44 млн. лева става капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ. След четвъртото увеличение на капитала Адванс набра 27 461 661.25 лева за 21 969 329 броя акции. Реално разполагаемите средства на Адванс Терафонд в резултат на четирите успешни увеличения са над 52 млн. лева, като разликата се формира от по-високата емисионната стойност на акциите спрямо номинала.
Източник: Сега (17.01.2007)

Адванс Терафонд увеличи капитала си над 44 млн. лв. Над 27 млн. лв. набра Адванс Терафонд АДСИЦ след четвъртото увеличение на капитала на дружеството. Така общият капитал на Адванс Терафонд вече е над 44 млн. лв., разпределен в същия брой акции. Благодарение на издаването на нови акции разполагаемите средства на дружеството, инвестиращо в земеделска земя, вече са над 52 млн. лв. Интерес към дружеството проявиха институционални и корпоративни инвеститори от чужбина, които вече притежават 33% от капитала му, а останалите две трети са собственост на родни физически и юридически лица. Набраните средства ще бъдат инвестирани в закупуване на земеделска земя.
Източник: Пари (17.01.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя "Агрофинанс" ще набира чрез борсата 39 млн. лв. Фондът обяви в съобщение до Българската фондова борса, че иска да направи второто си увеличение на капитала от 650 на 36.4 млн. лв. , като предложи за записване нови 35.75 акции с емисионна стойност 1.10 лв. за брой. Това означава, че ако всички нови книжа бъдат записани и платени на тази цена, дружеството ще събере над 39 млн. лв. Увеличението на капитала ще се обслужва от "Ейч Ви Би банк Биохим" и "Ти Би Ай Инвест". За целта на увеличението ще бъдат издадени 650 хил. права, като срещу всяко ще могат да се записват по 55 нови акции. "Агрофинанс" е едно от последно учредените дружества за имоти, които възнамеряват да инвестират в земеделска земя. Фондът получи лиценз в средата на юли миналата година. Негови учредители са ЗПАД "Булстрад" с 30%, ЗАД "Булстрад Живот" с 20%, СИЕСАЙЕФ с 20%, "Ти Би Ай Кредит" с 20% и самото "Ти Би Ай Инвест" с 10% от капитала. То се търгува на Българската фондова борса от края на ноември, като последната цена, на която има сключени сделки с дружествата, е 1.15 лв. за една акция.Общо на пазара в момента има шест фонда за земеделска земя. Най-големите инвеститори засега в нея са "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя". Освен тях с по-малки портфейли са "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел Инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", като последният се включва активно на този сегмент, въпреки че това не е основната му стратегия. Останалите три са все още млади и тепърва ще набират повече средства за закупуването на земя. Към края на октомври миналата година всички фондове имат около 350 хил. дка, като основните два имат близо 85% от нея. Според очакванията на експерти фондовете ще успеят да закупят общо 1 млн. дка земя до края на 2007 г. Специалистите в сектора на недвижимите имоти очакват ръст в цената на земята, особено на тази, която е окрупнена в по-големи парцели. Цената на арендните договори също зависи от големината на отделните парцели. Това е и причината мениджмънтът на тези фондове да се стреми да окрупни земите им, след което да ги отдават под аренда.
Източник: Дневник (12.02.2007)

Фондовете за земеделска земя учредяват днес Асоциация на собствениците на земеделска земя, съобщи Радослав Манолов изпълнителен директор на "Адванс терафонд" АДИСЦ. В организацията ще членуват дружествата със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд", "Елана фонд за земеделска земя", "Булленд инвестмънтс", "Фонд за земеделска земя Мел инвест" и "Фонд за недвижими имоти България", които с изключение на последната компания са изцяло специализирани в инвестиции в земеделска земя. Сред учредителите на асоциацията ще са и две непублични компании, свързани с винопроизводство - "Винпром Пещера" и "Земеделска земя" АД. Фондовете за земя са едни от най-големите частни собственици на земеделска земя към момента след държавата. Към края на миналата година покупките им минават 400 хил. дка, а очакванията им са, че до края на 2007 г. ще акумулират близо 1 млн. дка. Това ще е около 3 на сто от общата обработваема земеделска земя в страната. Основните цели на асоциацията ще са ускоряване процеса на комасиране на земеделска земя, ефективно използване на поземлените ресурси и създаване на условия за развитие на модерно земеделие в България. Манолов поясни, че в момента с новите промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи търговията с нея буквално e блокирана, тъй като купувачите на земи първо трябва да удостоверят, че арендаторите на съответните парцели не възнамеряват да я закупят. Това допълнително забавя процеса на сключване на една сделка, поясни той. Фондове за земя като едни от големите собственици на земя могат да бъдат катализатор на окрупняването на земята в страната, допълни Манолов. Окрупняването на земята значително повишава стойността й, което заляга в стратегиите на повечето фондове. То се осъществява основно чрез замяна на парцели, т.нар. комасация между отделни собственици, включително и с Държавния поземлен фонд, където е концентрирана най-много земеделска земя към момента. "Адванс терафонд" и "Елана фонд за земеделска земя" притежават най-много земя от всички фондове към момента с над 300 хил. дка. Сред другите учредители на асоциацията "Винпром Пещера" също притежават земи. "Винпром Пещера" има собствени площи от над 2000 дка, а за следващите 3 години се предвижда изграждането на още 5000 дка за лозя според информация от интернет страницата на компанията. Единият от акционерите на "Земеделска земя" - "Рослин капитал партнърс България", пък участва като собственик и във винарската изба "Беса валей" и "Шато Белица".
Източник: Дневник (15.02.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел за инвестиции в земеделска земя "Агро финанс" започва мащабно увеличаване на капитала от 650 хил. лв. на 36.4 млн. лв. Това е поредното голямо набиране на капитал през борсата и първото след значителните спадове на пазара от началото на март. За сравнение - през 2006 г. дружествата със специална цел събраха над половин милиард от борсата. "Агро финанс" предлага на инвеститорите 35.75 млн. нови акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.10 лв. Ако всички акции бъдат записани и платени, дружеството ще събере 39.325 млн. лв. Средствата ще бъдат използвани за закупуване на земеделска земя и погасяване на усвоените средства от две банкови кредитни линии, поясниха от "Агро финанс". Увеличението на капитала на фонда за земя ще бъде успешно дори и ако е записана една нова акция, тъй като това е минимумът, които дружеството си е заложило. Гено Тонев, инвестиционен консултант в "Юг маркет фонд мениджмънт" очаква да има интерес към увеличението на "Агро финанс", тъй като, от една страна, то е инструмент за инвеститорите, основно институционалните, да хеджират портфейлите си срещу възможни спадове на пазара. По време на пониженията от края на февруари и началото на март фондовете за имоти запазиха сравнително стабилна позиция спрямо повечето компании на пазара. От друга страна, дружествата за земеделска земя имат своя потенциал с оглед на очакваното развитие на земеделието у нас с присъединяването на България към Европейския съюз, допълни Тонев. За целта на увеличението си "Агро финанс" издава 650 хил. права, срещу всяко от които ще могат да се запишат 55 нови акции. Търговията с тях на Българската фондова борса започва в понеделник 26 март и ще продължи до 5 април. Нови акции могат да се записват до 3 май. "Агро финанс" очаква в края на 2007 г. да притежава над 170 хил. дка земеделска земя, с което ще се нареди сред фондовете с най-много имоти от този тип. Такива са "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд". Приоритет ще имат и земеделските земи в близост до градове и курортни селища с възможност за развитие на промишленост и туризъм, поясниха от "Агро финанс". В края на 2006 г. придобитите земи на компанията са 10 306 дка. Към момента около 70% от притежаваната земя се обработва, а дружеството преговаря за подписване на договори за аренда за притежаваните и новопридобитите имоти. Увеличение на капитала ще направи и новоучреденото дружество за имоти "Пълдин лайън груп" АДСИЦ. Това е първото задължително увеличение на фонда от 500 на 650 хил. лв. Според проспекта си компанията все още няма закупени имоти, но е подписало предварителен договор за покупка на земеделски земи с землището на с. Орляк, община Тервел, в района на Добрич с площ от 1019 дка. За целта е направено авансово плащане за 350 хил. лв. Фондът ще набира средства от 2 април до 10 май според съобщение на Българската фондова борса.
Източник: Дневник (26.03.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 6.II.2006 г. по ф. д. № 434/2006 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Адванс екуити холдинг" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: търговско представителство и посредничество, комисионни сделки, сделки с интелектуална собственост, продажба на стоки от собствено производство, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, както и извършване на други търговски сделки, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 2 000 000 лв., разпределен в 2 000 000 обикновени поименни безналични акции, всяка с право на глас в общото събрание на акционерите и с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите с 3-годишен първи мандат в състав: Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров и Петър Димитров Кетенев, и се управлява и представлява от изпълнителния директор Венцеслав Стоянов Петров.
Източник: Държавен вестник (30.03.2007)

"Карол капитал мениджмънт" управлява две колективни инвестиционни схеми - инвестиционното дружество "Адванс инвест" и договорния фонд "Адванс Източна Европа". Стратегията на "Адванс инвест" е насочена главно към инвестиции в акции на български и румънски компании, като към момента нетната стойност на активите му е над 40.4 млн. лв., което го прави лидер по този показател в България. Малко повече от 60% от активите на дружеството са вложени в български акции, а 12% са инвестициите в румънски акции. Около 20% са депозитите в портфейла, а останалите средства с разпредели в облигации и парични средства. Най-голям дял на инвестициите му са в дружества със специална инвестиционна цел и холдинги, съответно около 12.5% и 10.7%. При компаниите най-голям е делът в "Адванс терафонд" АДСИЦ, "Химимпорт", "Оргахим", "Адванс екуити холдинг" и Българо-американска кредитна банка. За миналата година доходността от дружеството е 31.17%, от началото на годината тя е 13.36%. "Адванс Източна Европа" започна да предлага своите дялове в началото на октомври миналата година и досега активите му са над 9.37 млн. евро. Инвестициите му са насочени към акции на компании от Източна Европа. Най-голям дял от активите му са инвестирани в акции на сръбски и руски компании, приблизително по 6% са вложенията в български и румънски акции. Според разпределението по сектори нефтената и газовата индустрия заемат най-голямо място - около 18%, близо 15% са инвестициите в банковият сектор, следвани от фармацевтичния, в който са вложени 11.6% от активите. С близо 7% от активите са закупени акции на сръбската компания "Галеника фитофармация", по още толкова са инвестициите в сръбските "Имлек" и Айк банка. Дяловете на фонда са деноминирани в евро, към момента емисионната им стойност е около 1.226 лв. За разлика от "Адванс инвест", чиито разходи за обратно изкупуване са 1.5%, независимо от времето, за което са държани книжата, "Адванс Източна Европа" има различни такси за обратно изкупуване в зависимост от периодите. Няма такси за дялове, държани повече от четири години, ако е до една година, тя е 2%, за всяка следваща година повече се намалява с по 0.5%.
Източник: Дневник (03.04.2007)

Дружеството със специална инвестиционна цел "Адванс терафонд" е увеличило притежаваната от него земеделска земя до 146 хил. дка в края на март при 123 хил. дка в края на миналата година. Фондът е инвестирал 5.2 млн. лв. в закупуването на нови земеделски земи в страната при средна цена с всички разходи от около 205 лв. на дка, сочи съобщение на компанията до борсата. Отдадените земеделски земи под аренда са около 41% от всички закупени земи към края на 2006 г., което прави около 50 хил. дка. Процесът по отдаването под наем за стопанската 2006-2007 г. ще продължи до 15 май, когато е крайният срок за подаване на заявления за директни субсидии на хектар от земеделските производители. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.10 лв./дка. Компанията посочва в съобщението си до борсата, че очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са 555 хил. лв. Печалбата, сформирана именно от приходи от аренда или наем, може да се разпределя под формата на дивидент. По закон този тип дружества трябва да разпределят 90% от нетната си печалба. През 2006 г. за "Адванс терафонд" тя е била 7.34 млн. лв., но е сформирана от приходи от преоценка на притежаваните имоти, което не са реално постъпили средства в компанията и не се разпределят. Приходите от лихви и операции с инвестиционни имоти са едва 353 хил. лв. Очакванията на фонда са в края на 2007 г. те да са 4.4 млн. лв., от които 4.24 млн. лв. да са от перото операции с инвестиционни имоти, където влизат получените наеми и аренди. За сравнение, другият по-голям фонд, инвестиращ в земеделска земя - "Елана фонд за земеделска земя", притежава 161 хил. дка при средна цена на закупуване 190 лв. за дка с включени всички разходи по придобиване. За първите три месеца на годината е закупил 21.5 хил. дка. Фондът на "Елана" има приходи от дейността в размер на 12.3 млн. лв. към края на 2006 г., но и при него основна част от тях са от преоценка на активи - близо 11.2 млн. лв.
Източник: Дневник (16.04.2007)

Съветът на директорите на "Адванс терафонд" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на дружеството, притежатели на обикновени поименни акции с право на глас, на 5.VI.2007 г. в 10,30 ч. в София, бул. Тодор Александров 14, хотел "Анел", ет. 5, зала "Анел", при следния дневен ред: 1. доклад за дейността на дружеството през 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада за дейността на дружеството за 2006 г.; 2. приемане на доклада на експерт-счетоводителя по заверения годишен финансов отчет за 2006 г.; проект за решение - ОС приема доклада на експерт-счетоводителя по годишния финансов отчет за 2006 г.; 3. одобряване на заверения годишен финансов отчет за 2006 г. и вземане на решение за разпределение на печалба за 2006 г.; проект за решение - ОС одобрява заверения годишен финансов отчет за 2006 г. и приема направеното предложение от съвета на директорите за разпределение на печалбата за 2006 г.; 4. назначаване на експерт-счетоводител (регистриран одитор) за заверка на годишния финансов отчет за 2007 г.; проект за решение - ОС назначава предложения от съвета на директорите експерт-счетоводител (регистриран одитор) за 2007 г.; 5. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през 2006 г.; проект за решение - ОС освобождава членовете на съвета на директорите от отговорност за дейността им през 2006 г.; 6. отчет на директора за връзки с инвеститорите за дейността му; проект за решение - ОС приема отчета на директора за връзки с инвеститорите; 7. преизбиране на членовете на СД за нов мандат; проект за решение - ОС преизбира членовете на СД за нов мандат; 8. обсъждане на размера на възнаграждението на членовете на СД на дружеството; проект за решение - ОС приема направеното предложение за размер на възнаграждението на СД; 9. разни. Поканват се всички акционери или техни писмено упълномощени представители, отговарящи на изискванията на закона, да вземат участие в общото събрание. Съгласно чл. 115а, ал. 1 ЗППЦК право на глас в общото събрание имат лицата, придобили акции на дружеството най-късно 14 дни преди датата на общото събрание и които фигурират в списъка на акционерите, издаден от "Централен депозитар" - АД, към тази дата. Материалите по заседанието и съответните проекторешения по дневния ред са на разположение на акционерите в офиса на дружеството в София, бул. Хр. Ботев 57. Регистрацията на акционерите и упълномощените представители ще се извършва от 10 ч. до 10,25 ч. в деня на събранието. Акционерите или упълномощените от тях лица представят документ за самоличност, удостоверение за актуална съдебна регистрация (за юридическите лица), а упълномощените лица - и писмено пълномощно, отговарящо на изискванията на чл. 116 ЗППЦК, което трябва да е за конкретното общо събрание, нотариално заверено и с минимално съдържание, определено с наредба. Акционерите, които ще упражняват правото си на глас в общото събрание чрез представител, следва на основание чл. 116, ал. 6 ЗППЦК да представят в офиса на дружеството в София, бул. Хр. Ботев 57, пълномощното за представляване на акционер в общото събрание два работни дни преди датата на събранието. При липса на кворум на основание на чл. 227, ал. 3 ТЗ общото събрание ще се проведе на 20.VI.2007 г. в 10,30 ч. на същото място при същите условия и дневен ред.
Източник: Държавен вестник (04.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 16.III.2006 г. по ф. д. № 3013/2006 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество "Енерджи ефект" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Хр. Ботев 57, с предмет на дейност: управление на енергийни и инвестиционни проекти, предоставяне на инженерингови и консултантски услуги, финансиране и предлагане на енергоефективни услуги, енергиен одит и сертифициране, енергиен мениджмънт на предприятия, проектиране, строителство, строително-ремонтни и възстановителни дейности, търговско представителство и посредничество, дейности по технически изпитвания и анализи, както и извършване на всички други търговски сделки, незабранени от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 300 000 лв., разпределен в 300 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност един лев всяка една, с едноличен собственик на капитала "Адванс Екуити" - АД, със съвет на директорите от трима членове с мандат 3 г. в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Благовест Николов Ангелов - изпълнителен директор; дружеството се управлява и представлява от председателя Венцеслав Стоянов Петров и изпълнителния директор Благовест Николов Ангелов заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., задължително само от изпълнителния директор (изпълнителен член) и председателя на съвета на директорите двамата заедно.
Източник: Държавен вестник (11.05.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 21.III.2006 г. по ф. д. № 3248/2006 вписа в търговския регистър еднолично акционерно дружество "Енерджи Инвест" - ЕАД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: реализиране и управление на инвестиционни проекти в областта на енергетиката, изграждане, поддържане и експлоатация на съоръжения за производство на електрическа енергия, производство на електрическа енергия от възобновяеми енергийни източници, търговско представителство и посредничество, както и всякакви други търговски сделки, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 150 000 лв., разпределен в 150 000 поименни акции с право на глас с номинална стойност един лев, с едноличен собственик на капитала "Адванс Екуити" - АД, със съвет на директорите с мандат 3 години в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Христо Михайлов Вълев; управлява се от изпълнителния директор Христо Михайлов Вълев и се представлява от изпълнителния директор Христо Михайлов Вълев и председателя на съвета на директорите Венцеслав Стоянов Петров заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., дружеството се представлява от изпълнителния директор и председателя на съвета на директорите само заедно.
Източник: Държавен вестник (01.06.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 5.IV.2006 г. по ф. д. № 3615/2006 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Агро тера север" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Възраждане", бул. Христо Ботев 57, с предмет на дейност: реализиране и управление на инвестиционни проекти в областта на селското стопанство, производство на непреработена и/или преработена земеделска продукция с цел продажба, продажба на стоки от собствено производство, покупка на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, търговско представителство и посредничество и всякакви други търговски сделки, незабранени от закона. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 100 000 лв., разпределен в 100 000 обикновени поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв. Дружеството е със съвет на директорите от три лица, с мандат три години, в състав: "Адванс Екуити" - АД, представлявано от Борислав Витанов Петков, Венцеслав Стоянов Петров - председател, и Константин Цеков Кърлов - изпълнителен директор, и ще се представлява от избрания от съвета на директорите изпълнителен директор (изпълнителен член) Константин Цеков Кърлов и от председателя на съвета на директорите Венцеслав Стоянов Петров двамата заедно и поотделно, а за всяко действие и/или сделка, задължаващи дружеството с повече от 100 000 лв., задължително само от изпълнителния директор (изпълнителен член) и председателя на съвета на директорите двамата заедно.
Източник: Държавен вестник (08.06.2007)

Към края на май двете най-големи акционерни дружества със специална инвестиционна цел, фокусирани в придобиването на земеделска земя - "Елана фонд за земеделска земя" и "Адванс терафонд", са притежавали съответно 183 хил. декара и 171 хил. дка. Според инвестиционните стратегии на двете компании към края на годината активите им ще достигнат общо 700 хил. декара. Към 31 май "Адванс терафонд" АДСИЦ има сключени договори за аренда на 61 645 декара, които съставляват 50% от земите, закупени към края на миналата година. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.14 лв. на декар. Очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са на стойност 687 хил. лв. От началото на годината дружеството е инвестирало 10.99 млн. лева за закупуване на земеделски земи в страната. Средната цена на портфейла от земеделски земи на компанията с всички включени разходи е 210 лв. Средната цена на придобиване за месец май е 250 лв. на декар. Средният размер на един парцел от портфейла на дружеството е 20 декара, което е с 54% повече спрямо края на 2006 г. и над три пъти повече от средния размер на земеделски имот в страната (6 декара). Това се дължи както на покупки на по-големи единични имоти, така и на окрупняване чрез покупки на съседни имоти и на замени. Компанията планира портфейлът й да достигне 300 хил. декара към края на 2007 г. През месец май "Адванс терафонд" закупи земеделски имот от 11 дка в землището на град Враца. Парцелът е закупен за 5 евро на кв.м и общата стойност на инвестираните средства е 110 хил. лв. Към края на май "Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ е закупило общо около 183 300 дка земя със земеделско предназначение при средна цена на придобиване 191 лв. на декар с всички включени разходи. Също така от фонда са били закупени и около 214 дка земеделска земя около София с цел промяна на статута й и последваща продажба до края на годината. Около 40% от притежаваните парцели са в Северен централен регион. Около 24 са разположени в Североизточния, 19% - в Северозападния, и 17% - в Южна България. Дружеството се е фокусирало върху земи от 3-та до 5-а категория, които представляват 84% от притежаваните парцели. От капитала на фонда в размер на 73 млн. лева в земя са инвестирани около 57 млн. лв., а общият брой на закупените имоти е около 24 500. "Елана фонд за земеделска земя" предвижда да закупи общо 400 хил. дка земи до края на тази година. През март "Глоубъл рейтингс" (Global Ratings) e присъдил на "Елана фонд за земеделска земя" дългосрочен кредитен рейтинг А+ и краткосрочен а-1 в местна валута, както и дългосрочен А и краткосрочен а-1 в чуждестранна валута.
Източник: Строителство Градът (20.06.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 12.IV.2006 г. по ф. д. № 9326/2003 вписва промени за "Карол капитал мениджмънт" - ЕАД: вписва промяна на предмета на дейност: дружеството ще извършва по занятие: управление на дейността на колективни инвестиционни схеми и на инвестиционни дружества от затворен тип, вкл.: управление на инвестициите, администриране на дяловете или акциите, вкл. правни услуги и счетоводни услуги във връзка с управление на активите, искания за информация на инвеститорите, оценка на активите и изчисляване цената на дяловете или акциите, контрол за спазване законовите изисквания, водене на книгата на притежателите на дялове или акционерите, разпределение на дивиденти и други плащания, издаване, продажба и обратно изкупуване на дялове или акции, изпълнение на договори, водене на отчетност, маркетингови услуги; предоставяне на следните допълнителни услуги; управление, в съответствие със сключен с клиента договор на индивидуален портфейл, вкл. такъв на институционален инвеститор, включващ ценни книжа, по собствена преценка без специални нареждания на клиента; предоставяне на инвестиционни консултации относно книжа; вписва промяна на капитала на дружеството от 250 000 лв. на 550 000 лв. чрез издаване на нови 3000 обикновени поименни безналични акции с право на глас с номинална стойност 100 лв. всяка една; заличава като изпълнителен директор Станимир Маринов Каролев; заличава като член на съвета на директорите Николай Ангелов Мартинов; вписва като член на съвета на директорите и изпълнителен директор Даниел Йовчев Ганев; дружеството се представлява от Станимир Маринов Каролев - председател на СД, Александър Людмилов Николов и Даниел Йовчев Ганев - изпълнителен директор, заедно и поотделно; вписва промени в устава, приети с протоколно решение на едноличния собственик на 31.III.2006 г.
Източник: Държавен вестник (26.06.2007)

Адванс терафонд АДСИЦ АД - София / ATERA /, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 20 юни 2007 год., не разпределя дивидент за 2006 г. Адванс терафонд АДСИЦ АД - София отчете печалба за 2006 г. в размер на 7 348 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (27.06.2007)

Адванс Терафонд АДСИЦ-София /ATERA/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 20 юни 2007 год., не разпределя дивидент за 2006 г. Адванс Терафонд АДСИЦ-София отчете печалба за 2006 г. в размер на 7 348 000 лв.
Източник: Капиталов пазар (02.07.2007)

"Елана фонд за земеделска земя" АДСИЦ притежава имоти с обща площ 192.8 хил. дка към 30 юни тази година. Това се казва в съобщение на дружеството до Българската фондова борса. От него става ясно, че средната цена, при която са били придобити парцелите, е 193 лв. на декар с включени всички допълнителни разходи. В същото време закупените 214 декара земя със земеделско предназначение около София вече са в процедура по промяна на предназначението, допълват от компанията. Около 80% от целия капитал на дружеството от 73 млн. лв. вече са инвестирани в земя, като общият брой на закупените парцели е близо 27 хил. По региони най-голяма част от земеделските земи попадат в Северна България - в Централен район - 39%. След това се нареждат Северозападен с 23%, Североизточен - 20%, а в Южна България са придобити останалите 18% от земята, с която фондът разполага. В публикуваното съобщение от компанията припомнят, че земеделската земя в България се разделя на 10 категории, като най-подходящи за обработка са терените от първа до пета категория. В портфейла на дружеството най-голям дял заемат имотите между трета и пета категория. От справката става ясно, че компанията притежава 7640 дка (4% от площите) земи първа и втора категория, 161 хил. дка (84%) от трета до пета, шеста категория - 17.6 хил. дка (9%), и останалите 6560 дка (3%) се съставляват от земи между седма и десета категория. Близо половината от земеделската земя на компанията вече е отдадена под аренда. Само през юни "Елана фонд за земеделска земя" е закупил 9.5 хил дка. имоти, а от началото на годината придобитите площи са близо 50 хил. дка. На 14 юни беше проведено годишното общо събрание на дружеството. На него беше увеличен съставът на съвета на директорите с двама нови членове - Андрей Круглихин от международната компания QVT Fund LP и Страхил Видинов от "Алианц". Заедно с "Адванс терафонд", който към края на май притежава 171 125 дка, двете компании са най-големите акционерни дружества със специална инвестиционна цел, в чийто предмет на дейност влиза придобиването на земеделски земи.
Източник: Дневник (09.07.2007)

Изненадващо компании, инвестиращи в земеделска земя, излязоха начело в класацията по доходност и донесоха на инвеститорите по около 50% "лихва" за първите шест месеца на годината. Това показва сравнение на цените на акциите на дружествата със специална инвестиционна цел - АДСИЦ. Най-голяма доходност за периода регистрира "Елана фонд за земеделска земя" - 50.39%, следвана от "Адванс терафонд", чиито акции са се качили с 48.8%. Според последната статистика на Комисията за финансов надзор, която е към края на 2006 г., в земеделската земя са се прицелили само 6 дружества срещу 28, които залагат на други недвижимости - сгради, офиси и т.н. Книжата на "ФеърПлей пропъртис" са донесли доходност от 46.53%, тези на "Агро финанс" - 43%, а на "Трансинвестмънт" - 42.86%. Най-голямо поевтиняване се регистрира при "Булгериън инвестмънт груп" - с 35%, и дружеството с най-голяма пазарна капитализация "Софарма имоти", което отбелязва 34.6% спад.
Източник: Сега (09.07.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 28.IV.2006 г. по ф. д. № 4785/2005 вписа промяна за "Адванс терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала от 11 050 000 лв. на 22 086 729 лв. чрез издаване на 11 036 729 нови обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв. всяка една.
Източник: Държавен вестник (10.07.2007)

Общо 182 хил. дка земи притежава към края на юни "Адванс терафонд" АДСИЦ, стана ясно от информация, подадена до борсата. Средната цена на притежаваните земеделски земи в портфейла е 212 лв. за декар с всички разходи. През миналия месец дружеството е придобило имоти за 37.71 дка до "Околовръстно шосе" в София, в близост до булевард "Ботевградско шосе" и земеделски имот с площ 5 дка на входа на Враца, разположен с лице към пътя за София. Така от началото на годината "Адванс терафонд" е инвестирало над 19.5 млн. лева за закупуване на земи в страната, като за второто тримесечие на 2007 г. са инвестирани над 11.3 млн. лв. за земеделски земи и над 3.2 млн. лв. за урбанизирани земи. Средната цена на придобиване за юни пък е 250 лв./дка. Също към края на миналия месец фондът за имоти е сключил договори за аренда на 66 526 декара, които представляват 53.6% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11.03 лв./дка. Очакваните приходи от сключените досега аренди и наеми са на стойност 734 113 лв. В края на миналата седмица другото голямо дружество за земеделска земя, "Елана фонд за земеделска земя", обяви, че към края на юни притежава 192.8 хил. дка при средна цена 193 лв. на декар с всички разходи. По време на вчерашната борсова сесия акциите на "Адванс терафонд" поскъпнаха с 2.7% до средна цена 1.9 лв., като се прехвърлиха общо 15 028 книжа.
Източник: Дневник (12.07.2007)

"Елана фонд за земеделска земя" стана първото инвестиционно дружество от сектора с придобити повече от 200 хил. дка. Към 31 юли са били закупени общо 204 300 дка със земеделско предназначение, като за тях фондът е инвестирал близо 62 млн. лв. Средната цена на придобиване с включени всички разходи пък е била 194 лв. за декар, съобщиха от дружеството. Отбелязаният само през последния месец ръст на придобитите имоти е 5%, а средната цена за придобиване на всички терени към края на юни беше 193 лв. за декар. По региони придобитите парцели са разпределени, както следва - Северна България - Централен район-38%, Северозападен - 23%, Североизточен - 20%, и Югоизточен - 19%. Най-много от притежаваните земи - 84%, са трета до пета категория, шеста категория са 9%, първа и втора - 4% и 3%, са разпределени между парцели от седма до десета категория. От дружеството съобщиха и за емитирането на облигационен заем в размер на 10 млн. евро, с който допълнително да финансират инвестиционната си програма. Той е разпределен в 10 000 облигации с номинал 1000 евро и тригодишен матуритет, като лихвата е фиксирана на 7% и ще се изплаща на всеки 6 месеца. Предстои дългът да бъде регистриран за вторична търговия на БФБ-София. До момента "Елана фонд за земеделска земя" управлява активи от над 80 млн. лв. и има над 800 акционери, сред които повече от 30 институционални инвеститори като QVT, "Алианц", Morgan Stanley и др. Очаква се останалите фондове за имоти също да обявят данните за притежаваните от тях земи и придобитите през юли парцели. Към края на юни второто по големина дружество, инвестиращо в земеделска земя, "Адванс терафонд" притежаваше 183 хил. дка при средна цена на придобиване 212 лв. за декар с включени всички разходи.
Източник: Дневник (09.08.2007)

Адванс Терафонд вложи 22 млн. лв. за 7 месеца Адванс Терафонд АДСИЦ е инвестирало 22 млн. лв. от началото на годината за закупуване на земи в страната. Общо набраните парични средства на дружеството са 51 755 736 лева, като към момента то е закупило имоти на стойност 50 млн лв. През второто тримесечие на 2007 г. са инвестирани над 11,3 млн. лв. за земеделски земи и над 5,5 млн. лв. за урбанизирани земи. Средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 212 лв. Към края на юли 2007 г. Адванс Терафонд притежава 190 000 дка земи. Средната цена на придобиване за месец юли е 249 лв./дка. През месец юли 2007 г. дружеството е закупило още 20 дка до Околовръстно шосе в София, в близост до Ботевградско шосе. Към момента Адванс Терафонд АДСИЦ е закупило общо 114,4 дка урбанизирана земя, в които са инвестирани малко над 9 млн лева. Към 31 юли Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за аренда на 66 728 декара, които съставляват 53,65% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11,10 лв/дка. Очакваните приходи от сключените до сега аренди и наеми са на стойност 737 000 лв.
Източник: Монитор (16.08.2007)

От 3 септември Българска фондова борса ­ София започва изчислението на два нови индекса ­ BG-REIT и BG Total Return 30. Това съобщиха от борсата, ръководена от Бистра Илкова. Индексът BG-REIT ще е базиран на пазарната капитализация, коригирана с free-float-а и ще включва акции на дружества със специална инвестиционна цел за секюритизация на недвижими имоти или земя, уточни bgnewsroom.com. В индекса ще влизат компании, търгувани на пазар, организиран от борсата, не по-малко от 3 месеца преди включването им, с пазарна капитализация, не по-малка от 5 млн. лв., изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1,5 млн. лв. в минимум 750 сделки и поне 15 процента free-float. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества ­ "Актив Пропъртис" АДСИЦ, "Фонд за земеделска земя Мел инвест" АДСИЦ, "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "БенчМарк фонд имоти" АДСИЦ, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт" АДСИЦ, "Булленд инвестмънтс" АДСИЦ, "Парк" АДСИЦ и "Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ. Вторият индекс, BG TR30, ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на включените компании, като всяка от тях ще бъде с равно тегло. Индикаторът има за цел да отчита общата доходност на акциите, включително и раздадените дивиденти. В BG TR30 ще бъдат включени първите 30 компании, класирани по четири критерия ­ пазарна капитализация, free-float, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Минимумът за пазарна капитализация на компаниите от BG TR30 е 10 млн. лв., а за free-float ­ 10 процента. Всяка от включените емисии ще трябва да е поне от 250 000 акции. Първоначалната стойност на индекса ще е 1000 пункта.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Книжата на акционерното дружество със специална инвестиционна цел Адванс Терафонд бяха избрани за победител в тазседмичното издание на рубриката „Акция на седмицата". От началото на седмицата акциите на дружеството, инвестиращо в земеделска земя, отбелязаха ръст от 7,84% до средно-претеглена цена от 2,2 лв. За сравнение ­ BG40 отчете спад от 3,64%, а SOFIX изгуби 2,99%. Към края на юли 2007 г. Адванс Терафонд притежава 190 000 дка земи или с 43 697 дка повече в сравнение с края на март. Дружеството е закупило общо 114,4 дка урбанизирана земя, в които са инвестирани малко над 9 млн. лева. За шестмесечието акционерното дружество със специална инвестиционна цел отчете загуба на стойност 353 хил. лв. при отрицателен финансов резултат от 432 хил. лв. година по-рано. Към 31 юли Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за аренда на 66 728 декара, които съставляват 53,65% от земите, закупени към края на 2006 г. Средното договорено плащане по аренди и наеми до момента е 11,10 лв/дка. Очакваните приходи от сключените до сега аренди и наеми са на стойност 737 000 лв. Адванс Терафонд е една от компаниите с най-голям относителен дял на свободно търгуемите акции (free float) ­ 86,8. Дружеството е в базата на BG40. През февруари дружеството за четвърти път увеличи капитала си от 22,087 млн. лв. до 44,056 млн. лв., набирайки 27,46 млн. лв. От началото на годината акциите на Адванс Терафонд поскъпнаха със 76 на сто. За същия период ръстът при SOFIX е малко над 25%, а този при BG40 е близо 92%. Позицията е една от най-ликвидните на БФБ ­ за последните шест месеца са сключени сделки със 7,861 млн. акции на дружеството, а оборотът за същия период възлиза на 13,88 млн. лв., което го нарежда на 26-та позиция по показателя.
Източник: Монитор (20.08.2007)

Два нови индекса - BG-REIT и BG TotalReturn30, ще измерват от 3 септември тази година представянето на публичните компании на "Българска фондова борса-София", съобщиха от борсата. Индексът BG TR30 ще бъде базиран на промяната на цените на акциите на участващите компании. Показателят ще включва първите 30 компании, класирани по четирите критерия - пазарна капитализация, фрий-флоут, брой сделки и оборот за последната година. Всеки от тези критерии ще е с еднаква тежест. Пазарната капитализация на компаниите от BG TR30 не може да е по-ниска от 10 млн. лв., а за фрий-флоутът - 10 на сто. Минимумът на всяка емисия е 250 хил. акции. Базата на индекса ще се актуализира веднъж годишно - в периода от 1 до 20 август. Началната стойност на индекса ще е 1000 пункта. В базата на BG TR30 ще влязат следните компании: "Адванс Терафонд" АДСИЦ, "Албена" АД, "Албена Инвест Холдинг" АД, "Българска телекомуникационна компания" АД, "Доверие Обединен Холдинг" АД, "Еврохолд България" АД, "Елана Фонд за Земеделска Земя" АДСИЦ, ЗД "Евро инс" АД, "Стара Планина Холд" АД, "Индустриален Капитал Холдинг" АД, "Индустриален Холдинг България" АД, "Каолин" АД, "Кораборемонтен завод Одесос" АД, "М+С хидравлик" АД, "Монбат" АД, "Неохим" АД, "Оргахим" АД, "Петрол" АД, "Пловдив-Юрий Гагарин" БТ АД,"Полимери" АД, "Синергон Холдинг" АД, "Софарма" АД, ТБ "Българо-американска кредитна банка" АД, ТБ "Корпоративна търговска банка" АД, ТБ "Първа инвестиционна банка" АД, ТБ "Централна кооперативна банка" АД, "Топливо" АД, "Фонд за недвижими имоти България" АДСИЦ, "Химимпорт" АД и "Холдинг Варна A" АД. Този индекс коригира недостатъците на досегашните два борсови индекса - SOFIX и по-младия BG40. Компаниите в SOFIX, участват с пазарната си капитализация, коригирана с техния фрий флоу (свободно търгуваните акции). Това дава повече тежест на по-големите дружества в индекса. Освен това, според играчи на пазара, индексът не отразява коректно движението на пазара и поради малкия брой на компаниите в него. В момента в него са включени 16 публични дружества, смятани за сините чипове на българската борса. Другият индекс BG40 включва повече компании (40, както е видно от името му), но той пък има друг недостатък. Дружествата участват в него с абсолютната си цена, което от своя страна дава по-голяма тежест на тези акции, които имат по-висока стойност. BG TR30 ще отстрани тези несъвършенства, тъй като ще дава представа за промяната на стойността на една и също инвестиция като абсолютна сума в различни дружества. В първия отраслов индекс у нас - BG-REIT, ще се включат акции на дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), инвестиращи в недвижими имоти или земя. Забелязва се обаче една несправедливост по отношение на другите участници на този пазар. В новия индекс не са включени дружествата със специална инвестиционна цел за секюритизация на вземания, които вече наброяват шест. В изчисляването на показателя ще влизат само компании, търгувани на борсата, не по-малко от три месеца преди включването им и с пазарна капитализация над 5 млн. лева. Сред другите изисквания са изтъргуван оборот по позицията за последната година не по-малко от 1.5 млн. лв. или минимум 750 сключени сделки, както и поне 15% фрий-флоут (общият брой акции в акционери, притежаващи не повече от 5 на сто от гласовете в общото събрание на емитента). Решенията за промяна в базата на индекса ще се вземат два пъти годишно - на 1 март и 1 септември. Първоначално в индекса ще бъдат включени 11 дружества: "Актив Пропъртис", Фонд за земеделска земя "Мел инвест", "Адванс Терафонд", "БенчМарк фонд имоти", "Фонд за недвижими имоти България", "Елана Фонд за Земеделска земя", "ФеърПлей Пропъртис", "Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт", "Булленд инвестмънтс", "Парк и Прайм Пропърти" БГ.
Източник: Банкеръ (02.09.2007)

Над 192 хил. дка земя има закупени "Адванс терафонд" към края на август, обявиха от дружеството със специална инвестиционна цел. За месец закупените земи са 2500 дка, като средната цена на придобиване е 249 лв. на декар. По-голяма част от придобитите имоти са земеделски земи, останалите са градски терени. В момента "Адванс терафонд" води преговори за кредит в размер на 8 млн. лв. От дружеството не пожелаха да коментират повече по заема и за какво ще се използва той, тъй като разговорите за него все още текат.
Източник: Дневник (14.09.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 10.VIII.2006 г. по ф. д. № 21844/93 вписва промени за "Карол" - АД: вписва увеличение на капитала на дружеството от 1 600 000 лв. на 2 500 000 лв. чрез издаване на нови 9000 обикновени безналични поименни акции с право на глас с номинална стойност 100 лв.; заличава като член на съвета на директорите Борислав Витанов Петков; вписва като член на съвета на директорите Ангел Петров Рабаджийски, и го вписва като изпълнителен директор; вписва промяна в предмета на дейност: предоставяне на следните инвестиционни услуги и извършване на следните инвестиционни дейности в страната и в чужбина: приемане и предаване на нареждания във връзка с ценни книжа, вкл. посредничество за сключване на сделки във връзка с ценни книжа, изпълнение на нареждания за покупка или продажба на ценни книжа за сметка на клиенти, сделки за собствена сметка с ценни книжа, управление в съответствие със сключен с клиента договор на индивидуален портфейл, включващ ценни книжа, по собствена преценка без специални нареждания на клиента, предоставяне на индивидуални инвестиционни консултации на клиент, по собствена инициатива или по искане на клиента по отношение на една или повече сделки, свързани с ценни книжа, поемане на емисии ценни книжа и/или предлагане за първоначална продажба на ценни книжа при условията на безусловно и неотменимо задължение за записване/придобиване на ценните книжа за собствена сметка, предлагане за първоначална продажба на ценни книжа без безусловно и неотменимо задължение за придобиване на ценните книжа за собствена сметка, съхраняване и администриране на ценни книжа за сметка на клиенти, вкл. попечителска дейност (държане на ценни книжа и на пари на клиенти в депозитарна институция) и свързаните с нея услуги, като управление на постъпилите парични средства/предоставените обезпечения, предоставяне на заеми за извършване на сделки с ценни книжа, при условие че лицето, което предоставя заема, участва в сделката при условия и по ред, определени с наредба, консултации на дружества относно капиталовата структура, промишлената стратегия и свързани с това въпроси, както и консултации и услуги, свързани със сливания и покупка на предприятия, сделки с чуждестранни средства за плащане, доколкото те са свързани с предоставяните инвестиционни услуги, инвестиционни изследвания и финансови анализи или други форми на общи препоръки, свързани със сделки с ценни книжа, услуги, свързани с дейността; дружеството ще се представлява от членовете на съвета на директорите - тримата заедно и всеки от тях поотделно; вписва нов устав, приет на общото събрание на акционерите, проведено на 26.VI.2006 г.
Източник: Държавен вестник (09.10.2007)

Борсовата търговия с правата от първото увеличение на капитала на дружеството за имоти Сити Дивелъпмънт АДСИЦ започва днес. Компанията ще предложи на пазара 170 хил. права. Собствениците на закупените права ще могат да запишат същия брой акции с номинална и емисионна стойност 10 лв. Правата ще бъдат предложени на закрит смесен аукцион на БФБ. Крайната дата за търговия е 1 ноември 2007 г., но сделки ще може да се сключват до 30 октомври. Срокът за записване на акциите от увеличението изтича на 23 ноември 2007 г. Инвестиционен посредник по предлагането е Ти Би Ай Инвест. Сити Дивелъпмънт АДСИЦ ще използва средствата от увеличението на капитала за изкупуване на нови недвижими имоти. Собственици на Сити Дивелъпмънт АДСИЦ преди публичното предлагане са ЕТ "Румен Вътков - II" с 65% от капитала и дружествата Ти Би Ай Динамик и Ти Би Ай Хармония с по 15%. 5% от акциите държи обслужващото дружество Финансови и бизнес консултации. Трендът и печалбите са водещи на фондовия пазар, което измества интереса от дружествата със специална инвестиционна цел малко встрани от тях, коментира Иво Толев, портфолио мениджър в Синергон Асет Мениджмънт. Според него интерес съществува като цяло, но се приема стратегически от “по-дългите” играчи на пазара. Често именно тези дружества се ползват за “убежища” при спадащ пазар. Причината е, че те са относително сигурна, но дългосрочна инвестиция, казва Толев. В класацията Топ 5 на в. Пари по активи на фондовете за имоти за първото полугодие на 2007 г. със златен медал се окичи Фонд за недвижими имоти България. Той управлява активи за близо 128 млн. лв., след него се нареждат Елана фонд за земеделска земя с активи за 82 млн. лв. и ФеърПлей Пропъртис с около 80 млн. лв. В Топ 5 влизат още Кепитъл Мениджмънт с активи за около 73 млн. лв. и Прайм Пропърти БГ с 65 млн. лв. На шеста позиция е фондът за имоти на Карол - Адванс Терафонд, който управлява 59 млн. лв., веднага след него се нарежда БенчМарк фонд имоти с 35 млн. лв., пари под управление. За първото полугодие на 2007 г. БФБ е регистрирала 11 нови емисии акции на дружества за имоти спрямо 3 за първите шест месеца на 2006 г. Това показват данните от отчета на БФБ за полугодието.
Източник: Пари (17.10.2007)

На 7 ноември 2007 г. Комисията за финансов надзор издаде лиценз на "Карол Капитал Мениджмънт" за управление на трети взаимен фонд - договорният фонд "Адванс IPO Фонд". Фондът е колективна схема от отворен тип с фокус инвестиции в първични публични предлагания в страните от Централна и Източна Европа. "Адванс IPO Фонд" е първия български фонд за инвестиции в IPO сделки, един от малкото такива в световен мащаб, както и единственият с фокус IPO-та в страните от ЦИЕ. Плановете предвиждат фондът да започне да инвестира в акции на компании от България, Румъния, Хърватска, Сърбия, Босна и Херцеговина, Русия, Украйна, Полша, Чехия, Словакия, Словения, Унгария, Литва, Латвия, Естония, Турция, Гърция, Казахстан, а по-късно ще стъпи и в други страни от ЦИЕ, като Македония, Черна Гора, бивши съветски републики. Подобен фонд би бил подходящ за широк кръг от инвеститори. В редица страни приоритетен достъп до IPO-та имат институционалните инвеститори, поради което фонд с такъв фокус е подходящ за индивидуални инвеститори, които искат да се възползват от подобни сделки извън рамките на България. От друга страна фондът би бил подходящ и за българските пенсионни фондове, които към настоящия момент нямат право да участват директно в IPO-та. Станимир Маринов Каролев е едноличен собственик на капитала на "Карол Капитал Мениджмънт", а оперативното му управление се осъществява от съвет на директорите в състав Александър Николов, Станимир Маринов Каролев и Даниел Ганев.
Източник: Банкеръ (09.11.2007)

Притежаваните от "Адванс терафонд" земи вече са на стойност 64 млн. лв., съобщиха от дружеството със специална ивнестиционна цел до Българската фондова борса. В тази сума обаче не е включена преоценката на активите за тази година. По-голямата част от притежаваните терени са земеделски земи, една част от тях са имоти в градове. От фонда заявиха, че почти всички земеделски земи са в най-плодородните категории, от първа до шеста, а близо половината закупени терени са в Североизточна България. По-малка част са в централната част на страната и в северозападната.
Източник: Дневник (16.11.2007)

Фондовете, инвестиращи в земеделски земи, очакват в следващите години да реализират доходност от 10% годишно. Тенденцията в последните три години е на траен ръст. С това инвеститорите, вложили пари в тях, ще получат възвръщаемост, по-голяма от годишен банков депозит. През 2005-а доходността е била около 3%, а очакванията са за тази година тя да варира между 6 и 7%. Макар и да се повишава, доходността на тези дружества все още изостава от резултатите, постигани по алтернативните колективни инвестиционни схеми. Според Радослав Манолов, изп. директор на Адванс Терафонд, доходността зависи както от размера на арендните плащания и от нарастването на портфейла на дружеството, както и от движението на цената на акциите му. Тези дружества все още увеличават портфейла си от земеделска земя и затова доходите от ренти изостават, смята Стоян Тошев, изп. директор на Ти Би Ай Асет Мениджмънт. Една от причините за ниската текуща доходност е в размера на арендните плащания. За момента земеделието като бизнес не е особено доходно, смята Радослав Манолов. Всички разчитат това да се промени - било то чрез евросубсидиите или чрез директни плащания от бюджета, допълни той. Ако това се случи, то ще се отрази позитивно на плащанията и съответно на реализираните от фондовете доходи. Заради недобре развитите арендни отношения фондовете са задържали отдаването под аренда на земеделска земя през 2006 г., което също рефлектира върху доходността им. Инвестициите в дружества, притежаващи земеделска земя, са привлекателни за борсовите играчи, искащи по-голяма сигурност. Според Стоян Тошев по време на корекцията на БФБ от последните седмици цените на акциите им не са се понижили сериозно за разлика от книжата на други компании. Дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), които инвестират в земеделска земя, имат пазарна капитализация от 380 млн. лв. към края на ноември. Като цяло дружества от типа АДСИЦ се влияят по-малко от корекциите на борсата, смята и Румен Соколов, главен експерт привличане на емитенти към БФБ. Техните акции в сравнение с миналата година са се повишили средно с между 30 и 60%. Освен добра доходност и нисък риск според него те са привлекателни за инвеститорите и заради добрата си ликвидност. Тя се обяснява с големия брой акционери, които дружествата имат.
Източник: Пари (12.12.2007)

Адванс Терафонд притежава земи за 66 млн. лв., в чиято стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. В общия портфейл на дружеството 83% от инвестираните средства са във земеделски земи и 17% са в градски земи. Земеделските земи от 1 до 6 категория в портфейла на дружеството, инвестиращо в земи, съставляват 99,5% от притежаваните имоти, където съответно има и най-добре развити арендни отношения. Разпределението на придобитата земеделска земя е в следните райони на България: Североизточен регион (44%), Северен Централен регион (30%), Северозападен регион (15%), Южен Централен регион (8%), Югоизточен регион (3%).
Източник: Пари (18.12.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 7.ХII.2006 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 4785/2005 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Адванс терафонд" - АДСИЦ.
Източник: Държавен вестник (19.12.2007)