След доста тревожно начало на търговията от миналата седмица водещите борсови индекси се стабилизираха отчасти в четвъртък и регистрираха сравнително по-малки понижения в петък. Търговията в края на седмицата остана умерена с оборот малко над 10 млн. лв. Sofix се раздели с един процент от стойността си, но се задържа под 1500 пункта, след като само един от компонентите на индекса му оказа подкрепа на дневна база. Оргахим АД-Русе поскъпна с 0.93% и завърши на ниво от 550.16 лв. По позицията бяха разменени 217 лота. За пореден път миналата седмица на червено излязоха застрахователят ЗД Евро инс и Химимпорт, които натежаха най-много върху тесния индекс. За трета поредна сесия най-големи обеми бяха разменени по позицията на Петрол, която обаче не успя да задържи спечеленото от сряда и завърши петъчната търговия със загуба от 2.15%. Въпреки това обаче тя остана подкрепена от 5 лв. за акция. Дружествата със специална инвестиционна цел останаха сравнително стабилни в петък, като индексът измерител се върна отново над психологическата стойност от 100 пункта. Адванс Терафонд АДСИЦ и Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ допринесоха най-много за печалбите на измерителя този път. По-широкият BGTR30 не успя да се възстанови над 1000 пункта и регистрира скромна загуба от 8 пункта през петъчната сесия, когато губещите емисии също доминираха над поскъпващите, като единствено Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ запази стойността си.
Източник: Пари (21.01.2008)

Инвестиционният фонд "Серес", специализиран в инвестициите в земеделска земя, държи на плановете си да стане публична компания. Това стана ясно, след като акционерите на "Серес" одобриха листването на компанията на Българската фондова борса на общото си събрание. "Ще следим ситуацията на пазара и ще търсим удачния момента, за да осъществим публичното си предлагане", каза в петък изпълнителният директор на фонда Светлан Станоев. Първоначалните планове на агрофонда бяха да осъществи първичното си публично предлагане през второто тримесечие на 2008 г. Негативното развитие на фондовия пазар в страната през последните няколко седмици обаче повлия на плановете на редица бъдещи публични компании. Ако конюнктурата на пазара е подходяща, предлагането на "Серес" може да се осъществи и в края на тази година. "Серес" се надява да набере от капиталовия пазар около 20 млн. евро за инвестиционната си програма през 2008 г. Част от инвестициите ще бъдат финансирани и с постъпления от банков кредит и средства по еврофондове и субсидии на Европейския съюз. Инвестиционната програма на "Серес" включва придобиване на нови земи, закупуване на земеделска техника и изграждане на зърнобази и стопански структури. Освен отдаването под аренда "Серес" развива и собствено производство на пшеница, царевица, слънчоглед и рапица, които се отглеждат на близо една четвърт от притежаваните терени - 40 хил. дка. "Серес" разполага със 170 хил. дка земя, което го нарежда на трето място след дружествата със специална инвестиционна цел за земя в България след "Елана фонд земеделска земя" (234.4 хил. дка) и "Адванс терафонд" (210.5 хил. дка).
Източник: Дневник (28.01.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 24.I.2007 г. по ф. д. № 4785/2005 вписва промени за "Адванс терафонд" - АДСИЦ: вписва увеличение на капитала на дружеството от 22 086 729 на 44 056 058 лв. чрез издаване на нови 21 969 329 обикновени поименни безналични акции с номинална стойност 1 лв.
Източник: Държавен вестник (01.02.2008)

Независимо от позитивния завършек на сесията от четвъртък и преобладаващите добри финансови отчети водещите индекси върнаха част от печалбите през петъчната сесия и завършиха седмицата под ключови нива. Sofix бе подкрепен едва от пет от своите елемента на дневна база, като най-голям принос за загубите в индекса имаха ТБ Българо-американска кредитна банка и ЗД Евро инс. Двете дружества загубиха респективно 6.8 и 5.34% от пазарната си капитализация. От друга страна, Каолин след по-добри от очакванията финансови резултати подкрепи водещия индикатор с 2.19% и успя да завърши малко над ключовото ниво от 14 лева за акция. Химимпорт се търгуваше относително стабилно, а Елана Фонд за земеделска земя АДСИЦ не измени стойността си в рамките на сесията. По-широкият BGTR30 също отрази умерено песимистичните настроения на инвеститорите, като регистрира дневна загуба от 0.66%. Полимери АД и Кораборемонтен завод Одесос натежаха най-много в индекса на дневна база, съответно с 9.67 и 8.28%. Относително по-големи обеми в рамките на последната сесия от търговската седмица бяха разменени по позициите на Адванс Терафонд АДСИЦ, Химимпорт АД и Каолин АД. Сред тях Адванс Терафонд бе най-активно търгуван, след като 51.8 хил. акции смениха собственика си.
Източник: Пари (04.02.2008)

Инвеститорите изгониха мечките от бърлогите им по време на вчерашната борсова сесия. На мода беше зеленият цвят, а тон на всички даваше BG40 с ръст от 1.35% до 412.88 базисни точки. Sofix се покачи с 0.45% до ново ниво от 1428.47 пункта. Малчуганите BGREIT и BGTR30 също завършиха с по-високи стойности, като промените бяха съответно с 0.66 и 0.83%. BGTR30 се спря на 928.89 базисни точки, а BGREIT и днес остана малко под 100 точки на 99.98 пункта. Борсовата търговия беше лишена от значително инвеститорско присъствие и общият оборот на БФБ стигна 7.78 млн. лв. Акциите на Адванс Терафонд бяха главен герой в днешния епизод от борсовата сага. Изтъргуваха се 278 330 книжа на дружеството на средна цена 1.99 лв., което ги оскъпи с 1.02%. Общо 31 802 акции на Първа инвестиционна банка бяха пласирани при средни нива от 10.26 лв. Трезорът поскъпна с 6.65% спрямо понеделник. Скок от 4.67% регистрираха и акциите на Химимпорт. Прехвърлени бяха 80 940 книжа на компанията на средна цена 11.22 лв. Катекс се възползва от мечото отсъствие и се качи с 14.98% до 14.43 лв. Обменени бяха едва 128 лота на компанията. На фона на турбулентните времена за Кремиковци акциите на дружеството паднаха с 2.16% до 19 лв. Софарма също се оцвети в червено и книжата на фармацевтичната компания поевтиняха с 1.05%. Изтъргуваха се 10 158 акции на дружеството на средна цена 7.52 лв. Лавена също беше една от губещите, след като акциите й паднаха с 8.62% до 36.55 лв. Унимаш също разочарова с 5.93% по-евтини. Обект на покупко-продажба бяха 1680 книжа на дружеството при средни нива от 1.11 лв.
Източник: Пари (06.02.2008)

Универсален пенсионен фонд Лукойл Гарант България е намалил дяловото си участие в ИД Капман Капитал АД от 5,41% на 4,84%, показва седмичният бюлетин на Централен депозитар. Сделката е регистрирана на 11 февруари. Бюлетинът от предишната седмица показа, че строителят на молове Денси строй ООД е продал 10,28% от капитала на ИД Капман Капитал АД и вече не притежава акции от фонда. ЗД КД Живот АД е увеличило дела си в ДФ КД Акции България от 4,46% на 6,41% към 11 февруари миналата седмица. Застрахователната компания предлага застраховка Живот, свързана с инвестиционен фонд, като един от изборите е именно ДФ КД Акции България. MSIL IPB Client Account е намалило участието си в Елана фонд за земеделска земя АДСИЦ от 10,1% на 9,73%, със сетълмент на 11 февруари. MSIL IPB Client Account притежава и 5,3% от капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ.
Източник: Инвестор.БГ (19.02.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ със земи за 67.8 млн. лева Земи за 67.8 млн. лв. притежава Адванс Терафонд АДСИЦ, става ясно от месечния бюлетин на дружеството за януари 2008 година. В посочената стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. Инвестираните средства в земеделски земи са 83% от общия портфейл на дружеството, а 17% от тях са инвестирани в градски земи. Адванс Терафонд АДСИЦ поддържа интерес предимно към плодородните земеделски площи. Разпределението на придобитата земеделска земя по региони сочи, че най-голям дял от притежаваните имоти- 44% са съсредоточени в Североизточен регион. В Северен Централен регион са концентрирани 30% от активите, в Северозападен регион - 15%, като най-малко са владенията в Южен Централен регион – 8% и Югоизточен регион – 3%. Към 31 януари постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 година са в размер на 527 680 лв. Пазарната статистика сочи, че акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ са поевтинели с 3.2% до 1.96 лева в края на месеца. Среднодневният обем от сделките с книжа на дружеството е възлиза на 115 087 лева, при среднодневен брой изтъргувани акции 57 298.
Източник: Дарик радио (21.02.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 67 849 000 млн лв, в която стойност не е включена преоценката на активите за 2007 г. В общия портфейл на дружеството 83 % от инвестираните средства са в земеделски земи и 17 % са в градски земи. Към края на Февруари 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 217 000 дка земеделска земя. Средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 217 лв. Към 29.02.2008 постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 626 880 лв. За текущата стопанска 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в БАЕЗ. За стопанската 2007-2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 100 000 декара, които съставляват 46.2% от земите, закупени до момента.
Източник: Дневник (12.03.2008)

Успешното начало на борсовата седмица беше последвано от крачка назад в движението на индексите. Sofix се смъкна с 3.44% до 1211.82 базисни точки, след като 17 сини чипа приключиха със загуба. Сериозно влияние върху развитието на индекса оказа Оловно-цинков комплекс, чиито акции потънаха с 13.38% спрямо търговията в понеделник. Широкият BG 40 също мина на червено, след като загуби 2.64% от нивото си до 345.46 точки. BGTR30 традиционно последва старите индикатори и завърши на 809.57 базисни точки, което е спад от 1.74%. BGREIT единствен задържа позициите си и се увеличи леко с 0.52% до 97.76 пункта. Общият оборот на сделките стигна едва 7.64 млн. лв. Адванс Терафонд беше най-желаното дружество и инвеститорите закупиха 150 хил. негови акции на средна цена 1.96 лв. Сделките не оказаха влияние върху движението на книжата на компанията. Кремиковци намери правилния подход към инвеститорите и покачи цената на акциите си с 12.88% до 19.90 лв. Агрия Груп Холдинг се придвижи напред с 7.03% до нова цена от 6.85 лв. за акция В червената част на борсата застана ЦБА Асет Мениджмънт след 10.73% спад в стойността на книжата си. Прехвърлени бяха 220 на средна цена 3.16 лв. Първа инвестиционна банка свали акциите си с 4.31%, след като 6064 броя се включиха в търговията на средна цена 7.77 лв. Холдинг Пътища затвори борсата с 4.93% по-евтини книжа, след като бяха обменени 739 акции на средна цена 952.07 лв. Зърнени храни България регистрира 6.64% понижение в стойността на книжата си до 2.25 лв.
Източник: Пари (02.04.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ подписа договор за банков заем 15 милиона евро заем На 31.03.2008 г., Адванс Терафонд АДСИЦ сключи договор за банков кредит с National Bank of Greece, London Branch (NBG London). Договорът включва следните по-важни каузи: 1. NBG London предоставя инвестиционен кредит за 15 (петнадесет) милиона евро за рефинансиране на кредитни задължения на Адванс Терафонд АДСИЦ към ИНГ Банк Н.В. – клон София в размер на 8 (осем) милиона BGN, и за финансиране на покупката от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ на поземлени имоти. 2. Срок – до 31.03.2009 като главницата се изплаща еднократно. 3. Дългът се олихвява с лихвен процент в размер, равен на едномесечен EURIBOR + надбавка в размер на 2.50 (две цяло и пет десети) пункта годишно. 4. Обезпечние : А. Особен залог на цялото търговско предприятие на Адванс Терафонд АДСИЦ Б. Особен залог на настоящи и бъдещи вземания на Адванс Терафонд АДСИЦ
Източник: Дневник (03.04.2008)

На 31 март 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е сключил договор за банков кредит с National Bank of Greece, London Branch / NBG London /. NBG London предоставя инвестиционен кредит за 15 млн. евро за рефинансиране на кредитни задължения на Адванс Терафонд АДСИЦ към ИНГ Банк Н.В., които са в размер на 8 млн. лв., и за финансиране покупката от страна на Адванс Терафонд АДСИЦ на поземлени имоти. Срокът на заема е до 31 март 2009, като главницата се изплаща еднократно. Дългът се олихвява с лихвен процент в размер, равен на едномесечен EURIBOR плюс надбавка в размер на 2.50 пункта годишно.
Източник: Дарик радио (03.04.2008)

Борсовата търговия в четвъртък генерира едва 3.99 млн. лв. общо оборот. Мечките успяха да смъкнат нивата на три от индексите. Sofix беше най-потърпевш след спад от 0.74% до 1203.61 базисни точки. BG40 отчете понижение в размер на 0.55% и се спря на 349.98 пункта. На червено мина BGTR30 със спад от 0.59% до 815.16 точки. BGREIT се противопостави на песимистичната нагласа и се изкачи с 0.57% до 95.81 базисни точки. Общо 101 050 от акциите на Адванс Терафонд бяха изтъргувани на средни нива 1.95 лв. Сделките не предизвикаха раздвижване в цената на книжата спрямо предходната сесия. Билборд спечели от днешната търговия и акциите на компанията се вдигнаха с 3.70% до 11.20 лв. Параходство Българско речно плаване също се подвизаваше в зелени води заради поскъпване на акциите си с 4.21% до 5.45 лв. Инвеститорите вдигнаха акциите на Момина крепост с 5.35% до 54.78 лв. Мостстрой успя да надхитри мечките и затвори борсата с 3.29% покачване в стойността на акциите си до 117.18 лв. В отбора на губещите се отличи Явор АД, след като дружеството загуби 22.21% от цената на акциите си до 97.24 лв. Общо 27 341 акции на Спарки Елтос бяха прехвърлени на средна цена 12.77 лв., което е с 6.86% поевтиняване в сравнение със сряда. Оловно-цинковият комплекс се раздели с 2.70% от цената на акциите си. Общо 2245 книжа на дружеството бяха изтъргувани при средна цена 47.14 лв. Мечките успяха да отхапят 1.42% от акциите на ЦКБ, която свали стойността им до 5.56 лв.
Източник: Пари (11.04.2008)

Сесията стартира със спад при 70 на сто от активните позиции на БФБ-София**, при други 19% имаше ръст, а при останалите 11% няма изменение. SOFIX се понижи с 0,64% до 1 115,31 пункта, BG40 отстъпи с 0,86% до 323,71 пункта, BG TR30 спадна с 0,8% до 753,56 пункта, а BG REIT изгуби 0,34 на сто до 92,79 пункта. С ръстове се движат акциите на Агрия Груп Холдинг, добавяйки 8,59% до 7,71 лева, тези на Специализирани бизнес системи нараснаха с 4,55 на сто до 6,43 лева, а акциите на Българска роза Севтополис се повишиха с 2,08% до 1,96 лева. Прехвърлен обем от 10 962 акции на Адванс Терафонд при средна цена 1,93 лева представлява повишение по позицията от 1,05%. Със спад стартираха книжата на ТБ Българо Американска Кредитна Банка, отстъпвайки с 6,76% до 60,54 лева, тези на Проучване и добив на нефт и газ спаднаха с 8,5% до 6,02 лева, а книжата на Синергон Холдинг се обезцениха с 2,28% до 7,7 лева. Днес акциите на Билборд стартираха с понижение от 2,11% до 10,67 лева, книжата на Енемона изгубиха 1,53% до 18,01 лева, а тези на Еврохолд България се понижиха с 1,4% до 4,87 лева средна цена.
Източник: Инвестор.БГ (18.04.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 24.IV.2007 г. по ф. д. № 6136/2003 вписва промени за "Система за електронни плащания България (СЕП България)" - АД: заличава като членове на съвета на директорите Цветан Борисов Алексиев, Пеньо Иванов Хаджиев и Атанас Костадинов Шарков; вписва като членове на съвета на директорите Борислав Витанов Петков, Цветомир Ангелов Досков и Веселина Илиева Стойчева; вписва като председател на СД и изпълнителен директор Венцеслав Стоянов Петров; вписва като зам.-председател на СД Цветомир Ангелов Досков; вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 18.IV.2007 г.
Източник: Държавен вестник (18.04.2008)

Борсовата седмица започна с повишение на индексите въпреки вялата търговия с оборот от 4.241 млн. лв. Индексът на сините чипове Sofix нaрасна в понеделник с 1.53% до 1165.43 пункта. Широкият измерител BG40 ще стартира днешната сесия от 228.88 пункта, след като отчете ръст от 1.85% вчера. BGTR30 промени нивото си в положителна посока само с 0.08% до 781.72 пункта. Единствено търговията с книжа на АДСИЦ върна отново BGREIT назад с 0.15% до 93.88 пункта. Акциите на Химимпорт бяха едни от най-желаните вчера. Това им донесе ръст в цената от 3.73% до 8.35 лв. за брой. Монбат презареди батерии след поредицата загуби и книжата му поскъпнаха с 2.25% до 25.47 лв. Успешно започна седмицата за банковия сектор на борсата. Акциите на ЦКБ добавиха 6.30% към пазарната си цена до 5.06 лв. Акционерите на ПИБ вече притежават с 4.72% по-скъпи книжа. Прехвърлените 6255 акции на БАКБ донесоха ръст в цената от 4.17% до 64.47 лв. Биковете дадоха едно рамо на Еврохолд България, чиито акции пораснаха с 1.78% до 5.14 лв. Оптимизмът в търговията с акциите на Енемона им даде плюс 4.06% към цената до 18.97 лв. Билборд спря да рекламира мечките и вчера мина на страната на печелившите с плюс 3.95% до 11.32 лв. Началото на новата седмица не мина и без губещи, въпреки че мечките бяха пасивни в понеделник. Ломско пиво не можа да се освободи от мечата власт и приключи сесията с минус 6.03% до 2.96 лв. Над 82 хил. продадени акции на Адванс Терафонд смъкнаха цената с 1.04% и те ще отворят сесията днес от 1.91 лв. за брой.
Източник: Пари (22.04.2008)

Борсовата седмица започна с повишение на индексите въпреки вялата търговия с оборот от 4.241 млн. лв. Индексът на сините чипове Sofix нaрасна в понеделник с 1.53% до 1165.43 пункта. Широкият измерител BG40 ще стартира днешната сесия от 228.88 пункта, след като отчете ръст от 1.85% вчера. BGTR30 промени нивото си в положителна посока само с 0.08% до 781.72 пункта. Единствено търговията с книжа на АДСИЦ върна отново BGREIT назад с 0.15% до 93.88 пункта. Акциите на Химимпорт бяха едни от най-желаните вчера. Това им донесе ръст в цената от 3.73% до 8.35 лв. за брой. Монбат презареди батерии след поредицата загуби и книжата му поскъпнаха с 2.25% до 25.47 лв. Успешно започна седмицата за банковия сектор на борсата. Акциите на ЦКБ добавиха 6.30% към пазарната си цена до 5.06 лв. Акционерите на ПИБ вече притежават с 4.72% по-скъпи книжа. Прехвърлените 6255 акции на БАКБ донесоха ръст в цената от 4.17% до 64.47 лв. Биковете дадоха едно рамо на Еврохолд България, чиито акции пораснаха с 1.78% до 5.14 лв. Оптимизмът в търговията с акциите на Енемона им даде плюс 4.06% към цената до 18.97 лв. Билборд спря да рекламира мечките и вчера мина на страната на печелившите с плюс 3.95% до 11.32 лв. Началото на новата седмица не мина и без губещи, въпреки че мечките бяха пасивни в понеделник. Ломско пиво не можа да се освободи от мечата власт и приключи сесията с минус 6.03% до 2.96 лв. Над 82 хил. продадени акции на Адванс Терафонд смъкнаха цената с 1.04% и те ще отворят сесията днес от 1.91 лв. за брой.
Източник: Пари (23.04.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 25.IV.2007 г. по ф. д. № 24939/92 вписа промени за "Дракар" - ООД: заличава като съдружник "Истлънд мениджмънт лимитид", Британски Вирджински острови; вписва прехвърляне на 47 дружествени дяла от "Истлънд мениджмънт лимитид" на Красимир Георгиев Драганов и 51 дружествени дяла от "Истлънд мениджмънт лимитид" на Станимир Маринов Каролев; вписва нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (09.05.2008)

Информация от Адванс Терафонд АДСИЦ-София / б.код /: Представен е месечен бюлетин на Дружеството за април 2008 год.
Източник: x3news.com (16.05.2008)

Новата борсова седмица тласна индексите в зелената част на графиката. BG40 поведе с ръст от 5.48% до 355.68 базисни точки. Sofix също отчете сериозно покачване спрямо съботната сесия от 3.17% до 1276.52 пункта. Индексът на дружествата със специална инвестиционна цел BGREIT изкачи скалата с 1.13% и се спря на 95.56 точки. BGTR30 скочи с 2.79% и записа нова стойност 845.39 пункта в актива си. Активността на инвеститорите в сесия­та доведе до общ оборот от сделките от 10.3 млн. лв. Акциите на ФеърПлей Пропъртис бяха сред най-активно търгуваните. 255 451 броя бяха купени на средна цена 1.78 лв., което ги оскъпи със 7.88%. Над 252 хил. книжа на Адванс Терафонд АДСИЦ се размениха при средни нива от 1.97 лв. Книжата на дружеството отчетоха повишение в цената си от 2.07% спрямо предходната сесия. Трейс Груп Холд регистрира 10.29% поскъпване на акциите си до 160.24 лв. Прехвърлени бяха 3209 книжа на холдинга. Инвеститорите пожелаха 165 083 лота на Зърнени храни България на средна цена 2.78 лв., което им вдигна цената с 6.92%. Биковете подкрепиха и Оргахим. Дружеството отчете 8.47% ръст в стойността на акциите си до 380.81 лв. Фонд за земеделска земя Мел инвест се дистанцира от положителното движение на индексите и смъкна цената на книжата си с 14.61%. Продадени бяха 160 акции на дружеството на средна цена 1.11 лв. Кремиковци сподели болката на губещите, след като книжата на комбината поевтиняха с 4.65% до 10.24 лв. Мечките надделяха над Биовет и повлякоха акциите на дружеството с 5.06% надолу до 12.95 лв. Инвеститорите обърнаха внимание едва на 30 книжа на компанията.
Източник: Пари (20.05.2008)

Поне още 2-3 години да запазят правото си на строителна дейност, настояват дружествата със специална инвестиционна цел (АДСИЦ). Повод за исканията им станаха подготвяните от Комисията за финансов надзор промени в закона за дейността им. Според тях АДСИЦ ще загубят правото да развиват собствени проекти и ще останат чисти инвестиционни дружества, които се занимават само с придобиване и управление на имоти. Друга промяна ще е изискването най-малко 10% от акциите им да се търгуват свободно на фондовата борса. Учредителният им капитал също ще се вдигне двойно спрямо сегашните 500 хил. лв. Намерението на финансовия надзор е с новите правила да отсее АДСИЦ, които реално развиват дейност и се търгуват на борсата, от тези, регистрирани само за данъчни облаги. Статистиката е показателна: от 56 дружества със специална инвестиционна цел у нас реално търгувани са едва 17. С акциите на 12 пък никога не е имало сделки. Причината за бума при регистрацията на такъв тип дружества е, че са освободени от корпоративен данък. Затова много компании изнесоха строителната си дейност в подобен тип фондове. Покрай тях обаче новите мерки ще засегнат и реално работещите АДСИЦ, които също действат по-скоро като предприемачи. Причината е, че на развиващ се пазар на имоти като българския липсват доходоносни активи под формата на завършени и отдадени под наем сгради и фондовете за имоти трябва сами да изграждат такива. Строителната дейност е атрактивна за тях и заради все още сравнително високата печалба от нея. Повечето АДСИЦ са склонни да приемат по-строга регулация на дейността си, но не и крайни забрани. За такава се смята изискването да спрат предприемаческата си дейност. Според изпълнителния директор на Интеркапитал пропърти дивелопмънт АДСИЦ Росица Лисичкова промените в закона трябва да са насочени по-скоро към подобряване отчетността на дружествата. Според нея нашият пазар още не е наситен с доходоносни активи, а фондовете за имоти нямат опит в управлението им, за да осигурят на инвеститорите си атрактивни печалби. Директорът на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ Борислав Стоянов определи забраната за строителство като най-противоречивата промяна в закона. Според него тя трябва да влезе в сила най-рано след 2-3 години, за да може дружествата поне да приключат започнатите проекти. Показателно е, че за 4 години Прайм Пропърти БГ е имало само една инвестиционна сделка, а само преди броени дни обяви поредния си проект за строителство на офис сграда в София. На сходно мнение е директорът на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов. Според него по-удачно е да се въведе изискване минимален процент от приходите на имотните фондове да се формират от инвестиционни сделки, а не да се въвежда директна забрана за строителство. Правила за дейност В момента: * Капиталът на АДСИЦ не може да бъде по-малък от 500 000 лв. * При учредяване на АДСИЦ събранието задължително приема решение за първоначално увеличаване на капитала. To трябва да бъде в размер не по-малък от 30 на сто от капитала на дружеството. * За учредяване на АДСИЦ е необходимо не по-малко от 30 на сто от капитала да бъде записан от институционални инвеститори. * Недвижимите имоти, придобивани от дружеството със специална инвестиционна цел, трябва да се намират на територията на Република България. * АДСИЦ трябва да раздава не по-малко от 90% от печалбата си като дивидент. * Няма изискване за минимален обем търгувани акции. * АДСИЦ може да извършва следните сделки: покупка на недвижими имоти и вещни права върху недвижими имоти, извършване на строежи и подобрения с цел предоставянето им за управление, отдаване под наем, лизинг или аренда и продажбата им, или покупко-продажба на вземания Предложения за промяна: * Минималният капитал да бъде 1 000 000 лв. * Няма да намали на желанието за регистрация. * Забранява се изпълнението на строителство. * Ограничава се полето на дейност на АДСИЦ и се намалява атрактивността им за инвеститорите. * Ще се пресече опитът на всички строителни компании да се превръщат в АДСИЦ. * Ще се пресече опитът на всички строителни компании да се превръщат в АДСИЦ. * Минимум 10% от акциите да са свободно търгуеми. * По-високата ликвидност невинаги привлича повече инвеститори. * Повишават се ликвидността на капиталовия пазар и оборотът на БФБ. * Да може да инвестират в чужбина. * Разширяват се инвестиционните възможности. Разпределение на търговията с акции на дружествата със специална инвестиционна цел 30% се търгуват активно: * Елана ФЗЗ * ФеърПлей Пропъртис * ФНИ България * Интеркапитал ПД * БенчМарк фонд имоти * Парк АДСИЦ * И Ар Джи Капитал - 3 * Актив Пропъртис АДСИЦ * Агро Финанс АДСИЦ * Сити Дивелъпмънт * Адванс Терафонд АДСИЦ * ФЗЗ Мел инвест * Софарма имоти * Прайм Пропърти БГ * Ексклузив Пропърти * ФЕЕИ * Булленд инвестмънтс 18% изобщо няма сделки: * Пълдин Лайън Груп * Лиам АДСИЦ * Люк АДСИЦ * Ейч Би Джи фонд за ИИ * Пи Ар Си АДСИЦ * ЦКБ Риъл Истейт Фонд * Кепитъл Мениджмънт * Капитал Директ-1 * Недвижими имоти София * ПK Инвестмънтс 52% се търгуват инцидентно: * Блек Сий Инвестмънт * Юнивърсъл Пропъртис * Супер Боровец ПФ * И Ар Джи Капитал - 2 * И Ар Джи Капитал - 1 * ФП Резиденшъл Пропъртис * Инвест Пропърти * Колос-1 АДСИЦ * Юнайтед пропъртис * Алфа Пропърти 1 АДСИЦ * Хюндай Пропъртис * Хелт енд уелнес * Сердика Пропъртис * Солид Инвест * Хюндай финанс * БИГ АДСИЦ * ФИНИ АДСИЦ * Алфа кредит АДСИЦ * СИИ Имоти АДСИЦ * Форуком Фонд Имоти * Премиер Фонд * Статус имоти * Трансинвестмънт * Зенит имоти АДСИЦ * Ефектен унд Финанц-Имоти * Експат Имоти АДСИЦ * Куантум Дивелопмънтс * Сингулар АДСИЦ * ХипоКапитал Броят на АДСИЦ през последните две години надмина 50. В същото време едва 13-14 дружества остават сравнително ликвидни и отговарят в пълна степен на смисъла на закона.
Източник: Пари (10.06.2008)

"Адванс терафонд" вече притежава 233 хил. дка земи към края на май, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Стойността на притежаваните имоти е общо 97.6 млн. лв., а след преоценката на общия портфейл става ясно, че 75% от земите са земеделски, а останалите 25% са градски имоти. Средната цена на придобиване на земеделските земи през май е била 349 лв. на декар, а за целия портфейл до момента средната цена е около 222 лв. с всички разходи по придобиването. Разпределението на терените по региони се запазва както и досега, а почти всички земи са от първа до шеста категория. Първа категория са най-плодородните и подходящи за обработка земи, като качеството им намалява постепенно до десета категория. Към края на май постъпленията от аренда за изминалата стопанска година са 682 600 лв. За тази стопанска година - 2007-2008, сключените договори за аренда са за 140 хил. дка при средна цена 14 лв. за декар. Очакваната сума от договорите е близо 2 млн. лв. Всички вземания са застраховани в "Българска агенция по експортно застраховане", уточняват от "Адванс терафонд".
Източник: Дневник (16.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97.6 млн. лв. в края на май Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97.6 млн. лв. в края на май, съобщават от компанията в сайта X3News. В общия портфейл на дружеството след преоценката, 75% са земеделски земи и 25% са градски земи. Дружеството инвестира предимно в най-плодородните земеделски земи – 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения. Разпределението на придобитата земеделска земя по региони се запазва. Средната цена на придобиване за миналия месец е 349 лв./дка., а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 222 лв. За отчетния период дружеството е закупило земеделски имот от 7.395 дка на входа на Враца, който е съседен на имот, придобит по-рано от дружеството. Двата имота имат общ размер 12.895 дка с общо 150 м. лице на първокласния път София-Враца, през които има прекарани електрически ток и вода, уведомяват още от фонда. Към 31 май постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 682. 6 хил. лв. За стопанската 2007-2008 г., Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 140 000 декара, които съставляват 64.44% от земите, закупени към края на 2007 г.
Източник: Дарик радио (16.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земи за 97 600 000 лв. към края на месец май, като в общия портфейл на дружеството след преоценка 75% са земеделски земи и 25% градски земи, става ясно от съобщение на дружеството чрез БФБ-София. Дружеството инвестира предимно в най-плодородните земеделски земи - 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя) в райони, където има най-добре развити арендни отношения.
Източник: Монитор (17.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ увеличава капитала си от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв., чрез издаване на нови 66 084 087 обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен, само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1.90 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции.
Източник: Дарик радио (19.06.2008)

Един от най-големите фондове за земеделска земя - "Адванс терафонд" АДСИЦ, планира да набере от борсата 125 млн. лв. Това става ясно от съобщение на компанията до Българската фондова борса. Дружеството възнамерява да увеличи капитала си с 66 млн. лв. от 44 млн. лв. на 110 млн. лв. чрез издаване на нови 66 084 087 акции с номинал 1 лев и емисионна цена 1.90 лв. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Срещу всяка съществуваща акция ще се издаде едно право, даващо възможност за записване на 1.5 нови акции по емисионна стойност от 1.90 лева. Това ще едно от най-крупните увеличения на капитали през последните две години както за дружество със специална инвестиционна цел, така и за акционерно дружество на борсата. Според Владимир Нечев, брокер от Инвестбанк, специфичната дейност на дружеството в закупуването и секюритизацията на земеделска земя по-скоро обуславя възможността то да успее да набере търсените средства въпреки ликвидната криза на местния и чуждестранните пазари. "Адванс терафонд" е сред най-крупните собственици на земеделска земя след държавния фонд. Компанията вече има над 230 хил. дка. Границата от 600 хил. дка земеделски земи, акумулирани във фондовете за недвижими имоти, беше премината през февруари.
Източник: Дневник (19.06.2008)

Адванс Терафонд АДСИЦ ще увеличи капитала си от 44 млн. лв. на 110.14 млн. лв., съобщават от дружеството. На инвеститорите ще бъдат предложени малко над 66 млн. акции с номинал 1 лев и емисионна стойност от 1.9 лв. Увеличението на капитала ще се смята за успешно само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Всяко право дава възможност на инвеститорите да запишат 1.5 нови акции. За инвестиционен посредник по увеличението на капитала е избран Карол. Право на участие в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно до 7 дни след обнародване на съобщението в Държавен вестник. Вчера книжата на Адванс Терафонд се понижиха с 4.45% до средните 1.91 лв.
Източник: Пари (19.06.2008)

Петъчната сесия на БФБ се характеризираше с ниски обеми на търговия, а общият дневен оборот не успя да надхвърли 3 млн. лв. Три от официалните борсови измерители се оцветиха в зелено. Sofix добави 0.74% към стойността си от предходния ден, но въпреки това нивото на затваряне от 1114.76 пункта остана близко до нивата, достигнати от индекса през октомври 2006 г. Повишението на BG40 от 0.40% до 297.03 пункта не успя да го изведе над психологическата бариера от 300 пункта. BGTR30 също регистрира лек ръст от 0.61%, като затвори на 755.29. Секторният индикатор BGREIT спадна с 0.53% до 94.65 базисни точки. По-висока активност се наблюдаваше по позициите на Кремиковци, Индустриален холдинг България, Химимпорт и Холдингово дружество Пътища, при които бяха сключени над 45 сделки. Акциите на металургичния комбинат се търгуваха на отрицателна територия, като цената на затваряне достигна 2.45 лв., или 2.78% дневно понижение. На противоположния полюс завършиха дяловете на Химимпорт, които отчетоха положителна промяна от 2.2% до 8.60 лв. - цена, определена на затварящия аукцион. Индустриален холдинг България понижи пазарната си капитализация с 2.17%. Среднопретеглената цена, на която бяха разменени 12 000 лота, достигна 6.94 лв. Броят на сделките при Холдинг Пътища беше 47, а прехвърлените акции - 104, които доведоха до 0.54% понижение и цена на затваряне 920 лв. Най-много лотове - 84 156 - бяха прехвърлени при Адванс Терафонд, а цената на затваряне остана без промяна.
Източник: Пари (07.07.2008)

Комисията за финансов надзор потвърди проспекта за допускане до търговия на регулиран пазар на акции, издадени от Капман грийн енерджи фонд АД. Емисията е в размер на 500 000 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка. Дружеството и емисията акции се вписват в публичния регистър на КФН. Основният предмет на дейност на дружеството е придобиване, управление, оценка и продажба на участия в управление на проекти и изработване на програми, свързани с грантови финансирания, насочени към производство на енергия от възобновяеми източници, дейности, свързани с екологично третиране на отпадъци, енергийна ефективност, търговия с вредни емисии. Основни акционери на дружеството са Пропърти дивелопърз ООД с 80 % от капитала и Капман АД с 20%. Мажоритарен собственик на Пропърти дивелопърз ООД е Октавиан Туркан, който притежава 90% от капитала на дружеството. Надзорът потвърди и проспекта за публично предлагане на акции на Адванс Терафонд АДСИЦ. Емисията е в размер на 66 084 087 лв., разпределени в същия брой обикновени акции с номинална стойност от 1 лв. всяка и емисионна стойност от 1.90 лв. всяка. Емисията ще бъде издадена в резултат на увеличение капитала на дружеството.
Източник: Дарик радио (16.07.2008)

КФН с председател Апостол Апостолов вписа в Публичния регистър новите акции на Монбат и Емка. Емисиите на двете компании са издадени в резултат на увеличение на капитала със собствени средства.Производителят на акумулатори издаде 19.5 млн. нови акции, а дружеството от Севлиево - близо 5.4 млн. книжа. Така капиталът на монтанската компания нарасна до 39 млн. лв., а на производителя на кабели - до 10.75 млн. лв. Фондът за имоти Адванс Терафонд АДСИЦ получи одобрение на проспекта за публично предлагане на акции от увеличението на капитала. Емисията на дружеството е малко над 66 млн. книжа с номинал 1 лв. и емисионна стойност 1.90 лв. Промените в устава на други пет АДСИЦ получиха зелена светлина от КФН. Това са Сити Пропъртис, Фонд за инвестиции в недвижими имоти, Булгериън Инвестмънт Груп, Турин Имоти и Ексклузив Пропърти. Регулаторът прие изменения и допълнения на Наредба 35. Документът регламентира капиталовата адекватност и ликвидността на посредниците.
Източник: Пари (17.07.2008)

Правата за участие в увеличението на капитала на фондът за земя "Адванс терафонд" АДСИЦ се очаква да се търгуват от 14 до 27 август. Това стана ясно от предварителния график на инвестиционния посредник "Карол", който е мениджър на емисията. Аукционът за неизползваните права се планира за 5 септември, а търговията с новите акции се очаква да започне в началото на ноември. Точният график на увеличението ще стане ясен след публикация в Държавен вестник. Фондът за земеделска земя възнамерява да привлече над 125 млн. лв. след увеличението на капитала. Досегашните акционери в дружеството за инвестиции в земеделски земи ще могат да закупят по 1.5 нови акции с номинал 1 лев и емисионна стойност 1.90 лв. Увеличението ще се счита за успешно, ако бъдат записани и платени минимум 25 млн. нови акции, като капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на реално привлечените средства.
Източник: Дневник (22.07.2008)

Съветът на директорите на "Адванс Терафонд" - АДСИД, София, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК съгласно овластяването по чл. 49, ал. 3, т. 14 от устава на дружеството за увеличаване на капитала и съгласно одобрен от КФН с Решение № 788-Е от 16.07.2008 г. проспект за първично публично предлагане на ценни книжа увеличава капитала на "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв. чрез издаване на нови 66 084 087 обикновени безналични акции, всяка с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,90 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Адванс Терафонд" - АДСИД, София, се увеличава с 66 084 087 лв. - от 44 056 058 лв. на 110 140 145 лв. чрез издаване на нови 66 084 087 броя обикновени безналични акции с право на глас и с единична номинална стойност 1 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 000 000 акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,90 лв. всяка една, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност от 1 лв. и емисионна стойност от 1,90 лв. Всички издадени от "Адванс Терафонд" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена въз основа на общо приети за оценка на справедливата цена на акция методи - метод на дисконтираните нетни парични потоци и метод на нетната балансова стойност на една акция, и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличението на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия работен ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 1,5 нови акции по емисионна стойност от 1,90 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 1,5 нови акции по емисионна стойност от 1,90 лв. Всяко лице може да запише най-малко 1 нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножени по 1,5. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 92а, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник (а ако обнародването и публикацията са в различни дати - вторият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на по-късната публикация). 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата по т. 3.1. "Ген. Владимир Стойчев" - София, на основание чл. 26 ЗЮЛНЦ свиква редовно годишно общо събрание на членовете на настоятелството на 24.IХ.2008 г. в 18 ч. в актовата зала на училището в София, бул. Асен Йорданов 2, при следния дневен ред: 1. отчет на дейността на съвета на настоятелите; 2. финансов отчет; 3. приемане на план за дейността на училищното настоятелство; 4. избор на нови членове на управителния съвет на училищното настоятелство и на общото събрание; 5. разни. Поканват се всички членове или техни упълномощени представители да участват. При липса на кворум на основание чл. 27 ЗЮЛНЦ общото събрание ще се проведе един час по-късно на същата дата, място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (05.08.2008)

Търговията с правата за участие в увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ започна вчера и ще продължи до 5 септември, съобщиха от Карол, който е водещ мениджър по емисията. Очаква се търговията с новите акции да започне в началото на ноември. Капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ ще бъде увеличен от малко над 44 млн. лв. на 110.1 млн. лв. чрез издаването на 66 млн. нови акции с номинал 1 лв. и емисионна стойност от 1.9 лв. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. Срещу едно право инвеститорите могат да запишат 1.5 нови акции. След увеличението на капитала обслужващото дружество Карол Финанс планира поредното намаляване на таксите за управление на Адванс Терафонд. Таксата за управление ще се начислява само върху стойността на закупените имоти в баланса, като паричните средства няма да бъдат включвани. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава над 243 хил. дка земеделски земи. По пазарни оценки от средата на юли те са на обща стойност от над 100 млн. лв., или 2.27 лв. на акция. Вчера на Българската фондова борса бяха изтъргувани близо 1.5 млн. права на Адванс Терафонд на средна цена от 0.01 лв. Акциите на дружеството обаче останаха без промяна и се котираха за 1.88 лв., като бяха изтъргувани 5.8 хил. книжа.
Източник: Пари (15.08.2008)

"Адванс Терафонд" АДСИЦ притежава земи за 100 млн. лв., а в общия портфейл на дружеството след преоценката 75% са земеделски земи и 25% са градски земи, съобщиха от компанията. Дружеството инвестира основно в най-плодородните земеделски земи - 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1 категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения. Към края на юни 2008 г. "Адванс Терафонд" притежава 243 хил. дка земеделска земя. Средната цена на придобиване за месец май е 359 лв./дка, а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството, с всички разходи, е 230 лева. Към 31 юли постъпленията от наем и аренда за стопанската 2006-2007 г. са в размер на 682 600 лева. За стопанската 2007-2008-а, "Адванс Терафонд" има сключени договори за наем и аренда за 151 хил. дка, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007 година. Средният размер на арендното/наемното плащане е 14 лв/дка, а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.100 млн. лева. За текущата 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в Българска Агенция за Експортно Застраховане ЕАД.
Източник: Банкеръ (18.08.2008)

Притежаваните от "Адванс Терафонд" земеделски земи към края на юли са 243 хил. дка, става ясно от месечния бюлетин на дружеството със специална инвестиционна цел. Спрямо юни тази година увеличението е с 5 хил. дка, а спрямо юли 2007 г. земите нарастват с 53 хил. дка. Средната цена на придобиване за последния месец се увеличава до 259 лв., с 4% ръст за една година. Постъпленията от аренда за стопанската 2006/2007 г. до края на юли са достигнали 682 600 лв. За следващата стопанска година "Адванс Терафонд" има сключени договори за отдаване под аренда на 70 от притежаваните земи. Средният размер на плащането по договорите е 14 лв. на декар, а очакваните общи постъпления са 2.1 млн. лв. Вземанията от наеми и аренди са застраховани при Българската агенция за експортно застраховане, се пояснява в бюлетина на дружеството.
Източник: Дневник (18.08.2008)

На проведено на 14 август общо събрание на акционерите на "Адванс Екуити Холдинг" АД - София взе решение да не се разпределя дивидент за 2007 година. Това стана ясно след приемането на доклада на управителните органи за дейността на дружеството, както и анализа на специализираното одиторско предприятие за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 година. Акционерите са освободили от отговорност членовете на управителния орган - Венцеслав Стоянов Петров - изпълнителен директор, Борислав Витанов Петков и Петър Димитров Кетенев, за дейността им през изминалата година. Общото събрание е приело функциите на Одитен Комитет до следващото редовно годишно общо събрание на акционерите да бъдат изпълнявани от съвета на директорите на дружеството.
Източник: Банкеръ (19.08.2008)

International Financial Corporation са превели 15 млн. евро за участие в увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщиха от водещия мениджър на емисията ИП Карол АД. По този начин поделението на Световната банка ще запише 25% от новите акции на Адванс Терафонд АДСИЦ. За първите 4 дни от търговията за участие в увеличението са изтъргувани общо 11 736 433 права при средна цена 0,005 лв., което представлява повече от 25% от общия обем на издадените права. Всяко право дава възможност за записване на 1,5 нови акции, всяка с номинал от 1 лв. и емисионна стойност от 1,90 лв. Увеличението ще се счита за успешно, ако бъдат записани и платени минимум 25 млн. нови акции, като капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на реално привлечените средства. Към момента капиталът на Адванс Терафонд АДСИЦ е на стойност 44,06 млн. лв. и с новите 66,08 млн. акции ще достигне 110 млн. лв. Увеличението на капитала е за 125,5 млн. лв. по емисионна стойност, което го прави най-голямото увеличение на капитала в Източна Европа за 2008 г. до този момент, уточниха от дружеството. Увеличението ще бъде второ по-големина в България в досегашната история на капиталовия ни пазар. Правата на Адванс Терафонд АДСИЦ ще се търгуват до 27 август, а за 5 септември е предвиден аукциона за неизползваните права в увеличението на капитала. „Досега кампанията се развива според предварителните ни планове, записаните до момента права надхвърлят прага на успеваемост, заложен в проспекта за увеличението.”, сподели Радослав Манолов, изпълнителен директор на Адванс Терафонд АДСИЦ. „Въпреки че вече можем да считаме увеличението за успешно, нашата цел остава 100% реализиране на емисията и имаме увереност, че това ще се случи.”, допълни той. Към момента Адванс Терафонд притежава над 245 хил. дка. земеделски земи, които са на стойност над 100 млн. лева или 2.27 лв. на акция. За стопанската 2007-2008 година дружеството има договори за наем и аренда на 151 хил. декара, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007г. Средният размер на арендното плащане за стопанската 2007-2008 е 14 лв за дка., а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2,1 млн. лева. От създаването си през 2005 до момента Адванс Терафонд АДСИЦ е извършил четири успешни увеличения на капитала. През август 2005 е проведено първоначално задължително увеличение със 150 хил. броя акции, всяка с номинална и емисионна стойност 1 лв. През октомври 2005 протича второто увеличение на основния капитал, приключило със записването на 10,4 млн. броя акции с номинална стойност 1 лв. През април 2006 приключва третото увеличение на капитала на дружеството със записани и платени 11 086 729 обикновени безналични акции с номинална стойност 1 лв. и емисионна стойност 1,20 лв. При четвъртото увеличение, приключило в началото на 2007-а бяха пласирани 21 969 329 акции с емисионна стойност 1,25 лв. всяка една. Днес книжата на Адванс терафонд отчетоха минимално повишение от 0,05% до 1,87 лв. при обем от близо 200 хил. лота.
Източник: Инвестор.БГ (20.08.2008)

Поделението на Световната банка, занимаващо се с насърчаване на инвестиции в развиващите се страни, International Financial Corporation е записало 25% от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. Това съобщиха от Карол, посредникът по емисията. IFC е инвестирала близо 15 млн. EUR в дружеството за инвестиции в земя. Досега са изтъргувани 11 736 433 права, което представлява над 25% от новите акции. Цел Въпреки че можем да считаме увеличението на капитала за успешно, целта ни е емисията да бъде записана на 100%, коментира Радослав Манолов, изп. директор на Адванс Терафонд. Дружеството притежава над 245 хил. дка земеделски земи, които се оценяват на над 100 млн. лв., или 2.27 лв. на акция. За периода 2007-2008 г. Адванс Терафонд е сключило договори за наем и аренда на 151 хил. дка, или близо 70% от земите, закупени в края на 2007 г. Общата сума от наемите и арендите е 2.1 млн. лв. История Това е петото поред увеличение на капитала на дружеството, като първата емисия нови акции беше пласирана през август 2005 г. Тогава капиталът беше увеличен със задължителните 150 хил. акции. Второто е два месеца по-късно. Тогава инвеститорите записаха 10.4 млн. книжа. През април 2006 г. приключва третото увеличение с платени 11хил. книжа. Предпоследното е в началото на 2007 г. Тогава бяха пласирани 21.9 хил. акции.
Източник: Пари (21.08.2008)

Отпускарското настроение сред инвеститорите продължи да оказва влияние в последния ден от седмицата. To повлия негативно на търговията и борсовият обем не достигна и 2 млн. лв. В първите часове индексите се бяха обагрили в зелено, но после загубиха положителната посока и някои отново приключиха с леки понижения. Водещият измерител на Българската фондова борса Sofix приключи търговията в петък почти без изменение, като се понижи с 0.1% до 1025.54 пункта. Пазарно ориентираният BG40 се повиши леко с 0.27% до 252.34 базисни точки. BGTR30 и BGREIT отбелязаха повишения от 0.11 и съответно 0.90% до нива от 664.14 и 87.57 пункта. Сред поскъпващите се наредиха Билборд АД, който отчете силни финансови резултати за първото шестмесечие с ръст от 3.03% до 5.75 лв. за акция, и шуменският Алкомет АД с 1.82% до 5.60 лв. за акция. Инвеститорите си размениха и 9815 книжа на Елана Фонд за Земеделска земя АДСИЦ, което донесе ръст от 5.41%. По-големи обеми имаше при компенсаторните бонове. Бяха прехвърлени 725 166 лота, което е повишение от 4.35%. Сред поевтиняващите позиции бяха книжата на Оловно-цинков комплекс, които изгубиха 3.91% от стойността си. Акциите на Каолин АД поевтиняха със 3.62% до 7.15 лв. за брой. Булленд инвестмънт АДСИЦ и Адванс терафонд АДСИЦ загубиха съответно с 2.32 и 2.06% от пазарните си капитализации. Загуба имаше и при синия чип Химимпорт АД, който при относително активна търговия се понижи с 1.05% до цена 8.44 лв. за акция.
Източник: Пари (25.08.2008)

Права за близо 90 млн. лв. са реализирани по време на кампанията за увеличение на капитала на "Адванс терафонд" АДСИЦ, съобщиха от фонда. Планираното увеличение на капитала на компанията беше за общо средства от 125 млн. лв., което означава, че компанията има шанс да набере над 70% от планираните средства. Дружеството иска да увеличи капитала си с 66 млн. лв. до 110 млн. лв., като издаде за целта нови 66 084 087 акции с номинал 1 лев и емисионна от 1.90 лв. Капиталът ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 25 млн. акции. По данни на водещия емисията посредник - "Карол" са блокирани над 33 млн. права и така за аукциона на 5 септември ще бъдат предложени близо 11 млн. права. Сред най-големите нови инвеститори в дружеството е Международната финансова корпорация - член на групата на Световната банка. Досегашният основен акционер в "Адванс терафонд" - Petercam Belgium, запазва дела си в дружеството след увеличението. Преобладаващата част от настоящите акционери също са записали права от увеличението, привлечени са и нови инвеститори - юридически и частни лица. "Резултатите от кампанията до момента са отлични предвид общия инвестиционен климат, в който се проведе увеличението. Предполагаме, че в дните до аукциона някои инвеститори правят последни оценки на портфейлите си и очакваме набраните средства да са повече от вече заявените 90 млн. лв.", коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на компания в официално съобщение.
Източник: Дневник (02.09.2008)

Всички неизползвани права от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ бяха купени по време на петъчната търговия на Българската фондова борса. На инвеститорите бяха предложени 10.9 млн. права, които представляват 24.8% от всички издадени от увеличението на капитала на дружеството със специална инвестиционна цел. Правата на Адванс Терафонд бяха пласирани в 6 сделки при цена 0.001 лв. Най-голямата поръчка беше за 7.1 млн. права. Търгът е най-големият за права от началото на 2008 г. в България, а самото увеличение е едно от най-големите в Източна Европа за тази година, сочат данни на мениджъра по емисията Карол. Всяко право дава възможност за записване на 1.5 нови акции, всяка с номинал от 1 лв. и емисионна стойност от 1.90 лв. Това е петото поред увеличение на капитала на Адванс Терафонд от 2005 г. насам. Поделението на Световната банка, занимаващо се с насърчаване на инвестиции в развиващите се страни, International Financial Corporation е записало 25% от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщиха още от Карол. IFC е инвестирала близо 15 млн. EUR в дружеството за инвестиции в земя.
Източник: Пари (08.09.2008)

Песимизмът на българския фондов пазар се задълбочи още повече през изминалата седмица. След като във вторник измерителят на сините чипове проби психологическото ниво от 1000 пункта. В рамките на три последователни дни той загуби още 1.84% от стойността си и стигна 977.79 пункта в петък (нивото е близко до регистрираното през октомври 2006 г). Останалите индикатори също регистрираха спадове през седмицата, като в последния работен ден пониженията при BGTR30 и BG40 бяха около 1%. Те приключиха съответно на 638.64 и 237.07 точки. BGREIT спадна с 0.28 пункта до 85.52. По време на петъчната сесия близо 60% от търгуваните позиции завършиха на отрицателна територия, 14% останаха без промяна, а останалите 22% отчетоха повишения. Сред губещите бяха Асенова крепост, Метизи и Химко, които записаха сериозни дневни загуби при големи обеми. Пазарната капитализация на Асенова крепост се понижи с 23.33%, като акциите на дружеството се разменяха при среднопретеглена цена 24.81 лв. Ценните книжа на Метизи загубиха 16.11% от стойността си до 1.25 лв. Интересът от страна на руската Уралхим към Химко се отрази позитивно на книжата на дружеството. В петък обаче в унисон с общата тенденция врачанският завод намали пазарната си оценка с 13.16%, като достигна цена на затваряне 0.198 лв. В последния борсов ден от изминалата седмица се състоя аукционът за неизползваните права от увеличението на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. На неофициален пазар бяха прехвърлени всички останали 10 926 549 при цена 0.001, или с 80% по-надолу спрямо цената на затваряне, достигната през периода на нормалната търговия.
Източник: Пари (08.09.2008)

Поръчки за 10 864 180 права в увеличението на "Адванс Терафонд АДСИЦ", или 99,4% от всички предложени, бяха заявени 15 минути преди края на търга в 13:45 ч. в петък. Моментната цена на изпълнение е минималната възможна - 0,001 лв. До края на аукциона бяха въведени и поръчки за останалите 62 хил. права и така бяха закупени всички 10 926 549 неизползвани права, или 24,8% от всички издадени права в увеличението на капитала на "Адванс Терафонд АДСИЦ". Сключиха се 6 сделки, всички при цена 0,001 лв. за право, като най-голямата сделка е за 7,1 млн. права. Другите сделки са за съответно 1,364 млн. права, две по 1,03 млн. права, 0,34 млн. права и 0,07 млн. права.
Източник: Монитор (08.09.2008)

Към края на агуст Адванс Терафонд АДСИЦ () притежава земи за 102.6 млн. лв. В общия портфейл на дружеството, след преоценката, 75% са земеделски земи и 25% са градски земи. Към юни оценката на активите възлизаше на 100 млн. лв., като в случая повишението е от 2.6%. Дружеството инвестира основно в най-плодородните земеделски земи – 99% са с категория от 1 до 6 (от общо 10, като 1-ва категория е най-плодородната земя), в райони, където има най-добре развити арендни отношения, уведомяват от инвестиционния фонд. В края на миналия месец Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 250 хил. дка земеделска земя при 243 хил. дка към полугодието на 2008 г. Повишението е от 2.9%. Средната цена на придобиване за месеца е 367 лв./дка, а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 234 лв. Само за справка средната цена на придобиване за юни е 359 лв./дка., а средната цена на портфейла от земеделски земи на дружеството с всички разходи е 230 лв. Към 31 август постъпленията от наем и аренда за стопанската 2007 - 2008 г. са в размер на 388.51 хил. лв. За стопанската 2007 - 2008 г. Адванс Терафонд АДСИЦ има сключени договори за наем и аренда за 151 хил. дка, които съставляват 70% от земите, закупени към края на 2007 г. Средният размер на арендното/наемното плащане е 14 лв/дка, а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.1 млн. лв. За текущата 2007-2008 г. вземанията от наем и аренда са застраховани в Българска Агенция за Експортно Застраховане ЕАД (БАЕЗ), съобщават от фонда. Днес акциите на Адванс Терафонд АДСИЦ затвориха сесията на +0.54% при обем от 38 580 лота и средна цена на придобиване от 1.86 лв.
Източник: profit.bg (12.09.2008)

Компанията за инвестиране в недвижимо имущество Адванс терафонд е увеличила със 7000 дка, или 2.88%, притежаваните от нея площи земеделска земя. Това показва отчетът за дейността на дружеството за август. Така общата сума на притежаваната от АДСИЦ земеделска земя достигна 250 хил. дка. Стойността на земята се оценява на 102.6 млн. лв. В портфейла на дружеството 75% от активите са земеделски, а 25% градски земи. Към 31 август постъпленията от наем и аренда за стопанската 2007-2008 г. са на стойност 388 507 лв. В периода АДСИЦ е сключило договори за наем и аренда за 151 хил. дка. Средният размер на арендата, който дружеството е получавало при отдаването на 1 декар, е 14 лв., а общата сума за получаване от аренди и наеми е 2.1 млн. лв. През август с книжата на Адванс Терафонд АДСИЦ са сключени 169 сделки, в които почти 500 хил. акции са сменили притежателите си. Оборотът на АДСИЦ за миналия месец е 922 хил. лв., като средно на ден той е бил 44 хил. лв. Вчера по позицията бяха прехвърлени 38 580 лота при средна цена от 1.86 лв. на акция, което е ръст от 0.54%. Средната цена за придобиване за август се равнява на 367 лв. за декар, докато средната цена на портфейла от земеделски земи на компанията с всички разходи е 234 лв. на декар. Основно инвестициите на дружеството (99 на сто) са в земи с категория от 1 до 6 от общо 10 категории, където 1 е най-плодородната земя. Инвестира се в райони с добре развити арендни отношения.
Източник: Пари (12.09.2008)

"Адванс Терафонд" вече притежава 250 хил. дка земи "Адванс Терафонд" (6A6) е придобил 250 хил. дка земи към края на август, съобщиха от дружеството със специална инвестиционна цел. Средната цена на придобиване на декар за месеца 367 лв., а средната цена на портфейла от стартирането на покупките до момента вече е 234 лв. на декар. Само месец по-рано тя беше 230 лв., а преди две години е била около 191 лв. Постъпленията от наеми и аренди за стопанската 2007/2008 г. до края на август са 388.5 хил. лв. За този период сключените договори за аредна са за 151 хил. дка или 70 на сто от притежаваните земи. Средният размер на плащанията е 14 лв. на декар, а общата сума за получаване е 2.1 млн. лв.
Източник: Дневник (12.09.2008)

Секторният индекс на фондовата ни борса продължава да регистрира спад след спад на фона на всеобщия крах на БФБ. За последните три месеца BGREIT е загубил 12.20% от стойността си, като три поредни сесии затваряше на невиждани минимуми. Това сочи анализ на в. Пари за движението на измерителя на 12-те АДСИЦ, който е смятан за убежище при криза. За същия период индексът на сините чипове Sofix е олекнал с 19.70%. За периода 16 юни - 12 септември от включените в изчисляването на BGREIT само 2 дружества са донесли положителна доходност. Това са Ексклузив Пропърти АДСИЦ и Парк АДСИЦ. Техните акции са се повишили съответно с 3.52 и 10%. Всички останали фондове за имоти в секторния индекс са изтрили между 5 и 22% от пазарната си капитализация. Според Веселин Петров, изп. директор на Елана Фонд Мениджмънт, тези дружества продължават да са убежище при криза, тъй като BGREIT е загубил около 20% за последната година, докато Sofix - над 50%. Въпреки че спадът на БФБ повлече и фондовете за имоти, мнението, че тези дружества са убежище при криза, все още не е изчезнало. Според изп. директор на ФеърПлей Маню Моравенов в условията на дълго продължилата корекция оазисът се изразява в по-малкия спад на тези компании на фона на останалите публични компании. Най-силно от кризата на БФБ пострадаха най-големите и ликвидни АДСИЦ. За последните три месеца ФеърПлей Пропъртис е загубил малко над 22% от капитализацията си, която се стопи до 84.85 млн. лв. Последва го най-големият - Елана ФЗЗ, който изтри 20.35% от стойността на акциите си. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, който е с пазарна оценка 86.44 млн. лв., е донесъл на инвеститорите отрицателна доходност от близо 14%. Поредната негативна сесия на БФБ вчера продължи да носи негативи за имотните дружества. И въпреки че загуби най-малко, BGREIT затвори на ново историческо дъно. Понижението от 0.83% свали индекса на 83.43 базисни пункта. Акциите на 7 от включените в изчисляването на индекса дружества бяха обект на инвеститорски интерес. Една компания затвори сесията на плюс и 5 на минус. При Адванс Терафонд книжата не претърпяха промяна. Най-много от капитализацията си загуби Парк АДСИЦ - 4.17%, а Булленд инвестмънтс приключи с повишение от 1%.
Източник: Пари (16.09.2008)

Нови акции за 78 млн. лева ще бъдат издадени в резултат на успешно приключилото увеличение на капитала на Адванс Терафонд АДСИЦ. Това е и точната сума, която е постъпила по набирателната сметка на дружеството, според информация на водещият мениджър на емисията Карол АД. С новопривлечените средства фондът за инвестиции в земеделска земя удвои пазарната си капитализация до близо 160 млн. лева. Разпределението на акциите от увеличението е 48,5% в полза на чуждестранните инвеститори. Най-сериозната инвестиция от чужбина е на International Finance Corporation – член на групата на Световната банка, които записват 15 068 000 акции. Petercam Fund Belgium записват 2 800 000 акции и EURAM BANK Austria, като нов акционер, купуват 1 540 000 акции. 42% от досегашните акционери в Адванс Терафонд запазиха дяловете си, привлечени са и нови инвеститори от страната. С набраните от увеличението средства Адванс Терафонд ще продължи да изкупува и окрупнява земеделски земи като намеренията са до края на 2009 г. общо придобитите от дружеството земи да достигнат 450 000 дка.
Източник: Insurance.bg (25.09.2008)

Точно 62% от новите акции на един от водещите фондове за земя - "Адванс терафонд", бяха платени и записани от инвеститорите след най-голямото увеличение на капитала на публично дружеството през тази година. Това стана ясно от съобщение на фонда в четвъртък. По сметката на мениджъра на емисията - "Карол", са постъпили 78 млн. лв., срещу които ще бъдат издадени близо 41 млн. нови акции и които ще бъдат използвани за придобиване на земеделски земи. "Трябва да признаем, че това увеличение на капитала беше най-трудното досега, защото имахме задачата да се преборим със силно негативни настроения на капиталовите пазари от последните седмици", коментира Радослав Манолов, изпълнителен директор на "Адванс терафонд". По думите му инвеститорите все пак са дали превес на фундаменталната оценка на резултатите на дружеството и това е помогнало за успеха на проекта.
Източник: Дневник (26.09.2008)

Акции за 78 млн. лв. ще издаде фондът за земеделска земя Адванс Терафонд АДСИЦ, съобщи мениджърът по емисията Карол. С набраните средства компанията ще продължи да изкупува земеделски земи, като очаква до края на 2009 г. да притежава 450 хил. дка. Новопривлечените средства ще изстрелят фонда до първото място на БФБ сред дружествата от сегмента, като капитализацията му ще достигне 160 млн. лв. Най-голямото досега АДСИЦ - Елана ФЗЗ, е с пазарна оценка малко над 100 млн. лв., а преди увеличението тази на Адванс беше около 80 млн. лв. Дружеството реши да увеличи капитала си до 110 млн. лв., като предложи на инвеститорите малко над 66 млн. нови акции. Книжата са с номинал 1 лв., а определената емисионна стойност беше 1.90 лв. От всички предложени книжа са записани и платени 41 млн. акции, а за успешно увеличение се изискваше да бъдат купени минимум 25 млн. лота. Общо 48.5% от новите акции са записани от чуждестранните инвеститори. Най-голям дял е придобила International Finance Corporation - малко над 15 млн. книжа. Petercam Fund Belgium е записала 2.8 млн. акции, а Euram Bank Austria купува 1.54 млн. акции. Вчера книжата на фонда понижиха стойността си с 1.03%, като прехвърлените 5079 лота свалиха цената до 1.83 лв. за акция.
Източник: Пари (26.09.2008)

"Адванс Терафонд" набра 78 млн. лв. от увеличение на капитала Нови акции за 78 млн. лв. ще бъдат издадени в резултат на успешно приключилото увеличение на капитала на "Адванс Терафонд АДСИЦ". Това е и точната сума, която е постъпила по набирателната сметка на дружеството, според информация на водещия мениджър на емисията "Карол" АД. С новопривлечените средства фондът за инвестиции в земеделска земя удвои пазарната си капитализация до близо 160 млн. лв. и това му отрежда първото място сред сходните инвестиционни схеми в България по размер на привлечения капитал.
Източник: Монитор (26.09.2008)

Sofix нанесе тежък удар срещу мечия отбор Експлозивното начало на борсовата сесия във вторник успя да задържи индексите на зелено, следвайки тенденцията на международните капиталови пазари. Sofix се изстреля с над 9% в ранните часове на търговията, но впоследствие се ограничи с 4.78% покачване на дневна основа до 360.95 базисни точки. Индексът набра сила от поскъпването в цената на 16 от сините чипове. Широкият BG40 напредна с 3.90% до 105.19 пункта, а показателят на АДСИЦ BGREIT се пласира в меча територия с 0.44% понижение до 47.42 точки. ФеърПлей Пропъртис и Адванс Терафонд бяха сред дружествата, свалили индекса заради ценови спад на книжата си от 5.88% и 3.72%. Равнопретегленият BGTR30 нарасна с 3.66% до 282.09 пункта. Пазарната капитализация на БФБ за момент премина границата от 12 млрд. лв., но инвеститорите отново я свалиха до 11.809 млрд. лв. Общият оборот остана скромен в размер на 4.197 млн. лв. Най-голямо движение имаше около Софарма, след като 294 445 лота на компанията смениха собственика си, отчитайки ръст в цената от 5.45% до 2.13 лв. Зърнени храни България се радваше на завишена ликвидност и книжата й поскъпнаха с 4.60% до 75 ст. Обект на покупко-продажба станаха 124 082 акции на компанията. Албена приключи борсовата сесия с 15.36% скок в цената на лотовете си до 30 лв. Оптимизъм струеше и от Холдинг Варна, където 866 акции бяха пласирани на средна цена 12.32 лв. Компанията започна търговията с 10.99 лв. за ценна книга.
Източник: Пари (26.11.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел, които инвестират в земеделски земи, удвоиха общите си приходи до 16.4 млн. лв. Това показва анализ на в. Пари на база отчетите на фондовете за третото тримесечие на 2008 г. В изчисленията са включени Агро Финанс, Адванс Терафонд, Булленд Инвестмънтс, Елана Фонд за земеделска земя и Фонд за земеделска земя Мел инвест, които участват в секторния измерител BGREIT. Нетните приходи от продажби на дружествата за земеделски земи към 30 септември на 2008 г. са 14.5 млн. лв., което е повишение с 8.5 млн. лв. спрямо предишната година. Въпреки по-големите постъпления по сметките им общата им нетна печалба намалява с близо 9% до 1.7 млн. лв. Причината за това според анализатори е ръстът от близо 3 пъти на разходната им част. За деветмесечието на 2008 г. дружествата за земеделска земя са похарчили за дейността си общо 14.6 млн. лв. Основните приходи за фондовете са през четвъртото тримесечие, а през първите девет месеца имаме само разходи, коментира резултатите Веселин Петров, изп. директор на Елана Пропърти Мениджмънт. Компанията е управляващо дружество на Елана Фонд за земеделска земя. Най-много постъпления за периода януари - септември на 2008 г. е привлякал Агро Финанс АДСИЦ - близо 5.7 млн. лв. Увеличението на приходите спрямо същият отчетен период година по-рано е с 47%. Фондът притежава 94.4 хил. дка. земеделска земя и по този показател е на трето място сред дружествата в BGREIT. На второ място с малко над 5 млн. лв. общи приходи е Елана ФЗЗ. Дружеството обаче притежава най-много земеделска земя - 291.5 хил. дка. В Топ 3 попада и Фонд за земеделска земя Мел инвест, който отчита повишение в оборота от 32% до 1.4 млн. лв. Този род дружества печелят основно от отдаването на земята под аренда, но в момента повечето не успяват да покрият разходите си и реализират загуби, твърди Даниел Димитров от Реал Финанс. Според някои анализатори спрените пари по програма САПАРД ще окажат негативно влияние върху резултатите на фондовете, защото ще намалят индиректно цената на рентата. Основните средства за производителите идват най-вече от директните плащания за единица площ, а парите не са спрени, контрира Веселин Петров. Така 2009 г. се очертава, като противоречива в очакванията на специалистите за земеделските фондове.
Източник: Пари (27.11.2008)

Първият у нас проект за комасация на Адванс Терафонд АДСИЦ ще бъде реализиран на територията на село Катунец, област Ловеч. Адванс Терафонд АДСИЦ е първият частен инвеститор, по чиято инициатива ще се извърши реална комасация по Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделски земи в частта му за уедряване на земеделски земи, съгласувана с Правителствена служба за управление на водите и земите на Кралство Нидерландия (DLG). Проектът ще се осъществи по споразумение заедно с всички заинтересовани частни собственици в това землище. От страна на държавата, партньор в проекта е Министерство на земеделието и храните, което ще окаже експертна помощ и ще предостави безвъзмездно актуални материали и данни, съхранявани от органите на поземлената собственост. За оказване на допълнителна консултантска помощ и изготвяне на анализи на ефективността на процедурите в комасационния проект ще вземе участие и DLG - Правителствена служба за управление на водите и земите на Кралство Нидерландия. Тяхната дейност ще бъде заплатена изключително от холандското правителство. Първоначално проектът ще обхване комасация на 7000 дка селкостопанска площ в землището на с. Катунец. Допълнително в проекта може да се включи всеки собственик със своята земя в землището, преди да е окончателно изработен планът за уедряване. Земеделските земи в землището ще бъдат разделени на зони по интереси между собствениците в зависимост от начина на трайно ползване на имотите, в зависимост от интересите на местната общност и според различните типове селскостопанско производство, които се развиват в землището. Окрупняването ще се извършва по два метода: 1. Поземлено банкиране – покупко-продажби и замени на земеделски земи между собственици на земи в землището; 2. Формиране на отделни имоти и масиви с нови граници. Крайната цел на проекта е чрез реализация на плана за уедряване да се формират привлекателни имоти за по-ефективно и модерно земеделско производство. Окрупняването на земите е тенденция във всички държави с развито селско стопанство и то е една от основните предпоставки за устойчиво развитие на земеделието. По този начин се оптимизира обработваемостта на уедрените земи, което увеличава атрактивността и цената на окрупнените масиви. Инвестициите на Адванс Терафонд АДСИЦ в земеделски земи в конкретното землище до момента възлизат на около 1,5 млн. лв за обработваеми земи . Срокът за реализация на проекта е година и половина като се очаква той да бъде финализиран през месец март 2010 г. Разходите, предвидени от Адванс Терафонд АДСИЦ за неговата реализация през 2009 г., са в размер на близо 200 000 лв. Проектът в село Катунец е доказателство, че когато се обединят усилията на институциите и частния бизнес могат да се постигнат реални резултати за обществото и развитието на българското земеделие. Това партньорство ще доведе до прецизиране на процедурите за провеждане на проекти по комасация и ще стимулира извършването им в редица други населени места. "Адванс Терафонд" АДСИЦ е един от най-големите собственици на земеделска земя в България след държавата. Дружеството притежава 260 000 дка земеделска земя, които са предназначени за отдаване под аренда. Стойността на притежаваните земи е около 106 млн. лв. През септември приключи успешно и увеличението на капитала на "Адванс Терафонд" със 78 млн. лв. Това е най-голямото увеличение на капитал на публична компания за тази година в България и така "Адванс Терафонд" се превърна в най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на българската борса с основен капитал от 85.11 млн. лв. Дружеството предлага възможност за инвестиции в земя с отлични дългосрочни перспективи за възвращаемост на вложенията.
Източник: Фирмена информация (02.12.2008)

Търговията на борсата продължи негативната тенденция от средата на изминалата седмица и в петък, повлияна от лошите новини отвъд океана. Сенатът на САЩ гласува против плана за кредитиране на автомобилните гиганти с 14 млрд. USD. Това прекъсна опитите на Конгреса да бъдат извадени Крайслер и Дженерал Мотърс от заплашващата ги несъстоятелност в началото на следващата година. Индeксите реагираха с рязък спад. У нас Sofix отстъпи с 1.82% до 361.32 пункта, BG40 падна с 2.76% до 107 пункта, BGREIT отчете спад от 2.71% до 45.61 пункта, а BGTR30 се понижи с 2.13% до 274.23 пункта. Оборотът на пазара беше по-висок от предишните дни и достигна над 4 млн. лв. Един от големите губещи за деня беше Адванс Терафонд. Дружеството загуби близо 12% и затвори под емисионната си стойност от 1 лв. - след като стана ясно, че новите акции от увеличението на капитала му излизат на пазара на 22 декември. В петък Софарма обяви, че е открила логистичен лекарствен център на стойност 10 млн. EUR. Производителят на лекарства обаче загуби близо 4% от пазарната си капитализация и затвори на цена 2.20 лв. за акция. От малкото, които приключиха деня на зелено, бяха сините чипове Каолин и Монбат съответно с 2.18 и 2.09%. Забележимо раздвижване имаше при търговията с компенсаторни инструменти. При разменени над 1 млн. лота жилищните записи поскъпнаха с 6.52%, компенсационните бонове - с 12.40% и прехвърлени 547 249 лота, а компенсаторните записи - с 15.39% и обем от 792 049 броя.
Източник: Пари (15.12.2008)

Първоначалните положителни нотки в нивата на Sofix и BG40 бяха покрити от дебел слой песимизъм, който изпрати индексите в меча територия. Измерителят на сините чипове потъна с 0.51% до 359.46 базисни точки, след като 6 от представените 20 дружества отчетоха поевтиняване на акциите си, а други 3 останаха на нивата си от петък. Инвеститорите върнаха широкия BG40 с 0.43% назад до 106.54 пункта. BGREIT и BGTR30 се разграничиха от старите индекси и се отправиха към зелените стойности. Измерителят на АДСИЦ порасна с 4.17% до 47.51 базисни точки, след като общо 1.25 млн. акции на Агро Финанс смениха собственика при средна цена 60 ст. Лотовете на дружеството поскъпнаха с 0.50% спрямо предходната сесия. Равнопретегленият BGTR30 се качи с 0.42% до 275.39 пункта. Пазарната капитализация на БФБ отново започна да се спуска към границата от 12 млрд. лв. до 12.159 млрд. лв. Дневният оборот от сделки с акции на компаниите генерира близо 4.5 млн. лв. ЦКБ беше сред дружествата, привлекли инвеститорския интерес с 580 911 пласирани акции. Транзакциите бяха осъществени при средна цена 1.10 лв., което не доведе до промяна в стойността на лотовете спрямо петък. Мечките здраво захапаха Асенова крепост, откъсвайки близо 65% от цената на книжата й до 7.03 лв. Участие в сесията взеха 64 095 акции на компанията. Адванс Терафонд записа 23% скок в стойността на книжата си до 1.12 лв. Обект на покупко-продажба станаха 84 770 книжа. Акциите на Лавена скочиха с почти 50% и дружеството определи цена на затваряне от 25 лв.
Източник: Пари (16.12.2008)

През 2008 г. КФН издаде лиценз за извършване на дейност като инвестиционен посредник на седем дружества - „Рок Ридж Инвестмънт” ЕАД, „Лидер инвест” ООД, „Астра Инвестмънт” АД, „Глобал Маркетс” ООД, „Болкан Секюритис” ЕООД, „Адамант Кепитъл Партнърс” АД и „АБС Финанс” ЕАД, като за периода няма отнети лицензи за извършване на дейност като инвестиционен посредник. Изменени/ допълнени са издадените лицензи за извършване на дейност като инвестиционен посредник на „Бул тренд брокеридж” ООД и „Булброкърс” ЕАД. Така към 15 декември 2008 г. общият брой на инвестиционните посредници е 90, от които 26 са банки. От 64те небанкови инвестиционни посредници, 26 дружества са с пълнен лиценз (т.е. лиценз за извършване на сделки за собствена сметка) и 38 - са с частичен лиценз (т.е. лиценз за извършване на сделки за чужда сметка и управление на портфейл). През годината бе призната придобитата квалификация за извършване на дейност като инвестиционен консултант на 15 лица. В резултат на това и на проведените изпити за право за извършване на дейност като инвестиционен консултант имат 303 лица, а право за извършване на дейност като брокер имат 341 лица. За периода 1 януари - 15 декември 2008 г. в Регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа бяха вписани 20 нови дружества и бяха отписани 10 дружества. Така към 15 декември броят на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа, вписани в регистъра на КФН, е общо 390. През разглеждания период бяха вписани 83 емисии акции, 20 емисии дялове и 22 емисии дългови ценни книжа (корпоративни облигации) и бяха отписани 10 емисии акции и 21 емисии дългови ценни книжа. През 2008 г. КФН потвърди 26 проспекти за първично публично предлагане на емисия акции: „Алфа Ууд България” АД, „Сила Холдинг” АД, „Инвестбанк” АД, „Дървообработване–ВТ” АД, ИД „Надежда” АД, „Доверие – Обединен Холдинг” АД, „БЛЕК СИЙ ИНВЕСТМЪНТ” АДСИЦ, „Алфа Кредит” АДСИЦ, „ДОМ – Здраве” АД, „Бисер Олива” АД, “Фонд за земеделска земя Мел инвест” АДСИЦ, „Форуком Фонд Имоти” АДСИЦ, „Железопътна инфраструктура – Холдингово дружество” АД, „Ексклузив Пропърти” АДСИЦ, „Балкантурист Елит” АД, „Пи Ар Си” АДСИЦ, „Адванс Терафонд” АДСИЦ, „Ломско пиво” АД, „Арко Тауърс” АДСИЦ, „Холдинг Варна” АД, „Север - Холдинг” АД, „ФеърПлей Аграрен фонд” АД, „Алу-пласт” АД, „ЗД Евроинс” АД, „Балканкар - Рекорд” АД и „ЗММ Металик” АД. През годината чрез първично публично предлагане на акции (IPO) на борсата се листнаха 3 нови дружества, а именно дружествата „Железопътна инфраструктура–Холдингово дружество” АД, „Херти” АД и „Меком” АД. Бяха потвърдени 16 проспекта за допускане до търговия на регулиран пазар на емисия акции: „Спарки” АД, „Астера козметикс” АД, „БГ Агро” АД, „Биоиасис” АД, „Софарма Трейдинг” АД, „МАРТ БЪЛГАРИЯ” АД, „Далия” ЕАД, „Балкан Проджекти Мениджмънт” ЕАД, „Европа лайн груп” АД, „Слънчо” АД, „Унифарм” АД, „Винъс” АД, „Би Джи Ай Груп” АД, „Капман грийн енерджи фонд” АД, „МДКЦ Биочек” АД и „Септона - България” АД. Също така КФН потвърди 16 проспекта за публично предлагане на облигации през годината, а размерът на публично издадения облигационен дълг през 2008 г. достигна 160,12 млн. лв. През 2008 г. КФН издаде 9 лиценза за извършване на дейност като управляващо дружество на дружествата „Оверон Финанс” АД, „Общинска банка Асет Мениджмънт” ЕАД, „Съединение Асет Мениджмънт” АД, „Булдев Асет Мениджмънт” АД, „Ултима Капитал Мениджмънт” ЕАД, „Кепитъл Маркетс Асет Мениджмънт” АД, „Астра Асет Мениджмънт” АД, „Нюуей Асет Мениджмънт” АД и „Оптима Асет Мениджмънт” АД. За периода 01.01.2008 г. – 15.12.2008 г. е отнет един лиценз за извършване на дейност като управляващо дружество на „Титан асет мениджмънт” ЕАД. Също така КФН издаде разрешение на 14 управляващи дружества да организират и управляват 20 договорни фонда, като същевременно са потвърдени проспектите им за публично предлагане на дялове и са вписани като публични дружества във водения от КФН регистър. Така, в края на годината управляващите дружества са 38, инвестиционните дружества са 11, а договорните фондове нарастват до 80 броя. Секторът на дружествата със специална инвестиционна цел продължава динамичното си развитие. Към 15 декември АДСИЦ достигат 69 броя, 61 от които извършват секюритизация на недвижими имоти и 8 - на вземания. През 2008 г. комисията издаде 9 лиценза за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел и отне лиценза на 1 АДСИЦ - „Хюндай Финанс” АДСИЦ. Във връзка с правото на свободно предоставяне на услуги на територията на ЕС КФН получи 318 нотификации от инвестиционни посредници от държави членки, които възнамеряват да извършват дейност на територията на Република България, както и 3 броя нотификации от инвестиционни посредници от държави членки, които възнамеряват да извършват дейност на територията на Република България чрез създаване на клон при условията на свобода на установяване. Също така КФН получи 29 нотификации от колективни инвестиционни схеми за нотифициране на общо 93 фонда и подфонда, 2 нотификации за управляващи дружества, 2 броя нотификации на проспекти и 3 допълнения към проспекти от публични дружества със седалище в държави членки. Същевременно КФН изпрати нотификации към държави от ЕС във връзка със свободното предоставяне на услуги на територията на ЕС – 5 нотификации към държави членки, от които 4 нотификации за извършване на дейност при условията на свободно предоставяне на услуги и едно уведомление от инвестиционен посредник от Република България, възнамеряващ да извършва дейност на територията на държава членка, чрез създаване на клон при условията на свобода на установяване, като процедурата по нотификация на дружеството все още не е завършила, както и 1 нотификация за управляващо дружество. За периода 1 януари – 15 декември 2008 г. в областта на инвестиционната дейност бяха извършени близо 4 000 проверки на документи, постъпили в КФН, 24 тематични проверки по документи, както и 65 проверки на място в поднадзорните лица. 28 от проверките на място са извършени върху дейността на инвестиционни посредници. От тях 21 са планови проверки и 7 са тематични. В резултат от осъществения контрол за периода от началото на годината до 15 декември бяха наложени 115 приложени ПАМ, бяха съставени 187 броя АУАН. Стойността на наложените административни наказания до 15 декември 2008 г. е 501 800 лв.
Източник: КФН (17.12.2008)

Четирите измерителя на капиталовия пазар дружно затвориха сесията на отрицателна територия. Най-силно засегнат от песимистичните нагласи на БФБ се оказа равнопретегленият BGTR30, който олекна с 1.25% до 268.64 пункта. Бенчмаркът на сините чипове Sofix изтри 0.76%, което го свали на ниво от 355.54 точки. Секторният измерител BGREIT се свлече до ново историческо дъно, но аукционът в края на сесията му помогна да се оттласне от минимума. Индексът на АДСИЦ затвори търговия-та на 46.19 пункта, или с понижение от 0.47%. Ценово претегленият BG40 не успя да удържи мечата атака и изтри 0.26% от стойността си до 107.17 базисни пункта. Песимистите на пазара имаха минимален превес, след като под властта им попаднаха 44% от търгуваните 89 компании. Оптимистите задържаха 37% от активните позиции, а неутралитет обявиха 17 дружества. Най-големи загуби отчетоха книжата на Емка АД, като загубиха 21.54% от стойността си. Прехвърлените 173 лота затвориха на цена 1.12 лв. за брой. Последователи на Емка в понижението бяха Фаворит Холд АД и Етропал АД, след като акциите им изтриха съответно 19 и 14.61%. Оптимистите бяха поведени от Асенова крепост АД. Акциите на дружеството се изстреляха с 52.31% до 19.80 лв. при прехвърлени 300 лота. ЦБА Асет Мениджмънт увеличи оценката си с 20%, а Параходство БРП добави 13.92% към стойността на книжата си. Общо 1150 лота на корабната компания отплаваха при нов собственик, което ги изведе до 2.39 лв. за брой. Най-търгувано беше Адванс Терафонд АДСИЦ, където инвеститорската кошница побра 400 хил. акции.
Източник: Пари (19.12.2008)

Търговията с акции на АДСИЦ формира малко над 34% от общия оборот в редовната сесия на БФБ вчера. Инвеститорите похарчиха близо 850 хил. лв. за сделки с книжата на АДСИЦ при общ оборот от почти 2.5 млн. лв. Големи пакети в общо 5 сделки минаха по позиции­те на Адванс Терафонд и Юнайтед пропъртис. Оборотът им достигна общо 776 хил. лв., което беше 92% от общия оборот на пазара на дружествата със специална инвестиционна цел. Общо 400 хил. акции на Адванс смениха собственика си в 3 сделки, а книжата поевтиняха с 5.61% до 1.01 лв. Инвеститорите прехвърлиха 129 166 лота на Юнайтед пропъртис АДСИЦ. Книжата на дружеството не претърпяха промяна в цената и затвориха на 2.88 лв. за акция. Големите пакети едва ли означават засилен интерес към тези компании, твърди Явор Батов от Варчев Финанс. Според него постоянно се прехвърлят големи пакети по тези позиции, като вероятно това са предварително уредени единични сделки. Засилване на интереса може и да има, но не при фондовете за земеделска земя, е мнението на Северин Въртигов от БенчМарк Асет Мениджмънт. По думите му едва ли при сегашната ситуация тези дружества ще успеят да продадат земята, която окрупниха, за да осигурят значителни доходи за акционерите си.
Източник: Пари (19.12.2008)

Празничният дух поведе борсовите индекси към положителните стойности по време на търговията в понеделник. Широкият BG40 отчете най-голям скок от 2.31% до 109.65 базисни точки, а измерителят на сините чипове Sofix порасна с 1.20% до 361.58 пункта. Общо 11 от дружествата с най-голяма пазарна капитализация качиха цената на акциите си. Инвеститорите бяха настроени позитивно към равнопретегленият BGTR30 и нивото му изкачи 2.15 базисни точки до 272.04. Измерителят на АДСИЦ свали 0.87% от нивото си до 45.81 пункта. Пазарната капитализация скочи със 120 млн. лв. до 12.179 млрд. лв., а сделките с акции на компаниите натрупаха близо 6 млн. лв. дневен оборот. ЦБА Асет Мениджмънт беше шампионът на БФБ със скок в цената на лотовете си от 59.20% до 1.99 лв. Инвеститорите прибраха в кошницата си 122 638 книжа на дружеството. Адванс Терафонд и БенчМарк фонд имоти също бяха сред високоликвидните компании по време на сесията. Прехвърлени бяха повече от 80 хил. акции на дружеството. Хидроизомат регистрира 30.77% поскъпване на акциите си до 1.70 лв. Акционерите в Момина крепост получиха коледен подарък от 10% скок в стойността на лотовете на компанията. Биковете предпазиха ценните книжа на Спарки Елтос от разрушителните лапи на мечките, качвайки цената им с 4.82%. Акциите на производителя на електрически инструменти достигнаха нива от 1.85 лв. Холдинг Пътища намери пътеката към успеха и оскъпи книжата си с 4.60%. Прехвърлени бяха 1592 лота на компанията, което фиксира цената на затваряне на 3.30 лв.
Източник: Пари (23.12.2008)