София хотел Балкан АД (бившият Шератон София - б. авт.) отчита най-високи приходи от основна дейност за последните 8 години с реализирани 15,87 млн. лв. през 2016 г., показва анализ на Investor.bg на база отчетите на дружеството, публикувани чрез БФБ-София. Спрямо 2015 г. приходите от основна дейност нарастват с 8,5%. Печалбата за 2016 г. е 2,66 млн. лв., като се увеличава с 551 хил. лв. (26%). Приходите от нощувки през 2016 г. са за 7,608 млн. лв., което е с 18,23% повече спрямо предходната година. Приходите от дейност Хранене са 5,208 млн. лв., като се увеличават с 232 хил. лв. на годишна база (4,66%). Приходите от наеми са 2,414 млн. лв. и намаляват с 61 хил. лв. (2,46%). Другите приходи от дейността са за 638 хил. лв. Събитието на 2016 г. за софийските хотели е развитието на Летище София, което отчете 22% ръст на пътниците до почти 5 млн. души. През 2016 г. са открити нови 23 редовни линии основно поради навлизането на Ryanair. Това се усети през четвъртото тримесечие, когато пътниците, преминали през летището, се увеличиха с 43% до почти 1,4 млн. души. Това обяснява силния ръст на приходите от нощувки на София хотел Балкан АД и по-слабия на приходите в дейност Хранене, тъй като туристите обикновено искат да прекарват повече време извън хотела, за да опознаят максимално местните кухня и атмосфера.
Източник: Инвестор.БГ (06.02.2017)

Лeглaтa в 5-звeздни xoтeли в Coфия ce yдвoявaт дo 3 г. Tpитe нoви 5-звeздни xoтeлa, ?oитo щe бъдaт гoтoви дo 2020 гoдинa в Coфия, извeднъж щe yвeличaт бpoя нa лeглaтa в нaй-виco?aтa ?aтeгopия c цeли 45%. Toвa ce пocoчвa в нoвo изcлeдвaнe нa cвeтoвнaтa ?oнcyлтaнтc?a фиpмa Сuѕhmаn & Wаkеfіеld. Cтaвa въпpoc зa xoтeлитe Нуаtt, Ѕwіѕѕоtеl и xoтeлc?aтa чacт нa пpoe?тa Міllеnіum Сеntеr. Te щe дoбaвят нoви 650 лeглa в 5-звeзднитe xoтeли нa cтoлицaтa, c ?oeтo нa пpa?ти?a пoчти щe ги yдвoят. ?pичинaтa e, чe ceгaшнитe 9 нa бpoй лy?coзни xoтeлa в Coфия ca c мaлъ? ?aпaцитeт. Toвa ca “Mapинeлa”, “Coфия xoтeл Бaл?aн”, “Paдиcън”, “Ceнc”, “Xилтън”, “Xoлидeй Ин”, “Гpaнд-xoтeл Coфия”, “Apeнa ди Cepди?a” и “Aнeл”. Нуаtt ce cтpoи нa мяcтoтo нa бившeтo ?инo “Cepди?a” пpи ?aмeтни?a нa Bacил Лeвc?и и пo плaн тpябвa дa бъдe зaвъpшeн пpeз 2018 гoдинa. Щe имa 190 cтaи, 3 pecтopaнтa и бap нa пo?pивa. Ѕwіѕѕоtеl cъщo ?aтo Нуаtt e cвeтoвнa вepигa c цeнтpaлa в Швeйцapия. Tя e coбcтвeнocт пopaвнo нa Ѕwіѕѕаіr и Nеѕtlе, ?aтo coфийc?ият и? xoтeл щe ce нaмиpa в пpoe?тa “Гpaнд Kaньoн”, ?oйтo щe ce пpaви oт тypc?aтa “Гapaнти ?oзa” в “Mлaдocт 1”. Xoтeлът щe имa 200 cтaи. Xoтeлc?aтa чacт нa Міllеnіum Сеntеr щe имa 350 cтaи, cпa цeнтъp и бaceйн, ?aтo тaзи лy?coзнa чacт oт ?oмплe?ca щe бъдe paзпoлoжeнa в нaй-виco?oтo тялo. Cпopeд изcлeдвaнeтo нa Сuѕhmаn & Wаkеfіеld инвecтитopc?ият интepec e дoшъл, cлeд ?aтo ня?oл?o гoдини пoдpeд нaй-лy?coзнитe xoтeли нa бългapc?aтa cтoлицa ca пo?aзaли мнoгo дoбpи peзyлтaти. Caмo пpeз 2016 г. нaпpимep xoтeлитe c 5 звeзди в Coфия ca oтчeли 3% pъcт нa нoщyв?итe и 4% pъcт нa cpeдния пpиxoд oт зaeтa cтaя в cpaвнeниe c пpeднaтa гoдинa. ?pи xoтeлитe c 4 звeзди pъcтът нa зaeтocттa дaжe e пo-гoлям - 8%.
Източник: 24 часа (12.05.2017)

Гръцкият собственик на Sheraton купува втори хотел в София Гръцкият собственик на "София хотел Балкан", по-известен като бившия Sheraton, се е договорил да придобие още един хотел в София. Това е Park Inn by Radisson, намиращ се до бул. "Никола Вапцаров" в "Лозенец". Продавач е фондът за имоти с гръцки капитали Bluehouse. Смяната на собствеността става в Кипър. Сделката за продажба на хотела все още не е окончателно завършена, като остава да се изчистят някои технически въпроси и се очаква изпълнението на сделката да приключи съвсем скоро, коментираха източници на "Капитал". Цената на сделката не е известна, но със сигурност ще е милиони. Най-малкото защото предишният собственик беше дал хотела като обезпечение по кредит от 7.6 млн. евро. Промяната идва в навечерието на българското председателство на Съвета на ЕС. За купувача придобиването на още един хотел има бизнес смисъл, макар че Park Inn е в съвсем различен сегмент и в по-ниска ценова категория от бившия Sheraton. "В същото време обаче в Sheraton имат ноу-хау как се прави хотелски бизнес. Oсвен това биха имали алтернатива за пренасочване на гостите при запълване на капацитета на петзвездния хотел. Друга причина е, че с увеличаване на легловата база ще могат да се възползват от подема на туризма в София покрай увеличения трафик на нискотарифните компании", коментира източник, запознат със сделката. Това е първата от поредица от смени на собствеността в софийски хотели, в която купувач е чуждестранно дружество. След кризата международните инвеститори започнаха да продават собствеността си, а купувачи бяха все местни групи - като основателите на "Винпром Пещера", Спас Русев, Ветко Арабаджиев, Людмил Стойков.Сделката беше потвърдена неофициално пред "Капитал" от двама независими източници. Управителят на Park Inn отказа коментар по темата. В Търговския регистър вече могат да бъдат видени някои промени в управлението на Park Inn by Radisson, които индиректно говорят за смяната на собствеността. Промяната най-вероятно е ще в кипърското дружество "Расна", собственик на българското "Грийнвил България", в което е хотелът Park Inn by Radisson. На 29 май едноличният собственик е направил смяна в ръководството на дружеството, менажиращо хотела, като на мястото на доскорошния управител е назначена Мария Драндаки. Тя е представител в "Юропиън хотел ентърпрайзис", собственост на Йоанис Николаос Даскалантонакис, като според ДАКСИ компанията има 23.4% участие в "София хотел Балкан" АД (бившия Sheraton). Компанията също така е регистрирана на адреса на хотела на площад "Света Неделя" 5.Петзвездният "София хотел Балкан" от 2014 г. оперира под марката The Luxury Collection. И този, и предишният бранд са част от американската компания Starwood Hotels, като компанията поднови тогава договора си за франчайз за още 10 години. Компанията има приходи от 18 млн. лв., докато купуваният хотел е с доста по-малък бизнес - 3.7 млн. лв. Дружеството "София хотел Балкан" е листнато на фондовата борса, като най-големи акционери в него са регистрираното на Маршаловите острови Bandola Properties и кипърската Kokari, но реално е част от гръцката Kokari на Йоанис Даскалантонакис. Kokari е собственик и на Metropol Palace в Белград, придобит през 2006 г. Йоанис Даскалантонакис е основният собственик в семейната гръцка фирма Grecotel. Компанията развива хотелиерски бизнес в Гърция от 40 години, като притежава десетки хотели из цялата страна. Даскалантонакис навлиза в бизнеса от рано, преминавайки през всички позиции в хотелската структура. Той става изпълнителен директор на FAIAX, компания, която семейството създава съвместно с туроператора TUI. През 2002 г. Йоанис преговаря от името на гръцкия купувач от групата на Лацис, който придобива софийския Sheraton от южнокорейската DAEWOO. Детайли как се е преобразувало гръцкото участие няма.Park Inn by Radisson всъщност и досега е с гръцка собственост. До 2010 г. той носеше името Greenville. Хотелът беше построен през 2005 г. от Fairplay International. Година по-късно комплексът беше продаден на гръцкия инвестиционен фонд Bluehouse Capital за неназована сума, а Fairplay продължи да го управлява до поемането на мениджмънта от международната верига Park Inn by Radisson. Фондът Bluehouse Capital, основан през 2004 г., е фокусиран в инвестициите в имоти в Централна и Югоизточна Европа. От 2004 до 2008 г. Bluehouse сформира три инвестиционни фонда, чрез които купи редица имоти из региона - в България, Румъния, Чехия и други държави. В българското му портфолио сега има три ритейл парка в София, Варна и Плевен и жилищен комплекс "Бояна парк". През пролетта на 2012 г. "Грийнвил България" сключва договор за кредит от Алфа банк, вече собственост на Пощенска банка, която през 2016 г. погълна клона на Алфа банк в България. Заемът е за 7.61 млн. евро. Като кредитор Пощенска банка е трябвало да даде съгласие за промяна, но от Търговския регистър не става ясно каква точно - вероятно за смяната на собствеността.
Източник: Капитал (06.06.2017)

ПИБ избра "Мазарс" за свой одитор На 19 декември 2017 г. в "София Хотел Балкан" се проведе извънредно общо събрание на акционерите на Fіbаnк (Първа инвестиционна банка), съобщиха от финансовата институция. На събранието присъстваха Неделчо Неделчев - Главен изпълнителен директор (СЕО) на банката, Светозар Попов - Главен директор Риск (СRО), Севдалина Василева - Главен директор Банкиране на дребно (СRВО) и Живко Тодоров - Главен финансов директор (СFО). Във връзка с изменение на Закона за независимия финансов одит, акционерите на банката избраха "Мазарс" ООД за одиторско дружество, за което Българска народна банка (БНБ) е дала своето предварително одобрение съгласно Закона за кредитните институции. "Мазарс" ООД е интегрирано дружество на "Мазарс" - международна, независима компания, специализирана в одиторски, консултантски, счетоводни, данъчни и правни услуги, с представителства в 84 държави, като броят на служителите й надхвърля 19 000.
Източник: Money.bg (20.12.2017)