Комисията за финансов надзор (КФН) откри производства по отнемане на лицензите за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел. Това става ясно от решение на регулатора от 24 януари. Става въпрос за компаниите "Балканика имоти" АДСИЦ и "Юнивърсъл Пропъртис" АДСИЦ, специализирани в инвестициите в недвижими имоти. На дружествата, както и заинтересованите граждани и организации регулаторът дава 7-дневен срок за представяне на обяснения или възражения във връзка с производството. На днешното си заседание КФН вписа "Нео Лондон Капитал" АД, град София, като публично дружество, в регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа. Институцията вписа емисия обикновени, поименни, безналични, свободно прехвърляеми акции с право на глас, издадена от "Нео Лондон Капитал", в регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа с цел търговия на регулиран пазар на ценни книжа. КФН одобри и промени в устава на "Парк" АДСИЦ, които ще бъдат предложени за гласуване на извънредното общо събрание на акционерите на дружеството, става ясно още от решението на регулатора.
Източник: Банкеръ (25.01.2017)

С 2 години ще се забави проектът за развлекателен комплекс "Св. София" Министърът на икономиката Емил Караниколов удължи с 2 години срока за изпълнението на инвестиционен проект „Ваканционно-развлекателен комплекс Св. София“. „За нас вие сте приоритетен инвеститор, ще се радвам да приключим този проект и да започнем реализацията на нов. Благодаря Ви, че сте тук и ще инвестирате в България“. С тези думи министър Караниколов връчи подновения сертификат на представителите на „България Дивелопмънт Холдингс Лимитед” ЕАД. Целта на проекта е да се създаде един от най-големите туристически и развлекателни комплекси в Европа, включващ хотели, конферентни зали, изложбени зали, закрит воден басейн, зелени площи, търговски мол и др. Предвижда се комплексът да бъде изграден в землищата на с. Равно поле и с. Мусачево, община Елин Пелин, Софийска област. Размерът на инвестицията е на стойност 1.625 млрд. лв. и предвижда създаването на 1850 работни места. По искане на инвеститора и на основание чл. 20а от Закона за насърчаване на насърчаване на инвестициите (ЗНИ) е издаден сертификат, с който се удължава неговото действие с две години до 2019 г. Правителството одобри и проект на допълнително споразумение към Меморандума за разбирателство от 04.08.2014 г., подписан между Правителството на Р България и „България Дивелопмънт Холдингс Лимитед” ЕАД.http://www.economic.bg
Източник: Други (21.08.2017)

Бившата централа на "Биохим" вече е собственост на фонд, свързан с "Химимпорт" Сделката за сградата на централната столична ул. "Иван Вазов" 1, която беше обявена още през пролетта на 2017 г., най-накрая е финализирана и новият собственик вече е вписан в имотния регистър. Това е "БСПФ България", дъщерно дружество на листвания в Лондон фонд Black Sea Property, който плати за някогашната централа на "Биохим" и доскоро филиал на Уникредит Булбанк 10.5 млн. евро. Купувачът индиректно се свързва с групата "Химимпорт", като основните инвеститори в Black Sea Property са български дружества. Средствата са осигурени отчасти с увеличение на капитала на фонда с 5.4 млн. евро и отчасти с кредит от банката продавач в размер на 7 млн. евро. Тъй като сумата надвишава цената (от която вече и 1 млн. евро е платен като депозит) вероятно остатъкът ще се използва като оборотен капитал или за преустройство и модернизацията на сградата, която е архитектурен паметник на културата със 105-годишна история. От Black Sea Property не са разкривали плановете си за имота, който досега неизменно е бил използван от банки. Увеличението на капитала на Black Sea Property с 540 хил. нови акции по 0.01 евро всяка е записано в голямата си част от настоящите инвеститори. Най-големият акционер - "Номоканон 2000", не е участвал и делът му пада от 29 на 11.58%. То е собственост на Владислав Донев, но името му периодично се появява в сделки около "Химимпорт". Това е едно от дружествата, през които през 2007 г. беше придобита Пловдивската стокова борса (тогава законът забраняваше да има акционер с над 5% дял), която към момента е собственост на "Химимпорт". Регистрацията му е в сградата на дъщерното на "Химимпорт" дружество "Енергопроект", а вписванията му в Търговския регистър се правят от Галина Тодорова. Тя е член на управителния съвет на близката до "Химимпорт" пенсионна компания "Съгласие" и съдружник в "Прайм лега консулт", в което 60% дял има "Химимпорт". Новият най-голям акционер с 29% е Mamferay Holdings - дъщерно на "Феникс капитал холдинг", което е и имотен консултант на самия Black Sea Property. Вписванията при "Феникс" се правят от Велислава Балтова, която също е съдружник в "Прайм лега консулт", член на борда на "ЦКБ риъл истейт фонд" и прави вписвания и на редица компании от групата, включително на самото "Химимпорт". А в управлението на компанията влизат дългогодишни служители на "Прайм лизинг" - това е бившата компания на Erste "Имморент", която беше купена със заем от ЦКБ от близка до холдинга компания. Mamferay е участвало с 1.65 млн. евро в увеличението. Подобна сума - 1.6 млн. евро, влага "Нео Лондон капитал" - дружество, което наскоро направи IPO на българската фондова борса и набра близо 10 млн. лв. При него като големи инвеститори влязоха близки до "Химимпорт" дружества и фондове. След увеличението "Нео Лондон", което допреди това не е акционер, има 17.5%. Още 1.4 млн. евро идват от "Компас инвест". То няма формални връзки с "Химимпорт", но сред най-големите инвеститори във взаимните му фондове са пенсионните фондове от групата - "Съгласие" и "ЦКБ Сила", със сумарно над 12 млн. лв. Прави впечатление, че вложенията им в тях се увеличават през 2016 г., когато е и предишното увеличение на капитала на Black Sea Property, от което "Компас" записва около една трета. Сега също от ежедневните котировки на "Компас" се виждат нови вливания на средства от клиенти. За другата част от финансирането - кредита от Уникредит Булбанк, съобщават от самия фонд, а и се вижда от регистрите. Преговори се водят от самото начало, като договорът е подписан на 16 октомври - ден преди прехвърлянето на имота. Паралелно с това самата сграда е ипотекирана в полза на банката и е вписан залог върху търговското предприятие на новия собственик "БСПФ България". Набраните от Black Sea Property са прехвърлени в него чрез увеличение на капитала с 10.5 млн. лв. Въпреки че е обявен в евро, заемът е сключен в левове и е за 13.69 млн. лв. Срокът е 36 месеца, а лихвата е тримесечен SOFIBOR + 3 процентни пункта надбавка. При подписване на договора това се равнява на 3.048%, като според условията не може да падне под 3%, дори и индексът да стане отрицателен. В обръщението на председателя на борда на компанията в отчета й единствено се обяснява, че при финализиране сградата може да генерира значителна възвращаемост за акционерите, но конкретни планове за отдаване или преговори с наематели не са оповестявани.
Източник: Капитал (25.10.2017)