв. Увеличението на капитала ще се смята за успешно само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Всяко право дава възможност на инвеститорите да запишат 1.5 нови акции. За инвестиционен посредник по увеличението на капитала е избран Карол. Право на участие в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно до 7 дни след обнародване на съобщението в Държавен вестник. Вчера книжата на Адванс Терафонд се понижиха с 4.45% до средните 1.91 лв.
Източник: Пари (19.06.2008)

Петъчната сесия на БФБ се характеризираше с ниски обеми на търговия, а общият дневен оборот не успя да надхвърли 3 млн. лв. Три от официалните борсови измерители се оцветиха в зелено. Sofix добави 0.74% към стойността си от предходния ден, но въпреки това нивото на затваряне от 1114.76 пункта остана близко до нивата, достигнати от индекса през октомври 2006 г. Повишението на BG40 от 0.40% до 297.03 пункта не успя да го изведе над психологическата бариера от 300 пункта. BGTR30 също регистрира лек ръст от 0.61%, като затвори на 755.29. Секторният индикатор BGREIT спадна с 0.53% до 94.65 базисни точки. По-висока активност се наблюдаваше по позициите на Кремиковци, Индустриален холдинг България, Химимпорт и Холдингово дружество Пътища, при които бяха сключени над 45 сделки. Акциите на металургичния комбинат се търгуваха на отрицателна територия, като цената на затваряне достигна 2.45 лв., или 2.78% дневно понижение. На противоположния полюс завършиха дяловете на Химимпорт, които отчетоха положителна промяна от 2.2% до 8.60 лв. - цена, определена на затварящия аукцион. Индустриален холдинг България понижи пазарната си капитализация с 2.17%. Среднопретеглената цена, на която бяха разменени 12 000 лота, достигна 6.94 лв. Броят на сделките при Холдинг Пътища беше 47, а прехвърлените акции - 104, които доведоха до 0.54% понижение и цена на затваряне 920 лв. Най-много лотове - 84 156 - бяха прехвърлени при Адванс Терафонд, а цената на затваряне остана без промяна.
Източник: Пари (07.07.2008)

Комисията за финансов надзор потвърди проспекта за допускане до търговия на регулиран пазар на акции, издадени от Капман грийн енерджи фонд АД. Емисията е в размер на 500 000 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка. Дружеството и емисията акции се вписват в публичния регистър на КФН. Основният предмет на дейност на дружеството е придобиване, управление, оценка и продажба на участия в управление на проекти и изработване на програми, свързани с грантови финансирания, насочени към производство на енергия от възобновяеми източници, дейности, свързани с екологично третиране на отпадъци, енергийна ефективност, търговия с вредни емисии. Основни акционери на дружеството са Пропърти дивелопърз ООД с 80 % от капитала и Капман АД с 20%. Мажоритарен собственик на Пропърти дивелопърз ООД е Октавиан Туркан, който притежава 90% от капитала на дружеството. Надзорът потвърди и проспекта за публично предлагане на акции на Адванс Терафонд АДСИЦ. Емисията е в размер на 66 084 087 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка и емисионна стойност от 1.90 лв. всяка. Емисията ще бъде издадена в резултат на увеличение капитала на дружеството.
Източник: Дарик радио (16.07.2008)

КФН с председател Апостол Апостолов вписа в Публичния регистър новите акции на Монбат и Емка. Емисиите на двете компании са издадени в резултат на увеличение на капитала със собствени средства.Производителят на акумулатори издаде 19.5 млн. нови акции, а дружеството от Севлиево - близо 5.4 млн. книжа. Така капиталът на монтанската компания нарасна до 39 млн. лв., а на производителя на кабели - до 10.75 млн. лв. Фондът за имоти Адванс Терафонд АДСИЦ получи одобрение на проспекта за публично предлагане на акции от увеличението на капитала. Емисията на дружеството е малко над 66 млн. книжа с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.90 лв. Промените в устава на други пет АДСИЦ получиха зелена светлина от КФН. Това са Сити Пропъртис, Фонд за инвестиции в недвижими имоти, Булгериън Инвестмънт Груп, Турин Имоти и Ексклузив Пропърти. Регулаторът прие изменения и допълнения на Наредба 35. Документът регламентира капиталовата адекватност и ликвидността на посредниците.
Източник: Пари (17.07.2008)

Правата за участие в увеличението на капитала на фондът за земя "Адванс терафонд" АДСИЦ се очаква да се търгуват от 14 до 27 август. Това стана ясно от предварителния график на инвестиционния посредник "Карол", който е мениджър на емисията. Аукционът за неизползваните права се планира за 5 септември, а търговията с новите акции се очаква да започне в началото на ноември. Точният график на увеличението ще стане ясен след публикация в Държавен вестник. Фондът за земеделска земя възнамерява да привлече над 125 млн. лв. след увеличението на капитала. Досегашните акционери в дружеството за инвестиции в земеделски земи ще могат да закупят по 1.5 нови акции с номинал 1 лев и емисионна стойност 1.90 лв. Увеличението ще се счита за успешно, ако бъдат записани и платени минимум 25 млн. нови акции, като капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на реално привлечените средства.
Източник: Дневник (22.07.2008)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИД, София, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала и съгласно одобрен от КФН с Решение № 788-Е от 16.07.2008 г. проспект за първично публично предлагане на ценни книжа увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв. чрез издаване на нови 66 084 087 обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,90 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИД, София, се увеличава с 66 084 087 лв. - от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв. чрез издаване на нови 66 084 087 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,90 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност от 1 лв. и емисионна стойност от 1,90 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена въз основа на общо приети за оценка на справедливата цена на акция методи - метод на дисконтираните нетни парични потоци и метод на нетната балансова стойност на една акция, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличението на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 1,5 нови акции по емисионна стойност от 1,90 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 1,5 нови акции по емисионна стойност от 1,90 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножени по 1,5. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 92а, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник (а ако обнародването и публикацията са в различни дати - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на по-късната публикация). 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. "Ген. Владимир Стойчев" - София, на основание чл. 26 ЗЮЛНЦ свиква редовно годишно общо събрание на членовете на настоятелството на 24.IХ.2008 г. в 18 ч. в актовата зала на училището в София, бул. Асен Йорданов 2, при следния дневен ред: 1. отчет на дейността на съвета на настоятелите; 2. финансов отчет; 3. приемане на план за дейността на училищното настоятелство; 4. избор на нови членове на управителния съвет на училищното настоятелство и на общото събрание; 5. разни. Поканват се всички членове или техни упълномощени представители да участват. При липса на кворум на основание чл. 27 ЗЮЛНЦ общото събрание ще се проведе един час по-късно на същата дата, място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (05.08.2008)

Търговията с правата за участие в увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ започна вчера и ще продължи до 5 септември, съобщиха от Карол, който е водещ мениджър по емисията. Очаква се търговията с новите акции да започне в началото на ноември. Капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ ще бъде увеличен от малко над 44 млн. лв. на 110.1 млн. лв. чрез издаването на 66 млн. нови акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност от 1.9 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Срещу едно право инвеститорите могат да запишат 1.5 нови акции. След увеличението на капитала обслужващото дружество Карол Финанс планира поредното намаляване на таксите за управление на Адванс Терафонд. Таксата за управление ще се начислява само върху стойността на закупените имоти в баланса, като паричните средства няма да бъдат включвани. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава над 243 хил. дка земеделски земи. По пазарни оценки от средата на юли те са на обща стойност от над 100 млн. лв., или 2.27 лв. на акция. Вчера на Българската фондова борса бяха изтъргувани близо 1.5 млн. права на Адванс Терафонд на средна цена от 0.01 лв. Акциите на дружеството обаче останаха без промяна и се котираха за 1.88 лв., като бяха изтъргувани 5.8 хил. книжа.
Източник: Пари (15.08.2008)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава земи за 100 млн. лв., а в общия портфейл на дружеството след преоценката 75% са земеделски земи и 25% са градски земи, съобщиха от компанията. Дружеството инвестира основно в най-плодородните земеделски земи - 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения. Към края на юни 2008 г. "Адванс Терафонд" притежава 243 хил. дка земеделска земя. Средната цена на придобиване за месец май е 359 лв./дка, а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството, с всички разходи, е 230 лева. Към 31 юли постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 682 600 лева. За стопанската 2007-2008-а, "Адванс Терафонд" има сключени договори за наем и аренда за 151 хил. дка, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007 година. Средният размер на арендното/наемното плащане е 14 лв/дка, а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.100 млн. лева. За текущата 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в Българска Агенция за Експортно Застраховане ЕАД.
Източник: Банкеръ (18.08.2008)

Притежаваните от "Адванс Терафонд" земеделски земи към края на юли са 243 хил. дка, става ясно от месечния бюлетин на дружеството със специална инвестиционна цел. Спрямо юни тази година увеличението е с 5 хил. дка, а спрямо юли 2007 г. земите нарастват с 53 хил. дка. Средната цена на придобиване за последния месец се увеличава до 259 лв., с 4% ръст за една година. Постъпленията от аренда за стопанската 2006/2007 г. до края на юли са достигнали 682 600 лв. За следващата стопанска година "Адванс Терафонд" има сключени договори за отдаване под аренда на 70 от притежаваните земи. Средният размер на плащането по договорите е 14 лв. на декар, а очакваните общи постъпления са 2.1 млн. лв. Вземанията от наеми и аренди са застраховани при Българската агенция за експортно застраховане, се пояснява в бюлетина на дружеството.
Източник: Дневник (18.08.2008)

На проведено на 14 август общо събрание на акционерите на "Адванс Екуити Холдинг" АД - София взе решение да не се разпределя дивидент за 2007 година. Това стана ясно след приемането на доклада на управителните органи за дейността на дружеството, както и анализа на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 година. Акционерите са освободили от отговорност членовете на управителния орган - Венцеслав Стоянов Петров - изпълнителен директор, Борислав Витанов Петков и Петър Димитров Кетенев, за дейността им през изминалата година. Общото събрание е приело функциите на Одитен Комитет до следващото редовно годишно общо събрание на акционерите да бъдат изпълнявани от съвета на директорите на дружеството.
Източник: Банкеръ (19.08.2008)

International Financial Corporation са превели 15 млн. евро за участие в увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщиха от водещия мениджър на емисията ИП Карол АД. По този начин поделението на Световната банка ще запише 25% от новите акции на Адванс Терафонд АДСИЦ. За първите 4 дни от търговията за участие в увеличението са изтъргувани общо 11 736 433 права при средна цена 0,005 лв., което представлява повече от 25% от общия обем на издадените права. Всяко право дава възможност за записване на 1,5 нови акции, всяка с номинал от 1 лв. и емисионна стойност от 1,90 лв. Увеличението ще се счита за успешно, ако бъдат записани и платени минимум 25 млн. нови акции, като капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на реално привлечените средства. Към момента капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ е на стойност 44,06 млн. лв. и с новите 66,08 млн. акции ще достигне 110 млн. лв. Увеличението на капитала е за 125,5 млн. лв. по емисионна стойност, което го прави най-голямото увеличение на капитала в Източна Европа за 2008 г. до този момент, уточниха от дружеството. Увеличението ще бъде второ по-големина в България в досегашната история на капиталовия ни пазар. Правата на Адванс Терафонд АДСИЦ ще се търгуват до 27 август, а за 5 септември е предвиден аукциона за неизползваните права в увеличението на капитала. „Досега кампанията се развива според предварителните ни планове, записаните до момента права надхвърлят прага на успеваемост, заложен в проспекта за увеличението.”, сподели Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ. „Въпреки че вече можем да считаме увеличението за успешно, нашата цел остава 100% реализиране на емисията и имаме увереност, че това ще се случи.”, допълни той. Към момента Адванс Терафонд притежава над 245 хил. дка. земеделски земи, които са на стойност над 100 млн. лева или 2.27 лв. на акция. За стопанската 2007-2008 година дружеството има договори за наем и аренда на 151 хил. декара, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007г. Средният размер на арендното плащане за стопанската 2007-2008 е 14 лв за дка., а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2,1 млн. лева. От създаването си през 2005 до момента Адванс Терафонд АДСИЦ е извършил четири успешни увеличения на капитала. През август 2005 е проведено първоначално задължително увеличение със 150 хил. броя акции, всяка с номинална и емисионна стойност 1 лв. През октомври 2005 протича второто увеличение на основния капитал, приключило със записването на 10,4 млн. броя акции с номинална стойност 1 лв. През април 2006 приключва третото увеличение на капитала на дружеството със записани и платени 11 086 729 обикновени безналични акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,20 лв. При четвъртото увеличение, приключило в началото на 2007-а бяха пласирани 21 969 329 акции с емисионна стойност 1,25 лв. всяка една. Днес книжата на Адванс терафонд отчетоха минимално повишение от 0,05% до 1,87 лв. при обем от близо 200 хил. лота.
Източник: Инвестор.БГ (20.08.2008)

Поделението на Световната банка, занимаващо се с насърчаване на инвестиции в развиващите се страни, International Financial Corporation е записало 25% от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. Това съобщиха от Карол, посредникът по емисията. IFC е инвестирала близо 15 млн. EUR в дружеството за инвестиции в земя. Досега са изтъргувани 11 736 433 права, което представлява над 25% от новите акции. Цел Въпреки че можем да считаме увеличението на капитала за успешно, целта ни е емисията да бъде записана на 100%, коментира Радослав Манолов, изп. директор на Адванс Терафонд. Дружеството притежава над 245 хил. дка земеделски земи, които се оценяват на над 100 млн. лв., или 2.27 лв. на акция. За периода 2007-2008 г. Адванс Терафонд е сключило договори за наем и аренда на 151 хил. дка, или близо 70% от земите, закупени в края на 2007 г. Общата сума от наемите и арендите е 2.1 млн. лв. История Това е петото поред увеличение на капитала на дружеството, като първата емисия нови акции беше пласирана през август 2005 г. Тогава капиталът беше увеличен със задължителните 150 хил. акции. Второто е два месеца по-късно. Тогава инвеститорите записаха 10.4 млн. книжа. През април 2006 г. приключва третото увеличение с платени 11хил. книжа. Предпоследното е в началото на 2007 г. Тогава бяха пласирани 21.9 хил. акции.
Източник: Пари (21.08.2008)

Отпускарското настроение сред инвеститорите продължи да оказва влияние в последния ден от седмицата. To повлия негативно на търговията и борсовият обем не достигна и 2 млн. лв. В първите часове индексите се бяха обагрили в зелено, но после загубиха положителната посока и някои отново приключиха с леки понижения. Водещият измерител на Българската фондова борса Sofix приключи търговията в петък почти без изменение, като се понижи с 0.1% до 1025.54 пункта. Пазарно ориентираният BG40 се повиши леко с 0.27% до 252.34 базисни точки. BGTR30 и BGREIT отбелязаха повишения от 0.11 и съответно 0.90% до нива от 664.14 и 87.57 пункта. Сред поскъпващите се наредиха Билборд АД, който отчете силни финансови резултати за първото шестмесечие с ръст от 3.03% до 5.75 лв. за акция, и шуменският Алкомет АД с 1.82% до 5.60 лв. за акция. Инвеститорите си размениха и 9815 книжа на Елана Фонд за Земеделска земя АДСИЦ, което донесе ръст от 5.41%. По-големи обеми имаше при компенсаторните бонове. Бяха прехвърлени 725 166 лота, което е повишение от 4.35%. Сред поевтиняващите позиции бяха книжата на Оловно-цинков комплекс, които изгубиха 3.91% от стойността си. Акциите на Каолин АД поевтиняха със 3.62% до 7.15 лв. за брой. Булленд инвестмънт АДСИЦ и Адванс терафонд АДСИЦ загубиха съответно с 2.32 и 2.06% от пазарните си капитализации. Загуба имаше и при синия чип Химимпорт АД, който при относително активна търговия се понижи с 1.05% до цена 8.44 лв. за акция.
Източник: Пари (25.08.2008)

Права за близо 90 млн. лв. са реализирани по време на кампанията за увеличение на капитала на "Адванс терафонд" АДСИЦ, съобщиха от фонда. Планираното увеличение на капитала на компанията беше за общо средства от 125 млн. лв., което означава, че компанията има шанс да набере над 70% от планираните средства. Дружеството иска да увеличи капитала си с 66 млн. лв. до 110 млн. лв., като издаде за целта нови 66 084 087 акции с номинал 1 лев и емисионна от 1.90 лв. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. По данни на водещия емисията посредник - "Карол" са блокирани над 33 млн. права и така за аукциона на 5 септември ще бъдат предложени близо 11 млн. права. Сред най-големите нови инвеститори в дружеството е Международната финансова корпорация - член на групата на Световната банка. Досегашният основен акционер в "Адванс терафонд" - Petercam Belgium, запазва дела си в дружеството след увеличението. Преобладаващата част от настоящите акционери също са записали права от увеличението, привлечени са и нови инвеститори - юридически и частни лица. "Резултатите от кампанията до момента са отлични предвид общия инвестиционен климат, в който се проведе увеличението. Предполагаме, че в дните до аукциона някои инвеститори правят последни оценки на портфейлите си и очакваме набраните средства да са повече от вече заявените 90 млн. лв.", коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на компания в официално съобщение.
Източник: Дневник (02.09.2008)

Всички неизползвани права от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ бяха купени по време на петъчната търговия на Българската фондова борса. На инвеститорите бяха предложени 10.9 млн. права, които представляват 24.8% от всички издадени от увеличението на капитала на дружеството със специална инвестиционна цел. Правата на Адванс Терафонд бяха пласирани в 6 сделки при цена 0.001 лв. Най-голямата поръчка беше за 7.1 млн. права. Търгът е най-големият за права от началото на 2008 г. в България, а самото увеличение е едно от най-големите в Източна Европа за тази година, сочат данни на мениджъра по емисията Карол. Всяко право дава възможност за записване на 1.5 нови акции, всяка с номинал от 1 лв. и емисионна стойност от 1.90 лв. Това е петото поред увеличение на капитала на Адванс Терафонд от 2005 г. насам. Поделението на Световната банка, занимаващо се с насърчаване на инвестиции в развиващите се страни, International Financial Corporation е записало 25% от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщиха още от Карол. IFC е инвестирала близо 15 млн. EUR в дружеството за инвестиции в земя.
Източник: Пари (08.09.2008)

Песимизмът на българския фондов пазар се задълбочи още повече през изминалата седмица. След като във вторник измерителят на сините чипове проби психологическото ниво от 1000 пункта. В рамките на три последователни дни той загуби още 1.84% от стойността си и стигна 977.79 пункта в петък (нивото е близко до регистрираното през октомври 2006 г). Останалите индикатори също регистрираха спадове през седмицата, като в последния работен ден пониженията при BGTR30 и BG40 бяха около 1%. Те приключиха съответно на 638.64 и 237.07 точки. BGREIT спадна с 0.28 пункта до 85.52. По време на петъчната сесия близо 60% от търгуваните позиции завършиха на отрицателна територия, 14% останаха без промяна, а останалите 22% отчетоха повишения. Сред губещите бяха Асенова крепост, Метизи и Химко, които записаха сериозни дневни загуби при големи обеми. Пазарната капитализация на Асенова крепост се понижи с 23.33%, като акциите на дружеството се разменяха при среднопретеглена цена 24.81 лв. Ценните книжа на Метизи загубиха 16.11% от стойността си до 1.25 лв. Интересът от страна на руската Уралхим към Химко се отрази позитивно на книжата на дружеството. В петък обаче в унисон с общата тенденция врачанският завод намали пазарната си оценка с 13.16%, като достигна цена на затваряне 0.198 лв. В последния борсов ден от изминалата седмица се състоя аукционът за неизползваните права от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. На неофициален пазар бяха прехвърлени всички останали 10 926 549 при цена 0.001, или с 80% по-надолу спрямо цената на затваряне, достигната през периода на нормалната търговия.
Източник: Пари (08.09.2008)

Поръчки за 10 864 180 права в увеличението на "Адванс Терафонд АДСИЦ", или 99,4% от всички предложени, бяха заявени 15 минути преди края на търга в 13:45 ч. в петък. Моментната цена на изпълнение е минималната възможна - 0,001 лв. До края на аукциона бяха въведени и поръчки за останалите 62 хил. права и така бяха закупени всички 10 926 549 неизползвани права, или 24,8% от всички издадени права в увеличението на капитала на "Адванс Терафонд АДСИЦ". Сключиха се 6 сделки, всички при цена 0,001 лв. за право, като най-голямата сделка е за 7,1 млн. права. Другите сделки са за съответно 1,364 млн. права, две по 1,03 млн. права, 0,34 млн. права и 0,07 млн. права.
Източник: Монитор (08.09.2008)

Към края на агуст Адванс Терафонд АДСИЦ () притежава земи за 102.6 млн. лв. В общия портфейл на дружеството, след преоценката, 75% са земеделски земи и 25% са градски земи. Към юни оценката на активите възлизаше на 100 млн. лв., като в случая повишението е от 2.6%. Дружеството инвестира основно в най-плодородните земеделски земи – 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1-ва категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения, уведомяват от инвестиционния фонд. В края на миналия месец Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 250 хил. дка земеделска земя при 243 хил. дка към полугодието на 2008 г. Повишението е от 2.9%. Средната цена на придобиване за месеца е 367 лв./дка, а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 234 лв. Само за справка средната цена на придобиване за юни е 359 лв./дка., а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 230 лв. Към 31 август постъпленията от наем и аренда за стопанската 2007 - 2008 г. са в размер на 388.51 хил. лв. За стопанската 2007 - 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 151 хил. дка, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007 г. Средният размер на арендното/наемното плащане е 14 лв/дка, а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.1 млн. лв. За текущата 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в Българска Агенция за Експортно Застраховане ЕАД (БАЕЗ), съобщават от фонда. Днес акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ затвориха сесията на +0.54% при обем от 38 580 лота и средна цена на придобиване от 1.86 лв.
Източник: profit.bg (12.09.2008)

Компанията за инвестиране в недвижимо имущество Адванс терафонд е увеличила със 7000 дка, или 2.88%, притежаваните от нея площи земеделска земя. Това показва отчетът за дейността на дружеството за август. Така общата сума на притежаваната от АДСИЦ земеделска земя достигна 250 хил. дка. Стойността на земята се оценява на 102.6 млн. лв. В портфейла на дружеството 75% от активите са земеделски, а 25% градски земи. Към 31 август постъпленията от наем и аренда за стопанската 2007-2008 г. са на стойност 388 507 лв. В периода АДСИЦ е сключило договори за наем и аренда за 151 хил. дка. Средният размер на арендата, който дружеството е получавало при отдаването на 1 декар, е 14 лв., а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.1 млн. лв. През август с книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ са сключени 169 сделки, в които почти 500 хил. акции са сменили притежателите си. Оборотът на АДСИЦ за миналия месец е 922 хил. лв., като средно на ден той е бил 44 хил. лв. Вчера по позицията бяха прехвърлени 38 580 лота при средна цена от 1.86 лв. на акция, което е ръст от 0.54%. Средната цена за придобиване за август се равнява на 367 лв. за декар, докато средната цена на портфейла от земеделски земи на компанията с всички разходи е 234 лв. на декар. Основно инвестициите на дружеството (99 на сто) са в земи с категория от 1 до 6 от общо 10 категории, където 1 е най-плодородната земя. Инвестира се в райони с добре развити арендни отношения.
Източник: Пари (12.09.2008)

"Адванс Терафонд" вече притежава 250 хил. дка земи "Адванс Терафонд" (6A6) е придобил 250 хил. дка земи към края на август, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Средната цена на придобиване на декар за месеца 367 лв., а средната цена на портфейла от стартирането на покупките до момента вече е 234 лв. на декар. Само месец по-рано тя беше 230 лв., а преди две години е била около 191 лв. Постъпленията от наеми и аренди за стопанската 2007/2008 г. до края на август са 388.5 хил. лв. За този период сключените договори за аредна са за 151 хил. дка или 70 на сто от притежаваните земи. Средният размер на плащанията е 14 лв. на декар, а общата сума за получаване е 2.1 млн. лв.
Източник: Дневник (12.09.2008)

Секторният индекс на фондовата ни борса продължава да регистрира спад след спад на фона на всеобщия крах на БФБ. За последните три месеца BGREIT е загубил 12.20% от стойността си, като три поредни сесии затваряше на невиждани минимуми. Това сочи анализ на в. Пари за движението на измерителя на 12-те АДСИЦ, който е смятан за убежище при криза. За същия период индексът на сините чипове Sofix е олекнал с 19.70%. За периода 16 юни - 12 септември от включените в изчисляването на BGREIT само 2 дружества са донесли положителна доходност. Това са Ексклузив Пропърти АДСИЦ и Парк АДСИЦ. Техните акции са се повишили съответно с 3.52 и 10%. Всички останали фондове за имоти в секторния индекс са изтрили между 5 и 22% от пазарната си капитализация. Според Веселин Петров, изп. директор на Елана Фонд Мениджмънт, тези дружества продължават да са убежище при криза, тъй като BGREIT е загубил около 20% за последната година, докато Sofix - над 50%. Въпреки че спадът на БФБ повлече и фондовете за имоти, мнението, че тези дружества са убежище при криза, все още не е изчезнало. Според изп. директор на ФеърПлей Маню Моравенов в условията на дълго продължилата корекция оазисът се изразява в по-малкия спад на тези компании на фона на останалите публични компании. Най-силно от кризата на БФБ пострадаха най-големите и ликвидни АДСИЦ. За последните три месеца ФеърПлей Пропъртис е загубил малко над 22% от капитализацията си, която се стопи до 84.85 млн. лв. Последва го най-големият - Елана ФЗЗ, който изтри 20.35% от стойността на акциите си. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, който е с пазарна оценка 86.44 млн. лв., е донесъл на инвеститорите отрицателна доходност от близо 14%. Поредната негативна сесия на БФБ вчера продължи да носи негативи за имотните дружества. И въпреки че загуби най-малко, BGREIT затвори на ново историческо дъно. Понижението от 0.83% свали индекса на 83.43 базисни пункта. Акциите на 7 от включените в изчисляването на индекса дружества бяха обект на инвеститорски интерес. Една компания затвори сесията на плюс и 5 на минус. При Адванс Терафонд книжата не претърпяха промяна. Най-много от капитализацията си загуби Парк АДСИЦ - 4.17%, а Булленд инвестмънтс приключи с повишение от 1%.
Източник: Пари (16.09.2008)

Нови акции за 78 млн. лева ще бъдат издадени в резултат на успешно приключилото увеличение на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. Това е и точната сума, която е постъпила по набирателната сметка на дружеството, според информация на водещият мениджър на емисията Карол АД. С новопривлечените средства фондът за инвестиции в земеделска земя удвои пазарната си капитализация до близо 160 млн. лева. Разпределението на акциите от увеличението е 48,5% в полза на чуждестранните инвеститори. Най-сериозната инвестиция от чужбина е на International Finance Corporation – член на групата на Световната банка, които записват 15 068 000 акции. Petercam Fund Belgium записват 2 800 000 акции и EURAM BANK Austria, като нов акционер, купуват 1 540 000 акции. 42% от досегашните акционери в Адванс Терафонд запазиха дяловете си, привлечени са и нови инвеститори от страната. С набраните от увеличението средства Адванс Терафонд ще продължи да изкупува и окрупнява земеделски земи като намеренията са до края на 2009 г. общо придобитите от дружеството земи да достигнат 450 000 дка.
Източник: Insurance.bg (25.09.2008)

Точно 62% от новите акции на един от водещите фондове за земя - "Адванс терафонд", бяха платени и записани от инвеститорите след най-голямото увеличение на капитала на публично дружеството през тази година. Това стана ясно от съобщение на фонда в четвъртък. По сметката на мениджъра на емисията - "Карол", са постъпили 78 млн. лв., срещу които ще бъдат издадени близо 41 млн. нови акции и които ще бъдат използвани за придобиване на земеделски земи. "Трябва да признаем, че това увеличение на капитала беше най-трудното досега, защото имахме задачата да се преборим със силно негативни настроения на капиталовите пазари от последните седмици", коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на "Адванс терафонд". По думите му инвеститорите все пак са дали превес на фундаменталната оценка на резултатите на дружеството и това е помогнало за успеха на проекта.
Източник: Дневник (26.09.2008)

Акции за 78 млн. лв. ще издаде фондът за земеделска земя Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщи мениджърът по емисията Карол. С набраните средства компанията ще продължи да изкупува земеделски земи, като очаква до края на 2009 г. да притежава 450 хил. дка. Новопривлечените средства ще изстрелят фонда до първото място на БФБ сред дружествата от сегмента, като капитализацията му ще достигне 160 млн. лв. Най-голямото досега АДСИЦ - Елана ФЗЗ, е с пазарна оценка малко над 100 млн. лв., а преди увеличението тази на Адванс беше около 80 млн. лв. Дружеството реши да увеличи капитала си до 110 млн. лв., като предложи на инвеститорите малко над 66 млн. нови акции. Книжата са с номинал 1 лв., а определената емисионна стойност беше 1.90 лв. От всички предложени книжа са записани и платени 41 млн. акции, а за успешно увеличение се изискваше да бъдат купени минимум 25 млн. лота. Общо 48.5% от новите акции са записани от чуждестранните инвеститори. Най-голям дял е придобила International Finance Corporation - малко над 15 млн. книжа. Petercam Fund Belgium е записала 2.8 млн. акции, а Euram Bank Austria купува 1.54 млн. акции. Вчера книжата на фонда понижиха стойността си с 1.03%, като прехвърлените 5079 лота свалиха цената до 1.83 лв. за акция.
Източник: Пари (26.09.2008)

"Адванс Терафонд" набра 78 млн. лв. от увеличение на капитала Нови акции за 78 млн. лв. ще бъдат издадени в резултат на успешно приключилото увеличение на капитала на "Адванс Терафонд АДСИЦ". Това е и точната сума, която е постъпила по набирателната сметка на дружеството, според информация на водещия мениджър на емисията "Карол" АД. С новопривлечените средства фондът за инвестиции в земеделска земя удвои пазарната си капитализация до близо 160 млн. лв. и това му отрежда първото място сред сходните инвестиционни схеми в България по размер на привлечения капитал.
Източник: Монитор (26.09.2008)

Sofix нанесе тежък удар срещу мечия отбор Експлозивното начало на борсовата сесия във вторник успя да задържи индексите на зелено, следвайки тенденцията на международните капиталови пазари. Sofix се изстреля с над 9% в ранните часове на търговията, но впоследствие се ограничи с 4.78% покачване на дневна основа до 360.95 базисни точки. Индексът набра сила от поскъпването в цената на 16 от сините чипове. Широкият BG40 напредна с 3.90% до 105.19 пункта, а показателят на АДСИЦ BGREIT се пласира в меча територия с 0.44% понижение до 47.42 точки. ФеърПлей Пропъртис и Адванс Терафонд бяха сред дружествата, свалили индекса заради ценови спад на книжата си от 5.88% и 3.72%. Равнопретегленият BGTR30 нарасна с 3.66% до 282.09 пункта. Пазарната капитализация на БФБ за момент премина границата от 12 млрд. лв., но инвеститорите отново я свалиха до 11.809 млрд. лв. Общият оборот остана скромен в размер на 4.197 млн. лв. Най-голямо движение имаше около Софарма, след като 294 445 лота на компанията смениха собственика си, отчитайки ръст в цената от 5.45% до 2.13 лв. Зърнени храни България се радваше на завишена ликвидност и книжата й поскъпнаха с 4.60% до 75 ст. Обект на покупко-продажба станаха 124 082 акции на компанията. Албена приключи борсовата сесия с 15.36% скок в цената на лотовете си до 30 лв. Оптимизъм струеше и от Холдинг Варна, където 866 акции бяха пласирани на средна цена 12.32 лв. Компанията започна търговията с 10.99 лв. за ценна книга.
Източник: Пари (26.11.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел, които инвестират в земеделски земи, удвоиха общите си приходи до 16.4 млн. лв. Това показва анализ на в. Пари на база отчетите на фондовете за третото тримесечие на 2008 г. В изчисленията са включени Агро Финанс, Адванс Терафонд, Булленд Инвестмънтс, Елана Фонд за земеделска земя и Фонд за земеделска земя Мел инвест, които участват в секторния измерител BGREIT. Нетните приходи от продажби на дружествата за земеделски земи към 30 септември на 2008 г. са 14.5 млн. лв., което е повишение с 8.5 млн. лв. спрямо предишната година. Въпреки по-големите постъпления по сметките им общата им нетна печалба намалява с близо 9% до 1.7 млн. лв. Причината за това според анализатори е ръстът от близо 3 пъти на разходната им част. За деветмесечието на 2008 г. дружествата за земеделска земя са похарчили за дейността си общо 14.6 млн. лв. Основните приходи за фондовете са през четвъртото тримесечие, а през първите девет месеца имаме само разходи, коментира резултатите Веселин Петров, изп. директор на Елана Пропърти Мениджмънт. Компанията е управляващо дружество на Елана Фонд за земеделска земя. Най-много постъпления за периода януари - септември на 2008 г. е привлякал Агро Финанс АДСИЦ - близо 5.7 млн. лв. Увеличението на приходите спрямо същият отчетен период година по-рано е с 47%. Фондът притежава 94.4 хил. дка. земеделска земя и по този показател е на трето място сред дружествата в BGREIT. На второ място с малко над 5 млн. лв. общи приходи е Елана ФЗЗ. Дружеството обаче притежава най-много земеделска земя - 291.5 хил. дка. В Топ 3 попада и Фонд за земеделска земя Мел инвест, който отчита повишение в оборота от 32% до 1.4 млн. лв. Този род дружества печелят основно от отдаването на земята под аренда, но в момента повечето не успяват да покрият разходите си и реализират загуби, твърди Даниел Димитров от Реал Финанс. Според някои анализатори спрените пари по програма САПАРД ще окажат негативно влияние върху резултатите на фондовете, защото ще намалят индиректно цената на рентата. Основните средства за производителите идват най-вече от директните плащания за единица площ, а парите не са спрени, контрира Веселин Петров. Така 2009 г. се очертава, като противоречива в очакванията на специалистите за земеделските фондове.
Източник: Пари (27.11.2008)

Първият у нас проект за комасация на Адванс Терафонд АДСИЦ ще бъде реализиран на територията на село Катунец, област Ловеч. Адванс Терафонд АДСИЦ е първият частен инвеститор, по чиято инициатива ще се извърши реална комасация по Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделски земи в частта му за уедряване на земеделски земи, съгласувана с Правителствена служба за управление на водите и земите на Кралство Нидерландия (DLG). Проектът ще се осъществи по споразумение заедно с всички заинтересовани частни собственици в това землище. От страна на държавата, партньор в проекта е Министерство на земеделието и храните, което ще окаже експертна помощ и ще предостави безвъзмездно актуални материали и данни, съхранявани от органите на поземлената собственост. За оказване на допълнителна консултантска помощ и изготвяне на анализи на ефективността на процедурите в комасационния проект ще вземе участие и DLG - Правителствена служба за управление на водите и земите на Кралство Нидерландия. Тяхната дейност ще бъде заплатена изключително от холандското правителство. Първоначално проектът ще обхване комасация на 7000 дка селкостопанска площ в землището на с. Катунец. Допълнително в проекта може да се включи всеки собственик със своята земя в землището, преди да е окончателно изработен планът за уедряване. Земеделските земи в землището ще бъдат разделени на зони по интереси между собствениците в зависимост от начина на трайно ползване на имотите, в зависимост от интересите на местната общност и според различните типове селскостопанско производство, които се развиват в землището. Окрупняването ще се извършва по два метода: 1. Поземлено банкиране – покупко-продажби и замени на земеделски земи между собственици на земи в землището; 2. Формиране на отделни имоти и масиви с нови граници. Крайната цел на проекта е чрез реализация на плана за уедряване да се формират привлекателни имоти за по-ефективно и модерно земеделско производство. Окрупняването на земите е тенденция във всички държави с развито селско стопанство и то е една от основните предпоставки за устойчиво развитие на земеделието. По този начин се оптимизира обработваемостта на уедрените земи, което увеличава атрактивността и цената на окрупнените масиви. Инвестициите на Адванс Терафонд АДСИЦ в земеделски земи в конкретното землище до момента възлизат на около 1,5 млн. лв за обработваеми земи . Срокът за реализация на проекта е година и половина като се очаква той да бъде финализиран през месец март 2010 г. Разходите, предвидени от Адванс Терафонд АДСИЦ за неговата реализация през 2009 г., са в размер на близо 200 000 лв. Проектът в село Катунец е доказателство, че когато се обединят усилията на институциите и частния бизнес могат да се постигнат реални резултати за обществото и развитието на българското земеделие. Това партньорство ще доведе до прецизиране на процедурите за провеждане на проекти по комасация и ще стимулира извършването им в редица други населени места. "Адванс Терафонд" АДСИЦ е един от най-големите собственици на земеделска земя в България след държавата. Дружеството притежава 260 000 дка земеделска земя, които са предназначени за отдаване под аренда. Стойността на притежаваните земи е около 106 млн. лв. През септември приключи успешно и увеличението на капитала на "Адванс Терафонд" със 78 млн. лв. Това е най-голямото увеличение на капитал на публична компания за тази година в България и така "Адванс Терафонд" се превърна в най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на българската борса с основен капитал от 85.11 млн. лв. Дружеството предлага възможност за инвестиции в земя с отлични дългосрочни перспективи за възвращаемост на вложенията.
Източник: Фирмена информация (02.12.2008)

Търговията на борсата продължи негативната тенденция от средата на изминалата седмица и в петък, повлияна от лошите новини отвъд океана. Сенатът на САЩ гласува против плана за кредитиране на автомобилните гиганти с 14 млрд. USD. Това прекъсна опитите на Конгреса да бъдат извадени Крайслер и Дженерал Мотърс от заплашващата ги несъстоятелност в началото на следващата година. Индeксите реагираха с рязък спад. У нас Sofix отстъпи с 1.82% до 361.32 пункта, BG40 падна с 2.76% до 107 пункта, BGREIT отчете спад от 2.71% до 45.61 пункта, а BGTR30 се понижи с 2.13% до 274.23 пункта. Оборотът на пазара беше по-висок от предишните дни и достигна над 4 млн. лв. Един от големите губещи за деня беше Адванс Терафонд. Дружеството загуби близо 12% и затвори под емисионната си стойност от 1 лв. - след като стана ясно, че новите акции от увеличението на капитала му излизат на пазара на 22 декември. В петък Софарма обяви, че е открила логистичен лекарствен център на стойност 10 млн. EUR. Производителят на лекарства обаче загуби близо 4% от пазарната си капитализация и затвори на цена 2.20 лв. за акция. От малкото, които приключиха деня на зелено, бяха сините чипове Каолин и Монбат съответно с 2.18 и 2.09%. Забележимо раздвижване имаше при търговията с компенсаторни инструменти. При разменени над 1 млн. лота жилищните записи поскъпнаха с 6.52%, компенсационните бонове - с 12.40% и прехвърлени 547 249 лота, а компенсаторните записи - с 15.39% и обем от 792 049 броя.
Източник: Пари (15.12.2008)

Първоначалните положителни нотки в нивата на Sofix и BG40 бяха покрити от дебел слой песимизъм, който изпрати индексите в меча територия. Измерителят на сините чипове потъна с 0.51% до 359.46 базисни точки, след като 6 от представените 20 дружества отчетоха поевтиняване на акциите си, а други 3 останаха на нивата си от петък. Инвеститорите върнаха широкия BG40 с 0.43% назад до 106.54 пункта. BGREIT и BGTR30 се разграничиха от старите индекси и се отправиха към зелените стойности. Измерителят на АДСИЦ порасна с 4.17% до 47.51 базисни точки, след като общо 1.25 млн. акции на Агро Финанс смениха собственика при средна цена 60 ст. Лотовете на дружеството поскъпнаха с 0.50% спрямо предходната сесия. Равнопретегленият BGTR30 се качи с 0.42% до 275.39 пункта. Пазарната капитализация на БФБ отново започна да се спуска към границата от 12 млрд. лв. до 12.159 млрд. лв. Дневният оборот от сделки с акции на компаниите генерира близо 4.5 млн. лв. ЦКБ беше сред дружествата, привлекли инвеститорския интерес с 580 911 пласирани акции. Транзакциите бяха осъществени при средна цена 1.10 лв., което не доведе до промяна в стойността на лотовете спрямо петък. Мечките здраво захапаха Асенова крепост, откъсвайки близо 65% от цената на книжата й до 7.03 лв. Участие в сесията взеха 64 095 акции на компанията. Адванс Терафонд записа 23% скок в стойността на книжата си до 1.12 лв. Обект на покупко-продажба станаха 84 770 книжа. Акциите на Лавена скочиха с почти 50% и дружеството определи цена на затваряне от 25 лв.
Източник: Пари (16.12.2008)

През 2008 г. КФН издаде лиценз за извършване на дейност като инвестиционен посредник на седем дружества - „Рок Ридж Инвестмънт” ЕАД, „Лидер инвест” ООД, „Астра Инвестмънт” АД, „Глобал Маркетс” ООД, „Болкан Секюритис” ЕООД, „Адамант Кепитъл Партнърс” АД и „АБС Финанс” ЕАД, като за периода няма отнети лицензи за извършване на дейност като инвестиционен посредник. Изменени/ допълнени са издадените лицензи за извършване на дейност като инвестиционен посредник на „Бул тренд брокеридж” ООД и „Булброкърс” ЕАД. Така към 15 декември 2008 г. общият брой на инвестиционните посредници е 90, от които 26 са банки. От 64те небанкови инвестиционни посредници, 26 дружества са с пълнен лиценз (т.е. лиценз за извършване на сделки за собствена сметка) и 38 - са с частичен лиценз (т.е. лиценз за извършване на сделки за чужда сметка и управление на портфейл). През годината бе призната придобитата квалификация за извършване на дейност като инвестиционен консултант на 15 лица. В резултат на това и на проведените изпити за право за извършване на дейност като инвестиционен консултант имат 303 лица, а право за извършване на дейност като брокер имат 341 лица. За периода 1 януари - 15 декември 2008 г. в Регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа бяха вписани 20 нови дружества и бяха отписани 10 дружества. Така към 15 декември броят на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа, вписани в регистъра на КФН, е общо 390. През разглеждания период бяха вписани 83 емисии акции, 20 емисии дялове и 22 емисии дългови ценни книжа (корпоративни облигации) и бяха отписани 10 емисии акции и 21 емисии дългови ценни книжа. През 2008 г. КФН потвърди 26 проспекти за първично публично предлагане на емисия акции: „Алфа Ууд България” АД, „Сила Холдинг” АД, „Инвестбанк” АД, „Дървообработване–ВТ” АД, ИД „Надежда” АД, „Доверие – Обединен Холдинг” АД, „БЛЕК СИЙ ИНВЕСТМЪНТ” АДСИЦ, „Алфа Кредит” АДСИЦ, „ДОМ – Здраве” АД, „Бисер Олива” АД, “Фонд за земеделска земя Мел инвест” АДСИЦ, „Форуком Фонд Имоти” АДСИЦ, „Железопътна инфраструктура – Холдингово дружество” АД, „Ексклузив Пропърти” АДСИЦ, „Балкантурист Елит” АД, „Пи Ар Си” АДСИЦ, „Адванс Терафонд” АДСИЦ, „Ломско пиво” АД, „Арко Тауърс” АДСИЦ, „Холдинг Варна” АД, „Север - Холдинг” АД, „ФеърПлей Аграрен фонд” АД, „Алу-пласт” АД, „ЗД Евроинс” АД, „Балканкар - Рекорд” АД и „ЗММ Металик” АД. През годината чрез първично публично предлагане на акции (IPO) на борсата се листнаха 3 нови дружества, а именно дружествата „Железопътна инфраструктура–Холдингово дружество” АД, „Херти” АД и „Меком” АД. Бяха потвърдени 16 проспекта за допускане до търговия на регулиран пазар на емисия акции: „Спарки” АД, „Астера козметикс” АД, „БГ Агро” АД, „Биоиасис” АД, „Софарма Трейдинг” АД, „МАРТ БЪЛГАРИЯ” АД, „Далия” ЕАД, „Балкан Проджекти Мениджмънт” ЕАД, „Европа лайн груп” АД, „Слънчо” АД, „Унифарм” АД, „Винъс” АД, „Би Джи Ай Груп” АД, „Капман грийн енерджи фонд” АД, „МДКЦ Биочек” АД и „Септона - България” АД. Също така КФН потвърди 16 проспекта за публично предлагане на облигации през годината, а размерът на публично издадения облигационен дълг през 2008 г. достигна 160,12 млн. лв. През 2008 г. КФН издаде 9 лиценза за извършване на дейност като управляващо дружество на дружествата „Оверон Финанс” АД, „Общинска банка Асет Мениджмънт” ЕАД, „Съединение Асет Мениджмънт” АД, „Булдев Асет Мениджмънт” АД, „Ултима Капитал Мениджмънт” ЕАД, „Кепитъл Маркетс Асет Мениджмънт” АД, „Астра Асет Мениджмънт” АД, „Нюуей Асет Мениджмънт” АД и „Оптима Асет Мениджмънт” АД. За периода 01.01.2008 г. – 15.12.2008 г. е отнет един лиценз за извършване на дейност като управляващо дружество на „Титан асет мениджмънт” ЕАД. Също така КФН издаде разрешение на 14 управляващи дружества да организират и управляват 20 договорни фонда, като същевременно са потвърдени проспектите им за публично предлагане на дялове и са вписани като публични дружества във водения от КФН регистър. Така, в края на годината управляващите дружества са 38, инвестиционните дружества са 11, а договорните фондове нарастват до 80 броя. Секторът на дружествата със специална инвестиционна цел продължава динамичното си развитие. Към 15 декември АДСИЦ достигат 69 броя, 61 от които извършват секюритизация на недвижими имоти и 8 - на вземания. През 2008 г. комисията издаде 9 лиценза за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел и отне лиценза на 1 АДСИЦ - „Хюндай Финанс” АДСИЦ. Във връзка с правото на свободно предоставяне на услуги на територията на ЕС КФН получи 318 нотификации от инвестиционни посредници от държави членки, които възнамеряват да извършват дейност на територията на Република България, както и 3 броя нотификации от инвестиционни посредници от държави членки, които възнамеряват да извършват дейност на територията на Република България чрез създаване на клон при условията на свобода на установяване. Също така КФН получи 29 нотификации от колективни инвестиционни схеми за нотифициране на общо 93 фонда и подфонда, 2 нотификации за управляващи дружества, 2 броя нотификации на проспекти и 3 допълнения към проспекти от публични дружества със седалище в държави членки. Същевременно КФН изпрати нотификации към държави от ЕС във връзка със свободното предоставяне на услуги на територията на ЕС – 5 нотификации към държави членки, от които 4 нотификации за извършване на дейност при условията на свободно предоставяне на услуги и едно уведомление от инвестиционен посредник от Република България, възнамеряващ да извършва дейност на територията на държава членка, чрез създаване на клон при условията на свобода на установяване, като процедурата по нотификация на дружеството все още не е завършила, както и 1 нотификация за управляващо дружество. За периода 1 януари – 15 декември 2008 г. в областта на инвестиционната дейност бяха извършени близо 4 000 проверки на документи, постъпили в КФН, 24 тематични проверки по документи, както и 65 проверки на място в поднадзорните лица. 28 от проверките на място са извършени върху дейността на инвестиционни посредници. От тях 21 са планови проверки и 7 са тематични. В резултат от осъществения контрол за периода от началото на годината до 15 декември бяха наложени 115 приложени ПАМ, бяха съставени 187 броя АУАН. Стойността на наложените административни наказания до 15 декември 2008 г. е 501 800 лв.
Източник: КФН (17.12.2008)

Четирите измерителя на капиталовия пазар дружно затвориха сесията на отрицателна територия. Най-силно засегнат от песимистичните нагласи на БФБ се оказа равнопретегленият BGTR30, който олекна с 1.25% до 268.64 пункта. Бенчмаркът на сините чипове Sofix изтри 0.76%, което го свали на ниво от 355.54 точки. Секторният измерител BGREIT се свлече до ново историческо дъно, но аукционът в края на сесията му помогна да се оттласне от минимума. Индексът на АДСИЦ затвори търговия-та на 46.19 пункта, или с понижение от 0.47%. Ценово претегленият BG40 не успя да удържи мечата атака и изтри 0.26% от стойността си до 107.17 базисни пункта. Песимистите на пазара имаха минимален превес, след като под властта им попаднаха 44% от търгуваните 89 компании. Оптимистите задържаха 37% от активните позиции, а неутралитет обявиха 17 дружества. Най-големи загуби отчетоха книжата на Емка АД, като загубиха 21.54% от стойността си. Прехвърлените 173 лота затвориха на цена 1.12 лв. за брой. Последователи на Емка в понижението бяха Фаворит Холд АД и Етропал АД, след като акциите им изтриха съответно 19 и 14.61%. Оптимистите бяха поведени от Асенова крепост АД. Акциите на дружеството се изстреляха с 52.31% до 19.80 лв. при прехвърлени 300 лота. ЦБА Асет Мениджмънт увеличи оценката си с 20%, а Параходство БРП добави 13.92% към стойността на книжата си. Общо 1150 лота на корабната компания отплаваха при нов собственик, което ги изведе до 2.39 лв. за брой. Най-търгувано беше Адванс Терафонд АДСИЦ, където инвеститорската кошница побра 400 хил. акции.
Източник: Пари (19.12.2008)

Търговията с акции на АДСИЦ формира малко над 34% от общия оборот в редовната сесия на БФБ вчера. Инвеститорите похарчиха близо 850 хил. лв. за сделки с книжата на АДСИЦ при общ оборот от почти 2.5 млн. лв. Големи пакети в общо 5 сделки минаха по позиции­те на Адванс Терафонд и Юнайтед пропъртис. Оборотът им достигна общо 776 хил. лв., което беше 92% от общия оборот на пазара на дружествата със специална инвестиционна цел. Общо 400 хил. акции на Адванс смениха собственика си в 3 сделки, а книжата поевтиняха с 5.61% до 1.01 лв. Инвеститорите прехвърлиха 129 166 лота на Юнайтед пропъртис АДСИЦ. Книжата на дружеството не претърпяха промяна в цената и затвориха на 2.88 лв. за акция. Големите пакети едва ли означават засилен интерес към тези компании, твърди Явор Батов от Варчев Финанс. Според него постоянно се прехвърлят големи пакети по тези позиции, като вероятно това са предварително уредени единични сделки. Засилване на интереса може и да има, но не при фондовете за земеделска земя, е мнението на Северин Въртигов от БенчМарк Асет Мениджмънт. По думите му едва ли при сегашната ситуация тези дружества ще успеят да продадат земята, която окрупниха, за да осигурят значителни доходи за акционерите си.
Източник: Пари (19.12.2008)

Празничният дух поведе борсовите индекси към положителните стойности по време на търговията в понеделник. Широкият BG40 отчете най-голям скок от 2.31% до 109.65 базисни точки, а измерителят на сините чипове Sofix порасна с 1.20% до 361.58 пункта. Общо 11 от дружествата с най-голяма пазарна капитализация качиха цената на акциите си. Инвеститорите бяха настроени позитивно към равнопретегленият BGTR30 и нивото му изкачи 2.15 базисни точки до 272.04. Измерителят на АДСИЦ свали 0.87% от нивото си до 45.81 пункта. Пазарната капитализация скочи със 120 млн. лв. до 12.179 млрд. лв., а сделките с акции на компаниите натрупаха близо 6 млн. лв. дневен оборот. ЦБА Асет Мениджмънт беше шампионът на БФБ със скок в цената на лотовете си от 59.20% до 1.99 лв. Инвеститорите прибраха в кошницата си 122 638 книжа на дружеството. Адванс Терафонд и БенчМарк фонд имоти също бяха сред високоликвидните компании по време на сесията. Прехвърлени бяха повече от 80 хил. акции на дружеството. Хидроизомат регистрира 30.77% поскъпване на акциите си до 1.70 лв. Акционерите в Момина крепост получиха коледен подарък от 10% скок в стойността на лотовете на компанията. Биковете предпазиха ценните книжа на Спарки Елтос от разрушителните лапи на мечките, качвайки цената им с 4.82%. Акциите на производителя на електрически инструменти достигнаха нива от 1.85 лв. Холдинг Пътища намери пътеката към успеха и оскъпи книжата си с 4.60%. Прехвърлени бяха 1592 лота на компанията, което фиксира цената на затваряне на 3.30 лв.
Източник: Пари (23.12.2008)

Инвеститорите нанесоха тежък удар върху нивата на борсовите индекси по време на сесията в сряда. Измерителят на сините чипове се понижи с 4.38% до 331.67 базисни точки, като единствено Оловно- цинковият комплекс успя да регистрира покачване в цената на акциите си сред 20-те представени дружества. Пазарната капитализация на БФБ падна под 12 млрд. лв. за пръв път от 27 ноември 2008 г. до 11.793 млрд. лв. Общият оборот се равняваше на 1.59 млн. лв., а най-привлекателни бяха книжата на Адванс Терафонд. Обект на покупко-продажба станаха 200 хил. книжа на компанията при средна цена 1.02 лв., което е със 7.73% поевтиняване спрямо вторник. Стара планина Холд взе участие в сесията с 56 319 свои акции. Сделките доведоха до поевтиняване на акциите с 12 ст. до 1.48 лв. Нетипично голям скок в цената на книжата си отбеляза ФИА България. Дружеството започна сесията с цена за лот от 28 ст., но инвеститорското око се спря на 50 акции при средна цена 7.87 лв. Свилоза се пусна по червената пързалка и акциите му загубиха 45.33% от цената на книжата си до 82 ст. Фазан АД също свали акциите си с над 40% до 2.51 лв.
Източник: Пари (15.01.2009)

Към края на 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава близо 264 000 декара земеделски земи и 138 декара градска земя. Стойността на притежаваната земя е 110 млн. лв. като в тази стойност не е включена преоценката на имотите към края на 2008. Същата ще бъде отразена в годишните отчети на Адванс Терафонд АДСИЦ, се казва още в съобщението. Средната цена на придобиване на земеделските земи от стартирането на дружеството е 238 лева на декар с включени всички разходи. Към края на миналата година дружеството има сключени договори за наем и аренда за 151 595 декара, като новите договори за аренда през 2008 г. са при средно арендно плащане от 20 лева на декар. Средното арендно плащане за всички сключени договори, включително и тези през минали години, е 17 лева на декар. За 2007-2008 година има събрани приходи от наем и аренда в размер на 1,67 млн. лв., което представлява 80% от очакваните арендни приходи. Кампанията по събиране на вземанията по арендните договори ще продължи до края на февруари. След това несъбираемите вземания ще бъдат изплатени според застрахователната полица с Българската агенция за експортно застраховане, става ясно от съобщението на Адванс Терафонд.
Източник: Инвестор.БГ (05.02.2009)

Липса на интерес у инвеститорите донесе ниски обороти на фондовата борса и по време на петъчната търговия. Общият дневен оборот достигна 1.145 млн. лв., а борсовите измерители отчетоха поредния си спад. Индексът на сините чипове Sofix регистрира спад от 0.53% до 260.79 пункта, секторният BGREIT се смъкна с минималните 0.12% до 39.99 точки, а BGTR30 затвори със спад от 0.72% до 188.04 пункта. Единствено широкият BG40 измерител отчете 1.20% ръст, което му донесе ниво от 85.85 пункта. На седмична база и четирите индекса потвърдиха мечия тренд на БФБ. Sofix e 5.81% по-ниско спрямо миналия петък, BGTR30 се понижава с 5.26%, BG40 с 4.72%. BGREIT регистрира най-малкото седмично понижение от 2.72%. Сред най-търгуваните в петък акции бяха тези на Адванс Екуити Холдинг с обем от 314 хил. лв. При ТК-Холд АД оборотът беше за 117 хил. лв. Сделките при Адванс Терафонд бяха на стойност 44 хил. лв. Централна кооперативна банка и Химимпорт също бяха сред най-ликвидните компании. Петте дружества съставляваха около 50% от общия обем на борсата. Най-печеливши в петъчната сесия затвориха книжата на Адванс Екуити Холдинг, регистрирали ръст от 24.84%. Значително поскъпване отбелязаха и книжата на Завода за хартия-Белово АД и Българска роза-Севтополис АД съответно с повишение от 8.77 и 3.67%. Най-губещи със спад от 38.12% се оказаха книжата на Випом АД, следвани от Билборд, при които понижението беше 8.61%.
Източник: Пари (23.02.2009)

Липса на активност беляза първата борсова сесия за седмицата. Оборотът едва прехвърли 680 хил. лв., което за пореден ден показа слабия интерес към сделките с ценни книжа. По време на търговията индексите се лутаха между оптимизма и песимизма. В крайна сметка три от измерителите на финала се оцветиха в зелено. Бенчмаркът на сините чипове Sofix прибави към стойността си 0.04% до 275.24 пункта. Широкият показател BG40 се повиши с 0.53%, като затвори на ниво от 89.39 базисни точки. Секторният BGREIT също премина в лагера на печелившите с ръст от 0.25% до 39.95 базисни точки. Единствено BGTR30 остана на червена територия със спад от 0.09% до 199.44 пункта. Най-големият обем книжа вчера беше прехвърлен по позициите на Адванс Терафонд АДСИЦ. В една сделка минаха 100 хил. книжа на дружеството. Една акция се котираше за 0.95 лв., което е понижение от 4.90% спрямо нивата на отваряне. Начело на печелившия отбор застана Полимери АД. Акциите на компанията поскъпнаха със 17.23% до 1.40 лв. Това стана при 30 изтъргувани лота, които бяха прехвърлени в една сделка. Деспред АД пострада най-много от мечото нашествие в понеделник. Книжата на дружеството потънаха с 29.35% до 1.41 лв. за брой. За това беше достатъчна също само една сделка, в която бяха изтъргувани 150 акции на Деспред.
Източник: Пари (10.03.2009)

Петък, 13-и, не се оказа фатален за БФБ и основните индекси запазиха постигнатите през миналата седмица нива. Изключение направиха Sofix, който отстъпи с минималните 0.14% до 277.18 пункта, и BGREIT, който завърши на 3.82 базисни точки, или 0.99% по-ниско. Останалите два индекса се оцветиха в зелено - BG40 добави 0.73% до 90.70 пункта, а широкият BGTR30 - 0.89% до 204.5 пункта. Най-активни бяха позициите на Софарма със 154 хил. лв. оборот, Топливо и Адванс Терафонд АДСИЦ, съответно с 67 хил. лв. и 47 хил. лв. оборот. При фармацевтичната компания бяха изтъргувани 78 748 акции, което донесе поскъпване от 0.77% в цената им до 1.97 лв. за брой. Инвеститорите размениха 17 253 книжа на дистрибутора на горива и строителни материали при 1.32% ръст в цената до 3.85 лв. за брой. Най-печеливши в петък завършиха акциите на Каолин при 5.04% ръст на цената до 2.50 лв., следвани от тези на ХД Дунав с 4.84% до 20.97 лв. и Девин с увеличение от 4.73% до 1.66 лв. Най-губещи от търговията се оказаха книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, които се разделиха с 6.86% от стойността си до 0.76 лв. за брой при изтъргувани 26 750 акции. Втора по спад се подреди ТБ Българо-американска кредитна банка с понижение от 4.29%. При трезора бяха разменени 2677 акции, като цената им достигна 7.89 лв. за брой. Трети със спад от 2.20% се наредиха книжата на Ломско пиво АД, които завършиха седмицата на цена от 0.80 лв. за брой.
Източник: Пари (16.03.2009)

Фондът за земеделска земя Адванс Терафонд АДСИЦ започва проект за окрупняване на земи. С помощта на партньорите в проекта - Министерството на земеделието и храните и Холандската правителствена служба за управление на земите и водите, ще се изготви план за бъдещо развитие на землището в с. Катунец. Фондът предвижда да изготви план за комасиране на над 7 хил. дка земи. Инвестициите на Адванс Терафонд в обработваеми земи в селището са около 1.5 млн. лв. Проектът започва на 21 март 2009 г. Вчера по позицията на фонда минаха 250 лота, като цената се повиши с 6.63% до 1 лев за акция.
Източник: Пари (19.03.2009)

Адванс Терафонд АДСИЦ е преустановил покупката на земеделска земя в първите два месеца на 2009 г., показва месечният бюлетин на дружеството. За сравнение през декември 2008 г. са закупени 865 дка, през ноември 2008 г. са закупени 3100 дка, през октомври 2008 г. са закупени 3100 дка. Общо към 28 февруари 2009 г. фондът притежава 263 865 дка, придобити при средна цена 238 лв./дка. Стойността на земята е над 110 млн. лв., без преоценката на имотите, която ще бъде отразена в одитирания отчет за 2008 г. В последните четири месеца, когато фондът е купувал земя, средната цена на придобиване се е понижила от 368 лв./дка за септември 2008 г. до 321 лв./дка за декември 2008 г. Към края на февруари 2009 г. под аренда са отдадени 174 777 дка, или 66,24% от притежаваните земи, като процесът продължава. Новите договори за аренда се сключват при цена от 20 лв. за дка. За 2007-2008 г. са събрани приходи от аренда и наем за 1,8 млн. лв., или 85% от планираните. Вземанията на дружеството са застраховани в Българската агенция за експортно застраховане (БАЕЗ) и ще бъдат предявени претенции по полицата за просрочените плащания. През януари 2009 г. министърът на земеделието и храните подписа заповед за изготвяне на план за уедряване 7 000 дка земеделски земи в с. Катунец, община Угърчин. Част от земите са собственост на Адванс Терафонд АДСИЦ. За последните 12 месеца акциите на дружеството са загубили 48,4% от пазарната си оценка до 0,997 лв. за акция в днешната търговия.
Източник: Инвестор.БГ (19.03.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 31.VII.2007 г. по ф.д. № 13383/2003 вписва промени за “Адванс инвест” - АД: вписва промени в устава, приети на общото събрание на акционерите, проведено на 27.VI.2007 г.; преизбира като изпълнителен директор за срок 5 г. Иван Василев Иванов; заличава като член на съвета на директорите Радослав Илиев Манолов и като член на съвета на директорите и заместник-председател Бистра Стоянова Коцева; вписва като членове на съвета на директорите за срок 5 г. Милен Николов Пенев и Димо Енев Димов.
Източник: Държавен вестник (20.03.2009)

Старите индекси удържаха на настъплението на мечките по време на последната сесия на Българската фондова борса. Най-голям ръст отчете Sofix, който увеличи стойността си с 0.61% до 279.97 пункта. В компанията му се движеше BG40, който поскъпна с 0.32% до 87.46 базисни точки. За сметка на това новаците в отбора на борсовите индекси се издъниха. Най-голямо беше падането при BGREIT, който отстъпи с 2.12% до 39.32 пункта. Индексът на водещите компании на БФБ BGTR30 се раздели с 0.04% и след края на сесията се котира на 208.77 точки. По време на търговията най-активни се оказаха акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ. Те си размениха 476 350 акции. Това донесе точно 1% спад в цената им до 0.99 лв. за брой. Веднага след тях се нареди Корпорация за технологии и иновации Съединение АД, където бикове и мечки се бореха за 40 800 ценни книги. Битката завърши с ръст от 1.35% по позицията до 0.15 лв. за брой. Етропал се отдаде на течението и цената на акциите му беше завлечена с 27.27% надолу към дъното. За това бяха достатъчни 6377 акции. Цената им се смъкна до 2 лв. за брой. Южен индустриален парк АД също пострада от борсовата разпродажба. Акциите на компанията се понижиха с 14.285 до 0.30 лв. за брой. В отбора на отличниците изгря звездата на Балканкар-Заря АД-Павликени. Дружеството се извиси с 60% скок в цената си до 2 лв. за акция. За това беше необходимо 26 ценни книги да сменят собственика си. Плътен последовател на Заря беше местният производител Меком. Силистренското дружество добави 25% към стойността на книжата си до 0.65 лв. за брой.
Източник: Пари (02.04.2009)

Обърнахме мача в Москва Червеният депутат Петър Кънев бе част от българската делегация, която премиерът Сергей Станишев заведе в Москва заради приоритетните ни енергийни проекти. Той е зам.-шеф на парламентарната комисия за икономическа политика, както и председател на парламентарната група за приятелство "България-Русия". Петър Кънев бе сред хората, които заедно със Станишев преговаряха за Южен поток и за евентуален кредит за АЕЦ "Белене". - Г-н Кънев, програма максимум ли изпълни водената от премиера Сергей Станишев делегация в Москва при преговорите за енергийните проекти? - Ние никога не сме си поставяли програма минимум или програма максимум. В Москва отидохме изключително подготвени - предварително бяха изпратени нашите предложения в писмен вид и по "Южен поток", и по новото споразумение за доставка на газ, и по финансирането и ситуацията покрай строителството на АЕЦ "Белене". Мисля, че това, което бихме желали да постигнем като резултат, го постигнахме на 100%. За нас естествено най-важни бяха две от темите. На работната среща, която продължи в работен обяд три часа, обаче бяха повдигнати въпросите за лицензите за оръжие, за руските туристи в България, за евентуални облекчения във визовия режим за руските туристи, висящи теми за руско и българско имущество, автоелектроника, темата за ратификация на споразумението за социално облекчение, което Емилия Масларова и нейният колега подписаха. Това касае над 80 000 българи, работили навремето в бившия СССР и плащали пенсионни вноски там, на място. Дясната ръка на Путин - Сергей Собянин, изрично обясни, че до две седмици този документ ще влезе за ратификация в Руската Дума. Българската страна е много доволна, че в края се прие вариантът, който предложи "Булгаргаз" за "Южен поток". Той по наша преценка максимално защитава интересите на страната ни в този проект. - Какво представлява парафираното споразумение за "Южен поток"? - Отпаднаха исканията на руската страна за влизане на част от нашите тръби в новото дружество, тоест за апортиране в дружеството. Ние обяснихме, че това просто няма как да стане. Мисля, че добре защитихме своите интереси с желанието на руската страна да прехвърля обеми по спогодбата за "Южен поток" в старата газопреносна българска система, което накърнява нашите интереси. Знаете, че имаме подписан дългосрочен договор за транзит на 17 млрд. кубически метра газ годишно през нашата територия, за което руската страна е длъжна да плаща. Те коректно си изпълняват ангажиментите. Сега руската страна постави условие - ако не могат да се усвояват част от тези количества по стария договор, част от обемите по "Южен поток" да минават по старата тръба. Българската страна не е съгласна с това, тъй като вече става преформулиране на парите, които ще получаваме от транзитните такси. - Откъде дойде преломът в преговорите? - Преломът дойде по няколко линии. Първо, от твърдото и балансирано изказване на Сергей Станишев в Дипломатическата академия на руското външно министерство. Той категорично заяви, че не бива корпоративни интереси на група компании или на група хора да взимат връх над политическите решения, които вече са договаряни на ниво правителство и президенти на двете държави. Второто, което категорично подчерта премиерът, беше за българското участие в "Набуко" и очакваното подписване на междуправителствена спогодба по темата идния месец в Прага, което вече е ново развитие по този проект. Понякога се усмихвам, когато ми обясняват колко важен приоритетен проект е "Набуко". Защото като човек на реалния бизнес знам, че когато едно нещо е важно, то се финансира. Ако това беше много важно за Европа, досега да бяха финансирали "Набуко". А както виждате, дори и на последното раздаване на пари в Брюксел този проект отпадна от списъка. Третата много важна тема е за диверсификацията на доставчиците. Това е изграждането на терминал за сгъстен газ в Гърция. От Москва министърът на икономиката Петър Димитров директно замина на Турция, за да обсъди газови доставки и връзване на тръбите. Руската страна разбра, че тя трябва да търси някакъв компромис и решение. - Колко конкретни бяха разговорите за руско финансиране на АЕЦ "Белене"? - Много интересни бяха разговорите за АЕЦ "Белене". Трябва много спокойно да се коментира темата, без много емоции. Защо всички настръхват, като се каже, че взимаме руски пари заем? Руските пари да не са по-лоши от оманските, кувейските или всякакви други. Истината е, че ние приехме след конкурс RWE за съдружник с 49% собственост в АЕЦ "Белене" не заради хубавите им очи, а защото сме ги поканили да осигурят финансирането. След което се оказа, че RWE от половин година бави топката и изчаква да мине икономическата криза. По думите им са готови да започнат финансиране от края на 2010 г. или през 2011 г. Това означава да замразим този проект и да чакаме 2 години RWE да се натуткат. Това не е удобно за нас и затова се върнахме към едно старо предложение на руската страна. - Очаквате ли да се разреши темата с посредниците на газовите доставки? - Темата за газовите посредници бе засегната и отложена във времето от руска страна. - Каква роля за преговорите за "Южен поток" изигра срещата на четири очи между премиерите Путин и Станишев в понеделник? - В Москва бях свидетел как в една затлачена ситуация една 20-минутна среща между Путин и Сергей Станишев отключиха разрешаването на казуса. Българският премиер обясни накратко какъв е проблемът и в кого е. Путин много бързо разбра, че не бива да се рискува големият проект "Южен поток" заради малките камъчета по пътя. Става въпрос за транзит към Европа на над 40 млрд. годишно за период 15-20-30 г. Това означава, че говорим за трилиони долари. За Русия е по-изгодно да върви напред с този проект, отколкото да се занимава с корпоративни интриги. Човек първо трябва да уважава себе си, за да го уважават другите. Ние постигнахме точно това. - Можем ли да очакваме сега да се повтори газовата криза от януари? - Не искам да изпадам в ситуацията на хасковското земетресение.
Източник: Стандарт (30.04.2009)

Адванс терафонд АДСИЦ - София свиква Годишно общо събрание на акционерите на 22.06.2009. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2008 година, промени в устава на дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (19.05.2009)

Днес бе последният ден за търговия с правата за участие в увеличението на капитала на Химимпорт АД чрез привилегировани акции, като бяха изтъргувани рекордните 3,2 млн. права. Общо от 8 май до момента са изтъргувани 11,6 млн. права при общо 150 млн. издадени. За 29 май е насрочен търг за неизползваните права в увеличението на капитала. Общата стойност на изтъргуваните днес 3,2 млн. права бе 59 хил. лв. или средна цена от 1,8 ст. за право. Последната цена за деня бе 3 ст. за право. Емисионната цена на привилегированите акции е 2,22 лв. за акция. С акции на Химимпорт оборотът бе за 738 хил. лв. при ръст в цената от 0,3% до 2,29 лв. за акция. Така от общия оборот днес с акции и права на БФБ-София за 1,25 млн. лв., 64% бяха с книжа на Химимпорт АД. SOFIX отстъпи с 0,86% до 377,8 пункта. След като КФН одобри търговото предложение за акции на Албена АД при цена от 30 лв. за брой, активността по позицията се повиши и оборотът днес бе за 152 хил. лв. В топ 5 по оборот днес бяха и Пловдив Юрий Гагарин БТ АД със 70 хил. лв., Адванс Терафонд АДСИЦ с 39 хил. лв. и ТБ ЦКБ АД с 34 хил. лв. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. най-голям ръст отчете КТИ Съединение АД - с 87,1% до 0,45 лв. за акция. Албена АД отчете 3,6% повишение до 28,79 лв. за акция, а Адванс Терафонд - 2,6% ръст до 0,99 лв. Пловдив Юрий Гагарин БТ загуби 8,4% до 15,25 лв. за акция, БенчМарк Фонд Имоти АДСИЦ поевтиня с 5,7% до 0,46 лв. за акция, а ЦКБ загуби 4,6% от капитализацията си до 1,46 лв. за акция. "Слаба активност наблюдавахме днес на борсата. Основната част от оборота беше формиран от търговия с акциите на Химипорт. При останалите позиции търговията беше много вяла, инвеститорите като че ли бяха концентрирани върху правата на Химимпорт, за които днес бе последната дата, на която могат да се сключват сделки преди аукциона за неупражнените права. Новината за одобреното търговото предложение за акциите на Албена АД раздвижи търговията с книжата на курортния комплекс", обобщи днешната сесия Благовест Крачев, брокер в ИП Карол АД.
Източник: Инвестор.БГ (21.05.2009)

Застрахователят Евро инс АД е единствената компания в Sofix, която е намалила свободно търгуваните акции с 4.45% за последните 3 месеца. Това показват новите коефициенти за free-float на дружествата, които участват в базата на Sofix и BGREIT. Свободно търгуваните акции на Евро инс АД се свиват от 29.84% към 1 март 2009 г. до 25.39% към 1 юни. Новите коефициенти на сините чипове и дружествата за имоти се определят на база free-float към 1 юни 2009 г. и влизат в сила от 22 юни 2009 г. Всички останали компании, включени в базата на двата бенчмарка, запазват своя free-float непроменен. Новите теглови фактори на сините чипове и фондовете за имоти ще бъдат определени на база структурата на двата индекса към 19 юни 2009 г., реши Комисията по индексите в БФБ. Те също ще влязат в сила от 22 юни. Към настоящия момент всички дружества в Sofix са с теглови фактор 1 с изключение на КТБ, чието тегло в бенчмарка е 0.7199, тъй като има над 15% дял в общата капитализация на индекса. В структурата на BGREIT единственото дружество с теглови фактор, различен от 1, е Адванс Терафонд АДСИЦ, като теглото му е 0.4288. Следващото заседание на Комисията по индексите е на 1 септември, като новите коефициенти и теглови фактори ще влязат в сила от 23 септември 2009 г.
Източник: Пари (02.06.2009)

Фондовият пазар завърши с ръст 13.45 часа - край на сесията. Търговията приключи с ръст на всички индекси, с изключение на SOFIX, който изгуби 0.16% до 378.97 пункта. Дневник 20 прибави 0.34% до 56.52 пункта, а BG TR30 остана с най-сериозно повишение от 0.9% до 283.24 пункта. Общият оборот беше над 1.7 млн. лв., като основната част от него дойде от Първа инвестиционна банка (5F4) и "Химимпорт" (6C4). Само от банката оборотът беше близо 800 хил. лв., но цената на акциите отбеляза лек спад от 0.12%. Холдинът направи оборот от 411 хил. лв., като книжата му останаха без промяна на ниво от 2.30 лв. С 0.65% нагоре завърши широкият индекс BG40, а BG REIT се изкачи отново над 40 пункта, след като прибави 0.28% за деня. 12.30 часа - Борсата дава заявка за ръст. Основните индекси на фондовия пазар са нагоре - SOFIX с 0.37% до 56.54, а BG TR30 отбелязва 0.87% покачване до 283.14 пункта. Общият оборот е близо 1.5 млн. лв. Активна търговия има с акциите на "Химимпорт" (6C4) и Първа инвестиционна банка (5F4), но и двете компании поевтиняват - холдингът с 1.22%, а банката с 0.71%. Поскъпват обаче акциите на "Зърнени храни България" (T43), което е част от "Химимпорт" - книжата прибавят 1.11% до 0.74 лв. Дневник 20 отбелязва повишение с 0.37% до 56.54 пункта, а широкият индекс BG40 достига 105.31 пункта, с 0.81% нагоре. Спад има само при секторния индекс BG REIТ - с 0.13% надолу стойността му е на ниво от 39.93 пункта. Акциите на "Феърплей пропъртис" (6F3) поевтиняват с 6 на сто, докато тези на "Адванс Терафонд" (6A6) се изкачват с повече от процент, до 10.3 лв.
Източник: Дневник (05.06.2009)

Десет български компании са включени в индексите Dow Jones на Федерацията на Евро-азиатските фондови борси (FEAS). Това са "Софарма" АД, "Химимпорт" АД, Корпоративна търговска банка АД, "Зърнени храни България" АД, "Монбат" АД, Първа инвестиционна банка, "Индустриален холдинг България ", "Адванс Терафонд АДСИЦ", "Доверие обединен Холдинг" АД и "Албена" АД, съобши Infostock.bg. Jones Indexes и FEAS стартират три нови индексa, като в два от тях - Dow Jones FEAS Composite Index и Dow Jones FEAS Southeast Europe Index, участват и български компании. В индексите участват и публични компании от други страни от региона, като са включени Истанбулската фондова борса, Белградската фондова борса, Загребската фондова борса и Македонската фондова борса. Един от критериите, по които са избирани компаниите, е пазарната им капитализация. Целта да бъдат създадени тези индекси е да се привлече по-голям брой инвеститори.
Източник: Монитор (08.06.2009)

Към края на май 2009 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 267 700 дка земеделска земя и 138 дка градска земя. Месец по-рано в портфейла на фонда влизаха 264 275 дка. земя, информират от фонда. Стойността на притежаваните земи е за около 113.6 млн. лв. Средномесечната цена по придобиването на имотите е 282 лв., при 271 лв. за март. Към края на миналия месец компанията има сключени договори за наем и аренда за 192 653 дка, или 73% от всички земи. От тях новите договори през 2008 г. са при средно арендно плащане около 20 лв/дка, а всички договори, заедно с тези сключени през предходни години, са при средно арендно плащане 17.26 лв/дка. За 2007-2008 г. има събрани приходи от наем и аренда в размер на 1.94 млн. лв., което представлява 93% от очакваните арендни приходи, заявяват от фонда. Кампанията по събиране на вземанията по арендните договори приключи и за просрочените плащания са предявени претенции за застрахователно обезщетение според застрахователната полица с БАЕЗ. От компанията припомниха, че по информация на Българската фондова борса от Дау Джоунс са подписали споразумение с Федерацията на евро-азиатските борси (FEAS) за изчисляването на три нови индекса, в два от които са включени десет български компании. Адванс Терафонд АДСИЦ е единственият български АДСИЦ, който влиза в двата индекса, заявяват от дружеството. Изчислението им започна от 5 юни, като българските компании са включени в Dow Jones FEAS South East Europe Index заедно с дружества от Хърватия, Македония, Сърбия и Турция и в Dow Jones FEAS Composite index, в който има страни и от Близкия изток и включва компании, търгувани на 10 от 32-те борси, членуващи във FEAS.
Източник: profit.bg (15.06.2009)

"Мечи" настроения взеха превес на борсовата сесия вчера. Четирите индекса затвориха на "червена" територия. Най-старият индикатор SOFIX се срина с 1,29% до 366,26 пункта. BG 40 и BG TR30 се стопиха съответно с 0,92% до 103,09 базисни точки и с 2,26% до 270,52 пункта. Имотният BG REIT изтри от стойността си 0,40 на сто до 39,84 базисни точки. Общият оборот възлезе на малко над 1,3 млн. лв., без сделките извън регулиран пазар. Голям инвеститорски интерес предизвикаха "Химимпорт" АД и "Първа инвестиционна банка" АД. Акциите на банката реализираха най-голям оборот. Прехвърлиха се 191 096 книжа за над 427 хил. лв. "Адванс Терафонд" АДСИЦ оглави класацията на печелившите. Компанията увеличи пазарната си капитализация с 2,46 на сто. Най-много поевтиняха дяловете на "Химко" АД. Те се понижиха с 19,44% и се котираха на средна цена от 0,05 лв. за брой.
Източник: Монитор (16.06.2009)

О бщо 400 хил. лота на Енемона бяха прехвърлени на извънрегулирания пазар по време на петъчната сесия. Сделката беше извършена на цена 2.50 лв. за акция. За сравнение на регулирания пазар книжата на енергийното дружество се котират за по 7.60 лв. Сделките с Енемона на извънрегулирания пазар формираха 40% от петъчния оборот, който достигна 2.49 млн. лв. Необичайно голямо раздвижване в последния работен ден на седмицата имаше и при акционерните дружества със специална инвестиционна цел. Секторът донесе 32% от оборота на БФБ, като бяха прехвърлени 918 256 акции на АДСИЦ на обща стойност малко над 809 хил. лв. Фондовете за имоти бяха и най-търгуваните компании на борсата през цялата седмица. В петък по позициите на Адванс Терафонд АДСИЦ минаха 478 611 книжа за по 1 лев. Инвеститорите си размениха и по над 100 хил. акции на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, Експат Бета АДСИЦ и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Изненади в движенията на индексите обаче нямаше. Водещият измерител Sofix слезе още малко надолу с 0.55% до 353.31 пункта. След като при отварянето на търговията BG40 слезе под базовата си стойност, в крайна сметка широкият показател успя да набере малко преднина и единствен финишира с повишение от 0.13% до 100.13 базисни точки. Имотният индикатор BGREIT се понижи с 1.25% до 40.34 пункта, а BGTR30 с 0.18% до 264.30 точки. Водач на биковете в петък беше Недвижими имоти София АДСИЦ. Той се изстреля със 17.44% до 3.57 лв. за една ценна книга. Сред фондовете за имоти обаче се беше наредило и най-губещото дружество - акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ поевтиняха с 8.14% до 0.35 лв. за брой.
Източник: Пари (06.07.2009)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София /6A6/, чието общо събрание се проведе на 07 юли 2009, не разпределя дивидент за 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ-София /6A6/ отчете печалба в размер на 738 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (13.07.2009)

Адванс Терафонд АДСИЦ отчете 800 хил. лв. печалба за второто тримесечие на 2009 г., като положителният финансов резултат на фонда в края на юни (с натрупване) достига 2.23 млн. лв. Това сочат данните от последния актуален отчет на компанията. Спадът на резултата за тримесечие е от близо 45%. По последна информация нетните приходи от продажби на Адванс Терафонд АДСИЦ в края на първото полугодие са 2.35 млн. лв. или с 999 хил. лв. над постъпленията за първото тримесечие, когато същите са възлизали на 1.35 млн. лв. Общите приходи на фонда в края на юни достигат 4.07 млн. лв., като от лихви са постъпили общо 1.72 млн. лв. Да припомним, че същите показатели към края на март 2009 г. бяха съответно 2.27 млн. лв. и 914 хил. лв. Активите на дружеството в края на юни се оценяват на 163.45 млн. лв., спрямо 162.37 млн. лв. в края на първо тримесечие. По информация на Адванс Терафонд АДСИЦ инвестиционните имоти на фонда в края на юни включват земеделска земя с площ от близо 281 659 дка, на стойност 96.35 млн. лв., имоти (в процес на регулация) с площ приблизително 128 дка за 19.02 млн. лв. и имот в регулация с площ близо 11 дка за 3.75 млн. лв. В резултат инвестиционните имоти на компанията се оценяват на над 119 млн. лв. Към края на второто тримесечие на 2009 г. дружеството има сключени за стопанската 2008-2009 г. договори за наем и аренда на 196 223 дка, които са близо 70% от закупените до момента земи, информират от фонда. Към момента все още няма сделки с акции на Адванс Терафонд АДСИЦ на борсата. Последните сделки по позицията са регистрирани на 28 юли, когато са прехвърлени 400 лота, срещу 0.99 лв. за лот.
Източник: profit.bg (31.07.2009)

Акционерното дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на земеделски земи Адванс Терафонд има нетна печалба от 2.2 млн. лв. за полугодието на 2009 г., показва отчетът на компанията пред БФБ. За същия период на 2008 г. компанията беше на загуба от 540 хил. лв. Това означава силен скок на финансовия резултат през тази година. Приходите от аренда за шестмесечието, които са сред основните приходни пера на дружеството, са за 1.9 млн. лв. Те скачат с 54% на годишна база. От началото на годината Адванс Терафонд АДСИЦ е реализирало и приходи от лихви за 1.7 млн. лв. Към 30 юни инвестиционните имоти на дружеството включват земеделска земя с площ 281 659 декара, оценени на 96.345 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара, които струват 19 млн. лв., и имот в регулация с площ от близо 11 декара на стойност 3.8 млн. лв. Към края на юни Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени за 2008-2009 г. договори за наем и аренда на 196 223 декара, или 69.7% от площите, които владее.
Източник: Пари (31.07.2009)

Понижението на борсовите индекси в началото на вчерашната сесия беше последвано от успешна контраатака в края на търговията. В резултат на това и четирите бенчмарка финишираха на зелено. С най-голямо увеличение се отчете бенчмаркът Sofix. Той напредна с 1.17% и приключи сесията на ниво от 351.42 пункта, като пак успя да изкачи билото от 350 точки. Като подгласник на сините чипове се нареди BGREIT. Индексът на фондовете за имоти добави 0.90% към нивото си от сряда и приключи вчерашната търговия на 40.44 пункта. Третото място остана за широкия индекс BG40. Той се повиши с 0.75% до 98.77, като остана далеч от базовата си стойност. В дъното на карето индекси остана BGTR30. Той се оскъпи с 0.70% до 265.58 пункта. След като в сряда инвеститорите се бяха съсредоточили върху извънрегулирания пазар, вчера дори и той не привлече вниманието им. Общият оборот достигна мизерните 715 хил. лв. Най-активна беше търговията по позицията на Софарма. Над 108 хил. акции на фармацевтичната компания преминаха при 2% увеличение в цената до 2.91 лв. за брой. Централна кооперативна банка АД също беше сред търсените дружества и на борсата преминаха 53 035 книжа на трезора. Цената им се увеличи с 4.02% до 1.22 лв. за брой. Биковете си харесаха най-много книжата на Фонд за енергетика и енергийни икономии (ФЕЕИ) АДСИЦ. Те поскъпнаха с 20% до 1.20 лв. за брой, а за това бяха достатъчни само 20 акции. Отстъпилите назад мечки откъснаха 46.86% от стойността на русенското машиностроително предприятие Спарки АД. При 5 изтъргувани акции цената достигна 2.33 лв. за брой.
Източник: Пари (31.07.2009)

Фондът за имоти "Адванс терафонд" АДСИЦ (6A6) регистрира нетна печалба от 2.2 млн. лв. за полугодието при загуба от 540 хил. лв. за същия период година по-рано. Това показа отчетът на дружеството за шестмесечието. Приходите от аренда достигат 1.9 млн. лв., което е ръст от 54 на сто спрямо шестмесечието на миналата година. "Адванс терафонд" е един от лидерите на пазара на земеделска земя, като притежава над 264 хил. дка към края на миналата година.
Източник: Дневник (31.07.2009)

За първото полугодие на 2009 г. „Адванс терафонд” АДСИЦ реализира чиста печалба от 2,2 млн. лв. Към 30 юни 2009 инвестиционните имоти на дружеството включват земеделска земя с площ приблизително 281,659 декара на стойност 96,3 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 19 млн. лв. и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,7 млн. лв., или общо 119,1 млн. лв. За месец юни дружеството закупи близо 14 000 дка земеделска земя. От началото на отчетния период до края на юни 2009 дружеството реализира продажби на 797 дка земеделски земи при цени от 500 до 550 лв./дка. Към края на месец юни „Адванс Терафонд” АДСИЦ има сключени договори за аренда на приблизително 196 223 декара земеделски земи, като за същия период на миналата година те са били 141 800 декара. Реализираните приходи от аренда към 30 юни 2009 са в размер на 1,9 млн. лв., като към 30 юни 2008 година те са били 1,2 млн. лв. Това прави ръст от 54% в приходите от основната дейност. Реализираната нетна печалба на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за първото шестмесечие на 2009 г. е 2,23 млн. лв. спрямо 539 хил. лв. нетна загуба за същия период на 2008 г. Нетната стойност на активите за една акция е равна на 1,91 лв. за акция, като пазарната цена на една акция към момента е 1.00 лв. Наличните парични средства към края на полугодието са в размер на 38,62 млн лв.
Източник: Insurance.bg (03.08.2009)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 290.2 хил. дка земеделска земя и 138 дка градска на обща стойност 121.6 млн. лв. Това показват данните в бюлетина на дружеството към края на юли 2009 г. За сравнение през юни фондът за имоти притежаваше 277 хил. дка земеделска земя. Той обаче закупи още 10 хил. дка, от които 3400 дка са концентрирани само в едно землище. Към края на юли тази година Адванс Терафонд има сключени договори за наем и аренда за 198.7 хил. дка, като това са 76% от всички земи, закупени до края на 2008 г., които може да бъдат отдадени под аренда за 2008-2009 г. Новите договори през 2008 г. са при средно арендно плащане около 20 лв./дка. За 2007-2008 г. дружеството е събрало приходи от наем и аренда в размер на близо 2 млн. лв., което е 95% от очакваните арендни приходи. За стопанските 2007-2008 и 2008-2009 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в Българската агенция за експортно застраховане, съобщават от Адванс Терафонд. За полугодието на тази година Адванс Терафонд АДСИЦ излезе на печалба от 2.2 млн. лв. За същия период на 2008 г. фондът отчете загуба в размер на 539 хил. лв. Положителният финансов резултат дойде след 89% ръст на нетните приходи от продажби до 2.35 млн. лв. В същото време разходите по икономическите елементи на дружеството със специална инвестиционна цел са се повишили с много по-малък темп. Изразходваните средства по това перо към 30 юни 2009 г. са 1.8 млн. лв., което е с 50% повече спрямо полугодието на миналата година. До края на годината Адванс Терафонд планира да притежава 300 хил. дка земеделска земя. Дружеството предвижда през 2009-2010 г. 80% от земите му да са отдадени под аренда. За момента от фонда не предвиждат извършването на строежи, ремонти и подобрения на имотите, които притежават. Мениджмънтът на Адванс планира бързо да окрупни земеделската и урбанизираната земя, за да може да повиши пазарната им стойност. Борсовата търговия с акции на дружества със специална инвестиционна цел е доста привлекателна за повечето инвеститори, твърдят анализатори. Според тях сред причините за това са високата ликвидност и гарантираният дивидент. През всичките 23 сесии на БФБ през юли е имало сключени сделки с акции на Адванс Терафонд. Месечният оборот по позицията достигна малко над 602 хил. лв. За последния месец книжата на фонда са поскъпнали с 16.16%. Пазарната му капитализация за периода 31 юли - 17 август се е повишила с 15% до 97.8 млн. лв.
Източник: Пари (19.08.2009)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 290 200 дка земеделска земя и 138 дка градска земя към края на юли на настоящата година. Притежаваните от дружеството земеделски земи към края на юни бяха с площ 277,7 хил. декара. Стойността на земите към края на миналия месец е 121,6 млн. лв. Компанията има сключени договори за наем и аренда за 198 738 дка или 75,5% от всички земи, закупени до края на 2008 г., които могат да бъдат отдадени под аренда за 2008-2009 г. Новите договори през 2008 г. са при средно арендно плащане около 20 лв./дка. Всички договори, заедно с тези, сключени през предходни години, са при средно арендно плащане 17,24 лв./дка.
Източник: Монитор (19.08.2009)

Около 1,7 млн. декара притежават членовете на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ). Тя обединява едни от най-големите притежатели на масиви у нас - арендатори, прозиводители на различни култури, дружества със специална инвестиционна цел. С 20% повече земя имат фондовете в сравнение с 2008 г. Тя е купувана средно за 230-270 лв. за декар. Това е по-малко в сравнение с миналата година, когато бяха достигнати рекорди. Тогава цените започнаха от 260 лева в началото на годината и достигнаха своя връх през август, когато имаше сделки на 450 лв за декар, обясни Борислав Петков, шеф на асоциацията. Нивата са се върнали с около 100 лева през септември, а до края на годината с още 80 лв./дка. Така достигнали сегашните стойности. Те са близки до тези от 2007 г., когато декар е струвал около 220-270 лева. Промяна има и при рентата. От 5-7 лв.за декар през 2005 г. плащанията достигнаха 18 лв. за стопанската 2008-2009 година. Очаква се да не са по-ниски от 20-21 лв.за декар, и за следващата 2009- 2010 г., прогнозира Петков. Голяма част от земята - около 500 000 декара, се обработва от самите дружества в асоциацията. Напоследък започна обработката и в райони, където от 15 години не бе влизал трактор, особено във Видинско и Ямболско, отчита Петков. Все още обаче най-често се отглеждат традиционни култури - пшеница, ечемик, слънчоглед, рапица. От миналата година обаче много стопани се ориентирали и към не толкова популярни растения като фий, ръж, третикале, овес. Около 75% от земята, която притежават членовете на асоциацията, е от 1-а до 4-а категория. Около 20% се намира в Северозападна България, 30 на сто в Централна, 15% в Югоизточна България. "С оглед целите на БАСЗЗ - единно отдаване под аренда, постигнахме между 85-90% отдаваемост на активите си, изкарахме на светло с последните законодателни промени нелегалните ползватели на земеделски земи. Освен това само за последните 2 месеца сме сезирали над 70 общински кметове за неправомерно ползване на повече от 200 000 дка, обясни шефът на асоциацията.
Източник: 24 часа (02.09.2009)

Предпазливо повишение Желанието за покупки при ниски цени даде нов тласък на Българската фондова борса и в последната сесия всички индекси завършиха на плюс. Предпазливостта обаче все още властва на фондовия пазар. Тя се прояви за пореден ден в ниските обеми - оборотът от регулирания пазар беше едва 1.12 млн. лв., а на извънрегулирания - по-малко от 243 хил. лв. Изключително слаба беше търговията с фондовете за имоти - само с три дружества имаше сключени сделки, като повишение имаше при "Адванс терафонд" и "Феърплей пропъртис", а "Елана фонд за земеделска земя" изгуби процент от пазарната си оценка. Секторният индекс BG REIT отбеляза едва 0.25% ръст до 44.11 пункта.
Източник: Дневник (03.09.2009)

Съветът на директорите на БФБ-София одобри днес промени в състава на индексите BG40, SOFIX и BGREIT, както следва: * Изважда Адванс Терафонд АДСИЦ-София, Индустриален Капитал Холдинг АД-София, БенчМарк фонд имоти АДСИЦ-София, Етропал АД-Етрополе и Проучване и добив на нефт и газ АД-София от базата на BG40 и добавя на тяхно място Алкомет АД-Шумен, ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София, Корпорация за технологии и иновации Съединение АД-София, М+С Хидравлик АД-Казанлък и Булгартабак Холдинг АД-София; * Изважда от базата на BG REIT Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София АД, Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив и Фонд за земеделска земя Мел инвест АДСИЦ-София и добавя Прайм пропърти БГ АДСИЦ-София. * Изважда от базата на SOFIX Топливо АД-София и ЗД Евро инс АД-София и добавя на тяхно място Еврохолд България АД-София и Трейс Груп Холд-София АД. По време на днешното заседание беше взето и решение за промяна в методологията за изчисляване на SOFIX. Компаниите, част от индекса, вече трябва да имат пазарна капитализация, не по-малка от 25 млн. лева и реализиран оборот през последната една година - не по-малък от 2,5 млн. лева.
Източник: Дарик радио (09.09.2009)

Карол Финанс ЕООД е финансово-инвестиционна компания, която се занимава с финансови консултации, инвестиции и управление. Дружеството предоставя широк кръг от финансови услуги за частни и публични компании и предприемачи. Сред тях са корпоративното консултиране, структурирането на инвестиционни проекти, подготвянето и обслужването на фирмени сливания и придобивания. Карол Финанс е обслужващо дружество по смисъла на ЗАДСИЦ на дружеството със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд, което инвестира публично набрани средства в земеделски земи. По силата на договор за управление, Карол Финанс консултира и структурира инвестиционния портфейл на първата българска компания за дялово финансиране – Адванс Екуити Холдинг. * Адванс Терафонд е лицензирано дружество със специална инвестиционна цел, което инвестира набраните средства в земи. Земеделската земя в България остава подценен актив (продава се на по-ниска от справедливата цена), което предполага потенциал за висока възвръщаемост. С дружеството за инвестиции в земя Карол се приближава към стратегическата си цел – да предлага целия спектър от инвестиционни възможности на българския капиталов пазар * Адванс Екуити Холдинг АД е инвеститор в дялов капитал със средно- и дългосрочен инвестиционен хоризонт. Холдингът, създаден и консултиран от КАРОЛ, структурира и управлява портфейл от частни компании, финансирайки тяхното развитие и предоставяйки им ноу-хау, консултации по различни функционални направления (вкл. финансово-счетоводни и юридически услуги), както и подкрепа в областта на управлението и вземането на стратегически решения.
Източник: Фирмена информация (05.10.2009)

Сделките със земеделски земи се свили с между 20 и 30% Обемът на сделките със земеделски земи през тази година е спаднал с около 20-30 % спрямо миналата година, каза Валентин Карабашев, изпълнителен директор на АДСИЦ „Булленд инвестмънтс" от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Има спад и в предлагането и в търсенето на земеделски земи. Спадът е по-голям в търсенето, докато в предлагането под определени цени интересът на продавачите силно намалява. Средната цена на земеделската земя у нас се е понижила с 5-10 % от началото на година спрямо предходната. В момента добрите земеделски земи с размер над 10 дка струват между 280-320 лв. за дка. През последните три години бе отчетен ръст в цените на земеделските земи с около 20-25 % годишно. В момента е изгодно да се купува земеделска земя за дългосрочни инвеститори с печалба напред във времето. Купуването на земята трябва да става на базата на стратегия за нейното бъдещо уедряване, смята Карабашев. Основно в момента у нас в земеделска земя инвестират в последните години няколко фонда за недвижими имоти, няколко големи корпоративни компании и арендатори. „Основната цел е покупка на по-ниска цена, концентриране на площите и препродажба на по-висока цена на по-късен етап, а междувременно и получаване на аренда от земята. Тази инвестиция е дългосрочна и не може да се очаква бърза възвращаемост", обясни той.
Източник: econ.bg (07.10.2009)

Земеделските земи в портфейла на Адванс Терафонд АДСИЦ са се увеличили с 1.79% през септември спрямо август 2009 г., показват данните в бюлетина на дружеството. В края на деветмесечието фондът, който влага парите на акционерите си в земеделски площи, вече притежава 301.3 хил. дка. Спрямо края на септември 2008 г. портфейлът на фонда е нараснал със 17.3%. Общата сума, инвестирана в земите, е близо 125 млн. лв. В края на деветмесечието Адванс има сключени договори за наем и аренда за над 200 хил. дка, което е 76.3% от всички земи, придобити към края на 2008 г. Новите договори са при средно арендно плащане около 20 лв. на дка. Средната цена, която влиза в компанията от всички арендни договори до момента, е 17.21 лв. за дка. Очакваните приходи от аренда и наем за 2008-2009 г. са 3.45 млн. лв., което е ръст от 65% спрямо предварителните очаквания. За 2007-2008 г. от наем и аренда са събрани 2.02 млн. лв., или 96.5% от предварителните прогнози. На сесията вчера по позицията на Адванс Терафонд бяха сключени пет сделки за 25 748 дяла на фонда. Книжата затвориха с повишение от 0.75% до 1.35 лв. за акция.
Източник: Пари (14.10.2009)

Корпоративна търговска банка взе наградата на Асоциацията на инвеститорите за най-добро корпоративно управление за 2008 г. Призове бяха връчени в още шест категории. Отличие за финансова институция на капиталовия пазар с най-добро корпоративно управление за миналата година получи Българо-американска кредитна банка. Адванс Терафонд АДСИЦ взе наградата за дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление. Асоциацията на инвеститорите определи публичното предлагане на емисия ценни книжа на Железопътна инфраструктура - холдингово дружество за най-доброто през миналата година. В категорията Екип млади надежди наградата взе Инвестбанк. Огнян Донев, изпълнителен директор на Софарма, беше отличен за принос към развитието на капиталовия пазар в България, а ЕБФ Икономик ТВ получи приза в категорията за медии.
Източник: Пари (15.10.2009)

Ръст в акциите на фондовете за имоти донесе забележителен скок на секторния индекс BGREIT. Индикаторът поскъпна с 3.05% до 49.71 пункта. Мускулите на индикатора бяха напомпани от 6 сделки с акционерни дружества със специална инвестиционна цел. Най-значително беше увеличението в цената на Адванс Терафонд АДСИЦ. Книжата на компанията се увеличиха с 5.93% до 1.43 лв. за брой. ЕЛАРГ Фонд за Земеделска Земя АДСИЦ напредна с 4.86% до 0.95 лв. за акция. ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ се нареди трети сред компаниите, инвестиращи в имоти. Дружеството отчете скок в цената си от 4.43% до 0.50 лв. за акция. Останалите измерители останаха далеч назад. Sofix напредна с едва 0.44% до 479.29 пункта. BGTR30 добави 0.66% към нивото си до 362.13 точки. Широкият BG40 беше единственият, който отчете спад. Новата му стойност е 128.72 пункта, след като се понижи с 0.53%. Търговията на борсата беше анемична и това се отрази в изключително ниския оборот. През БФБ преминаха ценни книжа едва за 817 091 лв. Първо място по ликвидност изненадващо зае Фаворит Холд АД. От търгуваната рядко компания вчера бяха прехвърлени 50 025 акции при 6.06% спад в цената им до 3.10 лв. за брой. С влизането в сила на новите изисквания за ликвидност на БФБ се очаква засилване на единичните сделки със слаболиквидни компании, за да може те да се спасят от делистване.
Източник: Пари (15.10.2009)

„Адванс Терафонд” АДСИЦ взе наградата на Асоциация на инвеститорите за “Дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление за 2008 г”. Наградата получи Радослав Манолов – изпълнителен директор на дружеството на специална церемония в аулата на СУ "Свети Климент Охридски ". Призовете се връчват за седма поредна година в седем категории. За приза "Дружество със специална инвестиционна цел с най-добро корпоративно управление" се състезаваха "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, ЦКБ "Риъл Истейт Фонд" АДСИЦ, "Феърплей Пропъртис" АДСИЦ и "Фонд за недвижими имоти - България" АДСИЦ. „Адванс Терафонд” АДСИЦ е един от най-големите собственици на земеделска земя в България след държавата и притежава земи за близо 125 млн. лв. През септември 2008 г. дружеството увеличи капитала си със 78 млн. лв. Това е най-голямото увеличение на капитал на публична компания за миналата година в България и седмо за Централна и Източна Европа. Така „Адванс Терафонд” се превърна в най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на българската борса.
Източник: Други (16.10.2009)

Адванс Терафонд АДСИЦ реализира 3,1 млн. лв. печалба за деветмесечието на 2009 г., или по 3,7 ст. на акция, показва отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. За деветмесечието на 2008 г. дружеството отчете 2,18 млн. лв. загуба. Според закона за АДСИЦ компанията трябва да разпредели 90% от печалбата си като дивидент, или по 3,33 ст./акция което при текущата цена от 1,35 лв. на акция прави 2,5% дивидентна доходност на база на печалбата за деветмесечието. Адванс Терафонд АДСИЦ отчита 78% ръст на нетните приходи от продажби на годишна база до 3,3 млн. лв. за деветмесечието на 2009 г. За подобрения финансов резултат спомага намалението с 1 млн. лв. до 2,04 млн. лв. на разходите за външни услуги през деветмесечието на 2009 г., спрямо съпоставимия период на 2008 г. Роля имат и натрупаните приходи от лихви за 2,33 млн. лв. през деветмесечието на 2009 г. спрямо нетни разходи за лихви от 757 хил. лв. за деветмесечието на миналата година. Към 30 септември 2009 г. дружеството има парични средства за 30,8 млн. лв., или с 19 млн. лв. по-малко от 31 декември 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ продължава с покупките на земя, като само през септември е закупил 5 300 дка при цена от 300 лв. и вече притежава 31 300 дка. В последните 3 месеца акциите на дружеството поскъпват с 36,09% до 1,35 лв. за акция и 114,9 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (29.10.2009)

Кризата продължава да топи имотните фондове Кризата на пазара на имоти - един от ключовите сектори в българската икономика, но и сред най-засегнатите от рецесията, продължава да нанася поражения върху финансовите резултати на специализираните в бранша инвестиционни фондове (АДСИЦ), котирани и на борсата. Отчетите за третото тримесечие на годината показват известно възстановяване на дейността им спрямо второто тримесечие, но на годишна база резултатите са далеч от постиженията през миналата година. Слабите отчети са пряка проекция на кризата и идват както по линия на отрицателни преоценки, така и на стагнацията в продажбите на имоти. Намалението на пазарните цени на имотите и на равнището на наемите са другите фактори, които изяждат печалбите им. Дори компаниите с много добре диверсифицирани портфейли отчитат или спадове на резултатите си, или незначително увеличение на продажбите си. Стабилни остават АДСИЦ, които са ангажирани в придобиването, комасацията и управлението на земеделски земи, където приходите растат. Оборотите на десетте играчи в сегмента, чиито акции са сред най-търгуваните на борсата (включените в индекса BGREIT), спадат със средно (средна медиана, коригираща изкривяванията при средните стойности) 28 на сто на годишна база, показва анализът на данните от отчетите (виж таблицата). Печалбите им пък се топят с две трети, а общият им краен резултат е отрицателен при над 15 млн. лв. печалба година по-рано. Най-проблемни са ваканционните проекти, които бяха движени основно от чуждите инвеститори, най-вече англичани и ирландци. Оттеглянето на последните затруднява силно продажбите на апартаменти в морските и планинските комплекси и само руските купувачи спасяват бизнеса. На този фон "Феърплей пропъртис", която управлява два големи проекта в този сегмент - комплексите "Санта Марина" в Созопол и "Св. Иван Рилски" в Банско, успява да увеличи леко приходите си от продажби, но кризата си казва думата - печалбата й за периода се стопява три пъти спрямо същия период на 2008 г., когато в България все още имаше икономически растеж. "Дружеството е близо до реализация на прогнозираната печалба в началото на годината", отбеляза все пак още веднага след излизането на отчета за деветмесечието Маню Моравенов, изпълнителен директор на фонда. Един от водещите играчи в имотите в България - "ФНИ България", успява да излезе на печалба за третото тримесечие спрямо загуба от 1.46 млн. лв. за предходното. На годишна база обаче за деветмесечието дружеството се представя драстично по-слабо, след като настоящата година се оказа почти нулева за продажбите на недвижими имоти. Положителният резултат за юли - септември се дължи основно на приходи от наеми - от търговските обекти на Mr Bricolage, от офис частите на "Камбаните бизнес център" и аренди на земеделска земя. Картината изглежда далеч по-благоприятна при фондовете за земеделска земя. "Адванс терафонд", вторият най-голям играч в този сегмент в България, успява да увеличи значително приходите си от ренти и излиза на над 3.1 млн. лв. печалба при отрицателен краен резултат година по-рано. При най-големия на пазара - "Еларг", на пръв поглед оборотът се влошава, но това се дължи единствено на продадените инвестиционни имоти през миналата година на стойност 3.9 млн. лв. Иначе приходите от аренда, която е присъщата му дейност, скачат с 16 на сто до 2.9 млн. лв. Крайният резултат за деветмесечието на настоящата година обаче е отрицателен, като от мениджмънта го оправдават с еднократна обезценка на просрочени вземания за над половин милион лева. Стабилното представяне на дружеството кара ръководството му да е оптимистично настроено за бъдещето. "Резултатите от първите девет месеца на годината свидетелстват, че "Еларг" поддържа възходяща линия на развитие", коментира след публикуването на резултатите на компанията нейният изпълнителен директор Стоян Малкочев.
Източник: Дневник (05.11.2009)

Към 30 септември 2009 инвестиционните имоти на дружеството включват: земеделска земя с площ приблизително 298 472 декара на стойност 101,8 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 19 млн. лв. и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,7 млн. лв., или общо 124,5 млн. лв. От началото на отчетния период до края на септември 2009 дружеството реализира продажби на 807 дка земеделски земи при цени от 500 до 550 лв./дка. Към края на месец септември, за изминалата стопанска 2008-2009 година, „Адванс Терафонд” АДСИЦ има сключени договори за аренда и наем на 200 603 декара земеделски земи, като за същия период на миналата година те са били 147 646 декара. Реализираните приходи от аренда и наем към края на септември 2009 г. са в размер на 2,8 млн. лв., а към края на септември 2008 г. те са били 1,9 млн. лв. Това прави ръст от 47% в приходите от основната дейност. Реализираната нетна печалба на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за третото тримесечие на 2009 г. е 3,10 млн. лв. спрямо 2,18 млн. лв. нетна загуба за същия период на 2008 г. Нетната стойност на активите за една акция е равна на 1,92 лв. за акция, като пазарната цена на една акция към момента е 1,34 лв. Наличните парични средства към края на септември 2009 г. са в размер на 30,8 млн. лв.
Източник: Insurance.bg (09.11.2009)

Двата най-големи холдинга на борсата?- Химимпорт и Еврохолд, заеха първите две места в интереса на инвеститорите по време на последната търговска сесия на БФБ. За втори пореден ден книжата на Еврохолд са най-търсени на борсата. През БФБ във вторник преминаха 98 156 броя от тях, а цената се понижи минимално с 0.14% до 1.47 лв. Обикновените акции на Химимпорт се наредиха втори сред най-търгуваните инструменти на борсата. От тях се размениха 81 907 броя, а цената им се повиши с минималните 0.72% до 2.82 лв. Привилегированите акции на компанията скочиха с 3.24% и вече струват с 2 ст. повече от обикновените книжа. За това бяха достатъчни 70 855 лота. Нормално е това да са най-търгуваните позиции, коментират брокери. Дружествата се радват на добра ликвидност и за това обикновено цената им се движи с темпа на водещия индекс Sofix. Вчера той добави 0.77% до 466 пункта. Бемчмаркът се е прицелил в нивото около 485 пункта, откъдето започна последният му спад между 16 октомври и 6 ноември 2009 г. Като прибавим към холдингите търговията с акции на банките, хегемонията на финансовите компании става пълна. От Централна кооперативна банка се размениха близо 44 000 акции, а от ПИБ почти 30 000. Единственото дружество, което се опълчи на офанзивата, създадена от финансовите компании, беше Адванс Терафонд АДСИЦ. Сделки се сключиха с 53 100 акции на компанията, инвестираща в земеделска земя.
Източник: Пари (18.11.2009)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 12.ХI.2007 г. по ф.д. № 17473/2007 вписа в търговския регистър акционерно дружество ”Евро финанс консулт“ – АД, със седалище и адрес на управление София, район ”Средец“, ул. Солунска 19, ет. 6, с предмет на дейност: консултантски услуги, търговско представителство и посредничество, комисионни и сделки с интелектуална собственост, продажба на стоки от собствено производство, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, както и други търговски сделки, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 50 000 лв., разпределен в 5000 обикновени акции на приносител, всяка с право на един глас в общото събрание на акционерите и с номинална стойност 10 лв. всяка една, със съвет на директорите с тригодишен мандат в състав: Румен Василев Гечев, Стефан Николов Янев и Борислав Витанов Петков, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Румен Василев Гечев.
Източник: Държавен вестник (20.11.2009)

През изминалата седмица липсваха значими корпоративни събития и на този фон Българската фондова борса завърши седмицата със спад. Водещият индекс Sofix отчете понижение от 2.48%, BG40 загуби 1.71%, а BGTR30 1.86%. Въпреки позитивните сигнали за бизнес климата у нас инвеститорите все още са колебливи и изчакват, за да се уверят, че показаното е тенденция. С това се обяснява и относително слабият оборот през седмицата. В понеделник борсата отчете дневен оборот от 1.248 млн. лв. Позитивният ръст на световните пазари в началото на седмицата не се пренесе у нас и Българската фондова борса завърши сесията около нулата. Във вторник оборотът беше малко по-висок - 1.5 млн. лв., като водещите индекси останаха на негативна територия. Най-голям интерес за инвеститорите представляваха акциите на Химимпорт АД, Зърнени храни АД и Софарма АД. В сряда общият оборот на регулирания пазар се изстреля до 14.837 млн. лв. благодарение на сделка по позицията на Хелт енд уелнес АДСИЦ, при която бяха прехвърлени 7000 облигации. Индексите продължиха своя спад. В четвъртък борсата отново завърши негативно при оборот над обичайния за Българската фондова борса - 5.1 млн. лв., но той се дължеше на сделки с прехвърляне на големи пакети по позициите на Девин АД и Адванс Терафонд АДСИЦ. Петъчната сесия премина в синхрон с настроението на световните пазари. Паниката, обзела всички инвеститори след изявлението на Дубай, че отлага плащането по държавния дълг, бързо се разпростря и обхвана всички страни, включително и България. Въпреки големите загуби в началото на сесията Sofix регистрира умерен спад на фона на твърде скромния оборот от 700 хил. лв. на официалния пазар. BG40 отчете минимален ръст от 0.19%, а общият дневен оборот бе малко над 7 млн. лв.
Източник: Пари (30.11.2009)

Фондовете за земи превземат нова ниша на пазара - продажбата на земя за вятърни паркове. Това показа проучване на в. Пари сред мениджърите на АДСИЦ за земеделска земя. След като земята поевтинява в последно време, аграрните фондове се пренасочват към допълнителни източници на приходи. Според нормативната уредба обаче фондовете за имоти нямат право да изграждат съоръжения за възобновяема енергия, обясниха шефовете на специализираните дружества. Компаниите обаче имат право да подобряват парцелите и да ги продадат на по-високи цени на потенциални инвеститори във възобновяеми енергоизточници. В Адванс Терафонд сме продавали земя на хора, които искат да правят ветропаркове, каза за в. Пари Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ. По думите му имотите в портфейла на дружеството са подходящи не само за ветропаркове, но и за соларни централи. АДСИЦ може само да подготвят парцелите да станат подходящи за ветропаркове и да спечелят от продажбата на високи цени, обясни Радослав Манолов. Наскоро Комисията за финансов надзор даде разрешение Еларг уинд ЕООД да бъде допълнително обслужващо дружество на Еларг Фонд за земеделска земя АДСИЦ. Дружеството Еларг уинд е създадено за да прави проучвания, които да покажат дали наши земи имат потенциал върху тях да бъде изграден ветрови или слънчев парк, каза изпълнителният директор на фонда за имоти Стоян Малкочев. Целта е ако открием потенциал, да увеличим цената на земите и да ги продадем на инвеститор, който да си изгради ветровия парк. В Агро Финанс АДСИЦ засега не сме разглеждали подобни проекти и в краткосрочен план не мислим да променяме политиката си, твърди изпълнителният директор на фонда Десислава Йорданова. Според нея въпреки че компанията е тясно специализирана в отдаването на земи под аренда и наем, фондът е отворен за нови идеи. Към 30 септември четирите фонда, които участват в изчисляването на индекса BGREIT, са собственици на 740.53 хил. дка земеделски земи. Еларг е придобил имотите на средна цена 219 лв. за декар, а Адванс е платил по 248 лв. Агро Финанс е придобивал земи по 280.80 лв. за декар, а Булленд Инвестмънтс е плащал по 289.55 лв. Ако парцелите обаче се окажат подходящи за инвестиции във възобновяема енергия, цената на имота може да се повиши десетки пъти. Скоро продадохме близо 7 декара земя за такъв проект, а цената на декар при подобна сделка достига 2500 лв., твърди Радослав Манолов. Според Стоян Малкочев цената зависи от това доколко е подходящ парцелът за инвестиции. Стойността може да e 15 пъти над тази при покупка на земя за земеделско ползване. Когато проектите нашумяха, имаше сделки за по 3 хил. лв. за декар, каза Велизар Киряков, председател на Асоциацията на производителите на екологична енергия.
Източник: Пари (03.12.2009)

Водещият индекс на БФБ Sofix отново затвори с понижение, като това беше петата поредна червена сесия за измерителя. Вчера бенчмаркът на сините чипове отчете спад от 0.61% и се смъкна до 431.46 пункта. От началото на седмицата индексът е загубил 4.69% от стойността си. В отбора на губещите остана и равнопретегленият BGTR30, който се понижи с 0.32% до 331.08 базисни точки. На зелена територия затвориха BG40 и BGREIT. Широкият измерител се повиши с 0.21% до 118.32 пункта, а индексът на АДСИЦ добави 0.25% и затвори на 48.10 точки. С надмощие на мечките премина и вчерашната сесия, като разпродажби имаше за акциите на 40% от компаниите, с които бяха сключени сделки. Оптимизмът властваше при 31% от дружествата, а без промяна на капитализацията затвориха 29% от позициите. Кърджалийското Формопласт АД и синият чип Неохим АД поведоха биковете, като книжата им добавиха съответно 18.11 и 8.58% към стойността си. Инвеститори прехвърлиха 196 лота на Формопласт на нива 0.44 лв. за акция. Общо 296 книжа на торовия завод смениха собственика си, а цената на затваряне достигна 31.50 лв. за акция. Неохим беше най-печелившото дружество от включените в базата на Sofix. Мечките се подсладиха с Българска захар АД Долна Митрополия, след като изядоха 41.54% от цената на акциите на дружеството. Книжата се сринаха до 38 ст. за брой. Най-търсени бяха дяловете на Еврохолд България АД и Адванс Терафонд АДСИЦ. По позицията на холдинга минаха 516 870 лота, а при фонда за земеделски земи 502 150 акции смениха собственика си.
Източник: Пари (11.12.2009)

Седмицата за Българската фондова борса завърши на червено. Под външния негативен натиск и притесненията на инвеститорите около дълговете на Дубай и Гърция индексите тръгнаха стремглаво надолу. В петък Sofix затвори на ниво от 431.26 пункта, или 4.73% седмичен спад, BG40 затвори на 117.66 пункта, което е 2.74% понижение. BGTR30 достигна 331.49 пункта, или 3.15% спад. Индек-сът на дружествата със специална инвестиционна цел загуби 2.13% до 47.85 пункта. В понеделник водещият индекс Sofix загуби 1.11% от стойността си. Най-търгувани бяха позициите на Софарма АД със 186 хил. лв. оборот, Фонд за земеделска земя Мел Инвест АДСИЦ със 178 хил. лв. и Централна кооперативна банка АД със 118 хил. лв. Във вторник оборотът на борсата беше 1.243 млн. лв. Индексите отново претърпяха загуби. Sofix загуби нови 1.2% до ниво от 442.29 пункта. Най-активни бяха финансовите акции - Първа инвестиционна банка АД с 337 хил. лв. обем, следвана от книжата на ЦКБ АД с 234 хил. лв. обем и Еврохолд АД с 64 хил. лв. Най-губещи бяха книжата на Хидравлични елементи и системи АД със срив от 14.29%. Сесията в сряда не бе изключение от предходните две и отново бе оцветена в червено. Sofix загуби 1.85% до 434.09 пункта. Оборотът на борсата бе 2.578 млн. лв. За поредна сесия банките бяха разпродавани. Сесията в четвъртък остави индексите разнопосочни. Sofix и BGTR30 отбелязаха спад, докато BG40 и BGREIT завършиха с минимален ръст. Най-активни бяха позициите на Адванс терафонд АДСИЦ с 6 сделки на стойност 688 хил. лв. оборот, Еврохолд АД с 667 хил. лв. и ЦКБ АД със 164 хил. лв. Общият оборот на борсата бе 3.35 млн. лв., като една трета от него се дължеше на сделки с облигации. Сесията в петък остави индексите на нива около нулата. Оборотът бе по-голям от обичайния - 3 млн. лв., дължащ се главно на Балкан АД. Останалите най-търгувани акции за деня бяха Биовет АД с 606 хил. лв. оборот и спад от 0.14% до 6.29 лв. и Софарма АД с оборот 145 хил. лв. и спад от 0.25% до 3.99 лв. за акция.
Източник: Пари (14.12.2009)

Индексите на Българската фондова борса започнаха седмицата с понижение и се разминаха с движението на големите европейски пазари. Водещият индикатор на БФБ Sofix загуби 0.56% до 428.86 пункта и вече седма поредна сесия е на червено. Измерителят е в явен низходящ тренд от 18 ноември, когато достигна 466 пункта. Само в края на миналия месец успя да изкара няколко сесии с повишение. Графиката за последните три месеца също сочи, че индексът на сините чипове е изпаднал в глуха защита напоследък. От годишния си връх при 511.34 пункта Sofix вече е загубил 16%. Вчера единствено BG40 се отчете с лек ръст. Широкият индекс обаче добави само 0.08% до 117.75 пункта. Измерителят на 30-те най-големи компании BGTR30 се свлече с 0.47% до 329.93 пункта, а секторният BGREIT се спусна с 0.44% до 47.64 пункта. Общият оборот беше замръзнал около 0.5 млн. лв. На най-представителния сегмент - официален пазар, пък се сключиха сделки за едва 250 хил. лв. Шампион по ликвидност беше Адванс Терафонд АДСИЦ. По позицията на фонда за инвестиране в земеделска земя се изтъргуваха 102 400 акции. Цената остана без изменение при 1.35 лв. за ценна книга. Сред компаниите със специална инвестиционна цел беше и дружеството, отчело най-голям скок в цената си на борсата. Актив Пропъртис АДСИЦ поскъпна с 19.80% до 0.599 лв. за акция при 4835 прехвърлени дяла.
Източник: Пари (15.12.2009)

Фондовете за земеделска земя са засегнати най-слабо от кризата Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ Господин Манолов, как се движи цената на земята от началото на годината? - В края на 2008 г., когато започна кризата, цените на земите бяха достигнали на места до 400 лв. на декар. От началото на 2009 г. финансовият ресурс, който е насочен към покупки на земя, се ограничи. Това доведе до 40% спад в цената на земята до 200-300 лв. на декар. Най-важното, което беше постигнато, е, че всички разбраха къде са пазарните нива и в момента се наблюдава спокойствие сред участниците на пазара. Земеделската земя ли беше най-засегната от кризата? - Според мен строителният сектор понесе най-много щети. Какви са най-големите проблеми и трудности на АДСИЦ за земеделска земя? - Основният проблем е голямата разпокъсаност на имотите, липсата на актуален имотен регистър и бавното и сложно администриране на сделките по покупко-продажба. Въпреки кризата арендните плащания към собствениците се повишават. На какво се дължи това? - Няколко са факторите. Първият е увеличеният интерес от страна на земеделците към земята. Другият е, че арендните плащания следват субсидиите на декар, които се заплащат на земеделските производители. Когато ползва един имот, производителят е субсидиран на декар и е логично подобен доход, близък до субсидията, да се заплаща под формата на рента на собственика. Нетно погледнато, се получава, че по този начин арендаторът ползва земята безплатно и печалбата му зависи единствено от резултата на неговата стопанска дейност като земеделец. Възможни ли са отрицателни преоценки в края на годината? - Възможно е. По принцип при преоценките има различни подходи и оценителите се съобразяват със ситуацията на пазара. Затова мисля, че може да има и отрицателни преоценки на портфейли на дружества. Каква част от земите на Адванс са отдадени под наем или аренда? - За стопанската 2008-2009 г. са отдадени 76% от имотите. Нашата цел е около 75-80% от закупените към края на годината земи да бъдат отдадени под аренда. В момента тече кампанията и не може да се даде точен процент за договорените земи. Голям проблем се оказаха изтеклите договори на поддържащите фирми по райони - това са фирмите, които издават скици на имотите, а при аренден договор едно от изискванията е показване на актуална скица на всеки имот. По този начин заради административни неуредици земеделци и собственици стояха дълго време блокирани. Към момента проблемът е решен. Колко декара земя ще притежавате в края на 2009 г.? - Очаквам да притежаваме около 320 хил. дка. Фондове в имоти или само в земи бяха по-засегнати от кризата? - Като цяло АДСИЦ като дружества бяха засегнати най-малко от кризата. Негативизмът и паниката обаче не пощадиха цените на техните акции. Логиката е в такъв момент да се разпродават най-сигурните и най-ликвидните активи, каквито са акциите на АДСИЦ. Може да се каже, че всички бяха под един знаменател. Дори в момента въпреки добрите резултати много от книжата на АДСИЦ продължават да са подценени, в това число и на Адванс Терафонд. При нетната стойност на активите на една акция от 1.92 лв. пазарът ги оценяваше доскоро на нива от 90 ст. до 1.40 лв. Всички акции на пазара в момента са подценени. Изчезна ли оазисът за инвеститорите, който се смяташе, че са АДСИЦ? - Не. Тези дружества имат много строго регламентирана ниша за инвестиции и пълна прозрачност в управлението им, което продължава да ги прави едни от най-нискорисковите на пазара. Каква е вашата позиция по предложението за отлагане на дивидента от АДСИЦ? - Това са нестандартни мерки, които бяха използвани в други европейски страни с цел подкрепа на сектора. Адванс Терафонд ще приключи 2009 г. с печалба и на общото събрание на акционерите ще бъде предложено разпределяне на дивидент. Имате ли планове за ново увеличение на капитала? - Не. Ниските цени на акциите ли са причината? - Може да се каже, че ниските цени потвърждават стреса на инвеститорите, но това няма да е за дълго. Как ще завършат книжата на Адванс в края на годината? - Даването на подобна прогноза е чист хазарт. Само акционерите могат да решат каква ще бъде оценката на акциите.
Източник: Пари (18.12.2009)

Фондът за имоти Адванс Терафонд АДСИЦ е увеличил притежаваните земи с 19.4% през 2009 г., съобщиха от компанията. В края на декември 2009 г. дружеството е собственик на 315 хил. дка земеделска земя. Само през декември за закупени 8 хил. дка на средна цена 317 лв. за декар. Адванс има сключени договори за наем и аренда за 206.5 хил. дка земя, което е 69.2% от земите на фонда закупени към 30 септември. Средната цена на плащанията е 20.65 лв. за декар. Очакваните приходи от аренда и наем за 2008 - 2009 г. са 3.455 млн. лв. Близо 2.4 млн. лв. от тях вече са платени.
Източник: Пари (20.01.2010)

Фондът за имоти Адванс Терафонд АДСИЦ е увеличил притежаваните земи с 19.4% през 2009 г., съобщиха от компанията. В края на декември 2009 г. дружеството е собственик на 315 хил. дка земеделска земя. Само през декември за закупени 8 хил. дка на средна цена 317 лв. за декар. Адванс има сключени договори за наем и аренда за 206.5 хил. дка земя, което е 69.2% от земите на фонда закупени към 30 септември. Средната цена на плащанията е 20.65 лв. за декар. Очакваните приходи от аренда и наем за 2008 - 2009 г. са 3.455 млн. лв. Близо 2.4 млн. лв. от тях вече са платени.
Източник: Пари (20.01.2010)

Реализираната нетна печалба на "Адванс терафонд" АДСИЦ към края на 2009 г. е 3,4 млн. лв. спрямо 738 хил. лв. за същия период на 2008 г., съобщиха от дружеството. Нетната стойност на активите за една акция е равна на 1,93 лв. за акция, като пазарната цена на една акция към момента е 1,30 лв. Наличните парични средства към края на декември 2009 г. са 29,4 млн. лв. Към 31 декември 2009 г. инвестиционните имоти на дружеството включват: земеделска земя с площ приблизително 316 558 декара на стойност 107,8 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 19 млн. лв., и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,7 млн. лв., или общо 130,5 млн. лв. Дружеството е увеличил поземления си фонд с близо 20% спрямо 2008 г. За изминалата финансова година "Адванс терафонд" АДСИЦ е реализирало продажби на 807 дка земеделски земи при цени от 500 до 550 лв./дка. Към края на четвъртото тримесечие на годината, за стопанската 2009-2010 г., "Адванс терафонд" АДСИЦ има сключени договори за аренда и наем на 206 482 декара земеделски земи, като за същия период на 2008 г. те са били 151 186 декара. Реализираните приходи от аренда и наем към края на декември 2009 г. са 3,9 млн. лв. при 2,5 млн. лв. към края на декември 2008 г., което означава 58% ръст в приходите от основната дейност. "Адванс терафонд" АДСИЦ е най-големият собственик на земеделска земя в България след държавата и най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на Българската фондова борса с активи над 165 млн. лв.
Източник: Insurance.bg (02.02.2010)

Фондът за имоти "Адванс терафонд" АДСИЦ регистрира нетна печалба 3.4 млн. лв. за 2009 г. при финансов резултат 738 хил. лв. за същия период година по-рано. Това показа отчетът на дружеството за миналата година. Приходите от аренда достигат 4.45 млн. лв., което е спад от 7.5 на сто спрямо 2008 г. "Адванс терафонд" е един от лидерите на пазара на земеделска земя, като притежава над 316 хил. дка към края на миналата година. Само за периода от края март до декември дружеството е придобило 53 хил. нови дка.
Източник: Дневник (04.02.2010)

ФеърПлей Пропъртиc АДСИЦ да разпредели 1,75 ст. брутен дивидент на акция за 2009 ще бъде предложено на редовното годишно общо събрание на дружеството, става ясно от поканата за събранието, публикувана чрез БФБ. Това се равнява на 97,35% от печалбата за разпределение (нетната печалба минус преоценките), която е в размер на 1,004 млн. лв. за 2009. По закон дружеството е длъжно да разпределя като дивидент минимум 90% от тази сума. Данъкът върху дивидента в размер на 5% се удържа при източника. През 2008 дружеството разпредели брутен дивидент от 13 ст. на акция, а през 2007 – 14,33 ст. ФеърПлей Пропъртис има 105 сключени договора за следващите три години, които ще му донесат 17 млн. лв. приходи за периода, като 10,8 млн. от тях ще бъдат реализирани през настоящата година, се казва в прессъобщение, съпътстващо одитираните финансови отчети на дружеството. Компанията отчете 186% ръст на продадените апартаменти през последното тримесечие на 2009. Акциите на ФеърПлей Пропъртис приключиха днешната търговия на БФБ на цена от 0,41 лв., което представлява понижение от 14% от началото на годината и спад от 36% за последната година.
Източник: Инвестор.БГ (19.02.2010)

Приходите от аренда и наем на фондовете за земеделска земя скочиха с 51.3% Фондовете за земеделска земя, които се търгуват на Българската фондова борса, увеличиха с 51.3% приходите си от аренда и наем на инвестиционни имоти до 10.5 млн. лв. Това показват изчисления на в. Пари за 2009 г. на база годишните отчети на Агро Финанс АДСИЦ, Адванс Терафонд АДСИЦ, Булленд инвестмънтс АДСИЦ, Еларг Фонд за земеделска земя АДСИЦ и Фонд за земеделска земя Мел Инвест АДСИЦ. Всички фондове за земеделски земи отчитат ръст на постъпленията си от аренди и наеми. Най-голям е скокът при Агро Финанс АДСИЦ. Той е близо 3 пъти до 1.7 млн. лв. Ние инвестираме в имоти, които са предназначени за отглеждане на различни култури, и този сегмент е най-слабо засегнат от икономическата криза. Това коментира за в. Пари Десислава Йорданова, изпълнителен директор на Агро Финанс АДСИЦ. Според нея благодарение на този фактор фондовете за земеделски земи са се представили стабилно през кризисната 2009 г. Приходите от преоценки на инвестиционни имоти през миналата година са намалели. При Булленд инвестмънтс АДСИЦ преоценките са спаднали с 45% до 410 хил. лв. А при Агро Финанс и Адванс Терафонд не са отчетени никакви приходи от преоценки през миналата година. За сравнение през 2008 г. преоценките на двете дружества бяха на стойност съответно от 4.8 млн. лв. и 2.2 млн. лв. От Агро Финанс обаче обясниха, че в годишния одитиран отчет на дружеството за 2009 г. най-вероятно ще има преоценки. Само при Еларг Фонд за земеделска земя АДСИЦ приходите от преоценки през 2009 г. се повишават с 55% до 3.79 млн. лв. До редакционното приключване на броя никой от компанията обаче не обясни механизмите, по които са направени преоценките. Някои от фондовете за земеделски земи не са успели да съберат всичките си дължими суми от аренди и наеми, става ясно от документите към отчетите на дружествата. При Адванс Терафонд АДСИЦ неплатените суми по това перо достигат 29.84%спрямо общата стойност на вземанията. При Булленд инвестмънтс АДСИЦ тази цифра достига 27%. При Еларг Фонд за земеделска земя този процент е 39.7, като от компанията очакват да увеличат събираемостта си през първите месеци на 2010 г. Общата печалба на петте дружества със специална инвестиционна цел намалява с 52% до 5.5 млн. лв. Същото е положението и с приходите на фондовете - те се стопяват с 40% до 21.3 млн. лв. Причината за на пръв поглед влошаващите се резултати на фондовете всъщност са отчетени от Еларг Фонд за земеделска земя АДСИЦ приходи с извънреден характер през 2008 г. в размер на 15.17 млн. лв. Сумата идва от продажба на имоти. Няма да има особени колебания в цените на земеделската земя през 2010 г. Около това мнение се обединиха мениджърите на дружествата, които инвестират в земеделска земя. Техните очаквания са цените на земята да се движат в диапазона от 250 до 350 лв. на декар в зависимост от категорията.
Източник: Пари (23.02.2010)

Адванс Терафонд АДСИЦ излезе на червено с 3.2 млн. лв., показва годишният неконсолидиран отчет на дружеството за 2009 г. За сравнение през предходната година фондът за имоти имаше положителен финансов резултат от 738 хил. лв. Разходите на Адванс Терафонд АДСИЦ обаче са набъбнали двойно до 10.47 млн. лв. към 31 декември 2009 г. Дружеството има сключени договори за аренда на близо 206.4 хил. декара земеделски земи през миналата година при 151.18 хил. декара през 2008 г. Реализираните приходи от аренда за 2009 и 2008 г. са в размер съответно на 3.9 млн. лв. и 2.5 млн. лв. През миналата година Адванс Терафонд е продало 807 дка земеделска земя на цени от 500 до 550 лв. за декар. Тенденцията за 2010 г. е за запазване на цените на земеделските земи, което е изцяло в интерес на дружеството, пише в доклада за дейността на Адванс Терафонд АДСИЦ. От компанията очакват през тази година да бъдат отдадени под аренда повече от 250 хил. земеделски земи спрямо 223 хил. декара към края на 2009 г.
Източник: Пари (31.03.2010)

Според одитирания годишен финансов отчет печалбата за разпределение на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за 2009 г. е 3,182 млн. лв. Към 31 декември 2009 г. Дружеството е начислило дивидент в размер на 90% от финансовия резултат, преобразуван по реда на чл.10 от ЗДСИЦ или 2,864 хил. лева, което представлява минималния размер на задължението по ЗДСИЦ . Стойност (хил.лв.) Счетоводна загуба, съгласно отчета за доходите (3,225) Корекция за: Разходи от последваща оценка на имоти, нетно (чл.10, ал.3, т.1 от ЗДСИЦ) 6,328 Печалби от сделки по прехвърляне собственост на имоти (чл.10, ал.3, т.2 от ЗДСИЦ) (164) Разлика между продажна цена и историческа стойност на имоти (чл.10, ал.3, т.3 от ЗДСИЦ) 243 Коригиран финансов резултат 3,182 Дивидент за разпределение - 90% от коригирания финансов резултат 90% Задължение за дивидент 2,864 Съветът на директорите на „Адванс Терафонд” АДСИЦ ще предложи на следващото общо събрание на акционерите да се гласува 100% от финансовия резултат за 2009г. или 3,182 млн лв. (0.03739 лева на акция) да бъде разпределен под формата на дивидент, който се очаква да бъде изплатен на акционерите през 2010 г. след решение на общото събрание. След извършената оценка на инвестиционните имоти на „Адванс Терафонд” АДСИЦ от независими оценители към края на 2009г. те включват: земеделска земя с площ 316 558 декара на стойност 102,547 хил. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 18,081 хил. лв., имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,276 хил. лв., или общо 123,904 хил. лв. За 2009г. Дружеството е увеличило поземления си фонд с близо 54 000 дка земеделска земя или 20.5% спрямо 2008 г. Дружеството има сключени договори за аренда на приблизително 206 482 декара и 151 186 декара земеделски земи през 2009 и 2008 съответно, което представлява 36.5% нарастване на отдадените земи. Реализираните приходи от аренда за 2009 и 2008 година, съответно в размер на 3,942 хил. лв. и 2,495 хил. лв. Това прави ръст от 58 % в приходите от рента. Наличните парични средства към края на декември 2009 г. са в размер на 29,3 млн. лв. Нетната стойност на активите е 1,81 лв. за една акция, при пазарна цена на една акция към момента 1,179 лв.
Източник: Фирмена информация (09.04.2010)

Над 3,7 млн. лева достигна днешният оборот на фондовата борса, като над половината от него бе формиран от сделки с облигации. Внушителен брой от над 125 хиляди привилегировани акции бе прехвърлен при Химимпорт, като книжата на холдинга поскъпнаха с 1,61%. Обикновената емисия на дружеството понижи стойността си с 0,15% при изтъргувани над 15 хиляди лота. На голям оборот се наслаждаваха и книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ, достигнал 187200 лота. Пазарната капитализация на дружеството се повиши с 2,87%. Днес също станахме свидетелни на прехвърляне при Велграф Асет Мениджмънт отново без изменение в пазарната стойност на компанията. По 2-3% повишения в пазарните си цени отбелязаха Албена инвест холдинг, Оргахим, Индустриален капитал холдинг, Елхим Искра и Инвестор БГ. Днес стана ясно, че на проведеното в понеделник ОСА на Инвестор БГ е взето решение за увеличение капитала на дружеството чрез издаване на 5 годишни варанти при цена от 4 лева за варант, всеки от които даващ право за закупуване на една нова акция на цена 12,4 лева. За сравнение пазарната цена на акциите на дружеството към момената е 9,5 лева.
Източник: Insurance.bg (15.04.2010)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ отдаде близо 15.1 хил. декара земеделска земя под аренда и наем през месец март, съобщават от дружеството. Към 31 март на тази година фондът за имоти има общо сключени договори за наем и аренда за 238.11 хил. декара или 75.2% от земите, закупени до края на 2009 г. Средното арендно плащане за всички договори, заедно с тези сключени през предходните години, е 20.63 лв. на декар. За 2007-2008 г. има събрани постъпления от наем и аренда в размер на малко над 2 млн. лв., което представлява 97.1% от очакваните рентни приходи. "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава земи на стойност 124.7 млн. лв. В тази сума е включена преоценката на имотите към края на 2009 г. Към края на март 2010 г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 319 310 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. По време на днешната борсова сесия нямаше сключени сделки с акциите на фонда за имоти.
Източник: Пари (16.04.2010)

Към края на първото тримесечие на годината ”Адванс Терафонд” АДСИЦ има сключени за стопанската 2009-2010 година договори за наем и аренда на 238 068 декара, които съставляват 74,39% от земите, закупени до момента. Към 31 март 2010 инвестиционните имоти на „Адванс Терафонд” АДСИЦ включват: земеделска земя с площ приблизително 320 038 декара на стойност 103,6 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 18 млн. лв. и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,2 млн. лв., или общо 125 млн. лв. Реализираните приходи от аренда и наем са в размер на 1,4 млн. лв. Това прави ръст от близо 53% в сравнение със същия период на миналата година. За сравнение сключените към 31 март 2009 договори за аренда и наем, за изминалата стопанска 2008-2009 година, са за 180 087 декара земеделски земи и реализираните от тях приходи са в размер на 914 хил. лв. Средният размер на арендното/наемното плащане за стопанската година е в размер на 20,63 лв./дка. Реализираната нетна печалба на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за първото тримесечие на 2010 г. е 1,02 млн. лв. спрямо 1,17 млн. лв. за същия период на 2009 г. Нетната стойност на активите за една акция е равна на 1,83 лв за акция, като пазарната цена на една акция към момента е 1,18 лв. Наличните парични средства към края на март 2010 г. са в размер на 27,3 млн. лв.
Източник: Insurance.bg (30.04.2010)

Фондът за имоти "Адванс терафонд" АДСИЦ регистрира нетна печалба от 1.02 млн. лв. за първите три месеца на годината, което е спад от малко над 12% спрямо същия период година по-рано. Това показа отчетът на дружеството, публикуван днес. Приходите от аренда обаче скачат повече от наполовина - до 1.4 млн. лв. Общите приходи от продажби са с малко над 4% над тези от първите три месеца на 2009 г., когато компанията реализира постъпления от продажба на инвестиционни имоти. "Адванс терафонд" е един от лидерите на пазара на земеделска земя, като притежава над 310 хил. дка към края на март.
Източник: Дневник (30.04.2010)

Адванс терафонд АДСИЦ - София свиква Годишно общо събрание на акционерите на 17.06.2010. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2009 година, промени в устава на дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (11.05.2010)

Общото събрание на акционерите Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), което се проведе на 02 юли 2010 взе решение да разпредели брутен дивидент в размер на 0.03738 на акция за 2009 г. Дружеството отчете загуба в размер на 3 225 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (06.07.2010)

Според одитирания годишен финансов отчет печалбата за разпределение на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за 2009 г. е 3,182 млн. лв. На проведеното Общо събрание на акционерите на „Адванс Терафонд” АДСИЦ бе прието предложението на Съвета на директорите (СД) на дружеството 100% от финансовия резултат за 2009 г. да бъде разпределен под формата на дивидент. Брутният дивидент е в размер 0.03738 лева на акция и предвид финансовите разчети на дружеството се очаква да бъде изплатен на акционерите в края на месец септември 2010 г. чрез „Централен депозитар” АД. Общото събрание на акционерите на „Адванс Терфанод” АДСИЦ прие доклада за дейността на дружеството за 2009 г. и одобри заверения годишен финансов отчет за 2009 г. Припомняме, че след извършената оценка на инвестиционните имоти на „Адванс Терафонд” АДСИЦ от независими оценители към края на 2009 г. те включват: земеделска земя с площ 316 558 декара на стойност 102,5 млн. лв., имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара на стойност 18 млн. лв., имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 3,2 млн. лв. или общо 123,9 млн. лв. За 2009 г. дружеството е увеличило поземления си фонд с близо 54 000 дка земеделска земя или 20.5% спрямо 2008 г. Председателят на Общото събрание на акционерите запозна присъстващите с предложението на Съвета на директорите за решение за промяна в състава на СД на дружеството, а именно - избора на International Finance Corporation /IFC/ (част от Групата на Световна Банка), като юридическо лице, за член на Съвета на директорите на “Адванс Терафонд” АДСИЦ. Акционерът International Finance Corporation /IFC/, чрез представляващите го на събранието лица, заяви пред акционерите, че към настоящия момент не може да излъчи свой представител – физическо лице, което да допринесе за още по-добро корпоративно управление на “Адванс Терафонд” АДСИЦ. Бизнесът на “Адванс Терафонд” АДСИЦ и пазарът в Република България е строго специфичен и поради тези причини IFC счита, че настоящия състав на СД на дружеството управлява много добре компанията и евентуално участие и избор на IFC, като юридическо лице за член на Съвета на директорите на “Адванс Терафонд” АДСИЦ, не би допринесло за постигане на още по – високо ниво на корпоративно управление на дружеството. Поради тези причини акционерът International Finance Corporation /IFC/ прави отвод да бъде избран като юридическо лице – член на СД и предлага на акционерите да подкрепят настоящият състав на СД, който изпълнява задълженията си, съобразно добрите корпоративни практики.
Източник: Insurance.bg (07.07.2010)

Общото събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), което се проведе на 2 юли 2010 взе решение да разпредели брутен дивидент в размер на 0.03738 лв. на акция за 2009 г. Дружеството отчете загуба в размер на 6 405 897.74 лв., която ще бъде покрита изцяло с натрупената неразпределена печалба на дружеството.
Източник: Капиталов пазар (12.07.2010)

26 компании раздадоха по над 1 млн. от печалбата си за изминалата година като дивидент на акционерите си, сочи справка на Profit.bg. Най-много - 30 млн. лв., разпредели Корпоративна търговска банка, а Инвестмънт Пропъртис АДСИЦ, раздаде по 11,23 лв./акция, или общо 18,713 млн. лв. като дивидент. В подреждането следват привилегированите акционери на Химимпорт, получили по 0,108 лв., или общо 9,5 млн. лв., както и ДЗИ и Дружба стъкларски заводи, заделили по над 7 млн. лв. като дивидент. В топ 10 попадат още Каолин, БГ Агро, Адванс Терафонд АДСИЦ, Софарма трейдинг и София Комерс заложни къщи. Година по-рано 28 компании разпределиха по над 1 млн. лв., като общата сума за дивидент достигна рекордните 530 млн. лв., спрямо 128.5 млн. лв. за 2009 г.
Източник: Стандарт (27.07.2010)

Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил още 3 710 дка през юли 2010 г. и в края на месеца притежава 330 433 дка, показва отчетът на месечния доклад на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Част от земите са обявени като придобити през юни, след публикуване на юнския доклад, поради пристигнали по-късно нотариални актове. Така покупките за юни са увеличени с 2 200 дка, но спрямо юнския доклад увеличението е общо с 3 710 дка. Средномесечната покупна цена е 306 лв. на дка. През юли 2010 г. АДСИЦ-ът е продал 270 дка земеделска земя на цени между 500 и 700 лв./дка. Печалбата от продажбите е за около 103 хил. лв. От началото на 2010 г. са продадени 3 374 дка при печалба от над 870 хил. лв., част от т. нар. "поземлено банкиране". В сравнение с 2009 г., когато дружеството е продало 800 дка, има увеличение от над 420% на продажбите на земеделски земи. 44,1% от земята е разположена в Североизточна България, 29,7% в Централна Северна България и 15,2% в Северозападна България. В област Силистра АДСИЦ-ът притежава 41 396 дка, в област Враца 38 809 дка, в област Плевен 32 114 дка, в област Разград 31 068 дка, в област Шумен 29 745 дка. Най-големият собственик на земеделска земя у нас, след държавата, притежава земя в 20 области, като няма земя в области като Пазарджик, София, София-област, Перник, Кюстендил, Благоевград, Смолян и Кърджали. В област Пловдив притежава едва 61 дка, в Габрово само 402 дка, а в Монтана 520 дка. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава между 3 и 6 хил. дка в 4 землища, между 2 и 3 хил. дка в 6 землища и между хиляда и 2 хил. дка в 44 землища. Притежаваните земеделски имоти са в 1 328 землища. Към края на юли 2010 г. под наем и аренда са отдадени 249 416 дка, или 78,8% от земите, закупени до края на 2009 г. Средното арендно плащане за стопанската 2009-2010 г. по новите договори е 21 лв./дка, а за всички договори, заедно с тези сключени през предходните години, е 20,52 лв./дка. Очакваните приходи от наем и аренда са за 5 млн. лв. спрямо 3,5 млн. лв. за 2008-2009 г. За последните 12 месеца акциите на дружеството поевтиняват с 5,09% до 1,1 лв. за акция и 93,6 млн. лв. пазарна капитализация. Коефициентът цена/балансова стойност на акция е 0,59.
Източник: Инвестор.БГ (18.08.2010)

Най-големите публични дружества, специализирани в инвестиции в земеделска земя, притежават малко над 750 000 дка, сочи справка на Profit.bg. От началото на годината, въпреки спада в цените на земята, фондовете не са активни, подобно на предходните години. Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил 13 875 дка, а Агро Финанс - 4064 дка. ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя не е купувал от края на 2008 г., или от близо 2 г. Любопитно е да се отчете, че Северна, Централна и Северозападна България неизменно присъстват сред районите с най-големи инвестиции на трите дружества. Най-големите инвестиции на Адванс Терафонд са в Силистра, Враца и Плевен, а на Агро Финанс - Монтана, Плевен и Враца. От своя страна закупените земи на ЕЛАРГ Фонд за земеделска земя до 2008 г. са ситуирани най-вече в Плевен, Ямбол, Видин, Велико Търново и Враца.
Източник: profit.bg (26.08.2010)

Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил още 1 570 дка през август 2010 и в края на месеца притежава 332 003 дка, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. През месец юли АДСИЦ-ът придоби 3 710 дка. Средномесечната покупна цена през август е 305 лв. на дка, а от стартирането на дейността – 256 лв. Към края на август 2010 дружеството има общо сключени договори за наем и аренда за 249 416 декара или 78,8% от земите, закупени до края на 2009, се казва още там. Средното арендно плащане само за стопанската 2009-2010 е 21 лв/дка, а за всички договори, заедно с тези сключени през предходни години, е 20,52 лв/дка. Очакваните приходи от аренда и наем за 2008-2009 са за около 3 507 000 лв., заедно с тези от наследените договори, като по сметката на дружеството вече са постъпили 3 161 000 лв. или 90,13%, се казва в бюлетина. За 2007-2008 година има събрани постъпления от наем и аренда в размер на 2 039 724 лева, което представлява 97,55% от очакваните рентни приходи. През първото полугодие на 2010 приходите на дружеството от наем и аренда се увеличиха с 49% на годишна база до 2,8 млн. лв. Акциите на Адванс Терафонд се понижиха с 1,9% в днешната търговия на БФБ до 1,15 лв. за брой, което представлява спад от 14% от началото на годината и понижение от 4,2% за последните 12 месеца. Пазарната капитализация на компанията е в размер на 97,9 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.09.2010)

Към края на октомври тази година Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 129 588 000 лв., съобщиха от дружеството. Компанията е придобила 333 578 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Спрямо месец по-рано няма промяна в количеството на притежаваната земеделска земя. Има единствено корекция на закупената земя към 30 септември, от 335 783 дка на 333 578 дка, поради пристигнали по-късно нотариални актове за продажба на земи, добавят от Адванс Терафонд АДСИЦ. Средната цена на декар от стартирането на фонда е 257 лв. До момента за 2010 г. дружеството е продало 2 796 дка земеделска земя при средна цена от 519 лв. за декар. Приходите от продажби възлизат на 1 451 124 лв. От Адванс Терафонд очакват до края на годината да финализират сделки за още 1 250 дка земи. От началото на октомври Адванс Терафонд е започнал да сключва нови договори за отдаване под аренда. за 2010/2011 г. До момента има сключени договори за наем и аренда на 234 585 дка или 70.32% от всички земи. Средното арендно плащане на всички договори, заедно с тези, сключени през предходни години, е 24.03 лв. на дка. Очакваните за 2010/2011 г. рентни приходи до момента са 5 637 078 лв. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ са едни от най-търгуваните на БФБ-София, като са включени във всичките четири борсови индекси. Последната сделка с тях е от 16.11.2010 г., на цена 1.117 лв. за брой. Пазарната капитализация на дружеството е над 95 млн. лв.
Източник: Фирмена информация (17.11.2010)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 1 411 дка през ноември при средна цена от 567 лв./дка, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. За 2010 г. фондът вече е продал 4 207 дка при средна продажна цена 535 лв./дка. Общата стойност на продажбите е 2,25 млн. лв. Средната цена на придобиване на земята на фонда е 257 лв./дка, или с над 50% по ниска, съответно може да се очаква, че фондът ще отчете печалба от тези продажби, а каква ще бъде тя зависи от цената на придобиване на конкретните парцели, обект на продажбите. За цялата 2009 г. са продадени едва 797 дка при средна цена от 544 лв./дка за общо 434 хил. лв. През ноември най-големият частен собственик на земя у нас е увеличил земята си с нетно 1 785 дка до 335 363 дка при средна покупна цена от 325 лв./дка. Общо през месеца са закупени 3 196 дка, но са продадени 1 411 от тях. Към момента на съставяне на публикувания бюлетин дружеството е сключило договори за наем и аренда на 238 837 декара, или 71,6% от земите си, при средно арендно плащане 23,99 лв. на декар. Спрямо предишния месец отдадените площи са с 4 252 дка повече. За последните 12 месеца акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поевтиняват с 10,83% до 1,177 лв. за акция и 100,2 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2010)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 1 411 дка през ноември при средна цена от 567 лв./дка, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. За 2010 г. фондът вече е продал 4 207 дка при средна продажна цена 535 лв./дка. Общата стойност на продажбите е 2,25 млн. лв. Средната цена на придобиване на земята на фонда е 257 лв./дка, или с над 50% по ниска, съответно може да се очаква, че фондът ще отчете печалба от тези продажби, а каква ще бъде тя зависи от цената на придобиване на конкретните парцели, обект на продажбите. За цялата 2009 г. са продадени едва 797 дка при средна цена от 544 лв./дка за общо 434 хил. лв. През ноември най-големият частен собственик на земя у нас е увеличил земята си с нетно 1 785 дка до 335 363 дка при средна покупна цена от 325 лв./дка. Общо през месеца са закупени 3 196 дка, но са продадени 1 411 от тях. Към момента на съставяне на публикувания бюлетин дружеството е сключило договори за наем и аренда на 238 837 декара, или 71,6% от земите си, при средно арендно плащане 23,99 лв. на декар. Спрямо предишния месец отдадените площи са с 4 252 дка повече. За последните 12 месеца акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поевтиняват с 10,83% до 1,177 лв. за акция и 100,2 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (17.12.2010)

Фондът за земеделска земя "Адванс терафонд" АДСИЦ вече притежава 333 589 дка до края на декември и за стопанската 2010/2011 година е отдал 73.3% от тях под аренда, става ясно от месечния бюлетин на фонда. Това е с 3% по-малко спрямо отдадените земи през стопанската година 2009/2010 г., но средната аренда на декар за периода е с близо 17% по-висока. Тя възлиза на 23.98 лв/дка, като така от компанията очакват 5.9 млн. лв. приходи от договорени аренди и наеми. Данните на "Адванс терафонд" показват още, че средната цена за покупка на декар расте с около 8% за 12 месеца на на 2010 г. Средномесечната цена през декември е била 342 лв./дка спрямо 317 лв. година по-рано. Цената обаче варира през годината, като летните месеци покупките са били на нива от 305 лв. за декар. За една година придобитите от фонда земи пък се увеличават с 5%, а портфейлът си той има и 139 дка. градска земя. От друга страна, през 2010 г. фондът е продал общо 4600 дка при средна цена от 537 лв./дка, като постигната доходност за годината е 119%. Компанията вече има договорени продажби за 5700 дка за 2011 г. "Адванс терафонд" е сред най-големите собственици на земя в страната след държавата. Основна част от нея е концентрирана в Североизточна и Централна Добруджа (около 75%), като по над 30 хил. дка има в района на Силистра, Враца, Плевен, Разград и Шумен.
Източник: Дневник (19.01.2011)

Дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) за земеделска земя, чиито акции се търгуват на Българската фондова борса, приключиха 2010 г. със значително по-добри финансови резултати спрямо година по-рано. Всички те излизат на печалба с изключения на едно, като вече освен от рента за земята печелят активно и от препродажбата й. Това показват финансовите отчети на дружествата за четвъртото тримесечие на 2010 г. Пет от шестте фонда за земя излизат на печалба, която подлежи на разпределение като дивидент. По закон тези дружества трябва да изплатят 90% от печалбата си, ако тя е генерирана от основна дейност - приходи от наеми, рента, лихви, продажби, а не от преоценки на имотите им. За сравнение - четири от шестте компании са били на загуба 2009 г. Въпреки това обаче някои от тях разпределиха дивиденти. Това е така, защото са имали печалби от аренди и продажби на земи след приспадане на преоценките. През 2010 г. пък приходите на фондовете нарастват средно с 25%, като основен принос имат продажбите на земи. За 2010 г. те увеличат дела на парцелите, които вече са отдали под аренда, като средно за сектора той възлиза на около 80% от всички. Повишават се и средните ренти на декар, макар според някои анализатори те да са под средното за пазара и дори под средната субсидия на декар земя, която възлиза на 29 лв..дка. Най-големият от фондовете по количество притежавана земя "Адванс терафонд" например е отдал 73% от земите си под аренда за стопанската 2010/2011 г. в края декември, като рентата се повишава със 17% за година до около 24 лв./дка. По тази причина очаква 5.9 млн. лв. приходи от договорени аренди и наеми. Освен това фондовете започват да се възползват и от поскъпването на земеделската земя и съответно, освен да купуват, активизират и продажбата й. Ако средната им цена на придобиване е между 200 и 300 лв. на декар, вече я продават на нива от 500-600 лв./дка според качеството и разположението й. Така например "Адванс терафонд" продаде 4600 дка в края на миналата година срещу 537 лв./дка. Година по-рано продадените от фонда земи бяха едва 797 дка срещу 544 лв./дка. Отделно дружеството е вече е договорило продажбата на 5700 дка през 2011 г. Според анализаторите тази тенденцията ще се засилва заради увеличен интерес за покупки от арендаторите, които са отчели добра земеделска година. Това, което се наблюдава, е, че много от фондовете започват да продава земите си, коментира Милен Пенев, портфолио мениджър в управляващо дружество "Аврора кепитъл". По думите му продажните цени са близо два пъти над тези, на които фондовете са купували земята, и съответно това тепърва ще бъде отчетено в отчетите им. По думите му, ако средната цена на придобиване на декар за земя сред фондове е 300 лв., сегашната продажна цена на вече комасирана земя (окрупнена) е 500-550 лв. за района на Монтана и Враца и 600-700 лв. за района на Добруджа. Според Пенев първите продажби за тази година ще станат ясни още до края на март и съответно 2011 г. може да се окаже още по-успешна за този тип дружества. Това все още обаче не е отчетено в цената на акциите им, каза Пенев. Книжата на фондовете се търгуват на цени от поне 50% под пред кризисните им нива, когато самата земеделска земя се оценяваше по-ниско. Така според него акциите на фондовете за земя предвещават освен по-добра дивидентна доходност заради по-високите печалба и по-добра капиталова доходност. Продажбата на земя обаче не значи, че фондовете няма да увеличават портфейлите си от обработваеми имоти. Така например, макар да е продала част от нивите си, "Адванс терафонд" отчита нетни покупки на земи през миналата година, като общият и портфейл се увеличава с 6%. По-крупни продажби на земи има при "Фонд недвижими имоти България", който през 2010 г. се е разделил с 22% от земите си. Това обаче се дължи и на факта, че този фонд поддържа диверсифициран портфейл от имоти и съответно земеделските земи са едва 8% от него. През 2010 г. дружеството е продало около 3400 дка земя, постъпленията от които са 1.04 млн. лв. (или 309 лв. на дка.). Над 5 млн. лв. приходи от продажба на имоти е реализирал и "Еларг фонд за земеделска земя" АДСИЦ, макар от отчета да не става ясно колко точно земи е продал за тази сума. Тези постъпления растат в пъти, а в края на годината дружеството е започнало отново да купува земи. В края на миналата година българската асоциация на собствениците на земеделски земи, в която членуват и някои от фондовете за земя на борсата, обяви, че очаква през 2011 г. цената на този актив в България да продължи да поскъпва в рамките на 10-15%. По данни на сдружението в момента средната цена на декар земеделска земя е 300-310 лв. По-висока остава тази в Добруджа, където се сключват сделки за между 350 и 400 лв. за декар. Това обаче са цени на некомасирана земя. Окрупняването й, каквато е сред основните цел частните собственици, покачва средната цена на декар.
Източник: Дневник (04.02.2011)

На 16 февруари официално бе регистрирана Асоциация на дружествата със специална инвестиционна цел – "АДСИЦ". Учредители на асоциацията са "Агро Финанс" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд Имоти" АДСИЦ, "И Ар Джи Капитал - 3" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "ПАРК" АДСИЦ, "Софарма Имоти" АДСИЦ, "Фонд за Недвижими Имоти България" АДСИЦ и "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, като се планира развитие на асоциацията чрез асоцииране на нови членове. На проведеното учредително събрание бе определен петчленен управителен съвет, като за председател на асоциацията бе избран Маню Моравенов, изпълнителен директор и председател на Съвета на директорите на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. Основните цели на АДСИЦ са: да защитава професионалните и икономически интереси на своите членове; да повишава познанието и разбирането по всички въпроси, отнасящи се до инвестирането в недвижими имоти и вземания, както в средите на капиталовия пазар, така и сред частните инвеститори, медиите и всички останали фактори, които оказват влияние върху капиталовия и имотния пазари; да разяснява и пропагандира основните принципи на инвестиционния процес в България; да предлага и защитава пред компетентните държавни органи проекти за промени в нормативната уредба на дружествата със специална инвестиционна цел, на инвестиционния процес и на фондовия пазар, с оглед създаване по съответния законов ред на правила, защитаващи инвеститорите в България и правата на членовете на Асоциацията; да съдейства за регулиране на професионалните и колегиални отношения между дружествата със специална инвестиционна цел - членове на асоциацията, за утвърждаване доброто име на асоциацията и на нейните членове; да съдейства и за повишаване на професионалната квалификация на служителите и сътрудниците на своите членове, както и за създаването на информационна среда по проблемите на дружествата със специална инвестиционна цел, и инвестиционния процес.
Източник: Строителство Градът (21.02.2011)

Един от най-големите фондове собственици на земеделска земя "Адванс терафонд" АДСИЦ е продал 583 дка земя през януари, съобщават от компанията. Земята е продадена на цена 548 лв. на декар, с което фондът е постигнал над 100% доходност от сделката. Това е два пъти над средната цена на придобиване на имотите за повечето фондове за земя, които активно увеличаваха вложенията си в нея последните няколко години. Поскъпването на земята заради увеличеното търсене и на арендаторите дава възможност на дружествата да започнат да осребряват част от портфейлите си, коментираха наскоро анализатори. През 2010 г. "Адванс терафонд" е продал общо 4600 дка при средна цена от 537 лв./дка, като постигната доходност за годината е 119%. Преди месец компанията съобщи, че има договорени продажби за 5700 дка през 2011 г. В края на януари тази година фондът притежава 336 хил. дка земеделска земя и 139 дка градска. Основна част от обработваемите земи са в Северна България в района на Враца, Силистра, Разград, Плевен и др. Фондът е отдал под аренда 74% от тях при средна рента от 23.96 лв. за дка. Дружеството очаква близо 6 млн. лв. приходи от ренти през 2011 г.
Източник: Дневник (23.02.2011)

Фондът за имоти "Адванс терафонд" е продал 2617 дка земеделска земя само през февруари, стана ясно от месечния му бюлетин. От началото на годината продадените ниви са общо 3200 декара за 1.73 млн. лв. Така фондът притежава общо 330 хил. дка земи, от които по-голямата част е отдадена под аренда. Средната цена, на която са продадени имотите тази година, е 542 лв. на декар. В същото време цената, на която "Адванс Терафонд" е купувал земи от старта на дейността си досега, е 257 лв. на декар. Така доходността от продажбата е 117%. Радослав Манолов, изпълнителен директор на дружеството, обясни, че голямата разлика в цените и високата доходност идват от окрупняването на земите. Дружеството купува множество малки парцели, чиято цена е по-ниска, защото са разпокъсани, след което постепенно ги комасира (събира ги в по-големи). Така крайната цена се повишава, тъй като земеделските стопани предпочитат по-големи обработваеми площи и плащат по-скъпо за тях. От началото на тази година покупки не са правени, показва бюлетинът на дружеството. Последните сделки са сключени през декември при цена 342 лв. Малко над 75% от имотите на фонда са дадени под аренда при средна стойност 24 лв. За стопанската 2010/2011 г. от "Адванс Терафонд" очакват близо 6 млн. лв. приходи само от аренда. Манолов посочи още, че очаква и за тази година "Адванс Терафонд" да раздаде дивидент на акционерите си. Акциите на дружеството се търгуват публично на Българската фондова борса, като последната им цена е 1.40 лв., с 1.45% ръст спрямо предишната сесия.
Източник: Дневник (17.03.2011)

Общото събрание на акционерите Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), което се проведе на 16 юни 2011 г. взе решение да разпредели дивидент за 2010 г. Брутния дивидент на акция е 0.048 лв. Дружеството отчете печалба в размер на 2 438 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (22.06.2011)

През юни Адванс Терафонд АД е продало 13 804 дка земеделска земя, а е закупило 2 976 дка, се казва в месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ. Нетните продажби от началото на годината възлизат на 32 611 дка и се разпределят както следва: януари – 539 дка, февруари – 2 617 дка, март – 9 206 дка, април – 3 403 дка, май – 6 018 дка и юни 10 828 дка. От началото на годината са продадени общо 40 396 дка на обща стойност 24,028 млн. лв. при средна цена от 595 лв/дка, като постигнатата доходност от продажбата на тези земи е 123%. През 2010 бяха продадени 4 627 дка за 2,480 млн. лв. при средна цена от 536 лв./дка, а през 2009 – 797 дка за 434 хил. лв. при средна цена от 544 лв./дка. Закупените през юни 2 976 дка са по цена от 432 лв./дка. Средната покупна цена за всички земи е 265 лв./дка. Към края на месеца АДСИЦ-ът притежава 303 608 дка земеделска земя. Към момента на съставяне на бюлетина дружеството има общо сключени договори за наем и аренда за 246 099 декара, или 81,1% от всички земи. Средното арендно плащане за всички договори, заедно с тези сключени през предходни години, е 23,70 лв./дка. Към момента очакваните рентни приходи за стопанската 2010-2011 са 5,832 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (18.07.2011)

Към края на юли 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 301 054 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. От там добавят, че през юли 2011 г. са закупени 480 дка при цена 427 лв/дка, но като се приспаднат продадените за месеца 3 034 дка, крайната сума на земите на дружеството става 301 054 дка. Освен това през юли 2011 г. са продадени нови 3 034 дка. От началото на годината са продадени общо 43 430 дка при средна цена 595 лв/дка. Постигнатата доходност от продажби на тези земи е 124%. Към момента на съставяне на месечния бюлетин за юли дружеството има общо сключени договори за наем и аренда за 246 972 декара или 82% от всички земи. Средното арендно плащане за всички договори, заедно с тези сключени през предходни години, е 23.70 лв/дка. Очакваните за 2010-2011 г. рентни приходи до момента са 5 852 900 лв. На 10.08.2011 г. са били изплатени дивидентите за 2010 г. на акционерите на дружеството. Общата сума, която беше разпределена за дивиденти за миналата година, е в размер на 4 468 690.52 лв., а размерът на брутния дивидента за една акция е 0.048 лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.08.2011)

"Адванс терафонд" АДСИЦ, който е един от най-големите фондове собственици на земеделска земя, е продал 3034 дка земя през юли, съобщиха от компанията. През същия месец са купени 480 дка при цена 427 лв/дка. За миналата 2010 г. "Адванс терафонд" беше продал общо 4600 дка при средна цена от 537 лв./дка, като постигната доходност за годината беше 119%. Поскъпването на земята заради увеличеното търсене от арендаторите дава възможност на дружествата да започнат да осребряват част от портфейлите си. Така от началото на годината са продадени общо 43 430 дка при средна цена 595 лв./дка, а постигнатата доходност от продажби на тези земи е 124%. Към момента дружеството има общо сключени договори за наем и аренда за 247 хил. декара, или 82% от всички земи. Основна част от обработваемите площи са в Северна България в района на Враца, Силистра, Разград, Плевен и др. Средното арендно плащане за всички договори заедно с тези, сключени през предходни години, е 23.70 лв/дка. Очакваните за 2010-2011г. рентни приходи до момента са 5.85 млн. лв.
Източник: Дневник (17.08.2011)

България е рекордьор по обработени земи България е рекордьор сред европейските страни по ръст на обработваемите земеделски площи за периода 2003-2010 г., сочат данни на европейската статистическа служба Евростат. За последните седем години обработваните ниви у нас са се увеличили с 24,7%, с което страната ни излиза начело в класацията сред страните - членки на ЕС. След България остават Латвия с ръст на обработваните ниви от 19,9% и Естония с 18 на сто. В Кипър най-много са намалели земеделските площи, за които се полагат грижи - 24,3%, в Словакия спадът е 9,4% и в Австрия - 8%. Като цяло в Европейския съюз се наблюдава намаля- ване с близо 20% на броя на земеделските стопанства, което е признак за окрупня- ването им. Само в Малта и в Швеция има увеличаване на фермите, съответно със 17,4% и с 4,4%. Средно с два хектара се е увеличило едно стопанство за седемте години и вече средната площ на европейската ферма е 14 хектара. България е втора по нама- ляване на броя на земеделските стопанства в Европейския съюз - за предходните седем години спадът им е 44,2%.
Източник: Класа (13.10.2011)

Инвеститорите във фондовете за имоти, които се търгуват на борсата през тази година, може да са доволни. Продажбите на земи и други проекти са повишили приходите на дружествата, а оттам и печалбата, която ще трябва да се разпредели за дивидент. Въпреки добрите резултати цените на акциите на тези дружества не растат и интересът към тях остава слаб. Това до голяма степен е причинено и от стагнацията, която е обхванала вече няколко години цялата борса. Акциите на фондовете за имоти често са използвани от инвеститорите за застраховка срещу пазарни сривове. Колапсът на имотния пазар в България през последните 2-3 години обаче не пожали и тях. За този период като водещи дружества в сегмента се оказаха тези, които управляват земеделски земи. Трите големи участника на този пазар - "Адванс терафонд", "Еларг" и "Агро финанс", увеличават рязко приходите си, като основен фактор за това е увеличеният размер на отдадените под аренда площи и рентите, събирани от компаниите. Най-големият фонд за земеделска земя "Адванс терафонд" за периода януари - септември показва нетна печалба от 13.6 млн. лв., или 4 пъти повече спрямо същия период на 2010 г. Подобна е ситуацията и при другите. Ниската база от тежката 2010 г. помогна на част от фондовете за офис и ваканционни имоти въпреки слабото търсене и липсата на чужди инвестиции също да покажат добри резултати.
Източник: Дневник (04.11.2011)

С определение от 27 декември 2011 г. Върховният касационен съд (ВКС) реши имот от 10,65 дка в регулацията на Стара Загора да бъде върнат на "Адванс Терафонд" АДСИЦ, съобщават от дружеството. След три години борби по всички съдебни инстанции съдът разпореди "Адванс Терафонд" да получи пълна собственост върху имота, като решението не подлежи на обжалване. Въпросните декари са купени през 2006 г., като местоположението им е на входа на Стара Загора, в близост до хипермаркетите "Техномаркет" и "Практикер". Имотът е придобит от община Стара Загора след открит търг. През 2007 г. "Адванс Терафонд" сключва договор за изграждане на търговски център с площ над 25 000 кв.м. върху този имот. Сделката обаче се проваля след предявяване на претенции върху собствеността на имота от трето лице. "Имотът е на изключително атрактивно и комуникативно място, в непосредствена близост до кв. "Железник" и до пътя за Старозагорските минерални бани", се казва в прессъобщението. "Адванс Терафонд" АДСИЦ придоби само през ноември миналата година 2 277 дка земеделска земя. От началото на 2011 г. покупките възлизат на 14 363 дка. Също от началото на 2011 г. дружеството е продало 62 841 дка при средна цена от 598 лв./дка. Към 30 ноември м.г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 287 741 дка при средна цена на придобиване от 282 лв. За последните 12 месеца акциите на дружеството поскъпват с 18% до 1,411 лв. за брой и 120 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,048 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2012)

Адванс Терафонд АДСИЦ е отдал под наем или аренда още 487 дка земеделски земи през януари 2012 г. и общо отдадените към края на януари земи са 239 762 дка. Отадени са 84% от притежаваните 294 000 дка земеделска земя. През януари 2012 г. фондът не е придобивал или продавал земеделски земи. Средната аренда, включително с тази по старите договори е 27,23 лв/дка за стопанската 2011/2012 г. като увеличението на годишна база е с 14,5%. Очакваните рентни приходи за 2011/2012 г. са 6,53 млн. лв. АДСИЦ-ът притежава и 139 дка градска земя (парцели). През 2011 г. Адванс Терафонд продаде 62 841 дка при средна цена от 598 лв./дка за общо 37,6 млн. лв., а закупи 20 704 при средна цена от 465 лв./дка. За последните 12 месеца акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 12,4% до 1,54 лв. за акция и 131 млн. лв. пазарна капитализация. През периода е разпределен и брутен дивидент от 0,048 лв./акция.
Източник: Инвестор.БГ (24.02.2012)

Адванс Терафонд АДСИЦ реализира рекордна печалба за 2011 г. Според одитирания годишен финансов отчет печалбата на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за 2011 г. е 57,2 млн. лв., което е близо 24 пъти повече спрямо 2010 г. Печалбата, подлежаща за разпределение, е 21.46 млн. лв. и дружеството е заделило за дивидент 90% от нея или 19,3 млн.лв. (0.2269 лв/акция брутен дивидент), което представлява минималния размер по ЗДСИЦ. В сравнение с разпределения дивидент за 2010 г., дружеството ще плати 4.7 пъти по-голям дивидент на своите акционери. Дивидентът се очаква да бъде изплатен през 2012г., след решение на Общото събрание на акционерите. Към 31 декември 2011 инвестиционните имоти на дружеството включват земеделска земя с площ приблизително 294 000 декара и имоти в регулация с площ приблизително 139 декара на обща стойност 156 млн.лв. Дружеството има сключени договори за аренда на приблизително 239,275 декара земеделски земи към края на 2011. Реализираните приходи от аренда за 2011 са в размер на 6,1 млн. лева. За сравнение, през 2010 г. „Адванс Терафонд“ е имал договори за аренда на близо 244,413, като приходите от аренда са били съответно 5,58 млн. лв. За изминалата финансова година „Адванс Терафонд” АДСИЦ реализира продажби на 62 842 дка земеделски земи при средна цена 598 лв./дка. Нетната стойност на активите за една акция е равна на 2.24 лева за акция, като пазарната цена на една акция към момента е 1.64 лв.
Източник: Фирмена информация (21.03.2012)

Активната продажбата и замяна на земя, която реализира през 2011 г., донесе 16.5 млн. лв. печалба на "Адванс терафонд" АДСИЦ. Това показват данните към одирания отчет на дружеството за миналата година. През 2011 г. компанията е продала над 62 хил. декара при средна цена 598 лв. за декар, показват данните от доклада за дейността. "Ще продължим да се придържаме към активното поземлено банкиране и през тази година, като ще продаваме обаче само на цени, които приемем за добри", каза директорът за връзки с инвеститорите в дружеството Атанас Димитров. Повече продавачи По думите му при изгодни цени "Адванс терафонд" може отново да бъде сериозен нетен купувач, но поне към момента на пазара на земя няма изгледи цените да се понижат заради голямото търсене. По думите разпродажбата на земя (ако има такава) вследствие на ликвидирането на "ЕЛАРГ фонд за земеделска земя" АДСИЦ няма да пресира пазара. Общо финансовият резултат на "Адванс терафонд" АДСИЦ се повишава близо 25 пъти до 57 млн. лв. В него обаче е включена и преоценката на имотите в портфейла на фонда, която правят акционерните дружества със специална инвестиционна цел. За 2011 г. тази преоценка е положителна и е за близо 40 млн. лв. Повече пари от аренда Фондът е повишил и приходите си от отдаване на земеделски площи под аренда. През миналата година те са за малко над 6 млн. лв. Към края на 2011 г. компанията разполага с приблизително 294 хил. декара земеделска земя, като има сключени договори за отдаването на 239 275 декара от нея. Година по-рано успеваемостта при отдаването на площи под аренда обаче е била по-добра - данните от доклада за дейността показват, че в края на 2010 г. са били договорени 244 413 декара. Портфейлът на "Адванс терафонд" АДСИЦ е съсредоточен основно в Североизточния район на България. Там са над 40% от притежаваните земи. Следват го Северен централен и Северозападен район с 29% и съответно 17.4%. Тенденции Годишните резултати на фонда не са изненада и са част от тенденцията, която АДСИЦ, инвестиращи в земеделска земя, формираха още през миналата година. Резултатите на компаниите от сектора са едни от малкото, които се движат нагоре. Причината е интересът към придобиване на земя от големите арендатори, които имат апетит да се превърнат и в собственици на земя. Очакванията за пазара са през тази година земеделските фондове да се съсредоточат в концентрацията на притежаваните площи в определени приоритетни землища. Пазарът вече стана свидетел на размени между фондове точно на портфейли в отделни землища. Това е и един от механизмите, които АДСИЦ ползват за покачване на цената на земята в портфейлите си. Сред механизмите за "разместване" на земи е и локалната комасация в отделни землища, която предстои да протече през 2011 г.
Източник: Капитал Dаily (22.03.2012)

Към края на март 2012 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 283 976 дка земеделска земя и 139 дка градска земя, се казва в месечния бюлетин на дружеството. През месеца са продадени 10 885 дка земеделски земи, като има и купени, но те ще бъдат отчетени във финансовия отчет за първото тримесечие на 2012 г., се посочва там. От началото на годината са продадени общо 12 512 дка при средна цена от 914 лв/дка, или приходи от 11,436 млн. лв. Към момента на съставяне на бюлетина има сключени договори за наем и аренда за 234 213 декара, или 82,5% от всички земи, като средната аренда, заедно с по-старите договори, е 27,02 лв/дка. Очакваните за 2011-2012 г. рентни приходи до момента са 6 328 987 лв. За земеделската 2010-2011г. са събрани вземания за 5 377 994 лв., или 91%.
Източник: Инвестор.БГ (12.04.2012)

Земеделието в България има интересна съдба – по времето на социализма икономиката насилствено е индустриализирана за негова сметка. Веднага след падането на режима пък този сектор дълго време беше изоставен. През последните години обаче картината е малко по-различна - европейските субсидии и покачващите се цени на храните направиха земеделската земя актива, чиято цена непрекъснато се покачва. В тази среда се оформят няколко тенденции - фондовете за земеделска земя на борсата (АДСИЦ) стават все по-печеливши и носят доходност на акционерите си. По тази причина пък в сектора влизат все повече нови инвеститори, които обаче имат друг основен бизнес. Всичко това направи фондовете за секюритизация на земя доста атрактивни, което обаче носи след себе си негативен за борсата ефект - новите собственици ги свалят от там. Всички по-големи фондове за земя увеличиха приходите си в сравнение с 2010 г., а вече са малко и тези, които са завършили на загуба. По-големите и всички, инвестиращи в земя, са на печалба. При някои тя е по-малко, отколкото е била предходната година, но от включените в "Капитал 50" няма дружество за земеделски имоти, чиято печалба да е паднала. Този показател не влиза в критериите на класацията (защото доста от печалбите са от преоценки), но трябва да отбележим, че акционерите в тези фондове се радват все повече на дивиденти. Победителят "Адванс терафонд" Затова не е изненада, че на първа позиция в класацията на дружествата със специална инвестиционна цел за имоти за третата поредна година, е "Адванс терафонд", който към края на март притежава над 280 хил. декара. Доброто управление носи и добра печалба - за миналата година тя е 21.47 млн. лв., като ръководството предлага да разпредели над 99% от нея, или по 0.25 лв. на акция. По закон АДСИЦ са длъжни да разпределят поне 90% от крайния си финансов резултат (без преоценките). В топ 10 има още две дружества за земя "Агро финанс" и "Фонд за земеделска земя Мел земя". На второ място е "Фонд за недвижими имоти България", който има добре диверсифициран портфейл от различни имоти, сред които и земеделски земи. През миналата година той продаде един от основните си активи - "Камбаните бизнес център", за 23 млн. евро, което засили интереса на инвеститорите към акциите на дружеството. Нови играчи, нови размествания Атрактивността на земеделската земя доведе и нови големи инвеститори, което донесе и някои трансформации в сектора. Това е и причината две от най-големите дружества за имоти да слязат от борсата - "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и "Еларг". В първото бившият банкер Светослав Божилов чрез фонда си "Венчър екиути България" увеличи дела си над 95% и вече планира да го свали от борсата. "Еларг" пък се ликвидира, тъй като цената на акциите му е много по-ниска от пазарната стойност на активите, които притежава - над 200 хил. дка земеделски земи. Там основен акционер през лятото на миналата година стана "Агроменидж" на Веселин Данев, след като придоби 49.5% от компанията в сделка с QVT Fund за 20.1 млн. лв. Реално зад нея застанаха "Индустриален холдинг България" и дружества на "Алианц", които също имат връзка помежду си. От ликвидацията "Агроменидж" би спечелил между 24 и 40 млн. лв. в зависимост от сценариите за продажбата на земята. В "Еларг" през януари дял от 19% купи "Био фарминг" на Стоян Желев, който е собственик на вносителя на "Пежо" "София Франс ауто". Чрез друго свое дружество той притежава и 30 хил. дка в Североизточна България, които придоби, купувайки от "Енемона" "Агро инвест инженеринг". Портфейлна печалба Като цяло фондовете за имоти останаха и добра портфейлна инвестиция – акциите на повечето от тях поскъпнаха миналата година. Секторният индекс BG REIT, който следи движението им, беше единственият, чиято стойност се е покачвала в последната година – с общо 20.3%. Месечните бюлетини на фондовете за земя показват, че те вече купуват много по-малко имоти в сравнение с предишни години, а някои вече продават част от комасираните с добра печалба. Градски и ваканционни с по-малък ръст Другите компании, чиято основна дейност е инвестиция в градски и ваканционни имоти, определено се представят по-зле от земеделските. По-лошо е представянето им от гледна точка на по-слабия ръст на приходите, а за някои миналата година донесе и загуби. Тя е по-голяма за "Фонд имоти" и "Интеркапитал пропърти дивелопмънт", които обаче не са в десетката на класацията. От включените в нея компании отрицателен резултат има само "Софарма имоти" - 373 хил. лв. През миналата година дружеството завърши комплексът "Софарма тауър" в София и от няколко месеца вече има наематели, от които тепърва ще получава приходи.
Източник: Капитал (02.05.2012)

Повишава се интересът към земеделска земя през последните месеци Цената на земеделска земя у нас може да се повиши до края на годината вследствие на очаквани сделки с големи пакети, смятат инвеститори. Основната тенденция на пазара на земеделска земя през последните три месеца се изразява в засилен интерес към покупка на пакети от концентрирана земя, а оттам повишаване на цената на дребно за единица декар. Това каза Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ. Все повече стават инвеститорите, които търсят да вложат свободните си средства в стабилни активи като земеделска земя, което създаде засилена конкуренция между земеделците в стремежа им те да бъдат купувачите на пакетите земя на пазара, каза той. „Основните купувачи на пазара са публичните дружества, инвестиращи в земеделска земя /АДСИЦ/, инвеститори стремящи се да диверсифицират средствата си директно като закупят земя и естествено земеделските производители в землищата, които се стремят да оптимизират и подсигурят бизнеса си в конкретния район“, обясни той. В момента активност има в цялата страна, но както винаги най-динамична е обстановката в типично земеделските райони с добре изразена конкуренция. Очакванията за периода до края на 2012 г. са да бъдат изтъргувани големи пакети земеделска земя, което заедно с прогнозите за успешна земеделска година от земеделските производители, може да доведе до повишение на цените на земята. Запитан относно плановете на държавата да предложи на търг до 800 хил. дка под аренда, Манолов каза, че те ще имат ефект върху целия пазар. „Предлаганата под аренда земя от държавата представлява интерес за земеделските производители, което може да доведе до повишение на нивата на арендата не само за тях, но и за целия пазар“, коментира той.
Източник: Инвестор.БГ (07.05.2012)

Сделки с акции на фондове за земеделска земя доминираха в днешната търговия на Българската фондова борса и помогнаха за увеличение на оборота до над 2 млн. лв. След като във вторник основният индекс SOFIX падна до тригодишно дъно, днес за втори пореден ден стойността му се повиши – с 1.12% до 303.62 пункта. Секторният индекс BG REIT обаче стигна до 43-месечен връх. Ръст имаше и при останалите измерители, като BG TR30 прибави 0.62%, а BG40 – 1.83% за деня. Единствено индексът на компаниите с добро корпоративно управление падна за шеста поредна сесия – с 1.46%, до 79.68 пункта. Причината за ръста на SOFIX бяха фондовете за имоти и "Булгартабак холдинг". Днес беше затворен серификатът върху индекса, издаден от бившата банка ABN Amro, купена от RBS, което може да обясни понижението при останалите компании. В резултат много малко компании поскъпнаха, една от тях беше цигареният холдинг с 18.5% ръст за деня. Фондовете за имоти отбелязаха по-активна търговия и поскъпване на акциите, което доведе и до повишение на BG REIT с 6.11% до 68.98 пункта. Това е най-високото му ниво от октомври 2008 г. досега. Основната причина за ръста му бяха "Еларг фонд за земеделска земя" и "Адванс Терафонд". Акциите на "Еларг" поскъпнаха с близо 25% след като снощи обяви, че ликвидационната цена на акция може да се окаже по-висока от първоначално заложената. При "Адванс" повишението на книжата беше с над 4%, с повече от процент повишение затвориха "Булленд инвестмънтс" и "Фонд за недвижими имоти България". От включените в индекса компании единствено при "Актив пропъртис" имаше понижение от 7.4%, до 0.25 лв. за акция. Общият оборот на пазара стигна 2.3 млн. лв., от които 1.27 млн. лв. бяха от сделките с "Еларг" и "Адаванс". Само при още две дружества имаше оборот за деня от над 100 хил. лв. - "Софарма" и дружеството със специална инвестиционна цел "Маунтин Парадайс". То се търгува изключително рядко, а днес акциите му останаха без промяна, на единична цена от 250 лв. "Софарма", която е сред най-ликвидните компании на БФБ, отбеляза 5.6% спад в пазарната си оценка. Търговията с фармацевтичната компания премина с множество сделки, най-голямата от които беше за 45 750 книжа, сключена малко след 13.00 ч.при 2.41 лв. за акция. Освен при "Софарма", по-сериозно понижение от включените в SOFIX компании имаше при акциите на "Химимпорт" (-6%), "Каолин" (-4%), "Неохим" (-3.3%), "Еврохолд България" (-3.8%). Без промяна останаха книжата на "Монбат".
Източник: Капитал (11.05.2012)

Бургас измества Варна по молове Бургас ще стане лидер по площ на търговските центрове на 1000 души население през 2012-2013 г., като от 130 кв. м на хиляда души до година те ще стигнат 464 кв. м. В момента първенството се държи от Варна. Там на 1000 граждани се падат 361 кв. м. Русе е на втората позиция с 306 кв. м, Стара Загора остава трети с 279 кв. м. Тези цифри изнесе Добромир Ганев, управител на „Форос“ и GVA Sollers Solutions, по време на дискусията „Имотите като инвестиция – нов имидж или нова ера?“, организирана от клуб Investor.bg в края на миналата седмица. В София наситеността все още не е толкова голяма. Търговските площи в столицата са едва 138 кв. м на 1000 души. Очакванията са те почти да се утроят до 306 кв. м, когато вратите си ще отворят трите новостроящи се мола. Така най-вероятно до година-две като цяло страната ни ще догони средноевропейските стойности от 450-500 кв. м търговски площи на 1000 души. „Ако си представим, че пазарът на имоти е часовник и пикът му е при 12, а дъното – при 6 часа, то в момента в България пазарът се намира някъде между 3 и 5 часа“, заяви Ричард Макдоналд, съосновател на MRP International property investment. Повечето имотни експерти обаче смятат, че големият спад е вече преодолян и браншът върви към стабилизация. Не очаквам втори пик на кризата, а напротив - устойчив растеж, посочи инж. Асен Чавдаров, директор на „Контакт сити“. Според Ганев ръстът на пазара от миналата година се дължи основно на сделките със земеделска земя и жилища. Тенденцията за увеличаване на транзакциите с недвижимости продължава и през тази година. През първото тримесечие са сключени близо 36 хил. сделки, което е с 2% повече спрямо първото тримесечие на миналата година. Като сравнение със същия период на 2010 г. транзакциите в периода януари-март са се увеличили с 26%, допълни още експертът. При земеделската земя се очертава тенденция въпреки повишаването на цените тя да предизвиква траен интерес у инвеститорите. Цената не е определяща, от значение е качеството на продукта, който може да бъде закупен, коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ. Според него много земеделски производители са се стреснали от активността на дружествата със специална инвестиционна цел. Стопаните са се опасявали, че тези играчи може да им станат конкуренция като производители, затова също са започнали да купуват земя. Така постепенно се е пристъпило към окрупняване на земеделските площи у нас, повишаване на прозрачността на сделките, както и появата на активен вторичен пазар, сподели наблюденията си Манолов. Очакванията са цените в този сегмент да продължат да растат или поне да запазят достигнатите нива.
Източник: Класа (14.05.2012)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 7 292 дка земеделска земя и e купил 1 482 дка през април 2012 г., показва месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. От началото на 2012 г. фондът има покупки за 10 031 дка при средна цена 574 лв. (само през април средната покупна цена е 539 лв./дка) и продажби за 19 804 дка при средна цена от 911 лв./дка. Така към края на април 2012 г. той притежава 284 227 дка земеделска земя при средна покупна цена от 297 лв., както и 139 дка градска земя. Към момента на съставяне на априлския бюлетин, Адванс Терафонд АДСИЦ е отдал под наем и аренда 81% от всичките си земи, или 230 248 дка, при рента от 27 лв./дка заедно с по-старите договори. Спрямо бюлетина за март има намаление на отдадените земи с около 4 000 дка, като тогава те са били 234 213 дка. Причината за намалението е, че фондът продава земите с включена в продажната цена рента. Влияят и придобиваните земи, които трудно се отдават под аренда, тъй като стопанската година в земеделието вече е започнала. Адванс Терафонд АДСИЦ отчете 28% ръст на печалбата през първото тримесечие на 2012 г. до 5,3 млн. лв. На 17 май 2012 г. е свикано редовното годишно общо събрание на акционерите, на което ще се гласува за брутен дивидент от 0,25 лв. на акция, или 99,6% от печалбата за 2011 г., при нормативно задължение за разпределяне на 90%. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 30% за последните 12 месеца до 2 лв. за брой и 170 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,048 лв./акция.
Източник: Капитал Dаily (17.05.2012)

Държавната и общинска земеделска земя в страната възлиза на 15 млн. дка Близо 15 млн. дка е държавната и общинска земеделска земя в страната. Отделно има и обществена собственост над горския фонд, където основен собственик е държавата, а общините държат по-малък процент. Това беше съобщено по врема на националния поземлен форум, организиран от посолството на Нидерландия, Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) и Министерството на земеделието и храните (МЗХ). При общ фонд на земеделските земи от 35 млн. дка общините притежават собственост върху 12,6 млн. дка. Държавният поземлен фонд (ДПФ) възлиза на 2 млн. дка. Преди реституцията на земята общинските земи са възлизали на 3,6 млн. дка. Близо 9 млн. дка влизат в т. нар. остатъчен фонд (с непредявени или недоказани реституционни претенции), който преди 2 години стана собственост на общините. Те могат да отдават земите под наем за определен от тях срок. С решение на общинските съвети те могат също да продават терени от фонда. Обществените земи (държавни и общински) са огромен инструмент за въздействие върху селското стопанство у нас, обявиха експерти по време на форума Има идеи за поземлено банкиране на земи от държавния и общинския фонд, като продажбите ще стават след окрупняване на на парцелите. Така общините и държавата ще могат получават по-висока цена за земята, коментираха експерти. В момента поземлено банкиране прави само Адванс Терафонд АДСИЦ, който изкупува земя, натрупва я и продава концентрирана земя (все още, разпокъсани парцели, но в едно землище). Концентрираната земя от своя страна е по-лесно да бъде комасарана чрез размяна на парцели. В министерството на земеделието се обсъждала идеята за поземленото банкиране, но тя не се е развила поради липса на финяансиране, съобщи Кирил Стоянов, експерт от агроминистерството. Подобен проект би могъл да се приложи по подобие на държавните поземлени фондове в други страни, които се управляват от външни частни консултанти. Поземлено банкиране могат да осъществяват и общинските поземлени фондове, но за момента такава практика няма.
Източник: Инвестор.БГ (08.06.2012)

Р. Манолов: Ръст между 10-15% в цената на земеделската земя е напълно реален Основното, което се промени на пазара на земеделска земя през изминалата година, бе появата на нови участници, които да инвестират, коментира Радослав Манолов, зам.-председател на БАСЗЗ и изп. директор на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ. Това са инвеститори, които успешно са реализирали своите проекти предходните години и, предвид на ситуацията на пазара, започват да диверсифицират своите портфейли. Доходността от инвестициите в земеделска земя започна да превишава доходността по депозити и това я направи изключително привлекателна. Земеделските производители, които винаги са били традиционни участници на пазара, започнаха да окрупняват своя бизнес, като закупуват земя. Целта им е намаляване на разходите на реализиране на подобни проекти, свързани с напояване, изграждане на масиви с трайни насаждения и др. Другите участници продължават да са и дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), които са публични, реализират печалба от инвестиции в земеделски земи и са освободени от данъци. Факторите, които повлияха на пазара, включват добрите стопански години и високите цени на земеделските суровини на международните стокови пазари. В разговори с различни земеделски производители някои казват, че от 20 години не са били толкова успешни от гледна точка на цените на земеделските култури и чисто климатичните условия, коментира Манолов. В същото време банките постепенно започнаха да кредитират покупката на земеделска земя. Те осъзнаха, че земеделската земя може да е един от активите, които да гарантират тези заеми. Не може да се пропусне и условието, което винаги е стояло пред земеделските производители, а именно субсидирането и очакването на новия програмен период 2014-2020. Във връзка с него се обсъждат начините за субсидиране и промяна на субсидирането от декар на ферма и съответно различни други промени. Ако погледнем какви земеделски земи се търгуват, може да се каже, че обемът, който се търгува, е съставен предимно от вторични изтъргувани земи. Тези сделки заемат над 40% от общите такива. Тоест налице е сериозен интерес към окрупнена собственост, която е била натрупана в резултат на инвестиции през последните 5-6 години. В момента тези окрупнени собствености се прехвърлят към земеделските производители. Предлага се окрупнена земя, която при добро управление се отплаща, и доходът от такава инвестиция е много изгоден, допълни Манолов. Ако погледнем каква е динамиката от 2002 до 2011-та година виждаме значително повишение в цените на земеделската земя. От 140 лева средна цена през 2002 година, тя достига до нива от 440 лева за декар през изминалата. Това е груба информация, разбира се. Голяма част от сделките, които се реализират между роднини, покупки, които се изповядват на различни минимални цени, не отразяват в такава степен истинската цена на декар за страната, а само средната и приблизителна цена. По отношение на търгуваните обеми също се наблюдава сериозно повишение. На фона на сделките за между 50 и 100 хиляди декара през 2002-2005 година, сега наблюдаваме прехвърляния на до 1-1.2 милиона декара. Това е една доста динамична картина на фона на 35-36 милиона декара обработваема площ. Да, земеделска земя може да се купи и на 100-150 лева или на значително по-високи цени от тези 600 лева, но средната цена в момента е между 500-600 лева. Обикновено рентните нива са между 6 и 8% спрямо цената на отделния парцел в съответния регион. Това е може би единственият сектор, който на фона на кризата в цял свят последните години е изключително печеливш и не се влияе негативно от нещата, които се случиха последните години.
Източник: profit.bg (08.06.2012)

Обработваемата земя в България е около 30 млн. дка. Скоро над 2% от тях ще бъдат концентрирани в ръцете на най-големия частен собственик – малко известното фармацевтично дружество "Ромфарм компани". С покупката на близо 180 000 дка от портфолиото на "Еларг фонд за земеделска земя" за 89.9 млн. лв. то ще се превърне в страна по най-голямата сделка за земеделска земя в България. Същевременно прибавя още площи към притежаваните чрез три компании 550 000 дка и така увеличава портфолиото си до впечатляващите 730 000 дка. Собствеността върху активи с подобни размери превръща фармацевтичната компания в значим играч на пазар, където тепърва ще става интересно по няколко причини: земята е основен ресурс за земеделско производство, а притежаването и обработването й са свързани и с получаването на значими по обем европейски субсидии. В резултат от това перспективата пред българския пазар е за стабилен ръст на цени и ренти през следващите години. От тази гледна точка през последните години трудно може да се посочи по-обещаваща инвестиция от добре обмислената покупка на земеделска земя. И хора от много различни бизнеси вече я правят. Виж кой купува Във фармацевтичните среди в България за "Ромфарм компани" се знае малко, вероятно защото основната дейност на дружеството е на външни пазари. Според корпоративния му сайт то има фабрика за медикаменти в Румъния и оперира в 27 страни в Европа и Азия. Собственици на равни части от капитала са Венелин Георгиев и Тенчо Шиков (син на председателя на близката до БСП партия "Социалдемократи" Лъчезар Шиков). На българския пазар на земеделска земя обаче дружеството и неговите собственици участват под различни форми още от 2007 г. Притежаваните до момента 550 000 дка са трупали в продължение на 3-4 години през три компании - "Ставен", С.И.Г. и "Росагрофонд". Най-голямата сред тях е регистрираната в Сливен "Ставен" (350 000 дка), в която първоначално Венелин Георгиев и Тенчо Шиков участват като физически лица заедно с изпълнителния директор Стайко Стайков. След преобразуването на "Ставен" в акционерно дружество 90% от капитала е придобит от "Ромфарм компани", която от самото начало финансира инвестициите му в земеделски имоти. През пролетта на 2008 г. "Ставен" става член на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), където са събрани най-големите притежатели на агро площи в страната (виж класацията). По това време дружеството притежава малко над 51.5 хил. дка земеделски площи, от които 40.7 хил. дка са в Южна България. От тогава е увеличило седем пъти площите си, като основната му дейност е концентрация на земя и отдаването й под аренда. Според отчета му за 2011 г. от 1.934 млн. лв. приходи от продажби 1.924 млн. лв. са получени от ренти. Според юриста Камен Чешмеджиев, който движи имотния бизнес на компанията, към момента основната част от земите й са концентрирани в землища в района на Ямбол, Стара Загора и Хасково, а в Северна България – в Плевенско. В момента разширява мрежата си в Пазарджишко. Не е ясно къде са концентрирани земите на останалите две дружества от групата на "Ромфарм компани". С покупката на портфолиото на "Еларг ФЗЗ" обаче фармацевтичната компания ще разшири позициите си в почти всички земеделски райони. Малка част от нейния бизнес, отново през "Ставен", са инвестициите във възобновяеми източници на енергия. Към момента дружеството участва в два такива проекта край село Доброселец, община Тополовград. Друг бизнес е свързан с лозарството. В района на село Ботево, община Тунджа, "Ставен" започна засаждането на 1100 дка лозя, като проектът ще приключи през 2013 г. Продукцията е за нуждите на малка винарска изба в района - "Шато Ботево", притежавана от бащите на собствениците на "Ставен" и "Ромфарм компани" - Лъчезар Шиков, Иван Стайков и Стоян Георгиев. Другите големи Сделката между "Еларг ФЗЗ" и "Ромфарм компани" е знакова за сектора, тъй като дава тласък на т.нар. вторичен пазар (покупки на окрупнени масиви или портфейли от земя). Подобно по вид, но в по-малък размер бе придобиването на "Агро инвест инженеринг", което обработва 31.5 хил. дка собствена земя, от вносителя на "Пежо" "София франс ауто". Като се изключат такива единични продажби, допреди година водеща роля още имаха сделките за първично натрупване на земя чрез изкупуването на малки, разпокъсани наследствени парчета. Този процес вече затихва, но в резултат от него се оформиха малко на брой крупни собственици на стотици хиляди декари – основно големи фондове, членове на БАСЗЗ. Участници на пазара нареждат до тях и някои от най-големите арендатори в лицето на Светлозар Дичевски ("Октопод инвест холдинг") и фамилията Илчовски от района на Кнежа. На Светлозар Дичевски, който обработва между 1 млн. и 1.5 млн. дка земя, например се приписва собственост на поне 500 000 дка от тях. Източници на "Капитал" обаче го описват по-скоро като крупен арендатор, отколкото собственик, и твърдят, че пряко и през свързани дружества притежава не повече от 50 000 - 80 000 дка. Пред "Капитал" друг голям арендатор, Светослав Илчовски, също развенча мита за притежаваните от фамилията му декари. Той не посочи точния им размер, но потвърди, че са над 100 000 дка. Земите обаче са пръснати между три отделни дружества, притежавани от различни членове на фамилията, които действат по-скоро като конкурентни компании, отколкото като икономическа група. Така, въпреки че много арендатори активно купуват земи, за да обезпечат производството си, дори най-големите трудно могат да се похвалят със собственост над 100 000 дка. Обикновено сделките са и трудно проследими, тъй като често минават през различни свързани дружества или през физически лица. В резултат краткият обзор на най-крупните притежатели на земеделски имоти в България не излиза извън рамките на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи. Поне официално. Топ 5 на големите 1. "Ромфарм компани", 730 000 дка (виж основния текст) 2. "Адванс терафонд", 282 399 дка Създаденият през 2005 г. "Адванс терафонд" е вторият по големина частен поземлен собственик. Притежава 282 399 дка земеделска земя и 139 дка градски имоти, оценявани общо на почти 153 млн. лв. През последните месеци компанията продава повече земя, отколкото купува: от началото на годината продадените и договорените за продажба декари са 64 158. Закупени са 17 066 дка. През 2011 г. "Адванс терафонд" продаде 62 841 дка земя при средна цена 598 лв./дка, или общо 37.6 млн. лв. В края на второто тримесечие има договори за наем и аренда на 227 861 дка земеделски земи и приходи от 2.99 млн. лв. Най-голямата концентрация на имоти на компанията е в Северна България – Враца, следвана от Силистра и Плевен. Най-големите акционери във фонда са "Карол финанс" и International Finance Corporation, част от Световната банка. 3. "Серес", 210 000 дка Регистрираният през 2006 г. фонд "Серес" е третият по големина собственик на земеделска земя в България с 210 000 дка. От тях обработва 80 000 дка, останалите отдава на арендатори. Допълнително обработва още 60 000 дка наети площи, като произвежда основно зърно, царевица, рапица и слънчоглед. Отликата му от типичните инвеститори в земя е стремежът не само да арендова площите си, но и да развива модерно земеделие. За целта фокусира покупките си в определени географски райони – за момента Пордим (област Плевен), Якимово (област Монтана) и Мизия (област Враца). Стремежът е да организира затворен бизнес цикъл, например производство на зърно, обезпечено с бази за съхранение. Визията на "Серес" е, че в близките години пазарът ще се ориентира от сделки със земя към такива за работещ бизнес. Според мениджъра по управление на земи Ивайло Иванов фондът все още е на етап на концентрация на площи и формиране на стопанства. Учредител на "Серес" и един от основните акционери е инвестиционната компания "Рослин кепитъл партнърс". 4. "Омега агро инвест", 160 000 дка Дружеството е основано през 2007 г. със седалище в Пловдив. Притежава 160 000 дка земя, като основната му дейност е свързана с покупко-продажби на земеделски площи, тяхното управление и отдаване под наем и аренда. Към момента дейността му е свързана основно с окрупняване на притежаваните площи в отделни землища. Тази година придобитите площи възлизат на едва 5000 - 6000 дка, значително по-малко от преди. Според директора на "Омега агро инвест" Борислав Петков земеделската земя има потенциал като инвестиционен актив само ако към нея се добави стойност чрез окрупняването й в големи обработваеми масиви. По тази логика според него бъдещето на пазара е в продажбата на вече разработени стопанства. Едноличен собственик на фонда е "Винпром Пещера". 5. "Агро финанс", 141 000 дка Фондът е сред най-големите в България, като към края на второто тримесечие притежава 141 хил. дка земя, а инвестираните средства са 43.2 млн. лева. По-голяма част от земите са в Северозападна България. 94% са отдадени под аренда при средна цена 27 лв./дка. През последните месеци близки до банкера Цветан Василев фирми увеличиха участието си във фонда. Компанията "Бромак инвест" купи около 20% от пенсионните фондове на "Алианц България" и увеличи дела си до 25.6%. Отделно Корпоративна търговска банка (КТБ) притежава още 7.8% от фонда. Дружества, свързани непряко с банкера, също са акционери в "Агро финанс". В края на юли на борсата бяха прехвърлени още 25% от акциите, като продавач бяха пенсионните фондове на ПОК "Доверие", а купувач - отново фирми близки до Цветан Василев. Така банкерът вече контролира над 90% от фонда.
Източник: Капитал (30.07.2012)

Общо 20 са осъществените сделки за над 100 хил. лв. с акции на Българска фондова борса през 22-те търговски сесии на месец юли, сочат данни на Profit.bg. Съвкупно те са за 35.88 млн. лв., показват наши изчисления. Двете най-големи транзакции са с акциите на Агро Финанс АДСИЦ. При първата общо 8 млн. акции на земеделския фонд бяха изтъргувани при единична цена от 1.50 лв. за брой, или общо 12 млн. лв. Втората сделка е за 8.23 млн. лота, но при цена от 1.20 лв. за ценна книга, или общо 9.8 млн. лв. Третата и четвърта позиция са с акции на Корпоративна Търговска Банка, съответно за 4.7 млн. лв. и 3.28 млн. лв. В топ 5 попада и сделка за 943 хил. акции с Адванс Терафонд на цена от 1.62 лв. за лот, или общо 1.5 млн. лв. За над 1 млн. лв. е още и транзакция с 930 хил. броя от Агро Финанс АДСИЦ, закупени/продадени при 1.35 лв. за брой, или 1.25 млн. лв. В топ 10 попадат още сделка с Адванс Терафонд АДСИЦ, Меком, Етропал и Корпоративна Търговска Банка. По последни данни, пазарната капитализация на листваните на БФБ-София компании е 8.2 млрд. лв. Пазарната оценка на дружествата на сегмент акции Premium и Standart е съответно 1.035 млрд. лв. и 6.487 млрд. лв., а компаниите със специална инвестиционна цел - 673 млн. лв.
Източник: profit.bg (03.08.2012)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал нови 14 805 дка през юли Адванс Терафонд АДСИЦ е продал нови 14 805 дка през юли 2012 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. От началото на годината са продадени 43 468 дка при средна цена от 864 лв./дка., показва юлският бюлетин. Юнският показваше продажби на 26 434 дка за януари-юни 2012 г. при средна цена от 900 лв./дка. Продажбите до юни са коригирани нагоре с 2 229 дка до 28 663 дка. В отчета си за полугодието, Адванс Терафонд АДСИЦ обяви че е сключил предварителни договори за продажба на още 35 495 дка земеделска земя, освен вече продадените до юни 2012 г. Също така Адванс Терафонд АДСИЦ е купувал земя през юли 2012 г., а именно 1 387 дка при средна цена от 584 лв./дка. От началото на годината придобивките са за 18 453 дка при средна цена от 577,5 лв./дка. Така към 31 юли 2012 г. фондът притежава над 268 981 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Към момента на съставяне на юлския бюлетин 224 959 дка, или 83,6% от притежаваните, са отдадени под наем и аренда за стопанската 2011-2012 г. Броят на отдадените декари в юнския отчет бе 227 860 дка, или с близо 3 000 повече. Причината за намалението може да е в осъществените продажби, тоест фондът да не получи рента за продадените декари. Вероятно новопридобитите 18 453 дка са без право на рента през тази година, тъй като няма как придобити през юли декари да бъдат отдадени за стопанската 2011-2012 г., след като жътвата на пшеницата вече е приключила. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 44% за последните 12 месеца до 2 лв. за акция и 170 млн. лв. пазарна капитализация. Освен това през периода е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция, който вече бе изплатен
Източник: Инвестор.БГ (16.08.2012)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 9 475 и купил 1 560 дка земеделска земя през август 2012 г., като портфейлът му намалява със 7 915 дка до 261 066 дка към 31 март 2012 г. Данните са от месечния бюлетин, публикуван чрез БФБ-София.Покупките от началото на 2012 г. са за 20 013 дка при цена от 578 лв./дка, а продажбите за 52 943 дка при 863 лв./дка. Приходите от продажби на земеделски земи са за 45,7 млн. лв. За сравнение продажните цени през 2011 г. бяха средно 598 лв./дка, а през 2010 и 2009 г. - средно 536 и 544 лв. за дка. Съответно през 2011 г. продажбите бяха за 38 млн. лв., след 2,5 млн. лв. за 2010 г. и 0,4 млн. лв. за 2009 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е отдал под наем или аренда 223 хил. дка, или 85,5% от земите си, като отдадените земи намаляват спрямо юли поради осъществените продажби. Договорените ренти за 2011/2012 г. са 6 млн. лв., след 5,91 млн. лв. за стопанската 2010/2011 г. Рентните плащания за 2011/2012 г. се увеличават с 13,1% на годишна база до 26,89 лв./дка. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 42% за последните 12 месеца до 2,02 лв. за брой и 172 млн. лв. пазарна капитализация. Ппрез периода е разпределен брутен дивидент от 0,25 лв./акция.
Източник: Инвестор.БГ (19.09.2012)

В първия ден от новата седмица оборотът на Българска фондова борса (БФБ) възлезе на 1.89 млн. лв. като близо 1.5 млн. лв. от общата сума дойдоха от сделки с облигации. Индексите се разделиха в представянето си. Днес имаше ръст при SOFIX (+0.56% до 325.77 пункта) и BGTR30 (+0.58% до 252.32 пункта), докато BG40 (-0.02% до 118.09 пункта) и BGREIT (-0.10% до 79.03 пункта) приключиха на отрицателна територия. Със сериозен принос към оборота днес бе търговията по позицията на Адванс Терафонд, където минаха 74 171 лота. Книжата на дружеството добавиха близо 1% към стойността си до 2.02 лв. за брой. При обем от 43 018 лота обикновените акции на Химимпорт днес поскъпнаха с 4.36% до 0.67 лв. за брой. Сред печелившите за деня се нареди и Централна кооперативна банка, където ръстът бе от 3.64% до 0.57 лв. за брой при изтъргувани 9 732 лота. При обем от 390 лота, акциите на Топливо днес поевтиняха с 13.58% до 1.451 лв. за брой. Сред губещите днес се наредиха още Юрий Гагарин (-7.26% до 28.73 лв. за брой), Оловно цинков комплекс (-5% до 0.437 лв. за брой) и Синергон Холдинг (-6.67% до 0.56 лв. за брой). При обем от 2 270 акции днес книжата на Каолин поскъпнаха с близо 2% до 2.65 лв. за брой. На пазара на дружества със специална инвестиционна цел днес книжата на Агро Финанс поскъпнаха с над 9% до 1.8 лв. за брой при обем от едва 200 лота.
Източник: profit.bg (02.10.2012)

Капитализацията на борсата пада с 6.31% за тримесечие Пазарната капитализация на Българската фондова борса спада с 6.31% спрямо предходното тримесечие до 6.9 млрд. лв. Това става ясно от бюлетина на БФБ за търговията за периода юли - септември тази година. Най-силно е понижението в сегмента на дружествата със специална инвестиционна цел, където компаниите губят 11.09% от пазарната си оценка до 572 млн. лв. Сегментът на акции Premium расте с 1.56%, а сегментът Standard спада със 7.12 на сто. Най-силно е изменението в капитализацията на "Хидроизомат", която се е повишила със 161% за трите месеца. През юни стана ясно, че компанията за търговия и производство на изолации ще търси 3.9 млн. лв. от родните инвеститори и проспектът й беше потвърден от Комисията за финансов надзор за публично предлагане на 2.6 млн. нови акции с номинал 1 лв. и емисионна цена за продажба 1.5 лв. "Химимпорт" и "Меком" са дружествата, които имат най-голям брой сключени сделки за периода юли - септември. Холдингът има сключени 1486, а "Меком" - 1090. Третото дружество по активност на търговията е фондът за имоти "Адванс терафонд" - 1042. "Агро финанс" води класацията по реализиран оборот със сделки на обща стойност 25.1 млн. лв. Следват "София-БТ " и Корпоративна търговска банка съответно с 13.3 млн. лв. и 9.2 млн.лв. За тримесечието всички индекси са повишили стойностите си. Секторният BGREIT е нараснал най-много - от 70.63 пункта в началото на юли до 79.11 пункта в края на септември, или повишение от 12.01%. Най-старият и представителен индекс SOFIX расте с 11% за периода, а BG40 с 9.90%. Равнопретегленият BGTR30 добавя само 5.60 на сто. Единственото увеличение на капитала през юли до септември е било на "Доверие Обединен холдинг", който е набрал малко над 7 млн. лв. от пазара, достигайки до 19 млн. лв. размер на емисията след увеличението. Най-много сделки и изтъргувани лотове са реализирани в сектора на финансите и застраховането – близо 8 хил. сделки и 41 млн. лота. Следващи в класацията по отраслова структура на търговията са преработващата промишленост и строителството.
Източник: Капитал (05.10.2012)

Адванс Терафонд е закупило 1 500 дка земи през септември и е продало 16 372 дка Към края на септември Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 246 194 дка земеделска земя и 139 дка градска земя, съобщават от компанията в месечния й бюлетин за септември. През месеца са купени 1 500 дка земи при средна цена 573 лв/дка, а са продадени 16 372 дка. Закупените от началото на годината земи са общо 21 513 дка при средна цена 577.8 лв/дка. През септември са извършени продажби на нови 16 372 дка, а от началото на годината са продадени общо 69 315 дка при средна цена 869 лв/дка. Отдадените под наем и аренда земи са 222 488 декара или 90.4% от притежаваните земи на дружеството, при средна аренда за портфейла в размер на 26.85 лв/дка. Средното ниво на рентата по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2011-2012г. са в размер на 5 973 900 лв., а събраните вземания за земеделската 2010-2011г. са 5 703 197 лв. или 96.5%.
Източник: Money.bg (17.10.2012)

Към края на септември Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 246 194 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месеца са купени 1 500 дка земи при средна цена 573 лв/дка, а са продадени 16 372 дка. Закупените от началото на годината земи са общо 21 513 дка при средна цена 577.8 лв/дка. През септември са извършени продажби на нови 16 372 дка, а от началото на годината са продадени общо 69 315 дка при средна цена 869 лв/дка. Отдадените под наем и аренда земи са 222 488 декара или 90.4% от притежаваните земи на дружеството, при средна аренда за портфейла в размер на 26.85 лв/дка. Средното ниво на рентата по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2011-2012г. са в размер на 5 973 900 лв., а събраните вземания за земеделската 2010-2011г. са 5 703 197 лв. или 96.5%.
Източник: Money.bg (17.10.2012)

Средната рента на Адванс Терафонд за 2013 г. ще е 30,35 лв. на дка, или 13% ръст Средната рента на Адванс Терафонд за стопанската 2012-2013 г. ще е 30,35 лв. на дка, или ръст с 13% спрямо 26,85 лв. за предходната стопанска година, която изтече на 30 септември 2012 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Рентата по новите договори ще е 36 лв./дка, но старите са при по-ниски цени Към 16 ноември 2012 г. са отдадени под наем и аренда 191 851 дка земеделска земя, или 79,1% от притежаваната, при посочената средна рента. Към 31 октомври 2012 г. фондът притежава 242 624 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месец октомври са купени 1 198 дка при средна цена 601 лв./дка. От началото на годината са закупени общо 23 854 дка при средна цена 579,8 лв./дка. През октомври са продадени 5 974 дка, а от началото на годината са продадени общо 75 289 дка при средна цена 862 лв./дка за общо 64,9 млн. лв. Адванс Терафонд отчете 27 ст. печалба на акция за деветмесечието на 2012 г. Тъй като земите са придобивани при по-ниска цена, при продажбата им се отчита печалба. Вероятно обаче печалбата за разпределяне на дивидент ще бъде по-висока от посочената по-горе, защото част от земите на дружеството са преоценени в посока нагоре в последните години и се водят в баланса при цена по-висока от тази на придобиване. Следователно след продажбата им дивидент ще се плати не само от отчетената сега печалба, но и от направените в миналото положителни преоценки. Акциите на АДСИЦ-а поскъпват с 64% за последните 12 месеца до 2,15 лв. за брой и 183 млн. лв. пазарна капитализация, като освен това е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв./акция. Паричните средства на дружеството към 30 септември 2012 г. са за 71 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (19.11.2012)

Адванс Терафонд с превес на купените над продадените земи през ноември Адванс Терафонд АДСИЦ отчита превес на купените над продадените земи през ноември 2012 г. Купените декари земеделска земя през месеца са 3 001 декара, а продадените - 1 675 дка. Данните са от месечният бюлетин, публикуван чрез БФБ-София. Покупките през ноември 2012 г. са при средна цена от 607 лв./дка, а от началото на годината са купени 26 855 дка при средна цена от 582,8 лв./дка. Продажбите от началото на 2012 г. са за 76 964 дка при средна цена от 867 лв./дка. Земеделските земи, отдадени под наем и аренда към 12 декември са 192 533 дка, или 78,9% от притежаваните земи при средна рента от 30,3 лв./дка. Средната рента само по новите договори е 36 лв. на декар, като данните са за стопанската 2012-2013 г. Спрямо 16 ноември 2012 г. са отдадени нови 682 декара. Адванс Терафонд отчете 27 ст. печалба на акция за деветмесечието на 2012 г. Тъй като земите са придобивани при по-ниска цена, при продажбата им се отчита печалба. Вероятно обаче печалбата за разпределяне на дивидент ще бъде по-висока, защото част от земите на дружеството са преоценени в посока нагоре в последните години и се водят в баланса при цена по-висока от тази на придобиване. Следователно след продажбата им дивидент ще се плати не само от отчетената сега печалба, но и от направените в миналото положителни преоценки. Акциите на АДСИЦ-а поскъпват със 73% за последните 12 месеца до 2,235 лв. за брой и 190 млн. лв. пазарна капитализация, като освен това е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв./акция. Паричните средства на дружеството към 30 септември 2012 г. са за 71 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (13.12.2012)

Адванс Терафонд е продало 77 хил. дка земя от началото на 2012 г. Към края на ноември 2012 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 243 950 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месец ноември са купени земи за 3 001 дка при средна цена 607 лв/дка. От началото на годината са закупени общо 26 855 дка при средна цена 582.8 лв/дка. През месеца са продадени 1 675 дка. През ноември 2012г. са извършени продажби за нови 1 675 дка. От началото на годината са продадени общо 76 964 дка при средна цена 867 лв/дка. Към момента на съставяне на бюлетина, за новата стопанска 2012-2013 г ., която започна на 1 октомври, са отдадени под наем и аренда 192 533 дка или 78.9% при средна рента 30.30 лв/дка, заедно с договорите от предходните години. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв/дка. За 2011-2012г. са отдадени 223 400 декара или 92.1% от притежаваните земи на дружеството, при средна аренда 26.85 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2011-2012г. са в размер на 5 998 970 лв., а събраните вземания за земеделската 2011-2012г. са 4 271 700 лв или 71.2%.
Източник: profit.bg (15.12.2012)

Към края на декември 2012 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 244 151 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Това става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван на сайта на борсата. През месец декември са купени земи за 2 533 дка при средна цена 627 лв/дка. От началото на годината са закупени общо 29 388 дка при средна цена 586.6 лв/дка. През месеца са продадени 2 332 дка. През декември 2012 г. са извършени продажби за нови 2 332 дка при средна цена 1075 лв/дка. За цялата 2012 г. са продадени общо 79 296 дка при средна цена 873.2 лв/дка. Към момента на съставяне на бюлетина, за новата стопанска 2012-2013г. са отдадени под наем и аренда 191 848 дка или 78.6% при средна рента 30.32 лв/дка, заедно с договорите от предходните години. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв/дка. За 2011-2012 г. са отдадени 223 400 декара или 92.1% от притежаваните земи на дружеството, при средна аренда 26.85 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2011-2012г. са в размер на 5 998 970 лв., а събраните вземания за земеделската 2011-2012г. са 4 601 700 лв или 76.7%.
Източник: profit.bg (16.01.2013)

Корпоративен сезон: Фондовете за земя изпъкват с добрите си резултати Фондовете за земеделска земя, които се търгуват на борсата, показват завиден ръст на финансовите си резултати. При тях криза почти не се усеща, причина за което стана почти непрекъснатият ръст в цената на земята, а заедно с това и арендата, тенденция, започнала през 2010 г. В същото време затрудненията на дружествата, инвестиращи в офиси и ваканционни имоти, се задълбочават, особено на тези, които залагаха на модела "построй и продай". Тези, които печелят от готови проекти и са си осигурили договори и наематели, успяват да се закрепят. Това показват публикуваните финансови резултати на специализираните в сектора инвестиционни фондове (АДСИЦ) за миналата година. "От дружествата в сектора безспорно най-добре се представя "Адванс терафонд", което е очаквано поради масираните продажби на земеделска земя, които компанията извършва вече две години. Печалбата от продажбите, базирана на балансовата стойност на продадените имоти, е 29 млн. лв. (0.34 лв. на акция), но печалбата, която ще бъде разпределена като дивидент на акционерите, със сигурност ще бъде доста по-голяма, като се има предвид, че балансовата стойност на продадените земи е над 500 лв./дка, но те са придобивани на цени от около 300 лв./дка", коментира за "Капитал Daily" Андреана Тодорова, финансов консултант в ПФБК. По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да изплащат като дивидент минимум 90% от печалбата си за годината. Изключение се прави, когато тази печалба е от преоценки на имотите им, а не е получена от основната им дейност – продажби, приходи от наеми и рента. Именно от преоценки обаче идва основната част от печалбата на "Агро финанс", в която основен акционер е мажоритарният собственик на Корпоративна търговска банка Цветан Василев. Дружеството отчита 11.7 млн. лв. печалба, от които 10 млн. идват от преоценки. През миналата година фондът основно купуваше земя, а продаваше по-малко. Това е и причината "дружествата, при които финансовият резултат се формира само от приходи от ренти, какъвто е случаят с "Агро финанс", да не отчитат впечатляващи резултати", казва още Андреана Тодорова. Все пак големите фондове за земя продължават да се възползват от добрата конюнктура в сектора и продават повече, отколкото купуват. Средната цена, на която се извършват продажбите, се повишава, а нивата на рентите също остават стабилни. "Еларг Фонд за земеделска земя", който е в ликвидация, към края на годината декларира, че е продал почти всички земи от портфейла си, а за останалите има сключени предварителни договори за продажба. По-различна е картината обаче при дружествата, които инвестират и управляват имоти, различни от земеделска земя. Сред тях са "Фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Актив пропъртис" и "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" - последното продължава да има трудности и при плащането на облигациите си. Причини за ниските приходи при тези фондове за офис и ваканционни имоти продължават да са същите - слабо търсене и липса на чужди инвестиции. Това в крайна сметка води до ниски приходи от продажби на апартаменти и сгради в условията на стагнацията в сектора и спад на продажните цени. "Фонд имоти" въпреки обявения договор с Европейския парламент за сградата на ул. "Раковски" в София все още не отчита приходи от наеми, докато продължава да трупа загуби заради изплащането на банкови заеми. Загубата за 2012 г. е 1.71 млн. лв. при минус 7.4 млн. лв. година по-рано. "Феърплей пропъртис" отчита 13% намаление на продажбите поради спад в средната продажна цена на апартаментите от 2% за 2012 и 10% на годишна база само от последното тримесечие от годината. Дружеството обаче успя да пласира нова емисия обезпечени облигации за 2.4 млн. евро, която ще бъде използвана за финансиране на проектиране и строителство на сграда за комплексно обществено обслужване и открит басейн в "Санта Марина" в Созопол. Печалбата на "Фонд за недвижими имоти България" се свива с 85% заради високата база след продажбата на "Камбаните бизнес център" в края на 2011 г. След тази сделка приходите и печалбата им идват основно от наеми от обект на веригата "Мосю Бриколаж".
Източник: Капитал (01.02.2013)

Агро Финанс е отдало под аренда 97% от земите си Към края на януари 2013 г. площта на отдадените под аренда и наем земи за текущата стопанска 2012/2013 г. от страна на Агро Финанс АДСИЦ е 137 хил. дка. (97% от притежаваната земя към края на януари). Средната договорена от дружеството рента за стопанската 2012/2013 г. към 31 януари 2013 г. е в размер на 32.01 лв. на декар. За сравнение, към 31 януари отдадените под наем и аренда земи от Адванс Терафонд АДСИЦ са 191 850 дка или 78.6% при средна рента 30.32 лв/дка, заедно с договорите от предходните години. Общо 89.14% от придобитата земеделска земя от Агро Финанс АДСИЦ е в три от шестте района на страната - Северозападен, Северен централен и Североизточен район. Тези райони се характеризират с високо качество на земеделската земя и потенциал за развитието на земеделието. С най-висока концентрация са земеделските земи в областите Монтана, Плевен и Враца, в които „Агро Финанс” АДСИЦ притежава общо 84 хил. декара (60% от земеделската земя в инвестиционния портфейл на дружеството). Инвестираните средства от дружеството са в размер на 43.23 млн. лв. при средна цена на портфейла, с включени всички разходи, от 306.97 лв. на декар. Акциите на Агро Финанс АДСИЦ стартираха днешната търговска сесия с повишение от 2% до 2.04 лв. за брой.
Източник: profit.bg (18.02.2013)

Фондовете за земя се доказват в условия на криза Европейските субсидии и поскъпването на храните накараха цените на земеделската земя да растат почти без прекъсване последните няколко години, което от своя страна пък помага на борсово търгуваните фондове, инвестиращи в този актив, да се представят все по-добре и да показват положителни финансови резултати въпреки кризата. Акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), влагащи в земеделска земя, се представиха успешно през миналата година. Това се дължи на добрите сделки със земя, тъй като са ги купували на доста по-ниски цени преди време, и на увеличаващите се ренти, които получават от отдадените за обработка ниви. Освен това банките поразвързаха кредитирането за сектора, което пък води до подобряването на бизнес средата за земеделските стопани. На Българската фондова борса се търгуват акциите на пет АДСИЦ-а, като представянето им като цяло продължава да се подобрява. Данните показват, че оборотът на тези фондове със земеделска земя се увеличава както в абсолютна сума, така и в брой изтъргувани декари. Осреднените цени, на които "Адванс терафонд" е продавал през 2012 г., са били около 873 лв./дка спрямо 597 лв./дка през 2011 г., или ръст от над 45%. В същото време "Еларг", чиято ликвидация предстои до 25 септември 2013 г., договори продажни цени от около 500 лв./дка за по-голямата част от портфейла си. След продажбите портфейлът на фонда в ликвидация намаля до 35.5 хил. дка към края на 2012 г. от 242.3 хил. дка година по-рано, като продажбата на останалата земя е вече договорена. За периода от 26 септември до 31 декември 2012 г. печалбата от ликвидацията е 28.2 млн. лв., а финансовият резултат на дружеството за периода преди 26 септември е почти 17 млн. лв. По-важното за акционерите обаче е колко ще бъде ликвидационният дял, което зависи от размера на активите и пасивите на компанията. Очакваният ликвидационен дял, обявен от "Еларг", е над 2.50 лв. на акция. Печалбата на "Адванс терафонд" от продажба на 79.3 хил. дка земя за изминалата година е 29 млн. лв., или 0.34 лв. на акция, формирана от разликата между средната продажна цена и средната балансова стойност. Приблизително 50 хил. дка може да бъдат продадени през тази година според прогнозите на мениджмънта на "Адванс терафонд", което отново ще осигури висок дивидент. Продадените имоти са придобивани на цени от около 300 лв./дка, което означава, че печалбата, която подлежи на разпределение, ще бъде значително по-висока – около 0.44 лв. на акция", коментира Адриана Тодорова, финансов анализатор в ПФБК. Другият голям АДСИЦ - "Агро финанс", отчита печалба от 11.7 млн. лв., но по-голямата част от нея – 10 млн. лв., се формира от преоценката на портфолиото до справедлива стойност. През миналата година фондът няма приходи от продажбата на земя. Прави впечатление обаче, че фондовете за земя вече купуват много по-малко имоти в сравнение с предишни години, а някои вече продават част от комасираните с добра печалба. Друг важен приход за фондовете са повишаващите се аренди, които получават от отдадените за обработване земеделски земи. При "Адванс терафонд" ръстът през миналата година е 11 процента в сравнение с предходната до средно ниво от 30.33 лв./дка, докато при "Агро финанс" - 17%, до средно 32.04 лв./дка. При "Агро финанс" постъпленията от аренда се повишават с 32% на годишна база до 4 млн. лв., тъй като през периода размерът на земеделското портфолио на компанията остава стабилен. Процентът на отдадените под аренда земи расте до 96% към декември от 87% година по-рано. Разбира се, не всички дружества могат да се похвалят с увеличение на приходите от аренда, като например при "Адванс терафонд" те се понижават с 4% на годишна база до 5.9 млн. лв. поради намаляването на портфейла от земя в резултат на активните разпродажби през последните две години. Важен фактор за по-доброто представяне на АДСИЦ-ите има и развързването на банковите кредити за земеделския сектор. "Не трябва да оставяме на заден план и факта, че банките постепенно започнаха да отпускат все повече кредити за покупка на земя или селскостопанска техника, убеждавайки се, че това е стабилен актив, който може да служи като обезпечение", обясни Валентин Цонев, финансов анализатор в "Ти Би Ай асет мениджмънт". И отбеляза, че фактор, който може би оказва влияние при вземането на решение при чуждестранните инвеститори, е фактът, че при земеделската земя собствениците не дължат данъци и такси за разлика от другите имоти, за които има разходи за поддръжка на имота, данъци за сграден фонд, такса смет и други. Голямо значение за ръста на цената на земята занапред ще оказва и факторът в кое землище се намират – колкото повече арендатори и собственици на земя има там, толкова по-силна ще е конкуренцията и по-голям ръст на цената на дадения имот може да се очаква. Това, разбира се, е породено освен от по-голямата конкуренция и от факта, че парцелите с по-голяма площ предлагат възможност за по-ефективна обработка на земята и биха генерирали по-голяма печалба. АДСИЦ-ите се оказаха и добра портфейлна инвестиция през миналата година. Данните показват, че секторният борсов индекс BG REIT се е покачил в последната година с общо над 55%, с което отново става най-добре представящият се на Българската фондова борса. А и на държавните аукциони за продажба на земя не липсваха участници.
Източник: Капитал (28.02.2013)

Приземяване на пазара Не толкова назад във времето цените на земеделската земя растяха само при превръщането й в строителен терен. В годините на силен имотен пазар печелившата инвестиция беше не покупката на обработваеми площи, а тази на квадратни метри за хотели, голф игрища, апартаментни комплекси, курортни селища... Сега пазарът е различен. Кризата, появата на фондовете за земя и европейските субсидии в земеделието промениха нагласите. За пет-шест години цените на обработваемите площи се удвоиха, а сделките със земеделска земя вече са най-масовата графа в имотната статистика. Вече не липсват и случаи, в които купени за строителство терени се разорават и засяват. А немалко инвеститори в имоти сега управляват сериозни портфейли от обработваеми площи. Пазарният тренд е добър, но поражда и въпроса докога ще е нагоре. Особено след две поредни години, рекордни откъм сделки и цени. Отговорът е труден, тъй като факторите за поскъпването на земята са от различни посоки. Очакванията тази година обаче са по-скоро за спокоен пазар и цени около вече достигнатите. Вял пазар, малко и трудни сделки. Това е картината, която рисуват посредници и купувачи на пазара за земеделска земя в началото на 2013 г. Основната причина: плащанията по арендни договори растат и хората продават земя само в краен случай. Покачването на рентите тръгна преди няколко години, основно покрай европейските субсидии в земеделието, разпределяни на единица площ. Немалка роля изигра и навлизането на големите фондове за земя на пазара, което също внесе ред в отношенията собственици - арендатори. Така рентните плащания в редица райони нараснаха двойно за броени години. Посредници на пазара на земя дават пример с тези в Монтанско, където сключените през миналата година договори са на 35-40 лв./декар до 45 лв./декар за зърнените култури. Допреди две-три години в района са се взимали ренти в рамките на 15-20 лв./декар. Данните на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), която обединява големите фондове за земя, показват сходна картина. По нейни данни средните цени на договорите за стопанската 2012/2013 г. в страната са достигнали 35-36 лв./декар спрямо 28-33 лв./декар година по-рано. "Увеличението само за този период е 15-20%", обобщи председателят на асоциацията Борислав Петков и допълни, че ако преди земята е била първото нещо, което хората са продавали, сега е последното. "В момента от ренти се печели много добре и хората не продават", потвърди и Марин Шишев от агенция "Лудогорска земя". Според него това е честа причина и за исканата висока цена за имотите. За купувачите разумната стойност е равна на 8-9 пъти дохода от рента от даден парцел. Т.е. при правилно управление инвестицията може да се върне за около 12 години, без да се брои поскъпването на имота през това време. Има обаче и значително надценени оферти. Друга причина за очаквано по-трудния пазар през годината е разпокъсаната собственост на земята. Данните на БАСЗЗ показват, че макар и да губи позиции, първичният пазар на земеделска земя (наследствени парцели) все още формира близо половината от сделките. А след активната търговия през последните пет-шест години голяма част от останалите за предлагане земи вече са проблемни – с голям брой наследници, спорове между тях и т.н. Марин Шишев също наблюдава подобно развитие. "На пазара на земеделска земя вече липсва едно цяло поколение – това на родените между 1925 и 1940 година, които бяха преките наследници на върнатите през 90-те години земи", обяснява той. Много от тези хора са починали и от своя страна имат поне 7-8 наследници, един от които задължително е в чужбина. Това затруднява преговорите, а в случаи, когато човекът е в далечна страна без българско консулство или представителство, включването му в сделката става почти невъзможно. Така се блокира продажбата на целия парцел, тъй като останалите могат да подписват само за идеални части. При арендите е по-различно. Там договор, сключен със собствениците на над 51% от площите, се смята за валиден за целия терен, обяснява посредникът. Това е и една от причините през последните години арендният пазар да върви, докато продажбите са по-скоро без промяна. Прогнозата за тази година е за още по-малко сделки и продадена земя. Обратното може да се случи само при покупка на голямо портфолио от земеделски имоти, като това на "Еларг фонд за земеделска земя", когато един купувач взе 180 000 декара при общ пазар от 1.46 млн. декара. Такива крупни сделки обаче са рядкост, докато масово се търгуват парцели от 5-10 декара, обобщават посредници. Търсенето от страна на арендаторите не спира, за да си подсигурят площи за обработване, а и права за субсидии през новия програмен период. Но то очевидно не е достатъчно, за да поддържа нива от 1.3-1.4 млн. продадени декара, както последните години. От БАСЗЗ, чиито членове вече не са толкова активни купувачи на земя, а по-скоро управляват портфейлите си от площи, очакват по-скоро активизиране на вторичния пазар на земя. Той включва препродажби на големи, окрупнени масиви в рамките на едно землище, също и на цели земеделски стопанства. До това най-често се стига по две причини: собствениците излизат от бизнеса със земя, за да вложат в друго, или не са го управлявали добре и са принудени да продават. Част от земеделските фондове обаче също продават част от портфолиата си в търсене на по-висока доходност за акционерите си. Един от най-често цитираните примери миналата година беше "Адванс терафонд" АДСИЦ, който я приключи като нетен продавач на площи. Все пак правилото при земеделската земя през последните години е, че основните купувачи са фермерите. А много от тях вече изчерпват кредитните си лимити от банките или нямат достъп до такова финансиране, тъй като не покриват критериите. Това прави основен източник на средства за сделки със земя продажбата на селскостопанска продукция, по-специално на зърно. Не е тайна, че високите цени на пшеницата от последните години донесоха солидни печалби на производителите в сектора, а те инвестираха голяма част от тях в разширение на стопанствата си. Така добрата реколта на практика беше в основата и на активния пазар на земеделска земя след 2009 г., като цените растяха средно с по 10-15% годишно (в определени райони и значително повече). Тази година не се очертава като по-различна, макар и прогнозите да са по-скоро за задържане на вече достигнатите цени на земята. Според представители на големите фондове това ще се усети основно при дребните ниви от по 5-10 декара, които изчерпват потенциала си за поскъпване. Сега, както и всяка година, трендът на пазара ще проличи в края на пролетта, при т.нар. бяла жътва. Това е времето, когато се прибира реколтата на ечемик и стопаните вече са наясно каква ще е годината. Все пак, ако има засилване на пазара на земя, то ще се усети най-силно през активния сезон наесен.
Източник: Капитал (04.03.2013)

Адванс Терафонд е продал 751 дка през февруари при цена от 1 200 лв. на декар Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 751 дка през февруари при средна цена от 1 200 лв. на декар, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. През миналия месец са купени 1 746 дка при средна цена от 676 лв. за 1 000 кв. м. Разликата между продажната и покупната цена не трябва да учудва. Продажбите са извършени на т. нар. вторичен пазар, докато покупките са на първичния. На вторичния се продават концентрирани (в едно землище) или комасирани парцели. Например 200 или 300 дка в едно землище, което е с площ, която е атрактивна за всеки арендатор. На първичния пазар се купуват парцели с площ от 2-3 до 10-20 дка, с продавачи реституираните собственици или техните наследници. Продадените 751 дка са едва 0,3% от притежаваните от Адванс Терафонд АДСИЦ 245 119 дка земеделска земя към 28 февруари 2013 г. Въпросните 245 119 дка са при средна цена на придобиване от 318 лв. на декар. През 2012 г. Адванс Терафонд АДСИЦ продаде 79 296 дка земеделска земя при средна цена от 873 лв. на декар. Февруари 2012 г. също започна ударно със средна продажна цена от 1 000 лв. за 1 627 декара. Впоследствие средната продажна цена се понижи. На 1 февруари 2013 г. Министерството на земеделието и храните е одобрило стартирането на 15 комасационни проекта на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ), като Адванс Терафонд АДСИЦ ще участва както в тях, така и в другите 6 (до общо 21) комасационни проекта на асоциацията, пише в бюлетина. Адванс Терафонд АДСИЦ също така съобщава, че към 15 март 2013 г. е отдал под наем и аренда 191 530 дка, или 78,1% от притежаваните, при средна рента от 30,32 лв./дка. Средната рента само по новите договори е 36 лв. на декар за стопанската 2012-2013 г. За сравнение за 2011-2012 г. цената е била 26,85 лв. на декар. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 59% за последните 12 месеца до 2,48 лв. за брой и 211 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (15.03.2013)

Повишено търсене за АДСИЦ компаниите Българските акции се търгуваха противоречиво вчера и с ниски обеми. Те останаха слабо повлияни от волатилността, отчитана на европейските пазари, причинена от посягането към депозитите Кипър. Индексите на БФБ - София се движеха разнопосочно при слаб превес на печелившите позиции. Към 16.11 часа основният индекс SOFIX се котираше на ниво 376.61 +0.38%; BGTR30 281.95 -0.31%; BGREIT 84.83 +0.80%. Под разпродажби отново попадна ЧЕЗ Разпределение България (3CZ) 1234 лв. -4.34%. В предходния ден отново се заговори за лиценза на дружеството, за който прокуратурата препоръча на ДКЕВР да бъде отнет. Допълнително натежа и искането на ЕВН България, отправено към ДКЕВР, за незабавно преразглеждане на цените на електрическата енергия. Според дружеството, повишеното производство на зелена енергия заплашва стабилността на системата. Само за периода юли 2012 - март 2013 г. загубите на ЕВН България от предварителното финансиране изкупуването и заплащането на енергията, произведена от ВЕИ, възлизат на над 100 млн. лв. АДСИЦ дружествата се радваха на повишено търсене. Еларг ФЗЗ АДСИЦ - в ликвидация (4EC) разменяше при цена 2.431 лв. +0.04 лв. и обем 72 хил. лота. Адванс Терафонд АДСИЦ (6A6) добави 1.21% до 2.51 лв. Очакваният дивидент за разпределение е около 0.50 лв. за акция, след висока търговска активност на дружеството през 2012 г., когато бяха продадени 72.3 хил. дка земя при средна цена 873 лв./дка. Булленд Инвестмънт АДСИЦ (5BD) се повиши до 1.00 лв. +3.09%. Софарма АД (3JR) поскъпна до 2.32 лв. 3.29% и обем 13 хил. лота. Фармацевтичният дистрибутор Софарма Трейдинг АД (SO5) добави 1.04% до 1.94 лв. Общият дневен оборот на регулиран (основен и алтернативен) пазар малко преди затваряне на търговията бе 877 хил. лв.
Източник: Марица (21.03.2013)

Според одитирания годишен финансов отчет нетната печалбата на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за 2012 г. е 49.2 млн. лв. Kоригираният финансов резултат, подлежащ за разпределение за дивидент, е 41.9 млн. лв (0.493 лева/акция брутен дивидент). Според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ), дружеството е задължено да задели за дивидент минимум 90% от нея или 37.8 млн.лв. (0.444 лв/акция брутен дивидент). В сравнение с разпределения дивидент за 2011 г., дружеството може да плати 2 пъти по-голям дивидент на своите акционери. Дивидентът се очаква да бъде изплатен в средата на 2013 г., след решение на Общото събрание на акционерите, съобщиха от Адванс Терафонд АДСИЦ. Към 31 декември 2012 г. инвестиционните имоти на дружеството включват земеделска земя с площ приблизително 244 124 декара и имоти в регулация с площ приблизително 128 декара на обща стойност 134.2 млн.лв. Дружеството има сключени договори за аренда на приблизително 191.183 декара земеделски земи към края на 2012. Реализираните приходи от аренда за 2012 г. са в размер на 5.9 млн. лева. За сравнение, през 2011 г., „Адванс Терафонд“ е имал договори за аренда на близо 239.275 декара, като приходите от аренда са били съответно 6.1 млн. лв. За изминалата финансова година „Адванс Терафонд” АДСИЦ реализира продажби на 79 296 дка земеделски земи при средна цена 873 лв./дка.
Източник: profit.bg (29.03.2013)

Адванс Терафонд АДСИЦ свиква общо събрание на акционерите за 16 май 2013 г., на което ще се гласува предложение за разпределението на 41.985 млн. лв. под формата на дивидент, става ясно от публикуваните материали чрез X3News. Сумата представлява 99.94% от печалбата за финансовата 2012 г. и, разпределена на броя акции, определя брутен дивидент от 0.493 лв. за брой, или 0.46835 лв. нетен дивидент за физически лица, след приспадането на данък дивидент. Добрият финансов резултат за изминалата година и очаквания висок дивидент повиши котировките на дружеството до 2.65 лв. за брой. Към края на февруари 2013г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 245 119 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месец февруари са купени земи за 1 746 дка при средна цена 676 лв/дкa и са продадени 751 дка при цена 1200 лв/дка
Източник: profit.bg (03.04.2013)

Компании около "Химимпорт" са най-търгуваните на борсата Акции на дружества, свързани с "Химимпорт", включително самият холдинг, са били най-търгуваните на Българската фондова борса в първото тримесечие на годината. Общият оборот от сделки обаче е силно намалял, макар като бройка те да са нараснали, показват данни на пазарния оператор. За времето от януари до март на регулирания пазар са били изтъргувани ценни книжа за общо 242.7 млн. лв. при близо 450 млн. лв. оборот в последното тримесечие на миналата година. Броят на сделките обаче е нараснал от 18 хил. към края на декември до над 26 хил. към март. Трите компании с най-много сключени сделки са Централна кооперативна банка, "Химимпорт" и "Зърнени храни България". Банката и зърненият холдинг са част от структурата на "Химимпорт". Едва на четвърта позиция е "Софарма", следвана от фонда за земеделска земя "Адванс терафонд". При всички останали компании сключените сделки за първото тримесечие са били по-малко от 1000. С най-висок оборот обаче е Корпоративна търговска банка (КТБ), която иначе е от по-слабо ликвидните дружества и има едва 221 сделки за трите месеца. Високата стойност на изтъргуваните й акции – почти 99 млн. лв. от януари до март, се дължи до голяма степен на няколко сделки, с които бяха прехвърлени близо 19% от капитала на КТБ. Най-голямата сделка беше на 24 март, когато ТЦ-ИМЕ продаде целия си дял от 9.9% срещу 54.4 млн. лв. на офшорката DEWA International. Друга компания, свързана с КТБ, се нарежда на трета позиция по оборот – фондът за земя "Агро финанс", с търговия за малко над 16 млн. лв., който обаче е извън топ 30 по брой сключени сделки. С акциите на фармацевтичната "Софарма" има 17.6 млн. лв. оборот, двойно повече, отколкото в последното тримесечие на миналата година. Справка в борсата показва, че най-голямата сделка с нейни акции през периода е била на 21 март, когато са изтъргувани над 4 млн. книжа при цени от 2.05 лв. до 2.11 лв. Като инвестиционен посредник КТБ е направила и най-голяма част от оборота – 250 млн. лв., следвана от "Първа ФБК" и "Кепитъл инвест", всеки с десет пъти по-малка стойност на направените транзакции. По брой сделки без промяна първенството се държи от "Карол", "Елана трейдинг" и "Бенчмарк финанс".
Източник: Капитал (08.04.2013)

Зърнени храни България и Адванс Терафонд АДСИЦ са най-ликвидните компании на Българска фондова борса през март, става ясно от месечния бюлетин на борсата. По двете позиции са сключени съответно 403 и 309 сделки. Активността при двете компании може да се обясни с добавянето на Зърнени храни България към основния индикатор SOFIX, както и обявените намерения от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ да разпредели по 0.49 лв. дивидент на акция. В челото по ликвидност са още Централна кооперативна банка, Химимпорт и Софарма. Основният индекс на БФБ - SOFIX нарасна с 0.59% през март, докато по-широкият и с равни тегла индекс BG TR30 спадна с 0.11%.
Източник: profit.bg (08.04.2013)

Адванс Терафонд организира среща с акционерите си на 25 април Ръководството на Адванс Терафонд АДСИЦ кани акционерите на дружеството на среща на 25 април 2013 г. от 15 ч., на която ще се обсъдят резултатите от дейността на дружеството за първо тримесечие на 2013г. Ще бъде предоставена и информация за текущите тенденции на пазара за земя и за плановете за развитие на Адванс Терафонд АДСИЦ. Срещата ще се проведе в София в офиса на фонда на ул. Златовръх 1, ет.4 Нужно е предварително заявяване на присъствие до 23 април 2013 г. на investing@karoll.bg, като изрично се посочат три имена и телефон за връзка. Същевременно по-късно днес може да се очаква и публикуване на месечния бюлетин на Адванс Терафонд АДСИЦ за март 2013 г., тъй като обикновено това става на 15-то число на месеца, но понякога бюлетина излиза и на 16-ти и дори 23-ти. Адванс Терафонд продаде 751 дка при средна цена от 1 200 лв. на декар през февруари 2013 г. През същия месец на 2012 г. беше финализирана продажбата на 1 627 дка при средна цена от 1 000 лв. на декар. През февруари миналата година бяха купени 2 488 дка при средна цена от 534 лв., а през същия месец тази година покупките са за 1 746 дка при средна цена от 676 лв. За 16 май 2013 г. е насрочено общо събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ на което ще се гласува за дивидент от 0,493 лв. на акция. Акциите на фонда поскъпват с 49% за последните 12 месеца до 2,605 лв. за акция и 222 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (15.04.2013)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 2 914 дка земеделска земя до 31 март 2013 г. при средна цена от 1 129 лв. за 1 000 кв. м., показва месечният бюлетин на дружеството. Само през март са продадени 2 163 дка. Цената е с 23,5% по-висока от отчетената средна продажна цена от 914 лв. на декар за първите 3 месеца на 2012 г. Общите приходи от продажба на земя бяха за 11,44 млн. лв. (от продажбата на 12 512 дка) до 31 март миналата година, а през тази са за 3,3 млн. лв. или с около 71% по-малко. По-слаба е и активността при покупките на земеделска земя. През март 2013 г. са купени 2 004 дка при средна цена от 632 лв. на декар, спрямо покупки на 6 061 дка през март миналата година, когато средната цена е била 599 лв. на декар. До 31 март тази година са купени общо 3750 дка, спрямо покупки за 8 549 дка за същия период на миналата година. Отдаването на земеделски земи Адванс Терафонд АДСИЦ е отдал под наем и аренда 190 277 дка за стопанската 2012/13 г., при средна рента от 30,25 лв. на декар, или с 12,7% над нивата от 26,85 лв. за стопанската 2011/2012 г. Отдадени са 77,7% от притежаваните земи, които са 244 960 дка към 31 март 2013 г. Очакваните приходи от наем и рента са 5,75 млн. лв. за стопанската 2012/2013 г., спрямо за 6 млн. лв. за стопанската 2011/2012 г. когато са отдадени 223 840 дка. Адванс Терафонд АДСИЦ има и нов уеб сайт, като адресът е www.advanceterrafund.bg. Също така за 25 април 2013 г. е насрочена среща с инвеститорите, на която ще бъде предоставена и информация за текущите тенденции на пазара за земя и за плановете за развитие на Адванс Терафонд АДСИЦ. За 16 май 2013 г. е насрочено общо събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ на което ще се гласува за брутен дивидент от 0,493 лв. на акция. Акциите на фонда поскъпват с 51% за последните 12 месеца до 2,634 лв. за акция и 224 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (17.04.2013)

Адванс Терафонд с предварителни договори за продажба на 6 732 дка земя Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени предварителни договори за продажба на земи за 6 732 дка, съобщи дружеството. Към 31 март 2013 г. са продадени 2 914 дка земеделска земя при средна цена от 1 129 лв. срещу общо 3,3 млн. лв. Към края на първото тримесечие на годината за стопанската 2012-2013 година, дружеството има сключени договори за наем и аренда на 190 222 декара, които съставляват 77,7% от земите, закупени до момента. Средният размер на арендното/наемното плащане за стопанската година е в размер на 30,25 лв./дка, като вече са събрани над 15% от рентите за стопанската 2012-2013 г. Реализираната печалба от Адванс Терафонд АДСИЦ за първото тримесечие на 2013 г. е 2,4 млн. лв., като намалява с 53,88% на годишна база, показва публикуваният днес отчет. Активите на дружеството са за 241,5 млн. лв., а нетната стойност на активите за една акция е в размер на 2,38 лв., като в тази стойност не е включен размерът на брутния дивидент за 2012 г. от 0,493 лв/акция. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 48,57% за последните 12 месеца до 2,6 лв. за акция и 221 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (26.04.2013)

За първото тримесечие на 2013 г. дружеството реализира продажба на 2 914 дка земеделски земи при средна цена 1 129 лв./дка, като приходите от продажби към 31 март 2013 г. са в размер на 3.3 млн. лева. В допълнение на това, има сключени предварителни договори за продажба на земи за още 6732 дка. Към 31 март 2013 г. инвестиционните имоти на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ включват: земеделска земя с площ приблизително 244,907 декара на стойност 142.8 млн. лв., имоти в урбанизирани територии с площ приблизително 128 декара на стойност 11.7 млн. лв. и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 2.9 млн. лв., или общо 157.4 млн. лв. Към края на първото тримесечие на годината, за стопанската 2012-2013 година, дружеството има сключени договори за наем и аренда на 190,222 декара, които съставляват 77.7 % от земите, закупени до момента. Реализираните приходи от аренда и наем в размер на близо 1.5 млн.лв. Средният размер на арендното/наемното плащане за стопанската година е в размер на 30.25 лв./дка. Вече са събрани над 15% от рентите за 2012-2013г. Реализираната печалба на „Адванс Терафонд” АДСИЦ за първото тримесечие на 2013 г. Е 2.4 млн. лв. Активите на дружеството са 241.5 млн. лв., а нетната стойност на активите за една акция е в размер на 2.38 лв., като в тази стойност не е включен размера на брутния дивидент за 2012г. от 0.493 лв/акция.
Източник: profit.bg (29.04.2013)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 1 626 дка през април при цена от 1 146 лв./дка Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 1 626 дка през април 2013 г. при цена от 1 146 лв./дка, с което общо продадените земеделски земи от началото на годината е 4 540 дка при средна цена 1 135 лв./дка, съобщи дружеството чрез БФБ-София. Към 31 март 2013 г. вече бяха продадени 2 914 дка земеделска земя при средна цена от 1 129 лв./дка, а с обявяването на тримесечния отчет през април бе обявено и наличието на предварителни договори за продажба на още 6 732 дка. Купените земи през април са 1 014 дка при средна цена от 675 лв. на декар и в края на месеца фондът притежава 244 960 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. От началото на 2013 г. са закупени 4 764 дка земеделска земя. Отдадени под наем и аренда са 77,3% от притежаваните земи, или 188 740 дка, при средна рента от 30,16 лв. на декар, заедно с договорите от предходните години. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2012-2013 г. е 36 лв. на декар. Преди месец бе обявено, че са отдадени 190 277 дка при средна рента от 30,25 лв. на декар. Сега отдадените са с 1 537 дка по-малко, което при продадени 1 626 дка през месеца говори, че са продадени част от отдадените земи. За днес е насрочено общо събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ на което ще се гласува за брутен дивидент от 0,493 лв. на акция. Акциите на фонда поскъпват с 31% за последните 12 месеца до 2,625 лв. за акция и 223 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,25 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (16.05.2013)

Общото събрание на Адванс Терафонд АДСИЦ е гласувало разпределението на 41.985 млн. лв. под формата на дивидент за акционерите си, става ясно от съобщение на X3News. Размерът на дивидента за физически лица след приспадането на 5% данък е 0.46835 лв. за брой. По последни данни, дружеството притежава 245 119 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През 2012 и 2011 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е продало земи за 69.2 млн. лв. и 37.5 млн. лв. Днес по позицията се изтъргуваха 9624 акции на цени от 2.625 до 2.65 лв. за лот.
Източник: profit.bg (17.05.2013)

Приземяване Ако следите метеорологичните прогнози, вероятно сте чули за рекордно горещото лято, което ни очаква. Новината едва ли е добра за земеделието, където жегата и съпровождащата я суша обичайно водят до лоша реколта. Но докато селското стопанство страда, покачващите се градуси на пазара на земя са по-скоро белег за прелом в бизнеса и вместо суша идва наводнение от сделки. Всъщност при земеделската земя горещите дни не са от вчера. Имаше ги в изобилие през последните две години - било като акционерни размествания сред борсовите играчи в сектора, било под формата на сделки за големи пакети обработваеми площи. За последно подобна транзакция се случи само преди седмици - тази между "Винпром Пещера" и "Уинслоу груп". В резултат е на път да бъде създаден един от най-големите портфейли земеделска земя - над 190 000 дка. Новината за сделката не се приема еднозначно от повечето играчи в сектора, но показва, че интересът към него остава силен, макар и профилът на инвеститорите да се променя. Прогнозите са, че от пазара постепено се оттеглят по-рисковите играчи, а това предполага и нови големи продажби на хоризонта. Според мнозина още една вече е много близо. Статистиката, че за последните десет години цените на земеделската земя в България и продадените декари са нараснали в пъти, едва ли изненадва някого. Сега обаче основният въпрос пред инвеститорите е докъде ще стигне този ръст. От отговора му зависи и стратегията, която ще следват големите играчи в полето на земеделската земя. В частност - инвестиционните фондове, които в силните за фондовия пазар години набраха капитал и привлечени средства и сформираха портфейли от десетки и стотици хиляди декари. А през последните години влязоха в орбитата на сериозен инвеститорски интерес. Сред примерите за такъв са част от дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), като "Агро финанс", "Булленд инвестмънтс" и "ФЗЗ Мелинвест" (сега "Агроенерджи инвест"), които бяха "превзети" от големи акционери. АДСИЦ дават достъп до земеделския пазар на дребни инвеститори, които нямат желание реално да придобиват и обработват имоти - вместо това те могат да придобият акции и да чакат покачване на цените им или дивиденти (по закон минимум 90% от печалбата на дружеството, след като се приспаднат преоценките на портфейла). Последните две години те бяха една от най-атрактивните инвестиции на позамрялата борса, като при някои цените практически се удвоиха, донасяйки приятна доходност. Миналата година на пазара на земя се оформи и нов силен играч в лицето на фармацевтичната компания "Ромфарм компани". Тя придоби портфейл от 180 000 дка при ликвидацията на "Еларг фонд за земеделска земя" АДСИЦ, а успоредно с това чрез дъщерни дружества натрупа около 350 000 дка. В началото на май тази година се появи и друг малък, но амбициозен играч - фондът "Риъл Булленд" АД, създаден от бившите мениджъри на "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ. Всички тези трансформации бяха съпътствани от прогнози за силен пазар и дългосрочен тренд за поскъпване на земеделската земя в България. Посоката и сега остава такава, но редом с това анализите на някои мениджъри показват и друго: силният ръст в цените на земята вече е изконсумиран и за някои инвеститори е време за изход от пазара. "Много от големите играчи с времето създадоха добри портфейли от земя и сега усещат, че цените са стигнали пика си. Ако останат като чисто спекулативни инвеститори на пазара, доходността им от покупки рязко ще падне и откупуването на инвестициите им отива на 20 години", смята Борислав Петков, директор на "Уинслоу ленд инвестмънт". Дружеството е новият собственик на "Омега агро инвест", което заедно с портфейла си от 160 000 дка обработваема земя преди седмица бе продадено от "Винпром Пещера". Версията на алкохолния производител е, че излиза от бизнеса със земеделска земя, за да се фокусира върху основната си дейност. Обяснението звучи логично, макар и коментарите на пазара да са, че не е ясно реално кой кого придобива. А причината за тях - лошото финансово състояние на "Уинслоу груп" и липсата на яснота как финансират сделката. От "Уинслоу" пазят мълчание по темата въпреки неколкократните уговорки за разговор. Въпреки тези детайли решението за изход от пазара на земя звучи логично. Според Борислав Петков в момента от него излизат финансовите инвеститори и спекулативните играчи - тези, които са влагали в земеделски имоти с цел доходност от арендни плащания и последваща препродажба. Подобна теза споделят и консултанти в имотния сектор. В подкрепа на това един от тях обясни, че само за последните месеци му е възложена продажбата на големи портфейли земеделска земя с общо 300 000 дка в тях. "Много инвеститори вече изконсумираха ефекта от поскъпването на земята. В същото време виждат достатъчно алтернативи за капиталите си, например подценени активи", коментира управителят на "Явлена" Страхил Иванов. По тази причина той и колегите му не изключват и други сделки за големи портфейли земеделски имоти, макар и да не посочват имена. Такава вече реално се очертава при фонд "Серес", където един от основните акционери - "Рослин кепитъл партнърс", планира изход от инвестицията. Според запознати в случая става въпрос за финансов инвеститор, който вече е стигнал тавана на възвръщаемост от инвестицията си и търси изход от нея. "Мениджърите на фонда прецениха, че ако останат, не могат да очакват доходност над 5-6% годишно. А това очевидно не ги удовлетворява", обясни източник, пожелал анонимност. От ръководството на "Серес" отказват коментар по евентуална сделка. На пазара на земя обаче се говори, че продажбата е въпрос на месеци, дори седмици. А като най-вероятен купувач е сочена "Ромфарм компани". Според един от източниците сделката няма да е за целия пакет земя на "Серес" (186 000 дка), а само за площите, които фондът не обработва и отдава под аренда (които са над половината). Засега обаче всичко е в сферата на предположенията. Прегрял ли е пазарът на земя? Отговорът на този въпрос е ключов за начина, по който ще се управляват много имотни портфейли в близките години. Според Борислав Петков – отговорът е да, и това ще се усети още тази година с връщането на цените назад. Обемът изтъргувани площи също ще е с около 30% под миналогодишния главно заради замрелия първичен пазар (на малки наследствени имоти - бел. ред.), прогнозира той. "В сделките със земя влезе много спекулативен капитал и наду цените. На места сред продавачите се появиха очаквания за 700-800 лв./дка, докато при сегашното състояние на земята реалната цена за малки наследствени имоти е 350-500 лв./дка", посочи той. Други анализатори обаче очакват по-скоро задържане на цените за момента, а дори да има известно намаление, то ще е с не повече от 10%. Не липсват и прогнози за продължаващ ръст. Като тази на изпълнителния директор на най-голямото дружество със специална инвестиционна цел за земеделска земя "Адванс терафонд" Радослав Манолов. "Не смятам, че пазарът на земя е прегрял или върви натам", коментира той. В подкрепа на думите си посочи, че управляваният от него фонд продължава да продава при цени над 1000 лв./дка, дори относително малки пакети земя. Няма как това да е таванът на цените, при положение че земеделските субсидии в България ще растат, допълни Манолов. На тази база той смята, че моделът на фондовете, които разчитат на доходност от арендоването и препродажбата на окрупнена земя, продължава да е работещ. "Стратегията на "Адванс терафонд" например е да поддържа портфейл от 250-300 000 дка земя, който е оптимален за управление. Продължаваме с инвестициите в земя, като успоредно с това годишно продаваме между 30 000 и 50 000 дка, за да осигурим очакваната от нашите акционери дивидентна доходност", обобщи Радослав Манолов. Според него темата за ликвидация на дружеството за момента не е на дневен ред, тъй като моделът е работещ. Видимо зад него застават и учредителите на новото дружество за инвестиции в земя "Риъл Булленд", което също планира да набира капитал на борсата. Според устава на компанията нейните планове са да печели именно от покупка на земеделски земи, отдаването им под наем или аренда и продажбата на концентрирани и комасирани земи. Любопитно е, че новият фонд решава да се регистрира като обикновено АД, което го лишава от основното предимство на АДСИЦ - отпадането на корпоративния данък. За някои борсови анализатори обаче очакваното забавяне в ръста на земята ще рефлектира и върху доходността на дружествата, които секюритизират земеделски имоти. Причината е затварящата се ножица между покупната цена и тази при последващата препродажба на окрупнените имоти. В подобна посока са и анализите на някои извънборсови играчи. "Препоръката ми към инвеститорите, които остават на този пазар, е да заложат на стратегия, включваща не само сделки със земя, но и добавена стойност от земеделско производство", коментира Борислав Петков. Той посочи, че след обединението между "Омега агро инвест" и "Уинслоу ленд инвест" те ще следват именно такъв път на развитие. Още повече че и към момента "Уинслоу груп" има опит в тази посока. Групата обработва около 44 000 декара собствени и наети площи в района на Първомай, като отглежда основно зърнени култури, рапица и слънчоглед. Успоредно с това обаче новото обединение няма да се откаже от инвестиции в земеделска земя. Доходността, която очаква от тях обаче, е в рамките на 6-7%. Или иначе казано, добрата новина е, че в по-голямата си част прогнозите вещаят с настъпването на новия сезон да дойде захлаждане, но не и арктическата вълна, заливаща другите сегменти на имотния пазар в годините на кризата.
Източник: Капитал (31.05.2013)

Оптимизмът на българската борса се засилва Българската фондова борса изпрати последната сесия за тази седмица с покачване, придружено за пореден път от по-висок оборот от този, с който са свикнали да виждат пазарните участници последните четири години. Основният индекс SOFIX се покачи с 1.35%, точно с колкото се повиши и равнопретегленият BG TR30, като двата индекса достигнаха до 442.14 и 311.37 пункта съответно. Най-много обаче се покачи BG40 (+8.18%), достигайки 152.08 пункта, благодарение най-вече на повишенията, които отбелязаха "ЧЕЗ Разпределение България" (+10%) и "Енерго-про мрежи" (+5.77%), но също така сериозни бяха скоковете и за "Спарки Елтос" (+7.99%) и Оловно-цинков комплекс - Кърджали (+7.14%), макар и при далеч по-малки обеми. Всичко това помогна на седмична база BG40 да добави 10.62%, докато SOFIX и BG TR30 прибавиха по малко над 2.5 на сто към стойността си. Фармацевтичният холдинг "Софарма", който тази седмица ще открива нов завод, е сред дружествата, които също спомогнаха за ръста на BG40, превръщайки се и в петък в най-търгуваното за деня. Акциите на холдинга поскъпнаха с 1.28% до 3.07 лв. при 1.1 млн. лв. оборот, което им помогна на седмична база да се наредят на второ място по изтъргуван обем след тези на "Каолин" (1.41%). Със скромен ръст се отчете секторният индекс BGREIT (+0.29%), но това не попречи акциите на дружествата със специална инвестиционна цел да са сред най-търгуваните, като цената на тези на "Адванс терафонд", най-големия земеделски фонд, се повишиха с 1.73% до 2.29 лв. за брой при сделки за общо 157 хил. лв. Според някой брокери това, че българските индекси успяха да преминат ключови нива последните дни, им отворя път за нови повишения, още повече че случващото се на международните пазари благоприятства по-нататъшно покачване на цените на акциите. Засега очакванията за разпродажби за прибиране на печалбите се оправдават само частично, но при повечето ликвидни позиции ръстът продължава, а купувачите явно са с превес над продавачите. Брокерите обясняват този оптимизъм не с някакви положителни данни от публикуваните наскоро консолидирани отчети за първото тримесечие, а по-скоро с изоставането на нашия пазар спрямо околните в предишни периоди, което сега се наваксва. В САЩ индексите в петък рязко се покачиха, което им помогна да наваксат пониженията от сряда и четвъртък и да приключат на седмична база с ръстове. Това според анализатори, анкетирани от Bloomberg, се дължи най-вече на приключването на корективното движение от предходните две седмици, когато инвеститорските опасения, че Федералният резерв ще спре количествените улеснения, бяха взели връх. Освен това през май по последни данни от петък са добавени 175 хил. нови работни места в САЩ, макар че безработицата нараства до 7.6%, което обаче се дължи на увеличението на младите, вливащи се в пазара на труда. Така на седмична база Dow Jones нарасна с 0.9% до 15 248 пункта, а S&P 500 добави 0.8% и достигна 1643 пункта.
Източник: Капитал (10.06.2013)

Сделка с облигации на "НУРТС България" повишиха оборота на БФБ Борсовите индекси по света се движеха в различни посоки в понеделник, а анализаторите отдаваха това на предпазливия оптимизъм сред инвеститорите, който беше подсилен от рейтинговата агенция S&P, която ревизира перспективите пред рейтинга на САЩ от негативни към стабилни. В България три от индексите на Българската фондова борса - София, приключиха първата за тази седмица сесия на положителна територия и само широкият BG40 се отчете със спад от 0.56% до 151.23 пункта. SOFIX и BGTR30 добавиха по 0.41% и 0.13%, достигайки съответно до 443.96 и 311.77 пункта. С най-голяма печалба завърши BGREIT, след като секторният индекс затвори с 1.08% повишение до 90.25 пункта. Общо 40.39 млн. лв. беше стойността на всички сделки на регулирания пазар, от които 38.7 млн. лв. бяха от прехвърляне на облигации на "НУРТС България". С най-голяма ликвидност за трета поредна сесия се отличи фармацевтичният холдинг "Софарма". При оборот от 550 хил. лв. той добави минималните 0.36% до 3.1 лв. за акция. Добра ликвидност и 135 хил. лв. оборот по позицията на "Химимпорт" помогна на акциите на холдинга да се покачат с 0.35% до 1.44 лв. за брой. При почти всички други компании обемите на търговия останаха ниски, а изключение правят няколко дружества, които се търгуват в единични по-значими сделки. Далеч по-назад по изтъргуван обем останаха други дружества, на които инвеститорите обръщат повече интерес – като Централна кооперативна банка, "Зърнени храни България" и "Адванс терафонд". Акциите на банката от групата на "Химимпорт" и "Зърнени храни България" поскъпнаха съответно с 5.42% и 0.25%, а книжата на земеделския фонд се покачиха с половин процент до 2.31 лв. за брой. С минимален спад от 0.6% се отчете и "Софарма трейдинг". Европейските фондови пазари стартираха със спад в понеделник, но постепенно изтриха по-голяма част от загубите си и към 18.15 часа българско време британският FTSE 100 и германският DAX отчитаха покачване от съответно 1.2% и 0.7%, докато френският CAC 40 се понижаваше с 0.2 на сто. Индексите на Уолстрийт също започнаха търговската сесия със загуби, но малко след началото всички преминаха на зелена територия. Причина за това беше именно връщането на стабилната перспектива пред кредитния рейтинг на САЩ, което означава, че опасността от ново понижение поне в близко бъдеще е малко вероятно. Като към 18.15 часа българско време покачването на Dow Jones Industrial Average беше 0.2%, а на S&P 500 – 0.4%.
Източник: Капитал (11.06.2013)

Адванс Терафонд без продажба на земи през май Адванс Терафонд АДСИЦ не отчита продажба на земи през май 2013 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. От началото на годината са продадени 4 540 дка при средна цена 1 135 лв./дка. През месеца са купени земеделски земи с площ 1 338 дка и общият портфейл е от 245 633 дка към края на месеца. За сравнение през май 2012 г. бяха продадени 6 634 дка земеделска земя, а за периода от януари до май - 26 464 дка при средна цена от 903 лв./дка. Към 13 юни 2013 г. са отдадени под наем и аренда 188 933 дка, или 76,09% от притежаваните земи, при средна рента от 30,05 лв. на дка. Преди месец отдадените земи бяха 188 740 дка при средна рента от 30,16 лв. Увеличението е със 193 дка за месец. На 20 юни 2013 г. стартира изплащането на брутния дивидент за 2012 г. в размер на 0,493 лв. на акция. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 39% в последните 12 месеца до 2,282 лв. за акция и 189 млн. лв. пазарна капитализация, като в повишението не се включва ефектът от дивидента.
Източник: Инвестор.БГ (17.06.2013)

Печалбата на Софарма имоти АДСИЦ с ръст от 87% Софарма имоти АДСИЦ реализира 87% ръст на печалбата на годишна база до 1,78 млн. лв. за януари-юни 2013 г., показва отчетът на дружеството публикуван чрез БФБ-София. Приходите от продажби се увеличават с 10% до 4,3 млн. лв. за първото полугодие на 2013 г. Те включват основно приходи от наеми и такси по обслужване на имоти. Положителна тенденция е и намалението на разходите за лихви с 264 хил.лв. до 1,16 млн. лв. за януари-юни 2013 г. Адванс Терафонд АДСИЦ реализира 59% спад на печалбата на годишна база до 4,63 млн. лв. за януари-юни 2013 г. Приходите от продажби намаляват със 71% до 8,3 млн. лв. Данните на дружеството показват по-малко продадени земи, но продажните цени са по-високи. Каолин АД отчита 4% ръст на печалбата на годишна база до 5,9 млн. лв. за януари-юни 2013 г. Продажбите намаляват с минималните 0,02% до 61,34 млн. лв. Компанията отчита съществена част от приходите си в консолидирания отчет, тъй като има големи дъщерни дружества. Германската компания Quarzwerke Gmbh придоби 90,12% от капитала на Каолин АД и внесе търгово предложение в Комисията за финансов надзор, върху което за момента е наложена временна забрана. В последните седмици имаше активна търговия с акциите на Каолин АД и е възможно делът на Quarzwerke Gmbh да е достигнал или надхвърлил 95%.
Източник: Инвестор.БГ (30.07.2013)

Доходността от инвестиции в земеделска земя се понижава, а сделките се възпрепятстват от сериозното разминаване между цените, които искат продавачите, и тези, които дават купувачите. Възвръщаемостта под формата на рента вече минава граници, които не са интересни за някои инвеститори, отчита Борислав Петков, председател на асоциацията на собствениците на земеделска земя. По негови данни допреди 1-2 г. доходността е била средно 7-8%, а сега на места е паднала до 3-3,5%. Арендаторите, които са основни играчи, също били по-пасивни. Причините били по-лошите изгледи за реколтата. Метеорологичните условия са голям фактор в земеделието поради липсата на поливни съоръжения, коментира Петков. Засушаването през последния месец оказвало негативно влияние върху пшеницата, слънчогледа и други пролетни култури. Преди това пък пороите през февруари навредили. Цената на земята може да расте само ако се добави стойност, а това става чрез комасиране и изграждане на хидромелиорации - а и двете не са налице в България, обясни Петков. Според него е било въпрос на време пазарът да влезе в нормални граници. Преди това той бил изкривен, включително и от навлизането на играчи, които той нарича "камикадзета". Неразумните им покупки вече давали отражение. В последните месеци сайтовете на съдия-изпълнителите и на банките се напълнили с оферти за продажби в сектора на селското стопанство - земеделски имоти, машини, съоръжения, цели стопанства. Те бяха купени със скъпи кредити и сега излизат на публична продан, което е лошо за бизнеса. Става дума за стопанства с по 2000-3000 декара, показват наблюденията на Петков. Според него това са производители, които не са конкурентни - отглеждат само зърнено-житни култури, не могат да ги пласират за износ, а на местния пазар, където се търсят зеленчуци и плодове. От асоциацията на собствениците на земеделска земя очакват известно блокиране на пазара заради разминаването между купувачите и продавачите. В момента собствениците искали по 550-560 лв. за декар в райони на страната без Добрич, а купувачите били склонни да платят не повече от 350 лв. В Добруджа почти нямало пазар, защото предлагането било ограничено и на високи цени. Пазарът ще се саморегулира и процесът вече тече, смятат експертите. На места нивата били стабилни - около 350-400 лв., например в Южна България, както и в районите на Видин и Монтана. На пазара оставали само професионалните инвеститори и арендаторите, които знаят какво правят. Ако искаме стабилна цена на земята, трябва да я окрупняваме и да инвестираме в хидромелиорации, категоричен е Борислав Петков. Трябвала и държавна политика. Очакванията са в бъдеще продажбите да са предимно на т.нар. вторичен пазар, включително корпоративни сделки, излизане на играчи, продажби чрез съдия-изпълнители. Цените на първичния пазар щели да падат. В момента течало договарянето на новата стопанска година. Рентите се движели около 25-35 лв. за декар. Имало и по-ниски - по 18 лв., но там и продажните цени са по-ниски - 280-320 лв. Такъв бил случаят със земята в района на Хасково, Стамболово, Маджарово, Ямбол. По данни на Агенцията по вписванията броят на сключените арендни договори в страната през второто тримесечие на 2013 г. е 19 388. През първото тримесечие пък са били вписани 22 196 арендни договора при 21 579 броя за януари-март 2012 г. През второто тримесечие на 2013 г. лидер е Лом, където е имало 1091 арендни договора. Три месеца по-рано Лом е бил на втора позиция, а номер 1 е бил Балчик. Сега в челото са още Червен бряг и Плевен, Оряхово, Монтана и Ловеч. В десетката попадат още Кнежа, Враца, Силистра и Добрич. Общият брой на сключените арендни договори за полугодието е 41 584, като спрямо първите шест месеца на 2012 г. е отчетен ръст от 5,3%.
Източник: 24 часа (07.08.2013)

Общо 35 публични компании са гласували или ще гласуват в идните дни разпределение на част от печалбата си за изминалата година под формата на дивидент между акционерите си, показва справка на Profit.bg. Цели 19 от тях ще заделят суми, надхвърлящи 1 млн. лв., като над 56% от съвкупния брутен дивидент, възлизащ на 198 млн. лв., се пада на две дружества – Булгартабак Холдинг и Адванс Терафонд АДСИЦ. Те ще споделят с акционерите си съответно 69.7 млн. лв. и 41.9 млн. лв. Третата позиция в подреждането е за привилигированите акции на Химимпорт, където ще се разпределят 17.7 млн. лв. В челото на подреждането са още Софарма АД (8.93 млн. лв.), М+С Хидравлик (7.8 млн. лв., ако решението бъде гласувано на 26 август) и Монбат с 7.7 млн. лв. В топ 10 попадат още две дружества от структурата на Софарма – Софарма Трейдинг и Софарма Имоти АДСИЦ, както и Спиди АД и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Дивидент от над 1 млн. лв. между акционерите бе гласуван още от 9 дружества – БГ Агро, Албена АД, Интерсолар Варна, Феър Плей Пропъртис АДСИЦ, Агро Финанс АДСИЦ, Албена Инвест Холдинг, Агроенерджи Инвест АДСИЦ и Неохим. Тук отнасяме и привилигированите акции на Енемона, чиито акционери ще получат общо над 1.7 млн. лв. дивидент за 2011 и 2012 г., за когато изплатен ще бъде частичен дивидент - нещо, което се случва на Българска фондова борса за първи път. Част от заделените близо 200 млн. лв. (тук трябва да отбележим, че сумата може и да се покачи в идните седмици) несъмнено ще се върнат отново на Българска фондова борса. Въпросът е къде ще бъдат вложени те – отново в дивидентни акции, да се търсят подценени книжа или да се инвестират в компаниите износители, чиито бизнес се очаква да е в подем след възстановяването на пазарите на основните им клиенти.
Източник: profit.bg (08.08.2013)

"Адванс терафонд" е продал по-малко земя на по-висока цена Най-големият земеделски фонд на борсата - "Адванс терафонд", значително е ограничил продажбите на земя през тази година. Получената средна цена за сключените сделки обаче се е увеличила сериозно в сравнение с миналата година независимо от леките колебания на пазара напоследък. Това показват данните от месечния бюлетин на фонда към края на юли. Като цяло приходите от аренда се очаква да бъдат по-ниски, главно заради по-малкото площи, отдадени за обработка на арендатори. За първите седем месеца на 2013 г. "Адванс терафонд" е продал общо 6288 декара земя, от които 1469 декара през юли. За сравнение - за цялата минала година сделки са били сключени за близо 80 хил. декара. Трябва да се има предвид обаче, че 2012 г. беше рекордна за фонда по продажба на земя. Това беше и основната причина да плати два пъти по-висок дивидент, отколкото за 2011 г., като разпредели общо 42 млн. лв. сред акционерите си, или почти по 50 ст. на акция. Цената, на която "Адванс" е пласирал земята през тази година, обаче е доста по-висока. Средно сделките са сключени на 1108 лв./декар спрямо 873 лв./декар през 2011 г. Преди време изпълнителният директор на дружеството Радослав Манолов коментира, че според него пазарът на земя не е прегрял и таванът на цените все още не е достигнат, тъй като земеделските субсидии в страната ще продължат да растат. Независимо от продажбите към края на юли фондът е увеличил земеделските си земи до 248.2 хил. декара, тъй като е купил нови 2185 декара, показва още бюлетинът. Средната цена, на която са сключени сделките, е била 728 лв./декар. Стратегията на фонда през последните години е да закупува по-малки площи, да ги окрупнява и след това да ги продава на значително по-висока цена. Традиционно дружеството поддържа портфейл от 250 - 300 хил. декара земя. През тази година под наем и аренда е отдадена по-малка част от площите - около 76%, или 188.9 хил. декара. За сравнение - за стопанската година 2011-2012 арендатори са обработвали близо 224 хил. декара на дружеството (90.5%). Така като цяло приходите от тази дейност за годината се очаква да бъдат по-ниски, но средната аренда се покачва успоредно с цените на земята. Дружеството очаква средно по 30.05 лв./декар през тази година спрямо 26.85 лв. през миналата. Средното ниво на рентата на "Адванс терафонд" по сключените нови договори обаче е 36 лв./декар. По принцип новите договори между собствениците на ниви и тези, които ги обработват, са на чувствително по-високи цени от предишните периоди. Досега дружеството е събрало 16% от вземанията си от аренди и наеми. "Адванс терафонд" е сред най-активно търгуваните дружества на борсата. Към края на юли пазарната му капитализация е 187.6 млн. лв.
Източник: Капитал (16.08.2013)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продавал при средна цена от 1 019 лв. на дка през юли Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 1 469 дка земеделска земя при средна цена от 1 019,4 лв. на дка през юли 2013 г., показват изчисления на Investor.bg, на база месечния бюлетин на дружеството. От началото на годината са продадени 6 288 дка земделска земя при средна цена от 1 108 лв. на декар. Само през юли 2013 г. са закупени 2 185 дка земеделска земя при средна цена от 728 лв./дка която е рекордна в историята на фонда. Средните покупни цени в другите месеци от началото на годината бяха между 632 и 676 лв. на декар. От началото на годината са закупени 10 355 дка земеделска земя и към 31 юли 2013 г. фондът притежава 248 191 дка. Нетното увеличение е с 4 067 дка от началото на годината. За стопанската 2012-2013г. са отдадени под наем и аренда 188 851 дка или 76,1% при средна рента 30,05 лв/дка, заедно с договорите от предходните години. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2012-2013 година е 36 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2012-2013г. са 5 672 004 лв, от които са събрани авансово 903 341 лв или 15,9%, а за земеделската 2011-2012г. са събрани вземания за 5 220 973 лв или 86,9% от очакваните. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват със 6% за последните 12 месеца до 2,146 лв. за акция и 183 млн. лв. пазарна капитализация. През периода е разпределен и брутен дивидент от 0,493 лв. на акция, с което поскъпването реално е над 30% за година.
Източник: Инвестор.БГ (19.08.2013)

Към края на август 2013 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 248 191 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През август 2013 г. не са извършени покупки и продажби, а за годината общо са продадени 6288 дка при средна цена 1108 лв/дка. Средното ниво на рентата само по новите договори за стопанската 2013-2014 година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2012-2013 г. са 5 675 258 лв, от които са събрани авансово 913 049 лв., или 16.1%, а за земеделската 2011-2012 г. са събрани вземания за 5 282 902 лв., или 87.9% от очакваните. Към момента по позицията са прехвърлени 700 акции на цена от 2.19 лв. за брой.
Източник: profit.bg (11.09.2013)

Адванс Терафонд с 25% ръст на рентата в новите договори до 45 лв. на декар Адванс Терафонд АДСИЦ отчита средна рента по новите договори за стопанската 2013-2014 г. от 45 лв. на декар, съобщи дружеството чрез БФБ-София. Това е с 25% повече от рентата по новите договори за стопанската 2012-2013 г., която беше 36 лв. на декар. Средната рента за стопанската 2012-2013 г. (която приключи на 30 септември 2013 г.) бе 30,04 лв. на декар, като отдадените земи са 77% от притежаваните. Не са обявени данни за средната рента за предстоящата 2013-2014 стопанска година, както и за процента на отдадените земи. Септември носи продажби на 10 679 дка земеделска земя, с което от началото на годината са продадени 16 967 дка при средна цена от 1084 лв. Само през септември земите са продавани при средна цена от 1 070 лв. Продажбата на тези 16 967 дка носи приходи от 18,4 млн. лв. За сравнение до септември 2012 г. бяха продадени 69 315 дка за общо 60,2 млн. лв. при средна цена 869 лв. на декар. През октомври – декември 2012 г. имаше продажби за 9 981 дка при средна цена 905 лв. на декар Адванс Терафонд АДСИЦ е закупил 6 620 дка земеделска земя само през септември 2013 г. при средна цена от 695 лв.на декар. Покупките от началото на 2013 г. са за 16 959 дка с което притежанието на земя се увеличава с 8 декара до 244 132 към 30 септември 2013 г. Средната цена на придобиване на портфейла земя към 30 септември е 331 лв. на декар, спрямо 318 лв. към края на 2012 г., или ръст с 4,1%. Адванс Терафонд АДСИЦ разпредели брутен дивидент от 0,493 лв. на акция въз основа на продажбите на земи през 2012 г. (за общо 69 млн. лв.). Тъй като фондът продаваше земя при средна цена от 873 лв. на декар, а я беше придобивал при около 300 лв., той формира брутна печалба от около 200% и разпредели брутен дивидент от 42 млн. лв. Изключително трудно е обаче да се прогнозира какъв ще бъде размерът на дивидента за 2013 г. (по закон АДСИЦ-ите разпределят минимум 90% от печалбата си). От една страна предстоят месеците от октомври до декември, в които предстои да се види какви продажби на земи ще се реализират. Също така трябва да се изчисли всеки от продаваните парцели на каква цена е бил придобит и каква е печалбата от него. Очакваните приходи от ренти за 2012-2013 г. са за 5,65 млн. лв., или спад с 6% на годишна база спрямо 6 млн. лв. за 2011-2012 г. Разликата от 350 хил. лв. обаче е по-скоро незначителна за резултата на дружеството. Окончателният резмер на дивидента ще стане ясен с публикуването на одитирания отчет за 2013 г., крайният срок за което е 31 март 2014 г., като дотогава има почти половин година. Текущата цена за акция на Адванс Терафонд АДСИЦ е 2,2 лв., като в последните 12 месеца се повишава с около 30%, включително с ефекта от разпределения дивидент.
Източник: Инвестор.БГ (21.10.2013)

Отчетите на АДСИЦ показват изключителни разлики в показателите P/B и P/E* Дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) би трябвало да са сравнително лесно анализируеми. Важните показатели при тях са собственият капитал и печалбата. Всички АДСИЦ разпределят минимум 90% от печалбата си като дивидент. Ако активите им са адекватно оценени в баланса, то много лесно може да се сложат в таблица и да се прецени кой е подценен и кой надценен. За съжаление след кризата има доста активи в балансите на АДСИЦ, които са неликвидни и трудно оценими. Например в отчета на Феърплей Пропъртис АДСИЦ има имот в Пловдив воден при цена от 7,53 млн. лв., а дружеството е готово да го продаде при цена от 4,037 млн. лв., или почти двойно по-евтино. Има и други специфики, например във Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ към 30 септември 2013 г. има парични средства за 25 млн. лв. при текуща пазарна капитализация от 33 млн. лв., тоест дружеството е касичка с пари. При някои дружества, като например Адванс Терафонд АДСИЦ, има натрупани положителни преоценки. Поради това печалбата за разпределяне е по-висока от счетоводната. Например разпределеният дивидент за 2012 г. е 42 млн. лв., спрямо 27 млн. лв. печалба в неодитирания отчет за 2012 г. Общо 15 АДСИЦ са разпределили дивидент за 2012 г. Това е 1/3 от общо 44 дружества, листвани на БФБ, разпределили дивидент. За разлика от обикновените компании при АДСИЦ акцентът е върху собствения капитал и печалбата, вместо върху приходите и печалбата. Докато обикновените компании понякога се борят за пазарен дял (продажби), който сам по себе има добавена стойност, то при АДСИЦ продажбите не са важни, ако не носят печалба. Това е защото АДСИЦ не могат да продадат един имот 2 пъти, докато обикновените компании произвеждат и продават едни и същи имоти и услуги отново и отново. Именно затова в нашата таблица сме посочили само собствения капитал и печалбата на съответните дружества към 30 септември 2013 г., сравнени с пазарната им капитализация. Изключително важно е да се видят и задълженията на различните АДСИЦ - някои нямат, докато други са с просрочени такива. Както и дали всеки от АДСИЦ-ите има доходоносни активи и какъв е делът им. Важно е и дали печалбата и съответно дивидентът ще е еднократен или такъв ще има и в следващите години. Таблицата показва, че И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ формира печалба равна на 33% от текущата пазарна капитализация (на база деветмесечните резултати). Тоест от И Ар Джи Капитал – 3 АДСИЦ може да се очаква най-висока дивидентна доходност. Разбира се, за да се пише за дивиденти трябва да се изчакат одитираните резултати за 2013 г., където ще бъде записана т. нар. "печалба за разпределяне", която може да е много различна от нетната печалба. На обратния полюс е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ, чиято загуба е по-голяма от пазарната капитализация (или 1,93 млн. лв. към 1,44 млн. лв.). При показателя цена/балансова стойност (P/B) с най-ниска стойност е Фонд имоти АДСИЦ (0,06), а с най-висока - Агро Финанс АДСИЦ (1,28).
Източник: Инвестор.БГ (01.11.2013)

Адванс Терафонд е продал 15 хил. дка през октомври, след 17 хил. до септември Адванс Терафонд АДСИЦ е извършило продажби на 14 528 дка земеделски земи през октомври 2013 г. В отчетът към 30 септември 2013 г. те са класифицирани като активи, държани за продажба с балансова стойност 8,13 млн. лв., се казва в отчетa на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Не е спомената продажната цена на тези 14 528 дка. Балансовата им стойност е 560 лв. на декар. Средната цена на придобиване на целия портфейл земеделски земи е 331 лв. на декар към 30 септември 2013 г. Разликата до 560 лв. на декар включва преоценки, върху които също ще се дължи дивидент след продажбата. От началото на 2013 г. до септември са продадени 16 967 дка при средна цена от 1084 лв. /дка. Продажбата на тези 16 967 дка носи приходи от 18,4 млн. лв. Адванс Терафонд АДСИЦ разпредели брутен дивидент от 0,493 лв. на акция въз основа на продажбите на земи през 2012 г. (за общо 69 млн. лв.). Тъй като фондът продаваше земя при средна цена от 873 лв. на декар, а я беше придобивал при около 300 лв., той формира брутна печалба от около 200% и разпредели брутен дивидент от 42 млн. лв. Изключително трудно е обаче да се прогнозира какъв ще бъде размерът на дивидента за 2013 г. (по закон АДСИЦ-ите разпределят минимум 90% от печалбата си). От една страна предстоят месеците ноември и декември, в които предстои да се види какви продажби на земи ще се реализират. Също така трябва да се изчисли всеки от продаваните парцели на каква цена е бил придобит и каква е печалбата от него. Окончателният резмер на дивидента ще стане ясен с публикуването на одитирания отчет за 2013 г., крайният срок за което е 31 март 2014 г., като дотогава има почти половин година. Печалбата на Адванс Терафонд АДСИЦ за деветмесечието на 2013 г. е 9,74 млн. лв., но това не е индикатор за размера на дивидента, защото дивидент се дължи и върху продадените имоти с положителни преоценки в последните години. Текущата цена за акция на Адванс Терафонд АДСИЦ е 2,28 лв., като в последните 12 месеца се повишава с около 33%, включително с ефекта от разпределения дивидент.
Източник: Инвестор.БГ (04.11.2013)

Фрий-флоутът на Софарма и Булленд намалява Намаление на свободно търгуваните акции се отчита при Софарма, показват изчисления на Investor.bg на база данни на БФБ-София за измененията между 1 септември 2013 г. и 1 декември 2013 г. За свободно търгуеми се приемат акциите в акционерите с дял под 5%. Показателят при Софарма АД намалява до 33,66% към 1 декември 2013 г., спрямо 38,04% към 1 септември 2013 г. Намаление има и при Булленд инвестмънтс АДСИЦ - от 70,8% на 58,83%, както и при Феърплей Пропъртис АДСИЦ - от 29,05% на 27,84%. Свободно търгуваемите книжа се увеличават при Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ - от 73,89% на 1 септември 2013 г. до 76,87% на 1 декември 2013 г. Ръст има и при Експат Бета АДСИЦ - от 43,43% до 44,8%.
Източник: Инвестор.БГ (03.12.2013)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал нови 13 809 дка земеделска земя при средна цена от 1 067 лв./дка през ноември 2013 г., показа месечния бюлетин на дружеството, разпространен чрез БФБ-София. От началото на годината са продадени общо 45 304 дка земеделска земя при средна цена от 1 073 лв. на декар. През ноември 2013 г. са купени 3 678 дка земеделска земя при средна цена от 774 лв. на декар. От началото на годината са придобити 23 205 дка. Общо притежаваните земи към края на ноември 2013 г. са 223 001 дка, или намаление с 21 123 дка през годината. Приходите от продажба на земеделски земи за януари-ноември 2013 г. са за 48,6 млн. лв., спрямо за 69,2 млн. лв. през цялата 2012 г. През миналата година обаче средната продажна цена е била 873 лв. на декар, а през тази година тя е 1 073 лв., или с 23% по-висока. От 1 октомври 2013 г. започна новата стопанска 2013-2014 година. Средното ниво на рентата само по новите договори е 45 лв/дка, съобщават от Адванс Терафонд АДСИЦ. Очакваните рентни приходи за 2013-2014 г. са 5 833 694 лв., от които авансово са събрани вземания за 1 002 684 лв., или 17,2%. За стопанската 2012-2013 г. очакваните приходи са 5 645 245 лв., от които са събрани 3 978 729 лв., или 70,5%. Вече са отдадени 159 493 дка за 2013-2014 г., като средната рента е 36,53 лв./дка, или ръст с 21,8% на годишна база. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 4,3% за последните 12 месеца до 2,33 лв. за брой и 198 млн. лв. пазарна капитализация, но с разпределения дивидент от 0,493 лв. брутно на акция ръстът надхвърля 25%.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2013)

Към края на ноември 2013 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 223 001 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През ноември са купени 3 678 дка при средна цена 774 лв/дка и са продадени 13 809 дка. През ноември 2013 г. са извършени продажби на 13 809 дка, а за годината общо са продадени 45304 дка при средна цена 1073 лв/дка. От 1 октомври започна новата стопанска 2013-2014 г. Средното ниво на рентата само по новите договори за тази година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2013-2014 г. са 5.834 млн. лв., от които авансово са събрани вземания за 1.003 млн. лв. или 17.2%. За стопанската 2012-2013 г. очакваните приходи са 5.645 млн. лв., от които са събрани 3.979 млн. лв. или 70.5%.
Източник: profit.bg (16.12.2013)

Адванс Терафонд е продал нови 13 809 дка при средна цена от 1 067 лв./дка Адванс Терафонд АДСИЦ е продал нови 13 809 дка земеделска земя при средна цена от 1 067 лв./дка през ноември 2013 г., показа месечния бюлетин на дружеството, разпространен чрез БФБ-София. От началото на годината са продадени общо 45 304 дка земеделска земя при средна цена от 1 073 лв. на декар. През ноември 2013 г. са купени 3 678 дка земеделска земя при средна цена от 774 лв. на декар. От началото на годината са придобити 23 205 дка. Общо притежаваните земи към края на ноември 2013 г. са 223 001 дка, или намаление с 21 123 дка през годината. Приходите от продажба на земеделски земи за януари-ноември 2013 г. са за 48,6 млн. лв., спрямо за 69,2 млн. лв. през цялата 2012 г. През миналата година обаче средната продажна цена е била 873 лв. на декар, а през тази година тя е 1 073 лв., или с 23% по-висока. От 1 октомври 2013 г. започна новата стопанска 2013-2014 година. Средното ниво на рентата само по новите договори е 45 лв/дка, съобщават от Адванс Терафонд АДСИЦ. Очакваните рентни приходи за 2013-2014 г. са 5 833 694 лв., от които авансово са събрани вземания за 1 002 684 лв., или 17,2%. За стопанската 2012-2013 г. очакваните приходи са 5 645 245 лв., от които са събрани 3 978 729 лв., или 70,5%. Вече са отдадени 159 493 дка за 2013-2014 г., като средната рента е 36,53 лв./дка, или ръст с 21,8% на годишна база. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 4,3% за последните 12 месеца до 2,33 лв. за брой и 198 млн. лв. пазарна капитализация, но с разпределения дивидент от 0,493 лв. брутно на акция ръстът надхвърля 25%.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2013)

2013: Земеделската земя поскъпна въпреки срива при пшеницата и слънчогледа Пазарът на земеделска земя през 2013 г. остана изключително интересен, като продължи тенденцията на поскъпване започнала през 2004 г. и продължила с прекъсване само през 2009 г. Разбира се пазарът на земя не е хомогенен, той се дели основно на първичен и вторичен. На първичният пазар се продават инвестиционни имоти, например 500 дка в едно землище. На вторичен пазар се търгуват наследствени имоти, например 30 дка земя в 4 парцела, собственост на общо 10 наследника. Вторичният пазар Основен представител на този пазар е Адванс Терафонд АДСИЦ, който отчете 23% годишен ръст в продажната цена до 1 073 лв./дка. За 11-те месеца на тази година бяха продадени 45 304 дка земеделска земя, което е около 20% от притежаваната от фонда. За цялата 2012 г. бяха продадени 79 296 дка при доста по-ниски цени. През 2013 г. зърнопроизводителите заложиха доста на Агроекология и по-точно на мярката за сеитбооборот. Тя им носи 36 лв. на декар годишно, но трябваше да си осигурят притежанието на земята за 5 години. Тъй като фондовете избягват да сключват рентни договори за повече от 1 година, единственият начин за арендаторите бе да купят земята. Така те спестяват от ренти и освен по СЕПП (единните плащания на площ от около 30 лв. на декар), получават още по 36 лв. за Агроекология. Сметките са прости и показват защо арендаторите купуваха дори на цени от 1 200 лв. за декар от Адванс Терафонд АДСИЦ. Новите рентни договори на Адванс Терафонд АДСИЦ са при 45 лв. на декар. За 5 години това прави 225 лв., в комбинация с още 70 лв. субсидии на декар годишно (от които 36 по Агроекология, като от 2016 по СЕПП ще има по 40 лв. на декар), това са 350 лв. от субсидии, или общо с рентите 575 лв. за 5 години. За 10 години сумата е 1 150 лв. Тоест само спестените ренти и получените субсидии ще платят земята (около 1 000 лв. на дка), а от реколтата ще бъдат платени лихвите. Цената на земеделската земя се повиши въпреки резкия спад в цените на двете основни земеделски култури - пшеницата и слънчогледа. Цената на първата се понижи от 450 лв./тон през 2012 г. до 300 лв. за тон през тази година (имаше и цени от 260 лв. на тон, както и 350 лв. на тон). Цената на слънчогледа пък се понижи от 900 лв. за тон през 2012 г. до 600 лв. за тон през тази година. Този спад обаче, като че ли спря поскъпването на цените само на първичния пазар на земеделска земя. Първичният пазар Арендаторите обаче не са склонни да дават цена от 1 100 лв. на декар, когато сделката е малка. Например 30 дка наследствени ниви, разделени между 10 собственика. Тогава те дават цена от около 600-700 лв. на декар. Разбира се много зависи къде е земята, като най-добре е тя да е в Добруджа, в землище с много конкуриращи се арендатори, тогава тя достига и 1 200 лв. на декар и нагоре. Информация за цените на вторичен пазар също ни дава Адванс Терафонд АДСИЦ. Той купува на вторичен пазар и препродава на първичен, като прави т. нар. „поземлено банкиране“. Фондът е купувал при средна цена от 697 лв. през януари-ноември 2013 г. Средномесечните цени са например 632 лв./дка през март и 774 лв./дка през ноември. Стратегията на Адванс Терафонд АДСИЦ е насочена към покупки в определени землища, за които той е готов да се конкурира с другите купувачи на вторичен пазар (арендатори, други фондове и спекуланти). Към 30 септември 2013 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има между 3 000 и 6 000 дка в 5 землища, между 2 000 и 3 000 дка в други 5 землища, между 1 000 и 2000 дка в 43 землища, между 500 и 1 000 дка в 87 землища, между 200 и 500 дка в 164 землища и т.н. Когато група наследници продават 30 дка в землище, в което Адванс Терафонд АДСИЦ вече притежава 550 дка, то Адванс Терафонд АДСИЦ би трябвало да е готов да даде по-добра цена (за тези 30 дка), отколкото за аналогична земя в съседно землище, в което Адванс Терафонд няма нито един декар. На пръв поглед земята в двете землища е с еднакво качество, но за инвеститора (Адванс Терафонд) тя е с различна стойност, защото тези 30 нови дка, ще увеличат атрактивността и стойността на останалите 550 дка. В земеделието думата „землище“ е много важна, защото споразуменията за ползване на т. нар. „бели петна“ се правят за всяко отделно землище. Това са земите за които собствениците нехаят и общините получават рентата. Ако тази рента не бъде потърсена в определен срок, тя остава за общината. Разпределянето на белите петна е именно на база притежавана и/или арендована земя. С пакет от 550 дка в дадено землище, даден арендатор може да получи летящ старт или да блокира навлизането на конкурент. Затова много неща в земеделието са на база землище. Затова Адванс Терафонд АДСИЦ купува в определени землища и затова когато продава, продава всичко в дадено землище. Предвид горното, цените на които купува Адванс Терафонд АДСИЦ са меродавни за първичния пазар, дори може да са и по-високи, тъй като това са цени за землища, в които Адванс Терафонд има интерес, водило е разговори с потенциални купувачи и знае каква цена може да получи за току-що купените декари. Пазар на бизнеси Годината изкара много бизнеси на пазара. Брокери на имоти постоянно акцентираха върху голямото количество ферми, които се продват. През годината Ромфарм Компани АД придоби СЕРЕС АД, последното е собственик на около 200 000 дка в Северозападна България АД. СЕРЕС АД е също така арендатор на около 200 000 дка, като не винаги обработва собствената земя, а тъй като земята е разпръсната, прави споразумения за ползването. СЕРЕС АД също така има необходимата техническа и складова база. Няма официално обявена цена на сделката, но слуховете по пазара са за около 70 млн. евро, което прави около 700 лв. на декар, с включената техника и складове. Че 1 000 лв. на декар все още не са масовата цена се видя и от сделката за Агро Финанс АДСИЦ. Там Уинслоу ленд инвест АД купи 84,4% от дружеството при цена от 2,35 лв. на акция, което прави по 575 лв. на декар, за всеки от притежаваните 141 хил. дка. Очакванията за 2014 г. В началото на 2014 г. ще се проведе традиционният годишен семинар на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ), на който традиционно се дава богата информация за пазара на земя и поземлените отношения у нас. Именно там ще бъдат казани прогнози за цената на земята на първичен и вторичен пазар през 2014 г. Декември завършва с най-ниските цени за годината на пшеницата от 6,1 долара за бушел в САЩ, което едва ли е радостна новина за зърнопроизводителите и пазара на земя като цяло. Един бушел съдържа 27,2 кг., затова цената в лева е 320 лв./тон, това е обаче цена за хлебна пшеница, докато в България основно се произвежда фуражна, която е с доста по-ниска цена, близка до тази на царевицата. Негативно влияние може да дойде и откъм Програмата за развитие на селските райони (ПРСР), част от която е и Агроекология, с описаните по-горе 36 лв. на декар годишно. Проблемът е, че програмният период до 2013 г. свърши, наредбите за програмния период 2014-2020 г. още не са издадени, а самата ПРСР не е одобрена от Брюксел. Има опасност за нулева 2014 г. по редица мерки на европрограмите. Рентите Наемите на земеделската земя продължават хода си нагоре. Агро Финанс АДСИЦ е постигнал 18% ръст до 39 лв. средна рентна цена за стопанската 2013/2014 г. При Адванс Терафонд АДСИЦ средната цена ще е 36,5 лв. на декар при ръст с 22% на годишна база. Новите договори са при 45 лв. рента на декар, докато наследените са с по-ниска. Информации за ръст на рентните цени идват и от инвеститори физически лица. Причините за ръста в рентата са от една страна постоянно увеличаващите се субсидии на площ (с по няколко лв. на декар годишно, докато станат около 40 лв. на декар през 2016 г.). От друга страна за арендаторите е по-малко ресурсоемко да наемат земята, отколкото да я купуват. Важно и е за колко години се отдава земята. Ако договорът е годишен е едно, а ако е за 5 години - съвсем друго, поради възможността за арендатора да получава субсидии по Агроекология.
Източник: Инвестор.БГ (30.12.2013)

Към края на декември 2013 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 225 502 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През декември са купени 3 266 дка при средна цена 653 лв/дка и са продадени 765 дка. Общо за 2013 г. са купени 27 500 дка при средна цена 692 лв/дка. През декември 2013 г. са извършени продажби на 765 дка, а за годината общо са продадени 46 069 дка при средна цена 1072 лв/дка (общо за 49.38 млн. лв.) От 1 Октомври започна новата стопанска 2013-2014 година. Средното ниво на рентата само по новите договори за тази година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2013-2014г. са 5 983 918 лв, от които авансово са събрани вземания за 1 198 074 лв. или 20%. За стопанската 2012-2013 г. очакваните приходи са 5 645 245 лв., от които са събрани 4 158 300 лв. или 73.7%. Книжата на дружеството днес поскъпват с 0.79% до 2.43 лв. за брой при изтъргувани над 1 000 лота от началото на деня.
Източник: profit.bg (16.01.2014)

Адванс Терафонд стартира 2014 г. с продажби при 1 138 лв./дка Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 633 дка земеделска земя през януари 2014 г. при цена от 1 138 лв./дка, съобщи фондът чрез БФБ-София. Купени са 368 дка при цена от 706 лв. на декар. През 2013 г. бяха продадени 46 069 дка при средна цена от 1 072 лв./дка. В края на януари 2013 г. фондът притежава 225 115 дка земеделска земя при средна цена на придобиване от 370 лв. на декар. По области тя е най-много във Враца с 28 хил. дка, следвана от Шумен с 22,7 хил. дка, Търговище с 22,2 хил. дка, Велико Търново с 19 хил. дка, Варна с 19 хил. дка, Плевен с 18,4 хил. дка и т.н. Най-малко земи фондът има в областите Пловдив (370 дка), Габрово (402 дка) и Сливен (1 902 дка). Като концетрация има 3 землища с по над 3 000 дка на Адванс Терафонд АДСИЦ. В 5 землища земята е между 2 000 и 3 000 дка, а в 36 - между хиляда и 2 000 дка. В 87 землища притежанието е над между 500 и 1000 дка, в други 159 места фондът има между 200 и 500 дка. Вече са отдадени 72,4% от притежаваните земеделски земи за стопанската 2013/2014 г. като средната аренда е 36,57 лв. на декар. Средното ниво на рентата само по новите договори е 45 лв./дка. Очакваните приходи са за 5,96 млн. лв., като вече са събрани 1,22 млн. лв. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с около 25% за последните 12 месеца до 2,459 лв. за акция и 209 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,493 лв. на акция. Какъв ще бъде дивидентът за 2013 г. ще стане известно с публикуването на одитирания отчет за 2013 г., което по нормативни изисквания трябва да стане до края на март 2013 г.
Източник: Инвестор.БГ (13.02.2014)

Карол: Очакваме 0,38 лв. брутен дивидент на акция от Адванс Терафонд АДСИЦ Очакваме брутен дивидент от 0,38 лв. на акция за 2013 г., на база на наличната информация от Адванс Терафонд АДСИЦ“, се казва в анализ на ИП Карол АД, изготвен на английски език и публикуван в уеб страницата на посредника с дата 14 февруари 2014 г. Самият Адванс Терафонд АДСИЦ обяви, че размерът на дивидента за 2013 г. ще бъде обявен в одитирания отчет за 2013 г., който трябва да бъде публикуван до 31 март 2014 г. „Адванс Терафонд АДСИЦ обяви приходи от продажба на земя за 49,39 млн. лв. през 2013 г., което надхвърля нашите очаквания с 2,14 млн. лв.“, се казва в анализа на Карол АД. Продажната цена е с 23% по-висока до 1 072 лв. на дка. От Карол АД очакват дивидент от 0,233 лв./акция за 2014 г. и 0,192 лв. за 2015 г. Напомняме, че досега изплатените дивиденти са 0,048 лв. за 2010 г., 0,25 лв. за 2011 г. и 0,493 лв. за 2012 г. Посочените суми са брутни, като физическите лица дължат 5% дивидент, а юридическите се облагат на база реализираната от тях печалба през годината. Оценките на Карол АД показват, че акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ се търгуват с атрактивна отстъпка от 24,6% от нетната стойност на активите, като според посредника земите на фонда трябва да се оценят 1,5 пъти по скъпо от текущата им балансова стойност, като твърдението е на база сметки на посредника. Оценката е направена при цена на акция от 2,46 лв. за Адванс Терафонд АДСИЦ. „Ние вярваме, че солидният бизнес модел, значителният положителен паричен поток, твърдата политика за изплащане на дивиденти, висококачественият портфейл от земя и други правят Адванс Терафонд АДСИЦ достойна покупка за инвеститорите, търсещи стойностна инвестиция“, пише в анализа. Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 633 дка земеделска земя през януари 2014 г. при цена от 1 138 лв./дка, съобщи фондът чрез БФБ-София. Купени са 368 дка при цена от 706 лв. на декар. През 2013 г. бяха продадени 46 069 дка при средна цена от 1 072 лв./дка. В края на януари 2013 г. фондът притежава 225 115 дка земеделска земя при средна цена на придобиване от 370 лв. на декар. По области тя е най-много във Враца - 28 хил. дка, следвана от Шумен с 22,7 хил. дка, Търговище с 22,2 хил. дка, Велико Търново с 19 хил. дка, Варна с 19 хил. дка, Плевен с 18,4 хил. дка и т.н. Най-малко земи фондът има в областите Пловдив (370 дка), Габрово (402 дка) и Сливен (1 902 дка). Като концетрация има 3 землища с по над 3 000 дка. В 5 землища земята е между 2 000 и 3 000 дка, а в 36 - между хиляда и 2 000 дка. В 87 землища притежанието е между 500 и 1000 дка, a в други 159 места фондът има между 200 и 500 дка. Вече са отдадени 72,4% от притежаваните земеделски земи за стопанската 2013/2014 г., като средната аренда е 36,57 лв. на декар. Средното ниво на рентата само по новите договори е 45 лв./дка. Очакваните приходи са за 5,96 млн. лв., като вече са събрани 1,22 млн. лв. Дали под влияние на този анализ или не, вчера акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпнаха с 0,49% до рекордната цена от 2,481 лв., или общо 3,272 лв. за акция с натрупаните брутни дивиденти.
Източник: Инвестор.БГ (18.02.2014)

„Очакваме брутен дивидент от 0,38 лв. на акция за 2013 г., на база на наличната информация от Адванс Терафонд АДСИЦ“, се казва в анализ на ИП Карол АД, изготвен на английски език и публикуван в уеб страницата на посредника с дата 14 февруари 2014 г. Самият Адванс Терафонд АДСИЦ обяви, че размерът на дивидента за 2013 г. ще бъде обявен в одитирания отчет за 2013 г., който трябва да бъде публикуван до 31 март 2014 г. „Адванс Терафонд АДСИЦ обяви приходи от продажба на земя за 49,39 млн. лв. през 2013 г., което надхвърля нашите очаквания с 2,14 млн. лв.“, се казва в анализа на Карол АД. Продажната цена е с 23% по-висока до 1 072 лв. на дка. От Карол АД очакват дивидент от 0,233 лв./акция за 2014 г. и 0,192 лв. за 2015 г. Напомняме, че досега изплатените дивиденти са 0,048 лв. за 2010 г., 0,25 лв. за 2011 г. и 0,493 лв. за 2012 г. Посочените суми са брутни, като физическите лица дължат 5% дивидент, а юридическите се облагат на база реализираната от тях печалба през годината.
Източник: Инвестор.БГ (19.02.2014)

Анализаторите на Карол АД повишиха очакваният дивидент от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ до 0.38 лв./акция. Фондът, инвестиращ в земеделска земя, задели 0.493 лв. дивидент на акция за 2012 г., 0.25 лв. на акция за 2011 г. и 0.048 лв. за лот за година по-рано. Прогнозният дивидент на една акция за 2014 и 2015 г. според Карол ще е 0.233 и 0.192 лв. за брой. По последни данни нетната стойност на активите на Адванс Терафонд АДСИЦ се оценява на 3.26 лв. за брой, докато ликвидационната цена на акция е 3.11 лв. за лот. Към края на януари 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 225 115 дка земеделска земя и139 дка градска земя.
Източник: profit.bg (19.02.2014)

Химимпорт АД е най-ликвидната компания на Българска фондова борса от началото на 2014 г., сочи справка на Profit.bg. По позицията са сключени 3893 сделки, което е двойно повече от следващия в подреждането - Централна кооперативна банка. Още три позиции също имат по повече от 1000 трансакции за първите 35 търговски сесии от началото на годината. Това са Първа инвестиционна банка, Зърнени храни България и Адванс терафонд АДСИЦ. В челото са още Софарма с 831 сделки, чиято стойност е за над 24.8 млн. лв. и Индустриален Холдинг България с 748 трансакции. Сделки за по над 1 млн. лева има при 12 борсови компании. Прави впечатление, че с по четири и три позиции тук фигурират компаниите от групата на Софарма (Софарма, Софарма Трейдинг, Българска роза – Севтополис и Софарма имоти) и Химимпорт (Химимпорт, Централна кооперативна банка и Зърнени храни България). Останалите най-търгуеми акции са Първа инвестиционна банка, Корпоративна търговска банка, Фонд за недвижими имоти България, Адванс терафонд АДСИЦ и Монбат.
Източник: profit.bg (20.02.2014)

Фондовете за земеделска земя - алтернативите намаляват Бавен отлив и неясно бъдеще за акциите – фондовете за земеделска земя, които години наред радваха инвеститори, сега, изглежда, ще се оттеглят от фокуса им. В продължение на дълго време акциите им бяха най-активно търгуваните на Българската фондова борса, а акционерите можеха да разчитат на стабилни печалби. Постепенно възможността за избор какво да си купиш се стесни с промяна в собствеността на няколко фонда и макар финансовите резултати за този сектор още да изглеждат обещаващи, вероятно те ще са споделени с много по-малко външни инвеститори. "Изместването на интереса от дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), инвестиращи в земеделска земя, може да се дължи до голяма степен на малкото възможности, представени в момента на инвеститорите", коментира Ясен Иванов, ръководител "Управление на портфейли" в "ДСК Асет мениджмънт". Той отбеляза, че в момента тече търгово предложение към малките акционери в "Агро финанс" което предполага намаляване на ликвидността – много важен фактор, когато стане дума за покупка на книжа. "Агро финанс" е сред фондовете, които смениха собствеността си, а това доведе и до смяна на ръководството. В документите за търговото предложение от компанията декларираха, че няма да променят съществено дейността си, но дали новото ръководство ще се справя добре, предстои да видим. Иванов коментира, че смяната на контрола в "Булленд инвестмънтс" може да е повлияла на търсенето на акциите му, поне докато не се видят резултати от дейността на новите мениджъри и не бъдат публикувани няколко отчета. И така, на БФБ всъщност остана само още една компания с основен фокус земеделска земя - "Адванс терафонд", към която интересът не е намалял, но цената на акциите му се покачи значително, посочва анализаторът. Според Иванов е нормално към момента да има по-скоро консолидация на тези нива. С термина консолидация борсовите експерти обясняват задържане около определена цена и понякога – спад след дълго повишение. Изпълнителният директор на "Адванс терафонд" Радослав Манолов каза, че дружеството ще продължи да бъде активен участник на пазара на земеделска земя и през тази година. Той обясни, че портфейлът им е от качествена земя и интерес за него има от инвеститори и земеделски производители, а фондът продължава едновременно да купува и продава земя. В първите години от създаването си дружествата за земя се занимаваха с купуване на парели и постепенното им окрупняване. Основните им приходи идваха от аренда и колкото по-големи терени се отдаваха, толкова повече поскъпваха плащанията. През последните години фондовете започнаха и да продават големите комасирани парцели, с което получаваха допълнителни приходи. Сега от отчетите на много дружества се вижда, че общата площ на земите им почти не се променя, т.е. разчита се на продажба на по-малки отделени парцели и замяната им с други с цел комасиране. Извън "Адванс терафонд", "Агро финанс" и "Булленд инвестмънтс" на БФБ не остава друго дружество със специална инвестиционна цел, което да е насочено изключително към земеделска земя. Предишното ръководство на "Риъл Булленд" начело с Валентин Карабашев направи ново дружество за земя, но така и не успя да набере успешно капитал при увеличението миналата година. И досега акционерният му капитал е 500 хил. лв. Дружеството не е със специална инвестиционна цел и това може би е едно от обясненията за неуспешното предлагане. Решението да е само АД беше аргументирано с по-малкото ограничения, а иначе плановете бяха да се купува земя в райони "с потенциал" и да се избягват тези с надценени земи, каквато според Карабашев е Северна България. "Съществуват райони, в които цените бързо нараснаха заради конкуренцията, и райони, в които този процес тече по-бавно. Това формира разлика в цените на земята в различните райони, но не може да дефинира земите като "надценени" и "подценени", коментира Радослав Манолов от "Адванс терафонд". Той добави, че качествените земи струват скъпо. За миналата година средната цена за наема на "Адванс терафонд" е 45 лв. на декар, което компанията приема за "отправна точка" и за тази стопанска година. Манолов обясни, че по проявения досега интерес може да се очаква повишение на наемането с 5-10%. Най-големите сделки за земеделски терени в последните месец не бяха на публичните фондове за земя - "Уинслоу ленд инвест" купи контролен дял в "Агро финанс", а "Ромфарм компани" взе "Серес", с което стана най-големият частен собственик на земя в България. Преди това, през 2012 г., същата компания купи и 180 хил. дка, които бяха на "Еларг фонд за земеделска земя". С ликвидирането на "Еларг" още една възможност за инвестиции на борсата си замина. Добре е да се знае и защо фондовете за земя са важни за участниците на фондовия пазар. По закон АДСИЦ разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, което повишава доверието и желанието за инвестиция повече, отколкото в обикновена публична компания. С ръста на цените на земята и арендата те започнаха да показват и много добри финансови резултати. Този тип дружества дават много добра възможност да се използва доходност от пазара на земеделска земя, без директно да се купуват имоти – покупката и продажбата на акции е далеч по-лесна. При прозрачно управление и добър портфейл фондовете за земя гарантират дивидент и стабилност заради самия характер на инвестициите им. Не на последно място – наличието на такива компании на БФБ може да привлече инвестиции и към други публични дружества.
Източник: Капитал (14.03.2014)

БФБ спря временно търговията с облигации, издадени от Болкан Бевъриджис Кампъни От информация, публикувана на сайта на Българска фондова борса (БФБ-София) става ясно, че временно се спира търговията с емисията облигации, издадени от Болкан Бевъриджис Кампъни ЕАД-София за търговската сесия на 13.03.2014 г. Заради неизпълненo лихвено плащане считано от 14.03.2014 г. се преустановява и начисляването на натрупаната лихва на емисия облигации, издадени от дружеството. От БФБ-София уточняват също, че при въвеждане на чиста цена от 100% за една облигация, "мръсната" цена ще бъде равна на 817 евро. След края на борсовата търговия днес (13 март) индексите на БФБ приключиха с ръстове. SOFIX се повиши с 0,41%, достигайки до 617,95 пункта. BGBX40 отчете ръст от 0,32% до 123,83 пункта. BGTR30 беше нагоре с 0,43% до 453,88 пункта. BGREIT повиши стойността си с 1,09% и достигна до 100,72 пункта, а CGIX се изкачи с 0,63% до 147,53 пункта. Търговията на пазара на акции на БФБ приключи с общ оборот от 1,571 млн. лв. Акциите на Химимпорт АД-София реализираха оборот от 44 250 лота, при средна цена от 2,376 лв. за брой. Книжата на Еврохолд България АД-София отчетоха оборот от 36 195 лота, при цена от 1,163 лв. за брой. Акциите на ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София реализираха оборот от 102 552 лота, при средна цена от 4,200 лв. за брой. Книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ-София отчетоха оборот от 34 880 лота, при цена от 2,653 лв. за брой.
Източник: econ.bg (14.03.2014)

Към края на февруари 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 225 011 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През февруари няма купени земи и са продадени 104 дка. През февруари 2014 г. са извършени продажби на 104 дка, а за годината общо са продадени 737 дка при средна цена 1155 лв/дка. Средното ниво на рентата по новите договори за тази година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2013-2014 г. са 5 922 794 лв, от които авансово са събрани вземания за 1 321 690 лв. или 22.3%. За стопанската 2012-2013 г. очакваните приходи са 5 645 245 лв., от които са събрани 4 510 760 лв. или 79.9%.
Източник: profit.bg (19.03.2014)

Печалба от 34.7 млн. лв. отчете за 2013 г. дружеството, специализирано в сделките със земеделска земя, "Адванс терафонд". Резултатът е с 29% по-слаб спрямо предходната година и ще повлияе върху размера на дивидента, на който разчитат акционерите му. В отчета на компанията се вижда, че причина за това са по-малкото продажби на земя, както и по-малките приходи от преоценки на инвестиционни имоти, което е следствие на пазарните тенденции. В същото време доходите от рента и от лихви се запазват стабилни, а перспективите са за покачване на арендните приходи. Към края на февруари "Адванс терафонд" притежава 225 хил. дка земеделски площи, като средната цена на продадените земи достигна до 1155 лв. на декар, което е рекорд в 9-годишната му история. Водено от прогноза за динамичен пазар през настоящата година, от дружеството възнамеряват да са по-активни в сключването на сделки, става ясно от доклада на мениджърския му екип. Прогноза за по-активна година Средно 1155 лв./дка е цената на последно продадените земи. През изминалата година дружеството е продало 46 069 дка при средна цена 1072 лв. на декар, като едновременно с това е извършвало активно и покупки на парцели. Печалбата от тези сделки е 22 млн. лв., показва отчетът. Те обаче не променят картата на владенията на "Адванс терафонд", според която най-компактни са притежанията в Североизточен и Северен централен район, където категорията на имотите е предимно трета и четвърта. Освен от продажби на земя дружеството е реализирало и 5.7 млн. лв. приход от отдадените под наем 163 хил. дка ниви. През настоящата година се очаква да бъдат отдадени под аренда 165 хил. дка земи, като средното ниво на рентите по новите договори е достигнало до 45 лв. на декар. В очакванията си за 2014 г. мениджърите на дружеството прогнозират тенденция към динамика в цените на земята заради засилен интерес за покупки от страна на земеделските производители. Първите два месеца на годината обаче не са показателни за подобно развитие на пазара, като според статистиката за периода "Адванс терафонд" е реализирал 737 дка. Приходите от продажби към края на февруари възлизат на 851 хил. лв. Земеделското дружество е едно от най-големите в този бизнес, представено на Българската фондова борса. Големи акционери в него са финансистът Станимир Каролев, който притежава 20.67% от акциите към края на декември, "Карол финанс" (контролирано от Каролев), който държи дял от 18.60%, и американската International Finance Corporation със 17.70% от капитала. От създаването си през 2005 г. досега "Адванс терафонд" на пет пъти увеличава капитала си и към края на 2013 г. той възлиза на 85.1 млн. лв.
Източник: Дневник (21.03.2014)

По-малкото сделки със земя се отразиха върху резултатите на "Адванс терафонд" Печалба от 34.7 млн. лв. отчете за 2013 г. дружеството, специализирано в сделките със земеделска земя, "Адванс терафонд". Резултатът е с 29% по-слаб спрямо предходната година и ще повлияе върху размера на дивидента, на който разчитат акционерите му. В отчета на компанията се вижда, че причина за това са по-малкото продажби на земя, както и по-малките приходи от преоценки на инвестиционни имоти, което е следствие на пазарните тенденции. В същото време доходите от рента и от лихви се запазват стабилни, а перспективите са за покачване на арендните приходи. Към края на февруари "Адванс терафонд" притежава 225 хил. дка земеделски площи, като средната цена на продадените земи достигна до 1155 лв. на декар, което е рекорд в 9-годишната му история. Водено от прогноза за динамичен пазар през настоящата година, от дружеството възнамеряват да са по-активни в сключването на сделки, става ясно от доклада на мениджърския му екип. Средно 1155 лв./дка е цената на последно продадените земи. През изминалата година дружеството е продало 46 069 дка при средна цена 1072 лв. на декар, като едновременно с това е извършвало активно и покупки на парцели. Печалбата от тези сделки е 22 млн. лв., показва отчетът. Те обаче не променят картата на владенията на "Адванс терафонд", според която най-компактни са притежанията в Североизточен и Северен централен район, където категорията на имотите е предимно трета и четвърта. Освен от продажби на земя дружеството е реализирало и 5.7 млн. лв. приход от отдадените под наем 163 хил. дка ниви. През настоящата година се очаква да бъдат отдадени под аренда 165 хил. дка земи, като средното ниво на рентите по новите договори е достигнало до 45 лв. на декар. В очакванията си за 2014 г. мениджърите на дружеството прогнозират тенденция към динамика в цените на земята заради засилен интерес за покупки от страна на земеделските производители. Първите два месеца на годината обаче не са показателни за подобно развитие на пазара, като според статистиката за периода "Адванс терафонд" е реализирал 737 дка. Приходите от продажби към края на февруари възлизат на 851 хил. лв. Земеделското дружество е едно от най-големите в този бизнес, представено на Българската фондова борса. Големи акционери в него са финансистът Станимир Каролев, който притежава 20.67% от акциите към края на декември, "Карол финанс" (контролирано от Каролев), който държи дял от 18.60%, и американската International Finance Corporation със 17.70% от капитала. От създаването си през 2005 г. досега "Адванс терафонд" на пет пъти увеличава капитала си и към края на 2013 г. той възлиза на 85.1 млн. лв.
Източник: Капитал (21.03.2014)

Адванс Терафонд е продавал при рекордна средна цена от 1254 лв., но само 104 дка Адванс Терафонд АДСИЦ е продавал при рекордна средна цена от 1 254 лв./дка през февруари 2014 г., но сделките са за само 104 дка. За януари и февруари 2014 г. са продадени общо 737 дка при средна цена от 1 155 лв. За сравнение през януари и февруари миналата година бяха продадени общо 751 дка при средна цена от 1 200 лв. на декар. През февруари 2014 г. не са осъществявани покупки на земя, докато през януари имаше такива за 368 дка при 706 лв. средна цена. За сравнение за първите два месеца на миналата година е имало покупки на 1 746 дка при средна цена 676 лв. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 225 011 дка земеделска земя и 139 дка градска земя към края на февруари 2014 г. Година по-рано декарите са били 245 119. Основно земята е в областите Враца, Шумен, Търговище, Велико Търново, Варна, Плевен, Видин, Стара Загора, Силистра и други. Февруарският бюлетин показва и намаление на отдадените земи до 161 823 дка (71,9%) от притежаваните, спрямо 163 028 дка (72,4% от притежаваните) в януарския отчет, тоест за месец отдадените площи намаляват с 1 205 дка. За сравнение през стопанската 2012-2013 г. бяха отдадени 80,6%, през стопанската 2011-2012 г. - 90,5%, а през 2010-2011 г. - 87,1%. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 10% за последните 12 месеца до 2,70 лв. за акция и 230 млн. лв. пазарна капитализация, като освен това е разпределен и брутен дивидент от 0,49 лв. на акция. От ИП Карол АД вече прогнозираха дивидент за 2013 г. от 0,38 лв. на акция от Адванс Терафонд АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (24.03.2014)

"Адванс терафонд" ще изплати 33.8 млн. лв. дивидент Сума в размер на 33.8 млн. лв. ще разпредели като дивидент за акционерите си един от най-големите публични фондове за земеделска земя "Адванс терафонд". Предложението ще бъде гласувано на общо събрание, насрочено за 14 май. Плащането е по-скромно от миналогодишния дивидент, който бе рекорден в 9-годишната история на дружеството. Причината е, че през 2013 г. фондът реализира по-малко продажби на земи, което се отрази върху печалбата му. Очакванията за тази са цената на земята да продължи да расте заради силното търсене от страна на селскостопанските производители, подпомагани от субсидиите в сектора. За разлика от миналата година, когато инвеститорите получиха по 0.49 лв. дивидент на акция, през тази плащането ще е по 0.39 лв. на ценна книга, ако общото събрание на "Адванс терафонд" одобри предложението на Управителния съвет. Сумата, предвидена за разпределение, представлява 99.99% от печалбата за 2013 г. По закон за АДСИЦ фондът следва да разпредели сред акционерите по 90% от печалбата си, след като задели задължителните резерви. Най-големи суми от дивидент ще получат финансистът Станимир Каролев, който към края на декември държи 20.67% от акциите на фонда, "Карол финанс", който е контролиран от Каролев и притежава 18.60% от дяловете в "Аднванс терафонд", както и американската International Finance Corporation, у която са 17.70% от капитала на дружеството. Акционери с по-значимо участие са още пенсионни фондове на "Доверие", Ай Ен Джи, ЦКБ Сила и Съгласие, както и десетки индивидуални инвеститори. През миналата година резултатът от дейността на фонда бе по-слаб спрямо предходната основно заради по-малкото продажби на земя. На пазара бяха реализирани над 46 хил. дка при средна цена 1072 лв. на декар. Настоящата 2014 г. за "Адванс терафонд" започва с портфейл от 225 хил. дка земеделски площи и регистриран ръст в цената на земята. На база на сключените сделки за 737 дка дружеството отчита скок в цената до 1155 лв. на декар. Очакванията на "Карол" за тази година са рентите от отдаване на земи да формират 63% от приходите при 72% през миналата година. "Адванс терафонд" ще остане нетен продавач на земи с перспектива разликата между цените купува и продава да се свие през следващите две години в диапазона 1000 лв. на декар купува и 750 - 788 лв. на декар продава. Прогнозата на управляващото дружество е базирана на опита, който компанията има в стопанисването на портфейл от земеделски площи, благоприятните изгледи пред селскостопанския сектор в България, повишаващите се земеделски субсидии, силното търсене на земя от страна на земеделските производители, високия потенциал за последваща консолидация на фрагментираните стопанства и не на последно място заради процеса по изравняване на цените на земята с тези в останалите страни от Европейския съюз.
Източник: Капитал (14.04.2014)

Адванс Терафонд АДСИЦ планира да разпредели 99.99% от печалбата за 2013 г. Това става ясно от материалите за насроченото на 14 май общо събрание на акционерите. Печалбата на компанията, инвестираща в земеделски земи за миналата година, която подлежи на разпределение, е 33.866 млн. лв., което прави по 0.3979 лв. за ценна книга. Дивидентът за акционерите физически лица, след приспадането на данък „Дивидент“, ще е 0.378 лв. за брой. Година по-рано фондът разпредели 41.985 млн. лв. за дивидент, или 0.46835 лв. нетно на акция. Към края на януари 2014 г. Адванс Терафонд притежава 225 хил. дка земеделски земи, имоти в процес на регулация с площ приблизително 128 декара и имот в регулация с площ приблизително 11 декара на обща стойност 164 млн. лв. За периода от 7 до 11 април акциите на фонда загубиха минималните 0.04 на сто от пазарната си оценка до 2.705 лв. за брой. Сключени бяха 42 сделки за 201 475 акции на обща стойност 547 300 лв.
Източник: profit.bg (14.04.2014)

Към края на март 2014г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 227 477 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През март са купени земи за 3 482 дка при средна цена 765 лв/дка и са продадени 1 016 дка. За годината общо са продадени 1 753 дка, при средна цена 1192 лв/дка. Средното ниво на рентата по новите договори за тази година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2013-2014г. са 5 982 836 лв, от които авансово са събрани вземания за 1 389 405 лв или 23.2%. За стопанската 2012-2013г. очакваните приходи са 5 645 245 лв, от които са събрани 4 587 158 лв или 81.3%.
Източник: Фирмена информация (16.04.2014)

"Агрия груп" се разраства с още земи Варненският "Агрия груп холдинг" ще придобие още две земеделски компании, с което общата площ на обработваемите й земи ще нарасне на повече от 220 хил. дка. На 16 април ръководството на холдинга е сключило предварителен договор за покупка на варненските "БД Агри" и "БД Фарм". Компаниите имат стопански сгради, земеделски инвентар и земя в района на гр. Провадия. Тя е общо 24 535 дка като част е тяхна, а за друга имат договори за аренда. Очаква се сделките да бъдат приключени до края на октомври тази година. С покупката "Агрия груп" се нарежда сред най-големите собственици на земеделска земя в страната. Справка в Търговския регистър показва, че двете дружества са собственост на датската компания "БД Инвест". Тя е основана от група датски инвеститори, като "БД Агри" са собственици на земя, а "БД Фарм" арендоват и обработват, каза пред "Капитал Daily" изпълнителният директор на "Агрия груп" Емил Райков. Приходите на двете компании са малко над 4 млн. лв. за 2012 г. От офиса на продавача обясниха, че в момента няма с кого да разговаряме за сделката, тъй като управителят отсъства и ще е възможно да даде коментар в средата на следващата седмица. По информация на представители на земеделския сектор датските инвеститори са решили да се изтеглят от България, след като в последните години не са били доволни от бизнеса си тук. "Смятаха, че всичко ще е като в Дания, но тук пазарът е много по-различен и просто не успяха да се справят в българските условия, рентите се вдигнаха, имаха повече разходи", обясни управител на дружество за инвестиции в земя. Засега стойността на сделките не е ясна – Емил Райков посочи, че предстои да се направи анализ, за да се изчисли колко точно ще бъде оценката. Това би трябвало да стане към края на юни - началото на юли. Финансирането най-вероятно ще е комбинация от собствени и заемни средства, като не е изключено и емитирането на дългови инструменти, добави той. Райков коментира, че с тази сделка поетите им ангажименти по инвестиционната програма през тази година могат да се смятат за изпълнени и вероятно ако има следващи придобивания, те ще са чак през идната година. В началото на годината "Агрия" обяви, че планира да увеличи обработваемите си земи до края на 2014 г. на близо 200 хил. дка, от които 50 хил. дка собствени. След придобиването собствената земя на холдинга ще е 55-58 хил. дка, каза Райков. Това е една от големите сделки за покупка от страна на "Агрия", която преди няколко месеца придоби по-малкото дружество "Диасвет" и така получи право да обработва още 7 хил. дка собствени и арендовани земи. Цената за него беше 826 400 лв. Последните договорени покупки ще направят "Агрия груп" един от големите собственици на земеделска земя в България, като преди него със сигурност се нареждат "Ромфарм къмпани" (над 1 млн. дка), "Уинслоу ленд инвест" (около 320 хил. дка), както и "Адванс терафонд" (228 хил. дка). Изпълнителният директор на "Уинслоу" и председател на Асоциацията на собствениците на земи каза, че поне в тяхната организация големите са тяхното дружество, което притежава около 320 хил. дка, и "Адванс терафонд", но не може да се ангажира с никакви данни кои са другите едри притежатели. Големи собственици са и някои от най-големите арендатори в лицето на Светлозар Дичевски ("Октопод инвест холдинг") и фамилията Илчовски от района на Кнежа. На Светлозар Дичевски, който обработва между 1 млн. и 1.5 млн. дка земя, например се приписва собственост на поне 500 000 дка от тях. Източници от сектора обаче го описват по-скоро като едър арендатор, отколкото собственик, и твърдят, че пряко и през свързани дружества притежава не повече от 50 000 - 80 000 дка. Светослав Илчовски пък преди време потвърди пред вестника, че притежава над 100 000 дка. Земите обаче са пръснати между три отделни дружества, притежавани от различни членове на фамилията.
Източник: Капитал (25.04.2014)

Още един чужд инвеститор излиза от пазара на земи Датска компания, която работи в Шуменско, се разделя с почти 25 хил. декара ниви и се оттегля от бизнеса със земеделски земи у нас, научи „Монитор. Вече е подписан предварителен договор за продажбата на фирмите "БД Агри" и "БД Фарм", които оперират в района на Провадия и са собственост на датската компания „БД Инвест”. Очаква се сделките да бъдат приключени до края на октомври тази година. Датските инвеститори не са били доволни от бизнеса си у нас през последните години, според хора от бранша, и това ги е подтикнало да си тръгнат. И други големи чуждестранни инвеститори вече се оттеглиха от пазара на земя и разпродават активите си. През 2012 година ЕЛРАГ Фонд се освободи от натрупаните близо 200 хил. дка земя и на практика се самоликвидира. Близо 80 хил. дка продаде миналата година Адванс Терафонд АДСИЦ, а „Винпром Пещера” се раздели със 100% от дяловете си в Омега Агро Инвест в началото на 2013 г., с което излезе от земеделския бизнес. Пазарът на земеделски земи у нас ще изсветлее в най-скоро време. Това става възможно с последните промени в Закона за земите, с които се забранява офшорни компании да притежават ниви в страната ни. Това ще принуди офшорките да се освободят от притежаваната земеделска земя ако не искат да я загубят. В страната ни има доста такива собственици, които трябва във възможно най-кратки срокове да се ориентират към продажба на притежаваните от тях ниви. Това е начин не само да спазят българските закони, но и да си върнат част от направените инвестиции. Важен ефект от мярката е спукването на своеобразния финансов балон на пазара на земеделски земи през последните години, когато цените достигнаха баснословни нива. Забраната офшорни компании да притежават земи у нас е добро решение, за да бъде изсветлена собствеността върху земеделските земи. Трябва да е ясно чии капитали стоят зад собствеността върху нивите. Все пак освен национално богатство земята е и територия, коментира Христо Цветанов, който е крупен земеделски производител от Северна България. Заради инвестиционния интерес и намалялото предлагане цената на земята у нас в момента надскача реалната си стойност, каза още експертът. С промените в родното законодателство ще се охлади ентусиазмът на псевдоинвеститорите които досега използваха земеделска земя като средство за изпиране на финансови средства. Междувременно цената на земята вече се смъкна, като на места поевтиняването е с 20 на сто. Наблюдателите на пазара очакват спадът да продължи. Реалната цена в момента е около 350 лв./дка. С 20 на сто по-малко са сделките със земеделски земи у нас през миналата година, като собствениците са сменили 1, 165 млн. декара, сочи доклад на аграрното ведомство.
Източник: Монитор (29.04.2014)

Фондове за имоти: К50: Изчезването на фондовете за земеделска земя Изминалата 2013 г. беше поредната добра за пазара на земеделска земя, появиха се и повече надежди за леко съживяване при офисите и жилищата. За съжаление все по-малко стават дружествата за имоти на борсата, които печелят от тези процеси - някой от тях вече не са публични, за други кризата още не си е отишла. По тази причина екипът на К50 реши да не прави известно време класация за най-добър АДСИЦ, още повече че през последните години компаниите, които влизаха в нея, намаляваха стихийно. Разбира се, секторът е достатъчно важен. Земеделска земя Последните няколко години призът за най-добър АДСИЦ отиваше в "Адванс терафонд". През миналата година дружеството имаше намаление на резултатите си спрямо 2012 г., но продължи да излиза на печалба. Изпълнителният му директор Радослав Манолов обясни, че спадът на приходите е заради по-малкото продадена земя. Арендните плащания не са намалели, напротив, покачват се. За тази година Манолов прогнозира поскъпване на рентата средно с още 15-20%, аналогично на това от миналата година, а при продажбите очаква те да бъдат по-умерени, но при по-високи цени на сделките. "Цената на земята се покачва, търсенето на концентрирани масиви расте", обясни Манолов. "Адванс терафонд" е сред дружествата, които участват активно в комасацията от години. Ограниченията за чужденците да купуват земеделска земя Манолов определи с една дума: "Популизъм." По думите му това не се е отразило на сектора. Друг фонд за земеделска земя, който се развиваше добре финансово през последните години, е "Агро финанс", на практика вече е публичен само по документи. След търгово предложение новият му собственик "Уинслоу ленд инвест" вече притежава 95.13% от капитала и има право до три месеца да купи останалите 4.87%, без дребните акционери да могат да му откажат. Покупката ще стане при цената от търговото – 2.35 лв. Засега компанията е на борсата, но е много вероятно при придобиване на 100% тя да бъде свалена. Възможно е новият собственик (акционерите на "Винпром Пещера") да предпочете да я държи публична, за да се възползва от предимствата на правната форма "дружество със специална инвестиционна цел". От миналата година на борсата вече не е "Еларг фонд за земеделска земя", който беше ликвидиран. На борсата остава засега и по-малкият фонд "Булленд ивнестмънтс". Концентриране на портфейла Друго дружество, което инвестираше малка част в земеделска земя, а основна в други типове имоти, е "Фонд за недвижими имоти България", което също има спад на приходите и печалбата за миналата година. Инвестиционните имоти заемат една трета от портфейла, 25% са търговски площи, а 10% са ваканционни имоти. Останалата част са свободни парични средства, става ясно от доклада на "ФНИ България". От дружеството не са се отказали да търсят нови проекти, включително за офис и жилищни сгради. "Търсим нови възможности за покупки, засега няма нищо конкретно", обясни председателят на съвета на директорите на фонда Тодор Брешков. В началото на тази година "ФНИ България" купи сграда от над 3500 кв.м в "Бизнес парк София" за 2.5 млн. евро без ДДС и започна да получава текущи доходи от наем от нея. Сградата е запълнена 75%. Компанията има планове за развитие и на имоти, които е купила още преди няколко години срещу "Бизнес парк София" - Брешков обясни, че тази година се очаква земята да получи устройствен план на целия парцел, който е близо 350 дка. Собствеността на фонда е около 30 дка. От "ФНИ България" все още не са решили как точно ще развиват имота – дали ще се строят жилища, офиси, търговски площи или комбинация от тях. Най-големият проект на фонда остава търговският център "Доверие-Брико", отдаван под наем на веригата "Мосю Бриколаж". В него са инвестирани над 20 млн. лв. Всъщност в последните години земеделската земя заема все по-малко място в плановете на фонда – към края на миналата година той притежава едва 416 дка, за над половината от които текат съдебни спорове. Малко над една трета от земята се отдава под аренда при средна цена 40.4 лв. за декар, което е доста под нивата на големите и плодородни парцели. Брешков напомни, че преди години са продали портфейла си от земеделска земя и нямат планове да развиват отново този сегмент. Според него не е добре за едно дружество да се занимава с толкова различни типове имоти, защото не може да се концентрира върху тях. По повод възстановяването на пазара на офиси и жилища Брешков коментира, че това може да се случи, но в по-дългосрочен план – в следващите 2-3 години, но не и до края на тази. "Ликвидността все още е ниска, има много малко участници, чуждите инвеститори не са толкова активни", каза Брешков. Притесненията на руснаците Подобни са очакванията и на изпълнителния директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов – специално при жилищните имоти той вижда малко оптимизъм и нови проекти. "Ще видим дали това ще се отрази в повече сделки и покачване на цените. Едва ли ще има поскъпване, то е свързано с няколко фактора, със сигурност лесният достъп до кредити е един от тях", добави Моравенов. Според него промените за кредитите, които позволяват рефинансирането им след първата година да става без такси, ще се отрази положително. Все пак ще са важни и нивата на лихвите, каза още той. За миналата година "Феърплей пропъртис" е продал по-малко апартаменти. Причината е, че просто е разполагал и с по-малко за продажби, обясни Моравенов. Реализираните апартаменти в комплексите "Санта Марина" - Созопол, "Св. Иван Рилски" - Банско, и "Марина Хил" - Черноморец, са общо 102, докато предишни години средно са се продавали около 150, а над 200 са били готови за сделка. За миналата година "Феърплей пропъртис" има счетоводна загуба заради прехвърляне на преоценени имоти, но за дивидент разполага с 218 хил. лв. при близо 2 млн. лв. за 2012 г. До края на май трябва да бъде получено разрешително за ползване на новия търговски и развлекателен комплекс в "Санта Марина", който е отдаден под наем на "Феърплей пропърти мениджмънт", каза директорът на фонда. Това е дружеството, което управлява целия комплекс. За пазара на ваканционни имоти Моравенов обърна внимание, че основни купувачи си остават руснаците и кризата с Украйна може много да повлияе на този пазар. "На последните изложения в Русия кандидат-купувачите масово са се притеснявали, че ако си купят имоти в България, няма да могат да пътуват", коментира Моравенов. Списъкът със "забранени места" за посещения на държавни служители е сред причините за притесненията, така че при санкции и ограничаване на пътуванията до ЕС това ще се усети и в българския имотен бранш.
Източник: Капитал (03.05.2014)

Реална ли е цена на земята от 2 000 лв./дка в Северна България без Добруджа? Очаквания за цена на земеделската земя от 2 000 лв. на декар в Северна България (без Добруджа) в следващите 6-8 г. изразиха група участници в Коментари на Investor.bg. Прогнозата им е за района от Видин до Русе-Разград-Търговище, където добивите са около 500 кг. пшеница от декар. Сега в тези райони цената на земеделската земя е около 1 000 лв./дка (между 800 и 1200 лв.), докато в Добруджа тя е още по-висока. В общините Каварна, Балчик и Шабла добивите достигат 650 кг. пшеница от декар, което прави производството по-ефективно и прогнозираната цена на земята над 2 000 лв. Дискусията се проведе в темата за Адванс Терафонд АДСИЦ от коментаторът fortiss, който е с дългогодишен опит в земеделието и форумен лидер на тази тематика с над 2 000 мнения. fortiss представи данни, че в „царевичния пояс” на САЩ, цената на земята е с доходност от 4-4,5% като печалба, получена от декар преди рента (тоест общо печалбата на фермера и рентата). Добивите там са по-високи от българските и цената на декар достига 2580-2900 щатски долара. „В България – в района около Дунав /без Добруджа/ съвсем без проблеми може да се получи около 500 кг./декар добив от пшеница. При цена от 35 ст. на декар, приходът от декар ще бъде 175 лв. Като прибавим и настоящата субсидия от 30 лв., се получава 205 лв./декар. Разходът за производството преди рента може да приемем за 100 лв./декар. Резултат преди рента е 105 лв/декар. При 5% рентабилност, цената на земята излиза 2100 лв./декар“, показват сметките на fortiss. Според него разпределението на получените 105 лв./декар печалба преди рента в България ще се промени съществено и ще стане 60-65%/35-40% в полза на собствениците на земя. В САЩ е до 70/30. А в момента в България е 40/60 или 50/50. Очакванията на fortiss са рентата за земите с добив от 500 кг./дка пшеница да нарасне до 50-60 лв. на декар. Мнението му е, че има риск от по-бързо увеличаване на производството на зърнени и маслени култури спрямо потреблението в световен мащаб. Има и хипотеза цените на пшеницата да са по-високи от 35 ст. за килограм, както и по-ниски. Възможно е да се ползва и изискуема възвращаемост от 7%, като тогава цената на земята трябва да е 1 500 лв., смята fortiss. Според него обаче, трябва да се ползва 5%, тъй като фермерите сами ще повишат цената на земята поради ред причини, сред които, за да не плащат рента, за да не загубят бизнеса си, както и защото няма какво друго да правят с парите си. Прогнозата му е усреднила добри и лоши реколти и високи и ниски цени на продукцията. Според друг опитен коментатор, а именно - Professor, прогнозата на fortiss е коректна, на база негови данни от консултантска дейност по проекти в земеделието. Professor прогнозира приходи на декар от 200 лв. Той се надява субсидията на декар да достигне 60 лв., каквато е в Гърция, което ще увеличи приходите от декар до 235 лв. Разходите на декар са 108 лв. при размер на стопанството от 5 000 дка, а при размер от 8 000 дка падат до 85 лв. на декар, което прави печалба на декар от 150 лв. преди рента. „Аз лично мисля, че поради засиления интерес на фермерите да купуват земя (която вече не се произвежда, по думите на Марк Твен!), оценката за цената на декар земя в разглежданите райони ще бъде нагоре, а за района на Област Добрич – даже много нагоре!“, е мнението на Professor. На същата вълна е и коментаторът Van Basten. Според него добрите земеделци добиват и по-доста повече от 500 кг. пшеница на декар, т.е. при тях ефективността/рентабилността от обработката не земите им е още по-добра от калкулираната от fortiss и Professor. „При тези огромни рентабилности, не виждам какво ще си правят земеделците парите освен да ги реинвестират в земя... вече си накупиха джипове и коли, построиха си палатите.... оттук нататък какво могат да правят ? Банкови депозити или да ни стават колеги на Борсата? Други обаче не са съгласни. Според тях това е рисков бизнес и изискваната норма на възвращаемост трябва да е 10-15 и дори 20%. Според коментаторът toto2 цената на земята в България се влияе 90% от субсидиите и само субсидиите. Ако беше нещо друго цената нямаше да се вдигне последните 3-4 години, а много по-рано. Имаше статистика, че на 10 години само 2 или 3 години се пада добра реколта и добра цена. Въпреки цялата еуфория цената се движи основно от спекуланти. Самият факт, че по дърветата висят обяви за покупка на земя "веднага"- на какви изводи може да ви доведе... Не вярвам, че някой би инвестирал във "бизнес под небето" за 5% годишна възвръщаемост, освен ако няма никаква друга възможност", заключава той. Според коментаторът MZ/X няма никаква рискова премия за България! „При равни други условия аз бих предпочел да имам земя в САЩ, а не в България, най-малкото защото в САЩ никога не са национализирали земята, а в България имаше прецедент. Близостта на агресивно разширяващата се Русия също не е нещо, което намалява риска и т.н. При българските условия под 10% рентабилност аз не бих се занимавал със земеделие, а при 15-20% доходност бих поел и по серизни рискове. Като най сериозен дългосрочен риск за цената на обработваемата земя аз виждам развитието на аквакултурите в открито море. Това е най-бързо развиващия се и най-перспективния сектор в селското стопанство, който може да обърка тотално сметките, но това е риск в 20-30 годишна перспектива...“, е мнението на MZ/X. По думите му „Единствено свръхликвидността и слабото развитие на българския капиталовия пазар може да накара инвестотори да купуват земя при 5% доходност.“ Не е оптимист и коментаторът iezuita. Грешката според него е, че „смятат приходи и разходи за години напред, без изобщо да предвиждат стихии и природни бедствия - все пак ако държиш актив, който се влияе от прекалена суша, или влага или студ или град и т.н. природни бедствия и ако не е гарантирано, че изобщо ще извадиш приход, това би те накарало много силно да се замислиш дали би дал бомбастични цифри за актива. Според мен вече почти е достигната лелеяната максимална цена, която ще расте най-вече с нарастване на производителност и ефективност. Песимист за цената от 2 000 лв. на декар е и Felbuzz, който заявява: „бъркате като смятате, че фермерите ще дадат по 2000 лева, за да си спестят рента от 60-80 лв, възвръщаемостта на тези 2000 лв. ще е 3-4%. Но наистина, ако не ги дадат, рискуват да си загубят бизнеса. Също не сте отчели и лошите реколти“. Според друго мнение, получено в редакцията по e-mail, „една суша или просто свръхпроизводство са много вероятни. А и за да дава някой 2 000 лв. за декар първо трябва да ги има или лихвата по кредита за тях да е 3%. Един малък земеделец с 500 дка ще е милионер, а това ще е възможно когато и с друг бизнес лесно се става милионер. Няма ли да му е по евтино да дава рента и така да вдигне стопанството си до размер от 4000-5000 дка?“ Чии очаквания ще се окажат правилни ще се види в следващите 6-8 години.
Източник: Инвестор.БГ (07.05.2014)

Разпродажби и песимизъм доминираха на БФБ Разпродажбите по някои от ликвидни емисии доминираха през отминалата седмица на Българската фондова борса (БФБ). Известен обрат беше постигнат в последния от петте работни дни (12-16 май), когато страхът да не се калкулират прекалено много загуби надделя и повечето продавачи оттеглиха офертите си. Въпреки това мечият пазар доминираше през целия период. Седмичният оборот на борсата доближи 10 млн. лева най-вече заради няколко големи пакетни сделки и прехвърляне на облигации и непарични инструменти. При търговията повече бяха губещите книжа, като съотношението с печелившите бе 46% : 38%. Докато при 16 на сто от търгуваните дружества цената им не беше променена. Това показва, че песимистичните настроения надделявт на БФБ, което се потвърждава и от позиционирането на четирите индекса в червената зона. Най-много се понижи измерителят на сините чипове, който спадна с над 2% до 590 пункта. От началото на април до средата на май SOFIX е на загуба с 1.58%. Въпреки добрите макроиконимически данни, които обяви националната статистика, както и оптимистичните прогнози на Европейската банка за възстановяване и развитие за ръст на родната икономика от 1.9% през настоящата година, инвеститорите останаха изключително предпазливи. За тях неизвестностите около развръзката на кризата в Украйна и евентуалните санкции, които ЕС и САЩ може да наложат на Русия, както и ответната реакция на Москва, се оказват по-силни от добрите икономически показатели и позитивните очаквания за родната икономика. Като политически риск предстоящите избори за Европарламент след седмица също имат негативен ефект върху настроенията на пазарните участници, а и по правило в навечерието на всеки вот търговията на борсата се ограничава. Дали обаче е започнал обрат на БФБ и еуфорията от края на миналата година и първите три месеца на настоящата е забравена ще стане ясно през следващите две-три седмици. Ако пропадането на индексите спре, това ще означава, че през последните три седмици инвеститорите са предпочели да си приберат натрупани от началото на годината печалбите. От друга страна няколкото големи пакетни сделки показват както, че е вкаран свободен финансов ресурс, така и преструктуриране на капитали. Попадането на Поименните компенсационни бонове и Компенсаторните записи в челната петица по оборот през отминалата седмица буди подозрения, че някои от пазарните участници имат информация, че скоро ще бъдат обявени търгове, на които ще може да се участва с непарични инструменти. Заемането на лидерската позиция по реализирани обеми за трета поредна седмица от Адванс Терафонд АДСИЦ показва, че преструктуриране на капитала продължава. На 12 май в една сделка бяха прехвърлени 1 306 833 акции на АДСИЦ-а на цена 2.80 лв. Освен това на проведеното на 14 май Общо събрание на акционерите беше решено цялата печалба от 33.866 млн. лв. за миналата година да бъде раздадена като дивидент на акционерите, което прави брутна сума от 0.3979 лв. на акция. Активната търговия с книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ продължи през цялата отминала седмица, като бяха прехвърлени общо 1 488 141 лота за 4 167 401 лева. От това цената на акциите се понижи с 0.75% до над 237 млн. лева пазарна капитализация. Две големи пакетни сделки с акции на Хелт енд уелнес АДСИЦ изпрати дружеството на второ място по оборот, което също подсказва за преструктуриране на капитали. Прехвърлени бяха 15 000 лота за 741 000 лева на средна цена от 49.40 лева за брой, от което цената на книжата на имотното дружество се повиши с близо 10% при пазарна капитализация от над 220 млн. лева. Новината, че има предложение ОСА на Софарма да гласува брутен дивидент от 0.07 лева на акция, активизира търговията с акциите на фармацевтичната компания. За разпределението ще се използва печалба от 35.044 млн. лв., както от миналата година, така и от предходни години. През отминалата седмица бяха прехвърлени 64 473 лота за 284 512 лева при пазарна капитализация от 580.8 млн. лева и понижение в цената на акциите с 1.57%. От началото на годината книжата на Софарма са поскъпнали с 12.39%. Търговското дружество на групата - Софарма Трейдинг, също планира да раздаде брутен дивидент от 0.23 лева за акция. Доста висок дивидент от 1 лев за акция ще раздаде спедиторската компания Спиди. Акционерите решиха за целта да бъде използвана половината от печалбата за 2013 г. След новината книжата на дружеството обаче се понижиха с 1.5% спрямо предишния ден (13 май). Общо за петте отминали работни дни бяха продадени 2791 лота за 69 282 при пазарна капитализация от над 109.84 млн. лева. От началото на годината книжата на Спиди са поскъпнали с 12.28%. По друг начин инвеститорите разчетоха новината, че консолидираната нетна печалба на Свилоза през първото тримесечие е нараснала 3.7 пъти на годишна база до 3.005 млн. лв. След прехвърляне на 6469 лота за 13 674 лева цената на акциите скочи с 10%, но това не бе достатъчно да бъде компенсирана загубата от предишните четири дни на отминалата седмица. Равносметката е спад с 6.34%. От началото на годината акциите на базираното в Свищов дружество са поскъпнали с 49.66%, а на годишна база – с над 1.5 пъти. Ден, след като на 14 май КФН разреши след близо половин година отлагане търговото предложение на Сиесайеф АД (контролирано от Цветелина Бориславова) към миноритарните акционери на Пампорово, книжата на курорта поскъпнаха с 1.07%. Продадени бяха 680 лота за 5154 лева на цена от 7.58 лева за брой, докато търговото е за 7.80 лв. за акция. Предложителят иска да изкупи 11.2% от миноритарните акционери и след това да отпише компанията от регистъра на публичните фирми и да свали дружеството от БФБ. Зимният курорт отчете 15% ръст на приходите през 2013 г. до 10.654 млн. лв., но завърши годината със загуба от 1.517 млн. лв., докато през 2012 г. печалбата е била 3.512 млн. лв. Със сигурност вече може да се каже, че публичното предлагане на акции на ПФК ЦСКА ще бъде неуспешно. През отминалата седмица бяха записани 91 135 акции, с което общият брой достигна 331 761 на стойност 995 283 лв. Това обаче представлява само 23.5% от необходимото за успех на емисията. IPO-то изтича на 19 май, понеделник. Другото ново попълнение на БФБ – компанията за бързи кредити Кредисимо, която стартира търговията с акции на 7 май, също не се радва на внимание от страна на инвеститорите. Досега не е сключена нито една сделка. Статистиката на БФБ показва, че и четирите индекса завършиха в червената зона, като с най-голямо понижение от 2.19% е SOFIX. Следван от измерителя на най-ликвидните компании BGBX40, който спадна с 2.18%. Равно претегленият BGTR30 и секторният BGREIT изгубиха съответно 1.83% и 1.09%. И четирите индекса продължават да са с ръстове от началото на годината. Лидер отново е BGTR30, който се е повишил с 24.08%. Следва SOFIX, който е нараснал с 20.21% след ръста от 42% за цялата отминала 2013 година. Трети остава BGBX40 (+19.65%), а с най-малко повишение от началото на годината е BGREIT (+8.50%). Петте най-оборотни емисии за седмицата са: 1. Адванс Терафонд АДСИЦ – 4 167 401 лева при достигнати 2.79 лева за лот, с понижение от 0.75% в цената; 2. Поименни компенсаторни записи - 1 055 012 лева при достигнати 0.62 лева за номинал от 1 лев, с повишение от 1.98% в цената; 3. Хелд енд уелнес АДСИЦ - 741 000 лева при достигнати 49.40 за лот, с повишение от 9.78% в цената; 4. Химимпорт - 561 272 лева при достигнати 2.09 за лот, със спад от 4.48% в цената; 5. Компенсаторни записи - 290 127 лева при достигнати 0.60 лева за номинал от 1 лев, със спад от 0.33% в цената. След около месец и половина на относително слаба търговия с непаричните инструменти, през отминалата седмица бяха сключени сделки с трите вида компенсаторки за 1 403 409 лева, което представлява ръст от над 10 пъти спрямо предишната седмица (7-9 май), когато продажбите на непаричните инструменти бяха за 135 731 лева. С най-голям оборот от 1 055 012 лева завършиха Поименните компенсаторни бонове (ПКБ), които се повишиха с 1.98% и достигната цена от 0.617 лв. за номинал от 1 лев. От началото на годината ПКБ са се повишили с 15.98%. Жилищните компенсаторни записи (ЖКЗ) и Компенсаторните записи (КЗ) завършиха с понижение в цената съответно с 1.64% и 0.33%. С по-голям оборот от 290 127 лева бяха КЗ при достигната цена от 0.598 лв. за номинал от 1 лев. От началото на годината КЗ са поскъпнали със 73.33%. С ЖКЗ бяха сключени сделки за 58 270 лева и достигната цена от 0.600 лв. за номинал от 1 лев. От началото на годината ЖКЗ са поскъпнали с 92.31%.
Източник: econ.bg (19.05.2014)

Част от публичните компании свиват дивидентите си Някои от публичните компании ще разпределят по-малък дивидент от печалбите си за миналата година спрямо 2012 г. Макар все още да не са проведени всички общи събрания, това става ясно от обявите за провеждането им. Разбира се, има и такива, които продължават да увеличават плащанията към акционерите си. По-малък дивидент от миналогодишния смята да разпредели "Албена", която през миналата година отчете спад в броя на нощувките в едноименния туристически комплекс на Черноморието. В групата е и най-голямото дружество за земя на борсата "Адванс терафонд". В сряда решение да не разпределят дивидент взеха акционерите на производителя на хартиени и картонени опаковки "Унипак". След две поредни години "Неохим" също няма да разпределя пари сред акционерите, след като излезе на загуба за 2013 г. С минимален спад на дивидента е и "Алкомет", а от съобщенията на други дружества личи въздържане от по-изразително увеличение на плащането. Една от най-големите компании на капиталовия пазар, "Химимпорт", също планира да се ограничи само със задължителното плащане по привилегированите си акции, което обаче не е изненада, имайки предвид дългогодишната политика на дружеството да реинвестира печалбата в дейността си.
Източник: Капитал Dаily (30.05.2014)

Адванс Терафонд АДСИЦ започва да изплаща дивидент за 2013 г., считано от 23 юни, информираха от дружеството. Общото събрание на фонда, инвестиращ в земеделска земя, взе решение да разпредели 33.86 млн. лв. за дивидент. Бруто това представлява по 0.3979 лв. на акция, а нетният дивидент на акция за акционерите физически лица (след приспадането на 5% данък дивидент) ще е 0.378 лв. Крайният срок за изплащането на дивидента ще е 23 септември 2014 г. След изтичане на крайния срок за изплащане на дивидента, в рамките на петгодишния давностен срок, всеки акционер, който не е получил своя дивидент за 2013 г., ще може да го получи от дружеството в брой или по банков път след изрично отправено искане за това на адреса на дружеството. Неполучените и непотърсени дивиденти след изтичане на петгодишния давностен срок се отнасят във Фонд „Резервен” на дружеството.
Източник: profit.bg (30.05.2014)

Най-големият публичен фонд за земя "Адванс терафонд" е продал повече от 15 хил. дка земеделски земи за 17.3 млн. лв., което води до двуцифрен ръст на печалбата му до 7.5 млн. лв. в края на първото полугодие. Това е видно от финансовия отчет на дружеството, представен на инвеститорите на Българската фондова борса. В сравнение с миналата година отдадените под аренда земи са по-малко, но това не се отразява съществено върху приходите на компанията, тъй като арендното плащане е по-високо. За настоящата година то е 36.44 лв. на декар, което е следствие на пазарната тенденция в сектора. Активност в продажбите Цената, на която "Адванс терафонд" е продавал земи от портфейла си през полугодието, е средно по 1146 лв./дка, показва отчетът. Само през юни дружеството обяви продажби на 2922 дка земи и покупка на 2622 дка при средна цена 743 лв. на декар. В отчета се посочва, че има сключени предварителни договори за продажба на 17 221 дка земи на обща стойност 12.8 млн. лв., които в счетоводния баланс са заведени като нетекущи активи, държани за продажба. Към края на юни дружеството притежава 219 643 дка обработваеми площи, от които е отдало под аренда 71.26%, или 156 хил. дка. Приходите от наеми и аренди за полугодието възлизат на 2.7 млн. лв. при 2.8 млн. лв. към същия период на миналата година, когато отдадените под аренда земи бяха 187 хил. дка. За селскостопанската година "Адванс терафонд" очаква 5.7 млн. лв. рентни приходи, като средното ниво на рентата по нови договори е 45 лв. Към 30 юни дружеството е събрало авансово над 29% от вземанията по сключени договори за наем и аренда за настоящата селскостопанска година. Има и просрочени вземания от наем за 928 хил. лв. Общо приходите от дейността му за шестмесечието надхвърлят 21.2 млн. лв. при 9.9 млн. лв. година по-рано, което е следствие на извършените продажби. Динамичен пазар В дейността си дружеството се възползва от тренда на пазара на земя, който в момента е възходящ. В мениджърския доклад, придружаващ финансовия отчет, се посочва, че пазарът на земеделска земя става все по-динамичен и ликвиден, а отношенията в сектора са стимулирани чрез субсидиране на земеделските производители. Макар да не оказва отрицателно влияние върху финансовото му състояние, има стремеж към намаляване на портфейла от имоти в урбанизирани зони. В края на полугодието той е съставен от 128 дка и 11 дка имоти в регулация.
Източник: Капитал (28.07.2014)

Към края на юли 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 219 603 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През юли няма купени земи. През същия месец са извършени продажби на 6 943 дка, а за годината общо са продадени 22 068 дка при средна цена 1146 лв/дка. Враца, Шумен и Плевен са с най-голям процент от притежаваната земя към момента, със съответно 29 788 дка, 20 853 дка и 19 964 дка. Фондът притежава по над 10 000 дка също така и в областите Варна, Търговище, Велико Търново, Видин, Стара Загора, Силистра и Хасково. Средното ниво на рентата по договори за тази година е 45 лв/дка. Очакваните рентни приходи за 2013-2014 г. са 5 688 089 лв, от които авансово са събрани вземания за 1 874 480 лв., или 33%. За стопанската 2012-2013 г. дължимата рента е 5 645 245 лв, от която са събрани 4 746 612 лв., или 84.1%.
Източник: profit.bg (21.08.2014)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ отчита нетна загуба от 163 хил. през третото тримесечие спрямо печалба от 55 хил. лв. преди година. Приходите от продажби спадат с 45% на годишна база до 2,779 млн. лв. За деветмесечието загубата е 996 хил. лв. спрямо печалба от 774 хил. година по-рано. Продажбите се понижават със 17% на годишна база до 13,963 млн. лв., показва отчетът на дружеството.Приходите от продажба на продукция са 1,438 млн. лв. за тримесечието (11 продадени апартамента – 8 в „Санта Марина“, Созопол и 3 в „Марина Хил“, Черноморец) и 7,125 млн. лв. за деветмесечието (44 продадени апартамента – 34 в „Санта Марина“, Созопол, 5 в „Марина Хил“, Черноморец и 5 в „Св. Иван Рилски“, Банско).През третото тримесечие са сключени 8 нови договори за продажба на апартаменти (5 в „Санта Марина“, Созопол и 3 в „Марина Хил“, Черноморец) на стойност 1,267 млн. лв., а за деветмесечието те са 28 (20 в „Санта Марина“, Созопол, 5 в „Марина Хил“, Черноморец и 1 в „Св. Иван Рилски“, Банско) на стойност 5,152 млн. лв. Към края на септември АДСИЦ-ът има 22 неприключени договора за продажба на апартаменти (18 в „Санта Марина“, Созопол, 3 в „Св. Иван Рилски“, Банско 5 и 1 в „Марина Хил“, Черноморец), които се очаква да донесат приходи от 3,548 млн. лв. (2,277 млн. до края на 2014 г. и 1,271 млн. през 2015 г.) Към 30.09.2014 дружеството разполага с активи на стойност 76,820 млн. лв., като компанията ползва комбинирана схема от собствен и заемен капитал за финансиране на своите проекти, се казва в междинния доклад за дейността.
Източник: Инвестор.БГ (31.10.2014)

Адванс Терафонд АДСИЦ е сключил предварителни договори за продажба на още 1 292 дка към 30 септември 2014 г., става ясно от отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Продажната цена не е обявена, но е обявена балансовата им стойност, а именно 910 хил. лв., или 704 лв. на декар, като това не е цената на придобиване, а цената след преоценки. До 30 септември 2014 г. са продадени 30 131 дка земеделска земя при средна цена от 1 146 лв. за общо 34,6 млн. лв. Продажбите за същия период на миналата година са били за 18,4 млн. лв., или почти двойно по-малко. Печалбата на Адванс Терафонд АДСИЦ се увеличава с 24% на годишна база до 12,06 млн. лв. за първите девет месеца на годината. Балансовата стойност на продадените активи е 21,5 млн. лв. за януари-септември 2014 г., спрямо 10,9 млн. лв. за същия период на миналата година. Посочените данни не могат да помагнат за изчисляване на печалбата за разпределяне на дивидент и съответно за изчисляване на дивидента, тъй като той се определя като разлика от продажните цени и цените на придобиване, а в посочените по-горе данни са посочени цени на активите след обезценки и печалба като разлика между продажната и вече преоценената стойност. От началото на годината до 30 септември 2014 г. са купени 15 645 дка земеделска земя при средномесечни цени между 706 и 802 лв. на декар. Общите вложения са за 12,75 млн. лв., показва отчетът на дружеството. Досега Адванс Терафонд АДСИЦ е обявявал размера на дивидента с годишния одитиран отчет, срокът за когото е до 31 март на следващата година (в случая през 2015 г.) В края на септември 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 210 894 дка земеделска земя (при средна цена от 389 лв./дка) и 139 дка градска земя. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 8,1% за последните 12 месеца, като освен това е разпределен брутен дивидент от 0,3979 лв. за ценна книга. Материалът е с аналитичен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в дружеството.
Източник: Инвестор.БГ (31.10.2014)

БФБ-София АД отчита 9% ръст на оборота на годишна база до 52,9 млн. лв. за ноември 2014 г., показват изчисления на Investor.bg, на база данните на пазарния оператор. Броят сделки през ноември е 4 364, като намалява с 19% на годишна база. Акумулираните данни от началото на годината показват спад на оборота с 42% до 741,7 млн. лв. за януари-ноември 2014 г. Средномесечният оборот е 67,4 млн. лв., което е близо до ноемврийския резултат и над октомврийският от 37,5 млн. лв. С най-голям оборот в последните 3 години са Булгартабак холдинг АД, Петрол АД и КТБ АД, като всички те са със слаб оборот в последните месеци и това влие на боровата активност. С най-голям оборот през ноември 2014 г. са акциите на Еврохолд България АД (21,2 млн. лв.), Монбат АД (4,93 млн. лв.), Софарма трейдинг АД (3 млн. лв.), Синтетика АД (2,87 млн. лв.) и Адванс Терафонд АДСИЦ (1,87 млн. лв.). Тоест голямата сделка за 12% от капитала на Еврохолд на стойност 8 млн. евро е основен фактор за оборота на БФБ-София АД през ноември. С най-големи шансове за посредник на годината по оборот е София интернешънъл секюритиз АД, което има 212,8 млн. лв. оборот месец преди края на годината. ПФБК е втора с 189 млн. лв., а КТБ трета със 187 млн. лв. (но тъй като не работи вече не е конкурент за първото място). Елана Трейдинг АД е четвърта (със 137 млн. лв.), Карол АД е пети (с 99 млн. лв.), Еврофинанс АД е шести с 93 млн. лв., седмото място е за Капман АД с 63 млн. лв., ЦКБ АД е осма с 55,5 млн. лв., Де Ново АД - девети с 45 млн. лв. и десети БенчМарк Финанс АД с 41 млн. лв. Битката за посредник с най-много оборот през годината ще е основно между СИС и ПФБК, но винаги е възможно с прехвърляне в последните дни на годината да се получи промяна. Посочените по-горе данни включват само основен пазар. С най-много сделки от началото на годината до края на ноември са Карол АД с 56 412, Елана Трейдинг АД с 29 356, БенчМарк Финанс АД с 19 394, ПФБК ООД с 12 746, Юг Маркет АД с 9 276, Капман АД с 9 104, Авал ИН АД с 6 297, Юробанк България АД с 6 286 , Булброкърс АД с 5 634 и Делтасток АД с 4 926. Лидерът по оборот (София интернешънъл секюритиз) е 11-ти по брои сделки с 4 856. Индексът на сините чипове на българския капиталов пазар – SOFIX, се понижи за трети пореден месец. Борсовият измерител изпрати ноември със спад от 1,1% до 514,42 пункта, след като изтри 3,6% от стойността си през октомври и 1,7% през септември. Така от началото на годината индикаторът нараства само с 4,7%.
Източник: Инвестор.БГ (05.12.2014)

Към края на ноември 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 214 268 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През ноември са купени 2600 дка земи при средна цена 828 лв/дка. През ноември 2014 г. няма извършени продажби, а за годината общо са продадени 31 425 дка при средна цена 1148 лв/дка. От 1 октомври 2014 г. започна новата стопанска 2014-2015 г. Средното ниво на рентата по нови договори за 2014-2015 година е 47 лв/дка. Очакваните приходи са 6 671 160 лв., от които авансово са събрани вземания за 1 942 072 лв, или 29.1%. За стопанската 2013-2014 г. са събрани вземания за 4 421 356 лв., или 80.2% от дължимите. За 2012-2013 г. са събрани 5 452 193 лв, или 96.6% от дължимите.
Източник: profit.bg (16.12.2014)

Адванс Терафонд АДСИЦ е купил 2 850 дка през декември при средна цена 809 лв./дка, а са продадени 37 дка, се казва в месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ. Така в края на миналия месец компанията притежава 217 081 дка земеделска земя (при средна цена от 408 лв./дка) и 139 дка градска земя. През декември е бил приключен комасационен проект в с. Друмево, обл. Шумен. В проекта са окрупнени земеделски земи за общо 4 600 дка, от които 1 500 дка са на Адванс Терафонд. Това е втория успешен проект с участието на Адванс Терафонд след пилотния в с. Катунец, обл. Ловеч. Предстои приключването на още четири проекта за комасация. През миналата година Фондът е купил 23 163 дка земеделска земя при средна цена 790 лв. на декар, а е продал 31 462 дка земеделска земя при средна цена от 1 149 лв. на декар, като приходите от продажби на земя възлизат на 36,135 млн. лв. През стопанската 2014-2015 г. е отдадена 75% от земята при средна аренда от 41,14 лв. на декар, или с 13% по-висока от тази за 2013-2014 г. Средната рента само по новите договори е 47 лв. на декар.
Източник: Инвестор.БГ (16.01.2015)

Прехвърляне на 1,5% от Адванс Терафонд доминира сесията* Търговията на регулирания пазар на акции на БФБ в началото на сесията възлиза на 3,128 млн. лв., благодарение на прехвърляне на 1,5% от книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ при средна цена от 2,40 лв. за брой. Последната сделка е на ниво от 2,44 лв. за акция (-0,4%).
Източник: Инвестор.БГ (28.01.2015)

Адванс Терафонд започва да продава земя и на разсрочено плащане Адванс Терафонд АДСИЦ започна да предлага продажба на земя на разсрочено плащане. Досега фондът продаваше земя само срещу пълно плащане. До момента купувачите на земя от Адванс Терафонд АДСИЦ ползваха свои средства или банков кредит, за да закупят земята. Вече няма да имат нужда от банков кредит, защото самият фонд ще им я дава на разсрочено плащане. На пазара отскоро действа Елана Агрокредит АД, която финансира покупката на земя с 10-годишен лизинг. С новата си услуга Адванс Терафонд АДСИЦ реално влиза в сегмента на дейност както на банките, така и на Елана Агрокредит АД. Към 31.12.2014 г. компанията има парични средства за 48 млн. лв., което е 23% от активите му. Дейността на дружеството е фокусирана върху покупка, отдаване под наем/аренда и продажба на земя и предлага индиректна инвестиционна схема за акционерите си в добре диверсифициран портфейл от земеделски земи в над 1000 землища в страната. Успехът на компанията се дължи на добре изградената мрежа от агенти, които купуват, отдават под наем/аренда и продават земеделска земя. Към днешна дата „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава около 220 000 дка, което го превръща в най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната. Компанията има общо купени 450 000 дка земеделска земя и 225 000 дка продадени. Дружеството има договори за наем и аренда с над 750 земеделски производители в 20 области на страната. Годишният ръст на средната рента на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ варира от 12 до 21%, а събираемостта на рентата е близо 100%.
Източник: Инвестор.БГ (30.01.2015)

Средните нива на рентата продължават да растат Средните нива на рентата за земеделски земи по новите договори за 2014 – 2015 г. възлизат на 47-48 лв./дка. Средните ренти на Адванс Терафонд АДСИЦ през настоящата година са 47 лв./дка, докато на Агро Финанс информират са около 48 лв./дка. Земеделската земя е разпределена в 10 категории, като първата е с най-добра характеристика. Агро Финанс АДСИЦ почти не е купувало земя в последните 2-3 години. То има 141 хил. дка земи. Общо 61% от тях са в Монтана, Плевен и Враца. Средната цена на портфейла на Адванс Терафонд АДСИЦ е за 408 лв./дка, но дружеството е активно на пазара, като в последните месеци закупените масиви са на цени от над 800 лв./дка. С по над 20 хил. дка земи собственост на компанията са областите Враца, Плевен, Варна и Шумен. През 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е продало над 31 хил. дка земи за общо 36 млн. лв., като средната продажна цена е 1149 лв./дка. Булленд Инвестмънтс АДИЦ притежава малко над 15 хил. дка, но на средна цена от 241 лв/дка. Сравнително малко са и останалите земи, собственост на Фонд за недвижими имоти България. Общата обработваема площ на Агрия Груп Холдинг АД е 177 000 дка, като 53 000 дка от тях са собствени земи. Холдингът развива дейността си в Североизточна България.
Източник: profit.bg (10.02.2015)

100 лв. глоба на декар заплашва търговските дружества с чуждо участие, които притежават земеделска земя, решиха депутатите от земеделската комисия при второто четене на промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Санкцията скача до 300 лв./дка, ако 3 месеца след влизането в сила на закона въпросните дружества все още са собственици на земите. През април 2014 г. бе въведена забрана да купуват земеделски земи дружества, чиито съдружници или акционери са чужденци или са регистрирани в офшорни зони. Санкция за неспазването й обаче не бе разписана. Вчера от Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България се опитаха да прокарат текст, който изключва от ограничението публични дружества, чиито акции се търгуват на българската и европейските фондови борси. "Редица фирми ще трябва да продадат земите си, за да не бъдат глобени, дори само при една тяхна акция, купена от чужденец", мотивираха се работодателите. Депутатите обаче отхвърлиха предложението с мотива, че то цели да заобиколи закона и от него няма как да се изключат офшорките. Прие се само удължаване на първоначално предвидения срок за налагане на глобата - от 1 май на 1 октомври т.г. Рентите от т.нар. "бели петна" - непотърсени от собствениците обработваеми земи, които попадат в уедрените масиви на фермерите - ще се плащат от земеделците по сметка в областните дирекции "Земеделие", а не както досега - по банкова сметка на общините, решиха още депутатите. Собствениците ще могат да си поискат парите в срок от 10 г., а не до 3 г., както е сега. С поправките се урежда и редът за отдаване под наем на полските пътища и неизползваемите канали, които от години се разорават, но за тях не се плащат ренти на общините. Занапред шефовете на областните служби по земеделие ще отправят искане до кметовете да определят цена за ползване на тези имоти. Ако това не стане до седмица, областните земеделски директори ще определят сума в размер на средното годишно рентно плащане на землището.
Източник: Сега (11.02.2015)

Депутатите окончателно сложиха глоби, ако земеделски земи или гори са собственост на чужденци или компании с чуждестранно участие извън ЕС. Забраната беше гласувана при предишния парламент преди почти година, но нямаше предвидени санкции. Сега се въвежда глоба от 100 лв. за всеки притежаван неправомерно декар земя, която освен това не е еднократна. Извън общия проблем с ограничаването на чуждите инвестиции една специална група фирми - публичните дружества за инвестиции в недвижими имоти, се удрят особено силно от законовия текст. Те няма как да контролират кой купува от акциите им на борсата и логично сред вложителите винаги може да има и един чужд собственик. Новите текстове означават, че най-големият публичен фонд за земеделска земя ще трябва през май да плати първа глоба от 22 млн. лв., а три месеца по-късно (след като отново има един "недопустим" акционер) ще дължи нови 66 млн. лв. Наказанията На заседанието си в сряда парламентът прие окончателно, че при неспазване на принципа за уседналост (както е наречено изискването да си българско дружество или такова от ЕС) ще се налага глоба от 100 лв. за всеки притежаван неправомерно декар земя, а при повторно нарушение- тя расте до 300 лв. за декар. Тя може да бъде налагана всяко тримесечие, докато е факт нарушението. Ден по-рано текстовете бяха подкрепени и от всички партии в парламентарната земеделска комисия. По време на гласуванията в комисия глобите за неспазване на изискванията бе предложено да се прилагат от 1 октомври, когато започва новата стопанска година. При вота в пленарна зала в сряда обаче заложеният срок бе 1 май. Пълно партийно мнозинство С приетия преди около година закон парламентът забрани земеделската земя да се купува от физически и юридически лица, които не са пребивавали или развивали дейност в България в последните пет години, както и дружества с акции на приносител и такива, които са регистрирани в офшорни зони. В гласуваните тогава промени обаче нямаше предвидени санкции при неспазване на изискванията, а предложените впоследствие от БСП идеи за глоби така и не се гласуваха. Такива предложения обаче намериха място в закона сега. Между двете четения на промени в закона за собствеността на земеделските земи депутатите от левицата Светла Бъчварова и от ГЕРБ Цвета Караянчева са предложили сходни текстове за санкции. Депутатите от всички партии ги подкрепят. Интересно е, че в закона няма разписан орган, който да налага санкцията. Според председателя на парламентарната комисия по земеделие Румен Христов (РБ) такива текстове ще бъдат заложени в правилника за прилагане на закона, който предстои да се измени. Идеята е глобите да бъдат налагани или от областния управител, или от областната служба по земеделие. Всъщност забраната за притежаване на земя от чужди компании и санкциите на практика ще засегнат основно български дружества. Става въпрос за публичните компании - земеделски дружества или фондове за земеделска земя, чиито мениджъри няма как да контролират кой закупува акции от тях, тъй като те се търгуват на фондовата борса и по закон всички трябва да имат право да купуват. Извън АДСИЦ-тата за земя глобите засягат още десетки публични дружества - като фармацевтичните (които притежават площи, за да отглеждат суровини за лекарства), специализираните земеделски компании, които притежават земята, която обработват, туристическите фирми (които имат в активите си земи извън регулация). По време на дебатите в земеделската комисия председателят й Румен Христов е предложил текст публичните компании да се изключат от забраната, но впоследствие го е оттеглил и така и предложението не беше гласувано в зала. Пред "Капитал Daily" Христов обясни, че стои зад предложението си, но не е успял да събере подкрепа от другите партии в комисия. "При такава ситуация то нямаше да бъде подкрепено и в пленарна зала", обясни Христов. Според Светла Бъчварова от БСП разписаният текст, който изключва от забраната дружества, търгувани на българската или европейски борси, не е приемлив, защото може да отвори възможност за заобикалянето на правилата. "По този текст нямаше единно мнение в комисия", коментира и депутатът от ГЕРБ Мария Белова. По думите й това е въпрос, който подлежи и на бъдеща дискусия. "Аз съм готова да участвам в бъдещо обсъждане", коментира и Светла Бъчварова. По думите й "трябва да се търси запис, който да не противоречи на основната философия на текстовете - да има уседналост и земеделската земя да се купува за производство". Според депутати настоящите поправки в закона е нямало как да бъдат отложени, тъй като извън казуса с продажбите на земя на чужденци те са били свързани с ключови промени около новата кампания за директни плащания, която стартира от 1 март. Сега депутати говорят, че в следващите месеци отново могат да бъдат внесени предложения за промени в закона, свързани и с публичните дружества и с други текстове. Реакцията от капиталовия пазар Проблемът е, че с приетите глоби се изтикват от борсата най-прозрачните собственици на земя - публичните дружества. А за обикновените търговски компании ограничението ще е лесно за заобикаляне, коментира представител на капиталовия пазар. "По принцип каквито и ограничения да се въведат, там, където мениджмънтът на дружествата не може да контролира акционерите си, е невъзможно правилата да се спазват. Как съветът на директорите на един фонд със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) може да знае кой му става акционер днес или утре, като акциите са купени на фондовата борса? Това е свободен пазар. Вариант за излизане от ситуацията е в този закон да се направи изключение за публичните дружества", коментира Любомир Бояджиев, председател на Българската асоциация на лицензираните инвестиционни посредници (БАЛИП). "По принцип подкрепям идеята да се ограничи закупуване на земя от офшорни фирми и от чужденци, но така приетите формулировки включват всички български публични дружества. Така те съсипват бизнеса на работещи от десетки години успешни български компании", заяви Камен Колчев, главен изпълнителен директор на "ЕЛАНА Финансов холдинг", в чиято структура има публично дружество за земеделско кредитиране.
Източник: Капитал (12.02.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ приключи 2014 г. с нетна печалба от 24.7 млн. лв., или 0.29 лв. на акция. Съгласно ЗДСИЦ, чл. 10, дружеството е задължено да разпредели дивидент не по-малко от 90% от финансовия резултат. Към 31 декември 2014 г. фондът е начислил дивидент в размер на 22.987 млн. лв., или 0.27 лв. на акция, който се очаква да бъде изплатен на акционерите през 2015 г., след решение на общото събрание на акционерите. За изминалата 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ реализира продажби на 31 462 дка земеделски земи при средна цена от 1149 лв./дка. До момента по позицията са изтъргувани 356 акции на цени от 2.575 лв. за лот.
Източник: profit.bg (31.03.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ е начислило дивидент в размер на 22,987 млн. лв., или по 0,27 лв. брутно на акция, се казва в пояснителните бележки към одитирания отчет за 2014 г. Очаква се дивидентът да бъде изплатен на акционерите през 2015 г., след решение на общото събрание на акционерите, пише още в документa. Посочените 0,27 лв. са 90% (законовият минимум) от коригирания финансов резултат за 2014 г. в размер на 25,541 млн. лв. Ако цялата печалба бъде разпределена като дивидент, то той би достигнал 30 ст. на акция. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 217 081 дка земеделска земя (при средна цена от 408 лв./дка) и 139 дка градска земя в края на 2014 г. През миналата година Фондът е купил 23 163 дка земеделска земя при средна цена 790 лв. на декар, а е продал 31 462 дка земеделска земя при средна цена от 1 149 лв. на декар, като приходите от продажби на земя възлизат на 36,135 млн. лв. Вчера бе публикуван и отчетът на другият АДСИЦ, част от индекса SOFIX, а именно - Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, като при него няма да има дивидент поради натрупаната загуба от 3,465 млн. лв. към 31 декември 2014 г., след загуба за годината от 3,7 млн. лв. Ръководството на ФНИБ АДСИЦ е анализирало възможността за разпределение на дивидент през текущата година от премийните резерви в размер на 9,81 млн. лв. Въпреки липсата на конкретна законова уредба и възможността за различни интерпретации, фондът е достигнал до заключение, че средствата от Премийни резерви не могат да бъдат използвани за разпределяне на дивидент поради следните законови изисквания: - Съгласно член 10 от ЗДСИЦ „Дружеството със специална инвестиционна цел разпределя като дивидент не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата година, определена по реда на ал. 3 и при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон.“ - Съгласно член 247а, ал. 1 от Търговския закон „дивиденти и лихви по чл. 190, ал. 2 се изплащат само ако според проверения и приет съгласно раздел ХI финансов отчет за съответната година чистата стойност на имуществото, намалена с дивидентите и лихвите, подлежащи на изплащане, е не по-малка от сумата на капитала на дружеството, фонд "Резервен" и другите фондове, които дружеството е длъжно да образува по закон или устав“.
Източник: Инвестор.БГ (01.04.2015)

Пазарната капитализация на борсата се е понижила с 270 млн. лв. Общата пазарна капитализация на компаниите, търгувани на фондовата борса, се е понижила през първото тримесечие с 3.55% до 7.38 млрд. лв. Това означава, че от пазара са изтрити малко над 270 млн. лв. за три месеца. В края на миналата година бяха приети набързо промени в закона за пенсионните фондове, а през февруари беше решено да се налагат санкции за дружества, които са инвестирали в земеделска земя и имат акционери, регистрирани извън Европейския съюз. само през февруари оборотът например спадна със 75%. Всичко това се отразява и на индексите - макар през последите седмици да има някакво позитивно раздвижване - за първото тримесечие SOFIX се е е понижил с 1.53%, но BGTR30 все пак е успял да се повиши с 1.65%. Най-голямата компания по пазарна капитализация е "Софарма" с почти 450 млн. лв., следвана от "Булгартабак холдинг" с 331 млн. лв. и "Монбат" с 323 млн. лв. Компанията с най-много сделки е "Химимпорт", а с най-голям оборот на търговия "Адванс терафонд".
Източник: Капитал (08.04.2015)

Депутатите от земеделската комисия гласуваха за законопроекта на Румен Христов (РБ), с който се отлага началната дата на налагане на глоби на компании, които нямат право да притежават земеделски земи в България. Според проекта за изменение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, началната дата за налагане на глобите става 1 октомври, вместо 1 май. Според сега действащия закон в България нямат право да притежават земеделска земя компании от офшорни зони и дружества, регистрирани извън Европейския съюз. С последните промени беше въведена санкция от 100 лв. на притежаван декар земеделска земя в нарушение, а след 3 месеца глобата става 300 лв./дка. Румен Христов напомни, че има наказателна процедура от ЕК срещу България заради законодателството за земите. Японски инвеститори обработват 2500 дка в Монтана, но сега трябва да се освободят от нея. Фирми от САЩ, Китай и Израел, с интерес към инвестиции в земеделието, също ще бъдат засегнати, изтъкна Христов. Промяната не решава проблема с инвестиционната активност, заяви Румен Йончев от ББЦ и декларира, че няма да подкрепи проекта. Инвеститори трябва да идват, но да обработват земята, а не да извършват спекулативни продажби, каза Светла Бъчварова (БСП). Тя посочи, че е имало фирми, които преди въвеждането на санкциите са се привели в съответствие, след мораториума за земеделските земи, а други не са го направили. До октомври ще има време за дебати и за търсене на политически консенсус, коментира пред Investor.bg Румен Христов. Той посочи, че междувременно агроминистерството ще анализира режимите на ползването на земеделската земя в ЕС, защото в някои държави членки също са въведени ограничения, но по начин, приемлив за Брюксел. „Трябва да запазим българската земя защитена от спекулации, но и да не си изгоним инвеститорите“, защити той проекта. Христов отхвърли обвиненията в лобизъм, като каза, че не познава нито една конкретна фирма. Той припомни случилото се на БФБ след гласуването на санкциите и заяви, че въведените със закона глоби са несъразмерни.
Източник: Инвестор.БГ (23.04.2015)

Публични дружества с участие на офшорки ще могат да притежават земеделска земя Вече няма да има ограничение за публичните дружества с участие на офшорки да притежават земеделски земи у нас. Въведената през февруари по предложение на БСП глоба за тези компании отпадна, след като депутатите приеха промени в Закона за пазарите на финансови инструменти. Откакто беше решено да се плащат глоби, публичните дружества са започнали да продават притежаваните от тях земеделски земи и то на безценица. Веднага след въвеждането на глобите през февруари Асоциацията на дружествата със специална инвестиционна цел, работодателски организации, организациите на инвестиционните посредници и на публично търгуваните дружества, на пенсионно-осигурителните дружества и Българската фондова борса (БФБ) настояха публичните дружества да бъдат изключени от новите постановки в Закона за земеделските земи. Основният им аргумент беше, че публичните дружества нямат контрол над това кой купува акциите им. Промените предвиждаха санкциите да бъдат налагани както на офшорни собственици на ниви, както и на собствениците с чуждестранно участие извън Европейския съюз (ЕС). В крайна сметка решение на проблема се намери с промени в Закона за пазарите на финансови инструменти. Междувременно ЕК стартира процедура срещу България заради ограничения за инвеститорите в земя.
Източник: Инвестор.БГ (30.04.2015)

След малко повече от месец (9 юни 2015 г.) ще се проведе общото събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ. Основната точка в дневния ред, дългоочаквана и от инвеститорите на компанията, е решението за разпределението на дивидент. Предложението на Съвета на директорите на фонда е за разпределение на 99.97% от печалбата за 2014 г. в размер на 25.5 млн. лв. Брутният дивидент на акция е 0.30 лв., а за акционерите физически лица – 0.285 лв. за брой. Към края на март 2015 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 221 145 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. От началото на 2015 г. дружеството няма купени и продадени земеделски земи. Акциите на дружеството поскъпват с 5.73 на сто от началото на настоящата година.
Източник: profit.bg (11.05.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ купува земи на средно 806 лв./дка Към края на април 2015 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 222 279 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През април са купени 1134 дка земеделски земи при средна цена 806 лв/дка. За февруари дружеството придоби 3143 дка земи при средно 827 лв./дка, а през януари – 574 дка при средна цена от 809 лв./дка. През април 2015 г. няма извършени продажби. За цялата 2014 г. фондът е продал земеделски земи за общо 36.134 млн. лв. Припомняме, че след около 20 дни (9 юни 2015 г.) ще се проведе общото събрание на акционерите на Адванс Терафонд АДСИЦ. Основната точка в дневния ред, дългоочаквана и от инвеститорите на компанията, е решението за разпределението на дивидент. Предложението на Съвета на директорите на фонда е за разпределение на 99.97% от печалбата за 2014 г. в размер на 25.5 млн. лв. Брутният дивидент на акция е 0.30 лв., а за акционерите физически лица – 0.285 лв. за брой. Вчера книжата на дружеството завършиха борсовата сесия на цена от 2.51 лв. за лот. При настоящата цена дивидентната доходност се равнява на 11.95%.
Източник: profit.bg (19.05.2015)

Българска компания управлява над 2.4 млрд. лв. lТрите фонда на ПОК Доверие – универсален, професионален и доброволен управляват над 2.4 млрд. лв. към 31 март 2015 г., сочат данни на Комисията за финансов надзор. Това с повече от 18% повече спрямо същия период на година по-рано. Прави впечатление, че за последната година расте участието в ценни книжа, главно за сметка на банковите депозити. Обяснението за това е продължаващият спад на лихвите по депозитите в страната. В какво обаче са инвестирани средствата на най-големият пенсионен фонд у нас? УПФ Доверие Повече от 968 хил. души се осигуряват за втора пенсия във фонда. Натрупаните нетни активи са 2.03 млрд. лв. В края на първото тримесечие на 2015 г. средната стойност на натрупаните средства на едно осигурено лице възлиза на 2099 лв., спрямо 1977 лв. за в края на 2014 г. Най-голям дял от средствата са насочени към Държавни ценни книжа (ДЦК) с дял от 41.49 на сто. Следват акциите и корпоративните облигации. С вложения за над 10 млн. лв. от българските емитенти могат да се похвалят ЧЕЗ Разпределение България и Софарма (по над 18 млн. лв.), Монбат (13 млн. лв.), Адванс Терафонд АДСИЦ (10.05 млн. лв.), а малко под тази граница е Албена (9.9 млн. лв.). От 30% дял на акциите и дяловете на взаимни фондове, малко над 7 на сто са в България, а останалите в САЩ и Европа. ППФ Доверие Близо 57% от вложенията на фонда са в ДЦК, а 31 на сто – в акции и дялове на взаимни фондове. Инвестициите в родни емисии е за над 32 млн. лв., а в корпоративни български облигации – 6.5 млн. лв. Зад над 46.5 млн. лв. са инвестициите в ДЦК на страни от ЕС, а в други държави (включително САЩ) – 10.8 млн. лв. Вложенията в корпоративни облигации на страни, различни от България са за 24.6 млн. лв. Най-голямата инвестиция в публична компания е ЧЕЗ Разпределение България (за над 8 млн. лв.). ДПФ Доверие Фондът управлява близо 132 млн. лв. в края на първото тримесечие. Над 35% от активите са насочени в акции и права на взаимни фондове, а 36% - в ДЦК. Георграфската ескпозиция сочи, че 36% от вложенията са в България, близо 20 на сто в САЩ, а по около 6 на сто – във Франция и Германия. Родните емитенти, привлекли най-много средства са ЧЕЗ Разпределение България (5.5 млн. лв.), Адванс Терафонд АДСИЦ и Монбат (за по над 1 млн. лв.). Над 26 млн. лв. пък са вложени в облигации на страни с висок рейтинг, подобни на Австрия, Германия, Франция, САЩ, Холандия и др.
Източник: profit.bg (18.06.2015)

Във връзка с приетото решение на проведено на 09.06.2015г. Общо събрание на акционерите (ОСА) на Адванс Терафонд АДСИЦ за разпределяне на дивидент, Съветът на Директорите на дружеството определя следните условия за изплащане на дивидента за 2014г.: 1.Брутен размер на дивидента за една акция – 0.30 лева; 2.Нетен размер на дивидента на една акция за акционерите физически лица – 0.285 лева; 3.Избрана Търговска банка за изплащане на дивидента – БАНКА ДСК ЕАД; 4.Дата, към която се определя акционерния състав, съгласно изискванията на ЗППЦК – 23.06.2015г.; 5.Начин на изплащане на дивидент: 5.1.На акционерите, чиито сметки за ценни книжа се намират в регистър А на Централен депозитар АД (лични сметки), дивидентът ще бъде изплащан чрез клоновете на БАНКА ДСК ЕАД; 5.2.На акционерите, чиито сметки за ценни книжа се намират в регистър Б на Централен депозитар АД (клиентска подсметка при инвестиционен посредник), дивидентът ще бъде изплащан чрез съответния инвестиционен посредник със съдействието на Централен депозитар АД; 6.Начален срок за изплащане на дивидента – 10.07.2015г.; 7.Краен срок за изплащане на дивидента – 10.10.2015г.; 8.След изтичане на крайния срок за изплащане на дивидента, в рамките на петгодишния давностен срок всеки акционер, който не е получил своя дивидент за 2014г., ще може да го получи от дружеството в брой или по банков път след изрично отправено искане за това на адреса на управление на дружеството - гр. София, район Лозенец, ул. Златовръх 1 или на факс – 02/4008331. Неполучените и непотърсени дивиденти след изтичане на петгодишния давностен срок се отнасят във Фонд „Резервен” на дружеството.
Източник: Фирмена информация (30.06.2015)

През юни Адванс Терафонд АДСИЦ е закупило 2 640 дка земеделска земя при средна цена от 815 лв./дка. През месеца компанията не е извършвала продажби, става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Така към средата на годината Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 226 788 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. До момента са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за 1 487 дка при средна цена от 1 600 лв./дка, се казва в бюлетина. Средното ниво на рентата по нови договори за 2014-2015 г. възлиза на 47 лв./дка. Очакваните приходи са 6,717 млн. лв., от които авансово са събрани 44,5%. За стопанската 2013-2014 г. са събрани 89% от дължимите вземания, a за 2012-2013 г. - 97,2%, отчита компанията. За стопанската 2014-2015 г. земята под аренда е 163 557 дка, което представлява 72,1% от общата. Средната аренда е 41,07 лв./дка. През миналата година Адванс Терафонд АДСИЦ продаде 31 462 дка при средна цена от 1 149 лв. Реализираните приходи от продажби са за 36 134 930 лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.07.2015)

Индексите затвориха в различни посоки Водещите индекси на БФБ приключиха търговията в сряда в различни посоки при поредния нисък дневен оборот. Индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX се покачи само с 0,28% до 481,99 пункта. Широкият BGBX40 днес е нагоре с 0,18% до 95,26 пункта. Секторният бенчмарк BGREIT се понижи с 0,23% до 96,20 пункта. От своя страна по-широкият и с равни тегла BGTR30 записа дневен спад от 0,08% до 389,47 пункта. В сряда на регулиран пазар реализираният оборот бе за 68,3 хил. лв. Топ три по оборот за деня са Неохим АД (+0,7%) – с 10,3 хил. лв., Софарма АД (+1,7%) – със 7,9 хил. лв., и Адванс Терафонд АДСИЦ (-0,3%) – с 6,5 хил. лв. Оборотът при поименните компенсационни бонове възлезе на 14,4 хил. лв. при 0,60 лв. На пода на БФБ се сключиха 119 сделки с 37 емисии акции. Печелившите успяха да вземат превес над губещите, след като акциите на 19 емисии поскъпнаха, на 16 поевтиняха, а на други 2 останаха без промяна. Сред компаниите с оборот над 5 хил. лв. с най-много поскъпнаха книжата на Софарма АД и на Неохим АД, които затвориха с ръст от 1,7% до 2,89 лв. и от 0,7% до 45 лв., съответно. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. с най-много поевтиняха книжата на Адванс Терафонд АД – с 0,3% до 2,18 лв. Междувременно Стара планина холд АД обяви, че очаква с 3,93% по-ниски продажби през юли спрямо година по-рано. Днес се сключиха 7 сделки с акции на компанията, като след тях цената им остана без промяна при 4,15 лв. за брой. Днес нямаше сделки с акции на Слънчев бряг АД. Дружеството изгуби 1,022 млн. лв. през първото полугодие. Комисията за финансов надзор одобри проспекта за публичното предлагане на Сирма Груп, което ще се осъществи през септември 2015 г.
Източник: Инвестор.БГ (23.07.2015)

Минимални отклонения за индексите на БФБ Водещите индекси на БФБ записаха минимални отклонения в четвъртък. Индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX се понижи с 0,55% до 479,35 пункта. Широкият BGBX40 днес е надолу с 0,39% до 94,89 пункта. Секторният бенчмарк BGREIT единствен се повиши – с 0,12% до 96,32 пункта. От своя страна по-широкият и с равни тегла BGTR30 записа дневен спад от 0,66% до 386,91 пункта. В четвъртък на регулиран пазар реализираният оборот бе за 145,4 хил. лв. Топ три по оборот за деня са Адванс Терафонд АДСИЦ (+0,6%) – с 39,1 хил. лв., Химимпорт АД (-1%) – със 17 хил. лв., и Първа инвестиционна банка АД (-1,6%) с 15,5 хил. лв. Оборотът при поименните компенсационни бонове възлезе на 16,3 хил. лв. На пода на БФБ се сключиха 155 сделки с 39 емисии акции. Печелившите не успяха да вземат превес над губещите, след като акциите на 11 емисии поскъпнаха, на 24 поевтиняха, а на други 4 останаха без промяна. Сред компаниите с оборот над 5 хил. лв. с най-много поскъпнаха книжата на ЕМКА АД и на Спиди АД, които затвориха с ръст от 5,8% до 2,05 лв. и от 2% до 34 лв., съответно. Базираното в Севлиево ЕМКА АД отчита ръст на печалбата от 86% на годишна база до 1,509 млн. лв. през второто тримесечие на 2015 г., показват изчисления на Investor.bg на база отчета на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. с най-много поевтиняха книжата на БФБ-София АД – с 4,3% до 2,7 лв. Общото събрание на акционерите на Интерсолар Варна АД гласуваха за разпределянето на брутен дивидент от 0,055 лв. на акция от печалбата за 2014 г. Днес няма сделки с книжа на компанията.
Източник: Инвестор.БГ (24.07.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ с печалба от 1 958 хил. лв. към полугодието Дружеството Адванс Терафонд АДСИЦ е реализирало печалба към второто тримесечие на годината, в размер на 1 958 хил. лв. Печалбата е от ниските за дружеството към този период нива. Общите приходи на дружеството са 3 929 хил. лв., което е с 81.40 % по-малко спрямо предходния период. Общите разходи отчитат спад от 85.44 % спрямо предходния период до 1 971 хил.лв. Нетните приходи от продажби към второто тримесечие на 2015г. са в размер на 3 833 хил.лв. и представляват 97.56% от общите приходи. Спрямо второто тримесечие на 2014 година те намаляват с 81.01 %. Данните са от Баланс/Отчет на дружеството за II-ро трим. на 2015г. Към 30 юни 2015г. дружеството показва печалба на акция (на осреднена годишна база) в размер на 0.22лв. Собственият капитал на дружеството към полугодието на 2015г. е 197 464 хил. лв. , като спрямо същия период на 2014г. е намалял с 3.23 %.
Източник: Money.bg (04.08.2015)

Общо 50 от публичните компании на Българска фондова борса са взели решения за разпределението на дивидент за 2014 г. Точно 60% от тях (30 на брой) ще споделят по над 1 млн. лв. от печалбите си за изминалата година със своите акционери. Шестте компании с най-голям дивидент за 2015 г. допринасят с 59% от общата сума, която ще бъде изплатена в идните месеци. Начело в подреждането е Булгартабак холдинг с дивидент за над 30 млн. лв., следван от Адванс Терафонд АДСИЦ с 25.5 млн. лв. Традиционно, привилегированите акционери в Химимпорт получават по близо 20 ст. брутен дивидент, или 17.7 млн. лв., а Дружба стъкларски заводи задели 13.38 млн. лв. за собствениците си. Общите събрания на Софарма трейдинг и М+С Хидравлик гласуваха дивиденти за съответно 8.88 и 8.59 млн. лв., а това на Проучване и добив на нефт и газ – 8.31 млн. лв. В топ 10 на компаните с най-голям дивидент попадат още Монбат, Спиди и Софарма Имоти АДСИЦ, докато извън челната десетка останаха Златен лев Холдинг и Трейс Груп Холд с 4.14 и 3.3 млн. лв. дивиденти. Големият липсващ от класацията тази година е Софарма, която не разпредели дивидент за първи път от 2009 г. насам. Припомняме, че за 2013, 2012 и 2011 г. Софарма АД разпредели по 0.07 лв. брутен дивидент на акция, а за 2010 г. - 0.085 лв. за лот.
Източник: profit.bg (12.08.2015)

Общо 30 публични компании разпределиха по над 1 млн. лв. дивидент Общо 50 от публичните компании на Българска фондова борса са взели решения за разпределението на дивидент за 2014 г., сочи справка на Profit.bg Точно 60% от тях (30 на брой) ще споделят по над 1 млн. лв. от печалбите си за изминалата година със своите акционери. Шестте компании с най-голям дивидент за 2015 г. допринасят с 59% от общата сума, която ще бъде изплатена в идните месеци. Начело в подреждането е Булгартабак холдинг с дивидент за над 30 млн. лв., следван от Адванс Терафонд АДСИЦ с 25.5 млн. лв. Традиционно, привилегированите акционери в Химимпорт получават по близо 20 ст. брутен дивидент, или 17.7 млн. лв., а Дружба стъкларски заводи задели 13.38 млн. лв. за собствениците си. Общите събрания на Софарма трейдинг и М+С Хидравлик гласуваха дивиденти за съответно 8.88 и 8.59 млн. лв., а това на Проучване и добив на нефт и газ – 8.31 млн. лв. В топ 10 на компаните с най-голям дивидент попадат още Монбат, Спиди и Софарма Имоти АДСИЦ, докато извън челната десетка останаха Златен лев Холдинг и Трейс Груп Холд с 4.14 и 3.3 млн. лв. дивиденти. Големият липсващ от класацията тази година е Софарма, която не разпредели дивидент за първи път от 2009 г. насам. Припомняме, че за 2013, 2012 и 2011 г. Софарма АД разпредели по 0.07 лв. брутен дивидент на акция, а за 2010 г. - 0.085 лв. за лот.
Източник: profit.bg (12.08.2015)

Само три от 40-те най-ликвидни компании на БФБ отчитат ръст от над 30% Най-широкият индекс на БФБ-София е BGBX40, като той отразява движението на 40-те най-ликвидни дружества*. Равносметката за последните 12 месеца е, че едва 11 от тях реализират ръст, като не се отчитат изплатените дивиденти. С над 30% ръст са три компании, а именно - Спиди (34%), Агрия груп холдинг АД (33,72%) и Софарма имоти АДСИЦ (32,99%), разкриват данните на Investor.bg към 14 август. Други 4 компании са с повишение от над 10% за последните 12 месеца, а именно - Биовет АД с 19,84%, Холдинг Варна АД с 18,24%, ЕМКА АД с 12,68% и Индустриален капитал холдинг АД с 10,82%. Общо 29 компании обаче отчитат спад (без отчитане на дивидентите). Най-мощен е той при 4 от компаниите, като той е от над 64%. При Енемона АД той е от 84,92% до 0,3 лв. за ценна книга, при Петрол АД - 70,36% до 0,83 лв., при Енергони АД - 66,67% до 0,001 лв., а при Фонд имоти АДСИЦ - от 64,41% до 0,021 лв. за акция. С над 20% спад са общо 9 компании, а с над 10% - 20 дружества. С най-голям оборот сред 40-те дружества в последните 12 месеца са Адванс Терафонд АДСИЦ с 26,5 млн. лв., Софарма трейдинг АД с 26,4 млн. лв. и Еврохолд България АД с 23,9 млн. лв. На дъното с оборот от 65 250,32 лв. за последните 12 месеца е Фонд имоти АДСИЦ, следван от ЗД Евроинс АД с 246 194 лв. и Енергони АД с 330 940,48 лв. При броя сделки водят обикновените акции на Химимпорт АД с 8 514 трансакции, Адванс Терафонд АДСИЦ с 5 056 броя и ЦКБ АД с 4 243 броя. На дъното по брой сделки сред 40-те в BGBX40 са Фонд имоти АДСИЦ с 266, Фазерлес АД с 299 и Топливо АД с 311. Самият индекс BGBX40 отчита спад от 12,545% за последните 12 месеца до 93,14 пункта.
Източник: Инвестор.БГ (17.08.2015)

Адванс Терафонд продаде 483 дка земеделска земя при цена от по 1 507 лв. Адванс Терафонд АДСИЦ е продало 483 дка земеделска земя срещу 1 507 лв. на декар през юли 2015 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. През месеца са купени 1 160 дка земеделска земя при средна цена от 840 лв. на декар, което е най-високата средномесечна цена на придобиване в историята на дружеството. Средната покупна цена на притежаваните земи е 440 лв./дка. Към 31 юли 2015 г. фондът притежава 227 466 дка земеделска земя. Дружеството има и договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за 1 487 дка при средна цена 1 600 лв./дка. Средното ниво на рентата по нови договори за 2014-2015 година е 47 лв./дка. Очакваните приходи са 6 717 919 лв., от които авансово са събрани 44,7%. За стопанската 2013-2014 г. са събрани 89,1% от дължимите вземания, а за 2012-2013 г. – 97,2%. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ се търгуват на практика без промяна в цената през последните 12 месеца, като се отчете начална цена около 2,45-2,5 лв., разпределен брутен дивидент от 0,3 лв. и текуща цена от 2,185 лв. за ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (18.08.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ купи 1160 дка при 840 лв./дка Към края на юли 2015 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 227 466 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През юли са купени 1160 дка земеделски земи при средна цена 840 лв/дка и са продадени 483 дка. През месеца са извършени продажби на 483 дка, а за годината общо са продадени 488 дка при средна цена 1507 лв./дка. До момента отделно са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за 1 487 дка при средна цена 1600 лв./дка. Средното ниво на рентата по нови договори за 2014-2015 година е 47 лв./дка. Очакваните приходи са 6 717 919 лв., от които авансово са събрани 44.7%. За стопанската 2013-2014 г. са събрани 89.1% от дължимите вземания, a за 2012-2013 г. - 97.2%.
Източник: profit.bg (19.08.2015)

Адванс Терафонд е купил 823 дка земеделска земя при средна цена от 823 лв. Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил 823 дка земеделска земя през август 2015 г. при средна цена от 823 лв. на декар, показва месечният бюлетин на дружеството, оповестен чрез БФБ-София. През месеца няма продажби на земеделски земи, включително на финансов лизинг, и притежаваните земи достигат общо 228 011 дка. От началото на годината са продадени 488 дка земеделска земя при средна цена от 1 507 лв./дка. Освен това са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за 1 487 дка при средна цена 1 600 лв. Към 31 декември 2014 г. фондът притежаваше 217 081 дка земеделска земя, т.е. от началото на годината до август притежаваните площи са нараснали с 10 930 дка. Средната покупна цена на притежаваните земи е нараснала от 408 лв. към 31 декември 2014 г. до 440 лв. към 31 август 2015 г. Под наем и аренда са отдадени 162 305 дка за стопанската 2014-2015 г., или 71,2% от притежаваните при средна рента от 41,04 лв. на декар. Вече са събрани 45,2% от дължимите ренти за стопанската година, която приключва на 30 септември 2015 г. Преди година акциите на дружеството се търгуваха при цена от около 2,47 лв. за акция. Оттогава е разпределен брутен дивидент от 0,3 лв. на ценна книга, а текущата цена на акция е 2,118 лв., което е спад с около 2% за година. Текущата пазарна капитализация на фонда е 180,3 млн. лв. Към 30 юни 2015 г. Адванс Терафонд притежава парични средства в размер на 40,7 млн. лв., също така 226 788 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Освен това фондът имаше задължения по дивиденти в размер на 25 млн. лв., които бяха изплатени от 10 юли тази година. Съответно - при равни други условия паричните му средства намаляват с около 25 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.09.2015)

Кои са най-добрите директори за връзки с инвеститорите за 2015 г. Даниела Пеева от "Монбат" спечели голямата награда за "Най-добър директор за връзки с инвеститорите" в годишния конкурс на Асоциацията на директорите за връзки с инвеститорите в България (АДВИБ). Отличието на Пеева, която е и председател на АДВИБ, беше връчено в рамките на официална церемония в петък, с която браншовата организация отбеляза и 10-ата си годишнина. Присъжданите от АДВИБ годишни IR награди (от англ. IR – връзки с инвеститорите) се връчват в общо пет категории. Освен голямата награда асоциацията отличава и най-добре представилите се директори за връзки с инвеститорите (ДВИ) за електронна страница, комуникации за стратегическо развитие, инициативи и др. В класацията се включват мениджърите за връзки с инвеститорите на публични компании и дружества със специална инвестиционна цел. Наградата в категория "Най-добра IR електронна страница" беше присъдена на Теодора Иванова, която е ДВИ на "Агрия груп холдинг", а отличието в категория "Най-добри IR инициативи" също беше получено от дама – Пелагия Виячева, ДВИ на "Софарма". Призът в категория "Най-добри комуникации за стратегическо развитие, управление и риск" през 2015 г. е за Атанас Димитров, който е ДВИ на "Адванс терафонд" АДСИЦ, а победител в категория "Най-добри комуникации с инвеститори и заинтересовани лица" стана Николай Митанкин, ДВИ на "Стара планина холд". Подреждането се изготвя на базата на проведена от Българската фондова борса анкета, попълнена от водещи инвестиционни консултанти, финансови анализатори, институционални инвеститори и портфолио мениджъри. Получените резултати се обобщават от жури, в което в тазгодишното издание на конкурса влизат главният секретар на Асоциацията на индустриалния капитал в България (АИКБ) Милена Ангелова, изпълнителният директор на Българската фондова борса (БФБ) Иван Такев, председателят на Българската асоциация на лицензираните инвестиционни посредници (БАЛИП) Любомир Бояджиев, председателят на Българската асоциация на управляващите дружества (БАУД) Петко Кръстев и Милен Марков, който е член на управителния съвет на Българската асоциация на дружествата за допълнително пенсионно осигуряване (БАДДПО).
Източник: Капитал (01.10.2015)

Сделки с Инфра холдинг, Еврохолд и Химимпорт вдигнаха оборота Оборотът на БФБ-София днес възлезе на 1,4 млн. лв. в 92 сделки, след трансакции с Инфра холдинг АД (за общо 437 хил. лв.), Еврохолд България АД (за 318 хил. лв.) и привилегированите акции на Химимпорт АД (за 230 хил. лв.). Данните са показателни на фона на среднодневен оборот от около 500 хил. лв. или 11 млн. лв. общо за септември 2015 г. SOFIX се понижи с 0,44% до 442,86 пункта и продължава да гравитира около дъното за последните над 2 години. Търгуваха се само 10 от 15-те компании в основния борсов измерител, като 5 дори не отчетоха изменение в цените си. Надолу с 2,58% до 7,501 лв. бяха книжата на Монбат АД, с 1,42% до 2,635 лв. се понижиха тези на Софарма АД, а на Адванс Терафонд АДСИЦ поевтиняха с 0,87% до 2,06 лв. за ценна книга. Нагоре бяха акциите на Индустриален капитал холдинг АД с 2,01% до 3,197 лв. и на Химимпорт АД с 1,9% до 1,398 лв. С най-много сделки бяха обикновените и привилегированите книжа на Химимпорт АД, съответно 9 и 8. Следвани от ЦКБ и ЧЕЗ Разпределение България с по 6 трансакции. След две седмици се очаква да започне активното публикуване на отчети от публичните компании за третото тримесечие на годината, като крайният срок е 30 октомври 2015 г. Това може и да внесе раздвижване на пазара. До петък пък е срокът за участие в IPO-то на Сирма груп.
Източник: Инвестор.БГ (13.10.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ е придобило нови 3930 дка земеделска земя през септември на средна цена от 824 лв./дка, става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Така към края на месеца то притежава 231 888 дка земеделска и 139 дка градска земя. През месеца дружеството със специална инвестиционна цел е продало 53 дка земеделска земя, става ясно от бюлетина. Освен това са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи с обща площ от 1702 дка при средна цена от 1600 лв./дка. В същото време от началото на годината Адванс Терафонд е продало общо 541 дка земеделски земи на средна цена от 1478 лв./дка. За стопанската 2014/2015 г. Адванс Терафонд е отдало 162 277 дка земеделска земя под аренда, което представлява 70% от цялата земеделска земя, притежавана от дружеството. Отдаването е ставало при средна рента от 41,03 лв/дка. Вече са събрани 70,8% от дължимите 6,658 млн. лв. ренти за стопанската година, която приключва на 30 септември. Освен това дружеството е получило и 95,9% от дължимото му за стопанската 2013/2014 г. и 97,2% от рентите за 2012/2013 г. За последната година акциите на компанията поевтиняват с 16,17% до 2,048 лв. за брой. Пазарната капитализация на дружеството възлиза на 174,305 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.10.2015)

SOFIX с първи ръст от четири месеца Основният индекс на българския капиталов пазар – SOFIX, изпрати октомври с ръст от 1,03% до 446,91 пункта. Това е и първото повишение за водещия бенчмарк от юни насам, а две трети от неговите компоненти поскъпнаха. В десетия месец на 2015 г. акциите на общо 10 компании поскъпнаха, като за пет от тях повишението в цените на акциите бе с над 5%. Други пет дружества, попадащи в състава на борсовия измерител, изпратиха октомври с по-евтини книжа. През октомври първи по месечен ръст на цената на акциите се нарежда Първа инвестиционна банка АД. Покачването е от 9,15% до 2,326 лв., но въпреки това акциите са с близо 17% нагоре в сравнение с края на 2014 г. Кредитната институция изпрати деветмесечието на 2015 г. с печалба за 9,95 млн. лв. при такава за 24,2 млн. лв. през периода януари-септември 2014 г. и върна по-голямата част от държавната подкрепа. На второ място е Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Книжата на компанията са нагоре с 8,9% на месечна база до 0,49 лв. за брой. В месеца, в който се публикуваха междинни финансови отчети, ФНИБ регистрира 84% годишен ръст на печалбата до 1,26 млн. лв. през деветмесечието. Топ 5 се допълва от Неохим АД, Албена АД и Централна кооперативна банка АД. Акциите на дружествата поскъпват, както следва – с 8,2% до 45 лв., 6,5% до 47,99 лв. и с 5,1% до 1,051 лв. През деветмесечието Неохим отчита нетна печалба от 13,59 млн. лв. и напълно покрива отчетената загуба за същия период на миналата година. Албена записа 3,8% годишен ръст на печалбата през деветмесечието до близо 16 млн. лв., а ЦКБ – 17,6% годишен спад на положителния финансов резултат до 5,2 млн. лв. Освен това през октомври Албена се оказва с най-нисък оборот, най-малък брой сделки и прехвърлени акции сред компонентите на SOFIX. През месеца топ 3 по оборот формират Химимпорт, Адванс Терафонд АДСИЦ и Холдинг Варна. Най-голям брой сделки и най-много прехвърлени акции имаше с книжа отново на Химимпорт, Адванс Терафонд, но и на ЦКБ. В резултат обаче Химимпорт и Адванс Терафонд изпращат месеца с 2,9% и 3,4% спад в цената на акциите до, съответно – 1,364 лв. и 2 лв. за брой. Същевременно Холдинг Варна продължава да е най-поскъпващият компонент на SOFIX за период от 12 месеца с близо 36% ръст в цената на акциите до 22 лв. Сред губещите се нарежда и новият член на SOFIX – Трейс Груп Холд АД. През октомври книжата на пътния холдинг поевтиняха с 1,46% до 6,06 лв. за брой. От началото на годината те изтриват 2,8% от стойността си. Акциите на Стара планина Холд АД пък поевтиняха с 1,63% през месеца до 3,61 лв. въпреки 77-процентния ръст на неконсолидираната печалба през деветмесечието.
Източник: Инвестор.БГ (03.11.2015)

Печалбата на Адванс Терафонд за деветмесечието спада повече от три пъти Повече от три пъти се понижава печалбата на дружеството със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд за първите девет месеца на годината спрямо същия период на миналата година. Компанията отчита печалба в размер на 3,49 млн. лв. за периода, показва междинният ? финансов отчет, публикуван чрез БФБ-София. За сравнение, за първите девет месеца на 2015 г. дружеството записа нетна печалба в размер на 12,06 млн. лв. Така печалбата на една акция се свива до 0,04 лв., докато към септември миналата година беше 0,14 лв. Към края на септември компанията притежава земеделска земя с площ приблизително 230,464 декара на стойност 168,87 млн. лв., посочва се в отчета ?. Имотите в урбанизирани територии са с приблизителна площ от 128 декара на стойност 11,31 млн. лв., а тези в регулация – 11 декара на стойност 2,69 млн. лв. Така общата стойност на имотите е 182,86 млн. лв., от които 69,2 млн. лв. преоценки до справедлива стойност, посочва се още в отчета. Общата стойност на активите на дружеството е 204,79 млн. лв., от които активи на стойност 179,86 млн. лв. са класифицирани като инвестиционни имоти, а на 3 млн. лв. - нетекущи активи, държани за продажба. Вземанията по финансов лизинг са на стойност 1,7 млн. лв. От наеми и други вземания предприятието чака да получи 3,78 млн. лв. В края на септември дружеството разполага с пари и парични еквиваленти на стойност 15,88 млн. лв., докато в края на 2014 г. те са били 48,45 млн. лв. Пасивите на дружеството възлизат на 5,8 млн. лв., докато в края на 2014 г. са в размер на 25,69 млн. лв. Най-голям дял в пасивите имат текущите търговски и други задължения. В края на деветия месец на тази година те възлизат на 5,46 млн. лв., докато в края на миналата година са на стойност 25,63 млн. лв. За последните шест месеца акциите на дружеството поевтиняват с 23,05%. Пазарната капитализацията на компанията е в размер на 170,22 млн. лв. До момента през днешната сесия са сключени три сделки с акциите на компанията, като са прехвърлени общо 2 917 от тях. Последната сделка е за 200 акции на цена от 2 лв. за брой и така понижението за деня достига 1,23%.
Източник: Инвестор.БГ (04.11.2015)

Ако санкциите започнат да се налагат от областните управители, около 30 млн. лв. ще влязат в бюджета на земеделското министерство Все още над 300 000 декара земеделски земи в България са собственост на офшорни дружества, твърдят експерти от бранша. С последните промени в законодателството те подлежат на санкция от 100 лв./дка, а ако въпреки това нарушението продължи, глобата става 300 лв. на декар. Така общият размер на наказанието може да стигне 400 лв./дка. Всичко това е факт след обнародваните на 28 април 2015 г. в “Държавен вестник” (бр. 31) изменения в Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ). Те предвиждат на търговски дружества, в които съдружниците или акционерите са пряко или косвено дружества, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим (т.нар. офшорки), да се налагат имуществени санкции за всеки декар притежавана земеделска земя. Самата възможност да бъдат глобявани фирми с ниви, чиито собственици са офшорни компании, влезе в сила на 1 октомври От тази дата всяка такава компания подлежи на сериозните глоби. Така тези допълнения на закона за собствеността и ползването на земеделски земи затварят изцяло кръга от мерки, които защитават българското земеделие и земя от офшорните капитали с неясен произход. Те често възприемат нивите по-скоро като спекулативен финансов инструмент, а не като актив, който да се използва по предназначение за производството на селскостопанска продукция. Първите стъпки за ограничаване на офшорната собственост върху земеделските земи бяха предприети от парламента още в средата на 2014 г. Тогава в чл. 3, ал. 7 от ЗСПЗЗ беше въведена забраната за дружества да притежават земеделска земя, ако техни собственици са чужденци или чуждестранни фирми, установени в страни извън Европейското икономическо пространство или в държави, с които България няма сключена спогодба, която да защитава правото на подобни чуждестранни инвестиции. Тази забрана в закона обаче не беше напълно ефективна при липсата на съответните санкции за неспазване. Въпреки това земята, притежавана косвено от офшорки, е намаляла от близо 1 млн. декара през 2014 г. до 300 хил. декара към края на 2015 г. по неофициални данни. Как действа механизмът на санкциониране? Съгласно ЗСПЗЗ санкциите следва да се налагат от областните управители по местоположение на имота, чийто собственик е в закононарушение, а приходите от глобите да постъпват по бюджета на Министерството на земеделието и храните. Така извън съображенията, свързани със съблюдаването на закона, които са от полза на всички български граждани, най-голям интерес от налагането на санкциите има именно земеделското министерство, което изпитва хроничен недостиг на финансови средства от години. Само от наложени глоби на офшорните собственици на първо време в бюджета на агроведомството могат да постъпят суми в размер на 30 млн. лв., които се равняват на глобата от 100 лв. за всеки декар от близо 300 хил. дка земеделска земя, притежавани косвено от офшорни компании. За целта не са необходими и кой знае какви усилия от страна на органите на изпълнителната власт. Необходимо е самото министерство, което притежава актуална информация за собствеността върху земеделските земи у нас, да я предостави на областните управители, на чиято територия по правомощия е налична земеделска земя с офшорна собственост. Подробната информация за самите фирми с офшорни капитали е публична и достъпна през Търговския регистър. За да има ефективен контрол от областните управители, е необходимо също така те да получават конкретна информация от Търговския регистър и Агенцията по вписванията за българските юридически лица, чиито собственици са офшорни компании. Това е лесно осъществимо по пътя на междуинституционалното сътрудничество. Факт е, че офшорни собственици на земеделска земя в България има все още много. Сред примерите за такива фирми е СЕК БГ, регистрирана на Сейшелските острови. По данни от имотния регистър дружеството притежава 545 дка в Добричка област, община Генерал Тошево. “Винета” ООД, чийто мажоритарен собственик е панамската офшорка “Харисън мениджмънт”, има 1290 дка ниви в Пазарджишко. Също на панамска офшорка - “Албол холдингс”, е и “Съксес” ЕООД, които са собственици на 640 дка в Бургаско. Всички подобни фирми ще трябва в най-кратки срокове да се ориентират да продадат притежаваната от тях земя, ако искат да не загубят собствеността си и да си върнат поне малка част от направената инвестиция. Необходимо условие за това обаче е наличието на отговорни действия от страна на институциите за съблюдаването на закона. Ефектът от тези действия може да се отрази на пазара на земеделски земи, ако под риск от санкции, офшорните собственици обявят земята си за продан. Пускането на пазара на повече от 300 хил. декара земеделска земя в кратък диапазон от време ще натисне цените на нивите надолу.
Източник: 24 часа (16.11.2015)

Адванс Терафонд купи 1785 дка земя през октомври Към края на октомври 2015г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 233 951 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През октомври са купени 1785 дка земеделски земи при средна цена 838 лв/дка. През месеца няма продажби, а за годината общо са продадени 541 дка при средна цена 1478 лв/дка. Отделно са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за общо 2400 дка при средна цена 1600 лв./дка. Новата стопанска година започна на 1 октомври 2015г. Очакваните приходи са с 12% повече от предходната година или 7 437 000 лв., от които авансово са събрани 45.8%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 75.4% от дължимите вземания, a за 2013-2014г. - 95.9%.
Източник: profit.bg (17.11.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ е договорил 5,51% по-висока рента за 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ обяви средна рента от 43,29 лв. на декар за стопанската 2015-2016 г., която приключва на 30 септември 2016 г., съобщи дружеството чрез БФБ-София. Това е с 5,51% повече от 41,03 лв. на декар за стопанската година от 1 октомври 2014 г. до 30 септември 2015 г. Вече са отдадени под наем 76,8% от отдаваемите 223 575 дка за стопанската година до 30 септември 2016 г. спрямо отдадени 162 277 дка, или 80% от отдаваемата земя за стопанската година до 30 септември 2015 г. Събрани са и 45,8% от дължимите ренти за стопанската 2015-2016 г., 75,4% от тези за стопанската 2014-2015 г. и 95,9% за стопанската 2014-2015 г. Очакваните приходи от ренти за 2015-2016 г. са с 12% повече от тези за предходната година, или 7,437 млн. лв., тъй като вече са отдадени повече декари при по-висока средна рента. През октомври 2015 г. са договорени за продажба на финансов лизинг нови 698 дка при средна цена от 1 600 лв. на декар, с което общо те стават 2 400 дка при средна цена 1 600 лв. на дка. Също така са приключени сделките по продажбата на 541 дка земеделска земя при средна цена от 1 478 лв., колкото бяха и към края на септември. Месецът е пореден с покупка на земеделска земя, като са придобити 1 785 дка при средна цена от 838 лв. на декар и така към 31 октомври 2015 г. притежанието е над 233 951 дка. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поевтиняват с около 9% за последните 12 месеца до 2 лв. за акция и 170 млн. лв. пазарна капитализация, като в посоченото намаление е отчетен разпределеният брутен дивидент от 0,3 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (18.11.2015)

Оборотът на БФБ намалява с 65% на годишна база през ноември Оборотът на БФБ-София намалява с 65% на годишна база до 18,7 млн. лв. през ноември 2015 г., показват данни на пазарния оператор. Оборотът за последните 12 месеца е 363,8 млн. лв., като намалява с 63% на годишна база. Само от началото на тази година той е в размер на 331 млн. лв. и е формиран основно през януари със 106 млн. лв. Най-слабият месец е август с 9,5 млн. лв. Най-голям е оборотът с книжа на Сирма Груп Холдинг АД, или за 5,7 млн. лв. през ноември, а забележителен резултат имат и Химимпорт АД (обикновени акции) с 1,18 млн. лв., Химимпорт АД (привилегировани акции) с 481 хил. лв., Адванс Терафонд АДСИЦ с 1,05 млн. лв., Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ с 808 хил. лв., Софарма АД със 747 хил. лв., поименните компенсационни бонове с 497 хил. лв., ЦКБ с 328 хил. лв., компенсаторните записи със 156 хил. лв. и ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ със 124 хил. лв. Общо това са 11,5 млн. лв. Останалият оборот от около 7 млн. лв. е от облигации и други акции. Броят сделки през ноември 2015 г. е 4 172 при спад от само 4,4% на годишна база. Резултатът е близък до рекордно ниските стойности от август (3 670 сделки) и юли (3 895 сделки). Съществена причина, за да не се отчете брой сделки под 4 000, е Сирма Груп Холдинг АД с 278 сделки през месеца. Общо за последните 12 месеца има 63 169 сделки и спадът е от 46,6% на годишна база. Месец преди края на годината с най-голям оборот е ПФБК ООД с 90,4 млн. лв., следвана от Евро-Финанс АД със 70 млн. лв., Елана Трейдинг АД с 67,4 млн. лв., Карол АД с 58,8 млн. лв., Капман АД с 55,7 млн. лв. и други с под 40 млн. лв. Само за ноември Елана Трейдинг АД е с 8,5 млн. лв., ПФБК с 6,3 млн. лв., а БенчМарк Финанс АД - с 4 млн. лв. На практика една по-голяма сделка може да реши кой да бъде посредникът с най-голям оборот за 2015 г. С най-много сделки (само на Основен пазар) са Карол АД с 30 868 за 11-те месеца на 2015 г., Елана Трейдинг АД с 13 100, БенчМарк Финанс АД с 8 778, ПФБК с 6 528, Капман с 4 145, Юг Маркет с 3 987, Булброкърс с 2 877, Евро-Финанс с 2698, София интернешънъл секюритиз с 2 306 и Реал Финанс е десети с 2 079 броя. БФБ-София АД отчете загуба от 255 хил. лв. за деветмесечието на 2015 г. спрямо печалба от 257 хил. лв. за същия период на 2014 г. Акциите на пазарния оператор поевтиняват с 46,2% за последните 12 месеца до 2,011 лв. за ценна книга и 13,24 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (11.12.2015)

За нов инвестиционен балон по подобие на този на недвижимите имоти – този път воден от апетита за купуване на земеделски земи, предупреждават арендатори и експерти в сектора. Изчислена според данните на националната статистика за средна цена на земята 680 лв. за декар и средна рента 41 лв., доходността от инвестицията в земеделска земя вече е под 3%. В същото време заради символичните лихви по депозитите в банки хора със спестявания, но без познания за пазара – като лекари, стоматолози, адвокати, компютърни специалисти и др., ги инвестират в земеделски земи, като разчитат цената им да расте. “Балонът се надува и не знам кога ще гръмне”, казва Костадин Костадинов, арендатор в Добруджа в района на с.Крушари. Известно е, че земята в Добричко е най-скъпата и там, според Костадинов, вече е ударен таванът. Единствено слабото предлагане на парцели засега задържа цените Хората, които купуват земя, без да имат ясна представа за земеделието и пазара, рискуват да загубят, предупреждава Костадинов. “В района тази година наблюдаваме пъстри добиви - и добри, и лоши. Но дори и тези, които са закъсали, трябва да платят рента, каквато дават другите, въпреки че нямат възможност. Сметката е проста: разходите за производство на пшеница примерно са около 110 лева на декар, средните добиви в Добричко са около 500 кг на декар - по 30 ст. са 150 лева, остават 40 лева, които не стигат и рентата да се изплати...Те дори са принудени да теглят кредити за тази цел, които биха изплатили при добра агрогодина. Но какво ще се случи, ако тя пак е лоша? В крайна сметка рентата е продукт на печалбата. А когато няколко години поред са по-неблагоприятни, проблемите се натрупват и това неминуемо ще се отрази и на цените на земята. Тъй като в земеделието всичко е свързано и верижната реакция не закъснява”, коментира той. Цените на земеделската продукция сега са по-ниски и не е ясно колко дълго ще останат такива заради световното свръхпроизводство. “Наблюдава се едно обезкървяване на агропазарите, което рано или късно ще рефлектира и върху цените на земеделската земя”, убеден е Костадинов, който е фермер още от 1994 г. Земята се поразпредели и цените вероятно вече са достигнали тавана, коментира и Кирил Енев, арендатор в Батак, Караисен, Сломер и Горна Студена. Предлагане и реални сделки с ниви вече почти няма А това, че се включват други хора, които нямат ясна визия за този пазар, спекулативно вдига цените, убеден е той. Енев добавя и друг фактор, който приземява високите очаквания за доходност от нивите – разпокъсаността. Малките парцели трудно се обработват, а на места остават и необработваеми. Затова от тях трудно може да се очаква печалба, а цените им остават ниски. Друг проблем е напояването и липсата на изградени съоръжения. През 2013 г. годните съоръжения са върху едва 3,26 млн. дка, а използваемостта им е около 10%, което означава, че едва около 350 хил. дка се напояват. Т.е. при инвестиция в земеделска земя трябва да се сметнат и разходите за изграждането им. Според данни на посреднически агенции през миналата година 30% от сделките със земеделска земя в България са осъществени от физически лица, което ги поставя като третата най-голяма група играчи в сектора след фондовете и арендаторите. Те купуват парцели до 350 дка, като разчитат, че земята ще им носи рента и очакват скок на цената, но не отчитат рисковете. (Виж за какво предупреждават икономистите - по-долу и на 19-а стр.) В Северна България обаче рентите са достигнали своя максимум на декар. Заради наводненията през миналата година част от рентите са били предоговорени, а наблюденията на членовете на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя в повечето области сочат, че рентите се задържат на едно ниво през последните две години. За догодина прогнозите са да останат на сегашните си нива. За инвеститорите са особено важни нивата на възвръщаемост, обясняват инвестиционни посредници. Като отдава земята под наем или аренда на фермери, един инвеститор очаква сигурен паричен приход около 5-7% годишно А както вече стана ясно, у нас доходността е доста под тези очаквания. Инвестицията в земя става нерентабилна, ако не се връща за 8-10 години. Така че, ако доходността е под 3 %, ще му трябват 20 - 25 г. да си изплати вложеното. Председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи Стайко Стайков неотдавна направи още по-тревожна сметка. “В региона на Добруджа земите вече са силно надценени и не отговарят на доходността. Съотнесено към рентите, в момента е неразумно да се купува земя, която ще възвърне инвестицията след 30 години”, предупреди той. Според него предстои отрезвяване на пазара. Стайков обясни още, че не трябва да се инвестира безразборно в земя, а да се гледа къде и в какви площи, защото наводненията в последните две години биха могли да доведат до фалити фермерите, които не са премерили инвестицията си. Важна е не само доходността, но и оценката на риска, напомнят инвестиционни посредници. Според инвеститорски анализи секторът в България все още е високорисков и при лоша реколта ситуацията се влошава допълнително. Неслучайно в последните две години няма нов голям инвеститор в пазара на земя у нас. България е страната с най-раздробената земеделска земя в Европа. Средният размер на една нива у нас е между 3 и 5 декара. Общо обработваемата земя у нас е 38 млн. декара. Тя е разделена на 25 милиона парчета с 3,5 млн. души собственици. Липсва хидромелиорация и достъп до нея; няма закон за комасация; липсва последователна политика в тази посока; липсва модернизация и няма обучени специалисти. В същото време земеделието изисква сериозни инвестиции, но не гарантира добри приходи заради сериозната му зависимост от световните пазари и климата. Цената на пшеницата в последните години падна заради много запаси по света, а субсидиите на зърнопроизводителите бяха намалени. “С 10-12% по-евтина е пшеницата от миналогодишната, обяви неотдавна представителят на Контролния съвет на асоциацията на зърнопроизводителите Ангел Вукодинов. Равносметката за реколтата и цените на прибраните през този сезон зърно и маслодайни не е много обнадеждаваща за фермерите. Съчетанието на слаба реколта с ниска цена изиграва лоша шега на стопаните в някои региони на страната. Поскъпват консумативите на входа на производството. Себестойността на продукцията расте, което неминуемо рефлектира върху доходите, коментира той. В близките години е възможен и спад в цените на земята, особено ако се запази започналата тенденция на свръхпроизводство на зърнени култури в световен мащаб, което да държи ниски изкупните цени на продукцията, прогнозират икономисти. За друг подводен камък при инвестиране на свободни средства в земеделска земя предупреждават посредници при покупко-продажба на ниви. На хора, които не са запознати с особеностите в земеделието, се предлагат необработваеми земи за ниви, а когато земята не се обработва, цената и? пада Така загубата е заложена още в началото на инвестицията. Друг минус е, ако вашата земя е в далечен район и управлението й е свързано с разходи и време, особено за по-малките парцели, обясняват те. Не бива да се пренебрегва и фактът, че вече влязоха в сила глобите за офшорни дружества с ниви у нас. Те притежават около 300 000 дка, което означава, че ако тези парцели бъдат разпродадени, те също ще натиснат цените. От всичко това много от хората, които разчитат на доходи от ниви, без да се занимават със земеделие, тепърва ще отчитат загуби.
Източник: 24 часа (14.12.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил нови 1900 дка земя през ноември Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил нови 1 846 дка земеделска земя през ноември при средна цена от 874 лв./дка, става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. Така към края на месеца инвестиционното дружество притежава 232 968 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месеца дружеството е продало 2 829 дка, докато за годината общо са продадени 3 370 дка при средна цена от 1 400 лв/дка. Отделно са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за общо 2 400 дка при средна цена 1 600 лв./дка. В същото време от началото на годината дружеството със специална инвестиционна цел е продало общо 541 дка земеделски земи при средна цена от 1 478 лв./дка. За стопанската 2014/2015 г. Адванс Терафонд oтдаде 162 277 дка земеделска земя под аренда, което представлява 70% от цялата земеделска земя, притежавана от дружеството. Отдаването е ставало при средна рента от 41,03 лв./дка. Новата стопанска година започна в началото на октомври. От АДСИЦ-а очакват приходите да са с 12% повече от предходната година (или 7,44 млн. лв.). От сумата авансово са събрани по-малко от половината – 49,5%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 77,6% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. – 95,9%. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поевтиняват със 17,21% до 2,02 лв. за брой. Пазарната капитализация на дружеството възлиза на 171,9 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2015)

Адванс Терафонд АДСИЦ е придобил нови 1 846 дка земеделска земя през ноември при средна цена от 874 лв./дка. Така към края на месеца инвестиционното дружество притежава 232 968 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месеца дружеството е продало 2 829 дка, докато за годината общо са продадени 3 370 дка при средна цена от 1 400 лв/дка. Отделно са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за общо 2 400 дка при средна цена 1 600 лв./дка. В същото време от началото на годината дружеството със специална инвестиционна цел е продало общо 541 дка земеделски земи при средна цена от 1 478 лв./дка. За стопанската 2014/2015 г. Адванс Терафонд oтдаде 162 277 дка земеделска земя под аренда, което представлява 70% от цялата земеделска земя, притежавана от дружеството. Отдаването е ставало при средна рента от 41,03 лв./дка. Новата стопанска година започна в началото на октомври. От АДСИЦ-а очакват приходите да са с 12% повече от предходната година (или 7,44 млн. лв.). От сумата авансово са събрани по-малко от половината – 49,5%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 77,6% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. – 95,9%. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поевтиняват със 17,21% до 2,02 лв. за брой. Пазарната капитализация на дружеството възлиза на 171,9 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2015)

Синтетика, Адванс Терафонд и Кепитъл Мениджмънт - най-важни за БФБ през 2015 "Златните кокошки" за БФБ-София АД през 2015 г. са Синтетика АД, Адванс Терафонд АДСИЦ и Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ, тъй като те са с най-голям оборот сред листваните емисии акции и съответно носят най-голям приход от комисиони на пазарния оператор. Лидер с оборот от 25,6 млн. лв. е Синтетика АД, на второ място с 22,9 млн. лв. е Адванс Терафонд АДСИЦ, а с оборот от 19,2 млн. лв. на трето място се подрежда Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ. Интересното е, че само две от тези звездни по оборот компании са част от основния индекс SOFIX. В топ 10 по оборот влизат общо 6 компании, които не са част от водещия индекс SOFIX, и само 4, които са. Такива са още Медика АД (оборот от 14,7 млн. лв.), голям пакет от която беше придобит от Софарма АД през годината, а също Велграф Асет Мениджмънт АД с 12,1 млн. лв. оборот, Делта кредит АДСИЦ с търговия за 11,7 млн. лв. и Холдинг Света София АД с оборот от 7,5 млн. лв., която е на десето място в класацията. В миналото лидери по оборот на БФБ-София бяха акциите на КТБ, Петрол и Булгартабак холдинг АД, но след фалита на банката търговията с акциите им рязко намаля. Цели 5 от компаниите в SOFIX (съставен от общо 15) не са в първите 31 по оборот на БФБ-София. Това са М+С Хидравлик, Стара планина холд, Индустриален капитал холдинг, Индустриален холдинг България и Неохим, показват изчисления на Investor.bg. В същото време класацията по брой сделки показва, че с едни дружества се прави голям оборот, а със съвсем други - много по брой сделки. В първите 9 компонента по брой сделки има цели 8 компании от SOFIX, като класацията се оглавява от Химимпорт АД със 7 274 сделки, Адванс Терафонд АДСИЦ с 4 577 сделки и ЦКБ с 3 435 трансакции. За сравнение - с лидерите по оборот в индекса Синтетика АД и Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ има само 45 и 33 сделки за последните 12 месеца.
Източник: Инвестор.БГ (04.01.2016)

Синтетика, Адванс Терафонд и Кепитъл Мениджмънт - най-важни за БФБ през 2015 "Златните кокошки" за БФБ-София АД през 2015 г. са Синтетика АД, Адванс Терафонд АДСИЦ и Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ, тъй като те са с най-голям оборот сред листваните емисии акции и съответно носят най-голям приход от комисиони на пазарния оператор. Лидер с оборот от 25,6 млн. лв. е Синтетика АД, на второ място с 22,9 млн. лв. е Адванс Терафонд АДСИЦ, а с оборот от 19,2 млн. лв. на трето място се подрежда Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ. Интересното е, че само една от тези звездни по оборот компании е част от основния индекс SOFIX. В топ 10 по оборот влизат общо 6 компании, които не са част от водещия индекс SOFIX, и само 4, които са. Такива са още Медика АД (оборот от 14,7 млн. лв.), голям пакет от която беше придобит от Софарма АД през годината, а също Велграф Асет Мениджмънт АД с 12,1 млн. лв. оборот, Делта кредит АДСИЦ с търговия за 11,7 млн. лв. и Холдинг Света София АД с оборот от 7,5 млн. лв., която е на десето място в класацията. В миналото лидери по оборот на БФБ-София бяха акциите на КТБ, Петрол и Булгартабак холдинг АД, но след фалита на банката търговията с акциите им рязко намаля. Цели 5 от компаниите в SOFIX (съставен от общо 15) не са в първите 31 по оборот на БФБ-София. Това са М+С Хидравлик, Стара планина холд, Индустриален капитал холдинг, Индустриален холдинг България и Неохим, показват изчисления на Investor.bg. В същото време класацията по брой сделки показва, че с едни дружества се прави голям оборот, а със съвсем други - много по брой сделки. В първите 9 компонента по брой сделки има цели 8 компании от SOFIX, като класацията се оглавява от Химимпорт АД със 7 274 сделки, Адванс Терафонд АДСИЦ с 4 577 сделки и ЦКБ с 3 435 трансакции. За сравнение - с лидерите по оборот в индекса Синтетика АД и Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ има само 45 и 33 сделки за последните 12 месеца.
Източник: Инвестор.БГ (05.01.2016)

Адванс Терафонд продаде земи за близо 10 млн. лв. през 2015 г. Към края на декември 2015 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 231 480 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През декември са купени 2 354 дка земеделски земи при средна цена 807 лв/дка и са продадени 3 842 дка. През цялата 2015 г. са купени общо 21 536 дка при средна цена 827 лв/дка. През месеца са продадени 3 842 дка, а за годината общо са продадени 7 212 дка при средна цена 1373 лв/дка. Общите приходи от продажба на земи през 2015 г. възлизат на 9.899 млн. лв. Отделно са договорени за продажба на финансов лизинг земеделски земи за общо 2424 дка при средна цена 1490 лв./дка. Новата стопанска година започна на 1 октомври 2015 г. Очакваните приходи са с 11% повече от предходната година, или 7 366 360 лв., от които авансово са събрани 51.1%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 88.3% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. - 95.9%. През изминалата година книжата на Адванс Терафонд отчетоха спад от 3.32 на сто до 2.07 лв. за брой.
Източник: profit.bg (18.01.2016)

Адванс Терафонд АДСИЦ отчита 8,3 ст. печалба на акция за 2015 г. Адванс Терафонд АДСИЦ отчита 8,3 ст. печалба на акция за 2015 г. спрямо малко под 29,1 ст. на акция за 2014 г., показва неодитираният отчет на дружеството, публикуван чрез БФБ-София. От печалбата за 2014 г. беше разпределен брутен дивидент от 30 ст. на акция. Поне 90% от печалбата за 2015 г. трябва да бъде разпределена като дивидент, но на база на одитирания отчет, който трябва да бъде публикуван до 31 март 2016 г. Дружеството отчита приходи от аренда в размер на 7,15 млн. лв. за миналата година, което е ръст от 22% на годишна база. През 2015 г. са продадени 7 212 дка при средна цена от 1 373 лв. Средната продажбна цена на декар е с 19,5% по-висока от тази за 2014 г. Сключени са и предварителни договори за продажба на 4 596 дка земеделски земи с балансова стойност 3,314 млн. лв. Дружеството е сключило и договори за 5-годишен лизинг с балансова стойност 2,38 млн. лв. към 31 декември 2015 г. Вече беше обявено, че това са 2 424 дка при договорена лизингова цена от 1 490 лв. на декар. Към 31 декември 2015 г. фондът притежава 231 480 дка земеделска земя при средна цена на придобиване от 451 лв./дка. През годината се отчита ръст на притежаваните земи с 14 264 дка поради превес на купената над продадената земя. През цялата година покупките са за 21 536 дка при средна цена от 827 лв. на декар. Под наем и аренда са отдадени 170 850 дка за стопанската 2015-2016 г. при средна цена от 43,12 лв./дка, показва декемврийският отчет на дружесвото. Вече са събрани 51,1% от планираните приходи от наем и аренда от общо 7 366 360 лв. Очакваните приходи са с 11% повече на годишна база, като рентата за предната стопанска година беше с около 5% по-ниска - 41,03 лв. През последните 12 месеца акциите на дружеството се търгуват без промяна на цената от около 2,08 лв., като се отчете и изплатеният брутен дивидент от 0,3 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (01.02.2016)

Адванс Терафонд АДСИЦ купува земя на 835 лв./дка Към края на януари 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 231 816 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През януари са купени 336 дка земеделски земи при средна цена 835 лв/дка и не са продавани земи. За цялата 2015 г. фондът е продал 7212 дка при средна цена 1373 лв., или общо 9.899 млн. лв. За сравнение през 2014 г. Адванс Терафонд АДСИЦ реализира продажби за 36.1 млн. лв., а година по-рано е продадена земя за 49 млн. лв. От компанията информират, че очакваните приходи за 2016 г. са с 11% повече от предходната година, или 7.366 млн. лв. От тях авансово събрани са 52.5%. За стопанската 2014/2015 г. са събрани 88.7% от дължимите вземания, а за 2013 – 2014 г. - 95.9 на сто. Книжата на компанията поскъпват с 1.45% от началото на годината до 2.10 лв. за брой.
Източник: profit.bg (16.02.2016)

Най-печелившите и най-губещите компании на борсата през февруари Компанията с най-голям оборот за месец февруари 2016г. е Трейс груп холд АД, с реализиран обем от 2 125 724 лева. На второ място се нарежда Спарки АД с реализиран обем от 2 066 000 лева. Представителите на дружествата със специална инвестиционна цел в класацията са ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ и Адванс Терафонд АДСИЦ, които заемат съответно 5-та и 8-ма позиция. С най-малък брой сключени сделки в класацията са Тексим Банк АД и Артанес Майнинг Груп АД - София, а с най-голям Трейс груп холд АД. Най-печеливша компания през месец февруари 2016г. е Свилоза АД, която постига ръст от 18.65%. На второ място се нарежда Холдинг Нов Век АД, следван от ЧЕЗ Разпределение България АД с ръст от 5.34%. Последните две компании в класацията отбелязват едноцифрени ръстове, съответно Неохим АД с ръст от 4.35% и Юрий Гагарин АД с ръст от 4.08%. Топ 5 на губещите компании през месец февруари 2016г. се оглавява от Проучване и добив на нефт и газ АД със спад от 15.07%. На второ място е Спарки Елтос АД със спад от 14.89%. Останалите три компании в класацията отбелязват едноцифрени спадове.
Източник: Money.bg (01.03.2016)

Агрия груп пише за 2015 година в бъдеще време два месеца след приключването й Агрия груп холдинг АД пише за 2015 година в бъдеще време два месеца след приключването й, показва отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ-София в края на миналата седмица. Въпреки че отчетът е за изтеклата 2015 г., в междинния доклад е записано, че „за 2015 г. компанията предвижда увеличаване на собствените и арендувани площи обработваема земеделска земя до 200 хил. дка, в т.ч. 70 хил. дка собствени земеделски земи“. Малко по-долу в доклада пише: „За 2015 г. холдингът планира инвестиции в размер на 2,2 млн. евро в направление обработваща и прибираща земеделска техника“, а също така пише и за „реконструкция и модернизация на съществуващи складови стопанства в отделите Агроцентрове на компанията. За 2015 г. в това направление холдингът планира инвестиции в размер на около 1,5 млн. евро“. Два месеца след края на 2015 г. отчетът е написан в бъдеще време. Това недвусмислено насочва мислите, че може би текстът не е осъвременен и е преписан от стар доклад или че компанията не знае колко земя арендова/наема и притежава два месеца след края на годината, което говори за слаба отчетност. Може пък да е търговска тайна колко дeкара и при какви цени е придобило Агрия груп холдинг АД. Ако Агрия притежава консолидирано 70 хил. дка, то ги е купувала, защото общо земите и терените в отчета са за 55,5 млн. лв., което прави по 792 лв. на дка за Североизточна България, но в тези 55,5 млн. лв. влизат и терени (площта под сгради, механопаркове и т.н.). За съжаление, Агрия груп холдинг АД, за разлика от Адванс Терафонд АДСИЦ, например, не публикува нито точния брой притежавани декари, нито на каква цена са придобити, както за всички придобивки, така и за придобивките от последния месец. Агрия груп холдинг АД отчита вложения за 21,2 млн. лв. в земи и терени през 2015 г. до 55,5 млн. лв. в края на годината. През 2015 г. са придобити 100% от капитала на Агра ЕАД, оценено на 13,8 млн. лв. В отчета е записано, че тази компания има 8 820 дка земеделски земи в районите на Провадия и Аврен, а също така стопански постройки, ведно с прилежащ терен и права на арендуване/наем на общо 7 700 дка земеделски земи. Агрия груп холдинг АД обявява 3% ръст на консолидираната печалба до 15,3 млн. лв. за 2015 г. Регистриран е ръст на консолидираните продажби с 20% до 159 млн. лв. Текущите пасиви се увеличават с 65% до 91,9 млн. лв. към 31 декември 2015 г. Нетекущите пасиви са нагоре със 7,5 млн. лв. до 34,8 млн. лв. Консолидираните активи се покачват с 39% до 212 млн. лв. Със сигурност след като може да изчисли печалбата, приходите и активите си, Агрия груп холдинг АД може да изчисли притежаваните декари земеделска земя, както и да не пише в бъдеще време за 2015 г., два месеца след като е изтекла годината. Акциите на Агрия груп холдинг АД поскъпват със 17,89% за последните 12 месеца до 10,999 лв. за акция и 75 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (08.03.2016)

Репо сделките срещу български акции в капана на високите лихви Докато в последните години всички форми на кредитиране станаха с по-изгодни условия, в унисон с отрицателните лихви по света, условията по репо сделките срещу български акции не са отчели никакво подобрние. Годишният процент на разходите (ГПР) по репо сделките срещу акции е между 10% и 17%. Лихвената компонента е между 8% и 16%, като към лихвите се добавят и такси и комисиони по сделките. Общият размер на репо сделките е в рамките на няколко милиона лева, като за обезпечение се приемат най-ликвидните акции на родния пазар, като финансирането е в рамките на 50-80% от стойността на акциите. При определен спад следва активиране на т.нар. margin call, т.е. искане за довнасяне на гаранционна сума, ако ли не - следва разпродажба на акциите, които са собственост на кредитора. На практика обезпечението по репо сделките с акции е много по-сериозно от това по ипотечните кредити, защото обезпечението е прехвърлено на името на кредитора. Репо сделките са много по-обезпечени от потребителските кредити, например. Технологията на репо сделките е следната. За примерът ще използваме, че Пенчо Иванов притежава акции на Албена АД за 100 000 лв., което е около 2 000 акции при текущата цена от около 50 лв. за брой. Желае да получи финансиране от 50 000 лв. (с други думи кредит), като ги използва като обезпечение. Прави се отваряща репо сделка, при която банката (или пенсионен фонд, договорен фонд или инвестиционен посредник и т.н.) придобива акциите при цена 25 лв., или двойно под пазарната. Сделката е придружена с договор, който описва всички клаузи на отношенията, включително лихви, срокове, довнасяне на обезпечение (пари или акции), ако акциите на Албена АД поевтинеят. На практика Пенчо се е разделил с акциите си на цена двойна под пазарната, но договорът го защитава, както и сериозността на кредитиращата институция. Ако направи репо сделка с непознато и несигурно физическо или юридическо лице, може да бъде сериозно ощетен, тъй като кредиторът може безпрепятствено да продаде обезпечението. В примера с Пенчо и акциите на Албена стандартните условия са такива, че ако цената на акциите на Албена АД намалее с 25% до 37,5 лв., Пенчо ще има време от 1 ден да довнесе акции или пари, така че банката да е обезпечена отново двойно. Ако не го направи, банката още на втория ден започва да продава, например при 37 лв., 36 лв., 35 лв. за акция и т.н. до 25 лв. на акция и отдолу до 20 лв. и т.н. Така банката си връща кредита и каквото е останало го връща на Пенчо. Гаранцията за банката е, че е много трудно акцията на дружеството в примера да поевтинее с 50% за ден или два. Като цяло обаче е много трудно най-ликвидните акции на БФБ-София да поевтинеят за дни с 50% или дори 30%, за да загуби кредиторът. Дори при ниската ликвидност на родния капиталов пазар предлагането на рязко понижена цена предизвиква силно търсене. Ако Пенчо Иванов е изряден платец на лихвите в определените срокове, както и ако цената на Албена АД не се понижи рязко, се прави затваряща репо-сделка и Пенчо Иванов купува акциите си обратно при цена 25 лв. на акция плюс натрупаните лихви. Ако някой инвеститор желае да получи по-добри лихвени условия, може да предложи да бъде финансиран на само 30% от пазарната стойност на акциите му. В допълнение финансиращите банки и посредници определят и лимити по позиции, например до 100 000 лв. финансиране срещу акции на Монбат АД, например, до 100 000 лв. за книжа на Адванс Терафонд АДСИЦ и т.н. Всичко това показва, че е много трудно финансиращата институция да загуби от репо сделка срещу акции, особено ако има по-голям и диверсифициран портфейл, финансирайки срещу различни емисии различни инвеститори. Въпреки това лихвите са много по-високи от тези по ипотечните кредити, където с фирмен фалит със задна дата, гаранцията за кредиторът изчезва. По репо сделките ГПР е между 10-17%, а при ипотечните кредити между 3% за фирмените кредити и 5-6% за тези на физическите лица. Донякъде по-скъпото финансиране по репо сделките срещу акции се обяснява с „ръчното“ управление на цената на обезпеченията. В развитият свят освен репо сделки има търговия на маржин, при която компютър изчислява ежесекундно стойността на активите и задълженията на спекуланта и автоматично изпраща както съобщенията за margin call (искане за довнасяне на обезпечение), така и автоматично разпродава активите на спекуланта, за да се обезпечи. Съответно - обемът на маржин финансирането е трилиони евро, а лихвите са равни на тези на междубанковия пазар за овърнайт депозити или на базовия лихвен процент на централните банки, т.е. - около 0%, далеч под лихвите по ипотечните и потребителските кредити. Въпреки предимствата на репо сделките срещу акции пазарът на това финансиране боксува и не може да предложи по-ниски лихви, тъй като от една страна е малък (за едва няколко млн. лв.), от друга страна родният капиталов пазар има имидж на ниско-ликвиден и неподходящ за обезпечения. Изключително трудно е при ГПР от 17% годишно да се направи успешна сделка на БФБ-София, както и на който и да е пазар. Основният индекс SOFIX отчита спад от 7% за последните 12 месеца. Ако инвеститор беше купил акциите от индекса с репо финансиране, щеше да загуби 24% и то основно заради лихвите. Investor.bg попита някои от институциите, отпускащи финансиране срещу обезпечение под формата на акции (репо-сделки срещу акции), за актуалните тенденции на пазара. „Ниската ликвидност на пазара не е нов феномен и тя отдавна се отчита като фактор от финансиращите страни по репо сделките. Обикновено това става чрез формирането на по-голям haircut, както и чрез внимателна селекция на компаниите, срещу чиито акции се финансират репо сделки. В крайна сметка на пазара се търгуват достатъчно качествени компании, които при 5-10-20% под пазарната цена биха били достатъчно ликвидни“, коментира ръководителят „Финансови пазари“ в ИП ЕЛАНА Трейдинг Димитър Георгиев отпускането на репо сделки срещу обезпечение под формата на акции предвид ниската ликвидност. Той не вижда опасност от деливъридж, т.е. намаляване на кредитните експозиции, и съответно - нов спад в цените на акциите, защото не счита, че пазарът е в голяма степен „ливъридж-нат, за да бъде това риск в момента“, тъй като „активните репо сделки са малко на фона на общата пазарна капитализация“. Георгиев признава, че в унисон с общия спад на интереса към пазара изобщо в последните месеци и интересът към репо сделки също намалява. Брокерът на ценни книжа в ИП Булброкърс АД Светослава Митишева отбелязва, че и при тях интересът към репо сделки намалява значително, „но, разбира се, че внимателно избираме и ограничаваме много от възможните варианти за обезпечение“. „Основание за това е точно опасността от деливъридж и спад в цените. Не сме имали случай, в който такова финасиране да е с цел, различна от покупка на акции“, коментира тя. На въпроса дали има интерес за такова финансиране с цел, различна от покупка на акции, ръководителят „Финансови пазари“ в ЕЛАНА Трейдинг отговаря положително и добавя, че само в отделни случаи отделни акционери използват дългосрочно притежаваните от тях акции като възможност за получаване на краткосрочно финансиране. „Това е обаче по-скоро изключение предвид сравнително скъпата цена на такова финансиране. По правило репо сделките са инструмент за финансиране на нови покупки на акции“, казва Георгиев. „Нямаме спад на интереса към репо операции с акции и в тази връзка не сме ограничавали предоставянето на ликвидност под формата на репо операции, разбира се, при спазване на лимитите към една емисия“, отговаря на поставените въпроси и управителят на Първа финансова брокерска къща Стоян Николов. Рефинансирането се запазва и дори увеличава „както при нас, така и на целия пазар, което може да бъде установено по устойчиво високите обеми на извън регулирания пазар (ОТС-пазара) на БФБ-София АД“, добавя Николов.
Източник: Инвестор.БГ (11.03.2016)

Обемите на търговия на борсата в София са се понижили с 28% през февруари Обемите на търговия на фондовата борса в София са се понижили с над 28% през февруари, показва обобщената статистика на БФБ, публикувана на сайта й. "Намаление имаше в оборотите с всички основни видове инструменти с изключение на компенсаторните. Основният индекс SOFIX премина под 450 пункта и стойността му в края на периода достигна 447.42. BGBX 40 също намаля с 0.85%. Другите два индекса BGTR30 и BGREIT отбелязаха нарастване от 0.55% и 2.20% съответно", пише в съобщението. На годишна база ръст е ималои само при BGREIT. Капитализацията на основния пазар се е понижила с 2.54% до 3.773 млрд. евро. Най-ликвидна е била компанията "Софарма" с 268 сключени сделки за 186.45 хил. евро оборот. На второ и трето място са съответно "Химимпорт" и свързаната с него Централна кооперативна банка. Топ 5 се допълва с традиционно ликвидния "Адванс терафонд" и "Трейс груп холд". При инвестиционните посредници няма големи изненади - първи по сделки традиционно е "Карол" с 1753 сделки, следван от "Елана трейдинг" с 768 и "Бенчмарк" с 594. По оборот лидер е ЦКБ с 3.677 млн. евро оборот.
Източник: Капитал (15.03.2016)

Адванс Терафонд е продал 396 дка през февруари при цена от 1 414 лв. на декар Адванс Терафонд АДСИЦ е осъществил първите продажби за 2016 г. през февруари, като са реализирани 396 дка при средна цена от 1 414 лв. на декар. За сравнение - средната цена за цялата 2015 г. беше 1 373 лв. при продажби на 7 212 дка. През февруари 2016 г. са купени 923 дка земеделски земи при средна цена от 857 лв. на декар, след като през януари покупките бяха за 336 дка при средна цена от 835 лв. Увеличението в притежаваните земи е с 863 дка от началото на 2016 г. до края на февруари, като към края на месеца фондът държи 232 343 дка при средна цена на придобиване от 463 лв. на декар. През февруари са отдадени нови 2 390 дка земеделска земя за стопанската 2015-2016 г. (приключваща на 30 септември 2016 г.), с което отдадените земи са 80% от подлежащите на отдаване. Средната рента е 42,69 лв. на декар спрямо 43,12 лв. към края на януари. Вече са събрани 54,2% от планираните ренти в размер на 7,4 млн. лв. за стопанската 2015-2016 г. и 89,8% от тези за стопанската 2014-2015 г. През последните 12 месеца акциите на дружеството се търгуват с малки отклонения в цената от около 2-2,1 лв., като се отчете и изплатеният брутен дивидент от 0,3 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (17.03.2016)

ТЕЦ "Марица-изток 2" се бори за привилегии Либерализацията на енергийния пазар може да е добра крачка за потребителите, но за някои производители означава загуба на сигурен пазар за продажбата на електроенергия. В подобна ситуация е държавната ТЕЦ "Марица-изток 2", която от средата на миналата година остана с минимална квота за доставка на регулирания пазар, не може да разшири значително дела си на свободния пазар, а цената й е неконкурентна на обявяваните търгове за студен резерв. Така се оказа, че за централата е трудно да оцелява в пазарни условия и всячески се опитва да накара държавата да й подсигури нужните приходи. В този дух е и внесената в началото на март поправка в Закона за енергетиката от петима депутати от район Стара Загора, четирима от които от парламентарната група на ГЕРБ и един от БСП – бившият енергиен министър Драгомир Стойнев. От групата вносители само Стойнев е член на комисията по енергетика. Внесените за обсъждане текстове предвиждат да се даде право на Електроенергийния системен оператор (ЕСО) да резервира допълнителни мощности за студен резерв с цел да се предотвратят тежки аварии. Според мотивите на вносителите така ще се разшири обхватът на мощностите, които имат необходимите технически характеристики да изпълняват функцията на резерв. Поправките предвиждат също разходите за тези допълнителни мощности да не се включват в цената, определяна от енергийния регулатор. В същото време обаче една от алинеите гласи, че тези мощности трябва да се купуват по регулирана цени за разполагаемост. Поправките поставят и куп технически характеристики пред допълнителните мощности за студен резерв, които според добре запознати източници водят конкретно към ТЕЦ "Марица-изток 2". Според източници от Народното събрание идеята всъщност е била на кмета на Стара Загора Живко Тодоров, за когото по обясними причини е важно да пази интересите на един от основните работодатели в региона. Поправките целели да осигурят на централата 250 мегавата за студен резерв, като така й гарантират нужния доход. Изискването този резерв да е по регулираната цена за разполагаемост пък означава ЕСО да плаща три пъти по-скъпо за тази услуга от цените, постигани на провежданите търгове. Причината е, че последната цена за разполагаемост, определена от КЕВР за ТЕЦ "Марица-изток 2", е 24.13 лв. за мегаватчас, а най-високата постиганата цена на търга за март 2016 г. е 8.42 лв. Това означава, че ЕСО трябва да плати около 40 млн. лв. повече, за да се осигури приход на държавния ТЕЦ, и то за своя собствена сметка, тъй като според поправките тези разходи няма да бъдат включени в мрежовите такси на дружеството, определяни от КЕВР. За опцията да продава студен резерв по цена за разполагаемост ТЕЦ "Марица-изток 2" настояваше още през миналата година в ценовото си заявление пред регулатора. То заедно с искането за задължително изкупуване на енергията й от Националната електрическа компания беше описано и във финансовите отчети на компанията за 2014 г. Там се посочваше, че ако тези условия не бъдат изпълнени, централата ще изпадне в тежко финансово състояние. На практика тя е в такова още от 2014 г., когато реализира загуба от 35 млн. лв., а от финансовия отчет за деветмесечието на 2015 г. се вижда, че то значително се е влошило, увеличавайки загубата си с четири пъти в сравнение със същия период на миналата година до 61.8 млн. лв. Засега изглежда, че предложението няма да мине през Народното събрание. То обаче е показателно за това как някои дружества се опитват да си извоюват привилегировано положение спрямо конкурентите си.
Източник: Капитал (18.03.2016)

Дружеството „Адванс Терафонд” АДСИЦ е осъществило първите си продажби за 2016 г. през февруари, като е реализирало 396 дка при средна цена от 1 414 лв. на декар. През 2015 г. средната цена за цялата година беше 1 373 лв., а бяха продадени 7 212 дка. През февруари 2016 г. компанията за инвестиции в земеделски земи е купила 923 дка земеделски земи при средна цена от 857 лв. на декар, а през януари покупките бяха за 336 дка при средна цена от 835 лв. Увеличението на притежаваните земи е с 863 дка от началото на 2016 г. до края на февруари или за два месеца, като към края на месеца фондът държи 232 343 дка при средна цена на придобиване от 463 лв. на декар. През февруари са отдадени нови 2 390 дка земеделска земя за стопанската 2015-2016 г., която приключва на 30.09.2016 г., с което отдадените земи са 80% от подлежащите на отдаване. Средната рента е 42.69 лв. на декар спрямо 43.12 лв. към края на януари. Вече са събрани 54.2% от планираните ренти, които са в размер на 7.4 млн. лв. за стопанската 2015-2016 г. и 89.8% от тези за стопанската 2014-2015 г. През последните 12 месеца акциите на дружеството се търгуват с малки отклонения в цената, като последната сделка беше при 2.082 лв. Дружеството изплати и брутен дивидент от 0.3 лв. на ценна книга за 2014 г. От началото на годината тези акции са нагоре с 0.58%, като пазарната капитализация на компанията е над 177 млн. лв. Друго дружество за инвестиции в земеделски земи, „Агро Финанс АДСИЦ”, отчита значително забавяне на ръста на рентните нива. На годишна база повишението е от едва 0.87% до 48.76 лв. за декар за стопанската 2015-2016 г. През 2015 г. ренитите бяха 48.34 лв. за декар, през 2014 г. – 39 лв. и през 2013 г. – 33 лв. „Агро Финанс” АДСИЦ е събрало 59% от рентите за 2015-2016 г., както и 99% от тези за стопанската 2014-2015 година. Дружеството е отдало 135 хил. дка, или 96% от притежаваните земи. Основната част от земите е в Северозападна България (43%), Северна Централна България (33%), Североизточна България (13%) и Южна България (11%). През декември 2015 г. Агро Финанс АДСИЦ намали между 3 и 20 пъти таксите на обслужващото си дружество, като основният акционер в дружеството към 31.12.2015 г. е „Агрион Инвест” АД с притежавани 99.39% от книжата, или 32 024 065 акции. Само 195 643 акции не са били негово притежание, което прави 0.61% от всички издадени. Сделките с акциите на дружеството са изключително редки поради малкия обем акции извън основния акционер, като последната е от 29.06.2015 г. при цена от 2.6 лв. за ценна книга.
Източник: Други (24.03.2016)

Два нови борсови индекса във връзка с проекта SEE Link Два нови борсови индекса във връзка с проекта SEE Link С цел повишаване на видимостта на регионалните пазари, днес стартира изчисляването на два нови блу-чип индекса SEELinX и SEELinX EWI, съобщиха от Българска фондова борса. В състава индексите са включени емисиите акции на 10 дружества от България, Хърватия и Македония. Броят на емисиите в индексите е фиксиран, като от страна на България, емисиите са три, 5 са от хърватския пазар и две от македонския фондов пазар. Първият от двата индекса, SEELinX, е базиран на пазарната капитализация на включените емисии обикновени акции, коригирана с фрий-флоута на всяка от тях, като максималното тегло на една емисия е 15%. Вторият индекс, SEELinX EWI, е базиран на промяната на цените на акциите, включени в него, като всяка една от участващите емисии е с равно тегло. В състава на индексите влизат следните емисии акции: - HT d.d., /Хърватия/ - Podravka d.d., /Хърватия/ - Ericsson Nikola Tesla d.d.,/Хърватия/ - VALAMAR RIVIERA d.d. /Хърватия/ - Atlantic grupa d.d./Хърватия/ - Advance Terrafund REIT/България/ - Sopharma AD /България/ - Alkaloid AD /Македония/ - Komercijalna banka AD /Македония/ - Monbat AD /България/ Индексите ще имат начална стойност 100 пункта. Те ще се изчисляват в евро, съобразно референтния курс на валутите в интервала от 9:00 централноевропейско време (CET) до 16:30 часа CET. По време на търговската сесия, стойността на индексите ще се преизчисляват на всяка минута. Съставът на емисиите съставляващи индексите ще се променя два пъти годишно, съответно март и септември, а промените във фрий-флота ще се променят четири пъти годишно – март, юни, септември и декември. Според експерти индексите на SEE Link ще осигурят по-добра видимост на капиталовите пазари от региона както и по-голяма прозрачност, давайки възможност на инвеститорите да следят движението на акциите адекватно и по-лесно да вземат инвестиционни решения. Стартиралата на 29 март иновативната регионална платформа SEE Link, свързваща борсите в България, Хърватска и Македония и финансирана от Европейската банка за възстановяване и развитие. Информация за движението на индексите ще е налична на интернет страницата на SEE Link.
Източник: Банкеръ (05.04.2016)

Адванс Терафонд е продал 19 дка през март при цена от 1 356 лв. на декар Адванс Терафонд е продал 19 дка през март при цена от 1 356 лв. на декар. Това показват изчисленията на Investor.bg на база месечния бюлетин на компанията, публикуван чрез БФБ-София. За сравнение – през февруари бяха реализирани 396 дка при средна цена от 1 414 лв. на декар и никакви през януари. Средната цена за цялата 2015 г. беше 1 373 лв. при продажби на 7 212 дка. Така от началото на годината са продадени общо 415 дка при средна цена 1 385 лв./дка. Отделно фондът е договорил 847 дка за продажба на лизинг при средна цена 1 600 лв. на декар. През март 2016 г. са купени 1 556 дка земеделски земи при средна цена от 865 лв. на декар, след като през февруари покупките бяха за 923 дка при средна цена от 857 лв. В края на март Адванс Терафонд АДСИЦ държи 233 880 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Очакваните приходи за стопанската 2015-2016 г. са с 11% повече от предходната година, или 7 395 327 лв., от които авансово са събрани 54,4%. За стопанската 2014-2015г. са събрани 90,6% от дължимите вземания, a за 2013-2014г. – 96,1%. В края на март за стопанската 2015-2016 г. (приключваща на 30 септември 2016 г.) са отдадени земи за 80% от подлежащите на отдаване. Средната рента е 42,69 лв. на декар, като е без промяна спрямо цената от края на февруари. От началото на 2016 г. акциите на дружеството са без промяна, като поскъпват с 0,05% до 2,071 лв. До обяд има 7 сделки, след които книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ поевтиняват с 0,9%.
Източник: Инвестор.БГ (19.04.2016)

Адванс Терафонд свиква събрание на 31 май за разпределяне на 0,1 лв. дивидент Адванс Терафонд АДСИЦ свиква редовно годишно общо събрание на акционерите на 31 май 2016 г., като едната точка предлага гласуването на брутен дивидент от 0,1 лв. на акция. Поканата за общото събрание е подадена в Търговския регистър и чака вписване. Миналата година редовното събрание се проведе на 9 юни, т.е. сега е изместено с 10 дни по-рано. Крайният срок за провеждането му по закон е 30 юни. Още в края на март Investor.bg писа, че Адванс Терафонд АДСИЦ може да раздаде дивидент от 0,10 лв. на акция на база обявената печалба и практиката да разпределя почти цялата печалба към своите акционери. Традицията ще бъде спазена и за дивидент са предложени 97,88% от печалбата през 2015 г. спрямо изискуеми по закон 90%. Подлежащата на разпределение печалба на Адванс Терафонд АДСИЦ през 2015 г. е 8,7 млн. лв. Поради по-малкото продадени декари земеделска земя през 2015 г. (но на по-висока цена), както и поради преминаването към продажби на разсрочено плащане (за pet години), дивидентът за 2015 г. се очертава 0,1 лв. на акция спрямо 0,3 лв. за 2014 г., както и 0,3979 лв. за 2013 г., 0,493 лв. за 2012 г., 0,25 лв. за 2011 г. и т.н. Акционерите също така ще решават за преизбирането за нов 5-годишен мандат на досегашните членове на Съвета на директорите в лицето на Радослав Манолов, Борислав Петков и Ненчо Пенев. Предлага се и избор на членове на Одитния комитет за срок от две години в лицето на Камен Каменов (председател), Жечко Петров и Петър Дойнов. Определя се годишно възнаграждение на председателя на Одитния комитет от 5 000 лв. и на членовете от по 2 000 лв. За първите три месеца на 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ продаде 415 дка земеделска земя при средна цена от 1 385 лв., а отделно са договорени 847 дка за продажба на лизинг (5-годишно разсрочено плащане) при средна цена от 1 600 лв. на декар. Само през март са купени 1 556 дка земеделска земя при средна цена от 865 лв. на декар. Увеличението на притежаваните земи от началото на 2016 г. е с 2 400 дка до 233 880 дка поради превес на покупките над продажбите. Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ се търгуват на цени около 2,05 лв. в последните 12 месеца с отчитане на разпределения брутен дивидент от 0,3 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (21.04.2016)

Адванс Терафонд е продал 312 дка през април при цена от 1 402 лв. на дка Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 312 дка при средна цена от 1 401,6 лв. на дка през април 2016 г., показват изчисления на Investor.bg на база данни на дружеството, публикувани чрез БФБ-София. За първите четири месеца на 2016 г. са продадени 727 дка при средна цена от 1 392,3 лв. на дка за общо 1,01 млн. лв. Отделно са договорени и продажби на разсрочено плащане при условията на 5-годишен лизинг. Само за април това са 2 530 дка при средна цена от 1 467,9 лв., а за четирите месеца са 3 377 дка при средна цена от 1 501 лв. През 2015 г. бяха договорени 2 424 дка при средна цена от 1 490 лв. През април 2016 г. са купени 623 дка земеделски земи при средна цена от 862 лв. на дка. От началото на годината са придобити 3 423 дка и към 30 април 2016 г. фондът притежава 234 176 дка земеделска земя спрямо 231 480 дка в края на 2015 г. Към посочените числа влизат и земите, продадени на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. Ако извадим договорените на разсрочено плащане 3 377 дка от началото на 2016 г. и финализираните продажби на 727 дка от началото на годината, то общо фондът е договори или окончателно продал 4 104 дка земеделска земя, т.е. притежаваните от него земи намаляват с 681 дка от началото на 2016 г. През 2015 г. обаче се увеличиха след покупката на 21 536 дка, продажбата на 7 212 дка и договарянето на финансов лизинг на 2 424 дка, което е нетно увеличение с 11 900 дка. Очакваните приходи на Адванс Терафонд АДСИЦ от наем или аренда на земеделски земи са с 11% повече до 7,4 млн. лв. през 2016 г. спрямо 6,66 млн. лв. през 2015 г., като авансово са събрани 54,4%. За стопанската 2014-2015 г. (приключила на 30 септември 2015 г.) са събрани 90,7% от дължимите вземания, а за 2013-2014 г. - 96,1% от тях. Средната договорена рента за 2015-2016 г. е 42,69 лв. на декар спрямо 41,03 лв. за 2014-2015 г., което е повишение от 4% на годишна база. Процентът на отдадените земи за 2015-2016 г. е 80,1% в априлския бюлетин. Адванс Терафонд АДСИЦ е свикал общо събрание на акционерите за 31 май 2016 г. с точка за разпределяне на брутен дивидент от 0,1 лв. на акция. В последните 12 месеца акциите на дружеството запазват цената си над 2 лв. за брой с отчитане на изплатения брутен дивидент от 0,3 лв. Последната сделка е при цена от 2,06 лв., следкоято пазарната капитализация достига 175 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (18.05.2016)

Адванс Терафонд АДСИЦ започва изплащането на дивидента за 2015 г. от 29 юни Адванс Терафонд АДСИЦ започва изплащането на дивидента за 2015 г. от 29 юни, съобщава един от 15-те компонента на водещия индекс SOFIX. Общото събрание на акционерите, провело се на 31 май 2016 г., реши да бъде разпределен брутен дивидент на една акция от 0,10 лв. След удържане на данък върху дивидентите за физическите лица нетният размер на дивидента става 0,095 лв. Още в края на март Investor.bg писа, че Адванс Терафонд АДСИЦ може да раздаде дивидент от 0,10 лв. на акция на база обявената печалба и практиката да разпределя почти цялата печалба към своите акционери. Подлежащата на разпределение печалба на АДСИЦ-a през 2015 г. е 8,7 млн. лв. Дивидентите ще се изплащат чрез Банка ДСК ЕАД и чрез съдействието на Централен депозитар АД. Именно 14 юни е датата, към която е определен акционерният състав, съгласно изискванията на Закона за публично предлагане на ценни книжа. Началният срок за изплащане на дивидента е 29 юни 2016 г., а крайният – 29 септември 2016 г.. След изтичане на крайния срок за изплащане на дивидента и в рамките на 5-годишния давностен срок всеки акционер, който не е получил своя дивидент за 2015 г., ще може да го получи от дружеството в брой или по банков път след изрично отправено искане за това на адреса на управление на дружеството. По принцип неполучени и непотърсени дивиденти след изтичане на 5-годишния давностен срок се отнасят във Фонд „Резервен” на дружеството. В понеделник акцията на Адванс Терафонд АДСИЦ затвори при цена от 1,956 лв. за брой. Пазарната капитализация е 167,241 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (15.06.2016)

Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 131 дка земеделка земя през май Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 131 дка земеделка земя през май и е купил 206 дка земеделски земи при средна цена от 817 лв./дка, съобщи дружеството чрез БФБ – София. Така към края на май 2016 г. Адванс Терафонд притежава 234 251 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. От компанията уточняват, че в земеделската земя са включени и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. От началото на годината са продадени общо 858 дка земи при средна цена от 1 370 лв./дка. Отделно, през 2016 г. за продажба на разсрочено плащане са договорени общо 9 787 дка при средна цена 1 500 лв./дка. Очакваните приходи са с 11% повече от предходната година, или 7,4 млн. лв, от които авансово са събрани 54,7%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 91,4% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. - 96,4%. Към 15 часа на търговската сесия в сряда с акции на дружеството е сключена една сделка, след която оборотът е 1 930 лв. Промяна в цената на акцията до момента няма. На общото събрание на 31 май акционерите взеха решение да бъде разпределен брутен дивидент на една акция от 0,10 лв. Началният срок за изплащане на дивидента е 29 юни 2016 г., а крайният – 29 септември 2016 г. Подлежащата на разпределение печалба на АДСИЦ-a през 2015 г. е 8,7 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.06.2016)

Адванс Терафонд е продал 281 дка земеделска земя през юни Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 281 дка земеделска земя през юни и е закупил 1 090 дка земеделска земя при средна цена от 864 лв./дка, съобщава дружеството в месечния си бюлетин, разпространен чрез БФБ-София. Така към края на шестия месец от годината Адванс Терафонд притежава 235 060 дка земя, в които влизат и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството, както и 139 дка градска земя. През юни са продадени 281 дка земеделски земи, а през полугодието – 1 139 дка при средна цена 1 358 лв./дка. Отделно, през 2016 г. за продажба на разсрочено плащане са договорени общо 10 553 дка при средна цена 1 500 лв./дка. Очакваните приходи от отдаване на земеделските земи под аренда или наем са с 11% повече от предходната година, или 7,395 млн. лв., от които авансово са събрани 54,7%. За стопанската 2014-2015г. са събрани 91,4% от дължимите вземания, a за 2013-2014г. – 96,4%. По време на борсовата сесия на 14 юли с акции на дружеството бяха сключени 11 сделки, а оборотът възлезе на 6 112 лв. Цената на книжата се смъкна с 1,2% до 2 лв. От началото на годината акциите на АДСИЦ-а поевтиняват с 3,38%, а за една година спадът достига 8,42%. Разпределен е брутен дивидент от 0,1 лв. на акция от печалбата за 2015 г. Половин час след началото на петъчната сесия акции на дружеството все още не са търгувани.
Източник: Инвестор.БГ (18.07.2016)

Адванс Терафонд увеличава печалбата си с 53% на годишна база през шестмесечието Печалбата на Адванс Терафонд АДСИЦ нараства с 53,3% до 3,002 млн. лв. през първите шест месеца от годината спрямо 1,958 млн. лв. през първото полугодие на 2015 г., показват изчисленията на Investor.bg на база на междинния финансов отчет на дружеството, разпространен чрез БФБ-София. Приходите от дейността са нагоре с 27,7% на годишна база до 4,743 млн. лв., докато разходите остават почти без промяна в размер на 1,741 млн. лв. спрямо 1,755 млн. лв. Към края на юни 2016 г. активите на дружеството възлизат на 231,664 млн. лв. спрямо 236,859 млн. лв. в края на миналата година. Пасивите намаляват двукратно до 7,916 млн. лв. от 15,428 млн. лв. към 31 декември 2015 г., което се дължи на спад на задълженията за дивиденти. Към 30 юни 2016 г. инвестиционните имоти на дружеството включват земеделска земя с площ приблизително 231,905 декара на стойност 196,5 млн. лв., имоти в урбанизирани територии с площ приблизително 128 декара на стойност 11,453 млн. лв. и имоти в регулация с площ приблизително 11 декара на стойност 2,996 млн. лв., или общо 210, 949 млн. лв., включително 91,655 млн. лв. преоценка по справедлива стойност. Към края на шестмесечието дружеството има сключени за стопанската 2015-2016 г. договори за наем и аренда на 173,234 декара, които представляват 74,7% от земите, закупени до момента. Средният размер на арендното/наемното плащане за стопанската година е в размер на 42,7 лв./дка. От началото на годината до края на юни 2016 г. са продадени 1 139 дка земеделски земи при средна цена от 1 358 лв./дка. Към 30 юни 2016 г. основни акционери в Адванс Терафонд АДСИЦ са Карол Финанс ЕООД със 17,65%, International Finance Corporation със 17,7%, УПФ „NN” с 6,7%. Станимир Каролев контролира непряко 19,78%, изпълнителният директор Радослав Манолов има дял от 0,18%, а председателят на Съвета на директорите Борислав Петков – 0,02%. Общото събрание на акционерите, провело се на 31 май 2016 г., реши да бъде разпределен брутен дивидент на една акция от 0,1 лв. След удържане на данък върху дивидентите за физическите лица нетният размер на дивидента става 0,095 лв. Малко преди 14:30 часа с акции на дружеството са сключени 10 сделки, като цената им нараства с 0,5% до 2,10 лв. Оборотът възлиза на 25 847 лв. От началото на годината книжата поевтиняват с 2,9% при пазарна капитализация от 171,071 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (01.08.2016)

Българска фондова борса - София АД (БФБ) отчита ръст на оборота от 51,38% на годишна база до 22,5 млн. лв. за юли 2016 г., показват изчисления на Investor.bg на база данни на пазарния оператор. Така имаме втори пореден месец на повишение на оборота след ръста от 62,88% на годишна база до 43 млн. лв. през юни 2016 г. Все пак не е ясно дали по-високите обороти ще са достатъчни, за да може БФБ-София АД да работи на печалба. Пазарният оператор отчете загуба от 277 хил. лв. за полугодието на 2016 г. на фона на спада на оборота на борсата от 43,6% на годишна база до 141,4 млн. лв. за първото полугодие на 2016 г. След като сега през юни и юли има, съответно, 43 млн. лв. и 22,5 млн. лв. оборот, то през същите месеци на 2014 г. те са били 74,7 млн. лв. и 23,2 млн. лв., а през същите месеци на 2013 г. са възлезели на, съответно, 87,5 млн. лв. и 44,2 млн. лв. Тоест сега оборотите са все още около два пъти под нивото от 2013 г. Биовет АД е причината за по-високия оборот през юли 2016 г. спрямо същия месец на миналата година, тъй като дружеството уверено води в класацията с 6,37 млн. лв. за месеца спрямо 53 хил. лв. за юни, например. През юли се изтъгуваха 534 434 акции, или 7,88% от капитала на Биовет АД. Съответно - бе обявено търгово предложение при цена от 13,3 лв. за акция и намерение за отписване на дружеството от борсата. Ако Биовет АД напусне борсата, юлският оборот може да е прощален подарък за приходите на БФБ-София. На второ място, но далеч назад според оборота, с 1,93 млн. лв. е Синтетика АД, на трето е Трейс Груп Холд АД с 1,77 млн. лв., на четвърто - Химимпорт АД с 1,56 млн. лв., а на пето - Експат имоти АДСИЦ с 1,56 млн. лв. Топ 10 се допълва от Софарма АД с 1,05 млн. лв., Експат Бета АДСИЦ с 925 хил. лв., Формопласт АД с 810 хил. лв. и Софарма имоти АДСИЦ с 673 хил. лв. Донякъде е притеснително, че броят на сделките на БФБ-София намалява и през юли, както намаляваше и през юни. За юли спадът е от 8,34% на годишна база до 3 570 сделки, а през юни беше от 1,81% до 4 925 трансакции. Процентното измемение е малко, но на фона на ниската база от 2015 г., броят сделки дълбае нови дъна. Юлският резултат от 3 570 сделки е третият най-лош в последните години, изпреварен само от април 2016 г. с 2 602 сделки и май 2016 г. с 2 881 сделки. Лидерите по брой сключени сделки през юли 2016 г. са Химимпорт АД с 587 броя, Еврохолд България АД с 304 трансакции, Софарма АД с 218, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ със 140 и на пето място Първа инвестиционна банка със 130. Топ 10 се допълва от Адванс Терафонд АДСИЦ със 126, Трейс със 102, Централна кооперативна банка АД със 101, Софарма имоти АДСИЦ с 92 и София комерс – Заложни къщи АД с 81. Сред инвестиционните посредници лидер по оборот през юли 2016 г. само на "Основен пазар" на БФБ-София е Дилингова финансова компания АД с 12,5 мн. лв. в 44 сделки за 1 068 759 книжа. Това е оборот при условията на двойно отчитане - един път за купувача и втори за продавача. Далеч назад с 5 млн. лв. е Първа Финансова Брокерска Къща, трети с 3,85 млн. лв. е Евро-Финанс АД, четвърти Капман с 3,7 млн. лв. и пети БенчМарк Финанс АД с 3,2 млн. лв. Може да се направи обосновано предположение, че именно през Дилингова финансова компания АД са сключени големите сделки с месечния лидер Биовет АД. Това е и посредникът по търговото предложение. Топ 10 за юли се допълва от Карол АД с 3,1 млн. лв., ЕЛАНА Трейдинг АД с 3 млн. лв., Реал Финанс АД с 981 хил. лв., ЦКБ с 848 хил. лв. и София Интернешънъл Секюритиз АД със 794 хил. лв. В оспорвана битка за посредник на годината по оборот засега са три дружества с близки резултати, а именно - ПФБК с 33,7 млн.лв. само на "Основен пазар" за януари-юли 2016 г., Евро-Финанс АД с 32,6 млн. лв. и Капман АД с 29,3 млн. лв. Що се касае до сключените сделки - традиционно лидер е Карол АД с 1 905 трансакции за юли, следван от ПФБК с 837 сделки и ЕЛАНА Трейдинг АД с 800. ПФБК излиза на втора позиция, може би за първи път. От началото на 2016 г. Топ 5 само на "Основен пазар" се формира от Карол с 14 267 сделки, ЕЛАНА Трейдинг с 6 154, БенчМарк Финанс с 4 074, ПФБК с 3 640 и Капман с 2 368. Топ 10 се допълва от Юг Маркет с 2 236, Реал Финанс с 1 516, Евро-Финанс с 1 495, АВС Финанс с 1 093 и Загора Финакорп с 908.
Източник: Инвестор.БГ (04.08.2016)

"Адванс терафонд" е увеличил печалбата си с над 50% през първата половина на годината и тя е достигнала 3 млн. лв. Дружеството постига повече постъпления от дейността си и подобрява маржа на печалбата, който е 46% заради относително ниските оперативни разходи. Повишаващата се цена на земеделската земя действа позитивно на компанията. Котировката на акциите на фонда не реагира особено силно на новината. От публикуването на отчета насам цената им се покачва с процент и половина до малко над 2 лв., пазарна капитализация от около 170 млн. лв. От началото на годината книжата поскъпват с 2.6%. Емисията на "Адванс терафонд" е една от най-ликвидните на борсата, нареждайки се на четвърто място по брой сделки в рамките на индекса SOFIX. Стъпили здраво на земята Основен актив на дружеството остава земеделската земя. Към 30 юни във владение на фонда са 231.9 хил. декара на стойност 196.5 млн. лв. по изчисления на компанията. При поддържането на портфейла си фондът следва формулата 90% земеделска земя и 10% площи в урбанизирани райони. Постъпленията за шестмесечието достигат 6.43 млн. лв., повишавайки се с 64% на годишна база. Основна роля в тях играят договорите за наем и аренда, като фондът отдава близо три четвърти от собствеността си на трети лица (173.23 хил. декара). Средно на декар пък компанията прибира 42 лв. годишно, става ясно от междинния отчет. Продадената от "Адванс терафонд" земя се равнява на 1139 декара при средна цена от 1360 лв. за декар. Оперативните разходи остават ниски, като за външни услуги компанията харчи 1.67 млн. лв., 19.35% повече на годишна база, а за заплати разходва едва 53 хил. лв. Добра новина за акционерите Ръстът на постигнатата печалба през първата половина на годината ще зарадва инвеститорите. Имотното дружество е задължено да разпределя 90% от нея на своите акционери. В края на май компанията разпредели по 0.1 лв. на акция от миналогодишният си финансов резултат. Най-голям дял в капитала има Станимир Каролев, който контролира близо 20% от акциите. На името на основания от него инвестиционен посредник "Карол финанс" се водят 17.65%. Списъкът на основните инвеститори допълва Международната финансова корпорация, институция от групата на Световната банка, която притежава 17.7%.
Източник: Капитал (10.08.2016)

Кои са българските борсови компании със специални текстове в устава? Обикновено решенията от акционерите се взимат с мнозинство от поне 50% от представените на общото събрание гласове. Има обаче и устави на български борсови компании, които изискват много по-голямо мнозинство за определени решения. Други пък са вписали в устава си, че ще разпределят поне 50% или 90% от печалбата си като дивидент, без да са задължени, каквито са акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Някои от уникалните за българската корпоративна действителност случаи са, например, М+С Хидралик АД, ЕЛАНА Агрокредит АД, Спиди АД, Българска роза АД - гр. Карлово. В миналото Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционери. М+С Хидравлик АД Според чл. 35, ал. 2 от устава на М+С Хидравлик АД „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се изисква мнозинство от 79% от акциите на дружеството“. Също кворум от ? (75%), но от представения капитал, а не от всички акции, се изисква за сделки по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК, който касае сделки със свързани или заинтересовани лица или големи сделки за над 33% от активите. Уставът е проектиран да удовлетворява интересите на раздробената акционерна структура, а именно - Стара планина холд АД с 31%, Индустриален капитал холдинг АД с 22% и М+С 97 АД с 24% към 30 юни 2016 г. Всеки от тези три акционера може да блокира горните решения, където се изисква кворум от 79% от всички издадени акции. ЕЛАНА Агрокредит АД Според чл. 45, ал. 1 от устава на ЕЛАНА Агрокредит АД „дружествто разпределя като дивидент не по-малко от 90% от печалбата за съответната година“. И за да бъде уставът защитен от промени, включително посочената по-горе клауза за 90% от печалбата като дивидент, то чл. 25, т. 1 казва, че промените в устава се взимат с мнозинство от 90% плюс една акция от представените на събранието акции с право на глас. Уставът е направен така, че да защити малките акционери и да направи дружеството атрактивно за инвеститорите, наподобявайки основната клауза на АДСИЦ, а именно - разпределяне на поне 90% от печалбата като дивидент. Спиди АД В чл. 27, ал. 3 от устава на Спиди АД пише „общото събрание на дружеството взима решение по чл. 21, т. 1 (изменя и допълва устава - бел. ред.), т. 2 (увеличава и намалява капитала - бел. ред.), т. 3 (преобразува и прекратява дружеството - бел. ред.), т. 5 (определя възнаграждението на Съвета на директорите само при повишение със 100% и повече или намаление с 30% и повече на възнагражденито на изпълнителните членове на Съвета на директорите - бел. ред.), т. 7 (само при одобрение на годишния финансов отчет и при разпределение на по-малко от 50% от печалбата като дивидент - бел. ред.) и т. 11 (решения за сделки по придобиване или прехвърляне на 30% или повече от активите на дружеството или сделки със свързани и заинтересовани лица по чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 85,5% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. Общото събрание прави ешения по чл. 21, т. 2 (само при увеличаване на капитала, съгласно чл. 112, ал. 3 от ЗППЦК - бел. ред.) с мнозинство от 67% от всички акции с право на глас в регистрирания капитал. На практика съществените решения се вземат с дял от 85,5%, като целта е да бъдат защитени основните акционери, които са Geopost с дял от 25% и Спиди Груп АД с 66,42%. Също така това означава, че всеки от двамата акционери може да блокира неразпределянето на дивидент от поне 50% от печалбата. Т.е. и двамата акционерни собственици трябва да са съгласни дивидентът да е по-малък от 50%. На 20 март 2014 г. Спиди АД обяви сделката по придобиването на 25% от Geopost, което е собственост на френската La Groupe La Poste, която е 73,68% френска държавна собственост. Тогава бе съобщено, че има опция Geopost да увеличи дела си до значително мажоритарно участие в дружеството през 2020 г. Цитираният по-горе устав ще защитава евентуалният бъдещ малък акционер Спиди Груп АД, ако притежава над 14,5% сам или с други миноритарни акционери. Българска роза АД-гр. Карлово В чл. 35, ал. 2 от устава на Българска роза АД-гр. Карлово е записано „за решенията относно изменение и допълнение на устава, увеличаване и намаляване на капитала, преобразуване и прекратяване на дружеството, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите и издаване на облигации се приемат с мнозинство от 2/3 от представените акции“. Основните акционери към 30 юни 2016 г. са Стара планина холд АД с дял от 49,99% и Гарант – 5 ООД с 32,94%, като и двамата акционери са защитени, защото на практика имат блокираща квота от 1/3 от представените на дадено общо събрание гласове, защото на събранието никога не се явяват 100% от всички акционери. До преди година блокиращата квота беше дори 25%, защото се изискваше мнозинство от 3/4 от представените акции. АДСИЦ Акционерните дружества със специална инвестиционна цел са длъжни според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел (ЗДСИЦ) да разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, което е залегнало и в уставите им. АДСИЦ са два вида - за инвестиции във вземания или в недвижими имоти, като вторите се развиха много повече от първите. В момента в индекса на 40-те най-ликвидни дружества членуват 5 АДСИЦ-а за инвестиране в недвижими имоти, а именно, по азбучен ред - Адванс Терафонд АДСИЦ, Софарма имоти АДСИЦ, ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Фонд Имоти АДСИЦ. Инвестор.БГ АД Преди придобиването на Инвестор.БГ АД от медийната група Bulgaria On Air през 2013 г. Инвестор.БГ АД имаше специален устав, който защитаваше няколкото основни акционера. Тогава в устава пишеше, че редица решения се вземат с мнозинство от 85% от представените акции. Ставаше дума за точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 14 и 15 от чл. 18, а именно - промени в устава, изменения на капитала, преобразуване и прекратяване, избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите, възнагражденията на Съвета на директорите, избор на одитор, одобрение на годишния отчет, решението за разпределянето на печалбата, издаване на капиталови инструменти, решения за големи сделки или сделки със заинтересовани или свързани лица, бонусите на служителите и отписване на дружеството като публично. В обобщение - специалните устави се правят с цел да защитят интересите на акционер или акционери с дял под 50%. Все пак този акционер или акционери с дял под 50% е достатъчно силен, за да изиска тези клаузи в своя полза.
Източник: Инвестор.БГ (11.08.2016)

"Адванс терафонд" е продал над 5 хил. дка земя през юли Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" е продало 5171 дка земеделски земи през юли, показва месечният му бюлетин. Това се оказва и най-силният месец за фонда от началото на годината по размера на продажбите - 82% от общо реализираните сделки през 2016 г., които са 6310 дка. Средната цена на декар за цялата 2016 г. е 1300 лв., посочват от дружеството, което е реализирало по това перо приходи за 8.2 млн. лв. В същото време са купени 430 дка при средна цена 840 лв. "Адванс терафонд" е едно от най-големите дружества за инвестиции в земеделски земи в България, създадено от финансовата група на "Карол". Освен това притежава и малко градски парцели - за 139 дка.През 2016 г. общо са договорени и 13 538 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1500 лв./дка. Освен продажба на имоти важен източник на доходи са и от рентите. Към края на полугодието "Адванс терафонд" има договори за рента и наем на 173 234 дка, което е 74.7% от всички притежавани терени. За същия период фондът за имоти отчита 231.9 дка земи с инвестиционна стойност 196.5 млн. лв., а заедно с градските терени тя нараства до 211 млн. лв. Според месечният бюлетин през тази година се очаква приходите от ренти да са 7.47 млн. лв., или с 12% повече от миналата година, като авансово вече са събрани почти 55%. През стопанската 2015/16 година е нараснала и средната рента до 42.69 лв. за дка при 41.03 за предходната.Адванс терафонд" е публично дружество, което редовно раздава дивидент. По закона за АДСИЦ то е длъжно да разпредели поне 90% от печалбата си от основна дейност. За миналата година дивидентът е 0.1 лв. на акция и изплащането му за почна в края на юни. Подлежащата на разпределение печалба за 2015 г. е 8.7 млн. лв. "Адванс терафонд" е една от малцинството компании, които нямат мажоритарен собственик, а акционерната структура е доста пъстра. Основен дял в капитала държат "Карол финанс" с 18.6% и International Finance Corporation със 17.7%, пенсионни, взаимни фондове и физически лица. Другите големи собственици на земеделски земи в България и лидери по площи са "Агрион инвест" на основателите на "Винпром Пещера" Антон Щерев и Атанас Петков с над 600 хил. дка, а лидер е "Ромфарм къмпани" с повече от 1.1 млн. дка.
Източник: Капитал (16.08.2016)

Към края на август 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 230 748* дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През август са купени 490 дка земеделски земи при средна цена 870 лв/дка и са продадени 61 дка. През месеца са продадени 61 дка земеделски земи, а от началото на годината са продадени общо 6371 дка при средна цена 1300 лв/дка. Съвкупните приходи от продажби на зема от началото на 2016 г. възлизат на 8.279 млн. лв. Отделно през 2016 г. общо са договорени 14 696 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1500 лв/дка. Очакваните приходи са с 11% повече от предходната година или 7 371 122 лв., от които авансово са събрани 55.5%. За стопанската 2014-2015 г. са събрани 91.6% от дължимите вземания, a за 2013-2014 г. - 96.4%. Днес по позицията бяха прехвърлени 18 621 акции на цена от 2.04 лв. за брой, или с 0.15 на сто повече от предходната сесия.
Източник: profit.bg (16.09.2016)

Ниските изкупни цени на зърното и опасността от фалити са причина за застой и лек спад на цените на пазара на земя От месец насам обявите за продажба на големи парцели земеделски земи в специализираните сайтове се увеличават значително, показа проверка на в. “Български фермер”. 50 000 декара ниви е обявило за продажба през септември физическо лице в землището на Шумен. Същия месец, също от фермери в землището на Калофер са предложени за продан 1170 декара, в Садово - 30 000 дка, в Катуница -9082 дка, в землището на Кривня, Провадийско - 27 208 дка. Тези обяви са само една малка част от многото, които вървят от края на август насам, коментират анализатори на пазара на ниви. Според тях те са сигнал, че цените са достигнали своя таван и пазарът е в повратна точка Доказателство за това е и фактът, че крупни собственици на земя, които досега основно фокусираха стратегията си към покупка, започнаха да продават. Един от големите собственици “Агрион” започна да продава ниви на разсрочено плащане и цени от 400 лв. на дка преди месец. На сайта на компанията са пуснати за продажба близо 6600 имота с големина между 1 и 700 дка. От дружеството обясниха мотивите си за продажба с това, че искат да дадат възможност на фермерите да окрупнят и разширят обработваемата си земя. Другият от големите - “Адванс Терафонд”, от началото на годината е продал общо 6371 дка, сочи месечният бюлетин на дружеството за август, публикуван на 15 септември. Отделно през 2016 г. oбщо са договорени 14 696 декара за продажба на разсрочено плащане. Експерти в бранша коментират, че има застой на цените и лек спад, като цяло няма търговия със земеделска земя, като това донякъде се обяснява с цикличността на пазара и реално ще може да се оцени като тренд към края на годината. Според тях в последните няколко години се е създало изкуствено повишение на цените, което сега блокира потенциалните сделки. Кои са обаче причините за появата на повече предложения за продажби на ниви и то на големи парцели. На първо място е кризата в зърнопроизводството Глобалната тенденция за отлични добиви при зърнените култури и продължаващото световно натрупване на свръхзапаси не са повод за радост сред фермерите. Колкото повече и по-качествено зърно произвежда светът, толкова повече спадат цените му. Този тренд доминира глобалния зърнен пазар в последните три години и е и сред главните причини за влошаването на финансовите резултати на българските зърнопроизводители. Страната ни прибра историческа реколта от над 5,64 млн. тона пшеница при това с високо качество. Но лошата новина за фермерите е, че цената е средно с 15 % по-ниска от мналогодишната, а разходите за производство са се увеличили и на практика поглъщат 90% от субсидиите. Ето защо повечето от представителите на сектора вече не говорят за ръст на бизнеса, а по-скоро се стремят да запазят оборотите си. Затова и се въздържат от покупка на още ниви. “Повечето от големите в агробизнеса освен зърнопроизводство имат и други дейности, които ще им позволят да компенсират неблагополучията със зърното. Но много от средните и малките зърнопроизводители са ударени Очаквам да има и фалити, коментира известен агробизнесмен от Североизточна България. Рекордно ниските изкупни цени, в съчетание с високата себестойност, ще доведат до финансови провали, предвижда и Ангел Вукодинов, председател на контролния съвет на Националната асоциация на зърнопроизводителите и опитен фермер. “В началото на стопанската година ще стане ясно какъв е размерът на кризата, но тя е факт. Трудно ще си върнем разходите, трудно ще си покрием инвестициите. Лошо е и за собствениците на земеделска земя, защото има обратна тенденция вече и в цената на земята Първи понасяме удара ние и всички след нас. Ако зануляваме производството с есенници, с пролетниците сме определено на загуба”. Това коментира преди време пред “Фокус” и Мариела Йорданова, председател на Сдружението на зърнопроизводителите от Лудогорието. Плащанията на площ, които бяха и основния двигател на пазара, също вече са изчерпали горивото си. През тази година България достигна тавана на бюджета за субсидии - те ще се движат средно в рамките на 31-33 лв./дка до 2020 г., като близо една трета от тази сума е обвързана с изпълнението на т.нар. зелени изисквания, които в голяма степен ограничават постигането на оптимални резултати от стопанствата. В същото време темпът на нарастване на рентата е все по-скромен през последните три години. Последното прави възвращаемостта на инвестицията от рента все по-дълга. Това се казва в анализ на организацията с нестопанска цел за агроанализи "Интелиагро". Според брокери на недвижими имоти, земеделски стопани се отказват от земите си и продават, основно защото субсидиите от ЕС намаляват за производство на земеделски култури. След 2020 г. настоящият механизъм за субсидиране на земеделието може да остане в миналото, а с какво ще бъде заменен засега остава неясно. Липсва и интерес от страна на чужденците Разпокъсаността на земята, липсата на сигурност при опазване правото на собственост, трудностите и разходите, свързани с напояване, осигуряване на електричество и пр. продължават да държат чуждия интерес към земеделската земя надалеч, посочват от "Интелиагро". Действието на всички тези фактори, които в момента доминират на пазара на земеделските земи, ще продължи и е твърде вероятно разпродажбите на ниви още да се увеличат и допълнително да натиснат цените надолу, прогнозират брокерите.(http://www.bgfermer.bg)
Източник: Други (06.10.2016)

"Адванс терафонд" е продал 6539 дка земи от началото на годината "Адванс терафонд" е закупил 1075 дка земеделски земи при средна цена 875 лв за декар, а е продал 168 дка. Това става ясно от месечния бюлетин на фонда за земя. Така АДСИЦ-ът притежава 231 655 дка земеделска земя и 139 дка градска земя към края на месеца. В статистиката са включени и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. От началото на годината са продадени общо 6539 дка при средна цена 1297 лв./дка. Отделно през 2016 г. общо са договорени 14 696 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1500 лв./дка.
Източник: Капитал (18.10.2016)

Четири пенсионни фонда инвестираха 22 млн. лв. в борсовия фонд на "Експат" Пенсионните дружества "Доверие", "Алианц България", "ДСК Родина" и НН (бивше ING) са инвестирали 22 млн. лв. в борсово търгувания фонд Expat Bulgaria SOFIX UCITS ETF, съобщиха от управляващото му дружество. Това е най-голямата еднократна инвестиция досега в него, с което общите му активи стават 24 млн. лв. Поръчката е на първичен пазар, което означава, че това се отразява директно в инвестиции на БФБ - София. Това се усети още в понеделник, като оборотът на борсата достигна малко над 19 млн. лв. "Управляващото дружество на фонда води разговори за приобщаването и на други големи институционални инвеститори към този важен за българската финансова система проект", стана ясно от съобщението. Новата инвестиция си пролича веднага и на пазара, като по време на сесията бяха изтъргувани големи пакети от акции на "Софарма", "Монбат", "Химимпорт" и "Адванс терафонд", които имат сред най-големите тегла в ETF-a. Напливът на средства във фонда доведе и до поскъпване на акциите, като 13 от 15 емисии затвориха с ръст в цената. Лидери бяха "Индустриален капитал холдинг" (21.15%) и "Индустриален холдинг България" (7.78%). Емисиите на зелено и концентрираният оборот донесоха повишение от близо 4% при основния индекс на борсата. Той затвори търговията на 551.27 пункта, най-високата стойност от юли 2014 г.
Източник: Капитал (09.11.2016)

Дивидентите на публичните дружества на БФБ намаляват с 8% през 2016 г. Това е трета поредна година на намаление, а общата сума е близо 155 млн. лв. за общо 50 емисии акции. Дивидентите на българските борсови компании намаляват с 8% на годишна база до 154,7 млн. лв. през 2016 г., показват изчисления на Investor.bg. Налице е поредно годишно намаление, след като за 2015 г. те бяха 167,45 млн. лв., през 2014 г. възлязоха на 195 млн. лв. и през 2013 г. - на 220 млн. лв. Дивидент е разпределен от 48 дружества по 50 емисии книжа, като по две емисии имаха Химимпорт АД и София Комерс – Заложни къщи АД поради наличието на привилегировани книжа, които падежираха. Така всички борсови компании са разпределили сумарно по-малък дивидент от дивидента само на непубличното Солвей-Соди АД, гласуван през 2016 г. в размер на 175,8 млн. лв. В миналото акциите на Солвей-Соди се търгуваха на БФБ, но по-късно дружеството беше отписано от борсата. Уникредит Булбанк АД пък разпредели 145 млн. лв. дивидент, или почти колкото всички борсови компании. Лидерът сред борсовите дивиденти е Химимпорт АД с 28,5 млн. лв. дивидент, от които 17,7 млн. лв. по привилегированите акции и 10,78 млн. лв. по обикновените книжа. При класацията по сумарен дивидент от обикновените акции Химимпорт АД е на трето място, а на първо е Дружба стъкларски заводи АД с 16 млн. лв. На второ е Монбат АД с 10,92 млн. лв. Лидерът Дружба стъкларски заводи АД не е сред ликвидните борсови дружества, като почти всички акции са притежание на основните му акционери. Следват Софарма Трейдинг АД с 9,87 млн. лв., Софарма АД с 9,43 млн. лв., М+С Хидравлик АД с 8,6 млн. лв., Адванс Терафонд АДСИЦ с 8,5 млн. лв., Спиди АД с 6 млн. лв., Софарма имоти АДСИЦ с 5,4 млн. лв. и Агро Финанс АДСИЦ с 5 млн. лв. Това са Топ 10 на компаниите по изплатен дивидент на БФБ. Общият дивидент на компаниите от типа АДСИЦ и на привилегированите емисии е 44,4 млн. лв. АДСИЦ са задължени по закон да разпределят поне 90% от печалбата си като дивидент, а по привилегированите емисии той също е задължителен, ако има печалба.
Източник: Инвестор.БГ (11.11.2016)

Адванс Терафонд АДСИЦ купува земи на 828 лв./дка Към края на октомври 2016г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 232 037 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През октомври са купени 382 дка земеделски земи при средна цена 828 лв/дка. През месеца няма продажби на земеделски земи, а от началото на годината са продадени общо 6539 дка при средна цена 1297 лв/дка. Общата стойност на продадените земи от началото на 2016 г. възлиза на 8.4 млн лв. Отделно през 2016 г. общо са договорени 14 696 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1500 лв/дка. На 1 октомври започна новата стопанска 2016-2017 година. Очакваните приходи са 6 429 380 лв., от които авансово вече са събрани 36.5%. За стопанската 2015-2016 г. са събрани 80.4% от дължимите вземания, a за 2014-2015 г. - 95.5%. От началото на 2016 г. книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ са добавили 1.57% до 2 лв. за брой. С това акциите на дружеството се нарежда на втора позиция сред най-слабо представилите се компании от SOFIX.
Източник: profit.bg (15.11.2016)

Силата да бъдеш връзката между бизнеса и инвеститорите За поредна година бяха отличени най-добрите директори за връзка с инвеститорите у нас Колко е важен директорът за връзка с инвеститорите в една компания? Какви трябва да се неговите приоритети? Как се справят с предизвикателствата утвърдили се в професията директори в чужбина? Това са само малка част от въпросите, които бяха обсъдени по време на дискусията на годишните награди на Асоциацията на директорите за връзка с инвеститорите. „Връзката между мениджмънта и капиталовия пазар – това е силата на връзката с инвеститорите. Ние сме мост между компаниите и инвеститорите“, около това се обединиха специалните гости на събитието – Милена Йовева и Рикардо Фава. Двамата бяха избрани да разкажат своя път към успеха през призмата на две коренно различни държави – Австрия и Италия, да разкрият общото и различното в работата им и да представят на българските си колеги най-добрите практики и опит, от които можем да взаимстваме за развитието на пазара. Милена Йовева е ръководител на отдел „Връзки с инвеститорите и корпоративни комуникации” и корпоративен говорителят на UBM Development AG, Австрия. „Директорът за връзки с инвеститорите е тази фигура, която показва на мениджмънта на една компания какво се случва на капиталовия пазар и от какво има нужда той“, заяви тя по време на дискусията. Според нея най-добрите качества на един директор за връзка с инвеститорите е да бъде открит, честен, комуникативен и да поддържа непрестанна връзка с инвеститорите на компанията. „Бъдете честни, комуникирайте“, насърчи присъстващите Йовева, като обясни, че това е изключително важно особено в трудни моменти, когато по думите й проблемите не могат и не бива да се скриват зад стени. „Познавайте инвеститорите си“, гласи вторият ? съвет, като споделя, че в своята работа се опитва да изгражда много тясна връзка с инвеститорите. По думите й не са важни само числата в отчетите. „И най-добрият математик, който не може да комуникира, не може да бъде полезен“, увери тя. Рикардо Фава е главен директор „Връзки с инвеститорите и корпоративни комуникации” на DiaSorin и член на управителния орган на AIR - италианската асоциация по връзки с инвеститорите. Той, от своя страна поставя, като приоритет последователността. Според него един добър директор за връзка с инвеститорите трябва да бъде подготвен да отговаря на въпроси и да познава компанията си, както и да поддържа не само връзка посока навън, но и вътре в самата компания. Според Фава от изключителна важност е директорът да познава дейността на компанията, за която работи, но и цялата индустрия като цяло. По време на събитието петчленно жури отличи най-добрите директори за връзки с инвеститорите на български публични компании и други емитенти на ценни книжа. За „Най-добър ДВИ“ беше отличена Пелагия Виячева от Софарма. Тя взе награда и в категорията „Най-добра IR електронна страница“. За „Най-добри IR инициативи“ наградата взе Станислав Танушев от Сирма Груп Холдинг. За „Най-добри комуникации за стратегическо развитие, управление и риск“ отличието прибра Атанас димитров от Терафонд АДСИЦ, а в категорията „Най-добри комуникации с инвеститори и заинтересовани лица“ отличена бе Даниела Пеева от Монбат и председател на Асоциацията на директорите за връзка с инвеститорите.
Източник: Инвестор.БГ (09.12.2016)

SOFIX: Последно повикване Българска фондова борса е на път да отчете най-добрата си година от 2013 насам*, когато SOFIX добави 42.28%. Ръстът за най-стария борсов индикатор от началото на 2016 г. до момента е от около 27 на сто. Защо все повече мажоритарни собственици и инвеститори поглеждат към SOFIX и мечтаят дружествата им да са там? Безспорно SOFIX е най-представителният борсов индикатор у нас. Не само защото той е от 2000 г., но и защото именно върху него бе създаден първият борсово търгуван фонд. Именно той, управляващ над 25 млн. лв., набрани само за около 2 месеца, предизвика сериозен ръст в компаниите от SOFIX в последните месеци. При положение че плановете на ръководството на Expat се сбъднат и активите в края на 2017 г. са в пъти повече от настоящите, то едни от най-облагодетелстваните от този факт ще са голяма част от компаниите в SOFIX. Да, тук не бива да пренебрегваме и останалите индивидуални и институционални инвеститори, но фактът, че ETF-ът бе подкрепен от четири от най-големите пенсионни фонда в страната, говори, че всички те гледат и очакват едно и също нещо, а именно по-високи нива на вложенията си. Датата 27 септември 2016 г. Именно на нея стартира търговията с дяловете на Expat Bulgaria SOFIX UCITS ETF. Справка на Profit.bg сочи, че оттогава до днес книжата на 14 от 15-те компонента на SOFIX са реализирали повишение. Единствено Адванс Терафонд АДСИЦ се търгува без изменение. Най-голям ръст се отчита при Централна кооперативна банка и Индустриален Капитал Холдинг, добавили 50.38 и 45.72%, при това за около 2 и половина месеца. За същия период книжата на Химимпорт и Стара планина Холд са поскъпнали с 36 и 35 на сто, докато Първа инвестиционна банка добавя 32%. Над 20% повишение има и при Монбат, Индустриален Холдинг България и Фонд за недвижими имоти България. Извън SOFIX прави впечатление ръст при Доверие Обединен Холдинг и ЧЕЗ Разпределение България, повишили пазарната си оценка с 46 и 39.92 на сто. От началото на 2016 г. доста сериозно поскъпване има при Алкомет – цели 111%. Е, други желаещи за SOFIX има ли? Следващата промяна в индекса ще стане ясна в началото на март 2017 г. Време е и за сметки – кой и какво не му достига и как може да го постигне. * В последните 10 години, SOFIX е приключвал шест пъти на плюс и четири – на минус. Най-голям ръст имаме през 2006 и 2007 г., когато се отчита ръст от 48 и 44 на сто, докато през 2013 г. се отчита повишение от 42 на сто. Плюс имаме и през 2009 година (19.13%), докато повишението за 2012 и 2014 г. е от 7 и 6 на сто. Историята обаче помни и „червената“ 2008 г., когато основният индикатор загуби 79.71% от стойността си. Двуцифрен спад имаме и през 2010 г. (-15.19%), както и от над 11% през 2011 и 2015 г.
Източник: profit.bg (09.12.2016)

Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпнаха с 3% в ранната търговска сесия на Българска фондова борса. По позицията до 12 часа са прехвърлени малко над 100 000 акции. Осъществените сделки са на нива от 2.03 до 2.10 лв. за лот. Това е най-високата постигната цена по позицията от началото на април. Повишението се дължи на информацията от компанията от вчера, че от началото на 2016 г. са продадени 14 099 дка земя за 18.66 млн. лв. Това е почти двойно спрямо приходите от продажби на земеделски земи за цялата 2015 г., което се приема от инвеститорите за знак, че дружеството ще може да разпредели по-висок дивидент от миналата година. Припомняме, че за 2015 г. общото събрание на акционерите взе решение да разпредели по 0.10 лв. брутен дивидент на акция (0.095 лв. нетен дивидент за акционерите физически лица). В периода от 2011 – 2014 г. Адванс Терафонд е изплащало респективно 0.30, 0.3979, 0.493 и 0.25 лв. дивидент на акция. Постъпленията от продажби на земи в този период обаче са: 36.1 млн. лв., 49.3 млн. лв., 69.2 млн. лв. и 37.5 млн. лв.
Източник: profit.bg (19.12.2016)

Всички индекси на БФБ с двуцифрени ръстове през 2016 г. SOFIX отчете двойно по-висок ръст в сравнение с нарастването от 2015 г. 2016 г. се оказа положителна година за Българската фондова борса (БФБ – София), като всички индекси приключиха 12-те месеца с ръстове. Най-голям е ръстът при SOFIX, който за една година прибави 27,24% към стойността си. Той стартира годината, като затвори на ниво от 457,210 пункта на 4 януари 2016 г. Индексът падна до най-ниската си точка през годината на 18 април, когато затвори на ниво от 436,03 пункта. В последния борсов ден от годината обаче основният индекс на БФБ затвори на ниво от 586,43 пункта, върхова точка в последните две години и половина. Ръстът на SOFIX е двойно по-висок в сравнение с този от предходната година – през 2015 г. той добави 13,10% към стойността си. Двуцифреното покачване през 2016 г., се дължи основно на три компании - Стара планина холд АД с ръст от 64,3% до 6,49 лв. за акция, Първа инвестиционна банка АД с поскъпване от 55% до 3,35 лв. за акция и Централна кооперативна банка АД, чиито книжа повишиха цената си с 51,34% до 1,53 лв. за ценна книга. Най-зле представилата се акция през 2016 г. сред компаниите от SOFIX беше тази на Трейс груп холд АД със спад от 7,88% до 5,26 лв. за акция. Ръстът от 0,97% до 2,09 лв. за акция отреди на Адванс Терафонд АДСИЦ второто място по слабо представяне, следван от Индустриален холдинг България АД с напредък от 10,87% до 1,02 лв. за акция. Лидер по оборот през годината е Химимпорт АД с изтъргуван обем в размер на 28,5 млн. лв. На второ място е Монбат АД с 20,9 млн. лв., следван от Софарма АД с 19,9 млн. лв. Най-много сделки през годината са сключени с акции на Химимпорт – 7 955 броя, като след него се нареждат Софарма с 3 541 броя сделки и ТБ Централна кооперативна банка АД с 3 122 броя сделки. Около половината от компаниите в индекса BGBX40 отчетоха двуцифрено покачване, като рекордьор е Алкомет АД, която записа трицифрен годишен ръст от 117,07% до 14,55 лв. за акция. На второ място е Стара планина холд АД с 64,30% до 6,5 лв., а трети е Доверие Обединен Холдинг АД с поскъпване от 59% до 1,15 лв. Общо за годината индексът отчете ръст от 19,91%. Сред компонентите на секторния BGREIT с най-много поскъпнаха книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, които отчетоха покачване от 45,60% до 2,27 лв. Единственото губещо дружество от индекса е Булленд инвестмънтс АДСИЦ, който отписа 11,39% от цената на акциите си през годината. Въпреки това индексът приключи 2016 г. с годишно покачване от 11,42%. Лидери от BGTR30 по ръст в цената на акциите са Стара планина холд АД, Доверие Обединен Холдинг АД и ТБ Първа Инвестиционна Банка. През годината индексът прибави към стойността си 19,64%.
Източник: Инвестор.БГ (03.01.2017)

През цялата 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е купило общо 9026 дка земя при средна цена 855 лв./дка, а продадените земи са с площ 15 168 дка при средна цена 1 318 лв./дка, показва месечният бюлетин на компанията за декември, от който става ясен и окончателният размер на купените и продадените земи за цялата минала година.Към края на декември 2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 225 323 дка земеделска земя. В това число са включени само земите, които са налични до 30 юни на съответната година и всички продадени земи след този период се вадят. Купените след този период земи могат да се отдават през следващата стопанска година.През последния месец от годината дружеството е купило 1125 дка земеделски земи при средна цена 851 лв./дка и е продало 1 069 дка. Отделно през 2016 г. общо са договорени 13 813 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1 371 лв./дка.
Източник: Инвестор.БГ (17.01.2017)

"Адванс терафонд" е продал 472 дка земеделски земи През януари дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" окончателно е продало 472 дка земеделски земи по договор за финансов лизинг от 2015 г. при цена 1450 лв./дка, показва месечният бюлетин на компанията за първия месец на годината, разпространен чрез БФБ - София. Към края на януари 2017 г. компанията притежава 224 851 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. В данните са включени и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. През месеца няма покупки на земеделски земи. Компанията се търгува на фондовата борса и е с капитализация от 180 млн. лв., като от началото на годината се е повишила с 1%.
Източник: Капитал (16.02.2017)

"Адванс терафонд" е купил 544 дка земя през февруари "Адванс терафонд" е закупил 544 дка земеделска земя при цена от 850 лв./дка през февруари, показват данните в месечния бюлетин на дружеството, изпратен до БФБ - София. Към края на миналия месец дружеството със специална инвестиционна цел притежава 225 395 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През месеца няма продажби. На 1 октомври започна новата стопанска 2016-2017 г. Очакваните приходи са 6 377 374 лв., от които авансово вече са събрани 40.8%. За стопанската 2015-2016 г. са събрани 86.3% от дължимите вземания, a за 2014-2015 г. - 95.8%.
Източник: Капитал (16.03.2017)

"Адванс Терафонд" е купил 670 дка земи през март "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 226 048 дка земеделска земя и 139 дка градска земя към края на март 2017 г., става ясо от месечния бюлетин на дружеството до борсата. През месеца са купени 670 дка земи при средна цена 865 лв/дка. През март са договорени 613 дка за продажба на разсрочено плащане при средна цена 1 450 лв/дка. Очакваните приходи за стопанската година 2016-2017г. са 6.377 млн. лв., от които авансово вече са събрани 42.3%. За стопанската 2015-2016 г. са събрани 86.3% от дължимите вземания, a за 2014-2015 г. - 95.8%. Акциите на "Адванс Терафонд" поскъпват с над 2.15% от началото на годината. Пазарната капитализация е 181.71 млн. лв.
Източник: Капитал (19.04.2017)

Адванс Терафонд е продал 4 689 дка земеделски земи през април Към края на април 2017 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 221 696 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. Това става ясно от месечния бюлетин на дружеството за четвъртия месец на годината. През месеца са купени 320 дка земеделски земи при средна цена 830 лв./дка и са продадени 4 689 дка.Така към края на април са продадени общо 5 863 дка на директна продажба и на разсрочено плащане при средна цена 1 450 лв./дка. Очакваните приходи за стопанската година 2016-2017 г. са 6 377 374 лв., от които авансово вече са събрани 43,1%. За стопанската 2015-2016 г. са събрани 86,3% от дължимите вземания, a за 2014-2015 г. - 95,8%. От общата земя, която може да се отдаде под наем, се вземат само земите, които са налични до 30 юни на съответната година, и всички продадени земи след този период се вадят. Купените след този период земи могат да се отдават през следващата стопанска година. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поскъпват с 3,83%, а през последните 12 месеца цената им се увеличава с 4,83%. Пазарната капитализация е 184,689 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.05.2017)

"Адванс терафонд" е продал почти 14 хил. дка земя от началото на годината "Адванс терафонд" АДСИЦ е продало още 4500 дка през юли 2017 г. и така от началото на годината общите продажби възлизат на 13 842 дка, съобщи дружеството чрез БФБ - София, цитирано от investor.bg. Средната продажна цена е 1450 лв. на декар, като от продажбите 9196 дка са финализирани сега и 4656 дка са на разсрочено плащане (за 5 години). Към 31 юли 2017 г. "Адванс терафонд" притежава 218 019 дка, включително продадените на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. Не се споменава каква е площта на земите, продадени на изплащане. През юли 2017 г. фондът не е придобивал нови земи. Въпреки това той остава най-големият фонд за земя на борсата и един от най-големите като цяло в България.
Източник: Капитал (17.08.2017)

Адванс Терафонд е продал нови 545 дка през август Адванс Терафонд АДСИЦ е продал* нови 545 дка през август 2017 г., от които 32 са прехвърлени на купувача с нотариален акт, а другите 513 са на разсрочено плащане, показват изчисления на Investor.bg на база месечния бюлетин на фонда, публикуван чрез БФБ-София. От началото на годината са продадени 14 397 дка при средна цена 1 450 лв. на дка, от които 9 228 дка са прехвърлени на купувачите, а 5 169 дка - на разсрочено плащане. От началото на 2017 г. са придобити 2 554 дка, от които 190 дка през август 2017 г. Така от началото на 2017 г. земята на фонда намалява с 11 843 дка до 218 177 дка към края на август 2017 г., включително земите, продадени в последните години на разсрочено плащане, докато не са прехвърлени на купувачите с нотариален акт. Колко точно са тези земи на разсрочено плащане не е обявено, знаят се цифрите от последните години, но част от тях може да са в продадените от началото на 2017 г. 9 228, доплатени и придобити от купувачите. Земята на фонда намалява с около 5,43% от началото на годината поради превес на продажбите над покупките. Закупените през август 190 дка са при средна цена 859 лв. на декар, спрямо средномесечна покупна цена между 800 и 865 лв. от началото на годината. За стопанската 2016-2017 г. са отдадени под наем 163 185 дка, или 81,9% от отдаваемата при средна рента от 39,08 лв./дка за общо 6,38 млн. лв. От тях вече са събрани 46,4% (45,5% в края на юли и 44,6% в края на юни). За стопанската 2015-2016 г. приходите от ренти са 7,7 млн. лв., като към края на август са събрани 90% (86,4% в края на юли). Акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 9,63% в последните 12 месеца до 2,22 лв. за брой и 189 млн. лв. пазарна капитализация. Изплатен е и брутен дивидент от 0,17 лв. на акция, което прави доходността още по-висока. Освен земеделската земя фондът притежава и 139 дка градска земя (земя в регулация или в близост до регулация), както и парични средства в размер на 20,4 млн. лв. към 30 юни 2017 г. (или около 10,5% от пазарната капитализация).
Източник: Инвестор.БГ (19.09.2017)

"Алкомет" и "Химимпорт" влязоха в топ 3 по ръст на пазарната капитализация в Югоизточна Европа Две български публични дружества попадат сред трите компаниите с най-голям ръст на пазарната капитализация в цяла Югоизточна Европа. Това са холдингът "Химимпорт" АД и "Алкомет" АД, чиито пазарни оценки се удвояват в рамките на 12 месеца, показва годишната класация ТОП 100 на най-големите борсови дружества на SееNеws. "Химимпорт" регистрира ръст от 93.6%, което го изстрелва от миналогодишното 85-о място в топ 50 - до 48-о място. "Алкомет" АД от своя страна за първи път попада в класацията директно на 67-о място благодарение на ръста си от 117.07%. Третият шампион по ръст е словенската Сіnкаrnа Сеljе със 113.19%. С пазарна капитализация от 204.6 милиона евро "Химимпорт" почти настига българския лидер "Софарма" АД, чиято пазарна оценка е в размер на 205.4 милиона евро. Една от причините за изравняването е и, че фармацевтичното дружество губи през последната година над 10% от нея. Сред 50-те най-големи борсови дружества в Югоизточна Европа попада и "Чайкафарма Висококачествените лекарства" АД, която регистрира 45.94% ръст и обща капитализация от 201.7 милиона евро. В топ 100 попадат още 13 компании, търгувани на Българската фондова борса. Това са "Монбат" (53-о място), "Първа инвестиционна банка" (54), "ЧЕЗ Разпределение България" (58), "Българтабак холдинг" (60), "Албена" (66), "Алкомет" (67), "М+С Хидравлик" (69), "Софарма Трейдинг" (83), "Спиди" (85), "Велграф Асет Мениджмънт" (87), "Адванс Терафонд" (91), "Централна кооперативна банка" (93), "Холдинг Варна" (94) и "Неохим" (97). Най-голямото борсово дружество в региона е хърватската нефтена компания ІNА-Іndustrіjа nаftе с пазарна капитализация от 3.8 милиарда евро, следвано от румънската ОМV Реtrоm с 3.2 милиарда евро и хърватската банка Zаgrеbаска Ваnка с 2.2 милиарда евро.
Източник: Money.bg (10.10.2017)

"Адванс терафонд" е продал земя за почти 21 млн. лв. за девет месеца "Адванс терафонд" е продал през първите девет месеца на годината 9245 дка, а 5169 са реализирани на разсрочено плащане, което прави общо 14 414 дка при средна цена 1450 лв. за декар, което прави приходи от 20.9 млн. лв. Към края на септември най-големият борсово търгуван АДСИЦ притежава 218 756 дка земеделска земя и 139 дка градска земя. През септември само са закупени 596 дка земеделски земи при средна цена 851 лв./дка и са продадени 17 дка. За тази стопанска година, 2016-2017 г., очакваните приходи от ренти са 6.282 млн. лв., от които са събрани 55.8%. Пазарната капитализация на фонда е 191.4 млн. лв., като във вторник се повиши леко с 0.7% до 2.25 лв. за акция.
Източник: Капитал (18.10.2017)

Адванс Терафонд е закупил 340 дка земеделски земи през октомври Към края на октомври 2017г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 219 096 дка земеделска земя, включително и продадените земи на разсрочено плащане, докато са били собственост на дружеството.Това става ясно от месечния бюлетин на дружеството за октомври, разпространен чрез БФБ - София. Дружеството притежава и 139 дка градска земя. През месеца са закупени 340 дка земеделски земи при средна цена 824 лв./дка. През октомври няма нови продажби, а за първите десет месеца на 2017 г. са продадени общо 9 245 дка при средна цена 1210 лв/дка и отделно 5 169 дка на разсрочено плащане при средна цена 1 450 лв/дка. На 1 октомври започна новата стопанска 2017-2018 година. Очакваните приходи за стопанската 2017-2018 г. са 6,3 млн. лв., от които авансово са събрани 33,7%. За стопанската 2016-2017 г. са събрани 77,2% от дължимите вземания, a за 2015-2016г. - 96,7%.От началото на годината акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ поскъпват с 5,74%, а през последната една година ръстът в цената е с 8,65%. Пазарната капитализация е 188,093 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.11.2017)

Адванс Терафонд е закупил 550 дка земеделски земи през ноември Към края на ноември 2017г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 219 500 дка земеделска земя и 139 дка градска земя, включително и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството, става ясно от съобщение, разпространено чрез БФБ - София. През месеца са закупени 550 дка земеделски земи при средна цена 810 лв./дка и са продадени 146 дка. През ноември окончателно са продадени 146 дка земеделски земи по договор за финансов лизинг от 2015 г. при цена 1 500 лв./дка, а през януари 2017 бяха продадени други 472 дка по договор за финансов лизинг от 2015 г. при цена 1 450 лв./дка. С директни продажби за първите единадесет месеца на 2017 г. са продадени общо 9 245 дка при средна цена 1210 лв./дка. Oтделно са продадени 5 402 дка на разсрочено плащане при средна цена 1 450 лв./дка. На 1 октомври започна новата стопанска 2017-2018 година. Очакваните приходи за стопанската 2017-2018 г. са 6 275 871 лв., от които авансово са събрани 37%. За стопанската 2016-2017 г. са събрани 78% от дължимите вземания, a за 2015-2016 г. - 96,8%. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поскъпват с 5,22%, а през последните 12 месеца ръстът е с 6,75% при пазарна капитализация от 187,157 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (20.12.2017)

За първи път от над 3 години Адванс Терафонд купува на цена под 800 лв./дка За първи път от 42 месеца - от юни 2014 г., Адванс Терафонд АДСИЦ купува земеделска земя при средна цена под 800 лв. на декар. Конкретната сума на декар е 770 лв. през декември 2017 г., показва справка на Investor.bg, на база месечните бюлетини на дружеството. За сравнение - през март 2017 г. средната покупна цена беше 865 лв. на декар, а през август - 859 лв. на декар. Традиционно дружеството не обявява в кои землища купува земеделски земи. През цялата 2017 г. са купени общо 4 425 дка при средна цена от 834 лв. на декар. Продажбите остават на доста по-високи нива. През декември 2017 г. са продадени 672 дка, с което общите директни продажби през 2017 г. достигат 9 917 дка при средна цена 1 204 лв./дка. През 2017 г. окончателно са продадени и 146 дка при цена 1 500 лв. на дка и 472 дка при средна цена от 1 450 лв./дка по два договора за финансов лизинг от 2015 г. Общо финализираните сделки са за 10 535 дка. Освен това през 2017 г. са договорени 6 597 дка на разсрочено плащане при средна цена 1 346 лв./дка. От 2015 г. до края на 2017 г. общо продадени на финансов лизинг и на разсрочено плащане са 22 216 дка, които ще бъдат финализирани до пет години. Новодоговорените продажби са за 16 514 дка, докато покупките са за 4 425 дка или нетно намаление с 12 089 дка. Към 31 декември 2017 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 219 213 дка при средна цена на покупка 492 лв./дка. Като извадим от тях договорените, но все още непрехвърлени на купувачите 22 216 дка, остават 196 997 дка земеделска земя. Фондът има право да отдава под наем именно тези около 197 000 дка, тъй като за продадените на разсрочено плащане не получава рента. Отдадената земя за стопанската 2017-2018 година е 159 111 дка - 81,6% от притежаваната при средна рента от 39,26 лв. (повишение спрямо 39,02 лв. за 2016-2017 година и спад спрямо 41,88 лв. за стопанската 2015-2016). Вече са събрани 37,9% от рентите за стопанската 2017-2018 г., спрямо 83,8% за 2016-2017 и 96,8% за 2015-2016 г. Стопанската година започвана на 1 октовмри и приключва на 30 септември следващата година. Актуална тема е какъв ще бъде размерът на дивидента за 2017 г. Това ще стане ясно от одитирания отчет на дружеството, който трябва да бъде публикуван до 31 март 2018 г. През 2016 г. бяха продадени 15 168 дка при средна цена 1 318 лв./дка за общо 20 млн. лв. Приходите от ренти бяха, както следва: 7,66 млн. лв. през стопанската 2015-2016 г., 6,4 млн. лв. през стопанската 2016-2017 г. (по данни от отчета за декември 2016 г.) и за стопанската 2017-2018 г. - 6,25 млн. лв. (по данни от отчета за декември 2017 г.). Може да приемем, че рентите са стабилна сума. Приходите от продажбите на земя през 2017 г. възлизат на 11,94 млн. лв. (9 917 дка директни продажби), а с приключените договори от 2015 г. генерират общо 12,84 млн. лв., което е със 7 млн. лв. по-малко от 20 млн. лв. за 2016 г. Също така средната покупна цена на земята се е повишила от 475 лв./дка в края на 2016 г. до 492 лв./дка в края на 2017 г., което при равни други условия намалява печалбата на декар със 17 лв. В допълнение - продажната цена за 2016 г. е 1 318 лв., а за 2017 г. е 1 204 лв. - със 114 лв. по-малко. Дивидентът за 2016 г. беше 0,17 лв. брутно на акция, което се равнява на общо 14,47 млн. лв. Видно от числата по-горе, дивидент от 0,17 лв. едва ли ще е възможен на база продажбите и рентите. В същото време фондът отчита като текущ приход и част от очакваната печалба от петгодишните договори на разсрочено плащане, касаещи 22 216 дка. Също така Адванс Терафонд АДСИЦ има възстановена обезценка за 1,316 млн. лв. до 30 септември 2017 г. Тя е извършена в предишни години във връзка с платен аванс за покупка на имот в размер на 1,88 млн. лв. в далечната 2009 г. Покупката обаче е прекратена по споразумение с продавачита от 25 април 2012 г. За радост през януари 2017 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е получило 1 млн. лв., а останалите 880 хил. лв. от аванса плюс 100 хил. лв. обезщетение са получени през септември 2017 г. Поради всички тези фактори изчисленията за очаквания дивидент са трудни и ще одитирания отчет до 31 март 2018 г.
Източник: Инвестор.БГ (17.01.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ е закупило 200 дка земеделска земя през януари Адванс Терафонд АДСИЦ е закупило 200 дка земеделски земи при средна цена 880 лв./дка през първия месец от годината, показва месечният бюлетин на дружеството, разпространен чрез БФБ – София. Към края на януари 2018 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 219 413 дка земеделска земя и 133 дка градска земя, като в това число са включени и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. През януари 2018 г. няма продажби на земеделски земи. На 1 октомври започна новата стопанска 2017-2018 г. Очакваните приходи за нея са 6,3 млн. лв., от които авансово са събрани 38,9%. За стопанската 2016-2017 г. са събрани 85% от дължимите вземания, a за 2015-2016г. - 96,9%. От общата земя се вземат само земите, които са налични до 30 юни на съответната година и всички продадени земи след този период се вадят. Купените след този период земи могат да се отдават през следващата стопанска година. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поскъпват с 0,95%, а през последната една година цената им нараства с 5,21% ри пазарна капитализция от 188,944 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.02.2018)

"Адванс Терафонд" купува при рекордна средна цена на декар - 917 лв. през март "Адванс Терафонд" АДСИЦ е платил рекордна средна месечна цена при покупка на земеделска земя от 917 лв. на декар, придобивайки 842 дка през март 2018 г., съобщи дружеството чрез БФБ-София. Досега най-високата средномесечна покупна цена беше 865 лв. на декар от март 2017 г. За сравнение през декември 2017 г. покупки ставаха при средна цена от 770 лв. на декар. Средната цена на придобиване на всички притежавани 220 173 дка към 31 март 2018 г. е 492 лв. на декар. В унисон с по-високите покупни цени Адванс Терафонд АДСИЦ е договорил и добри продажни цени. Реализирани са 15 дка земеделски земи при средна цена от 2 хил. лв. на декар, както и са договорени на разсрочено плащане 86 дка при средна цена от 1 700 лв. на декар. За сравнение продажбите през 2017 г. бяха при средна цена от 1 204 лв.на декар (за 9 917 декара), а при разсроченото плащане средната цена беше 1 346 лв. на декар при договорени 6 597 дка.За стопанската 2017-2018 година са отдадени под наем 159 140 дка при средна рента 39,26 лв./декар (за сравнение 38,74 лв. за 2016-2017 г. и 41,88 лв. за 2015-2016 година). Вече са събрани 41,7% от дължимите вземания от ренти за стопанската 2017-2018 г., както и 85,6% за 2016-2017 г. и 97% за стопанската 2015-2016 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е провизирало 10,5 ст. за дивидент на акция от печалбата за 2017 г. Дружеството е задължено по закон да разпределя 90% от печалбата си като дивидент, но в тази печалба не влизат преоценките на имоти например. Влиза само ефектът от приключени сделки, част от печалбата по договорите на разсрочено плащане и приходите от ренти. Ако ръководството на "Адванс Терафонд" АДСИЦ реши да предложи по-голям дивидент от минималните 90% от печалбата, той може да достигне до 11,65 ст. на акция. В последните години ръководството е разпределяло почти цялата печалба като дивидент, като за 2015 г. той възлезе на 99,97% от печалбата. Цената на акциите на Адванс Терафонд АД гравитира между 2 и 2,3 лв. за акция в последните 3 години, като последната сделка е на ниво от 2,22 лв. за акция или общо 189 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.04.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София уведомява за взети решения от СД относно одобрен дивидент за 2017 г.: На проведено на 29.06.2018 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2017 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.106 лв.; - Избрана търговска банка за изплащане на дивидента: Банка ДСК ЕАД; - Начална дата за изплащане на дивидент: 30.07.2018г.; - Крайна дата за изплащане на дивидента: 30.10.2018 г.; Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 13.07.2018 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 11.07.2018 г.
Източник: БФБ (11.07.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин юни 2018г.
Източник: БФБ (17.07.2018)

"Адванс Терафонд" е купил над двойно повече земеделски земи през юни „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупил през юни 1100 дка земеделска земя на средна цена от 985 лв./дка, става ясно от месечния бюлетин на дружеството. Това е първият месец от началото на годината, в който се наблюдава задържане на цената на земеделската земя, като от началото на годината закупената земеделска земя от дружеството поскъпва с близо 12%. В същото време обаче фондът е закупил почти двойно по-голяма площ земеделски земи в сравнение с май, когато бе придобил 480 дка земеделски земи. През изминалия месец „Адванс Терафонд“ АДСИЦ не е реализирал продажби на земеделски земи. Към края на юни дружеството със специална инвестиционна цел притежава 222 383 дка земеделска земя (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато все още са собственост на компанията) и 133 дка градска земя. Очакваните приходи за стопанската 2017-2018г. са 6 247 174 лв., от които авансово са събрани 42,8%. За стопанската 2016-2017 г. са събрани 86,3% от дължимите вземания, a за 2015-2016г. - 97%. По време на проведеното Общо събрание на акционерите през юни беше взето решение за разпределяне на дивидент от 10,6 ст. на акция. От началото на годината акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 4,96% до средна цена от 2,20 лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 23871.20 20 17.10 47.82
Източник: БФБ (24.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 25.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 23797.55 20 17.05 47.82
Източник: БФБ (25.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 26.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 22905.00 20 16.35 47.82
Източник: БФБ (26.07.2018)

Новите стъпки на котиране са стимулирали сключването на сделки на БФБ Стъпката на котиране на БФБ АД се увеличи значително от 1 януари 2018 г., от старите 0,001 лв. на до 200 лв. при "ЧЕЗ Електро България" АД например. При "Софарма" АД и "Адванс Терафонд" АДСИЦ например стъпката на котиране е 1 стотинка (0,01 лв.), или 10 пъти повече от старите 0,001 лв. И двете компании са в ценовата група на акциите между 2 и 5 лв. При "Агрия груп холдинг" АД новата стъпка на котиране е 0,1 лв. (10 стотинки), или 100 пъти над старата от 0,001 лв. Причината е, че тази акция е в ценовата група между 10 и 20 лв. за брой. Над половин година по-късно потърсихме мнението на брокери и анализатори, задавайки им въпроса как оценяват ефекта от новите стъпки на котиране.
Източник: Инвестор.БГ (26.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 27.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 23848.60 20 16.50 47.82
Източник: БФБ (27.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 30.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 24622.40 20 17.30 47.82
Източник: БФБ (30.07.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (30.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 31.07.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 25998.80 20 19.25 47.82
Източник: БФБ (31.07.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 01.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 26691.10 20 20.30 47.82
Източник: БФБ (01.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 02.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 27254.75 20 21.55 47.82
Източник: БФБ (02.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 03.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 27687.90 20 22.30 47.82
Източник: БФБ (03.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 06.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 27345.95 20 22.15 47.82
Източник: БФБ (06.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 08.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 25196.75 20 22.25 47.82
Източник: БФБ (08.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 09.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 23003.30 20 21.30 47.82
Източник: БФБ (09.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 10.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 22538.40 20 20.60 47.82
Източник: БФБ (10.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 13.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 23622.70 20 22.10 47.82
Източник: БФБ (13.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 14.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 22219.55 20 21.20 47.82
Източник: БФБ (14.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 15.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 29079.65 20 19.90 47.82
Източник: БФБ (15.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 16.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 28919.95 20 20.00 47.82
Източник: БФБ (16.08.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин юли 2018 година.
Източник: БФБ (16.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 17.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 33696.65 20 20.45 47.82
Източник: БФБ (17.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 20.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 32327.45 20 19.25 47.82
Източник: БФБ (20.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 21.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 29209.10 20 17.05 47.81
Източник: БФБ (21.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 22.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 29509.85 20 17.30 47.81
Източник: БФБ (22.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 23.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 30188.15 20 18.20 47.81
Източник: БФБ (23.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 29268.75 20 18.10 47.81
Източник: БФБ (24.08.2018)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 27.08.2018 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 28190.20 20 17.10 47.81
Източник: БФБ (27.08.2018)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ-София АД по Протокол № 55 от 11.09.2018 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 6C4 Химимпорт АД-София 138672750 262711 1935 0.02505605 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 102539361 123925 1546 0.01359743 3JR Софарма АД-София 225893241 108144 1476 0.01541421 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 33954443 38064 646 0.02991325 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 30987378 54256 802 0.04797154 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 63855000 28725 673 0.07506255 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 65997342 16381 560 0.05058748 SO5 Софарма трейдинг АД-София 64205405 12743 511 0.0467325 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 48887406 15837 583 0.05022646 0EA Елана Агрокредит АД-София 29468482 21180 587 0.0502549 5MB Монбат АД-София 55161600 30835 474 0.059555 6AB Албена АД-к.к. Албена 67971761 14148 417 0.0606985 5SR Стара планина Холд АД-София 83051325 11594 329 0.07627606 4EH Еврохолд България АД-София 110290394 10708 340 0.10014956 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 85992327 11648 252 0.08198378
Източник: БФБ (12.09.2018)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 11.09.2018г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 3JR Софарма АД-София 0.4148 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2261 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 5MB Монбат АД-София 0.1768 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 4EH Еврохолд България АД-София 0.3384 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.4322 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403
Източник: БФБ (12.09.2018)

II. Във връзка с т.14 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018 г. III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 3JR Софарма АД-София 0.4148 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2211 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2729 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2261 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1768 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 4EH Еврохолд България АД-София 0.3384 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5811 3MZ Свилоза АД-Свищов 0.0674 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.4322 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1633 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 57E ЕМКА АД-Севлиево 0.2188 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1796 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1149 5BP Билборд АД-София 0.2508 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2900 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4876 A4L Алтерко АД-София 0.1532 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 0SP Спиди АД-София 0.1010 4L4 Лавена АД-Шумен 0.1420 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0432
Източник: БФБ (12.09.2018)

IV. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 юни 2018г - 1 септември 2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 25.09.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 25.09.2018г. V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3990 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5040 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5083 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4988 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5690 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.09.2018г. VII. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3JR Софарма АД-София 0.4148 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5MB Монбат АД-София 0.1768 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 • Данните за фрий-флоут за емисиите от BGREIT са медианната стойност за периода 2 юни 2018г - 1 септември 2018г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от CGIX са към 01.09.2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 25.09.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 25.09.2018г. VIII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят теглови и фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 03.12.2018г, като те ще влязат в сила, считано от 27.12.2018г.
Източник: БФБ (12.09.2018)

„Адванс Терафонд“ е закупил 900 дка земеделска земя през август „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупил 900 дка земеделска земя през август на средна цена от 980 лв./дка. Това става ясно от последния бюлетин на дружеството, разпространен чрез сайта на Българска фондова борса. Средната цена, на която са купувани земите през август, е една от най-високите от началото на годината. За сравнение - средната цена през януари е бил 880 лв/дка, докато през май и юни беше достигнат връх от 985 лв/дка. Към края на август „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 223 923 дка (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато все още са собственост на дружеството) земеделска земя и 133 дка градска земя.Очакваните приходи за стопанската 2017-2018 г. са 6 226 956 лв., от които авансово са събрани 45,6%. За стопанската 2016 -2017г. са събрани 86,6% от дължимите вземания, a за 2015 - 2016г. - 97,0%. През август дружеството няма реализирани продажби на земеделски земи. На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ в края на юни беше гласувано разпределянето на брутен дивидент на една акция от 0,106 лв. Размерът на дивидента за една акция нето (само за акционери физически лица) е 0,1007 лв. Нетната печалба на „Адванс Терафонд“ се свива наполовина до 2 млн. лв. през първото полугодие на тази година, след като приходите на дружеството в категория „Други“ намаляват значително от 8,1 млн. лв. през първата половина на 2017 г. на 1,6 млн. лв. през тази. В доклада за дейността липсва обаче по-детайлна информация.
Източник: Инвестор.БГ (18.09.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин август 2018г.
Източник: БФБ (18.09.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин септември 2018 година.
Източник: БФБ (16.10.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (30.10.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин октомври 2018г.
Източник: БФБ (16.11.2018)

„Адванс Терафонд“ е купил 940 дка земеделска земя през октомври на цена от 1010 лв/дка „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупил 940 дка земеделска земя през октомври на средна цена от 1010 лв./дка. Това става ясно от последния бюлетин на дружеството, разпространен чрез сайта на Българска фондова борса. Средната цена, на която са купувани земите през октомври, е малко под рекордно високата цена от септември, когато дружеството купува земя при средна цена от 1020 лв/дка. За сравнение, през януари средната цена на декар бе 880 лв/дка.Към края на август „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 225 563 дка (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато все още са собственост на дружеството) земеделска земя и 133 дка градска земя. През месец октомври са продадени 361 дка земеделски земи по договор за разсрочено плащане на цена 1700 лв./дка, а общо през 2018 г. са продадени 447 дка при средна цена 1700 лв./дка. В контекста на започналата нова стопанска година на 1 октомври „Адванс Терафонд“ съобщи, че очаква приходи за стопанската 2018-2019 г. в размер на 6,45 млн. лв. От тях авансово са събрани 34,2%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 76,1% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. - 99,6%. На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ в края на юни беше гласувано разпределянето на брутен дивидент на една акция от 0,106 лв. Размерът на дивидента за една акция нето (само за акционери физически лица) е 0,1007 лв. За последната една година акциите на дружеството със специална инвестиционна цел поевтиняват с 12,18% до 1,94 лв. за брой.
Източник: Инвестор.БГ (16.11.2018)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 03.12.2018г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 4EH Еврохолд България АД-София 0.3394 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3883 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15 5MB Монбат АД-София 0.1768 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.607 3JR Софарма АД-София 0.415 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018 г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

III. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 4EH Еврохолд България АД-София 0.3394 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.202 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 57E ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2221 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.106 6AM Алкомет АД-Шумен 0.099 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1796 3NB Неохим АД-Димитровград 0.237 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1744 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2709 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5794 5BP Билборд АД-София 0.2508 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3883 4L4 Лавена АД-Шумен 0.142 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.15 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2929 5MB Монбат АД-София 0.1768 A4L Алтерко АД-София 0.1552 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.607 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД 0.0433 3MZ Свилоза АД-Свищов 0.0674 3JR Софарма АД-София 0.415 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6876 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 0SP Спиди АД-София 0.101 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 IV. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 септември 2018г - 1 декември 2018г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 27.12.2018г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 27.12.2018г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5877 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.8686 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.567 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4291 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5762 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.48 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София 0.5681 VI. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.12.2018г.
Източник: БФБ (04.12.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин за месец ноември 2018 година.
Източник: БФБ (18.12.2018)

Адванс Терафонд продължава да купува много повече земя, отколкото продава Адванс Терафонд" АДСИЦ отчита продажби на 60 дка земеделска земя през ноември 2018 г. при цена от 1 500 лв. на декар, съобщи компанията чрез Българска фондова борса АД. Така общите продажби за януари-ноември 2018 г. достигат 717 дка, от които 270 дка окончателно прехвърлени и 447 дка договорени на разсрочено плащне. Въпросните 717 дка са с 95% по-малко от договорените за продажба 15 265 дка за първите 11 месеца на 2017 г. Тогава бяха окончателно прехвърлени 9 863 дка и договорени на разсрочено плащане 5 402 дка. Продажните цени през 2018 г. с по-високи, като цените на директните продажби достигат 1 259 лв./дка, спрямо 1 210 лв./дка преди година, което е ръст с 4%. Договорите на разсрочено плащане са при цена от 1 700 лв., което е повишение със 17%. В същото време покупките на земеделска земя достигат 8 567 дка за януари-ноември 2018 г., спрямо 4 425 дка за цялата 2017 г. Иначе казано - това е повишение с 94%. Средната покупна цена е нагоре с 19% от 834 лв. на декар за 2017 г. до 991 лв. на декар през 2018 г. За ноември 2018 г. е постигната рекордна покупна цена от 1 040 лв. на декар, както и най-високия обем покупки през годината с 1 940 дка. Общите покупки на земеделска земя през 2018 г. досега са за 8,5 млн. лв., а продажбите (включ. на разсрочено плащне) за 1,13 млн. лв. Адванс Терафонд АДСИЦ има краткосрочни активи зa 27,8 млн. лв. към 30 септември 2018 г. и може да си позволи да купува земя за по 8,5 млн. лв. годишно още 3 години, преди да си изчерпи кешовите наличности и то при условие, че не е продавал земя. Печалбата на Адванс Терафонд АДСИЦ към 30 септември 2018 г. е 2,65 млн. лв. , като намалява спрямо 8,04 млн. лв. за същия период на 2017 г. Основните приходи са от ренти за 4,65 млн. лв. през деветмесечието и от други, включително продажба на земеделска земя, за 1,82 млн. лв. Въпросните 2,65 млн. лв. печалба за деветмесечието правят печалба на акция от 0,0311 лв. на акция. По закон АДСИЦ разпределят 90% от одитираната си годишна печалба като дивидент, като до момента той е около 2,8 ст. на акция. Пазарната капитализация на Адванс Терафонд АДСИЦ е 169,39 млн. лв. при последната борсова цена от 1,99 лв. за акция. Книжата поевтиняват с 9,55% в последните 12 месеца, като през периода е разпределен и брутен дивидент от 0,106 лв. на акция, с което спадът е ограничен до около 5%. Към 31 ноември 2018 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 227 443 дка земделска земя и 133 дка градска земя (земя в близост до градовете, подходяща за неземеделски цели). Във въпросните 227 443 хил. дка влизат и продадените на разсрочено плащане.
Източник: Инвестор.БГ (19.12.2018)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин за месец декември 2018 г.
Източник: БФБ (16.01.2019)

„Адванс Терафонд“ купи земеделска земя през декември за рекордните 1045 лв./дка През декемви 2018 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупил 1280 дка земеделски земи на средна цена 1045 лв./дка, което е най-високата цена, на която са сключвани сделки през годината, става ясно от месечния бюлетин на дружеството.Досега най-високата средномесечна покупна цена беше 1040 лв. на декар, постигната през ноември 2018 г. За сравнение, през януари 2018 г. покупки ставаха при средна цена от 880 лв. на декар. Средната цена на придобиване на закупените 9847 дка през миналата година е 998 лв./дка. Към края на декември 2018 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 228 224 дка земеделска земя (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството ) и 133 дка градска земя. През месец декември са продадени 4 дка земеделски земи на цена 1500 лв./дка. През месеца окончателно са продадени и 489 дка земеделски земи по договор за разсрочено плащане от 2017 г., а общо през годината са приключени договори за продажби от минали години за 573 дка. Остават общо 21 518 дка, продадени на финансов лизинг и на разсрочено плащане за периода от 2015 г. до края на 2018 г., които имат срокове за финализиране от 2020 до 2023 г. Очакваните приходи за стопанската 2018-2019 г. са 6 432 442 лв., от които авансово са събрани 41,5%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 81% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. - 99,6%. За изминалите дванадесет месеца акциите на "Адванс Терафонд" АДСИЦ поевтиняват с 11,36% до 1,950 лв. за брой.
Източник: Инвестор.БГ (16.01.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2018г.
Източник: БФБ (30.01.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин януари 2019 година.
Източник: БФБ (18.02.2019)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 14 от 06.03.2019 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 204 283 520 141 703 2454 0.02263501 6C4 Химимпорт АД-София 124 416 673 186 448 1949 0.02927311 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 97 487 652 75 712 1098 0.01937076 GR6 Градус АД-Стара Загора 82 289 073 41 176 1064 0.03267235 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 53 189 336 78 904 1692 0.04430045 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 30 194 677 76 735 1709 0.04711035 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52 543 833 33 934 493 0.02603634 SO5 Софарма трейдинг АД-София 64 506 980 27 763 555 0.03937216 4EH Еврохолд България АД-София 85 395 206 35 065 660 0.13210988 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 51 747 885 19 772 690 0.05844975 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 59 895 000 21 395 624 0.07891706 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 70 550 501 17 150 390 0.03389743 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 92 307 286 10 683 598 0.09246148 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 29 259 791 27 587 1120 0.09412584 0EA Елана Агрокредит АД-София 28 939 472 25 051 524 0.0327445 В резултат на проверката по т.13 от Приложение 1 е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2019г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия съгласно класирането по т. 4-7 от Приложение 1, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1, е емисията акции на Стара планина Холд АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 5SR Стара планина Холд АД-София 77 514 570 14 408 434 0.08343602 На база на информацията по-горе се изключват следните емисии от базата на SOFIX: 5MB Монбат АД-София 6AB Албена АД-к.к. Албена T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии акции: GR6 Градус АД-Стара Загора 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София II. Преразглеждане на базата на BGBX40 Изваждат се следните емисии от базата на BGBX40: 4L4 Лавена АД-Шумен 57E ЕМКА АД-Севлиево 5BP Билборд АД-София 5BR Параходство Българско речно плаване АД-Русе 6AM Алкомет АД-Шумен 6F3 ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София и се добавят следните емисии: GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна III. Преразглеждане на базата на BG REIT Изважда се следната емисия от базата на BGREIT: 5BD Булленд инвестмънтс АДСИЦ-София и се добавя следната емисия: 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив IV. Преразглеждане на базата на BGTR30 Изваждат се следните емисии от базата на BGTR30: 3NB Неохим АД-Димитровград 3NJ Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 4KX Корадо-България АД-Стражица 5CP ТБ Тексим Банк АД-София 6S7 Синергон Холдинг АД-София A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна EHN Синтетика АД-София T57 Трейс груп холд АД-София и се добавят следните емисии: 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София GR6 Градус АД-Стара Загора 4HS Холдинг Света София АД-София GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 58E Химснаб България АД-София 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 94G 235 Холдингс АД-София 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив Решенията за промяна в базата на индексите влизат в сила, считано от 18.03.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД на 06.03.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 II. Във връзка с т.14 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.4152 6C4 Химимпорт АД-София 0.2704 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.2483 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5784 4EH Еврохолд България АД-София 0.2711 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2704 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4503 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3558 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6870 5MB Монбат АД-София 0.1768 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2188 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2601 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1744 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6863 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.5002 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0436 52E Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 0SP Спиди АД-София 0.1010 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.5731 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1792 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 4O1 Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.2247 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.4653 A4L Алтерко АД-София 0.1552 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2968 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4945 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 IV. Във връзка с т.12 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019 г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от SOFIX и BGBX40 са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7983 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4311 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5456 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6139 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5526 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 15.03.2019г. VII. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5MB Монбат АД-София 0.1757 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 3JR Софарма АД-София 0.3643 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 • Данните за фрий-флоут за емисиите от BGREIT са медианната стойност за периода 2 декември 2018г - 1 март 2019г. • Данните за фрий-флоут за емисиите от CGIX са към 01.03.2019г. • Новите коефициенти за фрий-флоут ще влязат в сила, считано от 18.03.2019г. • Новите теглови коефициенти влизат в сила, считано от 18.03.2019г. VIII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят теглови и фрий-флоут коефициенти, ще се проведе на 03.06.2019г, като те ще влязат в сила, считано от 24.06.2019г.
Източник: БФБ (07.03.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - месечен бюлетин февруари 2019 година.
Източник: БФБ (18.03.2019)

„Адванс Терафонд“ отново е купил земеделска земя на рекордно висока цена Най-голямото дружество със специална инвестиционна цел в България „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 850 дка земеделки земи на средна цена от 1080 лв./дка през февруари, съобщават от компанията чрез сайта на Българска фондова борса. За сравнение, през декември миналата година компанията закупи земеделски земи на цена от 1045 лв./дка. Това беше и най-високата цена, на която са сключвани сделки през 2018 г. Така нивата от февруари удрят нов таван.Към края на февруари „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 229 684 дка (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството) земеделска земя и 133 дка градска земя. През миналия месец компанията не е реализирала продажби на земеделски земи. Очакваните приходи за стопанската 2018-2019 г. са 6,46 млн. лв., от които авансово са събрани 47,2%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 83,3% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. - 99,6%. За последните дванадесет месеца акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ са поевтинели с 13,78% до 1,940 лв. за брой. През миналата година дружеството разпредели дивидент от 0,106 лв. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (18.03.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2018г.
Източник: БФБ (29.03.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ пубилкува месечен бюлетин за месец март 2019 г.
Източник: БФБ (17.04.2019)

„Адванс Терафонд“ е закупил през март 1320 дка земи на средна цена от 1020 лв. Най-голямото дружество със специална инвестиционна цел в България „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 1320 дка земеделска земя през март на средна цена от 1020 лв. Това става ясно от месечния бюлетин на дружеството. В сравнение с предходния месец закупената земеделска земя през март е по-евтина с 60 лв. на дка.Към края на март 2019 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 231 004 дка (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството) земеделска земя и 133 дка градска земя. През миналия месец акционерното дружество със специална инвестиционна цел не е извършвало продажби на земеделски земи. Очакваните приходи за стопанската 2018-2019 г. са 6,46 млн. лв., от които авансово са събрани 48%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 83,4% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. - 99,6%. За последните дванадесет месеца акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ са поевтинели с 14,77% до 1,880 лв. за брой при отваряне на вчерашната сесия. През миналата година дружеството разпредели дивидент от 0,106 лв. на акция. "Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще предложи минимум 4,3 ст. дивидент на акция, показа одитираният отчет на дружеството за 2018 г. Възможно е той да бъде и по-висок, ако дружеството разпредели не 90%, каквото е изискването по закон, а дори 99% от печабата, каквато е практиката му в последните години. Така дивидентът може да достигне 4,77 ст. на акция. Общата печалба за разпределяне през 2018 г. възлиза на 4,064 млн. лв., като 90% от нея се равнява на 3,66 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.04.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (02.05.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), както следва: Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) свиква ОСА на 05.06.2019 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2018 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор; - Доклад на Одитния комитет; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2018 г.; - Промени в устава на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: ОСА приема 98.42 % от печалбата за финансовата 2018 г., общо в размер на 4 064 275.64 лв., да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.047 лв. на една акция от капитала на Дружеството. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 20.06.2019 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 22.05.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 20.05.2019 г.
Източник: БФБ (03.05.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Уведомление за промяна в Договора за обслужване на дейността на дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти, сключен с обслужващо дружество Карол Финанс ЕООД.
Източник: БФБ (13.05.2019)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 15.05.2019 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 21096.85 20 15.35 46.99
Източник: БФБ (15.05.2019)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 16.05.2019 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 33234.85 20 16.60 46.99
Източник: БФБ (16.05.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ пубилкува месечен бюлетин за месец април 2019 г.
Източник: БФБ (16.05.2019)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 17.05.2019 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 34255.25 20 16.40 46.99
Източник: БФБ (17.05.2019)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 20.05.2019 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 33432.70 20 16.40 46.99
Източник: БФБ (20.05.2019)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 21.05.2019 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср. бр. сделки Free float 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 34724.90 20 16.70 46.99
Източник: БФБ (21.05.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ-София АД на 03.06.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6845 3JR Софарма АД-София 0.3643 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4EH Еврохолд България АД-София 0.3058 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5783 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3640 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6C4 Химимпорт АД-София 0.2761 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1856 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070
Източник: БФБ (04.06.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6562 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4770 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6634 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949 VI. Във връзка с т.9 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BGREIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение тегловите коефициенти да се определят на база на структурата на индекса към 21.06.2019г.
Източник: БФБ (04.06.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено на 05.06.2019 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2018 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.047 лв.; - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 19.06.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 17.06.2019 г.
Източник: БФБ (06.06.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено редовно ОСА от 05.06.2019 г. на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2018 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2018 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за 2018 г.; - Приема отчета на Директора за връзка с инвеститорите; - Избира регистриран одитор за 2019 г.; - Приема доклада на Одитния комитет; - Освобождава членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2018 г.; - Отлага гласуването на промени в устава на дружеството; - Решение за разпределение на финансов резултат: ОСА приема 98.42 % от печалбата за финансовата 2018 г., общо в размер на 4 064 275.64 лв., да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.047 лв. на една акция от капитала на Дружеството. Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 19.06.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 17.06.2019 г.
Източник: БФБ (10.06.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи допълнителна информация към уведомление за паричен дивидент: - Решението за разпределяне на паричен дивидент е взето на ОСА на дружеството проведено на 05.06.2019г. - Размер на дивидента за една акция бруто - 0.047 лв.; - Размер на дивидента за една акция нето (само за акционери физически лица) - 0.04465 лв.; - Избрана Търговска банка за изплащане на дивидента – Банка ДСК ЕАД; - Начален срок за изплащане на дивидента – 04.07.2019 г.; - Краен срок за изплащане на дивидента – 04.10.2019 г.; Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 19.06.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 17.06.2019 г.
Източник: БФБ (13.06.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин за м. май 2019 г.
Източник: БФБ (18.06.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин юни 2019 г.
Източник: БФБ (16.07.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ продължава с продажбите, договори 343 дка Адванс Терафонд АДСИЦ продължава с продажбите, като през юни са договорени 343 дка по договор на разсрочено плащане и при цена от 1 650 лв. на декар. През май бяха продадени директно 2 130 дка при средна цена 1 350 лв. на декар. Така общите продажби вече са за 2 473 дка. Това е повече от договорените и/или директно продадените 637 дка през 2018 г. Освен това Адванс Терафонд АДСИЦ съобщава за продадени предсрочно 483 дка по договори на разсрочено плащане от предходни години. През цялата 2018 г. беше финализирана продажбата на 573 дка по договори от предходни години. Важни са новите договори за продажби, директно или на разсрочено плащане, защото предсрочното финализиране на вече договорени продажби на разсрочено плащане от една страна е стара продажба, а от друга - „Адванс Терафонд“ АДСИЦ пропуска плащания по тези договори. От трета страна фондът ще може да купи земя с постъпилите пари и да реализира доходност, може би по-висока от лихвата, калкулирана в договорите на разсрочено плащане. Към 31 март 2019 г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ има парични средства за 16 млн. лв., след това е изплатил 4 млн. лв. за дивидент и в момента трябва да има около 12 млн. лв. парични средства или повече, защото през април-юни е продавал повече земя, отколкото е купувал.
Източник: Инвестор.БГ (18.07.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (30.07.2019)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купил през юли 620 дка земеделска земя на средна цена от 1026 лв./дка, което е с близо 4% под средните цени, на които са купувани земи през юни. Това става ясно от месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез сайта на Българска фондова борса. Адванс Терафонд АДСИЦ Последна цена: 1.94 лв. 6A6/ATERA Актуално към 16:38/15.08.2019 г. Към края на юли „Адванс Терафонд“ притежава 230 114 дка земеделска земя (включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството) и 133 дка градска земя. През миналия месец от компанията са продали 551 дка по договор на разсрочено плащане на цена 1600 лв./дка и предсрочно са продадени окончателно 1022 дка земеделски земи по договори на разсрочено плащане от предходни години. Очакваните приходи за стопанската 2018-2019 г. са 6 474 162 лв., от които авансово са събрани 50,2%. За стопанската 2017-2018 г. са събрани 84,5% от дължимите вземания, a за 2016-2017 г. - 99,6%. На общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, проведено на 5 юни 2019 г., бе гласуван брутен дивидент от 0,047 лв. на акция за 2018 г. Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 6,28% в последните 12 месеца до 1,94 лв. за акция. През периода е разпределен брутен дивидент от 0,106 лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.08.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува месечен бюлетин за месец Юли 2019 г.
Източник: БФБ (16.08.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ - София свиква Извънредно общо събрание на акционерите на 09.10.2019. Дневният ред съдържа: промени в устава на дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (27.08.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на извънредно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), както следва: Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) свиква ОСА на 09.10.2019 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Промени в устава на дружеството. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 24.10.2019 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 25.09.2019 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 20.09.2019 г.
Източник: БФБ (30.08.2019)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 53 от 10.09.2019 г, са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1 и класирани съгласно изискванията на т. 4-7 от Приложение 1, са както следва: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ 96 237 810 89 859 1106 0.0272 6C4 Химимпорт АД 112 482 768 42 341 1051 0.0378 3JR Софарма АД 158 374 591 34 807 872 0.0397 GR6 Градус АД 73 188 096 36 839 731 0.0262 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 54 268 100 56 330 797 0.0277 6AB Албена АД-к.к. 53 331 689 35 401 842 0.0508 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД 34 556 861 38 005 1092 0.0721 SKK Сирма Груп Холдинг АД 24 501 647 46 953 916 0.0794 4EH Еврохолд България АД 86 338 440 25 189 560 0.1575 5MB Монбат АД 44 882 565 17 445 709 0.0649 5V2 Холдинг Варна АД 93 334 133 20 426 469 0.0763 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД 54 450 000 17 925 606 0.0980 4ID Индустриален Холдинг България АД 53 205 849 20 135 398 0.0548 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД 33 822 420 20 006 599 0.0700 SO5 Софарма трейдинг АД 58 257 167 8 559 327 0.0439 В резултат на проверката по т.13 от Приложение 1 е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.09.2019г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия съгласно класирането по т. 4-7 от Приложение 1, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение 1, е емисията акции на Елана Агрокредит АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Наименование Фрий-флоут пазарна капитализация (лв) Медиана на седмичния оборот (лв) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 0EA Елана Агрокредит АД 27 831 234 14 713 344 0.0318 На база на информацията по-горе се изключват следните емисии от базата на SOFIX: 5MН М+С хидравлик АД-Казанлък 5SR Стара планина Холд АД-София и се добавят следните емисии акции: 5MB Монбат АД-София 6AB Албена АД-к.к. Албена
Източник: БФБ (11.09.2019)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД на 10.09.2019г. са взети следните решения: I. Във връзка с т.12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 6C4 Химимпорт АД-София 0.2761 3JR Софарма АД-София 0.3604 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5800 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 5MB Монбат АД-София 0.1757 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3671 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6845
Източник: БФБ (11.09.2019)

III. Във връзка с т.11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5800 6C4 Химимпорт АД-София 0.2761 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 3JR Софарма АД-София 0.3604 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 5MB Монбат АД-София 0.1757 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2220 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3671 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6845 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2703 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.5004 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3059 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1755 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6184 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0438 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2338 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1792 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.5994 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 A4L Алтерко АД-София 0.1552 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 0SP Спиди АД-София 0.1010 6N3 Холдинг Нов Век АД-София 0.3408 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2081 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4945 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937
Източник: БФБ (11.09.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска Фондова Борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5874 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7952 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4721 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.7055 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6886 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5949
Източник: БФБ (11.09.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин за август 2019 г.
Източник: БФБ (17.09.2019)

"Адванс Терафонд" без продажби на земя през авгус „Адванс Терафонд“ АДСИЦ не е договаряло земеделски земи за продажба през август 2019 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез „БФБ“ АД. Има обаче предсрочно финализиране на договори за 369 дка земеделска земя, договорени на разсрочено плащане от предишни години. На практика фондът дори ще пропусне доход по тези договори, защото купувачите се възползват от клаузата за предсрочно финализиране между 19-тия и 48-мия месец по намалена продажна цена. В същото време към 30 юни 2019 г. фондът има парични средства от 16 млн. лв., които предвид нулевите лихви по депозитите в банките не носят осезаем доход. Изчисленията на Investor.bg показват, че предсрочно финализираните договори от началото на 2019 г. са за 1 734 дка, новите договори на разсрочено плащане са за 1 034 декара, a общият размер на договорените на разсрочено плащане земи е 17 923 дка към края на август 2019 г. С договорените 2 896 дка на финансов лизинг все още фондът притежава 20 819 дка, които в следващите години ще бъдат прехвърлени на купувачите след плащане на съответните вноски. Към 31 август 2019 г. фондът притежава 230 545 дка земеделска земя, но при изключване на договорените за продажба остават 209 726 дка. От началото на 2019 г. директно продадени (договорени и с финализирана продажба) са 2 130 дка земеделска земя, спрямо само 190 дка за 2018 г., но 9 917 дка - за 2017 г. Ако съберем земите, договорени на разсрочено плащане и директно продадените, ще се окаже, че през 2019 г. става дума за 3 164 дка, през 2018 г. - за само 2 153 дка, а през 2017 г. - за 17 237 дка. Засега 2019 г. е с около 50% по-успешна от 2018-та, но е много далеч от 2017 г. например. От началото на 2019 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 6 325 дка земеделски земи, от които 800 дка през август. Това е двойно над новодоговорените за продажба 3 164 дка. Земите през август са купени при средна цена от 1 020 лв. на декар, което е по-ниско от купуваните през февруари 2019 г. при средна цена от 1 080 лв. на декар. По-горе изчислихме, че реално притежава 209 726 дка, докато другите са договорени за продажба. Именно затова фондът може да отдаде под наем максимум 199 796 дка за стопанската 2018-2019 г. , като това са наличните към 30 юни 2018 г. земи. Купените след тази дата могат да се отдават през следващата стопанска година.
Източник: Инвестор.БГ (18.09.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (27.09.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено извънредно ОСА от 09.10.2019 г. на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) са взети следните решения: - Промени в устава на дружеството.
Източник: БФБ (14.10.2019)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ стана първото дружество от сектора за управление на недвижими имоти, което направи промяна в устава, която отразява новостите в закона за дружествата със специална инвестиционна цел и по-специално разрешението за създаване на дъщерни дружества или да участва в капитала на други компании. В дялове или акции "Адванс Терафонд" ще може да влага до 30% от активите си, като тези дъщерни фирми трябва да инвестират изключително в недвижими имоти. Фондът ще може да влага също така до 10% от акциите в други АДСИЦ за недвижими имоти. "Адванс Терафонд" ще може да контролира и до 10% от капитала в обслужващото го дружество. Промените в устава бяха приети с гласовете на 51.22% от акционерния капитал или 43 596 529 акции на проведеното на 9 октомври общо събрание. Гласуваните преди месеци промени в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел позволиха на АДСИЦ да влагат в други дружества. Това пък позволи решаването на един голям проблем пред развитието на този тип компании. Той бе свързан с това, че при прехвърляне на недвижим имот се плаща местен данък около 3%, което може да струва милиони левове на фирмата, докато при прехвърляне на дъщерно дружество, разходите са по-малки. Затова и повечето големи имоти се продават чрез продажба на дружество, чиято собственост са тези активи. Акционерите на "Адванс Терафонд" са упълномощили съвета на директорите на фирмата да може да взема решения за учредяването, придобиването или прехвърлянето на дялово или акционерно участие в специализирани дружества по чл. 22а, ал. 1 от ЗДСИЦ при съответно прилагане на условията и реда на чл. 114 и чл. 114а от ЗППЦК. Според Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 65 от 2018 г.) (1) Дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имоти може да участва в учредяването или в придобиването на дялове или акции от капитала на търговско дружество (специализирано дружество), чийто изключителен предмет на дейност е придобиване на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения, с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им, при условие, че дружеството със специална инвестиционна цел упражнява контрол върху специализираното дружество по смисъла на § 1, т. 14 от допълнителните разпоредби на Закона за публичното предлагане на ценни книжа.“ Чл. 114 и чл. 114а от ЗППЦ дават ограничения за взимане на решение за сделки за над 1/3 от активите на дружеството. § 1, т. 14 от ЗППЦК казва, че контрол е налице когато едно лице: а) притежава, включително чрез дъщерно дружество или по силата на споразумение с друго лице, над 50 на сто от броя на гласовете в общото събрание на едно дружество или друго юридическо лице; или б) (доп. - ДВ, бр. 39 от 2005 г.) може да определя пряко или непряко повече от половината от членовете на управителния или контролния орган на едно юридическо лице; или в) може по друг начин да упражнява решаващо влияние върху вземането на решения във връзка с дейността на юридическо лице. От "Адванс Терафонд" все още не са обявили конкретни планове за изпълнение в тази посока. "Адванс Терафонд" е най-голямото акционерно дружество със специална инвестиционна цел в България по пазарна капитализация и е включено във всички български борсови индекси - SOFIX, BG40, BGTR30, BGREIT. То притежава 230 545 дка и е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, но притежава и други урегулирани поземлени имоти в София и Стара Загора, както и 61 дка в земи в околностите на Враца за урегулиране. Общо 168 568 дка от притежаваните земи са отдадени под наем/аренда, като агрофондът е подсигурил със земя за обработване 413 земеделски производители. Цената на акциите на "Адванс Терафонд" АДСИЦ са около 1.935 лв. за един брой в последните дванадесет месеца. Дружеството разпредели брутен дивидент от по 0.047 лв. на акция за 2018 година.
Източник: Банкеръ (16.10.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува месечен бюлетин за септември 2019 г.
Източник: БФБ (16.10.2019)

„Адванс Терафонд“ без продажби на земи и през септември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ остава без продажби на земи и през септември 2019 г., както беше и през август, показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ АД. Така резултатът за 2019 г. досега е продажба на 2 130 декара земеделски земи директно (договаряне и нотариално прехвърляне) и на 1 034 дка на разсрочено плащане за пет години (сега са договорени, но ще се плащат поетапно). От началото на 2019 г. са предсрочно финализирани договори за продажба на 1 734 дка земеделски земи на разсрочено плащане, сключени в минали години. На практика фондът дори ще пропусне доход по тези предсрочно финализирани договори, защото купувачите се възползват от клаузата за предсрочно плащане между 19-тия и 48-мия месец по намалена продажна цена. В същото време към 30 юни 2019 г. фондът има парични средства от 16 млн. лв., които предвид нулевите лихви по депозитите в банките не носят осезаем доход. Към 30 септември 2019 г. фондът остава със 17 923 дка договорени на расрочено плащане. С договорените 2 896 дка на финансов лизинг все още фондът притежава 20 819 дка, които в следващите години ще бъдат прехвърлени на купувачите след плащане на съответните вноски. Към 30 септември 2019 г. фондът притежава 231 585 дка земеделска земя, но при изключване на договорените за продажба остават 210 766 дка. От началото на 2019 г. директно продадени (договорени и с финализирана продажба) са 2 130 дка земеделска земя, спрямо само 190 дка за 2018 г., но 9 917 дка - за 2017 г. Ако съберем земите, договорени на разсрочено плащане, и директно продадените, ще се окаже, че през 2019 г. става дума за 3 164 дка, през 2018 г. - за само 2 153 дка, а през 2017 г. - за 17 237 дка. Засега 2019 г. е с около 50% по-успешна от 2018-та, но е много далеч от 2017 г. например. От началото на 2019 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 7 365 дка земеделски земи, от които 1 040 дка през септември. Това е над двойно над новодоговорените за продажба 3 164 дка. Земите през септември са купени при средна цена от 1 000 лв. на декар, което е по-ниско от купуваните през февруари 2019 г. при средна цена от 1 080 лв. на декар.
Източник: Инвестор.БГ (17.10.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (29.10.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ с 27% ръст на печалбата до 3,35 млн. лв. за деветмесечието „Адванс Терафонд“ АДСИЦ отчита 27% ръст на печалбата на годишна база до 3,35 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. Това прави по 3,9 ст. печалба на акция., като тя основно е формирана от продажба на земеделски земи. Реално най-големите приходи са от аренда и наем на земеделски земи, или 4,9 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г., спрямо 4,65 млн. лв. за същия период на 2018 г. Но приходите от наеми основно покриват разходите за дейността на дружеството. Затова за да има печалба, трябват продажби на земи над цената на придобиване. Директните продажби на земеделски земи носят приходи от 2,87 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г. (спрямо 144 хил. лв. година по-рано). Приходидите от продажба на разсрочено плащане на имоти носят други 1,21 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г., спрямо 1,64 млн. лв. за същия период на 2018 г. Има и приходи от лихви по договори за продажби на разсрочено плащане и лизинг в размер на 431 хил. лв. за деветмесечието на 2019 г., спрямо 564 хил. лв. за същия период на 2018 г. Към 30 септември 2019 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има скючени догвоор за продажба на 18 011 дка земеделски земи при условията на разсрочено плащане (спрямо 18 623 дка към 31 декември 2018 г.). От началото на 2019 г. до 30 септември 2019 г. петима клиенти са заплатили цялата сума по сключени през предходни години договори за разсрочено плащане и са упражнили опцията за по-ранно придобиване на юридическото право на собственост върху 1 506 дка земеделски земи. През деветмесечието са отчетени директни продажби на 2 130 дка земеделски земи (спрямо 126 дка за същия период на 2018 г.) Също така са продадени на разсрочено плащане 894 дка земеделска земя (спрямо 1 602 дка за същия период на 2018 г.). Основните разходи са за консултантски услуги в размер на 2,6 млн. лв. за деветмесечието на 2019 г. и за обслужващото дружество в размер на 2,52 млн. лв. “Адванс Терафонд” АДСИЦ има парични средства за 16,67 млн. лв. към 30 септември 2019 г., като приходите от лихви са символичните 6 хил. лв. за деветмесечието на 2019 г. (при 31 хил. лв. за същия период на 2018 г.).
Източник: Инвестор.БГ (07.11.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин октомври 2019 г.
Източник: БФБ (18.11.2019)

I. Във връзка с т. 12 от Приложение №1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6882 3JR Софарма АД-София 0.3604 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4452 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5836 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1772 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3266 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6C4 Химимпорт АД-София 0.2176 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070
Източник: БФБ (03.12.2019)

III. Във връзка с т. 11 от Приложение №2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.6882 0SP Спиди АД-София 0.1010 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 3JR Софарма АД-София 0.3604 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4EH Еврохолд България АД-София 0.2325 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6673 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.4927 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4452 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1764 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5836 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1772 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2318 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5859 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3266 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3059 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 6C4 Химимпорт АД-София 0.2176 6N3 Холдинг Нов Век АД-София 0.3146 6S4 Северкооп Гъмза Холдинг АД-София 0.6031 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2214 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4945 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2845 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0441 A4L Алтерко АД-София 0.1552 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1785 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2081 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1799 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2685 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403
Източник: БФБ (03.12.2019)

V. Във връзка с т. 8 от Приложение №3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите взе решение следните коефициенти за фрий-флоут да бъдат валидни за следващия тримесечен период: Борсов код Емисия Фрий-флоут коефициент 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6079 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7956 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5568 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4358 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5852 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.6229 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5962
Източник: БФБ (03.12.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Месечен бюлетин ноември 2019 г.
Източник: БФБ (17.12.2019)

„Адванс Терафонд“ е договорил с 4,4% по-високи ренти за 2019-2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е договорил с 4,4% по-висока рента до 39,96 лв. на декар за стопанската 2019-2020 г., посочва се в месечния бюлетин на дружеството, публикуван чрез БФБ София. За 2018-2019 г. средната рента беше 38,28 лв., а за 2017-2018 г. - 38,94 лв. на декар. Вече са събрани 39% от договорените 6,5 млн. лв. ренти за започналата на 1 октомври 2019 г. нова стопанска година. Отдадената земя е 163 532 дка, или 78,8% от отдаваемата, спрямо 169 566 дка за предходната стопанска година, или 84,7% от отдаваемата земя. „Адванс Терафонд“ отчита четвърти месец без продажба на земи през ноември 2019 г., но извън месечните бюлетини, в отчета за деветмесечието на 2019 г., е записано, че дружеството е сключило предварителни договори за продажба на 11 070 дка земеделски земи. Вероятно те ще бъдат финализирани в близки срокове, защото не са сключени на разсрочено плащане. Така резултатът за 2019 г. досега (без посочените 11 070 дка) е директни продажби на 2 130 дка земеделски земи (спрямо 126 дка за същия период на 2018 г.) Също така са продадени на разсрочено плащане 894 дка земеделска земя (спрямо 1 602 дка за същия период на 2018 г.). През ноември 2019 г. са продължили покупките на земеделски земи с нови 860 дка при рекордна месечна цена на придобиване от 1 095 лв. на декар. От началото на 2019 г. са купени 9 505 дка при средна цена 1 040 лв. за общо 9,88 млн. лв. През 2018 г. бяха купени 9 847 дка при средна цена 998 лв./дка, а през 2017 г. - 4 425 дка по 834 лв. Към 30 ноември 2019 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 233 725 дка земеделска земя, включително продадените на разсрочено плащане 18 011 дка. Още 11 070 дка са договорени в отчета към 30 септември, следователно реалната собственост е върху около 200 000 дка. Рано е да се каже какъв ще бъде дивидентът за 2019 г. главно поради неяснотата около сделките за въпросните 11 070 дка, дали ще бъдат приключени и кога. Печалбата на акция до септември е 3,9 ст. на акция (общо 3,35 млн. лв.). Дружеството традиционно разпределя процент, близък до 100%. За 2018 г. дивидентът беше 4,7 ст. на акция, за 2017 г. 0,106 лв., за 2016 г. възлезе на 0,17 лв., за 2015 г. 0,1 лв. и т.н. Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват със 7% в последните 12 месеца до 1,84 лв. за акция и 156,6 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределеният брутен дивидент от 4,7 ст. носи около 2% дивидентна доходност, затова сумарният спад е с около 5%.
Източник: Инвестор.БГ (18.12.2019)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува месечен бюлетин за месец декември 2019 г.
Източник: БФБ (16.01.2020)

Расте договорената рента от "Адванс Терафонд" Към края на декември миналата година "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 222 906* дка земеделска земя и 133 дка градска земя, според бюлетина на дружеството. През месеца са купени 868 дка земеделски земи на средна цена 1060 лв./декар. През цялата 2019 г. са купени общо 10 373 дка при средна цена 1042 лева. През декември са продадени 449 дка по договори на разсрочено плащане на средна цена 1682 лв./дка, по договори за директни продажби са прехвърлени 10 111 дка на средна цена 1379 лв./декар. Заедно с това предсрочно са продадени окончателно 1576 дка земеделски земи по договори за лизинг и на разсрочено плащане от предходни години.В резултат от това във фирмената каса са влезли общо 23 146 536 лева. Остават общо 19 464 дка, продадени на финансов лизинг и на разсрочено плащане за периода от 2015 г. до края на 2019 г., които имат срокове за финализиране от 2020 г. до 2024 година. На 1 октомври започна новата стопанска година. Под наем са отдадени 163 532 декара, собственост на "Адванс Терафонд", при средната договорена рента от 39.96 лева. Очакваните от "Адванс Терафонд" приходи за стопанската 2019-2020 г. са на стойност 6 534 975 лв., от които авансово вече са събрани 41.40 процента. За изминалата стопанска 2018-2019 г. са акумулирани 79.9% от дължимите вземания, a за 2017-2018 г.във фирмената каса вече са постъпили 97 процента. Дружеството е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната. То е подсигурило 427 земеделски производители със земя за обработване. За осигуряването на текущ доход "Адванс Терафонд" не обработва земята, а е изградило дълготрайни отношения с водещите земеделски производители в страната. С цел оптимизиране на арендните вноски, дружеството се е насочило към придобиване на земи в райони с най-добри почвено-климатични характеристики и развити арендни отношения. Тези земи притежават най-голям потенциал за поскъпване, което води до най-висока капиталова доходност за акционерите. Вторият фокус в дейността на дружеството е инвестиране в урегулирани поземлени имоти в границите на градовете или в земи в околностите им. Целта му е да окрупнява и продава тези имоти, за да осигурява текущ доход.
Източник: Банкеръ (17.01.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2019г.
Източник: БФБ (31.01.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ уведомява за вписани в Търговския регистър промени в устава на Дружеството.
Източник: БФБ (17.02.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец януари 2020 година.
Източник: БФБ (18.02.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Уведомление за учредяване на специализирано дъщерно дружество: Атера 1 ЕООД с ЕИК 206025441.
Източник: БФБ (25.02.2020)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ вече е холдинг „Адванс Терафонд“ АДСИЦ вече е холдинг. След като на 10 февруари 2020 г. Търговският регистър вписа промените в устава на дружеството, разрешаващи му да има дъщерни дружества, такова вече е учредено. С промени в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел се разреши на АДСИЦ да създават дъщерни дружества. На 9 октомври 2019 г. акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ одобриха създаването на дъщерни дружества като промяна в устава. На 18 февруари 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е учредило „Атера 1“ ЕООД, като е апортирало в него имотите си в кв. Железник на гр. Стара Загора. Капиталът на дружеството е 1 815 280 лв. С определение от 27 декември 2011 г. Върховният касационен съд (ВКС) реши имот от 10,65 дка в регулацията на Стара Загора да бъде върнат на "Адванс Терафонд" АДСИЦ. След три години борби по всички съдебни инстанции съдът разпореди "Адванс Терафонд" да получи пълна собственост върху имота, като решението не подлежи на обжалване. Имотът е купен през 2006 г., като местоположението му е на входа на Стара Загора, в близост до хипермаркетите "Техномаркет" и "Практикер". Имотът е придобит от община Стара Загора след открит търг. През 2007 г. "Адванс Терафонд" сключва договор за изграждане на търговски център с площ над 25 000 кв.м. върху този имот. Сделката обаче се проваля след предявяване на претенции върху собствеността на имота от трето лице. "Имотът е на изключително атрактивно и комуникативно място, в непосредствена близост до кв. "Железник" и до пътя за Старозагорските минерални бани", съобщиха тогава от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ. В него има и пет сгради. Идентификаторът му е 68850.501.264 с площ 10 649 кв. м. Снимки в Google Earth и kais.cadastre.bg показват, че имотът е паркинг за камиони в последните над 10 години. През февруари 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ обяви, че е продал 214 дка земеделска земя по договор за разсрочено плащане при средна цена 1 700 лв./дка. Към края на януари 2020 г. фондът притежава 222 705 дка земеделска земя (част от които договорени на расрочено плащане) и 133 дка градска земя. Част от тези 133 дка са апортираните 10,65 дка в кв. Железник на гр. Стара Загора.
Източник: Инвестор.БГ (26.02.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5842 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4307 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5283 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5919 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6417 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2019 до 01.03.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3040 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4325 3JR Софарма АД-София 0.3584 5MB Монбат АД-София 0.1750 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 20.03.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.3584 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5842 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5912 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4354 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5MB Монбат АД-София 0.1750 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3180 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3040 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2019 до 01.03.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 3JR Софарма АД-София 0.3584 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5842 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5912 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2577 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1668 5MB Монбат АД-София 0.1750 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3040 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 A4L Алтерко АД-София 0.1552 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4354 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3329 0SP Спиди АД-София 0.1010 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2020 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2207 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0443 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3180 4EH Еврохолд България АД-София 0.2238 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1785 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.6417 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4HS Холдинг Света София АД-София 0.5979 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3872 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3488 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4945 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2019 до 01.03.2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 10 от 09.03.2020 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 163,293,096 108,859 1,376 0.02755851 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 88,006,728 60,690 957 0.02124271 6C4 Химимпорт АД-София 72,887,454 53,671 1,688 0.03425137 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 78,022,737 165,001 2,041 0.05837109 GR6 Градус АД-Стара Загора 72,450,083 40,572 724 0.02929835 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 54,364,612 40,722 694 0.02882908 5SR Стара планина Холд АД-София 67,042,080 35,067 676 0.04608563 SO5 Софарма трейдинг АД-София 48,139,513 26,670 683 0.05187875 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 28,839,179 34,477 766 0.05548925 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 46,762,240 41,810 296 0.04874149 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 45,540,000 28,962 907 0.07383639 5MB Монбат АД-София 42,315,000 28,151 590 0.03988180 0EA Елана Агрокредит АД-София 29,364,086 25,656 417 0.03183586 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 57,528,852 14,441 496 0.06049202 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 82,500,610 26,085 303 0.05532770 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2020 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на Албена АД-к.к. Албена, която е със следните показатели: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 6AB Албена АД-к.к. Албена 51,961,212 18,422 565 0.06637534 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните две емисии акции от базата на индекса SOFIX: 4EH Еврохолд България АД-София; и SKK Сирма Груп Холдинг АД-София и добавя следните две емисии акции в базата на индекса SOFIX: 5SR Стара планина Холд АД-София; и 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 23 март 2020 г.
Източник: БФБ (10.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 13.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 71293.10 19 16.00 31.93 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 20018.40 19 21.60 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13470.95 20 36.30 50.71 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 9317.90 19 20.20 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 40070.80 19 16.95 58.07 3JR Софарма АД-София 13398.00 20 26.05 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 26679.55 19 16.65 44.02 6C4 Химимпорт АД-София 128599.35 20 78.10 18.35
Източник: БФБ (13.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 17.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79983.60 19 17.60 32.10 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22128.60 19 24.35 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13392.50 20 37.95 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12023.65 19 24.20 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 54171.90 19 22.05 58.09 3JR Софарма АД-София 20824.10 20 35.10 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 30014.75 19 18.75 44.00 6C4 Химимпорт АД-София 146877.30 20 91.45 18.35
Източник: БФБ (17.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 18.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 80970.25 19 18.05 32.00 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 23985.55 19 25.95 16.68 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 14181.60 20 38.50 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12464.65 19 25.00 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 59676.55 19 24.25 55.79 3JR Софарма АД-София 23282.80 20 37.10 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 33526.10 19 20.10 43.97 6C4 Химимпорт АД-София 169933.10 20 103.40 18.35
Източник: БФБ (18.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 19.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79648.15 19 17.55 31.92 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 29737.10 19 29.75 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13141.40 20 37.45 50.70 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13482.10 19 26.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62000.95 19 25.65 55.78 3JR Софарма АД-София 22765.80 20 37.25 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 32363.50 19 19.35 43.98 6C4 Химимпорт АД-София 173214.05 20 103.20 18.35
Източник: БФБ (19.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 20.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 79698.15 20 17.65 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 29446.40 19 28.85 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13379.35 20 38.05 50.69 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15799.85 19 27.50 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 63046.25 19 26.85 55.58 3JR Софарма АД-София 27085.45 20 41.50 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 35556.25 19 20.20 43.93 6C4 Химимпорт АД-София 172976.05 20 103.80 18.35
Източник: БФБ (20.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 23.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81696.55 20 18.35 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30633.00 19 30.00 16.67 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13561.05 20 38.20 50.69 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13851.00 19 24.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 69296.70 20 30.80 55.58 3JR Софарма АД-София 29684.45 20 44.15 22.67 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 36564.35 19 20.85 43.93 6C4 Химимпорт АД-София 175993.55 20 106.30 18.34
Източник: БФБ (23.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 82274.45 20 18.55 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 31019.40 20 30.55 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 13858.30 20 39.10 50.72 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15563.65 19 24.90 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 70835.30 20 31.90 55.56 3JR Софарма АД-София 32643.05 20 46.40 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 36830.35 19 21.50 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 178238.20 20 107.35 18.34
Източник: БФБ (24.03.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 21.03.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.877986 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Няма емисия с теглови коефициент, различен от 1 (едно). III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.352099 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.883678 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.030460 3JR Софарма АД-София 5.272932 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.578593 5SR Стара планина Холд АД-София 2.874180 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.821384 6C4 Химимпорт АД-София 15.584444 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.464437 GR6 Градус АД-Стара Загора 9.877465 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.439304 4EH Еврохолд България АД-София 18.215584 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.389611 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 18.215584 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 15.938636 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.750196 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.085524 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.679048 0EA Елана Агрокредит АД-София 14.459794 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 7.835754 5MB Монбат АД-София 3.437745 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.541919 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.815465 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 36.910526 58E Химснаб България АД-София 0.313080 0SP Спиди АД-София 0.280520 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.621503 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 7.305208 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.467164 T57 Трейс груп холд АД-София 5.893277 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.280650 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.226226 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.03.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.453679
Източник: БФБ (24.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 25.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81318.75 20 18.30 31.89 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 33926.65 20 31.55 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 14375.25 20 40.25 50.74 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15522.40 19 24.80 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 71596.20 20 32.60 55.53 3JR Софарма АД-София 33474.85 20 47.40 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 37000.85 19 21.90 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 180089.30 20 108.25 18.34
Източник: БФБ (25.03.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Уведомление за продажба на специализирано дъщерно дружество по чл.22а от ЗДСИЦ. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (26.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 26.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 81401.95 20 18.45 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 38440.35 20 34.05 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 15108.70 20 42.10 50.75 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15706.70 19 25.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 65276.10 20 33.65 55.52 3JR Софарма АД-София 36585.00 20 50.80 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 37957.95 19 23.60 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 183871.90 20 111.65 18.34
Източник: БФБ (26.03.2020)

„Адванс Терафонд“ е продало дъщерното си дружество „Атера 1“ ЕООД „Адванс Терафонд“ е продало дъщерното си дружество „Атера 1“ ЕООД на „Верея строй“ ЕООД, като прехвърлянето вече е вписано в Търговския регистър. Цената на сделката не се съобщава, но ще стане ясна в следващия отчет на дружеството, обхващащ периода януари-март 2020 г. Капиталът на дружеството е 1,82 млн. лв., като това е оценката на апортирания в дружеството имот в гр. Стара Загора с площ 10 650 кв. м. Имотът е купен през 2006 г., като местоположението му е на входа на Стара Загора, в близост до хипермаркетите "Техномаркет" и "Практикер". Имотът е придобит от община Стара Загора след открит търг. През 2007 г. "Адванс Терафонд" сключва договор за изграждане на търговски център с площ над 25 000 кв.м. върху този имот. Сделката обаче се проваля след предявяване на претенции върху собствеността на имота от трето лице. "Имотът е на изключително атрактивно и комуникативно място, в непосредствена близост до кв. "Железник" и до пътя за Старозагорските минерални бани", съобщиха тогава от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ. В него има и пет сгради. Идентификаторът му е 68850.501.264 с площ 10 649 кв. м. Снимки в Google Earth и kais.cadastre.bg показват, че имотът е ползван за пар инг за камиони в последните над 10 години. Тъй като „Атера 1“ ЕООД беше създадено през февруари 2020 г. и продадено през март 2020 г., „Адванс Терафонд“ АДСИЦ отново не е холдинг и няма да изготвя консолидиран отчет.
Източник: Инвестор.БГ (27.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 27.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 83840.25 20 19.00 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39504.85 20 34.70 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 15089.30 20 42.00 50.79 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15732.40 19 25.25 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 66146.40 20 34.45 55.52 3JR Софарма АД-София 36667.95 20 50.65 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 38963.35 19 24.95 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 184988.50 20 112.35 18.34
Източник: БФБ (27.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 31.03.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 82689.30 20 18.05 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39314.60 20 33.80 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12247.85 20 36.35 50.83 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15573.95 19 24.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61049.45 20 34.05 55.52 3JR Софарма АД-София 35617.85 20 48.05 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 43504.90 19 24.20 43.89 6C4 Химимпорт АД-София 180475.30 20 108.15 18.33
Източник: БФБ (31.03.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува уведомление за отлагане оповестяването на Годишен финансов отчет за 2019 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.03.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 01.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 84372.85 20 18.25 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 39638.30 20 34.05 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10882.25 20 31.05 50.85 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15702.15 19 24.75 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61401.60 20 34.65 55.52 3JR Софарма АД-София 35558.65 20 47.85 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 45516.95 19 24.05 43.77 6C4 Химимпорт АД-София 179454.20 20 107.50 18.33
Източник: БФБ (01.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 02.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 83738.60 20 17.85 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 40547.80 20 34.85 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10756.75 20 30.45 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 15910.25 19 25.45 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 61321.60 20 34.55 55.49 3JR Софарма АД-София 35643.05 20 47.90 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 45021.90 19 23.70 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 180402.75 20 107.50 18.33
Източник: БФБ (02.04.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2019г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (03.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 03.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 77932.30 19 15.90 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 41286.75 20 35.75 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10608.40 20 29.55 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 16775.30 20 27.60 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62125.10 20 35.10 55.49 3JR Софарма АД-София 35609.40 20 48.20 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 51145.20 20 29.05 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 180553.75 20 107.05 18.33
Източник: БФБ (03.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 06.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 76652.65 19 15.25 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 41363.80 20 35.80 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 9904.85 20 27.05 50.86 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 17168.75 20 28.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 62221.55 20 35.15 55.49 3JR Софарма АД-София 35359.15 20 47.65 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 55571.05 20 30.15 43.76 6C4 Химимпорт АД-София 179569.45 20 106.25 18.33
Източник: БФБ (06.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 07.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 77517.85 19 15.05 31.88 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 37963.20 20 33.00 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8601.20 20 23.65 50.86 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 16523.85 20 27.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52880.60 20 30.85 55.49 3JR Софарма АД-София 34058.75 20 44.30 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 54147.45 20 29.00 43.75 6C4 Химимпорт АД-София 140947.55 20 84.85 18.33
Източник: БФБ (07.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 08.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 38505.80 20 33.50 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8442.20 20 22.45 50.87 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 19757.75 20 31.15 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 52131.40 20 30.20 55.49 3JR Софарма АД-София 34116.45 20 44.05 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 46892.40 20 29.85 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 119621.60 20 81.80 18.33
Източник: БФБ (08.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 09.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 37581.55 20 32.65 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8538.65 20 22.50 50.88 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 20284.75 20 31.85 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 49872.90 20 30.70 55.48 3JR Софарма АД-София 33965.90 20 43.90 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 47444.40 20 29.95 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 116731.75 20 80.30 18.33
Източник: БФБ (09.04.2020)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ с дивидент от поне 0,1349 лв. на акция за 2019 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще разпредели поне 0,1349 лв. брутен дивидент на акция за 2019 г. на предстоящото през 2020 г. редовно годишно общо събрание на акционерите, показва отчетът на дружеството за 2019 г., публикуван чрез БФБ-София. Въпросните 0,1349 лв. на акция са за 90% от цялата печалба за разпределяне за 2019 г. Именно 90% е минимумът, който трябва да се разпредели по Закона за дружеството със специална инвестиционна цел. Това са 11,478 млн. лв. Цялата печалба за разпределяне е 12,753 млн. лв. и ако акционерите гласуват да бъде разпределена, това ще са по 0,1498 лв. на акция. Традиционно дружеството разпределя повече от 90% от печалбата си, дори съвсем близо до 100%, затова може да се очаква и по-голям дивидент от 0,1349 лв. Друга новина от отчета, е че в раздел „Събития след датата на отчета“ за 2019 г., е записана цената от продажбата на „Атера 1“ ЕООД. Тя е 1 064 900 евро. Това са 2,08 млн. лв. Балансовата стойност беше 1,82 млн. лв., а сделката е от март тази година. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ има парични средства за 27,99 млн. лв. към 31 декември 2019 г., увеличение спрямо 18,56 млн. лв. година по-рано. С получените 2,08 млн. лв. от продажбата на „Атера 1“ ЕООД фондът може да има около 30 млн. лв., въпреки че от началото на годината е продавал земя, но вероятно е получавал приходи от ренти, а може да е получил и вноски по земите, продадени на разсрочено плащане. Към 29 февруари 2020 г. фондът притежава 223 431 дка земеделска земя. В сумата са включени и земите продадени на разсрочено плащане, до пълното изплащане от купувачите и нотариалното прехвърляне. Тези земи на разсрочено плащане и лизинг са около 20 000 декара. „Дружеството изпълнява инвестиционната си дейност като продава концентрирана собствена земя и едновременно инвестира в земеделски земи. Тенденцията за 2020 г. е за умерен интерес от страна на земеделските производители за покупка на земеделска земя, което намалява възможността на Дружеството да реализира приходи от директни продажби на земеделска земя и продажби с разсрочено плащане на цената. Към момента на изготвяне на отчета са отдадени под наем и аренда над 163 хил. декара, което представлява 80% от притежаваната земя към края на отчетния период. За стопанската 2020-2021 година очакванията са за увеличаване на обема на отдадената под наем земеделска земя“, пише в отчета на дружеството за 2019 г., публикуван на 2 април 2020 г. Средната рента за стопанската 2019-2020 г. е 39,96 лв. на декар, при средна рента от 38,26 лв. за стопанската 2018-2019 г. и 38,94 лв. за 2017-2018 г. Вече договорените рентни приходи за стопанската 2019-2020 г. са 6,53 млн. лв., спрямо 6,5 млн. лв. за 2018-2019 г. и 6,278 млн. лв. за 2017-2018 г. Все още не са събрани 19,4% от рентите за стопанската 2018-2019 г. и 3% от тези за 2017-2018 г., показва февруарският бюлетин за 2020 г. Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 14% в последните 12 месеца до 1,65 лв. за акция и 140,4 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,047 лв. на акция, поради което спадът реално е по-малък.
Източник: Инвестор.БГ (09.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 14.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 35567.00 20 30.70 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 8782.00 20 22.45 50.93 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 20516.10 20 30.40 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 40439.80 20 26.75 55.48 3JR Софарма АД-София 31180.25 20 40.75 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 46438.55 20 31.40 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 100082.80 20 71.65 18.33
Източник: БФБ (10.04.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец март 2020 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 23.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30045.65 20 23.40 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 9490.25 20 22.85 50.96 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 27053.00 20 39.90 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 23492.50 20 19.65 55.23 3JR Софарма АД-София 19284.80 20 28.15 22.55 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 41820.30 20 32.70 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 72190.80 20 55.35 18.69
Източник: БФБ (23.04.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 24.04.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 30138.70 20 23.50 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12109.30 20 26.05 50.98 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 37520.00 20 47.70 15.00 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 17327.05 20 15.85 55.23 3JR Софарма АД-София 16823.65 20 26.05 22.55 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 41097.60 20 32.40 43.67 6C4 Химимпорт АД-София 71529.55 20 54.90 18.69
Източник: БФБ (24.04.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2020г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (04.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 12.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 18443.85 20 15.90 16.66 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12636.50 20 24.10 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 52079.55 20 59.50 15.00 3JR Софарма АД-София 21502.40 20 28.05 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 21855.40 20 23.55 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 62193.50 20 47.15 18.69
Източник: БФБ (12.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 13.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 12501.30 20 23.55 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 52091.35 20 59.35 15.00 3JR Софарма АД-София 21551.00 20 27.90 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 20710.55 20 23.00 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 58852.40 20 44.15 18.69
Източник: БФБ (13.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 14.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 11744.90 20 21.85 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 48071.00 20 53.00 15.00 3JR Софарма АД-София 22051.05 20 27.60 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 19056.10 20 21.25 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 51766.95 20 38.05 18.69
Източник: БФБ (14.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 15.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 11577.20 19 21.45 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 47647.75 20 52.35 15.00 3JR Софарма АД-София 22235.90 20 27.95 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 18942.80 20 21.25 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 51912.60 20 38.25 18.69
Източник: БФБ (15.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 18.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10526.00 19 18.50 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 47811.30 20 51.20 15.00 3JR Софарма АД-София 21818.10 20 27.00 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 13336.90 20 16.85 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 48953.35 20 34.80 18.69
Източник: БФБ (18.05.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец април 2020 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (18.05.2020)

"Адванс Терафонд" купува още земя, на но по-ниска цена Към края на април "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 224 082 дка земеделска земя и 122 дка градска земя, съобщиха от компанията. През месеца най-голямото дружество със специална инвестиционна цел в България е добавило в портфейла си още 403 дка земеделски земи при средна цена 1083 лв./декар. Но заедно с това са продадени окончателно 204 дка земеделски земи на цена 1500 лв./дка по договор за лизинг от 2015 година. Земите, за които има договор за продажба на финансов лизинг и на разсрочено плащане, не могат да се отдават под наем, уточняват от дружеството. През стопанската 2019-2020 година, която започна от октомври, под аренда са отдадени 163 487 дка от общо притежаваните активи, а те се обработват от 427 земеделски производители, които произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Договорената средна рента е 39.96 лв./дка, като тя е по-висока спрямо предишната земеделска година, когато беше 38.25 лева. Очакваните приходи за стопанската 2019-2020 г. се изчисляват на 6 533 112 лв., от които авансово вече са събрани 44.6%, съобщават от агрофонда. За последната стопанска 2018-2019 г. са събрани 80.7% от дължимите вземания, a за 2017-2018-а в касата на дружеството са влезли 97% от очакваните приходи.
Източник: Банкеръ (18.05.2020)

Във връзка с разпоредбата на чл. 8, ал. 1, т. 1 от Наредба № 16 на КФН, на сесията, която ще се проведе на 19.05.2020 следните емисии финансови инструменти могат да служат за обезпечение при извършване на маржин покупки и къси продажби: Код Име Среднодневен обем Бр. дни Ср.брoй сделки Free float 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 10034.10 19 17.50 53.06 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 46385.45 20 49.90 15.00 3JR Софарма АД-София 20855.05 20 26.00 22.66 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 12957.10 20 15.85 43.66 6C4 Химимпорт АД-София 45926.90 20 31.35 18.69
Източник: БФБ (19.05.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4199 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5923 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5221 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5594 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. IV. Във връзка с решение на Националната комисия по корпоративно управление от 26.05.2020 г. за отлагане на ребалансирането на индекса CGIX за 04.09.2020 г. и във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4279 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.06.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и на индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3583 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1775 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5836 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5826 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.3017 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.1552 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3825 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2370 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4287 5ODE Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5MB Монбат АД-София 0.1750 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3567 6S7 Синергон Холдинг АД-София 0.4414 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 3JR Софарма АД-София 0.3583 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2219 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2577 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3224 0SP Спиди АД-София 0.1010 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5911 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2403 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7473 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 6C4 Химимпорт АД-София 0.2196 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3131 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0444 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 4PX Юрий Гагарин АД-Пловдив 0.2017 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2020 до 01.06.2020 г.
Източник: БФБ (03.06.2020)

Оборотът на БФБ се върна към обичайно ниските нива през май Оборотът на „Българска фондова борса“ АД се върна към обичайно ниските си нива през май, като отчете спад с 1% на годишна база до 22 млн. лв. Така силните март и април с по почти 40 млн. лв. оборот отшумяха. 22,2 млн. лв.е най-ниското ниво от юли 2019 г., ако изключим 21 млн. лв. през февруари 2020 г. Броят сделки през май 2020 г. е 3161, като се увеличава с 10% на годишна база. Въпреки това е значително по-слаб от 12 238 сделки през март 2020 г. и 7273 сделки през април 2020 г. Също така е най-ниският от ноември 2019 г. Хубавата новина е, че от началото на юни оборотът вече е 14 млн. лв. в 2465 сделки и месецът е на път да се окаже силен. От него оборотът с акции на „Телелинк Бизнес Сървисис груп“ АД е за 7,5 млн. лв., тоест над половината. Оборотът на БФБ за първите пет месеца на 2020 г. е 150,6 млн. лв. при повишение с 9% на годишна база. Сделките са 31 914 или ръст с 57,5%. Лидерите по оборот за шестте месеца до 11 юни 2020 г. са „Кепитъл Консепт Лимитед“ АД с 13,35 млн. лв., „Химимпорт“ АД със 7,74 млн. лв., „Еврохолд България“ АД със 7,5 млн. лв., „Телелинк Бизнес Сървисис груп“ АД със 7,5 млн. лв. и „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ със 7 млн. лв. С най-много сделки за шестте месеца до 11 юни 2020 г. са „Химимпорт“ АД с 4593, следван от „Първа инвестиционна банка“ АД с 2912, „Доверие обединен холдинг“ АД с 2834, „Софарма“ АД с 2694 и „Адванс Терафонд“ АДСИЦ с 1 800 сделки.
Източник: Инвестор.БГ (15.06.2020)

"Адванс Терафонд" купува земя на по-ниска цена И през месец май "Адванс Терафонд" АДСИЦ, което е част от групата "Карол", продължи със сделките със земеделска земя. Експертите на най-голямото публично дружество, собственик на обработваема земя в страната, са купили още 846 дка при средна цена 1006 лв./декар. Заедно с това са продадени 157 дка, но при цена 1700 лв./дка по договор на разсрочено плащане, съобщиха от аграфонда. Очакваните приходи за стопанската година от сключените договори с фермерите са на стойност 6 533 112 лв., от които авансово вече са събрани 46.5 процента. За стопанската 2018-2019 г. във фирмата са постъпили 81.4% от дължимите вземания, a за 2017-2018 г. са получени 97% от сумите, които има да събира дружеството. "Карол" контролира 19.55% от акциите с право на глас. Международна финансова корпорация има дял от 17.70%, а ЕН ЕН Универсален пенсионен фонд 6.26% от капитала. Останалите 56.49% се търгуват свободно на "Българска фондова борса" АД.
Източник: Банкеръ (16.06.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец май 2020 година. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.06.2020)

„Адванс Терафонд“ предлага 93,43% от печалбата за дивидент „Адванс Терафонд“ АДСИЦ предлага да разпредели 93,43% от печалбата си за 2019 г. за дивидент. Това са по 0,14 лв. брутно на акция, или общо 11,9 млн. лв. Събранието е свикано за 3 август 2020 г., а при липса на кворум втората дата при условията на падащ кворум е 17 август 2020 г. Поката за събранието е вписана в Търговския регистър и предстои публикуването й чрез „Българска фондова борса“ АД. Investor.bg вече писа, че минимумът за дивидент е 0,1349 лв. на акция, което е 90% от печалбата. А тя е формирана от продажба на земеделски земи. Предишните дивиденти бяха от 0,047 лв. за 2018 г. и 0,106 лв. за 2017 г. От началото на 2020 г. до края на май фондът има продажби на разсрочено плащане на 371 дка при 1 700 лв. на декар. По договор те ще се изповяват нотариално след 5 години. През април 2020 г. са изповядани нотариално 204 дка по договор от 2015 г. Цената е 1 500 лв. на декар. От началото на 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ има покупки на земеделски земи за 2 451 дка на средномесечни цени от 1 006 лв. до 1 110 лв. на декар. Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поскъпват с 2,44% за последните 12 месеца до 1,89 лв. за акция и 160,9 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (23.06.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 5 от 20.06.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.794467 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.973936 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.504250 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.946454 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.321693 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.767191 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.534966 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.914419 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 3.932000 GR6 Градус АД-Стара Загора 10.627027 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.824540 4EH Еврохолд България АД-София 11.650370 0EA Елана Агрокредит АД-София 15.572277 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 8.024490 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 10.347368 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 20.694737 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.241969 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.438450 5MB Монбат АД-София 4.766061 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.779310 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 38.930693 3JR Софарма АД-София 4.961514 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.643361 SO5 Софарма трейдинг АД-София 2.885872 0SP Спиди АД-София 0.302462 5SR Стара планина Холд АД-София 3.263071 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 5.868657 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.979048 T57 Трейс груп холд АД-София 4.273913 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.641758 6C4 Химимпорт АД-София 14.837736 58E Химснаб България АД-София 0.320980 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.399188 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.084107 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.06.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.391984
Източник: БФБ (23.06.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), както следва: Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) свиква ОСА на 03.08.2020 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх № 1 при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2019 г.; - Доклад на Одитния комитет; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите; - Избор на регистриран одитор за 2020 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2019 г.; - Избор на членове на Одитния комитет; - Преизбиране на членовете на Съвета на директорите на дружеството за нов петгодишен мандат; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Приема 93.43 % от печалбата за финансовата 2019 г., определена по реда на чл. 10, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел общо в размер на 12 753 029.97 лева да бъдат разпределени като дивидент при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон, като определя брутен дивидент в размер на 0.14 лева на една акция от капитала на Дружеството; - Приемане на политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - Приемане на доклад за изпълнение на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 17.08.2020 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 20.07.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 16.07.2020 г. Пълният текст на поканатa за ОСА на дружеството можe да бъдe намерена на уеб страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (26.06.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец юни 2020 г.
Източник: БФБ (16.07.2020)

Скача цената на земеделската земя Към края на юни "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава вече 225 034* дка земеделска земя и 122 дка градска земя, съобщават от фирмата. Този пакет се е формирал след сделките за закупуване на 863 дка парцели при средна цена 1055 лв./декар. През месец май цената, на която най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната разширяваше портфейла си бе 1005 лева. Заедно с това през месец юни са продадени окончателно 757 дка земеделски земи на средна цена 1405 лв./дка по два договора на лизинг от 2015 година. Тъй като "Адванс Терафонд" АДСИЦ няма право да обработва само тези земи, фирмата отдава 163 487 дка под наем/аренда за срок от една година на 427 земеделски производители и им осигуряват възможност да произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Срещу това те плащат аренда, която в момента е 39.96 лв./дка, при 38.20 лв. година по-рано. Очакваните приходи за стопанската 2019-2020 г. са 6 533 112 лв., от които авансово вече са събрани 47.4 на сто. За изминалата земеделска 2018-2019 г. във фирмената каса са влезли 81.7% от дължимите вземания, a за 2017-2018 г. - 97 процента. Вторият фокус на дружеството е инвестиране в урегулирани поземлени имоти в границите на градовете или в земи в околностите им. Целта на дружеството е да окрупнява и продава тези имоти, за да осигурява текущ доход. Портфейлът се състои от 61.5 дка урегулирани поземлени имоти в границите на София и 60.8 дка земи в околностите на Враца, закупени с цел последващо урегулиране. Парцелите са атрактивни от гледна точка на своята големина, местоположение и възможност за изграждане на търговски, индустриални или логистични центрове. Имотите са окрупнени и предназначени за продажба. "Адванс Терафонд" е най-голямото акционерно дружество със специална инвестиционна цел в България по пазарна капитализация и е включено във всички български борсови индекси - SOFIX, BG40, BGTR30, BGREIT. Основни акционери в дружеството са Станимир Маринов Каролев с 19.77, "Карол финанс" ЕООД с 17.65%, International finance corporation със 17.70% и "Ен Ен Универсален пенсионен фонд" с 6.68%.
Източник: Банкеръ (17.07.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2020г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (30.07.2020)

Печалбата на „Адванс Терафонд“ намалява с 19% до 2,45 ст. на акция Печалбата на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ намалява с 19% на годишна база до 2,45 ст. на акция за първото тримесечие на 2020 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. В абсолютна стойност намалението е с 491 хил. лв. до 2,084 млн. лв. печалба за първото полугодие на 2020 г. Основната причина за влошения резултат е намалението на приходите от продажба на имоти на разсрочено плащане с 432 хил. лв. до 505 хил. лв. за първото полугодие на 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продава земеделска земя на разсрочно плащане за 5 години, като печалбата от тези сделки се отчита през всички тези пет години. Сега поради приключване на част от договорите и по-малкото нови приходите в това перо намаляват. Намаляват и приходите от лихви по договори за продажба на разсрочено плащане и лизинг до 189 хил. лв. за първото полугодие на 2020 г. спрямо 301 хил. лв. за същия период на 2019 г., или 112 хил. лв. по-малко. Приходите от услуги се увеличават с 45 хил. лв., или с 1,4% на годишна база, до 3,32 млн. лв. за първото полугодие на 2020 г. Това са приходите от наем на притежаваните около 225 хил. декара земеделска земя, включително продадените на разсрочено плащане.
Източник: Инвестор.БГ (31.07.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Поради липса на кворум, свиканото за 03.08.2020 г. редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 17.08.2020 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 03.08.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА, е 30.07.2020 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (05.08.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено на 17.08.2020 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2019 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.14 лв.; - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 31.08.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 27.08.2020 г.
Източник: БФБ (18.08.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец юли 2020 г.
Източник: БФБ (18.08.2020)

„Адванс Терафонд“ продаде 363 дка земя при цена от 1500 лв./дка „Адванс Терафонд“ е продало 363 дка земя при цена от 1500 лв./дка през юли 2020 г., показва месечният бюлетин на дружеството. Сделката е директна, тоест вече е нотариално изповядана. Досега през годината беше договорена продажбата на 371 дка на разсрочено плащане при цена от 1700 лв. на декар. Срокът на договора е 5 години, като през това време купувачът не дължи рента. При изплащане на всички вноски земята се прехвърля на купувача. Така от началото на годината директно или на разсрочено плащане са договорени общо 734 дка. През юли са продадени окончателно 522 дка земеделска земя на средна цена 1376 лв./дка по пет договора за лизинг от 2015 г., тоест на 5-тата година. Това е стар договор. По-рано през годината бяха финализирани стари договори за 757 дка, с което финализираните стават за общо 1279 дка. Печалбата от тези финализирания в отчета за 2020 г. няма да е голяма, защото тя се разпределяше текущо във всяка от предходните години.(6A6 / ATERA) „Адванс Терафонд“ продаде 363 дка земя при цена от 1500 лв./дка „Адванс Терафонд“ е продало 363 дка земя при цена от 1500 лв./дка през юли 2020 г., показва месечният бюлетин на дружеството. Сделката е директна, тоест вече е нотариално изповядана. Досега през годината беше договорена продажбата на 371 дка на разсрочено плащане при цена от 1700 лв. на декар. Срокът на договора е 5 години, като през това време купувачът не дължи рента. При изплащане на всички вноски земята се прехвърля на купувача. Така от началото на годината директно или на разсрочено плащане са договорени общо 734 дка. През юли са продадени окончателно 522 дка земеделска земя на средна цена 1376 лв./дка по пет договора за лизинг от 2015 г., тоест на 5-тата година. Това е стар договор. По-рано през годината бяха финализирани стари договори за 757 дка, с което финализираните стават за общо 1279 дка. Печалбата от тези финализирания в отчета за 2020 г. няма да е голяма, защото тя се разпределяше текущо във всяка от предходните години. През юли са купени 520 дка земеделски земи при средна цена от 1063 лв./дка. От началото на годината са придобити 3804 дка земеделска земя. Към 31 юли 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 224 669 дка земеделска земя, включително 15-20 хил. дка продадени на разсрочено плащане. Очакваните ренти за 2019-2020 стопанска година са 6,53 млн. лв., от които вече са събрани 48%, показва юлският бюлетин. В същият бюлетин, но миналата година, събраните ренти бяха 50% или леко изоставане от 2 процентни пункта. На проведено на 17 август 2020 г. заседание акционерите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ са одобрили изплащане на брутен дивидент от 0,14 лв. за акция. Книжата на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поевтиняват с 5,15% в последните 12 месеца до 1,84 лв. за акция и 156,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (21.08.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено редовно ОСА от 17.08.2020 г. на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2019 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Приема доклада на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2019 г.; - Избор на регистриран одитор; - Приема доклада на Одитния комитет; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите; - Избира Одитен комитет за нов 3-годишен мандат. Определя възнаграждението на членовете на комитета ; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2019 г.; - Преизбира за нов 5-годишен мандат членовете на СД на дружеството; - Приема 93.43 % от печалбата за финансовата 2019 г., определена по реда на чл. 10, ал. 3 от ЗДСИЦ общо в размер на 12 753 029.97 лева да бъдат разпределени като дивидент при спазване на изискванията на чл. 247а от ТЗ, като определя брутен дивидент в размер на 0.14 лева на една акция от капитала на Дружеството; Право на дивидент имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери на 14-ия ден след датата на ОСА, или към 31.08.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 27.08.2020 г.
Източник: БФБ (21.08.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) В БФБ АД са постъпили материали за провеждане на извънредно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6), както следва: Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) свиква ОСА на 25.09.2020 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх № 1, при следния дневен ред: - Приемане на Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 09.10.2020 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА имат лицата, вписани в регистрите на Централен депозитар като акционери 14 дни преди датата на ОСА, или към 11.09.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни правото си на глас в ОСА е 09.11.2020 г.
Източник: БФБ (25.08.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи допълнителна информация относно решението за разпределяне на дивидент за 2019 г., взето на ОСА на дружеството на 17.08.2020 г.: - Брутен дивидент на една акция: 0.14 лв.; - Избрана Търговска банка за изплащане на дивидента: Банка ДСК ЕАД; - Начален срок за изплащане на дивидента: 23.09.2020 г.; - Краен срок за изплащане на дивидента: 23.12.2020 г.;
Източник: БФБ (03.09.2020)

Оборотът на БФБ отчита 24% ръст за периода януари-август Оборотът на “Българска фондова борса“ АД (БФБ) се увеличава с 24% на годишна база до 249,8 млн. лв. за периода януари-август 2020 г., показва информация на дружеството, публикувана чрез пазарния оператор. Само за август оборотът намалява с 5% на годишна база до 36,7 млн. лв. С най-голям оборот за периода до август плюс 1 септември 2020 г. е „Еврохолд България“ АД с 8 млн. лв., следвано от „Актив Пропъртис“ АДСИЦ с 6,6 млн. лв., „ВФ Алтърнатив“ АД с 2,08 млн. лв., „Доверие обединен холдинг“ АД с 2 млн. лв., „Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ с 1,37 млн. лв., „Сирма груп холдинг“ АД с 1,24 млн. лв., „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ с 1,04 млн. лв. Броят сделки за осеммесечието е 43 944, което представлява повишение с 45% на годишна база. Само за август има ръст с 10,9% до 3 591 транзакции. С най-много сделки през август и 1 септември са „Сирма груп холдинг“ АД с 504, следвано от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ с 266, „Фонд за недвижими имоти България“ АДСИЦ с 236, „Елана Агрокредит“ АД със 176. „Трейс груп холд“ АД със 165, „Доверие обединен холдинг“ АД със 163 и други с под 150. В топ 3 на инвестиционните посредници по оборот от началото на годината са ИП „Евро-Финанс“ АД с 55,14 млн. лв., ИП „Карол“ АД с 51,4 млн. лв. и ИП „Елана Трейдинг“ АД с 51 млн. лв. При сделките челната тройка се формира от ИП „Карол“ АД с 28 275, ИП „Елана Трейдинг“ АД със 17 608 и ИП „БенчМарк Финанс“ АД с 9 779.
Източник: Инвестор.БГ (08.09.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3995 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5261 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5107 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5001 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5430 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4264 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 3JR Софарма АД-София 0.3568 5MB Монбат АД-София 0.1750 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.09.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2020 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 3JR Софарма АД-София 0.3568 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 4EH Еврохолд България АД-София 0.2093 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 5MB Монбат АД-София 0.1750 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.09.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1500 3JR Софарма АД-София 0.3568 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5833 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7490 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5MB Монбат АД-София 0.1750 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7222 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.6070 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2547 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2257 0SP Спиди АД-София 0.1010 4EH Еврохолд България АД-София 0.2093 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 A4L Алтерко АД-София 0.1552 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3834 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0446 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2315 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4276 A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1763 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.5107 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2242 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.4600 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5437 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 0.3589 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5261 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2020 до 01.09.2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 51 от 08.09.2020 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 3JR Софарма АД-София 151,021,096 113,870 2,557 0.04863277 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 86,878,253 76,592 1,906 0.03801364 6C4 Химимпорт АД-София 50,076,963 74,831 3,843 0.05543537 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 45,172,694 183,277 2,849 0.07678571 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 44,887,967 70,110 1,580 0.04282733 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 39,754,442 77,261 1,818 0.08243252 GR6 Градус АД-Стара Загора 61,287,079 32,904 939 0.06590944 4EH Еврохолд България АД-София 60,772,899 199,000 632 0.15487865 SO5 Софарма трейдинг АД-София 47,579,099 25,492 821 0.07505332 0EA Елана Агрокредит АД-София 26,189,591 45,402 791 0.05220985 T57 Трейс груп холд АД-София 21,071,279 45,745 1,273 0.08254306 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 76,331,225 17,509 266 0.08270570 5SR Стара планина Холд АД-София 58,708,776 13,547 493 0.09212096 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 24,501,647 40,463 1,216 0.09495828 5MB Монбат АД-София 22,522,500 31,848 1,277 0.10939707 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.09.2020 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на ТБ Централна кооперативна банка АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 20,332,659 18,078 1,308 0.09217060 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: 4ID Индустриален Холдинг България АД-София; 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък; и 6AB Албена АД-к.к. Албена и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: 4EH Еврохолд България АД-София; T57 Трейс груп холд АД-София; и SKK Сирма Груп Холдинг АД-София Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 21 септември 2020 г.
Източник: БФБ (09.09.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец август 2020 г.
Източник: БФБ (16.09.2020)

"Адванс Терафонд" с по-слаби продажби, покупки и събираемост на рентите „Адванс Терафонд“ АДСИЦ отчита забавяне в три от показателите, сочат изчисления на Investor.bg на базата на данни на дружеството, публикувани в месечния му бюлетин. При продажбата на земеделска земя има нови договори за 734 дка до август 2020 г., от които 371 дка продадени на разсрочено плащане и 363 дка с директно продажба (вече нотариално изповядани). През август няма нови договорени продажби. Има нотариално изповядване на 145 дка, договорени през 2015 г. по петгодишен договор за лизинг. Финализираните стари продажби през 2020 г. вече са за 1 424 декара. Печалбата от тези декари е отчитана регулярно през всичките пет години на лизинга. За сравнение, за същия период на 2019 г. (до август) новодоговорените продажби бяха за 3 164 дка, от които 2 130 дка директно изповядани. Надеждата е за нов ударен месец декември като през 2019 г., когато бяха директно продадени 10 111 дка и други 449 бяха договорени на разсрочено плащане. Така 2019 г. завърши с 13 584 договорени декара, докато досега тази година нивото е 734 дка. За сравнение, 2018 г. бяха 2 153 дка, а 2017 г. - 17 237 дка. Адванс Терафонд има да събира около 6,56 млн. лв. от ренти за стопанската 2019-2020 г. Към август 2020 г. е събрал 48,6%, което е с 4,1 процентни пункта по-малко от 52,7% по същото време миналата година. Освен това има известна несъбираемост на рентите за старите стопански години. За 2018-2019 г. са събрани 85,8% от общо 6,56 млн. лв., а за 2017-2018 г. - общо 97% от 6,28 млн. лв. Общо това са 931 хил. лв. несъбрани ренти за 2017-2018 г. и 188 хил. лв. за 2017-2018 г.
Източник: Инвестор.БГ (23.09.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Поради липса на кворум, свиканото за 25.09.2020 г. редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 09.10.2020 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 25.09.2020 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 23.09.2020 г.
Източник: БФБ (29.09.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) На проведено извънредно ОСА от 09.10.2020 г. на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) са взети следните решения: - Приема Политика за възнагражденията на членовете на управителните органи;
Източник: БФБ (15.10.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Политика на възнагражденията на Съвета на директорите.
Източник: БФБ (15.10.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец септември 2020 г.
Източник: БФБ (16.10.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (29.10.2020)

„Адванс Терафонд“ е продало близо 1,4 хил. дка земеделски земи през октомври „Адванс Терафонд“ е закупило 580 дка земеделски земи при средна цена от 1109 лв./дка през октомври, става ясно от месечния бюлетин на дружеството, разпространен чрез БФБ. За месеца са продадени 1377 дка земеделски земи на средна цена 1500 лв./дка. Към края на месец октомври 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 225 079 дка земеделска земя, като са включени и продадените земи на лизинг и на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. Притежаваната градска земя е в размер на 122 дка. На 1 октомври 2020 г. започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2020-2021 г. са в размер на близо 7 млн. лв., от които авансово са събрани 33,4%. За стопанската 2019-2020 г. са събрани 71,3 % от дължимите вземания, a за 2018-2019 г.- 95,4%. „Адванс Терафонд“ приключи деветмесечието с понижение на приходите от 10% и 16% спад на печалбата. Приходите от дейността възлизат на 8,4 млн. лв. към края на септември спрямо 9,3 млн. година по-рано. Разходите се понижават леко до 5,9 млн. лв., което означава спад в нетната печалба с 16% до 2,8 млн. лв. Към края на третото тримесечие приходите от аренда и наем на инвестиционни имоти са в размер на 4,97 млн. лв., а печалбата от продажба на инвестиционни имоти достига 367 хил. лв.
Източник: Инвестор.БГ (17.11.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикув бюлетин за месец октомври 2020 г.
Източник: БФБ (17.11.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 02.12.2020 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5796 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.2542 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4300 RPR Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5456 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5293 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7433 5CK ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2020 до 01.12.2020 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4162 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MB Монбат АД-София 0.1750 3JR Софарма АД-София 0.3538 6C4 Химимпорт АД-София 0.2214 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.12.2020 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.12.2020 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.03.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.
Източник: БФБ (03.12.2020)

Индекси на БФБ 02.12.2020 17:06:21 (местно време) На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 02.12.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5796 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2469 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7179 5MB Монбат АД-София 0.1750 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5362 3JR Софарма АД-София 0.3538 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7433 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3027 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2020 до 01.12.2020 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент A72 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1763 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5796 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 0.2542 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 6AM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.1552 BPY Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2485 BSO Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6610 4EH Еврохолд България АД-София 0.2469 0EA Елана Агрокредит АД-София 0.7179 T43 Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5437 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 0.4222 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.3814 4KX Корадо-България АД-Стражица 0.1785 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2300 5MB Монбат АД-София 0.1750 3NB Неохим АД-Димитровград 0.2370 6R2 Родна Земя Холдинг АД-София 0.3601 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5362 3JR Софарма АД-София 0.3538 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2267 SO5 Софарма трейдинг АД-София 0.2391 6SOA София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3840 0SP Спиди АД-София 0.1010 5SR Стара планина Холд АД-София 0.5923 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5293 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2379 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7433 4HE Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 6C4 Химимпорт АД-София 0.2223 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.3027 4HS Холдинг Света София АД-София 0.6701 7TH Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0452 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2020 до 01.12.2020 г.
Източник: БФБ (03.12.2020)

„Адванс Терафонд“ е продало 201 дка земя по договори за лизинг през ноември През ноември „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продало окончателно 201 дка земеделски земи на средна цена 1600 лв./дка по договор за лизинг от 2015 г., става ясно от месечния бюлетин на дружеството, разпространен чрез БФБ – София. През месеца са купени 627 дка земеделски земи при средна цена 1074 лв./дка. Данните показват, че към края на месец ноември 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 225 505 дка земеделска земя, в които са включени и продадените земи на лизинг и на разсрочено плащане, които все още са собственост на дружеството. На 1 октомври започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2020-2021 г. са в размер на 6,9 млн. лв., от които авансово са събрани 36%. За стопанската 2019-2020 г. са събрани 71,3 % от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 95,7%. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ договори 1,5% по-висока рента на годишна база до 40,53 лв. на декар за стопанската 2020-2021 г. От началото на годината акциите на дружеството поевтиняват с 2% при пазарна капитализация от 146,389 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (16.12.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2020 г.
Източник: БФБ (16.12.2020)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 10 от 19.12.2020 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.755594 II. Във връзка с т. 12 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.981413 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.495454 5H4 Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.797958 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 6A6 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 9.448571 5AX Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив 1.695897 6AB Албена АД-к.к. Албена 0.645898 1VX Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4.052696 GR6 Градус АД-Стара Загора 11.403448 5DOV Доверие Обединен Холдинг АД-София 5.199686 4EH Еврохолд България АД-София 9.502874 0EA Елана Агрокредит АД-София 15.899038 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 8.267500 4I8 Индустриален Капитал Холдинг АД-София 9.394886 4ID Индустриален Холдинг България АД-София 21.335484 5CQ Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.254385 5MH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.603937 5MB Монбат АД-София 3.974760 6R2 Родна Земя Холдинг АД-Добрич 6.359615 SKK Сирма Груп Холдинг АД-София 29.265487 3JR Софарма АД-София 5.167188 6S6 Софарма имоти АДСИЦ-София 2.952679 SO5 Софарма трейдинг АД-София 3.006364 0SP Спиди АД-София 0.280254 5SR Стара планина Холд АД-София 3.179808 6SB Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 6.359615 5F4 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 8.842246 4CF ТБ Централна кооперативна банка АД-София 16.958974 T57 Трейс груп холд АД-София 4.863235 5BU Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 9.960843 6C4 Химимпорт АД-София 17.684492 58E Химснаб България АД-София 0.330700 5V2 Холдинг Варна АД-Варна 0.419670 3CZ ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.071891 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.12.2020 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 3JR Софарма АД-София 0.381962
Източник: БФБ (22.12.2020)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец декември 2020 г.
Източник: БФБ (18.01.2021)

"Адванс Терафонд" е купило 6,9 хил. дка земя през 2020 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 479 дка земеделски земи през декември миналата година при средна цена 1075 лв./дка. През цялата 2020 г. са купени общо 6 853 дка при средна цена 1066 лв./дка, съобщи дружеството чрез БФБ. През месеца са сключени договори на разсрочено плащане за 358 дка на средна цена 1700 лв./дка. Продадени с договори за директни продажби са 2 804 дка на средна цена 1501 лв./дка, а предсрочно продадени са 835 дка земеделски земи на средна цена 1500 лв./дка по договори на разсрочено плащане от 2016, 2017 и 2018 г.Към края на месец декември 2020 г. „Адванс Терафонд“ притежава 222 345 дка земеделска земя и 112 дка градска земя, като в това число са включени и продадените земи на лизинг и на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството. Дружеството има сключени договори за продажба на финансов лизинг и на разсрочено плащане за 16 858 дка, които имат срокове за финализиране от 2021 г. до 2025 г. През последния месец на миналата година „Адванс Терафонд“ е продало три съседни имота в регулация в с. Герман, общ. София с общ размер 10,014 дка за 901,3 хил. евро. На 1 октомври 2020 г. започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2020-2021 г. са 6 854 694 лв., от които авансово са събрани 41,4%. За стопанската 2019-2020 г. са събрани 77,1% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 95,8%. От началото на годината акциите на дружеството поскъпват с 4,42% при пазарна капитализация от 160,858 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (19.01.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (6A6) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2020г.
Източник: БФБ (01.02.2021)

Във връзка с необходимостта от потвърждаване на процеса по промяна на борсовите кодове с интуитивни такива, борсовият код на емисията акции с ISIN код BG1100025052, издадена от Адванс Терафонд АДСИЦ-София, ще бъде променен, считано от 08.02.2021 г (понеделник). Новият борсов код на емисията ще бъде ATER. Всички останали параметри на емисията остават непроменени. Промяната няма да окаже въздействие върху въведените поръчки в системата за търговия. Промяната на всички останали борсови кодове (които подлежат на промяна) ще бъде извършена, считано от 15.02.2021 г., както беше предварително обявено.
Източник: БФБ (04.02.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец януари 2021 г.
Източник: БФБ (16.02.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ представя уведомление по чл. 148б от ЗППЦК.
Източник: БФБ (02.03.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5786 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7470 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4442 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.6269 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5578 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5828 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2020 до 01.03.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2214 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.4158 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.03.2021 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.5786 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7470 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4442 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.6269 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5578 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5828 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2020 до 01.03.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2214 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.4158 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 19.03.2021 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 13 от 08.03.2021 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда SFA Софарма АД-София 156 588 249 156 810 1 473 0.03468140 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 102 428 973 73 828 1 414 0.02661639 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 55 730 526 122 448 2 121 0.04471241 A4L Алтерко АД-София 59 270 757 83 768 2 066 0.05660215 CHIM Химимпорт АД-София 51 731 241 53 054 1 823 0.04930310 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 49 426 059 68 873 1 174 0.03733564 SFT Софарма трейдинг АД-София 49 416 295 78 390 1 216 0.05108813 EUBG Еврохолд България АД-София 150 423 645 99 419 659 0.12779839 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 29 541 600 51 497 1 366 0.06176108 ALB Албена АД-к.к. Албена 35 810 505 65 055 698 0.06532287 EAC Елана Агрокредит АД-София 27 765 300 27 711 548 0.03269636 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 78 542 137 15 416 263 0.05419893 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 36 687 000 25 854 986 0.07241129 GR6 Градус АД-Стара Загора 65 664 728 20 286 418 0.07883005 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22 450 644 31 024 1 408 0.08548077 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2021 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на Сирма Груп Холдинг АД-София, която е със следните показатели: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 17 081 939 41 926 878 0.06837236 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: MONB Монбат АД-София; SPH Стара планина Холд АД-София; и T57 Трейс груп холд АД-София и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: A4L Алтерко АД-София; ALB Албена АД-к.к. Албена; и TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 22 март 2021 г.
Източник: БФБ (09.03.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец февруари 2021 г.
Източник: БФБ (16.03.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 20.03.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.862595 EUBG Еврохолд България АД-София 0.915357 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.481029 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.880065 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 5.337475 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.468109 A4L Алтерко АД-София 1.797313 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 4.096202 EUBG Еврохолд България АД-София 6.989550 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 9.520901 SFT Софарма трейдинг АД-София 3.036839 CHIM Химимпорт АД-София 19.145290 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 6.774487 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.036098 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.068803 SYN Синтетика АД-София 0.396704 EAC Елана Агрокредит АД-София 16.936218 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.268911 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.611586 SPH Стара планина Холд АД-София 2.960280 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 33.549841 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.967784 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 10.610643 SPDY Спиди АД-София 0.234849 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4.296016 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.795820 MONB Монбат АД-София 3.949253 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 18.158419 GR6 Градус АД-Стара Загора 11.742444 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.453960 235H 235 Холдингс АД-София 0.607368 T57 Трейс груп холд АД-София 4.865654 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 20.968651 BSE Българска фондова борса АД-София 3.551142 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 22.03.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.400656
Източник: БФБ (23.03.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен отчет на дружество със специална инвестиционна цел към 31-12-2020г.
Източник: Фирмена информация (31.03.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува Бюлетин за месец март 2021 г.
Източник: БФБ (16.04.2021)

Цената на земята е по-висока през март През март "Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава вече 222 798* дка и е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната. То притежава и 112 дка градска земя. Дейността на дружеството е свързана с купуване, отдаване под наем/аренда, окрупняване и продажба на земеделски и урбанизирани земи в България. Този портфейл се формира след покупката на 425 дка земеделски земи, но на по-висока средна цена - 1224 лв./декар. През февруари сделките на фонда за такива парцели ставаше при средномесечномесечна цена от 1125 лв./дка. Заедно с това през март са продадени 382 дка ниви на средна цена 1519 лв./декара. През третия месец на тази година са получени окончателни плащания от купувачи по договори за продажба на лизинг от 2016 г. на 274 дка земеделски земи на средна цена 1600 лв./декар. На 1 октомври миналата година започна новата стопанска година. Общо 169 191 дка, собственост ан агрофонда, са отдадени под наем за обработване на 441 земеделски производители, тъй като тези дружества нямат право сами да обработват притежаваните ниви. Договорената средна рента по тези договори расте до 40.46 лв./декар. Очакваните приходи за стопанската 2020-2021 г. са в размер на 6 846 211 лв., от които авансово вече са събрани 45.6 процента. За земеделската 2019-2020 г. във фирмената каса са акумулирани 79.9% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.1% от сумите са събрани. "Адванс Терафонд" е най-голямото акционерно дружество със специална инвестиционна цел в България по пазарна капитализация и е включено във всички български борсови индекси - SOFIX, BG40, BGTR30, BGREIT. От началото на тази година цената на акциите на агрофонда върви уверено нагоре и в момента тези акции се продават по 2.17 лева за един брой. Това означава, че борсовите играчи го оценяват на 184 688 897 лева. "Адванс Терафонд" АДСИЦ, което е част от групата "Карол", е първото, което разви проект за комасация на земеделска земя. Важен фактор за цената на един такъв актив е размерът на парцела, като преимущество естествено имат по-големите, окрупнени парцели, които генерират висока възвращаемост. Очакваните приходи за стопанската 2020-2021 г. са в размер на 6 846 211 лв., от които авансово вече са събрани 45.6 процента. За земеделската 2019-2020 г. във фирмената каса са акумулирани 79.9% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.1% от сумите са събрани. "Адванс Терафонд" е най-голямото акционерно дружество със специална инвестиционна цел в България по пазарна капитализация и е включено във всички български борсови индекси - SOFIX, BG40, BGTR30, BGREIT. От началото на тази година цената на акциите на агрофонда върви уверено нагоре и в момента тези акции се продават по 2.17 лева за един брой. Това означава, че борсовите играчи го оценяват на 184 688 897 лева. "Адванс Терафонд" АДСИЦ, което е част от групата "Карол", е първото, което разви проект за комасация на земеделска земя. Важен фактор за цената на един такъв актив е размерът на парцела, като преимущество естествено имат по-големите, окрупнени парцели, които генерират висока възвращаемост.
Източник: Банкеръ (16.04.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2021г.
Източник: БФБ (28.04.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) свиква редовно ОСА на 31.05.2021 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2020 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2020 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2020 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2020 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2020 г.; - Избор на регистриран одитор за 2021 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: 99.54 % от печалбата за финансовата 2020 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо, в размер на 9 276 999.92 лева, да бъдат разпределени като дивидент при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон, като определя брутен дивидент в размер на 0.109 лева на една акция от капитала на дружеството; - Обсъждане на предложение на Съвета на директорите за учредяване на специализирано дружество по смисъла на чл.28 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация – еднолично дружество с ограничена отговорност с едноличен собственик на капитала Адванс Терафонд АДСИЦ чрез извършване на непарична вноска по реда на чл.72 и следващи от ТЗ на недвижими имоти, собственост на Адванс Терафонд АДСИЦ и предоставяне на мандат/овластяване на СД на Дружеството за изпълнение решението по тази точка; - Вземане на решение за прехвърлянето/продажбата на дяловото участие (целия дружествен дял в размер на 100 % от дяловете от капитала) на Адванс Терафонд АДСИЦ в специализирано дружество по смисъла на чл.28 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация – еднолично дружество с ограничена отговорност с едноличен собственик на капитала Адванс Терафонд АДСИЦ и предоставяне на мандат/овластяване на СД на Дружеството за изпълнение решението по тази точка. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 15.06.2021 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 17.05.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 13.05.2021 г.
Източник: БФБ (29.04.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи копие от публикация на покана за свикване на Редовно общо събрание на акционерите, което ще се проведе на 31.05.2021 г. от 12:00 ч.
Източник: БФБ (29.04.2021)

"Адванс Терафонд" с предварителни договори за продажба на 4144 дка земя „Адванс Терафонд“ АДСИЦ има предварителни договори за продажба на 4 144 дка земя, съобщава дружеството в отчета си за първото тримесечие на 2021 г., публикуван чрез Българска фондова борса. Така с продадени за първото тримесечие на 2021 г. 482 дка се очаква да бъдат реализирани поне 4 626 дка през 2021 г., което е повече от 2020 г., когато бяха продадени 4 555 дка (чрез директни договори, извън договорените в предходни години). Съответно в следващите месеци ако реколтата от пшеница, царевица и слънчоглед е добра, фермерите ще купуват агресивно земя и „Адванс Терафонд“ ще може да реализира още продажби. Нещо повече, през първото тримесечие на 2020 г. нямаше директни продажби, а тези на разсрочено плащане бяха за само 214 дка. Така изглежда, че поскъпването на акциите на „Адванс Терафонд“ с 27% за последните 12 месеца е в крак с тенденциите на пазара на земеделска земя. Към 31 март 2021 г. дружеството има сключени договори за финансов лизинг на 287 декара земеделски земи (към 31 декември 2020 г. - 561 декара). През първото тримесечие на 2021 г. двама лизингополучателя са заплатили цялата сума по сключени през 2016 г. договори за финансов лизинг и са придобили юридическото право на собственост върху 274 декара земеделски земи. Към 31 март 2021 г. „Адванс Терафонд“ има сключени договори за продажба на 16 297 декара земеделски земи при условията на разсрочено плащане на цената. (31 декември 2020 г.: 16 297 декара). Възможно е част от купувачите по тези договори да пожелаят да платят вноските си по-рано и да придобият земята по-рано от 5-годишния срок. Към 31 март 2021 г. фондът има сключени договори за аренда и наем на приблизително 169 191 декара, спрямо 163 487 декара земеделски земи към 31 март 2020 г., или повишение с около 6 хил. дка. Реализираните приходи от аренда и наем за периода до 31 март 2021 г. и до 31 март 2020 г. са съответно в размер на 1,716 млн. лв. и 1,668 млн. лв. Повишението е с 2,9% на годишна база. Основният актив на фонда са 222 798 дка земеделска земя към края на март 2021 г., като тук влизат и посочените по-горе декари на разсрочено плащане и лизинг. „Адванс Терафонд“ готви продажбата на свои имоти. Най-интересните точки в дневния ред на общото събрание на акционерите за 31 май 2021 г. са 8 и 9, като първата включва учредяване на специализирано дружество по смисъла на чл. 28 от ЗДСИЦДС, а втората включва продажбата на учреденото дружество на цена не по-ниска от изготвената оценка от 3 независими вещи лица. Съветът на директорите на „Адванс Терафонд“ предлага по 10,9 ст. брутен дивидент на акция за 2020 г., който ще се гласува от акционерите на събранието, свикано за 31 май 2021 г.
Източник: Инвестор.БГ (29.04.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Уведомление на основание чл.19, параграф 3 от Регламент №596 от 2014 година на Европейския парламент и на Съвета от лице с ръководни функции в Дружеството.
Източник: БФБ (14.05.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Уведомление на основание чл.19, параграф 3 от Регламент №596 от 2014 година на Европейския парламент и на Съвета от лице с ръководни функции в Дружеството.
Източник: БФБ (14.05.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец април 2021 г.
Източник: БФБ (18.05.2021)

"Адванс Терафонд" продаде 3387 дка при 1631 лв. за декар през април „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продало 3 387 дка при средна цена 1 631 лв. за хиляда квадратни метра през април 2021 г., съобщи дружеството в месечния си бюлетин, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. Investor.bg вече писа, че дружеството има предварителни договори за продажба на 4 144 дка към 31 март 2021 г. С продадени за първото тримесечие на 2021 г. 482 дка вече са договорени и продадени 3 869 дка, което е почти колкото договорените през цялата 2020 г. 4 555 дка. През април 2021 г. са продадени и договорените на разсрочено плащане през 2016 г. 113 дка. Цената е 1 376 лв. за хиляда квадратни метра. Покупките През април 2021 са купени 1 064 дка земеделска земя при средна цена 1 188 лв. за декар. През март бяха купени 425 дка земеделски земи на средна цена 1224 лв., а през февруари бяха купени 745 дка при средна цена 1 125 лв. Общо покупките за януари-април са 2 234 дка. През 2020 г. средномесечната цена на покупките беше между 1 006 лв. и 1 110 лв. за декар. Вижда се, че от началото на 2021 г. покупната цена е повишена с около 10%. Към 30 април 2021 г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава 220 362 дка земеделска земя. Около 20 000 дка са договорените на разсрочено плащане и лизинг, но все още са собственост на фонда, до плащането на последната вноска и прехвърлянето на имотите.За стопанската 2020-2021 година (от 1 октомври 2020 г. до 30 септември 2021 г.) са отдадени под наем и аренда 169 191 дка, или 83,8% от отдаваемата земя при 40,46 лв. на декар. Има леко повишение спрямо 39,69 лв. за 2019-2020 и 38,2 лв. за 2018-2019 г. Очакваните рентни приходи за 2020-2021 са 6,85 млн. лв. (спрямо по 6,6 млн. лв. за предходните две години), като вече са събрани 45,6% от тях. За стопанската 2019-2020 г. са събрани 79,9%, а за 2018-2019 г. са събрани 96,1% от рентите. През май 2021 г. изпълнителеният директор на „Адванс Терафонд“ придоби 290 хил. акции и с притежаваните към 31 март 2021 г. 210 001 акции вече притежава 500 001 акции, или 0,59%. В началото на годината фонд на Световната банка (International Finance Corporation (IFC) продаде дела си от 17,7047% в „Адванс Терафонд“ АДСИЦ на „Карол Финанс“ ЕООД, чийто дял се увеличи от 15,27% на 32,98%. Акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ поскъпват с 30% в последните 12 месеца до 2,42 лв. за брой и 206 млн. лв. пазарна капитализация. Освен това е разпределен и брутен дивидент от 0,14 лв. на акция. Вече е насрочено събрание на акционерите, на което ще се гласува брутен дивидент от 10,9 ст. на акция. В темата за дружеството във форума на Investor.bg се дискутира причината за поскъпването на акциите. Факт е, че в последната година цените на пшеницата, царевицата и слънчогледа се повишиха. НСИ отчете, че фермерите продават зърнените храни с 35% по-скъпо през януари-март 2021 г. спрямо година по-рано. Цената на маслодайния слънчоглед е нагоре с 40%. Когато фермерите печелят, те купуват земя, особено при исторически рекордно ниските лихви в България. Силните продажби на земя от „Адванс Терафонд“, а именно за първото четиримесечие на 2021 г. са почти колкото за цялата 2020 г., говорят за силния интерес. До жътвата на пшеница остава около месец и ако е силна, фермерите може да нагорещят пазаря на земя още повече.
Източник: Инвестор.БГ (19.05.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 31.05.2021 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2020 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.109 лв.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.06.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 10.06.2021 г.
Източник: БФБ (01.06.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 5 от 02.06.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6150 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4444 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.4646 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5841 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна 0.5581 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5005 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2021 до 01.06.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2995 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3465 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.06.2021 г. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2021 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.
Източник: БФБ (03.06.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 5 от 02.06.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6150 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 A4L Алтерко АД-София 0.3503 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6626 EUBG Еврохолд България АД-София 0.2795 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.7182 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5312 SFA Софарма АД-София 0.3465 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1747 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3056 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2021 до 01.06.2021 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1760 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6150 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3503 BPF Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2485 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1797 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6626 EUBG Еврохолд България АД-София 0.2795 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.7182 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.4156 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.3854 ODES Кораборемонтен завод Одесос АД-Варна 0.1937 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2300 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.2370 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1910 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.3795 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5312 SFA Софарма АД-София 0.3465 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.2284 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.2383 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2602 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1747 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3056 HSOF Холдинг Света София АД-София 0.6707 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0455 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2021 до 01.06.2021 г.
Източник: БФБ (03.06.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено редовно ОСА от 31.05.2021 г. на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2020 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2020 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за 2020 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2020 г.; - Приема отчета на Директора за връзка с инвеститорите за 2020 г.; - Освобождава членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2020 г.; - Избира регистриран одитор за 2021 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат: 99.54 % от печалбата за финансовата 2020 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация, общо в размер на 9 276 999.92 лева, да бъдат разпределени като дивидент при спазване на изискванията на чл. 247а от Търговския закон, като определя брутен дивидент в размер на 0.109 лева на една акция от капитала на дружеството; - Решение за учредяване на специализирано дружество по смисъла на чл.28 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация – еднолично дружество с ограничена отговорност с едноличен собственик на капитала Адванс Терафонд АДСИЦ чрез извършване на непарична вноска по реда на чл. 72 и следващи от ТЗ на недвижими имоти, собственост на Адванс Терафонд АДСИЦ. Предоставя мандат/овластява СД на Дружеството за изпълнението на решението по тази точка; - Решение за прехвърляне/продажба на дяловото участие (целия дружествен дял в размер на 100 % от дяловете от капитала) на Адванс Терафонд АДСИЦ в специализирано дружество по смисъла на чл. 28 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация – еднолично дружество с ограничена отговорност с едноличен собственик на капитала Адванс Терафонд АДСИЦ и предоставяне на мандат/овластяване на СД на Дружеството за изпълнение решението по тази точка. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.06.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 10.06.2021 г.
Източник: БФБ (04.06.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 31.05.2021 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2020 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.109 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: 05.07.2021 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Банка ДСК. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 14.06.2021 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 10.06.2021 г.
Източник: БФБ (15.06.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец май 2021 г.
Източник: БФБ (16.06.2021)

„Адванс Терафонд“ ще разпредели 99,54% от печалбата към акционерите си Общото събрание на акционерите на „Адванс Терафонд“ гласува да разпредели 99,54% от печалбата си през 2020 г. под формата на дивидент, става ясно от протокола от събранието, проведено на 31 май. Дружеството ще разпредели общо 9,276 млн. лв., като брутният размер на дивидента за една акция е 0,109 лв. Нетният размер на дивидента е 0,10355 лв. (само за акционери физчески лица) лв. По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да разпределят за акционерите си минимум 90% от печалбата си. Датата, към която се определя акционерния състав, който ще получи дивидент, е 14 юни, а началният срок на изплащането е 5 юли 2021 г. В последните години дружеството разпределя дивидент близо до 100% от възможния. За 2019 г. това бяха 93,43%. За 2019 г. дивидентът беше 0,14 лв., за 2018 г. - 0,047 лв., за 2017 г. - 0,106 лв., показва базата данни на Investor.bg за дружеството.
Източник: Инвестор.БГ (16.06.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 7 от 19.06.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.890832 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.374771 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.805148 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.900196 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент 235H 235 Холдингс АД-София 0.677437 A4L Алтерко АД-София 1.129061 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.610114 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.185694 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 9.677668 BSE Българска фондова борса АД-София 3.220601 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.033982 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.297662 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 19.944839 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.070163 CHIM Химимпорт АД-София 22.324621 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.329774 EAC Елана Агрокредит АД-София 18.190432 EUBG Еврохолд България АД-София 7.674089 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.556275 GR6 Градус АД-Стара Загора 13.097111 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 7.385589 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.493610 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 15.348177 MONB Монбат АД-София 3.274278 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.584956 SFA Софарма АД-София 5.397161 SFT Софарма трейдинг АД-София 3.814693 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.420317 SPDY Спиди АД-София 0.244046 SPH Стара планина Холд АД-София 2.691187 SYN Синтетика АД-София 0.438519 T57 Трейс груп холд АД-София 5.169912 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.444534 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4.633412 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.06.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.409118
Източник: БФБ (22.06.2021)

Агрофондовете продължават да купуват земеделска земя И в разгара на селскостопанската 2020/2021 година собствениците на земя продължават да сключват сделки - за покупка на нови площи, или продажба на такива, които не са оправдали плановете за почалба или пък довършват комасацията на свои масиви. Към края на месец май от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ съобщават за покупката на 866 дка ниви на средна цена 1142 лв. за декар, която е по-ниска спрямо сделките през април. Така в портфейла на агрофонда вече има 220 796* дка земеделска земя и още 112 дка градска земя. Като част от бизнес плана през май са продадени 311 дка собствени земеделски земи. През петия месец на тази година са получени окончателни плащания от купувачи по договори за продажба на разсрочено плащане от 2016 г. на 141 дка земеделски земи. На 1 октомври миналата година започна новата стопанска 2020/2021 година. "Адванс Терафонд" АДСИЦ няма право сам да обработва земята си. Тя се отдава под аренда на други земеделски стопани на цена от 40.43 лв. на декар при 39.69 лв. през земеделската година 2019/2020. Очакваните приходи по всички тези договори са в размер на 6 845 190 лв., от които авансово вече са събрани 45.6 процента. За стопанската 2019-2020 г. във фирмената каса са влезли 81.2% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.2% от очакваните суми. Общото събрание на акционерите на "Адванс Терафонд" АДСИЦ гласува за разпределяне на брутен дивидент от печалбата за 2020 г. от 0.109 лв. на една акция. Сумата ще се изплаща след 5 юли. Към края на май тази година "Агро Финанс" АД притежава инвестиционен портфейл от 138 467 декара качествена земеделска земя. Създадено е през 2006 г. като в периода от създаването си до началото на април 2021 г., развива дейност като дружество със специална инвестиционна цел. Днес, то продължава да работи като акционерно дружество, специализирано в областта на инвестициите в недвижими имоти, по-специално – в земеделски земи. В Североизточна и в Северозападна България са най-големите парцели на дружеството. Цената на придобиване е определящ критерий за агрофонда. Тя трябва да бъде в рамките на преобладаващите за дадена категория земи пазарни цени или по-ниска. Към края на май средната цена на придобитите от "Агро Финанс" АД земеделски земи, с включени разходи, е 317.64 лева за декар. Инвестираните средства от дружеството са в размер на 43,982 млн. лева. Сред основните акционери в Дружеството са големи местни инвеститори.
Източник: Банкеръ (22.06.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юни 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.07.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (30.07.2021)

"Адванс Терафонд" се насочва към продажба на около 20% от земята си „Адванс Терафонд“ АДСИЦ се насочва към продажба на около 20% от земята си, или 38 362 дка, показват изчисления на Investor.bg на база отчета на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. За полугодието компанията е продала 12 523 дка земеделска земя, но по-интересното е, че съобщава за 25 839 дка с предварителен договор към 30 юни 2021 г. Общо това са 38 362 дка. Към 31 декември 2020 г. предварителни договори имаше за само 311 дка. Дружеството стартира годината с 222 345 дка, от които 561 договорени с продажба чрез лизинг и 16 297 договорени с продажба на разсрочено плащане. Без договорените за продажби притежаваните декари към 1 януари 2021 г. бяха 205 487 дка. С обявените окончателни продажби и подписани предварителни договори за близо 40 хил. дка, фондът ще продаде около 20% от земите си. Въпросните около 40 хил. дка са много над продаваните в последните години - 5 283 дка през 2020 г. (включително новите договори на разсрочено плащане), 13 584 дка за 2019 г., само 2 153 дка за 2018 г. и 17 237 дка за 2017 г. При това годината още не е свършила и ако реколтата на царевица и слънчоглед е добра, може да се очаква силен интерес сред фермерите към останалите около 165 хил. дка във фонда. Разбира се, успоредно с продажбите вървят и покупки на земя. През юни 2020 г. са купени 1 122 дка, през май са купени 886 дка, през април - 1 064 дка, през март - 425 дка, през февруари - 745 дка, а през януари няма покупки. За полугодието са придобити 4 242 дка, което е доста под обявения размер на продажбите и не може да ги компенсира. От „Адванс Терафонд“ съобщават в отчета си и за предварителен договор за продажба на 51 526 кв. м урегулирани поземлени имоти чрез апорт в специализирано дъщерно дружество. За учредяването на специализираното дружество беше гласувано на последното общо събрание на акционерите.
Източник: Инвестор.БГ (03.08.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува уведомление за разкриване на информация по чл. 17 от Регламент (ЕС) № 596/2014 на Европейския парламент и на Съвета от 16 април 2014 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (04.08.2021)

Специализираното за инвестиции в имоти и основно земеделска земя борсово дружество "Адванс терафонд" е продало над 50 декара земя до столицата, в район Враждебна, за 2.1 млн. евро. Купувач е СTP - най-големият собственик и оператор на индустриално-логистични паркове в Централна и Източна Европа, която официално влезе на доминирания от местни играчи български пазар през август 2019 г. Сделката става през покупка на специално създаденото дружество "Проект Враждебна", в което са апортирани въпросните урегулирани поземлени имоти от 51.5 хил. кв. м, като новият собственик е "СиТиПарк Епсилон". Дотук най-голямата сделка на СTP стана през октомври 2020 г., когато "Си Ти Парк бета" придоби близо 175 дка в местността Голямата локва в кв. "Враждебна" за 15.54 млн. лева (37.84 евро на кв. м без ДДС), като видимо цената е по-висока от сегашната сделка. Продавач бе "Дружество за управление на банкови вземания д.д. - Словения". Заявката на нидерландско-чешкото дружество е да изгради огромни складови площи върху закупените терени.
Източник: Капитал (05.08.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юли 2021 г.
Източник: БФБ (17.08.2021)

„Адванс Терафонд“ купува земя за рекордните 1280 лв. на дка От „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продължават да попълват портфейла си от земеделски земи. През юли дружеството със специална инвестиционна цел е закупило 1200 дка при средна цена 1280 лв./дка, която е рекордно висока за агрофонда. През седмия месец е имало и продажби на собствени ниви, като собственика си са сменили 3645 дка земеделски земи при средна цена 1669 лв./декар. През юли са получени и окончателни плащания от купувачи по договори за продажба на разсрочено плащане от 2016 г. на 2379 дка земеделски земи при средна цена 1179 лв./декар. В крайна сметка в края на юли тази година „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 208 065* дка земеделска земя и 60.8 дка земя в околностите на Враца за урегулиране. Портфейлът от земеделски земи се управлява активно чрез постоянни покупки на разпокъсани малки парчета земя в около 950 землища, което, заедно с извършваните последващи комасационни проекти, води до окрупняване на собствеността. Също така ежегодно се отдават под наем на свободните земи за период от 1 година или се продават концентрираните земи. Това е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната. Тъй като агрофондът няма право сам да обработва тези имоти, то ги отдава под аренда/наем. В момента дружеството има договори с 441 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване - общо 169 431 декара. Тя се използва за производство основно на зърнени и маслодайни култури. За тази стопанска година дружеството е отдало земята си при средна рента от 40.43 лева спрямо 39.69 лева за земеделската 2019-2020 година и 38.20 лева за стопанската 2018-2019-а. Нивото на рентата, което е договорено, също е рекордно високо. Очакваните приходи от дейността за стопанската 2020-2021 година са в размер на 6 849 446 лв., от които авансово вече са събрани 48.7 процента. За предходната 2019-2020 земеделска година във фирмената каса са влезли досега 81.4% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.2% от очакваните приходи. Към края на юни по данни от книгата на акционерите от "Централен депозитар" АД акционерите в дружеството са 1897. Преобладават индивидуалните инвеститорите, като повече са от България. "Адванс Терафонд“ АДСИЦ продаде за 2.10 млн. евро целия свой собствен дружествен дял в дъщерното си специализирано дружество „Проект Враждебна“ ЕООД, съобщават от агрофонда. То беше учредено през юли 2021 г., с капитал, формиран от непарична вноска, имаща за предмет правото на собственост върху недвижими имоти в София.
Източник: Банкеръ (18.08.2021)

"Градус", "Албена" и "Сирма Груп Холдинг" излизат от SOFIX от 20 септември „Градус“ АД, „Албена“ АД и „Сирма Груп Холдинг“ АД напускат основния индекс SOFIX на Българската фондова борса (БФБ) считано от 20 септември. На тяхно място в индекса влизат „Софарма трейдинг“ АД, „Монбат“ АД и „Индустриален Холдинг България“ АД. Това е решил съветът на директорите на БФБ на заседание. От 20 септември основният индекс ще е съставен от „Алтерко“, „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, „Доверие Обединен холдинг“, „Софарма“, „Фонд за недвижими имоти България“, „Еврохолд България“, „Химимпорт“, „Софарма Трейдинг“, „Телелинк Бизнес Сървисис Груп“, „Монбат“, „Първа инвестиционна банка“, „Елана Агрокредит“, „Холдинг Варна“, „Централна кооперативна банка“ и „Индустриален Холдинг България“. От широкия индекс BGBX40 излизат 4 дружества - „Кепитъл Мениджмънт“ АДСИЦ, „Холдинг Света София“, „Проучване и добив на нефт и газ“, „Кораборемонтен завод Одесос“. На тяхно място в индекса влизат „Илевън Кепитъл“, „ЕМКА“, „ФеърПлей Пропъртис“ и „Инвестиционна Компания Галата“. „Градус“, „Сирма Груп Холдинг“ и „Албена“ остават сред дружествата от базата на BGBX40, както и „Стара планина холд“, „Спиди“, „Алкомет“, „Хидравлични елементи и системи“, „Корадо-България“, „Зърнени храни България“ и други.
Източник: Инвестор.БГ (10.09.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец август 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.09.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 10 от 18.09.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.947477 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.344738 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.787979 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.830617 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.183012 A4L Алтерко АД-София 1.184022 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.342902 SFA Софарма АД-София 5.728108 EUBG Еврохолд България АД-София 10.189423 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 10.650251 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 9.677626 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.300245 SPH Стара планина Холд АД-София 2.523095 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.155686 EAC Елана Агрокредит АД-София 18.923214 CHIM Химимпорт АД-София 23.239035 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 7.908209 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.092381 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.666478 SPDY Спиди АД-София 0.201848 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.068812 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.311676 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.514417 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12.110857 MONB Монбат АД-София 3.235725 SYN Синтетика АД-София 0.452863 BSE Българска фондова борса АД-София 2.408409 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 45.286325 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 7.849630 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.688189 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 4.951869 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 4.115340 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.854597 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 20.576699 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.09.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.455123
Източник: БФБ (21.09.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ - Бюлетин за месец септември 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (18.10.2021)

"Адванс Терафонд" съобщава за ръст на цените на нивите "Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купувал земеделска земя през септември по цена от 1314 лв./дка, съобщават от дружеството. Това пък е най-високата стойност, която е била платена от началото на годината. В портфейла на агрофонда са влезли 1311 дка ниви. Заедно с това е имало и продажби на парцели - 18 047 дка земеделски земи, при средна цена 1500 лв./декар. През деветия месец са получени окончателни плащания от купувачи по договори за продажба на разсрочено плащане от 2016 г. на 5203 дка земеделски земи при средна цена 1389 лв./декар. В крайна сметка към края на септември тази година „Адванс Терафонд“ притежава инвестиционен портфейл със 185 280* дка ниви и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. Дружествата със специална инвестиционна цел, които влагат средства в земя, не могат да ги обработват сами, казва законът. Затова те сключват договори за наем или аренда на притежаваните земи. "Адванс Терафонд" има контракти с 441 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване, върху която се отглеждат основно зърнени и маслодайни култури. Очакваните приходи от тези договори за стопанската 2020-2021 година са на стойност 6 831 818 лева, от които вече са събрани 71.40 процента. Те ще дойдат от отдадените под наем 169 138 декара. Добра новината за акционерите на най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, е, че средната рента расте през последните три години до 40.39 лева/декар. За сравнение, през земеделската 2019-2020 година тази сума е била 39.69 лева/декар. От нея във фирмената каса са влезли вече 96.30% от дължимите вземания, a за 2018-2019 г. - 96.20% от очакваните приходи.
Източник: Банкеръ (18.10.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (29.10.2021)

Оборотът на БФБ се свива през октомври Оборотът на „Българска фондова борса“ АД през октомври намалява с 44.18% спрямо септември, но на годишна база расте с 36.04%, показват данни от пазарния оператор. Само за октомври 2021 г. оборотът възлиза на 44 359 029 лева. Броят на сделките за октомври е 5912, като той намалява спрямо септември. С най-много сделки за десетия месец се отличиха „Доверие обединен холдинг“ АД - общо 713, „Алтерко“ АД - с 569, „Българска фондова борса“ АД - с 297. Основният борсов индекс SOFIX завърши октомври при 583.95 пункта. Растежът на показателя беше подкрепен от осем публични компании, които участват в базата за изчисляването му. Други седем обаче са завършили месеца със спад на цените на акциите си. Индексът, които следи представянето на фирмите от сектора на недвижимите имоти - BGREIT расте през октомври, но другите два показателия - BG TR30 и BGBX 40, завършват със спад. Трите най-печеливши компании на БФБ са "Адванс Терафонд“ АДСИЦ с 6.23% ръст на цената на акциите, „Софарма“ АД с повишение от 4.02% и „Еврохолд България“, чиито книжа добавят 2.78% къв стойността си. Инвеститорите в три други дружества обаче нямаха такъв късмет. Акциите на „Монбат“ АД загубиха 9.30% от цената си. Котировките на „Телелинк Бизнес Сървисис Груп“ АД и „Доверие Обединен холдинг“ АД са надолу съответно с по 4.19% и 3.63 на сто. На 12 октомври общото събрание на акционерите гласува за разпределяне на междинен дивидент за първото шестмесечие на 2021 година. Брутната сума за една акция е 0.55 лв. – най-големият в историята на „БФБ-София“. Общата сума, която ще получат притежателите на такива книжа, е 3 620 573 лева. Изплащането на дивидента започва от 8 ноември. Общо 22 стартъпа и малки и средни предприятия влизат във второто издание на програмата за стимулиране и насърчаване растежа на български компании - beamUp lab. Новите компании в beamUp lab са предимно от технологичния сектор с основна дейност развитие на софтуер, финтех, агритех, анализ на данни, медия мониторинг, електронна търговия и други. Производството на биопродукти е друга добре представена индустрия в сегашната селекция.
Източник: Банкеръ (08.11.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец октомври 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.11.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 11 от 02.12.2021 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6169 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4059 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5044 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.5190 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.5586 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5100 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2021 до 01.12.2021 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2483 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3354 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.12.2021 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 17.12.2021 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.03.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.
Източник: БФБ (03.12.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 11 от 02.12.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6169 A4L Алтерко АД-София 0.3503 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6609 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4077 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.7182 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2483 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3354 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.2365 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3023 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2021 до 01.12.2021 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.1762 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6169 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3503 BPF Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.2485 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1793 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6609 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4077 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.7182 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5516 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4911 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2483 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.2370 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.4060 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5295 SFA Софарма АД-София 0.3354 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1878 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.2365 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3075 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1076 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7437 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3023 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0457 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.2602 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2021 до 01.12.2021 г.
Източник: БФБ (03.12.2021)

През ноември оборотът на БФБ се е увеличил с 47,28% до 65,32 милиона лева Общият оборот на Българска фондова борса (БФБ) за ноември възлиза на 65,32 млн. лв. и бележи ръст от 47,28 процента спрямо предходния месец, когато достигна 44,35 млн. лв., съобщава Фондовата борса. За януари-ноември 2021 г. оборотът се увеличава с 44,48 на сто спрямо същия период на 2020 г., съобщава БТА. Броят сделки на БФБ през ноември е 9839, което спрямо реализираните през октомври 5912 сделки представлява увеличение от 66,42 на сто. За януари-ноември сделките са се увеличили с 29,89 на сто на годишна база. В структурата на търговията на БФБ с най-голям дял от 42,76 на сто (27,93 млн. лв.) е оборотът на сегмент акции Standard, следван от дела на оборота на сегмент Облигации - 23,65 на сто (15,45 млн. лв.) и този на пазар beam - 11,21 на сто (7,32 млн. лв.) Пазарната капитализация в края на месеца е в размер на 30,26 млрд. лв. или 23,56 на сто от БВП на страната. В топ 3 на най-ликвидните емисии акции на българския капиталов пазар за ноември са: "Доверие Обединен Холдинг" АД (1559 сделки), "Алтерко" АД (867 сделки) и "Смарт Органик" АД (655 сделки). Всички борсови индекси на БФБ бележат ръстове през ноември. С най-голямо повишение е индексът на сините чипове SOFIX, който е на плюс 6,64 на сто на месечна база, а от началото на годината отчита ръст от 39,15 на сто. Широките измерители BGBX40 и BGTR30 постигат увеличения съответно от 3,66 на сто и 2,13 на сто на месечна база. През ноември секторният BGREIT регистрира ръст от 1,66 на сто спрямо предходния месец. В класацията на топ 3 печеливши компании от основния борсов индекс SOFIX през месеца са "Доверие Обединен Холдинг" АД, "Алтерко" АД и "Адванс Терафонд" АДСИЦ, съответно с увеличения от 30,91 на сто, 27,92 на сто и 6,23 на сто. Топ 3 на губещите компании от SOFIX включва "Елана Агрокредит" АД, "Монбат" АД и "Телелинк Бизнес Сървисис Груп" АД, като спадовете при тях са съответно 3,57 на сто, 3,42 на сто и 3,13 на сто. Сред 15-те емисии от SOFIX, шест емисии отчитат повишение през отчетния период, а девет отбелязват спад. През ноември с акциите на компаниите, търгувани на пазара за растеж beam ("Биодит" АД, "Син Карс Индъстри" АД, "ИмПулс I" АД и "Инфинити Капитал" АД), бяха сключени 865 сделки при оборот от 1,46 млн. лв. През месеца бе осъществено петото IPO на пазар beam - на производителя и дистрибутор на био продукти "Смарт Органик" АД, при което компанията набра капитал в размер на 5,86 млн. лв. През текущия месец броят на сделките на пазар MTF BSE International бяха 434, а оборотът възлезе на 2,43 млн. лв. От 8 ноември БФБ започна изплащане на шестмесечния дивидент за първо полугодие на 2021 г. Максималната обща сума, която БФБ задели за изплащането на дивидента на акционерите, е 3 620 573 лв. или по 0,55 лв. на акция. Това е най-големия дивидент в историята на БФБ, който бе гласуван на проведеното на 12 октомври 2021 г. Общо събрание на акционерите. На 9 ноември започна търговията с акции на "Инфинити Капитал" на пазар beam, след успеха на първичното публично предлагане (IPO), в което компанията набра 1 355 516 лева. Размерът на емисията на "Инфинити Капитал" е 1 454 883 лева, разпределен в съответния брой акции, като всяка е с номинална стойност 1 лев. Компанията е първият представител на сектора на недвижимите имоти на пазар beam. Допълнителната сума, набрана от "Инфинити Капитал", ще бъде вложена в реализацията на първия проект, вече като официален собственик и изпълнител - комплекса от луксозни жилища "Аристократ Хилс".
Източник: 24 часа (07.12.2021)

IFC на Световната банка продаде дела си от 17,7% в „Адванс Терафонд“ АДСИЦ International Finance Corporation (IFC) на Световната банка е продало дела си от 17,7047% в „Адванс Терафонд“ АДСИЦ на 23 февруари 2021 г., показва седмичният бюлетин на „Централен депозитар“ АД. Вложението беше направено преди около 15 години като част от усилията на Световната банка да подпомогне земеделието по света. Купувач е „Карол Финанс“ ЕООД, чийто дял се увеличава от 15,2743% до 32,979%. Сделката не е регистрирана на регулирания пазар на Българската фондова борса (БФБ), затова остава да е сключена на OTC, тоест на извънборсов пазар. Сделките на регулиран пазар са необлагаеми, докато на извънборсовия са облагаеми, но явно това не е проблем за IFC. „Централен депозитар“ потвърждава, че с „Адванс Терафонд“ АДСИЦ са сключени 6 сделки за 18 870 273 акции на извънборсов пазар. Ако сделката е на текущата цена от 2,06 лв. за акция на „Адванс Терафонд“, то делът от 17,7% струва 31 млн. лв. След това окрупняване на собствеността в „Адванс Терафонд“ с дял от над 5% остават „Карол Финанс“ ЕООД и „Ен Ен Универсален пенсионен фонд“ с 6,75% към 31 декември 2020 г. "Адванс Терафонд" обяви чрез БФБ, че делът на "Карол Финанс" АД е намалял до 31,7% поради продажба малко след придобиването на акциите от IFC. Контролираните от Станимир Маринов Каролев акции са 32,79% от капитала на "Адванс Терафонд" включително 31,7% чрез "Карол Финанс" ЕООД, 0,35% чрез "Карол Стандарт" ЕООД и 0,74% чрез "Карол" АД, съобщиха още от "Адванс Терафонд". Увеличението на капитала на „Биодит“ АД е вписано в „Централен депозитар“ АД на 23 февруари 2021 г., показва още бюлетинът. Той се увеличава от 12 820 583 лв. на 13 820 583 лв., или с 1 млн. лв., които бяха набрани на 21 януари 2021 г. За „Биодит“ следва регистрация за търговия на „Българска фондова борса“ АД и определяне на началната дата за търговия, което вероятно ще е до седмица. Централен депозитар също така съобщава, че „Зора 2005“ ЕООД е намалило дела си в „Север – холдинг“ АД от 66,0597% на 62,403% на 26 февруари 2021 г. През миналата седмица с най-много сделки на регулиран пазар е „Софарма Трейдинг“ АД със 136, а с най-много изтъргувани книжа е „Елана Фонд за земеделска земя“ АДСИЦ със 100 хил. акции.
Източник: Инвестор.БГ (14.12.2021)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Террафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.12.2021)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 12 от 18.12.2021 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД-София 0.834573 SFA Софарма АД-София 0.940330 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.319772 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.845171 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.929101 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент A4L Алтерко АД-София 0.980614 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.740331 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.900353 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.263476 BSE Българска фондова борса АД-София 2.661667 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.319400 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 22.583838 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.078175 CHIM Химимпорт АД-София 26.365566 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.079814 EAC Елана Агрокредит АД-София 20.701852 EUBG Еврохолд България АД-София 10.546226 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 13.973750 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.685075 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 9.806140 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.219853 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.534880 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 9.720870 MONB Монбат АД-София 3.789492 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.998125 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.280741 SFA Софарма АД-София 5.058371 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 3.194000 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.600412 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 50.355856 SPDY Спиди АД-София 0.197858 SPH Стара планина Холд АД-София 2.213663 SYN Синтетика АД-София 0.463859 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.442452 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.223832 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.12.2021 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.383537
Източник: БФБ (21.12.2021)

"Адванс Терафонд" ще синхронизира устава си с последните промени в закона „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще синхронизира устава си с последните промени в Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация (ЗДСИЦС). Те бяха обнародвани на 12 март 2021 г. и всички акционерни дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) трябва да направят актуализация в учредителния си акт в срок от една година. Събранието е свикано за 22 февруари 2022 г., а ако няма кворум, втората дата е на 9 март 2022 г. Срокът за подаване на одитирани отчети (където ще стане ясен дивидентът) е до 31 март 2022 г., като още около 15 януари дружеството ще публикува броя продадени декари през 2021 г. През ноември 2021 г. „Адванс Терафонд“ продаде 1157 дка при средна цена от 1630 лв. В близките дни ще излезе бюлетинът за декември и ще може да се прецени продадената земя за цялата 2021 г. Промените в ЗДСИЦС станаха причина за намаление на дивидента на ФНИБ АДСИЦ например с 30% до 7,5 ст., защото от сумата за дивидент се приспадаха платените главници. Но при „Адванс Терафонд“ това не оказа влияние, защото последният няма дългове, а обратното, парични средства за 67 млн. лв. към 30 септември 2021 г., въпреки че всяка година купува земя и плаща дивидент на акционерите. Акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 59% в последните 12 месеца до 2,88 лв. за брой и 245 млн. лв. пазарна капитализация. Поскъпването е по-голямо, защото е разпределен брутен дивидент от 0,109 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (17.01.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец декември 2021 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (18.01.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) свиква извънредно ОСА на 22.02.2022 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Приемане на нов устав на дружеството; - При липса на кворум събранието ще се проведе на 09.03.2022 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 08.02.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 04.02.2022 г. Пълният текст на поканата за ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (21.01.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.01.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец януари 2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.02.2022)

"Адванс Терафонд" с нов рекорд на цената на земята през януари „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е платило 1360 лева на дка средномесечно през януари за закупените от дружеството земеделски земи. Сумата представлява нова най-висока стойност. Това се вижда от бюлетина на дружеството, публикуван на сайта x3news.com. През първия месец на годината компанията е купила 487 дка и не е продавала земи. Така към края на януари „Адванс Терафонд“ притежава 182 554 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. На 1 октомври започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2021-2022 г. са малко под 6 млн. лева, от които авансово са събрани почти 42%. Средната рента достига 41,73 лева на дка при 40,34 лева за предходната стопанска година. За сравнение, за предходната година приходите са за почти 6,9 млн. лева, а за 2019-2020 г. – 6,6 млн. лева. За стопанската 2020-2021 г. са събрани 79,6% от дължимите вземания, a за 2019-2020 г.- 96,5%.
Източник: Инвестор.БГ (16.02.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Поради липса на кворум, свиканото за 22.02.2022 г. извънредно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) не се е провело. Във връзка с това, ОСА ще се проведе на 09.03.2022 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 23.02.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 21.02.2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (24.02.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4067 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5132 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4087 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.5609 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5100 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 CHIM Химимпорт АД-София 0.2211 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2037 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 18.03.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5980 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4133 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2046 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2167 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6153 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5980 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4133 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6603 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5295 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4894 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2046 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.2626 PET Петрол АД-София 0.0893 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1910 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5295 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1408 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3307 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1002 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2215 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0459 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.1181 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2021 до 01.03.2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 17 от 08.03.2022 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 17 (седемнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Борсов код Емитент Фрий-флоут пазарна капитализация (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Средно-аритметична стойност на спреда DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 107 483 795 610 340 5 700 0.02095184 SFA Софарма АД-София 225 526 860 341 839 2 683 0.02918859 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 152 915 258 112 310 1 586 0.02509057 A4L Алтерко АД-София 122 504 393 382 130 3 692 0.03435568 CHIM Химимпорт АД-София 42 677 645 68 001 1 899 0.03342611 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 35 925 000 118 019 1 429 0.02627854 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 50 570 230 71 966 1 318 0.03548157 SFT Софарма трейдинг АД-София 31 084 127 63 923 1 745 0.03408105 EUBG Еврохолд България АД-София 236 862 230 106 912 644 0.07658454 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 42 190 409 81 997 660 0.04782050 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 80 994 066 25 725 368 0.02621453 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 28 138 787 44 499 1 226 0.04814187 MONB Монбат АД-София 36 665 460 33 849 633 0.05150403 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 23 721 435 41 213 1 107 0.05632836 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 81 474 061 23 686 296 0.06605401 GR6 Градус АД-Стара Загора 55 753 264 18 531 502 0.06866885 ALB Албена АД-к.к. Албена 39 647 345 23 747 494 0.06419383 Последните три емисии (М+С хидравлик АД-Казанлък, Градус АД-Стара Загора и Албена АД-к.к. Албена) заемат едно и също място в класирането (ранк общо: 60 точки), поради което, в съответствие с т. 5 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), приоритет получава емисията с най-голяма пазарна стойност на фрий-флоута, а именно: М+С хидравлик АД-Казанлък. В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че общото тегло на класираните емисии от една и съща икономическа група по смисъла на § 1, т. 5 от Допълнителните разпоредби на Правилата за изчисляване на индекси на БФБ, не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2022 г., поради което не се налага изключване на някоя от горепосочените емисии. Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следната емисия акции от базата на индекса SOFIX: EAC Елана Агрокредит АД-София; и добавя следната емисия акции в базата на индекса SOFIX: MSH М+С хидравлик АД-Казанлък Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 21 март 2022 г.
Източник: БФБ (09.03.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 09.03.2022 г. извънредно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) са взети следните решения: - Приема нов устав на дружеството. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (14.03.2022)

"Адванс Терафонд" с рекордна цена на акциите Цената на акциите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ премина 3 лв. за първи път в историята на фонда и достигна рекордните 3,03 лв. тази сутрин. С разпределените в последните 12 години дивиденти в размер на общо 2,19828 лв. на акция общата текуща цена достига 5,2 лв. Спрямо емисионната цена от 1,9 лв. за акция през 2008 г. това е ръст от 174%. През миналата година „Адванс Терафонд“ продаде 39 198 дка земеделска земя при средна цена от 1554 лв. на декар и тъй като средната му цена на придобиване е около 597 лв. на декар, печалбата може да е 957 лв. на декар. През 2012 г. дружеството продаде 79 296 дка земеделски земи при средна цена 873 лв. на декар. Сега продадените декари са почти двойно по-малко, но продажната цена е доста по-висока. Към 31 януари 2022 г. „Адванс Терафонд“ притежава 182 554 дка (включително договорените на разсрочено плащане) и именно тези около 180 хил. дка стават все по-ценни предвид нападението на Русия над Украйна. Рязкото поскъпване на зърнените и маслодайни храни би трябвало да се отрази позитивно на цената на земеделската земя. Само днес акциите на „Агрия груп холдинг“ АД поскъпнаха с 6% до 21 лв. за брой. За последната година поскъпването е с 233%. „Агрия груп холдинг“ обработва около 100 хил. дка земеделска земя, има собствена земя, зърнобази, мелница, маслобойна и търгува със зърно, препарати за растителна защита и торове. Фактор в подкрепа на „Адванс Терафонд“ е и поскъпналата електроенергия и горива, защото част от земята му може да е подходяща за изграждане на фотоволтаични комплекси.
Източник: Инвестор.БГ (15.03.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец февруари 2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.03.2022)

"Адванс Терафонд" е продал 164 дка за рекордните 2541 лв. за декар „Адванс Терафонд“ АДСИЦ започва годината силно с продажбата на 164 дка за рекордните 2541 лв. на декар през февруари 2022 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. През януари 2022 г. нямаше продажби. За миналата година продажбите бяха на 39 198 дка по 1554 лв. на декар. Продължават покупките на земеделска земя, като през февруари 2022 г. са придобити 735 дка при средна цена 1332 лв. През януари 2022 г. бяха купени 487 дка по средно 1360 лв. за 1000 кв. м. Голяма разлика през февруари 2022 г. спрямо януари 2022 г. е в количеството земя, която може да се отдаде под наем за стопанската 2021-2022 г. Тези декари намаляват от 174 796 дка на 170 463 дка, или с 4 333 дка за месец. В същото време процентът на отдаваемост се увеличава от 82,2% в края на януари на 84,3% в края на февруари. Обяснението за горното е, че тези 4333 дка може да са договорени за продажба. За стопанската 2021-2022 г. се очакват приходи в размер на 5,99 млн. лв. от отдаването на 143 651 дка при средна рента 41,73 лв. Повишението в рентата е с 3,5% на годишна база. За сравнение, при „Агро финанс“ АД рентата се увеличи с 15% до средно 60 лв. за декар. В последните дни „Адванс Терафонд“ е с рекордна цена на акциите около 3,06 лв., подкрепена от очакванията за силен дивидент от продадените през 2021 г. 39 198 дка и от силния интерес към земеделските активи след инвазията в Украйна. Акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 49% в последните 12 месеца до 3,06 лв. за брой и 260 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,109 лв. на ценна книга, с което доходността става по-голяма.
Източник: Инвестор.БГ (17.03.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 19.03.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.831960 EUBG Еврохолд България АД-София 0.750911 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.942796 EUBG Еврохолд България АД-София 0.850950 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.296449 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.805810 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.916794 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.953872 SFA Софарма АД-София 5.245441 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.620413 EUBG Еврохолд България АД-София 10.351622 A4L Алтерко АД-София 1.212159 SPH Стара планина Холд АД-София 2.339467 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.581518 BSE Българска фондова борса АД-София 2.658485 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 12.248517 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.998860 AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.175611 CHIM Химимпорт АД-София 27.203101 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.570112 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.306965 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.440620 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.557016 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.260819 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.870511 CEZD ЧЕЗ Разпределение България АД-София 0.076956 SYN Синтетика АД-София 0.481372 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.570842 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.476329 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.295981 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.952657 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.114032 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 10.351622 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.587806 MONB Монбат АД-София 4.140649 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.817995 EАC Елана Агрокредит АД-София 22.280635 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 21.03.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.308254
Източник: БФБ (22.03.2022)

Във връзка с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2017/588 на Комисията от 14 юли 2016 година за допълване на Директива 2014/65/ЕС на Европейския парламент и на Съвета по отношение на регулаторните технически стандарти във връзка с режимите за стъпки на котиране за акции, депозитарни разписки и борсово търгувани фондове, относно приложимите стъпки на котиране за всеки един диапазон на ликвидност (liquidity band) за емисиите финансови инструменти, допуснати до търговия на Българска фондова борса АД, Ви информираме за следното: Считно от 01.04.2022 г., се изменя приложимият диапазон на ликвидност за следните инструменти, допуснати до търговия на Основен пазар ВSE: ISIN код Борсов код Пазар Емитент Liquidity band BG1100106050 FIB Сегмент акции Premium ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София LB1 BG1100003166 A4L Сегмент акции Standard Алтерко АД-София LB2 BG1100017190 TBS Сегмент акции Standard Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София LB2 BG1100085072 AGH Сегмент акции Standard Агрия Груп Холдинг АД-Варна LB2 BG1100086070 SFT Сегмент акции Standard Софарма трейдинг АД-София LB2 BG1100001053 BREF Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София LB1 Моля да имате предвид, че съгласно чл. 18, ал. 3 от Част IV Правила за търговия от Правилник за дейността на БФБ АД, поради промяната на минималната стъпка на котиране, на 31.03.2022 г. след края на търговската сесия, наличните поръчки в Системата за гореописаните инструменти ще бъдат изтрити. Моля да имате предвид също, че ЕОЦКП към момента не е публикувал годишните изчисления за прозрачност за 5 инструмента, допуснати до търговия на БФБ. В тази връзка следва да имате предвид, че е възможно след публикуване на актуализирани данни да има промяна в диапазоните на ликвидност и за други инструменти, за което ще бъдете информирани своевременно. В допълнение, считано от 01.04.2022 г., по отношение на долуизброените инструменти, допуснати до търговия на Основен пазар BSE, се извършва промяна в определения минимален размер за големи по размер нареждания (LIS), съгласно Делегиран регламент (ЕС) 2017/587. Наличните за тях поръчки в Системата няма бъдат изтрити, стига да не съвпадат с гореизброените дружества, при които има промяна в диапазона на ликвидност. ISIN код Борсов код Пазар Емитент Lage-In-Scale (LiS) нов BG1100009981 TCH Сегмент акции ТК-ХОЛД АД-София 30000 BG1100003166 A4L Сегмент акции Standard Алтерко АД-София 30000 BG1100007126 SPDY Сегмент акции Standard Спиди АД-София 100000 BG1100008132 SYN Сегмент акции Standard Синтетика АД-София 60000 BG1100017190 TBS Сегмент акции Standard Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 15000 BG1100025110 CEZD Сегмент акции Standard ЧЕЗ Разпределение България АД-София 60000 BG1100038980 DUH Сегмент акции Standard Доверие Обединен Холдинг АД-София 30000 BG1100016176 BPF Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 15000 BG1100025052 ATER Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд АДСИЦ-София 60000 BG1100031068 SFI Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Софарма имоти АДСИЦ-София 30000 BG1100065074 SLSP Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел СЛС Имоти АДСИЦ-София 15000 BG1100121059 CAPM Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 15000 Повече информация, както и списъци на финансовите инструменти с присвоени обхвати на ликвидност в обхвата на Делегиран Регламент (ЕС) 2017/588 и с определен минимален размер за големи по размер нареждания съгласно Делегиран регламент (ЕС) 2017/587, може да бъде намерена на интернет страницата на Борсата на следния адрес: https://www.bse-sofia.bg/bg/market-segmentation, като тя ще бъде актуализирана с посочените изменения считано от 01.04.2022 г.
Източник: БФБ (30.03.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2021г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.03.2022)

"Адванс Терафонд" с рекорден дивидент, разпределя 99,72% от печалбата „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще изплати рекорден дивидент от 52,7 ст. на акция, което е 99,72% от печалбата за разпределение през 2021 г., показват изичсления на Investor.bg на базата на поканата, подадена за вписване в Търговския регистър. Досега рекордът беше 49,3 ст. дивидент на акция, разпределен през 2013 г. за 2012 г., показва базата данни на Investor.bg. Събранието на акционерите е свикано за 17 май 2022 г. от 12 ч. в централата на дружеството на ул. "Златовръх" 1 в гр. София. Ще бъдат гласувани и рутинните решения за годишно общо събрание, като освобождаване от отговорност на директорите. За одитор на отчета за 2022 г. е предложено „Ърст и Янг Одит“ ООД. Печалбата за дивидент за 2021 г. е формирана от продажбата на 39 198 дка земи при средна цена от 1554 лева на дка. Приходите възлизат на почти 61 млн. лева. В началото на 2022 г. са продадени 164 дка при рекордната цена от 2541 лв. за декар. Акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 53% в последните 12 месеца до 3,3 лв. за брой и 281 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,109 лв. за акция, с който доходността е по-висока.
Източник: Инвестор.БГ (13.04.2022)

„Адванс Терафонд“ продаде през март земя за 3000 лв. на декар, но само 43 дка „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продало земеделска земя при цена от 3000 лв. за декар, но само 43 дка през март 2022 г., показва месечният бюлетин на дружеството, публикуван чрез „Българска фондова борса“ АД. Неслучайно т. нар. „отдаваеми декари“ намалят с точно 43 до 170 420 дка към 31 март 2022 г. спрямо 170 463 към края на февруари тази година. През февруари спрямо януари „отдаваемите“ декари намаляха с 4333. Възможно е в следващите месеци да има сделки за 4169 дка - разликата след продадените 164 дка през февруари при средна цена 2541 лв. „Отдаваемите декари“ са 170 420, а фондът притежава общо 184 065 дка земеделска земя към 31 март 2022 г. Разликата от 13 645 дка включва земи, договорени на разсрочено плащане, с предварителни договори за продажба или купени без право на ползване през настоящата година. По тях фондът не получава рента или наем, следователно са неотдаваеми. През март 2022 г. са купени 1017 дка земеделска земя при средна цена от 1306 лв. на декар. През февруари 2022 г. са придобити 735 дка при средна цена 1332 лв. През януари 2022 г. бяха купени 487 дка по средно 1360 лв. за 1000 кв. м. Общо това са покупки за 2239 дка от началото на годината. Продажбите са за 207 дка, тоест нетно увеличение с 2032 дка до 184 065 дка към 31 март 2022 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще изплати рекорден дивидент от 52,7 ст. на акция, което е 99,72% от печалбата за разпределение през 2021 г. Досега рекордът беше 49,3 ст. дивидент на акция, разпределен през 2013 г. за 2012 г., показва базата данни на Investor.bg. Събранието на акционерите е свикано за 17 май 2022 г. от 12 ч. в централата на дружеството на ул. "Златовръх" 1 в гр. София. Акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 55% в последните 12 месеца до 3,38 лв. за брой и 288 млн. лв. пазарна капитализация, като е разпределен и брутен дивидент от 0,109 лв. за акция, с който доходността е по-висока.
Източник: Инвестор.БГ (19.04.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2022г. Отчетът можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (03.05.2022)

БФБ със спад на оборота през април Общият оборот на "Българска фондова борса" през април възлиза на 97.18 млн. лв. и намалява с почти 44% спрямо март, когато беше на стойност 172.24 млн. лева. През първите четири месеца на тази година оборотът се увеличава със 133.30 на сто на годишна база. По-ниският оборот е следствие от това, че броят на сделките на БФБ през април е само 6629 при 15 276 през месец март /-56.61%/. Пазарната капитализация на БФБ в края на месеца е в размер на 31.05 млрд. лв. или 21.15 на сто от БВП на страната. Най-ликвидни са били акциите на толовия завод "Неохим" АД, с които са направени 711 сделки. В тройката на търсените книжа са още "Агрия Груп Холдинг" АД (455 сделки) и "Адванс Терафонд" АДСИЦ (394 сделки). През четвъртия месец на тази година борсовите индекси на БФБ се движат разнопосочно. Измерителят на "сините чипове" SOFIX и BGTR30 завършват със спадове съответно с по 1.23% и 0.46 на сто. В същото време широкият измерител BGBX40 расте с 0.06 на сто. Секторният BGREIT, който измерва представянето на дружествата, които инвестират в недвижими имоти, нарасна с 3.07% спрямо март. Най-печелившата компания от основния борсов индекс SOFIX през април е "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, чиито книжа са добавили 6.86% към стойността си. Позсрепа за показателя са оказали и "Адванс Терафонд" АДСИЦ и "Алтерко" АД, които увеличават цаната си съответно с по 6.69 на сто и 4.21 на сто. В тройката на губещите компании от SOFIX се наредиха "Доверие Обединен Холдинг" АД, "Химимпорт" АД и ТБ "Първа Инвестиционна Банка" АД. Спадът в стойността на SOFIX е логична предвид факта, че сред 15-те емисии, които участват в базата за изчисляване на основния индекс, осем отбелязват намаление в котировките, а седем записват повишение през април.
Източник: Банкеръ (11.05.2022)

„Адванс Терафонд“ отчита по-малко приходи и спад на печалбата към края на март „Адванс Терафонд“ АДСИЦ намалява приходите и печалбата през първото тримесечие на годината, което традиционно не е особено активно за компанията. Това се вижда от отчета ? за периода, публикуван чрез сайта x3news.com. Приходите от дейността на компанията възлизат на малко над 2,1 млн. лева към края на март 2022 г. при 2,5 млн. лева към края на март 2021 г., което представлява спад от 16% за периода. От тях приходите от аренда и наем са за 1, млн. лева за периода в сравнение с 1,7 млн. лева година по-рано. Печалбата от продажбата на инвестиционни имоти е за 114 хил. лева, отчита дружеството. Разходите са за малко под 1,2 млн. лева при почти 1,6 млн. лева година по-рано, или с 25% по-малко. Печалбата на компанията се понижава до 927 хил. лева за първото тримесечие в сравнение с малко над 1 млн. лева през първото тримесечие на 2021 г., или с малко над 8%. Към 31 март инвестиционните имоти на дружеството включват земеделски земи с обща площ над 180,1 хил. дка за над 221,3 млн. лева и 61 дка имоти в урбанизирани територии за малко над 1 млн. лева. Земеделските земи, които се държат за продажба, към края на март са 102 дка. Към края на първото тримесечие „Адванс Терафонд“ е отдало под аренда и под наем почти 80% от земите в портфейла си. В последната година акциите на дружеството поскъпват с 56,4%, а пазарната капитализация достига над 302,1 млн. лева. Дружеството ще разпредели рекорден дивидент на акционерите – 0,527 лева на акция.
Източник: Инвестор.БГ (13.05.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец април 2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (17.05.2022)

„Адванс Терафонд“ за шести пореден месец купува земя за над 1300 лева на дка „Адванс Терафонд“ АДСИЦ вече шести пореден месец купува земя на цена над 1300 лева за дка, вижда се от бюлетина на дружеството за април. Документът е публикуван чрез сайта x3news.com. През април дружеството е купило 1093 дка земеделски земи при средна цена 1350 лева на дка. От началото на годината „Адванс Терафонд“ е платило най-висока цена за земята, която е придобило, през януари – 1360 лева на дка. Към края на месец април 2022 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 184 910 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии, отчита компанията. Дружеството също така явно трайно продава земи на цена над 2 хил. лева на дка. През месец април са продадени 110 дка земеделски земи на средна цена 2629 лева за дка и е получено окончателно плащане по договор за продажба на разсрочено плащане от 2017 г. за 138 дка земеделски земи. През февруари средната продажна цена беше 2541 лева, а през март – 3 хил. лева. Очакваните приходи за стопанската 2021-2022 г. са за почти 6 млн. лева, от които авансово са събрани 45,4%. За стопанската 2020-2021 г. са събрани 85,8% от дължимите вземания, a за 2019-2020 г.- 96,5%.
Източник: Инвестор.БГ (17.05.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 17.05.2022 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.527 лв. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 31.05.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 27.05.2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (18.05.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 17.05.2022 г. редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2021 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2021 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2021 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2021 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2021 г.; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2021 г.; - Избор на регистриран одитор за 2022 г.; - Приема 99.72 % от печалбата за 2021г. общо в размер на 44 853 017.96 лв да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.527 лева на акция; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 31.05.2022 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 27.05.2022 г. Протоколът от ОСА на дружеството може да бъде намерен на интернет страницата на Борсата Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (23.05.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2021 г., взето на проведено на 17.05.2022 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER), дружеството допълнително обявява: - Начална дата за изплащане на дивидента: 20.06.2022 г.; - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Банка ДСК АД; - Крайна дата за изплащане на дивидента през Банка ДСК АД: 20.06.2023 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (31.05.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4042 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5257 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4084 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.5950 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5089 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 CHIM Химимпорт АД-София 0.2157 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 17.06.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.09.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.
Източник: БФБ (03.06.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6057 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4292 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2205 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3029 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2136 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6140 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6057 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4292 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6603 CEZD Електроразпределителни мрежи Запад АД-София 0.0107 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5295 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4894 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2251 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 PET Петрол АД-София 0.0925 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1910 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5410 SFA Софарма АД-София 0.3653 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1390 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1866 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2972 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.1324 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2205 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3029 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0464 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2022 до 01.06.2022 г.
Източник: БФБ (03.06.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец май 2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (16.06.2022)

Расте цената, по която „Адванс Терафонд“ купува земеделски земи „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продължава да продава и купува земеделска земя и през месец май. Агрофондът е купил 1115 дка земеделски земи при средна цена 1386 лв./дка – най-високата, която е платил през тази година. Той постоянни прави покупки на разпокъсани малки парчета земя в над 800 землища, което, заедно с извършваните последващи комасационни проекти, води до окрупняване на собствеността. През петия месец са продадени 7 дка земеделски земи на средна цена 3000 лв./дка и е получено окончателно плащане по два договора за продажба на разсрочено плащане от 2017 г. за 923 дка земеделски земи. Към края на месец май 2022 г. най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната у нас, притежава 185 095* дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. През стопанската 2021-2022 година общо 144 007 дка от портфейла на агрофонда са отадени под наем. Дружеството има договори с 446 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване и ще произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Средната рента, която те ще плащат за използване на тези ниви, е 41.65 лв./дка, като тя расте в последните две стопански години. Очакваните приходи за стопанската 2021-2022 г. са на стойност 5 997 306 лв., от които авансово са събрани вече 46.4 процента. За земеделската 2020-2021 г. във фирмената каса са влезли 88.4% от дължимите вземания, a за 2019-2020 г. - 96.6 на сто.
Източник: Банкеръ (17.06.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 5 от 18.06.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.824293 EUBG Еврохолд България АД-София 0.742569 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.936624 EUBG Еврохолд България АД-София 0.843763 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.315072 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.804628 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.799717 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.775654 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.451954 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.828063 A4L Алтерко АД-София 1.339381 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.156164 BSE Българска фондова борса АД-София 2.312327 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.495665 GR6 Градус АД-Стара Загора 19.000517 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.294444 EUBG Еврохолд България АД-София 11.141212 EAC Елана Агрокредит АД-София 24.510667 CEZD Електроразпределителни мрежи Запад АД-София 0.083370 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.361704 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.564943 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 11.783974 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.801219 MONB Монбат АД-София 4.225977 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.441634 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.630516 SYN Синтетика АД-София 0.492182 SFA Софарма АД-София 5.446815 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 3.007444 SFT Софарма трейдинг АД-София 5.002177 SPH Стара планина Холд АД-София 2.526873 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.630516 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12.316918 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.900052 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 10.564943 CHIM Химимпорт АД-София 26.642029 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.575368 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.06.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.333272
Източник: БФБ (21.06.2022)

През юни от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, от групата "Карол", са купени 345 дка земеделски земи при средна цена 1806 лв./дка - най-високата от началото на тази година. Тя е с 30% по-висока от средната за месец май, когато беше 1386 лева на декар. През месец не е имало продажби на имоти, но е получено окончателно плащане по два договора за продажба на разсрочено плащане от 2019 г. за 422 дка земеделски земи, посочва дружеството в редовния си месечен бюлетин. Така към края на юни има увеличение на портфейла от земеделски земи, като от януари досега в него са добавени 2464 декара и е в най-големия си обем тази година. В резултат „Адванс Терафонд“ притежава 185 018* дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии, съобщават от дружеството в своя месечен бюлетин. За стопанската 2021-2022 година общо 144 034 дка от портфейла на агрофонда са отдадени под наем. Дружеството има договори с 446 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване и ще произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Средната рента, която те ще плащат за използване на тези ниви, е 41.64 лв./дка, като тя расте в последните две стопански години. Очакваните приходи от най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната у нас за стопанската 2021-2022 г. са в размер на 5 997 842 лева. От тях авансово са събрани вече 46.4 процента. За стопанската 2020-2021 г. арендаторите са изплатили 90.3% от дължимите вземания, a за 2019-2020 г. - 98.3 на сто от договорените суми.
Източник: actualno.com (16.07.2022)

(ATER / ATERA) Средната покупна цена на земя от "Адванс Терафонд" нараства с 30% през юни „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купило 345 дка земеделска земя през юни на средна цена от 1806 лева на дка.. Покупната цена покорява нов рекорд, като е с 30% по-висока от средната за предходния месец (1386 лева на дка). Към края на юни дружеството притежава малко над 185 хил. дка земи и почти 61 дка терени в урбанизирани територии. През месец юни компанията е получила окончателно плащане по два договора за продажба на разсрочено плащане от 2019 г. за 422 дка земеделски земи. Очакваните приходи за стопанската 2021-2022 г. са малко под 6 млн. лева. От тях авансово са събрани 46,4%. За стопанската 2020-2021 г. са събрани 90,3% от дължимите вземания, a за 2019-2020 г.- 98,3%. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 27%, като пазарната оценка на дружеството достига почти 259,6 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (18.07.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юни 2022 г. Пълният текст на новината можете да намерите публикуван на финансовата електронна страница X3News
Източник: БФБ (18.07.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (29.07.2022)

По 1695 лв./дка плаща „Адванс Терафонд“ за новите покупки на земя През юли от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ продължават да увеличават своя портфейл от земеделски земи. Закупени са още 478 дка в страната, но при по-ниска средна цена спрямо юни - 1695 лв./декар. През шестия месец агрофондът трябваше да плаща по 1806 лв. за тези придобивания. Най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, притежава вече 185 496* дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. Към момента 446 земеделски производители са подсигурени със 144 148 дка земя за обработване. Така агрофондът им осигурява възможност да произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Очакваните приходи за стопанската 2021-2022 г. са 6 004 306 лв., от които авансово са събрани 51 процента. Средната догоровена рента расте в последните три години като вече е в размер на 41.65 лв./декар. За земеделската 2020-2021 г. са събрани 90.3% от дължимите вземания, a за 2019-2020-а – вече 98.3 на сто.
Източник: Банкеръ (16.08.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юли 2022 г.
Източник: БФБ (16.08.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 08.09.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6144 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4043 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5322 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4004 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6470 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5089 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2022 до 01.09.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2249 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3619 CHIM Химимпорт АД-София 0.2158 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.09.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2022 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.
Източник: БФБ (09.09.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 08.09.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6144 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6108 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4299 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5386 SFA Софарма АД-София 0.3619 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2158 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2022 до 01.09.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6144 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3183 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6108 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4299 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5419 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2249 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1411 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.4027 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5386 SFA Софарма АД-София 0.3619 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1340 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1676 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.2972 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.0898 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2158 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3031 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0569 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2022 до 01.09.2022 г.
Източник: БФБ (09.09.2022)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 58 от 08.09.2022 г., са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Адванс Терафонд АДСИЦ-София 154 260 338 219 196 2 609 0.02353496 Софарма АД-София 223 427 787 257 790 1 337 0.02964504 Алтерко АД-София 119 925 353 193 297 2 309 0.03909710 Доверие Обединен Холдинг АД-София 94 551 202 190 384 3 090 0.04109468 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 60 735 747 82 308 1 350 0.03874019 Химимпорт АД-София 43 544 589 86 123 2 745 0.04852431 Холдинг Варна АД-Варна 83 746 291 33 369 366 0.02002680 ТБ Централна кооперативна банка АД-София 34 946 757 107 832 1 505 0.05124686 Неохим АД-Димитровград 30 828 510 129 307 2 579 0.05163616 Еврохолд България АД-София 244 135 911 166 242 409 0.12046675 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 33 007 375 65 077 2 015 0.06616462 Елана Агрокредит АД-София 24 513 698 57 042 663 0.02410266 Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 32 212 750 29 809 705 0.04574296 Софарма трейдинг АД-София 30 446 730 29 438 955 0.04477269 Сирма Груп Холдинг АД-София 26 056 834 48 873 1 318 0.06306359 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.09.2022 г. В тази връзка, от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на М+С хидравлик АД-Казанлък, която е със следните показатели: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст М+С хидравлик АД-Казанлък 81 474 061 18 644 267 0.08770139 Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: IHB Индустриален Холдинг България АД-София; MONB Монбат АД-София; и SFT Софарма трейдинг АД-София; и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: NEOH Неохим АД-Димитровград; EAC Елана Агрокредит АД-София; и SGH Сирма Груп Холдинг АД-София. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 19 септември 2022 г. Пазари BEAM Market MTF BSE International BASE Market
Източник: БФБ (09.09.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец август 2022 г.
Източник: БФБ (16.09.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 17.09.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.805626 EUBG Еврохолд България АД-София 0.778317 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.985267 EUBG Еврохолд България АД-София 0.951869 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.331302 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.861012 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.855969 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.902926 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.264068 A4L Алтерко АД-София 1.343196 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.149953 BSE Българска фондова борса АД-София 2.579788 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.466143 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.199344 EUBG Еврохолд България АД-София 12.068812 EAC Елана Агрокредит АД-София 23.900980 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.128657 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.418376 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 12.898942 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.770341 MONB Монбат АД-София 5.078958 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.618756 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.584155 SYN Синтетика АД-София 0.487580 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 30.284472 SFA Софарма АД-София 5.441741 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.593511 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.400542 SPH Стара планина Холд АД-София 2.679011 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.464931 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12.631606 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.091908 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 1.826142 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 10.508190 CHIM Химимпорт АД-София 29.586165 CHSB Химснаб България АД-София 0.439261 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.566953 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.09.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.307841
Източник: БФБ (20.09.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец септември 2022 г.
Източник: БФБ (18.10.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (31.10.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец октомври 2022 г.
Източник: БФБ (16.11.2022)

"Адванс Терафонд" събра авансово почти една четвърт от очакваните приходи за новата година „Адванс Терафонд“ АДСИЦ очаква за текуща 2021-2022 г. стопанска година да реализира приходи в размер на малко над 9 млн. лева. Дружеството е увеличило дела на отдадените под наем имоти за стопанската 2022-2023 г. до 85,9% (156 853 дка от общо 182 705 дка, които дружеството може да отдаде). За изминалата стопанска година делът на отдадените под наем имоти беше 84,5%, а за 2020-2021 г. – 83,8%. Към края на месец октомври 2022 г. „Адванс Терафонд“ притежава 186 677 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. През октомври са купени 788 дка земеделски земи при средна цена 1822 лева/дка. Цената е близо до рекордните 1868 лева/дка, които дружеството плати за придобитите имоти през август. През месец октомври е получено окончателно плащане по два договора за продажба на разсрочено плащане от 2017 г. за 415 дка земеделски земи. Дружеството приключи деветмесечието с аванси за над 6,2 млн. лева в баланса си в сравнение с над 1,76 млн. лева година по-рано, или 3,5 пъти повече на годишна база. Основен дял от тях са натрупани през третото тримесечие – малко над 5 млн. лева. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с малко над 3%, а пазарната капитализация приближава 254,5 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (16.11.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 10 от 02.12.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 A4L Алтерко АД-София 0.3582 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6108 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4531 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5378 SFA Софарма АД-София 0.3106 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2150 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3030 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2022 до 01.12.2022 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3186 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6108 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4531 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2258 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5432 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2234 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 NGAZ Проучване и добив на нефт и газ АД-София 0.1411 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.4025 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5378 SFA Софарма АД-София 0.3106 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1110 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1370 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3114 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5892 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 T57 Трейс груп холд АД-София 0.2374 FPP ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София 0.0689 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2019 CHIM Химимпорт АД-София 0.2150 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3030 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0570 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2022 до 01.12.2022 г.
Източник: БФБ (05.12.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 10 от 02.12.2022 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.4023 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5322 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4007 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6470 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5096 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2022 до 01.12.2022 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2226 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1741 SFA Софарма АД-София 0.3106 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.12.2022 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.12.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.03.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.
Източник: БФБ (05.12.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2022 г.
Източник: БФБ (16.12.2022)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 12 от 17.12.2022 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.947193 EUBG Еврохолд България АД-София 0.839965 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД-София 0.993227 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.322329 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.859308 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.956820 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.933821 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.882900 A4L Алтерко АД-София 1.161691 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.124043 BSE Българска фондова борса АД-София 2.712775 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.371534 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.153160 EUBG Еврохолд България АД-София 13.488519 EAC Елана Агрокредит АД-София 24.279333 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.145252 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 9.950546 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 12.019472 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.682799 MONB Монбат АД-София 5.187892 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.575340 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.372184 SYN Синтетика АД-София 0.485587 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 33.957110 SFA Софарма АД-София 5.395407 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.582908 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.006491 SPH Стара планина Холд АД-София 2.743427 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.372184 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 12.778596 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 14.626104 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 2.148614 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.561587 CHIM Химимпорт АД-София 31.127350 CHSB Химснаб България АД-София 0.437465 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.564636 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.12.2022 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.340832
Източник: БФБ (20.12.2022)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец декември 2022 г.
Източник: БФБ (17.01.2023)

"Адванс Терафонд" увеличава средната рента с 35% за година "Адванс Терафонд" е продавало земи при средна цена от почти 2800 лева на дка през 2022 г. - най-високата цена досега. Постигната е и рекордно висока рента на земята през 2022 г. - за текущата стопанска година, която започна на 1 октомври 2022 г., е 56,16 лева средно на дка, което е с 35% повече в сравнение с предходната стопанска година (41,63 лева на дка). Очакваните приходи от ренти на дружеството за стопанската година са в размер на почти 8,017 млн. лева, като вече са събрани близо 29% от тях. Дружеството е отдало под наем 142 726 дка, или почти 86% от земята, която може да отдаде под наем тази стопанска година. „Адванс Терафонд“ е продал за цялата година директно 8527 дка при средна цена от 2798 лева, което е донесло над 23,86 млн. лева на компанията. По договори от 2017 г. и 2019 г. на разсрочено плащане са продадени 3048 дка при доста по-ниска средна цена в сравнение с директните продажби – 1381 лева средно на дка. Постъпленията от тези продажби са за над 4,2 млн. лева. Дружеството има сключени договори за продажба на разсрочено плащане за 780 дка, които имат срокове за финализиране от 2023 г. до 2025 г., посочва се още в бюлетина. Към края на месец декември 2022 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 180 129 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. През месеца са купени 1215 дка земеделски земи при средна цена 1832 лева на дка. През цялата 2022 г. са купени общо 9304 дка при средна цена 1581 лева на дка. В последната година акциите на дружеството поскъпват с над 13%, а пазарната капитализация е над 279,16 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (18.01.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2022г.
Източник: БФБ (30.01.2023)

Спадът на продажбите на имоти на "Адванс Терафонд" свива приходите и печалбата към края на 2022 г. По-малкият обем продажби на имоти намалява приходите и печалбата на „Адванс Терафонд“ към края на 2022 г. в сравнение с края на 2021 г. Приходите от директни продажби на имоти на компанията възлизат на 23,861 млн. лева към края на 2022 г. при 60,918 млн. лева година по-рано, като намаляват с почти 61% на годишна база. Печалбата от продажбата на инвестиционни имоти на компанията е в размер на 13,329 млн. лева. Имотите, държани за продажба, са за 9,622 млн. лева към края на 2022 г. в сравнение с 373 хил. лева към края на 2021 г. Дружеството реализира общи приходи в размер на 30,905 млн. лева към края на 2022 г. в сравнение със 107,558 млн. лева към края на 2021 г., което е със 71,3% по-малко на годишна база. Компанията отчита нетна печалба в размер на 13,606 млн. лева за отчетния период при 52,385 млн. лева година по-рано, което представлява спад от 74%. Инвеститорите могат да очакват между 14,4 и 15,9 ст. дивидент на акция при този резултат в зависимост от това дали ще се разпределят 90% или над 90% от печалбата.
Източник: Инвестор.БГ (06.02.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец януари 2023 г.
Източник: БФБ (16.02.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6076 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4931 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.3104 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3025 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2022 до 01.03.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3956 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3864 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.6076 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4931 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 ELHM Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2221 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1741 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 BRP Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5377 SFA Софарма АД-София 0.3104 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1361 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3114 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 FZLS Фазерлес АД-Силистра 0.4141 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3025 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0503 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2022 до 01.03.2023 г.
Източник: БФБ (13.03.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6120 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3956 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5236 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3843 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6464 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5096 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2022 до 01.03.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2209 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1738 SFA Софарма АД-София 0.2886 CHIM Химимпорт АД-София 0.2161 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.03.2023 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 17.03.2022 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 02.06.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.
Източник: БФБ (13.03.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 12 от 10.03.2023 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 16 (шестнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са както следва: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Алтерко АД-София 147 005 272 152 821 1 477 0.03720689 Софарма АД-София 211 298 403 91 531 978 0.02062097 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 169 283 971 78 114 1 272 0.02638807 Доверие Обединен Холдинг АД-София 104 236 651 105 011 2 154 0.03849930 Еврохолд България АД-София 218 369 335 80 007 849 0.07158769 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 54 044 521 40 503 923 0.04360507 Холдинг Варна АД-Варна 85 542 496 35 096 406 0.01857990 Българска фондова борса АД-София 26 798 329 41 767 1 239 0.03809130 Химимпорт АД-София 40 290 720 38 271 1 015 0.05865594 Софарма трейдинг АД-София 25 871 563 44 887 954 0.05047794 Монбат АД-София 28 924 974 30 408 799 0.04884203 ТБ Централна кооперативна банка АД-София 35 158 556 49 942 577 0.07516278 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 37 628 407 28 070 727 0.06670798 Неохим АД-Димитровград 34 327 963 27 112 758 0.06414553 Градус АД-Стара Загора 61 415 705 19 306 339 0.07334522 Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 24 309 250 25 155 630 0.04747569 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2023 г., съответно не се налага изключване на една от емисиите от класирането. Налице е обстоятелство по т. 5 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) две емисии да заемат едно и също място в класирането. В случая емисиите с еднакъв ранк (ранк общо: 61 точки) са Градус АД-Стара Загора и Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София. В съответствие с горепосочената т. 5 приоритет получава емисията с по-голяма пазарна стойност на фрий-флоута, а именно: Градус АД-Стара Загора. Въз основа на гореизложеното, на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните четири емисии акции от базата на индекса SOFIX: EAC Елана Агрокредит АД-София, MSH М+С хидравлик АД-Казанлък, SGH Сирма Груп Холдинг АД-София, и TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София; и добавя следните четири емисии акции в базата на индекса SOFIX: BSE Българска фондова борса АД-София, SFT Софарма трейдинг АД-София, MONB Монбат АД-София, и GR6 Градус АД-Стара Загора. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 20 март 2023 г.
Източник: БФБ (13.03.2023)

„Адванс Терафонд“ е събрало почти 30% от очакваните приходи за текущата стопанска година „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е събрало почти 30% от очакваните приходи за текущата стопанска година (2022-2023 г.). Към края на месец февруари 2023 г. „Адванс Терафонд“ притежава 179 961 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. През м.февруари са купени 304 дка земеделски земи при средна цена 1610 лева/дка и са продадени 19 дка земеделски земи при цена 4000 лева/дка. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват със 7,5%, а пазарната капитализация достига над 280,8 млн. лева. За 2022 г. дружеството отчете почти 4,1 млн. лева получени аванси в баланса си в сравнение с под 1,8 млн. лева за 2021 г. Печалбата на компанията за миналата година се свива до 13,6 млн. лева от 52,4 млн. лева за предходната година, а приходите – до 30,9 млн. лева от 107,4 млн. лева, заради по-малък обем продажби на земя.
Източник: Инвестор.БГ (16.03.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец февруари 2023 г.
Източник: БФБ (16.03.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 18.03.2023 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.816581 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.952816 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.306617 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.861199 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.933740 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.003375 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.409538 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.919122 A4L Алтерко АД-София 1.075045 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.094591 BSE Българска фондова борса АД-София 2.816491 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.327655 GR6 Градус АД-Стара Загора 16.054000 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.040530 EUBG Еврохолд България АД-София 17.200714 EAC Елана Агрокредит АД-София 23.842574 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.210101 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 9.869262 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.316855 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.548254 MONB Монбат АД-София 5.497945 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.617462 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.303793 HSI Сила Холдинг АД-София 8.303793 SYN Синтетика АД-София 0.476851 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 40.135000 SFA Софарма АД-София 4.543585 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.675667 SFT Софарма трейдинг АД-София 3.986921 SPH Стара планина Холд АД-София 2.408100 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.027000 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.148611 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.148611 CHIM Химимпорт АД-София 32.718750 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.549795 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 20.03.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.297729
Източник: БФБ (21.03.2023)

Във връзка с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2017/588 на Комисията от 14 юли 2016 година за допълване на Директива 2014/65/ЕС на Европейския парламент и на Съвета по отношение на регулаторните технически стандарти във връзка с режимите за стъпки на котиране за акции, депозитарни разписки и борсово търгувани фондове, относно приложимите стъпки на котиране за всеки един диапазон на ликвидност (liquidity band) за емисиите финансови инструменти, допуснати до търговия на Българска фондова борса АД, Ви информираме за следното: Считано от 03.04.2023 г., се изменя приложимият диапазон на ликвидност за следните инструменти, допуснати до търговия на Основен пазар BSE: ISIN код Борсов код Пазар Емитент Нов LB BG11NEDIAT11 NEOH Сегмент акции Standard Неохим АД-Димитровград LB02 BG11SOSOBT18 SFA Сегмент акции Premium Софарма АД-София LB02 BG1100014213 TIB Сегмент акции Standard Телематик Интерактив България АД-София LB01 BG1100016978 BSE Сегмент акции Premium Българска фондова борса АД-София LB02 BG1100017190 TBS Сегмент акции Standard Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД- LB01 BG1100086070 SFT Сегмент акции Standard Софарма трейдинг АД-София LB01 Моля да имате предвид, че съгласно чл. 18, ал. 3 от Част IV Правила за търговия от Правилник за дейността на БФБ АД, поради промяната на минималната стъпка на котиране, на 31.03.2023 г. след края на търговската сесия, наличните поръчки в Системата за гореописаните инструменти ще бъдат изтрити. Към момента ЕОЦКП не е публикувал годишните изчисления за прозрачност за 3 инструмента, допуснати до търговия на БФБ. В тази връзка е възможно след публикуване на актуализирани данни да има промяна в диапазоните на ликвидност и за други инструменти, за което ще бъдете информирани своевременно. В допълнение, считано от 03.04.2023 г., по отношение на долуизброените инструменти, допуснати до търговия на регулиран пазар, се извършва промяна в определения минимален размер за големи по размер нареждания (LIS), съгласно Делегиран регламент (ЕС) 2017/587. Наличните за тях поръчки в Системата няма бъдат изтрити, стига да не съвпадат с гореизброените дружества, при които има промяна в диапазона на ликвидност. ISIN Борсов код Пазар Емитент Нов LIS BG1100003166 A4L Сегмент акции Premium Алтерко АД-София 15000 BG1100004214 TPLP Сегмент акции Standard Топлофикация-Плевен АД-Плевен 15000 BG1100007126 SPDY Сегмент акции Standard Спиди АД-София 15000 BG1100008074 THQM Сегмент акции Standard Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 60000 BG1100009981 TCH BaSE, Сегмент акции ТК-ХОЛД АД-София 15000 BG1100012209 TPLB Сегмент акции Standard Топлофикация-Бургас АД-Бургас 15000 BG1100013207 TPLR Сегмент акции Standard Топлофикация-Русе АД-Русе 15000 BG1100015210 TBD Сегмент акции Standard ТЕЦ-Бобов дол АД-Големо село 15000 BG1100025052 ATER Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд АДСИЦ-София 15000 BG1100031068 SFI Сегмент за дружества със специална инвестиционна цел Софарма имоти АДСИЦ-София 15000 BG1100038980 DUH Сегмент акции Standard Доверие Обединен Холдинг АД-София 15000 BG1100085072 AGH Сегмент акции Premium Агрия Груп Холдинг АД-Варна 30000 BG9000002196 BGXS Сегмент за борсово търгувани продукти НДФ Expat Bulgaria Short SOFIX 15000
Източник: БФБ (29.03.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2022г.
Източник: БФБ (30.03.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) свиква редовно ОСА на 11.05.2023 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх № 1, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2022 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2022 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2022 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2022 г.; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Преизбиране на членовете на Одитния комитет; - Решение за разпределение на финансов резултат. Предложение за решение: Приема 98.58 % от печалбата за финансовата 2022 г., общо в размер на 20 893 387.78 лева да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.242 лева на една акция от капитала на Дружеството; - Определяне размера на възнагражденията на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 29.05.2023 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 27.04.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 25.04.2023 г.
Източник: БФБ (03.04.2023)

SOFIX отчита над 1% ръст за първото тримесечие Основният индекс на Българската фондова борса (БФБ) SOFIX и по-широкият BGBX40 приключват първото тримесечие с ръстове в сравнение с началото на годината. SOFIX добавя 1,54% от началото на годината до края на март, а BGBX40 – 0,68% за периода. „Софарма“ е акцията с най-силен ръст в SOFIX и BGBX40 – с 18,3% към края на март в сравнение с началото на януари. Следва ПИБ с 9,55%, „Фонд за недвижими имоти България“ с 9%, „Адванс Терафонд“ с 8,75% и „Алтерко“ с 6,8%. „Еврохолд България“ е най-губещата акция от SOFIX и BGBX40, като за тримесечието спада с 20,56%. На второ място по спад на акциите в SOFIX е ЦКБ с 12,2%, следвана от „Неохим“ със 7,32%. „Неохим“ беше сред най-печелившите акции в края на 2022 г., приключи годината с рекордни приходи, но заради авариите от началото на годината и промяната в конюнктурата на пазара на торове се очаква тази година резултатите на компанията да са по-слаби. Лидер по оборот и от двата водещи индекса, и от всички търгувани акции за тримесечието, е „Доверие Обединен Холдинг“ с над 5,3 млн. лева. На второ място е „Алтерко“ с 3,43 млн. лева, а на трето е „Софарма“ с 2,66 млн. лева. На второ място сред най-печелившите акции от BGBX40 за периода януари-март е „ЕМКА“ с ръст от 17,95%, следвана от ПИБ и „Елхим Искра“ с 9,55%. Втора сред най-губещите акции от BGBX40 за тримесечието е „Сирма Груп Холдинг“ със спад от 14%, следвана от „Телелинк Бизнес Сървисис Груп“ с 12,39%. От всички търгувани акции към края на март в сравнение с началото на януари най-силен ръст отбелязват книжата на „Велбъжд“ АД – 3821,57%, следвани от „КТИ Съединение“ с 80,72% и „Захарни заводи“ с 46,71%.
Източник: Инвестор.БГ (05.04.2023)

Оборотът на БФБ за тримесечието се свива с над 63% на годишна база Оборотът на БФБ-София за първото тримесечие намалява с над 63% в сравнение с първото тримесечие на 2022 г. Оборотът само за март спада с над 80% в сравнение с март 2022 г. Месечният оборот през март достига почти 33,94 млн. лева в сравнение със 172,24 млн. лева през март 2022 г. Спадът достига 80,29% на годишна база. За тримесечието оборотът на БФБ достига 90,44 млн. лева в сравнение с над 248,7 млн. лева за първото тримесечие на 2022 г., като намалението е от 63,64% на годишна база. През март на БФБ са се сключили общо 5882 сделки, което е с 23,7% повече в сравнение с февруари. За първото тримесечие обаче сделките намаляват с 50,52% в сравнение със същия период на миналата година. Най-много сделки са осъществени с акции на „Еврохолд България“ – 577, следват „Доверие Обединен Холдинг“ с 312 сделки и „Агрия Груп холдинг“ с 295. Най-голям дял от оборота през март – над 11,3 млн. лева, идва от сегмент „Стандарт“ на БФБ. На второ място е сегментът за търговия с чуждестранни акции с над 8,6 млн. лева. От алтернативния пазар идват над 8,2 млн. лева. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е най-печелившата акция от SOFIX през март с ръст от 6,42%, следвана от „Фонд за недвижими имоти България“ с 3,81% и „Градус“ с 2,86%, а „Еврохолд“ е най-губещата със спад от 16,86%, следвана от ЦКБ с 12,73% и „Неохим“ със 7,77%.
Източник: Инвестор.БГ (07.04.2023)

“Адванс Терафонд” планира 0.24 лв. дивидент за 2022 г. Мениджърите на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ – София предлагат общото събрание да разпредели 98.58 процента от печалбата за финансовата 2022 г. Общо в размер на 20 893 387.78 лева ще бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.242 лева на една акция от капитала на дружеството. Общо 61.20 процента са свободно търгуваните книжа към края на миналата година, което става на „Българска фондова борса“. Последната цена за тези акции е 3.70 лева всяка. От печалбата за 2021 г. като дивидент бяха изплатени 44 853 018 лева /99.54% от печалбата/ или по 0.527 лева за една акция на „Адванс Терафонд“. „Адванс Терафонд“ притежава 179 961 дка и е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната.
Източник: Банкеръ (11.04.2023)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продало 8396 дка земеделски земи при цена 2802 лева за дка през март. Това представлява намаление от почти 30% на продажната цена в сравнение с февруари – тогава компанията продаде само 19 дка при цена от 4 хил. лева на дка. Увеличението на продадените площи обаче е над 400 пъти. През месеца са купени 303 дка земеделски земи при средна цена 1820 лева на дка. Към края на месец март 2023 г. „Адванс Терафонд“ притежава 171 720 дка земеделска земя и почти 61 дка земя в урбанизирани територии. Към края на март дружеството е събрало 29,8% от приходите за текущата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2022-2023 г. са 8 014 369 лева.
Източник: Инвестор.БГ (19.04.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец март 2023 г.
Източник: БФБ (19.04.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (28.04.2023)

БФБ отчита силен спад на оборота и сделките през април Българската фондова борса (БФБ) отчита спад на сделките и оборота през април на годишна база. Оборотът през април е в размер на почти 22,5 млн. лева. В сравнение с март, когато оборотът е над 33,9 млн. лева, оборотът се понижава с 33,75%. За периода януари-април оборотът на БФБ достига над 112,9 млн. лева, което е с 67,35% под оборота за първите четири месеца на 2022 г. Сегмент „Стандарт“ има най-голям принос за оборота – над 59%, или повече от 13,3 млн. лева. Следва сегментът за търговия с международни акции с 15,43% (3,468 млн. лева) и други с 15,24% (3,427 млн. лева). Общият брой сделки на БФБ през април е 3585. В сравнение с предходния месец март спадът е от малко над 39%. Броят на сделките с натрупване от началото на годината намалява с почти 50% в сравнение с първите четири месеца на 2022 г. Трите най-ликвидни акции за април са „Доверие Обединен Холдинг“ с 204 сделки, „Софарма“ със 192 сделки и „Адванс Терафонд“ със 189 сделки.
Източник: Инвестор.БГ (09.05.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 11.05.2023 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) е взето решение за разпределяне на дивидент за 2022 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.242 лв.; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 25.05.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 22.05.2023 г.
Източник: БФБ (12.05.2023)

"Адванс Терафонд" е купило 390 дка земя през април и не е продавало терени „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купило 390 дка земеделски земи през април при средна цена от 1825 лева за дка, която е близка до исторически най-високата, плащана от дружеството при придобиване. Компанията не е продавала земя през четвъртия месец от годината. Към края на април дружеството е събрало под 30% от рентите за текущата стопанска година, което е нормално за сезона. Очакваните приходи от ренти са за малко над 8 млн. лева. За стопанската 2021-2022 г. са събрани 87,3% от дължимите вземания, a за 2020-2021 г.- 99,5%. Акционерите на компанията проведоха редовното си годишно общо събрание, на което одобриха брутен дивидент в размер на 0,242 лева на акция. Дружеството отчете загуба за първото тримесечие заради силния ръст на разходите за отчетния период, въпреки че продажбите на земи са в пъти повече в сравнение с първата четвърт на 2022 г.
Източник: Инвестор.БГ (16.05.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за м. април 2023 г.
Източник: БФБ (16.05.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 11.05.2023 г. редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2022 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2022 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2022 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2022 г.; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2022 г.; - Определя размера на възнагражденията на членовете на управителните органи; - Избор на регистриран одитор за 2023 г.; - Прeизбира членовете на Одитния комитет за нов мандат от 3 години и определя възнагражденията им; - Приема 98.58 % от печалбата за 2022 г. общо в размер на 20 893 387.78 лв. да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.242 лв. на акция; Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 25.05.2023 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 22.05.2023 г.
Източник: БФБ (17.05.2023)

За повечето публични дружества на Българска фондова борса 2022 г. се оказа рекордна по отношение на приходи и печалби. Доходността, която носят дивидентите, изглежда доста атрактивна на фона на лихвите по депозитите, които са заклещени на нива около 0-1%. За сравнение дивидентите в някои случаи носят и 10-12% доход. Разбира се, тук говорим за различно ниво за сигурност и няма гаранция като при влоговете, но пък има потенциал и за капиталова печалба от поскъпването на акциите. С най-голяма доходност на база планирания дивидент е торовият завод "Неохим" - за втора поредна година по 5 лв. на акция, което при текуща цена от 39 лв. на акция прави доход от над 12%. През миналата година заводът от Димитровград отчете рекордни резултати: печалба от почти 80 млн. лв., а приходите от продажби са над 262 млн. лв. С най-голямата сума за разпределение е фармацевтичната група "Софарма", която се завръща с дивидент след две години пауза. Последната се наложи заради локдауните и последвалата война в Украйна. Това донесе очакванията за тежка икономическа среда и стана причина компанията да реши да не разпределя дивиденти, за да запази стабилно финансово състояние. Засега обаче прогнозите за рецесия не се оправдават, което най-вероятно е натежало за вземането на решение за дивидент. Общата сума от печалбата за разпределение е над 39 млн. лв., като към нея ще се добавят и средства от резервите и неразпределените печалби. При тази сума на дивидента "Софарма" осигурява и една от най-добрите дивидентни доходности - над 10% при цена от 5.88 лв. към 16 май. През юни предстои и общо събрание на притежателите на варанти, които трябва да решат дали и как да се упражнят при цена от 4.13 лв. при почти 45 млн. нови акции. Същевременно обаче най-голямата компания по приходи в холдинга - "Софарма трейдинг", няма да разпредели дивидент, което се случва за трета поредна година. Групата на "Стара планина холд" отново няма да изневери на акционерите си. Бившият приватизационен фонд не е пропускал година с дивидент. Редовни са и основните му дружества. Сега холдингът планира по 31 стотинки на акция, като увеличава сумата спрямо предходната година. Дъщерните му дружества - "Хидравлични системи и елементи" и "М+С хидравлик", също ще разпределят част от печалбите си за поредна година. Това ще се случи и с "Елхим Искра", както и "Българска роза Карлово". "Кораборемонтен завод Одесос" е доста редовен в разпределяне на печалбата. Акционерите на компанията вече решиха да разпределят по 12.80 лв. на акция от финансовия резултат за 2022 г. Физическите лица ще получат по 12.16 лв., тъй като има удържан данък от 5% при източника. За последните 10 години компанията е разпределяла всяка от тях дивидент с изключение на 2014 г., а общата сума е малко над 26 млн. лв. Капитализацията на компанията 136 млн. лв., като за една година е нагоре със 120%. Проблемът е, че компанията е много ниско ликвидна, а основната част от свободно търгувания ? дял е съсредоточен в компании, пенсионни и взаимни фондове, свързани с фирми и с групата на "Химимпорт". До момента 3 от дружествата със специална цел са обявили, че ще разпределят или че планират такъв - "Адванс терафонд", който е най-големият фонд за земя осигури дивидентна доходност от почти 7%. Макар и по-скромна с такава ще дарят акционерите си и "Фонд за недвижими имоти България" и "Софарма имоти". По закон дружествата със специална инвестиционна цел трябва да разпределят поне 90% от печалбата след преоценки. Интересен е случаят при "Алкомет" - след три години пауза компанията отново ще изплати дивидент от почти 80 стотинки, което прави близо 9% доходност. И това е само една четвърт от печалбата ? за миналата година, която беше над 56 млн. лв. Две от компаниите разпределят дивидентите си два пъти в годината - "Корадо" и "Сирма груп холдинг". Първият вече беше раздаден от печалбата за първото полугодие на 2022 г., а сега предстои да се разпредели и втората част.
Източник: Капитал (22.05.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2022 г., взето на проведено на 11.05.2023 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER), дружеството обявява: - Брутен дивидент на една акция: 0.242 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: 26.06.2023 г.
Източник: БФБ (02.06.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3955 ICPD Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ-София 0.5365 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3846 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6472 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5093 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1734 SFA Софарма АД-София 0.2884 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.06.2023 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 16.06.2023 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 04.09.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.
Източник: БФБ (05.06.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 4 от 02.06.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5884 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4402 MONB Монбат АД-София 0.1734 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.2884 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3026 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6119 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 A4L Алтерко АД-София 0.3582 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3955 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3832 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5884 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4402 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 ELHM Елхим Искра АД-Пазарджик 0.2636 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1734 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 BRP Параходство Българско речно плаване АД-Русе 0.2385 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5366 SFA Софарма АД-София 0.2884 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 0.1361 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1275 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3115 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1916 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 FZLS Фазерлес АД-Силистра 0.4141 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3026 THQM Чайкафарма Висококачествените лекарства АД-София 0.0503 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2023 до 01.06.2023 г.
Източник: БФБ (05.06.2023)

„Адванс Терафонд“ ще изплаща дивидент от 26 юни „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще изплаща дивидента си за миналата година от 26 юни 2023 г. Брутната сума от 0,242 лв. на акция, или общо 20,6 млн. лв., бе гласувана на 11 май 2023 г. Законовият срок за изплащане е до 2 месеца и компанията ще го изплати 2 седмици преди крайния срок. Нетният размер на дивидента е 0,23 лв. на акция след удържане на 5% данък дивидент от физическите лица. „Адванс Терафонд“ продължава активно да купува и продава земеделска земя. През януари 2023 г. дружеството купи 134 дка при средна цена 1854 лв./дка. През февруари са купени 304 дка при средна цена 1610 лв./дка, през март - 303 дка при 1820 лв./дка, и през април - 390 дка при 1825 лв. за декар. В същото време през февруари са продадени 19 дка при цена от 4000 лв./дка, а през март - 8396 дка при средна цена 2802 лв./дка. Към края на 2022 г. фондът имаше 180 129 дка земеделска земя, от които 780 дка са с договори за разсрочено плащане с финализиране от 2023 г. до 2025 г. Към 30 април 2023 г. дружеството има 172 110 дка при средна покупна цена от 638 лв./дка. През четиримесечието има отчуждени от държавата 46 дка.
Източник: Инвестор.БГ (05.06.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец май 2023 г.
Източник: БФБ (16.06.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 5 от 17.06.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД-София 0.890723 SFA Софарма АД-София 0.898085 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя теглови коефициенти, равни на 1 (едно), на всички емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г. III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.298682 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.857056 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.912122 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.022281 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.605522 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.935198 A4L Алтерко АД-София 0.921545 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.147742 BSE Българска фондова борса АД-София 2.762619 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.489203 GR6 Градус АД-Стара Загора 17.414023 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 2.744601 EUBG Еврохолд България АД-София 13.431028 EAC Елана Агрокредит АД-София 26.031271 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.275269 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.264363 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.327926 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.404794 MONB Монбат АД-София 5.738712 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.661003 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.588549 HSI Сила Холдинг АД-София 8.588549 SYN Синтетика АД-София 0.500007 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.687065 SFA Софарма АД-София 4.590970 SFI Софарма имоти АДСИЦ-София 2.644014 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.208389 SPH Стара планина Холд АД-София 2.525033 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.767477 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 11.477424 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.477424 CHIM Химимпорт АД-София 34.307518 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.584498 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 19.06.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.286389
Източник: БФБ (20.06.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (31.07.2023)

Печалбата на "Адванс Терафонд" се свива до 17 хил. лв. за полугодието Печалбата на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ към края на юни намалява рязко до 17 хил. лева от малко над 1,6 млн. лева към края на юни 2022 г. Приходите на дружеството от аренда и наем на имоти за отчетния период са за малко над 4 млн. лева в сравнение с малко над 3 млн. лева за същия период на 2022 г., което е с 32,63% повече на годишна база. Компанията осъществява директни продажби на имоти за над 23,7 млн. лева към края на юни. Балансовата им стойност обаче е над 23,6 млн. лева, като печалбата от продажбите възлиза на 90 хил. лева – с 64,42% по-малка в сравнение с печалбата от директните продажби към края на юни 2022 г. дин клиент е закупил по-голямата част от продадените имоти – сделката е за 23,46 млн. лева, вижда се от счетоводните доклади на компанията. Заради сделките с имоти има чувствително увеличение на разходите на дружеството за външни услуги до 4,1 млн. лева от 1,756 млн. лева година по-рано, или над два пъти в сравнение с първото полугодие на 2022 г. Дружеството отчита значително по-малко получени аванси за покупка на имоти – в баланса са 962 хил. лева към края на юни при почти 4,1 млн. лева година по-рано, като намалението е от 76,5% на годишна база. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с над 20%, а пазарната капитализация е над 285,1 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (09.08.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юли 2023 г.
Източник: БФБ (16.08.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 8 от 11.09.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3954 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3843 SFB Софарма билдингс АДСИЦ-София 0.3003 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6458 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5093 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2198 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1733 SFA Софарма АД-София 0.2885 CHIM Химимпорт АД-София 0.2210 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.09.2023 г. V. Във връзка с т. 20 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AMON АмонРа Енерджи АД-София 0.0482 BEE Бии Смарт Текнолоджис АД-София 0.2596 BDT Биодит АД-София 0.1741 DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.9165 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс I АД-София 0.8557 MFG МФГ Инвест АД-София 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 SO Смарт Органик АД-София 0.0365 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. VI. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX въз основа на съответните цени „затваря” към 15.09.2023 г. VII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и в индекса CGIX, ще се проведе на 04.12.2023 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.
Източник: БФБ (12.09.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 11.09.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5833 EUBG Еврохолд България АД-София 0.3815 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.2885 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1250 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 SLYG Шелли груп АД 0.3601 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6112 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BPF Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.1663 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3830 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5833 EUBG Еврохолд България АД-София 0.3815 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4881 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2200 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1733 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.3924 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5366 SFA Софарма АД-София 0.2885 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1250 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3115 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 T57 Трейс груп холд АД-София 0.1877 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2153 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3130 HNVK Холдинг Нов Век АД-София 0.3290 SLYG Шелли груп АД 0.3601 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2023 до 01.09.2023 г.
Източник: БФБ (12.09.2023)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 49 от 11.09.2023 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 16 (шестнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са, както следва: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп АД 301 606 742 276 776 3 124 0.02161026 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 176 865 578 78 513 1 541 0.01878430 Софарма АД-София 232 557 379 98 449 1 326 0.03859494 Доверие Обединен Холдинг АД-София 107 851 443 106 663 1 823 0.03026393 Българска фондова борса АД-София 30 250 875 66 384 1 274 0.02432245 Еврохолд България АД-София 177 891 543 59 980 1 027 0.11490012 Холдинг Варна АД-Варна 88 105 722 32 980 471 0.02287806 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 58 676 908 42 241 832 0.04199680 Химимпорт АД-София 36 839 431 23 341 889 0.04761088 М+С хидравлик АД-Казанлък 104 105 744 26 958 524 0.06703261 ТБ Централна кооперативна банка АД-София 32 828 772 55 310 609 0.06681979 Елана Агрокредит АД-София 24 270 988 28 740 488 0.02558255 Софарма трейдинг АД-София 26 778 164 25 678 657 0.04822281 Неохим АД-Димитровград 23 996 246 36 038 1 004 0.07389678 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 38 288 555 13 324 500 0.07123912 Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 15 892 500 15 156 679 0.04128748 Налице e обстоятелство по т. 5 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) две емисии да заемат едно и също място в класирането. В случая емисиите с еднакъв ранк (ранк общо: 60 точки) са ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София и Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София. В съответствие с горепосочената т. 5 приоритет получава емисията с по-голяма пазарна стойност на фрий-флоута, а именно: ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София. В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглата на установените икономически групи (едната, включваща емисиите акции на Софарма АД и Софарма трейдинг АД, и другата, включваща емисиите акции на Химимпорт АД и ТБ Централна кооперативна банка АД), не надхвърлят изискването от 20% към 01.09.2023 г., съответно не се налага изключване на някоя от емисиите от класирането. Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 5 и т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните две емисии акции от базата на индекса SOFIX: MONB Монбат АД-София, и GR6 Градус АД-Стара Загора; и добавя следните две емисии акции в базата на индекса SOFIX: MSH М+С хидравлик АД-Казанлък, и EAC Елана Агрокредит АД-София. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 18 септември 2023 г.
Източник: БФБ (12.09.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец август 2023 г.
Източник: БФБ (18.09.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 16.09.2023 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.826453 SLYG Шелли груп АД 0.726446 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.953737 SLYG Шелли груп АД 0.838327 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.346313 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.981045 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.258535 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 7.730465 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.152729 BSE Българска фондова борса АД-София 2.825560 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.663406 GR6 Градус АД-Стара Загора 18.346244 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.153955 EUBG Еврохолд България АД-София 14.393186 EAC Елана Агрокредит АД-София 26.182580 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.264644 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.504704 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.338333 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.170972 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.972077 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.742170 HSI Сила Холдинг АД-София 8.861111 SYN Синтетика АД-София 0.515875 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 36.182870 SFA Софарма АД-София 4.201882 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.201882 SPH Стара планина Холд АД-София 2.605167 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 9.045718 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 2.727923 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.527286 CHIM Химимпорт АД-София 37.216667 CHSB Химснаб България АД-София 0.445328 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.589404 HNVK Холдинг Нов Век АД-София 1.289686 HSOF Холдинг Света София АД-София 7.359228 SLYG Шелли груп АД 0.617338 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.242520 VI. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от началната база на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.09.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.594393
Източник: БФБ (19.09.2023)

"Адванс Терафонд" е събрало близо две трети от рентите в края на стопанската 2022/2023 г. В края на стопанската година (октомври 2022 г. – септември 2023 г.) „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е събрало малко под две трети от рентите, според данните в бюлетина на дружеството за септември. Компанията е събрала 63,8% от рентите към края на септември, или малко над 5 млн. лева от очакваните приходи от над 8 млн. лева. През август делът на събраните ренти беше 35,7%, а през септември 2022 г. – точно две трети (66,5%). От 1 октомври т.г. започна новата стопанска година. До края на годината дружеството ще събере по-голямата част от останалите дължими ренти. Към края на месец септември 2023 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 175 002 дка земеделска земя и малко под 61 дка земя в урбанизирани територии. През месеца са купени 416 дка земеделски земи при средна цена 1867 лева/дка. Най-високата цена на декар за годината и като цяло досега, която дружеството плати за закупени земи, беше отчетена през юни – 1914 лева. През септември компанията не е продавала имоти. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с почти 19%, а пазарната капитализация надвишава 265,5 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (18.10.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец септември 2023 г.
Източник: БФБ (18.10.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (30.10.2023)

„Адванс Терафонд“ не е подписвало предварителни договори за продажба на имоти за деветмесечието „Адванс Терафонд“ АДСИЦ не е подписвало предварителни договори за продажба на инвестиционни имоти към края на септември 2023 г. През миналата година компанията имаше предварителни подписани договори за продажбата на малко над 8 дка. Имотите са продадени, което се отразява и на приходите от директни продажби на дружеството за деветмесечието – те нарастват неколкократно до над 23,7 млн. лева от 860 хил. лева година по-рано. За деветмесечието продажбите достигат 29,9 млн. лева при 5,6 млн. лева година по-рано, което е над пет пъти повече на годишна база. Основната част от тях са от продажби, но и постъпленията от аренда растат до над 6 млн. лева за периода в сравнение с 4,6 млн. лева година по-рано, или с 30% на годишна база. Дружеството е получило и почти 1,2 млн. лева аванси по плащания за новата стопанска година, която започна на 1 октомври при почти 4,1 млн. лева година по-рано, като намаляват с малко над 70%. Повечето приходи са довели до ръст на разходите. От една страна е балансовата стойност на продадените имоти за 23,65 млн. лева. Увеличават се близо два пъти разходите за външни услуги до почти 5,2 млн. лева към края на септември от 2,8 млн. лева година по-рано. От разходите за външни услуги най-голям дял заемат разходите за възнаграждение на обслужващото дружество – почти 4,1 млн. лева. Близо 1 млн. лева са комисионите на брокери за периода. „Адванс Терафонд“ отчита спад на нетната печалба за деветмесечието до малко над 1 млн. лева при 2,1 млн. лева година по-рано. Печалбата на акция възлиза на 0,012 лева. В последната година акциите на компанията поскъпват с над 18%, а пазарната капитализация достига 278,3 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (13.11.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд публикува бюлетин за месец октомври 2023 г.
Източник: БФБ (16.11.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 10 от 04.12.2023 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6106 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3958 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.4467 SFB Софарма билдингс АДСИЦ-София 0.2723 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6570 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2023 до 01.12.2023 г. IV. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2195 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MONB Монбат АД-София 0.1732 SFA Софарма АД-София 0.2910 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са към 01.12.2023 г. V. Във връзка с т. 20 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AMON АмонРа Енерджи АД-София 0.0379 BEE Бии Смарт Текнолоджис АД-София 0.2594 BDT Биодит АД-София 0.1741 DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.9135 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс I АД-София 0.8472 MFG МФГ Инвест АД-София 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 SO Смарт Органик АД-София 0.0365 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.09.2023 до 01.12.2023 г. VI. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ и на индекса CGIX, въз основа на съответните цени „затваря” към 15.12.2023 г. VII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ и в индекса CGIX, ще се проведе на 04.03.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.
Източник: БФБ (05.12.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 10 от 04.12.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6106 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5853 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4254 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 SFA Софарма АД-София 0.2910 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1259 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3124 SLYG Шелли груп АД 0.3142 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2023 до 01.12.2023 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6106 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BPF Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София 0.1663 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3829 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 0.5853 EUBG Еврохолд България АД-София 0.4254 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4891 HIKA Индустриален Капитал Холдинг АД-София 0.5662 IHB Индустриален Холдинг България АД-София 0.2196 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД-София 0.1732 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 0.4004 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5415 SFA Софарма АД-София 0.2910 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1259 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3305 SPDY Спиди АД-София 0.1010 SPH Стара планина Холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД-София 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0741 T57 Трейс груп холд АД-София 0.1877 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7429 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД-Варна 0.3124 HNVK Холдинг Нов Век АД 0.3354 SLYG Шелли груп АД 0.3142 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2023 до 01.12.2023 г.
Източник: БФБ (05.12.2023)

Средната покупна цена на земеделските земи, придобити от „Адванс Терафонд“ АДСИЦ през ноември, надвишава 2 хил. лева на дка. Дружеството е купило 236 дка през миналия месец при средна цена от 2060 лева на дка. Компанията притежава 175 862 дка земеделска земя и близо 61 дка урбанизирани територии към края на ноември. Продажби на земи през ноември не са осъществявани. През ноември „Адванс Терафонд“ е събрало авансово 18,5% от очакваните приходи за новата стопанска година, която започна на 1 октомври, или приблизително 1,8 млн. лева. За цялата текуща стопанска година компанията очаква приходи за почти 9,5 млн. лева в сравнение с малко над 8 млн. лева за миналата стопанска година, което е с почти 19% повече на годишна база. Очакваната рента на дка се повишава с 15,7% до малко под 65 лева от малко над 56 лева за миналата стопанска година. Дружеството е отдало 84,5% от земята. За стопанската 2022-2023 г. са събрани над три четвърти от приходите, или около 6,1 млн. лева, а за 2021-2022 г. – над 98%. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с над 15%, а пазарната капитализация е почти 280,9 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (18.12.2023)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2023 г.
Източник: БФБ (18.12.2023)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 11 от 16.12.2023 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.680124 SLYG Шелли груп АД 0.797528 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.783654 SLYG Шелли груп АД 0.918929 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.348751 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.942533 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.915513 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.276211 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.049949 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.147471 BSE Българска фондова борса АД-София 2.207792 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.638434 GR6 Градус АД-Стара Загора 18.687381 DUH Доверие Обединен Холдинг АД-София 3.077922 EUBG Еврохолд България АД 17.558613 EAC Елана Агрокредит АД-София 25.156090 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.478098 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.464933 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.335415 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.255374 NEOH Неохим АД-Димитровград 1.072227 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.663024 HSI Сила Холдинг АД 8.838626 SYN Синтетика АД-София 0.503122 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 37.374762 SFA Софарма АД-София 4.510747 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.324353 SPH Стара планина Холд АД-София 2.697148 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 8.720778 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 2.843732 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 10.464933 CHIM Химимпорт АД-София 39.760385 CHSB Химснаб България АД-София 0.436039 HVAR Холдинг Варна АД 0.597314 HNVK Холдинг Нов Век АД 1.257804 HSOF Холдинг Света София АД-София 7.070901 SLYG Шелли груп АД 0.597314 V. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.202903 VI. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.12.2023 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.613894
Източник: БФБ (19.12.2023)

„Адванс Терафонд“ приключва 2023 г. със събрани ренти за 2 млн. лева за стопанската година „Адванс Терафонд“ приключва 2023 г. с над една пета авансово събрани ренти за стопанската 2023/2024 г. Дружеството очаква почти 9,5 млн. лева постъпления от ренти тази година, което означава, че са събрани малко под 2 млн. лева (20,8%). За изминалата стопанска 2022/2023 г. компанията е събрала почти 87% от планираните приходи от ренти. През декември дружеството е купило 3385 дка земеделски земи при средна цена 1317 лева/дка. Това представлява чувствителен спад от отчетените рекордни 2060 лева средно на дка през ноември. Средната цена на земята на компанията от основаването ? досега скача до 680 лева/дка. „Адванс Терафонд“ отчита още, че през декември е получило предсрочно окончателно плащане по договор за продажба на разсрочено плащане от 2020 г. за 157 дка земеделски земи. Към края на месец декември 2023 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 179 090 дка земеделска земя и почти 61 дка земя в урбанизирани територии.
Източник: Инвестор.БГ (16.01.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец декември 2023 г.
Източник: БФБ (16.01.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2023г.
Източник: БФБ (29.01.2024)

"Адванс Терафонд" приключва 2023 г. с печалба от 2,4 млн. лв. Значително по-малки продажби на земя свиват приходите и печалбата на „Адванс Терафонд“ АДСИЦ към края на 2023 г. Продажбите на имоти на дружеството са за близо 23,9 млн. лева към края на последното тримесечие на 2023 г. при над 120,1 млн. лева година по-рано. Това свива печалбата за отчетния период до 2,4 млн. лева от 102,8 млн. лева година по-рано. Приходите от аренда на дружеството нарастват за една година до 8,56 млн. лева от 6,7 млн. лева, или с 28% на годишна база. Нетните приходи от дейността на дружеството към края на 2023 г. възлизат на почти 9,2 млн. лева при 109,6 млн. лева година по-рано. Разходите са в размер на 6,78 млн. лева при 6,72 млн. лева година по-рано, или нарастват с пренебрежимо темпо (малко под 1%). Печалбата от продажба на инвестиционни имоти към края на 2023 г. възлиза на 117 хил. лева. Към 31 декември инвестиционните имоти на „Адванс Терафонд“ включват земеделски земи с площ от почти 178,7 хил. дка за над 302 млн. лева и още почти 61 дка терени в урбанизирани територии за малко над 1 млн. лева. Към 31 декември дружеството е сключило договори за наем и аренда на над 146,2 хил. дка, или почти 82%, от земите, които притежава, за стопанската 2023-2024 г., която продължава до края на септември т.г. Средното арендно/наемно плащане е почти 65 лева на дка. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с над 6%, а пазарната капитализация на дружеството е в размер на почти 282,6 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (30.01.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец януари 2024 г.
Източник: БФБ (16.02.2024)

“Адванс Терафонд” е продал през януари земеделски земи при цена от 4500 лв. на декар През януари „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е продал 215 дка земеделски земи при цена 4500 лв. на декар. През януари най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, няма покупки на парцели. Така към края на първия месец на годината „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава инвестиционен портфейл от 178 875 дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии в околностите на Враца. Средната цена на придобиване от основаването на агрофонда досега е 680 лева на декар. Дейността му е свързана с купуване, отдаване под наем/аренда, окрупняване и продаване на земеделски и урбанизирани земи в България. На 1 октомври 2023 г. започна новата стопанска година у нас. Дружеството е отдало под под наем 146 248 дка или 84.5 на сто от цялата земя, която може да се отдаде под наем. „Адванс Терафонд“ е сключило договори с 358 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване, върху които те отглеждат основно зърнени и маслодайни култури. Договорената средна рента, която агрофондът изплаща е в размер на 64.92 лева на декар при 56.07 лева и 41.62 лева през последните две стопански години. Очакваните приходи от агрофонда за стопанската 2023-2024 г. са на стойност 9 494 892 лв., от които авансово са събрани 23.3 процента. През последните дванадесет месеца цените на акциите на „Адванс Терафонд“ са поскъпнали от 3.1077 лева през февруари миналата година до 3.317 лева към момента. А пазарната капитализация на дружеството достигна до 281 714 401 лева. През месец май миналата година агрофондът разпредели и дивидент за акционерите си от печалбата за 2022 година.
Източник: Банкеръ (16.02.2024)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 13 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп АД 332 990 837 490 847 3 772 0.02055427 Софарма АД-София 313 935 358 252 165 3 305 0.02173010 Доверие Обединен Холдинг АД 117 059 358 96 869 1 914 0.02003008 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 172 997 494 79 791 1 414 0.02418510 Еврохолд България АД 151 421 877 238 273 772 0.08504324 Българска фондова борса АД-София 51 294 962 68 778 1 078 0.04751621 Агрия Груп Холдинг АД-Варна 29 326 360 79 638 1 264 0.02814776 Холдинг Варна АД 88 690 491 32 537 408 0.01894687 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 47 200 546 36 861 1 981 0.05483585 Химимпорт АД-София 36 255 988 34 252 1 519 0.04956333 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 66 903 257 33 553 648 0.04238201 Софарма трейдинг АД-София 24 492 294 66 200 914 0.03813512 ТБ Централна кооперативна банка АД 32 405 175 51 751 749 0.05511049 Елана Агрокредит АД-София 25 969 957 26 373 402 0.02650037 М+С хидравлик АД-Казанлък 99 579 407 11 365 429 0.09242756 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на икономическата група, включваща емисиите акции на Софарма АД-София и Софарма трейдинг АД-София, надхвърля изискването от 20% към 01.03.2024 г. В тази връзка от класирането по-горе се изключва емисията акции на Софарма трейдинг АД-София. Следващата по ред емисия, отговаряща на изискванията на чл. 9 от Правилата и т. 3 от Приложение № 1, класирана съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, е емисията акции на Сирма Груп Холдинг АД-София, която е със следните показатели: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Сирма Груп Холдинг АД-София 22 822 042 14 849 499 0.05254505 Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните две емисии акции от базата на индекса SOFIX: NEOH Неохим АД-Димитровград, и SFT Софарма трейдинг АД-София; и добавя следните две емисии акции в базата на индекса SOFIX: AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна, и SGH Сирма Груп Холдинг АД-София. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 18 март 2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5931 EUBG Еврохолд България АД 0.4506 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5415 SFA Софарма АД-София 0.2860 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД 0.3122 SLYG Шелли груп АД 0.3148 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 ALB Албена АД-к.к. Албена 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BNR Бианор Холдинг АД-София 0.3225 BBRD Билборд АД-София 0.3544 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3952 BSE Българска фондова борса АД-София 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3826 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5931 EUBG Еврохолд България АД 0.4506 EAC Елана Агрокредит АД-София 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 HLEV Златен лев Холдинг АД 0.3632 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 0.4860 KBG Корадо-България АД-Стражица 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД 0.1732 NEOH Неохим АД-Димитровград 0.3139 PET Петрол АД 0.0559 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 0.5415 SFA Софарма АД-София 0.2860 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2713 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1232 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД-София 0.3385 SPH Стара планина холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 0.4254 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД-София 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0746 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД-София 0.2149 HVAR Холдинг Варна АД 0.3122 SLYG Шелли груп АД 0.3148 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 07.03.2024 г. са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.3952 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София 0.3915 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2713 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 0.6571 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД-София 0.1148 AMON АмонРа Енерджи АД-София 0.0242 BDT Биодит АД-София 0.1726 DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.9193 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.8399 MFG МФГ Инвест АД-София 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 SO Смарт Органик АД-София 0.0365 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.12.2023 до 01.03.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 15.03.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 03.06.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.
Източник: БФБ (08.03.2024)

“Адванс Терафонд” купува земя през февруари по 1206 лв./дка Най-голямото публично дружество, което е собственик на земеделска земя в страната – „Адванс Терафонд“ АДСИЦ, продължава да разширява своя инвестиционен портфейл. През февруари тя е купила още 73 дка ниви при средна цена 1206 лв./декар. Така към края на февруари „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 178 948 дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии.„Адванс Терафонд“ има сключени договори с 358 земеделски производители, които са подсигурени със земя за обработване. Те произвеждат основно зърнени и маслодайни култури. Договорената средна рента е в размер на 64.90 лв./дка, като расте през последните две стопански години. На 1 октомври 2023 г. започна новата стопанска година. До момента агрофондът е отдал под под наем 146 312 дка или 84.60 на сто от цялата земя, която може да се отдаде за обработване. Очакваните от дружеството приходи за стопанската 2023-2024 г. са в размер на 9 495 856 лв., от които авансово са събрани 24.6 процента. За стопанската 2022-2023 г. са акумулирани 88.5% от дължимите вземания, a за 2021-2022 г. сумата вече 98.2 процента. За последните дванадесет месеца цените на акциите на „Адванс Терафонд“ вървят нагоре. Те са поскъпнали от 3.089 лева през март до 3.35 лева към момента. В резултат пазарната капитализация на дружеството достигна до 285 118 805 лева. През месец май миналата година агрофондът разпредели и дивидент за акционерите си от печалбата за 2022 година.
Източник: Банкеръ (18.03.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец февруари 2024 г.
Източник: БФБ (18.03.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 3 от 17.03.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.641847 SLYG Шелли груп АД 0.510679 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.694499 SLYG Шелли груп АД 0.552572 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.315831 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.868002 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.816672 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД-Варна 1.375131 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.114515 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 1.174841 BSE Българска фондова борса АД-София 1.801422 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 5.773789 GR6 Градус АД-Стара Загора 18.014222 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 2.962865 EUBG Еврохолд България АД 21.110417 EAC Елана Агрокредит АД-София 25.019753 HLEV Златен лев Холдинг АД 7.720381 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.598895 GTH Инвестиционна Компания Галата АД-Варна 10.235354 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.346427 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.456485 HRZ Родна Земя Холдинг АД-София 8.947461 SYN Синтетика АД-София 0.495804 SGH Сирма Груп Холдинг АД-София 38.058216 SFA Софарма АД-София 4.275527 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 1.732137 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.699362 SPH Стара планина холд АД-София 2.549182 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Бургас 9.317701 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 10.555208 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 7.720381 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.894923 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 10.392821 CHIM Химимпорт АД-София 38.491928 CHSB Химснаб България АД-София 0.442973 HVAR Холдинг Варна АД 0.600474 SLYG Шелли груп АД 0.391614 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 18.03.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.688518
Източник: БФБ (19.03.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2023г.
Източник: БФБ (01.04.2024)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще изплати по 0,2005 лева брутен дивидент на акция с решение на предстоякото общо събрание на акционерите насрочено за 21 май 2024 г. Дружеството предвижда да разпредели 90% от печалбата си за 2023 г., коригирана съгласно законодателните изисквания, на акционерите. Общата сума възлиза на 18,96 млн. лева. Дивидентът на акция е със 17% по-малък в сравнение с изплатеното през 2023 г. от печалбата за 2022 г. (0,242 лева бруто). В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с малко над 4%, а пазарната капитализация на дружеството надвишава 286,8 млн. лева. Според последния информационен бюлетин на компанията – този за февруари 2024 г., „Адванс Терафонд“ притежава 178 948 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. През февруари са купени 73 дка земеделски земи на средна цена 1206 лева/дка. Продажби на земя през февруари дружеството не е осъществявало. За стопанската 2023-2024 г. се очаква приходите на компанията да достигнат почти 9,5 млн. лева. Почти една четвърт от тях са събрани към края на февруари. За стопанската 2022-2023 г. са събрани 88,5% от дължимите вземания.
Източник: Инвестор.БГ (12.04.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец март 2024 г.
Източник: БФБ (16.04.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) свиква редовно ОСА на 21.05.2024 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2023 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2023 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2023 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2023 г.; - Избор на регистриран одитор за 2024 г.; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение: Приема 90.00 % от печалбата за финансовата 2023 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо в размер на 18 960 082.71 лв. да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.2005 лв. на акция. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 05.06.2024 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 07.05.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 30.04.2024 г.
Източник: БФБ (16.04.2024)

“Адванс Терафонд” предвижда по 0.2005 лв. брутен дивидент за 2023 г. Мениджърите на “Адванс Терафонд” АДСИЦ предлагат на годишно общо събрание на акционерите на дружеството, което ще се проведе на 21 май, да се изплати по 0.2005 лева брутен дивидент на акция от нетната печалба за 2023 годино. По-малките продажби на земя свиват приходите и печалбата на “Адванс Терафонд” през миналата година. Сделките с имоти са около 23.9 млн. лева при над 120.1 млн. лева година по-рано. Съответно и печалбата намаляво до 2.4 млн. лева от 102.8 млн. лева през 2022 година. Общата сума от печалбата за 2023-а е в размер на 18.96 млн. лева. Дивидентът е със 17% по-малък в сравнение с изплатения от печалбата за 2022 г. (0.242 лева бруто). В края на февруари “Адванс Терафонд” притежава 178 948 дка земеделска земя и 60.8 дка земя и е най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната. За стопанската 2023-2024 г. се очаква приходите от аренда за почти 9.5 млн. лева. Почти една четвърт от тях са събрани към края на февруари. В последните дванадесет месеца акциите на “Адванс Терафонд” на “Българска фондова борса” поскъпнаха с 15 стотинки до 3.40 лева за един брой. Пазарната капитализация на дружеството надвишава 289.37 млн. лева.
Източник: Банкеръ (18.04.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (30.04.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец април 2024 г.
Източник: БФБ (16.05.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 21.05.2024 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ е взето решение за разпределяне на дивидент за 2023 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.2005 лв. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 04.06.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 31.05.2024 г.
Източник: БФБ (22.05.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) На проведено на 21.05.2024 г. редовно ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2023 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2023 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2023 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2023 г.; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2023 г.; - Избор на регистриран одитор за 2024 г.; - Приема 90.00 % от печалбата за финансовата 2023 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо в размер на 18 960 082.71 лв. да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.2005 лв. на акция. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 04.06.2024 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 31.05.2024 г.
Източник: БФБ (28.05.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 03.06.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4111 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ 0.4097 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 0.6070 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД-София 0.1148 AMON АмонРа Енерджи АД 0.0242 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.9244 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.834 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 MFG МФГ Инвест АД 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 21.06.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.09.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.
Източник: БФБ (04.06.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 8 от 03.06.2024 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5954 EUBG Еврохолд България АД 0.4615 EAC Елана Агрокредит АД 0.6626 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 SGH Сирма Груп Холдинг АД 0.5988 SFA Софарма АД 0.2785 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2154 HVAR Холдинг Варна АД 0.3191 SLYG Шелли груп АД 0.3104 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 0.2135 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6104 ALB Албена АД 0.2993 ALCM Алкомет АД-Шумен 0.0990 BNR Бианор Холдинг АД 0.3225 BBRD Билборд АД-София 0.3544 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4111 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 0.3845 GR6 Градус АД-Стара Загора 0.1788 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 0.5954 EUBG Еврохолд България АД 0.4615 EAC Елана Агрокредит АД 0.6626 EMKA ЕМКА АД-Севлиево 0.2268 HLEV Златен лев Холдинг АД 0.3539 ZHBG Зърнени Храни България АД-София 0.2001 11C Илевън Кепитъл АД-София 0.5466 GTH Инвестиционна Компания Галата АД 0.5394 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 0.2295 MONB Монбат АД 0.1732 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон Холдинг АД-София 0.4322 SGH Сирма Груп Холдинг АД 0.5988 SFA Софарма АД 0.2785 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SFT Софарма трейдинг АД-София 0.1232 SCOM София Комерс-Заложни къщи АД 0.3504 SPH Стара планина холд АД-София 0.5935 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 0.1107 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 0.4255 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк Бизнес Сървисис Груп АД 0.1304 TIB Телематик Интерактив България АД-София 0.0746 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД-Ямбол 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2154 HVAR Холдинг Варна АД 0.3191 SLYG Шелли груп АД 0.3104 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2024 до 01.06.2024 г.
Източник: БФБ (04.06.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2023 г., взето на проведено на 21.05.2024 г. ОСА на Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER), дружеството обявява: - Брутен дивидент на една акция: 0.2005 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: 27.06.2024 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Юробанк България АД
Източник: БФБ (12.06.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец май 2024 г.
Източник: БФБ (18.06.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 9 от 22.06.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.716021 SLYG Шелли груп АД 0.552430 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.756685 SLYG Шелли груп АД 0.583803 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.325203 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.820488 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.835147 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 1.363718 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 8.919916 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 1.233275 BSE Българска фондова борса АД 1.916577 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 6.009605 GR6 Градус АД-Стара Загора 19.037136 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 3.208748 EUBG Еврохолд България АД 18.300215 EAC Елана Агрокредит АД 25.786667 HLEV Златен лев Холдинг АД 7.879259 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.620876 GTH Инвестиционна Компания Галата АД 11.167454 CAPM Кепитъл Мениджмънт АДСИЦ-София 0.354567 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 2.836533 HRZ Родна Земя Холдинг АД 9.392494 SYN Синтетика АД 0.480768 SGH Сирма Груп Холдинг АД 28.507873 SFA Софарма АД 4.743367 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 2.040671 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.848775 SPH Стара планина холд АД-София 2.812849 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 9.330702 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 6.446667 TXIM ТБ Тексим Банк АД-София 7.879259 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.728333 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 11.346133 CHIM Химимпорт АД 40.521905 CHSB Химснаб България АД-София 0.453845 HVAR Холдинг Варна АД 0.627552 SLYG Шелли груп АД 0.411092 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.06.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.597380 IMP ИмПулс Растеж АД 0.955400
Източник: БФБ (25.06.2024)

"Адванс Терафонд" е купило малко под 400 дка земи „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е купило 379 дка земеделски земи през юни при средна цена от 1696 лева на дка. През май средната цена на придобитите земи е в размер на 1940 лева на дка, през април – 1857 лева, през март – 1520 лева. Средната покупна цена на земите на компанията от основаването ? насам достига 691 лева на дка през юли при 681 лева за март-май т.г. Към края на юни дружеството притежава 180 275 дка земеделска земя и близо 61 дка урбанизирани терени. През юни компанията не е продавала земи. Над 84% от земите на дружеството са отдадени под наем при средна рента в размер на 64,85 лева на дка за текущата стопанска година 2023-2024 г. в сравнение с 86% през предходната стопанска година 2022-2023 г. и средна рента в размер на 56,03 лева на дка. Дружеството очаква над 9,5 млн. лева приходи от ренти тази стопанска година при 8,1 млн. лева за предходната, като е събрало под 30% от очакваните приходи.
Източник: Инвестор.БГ (16.07.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юни 2024 г.
Източник: БФБ (16.07.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ-София представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (23.07.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юли 2024 г.
Източник: БФБ (15.08.2024)

През юли „Адванс Терафонд“ е купило над 300 дка земи на цена от близо 1800 лв. за дка Към края на юли 2024 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 180 569 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. В това число са включени и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на компанията. През месеца са купени 310 дка земеделски земи на средна цена 1780 лв./дка, а са продадени 16 дка земеделски земи при средна цена от 3467 лв./дка. „Адванс Терафонд“ очаква приходи от над 9,5 млн. лв. за стопанската 2023-2024 г., от които авансово са събрани близо 30%. За стопанската 2022-2023 г. са събрани 91% от дължимите вземания, a за 2021-2022 г. – 98,2%. В края на юни компанията отчете приходи в размер на над 7,5 млн. лв. за първото полугодие – значителен спад спрямо отчетените над 28 млн. лв. за първата половина на 2023 г. Разходите обаче също се свиват – с почти 90% до 3,2 млн. лв. Печалбата в края на периода е над 4,3 млн. лв. в сравнение със 17 хил лв. в края на юни 2023 г.
Източник: Инвестор.БГ (15.08.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 11 от 09.09.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.6103 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.4114 RPF Рой Пропърти Фънд АДСИЦ 0.4092 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2691 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 0.6066 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.7428 CCBR ЦКБ Риъл Истейт Фонд АДСИЦ-София 0.5094 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2024 до 01.09.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф Груп АД 0.1148 BEE Бии Смарт Текнолоджис АД-София 0.2593 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.9278 HRC Ейч Ар Кепитъл АД-София 0.1805 IMP ИмПулс Растеж АД 0.8500 IPSP ИпоТех Софком АД 0.5636 MFG МФГ Инвест АД 0.1107 SIN Син Карс Индъстри АД-София 0.1228 WIN Уебит Инвестмънт Нетуърк АД-Варна 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2024 до 01.09.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 20.09.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.12.2024 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.
Източник: БФБ (10.09.2024)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 64 от 09.09.2024 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп АД 378 350 930 501 153 2 811 0.02008819 Софарма АД 292 797 798 119 329 1 961 0.02312462 Адванс Терафонд АДСИЦ-София 167 774 884 74 939 1 386 0.02185600 Доверие Обединен Холдинг АД 109 943 895 71 407 1 259 0.02590040 ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 83 343 621 156 102 2 908 0.05237931 Българска фондова борса АД 53 596 659 66 570 1 332 0.03874580 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 79 769 268 56 173 887 0.03381865 Сирма Груп Холдинг АД 40 165 938 66 133 1 464 0.04291998 Холдинг Варна АД 93 873 760 34 130 411 0.02092207 Еврохолд България АД 190 317 132 154 394 569 0.09307275 Агрия Груп Холдинг АД 28 019 740 45 272 1 294 0.03905913 Елана Агрокредит АД 33 534 290 47 026 517 0.03145854 Химимпорт АД 41 812 043 42 279 1 088 0.05997588 ТБ Централна кооперативна банка АД 36 005 750 55 983 600 0.05854718 Софарма трейдинг АД-София 23 483 893 32 793 602 0.03795600 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглата на установените икономически групи (едната, включваща емисиите акции на Софарма АД и Софарма трейдинг АД, и другата, включваща емисиите акции на Химимпорт АД и ТБ Централна кооперативна банка АД), не надхвърлят изискването от 20% към 01.09.2024 г., съответно не се налага изключване на никоя от емисиите от класирането. Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следната емисия акции от базата на индекса SOFIX: MSH М+С хидравлик АД-Казанлък; и добавя следната емисия акции в базата на индекса SOFIX: SFT Софарма трейдинг АД-София. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 24 септември 2024 г.
Източник: БФБ (10.09.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец август 2024 г.
Източник: БФБ (17.09.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 12 от 23.09.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.710866 SLYG Шелли груп АД 0.551696 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД-София 0.815634 SLYG Шелли груп АД 0.633005 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 0.328285 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ-Варна 0.832730 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 0.631121 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия Груп Холдинг АД 1.501645 ATER Адванс Терафонд АДСИЦ-София 9.033333 BNR Бианор Холдинг АД 4.777961 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 1.256812 BSE Българска фондова борса АД 3.705983 VAM Велграф Асет Мениджмънт АД-София 6.098453 GR6 Градус АД-Стара Загора 21.254902 DUH Доверие Обединен Холдинг АД 3.384856 EUBG Еврохолд България АД 20.074074 EAC Елана Агрокредит АД 26.765432 11C Илевън Кепитъл АД-София 1.605926 GTH Инвестиционна Компания Галата АД 11.562667 MSH М+С хидравлик АД-Казанлък 3.125045 HRZ Родна Земя Холдинг АД 9.446623 SYN Синтетика АД 0.437980 SGH Сирма Груп Холдинг АД 26.278788 SO Смарт Органик АД 1.313939 SFA Софарма АД 4.850112 SFT Софарма трейдинг АД-София 4.858263 SPH Стара планина холд АД-София 3.108244 SBPF Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ 9.324731 FIB ТБ Първа Инвестиционна Банка АД-София 6.047420 TXIM ТБ Тексим Банк АД 7.729055 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.843621 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ-София 8.603175 CHIM Химимпорт АД 39.598174 CHSB Химснаб България АД-София 0.455223 HVAR Холдинг Варна АД 0.639528 HNVK Холдинг Нов Век АД 1.350779 SLYG Шелли груп АД 0.422278 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.09.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД-София 0.536609 IMP ИмПулс Растеж АД 0.834135
Източник: БФБ (25.09.2024)

„Адванс Терафонд“ събра почти три четвърти от очакваните приходи от ренти за 2023-2024 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е събрало почти три четвърти от очакваните приходи от ренти за стопанската 2023-2024 г., която приключи в края на септември 2024 г. Дружеството е събрало 73,2% от очакваните над 9,5 млн. лева, или малко под 7 млн. лева. За предходната стопанска година (2022-2023 г.) са събрани 99,2% от приходите, или 8 млн. лева. Прогнозите за новата стопанска година, която започна в началото на октомври и ще приключи в края на септември 2025 г., ще бъдат оповестени през следващия месец в бюлетина за октомври 2024 г. През септември „Адванс Терафонд“ е купило 382 дка земеделски земи на средна цена 1849 лева/дка. През месеца са продадени 35 дка при средна цена от 3500 лева/дка.
Източник: Инвестор.БГ (16.10.2024)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец септември 2024 г.
Източник: БФБ (16.10.2024)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (29.10.2024)

"Адванс Терафонд" увеличава над 5 пъти печалбата за деветмесечието „Адванс Терафонд“ АДСИЦ увеличава приходите от аренда и наеми за деветмесечието на 2024 г. в сравнение със същия период на миналата година. Продажбите на имоти на компанията чувствително се свиват на годишна база, след като 2023 г. бяха осъществени продажби за над 23 млн. лева. Това е причината за спада на общите приходи от дейността и на разходите заради балансовата стойност на продадените активи. Дружеството обаче увеличава печалбата си 5,6 пъти на годишна база. Приходите на „Адванс Терафонд“ от аренда и наем към края на септември 2024 г. възлизат на почти 7,3 млн. лева при малко над 6 млн. лева година по-рано, което е с близо 28% повече на годишна база. Продажбите спадат с почти 90% до 2,6 млн. лева от 23,7 млн. лева. Приходите от дейността възлизат на малко над 9,9 млн. лева за деветмесечието в сравнение с 29,9 млн. лева година по-рано, или са с 67% по-малко на годишна база. Разходите на дружеството се свиват с 85% за една година до почти 4,4 млн. лева от над 29,1 млн. лева заради спада на балансовата стойност на продадените активи до над 1,2 млн. лева от 23,65 млн. лева. Дружеството реализира 5,6 пъти увеличение на печалбата до над 5,8 млн. лева към края на септември в сравнение с малко над 1 млн. лева към края на септември 2023 г. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с 6%, а пазарната капитализация възлиза на почти 275,8 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (30.10.2024)

"Адванс Терафонд" намалява рентите за новата стопанска година до малко под 60 лв. на дка „Адванс Терафонд“ АДСИЦ намалява рентите за новата стопанска година, която започна на 1 октомври 2024 г. и ще приключи на 30 септември 2025 г., което води и до намаление на очакваните приходи от ренти за този период. Средната рента на декар за новата стопанска година е 59,74 лева в сравнение с 64,58 лева за предходната стопанска година (1 октомври 2023 г. – 30 септември 2024 г.), или с 4,84 лева (7,5%) по-малка. Дружеството очаква приходи за малко над 9,1 млн. лева от ренти при над 9,5 млн. лева за миналата стопанска година, или с над 4% по-малко на годишна база. Дружеството е отдало под наем близо 85% от земите си, или над 152,5 хил. декара от 179,8 хил. декара. Компанията е събрала 15,5% от очакваните приходи за новата стопанска година авансово. За изминалата стопанска година са събрани 77,6% от приходите, а за стопанската 2022-2023 г. – 99,5%. Към края на октомври „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 181 531 декара земеделска земя и 60,8 декара земя в урбанизирани територии. През месеца са купени 291 декара земеделски земи на средна цена 1698 лева на декар. През миналия месец дружеството не е продавало земя.
Източник: Инвестор.БГ (18.11.2024)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец октомври 2024 г.
Източник: БФБ (18.11.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 13 от 02.12.2024 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6102 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4113 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4084 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.6071 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CCBR ЦКБ риъл истейт фонд АДСИЦ 0.5092 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BEE Бии смарт текнолоджис АД 0.2593 BDT Биодит АД 0.1719 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9372 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8515 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 MFG МФГ инвест АД 0.1107 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8546 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 20.12.2024 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 04.03.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.
Източник: БФБ (03.12.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 13 от 02.12.2024 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2135 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6102 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6016 EUBG Еврохолд България АД 0.4956 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SFA Софарма АД 0.2730 SFT Софарма трейдинг АД 0.1196 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3184 SLYG Шелли груп АД 0.3048 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2135 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6102 ALB Албена АД 0.2993 ALCM Алкомет АД 0.0990 BNR Бианор холдинг АД 0.3285 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 VAM Велграф асет мениджмънт АД 0.3835 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6016 EUBG Еврохолд България АД 0.4956 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5466 GTH Инвестиционна компания Галата АД 0.5369 IHB Индустриален холдинг България АД 0.2174 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон холдинг АД 0.4204 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1485 SFA Софарма АД 0.2730 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SFT Софарма трейдинг АД 0.1196 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3381 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.0756 T57 Трейс груп холд АД 0.1877 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3184 SLYG Шелли груп АД 0.3048 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.09.2024 до 01.12.2024 г.
Източник: БФБ (03.12.2024)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2024 г.
Източник: БФБ (17.12.2024)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 14 от 21.12.2024 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД 0.855543 SFA Софарма АД 0.744016 SLYG Шелли груп АД 0.582614 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент EUBG Еврохолд България АД 0.988591 SFA Софарма АД 0.859720 SLYG Шелли груп АД 0.673217 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.333357 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.859330 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.577696 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 1.405621 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 8.742276 BNR Бианор холдинг АД 5.734933 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 1.235977 BSE Българска фондова борса АД 3.629705 VAM Велграф асет мениджмънт АД 5.949101 GR6 Градус АД 28.112418 DUH Доверие обединен холдинг АД 3.575395 EUBG Еврохолд България АД 14.857340 EAC Елана агрокредит АД 26.307034 11C Илевън кепитъл АД 1.874161 GTH Инвестиционна компания Галата АД 11.469867 MSH М+С хидравлик АД 2.956151 HRZ Родна земя холдинг АД 9.190598 SYN Синтетика АД 0.434465 SGH Сирма груп холдинг АД 30.504965 SO Смарт органик АД 1.280119 SFA Софарма АД 4.893288 SFT Софарма трейдинг АД 4.901652 SPH Стара планина холд АД 3.186074 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 9.132059 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 6.926248 TXIM ТБ Тексим банк АД 7.877656 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 17.068254 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 7.506457 CHIM Химимпорт АД 40.386854 CHSB Химснаб България АД 0.434465 HVAR Холдинг Варна АД 0.617989 HNVK Холдинг нов век АД 1.339938 SLYG Шелли груп ЕД 0.432482 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.12.2024 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.649515 IMP ИмПулс Растеж АД 0.887411
Източник: БФБ (27.12.2024)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава малко под 182 хил. дка земеделски земи към края на 2024 г., след като през декември е купило още 588 дка при средна цена от 1900 лева на дка. През месеца дружеството е продало 618 дка при средна цена 2735 лева на дка. През миналата година най-високата средна покупна цена на земи на дка е 1940 лева, отчетени през месец май. За текущата стопанска година, която започна на 1 октомври, „Адванс Терафонд“ очаква приходи за малко над 9 млн. лева. Компанията е събрала авансово малко над 18% от тях. За стопанската 2023-2024 г. са събрани 85,6% от дължимите вземания, a за 2022-2023 г.- 99,5%. Компанията намали рентите за новата стопанска година до 59,25 лева средно от 64,44 лева за предходната стопанска година, но е отдала по-голяма площ – почти 152,2 хил. дка при 148,5 хил. дка за предходната година. В последната година акциите на „Адванс Терафонд“ поскъпват с над 4%, а пазарната капитализация на дружеството достига над 278,3 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (16.01.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец декември 2024 г.
Източник: БФБ (16.01.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ представи тримесечен отчет за Четвърто тримесечие на 2024г.
Източник: БФБ (29.01.2025)

„Адванс Терафонд“ отчита над 14,5 млн. лева приходи и 7,4 млн. лева печалба в края на 2024 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ отчита силен спад на приходите към края на 2024 г. в сравнение с края на 2023 г. заради засилените продажби на имоти през 2023 г. Дружеството е реализирало приходи за над 14,5 млн. лева през миналата година, според финансовия отчет на компанията за последното тримесечие на 2024 г. През 2023 г. приходите достигнаха близо 40,5 млн. лева заради продажби на терени за над 31,5 млн. лева. За сравнение, продажбите на земи през 2024 г. са за под 5 млн. лева. В тази връзка се свиват и разходите на дружеството до 7,1 млн. лева от над 30,4 млн. лева, или с почти 77% на годишна база, тъй като балансовата стойност на продадените активи спада до близо 2,5 млн. лева от 23,65 млн. лева. Компанията отчита печалба в размер на над 7,4 млн. лева към края на декември 2024 г. при малко над 10 млн. лева към края на декември 2023 г. През миналата година компанията разпредели по 0,2005 лева бруто на акция, или общо малко над 17 млн. лева, на инвеститорите.
Източник: Инвестор.БГ (30.01.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец януари 2025 г.
Източник: БФБ (19.02.2025)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 16 от 10.03.2025 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп ЕД 403 158 737 432 053 2 294 0.02041721 Софарма АД 286 110 092 84 433 1 197 0.02597432 Адванс терафонд АДСИЦ 167 692 412 81 562 1 093 0.01748421 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 108 074 492 92 133 1 172 0.02464720 Доверие обединен холдинг АД 103 508 902 74 251 1 086 0.02345150 Уайзър технолоджи АД 39 208 986 59 692 1 086 0.03487254 Българска фондова борса АД 50 637 334 53 065 885 0.03579832 Еврохолд България АД 233 121 450 147 865 684 0.09244933 ТБ Първа инвестиционна банка АД 62 714 012 47 475 1 385 0.05879943 Холдинг Варна АД 96 203 883 31 548 346 0.02386537 Смарт органик АД 44 124 425 52 109 708 0.04368941 Химимпорт АД 37 252 533 39 299 790 0.05370614 ТБ Централна кооперативна банка АД 36 641 146 61 223 671 0.05961789 Телематик интерактив България АД 27 971 607 58 239 770 0.05366616 Сирма груп холдинг АД 35 011 902 27 156 663 0.04406041 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на установената икономическа група, включваща емисиите акции на Химимпорт АД и ТБ Централна кооперативна банка АД), не надхвърля изискването от 20% към 01.03.2025 г., съответно не се налага изключване на никоя от емисиите от класирането. Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следните три емисии акции от базата на индекса SOFIX: SFT Софарма трейдинг АД, EAC Елана агрокредит АД, и AGH Агрия груп холдинг АД; и добавя следните три емисии акции в базата на индекса SOFIX: WISR Уайзър технолоджи АД, SO Смарт органик АД, и TIB Телематик интерактив България АД. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 24 март 2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2024 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6018 EUBG Еврохолд България АД 0.4710 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1485 SFA Софарма АД 0.2726 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TIB Телематик интерактив България АД 0.0955 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4774 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3183 SLYG Шелли груп ЕД 0.3036 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 ALB Албена АД 0.2993 BPF Браво пропърти фонд АДСИЦ 0.1671 BMTL Булметал АД 0.2343 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6018 EUBG Еврохолд България АД 0.4710 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5510 HIKA Индустриален капитал холдинг АД 0.5662 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон холдинг АД 0.4204 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1485 SFA Софарма АД 0.2726 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SFI Софарма имоти АДСИЦ 0.0901 SFT Софарма трейдинг АД 0.1201 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3378 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.0955 T57 Трейс груп холд АД 0.1877 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4774 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2159 HVAR Холдинг Варна АД 0.3183 SLYG Шелли груп ЕД 0.3036 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 2 от 10.03.2025 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6100 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4126 CCBR Гранд вижън пропъртис АДСИЦ 0.5092 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4088 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2695 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.5465 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 24.03.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BDT Биодит АД 0.1719 BLRN Болерон АД 0.2145 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9400 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8507 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 PAY Пейсера България АД 0.1627 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8556 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.12.2024 до 01.03.2025 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 21.03.2025 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.06.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.
Източник: БФБ (11.03.2025)

“Адванс Терафонд” продължава да купува земеделски земи и вече притежава 182 191 дка През февруари най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в България „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е закупило 355 дка земеделски земи на средна цена 1758 лв./дка. През януари агрофондът плащаше по 1943 лв. за декар. През февруари са продадени 167 дка земеделски земи на средна цена 2800 лв./декар, отчетоха от фирмата, която купува, отдава под наем/аренда, окрупнява и продава земеделски и урбанизирани земи в България. „Адванс Терафонд“ притежава вече 182 191 дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. Расте и обемът на отдадените под наем земеделски земи – общо 152 180 декара. Дружеството е подписало договори с 369 земеделски производители, които обработват и отглеждат зърнени и маслодайни култури. Средната договорена рента в момента е в размер на 59.25 лв./дка при 64.63 лв./дка през януари. На 1 октомври 2024 г. започна новата стопанска година. Очакваните приходи от агрофонда са 9 016 246 лева. От тях авансово са събрани 20.2 процента. За стопанската 2023-2024 г. във фирмената каса са влезли 86.4% от дължимите вземания, a за 2022-2023 г. – почти цялата сума (99.5%).
Източник: Банкеръ (18.03.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец февруари 2025 г.
Източник: БФБ (18.03.2025)

„Адванс Терафонд“ ще разпредели минимум 7,74 млн. лева като дивидент за 2024 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ ще разпредели минимум малко над 7,74 млн. лева като дивидент на акционерите, показва годишният отчет на дружеството. Разпределена на акция, сумата възлиза на поне 0,0909 лева. Компанията приключва 2024 г. със счетоводна печалба за над 1,445 млн. лева. След корекция с последващите оценки на активите, печалбите/загубите от продажби на имоти и др. разлики сумата за разпределяне на дивидент възлиза на малко над 8,6 млн. лева. По закон дружествата със специална инвестиционна цел разпределят като дивидент поне 90% от коригираната печалба, т.е. сумата възлиза на 7 740 166,59 лева. През миналата година „Адванс Терафонд“ разпредели по малко над 0,2 лева на акция от печалбата за 2023 г., но компанията осъществи продажби на имоти за над 31,5 млн. лева през 2023 г., което значително увеличи общите приходи. Продажбите на имоти за 2024 г. са за над 4,7 млн. лева, а приходите от ренти възлизат на 9,5 млн. лева. Към края на месец февруари 2025 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава 182 191 дка земеделска земя и 60,8 дка земя в урбанизирани територии. През месеца са купени 355 дка земеделски земи на средна цена 1758 лева/дка и са продадени 167 дка на средна цена 2800 лева/дка, според месечния бюлетин на дружеството. Компанията реши да намали рентите, които събира, за текущата стопанска година, започнала през октомври, с 8% до 59,25 лева/дка от 64,41 лева/дка. Очаква се приходите от ренти да достигнат малко над 9 млн. лева за стопанската година спрямо почти 9,6 млн. лева за предходната
Източник: Инвестор.БГ (26.03.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува Годишен финансов отчет за дейността на дружества със специална инвестиционна цел – формат ESEF към 31-12-2024г.
Източник: БФБ (26.03.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ свиква редовно ОСА на 08.05.2025 г. от 12.00 ч. в гр. София, ул. Златовръх 1, при следния дневен ред: - Доклад на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г.; - Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Доклад на регистрирания одитор за 2024 г.; - Доклад на Одитния комитет за 2024 г.; - Отчет на Директора за връзка с инвеститорите за 2024 г.; - Освобождаване на членовете на управителните органи от отговорност за дейността им през 2024 г.; - Избор на регистриран одитор за 2025 г.; - Преизбиране на досегашните членове на СД за нов мандат от 5 години; - Решение за разпределение на финансов резултат. Проект за решение. Приема 94.01 % от печалбата за финансовата 2024 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо в размер на 8 600 185.10 лв. да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.095 лв. на акция. - Приемане на предложението/решението на СД за липсата на необходимост от преразглеждане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи. - При липса на кворум събранието ще се проведе на 23.05.2025 г. от 12.00 ч. на същото място и при същия дневен ред. Право на глас в ОСА се упражнява от лицата, вписани като такива с право на глас в централния регистър на ценни книжа 14 дни преди датата на ОСА, или към 24.04.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят ще може да упражни право на глас в ОСА, е 22.04.2025 г.
Източник: БФБ (08.04.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец март 2025 г.
Източник: БФБ (16.04.2025)

Приходите от продажби и аренда на "Адванс Терафонд" намаляват през първото тримесечие „Адванс Терафонд“ АДСИЦ отчита спад на приходите от продажби на земи и от ренти през първото тримесечие на годината спрямо първото тримесечие на миналата година. Продажбите на земи за януари-март са за 848 хил. лева при 966 хил. лева за януари-март 2024 г., или спадат с малко над 12% на годишна база. През тримесечието са продадени 290 дка земеделски земи. Дружеството е реализирало 238 хил. лева печалба от продажба на инвестиционни имоти. Приходите от аренда и наем са за 2,299 млн. лева за отчетния период в сравнение с 2,432 млн. лева година по-рано, или с над 5% по-малко. Дружеството намали рентите за текущата стопанска година, която започна през октомври 2024 г. и ще приключи в края на септември т.г. Общо приходите от външни клиенти на дружеството възлизат на 3,147 млн. лева при 3,398 млн. лева година по-рано, като намаляват с над 7% на годишна база. Разходите на дружеството за тримесечието достигат 1,489 млн. лева при 1,3 млн. лева за първото тримесечие на 2024 г., или са с 14,5% повече на годишна база. Компанията реализира печалба в размер на 1,691 млн. лева към края на март в сравнение с 2,236 млн. лева към края на март 2024 г., което е с 24% по-малко на годишна база. Към края на март дружеството притежава над 181 хил. дка земеделски земи за почти 308,4 млн. лева и приблизително 61 дка урбанизирани територии за малко над 1 млн. лева. Земеделските земи, държани за продажба, към края на първото тримесечие възлизат на 685 дка на стойност 1,258 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (28.04.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ представи тримесечен отчет за Първо тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (28.04.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) На проведено на 08.05.2025 г. ОСА на Адванс терафонд АДСИЦ е взето решение за разпределяне на дивидент за 2024 г., както следва: - Брутен дивидент на една акция: 0.095 лв. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 22.05.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 20.05.2025 г.
Източник: БФБ (09.05.2025)

„Адванс Терафонд“ разпредели по 0.095 лв. дивидент от печалбата за 2024 г. Редовното общо събрание на акционерите на най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната - „Адванс Терафонд“ АДСИЦ е взело решение за разпределяне на дивидент за 2024 г.. Става въпрос за брутна сума на една акция от по 0.095 лева. И така 94.01 % от печалбата за финансовата 2024 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо в размер на 8 600 185.10 лв. ще бъдат разпределени като дивидент. „Адванс Терафонд“ изплати по 0.2005 лева брутен дивидент на акция от нетната печалба за 2023 година. Дружеството традиционно разпределя повече от задължителните по закон 90% от печалбата. Общата сума на дивидента за 2023-а е в размер на 17 064 573 лева. От 2010 г. агрофондът редовно изплаща на акционерите си част от печалбата.
Източник: Банкеръ (13.05.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) На проведено на 08.05.2025 г. редовно ОСА на Адванс терафонд АДСИЦ са взети следните решения: - Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2024 г.; - Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Приема доклада на регистрирания одитор за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2024 г.; - Приема доклада на Одитния комитет за 2024 г.; - Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите за 2024 г.; - Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2024 г.; - Избор на регистриран одитор за 2025 г.; - Преизбира досегашните членове на СД за нов мандат от 5 години; - Приема решение 94.01 % от печалбата за финансовата 2024 г., определена по реда на чл.29, ал. 3 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизация общо в размер на 8 600 185.10 лв. да бъдат разпределени като дивидент, като определя брутен дивидент в размер на 0.095 лв. на акция. - Приема предложението/решението на СД за липсата на необходимост от преразглеждане на политиката за възнагражденията на членовете на управителните органи. Правото да получат дивидент имат лицата, вписани в централния регистър на ценни книжа, като такива с право на дивидент на 14-ия ден след деня на ОСА, или към 22.05.2025 г. Последната дата за сключване на сделки с акции на това дружество на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на дивидент, е 20.05.2025 г.
Източник: БФБ (14.05.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец април 2025 г.
Източник: БФБ (16.05.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Във връзка с решение за разпределяне на дивидент за 2024 г., взето на проведено на 08.05.2025 г. ОСА на Адванс терафонд АДСИЦ, дружеството обявява: - Брутен дивидент на една акция: 0.095 лв. - Начална дата за изплащане на дивидента: 26.06.2025 г. - Начин на изплащане на дивидента: чрез Централен депозитар АД и Юробанк България АД.
Източник: БФБ (24.05.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 4 от 02.06.2025 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6091 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4112 CCBR Гранд вижън пропъртис АДСИЦ 0.5094 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4089 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2697 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.5464 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.03.2025 до 01.06.2025 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент BDT Биодит АД 0.1706 BLRN Болерон АД 0.2146 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9400 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8487 IPSP ИпоТех Софком АД 0.6219 ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 PAY Пейсера България АД 0.1627 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8607 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.03.2025 до 01.06.2025 г. V. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) въз основа на съответните цени „затваря” към 20.06.2025 г. VI. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam), ще се проведе на 02.09.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.
Източник: БФБ (03.06.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 4 от 02.06.2025 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6091 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6022 EUBG Еврохолд България АД 0.4637 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1487 SFA Софарма АД 0.2744 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TIB Телематик интерактив България АД 0.1001 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 SLYG Шелли груп ЕД 0.2988 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.03.2025 до 01.06.2025 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6091 ALB Албена АД 0.2993 BPF Браво пропърти фонд АДСИЦ 0.1671 BMTL Булметал АД 0.2343 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6022 EUBG Еврохолд България АД 0.4637 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5499 HIKA Индустриален капитал холдинг АД 0.5662 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 SNRG Синергон холдинг АД 0.4204 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1487 SFA Софарма АД 0.2744 SFB Софарма билдингс АДСИЦ 0.2697 SFI Софарма имоти АДСИЦ 0.0901 SFT Софарма трейдинг АД 0.1201 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3444 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.1001 T57 Трейс груп холд АД 0.1877 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 SLYG Шелли груп ЕД 0.2988 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.03.2025 до 01.06.2025 г.
Източник: БФБ (03.06.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец май 2025 г.
Източник: БФБ (17.06.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 6 от 22.06.2025 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.731434 SLYG Шелли груп АД 0.448199 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.703746 SLYG Шелли груп АД 0.431232 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.370702 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.800677 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.432049 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 1.411682 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 11.091786 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 1.315975 BSE Българска фондова борса АД 3.321604 VAM Велграф асет мениджмънт АД 6.338163 GR6 Градус АД 29.025234 DUH Доверие обединен холдинг АД 3.435509 EUBG Еврохолд България АД 16.608021 EAC Елана агрокредит АД 29.578095 11C Илевън кепитъл АД 2.016688 GTH Инвестиционна компания Галата АД 11.853817 CAPM Кепитъл мениджмънт АДСИЦ 0.365376 MSH М+С хидравлик АД 3.339462 NEOH Неохим АД 1.350304 HRZ Родна земя холдинг АД 9.828165 SYN Синтетика АД 0.408645 SGH Сирма груп холдинг АД 22.343165 SO Смарт органик АД 0.952669 SFA Софарма АД 4.705606 SFT Софарма трейдинг АД 5.354655 SPDY Спиди АД 0.163458 SPH Стара планина холд АД 3.660569 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 9.766352 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 6.236345 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 19.170988 WISR Уайзър технолоджи АД 5.751296 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 6.416736 CHIM Химимпорт АД 44.052482 HVAR Холдинг Варна АД 0.660787 SLYG Шелли груп ЕД 0.316319 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс Кепитъл АД 0.631900 IMP ИмПулс Растеж АД 0.773927 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.433861 VI. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.06.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.346292 SLYG Шелли груп ЕД 0.212196
Източник: БФБ (24.06.2025)

"Адванс Терафонд" е продало над 1500 дка земи през юни Над 1500 дка земеделски земи е продало „Адванс Терафонд“ АДСИЦ през юни. Същевременно дружеството е купило 223 дка земеделски земи през миналия месец. Дружеството очаква приходите за стопанската 2024-2025 г. да достигнат малко над 9 млн. лева. То намали рентите на декар за текущата стопанска година до малко под 60 лева на дка. Към края на юни „Адванс Терафонд“ притежава малко под 180 хил. дка земи и почти 61 дка урбанизирана територия. Отдадената под наем/аренда земя е близо 151,9 хил. дка, или 86,6% от притежаваната от дружеството, на 369 арендатори.
Източник: Инвестор.БГ (16.07.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юни 2025 г.
Източник: БФБ (16.07.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ представи тримесечен отчет за Второ тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (29.07.2025)

Стойността на продажбите на земи на „Адванс Терафонд“ расте близо 4 пъти към края на юни „Адванс Терафонд“ АДСИЦ увеличава близо четири пъти стойността на продажбите на имоти към края на юни 2025 г. в сравнение с края на юни 2024 г. Приходите от директни продажби на имоти са за близо 8,9 млн. лева към края на полугодието в сравнение с 2,4 млн. лева към края на първата половина на 2024 г. Същевременно себестойността на продадените земи е над 6,4 млн. лева при близо 1,2 млн. лева година по-рано. Печалбата от продажбите на инвестиционни имоти достига почти 2,5 млн. лева за периода. Активи на стойност 1,2 млн. лева са държани за продажба към 30 юни, според докладите към финансовия отчет на компанията. Към 30 юни са подписани предварителни договори да продажба на 644 дка земеделски земи. Приходите от ренти се понижават умерено на годишна база към края на юни – с над 5% до почти 4,6 млн. лева за отчетния период от 4,85 млн. лева година по-рано, тъй като дружеството намали рентите за текущата стопанска година. Разходите на „Адванс Терафонд“ към края на юни се увеличават в голяма степен заради балансовата стойност на продадените имоти, разходите около самите продажби, както и възнаграждението на обслужващото дружество. Последното достига 2,15 млн. лева при 1,5 млн. лева година по-рано, което е с 41% повече на годишна база. Към края на юни дружеството отчита печалба в размер на над 4,2 млн. лева при 4,3 млн. лева година по-рано. Към края на първата половина на текущата година „Адванс Терафонд“ притежава земеделски земи с площ приблизително 180 хил. дка на стойност близо 304 млн. лева. Компанията има и 61 дка урбанизирани терени за малко над 1 млн. лева.
Източник: Инвестор.БГ (30.07.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец юли 2025 г.
Източник: БФБ (18.08.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 09.09.2025 г., са взети следните решения: III. Във връзка с т. 8 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 0.4109 CCBR Гранд вижън пропъртис АДСИЦ 0.5094 CITP Премиум пропърти инвест АДСИЦ 0.4600 RPF Рой пропърти фънд АДСИЦ 0.4082 SBPF Супер Боровец пропърти фонд АДСИЦ 0.5461 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 Данните за фрий-флоут на емисиите от BG REIT са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. IV. Във връзка с т. 22 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ITF Ай Ти Еф груп АД 0.1148 BDT Биодит АД 0.1706 BLRN Болерон АД 0.2146 GGS Глобал гейминг солюшънс АД 0.2162 DRON Дронамикс кепитъл АД 0.9400 HRC Ейч Ар кепитъл АД 0.1805 IMP ИмПулс растеж АД 0.8707 PAY Пейсера България АД 0.1624 SIN Син карс индъстри АД 0.1228 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.8925 Данните за фрий-флоут на емисиите от beamX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. V. Във връзка с т. 15 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г. Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 SFA Софарма АД 0.3480 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от CGIX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. VI. Комисията по индексите ще определи тегловите коефициенти на емисиите, включени в базите на индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX въз основа на съответните цени „затваря” към 19.09.2025 г. VII. Следващото заседание на Комисията по индексите, на което ще се определят фрий-флоут коефициенти на емисиите, включени в индексите на БФБ (в т.ч. в индекса на дружествата на пазар beam) и на индекса CGIX, ще се проведе на 02.12.2025 г., като тези коефициенти ще влязат в сила, считано от 22.12.2025 г.
Източник: БФБ (10.09.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД, по Протокол № 9 от 09.09.2025 г., са взети следните решения: I. Във връзка с т. 12 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 EUBG Еврохолд България АД 0.4077 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1486 SFA Софарма АД 0.3480 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от SOFIX са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г. II. Във връзка с т. 11 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса, Комисията по индексите определя следните коефициенти за фрий-флоут на емисиите, включени в базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Фрий-флоут коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 0.2119 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 0.6086 ALB Албена АД 0.2993 ALCM Алкомет АД 0.0990 BPF Браво пропърти фонд АДСИЦ 0.1671 BMTL Булметал АД 0.2343 BSE Българска фондова борса АД 0.4995 GR6 Градус АД 0.1788 DUH Доверие обединен холдинг АД 0.6143 EUBG Еврохолд България АД 0.4077 EAC Елана агрокредит АД 0.6650 EMKA ЕМКА АД 0.2268 ZHBG Зърнени храни България АД 0.2001 11C Илевън кепитъл АД 0.5499 KBG Корадо-България АД 0.1785 MSH М+С хидравлик АД 0.2295 MONB Монбат АД 0.1724 NEOH Неохим АД 0.3139 PET Петрол АД 0.0570 HSI Сила холдинг АД 0.3180 SGH Сирма груп холдинг АД 0.5988 SO Смарт органик АД 0.1486 SFA Софарма АД 0.3480 SFI Софарма имоти АДСИЦ 0.0900 SFT Софарма трейдинг АД 0.1287 SCOM София комерс-заложни къщи АД 0.3438 SPDY Спиди АД 0.1010 SPH Стара планина холд АД 0.5935 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 0.1107 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 0.1666 TBS Телелинк бизнес сървисис груп АД 0.1304 TIB Телематик интерактив България АД 0.1027 T57 Трейс груп холд АД 0.1902 WISR Уайзър технолоджи АД 0.4800 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.7428 HES Хидравлични елементи и системи /ХЕС/ АД 0.2029 CHIM Химимпорт АД 0.2151 HVAR Холдинг Варна АД 0.3577 THQM Чайкафарма висококачествените лекарства АД 0.0504 SLYG Шелли груп ЕД 0.2914 Данните за фрий-флоут на емисиите от BGBX40 са медианна стойност за периода от 02.06.2025 до 01.09.2025 г.
Източник: БФБ (10.09.2025)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 70 от 09.09.2025 г. са взети следните решения: I. Преразглеждане на базата на SOFIX Първите 15 (петнадесет) емисии акции, отговарящи на изискванията на чл. 9 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ и на т. 3 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), класирани съгласно т. 4 -7 от Приложение № 1, са: Емисия Фрий флоут паз. кап. (лв.) Медиана на седмичния оборот (лв.) Брой сделки Спред Ср.-аритм. ст-ст Шелли груп ЕД 575 294 688 1 023 142 4 133 0.01840821 Софарма АД 500 963 678 283 077 3 438 0.02543466 Адванс терафонд АДСИЦ 152 804 104 109 046 1 645 0.02619673 Доверие обединен холдинг АД 124 149 193 107 260 1 567 0.01868279 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 136 379 716 162 393 1 425 0.02784049 Българска фондова борса АД 65 105 144 110 604 2 195 0.02685458 Сирма груп холдинг АД 48 696 757 67 213 1 938 0.04075375 Холдинг Варна АД 110 432 255 32 665 416 0.01817120 Смарт органик АД 52 580 500 86 801 966 0.03917146 Еврохолд България АД 193 294 647 170 005 490 0.10123876 ТБ Първа инвестиционна банка АД 87 139 469 59 583 1 292 0.04878089 Уайзър технолоджи АД 43 759 003 53 140 1 011 0.04634931 Елана агрокредит АД 32 602 782 49 272 587 0.02381390 Химимпорт АД 37 372 236 47 051 1 075 0.05335241 ТБ Централна кооперативна банка АД 36 005 750 59 959 528 0.04942822 В резултат на проверката по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) е установено, че теглото на установената икономическа група, включваща емисиите акции на Химимпорт АД и ТБ Централна кооперативна банка АД), не надхвърля изискването от 20% към 01.09.2025 г., съответно не се налага изключване на никоя от емисиите от класирането. Въз основа на извършената класация по т. 4-7 и съответните проверки и решения по т. 13 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), на основание чл. 15, т. 4 от Правилата за изчисляване на индекси на БФБ във връзка с т. 17 от Приложение 1 (Методология за изчисляване на SOFIX), Съветът на директорите изключва следната емисия акции от базата на индекса SOFIX: TIB Телематик интерактив България АД; и добавя следната емисия акции в базата на индекса SOFIX: EAC Елана агрокредит АД.”. Решението за промяна в базата на индекса SOFIX влиза в сила, считано от 23 септември 2025 г.
Източник: БФБ (10.09.2025)

„Адванс Терафонд“ купи още 330 дка земеделска земя през август „Адванс Терафонд“ АДСИЦ – най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, увеличава инвестиционния си портфейл с имоти. То е продало през август 46 дка земеделски земи, но е закупило още 330 декара. Така към края на осмия месец „Адванс Терафонд“ притежава общо 179 825 дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. Под наем през стопанската 2024-2025 година са отдадени общо 152 237 дка земеделски земи или 87.1% от земята, която може да се дава под аренда. Фондът, чиято дейност е свързана с купуване, отдаване под наем/аренда, окрупняване и продажба земеделски и урбанизирани земи в България, е подписало договори с 369 земеделски производители, които обработват и отглеждат зърнени и маслодайни култури. На 1 октомври 2024 г. започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2024-2025 г. са 9 018 680 лв. От тях авансово са събрани 29.6% от тази сума. За стопанската 2023-2024 г. дружеството е реализирало приходи от 9 585 557 лева (91.5%) от дължимите вземания, a за 2022-2023-а – почти цялата сума 8 088 519 или 99.5 процента. Средната договорена рента в момента е в размер на 59.24 лв./дка при 64.34 лв./дка през земеделската 2023/2024 година, но 56 лева през стопанската 2022-2023 година.
Източник: Банкеръ (16.09.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец август 2025 г.
Източник: БФБ (16.09.2025)

На проведено заседание на Комисията по индексите към БФБ АД по Протокол № 10 от 22.09.2025 г. са взети следните решения: I. Във връзка с т. 14 от Приложение № 1 (Методология за изчисляване на SOFIX) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на SOFIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.468563 SLYG Шелли груп АД 0.441097 II. Във връзка с т. 14 от Приложение № 2 (Методология за изчисляване на BGBX 40) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BGBX 40, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.476761 SLYG Шелли груп АД 0.448813 III. Във връзка с т. 9 от Приложение № 3 (Методология за изчисляване на BG REIT) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на BG REIT, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент ATER Адванс Терафонд АДСИЦ 0.375642 BSP Болкан енд Сий Пропъртис АДСИЦ 0.825066 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 0.437224 IV. Във връзка с т. 15 от Приложение № 4 (Методология за изчисляване на BG TR30) към Правилата за изчисляване на индекси на Българска фондова борса Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти на емисиите от базата на BG TR30, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент AGH Агрия груп холдинг АД 1.777547 ATER Адванс терафонд АДСИЦ 10.835731 BSP Болкан енд сий пропъртис АДСИЦ 1.307452 BSE Българска фондова борса АД 3.313124 VAM Велграф асет мениджмънт АД 6.404926 DUH Доверие обединен холдинг АД 3.454185 EUBG Еврохолд България АД 17.195833 EAC Елана агрокредит АД 30.423397 11C Илевън кепитъл АД 1.977521 GTH Инвестиционна компания Галата АД 12.076463 MSH М+С хидравлик АД 3.164033 HRZ Родна земя холдинг АД 10.012764 HSI Сила холдинг АД 10.141132 SYN Синтетика АД 0.416320 SGH Сирма груп холдинг АД 22.600238 SO Смарт органик АД 1.027284 SFA Софарма АД 11.718642 SFT Софарма трейдинг АД 5.502667 SPH Стара планина холд АД 3.228605 FIB ТБ Първа инвестиционна банка АД 6.015272 TXIM ТБ Тексим банк АД 8.838082 CCB ТБ Централна кооперативна банка АД 18.833532 TIB Телематик интерактив България АД 1.400015 TCH ТК-холд АД 3.744418 WISR Уайзър технолоджи АД 5.650060 BREF Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ 6.265413 CHIM Химимпорт АД 44.252214 HVAR Холдинг Варна АД 0.667518 HNVK Холдинг нов век АД 1.438197 SLYG Шелли груп ЕД 0.311105 V. Във връзка с т. 24 от Правилата за изчисляване на индекс на дружествата на пазар beam (beamX) Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на beamX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент DRON Дронамикс кепитъл АД 0.609523 IMP ИмПулс растеж АД 0.836557 WIN Уебит инвестмънт нетуърк АД 0.435280 VI. Във връзка с т. 17 от Правилата за изчисляване на индекс на компаниите с добро корпоративно управление CGIX Комисията по индексите определя следните теглови коефициенти, различни от 1 (едно), на емисии от базата на CGIX, които ще влязат в сила, считано от 23.09.2025 г.: Борсов код Емитент Теглови коефициент SFA Софарма АД 0.331174 SLYG Шелли груп ЕД 0.609750
Източник: БФБ (24.09.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец септември 2025 г.
Източник: БФБ (16.10.2025)

"Адванс Терафонд" започва новата стопанска година с 1,25 лв. по-ниска рента на декар "Адванс Терафонд" АДСИЦ започва новата стопанска година с 1,25 лв. по-ниска рента на декар. За 2025-2026 са договорени 57,96 лв. на декар, спрямо 59,21 лв. за стопанската 2024-2025 година. В проценти понижението е с 2,11 на сто. Отдадените земеделски земи са 152 679 декара за стопанската 2025-2026 година, което е с 161 дка повече от година по-рано. Очакваните приходи от ренти са 8,85 млн. лв., като вече са събрани 14,3%. През септември 2025 г. са купени 566 дка и са продадени 19 дка. В края на миналия месец дружеството притежава 180 372 дка, като около 85% от тях са отдадени за следващата стопанска година. От началото на годината дружеството е продало 4330 дка и е придобило 2819 дка.
Източник: Инвестор.БГ (17.10.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ представи тримесечен отчет за Трето тримесечие на 2025г.
Източник: БФБ (30.10.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс Терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец октомври 2025 г.
Източник: БФБ (18.11.2025)

Средната рента на декар на „Адванс Терафонд“ спада за втора поредна стопанска година „Адванс Терафонд“ АДСИЦ понижава средната рента на декар площ за октомври 2025 г. – първият месец от новата стопанска година (1 октомври 2025 г. – 30 септември 2026 г.). Средната рента на декар на дружеството за новата стопанска година е с 2,2% по-малка в сравнение с рентата за миналата стопанска година (1 октомври 2024 г. – 30 септември 2025 г.) – 57,86 лева в сравнение с 59,16 лева. Миналогодишната рента беше с 8% под тази за предходната година – 64,34 лева на декар, която е и пиковата за дружеството досега. Очакваните приходи от ренти за текущата стопанска година са за малко над 8,8 млн. лева при 9 млн. лева за предходната. Досега са събрани авансово близо 16% от очакваните приходи. За изминалата стопанска година са събрани над 73% от дължимите вземания. За деветмесечието на текущата календарна година „Адванс Терафонд“ е реализирало почти петкратно увеличение на приходите от директни продажби на земи – до 10,54 млн. лева от близо 2,6 млн. лева година по-рано. Приходите от аренда и наем за периода същевременно намаляват с 5,55% до близо 6,9 млн. лева от 7,3 млн. лева. Стойността на имотите, държани за продажба към края на септември, е 40 хил. лева спрямо 148 хил. лева година по-рано, или със 73% по-малко на годишна база. Дружеството реализира лек спад на печалбата за деветмесечието до 5,556 млн. лева от 5,81 млн. лева година по-рано. Към края на месец октомври 2025 г. „Адванс Терафонд“ АДСИЦ притежава малко над 181 хил. декара земеделска земя и близо 61 декара земя в урбанизирани територии. През октомври дружеството е купило 690 декара земеделска земя и не е продавало терени.
Източник: Инвестор.БГ (18.11.2025)

„Адванс Терафонд“ АДСИЦ – най-голямото публично дружество, собственик на земеделска земя в страната, е добавило още 782 дка към инвестиционния си портфейл през ноември. Агрофондът е продал през ноември 23 дка земеделска земя и е получил окончателно плащане по договор за продажба на разсрочено плащане от 2020 г. за 358 дка земеделски земи. През единадесетия месец са сключени предварителни договори за продажба на разсрочено плащане на земеделски земи за 2948 дка. Така към края на ноември „Адванс Терафонд“ притежава 181 463 дка земеделска земя и 60.8 дка земя в урбанизирани територии. По закон дружеството със специална инвестиционна цел няма право да обработва само своите имоти. Под наем през стопанската 2024-2025 година са отдадени общо 150 967 дка земеделски земи или 84.5% от земята, която може да се дава под аренда. Фондът, чиято дейност е свързана с купуване, отдаване под наем/аренда, окрупняване и продажба земеделски и урбанизирани земи в България, е подписало договори с 392 земеделски производители, които обработват и отглеждат зърнени и маслодайни култури. От 1 октомври 2025 г. започна новата стопанска година. Очакваните приходи за стопанската 2025-2026 г. са в размер на 8 729 510 лв., от които авансово са събрани 16.5 процента. За земеделската 2024-2025 г. са събрани приходи от ренти за 9 045 550 лева. От тях авансово са влезли във фирмета каса 75.8% от тази сума. За стопанската 2023-2024 г. са акумулирани 9 585 557 лв. (99.4%) от дължимите вземания от фермерите. Средната договорена рента в момента е в размер на 57.82 лв./дка при 59.16 лв./дка през земеделската 2024/2025 година, но 64.34 лева през стопанската 2023-2024 година.
Източник: Банкеръ (16.12.2025)

Адванс терафонд АДСИЦ (ATER) Адванс терафонд АДСИЦ публикува бюлетин за месец ноември 2025 г.
Източник: БФБ (16.12.2025)