Компанията с магазините Minimart набра 25 млн. евро от облигации След като през пролетта на 2023 г. откри първия си магазин в България, БГК - компанията, която стои зад веригата малки квартални магазини Minimart, успя да достигне над 150 обекта в края на 2024 г. Целта сега е обектите да се удвоят, с което общият брой в страната да надхвърли 300. Разрастването ще се финансира с 25 млн. евро, които набра в края на декември чрез частно пласирани облигации. Книжата са с номинал от по 100 хил. евро и матуритет 5 години, като лихвата, която е 7.77%, се плаща два пъти в годината. Емисията няма да бъде качена за търговия на Българската фондова борса, което означава, че облигационерите вероятно ще задържат книжата до края на срока. За 2023 г. БГК има приходи 4.6 млн. лв. Дружеството е основано през 2022 г. с капитал 100 хил. лв., като отваря първия си магазин на следващата година. Дружеството завършва 2023 г. с 41 обекта, които следващата година се увеличават до над 150. През 2024 г. приходите достигат 40 млн. лв.. А очакванията са през 2025 г. оборотът да нарасне до 125 млн. лв. За да стартира бизнеса си, компанията договаря кредитна линия от Банка ДСК, като в отчета са отбелязани кредити в размер на около 16 млн. лв. Сега БГК ще използва набраните средства от емисията с облигации, за да рефинансира задълженията си, като останалите пари ще бъдат вложени в увеличаването на броя на обектите. Компанията е в сектора на така наречените удобни (convenience) хранителни магазини - малки обекти с площ между 50 и 120 кв.м. Дружеството работи на франчайз модел с партньори, които отговарят и управляват отделните обекти, но продуктите се зареждат от БГК. Към момента магазините са разположени в 9 български града: София, Пловдив, Стара Загора, Бургас, Плевен, Перник, Пазарджик, Асеновград и Нови Искър. Емисията е записана предимно от институционални инвеститори в лицето на Уникредит Булбанк (която е и мениджър на емисията), Юробанк, германската Varengold Bank (която се свързва с "Еврохолд") и търговеца на торове "КВС Агро - България". Собственици на БГК са Ангел Ангелов и Петър Дудоленски, които държат 100% (49% над 51% съответно) от капитала на "АП Капитал", която е с дял от малко над 40%. Ангел Ангелов е познат като съсобственик в производителя на пилешко месо "Градус", болниците на "Аджъбадем" в България и мола в столичния квартал "Люлин", който придоби заедно с Петър Дудоленски, Тенчо Шиков и Стоян Колев през 2023 г. Другите акционери и инвеститори в Minimart са люксембургската "Профи инвестмънтс" (с директор Росен Хаджиев), "Ар Ес Ти Екс кепитъл" (собственост на Елвин Гури и Ралица Агайн-Гури) и "Тринити ритейл" (собственост на Тенчо Шиков, познат като инвеститор в "Ромфарма", ритейл паркове и земеделска земя). Компанията му придоби 25 хил. акции в БГК при увеличение на капитала през декември, с което Ангелов и Дудоленски загубиха мажоритарния дял и станаха миноритарни акционери, при емисионна цена от 200 евро на акция. С капитал от 200 хил. лв., разпределен в 200 хил. акции с номинал от 1 лв., това би означавало оценка около 40 млн. евро за БГК.
Източник: Капитал (24.01.2025)

Печалбата на банките у нас удари нов исторически рекорд - 3.7 млрд. лв. Банките у нас отчитат исторически рекордна печалба за 2024 г. - 3.7 млрд. лв. Това е с 278 млн. лв. (8.1%) повече в сравнение с предишния рекорд - 3.4 млрд. лв. за 2023 г. Лидер по печалби и тази година е банката с унгарска собственост Банка ДСК, която отчита положителен финансов резултат от 976 млн. лв. Това обаче е малко по-ниско постижение в сравнение с миналогодишното, когато ДСК премина психологическата граница от един милиард (1.006 млрд. лв.). На втора позиция е италианската УниКредит Булбанк, която бележи значително повишение на печалбата до 947 млн. лв. (на фона на 807 млн. лв. през 2023 г.). На трета позиция по печалба е най-голямата по активи банка у нас ОББ с 496 млн. лв., което е леко повишение спрямо 472 млн. лв. предходната година. Пощенска банка отчита положителен финансов резултат от 412 млн. лв., а ПИБ - 124 млн. лв. Доброто представяне на банките идва най-вече от поддържането на ниски (близки до нулата) лихви по депозитите, които дават възможност за добър марж (спрямо лихвите по кредитите) в полза на кредитните институции. Това се случва благодарение на огромната ликвидност в банковата система, ръста на заплатите и хлабавите мерки за ограничаване на кредитирането от страна на Българската народна банка (БНБ). Нетният лихвен доход на банките през годината се е повишил със 720 млн. лв. (14.9%) до 5.6 млрд. лв. в края на декември 2024 г. Нетният доход от такси и комисиони е нараснал със 145 млн. лв. (9.9%) до 1.6 млрд. лв. Според данните на БНБ разходите за обезценка на финансови активи, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата, са 659 млн. лв. за 2024 г., което е с 248 млн. лв. (60.3%) повече в сравнение с 2023 г.
Източник: Медия Пул (03.02.2025)

“София хотел Балкан” е на загуба през 2024 г. заради високите лихви Финансовият резултат на “София хотел Балкан” АД към декември миналата година е загуба преди данъци в размер на 1.59 млн. лева. За сравнение, към декември 2023 г. загубата на фирмата беше 3.01 млн. лева. Като пряка причина за отрицателния финансов резултат от фирмата посочват завишените лихвени нива. В актива на компанията е инвестицията в дъщерното предприятие „Метропол Палас” д.о.о. в Белград. В пасива са посочени усвоените кредити по договори за банкови кредити и овърдрафт с “Юробанк България”. Отражение намира и кредитът, отпуснат през 2012 г. от мажоритарния акционер „Бандола Пропъртис” Лтд., прехвърлен на “Потамиро Лимитед” през април 2021 г. и с падеж през 2029-а. Дружеството има сключен договор за франчайз със “Старууд”, както и договори за управление и техническа помощ с „Кокари Лимитид”, Кипър. През 2024 г. хотелът разполага с 66 826 налични стаи за продажба. Увеличението им е почти 9100 стаи повече. Общата сума на разходите на “София хотел Балкан” е в размер на 19.42 млн. лв. при 17.49 млн. лв. през 2023-а. Най-големи акционери в дружеството в края на декември са “Потамиро Лимитид” Лтд., Кипър с дял от 87.50% от капитала и “Кокари Лимитид”, Кипър – с 11.85% от гласовете с право на глас.
Източник: Банкеръ (12.02.2025)

Alpha Bank разпродаде имотите си в България С пакетна сделка за три парцела и две къщи в София приключи процесът по продажбата на портфолиото имоти на Alpha Bank в България. Гръцката банка започна да се разделя с активите си в страната, повечето придобити от длъжници, след като през 2015 г. бизнесът на местния й клон беше купен от Пощенска банка, поделение на Eurobank, също с централа в Атина. Част от активите останаха извън обхвата на сделката. Повечето имоти бяха обособени в отделни дружества, които Alpha Bank поетапно разпродаваше през последните близо десет години. В "Атекс пропъртис" - дружеството купувач по сделката с Alpha Bank, "Атланд инвестмънтс 2" е съдружник с равен дял с компанията "Кефер" на Николай Нешев. "Кефер" е собственик на CreditLink - първата небанкова финансова институция за ипотечни кредити в страната, която финансира с до 500 хил. евро след индивидуална преценка дружества, които нямат достъп до банково финансиране. В групата има и австрийски партньори - бивши банкери с опит в distressed assets (проблемни активи). В портфолиото от имоти по сделката влиза масив от 82.6 дка в местността Юбилейна гора в столичния квартал "Овча купел". Четирите УПИ, от които е съставен, са интересни като локация, мащаб и потенциал за строителство. Теренът от 81.3 дка на бившия "Логистичен парк Перник" е с достъп до пътя за Кюстендил и подходящ за логистика. Земята от 5 дка в Бистрица е земеделска като статут, но с потенциал за жилищно строителство. Двете сгради се намират в историческия център на София - и са с РЗП около 750 и над 1100 кв.м, свободни от наематели. Къщата на бул. "Васил Левски" 43 е единична недвижима архитектурна ценност от местно значение. Построена е през 1910 г. пo проект на арх. Никола Лазаров за Никола Имаретски - yпpaвлявaл Дирекцията на статистиката през 1899 г. По-голяма, но върху по-малък парцел, е сградата на ул. "Екзарх Йосиф" 66. В момента и двете се предлагат на сайта на Unique Estates/Christie's съответно за 4.2 и 3.4 млн. евро. Повечето от активите са били на изпадналото в несъстоятелност и после оздравявано дружество "Кестрел инвестмънт България" с управител Васил Проданов. Впоследствие то е придобито от Alpha Bank и имотите са в дружество на банката "Ей Джи Ай - Би Ар и Партисипейшънс 4". Финално в това дружество остава само земята в "Овча купел". "Атекс пропъртис" го купуват в края на 2023 г. Преди тази сделка останалите активи са извадени и обособени в отделни дружества. Сделките за тях, както и за "Логистичен парк Перник", са финализирани в края на 2024 г. с частично финансире с кредит 12.7 млн. лева от Търговска банка Д, взет през 2023 г. Всичко останало е финансирано със собствени средства. Първата голяма сделка за портфолио имоти на Alpha Bank е през 2019 г. Тогава "БСАМ Гардънс" купува офис сградите на "Рачо Петков Казанджията" 4 (в дружеството "Сердика 2009") и "Офиси Шейново", а също и жилищните сгради "Апартаменти Шейново" и "Шейново резиденс". "БСАМ Гардънс" е компания на "Грийнлайф" на Николай Пехливанов. Пред 2020 г. гръцкият бизнесмен Продромос Мавропулос купи мола във Велико Търново на цена около 11-12 млн. евро. Alpha Bank става собственик на търговския център през 2012 г. заради лош инвестиционен кредит. Молът беше в активите на дружеството й "Ей Джи Ай - Би Ар И партисипейшънс 3", което Мавропулос придоби през дружеството си "ВТ мол" . През 2021 г. терен от малко над 2 дка на бул. "Тодор Александров" в София става собственост на "ББК инвестмънт" - дружество, свързано с групата на "Олива". През 2022 г. започват преговорите за сегашния пакет имоти, довели до сделките в края на 2023 и на 2024 г. През 2024 г. бившата централа на Alpha Вank на бул. "Цариградско шосе" в София беше купена от дружеството "Спейс естейтс" за целите на българския авиокосмически производител "Ендуросат". С цена 20-21 млн. евро това беше една от големите инвестиционни сделки на годината. CMS отбелязват, че и с техен принос финално сделката е приключила за около два месеца. Преди това имотът беше заключен близо девет години от спор за терена с БАН. В края на 2024 г. и бившият магазин Carrefour в първия мол в Бургас - Burgas Plaza стана собственост на бургаския бизнесмен Стоян Караненов, който преди това придоби и мола. Заради необслужвани заеми срещу 11.6 млн. лв. частта с хипермаркета беше преминала в собственост на Alpha Bank, която я прехвърля на свое дружество за лоши кредити - "Ей Джи Ай - Би Ар и партисипейшънс 2БГ". Негов купувач е "ДАС Шопинг Център Бургас 2".
Източник: Капитал (24.03.2025)

Най-големите банки по активи в България Данните на българската народна банка (БНБ) показаха, че и през 2024 г. лидер по активи остава Обединена българска банка (ОББ). Тя зае това място през второто тримесечие на 2023 г., след като беше финализирано сливането с КБС Банк – наследникът на Райфайзенбанк България. ОББ затвърди лидерско си място, отчитайки 10% годишен ръст на активите до 37.5 млрд. лв. Втората позиция и тази година е за Банка ДСК, чиито активи са се увеличи с над 11% до 36.5 млрд. лв. Въпреки че все още е на 1 млрд. лв. от лидера, спрямо предходната година банката, която е дъщерна на унгарската OTP Bank, е успяла да навакса близо 300 млн. лв. от изоставането си. На трета позиция и тази година е УниКредит Булбанк, която десетилетия наред беше най-голямата банка в България, но загуби първото място през 2022 г. Към края на 2024 г. нейните активи се оценяват на 34.9 млрд. лв. и нараства с 8.6% за година. Така активите на трите най-големи банки в България вече доближават 109 млрд. лв. – над 56% от общите активи на системата (191.6 млрд. лв.) и над 50% от стойността на цялата българска икономика през 2024 г. (202 млрд. лв. по предварителни данни). Четвъртата по стойност на активите е Пощенска банка. Именно тя отчита и най-голямото нарастване – над 16% до 22.6 млрд. лв. На пето място е най-голямата банка с предимно българска собственост – Първа инвестиционна банка (ПИБ) – с активи на стойност 15.8 млрд. лв. Така банките в Топ 5 управляват активи, които се оценяват на близо 77% от цялата банкова система и 73% от икономиката на страната. Централна кооперативна банка (ЦКБ) заема шеста позиция с активи за 9 млрд. лв. Седмото място е за ПроКредит банк, която отчита едни от най-големите ръстове за годината при бизнес сегмента. Алианц банк заема осма позиция, а единственото разместване в топ 10 е при tbi bank, която успя да привлече вниманието със значително по-високите си лихви по депозитите – политика, която ? помогна да привлече ресурс, с който да ускори кредитирането. С този свой подход в края на 2023 г. банката влезе в топ 10 по активи в България, а в края на 2024 г. вече е девета с активи за 3.5 млрд. лв. Последната банка в топ 10 е още една с българска собственост и фокус върху корпоративното кредитиране – Инвестбанк – с активи за 3.5 млрд. лв.
Източник: economic.bg (15.04.2025)

На проведено заседание на Съвета на директорите на БФБ АД по Протокол № 40/15.05.2025 г. е взето следното решение: Във връзка с подадено от ИП Юробанк България АД заявление по чл. 36, ал. 1 от Част II Правила за членство, Съветът на директорите на БФБ АД допуска до търговия на Борсата нов борсов посредник, както следва: - Росица Петкова - Колева; - Адрес за кореспонденция: гр. София, ул. Околовръстен път 260; - Телефон за контакти: (+359 2) 817 96 14; - E-mail: rpetkovakoleva@postbank.bg
Източник: БФБ (16.05.2025)

Анализ на банковия сектор у нас към 31 март 2025 година Към 31 март 2025 г. 23 банки оперират в банковия сектор на България, като 6 от тях са клонове на чуждестранни кредитни институции. На 22 април 2025 г. бе сключено споразумение между 4finance Holding S.A. и фонда за дялови инвестиции Адвент Интернешънъл за придобиване на 100% от капитала на Ти Би Ай Банк ЕАД. Очаква се сделката да приключи в края на 2025-та след одобрения от ЕЦБ, БНБ и КЗК. Общо активите на банковия сектор към 31 март 2025 г. възлизат на 197.6 млрд. лв., като отбелязват ръст от 3.11% спрямо 31 декември 2024 година. Делът на петте най-големи банки на база общо активи възлиза на 76.65 процента. На челна позиция остава Обединена Българска Банка АД с активи в размер на 38.4 млрд. лв. или 19.44% пазарен дял, като бележи ръст от 2.52% в активите спрямо 31 декември 2024-та. Банка ДСК АД заема втора позиция с 18.90% пазарен дял и ръст в активите от 2.39% спрямо края на миналата година. На трета позиция е Уникредит Булбанк АД с пазарен дял от 18.32% и ръст в активите от 3.69% спрямо 31 декември. На четвърто и пето място, без промяна спрямо края на 2024-та г., са съответно Юробанк България АД и Първа Инвестиционна Банка АД. Нетните активи на банките към 31 март 2025 г. възлизат на 23.5 млрд. лв. и бележат ръст от 1.34% в сравнение с 31 декември 2024 година. Нетната печалба на банковата система бележи ръст от 8.74%, като достига 889 млн. лв. за първото тримесечие на 2025-та, спрямо 818 млн. лв. за същия период през 2024 година. Нетният лихвен доход (изчислен на база Приходи от лихви – Разходи за лихви) за сектора към 31 март тази година възлиза на 1.38 млрд. лв., бележейки ръст от 1.46% спрямо 1.36 млрд. лв. към 31 март 2024-та. Нетният доход от такси и комисиони (изчислен на база Приходи от такси и комисиони – Разходи за такси и комисиони) за сектора към 31 март 2025 г. възлиза на 420 млн. лв., бележейки ръст от 12.45% спрямо 373 млн. лв. към 31 март 2024-та.
Източник: Банкеръ (03.06.2025)

„Слънчев бряг“ АД излиза на печалба и ще разпредели над 700 000 лева дивидент за 2024 година След петгодишна пауза, „Слънчев бряг“ АД – последният черноморски курорт с преобладаващо държавно участие, ще разпредели дивидент от нетната си печалба за 2024 година. Това е гласувано на проведеното на 30 юни редовно общо събрание на акционерите. Брутният дивидент на една акция е 0.359 лева. Притежателите на книжа на „Слънчев бряг“ ще си разпределят общо 702 354.17 лв. от печалбата за миналата година. Изплащането на тези суми ще започне от 5 август и ще се извършва чрез „Централен депозитар“ АД и кловонете на „Юробанк България“ АД. Последният дивидент от „Слънчев бряг“ е от нетната печалба за 2020 година. Общата му стойност бе 192 844 лв. или по 0.0985 лв. на акция. Капиталът на дружеството е 1 957 808 лв., разпределен в 1 957 808 безналични поименни акции, с номинална стойност 1 лев. Министерството на туризма е с дял от 75% от капитала, „Слънчев бряг холдинг“ АД държи 10%, а останалите 15% са собственост на хиляди индивидуални инвеститори и фирми.
Източник: Банкеръ (03.07.2025)